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《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)

GF-2000-0171

商品房买卖合同合同编号：

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：邮政编码：

委托代理人：地址：

邮政编码：联系电话：委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：邮政编码：

买受人：

【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】

地址：

邮政编码：联系电话：

【委托代理人】【】姓名：国籍

地址：

邮政编码：电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。

该地地土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。

广东省政府采购合同书范本(服务类)

合同书格式（服务类）政府采购合同书（服务类）采购编号：项目名称：注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。

甲方：电话：传真：地址：乙方：电话：传真：地址：项目名称：采购编号：根据项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《合同法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、合同金额合同金额为（大写）：_________________元（￥_______________元）人民币。一、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务： 1．本合同项下的服务指。 2．...... 3．...... 二、甲方乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务（二）乙方的权利和义务三、服务期间（项目完成期限）

委托服务期间自______年______月至______年______月止。五、付款方式由甲方按下列程序在内付款。 1)在合同实施及服务人员到达服务地后__天内，甲方应将第一次付款总服务费的__(-%)付给乙方。 2)第二次付款额应为总服务费的__(-%)，甲方应在乙方已经准备好，并递交了服务报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方。 3)最后一次付款额应为总服务费的__(-%)，甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明并完全履行合同完毕日内付给乙方。六、知识产权产权归属七、保密八、违约责任与赔偿损失 1) 乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方方支付本合同总价5%的违约金。 2) 乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。 3) 甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的5%的违约金。甲方人逾期付款，则每日按本合同总价的3‰向乙方偿付违约金。 4) 其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。

购房首付款还款合同协议书范本

编号：_____________购房首付款还款协议书甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

本协议由以下双方于_____年月日在签订：债权人： (以下简称“甲方”）债务人： (以下简称“乙方”）甲、乙双方经充分协商，就乙方欠付甲方购房首付款的清偿事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特依法制定本协议条款，以供各方共同遵守。 1.债权债务情况 1.1经双方共同确认：乙方购买了甲方开发的位__________路“__________” ________房屋，购房总价款为，双方约定乙方分期交纳购房首付款元。截至本协议签订之日，乙方仍欠付甲方购房首付款元。 1.2甲乙双方确认：除本条所述欠款外，乙方不欠甲方其他任何款项。 2.还款计划和方式 2.1乙方承诺：于乙方接收房屋时清偿人民币元整（￥：元）；剩余元（￥：元）于年月日前还清。 3.违约责任乙方如未按照2.1约定的还款期限清偿购房首付款，应依法承担本协议确认的欠款金额30%的违约金。同时，乙方除清偿甲方购房首付款外，还应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方承担本协议签订之日至实际还款之日期间的利息。 4.保密条款 4.1乙方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的甲方的商务信息、资料或其他文件或信息的内容保守秘密，未经甲方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。 4.2除非得到甲方的书面许可，乙方不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的信息向

公司之间劳务合同范本

公司之间劳务合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，为了保证甲方生产和生活所需人员卖报纸乙方及其劳务人员的利益，甲乙双方经平等协商一致，签订本协议，双方应共同遵守。一、协议期限：年月日起至年月日止二、甲方的权利和义务： 1、根据工作需要，甲方使用乙方劳务人员______名（每月变化以实际人数为准），负责安排其工作岗位，并进行日常管理： 2、根据岗位工作标准及规章制度对乙方劳务人员进行监督考核，乙方劳务人员出现严重违规行为的，甲方可以将其退回乙方： 3、每月月底前以人民币形式支付乙方派入甲方工作的劳务人员的工资，工资标准及考核兑现办法按甲方规定执行，但工资支付补的违反法律法规。 4、有义务按协议规定的标准、时间支付乙方“其他费用”。三、乙方的权力和义务： 1、按时间按标准换取“其他费用”： 2、保证甲方固定资产的维护保养，做到不丢失、不损坏、不流失。

