华润橡树湾资料

华润置地橡树湾橡府地处的新江湾城——拥有市区最大原生态湿地，70年未受侵扰，237种植物，352种动物，居住环境极佳；紧接五角场副中心，更有地铁10号线（连接新江湾城与虹桥机场，贯穿四川北路、淮海路等重要商圈。区域内规划了大学、3中学、小学、7幼稚园在内的14所学校，不乏中福会幼儿园（在建）、复旦科技园小学、上海音乐学院实验中小学(在建)、同济第一附中、复旦大学江湾新校区名校，构成完善教育体系。

华润置地橡树湾橡府采用已为世人公认的奢美经典——ART DECO风格为构筑居所，以经典稳重三段式构成与简练线条相加，庄重不失典雅，旨在以新古典主义情愫复兴属于你的贵族生活。

180㎡的大平层超五星级精装标准，四房两厅两卫户型，北面可以看到黄浦江和即将打造的游艇码头，南面可以看到小区内优美景致。

280㎡的大平层中央宽邸拥有南向20.9米的极奢面，宽令人赞叹不已；6米宽的客厅贯通南北；融通逾13米景观大阳台，巧把自然引入室内；80㎡的豪华主卧房更有20平米独立步入式衣帽间；甄选全球一线奢侈品牌，，用看得见的奢华元素为你提供全套高端生活范例。

幼儿园：小区南部的中福会幼儿园已于2009年9月开学、本溪路幼儿园2006年已投入使用

中小学：上海音乐学院实验中小学已于2009年9月开学、同济第一附中2008年9年已开学

大学：复旦大学新江湾分校2007年已投入使用

娱乐设施：新江湾文化中心已投入使用、SMP极限运动公园开放；安徒生儿童主题文化公园开始建设，预计2010年5月亮相；军工路游艇码头规划中；小区东南方向的邻里中心（新江湾城内首座），即将竣工。

商业购物：五角场内万达商业广场、百联又一城、东方商厦都已开放；华美达酒店已建成运营；新江湾城内规划21万方商业配套，其中家乐福都在规划之列。

医院：长海医院门诊中心，东方肝胆医院都已投入使用

轨道交通10号线（殷高路站）、轨道交通3号线（江湾镇站殷高路站）、轨交8号线（市光路站）公交168路下行(国浩路政和路) 公交168路上行(政和路国帆路) 临近中环线。

结构：框剪结构

供水：变频供水

外墙：面砖

电梯户数：一梯一户

门窗：防火防盗门、彩铝窗

大堂：大理石

黑檀实木饰面；

大理石拼花；

德国旭乐实木橱柜;

德国Gaggenau的电器，整套厨房电器市场价超过40万；

劳芬是瑞典国宝级的卫浴品牌，主卫的马桶是智能马桶，TOTO的带卫洗丽功能的一体式马桶（卫洗丽中最顶级的一款产品）;

