当前位置：文档库 › 酒店装修改造工程申请

酒店装修改造工程申请

XXXXX装修改造工程

申请报告

XXXXX：

XXXXX，位于XXXXX（现已改制为XXXXX）资产，占地面积 3万多平方米，总建筑面积2万多平方米。由于成立XXXXX，为了招待、接待工作，使其充分发挥效益， 2013年经领导研究同意投资建设XXXXX。

自2015年7月1日至今，XXXXX正在经营的客房49间，餐饮包房8间，不能达到星级酒店正常接待水平，旺季时经常出现客人无房入住、吃饭需要等待的情况发生，从而使酒店在旺季时流失大量客人，无法提高营业额。

近年来，随着XXXXX重点发展旅游行业，依法开设的酒店、宾馆数量不断增加，岫岩县酒店行业迎来了飞速发展的黄金时期。如今，在XXXXX城区及周边，几乎每条街都有几家酒店、宾馆，一些区位和地段优势较好的街道，甚至开设有十几家酒店、宾馆，过于庞大的市场使酒店面临激烈的竞争。在当今酒店行业已经从卖方市场转变为买方市场的情况下，只有不断从硬件和软件两个方面改善酒店环境，提升酒店的服务和品质，才能在日渐激烈的市场竞争中站稳脚跟，并谋求进一步的发展。

随着XXXXX旅游集团的发展，酒店与旅行社达成合作协

议，酒店入住率将会达到新的高度，为提高酒店竞争力及接待能力，拟对酒店C座内部房间及门市房进行装修,届时酒店房间总数达到130间,其中主楼客房50间，C座客房房80间，餐厅包房增加至12个。同时进行停车场、管网、线路等配套设施翻新。投入使用，

综上所述，XXXXX经过论证、分析，拟定对酒店C座及门市房进行装修、改造, 以改善酒店硬件设施、提高接待能力，达到吸引客源、增加收入的目的。

妥否，请批示！

XXXXX 2017年12月1日

星级酒店精装修施工图图纸会审标准

一、方案阶段： 1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。 2.封面表题是否正确、时间是否正确。 3.是否有图纸目录、内容是否完整。 4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。 5.对建筑产品的风格、特点等进行解读是否准确。 6.是否对整个方案进行了系统的分析说：包括各指标说明、风格说明等。 7.是否有风格的色彩运用的分析，分析是否合理。 8.是否有风格的材质运用的分析，分析是否准确。 9.设计方案风格是否符合定位要求。 10.户型的优缺点分析是否准确。 11.销售流线是否顺畅，户型特点是否优化。 12.功能分区是否合理，功能安排是否齐全。 13.目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理。 14.设计方案是否有创意、亮点。 15.是否有各空间效果示意，示意图片是否与风格相符。 16.是否有软装主要处理手法及方式的说明。 17.是否有风格软装及硬装的成本要求建议。二、初设/施工图阶段: (一)硬装: 第1部分总体 1 是否有封面图纸、图纸内容是否完整。 2 封面表题是否正确、时间是否正确。 3 是否有图纸目录、内容是否完整。 4 图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。

5 设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等。 6 材料说明是否明确，使用要求是否详细准确。 7 材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。 8 工艺要求是否完整。防潮、防水、防火等要求是否明确。 9 作图依据是否为最新版建筑施工图。 10是否达到我司室内施工图设计深度。 11 设计范围是否已经涵盖。 12 各种设备是否为指定品牌型号。 13 样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）是否可取消。 14 是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。 15 施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合。 16 材料选型是否完整，是否延续方案、扩初设计方向。 17 选型材料规格、型号、品牌等是否完整。 18 石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。 19 墙纸、墙布等选型品质是否满足要求，是否满足工期要求。 20 木作材质选型是否明确。混水木作材质选型是否经济合理。 21 涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样是否完整。 22 洁具选型是否完整、五金件选型是否完整实用。 23 洁具选型与整体硬装效果是否协调。 24 洁具选型性价比是否合理。 25 灯具选型是否完整。选型色彩、大小等是否与整体效果协调。 26是否延续扩初阶段设计。 27其他。第2部分平面 28 原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整 29 尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。

