村民活动中心砖混结构工程施工组织设计

村民活动中心工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

编制日期：

目录第一章编制依据

（一）施工图

（二）主要图集、标准

（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件

第二章工程概况

第三章施工部署

（一）工程目标

（二）管理组织机构

（三）施工部署

（四）施工准备

（五）施工总平面布置

第四章主要分部分项工程施工方案

（一）施工测量

（二）土方开挖

（三）钢筋工程

（四）模板工程

（五）混凝土工程

（六）防水工程

（七）土方回填

（八）砌筑工程

（九）脚手架工程

（十）外装修工程

（十一）楼地面装修

（十二）内装修

（十三）门窗工程

（十四）电气工程

第五章施工进度计划

（一）工期保证措施：

第六章季节施工措施

（一）冬季施工措施:

第七章主要机具设备配备

（一）本工程所采用的主要机械设备表：

第八章技术质量及创优保证措施

（一）质量目标：

（二）创优规划：

（三）创优管理体系：

（四）技术质量保证措施：

第一节１、技术资料管理：

第二节２、分部分项工程质量保证措施：第九章现场安全文明施工措施

（一）安全文明施工目标：

（二）施工安全：

（三）消防安全：

第十章环境保护、降低施工噪音措施（一）降低噪音污染措施

（二）污水处理措施

（三）降低扬尘措施

第一章编制依据

（一）施工图

1、依据有关政策规定，按照《建设项目施工招标实施办法》。

（二）主要图集、标准

1、设计依据:甲方提供的施工图纸要求。

（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件

1、建设单位提供施工用地，施工现场场地基本能满足施工要求。

2、水、电按建设单位指定地点引入，提供电源。

第二章工程概况

（一）工程简介

1、本工程为村民活动中心工程。工程地点位于。结构类型为砖混结构，地上二层，建筑面积:865.8平方米，建筑等级二级。包括:土建及电气工程。

第三章施工部署

（一）工程目标

１、质量目标：保证质量合格。

２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。

３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。

４、现场管理目标：文明安全工地。

５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。

（二）管理组织机构

１、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过优质工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验，根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期。

（１）领导班子：由项目经理负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

（２）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（３）施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。

（４）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（５）创优部：在董事长直接领导下，开展创优各项工作。

（６）物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（７）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。

（８）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（９）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

（10）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。

以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

（三）施工部署

１、项目经理部下设作业队及分工：

（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。

（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。

（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

（４）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。

（5）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

２、施工顺序：为充分利用现场场地。

3、垂直运输：提升机负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；

4、土方开挖：土方采用机械大开挖，由人工挖基槽。

5、基础及主体结构混凝土主要采用混凝土，砌筑、装修砂浆由现场搅拌站拌制

6、本工程模板选用钢制模板。

7、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

8、室内装修在结构验收后分阶段、分层进行，装修工程及电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；外装修在围护墙砌筑完成后从上往下进行。

（四）施工准备

１、技术准备工作：

（１）项目部组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）根据图纸要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）编制施工组织设计及分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

２、材料及半成品准备工作：

根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

３、现场三类及管理准备工作：

（１）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。

（２）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（４）做好进场教育和操作培训。

（５）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（６）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

４、施工现场用水、用电布置：

（１）给水：

１）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；

２）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其他物品；

３）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。

（２）排水：

１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨、废水有组织排至沉淀池；

２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。

３）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。

４）沉淀池定期清掏。

（３）施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现场平面布置图。

本工程严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。

第四章主要分部分项工程施工方案

（一）施工测量

１、施工测量的准备工作：

（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。

（２）对图纸进行校核。

（３）确定放线精度。

（４）测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的精度要求。

（５）仪器配备：经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把、3m盒尺2把。

２、建筑定位放线：

建筑物平面定位：根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点，闭合后进行建筑物平面定位，确定主控制轴向及外轮廓线。

３、基础开挖放线：

由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过15 cm。

（二）土方开挖

１、施工准备：

（１）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。

（２）施工方案及施工队伍准备就绪，并将土方施工方案下发给专业施工队伍。

（3）在现场外就近找临时堆放土方的场地。

３、基坑开挖平面图的绘制，原则是：下口外边线距轴线0.9m，上下口外边线相距0.5m。

（三）钢筋工程

１、原材料：

（１）钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》等有关程序的要求执行。

（２）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。

（３）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。

（４）钢筋的堆放：钢筋在现场的堆放应符合现场平面图的要求，并保证通风良好。钢筋下侧应用木方架起，高出地面。雨雪来临前应用苫布盖严側

（２）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污、等杂物清除干净。

４、墙体钢筋绑扎：

（１）工艺流程：暗柱筋电渣焊→修整预留搭接筋→绑扎、搭接2－4根竖筋和梯子筋→画横筋分档标志→绑二根横筋→画竖筋分档标志→绑横、竖筋及拉结筋。

（２）各层墙钢筋绑扎前应在楼板上按施工图放出所有墙、暗柱的边线和控制线。

（3）墙体节点及门窗洞口处，暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计及规范要求。

（4）修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时定位筋，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。

（四）模板工程

主体工程要达到清水混凝土的目标，主要依靠模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到要求，方法正确。该工程全部采用新模板。

１、模板体系

（１）墙体模板：

1）墙体模板：采用专业厂家生产的大钢模。该体系模板分内模、外模和角模。

2）为了保证模板接缝处的平整度，使砼表面无明显模板拼缝，解决模板接缝处漏浆的问题，取消大模板与大模板和大模板与角模之间的接缝安装间隙，让其在保护层中调整，所有模板横向接缝均采用企口连接，接头处加海绵条。

施工要点：

柱模板采用单片组装安装。拼装完毕后检查、矫正位移、垂直度、对角线无误后，立即自下而上安装柱箍及支撑系统。

2、支模质量要求:

（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

（２）模板的接缝不大于2.5 mm。

3、技术措施：

（１）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。

（２）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。

4、模板拆除：

（１）非承重模板拆除时，结构混凝土强度应不低于1.2MPa。

（２）承重模板拆除时混凝土强度100％。

（３）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。

（４）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。

（五）混凝土工程

该工程主体结构均采用混凝土，由混凝土输送车运送至施工部位。

主要部位混凝土设计强度：

基础垫层C10，基础C20，

1、（1）混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在45 cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进行。

（2）浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边15～20 cm。

（3）墙体混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内深度不得小于50 mm，振捣棒的移动间距不得大于370 mm。振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要避免过振

造成漏浆跑浆。扦入深度控制方法：在振捣棒上贴胶条做标记。

（4）墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。

（六）土方回填

１、回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。

2、回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。

3、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。

4、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。

5、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。

6、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到设计要求。

（七）砌筑工程

１、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。

（１）施工前应清除砌块表面污物。

（２）砌块采用单面挂线砌筑，采用错缝搭砌。

（３）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝应铺添砂浆，灰缝厚度应控制在8 12 mm，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90 %，竖缝的砂浆饱满度不低于80 %。

