(完整word版)设计部各阶段图纸审核要点
设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。
②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）
附件一规划设计图纸审核要点（1）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段项目
问题
列项
审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题描
述满足甲方经济技术指标要求：1）物业类
技术经济指
标
型比例；2）地下车库面积；3）总建筑面
积；4）总户数；5）配套设施面积；6）
户车比。
1）建筑与景观充分融合。
规划与营销
主题的关系
2）景观主题与概念策划是否吻合。
3）充分保护及利用现有景观资源。
交通组织
1）交通流线合理便捷，并与商业及服务
配套等有效结合。
1）不同售价物业类型在区内分布的合
理
性，及相互之间的关系和谐。
2）宗地资源与不同售价物业分布的匹
配
物业分布与度。
分期开发
3）商业服务与社区配套设施布置的服务
有效性。
规
4）物业的分期开发与项目经营测算的匹划市场
设角度
计
配度。
1）设置有效的示范区：包括销售大厅，
销售样板间，景观示范区。
销售示范区
2）销售人流与施工人流组织的合理性。
3）示范区形象是否有冲击力。
1) 户型分布及面积指标是否符合市场
的产品建议书要求。（参见设计任务书附件）户型使用
标准的满足2) 户型功能配置是否满足市场的产品
建议书中的使用标准。（参见设计任务书
附件）
1）整体风格应紧扣策划定位要求，主题
鲜明。
立面风格与
市场策划的
关系
2）立面风格的创新性。
3）立面总体协调性。
文档大全
规划设计图纸审核要点（2）项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段项目
问题
列项
审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题描
述1）政府部门规划要点：·建筑退线；·容
积率；·限高；·绿地率；·建筑密度。
2）满足消防要求：·防火间距；·消防
要点及规范
车道及登高面的设置。
3）满足建筑日照间距要求。
1）规划思想（手法）的先进性。
2）空间组织有序列感，有标识性。
3）车行道路骨干清晰，辐射均匀，道路
网密度适宜。
4）人行系统与景观系统、车行系统的衔
接关系。
规划结构5）停车布置合理：·停车方式的经济
性；·停车场的位置服务均好；·出入口
的设置和装置合理，便于管理。
6）公共设施空间分布的合理性。
7）景观手法与使用功能是否匹配。
8）开发分期与规划结构的结合关系是否
合理。
规
1）分级管理体系的设置是否清晰合理。划技术
管理模式
2）管理模式是否有效，并具有经济性。设角度
3）分期开发的管理模式是否合理。
计
1）厅房是否方正，厨卫布置得当，使用
方便；动静分区合理，私密性好；公共交
通是否紧凑，实用率高。
2）充分考虑朝向、景观、通风设计（客
厅、主卧朝向及景观要好；户内有穿堂
风）。
户型设计3）户型的创新性（采用入户花园、空中花园、错层跃层等设计手法；创造个性化空间）。
4）结构梁柱布置应合理，不影响使用及美观，平面功能可灵活改变。
5）设备管井布置应合理，空调机、热水器位既满足功能需要，又不影响立面美观。
1) 土方平衡设计合理性。
2) 技术配套设施形态与位置设计合理
技术设计
性。
3) 保温、遮阳和降噪等新技术新材料
采用的合理性与经济性分析。
附件二方案设计图纸审核要点（1）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段项
目
专
业
问题列项审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题
描述
1、环境设计
2、道路交通的最佳组织。
土
建
3、挡墙、边坡、回填土、基础、
道路、建筑竖向的最优方案。
4、结合地形，合理设计地下室
或人防地下室。
详
细
规
划
给
排
水
1、给水、排水、消防初步方案；
2、总图方案；
对市政资料进行确认, 应满足设
计要求，项目场地高度是否影响
管道敷设。1、项目总体的供电方案（变配电
房数量、位置、面积）
电
2、发电机房的位置、面积
气3、项目总体的电气消防及弱电
方案（设备房的数量、位置、
面积）
1、标准层平面的结构布置方
重点审核柱、混凝土墙位置，以
案、总高度复核及粱位置、高度
包括地下室范围、柱距（含是否
方案阶段
2、地下室或架空、底商的方案
确认
3、地下室、架空层等层高、室
内外高差关系
结构转换）、车库停车及车行流
线坡道、出入口、人防分区及口
部等
转换层上有住宅，结构降板400
（结－建）
除对平面进行再次确认外，另外
4、标准层建筑平面再次审核确
定
要复核
走道宽度、厨房卫生间等是否满
足规范强条，以及空调机位是否
合理。
户
型土地下车位布置（采光通风利用）
单
体
建
5、建筑平面布置的优化
地面布置优化（采光通风利用）
小区道路及景光布置优化
（隐形消防通道的利用）
6、减少物业及小区配套设施方
面的优化
架空层，转换层等空间利用
塔楼住宅在商业屋面设屋顶花
园
7、提高销售卖点方面的优化
复式单元部分屋面增设屋顶花
园
二个小户型之间的隔墙楼面梁
隔层返梁的方案
8、地下室及公共部位布置的优
缩短管线距离，排水系统的“三
文档大全
方案设计图纸审核要点（2）项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段项
目
专
业
问题列项审核要求及审核依据
消防阻燃、耐火电缆选择
是否满足
√或X
问题
描述
消
防
水电消防安装材料的优化
（不同材料存在20%价差）
喷淋及消防栓间距优化
备用电源的电缆的优化
防雷设计优化
材料设备选择的优化
1、卫生间降板方式、对下层的
影响, 立管位置、空调位置。
卫生间降板范围，管道不外露在
房间；立管位置合理；空调位置
便于排水。
1、消火栓及立管应放置在公共
空间。
户
型
单
体
给
排
水
2、消火栓位置及管井尺寸
2、消火栓安装不得贯穿墙体（管
井处除外）
3、管井位置及尺寸校核，管井
应满足管道安装要求，出详细立
面、剖面图。
3、地下室水池、泵房位置、大
小, 集水坑位置、数量，排水沟
设置
1、根据梁高等条件校核水池、
水泵房面积。
2、根据地下室底板面层厚度，
校核集水坑数量、距离。
方案阶段
通
风
煤
气
电
气
地下室通风设置原则
燃气立管位置，明确燃气表、
热水器位置。
交通盒（核心筒）电气设备间
的位置、数量、面积
1、总体景观方案设计效果
送、排风机房位置面积校核，地
下室净空高度校核。
精装修房，燃气表及热水器位
置，应得到装饰部认同。
2、关键节点景观效果效
果3、种植设计标准（层次、色彩、
方
面
天际线）
4、硬质景观材料（色彩、质感、
类型)
5、灯具
1、道路系统
景
观
功
能
方
面
2、活动场地布局及尺度
3、出入口管理
4、游泳池
5、网球场等运动设施
6、取水口
7、停车位
