龙岗三和村旧改项目前期研究报告

龙岗三和村旧改项目前期研究报告

一、项目概况

三和村旧改项目位于深圳市龙岗区龙岗街道。龙岗街道办紧靠龙岗区委、区政府所在地——中心城，辖区面积64.12平方公里，人口近30万。该街道办有新生、龙岗、南联、南约、龙东、同乐、盛平、龙岗、平南九个社区居委会，项目正处在龙岗街道办龙东社区，与龙岗中心城之间隔深惠公路。

三和村

三和村宏观位置图

三和村实景图

三和村总占地面积为17.06万平方米，总建筑面积为25.72万平方米，容积率约为1.5。由于农村缺乏相应规划，因此，拆迁面积还包括村红线外1.28万平方米建筑，合计拆迁面积为27万平方米。此外，由于政府规划八仙岭公园占用三和村部分土地，因此，该村还有一部分补偿面积约为10万平方米，土地平整，位于八仙岭脚下，依山旁水，正对即将开盘发售的一城峰景项目。

政府补偿用地10万平米

三和村临近龙岗立交，紧邻深惠公路，深汕公路和惠盐高速公路，背靠八仙岭，龙岗河也流经此地，交通便捷，地理位置得天独厚。因此，龙岗街道办办事处、龙岗会堂、邮电局、天虹商场、龙岗中心小学等都汇集于此。三和二村已经纳入深圳市城中村旧改5年计划中，提出要对该村进行局部拆迁与综合整治相结合的方案，改造面积为4.41万平米。

龙岗

街道

办事

处

三和村区位图

目前规划建设中的地铁三号线双龙站也处在项目所在地。该站为龙兴街与深惠路的交汇处，临近深惠高速公路与深汕公路分岔口，为3号线终点站，也是预留与东北方向城际线的换乘站。该站的建成不仅使得深圳特区内与龙岗直接相连，而且也是与惠州、东莞等地的换乘站，交通重要地位非常突出。

地铁3号线规划图

二、项目区位优势分析

从传统意义上看，龙岗地产划分为几个相对独立的组团。首先是罗湖的“后花园”——布吉，其开发时间最早，是“关内上班，关外居住”的首选片区；其次是在老城区发展遇到瓶颈之后，布吉逐步向坂雪岗拓展，形成一个独立的新兴市场；第三，横岗片区在地铁3号线及深惠路改造的利好支撑下，它将成为一个新的市场热点；第四则为大龙城片区（包括龙岗中心城、龙岗及坪山、坪地）。本项目正式处在大龙城片区。

相比较其他片区，龙城片区积累了跨跃式发展的最初动力，花半里、罗马公园、东方御花园、锦绣东方等使龙岗地产升级，招商·依

山郡、水岸新都、中央悦城、中信·栖湖及御林弥补了该区域在超高端物业上的空缺。龙岗中心城拥有大量的土地资源，具有深圳其它片区无可比拟的优势，这将大大增加它在整个深圳房地产市场中的地位。

从大区位来看，大龙城片区的迅速崛起将突破行政的限制，带动并实现深、莞、惠三市的产业整合及经济一体化。作为“珠三角”三个最为活跃的经济体，在地缘上拥有得天独厚的优势，通过区域合作实现资源的优势互补。大龙城片区作为深圳东部的中心有无可比拟的地缘优势，它也将成为名符其实的城际中心，进而发挥核心枢纽的作用。

另一方面，奥体新城及会展中心选址龙岗对于其知名度的提高将有极大的促进，龙岗将成为一个新的体育与文化中心，它的效应将相似于北京奥运村。地铁3号线及预留与惠州的接驳为它提供了交通上的核心优势。

三、项目周边竞争力分析

随着大龙城片区的迅速发展，佳兆业，中信等知名企业相继进驻，成功开发的楼盘有水岸新都、中信·栖湖等，房地产开发已具备一定规模。尤其是龙岗中心城的辐射作用，使得该片区政府办公、学校、医院等基础设施配套完备，又有八仙岭公园优美风景，已经聚集了一批高档商业、酒店等知名企业进驻，成为众多商家争抢之地。

目前周围项目二手房均价为7000元/平米，新开盘住宅均价为1万元左右。由于2008年众商家纷纷调整战略采取理性定价的策略，

使得该片区有回暖趋势。

3.1 颐景峰苑（推广名：一城峰景）

项目地址：龙岗区龙岗街道办翠竹路与公园路交汇处

开发商：深圳市恒泰益投资有限公司

项目情况：项目为两栋楼体相互紧联的25-27层建筑，占地面积4942平方米，总建筑面积20008平方米。1-2层为商业，3-27层为住宅。两梯5-6户的产品设计，项目产品为24平方米的单身公寓、45—60平方米的一室一厅、65平方米的两房两厅和95平方米的三室两厅。开盘时间：待定

开盘价格：待定

3.2锦峰森邻

项目地址：龙岗区鹏达路南八仙岭生态公园西门

开发商：深圳锦峰集团有限公司

项目情况：锦峰·森邻位于龙岗镇南联龙溪村，离龙岗中心城约2.5公里。项目总用地面积25000 ㎡，建筑容积率为1.46，总建筑面积36500㎡，其中住宅32589㎡，商业2100㎡。项目东南面毗邻八仙岭公园，整个小区住宅部分总层数不超过九层，主体为一梯两户南北通透的纯板式建筑，超大楼间距，有入户花园，有山景及庭院景观，户型以3-4房为主。

开盘时间：2007年8月25日

销售价格：9000元/平方米

优惠措施：99折×8折＝7.92折

3.3龙城国际二期

项目地址：龙岗区龙岗区中心城龙福西路（龙岗区实验学校对面）

开发商：深圳市岗宏集团有限公司

项目情况：龙城国际二期位于深圳市龙岗区中心城龙福西路（龙岗区实验学校旁），项目占地73157.5㎡，总建筑面积234161.12㎡，容积率2.46，绿化率40%。项目分二期开发，一期已入伙。项目二期的主力户型为三房、四房、五房，面积132平方米起。

