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滨江半岛1#楼底板、立墙防水方案

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重庆腾辉建设工程集团有限公司二0一0年五月十日

防水专项施工方案审批表

滨江半岛1#楼防水施工方案

一、工程概况

1、本工程为滨江半岛1#楼地下室底板、立墙防水工程，该工程位于滨江1#路，防水面积约㎡；本工程防水工程必须以“质量、工期双保证”为最终的目标。

2、所用材料为：4mmSBS改性沥青防水卷材Ⅱ型。

3、特殊部位处理：所有阴阳角均做加强处理，立墙穿墙管口周边先用密封膏作密封处理，然后做加强层处理，最后才能做大面积的施工。

二、防水对相关工序的要求

1、基层的要求

（1）、基层表面应平整牢固，干净，干燥，不得有起皮、翻砂、空鼓。基层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层的开裂。防水施工前，我公司现场管理人员先对基层进行检查验收，基层合格后才能进行防水施工，如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应及时达到防水施工要求。

（2）、阴阳角处应做成圆弧或45o折角。

2、对保护层的要求：

当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。

三、施工方案

地下室底板

（地下室底板采用满粘法）

（一）准备工作

1、工具：剪刀、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化气、喷枪。

2、材料：4mmSBS改性沥青防水卷材Ⅱ型、冷底子油。

3、人员的安排：共约20人分两组。一天24小时施工，两班倒。

（二）施工方法

1、施工工序：先细部，后整体。

2、施工工艺流程：

基层清理平整、干净、干燥涂刷冷底子油干燥、检查阴阳角等特殊部位处理观察、检查大面积施工自检自检全面自检合格检查、验收交付。

3、具体操作步骤：

（1）基层清理干净，保证在干净、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基层上才能进行防水施工。

（2）特殊部位的处理：独立柱、电梯井、集水坑、底板等所有阴角均做300mm的加强处理，后浇带做双层防水，砖模墙压顶处预留250mm宽的卷材防水层延伸至把砖墙盖住，以便在立墙施工时整个防水层连接成一个整体。（处理详见附图一）

（3）大面积施工

A、在合格的基层上涂刷冷底子油，涂刷均匀，基层不露底。冷底子油涂刷完要加强防护，防止交叉作业造成污染。

B、用粉笔横平竖直的划线定位，然后试铺卷材，确定卷材的铺贴方向。

C、边烧烤卷材边用力向前滚动卷材，接缝处溢出的沥青热熔胶随即刮封接口使接缝粘结严密。加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色才可进行粘合。

D、卷材的搭接：长边和短边搭接不应小于80mm，搭接缝的粘结是关键，防水施工时必须把搭接缝焊接牢固、密封严密，无起皮翘边现象。

E、防水层在底板与砖模墙转角处，卷材的搭接应留在底板上，距离墙不应小于600mm。相邻两幅卷材的接缝要错开三分之一的宽度。

F、在铺贴卷材过程中发现起泡时，应及时处理，如空鼓起泡位置在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在搭接边缘划一小口，将积气自缝口引出后，压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应剪开后加强补贴。

G、搭接缝、收头处理：卷材铺贴完后，必须检查搭接缝，接缝处的热熔化处理一定要细致、到位，保证搭接缝宽度内全部紧密结合。

H、整个防水层完工后，对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，应及时作修补处理，只有经过严格的自检合格后才能交付。

地下室立墙

（立墙采用满实贴法）

（一）准备工作

1、工具：刀片、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化气、喷枪。

2、材料：4mmSBS改性沥青防水卷材Ⅱ型、冷底子油

3、人员的安排：根据工程需要，安排足够的人力绝对保证工程的整体形象进度。

（二）施工方法

1、施工顺序：先细部，后整体。

2、施工工艺流程：

基层清理平整、干净、干燥涂刷冷底子油干燥、检查阴阳角等特殊部位处理观察、检查大面积施工自检自检全面自检合格检查、验收交付。

3、操作步骤：

（1）基层清理干净，保证在干净、干燥、平整、不翻砂，不起皮的基层上才能进行防水施工。

（2）均匀的涂刷冷底子油。冷底子油涂刷完要加强防护，防止交叉作业造成污染。

（3）特殊部位的处理：○1立墙与砖模墙接口处理：先打掉砖模墙防水卷材的保护层，揭开搭接部位的防水卷材，然后清理干净基层和卷材表面，检查卷材防水层，如有局部的损坏要及时进行修补，然后把原做砖墙的防水卷材连接起粘结在立墙面上，然后在立墙与底板连接的阴角处做加强层，最后才能做立墙卷材防水的施工（立墙卷材盖过砖模墙的防水卷材）。○2立墙穿墙管道周边先用专用密封膏作处理，然后作加强层，最后做大面积的施工。（处理详见附图二）（4）大面积施工

A、用粉笔横平竖直的划线定位，然后试铺卷材，确定卷材的铺贴方向。

B、边烧烤卷材边用力向前滚动卷材，接缝处溢出的沥青热熔胶随即刮封接口使接缝粘结严密。加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色才可进行粘合。

C、卷材的搭接：长边和短边搭接不应小于80mm，相邻两幅卷材的接缝要错开三分之一的宽度。

D、在铺贴卷材过程中发现起泡时，应及时处理，如空鼓起泡位置在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在搭接边缘划一小口，将积气自缝口引出后，压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应剪开后加强补贴。

E、接缝、收头处理：卷材铺贴完后，必须检查搭接缝，接缝处的热熔化处理一定要细致、到位，保证搭接缝宽度内全部紧密结合。

F、整个防水层完工后，对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，应及时作修补处理，只有经过严格的自检合格后才能交付。

四、质量保证措施

（一）我公司时时视质量为生命，对工程防水施工严格按照规范结合工程具体情况进行施工。

（二）本公司派专业技术人员，严格按照我公司的规章制度进行全面管理。

○1进场前组织施工力量、施工机械、施工材料，做好充足的施工准备。本工程施工工人全部是建设厅频发防水工上岗证的有经验的人员，无证人员不准施工。

○2施工前对现场所有的施工人员进行质量、安全、环保三目标的技术交底并做好记录。

○3施工过程中，施工实行“三检制”，即各道工序自检，下道工序交接检，质检员专职检，每道工序合格后通知监理工程师、建设单位总包单位检验，合格后再进行下一道工序施工。质检员严格把好质量关，把隐患消灭在萌芽状态中。

