常见房屋防水补漏材料种类

1、50×50mm遇水膨胀止水条（执行GB/T18173.3-20XX标准）该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用，当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时，由于该材料具有遇水膨胀的特性，在材料膨胀范围以内仍能起止水作用，膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。 2、YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材（执行GB18173.1—20XX标准）本产品采用具有优异的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡胶为主要原料，辅以丁基橡胶、天然橡胶及炭黑、硫化剂等多种原料，经混炼、压延、硫化等工艺制得高档防水卷材。它不但具有很高的拉伸强度，同时还具有极好的伸长率、回弹率和耐低温性能，而它具有的特别优异的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所无可比拟的，经最早开发此类产品的美国防水界论证，其寿命可达五十年以上。因此它被建筑防水界广泛用于对防水材料的品质有极高要求的重大工程项目中，如中央粮库、核电站、博物馆、体育场、地铁、隧道等等。 3、双组份聚氨酯密封膏（执行JC482—92标准）双组份聚氨酯密封膏是由含异氰酸酯基（NCO）的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按指定比例混合，经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。 五、施工工艺 1、二楼走廊伸缩缝 1.1基层要求：用切隔机将伸缩缝两边各50cm处切开（防止打錾时损坏相邻的大理石），然后将切隔处和伸缩缝之间的大理石及砂浆层打掉，直到基层（混凝土楼板面）清理干净。 1.2将伸缩缝两边10cm宽打“V”形模垂深5cm。 1.3用水泥砂浆将打成的“V”形两侧找平层。 1.4在伸缩缝底部用50×50cm遇水膨胀止水条嵌底。 1.5用双组份聚氨酯密封膏将止水条与结构层密封、压实。 1.6铺设YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材 1.6.1基层清理。将基层表面凸起物等铲平，并将尘土杂物彻底清扫干净。 1.6.2涂基层处理剂。基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致。 1.6.3涂基层胶粘剂。基底胶粘剂使用之前，需搅拌均匀方可使用，分别涂在基层和卷材底面。涂刷应均匀，不漏底，不堆积。

屋面防水补漏施工方案

屋面防水补漏施工方案 经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。根报以上情况 特制以下方案： 清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm，然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。 雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿除，然后用水泥砂浆抹平。 防水层施工： ａ、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。 ｂ、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。ｃ、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15cm，横向搭接不得低于5cm，卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。 ｄ、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。

施工序图： ①清理层面 ②处理楼板裂缝 ③辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材 ④防水卷材铺设 ⑤砂浆保护层 总工程造价： 以上工程量大约按150m2计算，以下单价未含税费 注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清. 中山市神湾镇金晖建筑涂料厂 2010-3-24

中山市神湾镇金像建筑材料厂聚酯复合自粘防水卷材 施 工 方 案 中山市神湾镇金像建筑材料厂 二〇一〇年三月二十四日

目录 第一章编制依据 (2) 第二章材料介绍 (2) 一、聚酯复合自粘防水卷材产品简介 (2) 二、主要特点 (3) 三、性能指标 (3) 四、适用范围 (3) 第三章施工准备 (3) 一、机具准备 (3) 二、材料准备 (3) 三、人工准备 (3) 第四章施工工艺 (3) 一、基面要求 (3)

屋面防水补漏工程施工合同

屋面孔洞防水堵漏工程 施 工 合 同 甲方 乙方： 日期：年月日

屋面孔洞防水堵漏工程施工合同 甲方 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、 洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、合同范围及内容(包括但不限于)： 三、承包方式 由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、 材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价 含增值税专用发票费用(10%的税金）。 四、合同工期 安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任 何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主 观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。

五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表： 合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。 六、付款方式及工程结算： 本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家现行有关规定为伍年；质量保修期自甲方确认工程通过竣工验收办理结算之日算起（质量保修期内若出现漏水现象，由乙方无条件返修。）。 七、违约责任：