开盘时间：2007年11月24日

销售价格：11000元/平方米，最高价13000元/平方米

3.4城市峰尚

项目地址：龙岗区中心城龙平西路与吉祥中路交汇处

开发商：深圳市深建华实业有限公司

项目情况：“城市峰尚”位于龙岗中心城龙平西路与吉祥路的交汇处，地理位置优越，周边配套齐全，有较好的生活氛围。。总建筑面积约75000平方米，其中包含近2万平方米的自身配套商业，住宅部分由2栋塔楼组成，每栋塔楼3个单元，楼层高度14-24层不等。

开盘时间：2007年9月15日

销售价格：10900元/平方米（按揭97折，一次性96折）

3.5水岸新都三期

项目地址：龙岗区新城路北与坪西路交汇处

开发商：佳兆业科技(深圳)有限公司

项目情况：水岸新都位于龙岗新城路与坪西路交汇处，总占地面积约21万平方米，建筑面积为30万平方米，共分5期开发，一、二期售磬，一期已于2006年10月入伙，二期2007年10月入伙在即。水岸新都3期南岸因位于一期之南、月亮湖之畔而得名，3期继承30万西班牙水岸小镇精髓，以纯熟西班牙风情亮相，产品包括218－250㎡的别墅，80－142㎡的2房至4房。

开盘时间：2007年12月08日

销售价格：10000—14000元/平方米

八仙岭

公园

一城峰景

锦峰森邻龙城国际

城市峰尚

龙岗区政府

龙岗街道办水岸花都

深汕高速公路深惠高速公路项目用地

惠盐高速

周边竞争项目分布图

四、 项目现状分析

村民违章建筑较多，很多农民抢建房屋，楼层都较高。

典型农民房实景

成排的贴面楼

正在抢建的农民房

五、项目周边配套

项目周边已经有较成熟的配套设施。其中，深圳市龙岗中心小学

位于三和村，八仙岭下，龙岗河畔，是广东省级一级学校。

深圳市龙岗中心小学实景图

此外，该村有龙岗双龙天虹商场，位于深圳市龙岗区龙盈泰商业中心。龙盈泰商业中心是集购物、饮食、休闲、娱乐于一体的大型休闲场所。双龙天虹处于商业中心的一至三层，是龙岗区最大的综合性百货商场。此外，还有赛格电子广场，三和旧货市场、福临百货、柏龙广场、天虹商场、苏宁电器、国美电器、龙岗商业中心、东方国际茶都、龙岗世贸中心、新一佳等。

天虹商场位置

三和旧货市场

餐饮业也比较集中，有五洲风情MALL、东江丽景大酒店、哈尔滨饺子馆、湘里人家、肯得基、麦当劳、鹏达食街、可颂坊、永和大王、必胜客等。

东江丽景大酒店

该项目由于背靠八仙岭，自然景观优美。目前，八仙岭公园为市政公园，位于龙岗区三和村，公园占地面积133公顷。公园东面是新规划的大型住宅区，西面是龙岗街道办政治、金融中心，南临深汕高速公路，北面是商业区。

八仙岭实景图

规划中的八仙岭公园

龙岗河流经三和村，该河在龙岗区境内的主要功能为农灌用水，目前受工业污染比较严重。

龙岗河实景图

龙岗街道办和龙岗会堂也位于三和村，依山傍水，位置优越。

深圳市龙岗街道办办公楼

龙岗会堂图

通过以上调查总结，三和村在交通、商业、文化、公共设施配套上均较齐备，地理位置优越，还有公园和河流，是一个优质的改造项目。

六、项目SWOT分析

S（优势）

1.项目交通便利，处在龙岗立交旁边，深惠公路和深汕公路交汇处，

地铁三号线终点站，是惠州、东莞换乘处，交通优势非常明显。

2.项目周边配套设施完备。有深圳市龙岗街道办事处，广东省一级

重点小学龙岗中心小学，深圳市国土局龙岗所，膨达中心门诊部等，为发展房地产提供充足的条件。

3.项目所在地环境优美。由于背靠八仙岭，龙岗河流经三和村，以

及规划中的八仙岭公园，为项目提供优质的自然环境。

W（劣势）

1.项目优势明显，估计有多个竞争对手，需要进一步取得与村委

的联系，确定项目的操作条件。

2.由于项目改造迫在眉睫，因此，村内有大量抢修建筑，拆迁体

量较大。

O（机会）

1.已取得项目介入机会，并且项目正筹备旧村改造，因此，对公司

土地储备是一个极好机会。

2.项目已被列入深圳市旧改5年计划之中，因此，可以尽快进入改

造阶段。

T（威胁）

1.多个竞争对手争抢该地，需要尽快深入。

2.项目周边已经有大量成熟楼盘，需要进一步研究市场情况。

旧村改造项目可行性研究报告

第一章项目申报单位情况 第一节项目名称及承办单位 一、项目名称 ***村旧村改造项目 二、项目主办单位 ***村位于***新城西邻，人口1780人，总户数526户，房子大部分是70年代乱石结构房。 三、项目申请报告编制单位 1）单位名称：***** 2）单位地址：**** 3）工程咨询等级：丙级 4）工程咨询资格等级证书编号：****** 5）发证机关：国家发展和改革委员会 第二节可行性研究报告的依据与范围 一、项目申请报告编制的依据 （1）国家和山东省的经济和社会发展规划； （2）国家和山东省有关的法律、法规和政策； （3）现行的有关技术规范、标准和定额； （4）国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； （5）***新一轮城市总体规划； （6）***国民经济和社会发展第十一个五年计划； （7）关于进一步加快城市市区村庄综合改造的意见（***政发

[2004]71号 （8）项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书； （9）项目承办单位提供的有关基础资料、数据。 二、项目申请报告研究的范围 （1）项目提出的背景及建设的必要性； （2）市场分析预测及建设规模； （3）建设地点和建设条件； （4）总体建设方案； （5）环境保护与节能； （6）物业管理； （7）项目实施方案与进度安排； （8）投资估算及资金筹措； （9）经济评价； （10）社会效益评价。 第三节项目申请报告的结论 ******村位于***新城西邻，随着***城城区的逐步扩大，城区内的村庄综合改造工作相对滞后，原有建筑大部分是70年代乱石结构的平房建设，低档零星插建、违章建设、村民居住环境脏乱差等问题日益突出，不仅影响了城市总体规划的实施，而且影响了***城的整体形象和招商引资环境。 通过对***村实施旧村改造，可以有效解决以上弊端，既有利于改善***城新城区面貌，优化招商引资环境，又有利于美化村民居住环境，提高居住条件，同时其建设符合国家及地方的有关规定。