(完整版)酒店装饰改造施工合同

***酒店改造装修工程施工合同二零一二年七月日

第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期总工期天数日历天复工日期：复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期：四、质量标准工程质量标准：达到国家现行施工验收规范“合格”标准。五、合同价款合同总价（大写）：（人民币）（小写）￥：备注：复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括： 1、本合同协议条款； 2、投标书及其附件； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、工程量清单； 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》中赋予的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。

酒店装饰装修工程合同样本

发包商：（以下简称甲方）承包商：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将“XXX”项目的精装工程发包给乙方施工，经双方友好协商，达成以下协议，以便双方共同遵守执行。一、工程概况： 1.工程名称：XXX 2.工程地点： 3.承包形式：（1）该工程为总价包干：包工包料【除洁具（洗脸盆、抽水马桶、水龙头、花洒）、床铺、地毯、消防、空调、热水、弱电设备（网络、电讯、广电网、客控）、电器等一切内容。】（2）本工程由承包商组织施工，并承担全部责任。二、工程内容以发包商提供的施工图纸、报价注意事项、主材表等；经发包商签章确认的设计交底记录、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，并参照样板房制作标准，具体工程项目详见施工图，工程施工还包括以下内容： 1、发包商书面通知的其他零星项目。 2、发包商有权对承包范围或施工范围作适当调整，承包商不能因此增加工程工期或因承包项目的增减提出费用索赔；且承包商不得以任何理由拒绝。

三、承包商责任 1、按规定交纳应由承包商交纳的相关费用（如建设工程综合服务费、民工保证金、安检费、保险费等）。 2、各种验收手续和工程质量备案及工程档案验收的办理。 3、施工组织管理和进度协调。 4、承包商应承担施工工程的全部安全责任，同时做好防火工作，并承担相关责任。 5、承包商装修时，材料及水电系统布线必须符合消防要求，提供装修材料的合格证明，并积极配合消防验收及检验。 6、承包商应自本合同签订生效后5天内，提供施工进度计划表和主要材料样品封样（一式二份）。并经发包商认可。四、工程质量目标 1、严格执行《建筑工程质量管理条倒》，严格履行承包商质量责任和义务。 2、严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量；接受质量监督部门的监督。 3、承包商须树立工程“质量第一”的思想，建立“质量终身负责制”。工程竣工经发包商组织设计有关单位按照现行国家验收标准及规范进行竣工检查、评定、验收，承包商必须确保整体工程提前或近期竣工，并达到一次交验合格。 4、其主要工程验收标准及规范（包括，但不限于） 4.1 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX. 4.2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX. 4.3 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-9 5.