防水堵漏施工方案

邯郸市二十三中学操场堵漏工程 施 工 方 案 安徽防腐工程总公司 2016-11-13

一、工程施工概况 邯郸市二十三中学操场出现大量涌水，经我公司技术人员现场查看，主要原因是降水不到位，水位高水压大，在筏板混凝土施工时防水层已经拱起不得不把防水层破开，水流过大在混凝土没有达到初凝已经把混凝土稀释冲破，在混凝土表面自由流淌，现在已经两个月之久，因工期要求准备回填土做地面需要，急需漏水点封堵，结合现场情况，我方将采取重点堵漏，具体方案如下： 重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学高压注浆技术，重点止住明水及漏水点； 二、施工准备： （1）技术准备 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。 事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。 该项目工程人员安排如下：

1.1注浆堵漏材料 水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。 水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。 主要性能指标 1.2堵漏灵适用于重点堵漏 （2）设备机械配备 对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具。 计划投入的主要施工机具（工具）设备表

外墙防水专项施工方案

汉宇领峰住宅小区 外 墙 防 水 专 项 施 工 方 案 编制： 审核： 批准：

汉宇领峰住宅小区外墙防水施工方案 第一章工程概况 汉宇领峰住宅小区位于汉中市汉台区，民主街交通巷内。由陕西三秦工程咨询有限公司设计。本工程为1、2、3、5号四栋商住楼，总建筑面积约3万㎡。其内外墙均为加气混凝土砌块，目前已经主体施工完毕，外墙装饰正在施工。 第二章编制依据 1、GB500300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； 2、GB50209-2002地面工程施工质量验收规范； 3、JGJ/T 235建筑外墙防水防护技术规程； 4、陕02J01 建筑用料及做法; 5、本工程实际情况。 第三章外墙面渗漏的主要原因和部位 汉中地区风压为0.3KN/㎡，平均降水量852mm，墙面构成整批水幕，对墙面产生净水压力，这是外墙渗漏最主要的外部原因。 外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔、檐口、阳台，以及外墙配电箱薄弱部位。因此预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。 一、外墙砖砌体控制措施 1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分沉降后用砂浆塞缝。

2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。 3、构造柱做法及施工措施：各层构造柱位臵的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在结构墙柱浇注混凝土时，采用多道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。 二、装修阶段控制措施 按设计要求做法严格施工 1、贴面砖墙面（混凝土墙）装修做法 a 找平层 刷界面剂一道 12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 6厚1:2.5水泥砂浆找平 b 防水层 8厚的乳液类聚合物水泥防水砂浆（砂浆中满铺埋入一层耐碱玻纤网布） c 粘结层 4厚聚合物水泥砂浆粘结层 d 饰块材面层 粘贴6-8厚面砖 采用抗渗粘结勾缝剂勾缝 贴面砖墙面（加气混凝土等轻型墙）装修做法 a 找平层

防水堵漏处理措施

防水堵漏处理措施 一、注浆压力控制 一般建筑混凝土结构的抗压强度为20—30mpa，抗剪力强度为抗压强度的1/8左右，也就是2.5—4mpa。所谓强度就是材料在外力（荷载）作用下抵抗破坏的能力。建筑混凝土结构缺陷，部位的强度与原要求强度肯定相差很多，部分混凝土结构缺陷部位的抗剪力强度只有0.5mpa左右，如果我们此时的灌浆压力超过了该混凝土结构缺陷部位的抗剪力强度，就非但不能达到修补目的，还可能对该混凝土结构构成破坏。所以认为灌浆压力越大就越好是不科学的。 那么，应该如何确定混凝土结构缺陷修补时的灌浆压力呢？ 笔者认为应该根据混凝土结构缺陷的具体情况和注浆浆料的性质来确定。宽度0.15—1mm的混凝土结构应力裂缝，用环氧类浆液灌浆补强维修，灌浆压力宜在0.2—0.4mpa，混凝士蜂窝状缺陷用环氧类浆液灌注浆补强维修，灌注浆压力宜在0.15mpa左右。混凝土结构裂缝，蜂窝状缺陷渗漏水用（非）水溶性聚氨酯灌注浆堵漏修补，灌注浆压力用0.3mpa加漏水压力为宜。