城中村改造项目流程图

城中村改造项目流程图 申请旧村改造制定拆迁补偿安置方案镇（办）审查、备案区政府审查、备案列入区政府改造计划签订旧村改造责任书申请规划设计条件 村（居）委会镇政府、办事处区政府市规划局用地科 规划总平面设计规划总平面审批管网综合图、竖向图、给排水图审批规划选址意见书（回迁楼）土地局用地意见（土地预审）核准备案证 设计院市规划局城市科市规划局市政科市规划局用地科耕保科请示，市政府审批政务大厅发改委 规划用地许可证意见出具土地界定报告组征地卷报土地局审批地籍科、规划科、耕保科出征地意见征地卷报市政府审批办理土地所有权证 市规划局用地科国土测绘队市国土资源局各科室市政府国土资源局地籍科 划拨土地组卷（回迁楼）报市政府审批办理土地使用权证出让土地组卷（商品房）组卷报土地储备中心挂牌公示、出让竞拍、签订成交确认书 市政府市国土局土地储备中心 签订土地出让合同缴纳土地契税报市政府审批办理土地使用权证规划用地许可证地质勘探报告、设计施工图纸办理工程规划许可证 市国土局市财政局市政府市国土资源局市规划局用地科勘探公司、设计院市规划局建设科 现场放线、公示牌制作招标方案核准招标登记建设资金证明（总投资的35%）施工许可证办理主体验收房屋测绘报告清欠验收综合验收 规划局服务中心发改委市建设局本公司财务科市建设局建设局、施工、监理、开发单位房管局测绘队清欠办建设局、施工、监理、设计审图节能验收、人防验收、外立面验收工程竣工认可证环保验收、消防验收档案移交，出具档案备案证明守法证明办理备案证房屋所有权总证物业用房证明房屋分户证 节能办、人防办、规划局市规划局环保局、消防队建设局档案馆建设局稽查队建设局市房管局交易大厅

青岛市崂山区午山社区旧村改造项目可行性研究报告

青岛市崂山区午山社区旧村改造项目可行性研究报告 目录 第一部分总论................................... - 4 - 一、项目名称及项目承建单位................... - 4 - 二、项目概况................................. - 4 - 三、可行性研究的范围和依据................... - 5 - 第二部分项目建设的背景和必要性................. - 7 -第三部分市场分析............................... - 8 - 一、市场现状及发展趋势分析................... - 8 - 二、2010年青岛市房地产市场形势展望.......... - 12 - 三、项目所在区域的市场调查与分析 ............ - 14 - 四、项目定价................................ - 21 - 第四部分项目建设地点及外部条件................ - 22 - 一、项目建设地点............................ - 22 - 二、地质条件................................ - 22 - 三、抗震设计................................ - 22 - 四、外部配套条件............................ - 22 - 第五章建设规模与内容.......................... - 24 -

改造申请书4篇

改造申请书4篇 本文是关于改造申请书4篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 致各级政府！ 诸位尊敬的领导： 我是云南省xx市x县xx镇xx村的农民xx！我代表原xx乡向上级申请农村电网改造。 在原xx乡的六个村中，住着上万居民。人均用电量在每天0.4度左右。现在除了xx村享受到政府的关心和国家的爱民政策外，其余五个村仍然有上万村民用电困难！如果申请书可以用夸张手法的话，我会说，有时候我们村民甚至会在打开电灯后，仍然需要用手电筒去找灯泡。电流电量多数情况下在190伏左右，有时甚至低于170伏。给农村的居民带来了生活困难，高额的用电费用甚至让村民筹鸡蛋卖了来付。我听说国家现在提倡加强农村生产建设，和使村村通公路等等好政策，我代表xx乡全体农民感谢政府的关爱，感谢国家的体恤。但我也知道政府工作繁忙，有很多比我们农村电网改造还重要的事儿要做。所以我通过网络的形式告诉政府，希望政府予以关注。我所说的情况完全属实还希望能各位远在他乡或者在家务农的村民予以证实。 申请人： xx年4月12日 xx村民委员会： xx镇人民政府： 我系xx镇xx村xx组村民，全家(几)人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间。自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，险象环生，危及全家生命安全。我全家x人属低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房;现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全;恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。

农村旧房重建申请书

农村旧房重建申请书 农村旧房重建申请书一：农村旧房重建申请书 镇人民政府: 我是XX村XX组村民,全家X口人,全部挤着居住在近XX平方米的一座木房,该房屋建于八十年代,几经修缮仍能维持居住.但XXXX年X月的一场暴雨,使我房屋背坡塌方,泥石均挤压到我的房屋,暂时出外居住,且背坡上仍有裂隙,随时都有再次塌方的危险.今年 雨季,背坡再次出现塌方,泥石再次挤压我的房屋,危危在及,存在严重的安全隐患,已不敢居住.现向人民政府申请,希望将我户纳入危房改造项目,以得到政府的支持,我户好 将房屋迁建到安全地带.目前,我户已经自备了部分建房材料,并平整了新的地基,望上 级给予尽快批准为谢! 特此申请 申请人:XXX 二〇一二年七月四日 >农村旧房重建申请书二：农村危房改造申请书>>（406字） 河口街道办事处：西五村村民委员会： 我是河口区街道办事处西五村村民朱成花,现全家5口人，老伴早逝，三个孩子成人，分家另过，每年支出远大于收入，生活实在困难。 自建房至今，已有30多年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20XX年起，

房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我住进比较安心的房子，不必担心房子倒塌的问题。 目前由于年老体弱，无经济来源，改造资金短缺，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及办事处及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。 我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！特此申请。 此致敬礼 申请人：朱成花 20XX年9月26日 >农村旧房重建申请书三：农村危房改造申请书>>（413字） 尊敬的各级人民政府： 我是xx县凤城镇xx村xx组村民xxx,我家住房为老式的木结构瓦房，乞今已有90余年的历史,是父母遗留给我和弟弟共同财产(兄弟两家各半座)。我共有家7口人，全部挤着居住在近40平方米的半座木房，由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。年长月久房屋损坏更加严重，现在房子即将倒塌,木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，以至两个20余岁的孩子打工回来只能寄宿舍在邻居家,故现郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。

