2017二建《建筑实务》真题及参考答案

2017年二级建造师考试真题及参考答案

《建筑工程管理与实务》

一、单项选择题

1．按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（）。

A．三层B．五层

C．七层D．九层

【参考答案】B

【解析】参见教材P1。住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。

2．下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（）。

A．屈服强度B．抗拉强度

C．疲劳强度D．伸长率

【参考答案】C

【解析】参见教材P25。钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能，包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性能等。

建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。

3．终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是（）。

A．硅酸盐水泥B．普通水泥

C．粉煤灰水泥D．矿渣水泥

【参考答案】A

【解析】参见教材P27。考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类水泥不得长于10h。

4．针对平面形式为椭圆形的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是（）。

A．直角坐标法B．角度交会法

C．距离交会法D．极坐标法

【参考答案】D

【解析】参见教材P45。平面控制网的主要测量方法有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法等。随着全站仪的普及，一般采用极坐标法建立平面控制网。

5．不以降低基坑内地下水为目的的井是（）。

A．集水井B．减压井

C．回灌井D．降水井

【参考答案】C

【解析】参见教材P54。考查人工降排地下水施工技术。回灌井是为防止或减少降水对周围环境的影响，避免产生过大的地面沉降而设置的。

6．下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是（）。

A．连接角码B．硅酮结构胶

C．不锈钢螺栓D．防火密封胶

【参考答案】D

【解析】参见教材P106。幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形成防火烟带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

