单位智能化整体设计招标文件
单位智能化整体设计招
标文件
内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
第1章项目说明
一、前附表
1.项目说明
本项目说明详见前附表第1项至第4项。
2．深化方案内容和范围、周期
2．1本项目深化方案内容和范围见前附表第5项所述；
2．2本项目深化方案周期要求见前附表第6项所述；
3．资金来源
本项目资金来源详见前附表第7项
4.合格的方案建议人
参与方案征集的方案建议人仅限于符合招标公告资质要求的单位。
5.投标费用
方案建议人应承担深化方案文本编制、递交等参加本次项目征集所涉及的一切费用。对方案建议人的奖励按本须知前附表第12项规定执行。．
6．深化方案成果的使用说明
深化方案获一等奖的方案建议人应保护项目业主及招标代理机构不受到来
自第三方侵权控诉或索赔，否则该方案建议人应承担由此所产生的一切责任。
各获奖方案建议人一经领取项目业主按本须知前附表第12项的规定给予的
奖励费后，即表明其方案的知识产权转为项目业主所有。未获奖的征集方案可根据方案持有人的要求予以退回。
三、文本的编制
7．文本的语言及度量衡单位
7．1方案建议人和项目业主及招标代理机构之间对方案征集有关的所有往来通
知、函件和深化方案文本均使用中文。方案建议人随深化方案文本提供的文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。
7．2 除技术规范另有规定外，深化方案文本使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。
8．文本的组成
8．1文本由商务文件和技术文件二部分组成。
8．2商务文件应包括下列内容：
(1)项目负责人及主要设计人基本情况表
(2)项目分项投资估算表
(3)服务承诺
8．3技术文件应包括以下内容：
(1)深化方案及相关说明书；
(2)技术文件电子文档(光盘)。
9．文本的要求
9．1深化方案应符合现行国家相关文件规定和本征集书中的内容和要求。
9．2深化方案中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，
或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。
9．3无特别说明，每个方案建议人只能提交一个深化方案，否则项目业主及招标代理机构拒绝该方案建议人提交的所有方案。
四、文本的签署和递交
10．递交文本份数方案建议人应按投标须知前附表第9项规定的套数提交文本11．文本的装订和封装
文本的商务文件、技术文件须分别单独装订成册。
商务文件的包封上应由方案建议人加盖法人单位公章，并由法定代表人签
章(签字或盖章)或法定代表人授权的代理人签署，写明招标项目名称、方案建议人
名称、联系地址、邮政编码。
技术文件为暗标，应单独封装，一式七份密封在一个封袋内，并在封袋上
标明“深化方案”字样和方案建议人名称，加盖方案建议人的单位公章和
设计资质专用章。封袋内的“深化方案”首页空白，不做封面，且不能在
任何地方出现或暗示反映单位信息的标志、标识(含图片、印章、文字等，不能加盖正、副本字样)，统一用A4纸打印，字体统一用小四号宋体字单面打印(图表字体除外)，行间距为单倍行距，页码居右，不得有任何加粗、
斜体、下划线、边框、阴影等标记。
11．4技术文件电子文档(光盘)应标明方案建议人名称。
12．文本递交的地点和截止时间
12．1 方案建议人应按前附表第10项所规定的地点，于截止时间前将深化方案文
本递交给招标代理机构，逾期招标代理机构将拒绝接收。
12．2 到截止时间止，收到的文本少于3个(不含3个)，项目业主及招标代理机
构将重新组织方案征集。
13．文本的补充、修改与撤回
13．1 方案建议人在递交深化方案文本以后，在规定的截止时间之前，可以书面
形式向项目业主及招标代理机构递交补充修改或撤回其深化方案文本的通知。补充、修改的内容为深化方案文本的组成部分。在截止时间以后，不能修改深化方案文本。
13．2方案建议人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并曲法定代表
人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。
五、方案比选
14．比选方式及比选办法
招标代理机构受项目业主委托，依法组成评委会对方案进行比选。
按照综合评分法原则进行打分排序，确定一、二、三等奖。
比选工作由评委会主任主持。
15.比选标准
16.比选过程保密
16．1凡属于对深化方案文本的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关获奖
方案的推荐情况、与比选有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。
16．2 方案建议人任何试图影响或干扰项目业主及招标代理机构和评委会的比选活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。
16．3方案排序及获奖名单确定后，项目业主及招标代理机构不对方案比选过程以及获奖名单做出任何解释。方案建议人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问比选过程的情况和材料
17．文本的澄清
为了有助于深化方案文本的审查、评价和比较，根据需要，可以要求方案建议人对深化方案文本含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改深化方案文本的实质性内容。
18．文本的详细评审
18．1 评委会经评审，认为所有方案都不符合方案征集书要求的或者因有效方案
不足3个，使得方案比选明显缺乏竞争的，评委会可以拒绝所有方案。
18．2评委会完成比选后，应按规定向项目业主及招标代理机构提交书面比选报
告，比选报告应由评委会全体成员签字。对比选结论持有异议的评委会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评委会成员拒绝在比选报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意比选结论。评委会对此应做出书面说明并记录在案。
19．确定获奖名单
项目业主在接到评委会的书面比选报告后十五日内，根据评委会的推荐结果确定获奖名单。
第2章深化方案任务书
1 项目概况
##单位报业集团河西新闻中心(暂定名)位于南京市河西区域嘉陵江东街以北、江东中路以东、南京市河西新城CBD的南部，总用地面积为2．5万／m2，建筑用地2．16万m2。项目为高层建筑综合体，由业务主楼(高156m)、业务辅楼(高54．8m)、接待交流配套服务用房(高92．3m)三座塔楼与裙楼及地下车库、机房组成，建筑面积13．6万m2。
2．概述
项目由中国建筑设计研究院进行主体设计；智能化设计目标是设计实用先进的智能化系统，建设高度现代化、信息化、数字化、网络化、智能化的建筑群，建设国内同行业一流水平的报业传媒新闻中心。深化方案目的是为了满足智能化系统总包招标和施工的要求。
2．1深化方案理念
1) 充分考虑现代化与信息化发展需要，满足现代传媒信息化发展的客观需求，实现计算机技术、网络技术、控制技术、通讯技术等与相应设备的有机结合，构建数字化技术应用平台，为现代传媒提供坚实的基础性技术保障。
2) 充分考虑建筑智能化技术的更新与发展，综合设备的先进与合理，系统配置的安全与可靠等多种因素，采用现代化的智能建筑集成管理系统和整体机房设计，集中管理控制数据、通讯、语音、电梯、消防、安保等，实现建筑物运行、管理、安全防护及信息服务等多方面的智能一体化。
2．2一般要求
1) 方案建议人要从本项目使用功能和实际需要出发，采用成熟的先进技术，可靠适用、经济合理、维修管理方便，满足国家智能建筑设计甲级智能化标准，并为智能化子系统留有发展空间来满足将来扩充需要。
2) 各方案建议人的深化方案必须具有较高的性能价格比，应保证本项目建筑智能化系统各子系统具有开放性、可扩展性、灵活性、先进性、安全性、经济性及高效、节能等特点。
3) 本任务书和技术说明只是项目业主根据目前的调研情况所做出的智能化功能需求，鼓励方案建议人考察类似项目的建筑智能化工程，将类似项目的建筑智能化系统成熟先进技术运用到本工程中，对本项目建筑智能化系统，提出有创意的、能显着提高建筑功能的建设性建议，进行深化方案设计并做好预留。方案建议人在系统设备配置和产品选择档次上应多样化，对各项子系统产品选择具有建议权。