8、消防
成
本
1、成本测算与目标成本的比对
2、植物资源论证
3、硬质景观材料构成
附件三初步设计图纸审核要点（1）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
1、各层结构平面初步布
置；
是否满足
√或X
问题描述土建
2、地下室、人防、转换
层的结构布置方案
3、土方平衡图、单桩
承
载力、基础形式。
1、消防级别；生活、消
防水池及水泵房面积校
核。
消防级别水专业应与建筑
一致。
2、集水坑及排水沟布置
根据地下室底板面层厚度，
位置及数量校核。校核集水坑数量、距离。
3、给水、排水、消防系
统的设计方案。
1、消火栓及立管应放置在
公共空间。
4、核心筒处消火栓布置、
管井布置合理性。
2、消火栓安装不得贯穿墙
体（管井处除外）
3、管井位置及尺寸校核，
扩初阶段
（施工图委托室外机
条件图）初步
给排
水
5、空调室内外机位置合
理，空调排水立管位置合
理。
管井应满足管道安装要求，
出详细立面、剖面图。
1、空调位有足够空间放置
2、室外机位置通风良好，
无死机风险
3、穿空调板各管道不影响
室外机安装、放置。
4、空调冷凝水管位置合理。
1、立管对建筑外立面影响
6、排水立管位置合理。
小。
2、立管与门、窗、洞口不
冲突。
7、总图方案合理。
通风
地下室通风设置原则再
次确认。
送、排风机房位置面积校
核，地下室净空高度校核。
煤气
燃气立管位置，燃气表，
热水器位置确认。
精装修房，燃气表及热水器
位置，应得到装饰部认同。
1、详规阶段电气方案的
实施
电气
2、各种设备的选型
初步设计图纸审核要点（2）项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
1、各层结构平面初步布
置；
是否满足
√或X
问题描述土建
2、地下室、人防、转换
层的结构布置方案
3、土方平衡图、单桩承
载力、基础形式。
1、消防级别；生活、消
防水池及水泵房面积校
核。
消防级别水专业应与建筑
一致。
2、集水坑及排水沟布置
根据地下室底板面层厚度，
位置及数量校核。校核集水坑数量、距离。
3、给水、排水、消防系
统的设计方案。
1、消火栓及立管应放置在
公共空间。
扩初4、核心筒处消火栓布置、
管井布置合理性。
2、消火栓安装不得贯穿墙
体（管井处除外）
3、管井位置及尺寸校核，
阶段
（施工图初步
设计
给排
水
管井应满足管道安装要求，
出详细立面、剖面图。
1、空调位有足够空间放置
条件室外机
图）5、空调室内外机位置合
理，空调排水立管位置合
理。2、室外机位置通风良好，无死机风险
3、穿空调板各管道不影响室外机安装放置。
4、空调冷凝水管位置合理。
1、立管对建筑外立面影响
6、排水立管位置合理。小。
2、立管与门、窗、洞口不冲突。
7、总图方案合理。
通风地下室通风及防排烟系
统的设计。
送、排风机房位置面积校
核，地下室净空高度校核。调压箱、上升管是否与其
煤气他管道冲突，调压箱安装
空间是否足够。燃气立管
位置合理，不与其他管道
冲突；燃气表、热水器位
置合理。
精装修房，施工图前必须先
定下燃气表及热水器位置，
并得到装饰部认同。
初步设计图纸审核要点（3）项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
1、分期供配电系统及变
配电房的布置平面、剖
面；
是否满足
√或X
问题描述
2、竖向供电系统；
电
气
3、电力平面图（设备房、
电气竖井的位置及配电
箱的安装位置）；
4、电气消防、弱电系统
及机房的布置平面、剖面
1、各层结构平面布置图；
土建
2、地下室和人防部分的
结构布置。
1、消防级别；生活、消
防水池及水泵房面积校
核。
2、集水坑及排水沟布置
位置及数量校核。
3、给水、排水、消防系
扩初阶段
（施5、初
步
给排
水
设
理，
空调
排水
立管
位置
合
条件
计
理。
图）
6、排水立管位置合理。
7、总图方案合理。
通风地下室通风及防排烟系
统的设计。
调压箱、上升管是否与其他管道冲突，调压箱安装
煤气空间是否足够。燃气立管位置合理，不与其他管道冲突；燃气表、热水器位置合理。
电气1、项目总体供电系统；
2、各分期电气初步设计
1、道路、活动场地、构筑
物、小品等的尺度；
景观效果方面
2、标高
3、植物配置
初步设计图纸审核要点（4）文档大全
实用标准文案
项目名称审核人设计单位审图时间
阶段阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
1、出入口管理
2、游泳池
3、网球场等运动设施
4、取水口
5、停车位
是否满足
√或X
问题描述
扩初阶段
（施工图条件图）初步
设计
景观
功能方面6、消防
7、排水（地下车库顶板、
场地排水）
8、总平管网、室外设备合
图
9、照明
10、覆土厚度的分布
1、扩初阶段成本与目标
成
本比对
成本方面2、植物品种、规格
3、硬质景观材料
4、实施难点
重点审核立面（阳台、窗、立面
檐口、低层、顶层）等是
否与平面户型一致
雨蓬
出露台、小院的门是否设
雨蓬
1、管井及烟道上下部位
管井
及烟
道
能否对齐；2、出屋面位
置，风口最低处要距露台
完成面最小高度为 1.8
米；、防水构造 3
重点复审复杂立面（th 类）
或变异户型
大样技术评审阶段建筑户内
及公
共走
道宽
窗地
比
可售
比
1、公共部位走道、大堂
疏散门宽是否满足要求；
2、户内走道宽度复核
结合立面，复核窗地比，
控制成本
可售比不能小于80％
宽景0.25 ；高层小高
层
；th0.3
详质量设计手册
户型
面积重点，结合立面复核阳台
面积、柱廊以及门楼等部
有柱凸阳台、不计算面积的
阳台、凹阳台、穿过式阳台
玄关
电气户内配电箱及弱电接线箱在入户处是否有合适的安装位置；
核心筒建筑
楼梯、前室尺寸复核；自然排烟
自然通风前室、合用前室
及防烟楼梯间开敞面积
初步设计图纸审核要点（5）
文档大全
实用标准文案
项目名称审核人设计单位审图时间
阶段阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题描述电气
1、配电间分强电和弱电
2
时，各自面积为1m
左右；
2、配电间强电和弱电合
用时，面积为2m2左右。
1、多层及小高层一般不设
置管道井；高层建筑一般设
置管道井（当公共空间过
小，无空间设置管井时，可
采用现场加工的水表箱的
1、管道井的位置及尺寸。
形式，不设置管道井）。
2、管道井的位置一般在核
心筒处等公共位置，以便维
护。
3、管道井的尺寸与楼层数
及每层的户数有关，详见附
户型大样技术评审阶段核心
筒
给排
水
给排
水
2、消火栓及立管的位置
的合理性。
表。
1、消火栓及立管应放置在
公共空间，禁止放在住户空
间内，如入户花园等处。
2、消防前室应放置消火栓，
18 层以下可设置双栓，18
层以上，可设置两消火栓，
两个消火栓间距应在米以
5
上。
3、消火栓尽量暗装或半暗
18 层以下可设置双栓，18
层以上，可设置两消火栓，
两个消火栓间距应在米以
5
上。
3、消火栓尽量暗装或半暗
4、安装消火栓处不能将墙
体贯穿（管井处除外）