二、灌注浆施工操作 灌注浆技术在建筑补强和建筑堵漏施工中的应用，为从事灌注浆服务的行业带来很好的发展机遇，灌注浆服务企业也如雨后春笋般的增加。由于市场竞争激烈，大多数企业工程量不稳定，施工人员流动性大，对施工人员很少进行规范操作培训。 笔者在部分施工现场看到，有些单位灌注浆前只埋注浆头，很少对混凝土结构裂缝表面采取凿槽、封堵或环氧贴布密封，更不用说在注浆前先灌气检验裂缝的表面密封状况等。裂缝表面不密封，灌注浆时的灌注浆压力和浆液从表面缝口释放殆尽，浆液不可能往裂缝的深层内部延伸，只有少量浆液在混凝土结构表层裂缝糊住，灌浆效果可想而知。 三、注浆机具 目前市场上的灌注浆机具五花八门：进口的、国产的、机动的、手动的、气动的，应有尽有。 一些新型灌注浆机具的应用，能提高施工功效，但也存在一些弊端，此类灌注机的示压表都是装在出浆口部位，加压后的浆液在灌注

防水补漏工程施工施工合同

防水施工合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方就“XXX”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“XXX”房屋防水补漏工程 2、工程地点： 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。造价为XXX元正，合同价下浮5个点。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。

3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修五年。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，一年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在五年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待五年保修期满后，合同自动失效。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 签字：签字： XX年XX 月XX 日

防水补漏工程施工方案

一、工程概况： 1、工程名称：东莞少年儿童图书馆防水补漏工程 2、建设地点：东莞市城区新芬路40号科书博广场内 3、工程要求 1）工期要求：计划工期：60日历天（实际开工时间以招标人或监理公司发出的开工令所载明时间为准）。 2）质量标准：达到国家或行业质量检验评定的合格标准，获得东莞市优良样板工程。 3）安全文明施工要求：创“安全生产文明施工优良样板工地”。 二、编制依据： 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）；《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）；《中华人民共和国建筑法》；《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99及相关防水要求。 三、施工准备： （1）、项目总指挥1人、质量1人、技术1人、安全1人，工程队长1人，施工人员不定，根据现场工程量调配施工。施工人员均属经过专业培训。项目经理和主要技术负责人要有上岗证。 四、工具的准备： 高压风炮、高压喷水机、扫帚、塑料桶、电动搅拌钻、专用搅拌头、辊子刮板、刷子、泡沫砼机组等有关工具。 五、根据现场观察渗漏原因 屋顶渗漏

A、屋顶女儿墙都属于空心砖砌筑而成，因温差原因和屋面混凝土与女儿墙砖墙收缩不一致原因导致裂缝漏水到外墙。 B、原施工单位将屋面落水口安装过高不能有效将屋面积水排出导致楼面积水。 C、原防水材料使用不当或防水承包单位使用假冒防水材料，导致防水层过早老化、变形、断裂而漏水。 D、屋面保温层材料使用不当，不应采用吸水率高的水泥膨胀珍珠岩隔热层。 E、屋面保护层没按设计做好建筑找坡导致排水不畅。 F、屋面女儿墙防水层卷起高度不够。 六、治理措施 （一）屋顶防水层具体做法 根据现场实际情况必须先将屋面原防水隔热层全部铲除至其结构楼板，包括：（①40mm水泥砂浆找平层；②3mmSBS改性沥青防水卷材；③平均厚度为100mm水泥膨胀珍珠岩找坡隔热层；④40mm细石混凝土保护层）→将女儿墙阴角原弧铲除→女儿墙批荡层铲除500mm高，并砌留滴水槽，将落水口降低50mm→先将阴角凿成“V”型槽→用“堵漏灵”封住→聚合物水泥砂浆找坡层1.5~2%→阴角批圆弧R≥50mm半径→阴角做3mm“金雨衣”牌CPS聚脂胎自粘防水卷材附加层（500宽）→湿铺3+3厚“金雨衣”牌CPS自粘防水卷材→现浇泡沫混凝土保温隔热层（按2%找坡）。 施工防水层应注意：第一层卷材防水层应采用水泥+胶粉粘贴防水卷材（湿铺），第二层与第一层之间采用燃气加热。

