电梯困人救援管理规定

电梯困人救援管理规定

1.0目的：

规范电梯困人救援工作的程序，确保乘客与电梯安全。

2.0 适用范围：

适用于物业管理公司辖区内的电梯困人后的救援工作。

3.0 职责：

3.1 电工主管负责电梯困人后的救援工作的组织实施。

3.2 电工组负责电梯困人后的救援工作。

4.0 程序要点：

4.1当发生电梯困人事故时，商务公寓值班主管通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，静心等待求援；补困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处于半开闭状态，应设法将轿厢门完全关闭。

4.2根据指层灯、PC显示、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。

4.3 轿厢停于距厅门0.5左右（高于或低于）位置时的救援。

4.3.1拉下电梯电源开关。

4.3.2用专用厅门钥匙开启厅门。

4.3.3在轿顶用人力开启轿厢门。]

4.3.4协助乘客离开轿厢。

4.3.5重新关好厅门。

4.4轿厢停于距离厅门0.5米以外位置的求援方法。

4.4.1进入机房切断电梯电源。

4.4.2拆除电动机尾轴罩盖，安上旋柄座及旋柄。

4.4.3援救人员之一把旋柄，另一援救人员手持释入杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发生危险，操作时应一撬一放使轿厢步移动，直止最后接近厅门（0.5米左右）为止，确认刹车制动无误，放开盘车手轮。

4.4.4当轿厢停于距离厢门0.5米远左右位置时，其救援方法按4.3条款进行。

4.5遇有其他复杂情况，应请求电梯公司救援。

4.6困人救援工作完毕后，应将情况完整、规范地记录在《电梯运行日记》内。

停电应急预案

应急处理预案是应对突发事件，控制事故发展，降低事故损失的有效措施。保证一旦出现事故停电或临时停电能够得到及时妥善的处理，按照统一指挥，分级负责，各司其职的原则，及时控制局面，努力将事故危害降到最低程度，结合公寓可能出现的不定期停电情况，特制定停电应急预案。

一、成立应急领导小组。

组长：朱总

副组长：王志强

成员：全体电工

商务公寓（电梯管理单位）

领导小组办公室设在变电室。

二、两种情况下的停电处理方法及首要措施。

1. 接到停电通知的情况：

在接到停电通知的情况下，工程部应事先将停电线路、区域、时间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知公司各部门及住户，以网络、广播、粘贴停电通知的形式发布停电消息。同时，变电室应做好停电前的应变工作。

2、在没有接到任何通知、突然发生停电的情况：

在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，电工应立即到变电室集中，确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电，应立即派人查找原因采取措施，防止故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电电力局查询停电情况，了解何时恢复供电，并将了解的情况通知应急领导小组及相关部门。

三、停电应急预案。

1、对于有多路电源供电或配备自备应急电源的(如网络中心)，用电单位应通过隔离故障点（如故障点出现在该单位）、各电源间倒闸操作或启动自备应急电源应按正确操作方法，尽快恢复对本单位重要用电负荷的电力供应；若外部故障停电，须拉开低压总开关、拉开进线开关，防止来电后可能造成的设备损坏或人身伤害。

2、公寓重大会议及活动，根据需要租用供电局发电车。

3、根据停电范围与可能的停电时间启动相应应急保安措施，保卫人员应加强警戒与巡视，加强重要部门、重要设备的保卫工作，特别是人员密集场所的单位，应根据突发停电可能带来的

影响、损失或危害，制定突发停电应急预案，定期进行演练。要根据情况做好对宣传公告、妥善安置、紧急救援或疏散，稳定住户情绪，防止引起住户不必要的恐慌。

4、配备自备保安电源、应急照明灯、必要的应急物资（处理内部电力故障需要的一些常用维修设备和材料）。平时定期对内部的保安电源及设施进行检查，如自备发电机、应急灯、出口指示、人流导向指示灯（牌）等，有效提高突发停电事件应急能力。

5、电梯、公共场所停电应急管理规定。24小时救援电话：135********

①、在电梯里通过警铃、对讲系统、移动电话或电梯轿厢内的提示方式进行求援；保持镇静，可做屈膝运动，以减轻对电梯急停的不适应，耐心等待救援人员的到来；在救援人员到达现场前不得撬砸电梯轿厢门或攀爬安全窗，不可将身体的任何部位伸出轿厢外，与电梯轿厢门或已开启的轿厢门保持一定距离，听从救援人员指挥。

②、要听从工作人员的指挥，保持镇定；如果停电时间较长，一时不能恢复正常秩序，应听从现场工作人员的安排，按照应急灯指示的线路有序撤离。公共场所突发停电进行人员疏散时，特别要注意保持镇定，一定要与大多数人的前进方向保持一致，不要乱跑乱挤，以免引起踩踏事故。

6、宿舍停电的紧急预案：

管理员在第一时间通知值班领导，并听从值班领导的安排；停电后，各个宿舍员工必须保持安静，严禁大声喧哗、嬉闹；值班指挥本宿舍员工注意安全；值日主管一定要负起责任处理应急事件。

四、做好防范，加强巡查检修，防患于未然

1、电工主管要经常对配电房供电设施设备及线路进行检查，确保安全用电。

2、工程部继续完善值班制度，加强夜间的守护，确保学校的校园安全。

3、按规定时间检查应急灯是否完好，如不能用，应及时通知有关人员修理。

4、经常教育所有的员工和住户要安全用电。

二次供水卫生安全防范措施应急预案

为了预防和控制突发性饮用、生活用水事故发生以及介水传染病的传播流行，保护公寓员工的生命安全和健康，保护公司的稳定和发展规范生活饮用水集中式供水突发事件处理工作，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《生活饮用水卫生监督管理办法》结合本单位实际制定本预案。

一、职责分工

1、一旦发生事故及时向市卫生部门报告，调配和组织相关人员和物资进行紧急事故抢救。

2、负责事故现场的处理工作。

3、负责提供处理事故所需的物资、经费等。

二、报告制度：

（一）本校区事故责任报告负责人：工程部

（二）报告责任制度

1、按防疫站抽水加压工作职责，在发生事故的第一时间及时向中心领导报告。

2、工程部应在接到防疫站的报告，报告公司领导及市卫生监督所领导。

三、现场处理

一旦发生事故领导小组负责现场处理全面工作及协调工作，抢救小组承担现场处置工作任务，包括现场调查与控制，现场设施及污染的处理，样的采集，清洗消毒，水源保护等工作，快速消除污染，减少危害；启动储备水源；后勤保障小组启动贮备物资，对现场处理工作提供物资保障。

四、后勤保障及物质储备

（一）备用水源：一次水。

（二）抽取水设备装备：防疫站。

（三）消毒情况：每年定期消毒二次。