拍卖师考试《拍卖理论》练习题(四)及答案

拍卖师考试《拍卖理论》练习题（四）及答案



一、空题



1．在拍卖实践中，动产拍卖成交一般以 ，而不动产的拍卖成交，以 为形式。



2．长期以来，国际通行的拍卖竞价方式主要包括两种，即 和 。



3．对于易腐烂变质或难于久存的商品，最适合 拍卖方式。



4．拍卖人在拍卖法律关系中地位是 、 其行为由 负责。



5．中止是拍卖活动的 状态，中止结束后拍卖活动可继续进行。终止是拍卖活动的结束状态，表示
该活动 。



6．拍卖是指以 的形式，将特定的物品或者财产权利专人能够给 的买卖方式。



7．拍卖企业经营文物拍卖的，应当有 人民币以上的注册资本，有具有 的人员。



8．拍卖人有权要求委托说明拍卖标的的 和 ，拍卖人对委托人交付拍卖的物品负责有
义务。



9．在拍卖活动中， 和 有瑕疵告知义务。



10．竞买人的最高竞价经拍卖师以 的方式确认后，拍卖成交。



11．因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时间为 年，自 之日起计算。



12．拍卖人及其工作人员参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以
处拍卖佣金 以下的罚款；情节严重的 。



13．委托人参与竞买或者委托他人代为竞买的，工商行政管理部门可以对委托人处 以下的罚款。



14．作为商品的一种特殊销售方式，拍卖需要具备四个条件：第一， ；第二， ；第
三， ；第四， 。



15．我国《拍卖法》规定：拍卖活动应当遵循 、 、 、 原则。



16.中国拍卖市场的六大领域，主要是 拍卖市场、 拍卖市场、 卖市场、
拍卖市场、 拍卖市场、 拍卖市场。



17．拍卖当事人由 、 和 等三方组成。



18．拍卖人是拍卖法律关系中 ，其行为由 负责。



19．罚没公物拍卖的标的来源是 和 。




20．强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将 委托拍卖人进行的 行为。



21．设立拍卖企业应当有 人民币以上的注册资本，有公安机关颁布的 许可证。



22．拍卖师应当具备下列条件；（1）具有 以上学历和拍卖专业知识；（2）在拍卖企业工作 年
以上；（3） 。



23．拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的 。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的 。



24．拍卖行业协会的依法成立的 ，是拍卖业的 。



25．拍卖标的展示时间不得少于 。



26．拍卖公告应当通过 发布。



27．委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托、买受人各收取不超过

拍卖成交价百分之 的佣金。



28．违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收取佣金的，物价管理部门可以对拍卖人处 的罚款。



29．拍卖人、委托人在拍卖前声明 ，不承担瑕疵担保责任。



30．拍卖产生于 社会。



31． 的拍卖是世界拍卖史上的第二个里程碑。



32. 从拍卖标的物是否可流通及流通范围的角度，划分为 、 、 。



33. 拍卖公告一般有两大功能，第一， ；第二， 。



34. 广义的公物拍卖也称 。



35. 拍卖人与委托人建立的是 ，以 标志委托关系的成立。



36. 、 、 的拍卖是世界拍卖史上的第一个里程碑。



37. 编制拍卖图录应注意美观设计、 、拍品顺序和重点排列等。



38. 减价拍卖的类型可分为 和 。



39. 买受人是指以 的竞买人。



40. 《拍卖法》规定，拍卖人应当于拍卖日 日前发布拍卖公告。



二、选择题




1. 以下哪些与拍卖需要具备的条件无关:



(1) 两个以上的竞买者 ( )



(2) 买卖中含有价格竞争因素 ( )



(3) 竞买人与拍卖师论价 ( )



2. 我国最早恢复拍卖行的城市是:



(1) 上海 ( )



(2 )北京 ( )



(3) 广州 ( )



3. 在任意拍卖中，可能引起再次拍卖的情况有:



(l) 在无底价拍卖中，场上竞买人的最高出价太低，委托人不愿成交 ( )



(2) 初次拍卖中无人竞买 ( )



(3) 拍卖成交后，买受人不按时支付价金，使拍卖人与其解除合同，将原拍卖物品再拍卖 ( )



4. 出现下列情形，将导致拍卖法律关系终止:



(1) 委托人确有正当理由要求撤销委托并及时通知拍卖人 ( )