防水堵漏施工方案

资阳摩根时代地下室（-1F） 墙体防水堵漏工程 施 工 方 案 及 报 价 编制：四川祥宇防水材料工程有限公司 负责人：杨伟 联系电话：

防水堵漏工程高压灌浆施工方案 一、编制依据 1、资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程 技术要求 2、【工程防水技术规范】GB50108-2001 ； 3、【防水工程验收规范】GB50208-2002； 4、国家现行有关规范规定； 5、同类工程施工经验。 二、地下室墙体防水堵漏采用压力灌浆施工方法： （1）主要施工设备：采用F-512进口微型电动高压注浆机。该设备有自吸进料系统，可在3～6秒内提升至4500psi（300㎏/㎝2）以上工作压力，浆液体的止水剂可有效灌注至0.1㎜的细微裂缝中,防水止漏施工效果比传统方法更为持久有效。 （2）材料的选用：香港科迈牌亲水型聚氨酯 材料性能特点：亲水型聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好，不含氯离子，不会对RC结构内钢筋腐蚀损坏，施工完成后表面溢出物清除简便。 （3）化学灌浆防水堵漏技术工作机理： 高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。我们防水上所谓的“灌”就是化学灌浆，化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。 三、化学灌浆防水堵漏施工工艺 施工工艺流程：○1确定漏水点○2清理渗漏基面○3钻孔○4清洗○5安装灌 浆接嘴○6高压灌注油性聚氨酯○7观察并补漏○8拆除灌浆嘴○9槽孔修补。 1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。 2 钻孔：灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼

注浆防水堵漏维修方案

注浆防水堵漏维修方案 一，渗水原因 由于混凝土开裂，导致防水层破坏漏水，造成地下室渗水，所以需要对漏水处进行高压注浆防水处理。 二，施工主要材料 1，材料简介 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体。它是由强力聚氨酯预 聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高 效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工 程中起堵水防渗加固作用。 2，材料特点 （1）该材料具有良好的亲水性。能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土，砂，土等 固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压 力的涌水与阻止混凝土中的流水及水的渗透。 （2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可得高强度的弹性固结体，因此能充分适应混凝土或其他基层的变形，使其不易发生龟 裂，崩塌而得到的加固初强。 （3）在含水的结构中浆液不会被冲散。在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆 液在的多的固结体。 （4）对于混凝土工程，如细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，

形成粘结牢固，抗渗性好，强度大的固结体。 （5）固结体在水中浸泡对人体无害，无毒，无污染。 3，材料技术指导 外观：浅黄——琥珀色透明液体，密度：g/m3 1.0-----1.10 粘度：20℃，mpa.s 100----400。凝胶时间:几十秒----几十 分。 膨胀率：﹪≥300 三，操作工艺及重点 1：施工工艺，确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→ 检查→验收 2：施工重点 （1）打准渗水点，把渗水部位清理干净。 （2）预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般0.3m左右。（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止，随即关闭阀门。 （4）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。 （5）施工现场保持通风，注意防火，禁火种。 3：高压注浆堵漏工法 （1）利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送到壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固混凝土，堵漏防渗的效果。

外墙防水补漏施工方案之欧阳家百创编

一、编制依据1.施工现场条件和实地勘察资料；2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ30188）；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；一、工程概况 1.工程名称：2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。二、施工部署 1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。3.施工工具如下：

吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。三、施工工艺 1.施工流程材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护 2.基层处理（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。（2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。3.防水层施工

（1）首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。（3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。五、质量验收1.完工24小时后可进行淋雨试

验，防水层范围内无渗漏即为合格。2.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。六、成品保护及安全注意事项 1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏。4.村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配备完好。5.施工过程中若有局部防水层破损，应及时采取相应的补救措施，以确

防水堵漏方法与维修

防水堵漏，从广义上来说是防水工程与混凝土工程的组合名称。狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。 防水堵漏材料 新型防水材料主要包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏材料等，其发展对我国化学建材的发展将起到十分重要的作用。 防水堵漏方法 防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。)再用防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。 防水堵漏维修 现在防水补漏大致分为3点，第一就是楼顶补漏，第二就是墙壁补漏，第三就是室内地板补漏。如果是楼顶(天面)漏水，用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过大家都知道，这