3、教育劳务人员贯彻甲方岗位工作标准及规章制度，自觉接受甲方的监督考核。 4、乙方应按国家规章制度与劳务人员签订《劳动合同》，并负责办理劳动合同的变更、终止、续订、解除工作，未经甲方同意，不得将已经派入甲方的劳务人员再派遣到其他单位。 5、乙方负责劳务人员各项社会保险及住房公积金的缴纳：劳务人员出现工伤时，乙方根据国家及本市工伤保险政策为劳务人员办理工伤认定、费用报销、落实工伤待遇等手续。四、乙方劳务人员工作标准： 1、准时到岗，遵章守纪，遵守本岗位安全操作规程，服从主管部门和相关领导的指挥。 2、保持工作岗位设备清洁，复制本方位设备的使用、维护、保养，发现故障应立即处理或保修。 3、预防责任事故，杜绝重大责任事故。 4、保证服务质量，做到耐心、细致、热情、周到、语言文明。 5、其他内容按甲方的有关规定执行。五、乙方委托甲方发放劳务人员的工资 1、乙方委托甲方发放劳务人员的工资，工资发放的具体人员以乙方实际输入到甲方工作的人员为准。甲方发放劳务人员工资时，各项保险和住房公积金个人部分由甲方在工资单中代扣，并以“其他费用”的形式划转到乙方。

公司劳务合同范本(一)

编号： LW-20214453 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日公司劳务合同范本(一) Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签:titlecontent] 甲方(用人单位)名称：________________ 地址：________________ 法定代表人(主要负责人)：____________ 乙方(劳动者)姓名：________ 性别：________ 年龄：________ 身份证号码：________ 现在住址：________ 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国私营企业暂行条例》及有关劳动法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条合同期限本合同期从________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。其中试用期从________年____月____日起至________年____月____日止，共___个月。第二条生产(工作)任务

甲方安排乙方从事_________工作。乙方同意按甲方生产(工作)需要，在______，承担任务，担任______工种。乙方应达到的数量、质量指标：_________。第三条劳动(工作)条件为保证乙方完成合同要求的生产(工作)任务，保障乙方的安全和健康，甲方应根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定，为乙方提供必要的生产(工作)条件。具体内容如下：_________。第四条劳动纪律 1.甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。具体内容如下：_________。 2.乙方应严格遵守劳动纪律和规章制度，服从甲方管理，积极完成所从事的工作。第五条工作时间和劳动报酬 1.甲方应实行每日不超过8小时、每周工作时间不超过40小时的工作制，因生产需要确需延长工作时间时，须经乙方本人同意，并发给乙方加班工资。日加班不得超过3小时，每月加班不得超过36小时。乙方如为孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加点。 2.甲方依照国家法律和有关政策规定，同乙方协商确定的具体工资标准和工资方式以及奖金、津贴、补贴如下：_________。 3.甲方应当每月按期给乙方发放工资。超过当月规定发薪日期的，从第六日起每天按拖欠乙方本人工资额的___%，赔偿乙方损失。 4.甲

2019年政府采购服务类合同范本

2019年政府采购服务类合同范本甲方： (购买方) 乙方： (服务方) 丙方： xx区 (见证方) 根据《中华人民共和国合同法》和XX市xx区人民政府《XX区关于政府购买社会组织公共服务的实施意见(试行)》(X府发[2011]16号)等相关规定。为保证所购的服务质量,明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就相关事宜达成如下协议：第一条：项目内容第二条：服务项目及要求 (项目标准、量化指标、时间节点) 第三条：项目经费使用原则及支付方式项目经费确保专款专用,支付方式： A.分段划拨( ) B. 按月划拨 ( ) C. 按季划拨( ) D. 项目完成结算( ) 1、合同购买服务价款总额为：(大写) 2、第一次划拨时间： ;金额第二次划拨时间： ;金额第三次划拨时间： ;金额第四次划拨时间： ;金额本合同预留价款金额：合同终止后根据绩效评估及合同履行中的过错或过失责任造成经济损失的实行清算后支付。第四条：合同期限与终止 1、合同期限为年/月,自年月日起至年月日止。 2、合同的终止 (1)合同期满,双方未续签的;