(2) 拍卖标的的所有权或处分权存在争议 ( )



(3) 因拍卖标的毁损或灭失，致使拍卖已无法进行 ( )



5. 价高者得原则分别约束:



(1) 竞买人 ( )



(2) 拍卖人 ( )



(3) 委托人 ( )



6. 下列说法正确的是:



(1) 保留价只能保密，不能公开 ( )



(2) 保留价一经确定不得更改 ( )



(3) 保留价可以对抗最高价 ( )




7. 下列哪些情形，买受人不能主张瑕疵请求权:



(1) 委托人、拍卖人无过错 ( )



(2) 买受人的过错 ( )



(3) 委托人、拍卖人声明不保证 ( )



8. 在拍卖中，委托人:



(1) 可以是自然人或法人 ( )



(2) 不得竞买本身所委托的拍卖标的 ( )



(3) 但能委托他人代为竞买 ( )



9. 拍卖公告必须在拍卖前:



(1)七日发布 ( )



(3) 五日发布 ( )



(3) 两日发布 ( )



10. 拍卖成交后，拍卖人与买受人关于成交确认书:



(1)

无须签署 ( )



(2) 可以签署 ( )



(3) 应当签署 ( )



11. 拍卖业务活动中的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少
于:



(1) 两年 ( )



(2) 三年 ( )



(3) 五年 ( )



12. 拍卖法律关系实质上是合同关系:



(1) 其一是委托代理合同 ( )



(2) 其二是拍卖合同 ( )




(3) 其三是买卖合同 ( )



13. 降价拍卖又称减价拍卖，起源于:



(1) 英国 ( )



(2) 荷兰 ( )



(3) 美国 ( )



14. 拍卖成交后，买受人的义务是:



(1) 敦促委托人移交拍卖标的及财产权 ( )



(2) 按时付清拍卖标的全部价款 ( )



(3) 按时领取拍卖标的 ( )



15. 竞买人和买受人的共性在于:



(1) 二者都是拍卖当事人 ( )



(2) 二者都需具备完全行为能力 ( )



(3) 二者都受价高者得规则约束 ( )



16. 下列哪种情形出现，将导致拍卖法律关系的中止：



(1) 经司法机关或行政机关确认 , 委托人对拍卖标的无所有权或处分权 ( )



(2) 因拍卖违反法律、法规而被有关机关勒令停止 ( )



(3) 委托人确有正当理由，要求拍卖人暂缓进行拍卖 ( )



17. 法律上规定不能作为强制拍卖对象的财产为:



(1) 被执行人所抚养的家属的生活必需品 ( )



(2) 麻醉品 ( )



(3) 债务人在所负债务范围内的一般财产 ( )



18. 《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖活动:



(1) 应当由拍卖人主持 ( )




(2) 应当由拍卖师主持 ( )



(3) 应当由二者联合主持 ( )



19. 下列哪些属于拍卖人的职责:



(1) 对委托人交付的拍卖标的负保管责任 ( )



(2) 向竞买人如实说明拍卖标的瑕疵 ( )



(3) 在拍卖过程中击槌表示拍卖成交 ( )



20. 拍卖法律关系以下列内容为核心:



(1) 拍卖人的权利义务 ( )



(2) 买受人的权利义务 ( )



(3) 委托人的权利义务 ( )



21. 拍卖人在拍卖法律关系中的地位是:



(1) 合法经营的企业 ( )



(2) 受委托人 ( )



(3) 代理人 ( )



22. 《拍卖成交确认书》是:



(1) 一种特殊的买卖合同 ( )



(2) 标志拍卖成交 ( )



(3) 买受人与拍卖人之间约定的再确认 ( )



23. 起拍价是第一个报价，可以



(1) 低于底价 ( )



(2) 等于底价 ( )



(3) 高于底价 ( )



24, 当前我国土地使用权的转让方式有:



(1) 划拨 ( )




(2) 协议 ( )



(3) 拍卖 ( )



25. 初次拍卖未成交再次拍卖：



(1) 不必重新发布拍卖公告 ( )

(2) 应重新发布拍卖公告 ( )



(3) 视情决定是否发布 ( )



26. 罚没公物拍卖的佣金：



(1) 可以向委托人，买受人双方收取 ( )



(2) 只能向委托人单方收取 ( )