XX酒店装修改造申请报告

XX酒店装修改造申请报告第一章项目概况一、项目名称XXX酒店装修改造工程二、建设地点XX县XX 镇XX路220号三、主要建设内容及规模根据方案拟对酒店外墙和内部房间进行装修并在主楼现有基础上增加三层使其达到8层再把2层的各类功能用房如餐厅、娱乐棋牌室、洗浴保健室、茶室等全部转移到副楼原有房间改成客房届时酒店房间总数达到116个其中主楼客房91个副楼功能用房25个。同时进行绿化、停车场、管网、线路等配套设施翻新。四、投资估算及资金来源本项目估算总投资1078万元，所需资金由承租方筹措解决。五、建设期限4个月第二章项目建设背景酒店行业是一个古老的行业，已有数千年的历史。它是随着人类的进步、社会经济的发展，科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。中国的酒店业是最早向外资开放的行oleSSelection.DeletewdCharactSelection.HeaderFooteindow.ActivePane.Vw .TypwdOutlineViewTheActiveWindow.Actiection.DeletewdCharactSelection. HeaderFooteindow.ActivePane.View.SeekViwdSeekCurrentPageFovePane.View .SeekVieweekCurrentPageHeaIf业之一。改革开放三十多年来，中国酒店业伴随着经济社会发展以及国际酒店业的渗透不断成长，生命力愈加旺盛。从1980年开始，中国酒店业的产业规模成倍数地加速发展。酒店的供给量随着需求的扩大而快速增长。近年来，随着XX市经济社会高速发展，城市面貌日新月异，都市经济初具规模，依法开设的酒店、宾馆数量不断XX增加，市酒店行业迎来了飞速发展的黄金时期。截至2011年底，全市已开通网上预定查询业务的酒店数量就达到460家，是90年代初全市酒店总数的十多倍。如今，在XX市城区，几乎每条街都有几家酒店、宾馆，一些区位和地段优势较好的街道，甚至开设有十几家酒店、宾馆。在助推都市经济发展，方便旅客住宿、休息的同时，过于庞大的供给也使酒店面临激烈的竞争，不少酒店的生存收到挑战。在当今酒店行业已经从卖方市场转变为买方市场的情况下，只有不断从硬件和软件两个方面改善酒店环境，提升酒店的服务和品质，才能在日渐激烈的市场竞争中站稳脚跟，并谋求进一步的发展。综上所述，根据目前XX市酒店行业发展现状，XXX酒店经过论证、分析，决定投资对酒店进行装修，改造以改善酒店硬件设施，达到吸引客源、增加收入的目的。

2019年最新酒店精装修施工组织设计

目录一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板（砖）工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)

一、施工组织设计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,

酒店改造装修工程施工合同

酒店改造装修工程施工合同第一部分合同协议书发包人(全称): _____________________ 承包人(全称): _____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程地点: 建筑面积: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期总工期天数日历天复工日期:复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期: 四、质量标准工程质量标准:达到国家现行施工验收规范“合格”标准。五、合同价款合同总价(大写):(人民币) (小写),: 备注:复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本合同协议条款; 2、投标书及其附件; 3、本合同专用条款; 4、本合同通用条款; 5、标准、规范及有关技术文件;

6、工程量清单; 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》中赋予的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间: 年月日合同订立地点: 本合同双方约定签字盖章后生效。十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。发包人:(公章) 承包人: (公章) 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款一、词语含义及合同文件第一条词语含义。

酒店装饰装修工程施工承包合同

装饰装修匸程施工承包合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循半等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1.工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 1程内容：华诺国际酒店室内所有装饰装修工程 1.4承包范围：华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容，包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范用不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。 1.5承包方式：固定总价承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。 1.6预决方式：综合单价 1.7工程结构：框架结构 2.工程质量 2.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质最验收规范》（GB50210-2002 ）＞《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质星标准》（GB/T18883-2002）＞《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2000）、《建筑安装匸程质量检验评定统一标准》（GBJ300?88）等国家制订的施1：及验收规范为质量评定验收标准。 2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期年月日，竣工交付使用日期：年月日。

3.2在约定工期万元（大写：元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。乙方应认真帀阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发现甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合同总价不做调整。 5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款 5.2工程价款支付 5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。 5.2.2在匸程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月「I向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月口前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付，以此类推。 5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。 5.2.4工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。 5.2.5工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。 6.材料设备供应 6.1本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质最、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。 63甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 6.4本匸程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5双方所提供工程主耍材料应符合国家质监总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 7.双方派驻本工程的代表 7.1甲方派驻本工程项目的代表为：。 7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：注册证书号。 7.3乙方派驻本工程的项目经理为：，是乙方在本工程项目中的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。 7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利, 履行派出方的义务。 7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书而形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同6.2.2款约定执行。

大酒店公共区域精装修工程施工组织设计方案

第一章编制依据 1、装饰工程设计图纸 2、装饰工程招标文件和补遗、答疑以及图纸会审记录、合同文件等 3、?建设工程质量管理条例? 4、?建筑工程施工质量验收统一标准?（GB 50300－2001） 5、?建筑装饰装修工程质量验收规范?（GB 50210－2001） 6、?建设工程质量管理办法? 7、?施工现场临时用电安全技术规范?（GB 50194－93） 8、?建筑内部装修设计防火规范?（GB 50222－95） 9、?建筑地面工程施工质量验收规范?（GB 50209－2002） 10、?住宅装饰装修工程施工规范?（GB 50327－2001） 11、?民用建筑工程室内环境污染控制规范?（GB 50325－2001） 12、国家有关施工现场管理的基本标准和条例 13、我司贯彻ISO9001：2000标准的?质量手册?、?作业指导书?及质量体系的相关程序文件