采用加压送风的前室、合
风道用前室、防烟楼梯间，风风井尺寸是否合理。
井位置、尺寸的合理性。
重点复核变异户型是否
建筑处于下层居室、卧室、厨
房的上部
卫生
卫生间结构降板是否对
间
结构下层有影响（重点要评审上部为变异户型的卫生间、厨房）
文档大全
实用标准文案
设计单位审图时间
阶段阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题描述
1、卫生间降板，降板部分
对下层住户的影响，明确降
板范围
卫生间降板或不降板，管
道的布置方式，是否影响
下层住户。
2、卫生间不降板，管道不
得进入别人家。
3、卫生间空间是否能放下
浴盆，浴盆方向是否合理。
4 立管不能放置在室外时
在卫生间布置的立管位置
的合理重点复核大便器、
淋浴间、
卫生洁具、地漏
浴缸宽度，能否满足使用要
给排
求（尽量按标准模块设置）
1、各种立管是否与空调洞，
卫生
水
间
厨房、卫生间排气洞冲突。
2、变异户型，立管上下是
否对应。
户型
大样技术评审阶段
设备管道、管井
3、卫生间排气管上下能否
对应
4、地下室暗卫生间，是否
设置排风管道
5、立管是否挡窗（管道位
置要尽量按标准模块设
置）；设置在门或窗边的立
管，门或窗应设垛，垛宽
150～200mm
电气插座位置是否合理尽量利用标准模块
建筑
重点复核变异户型是否
处于下层居室、卧室上部
1、厨房管道的布置对下层
是否有影响。
2、地漏位置的合理性。
厨房给排
水
设备管道、管井3、热水器的位置是否与厨
房排烟管、煤气表打架。4、
排水管是否与烟道矛盾－
－厨房也要尽量选择标准
模块
电气插座位置是否合理尽量利用标准模
文档大全
施工图纸审图要点(精全)
建筑施工图纸审图方法和要点（精全） 在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方。建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益。因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。 现以单位工程土建施工图为侧重点，结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容： 一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查 主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标
高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。 另外，还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。 二、单位工程建筑施工图的审查 单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行： 1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。查看是否有同轴线错位标注的现象，是否有不同层平面在相同轴线间尺寸标注不一致，特别要注意上下层墙、柱、梁位置变化而引起轴线编号的改变部位，弄清变化后的轴线尺寸关系是否一致。 2、审查上下各层平面图中，门窗位置、洞口尺寸是否一致。对有变化的门窗要分析是否符合满足使用功能及美观效果要求，特别是外墙上的门窗洞口，上下层有变化时，一定要仔细核对是否与该外立面图的外立面效果相符，如发现平面图与立面图不一致，就要在会审当中及时提出。在实际施工中，经常看到在装饰
电气识图程序及要点
电气识图程序及要点 一、简介 电气工程开工之前，需识别电气图并且审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能，熟悉和审查电气设备布置的平面尺寸和标高，审查电气设备与建筑、机务专业的设备有无碰撞的地方，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方，有计划的全面地展开识图、审图工作。识图的主要目的是要施工人员了解电气安装工程的设计方法,常用材料以及施工安装方法,为参与建设工程的现场施工奠定基础。 二、电气工程的图样类别 电气工程的图样类别包括电气总平面图、电气系统图、电气设备平面布置图、大样图（包括断面图和局部安装详图）、控制原理图、二次接线图、逻辑框图、电缆清册、设备材料表、设计说明等十类图样。 三、电气识图程序 电气识图程序一般是先看电气一、二次总设计说明→电气总平面图→电气系统图→电气设备平面布置图→大样图（包括断面图和局部安装详图）→设备材料表→控制原理图→逻辑图→二次接线图→电缆清册。 电气一、二次总设计说明主要电气一、二次系统设计思想和设计内容，电气设备选型、容量及参数，配电装置的布置，二次保护配置方案等，主要让技术人员对某工程的电气系统设计有个全面、初步的了解。 电气总平面图是在建筑总平面图上表示电源及电力负荷分布的图样，主要表示各建筑物的名称或用途，电力负荷的装机容量，电气线路的走向及变配电间或配电装置的位置，容量和电源进户的方向等。通过电气总平面图可了解该项工程的概况，掌握电气负荷的分布及电源装置等。一般大型工程都有电气总平面图，中小型工程则由动力平面图或照明平面图代替。 电气系统图是用单线图表示电能或电信号按回路分配出去的图样，主要表示各个回路的名称、用途、容量以及主要电气设备，开关元件及导线电缆的规格型号等。通过电气系统图可以知道该系统的回路个数及主要用电设备的容量，控制方式等。发电厂电气工程中系统图用的很多，动力、照明、变配电装置、通信广播等都要用到系统图。 电气平面布置图是在建筑物的平面图上标出电气设备元件、电缆桥架、电缆管线实际布置的图样，主要表示其安装位置、安装方式、规格型号数量及防雷装置、接地装置等。通过平面图可以知道厂房内各个不同的标高上装设的电气设备元件电缆桥架、电缆管线等。电气平面图用得很多，动力、照明、变配电装置、通信广播、微机监控、防雷接地等都要用到平面图。设备材料表一般均在电气平面布置图上显示，详细列出某一配电装置、电缆桥架、电缆管或电气元件安装所需的主材的型号及数量，以便安装时按设计采购。 控制原理图是单独用来表示电气设备及元件控制方式及其控制线路的图样，主要表示电气设备及元件的起动、保护、信号、联锁、自动控制及测量等。通过控制原理图可以知道各设备元件的工作原理和控制方式。 逻辑图是随着保护装置的数字化程度的提高，近几年在电气专业设计领域发展起来的新型图样，它以数字电路为基础，采用“与”、“或”、“非”门进行逻辑推演的框式图。在发电厂电气设计中主要应用在发变组保护系统、单元机组和厂用DCS系统上。 二次接线图是与控制原理图配套的图样，用来表示设备元件外部接线以及设备元件之间接线的。通过接线图可以知道系统控制的接线方式和控制电缆，控制线的走向及其布置等。电缆清册是为盘柜之间或就地设备与盘柜之间电缆联系的汇总表，电缆清册一般分动力电缆清册和控制电缆清册，两类清册都给出了电缆编号、电缆型号和数量、起点及终点以及电
施工图审查要点