个东东不环保，对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。沥青经不起风吹日晒、经不起热胀冷缩，时间久了，又会开始漏水的。 如果是室内地板漏水，用传统的方法那就是撬瓷砖、挖防水层、重做防水，最大的优点就是如果做工仔细，效果不错。不过过程非常耗时耗力耗财!下面看看一个简单的方法。 工具 一瓶防漏剂一个毛刷 方法 1、在天气晴朗的时候，保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了。) 2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有，得用水泥填满，等干!如果没有就不管。 3、用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12个小时内不能泼水到涂过的位置。12个小时后就彻底解决房屋漏水问题了。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

(word完整版)防水补漏工程施工合同

防水补漏施工合同 甲方： 地址：电话： 乙方： 地址：电话： 甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。 甲方（公章）：乙方（公章）： 签字：签字： 年月日

伸缩缝防水补漏施工方案

伸缩缝防水补漏施工方案 一、工程概述 ＊＊＊＊＊＊简述，该工程伸缩缝防水是普通型密封膏灌缝处理，由于防水老化、收缩、开裂、基础沉降系数不一致等因素导致渗漏现象，严重影响到市场的正常经营活动。 二、渗漏原因分析 我们接到通知后，立即派技术人员针对该工程的渗漏水实际情况通过现场察看，对该工程的地质、施工、结构、防水处理等情况进行较全面的了解察看，找出渗漏的主要原因是： 1、基础原因：基础处理时未充分考虑，使沉降系数不一致，致伸缩缝两边出现一边高、一边低。 2、设计原因：伸缩缝防水设计过于简单，致达不到伸缩要求。 3、防水密封材料选用：防水密封材料原为普通型密封膏，抗老化、伸缩性能低，致防水层老化、开裂。 三、工程渗漏治理方案 根据该工程的功能要求、结构特点，我们遵照《防水工程技术规范》所要求，对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。 四、防水材料选用： 1、50×50mm遇水膨胀止水条（执行GB/T18173.3-2002标准）该产品具有弹性接缝止水材料的密封防水作用，当接缝两面侧距离加大到弹性防水材料的弹性复原率以外时，由于该材料具有遇水膨胀的特性，在材料膨胀范围以内仍能起止水作用，膨胀体仍具有橡胶性质、更耐水、耐酸、耐碱。广泛用于地下铁路、隧道以及混凝土工程的施工缝、伸缩缝、裂缝。 2、YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材（执行GB18173.1—2000标准）本产品采用具有优异的抗臭氧老化性能的三元乙丙橡胶为主要原料，辅以丁基橡胶、天然橡胶及炭黑、硫化剂等多种原料，经混炼、压延、硫化等工艺制得高档防水卷材。它不但具有很高的拉伸强度，同时还具有极好的伸长率、回弹率和耐低温性能，而它具有的特别优异的抗臭氧老化性能是其它防水卷材所无可比拟的，经最早开发此类产品的美国防水界论证，其寿命可达五十年以上。因此它被建筑防水界广泛用于对防水材料的品质有极高要求的重大工程项目中，如中央粮库、核电站、博物馆、体育场、地铁、隧道等等。 3、双组份聚氨酯密封膏（执行JC482—92标准）双组份聚氨酯密封膏是由含异氰酸酯基（NCO）的A组份加含有固化剂、补强剂、增粘剂、填充材料的B组份组成。使用时按指定比例混合，经交联反应固化成富有弹性、强度、粘结力特强的密封材料。该产品主要用于建筑物沉降缝、伸缩缝、施工缝、机场跑道、桥梁等接缝部位的密封。

外墙防水堵漏施工方案

一、编制依据 1.施工现场条件和实地勘察资料； 2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》； 3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 二、工程概况 1.工程名称：阳台外墙防水堵漏工程 2.材料选用：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。 三、施工部署 1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员， 施工人员持证上岗。 2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员2名、施工人员5名、 机械及后勤1名。 3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、 排刷、塑料桶等。 四、施工工艺 1.施工流程 材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护 2.基层处理 （1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲

平削平。 （2）对阳台孔缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。 3. 防水层施工 （1）首先对于阳台阴阳角及窗户根等处先进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。 （2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。 （3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直。 当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。 五、质量验收 1. 完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。 2. 施工单位应提供材料的“三证”，材料进入施工现场必须抽样做复试及提供其它的存档资料。 3. 涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。 六、成品保护及安全注意事项 1. 施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。 2. 施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。

防水堵漏合同书

防水堵漏工程合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：住宅房屋外墙及地下车库伸缩缝渗水工程 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 二、工期要求：施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：有机硅防水材料，钟义鑫特种多用剂。 四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料：

②施工工艺流程： 施工人员使用吊板自上而下清理外墙基面上的灰尘及附着物，并同时对裂缝进行修补，采取一布三涂法施工，第一遍有机硅材料刷完裂缝后，将布用钟义鑫特种多用剂沿裂缝处贴实，随后涂刷钟义鑫特种多用剂两遍并自然晾干。 2、地下车库伸缩缝渗水处理 ①使用材料： ②施工工艺流程： 1）采用人工烘干方式，将基 持均匀，待未干时处理基面上的突出滴状点并打磨平整，使基面整洁光滑，等基面多用剂风干后再进行下一步施工。 4）调多用剂：硬型多用剂与水泥（普通水泥）调制成糊状（挑起为线状流态为准）； 5）刷料：单侧基面与防水布正反面（与基面宽度等同）均匀涂刷调好的多用剂一遍；（注：1）施工时要单侧进行并每次施工长度最好为50CM；2）基面内侧留5CM无料区） 6）粘合并作支撑：基面与防水布紧密粘合同时用支撑板支护并用水泥排钉固定即可； 7）24小时后复检加固。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

外墙防水补漏施工方案

编制依据 三、 1.施工现场条件和实地勘察资料； 四、 五、2?《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》； 六、 七、3?《建筑工程质量检验评定标准》 (GBJ301-88)； 八、 九、4?《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 十、 十、一、工程概况 十二、 十三、1?工程名称：2.材料选用：(JS)复合防水涂料防水涂料及调色素。 十四、 十五、二、施工部署 十六、 十七、1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人 员持证上岗。 十八、 十九、2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及 后勤1名。

二十、 二十一、 3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排 刷、塑料桶等。 二十二、 二十三、三、施工工艺 二十四、 二十五、 1.施工流程 二十六、 二十七、材料准备一一技术准备一一基层处理一一细部处理一一防水层施工 -- 质量验收成品保护 二十八、 二十九、 2.基层处理 三十、 三十一、（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物, 表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。 三十二、 三十三、（2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。 三十四、 三十五、 3.防水层施工 三十六、 三十七、（1）首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水

涂料作附加层处理。 三十八、 三十九、（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6?12小时不沾手为宜。 四十、 四十一、（3 ）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。 四十二、 四十三、五、质量验收 四十四、 四十五、1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。 四十六、 四十七、 2.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。 四十八、 四十九、六、成品保护及安全注意事项 五十、 五十一、 1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。 五十二、 五十三、 2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、 喝酒。 五十四、

全国建筑防水堵漏工程定额(25定额)