阿鲁克系统窗

开关面板是ABB 华润置地橡树湾橡府小高层11-13层，联庭别墅5层，有地下室

停车位:华润置地橡树湾橡府车位比1：1，地上租价150元/月；地下租价400元/月

占地面积:144247平方米

建筑面积:230782平方米

总户数:2373

物业管理附加信息:3.00元/平方米·月

开发商:坚实置地（上海）有限公司

投资商:华润置地有限公司

物业管理公司:华润物业

建筑单位:华润建筑有限公司

代理商:华润置地有限公司

建筑设计单位:上海天龙建筑设计有限公司

华润置地橡树湾园林景观赏析

华润置地橡树湾园林景观赏析橡树湾，华润置地学府系列经典品牌线，被誉为中国学院住宅的典范。位于武汉武昌江畔，建筑风格简味大方又耐人寻味，具有“学院派”建筑的典型特征。当然一个好的建筑群体离不开一套好的园林景观设计。园林景观和建筑是相辅相成的，所以橡树湾也有其别具一格的园林景观。 其最主要的特征——地形塑造。地形塑造又称园林用地的竖向设计。据观察，橡树湾的这个地形并非经后期堆方所形成，应该是利用此处地段原有的地形进行适当的填挖方而形成。从其设计角度来讲，此处地形塑造及具高低错落感，起伏尤于波涛。整体看来就好像一个高尔夫球场建在建筑与建筑之间。这种地形的设计使建筑更好的融入园林景观，是建筑与土地形成一个自然的整体。 从其功能来讲，可归纳为亮点，一是有利于排水。积水不利于植物生产，而这种地形的设计既从美观上又从功能上解决了积水问题。从天而降的雨水经过地势高处的植物充分吸收，其多余水分则顺着地势流向低处。然后再经过不同地势植物的吸收利用，最后流入地势最低处的排水井，可谓是一举两得，既解决了积水问题又滋润了植物。其二是使植物更有层次感，在一块平地上要想使栽植的植物具有层次感，则必须种植不同高度的植物，而此处地形塑造是植物层次分明即使是同一高度植物也能表现出层次感，花开季节，花色

层层递进。 给排水工程也是园林景观设计中不可缺少的部分，据观察明沟置于地势地处于园路交接处，这种设计既能解决绿地积水又能解决路面积水。橡树湾的排水系统设计之处有两点，一是具有一套天然的排水系统——利用地形排水，这种排水系统能充分利用水资源且耗费低。其二则是铺设鹅卵石于明沟盖板上，这种设计相当人性化，是排水沟不仅仅只是起排水作用，而为其增加了观赏和实用价值。园路两旁铺满鹅卵石亦能形成一道独特的风景。其实用价值体现为两点，一是能过滤雨水，阻拦大的垃圾，使排水沟不易堵塞，有效的减少了排水系统清理的工程量。二是健身作用，有许多小区里面都设计有鹅卵石路面，以供居民健身，而此处亦是如此，散步的时候可以脱下鞋子上去走走，天然的足底按摩，疏通经脉。这样既节省了园路空间又能发挥其健身作用。 我们所到之处只见一处喷泉系统，中间一亲水走道，两旁为水池，水池中间设有喷泉，最边的挡土墙设为叠水，叠水与叠水之间植以鸢尾。花、水、石充分结合，花生于石中，石出于水面，而人在石上走，两旁以喷泉叠水相衬，是人处于一种水帘盛景。水池、喷泉、叠水三者形成一个循环系统，将池中的水抽于石上，水自石上流入池中形成叠水，而池中水经池内彩灯喷泉向上喷出，原本不与外界相连的静水此时变得活力四射。走道与水面相平，使人能更好的亲近于水。

华润项目概况

华润置地福州橡树湾总占地面积540.18亩，计容建面60.31万平米，其中商业1.96万平米，旁边拟规划一个中学和一个小学。 福州橡树湾位于福州市区乌龙江滨，背靠飞凤山，与旗山国家森林公园隔江相望，流花溪点缀其间，临江一线观景面达1500米；项目兼具仓山区人文气质，与大学城邻江而对。项目周边交通非常发达，通过浦上大道和福湾路连接市中心；通过浦上大桥和湾边特大桥贯通市区和郊区八县；紧靠项目的城市三环也即将通车。 项目周边未来的良好生活氛围已初具雏形——项目北望金山公园，北面已有两个高品质楼盘在建，东面为福湾新城。 目前，项目正处于前期市场定位和规划阶段，我们力图实现的是为客户构筑高品质的江滨景观人文社区，引领福州新“江域”生活。

橡树智慧+家居收纳系统

每平米10600元起华润橡树湾 88-129平米精装26日开盘 https://www.wendangku.net/doc/5c6086294.html, 2011年11月24日11:41 新浪房产 华润橡树湾 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)精装橡树公寓11月26日开盘，起价10600元/平米，户型面积为88㎡-129㎡两房到三房，楼栋为52号楼。 效果图 华润橡树湾位于仓山区花溪南路33号，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，更有城市级公园流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内顶级设计公司天华建筑(上海)和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有英伦风情的人文小镇。 华润橡树湾详细信息 项目首页