第二章工程概况一、工程简介 ●工程名称：**大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程 ●建设单位：**大酒店（**）有限公司 ●建筑设计单位：**建筑综合设计研究院 ●质量目标：力争一次验收通过，并达到国家现行规范优良标准 ●安全目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故 **大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程，位于**壮族自治区**市。**大酒店公共区域第三标段精装修专业分包程包括1.3、1.4（首层大堂）、1.6、2.4区（二层大堂）、负一楼员工餐厅等，装修主要工程项目有：楼地面工程、墙面工程、天花吊顶工程、装修配套工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。二、本工程装修内容概况（一）建筑装修施工概况 1、卫生间地面比其他房间地面低20mm，并找1%坡至地漏。 2、所有装修材料均应采用不燃或难燃材料，木材必须采用防火处理，埋入结构部份应采用防腐处理，类似的材料应严格按照国家规范进行处理。 3、本装修涉及使用的装修材料有花岗石、大理石、墙地砖、木材、石膏板、防潮石膏板、涂料、油漆及多种灯具等。（二）主要材料说明 1、进口花岗石，磨光度达到100度以上，厚度要基本一致，产品要选用“A级”。进口大理石，磨光度达到85度以上，厚度要基本一致，产品要选用“A级”。国产花岗石，大理石的产品质量要符合国家A级产品标准。 2、木夹板选用AAA胶合板，属一年内产品。表面装饰木料，属符合国际标准的A 级产品。木方都选用A级产品，含水率要控制在15%以内。

酒店装修工程承包合同

编号： _____________ 酒店装修工程承包合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，再结合本工程具体情况，双方就_________________ 酒店装饰工程经协商一致，订立本合同，共同遵守。发包人代表（甲方）：

承包人代表（乙方）：第一条：工程概况 1．工程地点：_______________________ 2．建筑面积：_______________________ 3．结构形式：_______________________ 4．建筑高度／层数：________________________ 第二条：承包范围 1. 室内装饰工程：________________________________ 2．室内水、电等安装：________________________________ 3．根据发包人的要求对以上工程变更和调整修改的部分：_____________________________ 4．发包人指令的其他工程：________________________ 第三条：工程承包方式本工程由发包人提供主设备，承包人按规定包工包料的工作程序程序进行工程承包，其具体工程项目, 工程量，价款式详见附表。第四条：工程工期本工程需本工程自_______ 年 ______ 月_____ 日开工 , 于______ 年______ 月______ 日前竣工并交付使用。合同工期总日历天数________ 天。若因人力、天气、停水、停电等不可抗拒的因素影响工期，经双方驻工地代表签证后延续。第五条：工地代表 1．发包人工地代表：_______________________________ 2．承包人工地代表：_______________________________ 第六条：发包人责任 1．工程开工前向承包人提供该工程的装修设计图及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向承包人提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项，同时要求承包人施工人员做好安全防护工作；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。 2．指派发包人工地代表驻施工现场，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。 3．负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。 4．如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用；若发包人未办理任何手续，擅自同意或要求承包人拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由发包人负责并承担。

酒店装修合同(完整版)

合同编号：YT-FS-2495-36 酒店装修合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

酒店装修合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。发包人：____ 承包人：____ 住所：____ 住所：____ 委托代理人： ____营业执照号：____ 电话： ____ 电话：____ 本工程设计人： ____电话：_____ 施工队负责人：_____ 电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1 工程地点：_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰

装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，

酒店的装修改造与整体营销战略

酒店的装修改造与整体营销战略商场如战场。其实，这话只说对了一半。从一定意义上说，商场比战场更残酷。战场缴枪不杀，优待浮虏，商场缴枪也得杀。酒店林立，客源有限，供大于求。你抢的客源多，同地区相邻酒店客源就少，少到盈亏平衡点以下，酒店就会亏损甚至破产，员工下岗待业，饭碗被砸掉。既然是商战，酒店老总就是一个带兵打仗的司令员。要想客源不断扩充，维持酒店的生存与发展，带领员工不断打胜仗，首先须制定一个整体营销战略。用系统论的观点看，营销战略作为一个集合体，包含着相互交织、相互制约的两个真子集，即硬件和软件。硬件就是通过内外装修形成的整个酒店经营环境，软件就是市场营销和酒店管理。之所以说酒店装修改造是决定酒店生死存亡的重大决策，恰恰是因为它与酒店营销管理共同构成了营销战略实施所必须的两大战术支撑点。酒店的装修改造设计施工方案如果与营销战略脱离，则必然成为无源之水，无本之木。不但不能使装修改造成为拼抢客源的手段，有效支撑营销战略，因改造后大幅增加固定资产折旧的摊销，新增客源利润不足以弥补改造后新增运营费开支，反而会加速酒店的亏损进程。现在有些酒店改造单纯依赖一些装修设计公司，因设计师没在酒店上过一天班，不了解客人从入住到离店的整个酒店服务流程，更不懂客源市场细分及酒店营销战略。靶子在东却往西射，使其提供的装修改造设计方案成为尽显豪华的温柔一刀。这对酒店好不容易争取到的建设资金，实属是一种方向性的最大浪费。正确的做法应该是：一、由形而上学的孤立、静止、片面看问题转向辨证法的全面、联系、发展眼光。从酒店营销战略系统出发，重新审定酒店功能分区布局，制定酒店装修改造设计方案。对每一平方米的设计，始终围绕提升开房率、增加餐饮、娱乐上座率、减少大量空置面积、降低水、电、燃油等运转费，开发大量与众不同的餐饮、娱乐、客房细分等新产品、新项目，根据这些新产品、新项目来制定装修改造设计方案。判定一个装修改造设计方案优劣成败的唯一标准，不是审美造型是否豪华，意大利石材用了多少，也不是单纯满足评定星级要求，而是看酒店单位面积净利润率是否大幅提升。二、变主观唯心论为客观唯物论。装修改造究竟如何设计，既不是设计公司说了算，也不能靠酒店业主拍脑袋决定，而应扎扎实实地研究已有的现实客户群及未体现的潜在客户群。在客户群细分化基础上，摸清同地区同档次可构成竞争性的酒店状况，经综合分析后，锁定本酒店的目标客户群，依据目标客户群的生理、心理需求来制定装修改造设计方案。三、方法与步骤：（一）知己 1、组织销售公关、财务等部门，调出近三年来的客户档案，对其进行分类、排队。先分大类，即：散客、会议、长包房、团队等各自比例结构。再对每一个类别进行细分，如对散客可按统计学上的不同标志细分，如职业、文化、年龄、入住原因、入住频率或就餐娱乐频率，每次消费明细项目及金额、公款消费还是私款消费。 2、组织客户回访，开列顾客意见反馈表，争求不同顾客的不同意见。如酒店的每项设施、酒店的装修环境、客房的配置、电梯间的功能布局、餐饮的就餐环境、餐饮走廊区的陈设品等。顾客认为哪些不能满足他们的生理、心理需求，哪些是过剩无用的功能，哪些是欠缺应尽快弥补的功能等等。

2020酒店装修合同样本(通用版)

2020酒店装修合同样本(通用版) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-022614

2020酒店装修合同样本(通用版) 装修合同是工程中最重要的法律文件。为了避免装修纠纷，签订合同时应注意以下七点： 1、最重要的守则是业主为自己多争取些利益。 2、严审装饰公司的设计方案，包括设计样图和预算报价。 3、装修合同应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期、付款方式、增减项目、保修条款、水电费用、验收方式及标准等，同时还应确定违约金的赔付比例。当后期预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 4、合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照和资质证明的复印件。 5、合同注明装修竣工后，空气质量检测不符合国家标准，如属