(2)乙方服务水平丧失,致使服务无法正常实行的; (3)在履行合同过程中,发现乙方不符合《XX区关于政府购买社会组织公共服务的实施意见(试行)》(X府发[XXXX]XX号)中规定的服务供应方(社会组织)应具备的条件,造成合同无法履行的。第五条：项目绩效评估乙方承接服务项目后,由丙方和相关部门对项目实施情况实行全程跟踪和监督。项目完成后,丙方会同相关部门和社会评估机构对项目的工作绩效、服务对象受益情况、公众满足等实行评估并对资金使用情况实行审计。第六条：双方权利和义务 (一) 甲方权利、义务 1、项目为合同期内实施,甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况,每半年对乙方资金的使用情况实行审核一次。 2、协调乙方在提供服务过程相关的政府部门和单位、 3、为展开绩效评估,甲方应对乙方制定具体的考评意见。 (二) 乙方权利、义务 1、乙方可要求甲方按本合同的规定按时足额拨付项目经费。 2、乙方承接甲方的服务项目的资金,其溢出部分主要应用于乙方的再发展,不得挪作他用。 3、乙方在履行合同过程中,不得将服务项目委托给第三人,应按本合同如实报告项目进展情况,按时、按标准完成项目任务。如乙方未能在合同期内完成全部项目的服务内容,合同结束后,应将相对应款项返还甲方。

公司劳务合同范本

公司劳务合同范本合同范本一甲方（用人单位）名称: 地址: 法定代表人（主要负责人）: 乙方（劳动者）姓名: 性别: 年龄: 身份证号码: 现在住址: 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国私营企业暂行条例》及有关劳动法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条合同期限本合同期从___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。其中试用期从___年___月___日起至___年___月___日止，共___个月。第二条生产（工作）任务甲方安排乙方从事工作。乙方同意按甲方生产（工作）需要，在，承担任务，担任工种。乙方应达到的数量、质量指标: 第三条劳动（工作）条件为保证乙方完成合同要求的生产（工作）任务，保障乙方的安全和健康，甲方应根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定，为乙方提供必要的生产（工作）条件。具体内容如下: 第四条劳动纪律

1. 甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。具体内容如下 2. 乙方应严格遵守劳动纪律和规章制度，服从甲方管理，积极完成所从事的工作。第五条工作时间和劳动报酬 1. 甲方应实行每日不超过8 小时、每周工作时间不超过40 小时的工作制，因生产需要确需延长工作时间时，须经乙方本人同意，并发给乙方加班工资。日加班不得超过3 小时，每月加班不得超过36小时。乙方如为孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加点。 2. 甲方依照国家法律和有关政策规定，同乙方协商确定的具体工资标准和工资方式以及奖金、津贴、补贴如下: 3. 甲方应当每月按期给乙方发放工资。超过当月规定发薪日期的，从第六日起每天按拖欠乙方本人工资额的___%，赔偿乙方损失。 4. 甲方应当根据企业的生产发展，逐步提高乙方的工资水平。第六条保险和福利待遇 1. 甲方按乙方工资总额的___%，乙方按不超过本人工资的___%，按月向当地劳动行政部门所属的社会保险事业管理机构缴纳退休养老金。 2. 因第七条第2款第（2）项和第3款规定而解除劳动合同的，甲方应按乙方工作每满1 年（满半年不满1 年的按1 年计算）发给乙方1个月标准工资的生活补助费。同时，如合同期未满，甲方应发给乙方合同期内的失业补偿费，标准为: 距合同期满，每相差1 年发给相当于乙方标准工资1 个月的补偿费，生活补助费、补偿费分别合计最高不超过12 个月乙方标准工资。 3. 甲方参照（国营企业职工待业保险暂行规定）向待业保险机构缴纳待业保险基金，乙方待业期间可享受待业保险待遇。 4. 乙方因工负伤或患职业病，治疗期间工资照发，所需医疗费用由甲方支付。医疗终结，经市(县) 劳动鉴定委员会鉴定，确认为残废的，由甲方发给残废金。乙方因工残废或患职业病死亡，由甲方发给丧葬费和供养直系亲属抚恤费。残废金、丧葬费和供养直系亲属抚恤费的标准，按照有关规定执行。 5. 乙方患病或非因工负伤，甲方应按其工作时间长短给予3至6个月的医疗

