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公寓安全管理制度

公寓安全管理制度

为保障公寓正常的工作、生活环境秩序,特制定以下安全管理制度。

一、实行安全岗位责任制

经理负责全公寓安全组织、检查、演练,应使各类人员明确安全责任,懂得如何就安全工作进行组织实施、检查、并按要求制度上墙;各楼长负责所在区的安全组织、检查、演练工作,承担所管区的全部责任;各值班人员负责所分责任区及值班期间的安全工作,承担此区间的主要责任;卫生清扫员负责所分区间的安全检查工作,发现问题及时报告,及时反映各类情况。

二、安全保卫检查制度

1、各楼楼长:负责组织本区的安全组织(包括值班员、卫生清扫员,保证昼夜都有人负责)的建立、进行队伍训练、实施安全器材的操作演练等工作。每月进行一次训练,并向经理汇报,接受公寓组织的安全检查。

2、维修、清洁工作人员:要注意本职工作的操作安全,严格按制度和操作规程办事。当天的事争取当天完成,发现隐患及时处理并汇报。

三、住宿安全管理制度

1、职工要自觉遵守公寓区各项规章制度。

2、自觉爱护室内、外各种设施,严禁在宿舍内私接电线、网线、天线;严禁使用电褥子、电热水器、电炉等电热器具和超出规定的大功率电器;严禁各种形式的窃电行为;严禁各类充电器超过规定时间,长时间处于带电状态。杜绝恶性用电,防止事故发生。

3、严禁在公寓区使用各类炉灶、蜡烛等明火;严禁焚烧垃圾;严禁破坏和无故动用消防设施、应急照明及其它设备。公寓工作人员要定期检查职工宿舍(每天不少于2次)。

4、离开宿舍要关窗、锁门、切断所有用电器电源。

5、发现被盗、火险、恶性用电等异常情况及可疑人员要立即报告,并保护现场。

6、严禁将易燃易爆、有毒有害、管制刀具等危险物品带入公寓。对违规使用、存放上述物品的,由公寓予以代管、没收或上缴公安部门。

7、宿舍楼内不得饲养动物。

8、室外晾晒衣物,自行看管,及时收回,防止丢失。

9、现金应存入银行,贵重物品要妥善保管。

四、消防安全管理制度

1、公寓管理人员负责保管、维护配备的消防器材,不得挪做他用,非火警不得使用。

2、要经常检查各宿舍楼的消防器材,不得用水冲洗,定期擦去表面灰尘,保持消防器材的清洁。

3、教育职工爱护消防器材,对擅自动用、故意损坏消防器材的,追究责任并严肃处理。

4、加强防火宣传教育,经常开展防火安全检查,及时排除火险隐患,公寓管理人员及值班人员(临时工)应熟练掌握消防器材的使用方法、会报警(119),严格执行防火规章制度。

5、公寓内成立消防小分队,每层楼一人,每栋楼一组。由公寓办负责组织培训,进行防火安全检查。及时通报隐患、处理火险及火灾情况。

6、所需用的消防器材由公安科发放、定期检查。公寓负责使用、保管、维修,丢失或无故损坏的单位和经管人员负责赔偿。

7、严禁违章使用电器、点电炉、私拉电线、点蜡烛照明,一经发现严肃处理;严禁在公共场所、楼内放鞭炮、烧碎纸,违章严肃处理。

五、灾害性突发事件处理预案

1、组织指挥处理突发事件的总指挥为公寓经理,现场指挥为副经理和各楼楼长。

2、发生灾害性事件时,指挥人员和工作人员要立即采取有效措施,打开所有通道,通知楼内所有职工,以最快的速度撤离现场,疏散到安全地带。

3、撤离时以安全、就近的通道进行撤离,工作人员加强疏导,避免拥挤。

4、发生火灾时,管理人员和所有工作人员及各楼义务消防员应立即投入灭火,并同时拨打119电话报警及时向有关部门报告。

5. 组织成员由公寓全体职工干部及楼长组成。下设救护组(由各楼保洁员组成),灭火组(由各楼值班人员组成),疏散组(由公寓副经理和楼长组成)。

6. 灾害性事件发生后,在场的公寓工作人员应立即投入抢险救灾中。以救助职工、保护财产为宗旨,尽快消除灾情,把灾情带来的损失降到最底限度。

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