施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。
建筑施工图审查要点
建筑施工图审查要点 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计： 地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方式及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分区及安全疏散。 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程：
特高压变电站电气施工图纸审查要点20170210
特高压变电站电气施工图纸审查要点 1.前言 施工图纸是施工和验收的主要依据之一。为使验收人员充分领会设计意图、熟悉设计内容、正确对施工进行旁站监督和验收，确保施工质量，必须在开工前进行图纸审查。对于施工图中的差错和不合理部分，应尽快解决，保证工程顺利进行。 2.施工图纸审查的重点是： a）施工图纸与设备、原材料的技术要求是否一致。 b）施工的主要技术方案与设计是否相适应。 c）图纸表达深度能否满足施工需要。 d）构件划分和加工要求是否符合施工能力。 e）扩建工程的新老站及新老系统之间的衔接是否吻合，施工过渡是否可能。除按图面检查外，还应按现场实际情况校核。 f）各专业之间设计是否协调。如设备外形尺寸与基础设计尺寸、土建和电气对建（构）筑物预留孔洞及埋件的设计是否吻合，设备与系统连接部位、管线之间、电气之间相关设计等是否吻合。 g）设计采用的四新（新材料、新设备、新工艺、新技术）在施工技术、机具和物资供应上有无困难。 h）施工图之间和总分图之间、总分尺寸之间有无矛盾。 i）能否满足生产运行对安全、经济的要求和检修作业的合理需要。 J）设备布置及构件尺寸能否满足其运输及吊装要求。 k）设计能否满足设备和系统的启动调试要求。
1）材料表中给出的数量和材质以及尺寸与图面表示是否相符。 m）补充图例符号及主要设备表应注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。 3.施工图纸电气部分审查 3.1电气一次设备 3.1.1、对于主变压器、高压电抗器中性点接地部位应按绝缘等级增加防护措施。 3.1.2、设备预埋件及构支架预留螺栓孔应与设备固定螺栓规格相匹配。 3.1.3、对随设备支柱一体加工的隔离开关机构箱固定基座误差提出要求，以保证隔离开关垂直拉杆的垂直度。 3.1.4、电抗器室（BOX-IN）母线支柱瓷瓶爬电比距应满足该地区污秽等级的爬距要求。防雨、驱潮、观测设施应能满足运维要求。 3.1.5、各构件建成尺寸应能满足安规中设备不停电时的安全距离之相关要求。 3.1.6、设备支架柱（杆）头板的几何形状与尺寸，不得影响电缆穿管与设备接线盒的连接；混凝土环形杆杆头板加筋肋的位置不得影响接地扁铁的焊接。 3.1.7、设备支架柱（杆）的基础应不影响操作机构箱电缆穿管的顺畅穿入。 3.1.8、明确随设备成套供货的支架加工误差标准，防止现场安装增加垫片。
图纸审核要点注意六大问题
图纸审核要点注意三大问题 导言 工程未动，图纸先行。对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。 总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。 施工图纸审核中常出现以下问题 1.建筑结构图的纠缠不清 最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。 2.细部位置不合理 宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。对于施工难度
较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。 3.专业管线交叉出问题 常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。 4.预留洞、预埋件错漏 常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。 各类施工图纸审核要点 1.整体图纸审查 （1）设计依据须使用最新规范版本，并在总说明中标明混凝土强度等级与钢筋等级，确保总说明与各层结构说明一致。 （2）图纸修改时，须按出图日期进行区别，避免混淆，并注意与其他专业一致。 （3）审核各层平面轴线定位尺寸及编号是否与建筑图一致，发生变更时应明确变更部位的轴线和楼层位置。 （4）不同专业间的协调，如水电管线、预埋件等是否在结构专业与其他相应专业的图纸上相互对应。 2.结构体系审核 （1）结构体系须有明确的计算简图，并设定好合理的地震作用传递途径，
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点
施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点： 1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。 2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。 3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。 4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。 5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。 6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。 7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。 8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。 9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。 10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。 各专业审查要点 1）勘察专业 A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求 B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。 C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。 D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。 E勘察文件深度：是否满足勘察文件深度规定的要求 F 拟建工程概述：拟建工程概况，如位置、拟建建筑物高度、层数（地上、地下）、结构与基础形式、基础埋深等是否明确；勘探点高程及座标引测依据是否明确。 G勘察工作的目的、任务与要求：勘察工作的目的、任务、要求是否明确。