2．3与主体设计协调配合
1) 方案建议人必须根据主体设计单位提供的设计文件进行深化方案的设计，应满足主体设计文件中心机房、管道井、设备间、管线路由等的要求。
2) 主体设计文件与第3章技术说明不一致时，按照第3章执行。
3．深化方案的原则及依据出发，采用成熟的先进技术，可靠适用、经济合理、维修管理方便，尤其应考虑系统的开赦性和可扩展性。
1)实用性
本智能系统应符合本项目的实际需要，满足使用功能要求，具备良好的实用性和性价比。系统的内容既不片面追求经济性，也不片面追求超前性。
2)先进性
本智能系统部分子系统采用国际先进技术，建设国内同行业一流水平的报业传媒新闻中心。
3)安全性
本智能系统中的所有设备，应保证性能指标的安全性。确保系统可靠连续运转、数据不丢失，符合国家、地方和行业的安全标准，并可以在非理想环境下有效工作。
4)易维护性
本智能系统要求采用成熟的先进技术、操作简单，运行过程申维修管理方便。系统的运转做到给电即启动，日常免维修，维护申无需使用过多的专用工具。
5)可扩展性
本智能系统应充分考虑到将来扩展的需要。智能应用技术发展日新月异，功能需求不断变化，应充分考虑系统的开放性和可扩展性。
3·2深化方案依据
3·2·1方案建议人深化方案的依据是:主体设计施工图纸，本深化方案任务书和深化方案技术说明，现行国家及江苏省地方规范、规定、标准，同时遵循通信、广电、公安、环保等有关行业标准。
3·2·2方案建议人对项目业主提供的所有原设计文本负有保密责任，不得外传、泄露和挪作它用，一经发现项目业主将予以追究经济责任和法律责任，凡购买项目业主提供的设计资料后即认为已承诺该约定。
4·深化方案的要求和内容
深化方案要求
4.1.1基本要求
1)方案建议人须对项目业主提供的主体设计施工图、本深化方案任务书和深化方案技术说明及其它附件仔细阅读后，根据现行国家、行业、地方规范和标准
进行深化方案和深化方案的设计，深化方案和深化方案应做到系统功能、系统管
线及信息点设置、系统设备配置清晰明确，考虑预理件和管线路由预留，满足系统
总包招标和施工的要求，便于以后备智能子系统的互联和扩展。
2)在建筑群中建立综合布线系统，作为项目信息通信网络的基础传输平台，使语音、图像、数据和信息管理系统彼此相连，并与外部通信网络连接。3)建立综合管理平台从方案建议人应在建筑群内建立物业管理平台，建筑设备监控系统、消防系统、安防系统、公共信息系统及物业管理系统等均应纳入物业管理平台，该平台服务网站应方便备物业部门的查询、沟通、资源共享。
B、在建筑群内建立通讯管理平色信号源有卫星电视节目、有线电视节目、自办闭路节目、VCD点播节目及综合业务等内容。
c、在建筑群内建立报业集团员工管理-卡通管理平台，对集团员工实行身份识别、出入、考勤、停车、消费、阅览等综合管理。
D、方案建议人应明确项目各子系统的相关性及信息共享的可能性，从使用和管理的目标出发，进行智能化系统集成，使工程达到预想的智能效果。
4.1.2投资控制方案建议人应提供分项工程预算，并提出投资控制方法、措施建议。
4.1.3深化方案要求
1)深化方案应满足现行国家、行业和地方有关标准要求，内容应详实、准确。
2)确认和深化各系统管线、路由，并注明线缆规格和敷设要求;明确系统监控设备安装位置和工艺要求;明确系统设备数量要求和供电要求等。
3)明确机房设备摆放位置及机房工程基本要求。
4)明确建筑设备监控、综合布线、安防、消防、门禁通讯等点位布置。
4·1·4设备选型
1)应详述智能化系统及其子系统和系统集成设备的技术性能、规格参数、数量等要求;
2)深化方案应满足3个以上设备品牌的技术性能、规格参数，同时推荐3个以上设备品牌供项目业主选择;
深化方案内容
4·2·1基本内容，需注明拟待用设备、元器件的名称、品牌、厂家、型号、产地、供货商、单价、数量、通讯协议及通讯接口等，所有拟采用设备、元器件需附有生厂家相关资料。列出系统所需线材、线管、线槽、桥架数量和价格统计表。
·2深化方案内容
1)智能化系统整体方案说明;
2)各系统及其子系统的应用功能阐述、框架结构组成及结构分析、技术应用及分析、信息点位布置方案表等;
3)子系统集成的应用功能阐述，与子系统通讯和数据库接口或与设备通讯接口的方式、标准、要求;
4)系统集成的应用功能阐述，与各系统通讯和数据库接口的方式、标准、要求;
5)系统设备选型、系统管线(包括垂直管线和水平管线)敷设、元器件配置方案(满足4·2·1条要求)；
6)系统运行安全性阐述及安全问题处理方案;
7)系统供电和接地(包括弱电机房、弱电竖井等)要求;
8)系统节能控制及节能效果技术分析;
9)系统设计预留及可发展性阐述;
10)系统中心机房及监控中心设置要求;
11)系统施工要求及试运行、验货方案;
12)方案建议人建设性建议的技术方案及其投资概算比较分析。机房工程:机房布置方案及其可实现功能;机房装饰及其环境要求;机房供电、接地及防雷要求;机房施工、测试、验收方案等。
4·3深化方案优化内容
深化方案比选第一名有义务按照项目业主要求对其他相关深化方案进行整理、汇总和优化，形成下一阶段工作方案。工作方案的技术部分应达到编制工程量清单的深度，应包括验收标准等。
第3章深化方案枝术说明
1.智能化系统的组成
1)根据主体设计文件和新闻中心项目各系统的功能需求分析，本智能化系统包含但不限于以下系统:建筑设备监控系统、安全防范系统、一卡通系统、公共信息系统、消防系统专业网络系统、综合布线系统、机房工程、智能化系统集成等。
2)专业网络系统和消防系统不在本次招标范围，但在综合布线系统、机房工程、智能化系统集成中应统筹考虑。
3)方案建议人可根据自有经验结合项目业主项目特点增设项目智能化子系统方案，供报业集团新闻中心智能化建设决策的参考。
2.建筑设备监控系统
BAS系统概述
本项目BAS系统采用直接数字控制技术，对建筑群内各建筑设备(包括给排水系统、冷热水系统及设备，公共区域照明系统，电梯、技梯系统，空调系统及设备，通风系统及设备、供电系统及设备等)进行监控及节能控制，并将安全防范系统及消防系统纳入BAS 系统进行二次监测，通过合理调度确保各类建筑设备系统运行稳定、安全和可靠并达到节能和环保要求，同时降低大楼运行费用。该系统对建筑群内建筑设备系统设定点参数进行监测和控制，对设备的故障进行报兽、记录、编制打印有关表格，通过通信千台自动联络管理中心、设备维修人员及时维修管理。
设备监控中心
本项目因接待交流配套服务用房需要独立经营管理，故需设置两个设备监控
1)业务主楼和业务辅楼监控中心设在裙房一层(与总消防控制室合用)，对业务主楼、业务辅楼的全部设备进行监视、控制和记录;
2)接待交流配套服务用房监控中心设在接待交流配套服务用房一层(与分消防控制室合用)，对接待交流配套服务用房的全部设备进行监视、控制和记录。
BAS系统技术及设备
1) BAS系统的组成包括:微机控制中心、分布式直接数字控制器、通讯网络、传感器、执行器、控制软件等。
2) 微机控制中心应全部汉化显示、解释、打印，控制软件应具备操作指导程序并设有密码保护功能。
3)直接数字控制番(DDC)应具有可编程功能，并可在不与主机通讯的情况下独立完成各软件控制功能，可就地显示该DDC所控设备的状态及设定点的温度、湿度，当供电故障时，DDC 自身应保证不小于72小时的供电。
BAS系统监控内容
1)给排水系统监控:包括给水系统、排水系统。
2)冷热水系统监控:包括直饮水系统、热水系统(时间程序控制开水器电源)。
3)公共区域照明系统监控:包括室外照明系统、节日照明系统、走廊照明系统、停车场照明系统、应急照明系统、航空障碍灯等。公共区域照明系统为BA系统的子系统，应留有通信接口。
4)空调系统监控:包括空调冷水系统、空调热水系统、新风空调机组。
5)通风系统监控:包括送风系统、排风系统。
6)供电系统监控:包括变电系统、配电系统。变配电所监控系统、柴油发电机组监测系统均为BA系统的子系统，应留有通信接口。
7)电梯、技梯系统监控(运行状态、故障报警等):包括电梯系统、技梯系统。
8)出入口监控，出入口控制系统。
9)停车场监控:停车场管理系统。
10)空气质量检测:地下停车场一氧化碳含量的监测。本项目申的空调系统、通风系统、冷热水系统均采用直接数字控制系统(DDC)。以上监控内容要求专业之间协调统一，方案建认人应设计出自控系统平面管线图、设备系统图，列出控制点数表，提供设备概算。
3·安全防范系统
系统概述
1)安防系统由如下子系统组成:视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、停车场管理系统。
2)安防系统内容