购房首付款还款合同协议书范本

任何第三方泄露。 4.3本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效。 5.其他 5.1本协议系双方真实意思表示，并自愿签署本协议，不可撤销。除甲乙双方协商一致并达成书面变更或解除本协议意见或发生法定变更或解除事由外，甲乙双方中任何一方无权单方变更或解除本协议。 5.2任何由本协议产生的一切争议、主张或纠纷，应当通过各方当事人之间的友好协商予以妥善解决，协商不成的任何一方均可向兴庆区人民法院起诉。 5.3本协议自甲乙双方签章时生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。（以上无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人：身份证号：地址：住所：联系电话：联系电话：

公司劳务合同范本(标准版)

公司劳务合同范本(标准版) Company service contract model (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

公司劳务合同范本(标准版) 前言：劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。本文档根据劳动合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。甲方（单位名称）：住所地：法定代表人：乙方（姓名）：性别：身份证号码：住所地：文书送达地址：第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年 ___月___日起至___年___月__日止。 2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。

3、熟练期（培训期、见习期）从___年___月___日起至___年___月___日止。第二条工作内容及要求乙方安排在________________部门，从事 ________________工作。甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。第三条劳动报酬及支付方式与时间 1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。 2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。 3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。 4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。

服务类采购范本(正式)

辽宁省政府采购项目服务类公开招标文件招标项目名称：招标文件编号：编制文件单位：

目录招标公告第一章招标项目基本内容及要求第二章投标文件内容及格式第三章评标方法第四章政府采购服务合同专用条款附件：1.投标人须知 2.自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书 3.政府采购合同条款 4.政府采购合同格式说明:招标文件由正文和附件两部分组成。投标人应当完整地阅读、理解构成本招标文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。

招标公告 (招标代理机构名称)受采购单位委托，对（招标项目名称）（编号：）进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人参加本次政府采购活动。一、采购内容则其投标无效。或：本项目采购内容分个合同包，投标人可以兼投兼中（或兼投不兼中），但投标人对所投包的采购内容必须全投，否则其投标无效。二、合格投标人的资格条件 1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件。 2．应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。 3．本项目不允许联合体投标。 4．合格投标人还要满足的其它资格条件：三、政府采购供应商入库须知参加辽宁省政府采购活动的投标人未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网站“首页—重要通知”中公布的“辽宁省政府采购供应商入库须

知”，及时办理入库登记手续。四、领取招标文件的时间及方式五、递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点递交投标文件截止及开标时间XX年XX月XX日XX时（北京时间) 递交投标文件及开标地点，届时请投标人的法定代表人或其授权代表人按时参加公开开标大会。六、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式采购单位：地址：联系人：联系电话：招标代理机构：地址：项目联系人: 传真：采购文件咨询电话：投标保证金咨询电话：评标结果咨询电话：合同事宜咨询电话：招标代理机构名称

公司员工劳务合同范本

公司员工劳务合同范本劳务派遣作为一种新型的劳动关系,在我国得到应用，那么公司员工劳务合同又是怎么一回事呢?以下是在为大家整理的公司员工劳务合同范文，感谢您的阅读。甲方：住所：邮编：联系电话：乙方：性别：身份证号：住址：邮编：联系电话：第一条、协议期限自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方试用期为______天。第二条、工作内容乙方在协议期内由甲方派往___________________，工作岗位由所派往的单位负责安排与调整，乙方愿意服从。第三条、劳务报酬乙方的劳务报酬由所派往的单位根据乙方工作岗位确定具体标准，该标准不低于北京市最低工资，由所派往单位直接支付