旧村改造项目申请报告

旧村改造项目申请报告 (说明，此文档是WORD文档，下载后可直接使用)

目录 第一章总论 §1.1项目名称及承办单位概况 §1.2项目申请报告编制依据和原则 §1.3项目申请报告编制的内容和范围 §1.4项目概述及研究的结论 第二章项目现状分析、提出的背景及建设的必要性§2.1某某市自然经济和社会发展概况 §2.2某某市旧村改造的社会现状分析 §2.3项目提出的背景及建设的必要性 第三章项目选址和建设条件 §3.1项目选址 §3.2耕地占补平衡措施 §3.3主要建设条件 第四章建设内容及建设规模 第五章社区总体规化设计方案 §5.1设计目标、指导思想及原则 §5.2 总体规划方案 §5.3 道路交通 §5.4景观与绿色生态设计 §5.5建筑设计 §5.6结构设计 §5.7给排水工程 §5.8 供电及电气设计 §5.9 通讯系统

§5.10 供热及燃气 §5.11 智能化设计 第六章施工技术方案及建设工艺流程 第七章项目环境影响分析 §7.1 环境保护标准及设计依据 §7.2 环境现状 §7.3建设项目对环境可能造成的影响 §7.4预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点第八章项目资源综合利用与能源耗用分析 第九章物业管理 第十章项目实施计划 第十一章投资估算与资金筹借 §11.1估算依据及说明 §11.2投资估算 §11.3资金筹措与使用计划 第十二章经济财务评价及社会效益分析 §12.1销售收入 §12.2总成本费用计算 §12.3销售利润估算 §12.4供款偿还计算 §12.5社会效益评价

第一章总论 §1.1 项目名称与项目承办单位 1.1.1、项目名称 旧村改造建设项目 1.1.2、项目承办单位 某某区九曲街道办事处某某居委 1.1.3、项目拟建地点 某某区人民大街北侧 1.1.4、项目申请报告编制单位 某某建设项目咨询有限公司 §1.2 项目申请报告编制的依据和原则 1.2.1、编制依据 1.2.1.1、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度。 1.2.1.2、《关于大力发展经济适用住房的若干意见》（建设部、国家计委、国土资源部发） 1.2.1.3、建设部《房地产开发项目经济评价方法》。 1.2.1.4、《经济适用住房管理办法》（建住房…2004?77号） 1.2.1.5、《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 1.2.1.6、《经济适用房价格管理办法》(计价格[2002]2503号) 1.2.1.7、《某某省经济适用住房建设管理办法》 1.2.1.8、《某某市安居工程实施意见》 1.2.1.9、某某省人民政府办公厅《关于加强房地产市场调控促进房地

城中村改造申请报告

第一章申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1 申报单位 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会 1.1.2 项目申报单位概况 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会地处新泰市城区中部，向阳路与新甫路交汇处，东至龙池路，西至向阳路，南至赵家栗行社区、田家栗行社区，北至瑞山路。地理位置优越。社区面积605.91亩，人口2650人，892户。居民人均纯收入6050元。 多年来，南关居委会与时俱进，开拓进取，以“三个代表”重要思想为指导，积极宣传贯彻党的方针政策和国家法律法规，执行社区成员代表大会的决议和决定，办理本社区成员的公共事务和公益事业，开展便民利民的社区服务活动，调解民间纠纷以促进居民之间的和睦团结，开展各种文化娱乐活动，协助政府做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、最低生活保障、殡葬管理等工作。 南关居委会本着“以人为本”的理论，以“爱民、为民、富民、安民”为宗旨，积极开展“民心工程”，把群众利益放在第一位，从群众满意的事情做起，从群众不满意的事情改起，热心为群众办实事、办好事。居委会以带领居民奔小康为目标，立足实际，发展集体经济、

个体经济，实施工业兴村。如今，南关社区群众精神面貌、文化生活、社会治安、经济发展等方面有了明显改善，受到广泛好评。 在未来的发展中，南关居委会将不断完善委员会的各项管理制度，积极探索村民服务社会化、产业化路子，为南关社区群众提供全方位、高质量的服务。 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称 青云街道办事处南关社区居委会“城中村”改造城阳铭座项目1.2.2 建设背景 南关社区位于新泰城区东部，处在“城中村”改造位置。随着新泰市城市化进程的加快和新一轮城市总体规划的实施，南关社区从2000年就根据市委、市政府的部署，按照城市规划实施了“城中村”改造工程，配合了市政府城市建设的实施。居民的生活水平逐步提高，使部分居民住上了宽敞、舒适住宅。目前，“城中村”改造基本处在后期。按照总体规划，村委场所在改造范围之内，由于居民结婚的青年人较多需要安置，部分老年人也需要安置及部分居民的需求，根据以上情况，经居委会研究、居民要求、办事处同意，按照总体规划，拟利用现村委旧址新建城阳铭座小区。 新泰市委市政府为落实十七大精神，全面落实科学发展观，加快建设社会主义新社区进程，促进城乡一体化，进一步改善城乡整体形