安全防范系统内容包括:安防综合管理及监控平台、公共区域安防报警、重点部门防盗报警、残疾人呼叫报警、视频安防监控、综合管理中心(紧急广播、停车场管理、出入口控制管理等)、会客管理中心等。
监控中心
本项目因接待交流配套服务用房需要独立经营管理，故安全防范系统需设置两个安防监控中心。
1)l号楼和3号楼安防监控中心设在1号楼一层(与总消防控制室合用)，对l- 3楼的安防设备进行监视和控制;
2)2号楼安防监控中心设在2号楼一层(与分消防控制室合用)，对2号楼的安防设备进行监视和控制。
安防系统子系统
3.3.1视频安防监控系统
1)系统概述。
系统根据各座塔楼不同的使用要求及对安全防范的要求，对需视频监控的场所、部位、通道等进行实施有效的视频监视，并具有图像显示、记录、回放的功能。系统根据不同的功能需求，采用不同的监视摄像机进行监视，并在设定的条件下分为全天侯、固定时间、随时报警启动等不同工作状态进行工作，无监视盲区和死角，确保系统防护的安全性与及时性。
2)系统技术及设备
项目前端摄像机采用模拟视频监控技术，到每层弱电间接入编码器后进入24 口(千兆)接入交换机设备，利用6 芯千兆光纤传输到后期设备，末端设备采用数字视频监控技术系统监控设备包括视频存储器、监视器、视频电视、摄像机及附属设备、操作键盘和屏幕等。
3) 系统布点视频安防监控系统主要在各塔楼出入口、服务大厅、大堂、楼梯间出入口、电梯厅出入口、电梯轿箱内、集团领导办公室走道、其他各层走道、多功能厅、主要会认室、财务室、档案室、机要室、接待处以及塔楼外周界、二层平台等处
3.3.4停车场管理系统
1) 系统概述
系统将机械、电子计算机、自动控制等技术有机结合在一起，车辆持卡(内部车辆持远距离卡、时租/月租车辆持近距离卡、临时车辆持临时智能IC卡)出入车库。
2) 系统技术及设备
系统采用智能化管理方式对车辆资料进行存档，保证车辆停放安全。停车场管理系统自动识别卡内信息、自动开/关闸机、自动储存记录、自动显示车库内情况，并配备相应的收费设施。系统设置车库车位引导系统及vip车位单车入位控制系统。系统设备包括出/入口道闸、车辆检测器、压力电波防砸车装置、读卡机、发卡机、出入口控制机、摄像机、计算机控制系统等。
安防系统集成
安全防范系统各子系统需集成为一个平台，各子系统互相联动。为提高项目安全性，需集成的备子系统通过网关或网桥及相关硬件，与项目中的其他安全防范系统直接联网通信并集成软件，在此基础上实现信息共享、联动控制等集成功能。
4.一卡通系统
概述
1)系统可以实现备种设备的统一管理、集中授权、分布控制和相关联动，应具有兼容性和扩展性并具有如下管理系统功能:出入口控制管理系统、考勤管理系统、消费管理系统、会议签到管理系统、图书管理系统、停车场管理系统、访客管理系统等。
2)系统基于计算机网络技术、通信技术和非接触式多储存结构的智能ic感应卡技术，将整个报业集团的管理和服务设施全面纳入计算机综合管理系统，只用一张经过授权的智能IC卡，便可以通过该系统强大的软件功能组合和完善的硬件配套设施满足各子系统设置和系统功能的需求，实现一卡多用。使报业集团员工可凭-张智能ic卡进行身份识别、出入控制、考勤、图书阅读、车辆管理、用餐消费管理等综合服务，实现报业集团员工信息管理、工作管理和费用结算等。
3)系统能够与其他系统集成联动，进行统一的监控和管理。
发卡种心系统
在首层保安消防监控中设置一个发卡中心，统一对报业集团员工进行卡片发行、充值、挂失和换卡等，无需再到备子系统进行任何授权操作。在首层来客登记处
设置分系统，对访客发放临时智能IC卡并设定权限。发卡中心系统能提供成像证卡设计和打印功能，包括彩色图像、文字等，证卡图像作为标准数据存放在一卡通数据库中，子系统根据需要可以调用。系统的设置和修改对于不同的人有不同的权限，具有良好的安全性。
系统子系统
根据本项目-卡通系统的实际管理需要，各子系统的功能具体要求如下:
4.3.1出入口控制管理系统
根据本项目控制点的分布状况及管理需求，要求设计采用联网型出入口管理系统，采用先进的网络通讯(TCP/IP)协议，控制器采用分布式管理方式，分区域设置出入口控制。系统能对设防区域的位置、通行对象、通行时间等进行实时控制和设定。能与计算机联网交换数据。系统配置独立的I/0控制系统，可独立运行并提供0PC接口，能够与消防系统、安防系统等其他系统联动。当办公区域发生火灾报警时，可自动开启疏散通遣门。
4. 3.2考勤管理系统
考勤管理系统在报业集团员工进出的大门门口处设置独立考勤读卡器，利用智能IC卡实现员工的出勤记录、统计、查询，配合考勤售理软件实现对员工的考勤管理功能。可以统计每个员工的出勤、迟到、早退、请假、加班、出差等情况。系统能够自动统计出总报表、部门报表、月报表、出勤异常报表等。可记录每个属于本部门员工在本周、木月、本年的出勤、迟到和请假等记录。系统有定制的周、月、年的统计报表，可时具有灵活的用户自定义报表，可根据系统中的定义字段，由用户任意组合形成各自所需要的报表。
4·3·3消费管理系统
消费管理系统在三座塔楼的餐厅、来宾登记处、商品售卖部等消费点设置消费刷卡机和充值(查询)点，实现-卡通收费管理。系统能够提供灵活的收费方式和结算功能，既可以固定金额收费，也可以按计算器方式伙费。系统对于消费机每笔交易记录都应有流水号，交易帐目要求带校验功能。在充值(查询)点除能方便快捷地充值外，还应可以方便地查询相关信息，如智能ic卡状态、卡内余额、消费明细等。
4. 3. 4 会议签到管理系统
系统利用智能IC卡能实现对报业集团内部会认、报业工作会议等进行签到管理，自动识别与会人员身价，方便对会场秩序、会场纪律等进行有效售理。
4·3·5图书管理系统
系统利用智能iC卡能实现对图书出入、借阅进行管理，图书管理系统可自动识别借阅者身份，有效提高图书借阅管理的运作效率，并可随时对图书库进行查询、统计等。
4.3.6停车场管理系统
系统可实现智能化停车，报业集团员工持员工智能IC卡(车辆)出入停车场，访客来宾持临时智能IC卡进出停车场，由子系统后台记录、查询，进行有效的车辆进出管理。本系统可实现与消防、安防等系统联动控制。
4.3.7访客管理系统
1)访客管理系统具有的扫描、摄像、读卡、硬件加密与高速打印等功能接口，
能详实、快速的记录人员进出信息，并能提供灵活的查询及管理功能。
2)本项目因接待交流配套服务用房需要独立经营管理，访客管理系统可设置两个发卡分系统。
一卡通系统集成
本一卡通系统采用非接触式多存储结构的智能ic感应卡。一卡通系统集成主要进行报业集团员工和外来访容的身份管理，并管理、监控智能IC卡的使用，对智能ic卡权限进行控制和修改，确保智能ic卡及系统的安全性和实时监控功能。-卡通管理系统应当支持数据导入导出功能，以便于录入、修改数据，要求具有标准、方便的软硬件平台接口，能够实现与其它系统的集成和联动。
公共信息系统
综述
公共信息系统包括有线电视系统、卫星电视系统、视频点播系统、信息发布系统、电子会议系统、LED屏幕显示系统等多项子系统，主要内容有语音、图像、数据、多媒体等信息的采集、传输、接收等。
有线电视系统和卫星接收系统
5.2.1概述
l)本项目根据项目业主功能使用需要，遵照国家相关部门的管理规定和南京市有线电视网络的要求，配置有线电视信号传输系统和卫星电视接收系统。有线电视系统要求定位为数字有线电视系统实现条件接收，领导和有关人员通过VOD 视频点播经过授权即可在办公室审看电视节目;能文持其他交互式的电视服务(如VOD 点播、电视会议、信息服务等);应具有兼容性，能够接收与传输高清晰度电视和数字电视。
2)有线电视信号传输系统和卫星电视接收系统，应采用双向传输方式。电视节目包括有线电视信号、卫星电视信号，并预留两个自办电视节目频道。
5.2.2系统机房及信号传输
1）本项目在业务辅楼屋顶设置卫星电视接收天线和接收机房，经信息中心解调后分别引入业务主楼、业务辅楼、接待交流配套服务用房有线电视前端设备机柜内进行分配。
2) 业务主楼、业务辅楼有线电视前端设备机柜设在业务辅楼地下一层弱电机房内，接待交流配套服务用房有线电视前端设备机柜设在接待交流配套服务用房地下一层电讯总机房内。电视信号在传输过程中所采用的干线放大器、均衡器等有源设备均设置在弱电竖井内。
5. 2. 3 终端设置
方案建议人根据业务主楼、业务辅楼、接待交流配套服务用房建筑内部的功能需要分别进行电视系统终端设置。有线电视出线口分为仅可接收有线电视节目的普通电视出线口和能够同时接收有线电视、卫星电视节目的加密电视出线口。领导办公室设置加密电视出线口，其他办公室及场所设置普通电视出线口。
视频点播(VOD)系统(用于接待交流配套服务用房)
5.3.1 概述