详细信息 价格分析 小区图片 配套地图 点评 业主论坛 二手房 租房 城区仓山 地址福建省福州市仓山区花溪南路33号 售楼地址仓山区花溪南路33号华润橡树湾营销中心售楼处电话400-606-6969 0591-96313 均价12000元/平方米 开发商华润置地（福州）有限公司 户型面积橡树公寓89-282平米2-5房 建筑类型多层,高层 物业类别联庭HOUSE，公寓 建筑面积900000平方米 占地面积360121平方米 开盘时间公寓2期：2011年6月18日 入住时间联庭House：2011-12-19 ；公寓一期：2012-12-28；公寓二期：2013-12-28 方位二环至三环间

华润橡树湾三期工程防渗漏工作方案

华润橡树湾三期工程防渗漏工作方案 一、编制目的 对华润橡树湾三期工程质量形成过程进行有效控制，确保其始终按照规定的程序在受控状态下运行，从而保证工程质量符合公司高品质质量标准要求，特制定此工作 二、适用范围本工作方案适用于华润橡树湾三期工程巡视及工序隐蔽、分部分项验收工作，竣工验收工作。 三、工程各部位的防渗漏节点做法 1.地下室 地下室的防水应始终坚持“混凝土自防水为主，防水层为辅”、“防水设计为主，疏水排水为辅，防排相结合”、“重点关注细部节点的防水深化设计，加强细部节点防水施工过程控制”的原则，在设计方面及施工方面有以下内容需重点关注控制。 1.1 底板 底板设计及深化设计控制要点 ①地下室底板应注意后浇带预留的位置及间距，避免在受力薄弱位置或难以二次浇捣位置设置后浇带，避免后浇带设置过密。 ②电梯基坑宜在坑底反口位置设置钢板止水带，电梯基坑的抽排系统一定是要考虑 的：一方面底板渗漏水会进入基坑内，另一方面一旦出现紧急情况如地下层水管爆裂、暴雨漫入地下室等情况，水都会流至标高最低点—电梯基坑内

②地下室底板四周应设计排水沟、集水井及自动抽排系统。面积较大的地下室应每隔一定距离（25~30m ）设置一条排水沟。 ③加强底板混凝土自防水设计，在结构防水与材料防水的基础上，再采取排出底板渗漏水的组合措施，有效提高地下工程防水质量。 ④后浇带钢筋必须加密，后浇带砼必须提高一级并掺加膨胀剂底板施工控制要点 ①底板后浇带处止水钢板的安装、后浇带的清理、后浇带施工缝处新旧砼结合处的处理及后浇砼的配比、振捣施工等须严格把关。 ②制定预防冷缝的出现的施工措施。 ③制定避免出现水下浇筑砼的情况出现的措施如避开雷雨天气浇筑砼、及时抽排地下水等措施。 ④制定预防底板结构裂缝的措施。大体积底板砼浇筑可采用水化热低的水泥、高温天气下浇砼采取降低入模温度、覆盖保温措施、埋设循环水管、埋设测温管等措施。 ⑤底板伸缩缝或沉降缝处宜考虑排水措施。 ⑥底板后浇带在浇捣砼时必须将垃圾清理干净，并对钢筋采取除锈措施，然后才能浇捣砼。 2 侧墙 侧墙设计及深化设计控制要点 ①底板浇捣砼时必须将侧墙反口砼同时浇捣完成，反口砼高度宜为300mm ；侧墙预埋止水钢板位置及标高必须准确，止水钢板焊接处焊缝必须连续饱满。 ②侧墙伸缩缝或沉降缝处下部底板上宜考虑排水措施。