施工图审查要点
海南文昌嘉盛投资有限公司 施工图审查要点 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防 治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。
施工图纸审查要点、重点
1、拿到地勘，有没有腐蚀性，腐蚀性采用什么措施，看地基是否采用特殊处理，采用什么处理方式，如不用，需给设计院要求地基处理承载力要求。 2、承台及地梁沉降，相关个大样节点（统一）。 3、钢结构腐蚀性要求统一说明（统一）。 4、喷淋支管要求节点（统一）。 5、库内、卸货、道路结构做法（统一）。 6、混凝土等级要求，库房C30，卸货平台及坡道C35（统一）。 7、库房首层30KN,二层及以上20KN，操作平台首层30KN，二层及以上25KN。汽车坡道25KN。 8、整个园区外墙基础。 一、平面模板图校对 一、轴线 1、轴号、尺寸是否有误、是否与建筑图对应。 2、总尺寸是不是死分尺寸之和。 3、角度是否够精度，斜交轴网以长轴两端定位，避免以起点和角度定轴线。 4、有没有未定位的轴线，有没有多余轴号。 5、圆弧轴线有没有注明半径，圆心有没有定位。 二、轮廓与标高 1、结构轮廓与建筑是否一致。 2、结构平面各部分的标高是否标明，是否与建筑相应位置符合，注意建筑覆土范围、各层卫生间、室外露台，屋顶花园，台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、公共厨房与肉菜市场等需垫高的场所。 3、结构变标高位置及反梁是否为实线，有没有实线与虚线相交的地方。 4、天面、地下室平面是否为结构找坡，若建筑找坡是否考虑找坡荷载。 5、与邻接区域的梁、板连接关系与缝是否正确。 6、建筑、设备在板上开的洞有没有遗漏。 三、柱、墙位
1、下层墙柱有没有用虚粗线表示，是否画了不该升上的墙柱,是否画了梁上柱。 2、墙柱是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否有影响建筑使用。 3、建筑、设备在混凝土墙上开的洞有没有漏。 4、注意墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求。 四、梁 1、房屋周圈梁是否等高，注意其与建筑周圈墙的关系。 2、逐条检查梁的定位、编号、尺寸和跨数以及梁顶标高与板面标高关系是否正确。 3、梁高宽是否异常。如悬挑梁高小于跨度的1/6，一般梁高小于跨度的 1/15，梁尺寸过大影响建筑开门窗或楼梯间等。 4、有没有高粱搭在矮梁上。 5、有没有梁位置不妥，如跨过厅房等。梁布置是否影响了建筑美观。 梁平齐的优先顺序：厅、主房、客房、楼梯通道、厨厕、储物间等。 五、楼电梯 1、有没有注上编号。 2、电梯底坑标高有无遗漏，机房部位是否封板，机房顶部是否加吊钩。 3、楼梯柱是否已表示且定位。 4、楼梯起步位置有没有表示。 六、开洞与井沟 1、风井，水电井、烟道是否遗漏。 2、洞的定位、大小与洞边加强处理（洞边长大于12倍板厚的需加梁）。 3、集水井、沟、天面排水沟是否遗漏，定位与大小是否与建筑一致。 七、大样、构造柱 1、外飘窗台、女儿墙，立面要求的构造柱、墙、雨篷等是否与主体结构有效连接（以主体结构为支座）在平面上的投影是否正确。 2、其定位、尺寸是否完整。 3、大样详图在平面上是否有表示，是否与编号对应，标高、定位轴线与平面是否对应。 八、大样引出号
电气施工图审查要点
电气施工图设计文件审查要点 一、深度要求 1 总则 1.1本要求适用于新建、改建、扩建的民用及一般工业建筑工程电气专业施工图设计文件。 1.2建筑电气专业施工图设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图纸、计算书(供内部使用及存档)、主要设备表。 1.3根据工程项目的规模，建筑电气专业设计文件可分为电施设计文件和弱电施设计文件，或统一并归为电施设计文件。 1.4设计文件中的图线、字体、比例、符号等应符合GB/T50001-2001《房屋建筑制图统一标准》要求。 2 总体工程电施设计文件 2.1图纸目录 先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复使用图。设计修改图、修改通知单应编入图纸目录。 2.2施工设计说明、补充图例符号及主要设备表 （1）施工设计说明（详说明要求）。 （2）补充图例符号及主要设备表。 注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。主要电气设备一般包括变压器、柴油发电机组、开关柜、配电箱、插接式母线等。 2.3供电总图 （1）标示建(构)筑物名称或编号、层数或标高，标示道路、地形标高或等高线及规划红线。 （2）标示变、配电站位置、编号；变压器台数、容量；发电机台数、容量；室外配电箱的编号、型号；室外照明灯具的规格、型号、容量。 （3）架空线路应标示：线路规格及走向；回路编号、杆位编号、档数、档距、杆高、拉线、重复接地、避雷器等(可选用标准图集有关页次及选项)。 （4）电缆线路应标示：线路走向、回路编号、电缆型号及规格、敷设方式（可选用标准图集有关页次及选项）；电缆沟及排管应附有主要线路段的断面图。 （5）比例、指北针。 （6）图中不能表达清楚或需作统一说明项：室外照明的控制方式，接地装置的阻值、型式、材料、敷设方法等。 2.4配电箱或控制箱系统图、控制原理图 配电箱或控制箱系统图，应标示箱编号，进线回路编号；标示各元器件型号、规格(包括整定参数)；配出回路编号、导线型号规格，单相负荷应标明相别，有控制要求的回路应提供控制原理图；供电回路宜标明用电设备名称；配电箱应标注负荷计算数据Pe（或Pjs）、Ijs、Kc、CosΦ等参数。 2.5配电平面图及照明平面图 （1）绘制总平室外照明灯布置图，标明配电箱及其编号、干线、分支线、回路编号、敷设方式等。 （2）绘制总平附属用房的配电平面及照明平面图。 2.6详图 主要线路段的电缆沟、排管断面图等。 2.7防雷及安全接地图 绘制总平附属用房的防雷及安全接地图。 2.8计算书（供内部使用及归档） 3 单体工程电施设计文件 3.1图纸目录 先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复使用图。设计修改图、修改通知单应编入图纸目录。 3.2施工设计说明、补充图例符号及主要设备表 施工设计说明、补充图例符号及主要设备表可组成首页，当补充图例符号及主要设备表内容较多时，此表可放置次页。 （1）施工设计说明（详说明要求）。 （2）补充图例符号及主要设备表。 注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。主要电气设备一般包括变压器、柴油发电机组、开关柜、配电箱、插接式母线等。 3.3电气总平面图 （见2.3） 3.4变、配电站 （1）变配电主结线图； 绘制从高压电源进线，直至低压母线段的主结线图，并应表达一、二级负荷的供电方式及相应联锁控制的要求。标注变压器及发电机的编号和容量，母线段编号及电压等级。 （2）高压配电系统图(一次线路图) 图中应注明母线型号、规格，电压等级；标明开关、断路器、互感器、电工仪表(包括计量仪表)等型号、规格、整定值等参数。