○4如施工过程中有不符合规范要求的现象，及时采取纠正和预防措施，防止再次发生。

（三）技术签证：

该工程的《施工方案》送交建设单位、监理单位、分包单位会审达成一致意见签字认可后，我公司严格按施工方案进行施工。

（四）现场衔接：

1、施工前与建设单位、监理单位、分包单位相关人员互相介绍姓名、职务、联系电话。

2、处理材料堆放的地点、工人食宿等事宜。

3、基层交接：对需做防水的基层按要求交接，如达不到要求时及时与相关方协调整改。

4、现场协调：以积极的工作态度对待人，以谦虚的态度请教人，

以优良的工作质量说服人，营造和协调良好的工作气氛，达到

优良工程，让业主满意，让业主放心的目的。

（五）、材料要求：对进入现场的防水材料，必须经建设单位，监理单位，防水施工单位共同抽样送检合格后方能使用。

（六）、防水施工原则上不准进行交叉作业。防水工程竣工后，应避免在防水层上凿孔、打洞或其它破坏防水层的作业。

（七）、防水层经质检验站、建设单位、监理单位、分包方验收合格后进行浇灌砼时，我公司派质检员龚友涛和两位施工员在现场守护，随时监督、检查浇筑砼接口，防止已竣工的防水层遭到破坏，一直到砼浇筑完毕才能离开

五、安全文明施工

（一）、每个班组设班组安全员1名，对现场的作业人员进行施工前的安全、文明施工教育。由现场施工组长兼职负责监督安全施工、对整个施工现场都要有安全措施。

（二）、进入现场人员必须戴安全帽、穿胶鞋，任何时间不搞违章作业。

（三）施工现场必须严格遵守建设单位、监理单位、和公司的各项现场管理制度，服从相关方的统一安排，积极配合各相关方进行施工。（四）严禁酒后上班和打架斗殴事件的发生。

（五）现场的材料堆码整齐，有明确的标识。

（六）每天下班前应将工具，材料堆码好，将剩余废物及时清理出场，不留后患。防水施工现场至始至终应保持干净、整洁、卫生。（七）整个施工现场保持文明施工，尊老爱幼。讲文明讲礼貌，禁

止说粗话、脏话。

（八）现场需要向建设方，监理方或分包方请教、咨询、配合的地方，现场管理人员及施工班组长一定要虚心，诚恳。总之排除任何困难，保质量、保工期是最终目的。

六、施工进度

安排足够的人力和财务。绝对保证整个工程形象进度。

七、工程量计算。

按实际面积展开计算。

八、附图

屋面防水施工方案

根据设计要求，本工程屋面分为上人屋面和非上人屋面两种，屋面防水等级为二级，防水使用年限为15年。

屋面工程作为整个工程重要组成部分，为质量检查评验的主要分部工程之一，其施工质量的优劣，不仅关系到防水层的使用寿命，而且直接影响到业主的正常使用。为确保其施工质量，充分发挥我公司多年的施工实践经验，决定从以下几个方面进行施工组织。

1、合理安排工序时间。由于本工程采用双防水，因此各种突出屋面的设施必须全部完成后，再进行屋面防水层施工，以免工序交叉，影响防水层施工质量。

2、认真熟悉图纸，明确设计意图，并进行有针对性的技术交底工作。

3、坚持质量三检制，严把每道工序的施工质量关。

4、加强各种材料的进场检验关，不合格产品一律不准入场使用。

5、总体统筹防水专业施工队伍的选择。通过内部招标方式，选择有资质、施工水平高，而且服务有保障的防水专业队伍进场施工。

一、施工顺序

基层处理→找坡层→防水层→隔热保温层→粘贴防滑地砖面层（仅上人屋面做）

二、屋面防水层施工

（一）、防水工程的指导原则

1、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；

2、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；

3、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；

4、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊道听部位必须采取最为安全可靠的防水做法；

5、屋面重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、水电管道等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。

（二）、防水卷材施工

1、施工程序

基层处理→弹线试铺卷材→大面积空铺卷材→搭搠头的热风焊接→细部节点处理→质量检查与验收→办理验收记录→交总包单位

作成品保护→其它

2、主要施工操作要点

铺设方法：搭接头采用热风焊接。板全部采用空铺法，侧墙采用垫片固定法。

搭接长度：长边采用上下搭接，搭接长度为50㎜；短边采用200㎜宽不复合卷材进行双焊接。根据《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002中4.3.15条之规定，卷材搭接宽度的允许偏差为-10㎜。

搭接方法：采用热风焊接法施工，焊接有效焊接宽度不应小于30㎜。

3、PVC防水卷材的预铺

将PVC防水卷材按照基层的尺寸情况自然布置在基层上，平整顺直，产得扭曲，并根据规范要求搭接，对不规则的防水部位进行适当裁剪，然后再进行下一步工作。

a卷材的接缝焊接

防水卷材焊接搭接部位，应先擦拭干净，干燥，采用专用焊机进行热风焊接。焊接要求为双道焊，即先预焊，后进行施焊、焊嘴与焊接方向呈45°角，压辊与焊嘴平行并保持大约5㎜的距离。焊接边缘应有熔浆溢出，但不应出现烧焦现象。

b侧墙卷材施工

建议侧墙采用垫片固定法施工，垫片的数量应根据现场实际情况并能有效承受防水卷材的重量。施工时，应先将PVC垫片固定在侧墙上，然后将卷材焊接固定在垫片之上，卷材应自下而上铺设。施工中，

应避免用处力将卷材过度拉紧，且无扭曲、拆叠现象，必要时进行剪裁。

c阴阳角处PVC附加防水层施工。

所有阴阳角与阳角处，均做500㎜宽PCV不复合防水卷材，该附加防水层焊接固定于大面积防水层之上。

d后浇带处PVC附加防水层施工。

后浇带是防水的薄弱环节，应在防水层之上做一道SAR—PVC附加防水层。女儿墙泛水处附加防水层。作法详图。

出屋面管道周边细部处理，详图

雨落水管附加层，作法详图。

3、质量要求

○1所用材质必须符合质量要求。

○2竣工后的屋面不得有渗漏或积水等。

○3屋面坡度必须准确，找平层应平整，平缓，不得有超过5㎜凹坑，不得疏松，起砂，起皮等现象。

○4落水口的伸出屋面的管道应与基层固定。

4、安全注意事项

○1施工现场作业附近应配备灭火器材和其它相应防水措施，现场作业面的周围不准堆放易燃、易爆、易损屋面工程的物品。

○2现场施工人员应穿平底鞋，不得穿带跟，带钉的鞋，以免损伤油毡及保温材料，影响工程质量。

○3在屋面施工前，应首先制定出安全防护措施，针对具体的工程，提出相应的方案，方案确定的依据按国家，行业和地方有关规定执行。（三）、涂膜防水层施工（卫生间防水同该方案）

施工操作工艺

做地面找平层涂刷防水层浇水试验做砂浆保护层。

B、清理基层

C、涂刷底胶

○1涂刷底胶相当于传统的刷子冷底子油工序，其作用是隔断基层朝气，防上涂膜起鼓、脱落，增强涂刷与基层的粘结。避免涂膜曾出现针眼、气孔等质量问题，必须认真操作。

○2涂刷时，先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等部位均匀涂布一遍，大面积则改用长柄滚刷或橡皮刮板进行刮涂，一般涂布量为0.15—0.20㎏/㎡。涂布后常温在4h以后手感不粘时。即可进行下道工序作业。

D、涂刷防水涂膜

○1涂膜材料的配制参照说明书进行。

○2细部做附加层：突然的管根、阴阳角等细部，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，即在底胶表面干后，将纤维布裁成与管根直径尺寸及形状相同并周围加宽20㎝的布套在管上，同时涂刷涂膜防水材料，常温经4h左右，再刷第二道涂膜防水层；再经2h实干后，即可进行大面积涂膜防水层作业。

○3第一遍涂膜施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料刮板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好低胶的基层表面，厚度为1.3—1.5㎜，刮涂量为1.5㎏/㎡，要求厚薄均匀一致，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。

○4第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化24h后，涂刮第二遍涂膜，涂刮方向与第一遍垂直，涂刮量少于第一遍，为1㎏/㎡，厚度为0.7—1.0㎜，亦要求均匀涂刷，不得有鼓泡等现象。

防水层在不同的防水部位向上（向外）翻相听高度（宽度）；在特殊部位做好附加防水处理。防水层完成后，进行浇水试验24小时，检查无渗漏现象后，方可进行下一道工序。

质量标准

E、保证项目

○1所用涂抹防水材料的品种，牌号及配合比，必须符合设计要求和有关现行国家的规定。，每批产品应有产品合格证，并附有使用说明等文件。

○2涂抹防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计

要求和施工范围的规定。

○3涂膜防水层不得有渗透现象。

F、基本项目

○1涂膜防水层的基层应牢固、平整、干净，无起砂和松动现象；阴阳角处应呈现圆弧形成钝角。

○2涂膜层要与基层粘结牢固，涂布均匀，封闭严密，不得过厚或过薄，且不允许出现露底、起鼓、邹折、脱落、翘边和开裂等缺陷，厚度最少达到1.5㎜。

○3涂膜防水层表面坡度应符合设计要求，不得有局部积水现象。

○4高强聚氨脂底胶、高强聚氨脂涂抹附加层应涂刷均匀，不得有漏刷及麻点等缺陷。

○5卫生间防水层可做局部淋水试验，合格后方可验收。

地漏等处施工中应采取措施保持畅通，防止堵塞。

三、保温层及找坡层施工

（一）、保温层及找坡层施工

1、干铺板块状保温层：直接铺设在直接铺设在水泥砂浆找平层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相领的板边厚度应一致。

2、页岩陶粒找坡层：是以页岩陶粒集料、水泥为胶凝材料，通常用普通硅酸盐水泥，最底标号为425号，页岩陶粒粒径选用5～20㎜，配合比为水泥：陶粒=1：5，加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。机械搅拌会使陶粒颗粒破损，故宜采用人

工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在定量的陶粒上，随泼随拌直至均匀。

（二）、质量标准

1、保证项目

（1）保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。

（2）按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。

2、基本项目

（1）板块保温材料：应紧帖基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下应错缝并嵌填密实。

（2）找坡层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

3、允许偏差项目

保温（隔热）层的允许偏差和检验方法

（三）、成品保护

1、在已铺好的板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，

保证保温层不受损坏。

2、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥沙浆找平层，以保证保温效果。

四、墙防水（防渗）施工

框架结构外墙防渗漏需要解决三方面的问题：砼砌块填充墙裂缝的预防、外墙装饰前基层的防渗漏处理、外墙装饰防渗漏的施工。（1）砼砌块填充墙裂缝的预防

1、框架结构填充墙砌筑必须精心组织、精心施工。砌筑前，必须根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数。灰缝一般以控制在8～12毫米为宜。砌筑前，画制皮数杆，要立杆挂线，依线而砌。

2、砌块底面必须朝上。砂浆的配合比要符合设计要求，计量准确，搅拌均匀，稠度适中，强度必须达到设计规范要求，严禁干砌，沙浆饱满度要求严格要求，水平灰缝的饱满度不低于90%，竖缝的饱满度不低于于60%，每班次抽检不少于1次。特别是对竖缝，必须注意检查。

3、砌块皮数、排数往往难调为整数，当砌筑至梁底、柱旁、转角处时，应用实心砌块打紧。现场预制一些实心砌块。不宜采用红砖斜砌。如果采用红砖斜砌时，必须坐奖，三角形孔洞必须用沙浆或不低于C10细石砼填实，严禁空心砌筑。抹灰前，对梁底、柱边砌块应检查，一定要打紧、嵌实。

4、拉结筋用直径不小于6㎜的I级钢筋，间距不宜大于600㎜，长度不应小于780㎜。钢筋应平直，端头带弯钩。拉结筋如果与灰缝

错拉时，应将钢筋位置调正或在柱子上补焊拉结筋。

5、预制门窗过梁板应按砌块尺寸予以调整，搭接长度不应小于1个砌块长度，且不小240㎜。同时梁板端头砌块砌筑必须咬槎，严禁出现通缝。可采取提高砂浆强度等级或增设钢筋网等措施，过梁板底要坐奖垫平，不得干铺。

（2）外墙装饰前基层防渗漏处理

1、装后的门窗框四周与洞口的缝歇用泡抹塑料条或玻璃棉毡条填塞，缝隙外表留8毫米深的槽口，并填嵌密封膏。门窗框与洞的缝隙严禁用水泥砂浆填嵌。

2、墙与柱、墙与梁连接的灰缝，要划出20㎜深的缝口，清理干净后填嵌防水油膏。

3、抹装饰底灰时，必须先在装饰基层面上充分浇水湿润，然后满涂水泥：水：108胶=1：0.5：0.15的水泥砂浆一道，封闭装饰基层表面的毛细孔，增强底灰粘结力，接着再用1：2.5的水泥砂浆抹底灰，用木抹子压实、揉成细毛，不得有孔隙和裂缝现象。

4、门窗框四周的外侧面，采用防水砂浆抹底灰，以杜绝雨水通过门窗的外侧面装饰层渗透到门窗框的里面。

（3）外墙装饰防渗漏施工

可根据需要，在外墙末灰中加适当的防水剂，以确保外墙不其漏。

重庆腾辉建设工程集团有限公司

滨江半岛1#楼项目部

2010.5.10

底板防水施工方案

东城逸家建设项目一标段工程底板防水施工方案 [2-2地块，4-2地块11#—14#楼及其配套公建] 中国建筑第八工程局有限公司二零一四年四月二十八日目录底板防水施工方案 (1)

[2-2地块，4-2地块11#—14#楼及其配套公建] (1) 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 三、施工准备 (3) 四、施工工艺及施工方法 (3) 五地下室底板防水施工工艺 (4) 六、质量控制要点及施工注意事项 (6) 七、成品保护 (7) 八、安全、环保措施 (7) 九、节点详图 (7) 一、编制依据 1 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；

2 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； 3 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）； 4 《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）； 5 《地下室防水06系列山东省标准图集》L06J301； 6 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 7 其它相关规范、标准及图集 8 东城逸家建设工程设计图纸及设计变更二、工程概况东城逸家建设项目工程位于济南市龙奥北路以南、旅游路以北、奥体东路以东、舜华南路西侧，本工程建筑面积约50万平米,单体25个,最高单体32层，本工程土石方开挖外运量约110万m3。拟建工程共2个地块，分为6个基坑，其中2-2地块包括1#、2#、3#、4#车库，4-2地块包括3#、4#车库。结构形式主楼为剪力墙结构、车库为框架结构。本工程底板防水面积约15000平方米，地下室底板采用3㎜＋4㎜厚SBS防水卷材两道。三、施工准备 1、熟悉施工图纸，明确各部分防水施工做法，编制专项施工方案； 2、施工前进行技术和安全交底工作，保证工人能熟练施工； 3、防水所使用的原材料必须有出厂合格证，并经过现场抽样复验，其主要物理性能必须符合规范规定，各种基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料均与防水材料材性相容； 4、施工人员必须持有防水专业上岗证书。四、施工工艺及施工方法 4.1 SBS改性沥青防水卷材 4.1.1 材料机具准备 SBS改性沥青防水卷材、水泥、砂子、、手提电动搅拌器、施工电梯或塔吊、高压吹风机、小平铲、笤帚、钢丝刷、滚刷（φ60×300mm）、铁桶、小油桶、手持压辊、油漆刷、剪刀、皮卷尺、钢卷尺、开刀、开罐刀、铁抹子、木抹子、橡皮刮板、台秤、油壳、长柄板棕刷、胶皮板刷、油勺、磅秤、20mm厚钢板、工业温度计、火焰加热器等。 4.1.2 SBS改性沥青防水卷材施工 1、基层处理基层表面平整干净，不平或有孔洞的地方用水泥砂浆找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁、无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不超过5mm。 2、涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷氯丁胶粘剂稀释液，其作用相当于传统的沥青冷底子油。涂刷时要均匀一致，无露底，操作要迅速，一次涂好，切勿反复涂刷，亦可用喷涂方法。

底板防水施工方案(正式)

目录一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (4) 四、施工程序及操作工艺 (6) 五、特殊部位的防水做法 (13) 六、操作注意事项 (15) 七、质量保证措施 (15) 八、安全文明施工措施 (16) 九、成品保护措施 (16)

一、编制依据 1、《中铁隧道集团二处中燕小区项目第一标段工程》工程施工图纸 2、本工程施工组织设计 3、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 4、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010 二、工程概况本工程为中铁隧道集团二处有限公司中燕小区项目，项目位于河北省三河市，南临海油大街，北临规划路金燕大街，东边为华科西路。公司承接中标建筑面积67648.21m2。其中三栋住宅楼和一个地下车库。A#楼、B#楼、C#楼在地下通过1#车库连接在一起，地上A#楼采用抗震分为南北两段，A#楼北段与B#楼也采用抗震缝分开，C#楼地上部分为一独立的建筑；1#地下车库一层，板顶覆土厚度1800厚。A#楼南段、C#楼有两层地下室，分别为自行车库及库房。

3、防水设计概况本工程地下室底板面积约为10506 平方米，底板底面及侧面防水材料为3mm+4mm厚改性沥青防水卷材，具体做法如下：100厚C15砼垫层（表面收平、压

光）、10厚1:2.5水泥砂浆找平层、基层处理剂、3厚SBS改性沥青防水卷材、4厚SBS改性沥青防水卷材、纸胎油毡隔离保护层、50厚C20细石砼保护层、钢筋砼结构自防水底板；底板防水做法图三、施工准备 1、材料准备：（1）对于进入现场的防水材料，必须有出厂合格证，检验报告、说明书、防伪标志等，应经检验合格后方可使用。（2）防水材料进场后要分类设库房存放于通风阴凉、干燥处，存放地点要有标识，严防日晒雨淋，远离火源，库房外要配备消防设备及防火标志。（3）本工程改性沥青防水卷材用量约30000多平方米。 2、技术准备：（1）要熟悉图纸，了解掌握防水材料的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。（2）按施工方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。（3）认真做好防水材料进场验收检验工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。

地下室防水施工方案

吉安#####工程地下室防水施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：江西省###有限公司编制时间：二0##年##月二十日

目录第一章编制依据 (1) 第二章地下室防水概况 (3) 第三章施工部署 (4) 第一节材料准备 (3) 第二节施工进度计划 (4) 第四章防水施工方法 (6) 第一节基面要求 (3) 第二节施工步骤 (4) 第三节地下室特殊地方防水 (3) 第四节结构自防水施工 (4) 第五章安全质量保证措施 (7) 第一节安全目标 (3) 第二节安全生产管理措施 (4) 第三节质量保证措施 (3) 第六章环境与文明施工保证措施 (10) 第一节文明施工措施 (3) 第二节环境保护措施 (4)

第一章编制依据 1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008)。 2、《江西省建筑防水构造图集》。 3、国家现行有关施工规范，规程及技术标准。 4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 6、建设单位提供的吉安##项目施工图。 7、建设单位提供的其本单位要求做法###构造。第二章地下室防水概况本工程##一标段及 4#地块幼儿园房建总包工程位于吉安##，总建筑面积约## ㎡，地下室建筑面积约20000㎡，含##栋15~24F住宅楼，1栋3F幼儿园、3栋1F户型室，高层建筑为剪力墙结构，一层地下室，主要建筑结构为框剪结构。本工程高程采用黄海高程系统，框架剪力墙结构。本工程±0.000 相当于绝对标高62.50m（黄海高程），地下室底板标高为-5.2m。根据地下室使用功能，具体做法如下： 1、地下室底板做法表：

地下室底板防水方案

第一章编制前言一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-97）； 3、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）； 4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 5、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量控制文件及程序文件； 6、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。二、编制说明本施工方案仅适用于指导“广州大马站商业中心地下室防水工程”（以下简称“本工程”）施工。三、施工目标 1、质量目标工程质量达到国家规定的标准。工程质量达到设计要求和合同规定的标准。国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 2、工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 3、安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。四、工程范围地下室底板：主要防水材料采用3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材。第二章工程概况及特点新建广州大马站商业中心，由广州市城市规划勘测设计研究院设计，广州市城建工程总承包有限公司总包，广东水电二局股份有限公司地下室分包，广州宏达工程顾问有限公司监理。现其地下室底板拟做防水工程，我司根据多年的防水设计和施工经验，并结合工程实际情况，拟定本防水施工组织方案。第三章项目组织管理机构为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“广州大马站商业中心地下室防水工程项目经理部”，并配备相应的项目管理班子。在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。一、项目经理部组织机构如下：１

基础底板防水方案知识讲解

目录一、工程概况 (2) 二、设计图纸要求 (2) 三、施工的准备工作及施工条件 (2) 四、防水施工工艺 (3) 五、施工注意事项 (4) 六、质量保证措施 (5) 七、施工现场安全措施 (6) 八、工期进度及安排 (6) 九、施工管理及人员安排 (6) 一、工程概况序号项目内容备注 1 工程名称绿城·沈阳全运会村项目一期工程一标段 2 工程地址沈阳浑南新区沈本大道莫子山村区 3 建设单位沈阳全运村建设有限公司

4 设计单位沈阳市建筑设计院 5 监理单位沈阳市振东建设工程监理有限公司 6 施工单位青建集团股份公司 7 建筑功能住宅 8 建筑面积约12万㎡。 9

结构型式框剪、剪力墙结构 10 基础类型筏板基础、独立基础二、设计图纸要求地下室混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级P8，地下室底板防水采用4厚聚脂胎自粘防水卷材。三、施工的准备工作及施工条件 1、项目部负责 (1) 做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。 (2) 清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。 (3) 提供水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。 2、防水专业施工队负责 (1) 准备好施工材料和施工机具、施工人员。 (2) 对分包队伍提供的工作面进行验收。 (3) 清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工。四、防水施工工艺清理基层→铺贴自粘卷材→拍打→晾放→卷材密封收头→细部节点处理→防水层质量检验→施工保护层。 1、垫层施工底板卷材基础施工：基坑验槽后，在地基上浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，在底板垫层上先砌筑600mm高挡土墙，内墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外模。所有阴阳角均做成R＝50mm圆弧，以便于卷材粘结。 2、基层处理基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。各种预埋件已安装并固定完毕。 3、防水卷材施工 1)基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。 2)抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应

地下室防水施工方案

目录一、工程概况 (2) 1.1工程总体概况 (2) 1.2 防水设计概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工部署 (4) 四、防水施工方法 (5) 4.1 、施工准备 (5) 防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5) 4.2、技术准备 (6) 4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6) 4.4、防水保护层施工： (10) 4.5、地下室特殊部位防水施工 (10) 4.6、防水混凝土 (11) 五、质量控制要点及要求 (14) 5.1、材料及施工标准 (14) 5.2、验收 (14) 5.3、施工要点和质量问题分析 (14) 六、成品保护工作 (15) 七、施工注意事项 (16) 八、安全文明要求 (16)

一、工程概况 1.1工程总体概况建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司设计单位：景森设计股份有限公司勘察单位：韶关地质工程勘察院监理单位：广州市恒合工程监理有限公司总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司工程总体质量目标：合格珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金

门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。 1.2 防水设计概况本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。 1.2.1地下室防水工程设计： 1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。 1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。 1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。二、编制依据 2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011） 2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008） 2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS) 2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 2.6本工程施工图纸

地下室底板及侧壁防水的质量控制

目录（1）加强对地下室防水得重视（2）监理应采取得控制措施：（3）底板下部防水施工前各细部处理要求（4）结构自防砼施工：（5）重视外防水（6）附加防水得必要（7）地下室顶板（8）施工缝（9）后浇带（10）止水环地下室底板及侧壁防水得施工质量控制（1）、加强对地下室防水得重视：由于地下室得主体结构（主要就是底板与外墙）长期埋在潮湿得土中或浸在地下水中，时时刻刻受到地下水得侵蚀渗透，如果在防水环节上出现纰漏，将直接影响到使用功能，乃至建筑物得使用寿命。 ①从设计上、构造上考虑：结构自防、内外附加防水、防排并举、刚柔结合；设计方应在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳得适合方案。要明确抗渗等级与防水构造得详细做法，并要对防水材料与施工方法得提出具体要求， ②从施工上考虑：选择一支技术水平高，素质好得防水工程施工队伍；做好图纸会审工作；加强节点（施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓等等）控制；采用高效防水材料；运用防水新工艺；保证材料质量；严格按照图纸、规范、标准图集施工；保证各

道工序质量；（2）监理应采取得控制措施： ①对防水施工队伍进行严格审查：重点就是资质、业绩、施工能力、施工经验、信誉、人员组成、质保体系与对保修得承诺等 ②对施工方案严格审核：重点：施工工艺、方法；质量保证措施；新材料得使用；节点得处理； ③对防水材料质量严格控制，经过监理确认得材料方可使用：采用性能好，质量可靠得新型防水材料就是提高防水工程质量得保证。监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，参加调研，参与选择施工方便、性能优良得防水材料。防水材料进入现场，监理工程师必须检查就是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用； ④对重要得节点、工序、环节得施工，监理实施全过程旁站；并要求施工方派专人进行工序把关验收；监理也要跟踪进行工序质量监控。每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。 ⑤施工前列出质量预控点，施工中加强跟踪检查，增加检查次数； ⑥在地下室埋得较深，地下水位又较高，抗渗性能要求又高得情况下，应建议设计选用多层复合防水措施，在作好结构防水得前提下，又在底板下面与外墙外面做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，能起到良好得防水抗渗效果，再在地下室地面及墙内侧做层柔性防水，防水效果会理想。 ⑦监理要控制好地下混凝土墙板结构模板拆除时间，否则拆除过早一就是极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝，成为渗水通道。二就是拆模过早，砼强度过低，螺栓杆易松动，形成了渗透通道 ⑧监控好防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后得竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂得方法进行养护。 ⑨穿墙螺栓止水处理：混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水得效果。采用加焊止水环片得螺栓，混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右得缺口，气焊烧断螺栓端杆，并用油漆防腐，再用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目得。 ⑩对每个部位得浇筑顺序、浇筑时间、组织安排要严格控制，原则上要少留施工缝；提高砼得振捣质量；延长砼得初凝时间；加强箱下、管下、止水板处、深井（电梯井、集水井、蓄水井）处等不易振捣密实处得振捣；并加强对混凝土得养护；（3）底板下部防水施工前各细部处理要求 ①做好地下降水与排水措施。沿地下室外侧挡土墙脚周边应设置低于梁沟底垫层得排水沟：降水井要按照设计要求布置，并能正常工作，降水深度达到把地下水位降至工程底部最

地下室底板防水工程施工设计方案

鑫凯基·德阳旌南核心区项目地下室底板防水工程施工案东阳第三建筑工程有限公司分公司

鑫凯基·德阳旌南核心区项目部 2012年2月目录一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、施工准备 (4) 四、工艺及技术措施 (5) 4.1、施工工艺流程 (5) 4.2、底板SBS防水施工 (5) 五、工程验收及质量保证 (9) 六、注意事项及成品保护 (11) 七、安全文明施工要求 (12)

一、编制依据 1.1、鑫凯基·德阳旌南核心区一期工程施工图纸 1.2、本工程施工组织设计 1.3、《地下防水工程质量验收规》GB50208-2011 1.4、《地下工程防水技术规》GB50108-2008 1.5、《省东阳第三建筑工程有限公司企业标准》第二册、第三册 1.6、《鑫凯基·德阳旌南核心区A、B地块岩土工程勘查报告》二、工程概况

2.1、本工程由二层地下室和21#、22#、23#、24#塔楼及商业用房组成，其中塔楼位置地下室含夹层，实际为三层，塔楼部位底板设计为筏板基础，商业用房部位底板采用抗浮板加抗浮锚杆及柱下承台。底板面标高-12.1米，筏板厚度2米，抗浮板厚度300，柱下承台500~800厚不等，侧墙及顶板防水做法未确定，待确定后另行设计施工案。 2.2、根据设计图纸，本工程地下室防水等级为一级。 2.3、地下室底板做法从下至上（1）天然连砂地基；（2）100厚C15垫层；（3)20厚1:2水泥砂浆找平层；（4）4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），甲指定品牌为蜀羊或飞翎必选其一；(5)60厚C25细混凝土，不设配筋；（6）自防水混凝土抗浮板（筏板） 2.4、根据地质勘查报告，本工程地下水位埋深7.7-11m，相应的水位标高为476.25-478.23m。根据地下水动态长期观测资料，本工程常年地下水位埋深6-12m，整个地下水位年变幅1-4m，历年最高水位标高为482.0m，根据本工程地基为连砂，富水性较好，渗透系数为60m/d左右。 2.5、本工程21#楼设计±0.00绝对标高为487.8m，基础埋深-13m。 2.6、本工程22#楼设计±0.00绝对标高为486.7m，基础埋深-13m。 2.7、本工程23#楼、24#楼设计±0.00绝对标高为486.4m，基础埋深-13m。

地下室防水施工专项施工方案

地下室防水工程施工专项方案第一章工程概况 1.1 基本概况宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东北路以西。工程总建筑面积139091m2，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m，建筑面积74905 m2；2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805 m2。地下室总面积约38039m2, 其中地下二层18321m2，地下一层18058m2，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼面以下抗渗等级为P8，地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2 水文地质概况场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008

4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版）第三章地下室防水施工技术方案 3.1 概述地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35，结构表面应平整光洁。外墙四周剪力墙施工时上翻900㎜高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2 防水混凝土施工地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。

地下室底板防水施工方案

地下室底板防水施工方案编制：___________________ 审核：___________________

审批：___________________

上海置辰智慧建筑集团股份有限公司目录 -、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工工艺 (4) 1、地下室防水施工工艺 (4) 四、质量控制 (8) 五、施工安全环保措施 (9) 六、成品保护 (9) 七、施工质量管理小组 (10) 编制时间：年月曰

一、工程概况本工程位于寿光市洛兴街以北，洛盛街以南，永乐路以西，永富路以东，建筑形式为中式民国风多、小高层住宅组成，总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约7.2万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。本工程地下室底板及侧板防水等级为二级（变电所为一级），地下室顶板及屋面防水等级为一级。编制依据

1、地下工程防水技术规范GB50108-2008 2、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 3、屋面工程技术规范GB50345-2012 4、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 5、《恒信绿城?春风江南一期工程施工图》 6、其他现行的国家及地方有关设计、规范、规程 7、已批准执行的施工组织设计三、施工工艺 1、地下室防水底板施工工艺 1 ）、4厚贴必定BAC自粘防水卷材 2 4厚贴必定BAC自粘防水卷材妣垫层地下室底板防水卷材施工详图

电涕氷集水册娥法朋独立基础卷材防水施工详图将自粘防水卷材平铺在水泥防水砂浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝应尽量拼严。（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。）排除空气，随卷材滚动压排挤卷材内空气，让卷材牢固粘结。晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。

底板防水施工方案(正式)

地下室防水施工方案完整版样本

1.工程概况秦皇岛房产局投资实施的”秦皇岛东李庄小高层住宅”工程项目位临近于秦皇岛市海港区东港路, 工程东面、南面、北面为未开发地段。整块场地原为荒地。施工主要出入口设在楼群区南侧。 1、20#、21#、28#楼房为地下一层、地上十一层框剪结构。地下一层为库房、变电室、设备间; 地上为住宅。 2、20#建筑面积: 6694.56㎡, 其中地上6144.38㎡, 地下550.18㎡; 21#建筑面积: 6738.12㎡, 其中地上6210.34㎡, 地下527.78㎡; 28#建筑面积6941.64㎡, 其中地上6348.24㎡, 地下593.4㎡。 3、设计底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高+5.70M、+5.50M、+5.45M。室内外高差0.45M。 4、9#、10#、11#楼房为地下一层, 地上十八层框剪结构。地下一层为库房、变电室、设备间; 地上为住宅。 5、9#建筑面积: 13313.83㎡, 其中地上12589.43㎡, 地下724.4㎡; 10#建筑面积: 10773.5㎡, 其中地上10211.9㎡, 地下561.6㎡; 11#建筑面积:13313.83其中地上12589.43㎡, 地下724.4㎡。 6、设计底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高.....M、+.....M、+.....M。室内外高差0.45M。 7、本工程所处水位高且水量较大, 工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防, 其中外防水采用外防外贴SBS改性沥青防水卷材作为防水材料, 防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。 8、卷材防水工程工期及进度安排见施工进度计划。

车库基础底板积水处理方案审批稿

车库基础底板积水处理方案 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

泰安市财源大街西段旧城区改建一期回迁楼1#车库工程基础底板积水原因及处理措施一、基础底板积水原因分析对于1#车库西南角基础底板出现的积水，经过现场查看，其一：由于3#楼北侧后浇带位置未封堵加之北侧基坑降水不及时，导致北侧水通过后浇带流淌到1#车库西南角，造成底板积水。其二：1#楼顶板及剪力墙养护水从16轴位置流淌至基础筏板上，砖胎膜高度高于基础筏板，水顺着1#楼南侧筏板流淌至1#车库东南角位置，造成底板积水。其三、车库西北角由于砖胎膜外侧水位高于基础底板，并且在西北角剔凿砼时造成防水卷材破坏，导致水从破坏的卷材处流淌至基础筏板。其四、基础底板长时间放置，其浮土、垃圾较多，用水冲洗清理基层后，残余积水。二、底板积水处理措施其一、在基础砖胎膜外侧的南侧、西南角、西侧、西北角分别设置一个1000*1000*1000（mm）集水坑，其深度低于基础底板1m，然后在四个集水坑内各放置一台3kw污水泵，并派2人进行专门看管、降水，保证集水坑内水面低于基础底板水面30cm。

其二、对于破损的防水卷材，将在基础砖胎膜外侧水降下去之后，将防水卷材擦拭干净，然后对破损部位进行防水修补。其三、对于基底板上的积水用棉布进行吸干。其四、对于吸水槽内的积水及泥浆，在吸水槽剔凿一个300*300*400的方洞，在中间放置一台污水泵，将吸水槽内的积水及泥浆清理完毕后，用C35P8砼进行封堵（砼面低于垫层3cm），然后用堵漏灵进行抹实。三、施工缝处理对于施工缝处的泥浆及砼碎渣，首先将采用人工进行清理，对于不易清理的泥浆及砼渣子，将采用高压水枪对其部位进行冲刷，保证施工缝处清洁、干净。四、验收对于1#车库西南角积水及施工缝处的泥浆及砼碎渣，待清理干净自检合格后，将报监理及项管验收，验收合格后方可进行下道工序施工。江苏中南建筑产业集团有限公司泰安财源街项目部

住宅楼地下室防水工程施工方案

住宅楼地下室防水工程施工方案地下室防水卷材施工地下室卷材防水采用两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）。 ?1、施工准备 ◆材料准备：防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高聚物改性沥青防水卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB50207-2002规范）卷材各项技术指标及要求防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。 ◆机具准备： ?2、作业条件施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人清楚，牢记安全、技术操作规程，并做好技术交底记录。首先对基层进行打磨和铲平，顺序：先细部后大面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的残留砂浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。防水层应坚实，具有一定的强度，平整度可采用2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清理干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。基层表面平整、牢固，保持干燥。阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少 20mm。各种防水材料均要远离火源，施工操作时禁止烟火，并准备灭火设施。防水施工不得在雨天、大风天进行。

铺贴防水层的基层必须按设计及施工规范要求处理完毕，并且对抹灰处进行养护，基层需达到下列要求，含水率不大于9%（现场作试验）、平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。 ?3、施工工艺 ◆（1）垫层砼浇筑基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水找平层。 ◆（2）砌保护墙垫层施工完毕，测量放线，放出距基础结构外轮廓线50mm的防水保护墙边线，挂线砌筑240厚粘土空心砖保护墙，砂浆标号为M50，砖标号为MU7.5，砌筑至底板上表面向下二皮砖。待防水甩头后用泥砌最上面二皮砖，底板防水卷材施工时，下层卷材甩过保护墙300mm,上层卷材甩过保护墙600mm。保护墙施工完毕，在保护墙上抹20厚1：2.5的罩面砂浆，各角部位要求抹出半径 R=50mm圆弧，表面压实、赶光。为确保防水质量及工期，可在抹面砂浆七成干时，表面满涂一遍堵漏灵，把水气封在砌体内，以缩短工期尽快做防水。 ◆（3）卷材防水层施工本工程卷材防水采用南北方向铺贴，平面与立面接头甩在平面上，且距转角不小于 600mm。防水层施工步骤为：涂基层处理剂→复杂部位增强处理→铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工保护层。地下室外卷材防水的施工质量分三个阶段控制：即施工队伍确定及材料准备、施工中方案措施、施工后成品保护。施工前，对防水专业施工队伍的施工许可范围、资质等级、施工业绩、在施工程等进行考察评估，并报监理评估，最后选定一家施工，要求施工人员必须持证上岗。对所有的SBS卷材及其辅料，必须资料齐全，选定三种品牌报监理单位一起评估，确定一种后，根据使用先后顺序，安排进场并进行复试，未经复试和复试不合格不得使用。防水层采用Ⅰ型3mm＋3mm厚 SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工，施工要求如下：

地下室基础底板防水工程专项施工方案

地下室底板防水工程专项施工方案一、适用范围该地下室底板防水施工方案适用XXX电信大楼工程基础底板厚宏源牌倍固JS聚合物水泥基复合防水涂料H型的施工作业指导。二、编制依据 1、工程设计图纸、施工组织设计和商务标文件； 2、建筑工程质量验收统一标准( GB50300-2001)； 3、地下防水工程施工质量验收规范( GB50208-2002)； 4、地下防水工程技术规范( GB50108-2001)。三、工程概况电信大楼设计为二层地下室，采用框架结构，大面积下翻筏板基础，层高分别为4.8、5.0米，底板厚60cm外墙剪力墙厚50cm人防顶板厚25cm非人防顶板厚15cm均采用刚性砼自防水(基础底板为C30S8标号、地下室外墙及顶板为C30 S6标号),混凝土采用商品砼。根据设计图纸和商务标文件，地下室底板做法为：①150厚片石垫层、②150 厚C15素砼垫层、③20厚1: 2.5水泥砂浆找平层、④2mm厚宏源牌倍固JS聚合物水泥基复合防水涂料H型四涂一布、⑤20厚1: 2.5水泥砂浆保护层、⑥防水混凝土底板。四、施工准备 (一)防水材料的功能和特点： 1、宏源牌倍固(JS)聚合物水泥基复合防水涂料H型，是绿色环保型防水涂料，属国家推荐住宅建筑防水涂料。该材料是由有机液料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料。具有有机材料弹性高、无机材料耐久性好的双重特点。涂覆层可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要调制色彩涂层。