房地产产品系列化、标准化的揭秘与启示

我们先来看两个案例—— 万科在北京房山有两个楼盘，一个是“中粮万科长阳半岛”，一个是“京投万科新里程”。长阳半岛是中粮地产和万科合作开发的百万平米大盘，项目从2010年7月面市以来，销售额超过50亿。“新里程”项目距长阳半岛很近，是一个有1000余套房的小项目。如果你对照新里程项目的户型，你会发现几乎所有户型都能在毗邻的长阳半岛中找到同样的户型。也就是说，新里程的户型几乎就是从长阳半岛项目“搬”过来的。 同属“华南五虎”的恒大，2011年实现合约销售额亿元，同比增长%；实现营业收入亿元，同比增长%；净利润亿元，同比增长%。更值得关注的是，2008-2011四年间，恒大的销售额平均增长率高达%。但是，假如你到长春、沈阳、石家庄等城市的“恒大·绿洲”看看，并认真对比一下各个项目的楼书，你会发现这些在全国都叫做“绿洲”的项目，无论是会所、售楼处，还是户型、外立面，几乎都是一模一样的。或许不同城市的“绿洲”业主不知道，但许多业内人员可能知道，各个“绿洲”就是一套标准图建出来的。 其实，不只是万科和恒大。据2011年底中国房地产业协会和兰德咨询联合发布的《房地产开发企业产品线研究绿皮书》报告显示，目前房地产业界的几乎所有一线房地产开发企业都已经形成了多个产品系列和多条产品线，并在不同城市的不同项目上进行着标准化连锁、复制开发。例如： ■万科的城市花园系列，四季花城系列，金色系列、TOP系列； ■恒大的华府系列、绿洲系列、金碧天下系列； ■保利的花园系列、林语系列、山庄系列； ■绿城的玫瑰系列、丹桂系列、百合系列、御园系列； ■万达的广场系列、华府系列； ■龙湖的滟澜山系列、天街系列、大城小院系列，等等。 而且，不仅是一线房企，就连第二、第三梯队的大中型房地产企业，以及相对低调的央企地产企业，近年来也逐渐形成了自己的产品系列，也开始了标准化产品线的连锁、复制开发。例如，金地的“格林”系列（格林小镇、格林春天、格林春晓等），世茂的滨江豪宅系列（在上海、福州、南京、武汉、哈尔滨等城市均开发沿江豪宅），阳光100的新城系列，世纪金源的“世纪城”系列等。地产央企中，如华侨城的“华侨城”系列，中粮的“大悦城”

成都规模楼盘名录大全

成都规模楼盘名录大全 A超级大盘(建筑面积不低于100万平米,非别墅类，51个,规划总建筑面积约8839万平米） 中信蜀都：中信深圳一级开发，7343亩，净面积接近3000亩，规划建面710万平米，物业形态丰富 津都国际水城：新津水城开发有限公司,位于新津新城，用地面积8700亩，规划总建筑面积450万平米 金碧天下：恒大地产，黄龙溪与彭山交界处，12000亩，其中双流境内7000余亩,规划建面420万平米 青城湖国际运动新市镇:深圳顺达投资,位于都江堰柳街镇,规划建筑面积310万平米 东山国际新城：华信大足房产（中铁二局），位于龙泉成龙大道东端，4196亩，建筑面积300万平米 龙潭裕都总部城：龙潭裕都实业开发，总投资75亿元，用地面积2700余亩，规划建面超过300万平米 河畔新世界：香港新世界地产开发，位于华阳天府大道尽头府河边，占地面积1650亩，建面300万平米 二十四城:华润地产，东二环，总用地面积1082亩,净用地面积840亩，建筑面积（含地下）263万平米 珠江新城国际：珠江地产，温江花博会地块，1093亩，总建筑面积超过250万平米，超过170万平米的商业面积为中西部之最 南城都汇：香港和记黄埔，南三环与站华路交汇处外侧，1980亩，规划建筑面积约250万平米（（10，标记）） 世纪城商住综合项目：成都会展旅游集团开发，1504亩，南部新城，总建筑面积约225万平米 华侨城：深圳华侨城地产，羊西线三环外，总面积3055亩，总建筑面积约210万平米。（其中欢乐谷1200亩，商业用地355亩，商业建筑面积分两处，共50万平米，一期住宅纯水岸用地600亩， 规划建筑面积62.5万平米，二期900亩建筑面积90万平米左右）