方案设计阶段审图要点
方案设计阶段审图要点 方案设计阶段审图要点【1】 1、综合说明书： A、总体方案说明：包括规划设计指导思想，布局与功能分区，规划设计特点与建筑风格，主出入口的布置和形象，建筑群体的空间形象及标志性建筑，建筑环境、造型、建筑群外墙及屋顶色调基调等设计说明。 B、交通组织、绿化等说明。 C、总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度、层数、建筑密度、容积率、绿 化覆盖率、地面及地下停车场(汽车、自行车)等技术经济指标。 D、水、电安装容量估算及整个工程造价估算。 E、建筑节能专篇论述。 F、无障碍设施设置设计说明。 G、主要建筑单体的主体结构型式。 2、区位图、现状图、总平面图、沿街透视、道路规划和绿化系统规划图 A、反映整个项目的建筑群体空间关系。 B、反映建筑、道路、广场、水面及景观小品的相互关系。 C、小区内及出入口的交通组织、道路设计。 D、小区主、次入口的效果处理及效果表达。 E、重要节点及典型部位的方案深化详图
F、用地现状分析。 G、部分单体的平、立、剖面图。 H、规划总平面以1:1000(或1:500)地形图设计，内容包括用地范围内的各类建筑、道路、广场、绿地、水体等设施的总体布局，以及四周的环境关系，图纸要求：总平面、总体沿街立面图，比例1:1000(或1:500)，图纸规格0#或1#图。 3、建筑方案设计图一套，图纸要求建筑群体鸟瞰图1张，代表性典型建筑彩色 透视效果图若干张，建筑方案设计各层平面图、立面图、剖面图、设计概念分析图等。 4、提交上述各规划图和单体建筑方案设计缩印本10套(规格为A3，297×420)。 5、展板要求：总平面图、总平面建筑群体鸟瞰图与沿街透视图均为彩色效果图;展板规格要求：0号图板 6、电子文件 全部设计成果均应制作成电子文件，文本文件采用MicrosoftWordxx的doc格式文件;设计图形文件采用AutocadR14的dwg格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作，并提交分辨率不小于3000X2000像素的JPG格式文件，提交以上电子文件1套(以上电子文档刻录光盘1张) 方案设计阶段审图要点【2】 1、设计图纸文件的审核流程：
房产工程电气图设计检查要点
房产工程电气图设计检查要点目的1. 对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满 具有较强的可操作性。作到安全、经济、足国家规范、规定的前提下，范围 2. 适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。职责3. 电气施工图设计检查由工程管理部负责管理，其他相关部门参与 实施工作。内容4. 检查依据 4.1. 4.1.1中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 4.1.2中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97) 4.1.3中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(97) 4.1.4中华人民共和国国家标准《火 灾自动报警系统设计规范》GB50116-98． 4.1.5中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB5005 2-95GB50096-1999中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》 4.1.6 4.1.7中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 4.1.8中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95 4.1.9中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 4.1.10中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计 规范》GB50217-94 4.1.11中华人民共和国国家标准《3~110KV高
压配电装置设计规GB50060-92范》 4.1.12中华人民共和国国家标准《电力装置的继电保护和自动GB50062-92装置设计规程》 4.1.13中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93 4.1.14中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电梯电气GB50182-93装置施工及验收规范》 4.1.15中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》G B50038-94． 4.1.16中华人民共和国国家标准《工业与民用电力装置的接地GBJ65-83设计规范》 4.1.17中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-93 4.1.18中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 4.1.19中华人民共和国国家标准《民用闭路监视电视系统工程GB50198-94技术规范》 4.1.20中华人民共和国国家标准《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87 4.1.21中华人民共和国国家标准《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85 4.1.22中华人民共和国国家标准《工业企业通信设计规范》GBJ42-81 4.1.23中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合布线系统GB/T50311-2000工程设计规范》 4.1.24中华人民共和国行业标准《工业企业程控用户交换机工CECS09:89程设计规范》 4.1.25中华人民共和国行业标准《工业企业通信工程设计图形CECS37:91及文字符号标准》审查内容4.2. 设计文件审查 4.2.1 4.2.1.1设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初;步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文;
装饰装修施工图审查要点(完整资料).doc
此文档下载后即可编辑 装饰施工图设计审查要点 一、设计说明 1各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符 2物料、电气、消防、水暖图则是否与图纸标注相符 3图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明 4装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的说明 5对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明6装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况 7对工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计说明 8施工用料和作法的说明 二、平面图 1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间地面、主要楼梯平台的标高 2立面索引位置是否与立面图相符 （一）平面开线图 1装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类 2装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等 3装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类 4固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料 （二）平面布置图 1功能分区图：各功能空间的名称、面积 2家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸3洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、
4地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸 5绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸 6电气布置图：电源插座、通讯和电视信号插孔、开关等的位置、定位尺寸 8消防布置图：防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置；必要的定位尺寸和其他必要尺寸 （三）地面铺装图 1装饰材料的种类、拼接图案、不同材料的分界线 2装饰构成的定位尺寸、标准和异形材料的单位尺寸 3装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类 三、天棚图 1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间天花的标高 2详图索引位置是否与节点大样图相符 3造型布置图：天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置的位置、定位尺寸、材料 4灯具及设施布置图：明装和暗藏的灯具、发光顶棚、空调风口、喷头、探测器、扬声器、防火卷帘、疏散和指示标志牌等的位置、定位尺寸 四、剖立图 1详图索引位置是否与节点大样图相符 2天花剖切部位的定位尺寸、相关控制尺寸；地面标高、天花标高3墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置、定位尺寸及相关控制尺寸4立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等 5立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消火栓等的位置、定位尺寸
施工图设计成果评审要点
精细化审图任务书 一、目的 为保证施工图纸内容完整无遗漏，图纸深度达到国家要求和施工需要，提前发现各专业施工图错漏碰缺问题，有效减少施工时设计变更数量，避免施工后返工，对施工图进行精细化审查。 二、精细化审图原则 2.1施工图设计审查原则是以满足现场施工的要求为主，是否有错、缺、漏、碰的问题，计算书和设计图纸是否齐全，是否满足设计深度和施工需要。 2.2审查各专业之间的配合、协调设计，要重点检查各专业的图纸之间是否有冲突、矛盾或不一致的地方。 2.3轴线间距、构件平面定位尺寸、各层楼板及节点的竖向标高等一定要核对。 2.4审查设计应满足当地有关规定，设计是否合理，是否容易实现，对项目进度、成本等的影响如何，在满足规范和质量要求的前提下，应力求经济、合理。 2.5是否需要特殊的材料、工艺和施工机械设备，这些材料和设备是否容易获得，所需的费用是否可以承受。 2.6设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合施工技术条件，如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。 2.7管道安装位置是否美观和使用方便，管道、组件、设备的技术特性是否清楚，有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。 2.8对于设计变更，要重点审查其方案对已经完工部分的破坏及返工工作量及由此引起的成本变化。 2.9图签、专业会签及图纸目录 2.9.1各张图的图签中，工程编号、名称等信息是否正确，人员签名和出图日期是否齐全，图纸名称、编号与目录中是否一致。 2.9.2专业会签栏是否有遗漏。 2.9.3图纸目录中，图纸序号是否连续，引用的通用图及标准图集是否列出，工程编号、名称、图纸名称、编号等与各图是否一致。 三、主要审查内容
对施工图纸的审查要点
（一）、其实，我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符，还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。（二）、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论。 一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失。作为配套工程的水电图纸，根据几年来的施工经验，在会审时应注意以下几点。 一、水电施工图是否齐全 通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。 二、水电施工图的统一 水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。 三、水电施工图与土建施工图的统一 1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。这些问题如不在施工前提出来，并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位带来一定的损失。 2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。 3、管道的布置是否影响装修效果。如排水管道，当横管很长时，由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大，会因此影响整体装修高度。图纸会审时提出来，可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决，就会避免出现这种“因点误面”的情况。 4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一。电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。 四、水卫图与电气图的统一 卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。 五、有无特殊要求 参加图纸会审的单位有无特殊要求。 （三）、工程项目的图纸会审 一、图纸会宙应抓住三个重点 第一，找出图纸自身的缺陷和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定（建筑设计、结构设计和施工规范等）；图纸与说明是否清楚，引用标准是否确切；施工图纸标准有无错漏；总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致，平、立、剖面图之间的关系是否一致；各专业工种设计是否协调和吻合。
施工图审查要点.doc
附件3 浙江省高速公路施工图设计审查要点 第一章总则 第1条为了加强高速公路工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，根据国家和省现行有关法律、法规和标准、规范，结合本省实际，特制定本审查要点。 第2条施工图审查分为政策性审查和技术性审查。技术性审查实行“双审制”，即先由行业主管部门认可的具有相应资质的设计、咨询单位进行初审并提交书面初审报告，再由业主组织有关专家进行会议审查，并形成专家审查意见。 第3条政策性审查的主要内容是： 1．是否按照规定实行了勘察设计招投标； 2．设计单位承担的工程是否在其资质等级和业务许可范围内； 3．设计文件的有效签署是否符合规定； 4．有无出卖或出借图签、图章和印章等扰乱设计市场秩序的行为； 5．设计文件是否齐全； 6．设计合同是否有效； 7．设计方案是否符合国家环境保护、水土保持、文物保护、减灾防灾、土地使用等规定； 凡是不符合上述要求的图纸，一律不予受理，退回上报单位。
第4条技术性审查的主要要求： 1．主要技术标准与建设规模应符合初步设计批复意见； 2．设计文件深度及内容应符合《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》规定（以下简称《编制办法》）； 3．勘察设计文件执行《工程建设标准强制性条文》及各项技术规范的情况； 4．设计方案应符合安全、耐久、环保、经济、美观、节约、和谐的原则，并综合处理好相互关系； 5．工程地质勘察报告须达到《公路工程地质勘察规范》要求，并能满足设计要求； 6．桥梁、隧道及立交工程主要结构物的计算结果执行现行规范要求的情况； 7．工程实施方案应最大限度保护社会公众利益； 8．上级主管部门要求审查的其他内容。 第5条提交施工图审查的资料必须包括： 1．政府有关部门批准的初步设计文件及批复文件； 2．完整的工程勘察报告、测量资料等基础资料； 3．全套施工图（含主要结构计算书并注明计算软件的名称）； 4．环境影响评价和水土保持报告书即批复文件，其它专题报告，如：安全性分析报告、通航论证报告、行洪分析报告等及审查需要提供的相关附件、协议等资料。 5．需要提供的其它资料。 审查需要提供的其它资料，如行洪分析报告、通航论证等。 第6条审查要本着科学、客观、公正和负责的态度，通过必要的现场踏勘和设计沟通，对全套施工图文件进行系统审查，
电气专业图纸审查标准及要点
电气图设计审查要点 1.目的 对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规 定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。 2.范围 适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。 3.职责 电气施工图设计检查由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。 4. 内容 4.1 检查依据 4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 4.1.2 中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97) 4.1.3 中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97） 4.1.4 中华人民共和国国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 4.1.5 中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-95 4.1.6 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-1999 4.1.7 中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 4.1.8 中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95 4.1.9 中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 4.1.10 中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-94 4.1.11 中华人民共和国国家标准《3~110KV高压配电装置设计规范》GB50060-92 4.1.12 中华人民共和国国家标准《电力装置的继电保护和自动装置设计规程》GB50062-92 4.1.13 中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93 4.1.14 中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 GB50182-93 4.1.15 中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-94 4.1.16 中华人民共和国国家标准《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ65-83 4.1.17 中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-93 4.1.18 中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94