2、产品特点： ①环保性：以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染、施工简单、工期短、对环境和人体健康友好，涂层具有高强坚韧、耐水、耐候、耐久性优异； ②优良的耐候性：抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异； ③涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦墙板结构某处发现渗漏容易进行补救处理； ④涂层具有一定透水性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。 ⑤JS防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能不会因长期浸水而剥离基层。 3、防水材料技术性能指标：执行标准GB/T23445 （二）施工材料控制： 1、所有材料必须合格证齐全，JS防水涂料RiE取样后送XX省检测中心检测合格，试验报告出来后方可进行施工。 2、用于基层处理的水泥为32.5普通硅酸盐水泥，UEA膨胀剂，品种掺量同自防砼用量。 3、施工用的器具按照要求准备到位，检测工具配备齐全 4、作业条件: ①、防水材料厂家资质、质量抽检合格后，报监理（甲方）确认。 ②、防水专业队施工班组到位，人员资质，上岗证均与所施工内容相符，资质、岗位证书在有效期内。

地下室底板施工方案

防水工程组织设计方案项目名称：地下室防水工程编制单位：广州大禹防漏技术开发有限公司二零一六年六月月四日

别墅地下室防水工程组织设计方案第一章工程概况工程名称：工程地址：工程规模：第二章编制依据 1、中华人民共和国国家标准《地下工程防水质量验收规范》GB50208-2002； 2、中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2002； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 4、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-2006 5、有关招标文件。第三章施工部署第一节：工期目标根据工程总体水平计划，将集中人力，以及材料采购力度，按期完成任务。第二节：工程质量标准 1工程质量地到国家规定的合格标准，验收合格率100%。 2符合工程质量的设计要求。 3工程验收符合以下规范《地下工程防水技术规范》--（GB50108-2002）《地下防水工程质量验收规范》--（GB50208-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》--（GB50300-2001）广东省《建筑防水工程技术规范—DBJ15-2006 第三节：安全文明目标零伤亡事故文明施工创优第四节：主要施工机械投入

第五节：主要劳动力投入第六节：主要材料投入第七节：施工安排 1、成立专项负责机构为了使工程快而不乱，管理有序，成立由公司有关部门以及项目经理等组成的现场管

工、及技术交底、认真计划进度、确保安全。同时严格材料的合格进场审核、彰扬文明施工工作，由项目经理负责具体实施，落实到现场具体人员，原则上先底板，后外墙，再顶板的施工流程，为创优保质的完成该项工作，将整体分二个作业工作场，实行工期，质量奖励罚制度，以期顺利完成任务。 2、加强施工技术管理：根据工程专业技术人员和技术工人的管理素质情况，本工程采用公司→生产部→施工班组三级技术管理体制。以公司技术负责人为统一领导分级管理的技术责任制和以质量为中心的技术管理制度。施工组织设计：本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定，各分项工程施工组织设计由专业施工技术干部组织落实，公司技术负责人根据工程项目实际情况由各专业人员审定。本工程施工图纸由专业技术人员认定后施工，如有影响，可向设计单位代表、甲方代表、监理公司代表的请示、我司负责人、技术工程师、技术人员、安质人员、班组长将根据规范与经验作出书面联系函。交设计代表、甲方代表、监理公司，审查会签后按书面指示行为执行。 3、技术交底：根据我公司工程特点，施工方案，质量标准，安全措施编制工具操作的技术措施，并向施工人员及班组作全面交底，交底时应有关专业人员参加，程序如下；交底内容：基面条件无渍无垢，底板补强无渗，结点按方案施工，大面不得空鼓，搭接，涂料厚度达到设计要求，及时保养等。 4、技术变更管理：施工过程中，甲方、设计院、监理公司提出修改，经施工单位技术部门进行可行性研究，技术负责人核定后，反馈给设计方、甲方、监理公司。由施工单位提出的修改，经设计、甲方、监理公司进行可行性研究确定是否实施。若无异议，签名认可后发放给施工班

地下室防水施工方案(完整)

地下室防水施工方案一、工程概况浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司承建的国贸新天地工程位于银川市17号东侧，宁夏紫荆花商业中心北侧，建设单位银川市利鑫房地产开发有限公司，监理单位宁夏现代建设监理有限公司，总建筑面积约90320㎡，分为5幢高层，属于框筒剪力墙结构，公寓A、B楼地下一层，地上二十三层，住宅1#楼地下一层，地上十层，住宅2#3#楼地下一层，地上十一层，建筑总高度分别为34.6m、37.5m、87.5m。地下一层层高1#楼3.3m、2#3#楼4.8m、公寓A、B楼4.8m。首层层高公寓楼4.8m，二、三层层高3.9m、四层层高4.8m，标准层层高3.3m,1#楼2#3#楼标准层层高2.9m。本工程地下室外墙、筏板混凝土结构采用防水混凝土C30自防水，设计抗渗等级P8，外墙立面采用聚氨酯防水涂料砖砌120厚M5水泥砂浆作保护层。地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料花铺200g油毡一层施工。地下室顶板，钢筋混凝土顶板，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.6厚聚氨酯防水涂料，花铺200g油毡一层。为保证施工质量，特编制此方案。二、劳动力组织及工具准备根据施工总量，需劳动力为20人。主要施工工具：1、小平铲、扫帚30把清理基层 2、滚动刷50把涂聚氨酯防水涂料 3、铁桶15个分装聚氨酯防水涂料 4、剪刀 10把裁剪卷材用 5、卷尺 10个度量尺寸用三、工艺流程及施工方法

1、工艺流程基层检验→清理→修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→附加层施工→第一遍涂膜防水层

→第二遍涂膜防水层→卷材试铺→定位→弹基准线→铺贴卷材→收头固定→密封→保护层施工→清理→检查→验收。 2、基层清理施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。 3、附加层处理 1）阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。 2）细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上250mm高)。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。 4、防水层细部做法如下图：管根与墙角 1－楼板2－找平层(管根与墙角做半径R＝10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度) 3－防水附加层(宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平) 4－防水层5－防水保护层6－地面面层 5、聚氨酯施工 1）涂刷底胶；配料：先将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按l∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用，配制时要根据需用量配制，不要过多。