华润橡树湾三期工程巡视及验收工作方案

华润橡树湾三期工程巡检及验收 工作方案 一、编制目的 对华润橡树湾三期工程质量形成过程进行有效控制，确保其始终按照规定的程序在受控状态下运行，从而保证工程质量符合公司高品质质量标准要求，特制定此工作方案。 二、适用范围 本工作方案适用于华润橡树湾三期工程巡视及工序隐蔽、分部分项验收工作，竣工验收工作。 三、关于工程巡检的规定 1.施工单位各级管理人员应该每天巡视施工现场，紧密跟踪每一道工序及工艺的施工情况并做好记录，随时复核一线施工人员的施工工艺是否符合图纸及施工规范的要求，对发现的质量问题及质量隐患要及时有效的采取措施予以改正。对钢筋绑扎、模板拉结，模板垂直度、混泥土浇捣等工艺过程要全过程跟踪落实到位。 2.在施工过程，监理工程师应跟踪监控承包商的工序作业过程，一般工序采用巡视、平行检验方式，重要部位、关键工序（基础、结构、防水、精装等）采取见证、旁站方式，发现承包商的错误做法、不当操作或缺陷，及时通过发出监理通知单或监理工作联系单的形式责令承包商纠正。 3、项目部各专业工程师应每天巡视工地现场的施工情况，对发现的质量隐患及质量问题及时督促监理单位及施工单位落实整改；并应每周组织一次现场质量巡查，项目部、监理单位全体人员参加，对巡查中出现的技术问题和质量问题进行指导、协调、

处理，并认真记录在《每周质量巡查记录表》中发给各相关承包商，要求限期整改完成。当出现严重不合格时，应要求施工单位编制专项整改方案报监理单位、项目部审核，经审核同意后再进行现场整改。 四、关于各过程验收的规定 4.1、隐蔽及分项工程验收 4.1.1验收前提条件： 4.1.1.1承建单位已经按设计要求和合同约定完成需验收的隐蔽及分项工程。 4.1.1.2隐蔽及分项工程质量验评资料完备： A. 质量保证资料齐全、真实，并与工程进展同步； B. 有关原材料、半成品试验和评定合格； C. 分项工程已经过质量自检并验收合格； D. 分项工程自评资料齐全、评定结果符合要求。 4.1.2 隐蔽及分项验收的规定 4.1.2.1、监理工程师负责进行隐蔽验收，各专业检查确认后方可同意隐蔽；安装各专业预留预埋必须进行全面检查；甲方项目工程部专业工程师应参与。 4.1.2.2、监理单位对存在的质量问题及质量通病应在每周监理例会上着重提出，并处理现场发生的工程事故或工程质量问题。监理单位判断必要时，可临时召开。 4.1.2.3、监理单位对质量专题会议结论进行进一步的分析，并形成月度或质量监理月报报告并报送项目部；当结论不符合要求时，则需进一步整改，并由监理单位负责检查整改结果，直到最后符合要求。 4.1.2.4、重要工序隐蔽工程验收：施工单位自检合格后，通知监理单位和项目工程部进行验收，监理单位和项目部专业工程师验收通过后，在隐蔽工程验收单上签字，才