（九）脚手架工程

外脚手架主要用于结构施工中外墙混凝土浇筑及在装修工程中外墙装修,考虑到外墙混凝

土大模板的支设，排距定为1.5m。

（十）装修工程

内墙抹灰

A.首先检查墙面的平整度，对突出墙面超过1cm的砌体砍掉修平，补砌各种脚手眼和洞口。

B.提前校正门窗口并加以固定，对门边框门缝用混合砂浆掺麻刀塞严。

C.清除墙面的灰尘浮土和舌头灰，提前一天浇水洇墙面。

D.砖墙抹灰必须三遍成活，头一遍打底，第二遍结合找平，第三遍罩面，每层要严格控制，严格按施工工艺标准进行交底和操作。

E.墙面的抹灰在顶棚处必须冲筋上杠达到墙面平整，以保证墙面与顶棚的阴角方正。

F.砼的表面抹灰应把表面凿毛，清理油渍灰尘，浇水湿润，刮素灰，胶浆，防止空鼓现象有发生。

G.混合砂浆抹灰要浇水养生，待抹灰砂浆结合后用喷壶淋水，使墙面至少保持三天以上的湿润状态。

（十一）地面

基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5%～10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保地面工程不空鼓，粘接牢固。

1、地砖：

（１）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。

（2）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。

（3）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时放锯末浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。

（4）踢脚板的施工：踢脚板时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线，并及时将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面清擦干净。

（十二）内装修水泥砂浆抹面

A.基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的灰尘冲掉，将墙面润湿。吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：充筋，抹底层砂浆：采用12厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆找平，分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。弹线按图纸上的尺寸分块，粘分格条后抹面层砂浆。

B.抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。

（十三）门窗工程

１、塑钢窗：

（１）工艺流程：

弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。

（２）操作工艺：

１）从顶层向下弹外窗口纵向边线，横向弹窗口水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保纵横跟线。

２）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。

３）窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380 mm。该做法的特点是：塑钢窗与结构固定牢固，同时减小窗与墙体的缝隙，使固定件由受弯变为受剪，可大大增加塑钢窗体的风压抵抗能力。

４）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封胶。

５）密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。

２、木门安装：

（１）工艺流程：

弹线找规矩→门框安装→门扇安装。

（２）操作工艺：

１）根据＋50 cm水平线弹出门框安装标高，使同一层内门框安装高度一致。

２）木门框靠墙、靠地一面应刷防腐涂料，其他各面及活扇均应涂刷清油。

３）木门框安装在地面工程施工前完成，安装时先将门框就位，用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用电钻在门框内侧打φ8孔，一直打进混凝土墙6 cm深，然后在门框处钻8 mm深φ10孔，最后安装M6内膨胀螺栓固定，每边３点固定。

４）门扇安装前检查门口尺寸、边角方正，合格后方可安装。

５）根据门口尺寸对门扇进行修刨。修刨分两次进行：第一次修刨应使门窗能塞入门口；按门扇与口边缝合适尺寸画出二次修刨线；第二次修刨后即可安装合页。

６）合页安装时门框和门扇要同时剔槽，并在剔槽时弹线，防止剔槽过大或过深，影响门的安装质量。

（十四）电气工程

１、施工依据

（１）根据设计提供的施工图纸。

（２）根据国家有关电气规程规范做为电气工程技术施工依据和标准。

（３）根据建筑专业提供的土建条件。

２、施工范围：

钢管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，管内穿线，配电箱安装，开关、插座安装，灯具安装，电缆敷设，电缆桥架安装，供配电系统，照明系统，灯具安装，电视、电话系统，计算机网络配线系统，

消防系统，防雷接地系统等。

３、供配电系统：

本工程供电负荷等级为三级，电源采用双路380/220V供电，由配电室沿走廊吊顶内敷设照明系统供电。

４、钢管暗敷设：

（１）材料要求：

钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐漆。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商加盖的红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。

（２）管路敷设与连接：

所有管路敷设应沿墙或沿顶板内暗敷设，管子的连接均采用套管连接，套管长度为连接管径的1.5∽3倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密，管路过长的应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并与管径相吻合。管入盒要求一管一孔，开孔时不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5 mm，露出锁紧螺母的丝扣为2∽4扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。

在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上。

（３）暗配管敷设工艺流程：

暗管敷设→预制加工、冷烧管、切管→测定盒箱位置→稳住盒箱→管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱。

（４）安装要求：

敷设与多尘和潮湿场所的电线管，管口连接处均应做密封处理，暗配管管路宜沿最近的路线敷设，应减少弯曲。埋入墙或混凝土的管子离表面的净距不应小于15 mm，管口应高出设备基础面不小于50 mm并加防水弯头，在穿过建筑物基础时应加保护管。水平或垂直敷设明配管允许偏差值:管路在2 m以内时偏差为3 mm，全长不应超过管子内径的1/2；明敷设管子应顺直，金属钢管埋入土层内，应刷沥清包缠玻璃丝布后，再刷沥清油或采用水泥砂浆全面保护。

（５）质量标准：

连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无明先折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15 mm。

管子入盒、箱内露出的长度应小于5 mm，用锁紧螺母固定的管口露出螺纹为2∽4扣。

（６）成品保护：

敷设管时不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，电工人员应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒位移，如有损坏应及时修复。其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管路及电气设备。

暗配管路堵塞配管后应及时扫管检查，发现堵管及时修复处理，配管后应及时加管堵把管

口堵严实。

５、管内穿线：

（１）穿线：

穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。

6、开关、插座安装：

（１）材料要求：

所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。

（２）开关安装：

所有开关为合格产品，扳把开关均采用暗装，走廊楼道灯开关采用声光控延时开关。开关安装高度距地面为1.4 m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200 mm。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2 mm。

（３）插座安装：

插座均采用安全型，距地0.3米安装，卫生间安装防水型插座，空调、热水器插座距顶0.3米安装。所有插座回路加装漏电开关，面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或零线均应在上方。

7、配电箱安装：

材料要求：

根据设计要求，本工程采用的配电箱有照明、动力、应急照明电源等。所有配电箱均采用暗装。箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。

设计要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露。

第五章施工进度计划

（一）工期保证措施：

１、技术保证措施：

（１）认真进行图纸审核及图纸会审，将存在的问题及时解决，编制分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预想，超前准备，认真做好人、材、机具准备计划，确保工程按计划进行。

（２）加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，既确保工程质量又减少不必要的返工。

（３）针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。

２、加强工程进度的计划性：

（１）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。

（２）加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

（３）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。

３、材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑生产厂家设计、加工的时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。