承包人的责任，应赔偿相应损失。 6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延迟交付需要赔偿甲方损失50-100元/天。 7、合同注明水电后期价格不能超出水电预算的10%。 20xx最新室内装修合同范本发包方(甲方)：承包方(乙方)：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、

2020酒店装修合同书(完整版)

The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. （合同范本）甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020酒店装修合同书(完整版)

2020酒店装修合同书(完整版)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。签订装修合同前注意事项第一条：装修公司至少是要赚20%的（全包），人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块吧。

简易酒店装修合同范本

编号：________ 简易酒店装修合同范本甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日第1 页共13 页

简易酒店装修合同范本简易酒店装修合同范本（一）甲方：___________ 乙方：___________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1工程地点：__________. 1.2工程内容及做法（详见附表1：酒店装修工程施工项目确认表.附表2：酒店装修工程内容和做法一览表）. 1.3工程承包方式：双方商定采取下列承包方式. （1）包工包料 1.4工程期限__天，开工日期____年___月__日，竣工日期____年___月__日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______元（详见附表酒店装修工程报价单）。第二条甲方的义务第 2 页共 13 页

2.1开工前__天，为乙方入场施工创造条件.包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则； 2.2提供施工期间的水源，电源； 2.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系； 2.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第三条乙方的义务 3.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境； 3.3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通； 3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表酒店装修工程变更单）。第五条工期延误 5.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延：第 3 页共 13 页

大酒店装修施工方案

兰径国际大酒店装修工程施工组织设计施工方案第一节工程概况及施工特点本施工组织设计是根据兰径国际大洒店现行设计图纸，及星级酒店规范进行相关配置。为确保施工质量，加强科学管理的前提下，并结合主体建筑实况来编制的。一、工程概况

(一)、工程特征 1、工程概况酒店按四星级标准设计，拥有客房200余间，有地下车库，大堂、咖啡厅、中西餐厅、棋牌休闲。是凤凰县为数不多的一家较大星级酒店。该工程计划2008年10月1日前完工，并投入运营。 2、技术标准 1、室内空间保持3m；吊顶达到优良标准。 2、尽量少用夹芯板。除个别门及门套外均采用成品购买，减少空气污染。 3、满足旅游及商务的双重要求。 4、大堂简洁、气派。 5、大堂及外观石材均采用干挂工艺 6、大堂地面均采用天然石材。第二节施工准备根据该工程的特征，为使工程顺利进行，确保工程质量及进度，正式开工前，将作出如下施工准备：（一）机构、人员准备我公司将派出强有力的施工队伍。施工本工程，拟派出工程技术人员6人（总施工员1员，水、电、木、888代班各1人，设计现场指导1人）。管理人员5人，组成项目经理部：下设办公室、工程技术部、质检部、安全部、材料机具部，各部门，各专业均为专业技术人员组成。在工程中相互协作，确保工程顺利完成。（二）技术准备技术是准备工作中核心。拟定技术准备顺序如下： 1、认真核查，熟悉图纸。 2、了解现场现发现场存在与设计有关疑难问题，并在不影响整体风格的情况下及时作出相应处理方案。（三）劳动力组织准备 1、建立工程项目的组织机构，确定项目经理管理机制；并合理安排各工种的协作，根据装修工程的特殊性，合理增减各工种的施工劳动力。并提前按本工程提前计划人员。本工程劳动工人计划如下：

