进度控制方案
进度控制方案
一、进度控制目标
以建设单位与施工单位签订的合同所约定的开工日期和总工期为依据进行控制，确保在合同工期内顺利竣工，并力争提前。
二、进度控制的监理工作内容
1.督促承包单位应根据建设工程施工合同的约定按时编制施工总进度计划报总监审批。
2.监理工程师应根据工程的条件（工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等），全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性，综合考虑当地的气象、地质、交通、环境等因素，确定工程进度控制总目标。
3.对周及月进度计划；应分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排。有重要的修改意见应要求承包单位重新申报。总进度计划由总监理工程师签署意见批准实施并报送业主。
4.在计划实施工程中，监理工程师对承包单位实际进度进行跟踪监督，并对实施情况做出记录。根据检查的结果对工程进度进行评价和分析。发现偏离应签发《监理通知单》要求承包单位及时采取方法，实现计划进度的安排。
5.对工程进度进行动态管理，发现工程进度严重偏离计划时，总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析，研究方法；要求施工单位及时提出进度调整的方法和方案，同时调整施工进度计划及有关材料、设备、劳动力的供应计划。
6.必要时召开各方进度协调会议，研究采取方法，保证合同约定目标的实现。
7.必须延长工期时，要求施工单位填报《工期延期申请表》，报总监理工程师审批。总监理工程师应根据实际情况，结合合同及目标工期要求，签署监理意见，并提交建设单位审批。除非建设单位同意对工程建设工期进行延期，否则，
总监理工程师将督促承包单位采取一切可行的方法，包括调整工序与施工作业安排来实现总进度监控计划的实现。
三、进度控制方法
1.组织方法
（1）建立健全监理组织机构，专人协调控制工程进度，完善职责分工及有关制度，落实进度控制的责任。
（2）确定进度协调工作制度；每周召开一次进度协调会，
2. 技术方法
（1）监理在和业主充分研究后确定的总进度控制计划，发给各施工单位，各施工单位、供货商按控制计划的要求编制实施进度网络计划；监理认真审核各计划协调性和合理性。
（2）加强事中检查控制；每月进行进度检查，动态控制和调整。并建立反映工程进度的监理日志、月报、进度曲线。监理单位每月以月报形式向业主报告有关各项工程实际进度和计划的对比和形象进度情况。
（3）对工程进度进行动态管理：实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因；并提出调整的方法和方案，并相应调整施工、设计、材料设备供应和资金计划。
（4）组织好专题工地会议。周协调会也相当于周计划检查会，重点解决各施工单位内部不能解决的问题。有问题必须抓住不放，务必解决。
3.经济方法
（1）编制进度目标计划，确定进度控制点，对按时或提前完成者给予奖励；延期完工者给予处罚。
（2）合理支付赶工方法费。
（3）给业主编制详细的资金使用计划，使业主及早筹措资金，保证资金供应。
4.合同和信息方法
（1）协助业主签订一个完善的施工合同，对合同中涉及进度的条款，字斟句酌；对拖延进度造成工期延误的加于经济处罚。
（2）做好工程施工记录；积累素材，为正确处理可能发生的工期索赔提供依据。参与处理工期索赔事宜。
（3）工作积极主动，为业主当好参谋；减少由于业主原因导致的工期延误。
（4）收集有关进度的信息，通过计划进度和实际进度的动态比较，定期向建设单位及有关单位提供比较报告，为正确的决策提供依据。
5.充分应用计算机技术辅助工程进度管理
建设监理作为一种智力密集型服务组织，要想在本工程中进行高质高效的管理，很重要的一条就是要增加科技含量，在科学管理上下功夫。通过总结以往监理经验及有关项目管理知识，利用计算机技术辅助进行工程进度管理，本工程将配备必要的计算机及管理软件进行管理。
6.针对本项目的进度控制方法
（1）组建实干高效的监理机构，总监理工程师由具备多年工程管理经验，并有丰富的同类工程监理经验的监理工程师担任，专业监理工程师由专业对口、经验丰富的监理工程师担任，对影响工程施工进度的问题能做到早发现、早解决，真正到“监帮结合”，促使工程进度计划及时落实到位，如期按质按量完成工程施工任务。当施工实际进度滞后于计划进度时，能利用自身的施工管理经验，及时协助施工单位调整、优化施工进度计划，确保工期目标实现。
（2）严格督促施工单位按投标时施工组织设计投入足量的设备、材料及劳动力，保证施工进度计划落实。
（3）严格控制工程质量，避免因返工、整改造成工期滞后。本项目监理过程中，应积极做好事前、事中质量控制，确保分部分项工程质量验收一次性验收合格，避免因返工、整改造成工期滞后，对于可预见的工程质量问题，应提出预防控制方法，保证工程施工的顺利进行。
（4）建议在施工进度计划安排时充分考虑雨季对施工进度的不利影响。编制施工进度计划时应留有余量，确保在雨季影响下工程总进度计划不致滞后。
四、进度控制的工作流程
偏离计划
否
施工单位根据工期总目标编制施工总进度计划
监理工程师审批施工总进度计划 施工单位按进度计划组织实施
施工单位编制年、季、月进度计划
监理工程师审批年、季、月进度计划 监理工程师检查计划实施情况对比分析实际进度与计划进度
施工单位继续施工 实现工期总目标 施工单位制定纠正
计划偏离方法
签发《监理通知单》
编制说明应有： 1、上月实际完成工程量
2、当月（年（计划完成
工程量
附： 材料、设备采供计划劳动力使用计划 施工机械符合要求
否