7．关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是（）。

A．入模温度宜低于35℃B．宜在午间进行浇筑

C．应及时进行保湿养护D．宜用白色涂装砼运输车

【参考答案】B

【解析】参见教材P116。

（1）混凝土宜采用白色涂装的混凝土搅拌运输车运输；对混凝土输送管应进行遮阳覆盖，并应洒水降温。

（2）混凝土浇筑入模温度不应高于35℃。

（3）混凝土浇筑宜在早间或晚间进行，且宜连续浇筑。

（4）混凝土浇筑前，施工作业面宜采取遮阳措施，并应对模板、钢筋和施工机具采用洒水等降温措施，但浇筑时模板内不得有积水。

（5）混凝土浇筑完成后，应及时进行保湿养护。侧模拆除前宜采用带模湿润养护。

8．关于高强度螺栓施工的说法，正确的是（）。

A．高强度螺栓不得强行穿入B．高强度螺栓可兼做安装螺栓

C．高强度螺栓应一次性拧紧到位D．高强度螺栓梅花头可用火焰切割

【参考答案】A

【解析】参见教材P75。高强度螺栓现场安装时应能自由穿入螺栓孔，不得强行穿入。若螺栓不能自由穿入时，可采用绞刀或锉刀修整螺栓孔，不得采用气割扩孔。

高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉。高强度螺栓不得兼做安装螺栓。

高强度大六角头螺栓连接副施拧可采用扭矩法或转角法。同一接头中，高强度螺栓连接副的初拧、复拧、终拧应在24h内完成。

扭剪型高强度螺栓终拧检查，以目测尾部梅花头拧断为合格。

9．双排扣件式钢管脚手架的主节点是指（）。

A．连墙件与架体连接处B．剪刀撑与水平杆连接处

C．剪刀撑与立杆连接处D．纵横向水平杆与立杆连接处

【参考答案】D

【解析】参见教材P176。主节点是指纵横向水平杆与立杆连接处。

10．下列施工场所中，施工照明电源电压不得大于12V的是（）。

A．隧道B．人防工程

C．锅炉内D．高温场所

【参考答案】C

【解析】参见教材P187。

（1）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大于36V。

（2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。

（3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。

11．关于外用施工电梯与楼层间通道防护门的做法，正确的是（）。

A．门为常闭型，开闭装置设在电梯一侧

B．门为常闭型，开闭装置设在楼层室内一侧

C．门为常开型，电梯运行期间上锁

D．门为常开型，电梯停行期间上锁

【参考答案】A

【解析】参见教材P190。外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。

12．按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括（）。

A．暂列金额B．计日工

C．总包服务费D．安全施工费

【参考答案】D

【解析】参见教材P211。其他项目费用包括：暂列金额、（暂估价）、计日工、总承包服务费。

13．一级动火作业的防火安全技术方案应由（）组织编制。

A．项目负责人B．项目技术负责人

C．项目安全负责人D．企业技术负责人

【参考答案】A

【解析】参见教材P231。

（1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火，如钢结构的安装焊接。

（2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。

（3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。

14．根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息的公布期限一般为（）。

A．1个月到12个月B．3个月到6个月

C．3个月到12个月D．6个月到3年

【参考答案】D

【解析】参见教材P257。诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。

15．关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法，正确的是（）。

A．供热系统为2个采暖期B．装修工程为5年

C．给排水管道为5年D．外墙面防渗漏为该工程合理使用年限

【参考答案】A

【解析】参见教材P265。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（5）装修工程为2年。

16．项目职业健康安全技术角度的交底人应是（）。

A．项目负责人B．项目技术负责人

C．企业技术负责人D．企业安全负责人

【参考答案】B

【解析】参见教材P269。

项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施。

职业健康安全技术交底应符合下列规定：正程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。

17．关于建筑工程施工质量验收单元划分的说法，错误的是（）。

A．单位工程可以是一个构筑物B．分部工程可划分为若干个子分部工程

C．分项工程可划分为若干个子分项工程D．检验批可按变形缝划分

【参考答案】C

【解析】参见教材P271。建筑工程质量验收的划分

（1）建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。

（2）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独主使用功能的部分划分为一个子单位工程，所以A正确。

（3）分部工程可按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程，所以B正确。

（4）分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分，所以C错误。

（5）检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分，所以D正确。

（6）施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。

18．240mm厚砖砌体承重墙，每个楼层墙体上最上一皮砖的砌筑方式应采用（）。

A．整砖斜砌B．整砖丁砌

C．半砖斜砌D．整砖顺砌

【参考答案】B

【解析】参见教材P281。从有利于保证砖砌体的完整性、整体性和受力的合理性出发，在砖砌体中有很多部位需要使用整砖丁砌筑；为了保证楼面或屋面结构能够得到砖砌墙体的有力支撑，240mm厚承重墙的每层墙最上一皮砖、砖砌体的阶台水平面上及挑出层的外皮砖，应整砖丁砌。

19．建筑工程内部装修材料按燃烧性能进行等级划分，正确的是（）。

A．A级：不燃；B级：难燃；C级：可燃；D级：易燃

B．A级：不燃；B1级：难燃；B2级：可燃；B3级：易燃

C．Ⅰ级：不燃；Ⅱ级：难燃；Ⅲ级：可燃；Ⅳ级：易燃

D．甲级：不燃；乙级：难燃；丙级：可燃；丁级：易燃

【参考答案】B

【解析】参见教材P302。装修材料按其燃烧性能划分为四级：A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。

20．下列工程中，超出二级建造师（建筑工程）执业资格范围的是（）。

A．高度90m的公共建筑工程B．高度75m的附着脚手架安装工程

C．跨度36m的钢结构建筑工程D．造价900万元的装饰装修工程

【参考答案】C

【解析】参见教材P323。

序号工程类别项目名称单位

规模

备注大型中型小型

1一般房屋建筑工程工业、民用与

公共建筑工程

m≥10015～100＜15建筑物高度

2钢结构工程——m≥3010～30＜10钢结构跨度

3附着升降脚手架——m≥80m15～80＜15高度

4装饰装修工程——万元≥1000100～1000＜100单项工程合同额二、多项选择题

21．建筑结构的可靠性包括（）。

A．安全性B．适用性

C．经济性D．耐久性

E．美观性

【参考答案】ABD

【解析】参见教材P14。安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

22．混凝土的优点包括（）。

A．耐久性好B．自重轻

C．耐火性好D．抗裂性好

E．可模性好

【参考答案】ACE

【解析】参见教材P19。钢筋混凝土结构具有如下优点：（1）就地取材。（2）耐久性好。（3）整体性好。

（4）可模性好。（5）耐火性好。

钢筋混凝土缺点主要是自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等。

23．木材干缩会导致的现象有（）。

A．表面鼓凸B．开裂

C．接榫松动D．翘曲

E．拼缝不严

【参考答案】BCDE

【解析】参见教材P36。湿胀干缩变形会影响木材的使用特性，干缩会使木材翘曲、开裂，接榫松动，拼缝不严。湿胀可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前应预先进行干燥，使其含水率达到或接近与环境湿度相适应的平衡含水率。

24．地基验槽中采用钎探法时，同一单位工程中各钎探点打钎应（）。

A．钎径一致B．钎探耗时一致

C．钎锤一致D．用力（落距）一致

E．锤击数一致

【参考答案】ACD

【解析】参见教材P50。打钎时，同一工程应钎径一致、锤重一致、用力（落距）一致。每贯入30cm（通常称为一步），记录一次锤击数，每打完一个孔，填入钎探记录表内，最后进行统一整理。

25．关于防水卷材施工说法正确的有（）。

A．地下室底板混凝土垫层上铺防水卷材采用满粘

B．地下室外墙外防外贴卷材采用点粘法

C．基层阴阳角做成圆弧或折角后再铺贴

D．铺贴双层卷材时，上下两层卷材应垂直铺贴

E．铺贴双层卷材时，上下两层卷材接缝应错开

【参考答案】CE

【解析】参见教材P86。

结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工；

侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工；

卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，阴阳角处应做成圆弧或45°坡角；

铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

26下列关于招投标说法错误的有（）。

A．招投标活动应当遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则进行

B．招标人不得邀请招标特定投标人

C．公开招标的项目应该发布招标公告

D．招标文件应该载明投标有效期

E．招标人分别组织投标人踏勘现场

【参考答案】BE

【解析】参见教材P206。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

27．下列材料和构配件进场时必须进行抽样复验的是（）。

A．填充墙砌块B．钢管脚手架用扣件

C．结构用钢筋D．绑扎钢筋用铁丝

E．防水卷材

【参考答案】ACE

【解析】参见教材P147。砌体结构工程所用的材料应有产品合格证书、产品性能型式检验报告，质量应符合国家现行有关标准的要求。块体、水泥、钢筋、外加剂尚应有材料主要性能的进场复验报告，并应符合设计要求。严禁使用国家明令淘汰的材料。

防水层所用材料进场时，必须有出厂合格证和质量检验报告，同时在现场使用前，做见证抽样复验。28．在竣工图章中需列明的内容有（）。

A．施工单位项目负责人B．现场监理工程师

C．施工单位竣工图审核人D．总监理工程师

E．设计单位审核人

【参考答案】BCD

【解析】参见教材P276。所有竣工图均应加盖竣工图章，图章尺寸为50mm×80mm，应使用不易褪色的印泥，盖在图标栏上方空白处。竣工图章的基本内容应包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监理工程师。

29．下列装饰装修工程中，通常需要洒水养护的有（）。

A．整体面层地面B．干挂花岗岩墙面

C．陶瓷锦砖饰面D．水泥压力板隔墙

E．水泥砂浆抹灰墙面

【参考答案】AC

【解析】参见教材P298。铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、人造石板块、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、水泥花砖、料石、大理石、花岗石等面层的结合层和填缝材料采用水泥砂浆时，在面层铺设后，表面应覆盖、温润，养护不少于7d。

30．根据室内环境污染物控制的不同要求，下列民用建筑中，属于I类建筑的有（）。

A．图书馆B．医院

C．体育馆D．住宅

E．展览馆

【参考答案】BD

【解析】参见教材P318。I类民用建筑工程包括：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等。

三、案例分析题

（一）

【背景资料】

某建筑施工单位在新建办公楼工程前，按《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2209）规定的单位工程施工组织设计应包含的各项基本内容，编制了本工程的施工组织设计，经相应人员审批后报监理机构，在总监理工程师审批签字后按此组织施工。

在施工组织设计中，施工进度计划以时标网络图（时间单位：月）形式表示。在第8个月末，施工单位对现场实际进度进行检查，并在时标网络图中绘制了实际进度前锋线，如下图所示：

针对检查中所发现实际进度与计划进度不符的情况，施工单位均在规定时限内提出索赔意向通知，并在监理机构同意的时间内上报了相应的工期索赔资料。经监理工程师核实，工序E的进度偏差是因为建设单位供应材料原因所导致，工序F的进度偏差是因为当地政令性停工导致，工序D的进度偏差是因为工人返乡农忙原因。上述情况，监理工程师对三项工期索赔分别予以批复。

【问题】

1．本工程的施工组织设计中应包含哪些基本内容？

2．施工单位哪些人员具备审批单位工程施工组织设计的资格？

3．写出网络图中前锋线所涉及各工序的实际进度偏差情况；如后续工作仍按原计划的速度进行，本工程的实际完工工期是多少个月？

4．针对工序E、工序F、工序D，分别判断施工单位上报的三项工期索赔是否成立，并说明相应的理由。

【参考答案】

1．编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法（主要施工方案）、施工现场平面布置、主要施工管理计划。（估计满分5分，每项1分）2．施工单位技术负责人或者授权的技术人员审批。（2分）

3．（1）工序E：拖后1个月（1分）；工序F：拖后2个月（1分）；工序D：拖后1个月（1分）。

（2）后续工作仍按原计划的速度进行，本工程的实际完工工期是13个月（2分）

4．（1）工序E工期索赔成立（1分），索赔1个月，

理由：建设单位供应材料原因所导致，责任由建设单位承担（1分）且工序E是关键工作（或总时差为0）（1分）影响工期1个月；

（2）工序F工期索赔成立（1分），索赔1个月，

理由：因为当地政令性停工导致，由建设单位承担责任（1分）且影响工期1个月（1分）（总时差1个月，拖后2个月，影响工期1个月）；

（3）工序D工期索赔不成立（1分），

理由：因为工人返乡农忙原因，施工单位的责任（1分）。

（二）

【背景资料】

某新建商用群体建设项目，地下二层地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，桩筏基础，建筑面积88000m 2。某施工单位中标后组建项目部进场施工，在项目现场搭设了临时办公室，各类加工车间、库房、食堂和宿舍等临时设施；并根据场地实际情况，在现场临时设施区域内设置了环形消防通道、消火栓、消防供水池等消防设施。

施工单位在每月例行的安全生产与文明施工巡查中，对照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）中“文明施工检查评分表”的保证项目逐一进行检查：经统计，现场生产区临时设施总面积超过了1200m 2，检查组认为现场临时设施区域内消防设施配置不齐全，要求项目部整改。

针对地下室200mm厚的无梁楼盖，项目部编制了模板及其支撑架专项施工方案。方案中采用扣件式钢管支撑架体系，支撑架立杆纵横向间距均为1600mm，扫地杆距地面约150mm，每步设置纵横向水平杆，步距为1500mm，立杆伸出顶层水平杆的长度控制在150～300mm。顶托螺杆插入立杆的长度不小于150mm、伸出立杆的长度控制在500mm以内。

在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚装饰装修作业。改操作平台的台面面积8.64m2，台面距楼地面高4.6m。

【问题】

1．按照“文明施工检查评分表”的保证项目检查时，除现场办公和住宿之外，检查的保证项目还应有哪些？

2．针对本项目生产区临时设施总面积情况，在生产区临时设施区域内还应增设哪些消防器材或设施？

3．指出本项目模板及其支撑架专项施工方案中的不妥之处，并分别写出正确做法。

4．现场搭设的移动式操作平台的台面面积，台面高度是否符合规定？现场移动式操作平台作业安全控制要点有哪些？

【参考答案】

1．保证项目：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场防火（满分5分，每项1分）。

2．—般临时设施区，每100m2配备两个10L的灭火器；大型临时设施总面积超过1200m2的，至少24个10L的灭火器；应备有专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶（池）、消防砂箱等器材。（满分4分，每项1分）

3．（1）不妥之处1：支撑架立杆纵横向间距均为1600mm（1分），

正确做法：支撑架立杆纵横向间距均不大于1500mm（1分）；

（2）不妥之处2：顶托螺杆伸出立杆的长度控制在500mm以内（1分），

正确做法：顶托螺杆伸出立杆的长度控制在300mm以内（1分）。

4．（1）现场搭设的移动式操作平台的台面面积（1分）和台面高度均（1分）符合规定。

移动式操作平台台面不得超过10m2（1分），高度不得超过5m（1分）。

（2）安全控制要点：移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m。台面脚手板要铺满钉牢（1分），台面四周设置防护栏杆（1分）；平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台（1分）。

（三）

【背景资料】

某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑面积18600m2，基坑开挖深度5.5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。

在基坑支护工程施工前，分包单位编制了基坑支护安全专项施工方案，经分包单位技术负责人审批后组织专家论证，监理机构认为专项施工方案及专家论证均不符合规定，不同意进行论证。

在二层的墙体模板拆除后，监理工程师巡视发现局部存在较严重蜂窝孔洞质量缺陷，指令按照《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）的规定进行修整。