规划调整申请报告

关于调整xxx项目规划变更的请示 xxx规划委员会： 位于xxx大桥北路新天地项目系xxxx投资有限公司开发建设。该项目原址没有街道,原貌是原机 械厂、粮食局大米加工厂、职工家属区及戴家下湾上湾村民居住的一片棚户区，是xxx城区一块脏乱差 的死角。2007年,xx公司在县政府招商引资热情的感召下,开始积极投入县政府安排的原县机械厂与大 米加工厂改制职工住房安臵工程,戴家下湾上湾村民棚户区拆迁安臵工程,新规划打造“劳动广场改扩建”、“商业步行街”工程建设。目前,该项目工程除12#栋外已全部完工,下步紧接着要实施全项目的高标准、 严要求的美化、亮化、绿化工程。xx最繁华一条街,最美一社区将在2014年春节前后闪亮载入xx版图。 由于该项目涉及的大多数安臵户属低收入人群，对安臵物业管理成本高的电梯房和楼梯房的顶楼都 非常抵触且需要在原地安臵。我公司为解决好这一矛盾，无奈增加了面积并加层，为提高安全性将砖混结构改为框架结构，仅这一项措施增加的成本达到百余万元，而加层面积仅为700余平方米，从单纯经济 效益的角度来看十分不合算的。 xxx项目原定位为小型住宅小区，后提升为商业步行街。随着项目建设的不断推进，周边地形的改 造力度加大，致使原设计的地下杂房层高增加，并利用大桥北路与县正街自然高差，形成了上下双层的步行街。此商业面积的增加，可以营造更好的商业氛围，使其可成为大型商超、高档餐饮、 娱乐等设施配套，造就成为xxx城北商业中心。 鉴于以上原因，我公司向xxx规划委员会提出调整xx〃新天地规划的请示： 1、请示将1#、3#、4#、5#、6a、12#、13#的底层部分和加层部分计容。 2、请示将2#栋因封闭阳台造成的增加面积及2#栋附属的2a、2b附属建筑计容。 上述请示我公司已委托xxxxxx工程设计院绘制了xx〃新天地总平面布臵意向图。局部修改后的xx〃新天地总建筑面积由原84873.87平方米调整至100549.35平方米。容积率：1419㎡地块由原 2.8调整至4.5；16799㎡地块由原 3.67调整至 4.5；489 5.58㎡地块由原3.38调整至3.8。（其主要技术指标见意向图） 我公司认为局部修改后的新天地规划一是修补了新天地项目因拆迁安臵带来的矛盾和问题，恢复了 小区的合理布局及安全性；二是提高了xx〃新天地土地的使用效率，同时符合xxx目前城市建设的需要。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。 为此，我公司特向县规委会提出局部修改新天地规划的请示，并恳盼县规委会的批准！ xxxx投资有限公司 2013年12月8日篇二：规划调整申请报告 关于局部修改紫云山庄住宅小区规划的申请 郴州市规划局： 位于郴州市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发（郴州）有限公司开发建设。该项目是2002 年郴州市招商引资的外资项目，2004年3月，经郴州市开发区规划批准后开工建设。经规划批准的总建

【2018-2019】旧村改造项目申请报告 (500字)-范文word版 (2页)

【2018-2019】旧村改造项目申请报告 (500字)-范文word版 本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 旧村改造项目申请报告 (500字) 关于柏林庄办事处小埠顶村旧村改造 项目的申请报告 市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下： 柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里，位于办事处驻地南500米处，属于城 郊村，村庄人口1037人，户数273户。旧村改造住宅小区工程建设项目位于村西，村中心大街南老区。老区现有民房46栋，占地面积40亩，全部为40-50 年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，环境卫生、生活 服务、绿化等各类配套设施不完善，居住条件较差。 1、建设内容及建设规模：旧村改造项目总规划用地9900平方米（约合15亩），计划投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米，项目由 3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成，总层数4层，住宅层数3层，住 宅户数72套，规划居住人口288人，住宅楼地上车库（储藏室）72个。绿化 率39%，旧村改造住宅小区按照普通民宅设计，交通便利，功能齐全。 2、建成后对社会及村庄影响：（1）节约土地，改造前旧区占地40亩，改造后占地15亩，走土地集约化道路。（2）增加农民收入，节约的25亩土地将用于复垦，建设蔬菜大棚，年可为村民增加收入75余万元。（3）进一步推进旧村 改造，一期共能建成128户，将原拆迁的46户安置完毕后，剩余的房屋将用于二期的拆迁安置，将村北片区的房屋进行改造，实行先安置后拆迁的方式进行。 3、投资成本及成本估算：（1）该村属于部分拆迁，计划拆迁40亩，可复垦成耕地25亩。收益25亩×10万元∕亩=250万亩。复垦土地用于建设蔬菜大棚每年收益25亩×3万元∕亩∕年=75万∕年。 （2）安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米×0.1万元∕平方米=648万元 （3）配套设施成本估算：电力设施2万元，供水设施1万元，排水设施2万元，小区绿化2万元，共计7万元。

旧村改造开发流程

旧村改造开发流程 一、编制旧村改造项目总体策划方案： 申报资料： 1、本村在册户籍人口状况和现有土地状况.(附当地户籍管理部门出具的在册户籍人口状况证明和区国土资源管理部门出具的土地权属、类别、面积证明); 2、违规违法建设及处理情况; 3、初步改造意向。(1)区政府关于村庄整合的意见;(2)居住用地和生活保障用地(含机动用地)选址意向、范围、面积以及是否合并重组使用的意见。拟将安置住宅建设与房地产开发项目捆绑实施的，可提出用于房地产开发的地块选址意向、范围和面积。并标注于1：2000地形图上;(3)需安置村民人口数量及拟建安置住宅和生产经营设施建筑面积。(4)村民拆迁安置和后续生活保障意见;(5)旧村改造的资金筹集方式;(6)其他需说明的问题。 承办部门：区旧村改造领导小组。 二、总体策划方案的报审： 申报资料： 1、总体策划方案编竣后，由区旧村改造工作领导小组审议通过并形成审查意见，报市旧村改造工作领导小组办公室; 2、市旧村改造办公室组织会审，综合各部门意见通过后，报市旧村改造工作领导小组会议审议; 3、市领导小组会议审议通过的旧村改造项目总体策划方案，正式行文批复。 承办部门：市旧村改造领导小组。 三、申办规划策划方案审批： 申报资料： 1、申办规划策划方案策划要求通知单; 办理时限：8个工作日。 申办程序： 出具规划方案策划要求通知单及附图。通知单应包括用地性质、规划策划用地范围、市政设施及村民安置、生活保障(含机动用地)、捆绑开发用地规模等规划条件。 2、编报规划策划方案。(委托具有甲级或乙级城市规划编制资质的规划设计单位进行编制，其成果应达到修建性详规的深度)。 办理时限：8个工作日。

危房改造申请报告(完整版)

报告编号：YT-FS-5471-18 危房改造申请报告(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