(3) 只能向买受人单方收取 ( )



27. 无主物拍卖不属于:



(1) 国有资产拍卖 ( )



(2) 罚没公物拍卖 ( )



(3 )公物拍卖 ( )



28. 拍卖保证金的作用在于：



(1) 防止竞买人不负责任出价 ( )



(2) 防止买受人违约 ( )



(3)防止委托人违约 ( )



29. 佣金是拍卖人收取的合法费用:



(1) 其构成包括拍卖成本和拍卖利润 ( )



(2) 收取比例由法律规定 ( )



(3) 收取方式包括单向和双向两种 ( )



30. 再拍卖是指：




(1) 两次以上的拍卖 ( )



(2) 多次拍卖 ( )



(3) 不断地拍卖 ( )



31. 拍卖的结算阶段应包括：



(1) 买受人的结算 ( )



(2) 除买受人外其他竞买人的结算 ( )



(3) 委托人的结算 ( )



32.“拍卖是以公开竞价方式买卖不动产或个人财产”，这句话出自:



(1)《大英百科全书》( )



(2)《美国百科全书》( )



(3)《拍卖法》( )



三、判断题



1. 在有声拍卖中 , 拍卖师宣布的起叫价是要约表示。



2. 拍卖法律关系就是调整拍卖人与竞买人之间的关系。



3. 只要竞买人出到最高应价拍卖人即可击槌表示成交。



4. 罚没公物的拍卖人可以由政府指定，也可以自由申请。



5. 拍卖前展示拍卖标的是拍卖的必要程序。



6. 拍卖日期确定后，不得随意更改。



7. 如果拍卖场所变更，必须重新发布拍卖公告。



8. 在有声拍卖中，拍卖师宣布的起叫价和可能喊出的增叫价不是要约表示，本身不存在法律效力。



9. 拍卖法律关系的主体极其广泛，包括自然人、法人和国家。



10. 司法机关、行政机关要求中止或终止拍卖时，拍卖人可以视情酌定。



11. 保留价必须保密。



12. 只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由拍卖人先行负责。




13. 强制拍卖中，对债务人的财产要实行彻底拍卖，以清偿债务。



14. 委托人在拍卖开始前不得撤回拍卖标的。



15. 竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。



16. 罚没公物拍卖的佣金只能向买受人单方收取。



17. 拍卖各方当事人之间相互串通，操纵竞价，一经发现和查实，拍卖活动无效。



18. 外国人、外国企业和组织在中华人民共和国境内委托拍卖或者

参加竞买的，适用我国《拍卖法》。



19. 拍卖产生和发展的客观基础是商品的市场供求关系不平衡。



20. 拍卖法主要是实体法，兼有程序法性质。



四、简述题



1. 简述竞买人与买受人的权利与义务。



2. 简述委托拍卖合同应当包括哪些内容。



3. 根据《拍卖法》规则简述禁止拍卖人参与竞买规则及其危害。



4. 简述拍卖当事人中谁是拍卖标的底价的最终决定者？拍卖会上，拍卖师可不可以低于底价起拍？拍卖师可
不可以在竞价低于底价时落槌？为什么？举例说明。



5. 简述拍卖公告的主要内容。



6. 写出一则用于发布的拍卖公告。



答案



一、填空题



1. 拍定物的即时取得并实际占有权转移 拍定物的财产所有权转移



2. 增价拍卖 减价拍卖



3. 减价 (降价)