防水堵漏工程定额 关于颁发《全国建筑防水堵漏工程定额》的通知 全防堵（2005）第019号 根据建设部关于发步和贯彻执行《建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》的若干规定和通知精神，结合全国建筑防水堵漏实际情况，我委组织有关专家编制了《全国建筑防水堵漏工程定额》。经审定，现颁发执行。并有关执行事项通知如下： 一、本定额是编制施工图预算、拨付工程款、办理工程结算的依据；是招标标底造价的依据和投标报价的基础；是 编制工程概算定额、估价指标的基础。 二、一次性的补充定额估价表由各建设、施工单位协商编制，报工程所在地的定额（造价）站备案。 三、本定额从2005年8月1日起执行。从执行之日起，凡新堵漏的单位工程以及在修末修完工程量均按定额执行。 本定额颁布后，原我委颁布的《全国建筑防水堵漏工程定额（2000年试行定额）》，从2005年8月1日起停止执行。 四、本定额由我委负责解释。 各地在执行本定额中有何意见、建议，请及时与我委联系。 全国新型建材网防水堵漏材料专业委员会2005年7月12日 一、伸缩缝、沉降缝（变形缝）堵漏施工 工作内容：1清理基层2埋注浆管3封缝引水4注化学浆液5割管6烘干基层7基层再次清理8涂底涂料9施工聚流10施工丙乳砂浆保护层。 单位：m 定额编号8-81 8-82 8-83 项目水溶性聚氨酯注浆氢凝注浆环氧树酯注浆 宽度30mm 每增加 10mm 宽度 30mm 每增加 10mm 宽度 30mm 每增加10mm 基价(元) 1089.3 326.2 768.3 223.8 808.3 239.8 其 中 人工费(元) 64.0 16.0 64.0 16.0 64.0 16.0

常用的堵漏材料

常用的堵漏材料 很多人都知道堵漏材料，却不是很了解。为了使大家对堵漏材料有进一步的认识，本文将详细讲述。所谓堵漏材料是能在短时间内速凝的材料，从而堵住水的渗出。建筑防水工程的渗漏水的主要形式有点、缝和面的渗漏，根据其渗水量又可分为慢渗、快渗、漏水和涌水。因此可根据不同工程的具体渗漏情况，采用不同的堵漏材料加心处理。常用的堵漏材料有“堵漏灵”“防水宝”“水不漏”。 “堵漏灵”防水堵漏材料是以无机原料制成的粉状高效多功能堵漏防水材料。这种材料无毒、无味、不污染环境，不损害施工人员的身体健康；粘结力强、抗渗性能好，耐候性强。在潮湿面上施工，操作简便，背水面和迎水面都能获得同样防水效果。带水堵漏，有立刻止漏之功效。主要适用于新旧建筑工程的地下室、地下仓库、地铁、坑道、人防工程、水库大坝、蓄水池、水渠、游泳池等建筑的堵漏防水；还可用于建筑地面、屋顶的防水层、厨房、厕浴间的堵漏防水；也可以用作粘贴瓷片、锦砖、瓷砖等建筑饰面材料。 “防水宝”是一种固体粉状建筑用刚性无机防水材料，无毒、无味、不燃、耐化学腐蚀。该产品具有粘结力好，强度高，抗冻抗渗性好等优异性能，“防水宝”系列包括1型和2型。1型“防水宝”属水硬性无机胶凝材料，母料为白色粉末，需与石英粉以及硅酸盐水泥按一定比例混合料后方可使用。适用于自来水池，游泳池，养殖池，密封污水处理系统等的防水，防潮，防渗漏，若与白水泥或彩色水泥混合，则同时可兼作表面装饰。2型“防水宝”属固体粉状无机防水材料，它具有干固快、强度高、抗渗性好，粘结力强等优点，而且无毒，无味，加水调和即可使用。该材料另一个显著的特点是能在大面积渗漏的施工面施工，达到快速止水的效果。适用于一切新睅建筑物的屋面，地下室，蓄水池以及隧道等的防水、防潮、防渗漏，还可用于粘瓷砖、马赛克等。 “水不漏”是吸收国内外先进技术开发的高效防潮，抗渗，堵漏材料。产品分为缓凝型（主要用于防潮，防渗）和速凝型（主要用于抗渗、堵漏）两种，均为单组分灰色粉料。其主要特点是：可以带水施工，方便安全，迎水面，背水面均可使漏，瞬间止水；抗渗压高，粘结力强，防水和粘贴一次完成不老化，耐水性好；涂层薄、造价低；能与外层水泥砂浆或其它粘结材料牢固结合。“水不漏”可用于各种砖、石、混凝土结构的新旧建筑物的防水，尤其适合于各种地下构筑物，沟道、水池、厕浴间等工程的防潮、抗渗、堵漏；也可作为粘贴瓷砖、马赛克、大理石等块材的材料。它可使防水衙粘结一次完成；对于无渗水面的防水，最