４、采用“四新”技术，保证工程进度：

（１）积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。

５、加强土建、电专业的配合工作：

（１）装修、电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

（２）加强电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。

６、合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。

７、加强成品保护工作：

（１）做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。

（２）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。

在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

（３）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。

第六章季节施工措施

（一）冬季施工措施：

1、土方工程：

土方开挖后，为防止基底受冻，在开挖到设计标高后，用阻燃保温被将基底覆盖。

2、混凝土工程

（1）混凝土均采用预拌商品混凝土，掺加防冻剂，并在运输过程中进行覆盖保温，确保混凝土入模温度。

（2）混凝土浇筑前，应清除模板、钢筋及浇筑部位上的冰雪及杂物，确保混凝土浇筑质量。

（3）混凝土养护采用综合蓄热法。墙、柱模板采用阻燃聚苯板进行保温；梁板混凝土在四周设挡风围护，上覆盖塑料布后再盖二层阻燃纤维被保温，保温层的厚度及拆除时间根据当时的气温经热工计算确定，确保混凝土的施工质量。

（4）冬期混凝土施工设专人负责混凝土覆盖养护、定期测温及记录工作，根据温度变化情况采取技术措施。

2、钢筋工程：

（1）室外焊接在雪天或现场风力超过３级时采取挡风措施，焊接后的接头加强保护，以免碰到冰雪。

（2）在负温条件下进行电渣压力焊作业时，接头药盒拆除时间比常温时延长２秒左右，接头的渣壳延长５秒后方可打渣。

（3）电弧焊按钢筋级别和接头型式及位置选择焊条和焊接电流。

3、水暖工程：

（1）对施工现场临时管道，消防设备及管道做好防冻保温工作，并备足相应的保温材料。

（2）在没有采暖的条件下，卫生设备通水后应将其内部及存水弯内的水放净，以免冻裂水管。

（3）塑料污水管应覆盖或在室内存放。

第七章主要机具设备配备

（一）本工程所采用的主要机械设备表：见附表

第八章技术质量及创优保证措施

（一）质量目标：

争创优质工程。

（二）创优规划：

根据创优要求，并结合我单位创优经验，将单位工程质量目标分解到各分部、分项，根据质量目标进行重点监控，以分项保分部，以分部保单位工程，实现工程质量一次成优。

１、分部工程合格率100％，优良率达100％以上。

２、单位工程观感质量得分率达到90％以上。

３、质量保证资料准确、齐全。

（三）创优管理体系：

根据创优规划及质量目标分解安排，使所有参建人员明确创优目标、创优责任，从施工准备到施工过程以及竣工交验，达到对每个施工阶段的有效控制，确保一次成优目标的实现。

１、成立创优部，设专人负责工程创优工作。

２、制定奖惩制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优过程的奖优罚劣。

３、做好技术准备工作，包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定，确保施工过程的有效控制。

４、加强施工队伍的优选和岗位培训工作，确保操作者具有较高的操作技能。

５、实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工人员把关）制度，确保只有检验合格的原材料才能进入下道工序，给工程创优打下坚实基础。

６、认真执行“样板制”，推行“样板墙、样板间、样板层”明确标准，增强可操作性，便于监督检查。

７、严格按《过程控制程序》、《产品标识和可追溯程序》实行对施工工序的监控、标识，实行工序操作“挂牌制”，质量检查“三检制”提高自我控制能力，杜绝返工。

８、加强成品保护工作，装修阶段制定系统的成品保护制度，实行“持证进楼制度”、“进出楼交验制度”，并成立专职成品保护队伍，实现定人定岗24小时值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。

（四）技术质量保证措施：

１、技术资料管理：

（１）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。

（２）落实建立施工技术资料的岗位责任制，做到分口把关，共同负责。

１）物资部负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。

２）技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。

３）施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。

４）安质部负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。

（３）严格执行有关规定做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。

２、分部分项工程质量保证措施：

（１）钢筋工程：

１）钢筋做到进场验收，使用前试验，对纵向受力钢筋核算其屈强比，合格后方可使用。

２）钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工。

３）认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。

４）钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保证钢筋位置准确。

５）认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移通病。

６）钢筋焊工做到持证上岗，按施工规范要求做好焊接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。

７）电焊工进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免损伤钢筋，影响结构承载力。

（２）模板工程：

１）各部位的模板均按照模板工程施工方案的要求进行设计加工。

２）根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案。

３）模板支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。

4）模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。

5）模板在拼装时一定要严密，板缝处用海绵条密封，模板的支设尺寸要利用验标允许的负误差，防止胀模。

6）混凝土浇灌时要有模板支设人员跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。

7）混凝土拆模时混凝土强度要符合规范及设计图要求，并应经主管技术人员批准，拆除时不得损坏砼的棱角。

（３）混凝土工程：

１）与商品混凝土生产厂家签定商品混凝土供应合同时要明确水泥品种、水灰比、外加剂、初凝时间、坍落度、终凝时间、抗渗要求、混凝土强度等级、总用量、同配比砂浆供应时间、混凝土供应速度等要求，确保

商品混凝土供应质量。

２）混凝土进场后要根据合同要求认真核查验收，不符合者退货。

３）每次均需留置标养、同条件养护、标养备用试块。

４）混凝土浇筑前，应将摸板内杂物清理干净。

5）混凝土养护：

混凝土终凝后立即进行保温，包裹或覆盖塑料布和保温被。混凝土养护时间不得少于7天。

6）拆除砼模板时，要先行试压同条件养护试块，达到要求后，提出拆模申请，经主管人员申请后，方可拆模。

（６）电气工程：

钢管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好；安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。采用丝口连接的钢管要焊跨地线。

第九章现场安全文明施工措施

（一）安全文明施工目标：

创文明安全工地。

１、为提高现场管理水平，确保安全生产和文明施工，本工程确立创文明安全工地管理目标。采取切实措施，使施工现场管理井然有序，标准、规范。工地整洁卫生、围挡严密，各种防护措施明确到位。

２、施工现场设置企业统一标准的围挡、大门形式，在大门内侧设置企业统一格式的平面布置图、施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板，施

工现场道路进行硬化处理。按照平面布置设立临建设施。施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁。

３、施工现场设排水坡，运输道路平整、坚实、畅通。

４、明确划分施工区和生活区，并实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。

（二）施工安全：

１、建立以项目经理为领导的安全生产管理体系，明确各级人员的安全生产岗位责任制，分级搞好安全宣传、安全交底、安全教育、安全检查工作，做到思想、组织、措施三落实。

２、运用安全系统工程方法，开展安全预想活动，提高全体职工的安全意识和自我保护能力。

３、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。

４、施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作，垂直运输工具的安装、使用必须严格按机械管理部门的技术方案进行施工。

５、分项工程施工前必须结合现场做好书面的安全技术交底，并将安全技术措施交底到每个操作者。

６、严格按规定支设安全网。双排脚手架外立面挂竖网，底层支设水平兜网，操作层下加随层网。

７、在进行高空作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。

8、施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护的

规定，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志。

9、机械安全：

（１）新进场的机械设备在投入使用前,必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转，合格后方可投入使用。