4. 受委托人 代理人、被代理人



5. 中间停止 永久性停止




6. 公开竞价 最高应价者



7. 一千万元 文物拍卖专业知识



8. 来源 瑕疵 保管



9. 委托人 拍卖人



10. 落槌或者以其他公开表示买定



11. 一 当事人知道或者应当知道权利受到侵害



12. 一倍以上五倍 吊销营业执照



13. 拍卖成交价百分之三十



14. 买主的多样性 标的的同一性 价格的差异性 行为的对抗性



15. 公开 公平 公正 诚实信用



16. 公物 房地产 企业产权 文物艺术品 无形资产 机动车



17. 委托人 竞买人 拍卖人



18. 最主要的主体 被代理人



19. 国家行政机关 司法机关



20. 查封、扣押的财产 公开拍卖



21. 一百万元 特种行业



22. 高等院校专科 两 品行良好



23. 来源和瑕疵 瑕疵



24. 社会团体法人 自律性组织



25. 两日



26. 报纸或者其他新闻媒介



27. 五



28. 拍卖佣金一倍以上五倍以下



29. 不能保证拍卖标的的真伪或者品质的




30. 古代奴隶



31. 罗马时期



32. 允许流通物 限制流通物 禁止流通物



33. 公开信息功能 招商促销功能



34. 任意公物拍卖



35. 委托关系 委托拍卖公司



36. 古巴比伦 古希腊 古埃及



37. 信息披露



38. 人工或无声拍卖 电子或无声拍卖



39. 最高应价购得拍卖标的



40. 七



二、选择题



1.(3) √ 2.(3) √ 3.(2) √ 4.(1) √ (3) √5.(1) √ (2) √ (3) √ 6.(3) √7.(1) √ (2) √ (3) √ 8.(1)
√ (2) √ 9.(l) √10.(3) √ 11.(3) √ 12.(l) √ (3) √ 13.(2) √ 14.(2) √ (3) √ 15.(1) √ (2) √ 16.(3)
√ 17.(2) √ (3) √ 18.(2) √ 19.(1) √ (2) √ 20.(1) √ 21.(2) √ (3)√

22.(1) √(3) √ 23.(1)
√ (2) √(3) √ 24.(2) √(3) √ 25.(2) √ 26.(3)√ 27.(2) √ 28.(1) √(2) √(3) √ 29.(1) √ (3) √
30.(1) √ 31.(1) √(2) √ 32.(1) √



三、判断题



1. ×不是要约表示，本身没有法律效力。只有竞买人发出竞叫价才是要约表示， 而拍卖师对此叫价表示接
受即为承诺，拍卖合同始告成立 。



2. ×拍卖法律关系调整拍卖相关当事人之间的关系。既有委托人与拍卖人之间的委托关系，又有拍卖人与竞
买人或买受人之间的拍卖关系。



3. ×在有底价拍卖中，不到底价不能击槌，应撤回拍卖标阂。



4. ×罚没公物的拍卖人必须经过省、市、自治区人民政府和设区的市的人民政府指定。



5. √ 6. √ 7. √ 8. √ 9. √



10. ×对于司法机关、行政机关的中止或终止拍卖决定 , 拍卖人必须服从。




11. ×保留价可以公开。如在拍卖图录中列示或由拍卖师在拍卖现场口头宣布，但必须在拍卖人报价前完成。



12. √



13. ×强制拍卖应遵循有限度的拍卖原则，在拍卖债务人的个人财产时，应当保留被执行



人及其扶养家属的生活必需品。



14. ×委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，但应向拍卖人支付相应费用。



15. √ 16. √ 17. √ 18. √ 19. √ 20. √



四、简述题



1. (1) 竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。



(2) 竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵 , 有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。



(3) 竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。



(4) 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任。



(5) 买受人未能按照约定取得拍卖标的的有权要求拍卖人或者、委托人承担违约责任。买受人未按照约定受
领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。



2. (1) 委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；



(2) 拍卖标的的名称、规格、数量、质量；



(3) 委托人提出的保留价；



(4) 拍卖的时间、地点；



(5)拍卖标的交付或者转移的时间、方式；



(6)佣金及其支付的方式、期限；



(7)价款的支付方式、期限；



(8) 违约责任 ；



(9) 双方约定的其他事项。



3. 禁止拍卖人参与竞买是指拍卖人不得参与自己举办的拍卖会的竞买。因为拍卖人与委托人之间存在间接代
理关系，代理人不能让自己的个人利益与自己所承担的对被代理人的义务相冲突。其一，代理人不能使自己
成为代理行为的相对人即禁止“自己契约”；其

二，代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人签
订合同，即禁止“双方代理”。这两种行为都有违公平、公正、属于违法行为。




4. (1) 委托人是最终决定者。



(2) 拍卖师可以低于底价起拍。



(3) 依拍卖法规定，不可以在低于底价时落槌。



(4) 但如果当事人之间有约定，拍卖师可以在低于底价时落槌 ,即拍卖人损失自己的



部分佣金获得拍卖成交。



5. (1) 拍卖的时间、地点；



(2) 拍卖标的；



(3) 拍卖标的展示时间、地点；



(4) 参与竞买应当办理的手续 ；



(5) 需要公告的其他事项。