华润橡树湾三期工程质量全员参与工作方案

华润橡树湾三期工程质量全员参与 工作方案 一、工程质量全员参与的实施目的和意义： 1. 实施目的：全员参与是做好质量工作的基本理念，质量管理需要各参建单 位各级管理者、各类专业技术人员、管理人员和现场操作人员都投入到质量管理活动中来，只有全体参建人员共同努力，华润橡树湾三期的质量管理才能取得成功； 在质量管理体系中，人是最活跃，最重要的因素，为了提高华润橡树湾三期工程施工质量必须开展全员参与活动。 2. 实施意义： 2.1 全体工程参建人员质量意识的提高是保证质量管理体系有效运转的重要前提； 2.2 全体工程参建人员技术水平的提高是各种管理程序和作业要求得以实现的重要条件； 2.3 全员参与是建设单位工程管理意图得以实现的重要条件；是实现质量意图从根部（建设单位）顺利传递到末梢（现场施工人员）的必要条件； 2.4 全员参与有利于加强团队凝聚力及加强团队成员之间的配合，为整个建设团队创造出团结、和谐的气氛。 二、工程质量全员参与的定义： 华润橡树湾三期的所有参建人员，包括建设单位，监理单位，施工单位（总包、分包），重要班组的班组长等共同参与华润橡树湾三期的工程质量建设活动，共同为做好华润橡树湾三期的工程质量出力。 三、工程质量全员参与的具体做法： 1. 建设单位公司内部：

1.1 项目部与设计部开展互动 1.1.1定时或不定时的就工程施工节点做法及疑难做法展开讨论：在施工活动开始前或施工进行的过程中，项目部应联合设计部及时就影响工程质量的施工疑难做法展开讨论，并制定出合理解决方案； 1.1.2 对施工图纸开展联合审查：在正式出施工蓝图前，项目部必须与设计部进行图纸联合审查，提出并解决图纸存在的问题，为出蓝图后工程施工顺利开展扫清障碍。 1.1.3 工程竣工联合验收：工程项目竣工验收前必须由项目部联合设计部（设计院）进行竣工前预验收，预验收合格后方可进行正式验收。对预验收提出的质量问题必须予以整改到位项目部方才提交正式竣工验收。 1.2 项目部与房管中心及物业公司开展一户一验活动 1.2.1一户一验活动需有针对性的实施方案，并结合二期的已发生的施工质量问题开展一户一验工作； 1.2.2 一户一验工作由专人分工序开展工作； 1.2.3 一户一验所检查出的问题必须汇总成文字资料，并提交施工单位整改将质量问题整改到位。 1.3 项目部与客户服务部开展提高质量工作客户满意度的活动 1.3.1项目部与客户服务部共同制定提高华润橡树湾三期质量满意度的工作方案； 1.3.2分析质量方面的客户关注焦点，并针对客户关注焦点采取切实措施予以改进； 1.3.3 建立客户对三期质量工作意见的收集系统，并对收集到的信息给予及时整改、反馈，提高客户满意度； 1.3.4 项目部与客服部共同开展彼岸行动，邀请业主到三期现场实地考察三期工程质量情况。 2. 建设单位及设计单位、监理单位、施工单位间做法 2.1 开展建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的施工图会审活动

商业综合体调研报告-成都华润橡树湾

商业综合体调研报告 ——成都华润橡树湾 项目介绍： 华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下高端人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西首席会所，成就西成都高尚生活坐标。 华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属于成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并毗邻西华大学、电子科大、西南交大等知名高校。 华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。 华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西首席会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。 成都橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室……功能最优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。 华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。

橡树湾

橡树湾（北京楼盘） 北京橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万㎡恢弘版图，毗邻20万㎡华润五彩城LivingMall，历经7年时光雕琢，已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。 1基本信息 行政区域：海淀 效果图 区域板块：上地 项目位置：海淀八达岭高速小营桥往西800米路南，13号线上地站往东1公里，海淀区小营桥西安宁庄东路[1] 交通状况：轻轨13号线上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909 清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753, 810,816,839,845,853,909,919清河小营；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通[2]轨道交通：13号线 建筑类型：板楼,板塔结合 物业类别：普通住宅 主力户型：二居室100平米三居室163平米 开发商：北京华润新镇置业有限责任公司 物业公司：华润置地(北京)物业管理有限责任公司 物业费：3.4元/月/平米 2价格信息 均价：36700 起价：36700