视频点播(VOD)系统利用有线电视网络，加上解码阵列、通讯控制器、机顶盒和播放控制应用软件等，完成接待交流配套服务用房综合信息服务功能。该系统主要四大模块功能包括信息查询、广告投放、电视收看、电影点播，突出多媒体视频功能，强化客房电视臂理功能。
5.3.2系统功能
系统中编系统将各种视频源(如VCD碟、录像带等)拷贝、压缩到视像库的时生成节目菜单。节目菜单数据通过数字视频播敖卡，并发视频码流，经解码器还原多路模拟AV信号，经调制器、混合器进入有线电视网，所占用的频造不应与原有线网中普通电视节目冲突。
5. 3. 3 系统性能特点
1)该系统可支持客户任意选择章节切换语种收看，支持断点续传、插播字幕等，也可实现电视频道管理开机锁定点播界面。
2) 播控系统控制节目播放，记录用户的点播情况，并将有关数据通过网络送交计费系统处理。
信息发布、LED大屏幕展示系统
5.4.1概述。本项目因接待交流配套服务用房需要独立经营管理，可设置两套独立的信息发布系统，分别为业务主楼、业务辅楼和接待交流配套服务用房服务。系统应用现代电子、多媒体技术、网络技术，应能够大信息量、动态、实时、交互式地提供图片、数据、视频等多种信息，比如播放新闻公告、发布业务信息、发布商业广告、提供新闻中心行政办公和周边环境及各项服务的介绍、提供信息查询、进行公益宣传和形象宣传等向员工和来宾提供冬种信息服务。
5.4.2控制中心
l号楼和3 号楼的系统设在1号楼十五层中心机房，2 号楼系统设在一层监控中心(与分消防控制室合用) 。
5. 4. 3 终端设置
1）该系统终端设置，方案建议人可在以下(但不限于)位置进行设置:1号楼、3号楼大堂及3号楼五、六层服务大厅设置多媒体触摸屏，用户可以通过多媒体触摸屏查询大楼及业务等信息;在1号楼三层设置LED 显示屏，在l号、 3号楼、2号楼各层电梯厅设置多媒体信息显示屏，向来宾及报业集团员工提供各种多媒体信息(也括报业集团信息、广告、电视节目等);3号楼外设置LED大屏幕显示报业集团信息、广告、电视节目等多媒体信息。
2)可在餐厅门口安装液晶电视(LCD)，根据播放时间设置节目单，播放欢迎词、特色菜、祝福庆祝等信息。
3)2 号楼其它区域可根据酒店管理公司需求确定是否设置多媒休触摸屏或信息显示屏;
5. 5 电子会议系统
1)概述
会议系统应能为与会者迅速、准确、直观地提供、发布和传输各种信息，提供声
图并茂的视觉和听觉效果，提高会议和工作的效率，提高领导决策的准确性和科
学性。系统应采用现行先进的技术和成熟的产品并具有扩展升级的能力，系统设
备要运行可靠、功能先进、使用方便、性能优良。
2) 技术装备
本项目设有多功能报告厅、视频会议室、多功能厅以及其它会议室共计33个。多
功能报告厅、多功能厅、视频会议室、党委会议室、党委扩大会议室等可根据功
能需求设置系统终端、配置LED显示屏、多媒体信息显示屏或投影机，音频设备
应考虑整体效果。中小会议室可考虑使用多媒体显示屏或投影机进行视频显示，
音频设备可呆用流动装置配置A/V系统流动车临时连接;
3)系统组成和集成
电子会议系统可由下子系统组成:音频扩声系统、大屏幕投影显示系统、数字会
议发言表决系统、集中控制系统、视频会议系统、摄像录像系统等。系统将上述
子系统集成形成一个多功能的一体化系统。
6·消防系统
本系统不作为本次招标内容，但方案建议人应全面统筹考虑。
7·专业网络系统
本系统不作为本次招标内容，但方案建议人应全面统筹考虑。
8·综合布线系统
概述
本项目办公和接待管理均需要及时、迅速、有效的信息通讯，为使项目用户享
有最新网络技术、通讯技术、控制技术，需要建立一套投资合理、高效、先进的
开放性布线系统，满足语音、数据、图像、多媒体等信息大容量、高速传输的使
用需求。综合布线系统是项目内的信息通信网络的基础传输平台，该平台使语音
和数据设备、信息管理系统彼此相连并与外部通信网络连接，是备智能化系统的
通用平台。系统中任何一个信息点都能连接不同类型的计算机设备和其他信息设备，对任何一个分支单元的改动都不会影响系统的其他单元。
系统机房
系统机房设在1号楼十五层中心机房内，内设MD和网络交换等设备;在2号楼及3
号楼地下一层设弱电机房、在地上各层设弱电配线问，内设综合布线跳线架及网
络设备;为2 号楼预留外线直接接入及由I号楼中心机房接入两种接入条件。
系统组成
系统可由以下几个子系统组成:垂直布线子系统、水平布线子系统、管理子系统(楼层分配线架)、设备间子系统(主配线架) 。
技术要求及装备
项目业主设计该系统，技术、装备可采用但不局限于采用主体设计文件中以下要
求标准:
1) 按甲级智能建筑标准设置综合布线系统，综合布线系统为E级(6类，250NHz),
2)系统采用开放式结构(星型网络拓扑结构)，能适应不断发展的网络技术需求，主持综合信息(计算机数据通讯、语音通讯、图像传输以及备种控制信号的通信等多种应用类型)传输和连接。采用模块化结构，保证系统能很容易扩充和升级。
3)系统线缆、配线架、接口模块
A、系统线缆;考虑到语音和数据信息点的通用性和可转换性，所有语音、数据水平传输线全部选用六类线缆，满足千兆网传输的需要。从电讯总机房至弱电间，语音传输主干线采用三类大对数电缆，数据传输主干线采用多摸光缆。业务主楼、业务辅楼的党委扩大会议室、党委会认室、多功能厅、学术报告厅、多功能报告厅、财务的区域配电箱设置I根4芯光纤。
B、配线架:数搪点水平线缆连接可采用标准的19 英寸模块化配线架，语音点水平线缆连接可采用六类iio型配线架，弱电问可采用标准的12芯光纤配电架，设备机房可采用24芯光纤配电架。
c、接口模块:语音、数据点接口可呆用RJ45接口摸块。
信息点设置
备楼层的信息点布置，应根据备楼层的建筑实际平面的功能布局，设语音及数据信息端口。工作区子系统和管理区子系统考虑各类跳线颜色的管理和互换。
1)无线上网(AP)点:三座塔楼的大厅、大堂、休息厅、会议室、学术报告厅、多功能会认厅、服务大厅、餐厅等;1号楼、3号楼各层大开间办公室;2号楼各层接待交流房间等。
2) 数据点、语音点、备份点可集合为不同类别的信息模块，分别设置在集团领导办公室、独立办公室、开敞办公区、财务办公室、各类会议室及其他场所房间。
8. 6 接待交流配套服务用房( 五星级宾馆标准)要设置具有宾馆管理功能的数字式交换机，保证入住客人享受到-流水平的通信服务。每套标准客房，在客房床头柜处和卫生间内用一个电话机号各装一部电话分机，在写字台处设一个数据口供客人上网使用。服务用房管理、服务部门话音p、数据口按宾馆要求设置1可由酒店管理公司提供)。
9·机房工程
概述
建筑智能化系统中心机房位于业务主楼十五层，监控机房位于裙房地下一层、接待交流配套服务用房地下一层。先2工程内容
1) 网络中心机房工程包括:机房装饰工程、防雷及接地、机房消防工程、机
房空调工程、机房环境监控工程。
2)监控中心机房工程包括:机房装饰工程·防雷及接地、机房消防工程。
技术要求
1)机房装饰工程
地面选用防静电高架活动地板，性能指标应满足相关规范要求;吊顶应防火、防噪音、无眩光、不吸尘;房间==的分隔设计采用轻质隔墙或防火玻璃隔断;隔断设
计应充分考虑消防分区和功能分区不同的要求;内墙、柱面均应满足消防、防雷要求。
2) 防雷及接地
为避免由于雷电及高压故障等造成电网波动，引起设备损坏，应采用防雷器。应实时监测和统计出现在供电系统上的高压浪涌次数，为改善供电质量提供可靠数据，滤除系统残压。
3) 机房消防工程
机房消防工程要求采用气体灭火系统，应具有灭火速度快、无毒害、无残渣、无腐蚀等优点。消防系统需提供智能通讯接口，以便于监控管理
4)机房空调工程
湿度、温度及洁净度符合国标GB50174-93规定的A级要求。
5)机房环境监控工程
机房的环境设备(供配电、空调、消防、安防等) 必须时刻为计算机系统提
供正常的运行环境。机房场地监控系统可对机房设备(状态、参数、部件)进行全面管理、监视和诊断，并融合机房的管理措施。
监控对象:配电柜、避雷器、空调系统、温湿度、烟感、机房气体灭火系统、
漏水监测、安防状况等等。
10·智能化系统集成
概述
智能化系统集成综合处理的信息包含于项目智能化各个系统的集成，包括建筑设备监控系统、安全防范系统、-卡通系统、公共信息系统、专业网络系统、消防系统等。智能化系统集成建立整个项目的集成控制和管理界面，从该界面上获取全面信息，实现信息资源的优化管理和共享，同时为管理者提供集成的一体化联动指挥界面应对突发事件。
系统功能内容