（２）塔式起重机等大型机械设备，设专人负责管理，建立设备档案、履历书和定期安全检查资料。

（３）施工现场的塔式起重机严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养。

（４）施工现场设固定信号指挥人员，吊装挂钩人员也应相对固定。吊索具的配备应齐全、规范、有效。

（三）消防安全：

贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，工地公安派出所负责日常消防安全监督检查，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。

１、施工现场设消防、警示等各种标牌，现场配备一定数量的消防器材及足够的消防水源，消防器材周围3 m内严禁堆放其他材料，确保畅通。

２、施工用料的存放、保管应符合防火安全要求，易燃材料设专库储存。

３、电气焊作业，电器设备的安装必须由持证的电焊工、电工等专业技术工人操作。

４、施工作业用火必须经现场保卫人员审查批准，领取用火证后方可作业，并设看火人。用火证在指定地点、指定时间内使用，不得转给他人。

５、用火作业前，要清除周围的可燃物或采取浇湿、遮隔等安全可靠措施加以保护，用火作业后，必须检查确认无火种后，方可离开施工现场。

６、焊割作业不得与油漆、喷漆、木工、防水等工种在同部位、同时间、上下交叉作业。

第十章环境保护、降低施工噪音措施

由于本工程地处乡镇，为保证本工程的正常进行，成立文明施工、环境保护领导小组，由主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；项目总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。

（一）降低噪音污染措施

1、严格遵守夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，早上7：00开始作业，夜间施工不超过20：00，

2、现场不设木工棚，木制品在场外加工后运至现场。

3、搅拌机棚做防尘降噪设施。

4、材料安排在白天进场，晚上不进料。

5、振捣混凝土时采用无声振捣棒，并且晚上不安排浇筑混凝土，振捣时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。

6、如有塔吊指挥时需采用对讲机，严禁大喊大叫。

7、教育职工不得大声喧哗，不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

8、现场卸料时轻拿轻放，严禁随意乱扔，以免产生噪音。

9、土方开挖安排在白天进行，土方存放在场外临时场地，晚上运走。

10、装修期间，在首层找一间房子，做好隔音措施，专供切割石材、地砖、外墙面砖及其它材料使用。

（二）污水处理措施

１、搅拌机、大门洗车处等排放污水处均设沉淀池。施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。

２、施工现场不设食堂和宿舍. 食堂和宿舍设在我单位专用生活区.

（三）降低扬尘措施

根据河北省建委有关治理建设工程二次扬尘加强环境管理的通告，我公司为切实落实市建委的通知，保证该工程不出现二次扬尘，净化城市环境，坚持文明施工，减少工程施工对城市环境和居民生活的影响，将在本工程施工中采取如下措施：

1、坚决按省建委的通告精神进行施工，对容易出现二次扬尘和污染的部位要严格把关，认真落实。

2、项目经理部要建立防止二次扬尘、噪音污染的岗位责任制，各环节、各部位均有专人负责，并制定奖罚制度。

3、施工现场出入口明显位置必须设置施工总平面图和安全生产、消防保卫、场容卫生、环保等管理制度版栏，施工现场的各种标牌、版栏、宣传、标语的字体应书写规范，清晰美观，标牌和版栏等应制作规范，并保持整洁完好。

4、施工现场不得焚烧油毡、油漆等有毒有害烟尘和恶臭气体的物质，不得将有害废弃物用做土方回填。

5、施工现场路面进行表面硬化处理，降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。

6、建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。

7、指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。

8、松散材料砌筑容器堆放，大风天气时用塑料布覆盖。

9、施工现场使用电茶炉供应热水。

10、土方开挖期间，每天作业完后，要及时将运输路线的沿途道路清扫干净。

11、合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。

砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本

目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (4) 第一节平面布置原则 (4) 第二节施工现场平面布置图 (4) 第三节施工道路 (4) 第四节材料堆放 (4) 第四章施工方案 (5) 第一节施工准备 (5) 第二节施工现场临时用电 (5) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (6) 第五节沉降观测周期的确定 (7) 第六节主要分项工程的施工方法 (7) 1. 钢筋砼工程 (7) 2. 钢筋工程 (9) 3. 设备安装工程 (11) 4. 装饰工程 (12) 5. 脚手架工程 (12) 6. 砖砌体工程 (14)

7. 模板工程 (15) 8. 屋面工程 (17) 9. 基础工程 (19) 第五章施工组织及施工进度计划 (21) 第一节施工段的划分 (21) 第二节主要工序 (21) 第三节劳动力安排 (21) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (21) 第五节施工进度计划及措施 (22) 1. 进度计划监督管理 (22) 2. 施工进度计划 (22) 第六节施工协调配合 (23) 第六章质量保证措施 (24) 第一节施工质量把关措施 (24) 第二节施工现场监督检查 (24) 第七章工期保证措施 (26) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (26) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (26) 第三节土建与安装的配合协调工作 (26) 第四节实行资金专款专用 (26) 第八章施工部署 (27) 第一节质量目标 (27) 第二节工期目标 (27)

建筑施工组织设计范文完整版

某某某某学院 施工组织设计 课题名称多层砖混结构办公楼施工组织设计 学生姓名 __________ 学号 ____________ 院系 ____________ 专业 ____________ 班级 ____________ 指导老师 ______ 2016年6月9日 目录．

一、设计概况 -------------------------1 二、设计内容 -------------------------6 三、设计要求 -------------------------7 四、施工方案 ------------------------10 五、施工进度计划 --------------------23 六、施工现场平面布置图 --------------32 七、建筑技术组织措 ------------------35 八、参考文献 ------------------------37

施工组织课程设计任务书 ---多层砖混结构办公楼 一、设计条件 1、建筑物概况 本工程为四川省××公司的办公楼，位于成都市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面、立面、平面如附图所示。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼板和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 2、地质及环境条件 2，地下根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5 m。 建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3、施工工期 本工程定于2011年4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期9

砖混结构施工组织设计方案

如有帮助，欢迎下载支持 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 施工组织设计目录 第一章编制说明及编制依据 笨二章工程概况 第三章施工组织管理和机构步置 第四章施工部署 第五章施工总进度计划及工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 第八章工程质量管理 第九章工程安全管理 第十章文明施工和环境保护措施 第十一章季节施工技术措施 第十二章合理化建议及降低成本措施 第十三章工程施工技术档案管理制度 第十四章工程回访及保修制度 第十五章防治“传染性疾病”的主要措施 第一章编制说明和编制依据

如有帮助，欢迎下载支持 1.1编制说明 本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定时间内完成工程的全部施工内容，工程质量符合设计及规范要求。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 1.2 编制依据 1. 招标文件 2. 施工图 3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4. 现场勘察情况 5. 项目部施工类似工程施工经验等。 本工程施工应满足但不限于下列法规、规范要求： 1）《建筑地基与基础施工验收规范》（GB50202-2002） 2）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 3）《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

砖混土建工程施工组织设计标书

土建工程施工组织设计 1、工程概况 1．1工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程 1．2工程地址：青石路9号 1．3建设单位：长春民生房地产开发有限公司 1．4设计概况 本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖筑，四至七层采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。 本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。 ２、总体施工方法 2．1施工工艺流程 2．1．1基础施工工艺流程：定位放线——灌注桩施工——承台、承台梁挖土——承台、承台梁绑筋——承台、承台梁支模——承台、承台梁砼——±0.00以下砌红砖。 2．1．2主体施工工艺流程：测量放线——砖墙砌筑——门窗过梁及墙内构造柱砼浇注——圈梁、楼板支模——圈梁、楼板绑筋——电气配管——浇筑梁、板砼。 2．2采用平行流水、立体交叉的施工方法。 2．3将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施工与墙面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。 2．4为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。 2．5主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。 2．6水平运输机械为单、双轮车。 2．7主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。 ３、分部分项工程施工方法 3．1基础灌注桩及基础土方工程 3．1．1为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进

砖混结构住宅楼施工组织设计

第一章编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《中宁县石空工业城公租房四标段12#、13#移民周转房施工图》、《答疑会议纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提到之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二章工程概况 第一节建筑设计特点 中宁县石空工业城公租房12#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。 中宁县石空工业城公租房13#楼工程外形为长条形，尺寸为90.32×12.5米，建筑地基面积918平方米，总面积为5508平方米。建筑层数：地上六层砖混结构，住宅楼设六个单元，一梯三户，标准层高2.8米，建筑物高度18.35米，抗震设防烈度为八度。设计使用年限50年。 工程做法： 一、地面： 卫生间铺设防滑地砖300×300，其它房间铺设400×400瓷砖，颜色甲方自定。二、内墙饰面：

砖混结构钢筋工程施工组织设计方案

砖混结构钢筋施工方案 本工艺标准适用于砖混结构、外砖模结构的构造柱、圈梁、板缝钢筋绑扎工艺。 2.1 材料及主要机具： 2.1.1 钢筋：应有出厂合格证，按规定作力学性能复试，当加了过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。 2.1.2 铁丝；可采用20～22号铁丝（火烧丝）或镀锌铁丝（铅丝）。 2.1.3 控制混凝土保护层用的砂浆垫块、塑料卡。 2.1.4 工具：钢筋钩子、撬棍、钢筋板子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔，尺子等。 2.2 作业条件： 2.2.1 按施工现场平面图规定的位置，将钢筋堆放场地进行清理、平整，准备好垫木。按不同规格型号堆放并垫好垫木。 2.2.2 核对钢筋级别、型号、形状、尺寸及数量，是否与设计图纸及加工配料单相同。 2.2.3 弹好标高水平线及构造柱、外砖模混凝土墙的外皮线。 2.2.4 圈梁及板缝模板已做完预检，并将模清理干净。 2.2.5 预应力圆孔板的端孔已按标准图（96G44）的要求堵好。 3.1 构造柱钢筋绑扎： 3.1.1 工艺流程：

预制构造柱钢筋骨架→修整底层伸出的构造柱塔接筋→ 安装构造柱钢筋骨架→绑扎搭接部位箍筋 3.1.2 预制构造柱钢筋骨架： 3.1.2.1 先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。 3.1.2.2 根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。 3.1.2.3 穿另外二根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小于10d（d为箍筋直径），弯钩角度不小于135°。 3.1.2.4 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一层高或45cm，箍筋间距不宜大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。 3.1.3 修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规的要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固；无基础圈梁时，埋设在柱根部混凝土座；当墙体附有管沟时，构造柱埋设深度应大于沟深。

砖混结构住宅楼施工组织设计

精品word文档可以编辑（本页是封面） 【最新资料Word版可自由编辑！！】 施工组织设计，施工组织设计范本，施工组织设计方案 砖混结构住宅楼

目录 (1）工程概况及特点 ①工程概况：工程简述、工程规模、工程承包范围、地质及地形状况、交通情况等。 ②工程特点：设计特点、工程特点、自然环境等。 （2）施工现场组织机构 组织机构关系图 （3）施工现场总平面布置图 ①施工现场平面布置图 平面布置要求内容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、指挥部等。 平面布置图采用A3纸，图面要求线条清晰、标志明确。 （4）施工方案 ①施工准备 简要叙述施工技术资料、材料、通讯、施工场地的准备，施工机械、施工力量的配置，以及生活设施等的准备情况。主要施工机械设备表。 ②施工工序总体安排 ③重要工序的施工方法。 ④工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。 （5）工期及施工进度计划 用横道图反映各主要施工过程的计划进度。 ③主要安装设备及材料供应计划 ④要求设计图纸交付计划 （6）质量目标、质量保证体系及技术组织措施

①质量目标 用单位工程和分项工程合格率、优良品率表示，欲达到的工程质量等级。 ②质量管理组织机构及主要职责 用框图表示质量管理组织机构，并简要叙述各质量管理部门的主要职责。 ③质量管理的措施 简要叙述质量管理的措施和关键工序的质量控制。 ④质量管理及检验的标准 执行的主要质量标准、规范。 ⑤质量保证技术措施 针对本工程特点，分析质量薄弱环节，拟将采取的技术措施。 （7）安全目标、安全保证体系及技术组织措施 ①安全管理目标 ②安全管理组织机构及主要职责 用框图表示安全管理组织机构，并简要叙述各安全管理部门及人员的主要职责。 ③安全管理制度及办法 ④安全组织技术措施 针对本工程特点，分析安全薄弱环节，拟将采取的技术措施。 ⑤重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制 （8）环境保护及文明施工 ①施工管理、严格保护环境 分析因施工可能引起的环境保护方面的问题，提出环境保护的目标及采取的具体措施。

多层砖混结构建筑施工组织设计

多层砖混结构建筑施工组织设计 浏览次数：678次悬赏分：0 |解决时间：2010-11-13 15:15 |提问者：313985310 建筑物概况 本工程为某省XX公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，总建筑面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长为61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F—L轴）带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面图、立面图、平面图如图所示。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有现浇钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重每层设有现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所采用现浇楼板外，其余楼盖何屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白石灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水暖电工程配合土建施工。

1. 地质及环境条件 根据勘测报告；土壤为1级打孔性黄土，天然地基承载力为150KN/㎡，地下水位在地表下7-8m。地区土壤最大冻结深度0.5m。 建筑场地南侧为已建建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为XX公路，距道牙3m内人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压电线及电话线通过。 2. 施工工期 本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期为9个月，日历工期225天。 4.气象条件 施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月到第二年的2月份。 5.施工技术经济条件 （1）施工任务由市建X公司承担，该公司分派一个施工队负责。该队有瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，最多可调入70人。 （2）施工仲需要的电水均从城市供电供水网仲接引。建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。多孔板由市建总公司预制厂制作。木制门窗由市木材加工厂制作。

砖混结构施工组织设计

目录 第一章：编制依据及说明 一、编制依据 二、编制原则 第二章：施工组织方案 一、工程概况 二、施工技术方案 三、工程特点 第三章：质量保证措施 一、施工质量保证措施 二、设备及材料保证措施 三、质量通病的治理措施 第四章：工期保证措施 一、工期保证措施 二、劳动力计划 三、施工进度计划表（付表1） 第五章：冬雨季施工措施 一、冬季施工措施 二、雨季施工措施 第六章：安全文明施工措施 一、项目安全保证体系 二、安全生产措施 三、文明施工措施 第七章：环境保护措施 第八章：资源配备计划表（付表2） 第九章：平面布置图（付表3） 为圆满完成新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼

二期工程，根据施工招标文件要求，在认真阅读和充分理解设计意图及对施工现场作详细调查的基础上，并结合我公司的施工经验，以信守合同、确保工期和质量、合理控制工程造价、优质高效文明施工为指导思想，编制本工程施工组织设计。 在编制过程中，我们立足于专业化、机械化、标准化施工，重点工序重点安排，特殊部位特殊考虑，并结合工期和工程实际进行统筹，尽量做到现场布置合理，方案切合实际，施工组织科学，以便为优质高效安全的完成该工程奠定基础。 第一章：编制依据及说明 一、编制依据： （1）新乡市经济技术开发区张兴庄社区居民安置楼二期工程施工邀洽文本及参考图纸； （2）现场考察资料； （3）邀洽文本中明确规定的有关施工技术规范； （4）我单位拥有的机械设备状况、技术力量、施工能力、现场实际情况和我单位类似工程的施工经验。 二、编制原则： （1）遵照施工图纸、技术规范、现场实际情况、我单位实际情况和业主要求； （2）做到统筹安排，科学合理的安排施工进度计划，组织均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期； （3）采用先进的施工技术和设备，提高机械化、标准化施工作业水平。

砖混结构房屋工程施工组织设计方案.pdf

砖混结构施工方案 一、基础工程本工程施工图中基础采用条形基础，本施工组织设计主要对条形基础进行编 制 1.1基础施工 1．施工顺序施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌 条石基础——地圈梁 2．施工工艺 （1）地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置 放置，严禁场内土石方乱弃。 （2）地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应 将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 （3）垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料， 再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工， 施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。 （4）基础完成后，应及时进行土方回填。 基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行 主体施工。主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。 二、主体结构施工 2.1砖砌体工程 1、砖砌体工程的施工工艺流程 2、施工方法 1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成， 并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。

2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂 底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保 证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。 排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合 理模数，不得出现破活。 3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。 4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖 向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。 5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙 与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面 的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。 6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。 7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块 砖、一挤揉的&ldqu 三、一”砌砖法进行作业。 操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻 要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm.砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖 及其三皮砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位 的受力性能而定．18砖和1／2砖厚墙砌体严禁使用分头砖。 8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留 置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3.临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉 结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。

砖混结构装饰装修工程施工组织设计

施工组织设计目录 第一篇综合说明 (14) 第一节编制依据 (14) 第二节编制原则 (15) 第三节工程概况 (16) 第四节工程重点和特点 (17) 第五节项目管理的主要目标 (18) 第二篇施工部署 (19) 第一节施工总体部署 (19) 第二节施工组织部署 (19) 第三节劳动力配备计划及主要施工机械配备计划 (21) 一、劳动力配置计划 (21) 二、主要施工机械配置计划 (21) 第四节工程技术资料管理 (21) 一、技术保证资料 (21) 二、图纸管理 (21) 第三篇施工现场平面布置 (23) 第一节施工总平面布置原则 (23) 第二节施工总平面图的内容 (24) 第三节配电线路设计 (24) 一、配电线路形式和基本保护系统。 (24) 二、配电线路 (25) 三、配电箱设计 (25) 第四节接地与接地装置设计 (25)

第四篇装修总体要求及材料控制 (26) 一、总体要求 (26) 二、材料控制 (27) 第五篇主要施工方法和技术措施 (29) 第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案 (29) 第二节墙柱体抹灰施工方案 (31) 一、施工规程: (31) 二、施工准备 (32) 三、内墙面抹灰施工工艺 (33) 四、天棚抹灰施工工艺 (34) 五、墙柱体抹灰施工方法： (35) 六、墙柱体抹灰质量允许偏差： (36) 七、抹灰工程质量保证措施 (36) 第三节涂料工程 (37) 一、外墙面涂料 (37) 二、室内乳胶漆施工工艺 (39) 第四节墙柱饰面工程施工方案 (42) 一、石材饰面施工方案 (42) 二、墙面瓷砖（釉面砖）的施工方案 (45) 第五节装饰木门、门框的制安施工方案 (48) 第六节门窗工程 (51) 第七节油漆涂饰施工方案 (52) 一、施工工艺流程 (52) 二、主要施工技术措施 (52) 三、木质表面油漆 (53) 第八节地面工程 (56) 第九节大理石地面铺装施工方案 (58) 第十节地砖铺装施工方案 (59) 第十一节玻璃镜面安装施工方案 (60) 第十二节防水工程 (63)

砖混结构工程施工组织设计方案

1．方案建议书 一、施工组织设计方案说明 （一）工程概况 1、本工程为中国移动通信集团**传输汇聚机房项目，建设地点为**区域。 2、建筑特征、设计情况如下： 2.1结构形式：砖混结构。 2.2基础形式：钢筋砼结构 2.3内装饰： 2.3.1地面：地板砖面层 2.3.2墙面：抹灰 2.3.3天棚：抹灰 2.4外装饰：外墙涂料 2.5门、窗：防盗门、铝合金窗 3、屋面防水材料：SBS卷材防水 （二）编制依据 根据国家有关法律、政策及建设单位的招标文件要求，结合本工程的特点、规模、场地条件等，从技术和经济的全局出发，做科学合理的全面布置。另根据本工程的具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、降低成本、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材料、构件等的供应，针对工程实际情况，采用新工艺，新技术，对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临时设施做出规划和安排，使施工活动有计划、有条不

紊地进行，确保优质、低耗、高效安全地完成本工程，主要编制依据如下： 1、中国移动**传输汇聚机房施工项目招标文件 2、《河南移动工程建设管理规范》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 5、《砌体工程施工质量验收规范》 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 7、国家或地方强制性要求的施工要求和施工规范等。 二、工程进度计划与措施 （一）工程进度计划 1、施工进度计划编制的依据 1.1根据各工种难，易程度和装饰要求及施工规范的要求。 1.2根据施工高度相应影响及各部位特点、难点进行施工进度计划安排。 1.3根据季节性施工和气候影响工期的因素进行安排。 1.4根据本工程投入的机械设备、劳动力、主要材料供应、施工技术状况进行安排。 我公司将在保证质量的前提下，通过加强对人力、财力、物力的投入、充分运用科学的管理方法和先进的设备，合理的调配资源，确保工程如期完工。 2、施工进度计划编制的原则 本工程采用横道图作为施工进度计划，并进行细化。 2.1现场施工条件及水、电到位。 2.2全部临时设施、材料、人员、堆场、机械停放位置，减少二次搬运。

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第一卷 《砖混结构住宅楼基础施工组织设计》课程设计任务书 一、《砖混结构住宅楼基础施工组织设计》课程设计 （一）、目的 通过课程设计，学生能比较系统地掌握单位工程施工组织设计的基本内容、基本方法和设计步骤，提高学生建筑施工组织与管理的综合能力，使学生在实际工作中，能根据建筑特点和现场施工条件，选择科学、合理的施工方案，可靠的施工措施，达到经济、安全、合理的施工要求。 （二）、内容与要求 1．确定施工方案，选择施工方法和施工机械，要针对主要分部分项工程详尽描述。 2．绘制施工进度计划，计算时间参数，要求逻辑关系正确，计算数据准确，作一张3号图。 3．绘制施工平面图，作一张3号图。 4．提出保证工程质量、进度和安全，文明施工的技术组织措施及合理化建议。 设计成果有： 1）施工组织设计文件一份。 2）3号图纸二张（施工平面图和横道图），铅笔图或CAD图均可，图幅规范，布图合理； （三）、砖混结构住宅楼设计资料 1．工程概况 某砖混结构住宅楼工程，平面为四个标准单元组合，占地面积为80米×8.125米，共五层，建筑面积3300平方米，层高3.0米，室内外高差900mm。其单元平面图、单元组合图及立面图见图1-1、1-2、1-3所示。 现场地势较平，自然地坪绝对标高为52.200米，与室外地坪设计标高一致，根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下水位较低，故施工时基底不会出现地下水，基底持力层为粉质粘土土层。 建筑物基础采用天然地基、砖砌条形基础，100厚C15砼垫层，基底标高-2.400米，-1.000米处设有一道C30钢筋砼基础圈梁，建筑物按六度抗震设防裂度设计，主体结构为砖墙承重，墙厚均为240mm。基础、第二、四层楼面及屋面设有C30钢筋砼圈梁。楼板为预应力圆孔空心板。屋面防水 等级II级。 本建筑位于城郊区，交通方便，场地已三通一平，东南面距离主要公路10米，西面距离原有建筑12.0米，北面距离道路40米，为小区规划住宅区，可作为施工用地。 工程于5月3日开工，日历工期按现行工期定额提前10～15%左右。估算总工期为180天左右。基础工程约占总工期的10-20%。 本工程质量目标为合格标准。

砖混结构施工组织设计

一、主要施工方法 （一）基础工程 基础土方采用机械（反铲挖土机）挖土，土方采用自卸汽车外运，另留有余土堆放到指定位置，以备回填使用。机械挖土由内向外进行，边挖边退，为避免超挖和扰动原土，基底以上留100MM土层，以供人工挖土。基槽清理后应及时组织有关单位验槽，尽快施工垫层，减少基底暴露时间，防止雨水对基底的影响。 C10砼垫层，厚度100MM，模板采用钢模，用平板振动器振捣密实。 筏板基础为C25砼，模板采用钢模，待C10砼垫层达到要求强度后，放线绑扎钢筋、立模，浇筑基础砼前应检查钢筋型号、间距是否符合设计要求。在浇筑过程中，严禁钢筋错位、扰动，待基础砼浇完后适时拆模，砌基础墙体、地圈梁施工完成后，进行土方回填（砌体施工方法见砌体工程）。 回填土原土质量和土夯实密度必须符合设计与施工规范要求，每步回填土间隔距离必须相互错开，上、下层土的接茬间距不得小于500MM，每层铺土厚度200~250MM，回填施工时应适量控制原土含水量，施工过程中质检员要作好取样试验。 （二）砌体工程

（1）砖墙砌筑 1、砌体所用原材料必须进行进场检验和复验，并具有出厂合格证和复验合格证。 2、施工工艺流程：施工准备→弹线→划门窗框线→立皮数杆→排砖撂底→盘脚→挂线→墙体砌筑→构造柱钢筋→支构造柱模板→浇筑构造柱砼→绑圈梁钢筋→支圈梁模板→浇筑圈梁砼→座浆→空心板安装→砌上一层墙。 具体施工要求如下: 摆砖前，先根据图纸弹出墙的轴线及边线，以方便进行摆砖。摆砖时排出灰缝宽度，应注意门窗的位置、砖垛等对灰缝的影响，同时考虑窗间墙的组砌方法，清除连通灰缝。 3、选砖：选择楞角整齐，无弯曲、无裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。过火变色、变形的砖，不得使用。 砌墙前应先盘角，每次盘脚不超过五层，新盘的大角及时进行吊靠，盘脚时要仔细对照皮数杆的层数和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致，大脚盘好后再复查一次。平整度和垂直度完全符合要求后再挂线砌墙。 4、结构砌砖采用“梅花丁”法。首层要作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙大角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎到顶。砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。240mm、370mm墙均采用双

小区住宅楼施工组织设计说明

某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。

工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。

2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。

砖混平房施工组织设计

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 三、各分部、分项工程的主要施工方法 (3) 四、主要施工机械设备计划 (31) 五、劳动力安排计划 (31) 六、确保工程质量的技术组织措施 (31) 七、确保安全生产的技术组织措施 (34) 八、确保文明施工的技术组织措施 (36) 九、确保工期的技术组织措施 (39) 十、施工进度计划 (39) 十一、施工现场平面图 (40) 十二、推行新工艺、新技术 (40) 十三、环境保护措施 (40) 十四、降低成本措施 (41) 十五、冬雨季施工措施 (42) 十六、材料进场计划 (45)

一、编制依据 1、在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据： （1）（GB50068—2001）《建筑结构可靠度设计统一标准》 (2) （GB50009—2001）《建筑结构荷载规范》 （3）（GB50010—2002）《混凝土结构设计规范》 （4）(GB50026-93，1993)《工程测量规范》 （5）(GB50300-2001)《建筑工程施工质量验收规范》 (6) GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》 (7)GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 (8)GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (9)JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 (10)JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 (11)JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 (12)DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 (13)DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工 及验收规程》 (14)DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 (15)DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》 (16)DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》 (17)DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规 程》 (18)DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》

砖混结构施工组织设计最新版

七、施工组织设计 第一章、编制说明 一、编制原则及依据 1、编制原则 （1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。 （2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 （3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 （4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。 2、编制依据 （1）沁水县固县乡易地搬迁集中移民项目（二期）工程招标文件及图纸。 （2）我公司的技术装备及《质量手册》《程序文件》 （3）施工现场状况 （4）工程应用的主要规程、规范 （5）我公司类似工程的施工经验。 二、工程概况说明 工程名称：沁水县固县乡易地搬迁集中移民项目（二期）工程 建设单位：沁水县固县乡人民政府 建设地点：沁水县固县乡人民政府 施工工期：220日历天 质量要求：达到国家施工验收规范合格标准 工程概况：该项目建筑面积8387.04㎡，主要建筑内容包括1#-4#安置楼、管理用房、锅炉房、门房和公厕等。结构类型为砖混结构。 第二章、项目管理机构及项目经理部组成 第一节项目管理机构 根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。 第二节项目部主要人员岗位职责 一、项目部主要人员 1、项目经理 （1）代表企业实施施工管理。认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。 （2）“项目管理目标责任书”规定的任务。 （3）组织编制项目管理实施规划。 （4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。 （5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，并组织实施。

砖混结构施工组织设计(1#楼)

施工组织设计 建设单位：延安市宝塔区保障性住房建设有限公司 匚程名称：河庄坪和谐园廉租房1#楼施工单位：延安龙鑫建筑安装工程有限公司

施工组织设计（方案）报审表 工程名称：河庄坪和谐园廉租房1#楼致：延安凤泽监理公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了河庄坪和谐园廉租房1#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）延安龙鑫建筑安装工程有限公司项目经理专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师 期.

总监理工程师审核意见: 项目监理机构总监理工程师 第一章编制说明及编制依据 编制说明 1.1 1.2编制依据 笨二章工程概况 2.1工程规模 2.2设计概况 2.3施工条件 第三章施工组织管理和机构布置 3.1施工组织管理 3.2项目组织机构设置及职责 第四章施工部署及施工总平面布置 4.1施工部署

4.2 施工准备 4.3总平面布置 4.4总平面管理 4.5施工总平面布置图 第五章施工总进度计划及工期保证措施 5.1工期目标 5.2施工总进度计划 5.3 工期保证措施 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 6.1主要施工机械设备配置 6.2 主要劳动力安排 第七章主要分部分项工程施工方法 7.1施工测量 7.2基础、主体工程 7.2.1 土方工程 7.2.2 基础工程 7.2.3 主体工程 7.3屋面及防水工程 7.4装饰工程 7.5给排水、采暖及电气工程 7.6 垂直运输和脚手架的搭拆 第八章工程质量管理 8.1工程质量目标及目标分解

8.2 质量保证体系 8.3严格执行质量检查管理制度 8.4保证工程质量技术措施 8.5质量通病及预防措施 8.6成品保护措施 8.7与监理单位的配合 8.8竣工清理及移交准备工作 第九章工程安全管理 9.1安全管理目标 9.2安全生产管理体系 9.3安全生产技术措施 9.4安全生产管理措施 9.5安全防火措施 9.6安全监控措施 第十章文明施工和环境保护措施 10.1创建文明工地的目的及意义 10.2创建文明工地的基本内容2 10.3文明施工实施措施 10.4 环境保护措施 第十一章季节施工技术措施第十二章合理化建议及降低成本措施第十三章工程施工技术档案管理制度第十四章工程回访及保修制度

砖混结构施工组织设计方案资料

目录 第一章编制依据及讲明 (1) 工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三节材料堆放 (3) 施工方案 (3) 第四节施工预备 (3) 第五节施工现场临时用水 (3) 第六节施工测量 (3) 第七节沉降观测周期的确定 (4) 第八节要紧分项工程的施工方法 (4) 1. 钢筋砼工程 (4) 2. 钢筋工程 (5) 3. 设备安装工程 (5) 4. 装饰工程 (6) 5. 脚手架工程 (6) 6. 砖砌体工程 (7) 7. 模板工程 (8)

8. 屋面工程 (8) 9. 基础工程 (9) 第二章施工组织及施工进度打算 (11) 第一节施工段的划分 (11) 第二节要紧工序 (11) 第三节劳动力安排 (11) 第四节施工治理机构和项目经理部的组成 (11) 第五节施工进度打算及措施 (11) 1. 进度打算监督治理 (11) 2. 施工进度打算 (12) 第六节施工协调配合 (12) 第三章质量保证措施 (13) 第一节施工质量把关措施 (13) 第二节施工现场监督检查 (13) 第四章工期保证措施 (14) 第一节建立严格的施工进度打算检查制度 (14) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (14) 第三节土建与安装的配合协调工作 (14) 第四节实行资金专款专用 (14)

第五章施工部署 (15) 第一节质量目标 (15) 第二节工期目标 (15) 第三节安全治理目标 (15) 第四节文明工地治理目标 (15) 第五节抓好施工现场环境建设 (15) 第六章施工技术措施 (17) 第一节建立严格的技术治理体系 (17) 第二节施工过程技术操纵 (17) 第三节冬季施工治理措施 (17) 第四节雨季施工治理措施 (19) 第七章机械设备配备情况 (20) 第八章安全施工措施 (20) 第一节安全生产组织机构 (20) 第二节安全保证体系 (20) 第三节安全用电治理措施 (20) 第四节现场保卫治安安全措施 (21) 第五节施工现场消防安全措施 (21) 第六节施工现场机械设备安全措施 (21)

住宅楼(砖混)施工组织设计

1.1 编制依据 1.1.1xx_ 建筑设计院设计的施工图纸 1.1.2本工程招标文件及答疑纪要 1.1.3中华人民共和国现行的《建筑安装工程质量检验评定 统一标准》，《建筑安装工程讯息工期及验收规范》、《建筑安装工程及验收规范》。 1.1.4本公司的综合经济实力和计划投入本工程的资源 工程概况一般概况 2.1一般概况 2.1.1工程名称：大学城安置房一期工程xx标段xx#、xx#、 XX#、XX # 楼 2.1.2建筑面积：xx ＃楼：xx m2,xx #楼：xx m2；xx ＃楼、xx #楼都为：xx m2共计：xx m2 2.1.3结构形式：砖混结构 2.1.4建筑层数：xx_ 层（不含阁楼） 2.1.5平面形状：矩形 2.1.6平面尺寸：xx_#楼一层东西长xx_m 南北宽xx_m，二 层以上东西长xx_m、南北宽xx_m； xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南 北宽xx_m 2.1.7 地坪标高：室内地坪土0.00相当于xx_标高xx_m,室外

地坪标咼为xx_标咼xx_m 2.1.8 层高和总高：一层层高为xx_m，二层层高为xx_m, x_层至x_层层高为xx_m, 工程概况建筑设计概况第2页共76 页 2.2 建筑设计概况 本工程由xx_市xx_建筑设计院负责施工图设计。 2.2.1 标高：室内地坪土0.00相当于xx_标高xx_m,室外地坪标高为xx_标高xx_m 2.2.2 砌体： ①土0.000以下外墙均为240厚标准砖 ②土0.000以上除注明者外，内外墙均为240厚KP侈孔砖 2.2.3 构造柱：应遵照标准JGJ13-94及有关施工验收规范施工。 2.2.4 地面： ①底层自行车、摩托车库：素土夯实，100厚碎石垫层，60 厚C15砼随捣随抹压实抹光 ②底层、汽车库、素土夯实：150厚碎石夯实，80厚C15砼随捣随抹压实抹光 ③楼梯间：水泥地面参见苏J9501-2-2 2.2.5 楼面：