乙方，或先支付甲方，再由甲方每月6日支付乙方。第四条、甲方的责、权、利 1.负责要求所派往的单位为乙方提供乙方所承担工作必需的工作条件; 2.要求乙方遵守国家法律法规和所派往单位的工作规定; 3.负责对乙方违反甲方和所派往单位工作规定的行为作出相应处理。第五条、乙方的责、权、利 1.遵守国家法律法规及甲方和所派往单位的各项工作规定; 2.维护甲方及所派往单位的声誉及正当利益，如造成损害或经济损失，乙方应承担相应责任; 3.乙方患职业病或因工负伤的工资及医疗待遇按国家和北京市有关规定由所派往的单位承担;患病或非因工负伤的工资和医疗待遇由乙方商原企业承担。第六条、协议的解除、终止与续延 1.试用期内甲、乙双方均可随时通知对方解除本协议; 2.协议期间，双方均可解除本协议，但应提前7日通知对方。未提前通知的，每延迟一日，须向对方支付一日的违约金，标准为乙方的日工资; 3.协议期满，双方均可终止本协议;若均无提出异议，本协议自动逐月续延。第七条、协议的变更

服务类采购正式

服务类采购正式 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020

辽宁省政府采购项目服务类公开招标文件招标项目名称：招标文件编号：编制文件单位：目录招标公告第一章招标项目基本内容及要求第二章投标文件内容及格式第三章评标方法第四章政府采购服务合同专用条款附件：1.投标人须知 2.自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书 3.政府采购合同条款 4.政府采购合同格式说明:招标文件由正文和附件两部分组成。投标人应当完整地阅读、理解构成本招标文件的所有内容。正文和附件如有不一致的地方，须以正文为准。

招标公告 (招标代理机构名称)受采购单位委托，对（招标项目名称）（编号：）进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人参加本次政府采购活动。一、采购内容效。或：本项目采购内容分个合同包，投标人可以兼投兼中（或兼投不兼中），但投标人对所投包的采购内容必须全投，否则其投标无效。二、合格投标人的资格条件 1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件。 2．应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。 3．本项目不允许联合体投标。 4．合格投标人还要满足的其它资格条件：三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的投标人未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网站“首页—重要通知”中公布的“辽宁省政府采购供应商入库须知”，及时办理入库登记手续。四、领取招标文件的时间及方式五、递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点递交投标文件截止及开标时间XX年XX月XX日XX时（北京时间) 递交投标文件及开标地点，届时请投标人的法定代表人或其授权代表人按时参加公开开标大会。六、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式采购单位：地址：联系人：联系电话：招标代理机构：地址：项目联系人:

合同范本之交了首付未签购房合同

合同范本之交了首付未签购房合同交了首付未签购房合同【篇一：买房签约小心合同附件陷阱” 买房签约小心合同附件陷阱垫首付”、分期付”、无理由退房” ？?这些促销举措即便签在合同里，也不一定就能让你高枕无忧垫首付”、分期付”、无条件退房” 保值计划”？?新政下的南京楼市，开发商使出全身招数纷纷推出各种促销活动，以期拨动观望者麻木的神经，打破市场僵局。签约时，开发商往往会在统一的购房合同之外追加一些附加条款”对活动作出细致的规定。五花八门的促销手段，对于购房者来说不仅仅是道计算题，更是道选择题：附加条款和购房合同一样，购房者不容置喙，签还是不签? 这是个问题。笔者近日搜集了目前集中常见的促销方式，并连线专业的房产律师以及业内相

关人士，请他们就其中容易出现的风险以及纠纷作深入浅出的解读，提醒购房者在签合同与附加条款时别忘了仔细斟酌，对合同约定的各项权利、义务以及违约责任等要一一衡量，以免产生不必要的纠纷。分期首付，先甜后苦 -案例：市民陈旭不久前收到江宁某楼盘的一条促销短信，称在售房源首付只要5万即可。陈旭心动之下到售楼处详询，原来垫首付是指购房者只要先支付1成首付，其余两成由开发商垫付，余款做按揭，年底前购房者再将两成首付给开发商

不过当他看到开发商附加的借款合同”时却吓了一跳：违约条款中约定若购房者逾期不付清另外两成首付，每天要支付应付款千分之五的违约金，超过30天每天再加收千分之五，若提出退房则前期交的1 成首付予以没收。我算了一下，一套40万的小户型两成首付是8万，若逾期每天的违约金至少400元，万一资金不到位退房，前面交的一成首付4万元就打了水漂。”解析：分期首付”看起来让购房者不需支付太多的首付款就可轻松”置业。不过，业内人士提醒，低首付”跟首付三成”是背着抱着一样沉”没什么本质区别，而且未来还款压力更大。江苏苏源律师事务所资深律师王炜称，分期首付”涉及购房者、开发商、银行三方的法律关系，产生三个合同关系，任何一个出现纠纷，都会产生一定的法律后果。比如，若《房屋买卖合同》出现纠纷，但并不影响购房者跟开发商签的《借款合同》，购房者借开发商的钱还是得还，同时，购房者与银行签订《按揭贷款合同》从按揭办理完毕后就开始生效，一旦超过银行规定时限不还，银行将回收房产。一定要从自身的财务情况出发，判断自己是否有能力购房，别让自己因为一时的诱惑陷入财务危机。”王炜提醒。保值承诺，镜花水月 -案例：市民高俊去年购买了仙林某楼盘，当时开发商承诺购房者保留10% 的总房款，等交房时，若其他同品质房源的价格低于签约的价格，则免去这10%的总房款。但高俊在和开发商签订的附加承诺书”中却约定房屋交付前一个月内，如同品质、同楼层、同户型、同付款方式房源价格不低于本人购买房源，应将10%房款一次性以现金形式付给开发商，款清拿房。若未能在承诺时间内把剩余房款补齐，开发商有权延期交付并追究违约责任。” 结果，近期交房时，高俊以周边楼盘价格都在下调为由提出免除10%房款时，却遭到开发商的拒绝，坚称自己并未降价。 -解析: 王炜表示，目前南京施行的是一房一价”政策，同一楼盘，不同组团、不同位

公司劳务合同模板(一)

《_____________公司》劳动合同 ________（人劳）合同编号：2010-（001）单位（甲方）：__________________________ 单位地址：__________________________ 单位法定代表人：_______________________ 员工（乙方）：__________________________ 户口所在地：_________________________ 通讯地址及邮编：___________________________________________________ 根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，并达成如下协议条款，供双方共同遵守执行：一、合同类型与期限第一条甲、乙双方选择以固定期限形式签定本合同。合同期限：叁年，即自2010 年07 月01 日起至2013年06 月30 日止。二、工作内容和工作地点第二条甲方安排乙方在财务部门从事会计工作，具体的岗位职责、工作要求按甲方的有关规定执行，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度对乙方工作岗位进行调整。乙方工作地点为：___________，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度变更乙方工作地点。第三条乙方同意并承诺认真履行岗位职责，完成工作任务，遵守甲方的劳动纪律和规章制度，维护甲方的正当权益，服从甲方的管理。三、工作时间和休息休假第四条甲方安排乙方执行标准工时工作制，甲方可以根据本企业依法制定的规章制度调整乙方执行的工时制度。第五条乙方享有在法定假期和企业规定的假期休息的权力。如甲方因工作需要安排乙方临时加班的，乙方应当理解和服从。甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定，并给予相应的报酬或安排补休，具体按照国家规定和甲方依法制定的相关规章制度执行。四、劳动报酬与社会保险第六条甲方按月及时以货币形式（人民币）足额支付乙方工资，工作期间甲方支付给乙方的基本薪酬为：￥1100.00 元/月（学历、工龄、绩效、职称、社保另计）。第七条甲方支付乙方的劳动报酬为税前收入，个人所得税由乙方承担，甲方负责代扣代缴。第八条乙方在合同期内，由于休息休假、患病或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等情形所涉及的待遇，以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇，均按国家规定和甲方依法制定的规章制度执行。第九条甲、乙双方必须按照国家和地方有关社会保险方面的规定，参加社会保险，缴纳各项社会保险费。乙方应缴纳的部分，由甲方代扣代缴。