智能化系统集成是以计算机网络为基础巳以楼字自控的中央工作站管理软件为集成平台，结合自动控制技术·现代通讯技术，实现楼宇内各智能化子系统综合配置，实现对通信网络系统、信息网络系统、建筑管理系统(建筑设备监控系统、安全防范系统、一卡通系统、消防系统）的综合管理。实现内部各弱电系统之间语言、数据、图像的信息交换、信息共享、信息处理技相关系统的互联控制。智能化系统集成可以将环境、暖通、照明、电力、安保、出入口控制、数字录像等纳入统一的管理平台，并根据用户的需求对建筑内的不同子系统进行单独控制。技术、设备
1)采用开放的扶术，使系统便于互联、扩展、可持续发展;充分进行系统优
化设计，使系统整体性能最优;采用适宜的网络通信协议。
2)主干网的网络设备应采用具有备份电源模块化结构、设备模块可以热插
拔，关键设备应具有容错功能;主干网接口设备应具有故障隔离功能。
智能化招标文件
·小区三期智能化工程施工 招 标 文 件 招标单位：市房地产开发有限公司 招标日期： 2015年 4月 23日
目录 第一部分投标须知及附表第二部分技术要求及说明第三部分设备材料清单第四部分合同主要条款第五部分投标文件格式第六部分招标附图、附件
第一部分投标须知及附表 附表一
附表二
（一）总则 1、工程概况：小区弱电智能化工程，工程地点位于：市区，项目南至路，西至新路北路，北至老通扬运河。本次招标三期工程总建筑面积187821.64m2。分为南北两个区。南区：1#-6#、16#、55#楼；会所公建、商业1、 2、3；幼儿园、4#地下车库及人防。北区：27-38#、41、42#楼；5#地下车库A、B区。 2、招标范围：小区三期弱电智能化工程施工。 3、踏勘现场： 3.1 投标人可以对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用。 3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。 4、投标费用：投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。 （二）投标文件的编制 1、投标文件的组成： （一）商务标（每页须加盖投标人公章） 1)封面 2)投标函 3)投标函附录 4)营业执照、资质等级证书 5)建筑智能化设计资质等级证书 6)法定代表人身份证明书复印件、投标文件授权委托书 7)投标报价一览表 8)子系统报价明细表 9)投标人一般情况、 （二）技术标 1）施工组织设计 2）项目经理简历表及证书复印件 2、投标报价 2.1投标报价编制范围：按照招标人提供的·小区总平面施工图、各单体楼施工图，设计方案要求，并据此进行报价。 投标人须保证智能化工程能通过当地技防主管部门审核通过，并承担相应的费用。
项目智能化工程投标文件技术标
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 (1) 1.1企业人员配备 (1) 1.1.1企业介绍 (1) 1.1.2企业组织机构图 (3) 1.2管理水平配备 (3) 1.3技术力量配备 (5) 1.4机械设备配备 (7) 第2章企业经营业绩 (8) 第3章企业信誉 (9) 第4章企业生产能力 (11) 第5章售后服务及零件供应的可靠性 (13) 5.1售后服务承诺 (13) 5.2售后服务保障措施 (13) 5.3零件供应的可靠性 (14) 5.4技术培训 (15) 第6章企业的承诺及优惠条件 (17) 6.1企业承诺书 (17) 6.2企业有关质量、安全的承诺 (18) 6.3优惠条件 (18) 第7章标函质量及履约措施 (19) 7.1标函质量 (19) 7.2质量履约保证措施 (19) 7.2.1质量保证组织措施 (19) 7.2.2质量保证管理及技术措施 (20) 7.3进度保证措施 (21) 7.3.1进度保证组织措施 (21) 7.3.2进度保障技术措施 (23) 7.4施工配合与协调措施 (24)
7.4.1项目协调配合管理 (24) 7.4.2项目组与相关方面的配合 (25) 7.4.3与业主方面的配合 (25) 7.4.4与设计单位的配合 (25) 7.4.5与土建总包方面的配合 (26) 7.5履约保证承诺书 (27)
第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 1.1企业人员配备 1.1.1企业介绍 XXX工程有限公司成立于1991年12月，是全国最早成立的智能化企业之一，公司拥有完善的组织管理机构，具有科学的运行机制、先进的施工管理能力和完整的管理体系，在国内设有20余家分公司。公司拥有中华人民共和国住房与城乡建设部核发的消防设施工程专业承包壹级资质、消防工程设计甲级资质，并取得XX市建设委员会核发的建筑智能化工程专业承包贰级资质，注册资金为5000万元人民币。公司拥有一批实践经验丰富的高级技术人才,现有国家一、二级注册建造师20多名，中、高级技术管理人员50多名。公司已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康安全管理体系认证。 历经二十年的磨练和打造，公司在整个行业中的业务份额不断发展壮大，并保持了良好的发展态势。公司承接并完成了千余项大中型消防工程，均顺利通过了消防部门的验收，其中有二十余项工程获得长城杯、鲁班奖、国家优质工程奖等荣誉，公司非常重视与政府部门的合作，为政府部门提供消防安全保障是公司奉行的宗旨，其代表工程有。。。。。。。。。。等。公司致力于以总部为核心管理中心，辐射全国重点区域，大力支持与协助各分公司拓展工程业务，并取得了突出的业绩，其代表工程有。。。。。。等。公司结合多年来的专业消防领域成功经验，敢于拼搏，善于创新，以崭新的理念、科学的管理和优质的服务，在市场中树立了良好的信誉和企业形象，使公司逐步发展成为集消防工程设计施工、消防产品研制、开发、生产为一体的科技型企业。 公司一贯奉行"以服务求生存,以质量求效益,以信誉求发展,以创新求进步"的发展理念，把握“安全第一,预防为主”的行业生产特点，坚持“以科技为导
智能化系统项目招标文件
瑞安市滨江大道三期A地块安置工程 智能化系统项目 招标文件 招标方式：公开招标 招标人：瑞安市滨江大道工程建设指挥部 招标代理：温州三凌建设项目管理有限公司 招标监督：瑞安市建设工程招标投标监理处 二O一0年二月
瑞安市滨江大道三期A地块安置工程智能化系统项目招标公告 1. 招标条件 本招标项目瑞安市滨江大道三期A地块安置工程智能化系统项目已由瑞发改投[2008]166号 文件批准建设，建设资金财政拨款（资金来源），招标人为瑞安市滨江大道工程建设指挥部。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 本次招标内容为：本智能化系统共由：综合布线系统、视频监控系统、可视对讲系统、停车场管理系统、UPS电源系统、中心机房建设系统、综合管线系统等七个子系统组成。本工程投资金额约125万元。招标内容、工程范围及技术要求，详见本招标文件第二、第三部分。 3. 投标人资格要求 企业资质：建筑智能化工程专业承包叁级及叁级以上；具有有效的安全生产许可证。 项目负责人：机电工程专业注册建造师贰级及贰级以上。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2010年2月26日至2010年3月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午 14：00 时至17：00时（北京时间，下同）, 在瑞安市公共资源交易中心代理公司窗口（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）以不记名方式购买招标文件；或在瑞安市公共资源交易网（，进入“建设工程交易/招标公告”/点击工程名称/链接）自行下载。 4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2010年3月16日上午9时00分，地点：瑞安市公共资源交易中心开标室（外滩满庭芳三楼），详见中心指示牌。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在瑞安市公共资源交易中心（网址：）网上发布。 7. 刷卡及投标保证金缴纳时间： 2010年 3 月16日，上午9时00分时前； 地点：瑞安市公共资源交易中心（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）； 投标保证金交纳截止：2010年3月16日，上午9时00分时前； 保证金金额：贰万元整； 注：交易员本人必须持2007年度已年检更换的瑞安市招投标中心新卡进行刷卡，请未换卡和办卡的各有关投标单位抓紧做好备案和换办卡事宜,未刷卡的投标文件将被拒绝.
电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程 招标文件 招标人：深圳钰湖电力有限公司 日期：二0一三年十二月
总目录 第一章投标人须知前附表............................................................................................................................... - 4 -第二章投标邀请函........................................................................................................................................... - 7 -第三章招标项目内容及要求........................................................................................................................... - 9 -第四章投标人须知......................................................................................................................................... - 13 -第五章投标文件格式..................................................................................................................................... - 25 -第六章合同一般条款..................................................................................................................................... - 36 -第七章合同的特殊条款................................................................................................................................. - 41 -第八章智能化系统工程技术要求................................................................................................................. - 45 - 一、项目介绍 (45) 二、智能化系统工程各子系统技术要求 (45) 2.1、综合布线系统 .................................................................................................................................. - 45 - 2.1.1、总体说明 .................................................................................................................................................... - 45 - 2.1.2、系统设计 .................................................................................................................................................... - 46 - 2.1.3、主要设备技术要求 .................................................................................................................................... - 46 - 2.2、监控系统 .......................................................................................................................................... - 51 - 2.2.1、系统设计 .................................................................................................................................................... - 51 - 2.2.2、主要设备技术要求 .................................................................................................................................... - 52 - 2.3、门禁系统 .......................................................................................................................................... - 57 - 2.3.1、总体说明 .................................................................................................................................................... - 57 - 2.3.2、系统设计 .................................................................................................................................................... - 57 - 2.3.3、主要设备参数要求 .................................................................................................................................... - 58 - 2.3.4、系统品牌 .................................................................................................................................................... - 60 - 2.4、电子巡更系统 .................................................................................................................................. - 60 - 2.4.1、系统设计 .................................................................................................................................................... - 60 - 2.4.2、主要设备技术参数要求............................................................................................................................. - 60 - 2.5、计算机网络系统 .............................................................................................................................. - 61 - 2.5.1、总体说明 .................................................................................................................................................... - 61 - 2.5.2、系统设计 .................................................................................................................................................... - 61 - 2.5.2、主要设备技术参数要求★★................................................................................................................... - 61 - 2.6、背景音乐系统 .................................................................................................................................. - 61 - 2.6.1、系统设计 .................................................................................................................................................... - 61 - 2.6.2、主要设备技术参数要求............................................................................................................................. - 62 - 2.7、机房工程 .......................................................................................................................................... - 64 - 2.7.1、系统概述 .................................................................................................................................................... - 64 - 2.7.2、机房布局及建设内容 ................................................................................................................................ - 64 - 2.7.3、设计要求 .................................................................................................................................................... - 64 - 2.7.4、主要设备技术参数★★............................................................................................................................. - 67 -
智能化弱电系统招投标文件
智能化弱电系统投标文件第一部分投标方案说明1 一、投标单位概况1 1.1简介1 1.2业务范围1 1.3相关资质3 二、楼宇设备自动化系统 4 2.1系统概述4 2.2系统技术标准和规范 4 2.3楼宇自控系统总体功能要求 5 2.4Hon eywell Excel 5000 系统设备6 2.4.1EBI中央管理工作站7 2.4.2E BI中央管理工作站软件7 2.4.2.1EBI体系结构7 2.4.2.2EBI应用软件简介7 2.4.2.3EBI主要功能9
2.4.2.4数据采集和处理10
2.427 EBI系统运行环境监控方便11 2.428EBI的人机界面IPS 12 2.429EBI 编程程序QuickBuilder 13 2.4.2.10 EBI 绘图程序DisplayBuilder 14 2.4.3现场控制器(DDC) 14 2.4. 3.1XL500 控制器15 2.4. 3.2XL500 CUP 模块XC5010C 16 243.3XL500 电源模块XP502 17 2.4. 3.4XL500 模拟输入模块XF521A 17 2.4. 3.5XL500 模拟输出模块XF522A 18 2.4. 3.6XL500 数字输入模块XF523A 18 2.4. 3.7XL500 数字输出模块XF524A 19 2.4. 3.8XL500机箱、箱体及连接配件19 2.4. 3.9XL50 控制器19 2.4. 3.10控制器编程CARE软件21 2.4.4DDC 通讯卡21 2.4.5EPSON LQ1600K 打印机21 2.4.6DELL OptiPlex? GX240 多媒体计算机 2.4.6电动阀门24 2.4.7传感器25
项目智能化工程投标文件技术标修订稿
项目智能化工程投标文 件技术标 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
目录
第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 企业人员配备 企业介绍 XXX工程有限公司成立于1991年12月，是全国最早成立的智能化企业之一，公司拥有完善的组织管理机构，具有科学的运行机制、先进的施工管理能力和完整的管理体系，在国内设有20余家分公司。公司拥有中华人民共和国住房与城乡建设部核发的消防设施工程专业承包壹级资质、消防工程设计甲级资质，并取得XX市建设委员会核发的建筑智能化工程专业承包贰级资质，注册资金为5000万元人民币。公司拥有一批实践经验丰富的高级技术人才,现有国家一、二级注册建造师20多名，中、高级技术管理人员50多名。公司已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康安全管理体系认证。 历经二十年的磨练和打造，公司在整个行业中的业务份额不断发展壮大，并保持了良好的发展态势。公司承接并完成了千余项大中型消防工程，均顺利通过了消防部门的验收，其中有二十余项工程获得长城杯、鲁班奖、国家优质工程奖等荣誉，公司非常重视与政府部门的合作，为政府部门提供消防安全保障是公司奉行的宗旨，其代表工程有。。。。。。。。。。等。公司致力于以总部为核心管理中心，辐射全国重点区域，大力支持与协助各分公司拓展工程业务，并取得了突出的业绩，其代表工程有。。。。。。等。公司结合多年来
的专业消防领域成功经验，敢于拼搏，善于创新，以崭新的理念、科学的管理和优质的服务，在市场中树立了良好的信誉和企业形象，使公司逐步发展成为集消防工程设计施工、消防产品研制、开发、生产为一体的科技型企业。 公司一贯奉行"以服务求生存,以质量求效益,以信誉求发展,以创新求进步"的发展理念，把握“安全第一,预防为主”的行业生产特点，坚持“以科技为导向”，不断改革创新，探索进取，在安全生产、现代企业管理和信息化建设方面取得了较大成绩。从2002年起公司连续数年被评为“诚信企业”和“优秀施工企业”，产品的自主研发、优质的服务、良好的信誉、科学的管理使公司成为消防安全领域的领先企业。同时在中央国家机关限额内工程项目定点单位招标项目中成为入围供应商，与国务院机关事务管理局住宅中心和XX公司等单位达成了工程建设战略合作伙伴关系。我们将一如既往继续努力,竭诚为社会各界服务. 并愿与同行业携手共同打造国际消防行业中国品牌，服务于全世界。 历经近二十年的磨练和打造，公司完成了众多全国瞩目的建设类消防安全系统工程，拥有了一支专业的消防工程设计与项目管理施工团队，成为公司向广大客户提供高性价比服务的坚实支撑。 公司现有职工120名，管理人员48名，各类专业技术人员52名，其中高级职称16名，中级职称30名，工程技术人员42名，分别修学于电气专业、计算机专业、自动控制专业、给排水和暖通专业，此外，有11名人员取得壹级注册建造师资格，15名人员取得二级注册建造师资格，所有员工均通过全国消防专业设计资格考试。公司严格按照消防专业的有关标准和规范，对承接项目进行全方位的设计、施工。公司现有工长、施工员、质检员、安全员共29名，持证上岗率达100%。公司拥有完整编制的专业施工项目部10个，专业技术工人
商业智能化设计招标文件
商业智能化设计招标文件 Prepared on 22 November 2020
***项目智能化系统设计招标文件 招标人：***公司 二O一年月 目录 第一章工程概况一览表 第二章投标须知 第三章评标方法和标准 第四章合同格式 第五章设计任务书 第六章投标文件相关附件及表格 第七章招标人提供的设计基础资料 第一章工程概况一览表
第二章投标须知 1、说明 公司（以下简称“招标人”）进行“********智能化系统项目”的设计招标事宜。 1.1.2 工程概况及要求：详见工程概况一览表。 投标人的资格要求：①企业具有独立法人资格；○2企业具有安防工程设计二级⑥企业近2年有过类似项目的成功设计经验； 2、资金来源 资金来源：自筹。 3、投标补偿 投标人承担投标过程中产生的一切费用，如投标人未中标，招标人将不进行经济补偿，投标文件不予退还。 4、现场考察 投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5、招标答疑 投标人应以书面形式向招标人提出需要澄清的问题。 招标答疑的目的，是澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场考察后，可能提出的任何问题。 招标人将答疑以书面答复发给所有投标人。 三、招标文件 6、招标文件的组成 本工程的招标文件包括下列文件及所有发出的补充资料及招标答疑内容。招标文件包括下列内容： 第一章工程概况一览表 第二章投标须知 第三章评标方法和标准 第四章合同格式 第五章设计任务书 第六章投标文件相关附件及表格 第七章招标人提供的设计基础资料。
弱电智能化工程招标文件汇总
**万怡酒店 智能化工程施工招标文件 工程名称：**万怡酒店智能化工程_______________ 招标人：******有限公司（盖章）_________ 法定代表人或其委托代理人： ________________________ （签字或盖章）日期：2015 年 5 月16 日
第一部分投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 1、工程说明 2、招标范围 3、承包方式 4、工程质量及材料供应 5、施工工期 6、现场条件 7、资金来源 & 投标人资格 9、投标费用 （二）招标文件 10、招标文件的组成 11、踏勘现场和招标答疑 12、工程管理要求 13、违约责任及奖罚措施 （三）系统应包括的子系统及要求 （四）投标文件的编制 28、投标文件的组成 29、投标报价 30、投标有效期 31、投标担保 32、投标文件的份数和签署 33、工程款支付及保修金
34、工程结算方式 （五）投标文件的递交 35、投标文件的密封和标记 36、投标截止日期 （六）开标 37、开标 （七）评标与决标 38、评标 39、合同的授予 40、履约保证金 第二部分投标文件格式 一、投标函格式 二、投标文件商务部分格式 三、投标文件技术部分格式 第三部分工程量清单及图纸 一、智能化工程量清单 二、施工图纸及联系单 三、主要材料品牌、规格、型号
投标须知前附表1
1、投标须知 （—）总贝y i. 工程说明 i.i工程名称：样*”智能化工程____________ 1.2招标人：******有限公司 1.3工程地点： 1.4工程概况：本工程建筑面积平方米，由9栋11-18层小高层和高层组成，两个地下室。 2 .招标范围 2.1本次招标范围包括******有限公司设计的智能化图纸及工程量清单范围内的内容： 综合布线系统：在本次招标范围内。 公共广播系统：在本次招标范围内； 视频安防监控系统：在本次招标范围内； 可视对讲及家居安防系统：在本次招标范围内； 门禁管理系统：在本次招标范围内；； 停车场管理系统：在本次招标范围内； 防雷接地系统：在本次招标范围内； 周界防越报警系统：在本次招标范围内； 2.2乙方负责设备材料供应、安装、软件编制、调试开通、技术支持、售后服务、直至智能化工程验收达到合格标准的所有内容，并由乙方负责智能化检测和整个工程智能化验收。 3 .承包方式 3.1本次招标工程实行包工包料包验收、综合单价承包； 3.2本工程发包范围内的工程项目，中标人一律不得分包、转包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担此引起的一切经济损失。 3.3本工程弱电智能化各系统均已确定品牌，投标单位必须按我司提供的指定品牌的工程量清单进行报价。如投标单位有其他合作品牌（但必须符合泊悦府项目的产品定位并得到我方的认可）或者在我司提供的可选品牌中选择品牌报价，可单独进行另行报价。 3.3本次招标清单中漏项、少项、缺项，投标单位均招标答疑中予以提出。如中标单位在投标截止日后提出清单漏项、少项、缺项，视为中标单位对本工程的优惠，在结算中不予以调整。
智能化系统投标方案-小区智能化工程投标文件--技术标--20180109
智能化系统投标方案 目录 智能化系统投标方案 (1) 1.1 项目安装、调试方案 (1) 1.2 项目竣工测试 (21) 1.3 工程验收移交 (23) 1.4 竣工验收文件 (25) 项目管理机构配备 (26) 1、现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证 (26) 施工组织设计和方案 (27) 1、本工程所采用的主要施工方法 (27) 2、施工进度计划 (35) 3、劳动力安排计划 (36) 4、质量、安全、进度和文明施工保证措施 (40) 项目安全管理保障措施 (40) 项目质量管理保障措施 (43) 1.1项目安装、调试方案 1.1.1系统主要施工工艺介绍 1>线缆的布放 ?线缆完好无损外皮完整，中间严禁有接头和打结的地方； ?线缆布放时，连接正确保持其顺直、整齐，布放时线缆按一定顺序； ?线缆拐弯应均匀、圆滑一致，弯弧外部保持垂直或水平成直线； ?线缆布放绑扎整齐，绑扎的线扣间均匀松紧适度，不得绑扎过紧。 ?线缆走线方便、美观，每期工程线缆沿线缆走道一侧布放，尽量留出扩容空间，以便于维护和将来扩容； ?布放线缆时，每条线缆的两端有明显标志以便于连接和检查，线缆标签应贴（绑）于线缆两端的明显处且不易脱落； ?信号线与电源线分开敷设，不互相缠绕，平行走线并避免在同一线束内；在同一线缆走道上布放时，间距不小于200mm。信号线及电源线在机架内布放时，分别在两侧走线。 ?线缆穿越上、下层或水平穿墙时，用防火封堵材料将洞孔堵实。 2>线缆的绑扎标准
对于插头处的线缆绑扎应按布放顺序进行绑扎，防止电缆互相缠绕，电缆绑扎后应保持顺直，水平电缆的扎带绑扎位置高度应相同，垂直线缆绑扎后应能保持顺直，并与地面垂直。 选用扎带时应视具体情况选择合适的扎带规格，尽量避免使用多根扎带连接后并扎，以免绑扎后强度降低。扎带扎好后应将多余部分齐根平滑剪齐，在接头处不得带有尖刺。 电缆绑扎成束时，一般是根据线缆的粗细程度来决定两根扎带之间的距离。扎带间距应为电缆束直径的3-4倍
智能化招标要求
智能化招标要求 Prepared on 22 November 2020
万达广场项目智能化招标业务申请书 （一）投标人资格要求 1、投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标法律地位的原始文件或副本（包括营业执照，资质等级证书，税务登记证） 2、注册资金1000万元以上（含1000万），具有建筑智能化工程设计与
施工一级、安防工程二级资质。 3、本项目不允许联合体投标。 4、视频监控系统中摄像机、硬盘录像机、可视对讲系统及停车场系统需要一线着名品牌，需提供厂家授权原件。 5、售后服务承诺：7×24小时响应，4小时内到达采购人现场，8小时解决故障。 6、投标文件内容及最终优惠条件作为将来双方签订合同的一部分。 7、投标有效期不能少于90天。 （二）技术要求 万达广场弱电智能化系统工程技术要求 第一章总则 本智能化系统应遵循“基本功能齐全、技术先进、实用可靠、扩展性好、投资合理”的原则，努力做到系统技术合理、性价比高、系统运行稳定可靠。 一.技术规格书范围说明 本技术规格说明书适用于本项目有关弱电智能化系统的设计、制造、供货、安装、调试、操作、维修及验收等方面技术要求，承包方须确保各系统之间的连贯及适当配合，确保系统圆满地施工验收。
二.规则及条例 所有设备、材料的供应和施工工艺，必须符合下列国家所颁发的最新的法规、条例、规范、标准、施工准则等，以及国际认可的规范和标准，包括以下但不限于以下所列： 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95,2008年版 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012 《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-2008 《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《公共广播系统设计规范》GB50526-2010 《人民防空地下室设计规范》GB50038－2005 《人民防空工程设计防火规范》GB50098－2009
弱电设计招标文件
大酒店 弱电系统设计招标文件 大酒店有限公司 二○○年月日
大酒店弱电系统设计招标文件 一、建筑概况： 大酒店是集旅游、休闲度假和商务为一体的四星级以上宾馆。建筑面积约45000M2，建筑高度达49.95米。地上共十二层，以商务客房为主，夹层为餐厅，其中十二层为豪华客房。XXXXX大酒店将在余姚市建成一个具备典雅文化氛围的舒适型商务、会务饭店，大酒店将以其优质服务及舒适型取向在余姚市树立起特色酒店名牌。 1.工程名称：XXXXX大酒店 2.工程建设地点： 3.工程占地面积： m2 4.建筑面积：45000m2 5.结构类型：框架剪力墙结构 6.建筑檐高： m 7.层数：地上层，地下层 8.招标人：XXXXX大酒店有限责任公司 9.监理公司： 10.建筑设计人： 11.室内装修设计人： 12.土建工程承包方： 13.达到±0.00 二、招标方式及原则 1.本工程采用邀请招标方式 2.本工程招标遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则 三、投标单位资格条件
1.参加投标的投标单位必须具有： a)智能建筑设计甲级资质或相当于甲级（国外企业）； b)应是独立法人资格的经济实体或联合体。 2.投标人必须具有肆个或肆个以上近期正在施工或已完工的3万平米以上弱电总包 或楼宇自控系统项目工程经验，合同额不低于400万元的业绩。其业绩均应附相关证明材料（如合同、结算书复印件等）。如甲方需要考察应能协调安排参观。 a)投标人投标 b)提供设计图纸目录； c)系统设计组织、工期安排及相关配合条件； d)设计收费金额要求。 五、设计工期要求 自设计中标日起30日内根据甲方提供图纸完成整个工程弱电系统预留通道设计，提供施工预留条件图纸。自设计中标日起90天内提供弱电系统施工图纸及设备清单（设备名称、设备品牌、设备型号、设备数量）。 六、酒电弱电系统设计功能要求： 本项目的使用性质为高档宾馆, 客户对象为商务客户和旅游客户。从客户的服务需求和酒店的管理需以考虑 ●弱电系统集成 ●综合布线进入客房和办公室（考虑在大堂和餐厅内提供无线上网服务） ●优良的信息服务系统（包括综合布线系统和网络系统） 2．降低大厦物业运行费用与酒店节能管理减少大厦运行管理费用是提高系统性能
小区智能化招标文件
佳弘房产招标文件（技术部分） 融锦城小区智能化工程 编制： 审核： 日期： 新疆佳弘房地产开发有限公司
招标单位：新疆佳弘房地产开发有限公司 单位地址：昌吉市长宁南路121号 一、工程概述 1、项目工程情况说明： “融锦城二期”项目位于：世纪大道与石河子路米泉路交汇处 建筑用地面积：88523 平方米 总建筑面积：73010 平方米 住宅建筑面积：73010 平方米 居住总户数：654 户 机动车停车位654 辆，其中地上停车位654 辆，地下停车位辆； 非机动车停车位个。 2、招标概述： 融锦城二期项目是一个综合性、多元化高档住宅小区。由于我项目占地面积比较大，建筑周期分段实施，所以要整体考虑系统方案，细化一期施工范围，分期实施时充分考虑系统扩展及管路预留等总体规划。设计必须符合国家现行的法律法规的要求，在系统设计上请考虑好设备的扩容性、整体性、先进性，请各单位按照以上要求对原方案进行相应调整，并对其进行相应报价。报价时请注意，各单位将此工程作为交钥匙工程，整体报价应含室外管线部分及机房三方通讯，并考虑各系统的附材及设计安装费用。 工程总体分三个阶段来完成，整体考虑系统方案，分期实施，集中设置统一机房（包含所有安防、电信、有线电视设备）。 本着选用合格成熟的产品，保证系统可靠为前提，在性价比优的情况下，结合本项目的
特点，应用一些实用的系统，提高小区的服务质量。 3，招标要求 1.本工程为小区智能化工程。 2.智能化工程设计施工技术要求 2.1总体目标：该工程的系统应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性， 使之能够充分满足园区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同时设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署。 2.2设计施工原则 本智能化工程系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计施工应遵循下列原则： 2.2.1安全性：园区智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。要求数据不丢 失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境（雷雨、风雪等）情况下有效工作。 2.2.2实用性：智能化的内容应符合本园区的实际需要，实用性强、具备好的性能价格比。 2.2.3可扩充性：智能园区所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考虑 到该园区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。 2.2.4易维护性：应尽量做到简单易操作。系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日 免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。 3.设备选型 3.1 各系统设备投标单位选型要满足设计要求及使用要求，设备选型需为国内、国际知名 品牌、曾经在国内多次获得中国名牌、中国安防十大名牌的荣誉称号的产品，所选设备为新疆地产市场占有率较高的品牌且能够得到小区业主的认可度；配置要达到性价比最优。 4.现场文明施工 4.1承包方按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、护栏和警卫等。如承包 方未履行上述义务，造成工程财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生的费用。 4.2在施工过程中应保证现场及现场周围其它已建或在建的建（构）筑物、设备、地下管 线等不受损害。
智能化设计招标文件范本
招标文件 招标编号：***01 项目名称：**综合楼弱电智能化系统深化设计招标采购 招标人：** 招标代理人：** 二〇一*年一月
总目录 第一章投标人须知 第二章招标书 第三章技术需求书 第四章评标、定标办法
招标文件前附表
第一章投标人须知 一、总则 1. 适用范围 1.1 本招标文件适用于招标人在盐城市机电设备招标投标交易中心组织的竞争性招标活动 2.合格的投标人 2.1 参加投标竞争的法人或者其他组织，并响应本招标文件。 2.2 符合本招标文件规定的要求并具备提供招标及其辅助服务的能力。 2.3 具备国家有关法规规定的投标人资格条件以及招标文件规定的投标人资格条件。 2.4 本项目不接受联合体投标。 2.5 法定代表人为同一个人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。 2.6 投标人应遵守中华人民共和国有关法律、法规和《xx市场廉政准入规定》。 3. 投标费用 3.1 招标文件和资格预审文件售出后，不予退还。 3.2 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。无论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。 4. 适用法律 4.1 本次招标活动及由本次招标产生的合同受中华人民共和国法律的制约、保护和调整。 5. 招标文件的约束力 5.1 投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有
条件和规定。 二、招标文件 6. 招标文件的组成 6.1 招标文件包括： 招标文件前附表 第一章投标人须知 第二章招标书 第三章技术需求书 第四章评标办法 6.2 投标人请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。 6.3 招标文件前附表是对投标人须知的补充和修改，如有矛盾以前附表规定为准。 6.4 投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。 7. 招标文件的澄清 7.1 任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日期的15日前按招标文件中的招标人通讯地址以书面形式通知招标人，招标人对投标截止日期15日前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将书面答复发送给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。投标人应尽快以传真形式回复招标人是否收到澄清文件。 8.招标文件的修改和补充 8.1 在投标截止日期前的任何时间，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改或补充。 8.2 招标文件的修改是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应尽快以书面形式向招标人确认。