危房改造申请报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 尊敬的教育局局长： 我们学校是一所拥有400余名学生、12个教学班占地面积约3600平方米的农村小学，校园居村中央，三面邻居民，西边靠环村路，地势较高，排水畅通。 学校共有教育教学及办公房8排，大都建于六、七十年代。其中土木房屋七排，砖灰窑洞一排，建筑面积共计1600平方米，其中教学用房面积为1300平方米，办公用房面积为300平方米。其总体面积可供正常教育教学使用。然而，因诸多原因造成了建筑物岌岌可危。年深日久，风雨侵蚀，已使7排教学用房漏雨日渐蔓延，土坯墙体裂缝日增，给每学年开学造成无休止的修缮，上级教育主管部门多次给办学单位红牌警告，但苦于现状和彻底改观的资金缺乏，只好

望洋兴叹，提心吊胆地办学。 今呈书各位领导和主管部门，救我校400余名师生于水深火热之中。今秋支村委会决心彻底改观校园旧貌，重建和改造工程共计1800平方米，工程造价130万元左右，但我们只筹措资金30万元，距彻底改变的巨资相差深远，恳请上级部门和领导厚爱关照，为我校创设平安校园以鼎力扶助! 申请人： 申请日期： 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here

旧房改造申请报告3篇

旧房改造申请报告3篇 ----WORD文档，下载后可编辑修改---- 下面是小编收集整理的范本，欢迎您借鉴参考阅读和下载，侵删。您的努力学习是为了更美好的未来！ 旧房改造申请报告篇一：市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下： 柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里，位于办事处驻地南500米处，属于城郊村，村庄人口1037人，户数273户。旧村改造住宅小区工程建设项目位于村西，村中心大街南老区。老区现有民房46栋，占地面积40亩，全部为40-50年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善，居住条件较差。 1、建设内容及建设规模：旧村改造项目总规划用地9900平方米(约合15亩)，计划投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米，项目由3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成，总层数4层，住宅层数3层，住宅户数72套，规划居住人口288人，住宅楼地上车库(储藏室)72个。绿化率39%，旧村改造住宅小区按照普通民宅设计，交通便利，功能齐全。 2、建成后对社会及村庄影响：(1)节约土地，改造前旧区占地40亩，改造后占地15亩，走土地集约化道路。(2)增加农民收入，节约的25亩土地将用于复垦，建设蔬菜大棚，年可为村民增加收入75余万元。(3)进一步推进旧村改造，一期共能建成128户，将原拆迁的46户安置完毕后，剩余的房屋将用于二期的拆迁安置，将村北片区的房屋进行改造，实行先安置后拆迁的方式进行。 3、投资成本及成本估算：(1)该村属于部分拆迁，计划拆迁40亩，可复垦成耕地25亩。收益25亩×10万元∕亩=250万亩。复垦土地用于建设蔬菜大棚每年收益25亩×3万元∕亩∕年=75万∕年。 (2)安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米×0.1万元∕平方米=648万元 (3)配套设施成本估算：电力设施2万元，供水设施1万元，排水设施2万元，小区绿化2万元，共计7万元。 综上所述，旧村改造能促使农民非农化，通过合理的规划进行旧村改造，使

三旧改造项目申请书

三旧改造项目申请书 篇一：清远市三旧改操作指南及政策 清远市区“三旧”改造操作指南（试行） XX年12月24日 一、旧村庄改造操作指南 二、旧厂房改造操作指南 三、旧城镇改造操作指南 篇二：国有土地旧厂房申请改造程序和要求 1 2 3 4 附件1： 地形图资料的技术要求 为确保我办审批案件的科学性和准确性，提高办案效率，参考目前市规划局的相关操作办法，我办在项目收案过程中，明确对地形图资料的技术要求如下： 1、地形图的地形（即地物、地貌）应与改造区域的实际现状相符，采用广州市平面坐标系和高程系统，其标准分幅为 400mm*500mm(用地面积≤20公顷的用地提供1:500现状地形图；用地面积＞20公顷的用地提供1:XX现状地形图)；

2、须叠加拟改造范围的用地界线及相关规划信息（包括地形图范围内的周边规划用地界线、规划路网、规划河涌以及规划绿地等）； 3、须标示拟改造范围的用地面积，并提供其用地界线拐点的广州坐标和西安80坐标； 4、自主改造类项目须叠加总平面布置图，并标注建筑间距及退让间距，标注改造后的经济技术指标； 5、地形图应盖原勘测单位（勘测单位须具有相应测绘资质）的出图章、现状图审核章，并加盖申请单位公章。 5 篇三：市国土资源局旧工业厂房用地改造手续办理程序市国土资源局旧工业厂房用地改造手续办理程序 一、适用范围 按照《关于推进旧工业厂房用地改造的实施办法》申请进行旧工业厂房改造的用地。 二、手续办理的总体流程 申请进行旧工业厂房改造的，首先应属于“三旧”改造范围，符合“三旧”改造规划，(原文来自：小草范文网:三旧改造项目申请书)由申请改造主体向所在区（经济功能区）“三旧”改造办申报改造项目，逐级报市“三旧”改造领导小组（涉及完善历史建设用地审批手续的，报有批准权的政府批准）。

旧村改造项目申请报告 (500字)

关于柏林庄办事处小埠顶村旧村改造 项目的申请报告 市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下： 柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里，位于办事处驻地南500米处，属于城郊村，村庄人口1037人，户数273户。旧村改造住宅小区工程建设项目位于村西，村中心大街南老区。老区现有民房46栋，占地面积40亩，全部为40-50年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善，居住条件较差。 1、建设内容及建设规模：旧村改造项目总规划用地9900平方米（约合15亩），计划投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米，项目由3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成，总层数4层，住宅层数3层，住宅户数72套，规划居住人口288人，住宅楼地上车库（储藏室）72个。绿化率39%，旧村改造住宅小区按照普通民宅设计，交通便利，功能齐全。 2、建成后对社会及村庄影响：（1）节约土地，改造前旧区占地40亩，改造后占地15亩，走土地集约化道路。（2）增加农民收入，节约的25亩土地将用于复垦，建设蔬菜大棚，年可为村民增加收入75余万元。（3）进一步推进旧村改造，一期共能建成128户，将原拆迁的46户安置完毕后，剩余的房屋将用于二期的拆迁安置，将村北片区的房屋进行改造，实行先安置后拆迁的方式进行。 3、投资成本及成本估算：（1）该村属于部分拆迁，计划拆迁40亩，可复垦成耕地25亩。收益25亩×10万元∕亩=250万亩。复垦土地用于建设蔬菜大棚每年收益25亩×3万元∕亩∕年=75万∕年。 （2）安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米×0.1万元∕平方米=648万元 （3）配套设施成本估算：电力设施2万元，供水设施1万元，排水设施2万元，小区绿化2万元，共计7万元。 综上所述，旧村改造能促使农民非农化，通过合理的规划进行旧村改造，使更多的农民转到二、三产业上来，在解决我市未来发展空间需求的同时，也能够解决郊区城市化问题以及农民非农化问题，因此该村旧城改造是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求，也是促进农村可持续发展的重要途径。现特向市政府申请立项，望给予支持为感。 以上申请当否，请批示。 柏林庄街道办事处 2012年4月