服务采购合同范本专业版

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服务采购合同范本专业版甲方：代表人：乙方：代表人：为了拓展商贸模式，共同开发海外市场，甲乙双方在优势互补，互惠双赢的基础上达成如下采购协作服务协议：一、甲方的权利与义务甲方权利： 1、贸易信息：（1）优先获得高质量的意向贸易订单信息（图纸和样品），并提供与订单配套的专业的工程、外贸、后勤、仓储等服务；（2）优先获得贸易订单报价，贸易撮合服务等权利。 2、项目管理：（1）获得供应链订单管理系统使用权限（密码1套），以利于与乙方及时操作接收更多订单信息（含图纸）；（2）定期获得对企业在项目管理上的整改和培训，促进与国外客户的合作进程。 3、网络推广：（1）获得乙方为甲方制作的中英文双语形式的企业标准网站一个（含企业

概况、产品图片、生产能力、质量认证、新闻发布、信息反馈等标准格式页面共8套），供海外买家及国内其它企业参考，以便于更好地推广介绍甲方，从而为甲方带来更多的订单机会；（2）获得在《_________网》，《_________网》等商务平台首页上推广一年的服务；（3）获得乙方为甲方在_________网站上开设电子邮箱1个。 4、市场服务：可以以优惠价格参加_________组织的各项活动，如国内外参展、国内外考察、培训和管理讲座等。 5、推荐服务：（1）甲方可获得乙方在相关重要展览会上的重点推荐（介绍甲方的优质产品、生产规模、生产能力、质量体系等，代为收集采购信息等）；（2）优先获得乙方在e-bi客户中重点推荐，集中重点甲方企业的优质产品、生产规模、生产能力、质量体系等。 6、甲方如在第一年度获得由乙方外商评审的优秀供应商荣誉称号，则在第二次签订指定供应商合作协议时，其服务费可享受八折优惠。甲方的义务： 1、保密条款：甲方对乙方所提供的采购商务信息严格保密，包括市场、技术、加工工艺、设计等体现有形和无形价值的资料，形式包含书面合同、信函、传真、电话记录、电子邮件、图片等；未经乙方许可，不得向第三方出售，转让及其它形式的转发； 2、样品：甲方按来样样品或图纸的要求提供样品，或能反映生产企业加工能力和水平的类似样品，并努力提供采购方的流程中使用的材料系统和技术。

合同范本之购房合同违约责任

购房合同违约责任【篇一：购房合同首付后违约金】篇一：商品房买卖中逾期交房应该如何计算违约金商品房买卖中逾期交房应该如何计算违约金衣、食、住、行缺一不可。在人们解决了温饱问题之后，买一套称心如意的房子便被提上了日程。买房的人多了，纠纷自然也纷沓而至。除了房产证纠纷、物业纠纷之外，逾期交房也在商品房买卖纠纷中占据较大比例。那究竟该如何计算违约金呢？ ■案例回放 2002年8月11日，史先生与开发商签订了《商品房预售合同》，史先生房款共计543765元，定金3万元，首付款21万元，银行按揭30万元。双方约定，入住后7日内，定金转化为房款并交付尾款3765元。交房时间2003年2月1日，若逾期交房，按照史先生已付房款数额万分之一/天计算违约金。为早日住上新房，史先生早于8月5日就已支付定金3万元；8月15日又支付了21万元的首付款；随后银行按揭手续也于9月25日办妥。但因种种原因，开发商却未能按期交房。在史先生的一再催促下，开发商才于2003年9月15日通知史先生验收房屋，比原定交房日期迟了大半年。史先生多交了大半年的房租，难免心生怨气，要求开发商赔偿，并支付逾期交房违约金30032元。但开发商却认为，史先生的算法欠妥，应按照已付房款（即首付款21万元）的万分之一/天计算，只同意承担违约金4767元。双方争执不下，只好对簿公堂。

经过法院调解，开发商最终赔付史先生11577元。既不是史先生要求的30032元，又不是开发商提出的4767元，赔付金是如何计算出来的呢？我们不妨来听听北京市三信律师事务所何正永律师的说法。 ■律师说法北京市三信律师事务所何正永律师：开发商应承担违约责任何正永律师认为，双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效。开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。首先，“已付房款”包括首付款和银行按揭款，并不是开发商所称的21万元首付款，而应该包括银行按揭30万元。开发商故意混淆了商品房买卖与银行按揭两个不同性质的法律关系。由于银行按揭的30万元已经向开发商支付,故应纳入已付房款。但是，定金和尾款不能纳入“已付房款”。按照双方约定，入住后7 日内，定金才转化为房款。作为计算违约金的基数自然不应当包括3万元定金。同理，史先生在入住后7日内才交付尾款，尾款也不应当纳入已付房款。因此，本案计算违约金的基数“已付房款”，既不是史先生要求的总房款，也不是开发商所谓的首付款，应当是首付款21万元与银行按揭30万元之和，共计51万元。其次，需要确定的是逾期交房的利率。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，违约金或损失，有约定按照约定，没有约定的，按照逾期交房期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金确定，或者参照逾期贷款利率（现在为万分之二点一/天）标准计算。因此,利率应该按照双方约定的万分之一/天计算,而不能根据史先生事后的意愿更改为万分之二点一/天。何律师提醒购房者，在签订合同时

公司劳务合同范本简易版

公司劳务合同范本简易版朋友，简易版的公司劳务合同范本有哪些呢？以下是由为大家精心整理的“公司劳务合同范本简易版”，仅供参考，欢迎大家阅读，希望能够对大家有所帮助。公司劳务合同范本简易版【一】甲方(用人单位)：___________ 法定代表人(或负责人)：__________________ 乙方(劳动者)：_____________ 身份证号码： ____________________________ 甲乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：第一条劳动合同期限 1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整)。 A.有固定期限劳动合同：___________年_____月___日至___________年_____月___日; B.无固定期限劳动合同，自___________年_____月___日起。 C.以完成__________工作为期限。 2、本合同包含______个月的试用期(自___________年

_____月___日至___________年_____月___日) 第二条工作地点 ________省(自治区、直辖市) __________市 (县)__________路____号。第三条工作内容 1、乙方同意在甲方______部门(或岗位)担任______职务，乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。 2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整，甲方可以提前______日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。 3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第四条工作时间和休息休假 1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过______小时，每周工作不超过______小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。 2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。第五条劳动报酬 1、乙方月工资标准为人民币____________元，其中试用期内工资为人民币____________元;

房屋首付款借款合同范本

编号：YB-HT-009059 房屋首付款借款合同范本 Model house down payment loan 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network

房屋首付款借款合同范本甲方（贷款方）乙方（借款方）证件号码：乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋号楼单元室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：一、借款用途乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋号楼单元室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。二、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币元。

（大写万仟佰拾元整）三、借款期限及方式借款期限自年月日至XX年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期为准）乙方付欠款额的50%即元。第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。四、保证条款（一）乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。（二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

（三）乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。（四）乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。五、借款利息乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。六、违约责任乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。七、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章

公司劳务合同范本正式版

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公司劳务合同范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。在字义上理解公司劳务合同与公司劳动合同有哪些区别呢公司为何要签署劳务合同，保护的是权益呢请参考以下范本：甲方：_______________ 法定代表人或委托代理人：___________ 注册地址：___________ 通讯地址：___________ 邮政编码：___________ 乙方姓名：___________ 性别：_______________ 居民身份证号码：____________ 出生日期：___________ 家庭住址：___________ 邮政编码：___________ 户口所在地：_________ 通讯地址：___________ 邮政编码：___________ 电话：_______________ 鉴于乙方为退休人员，不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同

《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)

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