产权年限：70年

周边图 拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，五彩城二期将于2012年年底开业，韩国CGV影院、SNOOPY儿童乐园备受期待，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。 周边医院：依托北京大学医学部丰厚医疗资源的三级甲等医院——北大国际医院即将在项目北侧的中关村生命科学园落成。此外，北京积水潭医院分院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、安达医院、回龙观卫生医院、天使妇儿医院、北医三院上地门诊部。[4] 周边学校：社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小，完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素，位于项目西南侧的海淀区实验二小，已有50多年的历史，是海淀区的14所重点小学之一，共四所校区，位于橡树湾社区内的是总校。 周边公共交通：13号线上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小营；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通。 5售卖信息 开盘时间：预计2012年8月推新四期C1区景观楼王1号楼2012年5月6日开盘2011年8月6日开盘四期C1区三期C2区C2-2号楼2010年11月下旬2010年10月三期C2区C2-3号楼入住时间：四期2014年8月四期C1区2013年7月三期C2区C2-2号楼2012年12月三期 C2区C2-3号楼2012年4月C2区C2-1、C2-4号楼2011年12月G8号楼2010年10月G9号楼2010年4月D11、D12号楼、G10号楼2009年11月 销售许可证：京房售证字(2012)12号京房售证字(2011)130号；京房售证字(2011)22号；京房售证字(2010)276号；京房售证字(2010)240号；京房售证字(2009)340号；京房售证字(2007)453号；京房售证字(2007)133号；京房售证字(2006)451号；X京房权证海字第072068号 销售情况：新盘 6项目介绍

入户门制安工程招标文件

橡树湾一期钢质入户门制安 工程招标文件 编号：GC—橡树湾一期钢质入户门-2009019 招标人：成都蜀都华润置地有限公司 2009年3月

投标邀请书 ： 成都蜀都华润置地有限公司橡树湾一期钢质入户门制作安装工程即将全面启动。在充分体现公平竞争的原则上，现根据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，拟对橡树湾一期钢质入户门制作安装工程工程通过邀请招标方式确定承包单位。 贵公司已被确定为投标人，在此特邀请贵公司参加本项目的投标，若贵公司对此项业务有投标意愿，请于2009年月日17：00时到四川省成都市锦江区北顺西巷二号鑫西北酒楼5楼招标采购部购买招标文件，过时不候。 招标人（章）：成都蜀都华润置地有限公司 2009年3月10日 本次招标工作联系方式如下： 商务部分联系人：张先生联系电话：转722 技术部分联系人：卢先生联系电话： 样板确认人：郑先生联系电话： 传真：前附表

华润置地·橡树湾住宅工程一期工程 钢质入户门 开办项目综合说明 1．华润置地·橡树湾住宅工程一期工程项目概况 华润置地·橡树湾住宅工程一期多层地上总建筑面积为4.59万㎡。 一期多层住宅钢制入户门采用棕黄色喷塑工艺平板乙级防火钢制防盗门(编号:FDGM乙)，门标称尺寸1000x2200（单扇）、1200x2200（子母门），工程量为施工图包干。详见成都基准方中建筑设计事务所设计的施工图纸及成都蜀都华润置地有限公司设计部提供的图纸及技术要求。 结构形式：全现浇钢筋砼框架结构及全现浇钢筋砼框架短肢剪力墙结构; 建筑层数：1～6栋为6+1层（花园洋房）,建筑高度：25m（花园洋房）; 2．华润置地·橡树湾住宅工程一期工程钢质入户门开办项目： 2.1 栋号： 1、4 ，入户门尺寸：1000x2200，数量 0 樘 入户门尺寸：1200x2200，数量 72 樘 栋号： 2、5 ，入户门尺寸：1000x2200，数量 0 樘 入户门尺寸：1200x2200，数量 72 樘 栋号： 3、6 ，入户门尺寸：1000x2200，数量 8 樘