旧城改造申请报告

旧房改造申请报告 马石村民委员会： 高祟山镇人民政府： 我系邵阳市双清区高祟山镇马石村9组村民，子女四人，两老人常年在家，家有泥砖房 自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，几经修缮，常年遭风雨灾害，房屋出现许多裂缝， 屋顶经常出现漏水，房屋的檩条、门、窗木制构件均被白蚁蛀空，目前东边二间房屋存在严 重安全隐患，随时有可能危及家人的生命安全，为了两老人及子女回家照看两老的安全，现 特此申请将二间危房改建，恳请村及镇领导批准为感！ 此致 敬礼！ 申请人： 年月日篇二：罗建呈[2012]号关于人民街南段旧城改造项目的请示 罗甸县住房和城乡建设局 罗甸县国土资源局 罗甸县住房和城乡建设局罗甸县国土资源局 关于明确人民街南段旧城改造项目开发建设相关事宜的 紧急请示 签发人:王仕来罗住建呈〔2012〕号周尔春 县人民政府： 人民街南段建设是罗甸县人民关心的热点、焦点和难点问题。从2007年5月以来，在县 委、县人民政府的领导下，在县人大、县政协的督促关心下，相关部门作了大量艰辛的工作。 经过3年多的努力，我县人民路南段的拆迁及道路建设于2010年10月15日全部结束。由于 人民街南段东西两侧地块一直没有房开企业愿意开发，导致原已签订拆迁补偿安臵协议已逐 步到期，有的已超期半年；被拆迁户不断到住建局要求偿还房屋并且索要违约金；人民路南 段旧城改造建设已不是建设问题，若不及时开发建设将演变成为社会稳定问题；由于原来拆 迁范围太窄，拆迁的地块不能满足建设的需 要；为此，县住建局及县国土局于2011年11月25日向县政府联合上报关于尽快启动人 民街南段开发建设项目的紧急请示，县人民政府分管副县长刘明辉于2011年12月7日在县 政府第一会议室召开专题会议，陆祖宏常务副县长参加了会议，会议对人民路南段的开发建 设形成纪要是：原则同意县住建局、国土局提交的人民路南段旧城改造规划建设方案，由县 住建局、国土局配合尽快开展规划建设细化方案设计、拆迁及土地挂牌出让工作；原则同意 县投资促进局引进企业参与开发。县投资促进局通过招商引资与贵州永龙投资开发有限公司 签订了《人民街南段旧城改造项目开发框架性协议》，并由罗甸县住建局牵头成立了由县住建 局与贵州永龙投资开发有限公司组成的人民街南段旧城改造项目拆迁工作组，由贵州永龙投 资开发有限公司负责支付了拆迁安臵费。按照会议纪要精神，经过多方努力做了大量的工作， 目前已基本完成拆迁工作，拆迁成本费1987.76万元；人民路南段东西两侧地块涉及到的拆 迁户是31大户，拆迁总面积9060平方米，一层门面已全部用于补偿被拆迁户，两地块土地 总面积3474.8平方米，拆除的用地已满足建设的需要。县住建局、国土局将修改完善后的规 划建设细化方案报县政府审批，2012年3月4日规划建设方案经县政府常务会审批通过，现 该项目已具备开工条件，急需县政府明确该项目开发建设的相关事宜如下: 1、鉴于该地块土地面积小仅3474.8平方米，拆迁总成本 1987.76万元，每平方米地价已高达5720.50元（381.37万元/亩），开发土地成本过高， 建议根据招商引资框架性协议书内容按照旧城改造项目，将该地块拆迁成本抵扣土地挂牌价 进行出让。

旧村改造审批程序

旧村改造审批程序 The manuscript was revised on the evening of 2021

旧村（居）改造项目办理流程及要求 为了便于具体操作旧村（居）改造项目，根据济发[2005]20号文、济政发[2005]23号文、济村改办字[2006]2号文、济村改字[2006]7号文等济南市旧村（居）改造的政策法规，归纳、梳理旧村（居）改造项目办理流程和要求如下： 第一步：旧村（居）改造项目总体策划方案的编制 总体策划方案由镇（办）政府负责会同相关村（居），按照“济村改办字[2006]2号”《旧村（居）改造项目总体策划方案编制提纲》、“济村改字[2006]7号”《济南市城区旧村（居）改造项目总体策划方案编报及项目流程暂行规定》编制。 第二步：旧村（居）改造项目总体策划方案的审批 总体策划方案编竣后，经区旧村（居）改造工作领导小组（下称区领导小组）审查批准后，报市旧村（居）改造工作领导小组办公室组织会审；市旧村（居）改造工作领导小组办公室综合各部门意见通过后，报市旧村（居）改造工作领导小组（下称市领导小组）审议通过后行文批复。 第三步：申办旧村（居）改造用地审核意见 旧村（居）改造的村（居）委负责向济南市国土局申办旧村（居）改造用地审核意见。须提供材料： 1、村（居）委的申请文件 2、区领导小组书面意见