大酒店室内精装修项目工程实施计划-施工安排

大酒店室内精装修项目工程实施计划:施工安排大酒店室内精装修项目工程实施计划：施工安排四、施工总体安排本工程的施工程序就要结合功能分区的不同表现方式，按照先后顺序，进行程序排列。 A、施工指导思想本工程作为室内装饰工程，施工顺序采用自上而下的顺序即天花装饰→墙面装饰→地面装饰.这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小，在这个施工指导思想中必须着重注意以下方面： 1、因其它专业施工的配合问题，包括因业主变更的情况下，例如天花造型要改变，但设计方案迟迟不能出来，业主又要求现场继续施工以保证工期的情况下，有可能要改变这种顺序。为此必须有应变方案，应变方案的纲要： a.邀业主、监理及工程管理公司紧急磋商评估影响，了解详细情况。 b.技术负责人召集相关技术人员马上攻关分析进度安排，积极配合业主寻找经济合理替代方案，更改进度计划调整施工安排。 c.如有必要做好索赔准备工作，索赔不是一种敌意行为，而是为了双方更诚意理性的合作。 2、在天花不高装饰较简单的区域，如天花墙面可同时进行，同时进行的条件是天花装饰简单无大型造型，天花按公司常规办法。 3、结构方面的工作先进行，饰面工作后进行。 4、头顶的工作(天棚等)先进行，头顶以下的工作(墙身、地面)后进行。 5、易受污损的工作及材料较贵、保养不易的工作后做。 B、施工段划分本工程分成4个施工段（即1-2层、3-4层、5-16层、17-22层），施工工序将按照流水节拍施工，每个施工段并按以下阶段进行施工：第一阶段：基础准备，包括测量、现场清理、墙地面找平、管线敷设；第二阶段：天花、墙面、地面装修施工；第三阶段：油漆、裱糊、洁具安装、灯具及开关插座安装；第四阶段：清洁收尾、竣工验收。 C、总体施工工序总体施工工序具体如下：现场清理→测量放线→墙地面找平→天花吊顶→门窗工程→墙面装饰→油漆工程→地面装饰→灯具及开关插座安装→成品就位→清洁收尾→竣工验收施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下要做到： 1）统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰； 2）工程量大、施工难度大、工期较长的项目要安排先行； 3）按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行； 4）基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程； 5）基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行； 6）要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施； 7）上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段； 8）确保工艺流程的合理性，通常按照先下后上、先里后外的次序进行排列； 9）注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。

酒店装修工程合同协议书

编号：_______________ 酒店装修工程合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日

发包人（简称甲方）电话：手机：承包人（简称乙方）：电话：施工队负责人：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合装修工程施工的特点，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方酒店装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况 1、工程地点：__________________________________________________ 2、工程内容及做法：（详见附表一：《工程项目及预算表》） 3、工程承包方式：双方商定（详见附表一） 4、工程期限： _______________ 天，开工日期：___________________________________ 竣工日期： 5、工程价款：本合同工程价为人民币______________________ 元整（_______ 元），（详见附表一：工程项目及预算表）第二条：工程监理甲方派人监理，包括材料采购和施工质量监督，乙方在施工过程中，如有偷工减料情况，甲方监理人有权要求乙方停工，直到符合甲方要求。第三条：甲方义务 1、开工前 1 天为乙方入场施工创造条件，即提供施工期间的水源、电源。 2、负责协商施工队员邻里之间的关系。 3、拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 4、参与工程质量和施工进度的监督，与乙方按双方协议的材料规格、质量、品牌进行采购，竣工验收。 5、按时支付约定费用。第四条：乙方义务 1、严格执行安全施工操作规范，防火规定、质量标准，按期保质完成工程。 2、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。 3、保护好酒店的设施产损坏以及上下水管道畅通。 4、保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。 5、乙方所采购的材料必须经过甲方认可后施工。 6、竣工交付之前负责酒店内物品的防护和保管，造成损失要赔偿，不妨碍公共秩序和公共安全，接受物管部门的管理协调，保证环境清洁文明。本酒店不得作为工人居住场地。 7、每道工序开工前和隐蔽前主动通知甲方检查、协商、指导，办理验收手续。 8、乙方若违返有关安全操作规程、消防规定，导致发生安全或火灾事故的，乙方承担由此造成的一切损失和责任。第五条：工程变更工程项目内容，工程费用、施工方式和施工时间等如需变更，甲、乙双方经协商一致，签订书面变更协议。