主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板有2处（一处为短边尺寸200mm的孔口，一处为尺寸1600×2600mm的洞口）安全防护措施不符合规定，责令现场立即整改结构封顶后，在总监理工程师组织参建方进行主体结构部分工程验收前，监理工程师审核发现施工单位提交的报验资料所涉及的分项不全，指令补充后重新报审。

【问题】

1．按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质{2009}87号）规定，指出本工程的基坑支护安全专项施工方案审批及专家组织中的错误之处，并分别写出正确做法。

2．较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序？

3．针对五层楼板检查所发现的孔口，洞口防护问题，分别写出安全防护措施。

4．本工程主体结构分部工程验收资料应包括哪些分项工程。

【参考答案】

1．（1）错误之处1：经分包单位技术负责人审批后即组织专家论证（1分），

正确做法：经分包单位技术负责人审批后还需总包单位技术负责人审批方可组织专家论证（2分）；

（2）错误之处2：分包单位技术负责人组织专家论证（1分），

正确做法：工程实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会（2分）。

2．（1）将蜂窝孔洞周围松散混凝土和软弱浮浆层凿除（清除）；

（2）蜂窝处凿毛，用水冲洗；

（3）重新支设模板，洒水充分湿润后用强度等级高一级的细石混凝土浇灌捣实；或采用微膨胀混凝土振捣密实；

（4）加强养护。

3．（1）短边尺寸200mm的孔口安全防护措施：用坚实的盖板盖严（1分），盖板要有防止挪动移位的固定措施（1分）。

（2）一处为尺寸1600*2600mm的洞口安全防护措施：四周必须设防护栏杆（1分），洞口下张设安全平网防护（1分）。

4．主体分部工程验收资料包括钢筋、模板、混凝土、现浇结构、填充墙砌体（5分，每项1分）

（四）

【背景资料】

某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。

施工过程中，监理单位下发针对专业分包工程范围内墙面装饰装修做法的设计变更指令，在变更指令下发后第10天，专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误，要求施工单位修改。于变更令下发后的第17天，监理工程师再次收到变更估价申请，经审核无误后提交建设单位，但一直未收到建设单位的审批意见。次月底，施工单位在上报已完工程进度款支付时，但一直未收到建设单位的审批意见。次月底，施工单位在上报已完工程进度款支付时，包含了经监理工程师审核已完成的该项变更所对应的费用，建设单位以未审批同意为由予以扣除，并提出变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。

该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。

在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%，其相应工程数量、单价等数据相见下表：

清单项清单工程量实际工程量清单综合单价浮动系数

清单项A5080m35594m3452元/m35%

清单项B8918m38205m3140元/m35%竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。

【问题】

1．在墙面装饰装修做法的设计变更估计申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处？分别写出正确的做法。

2．针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？

3．分别计算清单A和清单B结算的清单费用。

4．分别指出总包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料的正确移交程序。

【参考答案】

1．（1）错误之处1：专业分包单位不应直接向监理工程师提出申请（1分）

正确做法：专业分包单应向总包单位提出，由总包单位向监理工程师提出申请。（1分）

（2）错误之处2：建设单位以未审批为理由予以扣除该项变更的费用不正确（1分）

正确做法：发包人在承包人提交变更估价申请后14天内予以审批，逾期未审批的视为认可承包人提交的变更估价申请。建设单位应该认同该项变更费用，不应扣除。（1分）

（3）错误之处3：变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付（1分）

正确做法：变更设计增加款项同期的进度款中一起支付。（1分）

2．（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1分）；

（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）。

（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1分）。

3．（1）：（5594-5080）/5080=10%大于5%（1分）

清单A结算的清单费用5080×（1+5%）×452+【5594-5080×（1+5%）】×452×（1-5%）

=5334×452+260×429.4=2410968+111644=2522612元（2分）

（2）（8918-8205）/8918=8%大于5%（1分）

清单B结算的清单费用：8205×140×（1+5%）=1206135元（2分）

（试题注意：清单规范15%）

4．（1）专业分包单位工程资料移交到总包单位（1分）

（2）总承包单位将工程资料（含专业分包单位的资料）移交到建设单位。（1分）

（3）监理机构整理后的工程监理资料移交给建设单位，建设单位再移交给当地城建档案管理部门（2分）