3、总体策划方案 4、市领导小组的批复 5、区国土局出具的土地权属，地类证明。 市国土局窗口受理后，填写村（居）委规划建设用地审查意见（表）及作业通知，开展标绘土地利用总体规划确定的村（居）建设用地图上作业，图上作业完成后报市国土局审核，市国土局完成地籍和规划对村（居）现状可利用土地的审核，出具旧村（居）改造用地审核意见及附图，并说明村（居）现状土地利用的有关要求。 第四步：申办规划策划方案审批 1、申办规划方案策划要求通知单。 取得市国土局出具的旧村（居）改造用地审核意见及土地利用规划建设用地范围图后，村（居）委负责向市规划局申报，申请材料：（1）村（居）委的申请文件 （2）区领导小组书面意见 （3）总体策划方案及市领导小组的批复 （4）市国土局出具的旧村（居）改造用地审核意见，土地利用规划建设用地范围图及旧村（居）现状土地利用的有关要求 （5）加盖供图专用章的1：500或1：1000准确反映旧村（居）现状的地形图 市规划局审查后出具规划方案策划要求通知单及附图，应包括用地性质、规划策划用地范围、市政设施及村（居）民安置、生活保障（含机动用地）、捆绑开发用地规模及规划条件。

棚户区改造项目申请报告模板(完整版)

报告编号：YT-FS-1043-12 棚户区改造项目申请报告 模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

棚户区改造项目申请报告模板(完整 版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 棚户区一般是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差的居住区域，或者说是城中村。改造棚户区是意义 重大的民生项目，那么棚户区改造项目申请报告要怎样撰写呢以下是一篇棚户区改造项目申请报告提纲，以供需要撰写项目申请报告的人士参考。 第一章棚户区改造项目申请报告概括 一、项目申报单位概括。 二、项目概括。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析。 二、产业政策分析。

三、行业准入分析。 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案。 三、资源节约措施。 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析。 三、节能措施和节能效果分析。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案。 二、土地利用合理性分析。 三、征地拆迁和移民安置规划方案。 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状。 二、生态环境影响分析。 三、生态环境保护措施。 四、地址灾害影响分析。

青岛市崂山区午山社区旧村改造项目可行性研究报告书

目录 第一部分总论................................... - 3 - 一、项目名称及项目承建单位................... - 3 - 二、项目概况................................. - 4 - 三、可行性研究的范围和依据................... - 4 -第二部分项目建设的背景和必要性................. - 6 -第三部分市场分析............................... - 7 - 一、市场现状及发展趋势分析................... - 7 - 二、2010年青岛市房地产市场形势展望.......... - 10 - 三、项目所在区域的市场调查与分析 ............ - 12 - 四、项目定价................................ - 19 -第四部分项目建设地点及外部条件................ - 20 - 一、项目建设地点............................ - 20 - 二、地质条件................................ - 20 - 三、抗震设计................................ - 20 - 四、外部配套条件............................ - 20 -第五章建设规模与内容.......................... - 21 - 一、建设规模................................ - 21 - 二、建设内容................................ - 21 -第六部分总体规划.............................. - 22 - 一、总体规划的原则.......................... - 22 - 二、总体规划................................ - 22 -

旧房改造申请范文

2020 旧房改造申请范文Contract Template

旧房改造申请范文 前言语料：温馨提醒，报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作，反映情况， 答复上级机关的询问。按性质的不同，报告可划分为：综合报告和专题报告；按行 文的直接目的不同，可将报告划分为：呈报性报告和呈转性报告。体会指的是接触 一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后，对你接触的事物产生的一些内心的想 法和自己的理解 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 旧房改造申请范文篇一 马石村民委员会： 高祟山镇人民政府： 我系邵阳市双清区高祟山镇马石村9组村民，子女四人，两老人常年在家，家有泥砖房自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，几经修缮，常年遭风雨灾害，房屋出现许多裂缝，屋顶经常出现漏水，房屋的檩条、门、窗木制构件均被白蚁蛀空，目前东边二间房屋存在严重安全隐患，随时有可能危及家人的生命安全，为了两老人及子女回家照看两老的安全，现特此申请将二间危房改建，恳请村及镇领导批准为感! 此致 敬礼! 申请人： 年月日

旧房改造申请范文篇二 公司： 按照镇政府关于镇主街道沿街房屋立面改造统一仿唐模式风格的要求，粮站沿街办公室、大门、门市部等房屋立面需要进行改造，施工面积约150平方米，每平方480元(参照北庭镇政府统一招标价)，工程总造价720xx元。 以上报告妥否，请批复! 分公司 20xx年x月x日 旧房改造申请范文篇三 市政府： 现将我处小埠顶村旧村改造项目的申请报告如下： 柏林庄办事处小埠顶村距市中心5公里，位于办事处驻地南500米处，属于城郊村，村庄人口1037人，户数273户。旧村改造住宅小区工程建设项目位于村西，村中心大街南老区。老区现有民房46栋，占地面积40亩，全部为40-50年代所建的泥坯或青砖黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善，居住条件较差。 1、建设内容及建设规模：旧村改造项目总规划用地9900平方米(约合15亩)，计划投资建设经济适用房标准的旧村改造住宅总面积为6480平方米，项目由3栋砖混结构的住宅楼及其他公建设施组成，总层数4层，住宅层数3层，住宅户数72套，规划居住人口288人，住宅楼地上车库(储藏室)72个。绿化率39%，旧

棚户区改造项目申请报告范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 棚户区改造项目申请报告

编号：FS-DY-20196 棚户区改造项目申请报告 棚户区一般是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差的居住区域，或者说是城中村。改造棚户区是意义 重大的民生项目，那么棚户区改造项目申请报告要怎样撰写呢以下是一篇棚户区改造项目申请报告提纲，以供需要撰写项目申请报告的人士参考。 第一章棚户区改造项目申请报告概括 一、项目申报单位概括。 二、项目概括。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析。 二、产业政策分析。 三、行业准入分析。 第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。 二、资源利用方案。 三、资源节约措施。 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析。 三、节能措施和节能效果分析。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案。 二、土地利用合理性分析。 三、征地拆迁和移民安置规划方案。 第六章环境和生态影响分析 一、环境和生态现状。 二、生态环境影响分析。 三、生态环境保护措施。 四、地址灾害影响分析。 五、特殊环境影响。 第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析。 二、行业影响分析。 三、区域经济影响分析。 四、宏观经济影响分析。 第八章社会影响分析 一、社会影响效果分析。 二、社会适应性分析。 三、社会风险及对策分析。 第九章棚户区改造项目申请报告附件。 棚户区的改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。尚普咨询统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，而这些项目中，棚户区改造项目建议书有着非常关键的作用，所以一定要加以重视。 Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd