外墙保温维修施工方案

华府丹郡8#住宅小区

维修工程

施

工

方

案

编制人：张大帅职务：技术负责人审核人：魏文明职务：公司总工审批人：陈国怀职务：项目经理

沈阳北方建设股份有限公司

时间： 2014 年 5 月 21 日

一、施工方案

本施工方案根据华府丹郡8#楼西大山外墙外保温维修工程的实际情况，本着对工程负责的原则，以科学的态度编写了本施工组织方案。

1、编制依据

《外墙外保温工程技术规程标准》JGJ144-2004

《外墙外保温工程技术规程标准》J408-2005

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》JG149—2003

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《国家建筑标准设计图集》02J121-1

《外墙外保温建筑构造》99J121-2

2、施工现场准备

（1）施工现场勘察，专业施工单位、监理单位、售后服务中心负责人共同对质量问题进行分析，确定施工方案，认证工作量，做好施工前的准备工作。

（2）按施工现场实际情况，布置安装适应的临时机具、设备。

3、施工前准备

（1）技术准备：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001施工工艺要求，组织进行维修现场屋面会审、编制技术交底、编制施工方案。

（2）物资准备：根据选定产品，结合实际面积及材料单耗材，正确计算备料。编制材料供应计划、施工设备及工具用量计划等。

①施工材料：聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚固件、伸缩缝

塑料条、B1级保温板、保温板专用界面剂。

②施工设备：吊兰、手提式低速电动搅拌器、搅拌头、安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警示牌、电源插头、电源插座等。

③施工工具：壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。

4、施工部署

（1）施工组织机构

根据本工程维修的特点，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保管理目标的实现。

本工程采用项目管理法组织施工，实行项目经理负责制，组建该工程施工项目部，负责此项工程的全面施工管理工作。

（2）施工任务分工

①材料由沈阳北方建设股份有限公司物资管理部统一报批采购。并检查所进材料的数量、批号、合格证、质检单等存档备用。

②专业土建维修队负责外墙维修施工。施工人员配置，按工作要求进行系统指导、培训、技术交底。

③综合服务队负责吊兰的搭拆及机械设备的安全运行和维护。

5、施工工期、质量标准

（1）根据工程施工现场状况及工程特点、质量标准要求，结合现场实际，决定工程开工日期为2014年 4月 20日，竣工日期为2014年4

月 23日。

（2）单位工程执行质量标准：

《外墙外保温工程技术规程标准》JGJ144-2004

《外墙外保温工程技术规程标准》J408-2005

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》JG149—2003

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

（3）工程质量合格率100%。

二、施工方法及技术措施

本工程针对其特点，对工程实施标准化质量体系管理。

1、对保温板脱落及拆除重新粘贴外保温层的施工方法及技术措施：

（1）施工工艺流程

拆除脱落保温板→清除基层杂物、剔除表面凸起物→修补基层→弹线→ 调制聚合物胶浆→ 铺设翻包网布→保温板对缝隙边裁口→保温板粘结面涂刷专用界面剂→涂抹粘结胶浆→铺设保温板→安装锚固件→ 涂抹面层聚合物胶浆→ 铺设网布→ 涂抹面层聚合物胶浆→刮高弹性外墙腻子→刷高弹性外墙涂料→验收

（2）技术措施

○1．基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、等影响粘结强度的杂物。

○2．用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm时，应用1：3的水泥砂浆找平。

○3．按照原保温板的布置弹好水平线，在墙面弹出垂直线，用此线

检查保温板施工垂直度。

○4．调制聚合物胶浆：使用干净的塑料桶倒入约5.5kg的净水，加入25kg的聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置5分钟。使用前再搅拌一次。调好的胶浆宜在2小时内用完。

○5．铺设翻包网: 裁剪翻包网布的宽度应为200mm加保温板厚度的总合。先在基层墙体上所有门、窗、洞周边及系统终端处，涂抹粘结聚合物胶浆，宽度为100mm，厚度为2mm。将裁剪好的网布一边100mm 压入胶浆内，不允许有网眼外露，将边缘多余的聚合物胶浆刮净，保持甩出部分的网布清洁。

○6．铺设保温板：选用防火等级满足规范要求的保温板，保温板对缝处应裁口，裁口深度为保温板厚度的1/2。在保温板涂刷粘结胶浆的一面涂刷一道专用界面剂，放置20分钟晾干后待用。

○7．保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设，错缝宽度为1/2板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于±1.5mm。

○8．将保温板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹宽度为50mm，厚度10mm，并在板的一边留出50mm宽的排气孔，中间部分采用点粘，直径为100mm，厚度10mm，中心距200mm，对于1200mm×600mm的标准板，中间涂8个点，对于非标准板，则应使保温板粘贴后，涂抹胶浆的面积不小于板总面积的40%。板的侧边不得涂胶。

○9．将涂好胶浆的保温板立即粘贴于墙体上，滑动就位，用2米靠尺压平，保证其平整度和粘贴牢固。

○10．板与板间之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。

⑾．保温板粘贴完毕，72小时后方可进行锚固件的安装。在每块保温板的四周接缝及板中间，用电锤打孔，钻孔深度为基层内约50mm，锚固深度为基层内约45mm。

锚固件的数量应根据楼层高低及基层墙体的性质决定，在阳角及窗

洞周围，锚固件的数量应适当增加，锚固件的头部要略低于保温板，并

及时用抹面聚合物胶浆抹平，以防止雨水渗入。

⑿．铺设网格布

网格布要选用耐酸网格布，涂抹面层胶浆前应先检查保温板是否干燥，用2米靠尺检查平整度，偏差应小于4mm，去除表面的有害物质、杂质等。用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面聚合物胶浆，厚度为2mm，立即将网格布按“T”字形顺序压入。同时应注意以下几点：

a.网格布铺设必须拉紧铺平，不得有皱褶。

b.网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。

c.不得有网线外露，不得使网布皱褶、空鼓、翘边。

d.当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。

e.在分格缝处，网布应相互搭接。

f.铺设网格布时应防止阳光曝晒，并应避免在风雨气候条件下施工，在干燥前墙面不得沾水，以免导致颜色变化。

⒀．抹面层聚合物胶浆并找平。

待表面胶浆稍干可以碰触时，立即用抹子涂抹第二道胶浆，以找平墙面，将网格布全部覆盖。使面层胶浆总厚度约3-5mm。

⒁、外墙涂料必须使用弹性涂料。

⒂、夏季施工,施工面应避免阳光直射,必要时可在吊兰上搭设防晒布,遮挡墙面。如施工中突遇降雨,应采取有效措施,防止雨水冲刷墙面. 雨季不能施工.

3、恢复外墙涂料时，因我方无匹配的外墙涂料，对此甲方可以委托专业涂料施工队伍进行维修，因此产生的费用，由我施工单位承担（从质量保证金里扣除）。

2、对保温板表面起鼓的施工方法及技术措施：

（1）施工工艺流程

拆除聚合物胶浆层及网格布→清理保温板表面凸起物→修补基层→ 涂抹面层聚合物胶浆→ 铺设网布→ 涂抹面层聚合物胶浆→刮高弹性外墙腻子→刷高弹性外墙涂料→验收

（2）技术措施

○1.拆除起鼓面层的聚合物胶浆层及网格布，清理保温板表面凸起物，修补基层，尽量将四周完好的面层边缘做成斜槎，以便修补网格布的搭接。

○2．铺设网格布

网格布要选用耐酸网格布，涂抹面层胶浆前应先检查保温板是否干燥，用2米靠尺检查平整度，偏差应小于4mm，去除表面的有害物质、杂质等。用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面聚合物胶浆，厚度为2mm，立即将网格布按“T”字形顺序压入。同时应注意以下几点：

①网格布铺设必须拉紧铺平，不得有皱褶。

②网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。

③不得有网线外露，不得使网布皱褶、空鼓、翘边。

④当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。

⑤在分格缝处，网布应相互搭接。

⑥铺设网格布时应防止阳光曝晒，并应避免在风雨气候条件下施工，在干燥前墙面不得沾水，以免导致颜色变化。

⑦抹面层聚合物胶浆并找平。

待表面胶浆稍干可以碰触时，立即用抹子涂抹第二道胶浆，以找平墙面，将网格布全部覆盖。使面层胶浆总厚度约3-5mm。

⑧.外墙涂料必须使用弹性涂料。

3、对保温板裂缝的施工方法及技术措施：

（1）施工工艺流程

①对于裂缝大的：顺裂缝方向将面层及保温板割开（宽度为30㎜—10㎜）→聚氨脂发泡剂发泡→修整、打磨平整→抹聚合物胶浆→将耐酸网格布压入胶浆内→抹聚合物胶浆→再次将耐酸网格布压入胶浆内→

抹聚合物胶浆（聚合物胶浆总厚度不超过4㎜）→将耐酸网格布压入胶浆内→刮高弹性外墙腻子→刷高弹性外墙涂料→验收

②对于裂缝小的：顺裂缝方向钻孔（间距100—150㎜，孔径10㎜，孔深为钻透保温板。）→向孔内注聚氨彩脂发泡剂→刷与原涂料颜色相同的高弹外墙涂料。

（2）技术措施

①裂缝大的：

a.顺裂缝方向拆除表面胶泥和网格布，宽度每边要大于保温板要

开缝宽度50㎜。

b.扩展裂缝，深度为保温板厚度的2/3，并将开槽内的浮物清理干

净。

c.用聚氨脂发泡剂发泡，发泡剂在被凝时，用手向内挤压，以增

强发泡的强度。发泡凝固后用专用工具将泡沫处理平整。

d.铺粘网格布：抹聚合物胶浆，厚度为2㎜；，压入耐酸网格布，

网格布宽度为不压住原网格布为准；再抹聚合物胶浆，压入第

二层耐酸网格布，网格布宽度为每边压住原网格布50㎜—80㎜

为准；抹面层聚合物胶浆，压光。

e.刮高弹性外墙腻子，找平；刷与原墙面颜色相同的高弹性涂料。

②裂缝小的：

a.顺裂缝方向钻孔，用手提电钻，每隔100㎜—150㎜，钻Ф10孔洞，深度为钻透保温板，使发泡剂在基层与保温板之间形成粘结层。

b.向孔内注聚氨脂发泡剂，使发泡剂在缝隙中溢出，

c.发泡剂凝固后，清理表面凸起的发泡剂，并将裂缝处的原墙表面打磨干净不得有浮尘及油污。

d.刷与原墙面颜色相同的高弹性涂料。

4、其它措施：山墙维修时；

○1整墙面维修点超过五处的，需整体通刷外墙涂料。

○2应根据现场实际情况增设适当的分格缝；

○3在散水坡上方的保温板设置流水槽或排水孔；

○4在女儿墙上方，保温板与墙体之间设置排气孔，并设置防雨帽；

⑤流水槽、排水孔、排气孔在施工完成后，进行封堵。

5、恢复外墙涂料时，因我方无匹配的外墙涂料，对此甲方可以委托专业涂料施工队伍进行维修，因此产生的费用，由我施工单位承担（从质量保证金里扣除）。

三、保证质量技术管理措施

施工中为各项目标的实现，采取以下几个主要措施：

1、施工管理方面：以全面质量管理为中心，建立项目经理为首的项

目工程质量管理组织体系，明确各工种施工人员的质量职责，严格按质量责任制及工程规范标准执行，建立质量管理组织机构。督促操作人员严把质量关。

2、深化质量意识教育，加强随机指导，不断提高专业施工人员质量意识，提高质量的自控能力，达到以预控、预防为目的。每道工序施工必须作好技术交底工作，使每个操作工人做到心中有数，正确施工。

3、在人员质量控制上，对施工工长、技术员、班组自检员配齐质量检验器具，抓好重点分项工程检测，全面进行质量跟踪。

4、贯彻质量责任制，实行质量工程师决策，项目经理全面负责，施工工长组织实施的管理机制。

5、现场质量管理人员经常巡回检查，发现问题立即解决；加强质量通病防治，样板起步，规范、文明施工。

6、下雨或雨后基层尚未干燥时，不得进行保温板的铺设施工，避免保温板粘结不牢或产生起鼓、开裂现象。雨天、五级风以上严禁施工。

四、安全施工技术措施

1、严格执行安全操作规程，以“安全第一、预防为主”的方针，做到安全天天讲、时时讲，保证施工全过程安全无事故。

2、搞好安全责任教育，所有施工人员必须经过安全教育才能进入现场；进入现场必须穿戴安全防护用品。

3、现场安全员监督现场安全生产，如发现安全隐患，有权终止施工作业，及时整改。

4、现场临时用电安装必须符合施工临时用电有关规定，现场内电源

线不得乱接、乱拉；电气设备必须有专人负责；现场临时配电箱及用电设施均安装漏电保护器。

6、五级以上大风、雷雨、大雾天气禁止室外高空作业。

7、施工用材料和辅助材料多属易燃品，在存放材料的施工现场内严禁烟火。

8、每次用完的施工机具要有专职安全员清点，并检查机具的完好率，以保证下次使用的安全性。

五、现场文明施工技术措施

1、不得破坏小区内环境及花草树木。

2、施工现场用水、电要设专人管理。

3、原基面清除废弃物要集中堆放，并及时外运至小区以外指定地点。

4、在墙面施工中，降低噪音影响及粉尘对周围环境的污染。

5、当日施工要做到工完料净场地清。

6、材料进场要分区，分类，分别摆放整齐，并且设置标识牌。

六、成品保护技术措施

1、窗框，管道，槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

2、翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其他工种作业应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

3、各构造层在凝固前，应有防风、防爆晒、防水冲和振动的措施，以保证各层粘结牢固及有足够的强度。

4、防止水泥浆、涂料、颜料、油漆等液体污染面砖墙面，也要教育施工人员注意不要在已做好的饰面砖墙面上乱画、乱写或脚蹬、手摸

等，以免造成污染墙面。

七、成品检查、验收交接措施

1、墙面维修施工完毕后，必须进行细部处理，主要部位阴阳角、转角处应符合GB50210-2001规范要求，实行自检。

2、自检合格，申请验收，办理工序交接手续，禁止无自检及交接手序进行下道工序施工。

3、作好完整的隐蔽工程验收记录。

八、保证工期技术措施

1、施工中狠抓质量，杜绝返工，节省工期。

2、材料计划要提前编制，材料要提前进场、提前检验，尽最大努力减少材料延供造成的窝工现象。

3、收尾要彻底，为竣工验收创造良好的条件，保证按期交付使用。

九、雨季施工技术措施

1、施工现场要备好防雨用具。

2、易受潮的材料、设备、机械要做到上盖下垫。

3、雨天不允许高空作业，以免雷电伤人。

4、施工现场电器设备要具有防雨设施，配电箱要有防雨罩。

十、工程保修

1、工程回访保修范围：

（1）工程交付使用后，局部质量不过关，将无条件重新维修施工，且丝毫不留隐患，坚决执行质量第一的原则

（2）其他途径来的投诉，如用户通过书面、来人、来电等反映的质

量问题不论反映到哪个部门，都应通过技术质量部记录后反馈到施工队。

（3）回访中发现的问题或用户直接反映的质量问题，一般由施工队到现场勘察，制定维修方案，经技术质量部门负责人批准后由施工队负责实施落实。

建筑节能保温专项施工方案

建筑节能保温专项施工方案一、工程概况 1、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单 2、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 3、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、《外墙保温工程技术规程》 4、国家强制性标准及有关工程质量标准及规定等 三、建筑节能设计说明

施工部署是建筑施工的总体性战略规划，它由特定工程的具体情况出发，经过多个备选方案的相互比较与启发，逐步优化与丰富，最终选择一个最适合于本工程的一系列措施，包括各分部分项的主导施工方案、设备与人虽的配备、施工组织过程和协调方案等。 1.施工方案设想 （1）项目总目标 质量目标：全面贯彻落实我公司质量管理宗旨，确保本项目单位工程达到“合格”的质量目标管理。 工期目标：全面贯彻落实各项安全法则法规，确保工程如期完成。 （2）总体措施 根据本工程的具体特点，重点抓 "施工管理，质量管理，创建管理和确保工期"这四项工作来组织指导施工，才能确保工期，搞好质量，经受住市场的严峻考验。 具体落实和体现在:配备精干的项目领导班子、过硬的施工队伍、先进的技术管理模式、精良适用的机械设备，合理科学地安排施工进度。 （3）施工方案设想 a.施工组织方案:拟建工程为八幢框架五层住宅楼，拟将其安排给三个班组施工，各班组可将施工内容按平面分作若干个施工段，采

取段间流水搭接施工； b.垂直与水平运输方案;本工程的垂直运输，采用工程原有塔吊加货物提升机来完成，水平运输利用施工脚手架、手推车结合脚手板。 （4）施工设备的配备 施工机械设备一览表 2.劳动力配备 工人应根据需要配齐、配足，并做到相对固定，以保证施工作业的有序化，不断提高管理工作水平，确保施工质量。在正常情况下，本工程考虑安排连班作业，时间为上午7:00到下午18:00劳动力安排，根据我公司的协调纽织能力、机械投入及施工经验，在外粉及门窗安装施工时，拟安排:抹灰工15人、抹灰辅助工8人、门窗制作安装工8人、安装辅助工6人。 根据以上劳动力人数上安排，拟在施工时针对每一次工序变化安排一次劳功力队伍调整，这样便于管理，也有利于保证质量。在具体安排时我们将安排素质较高，扶术过硬，容易管理的劳动力队伍进场施工。

14 保温节能施工方案

保温节能施工方案 严格执行《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》，更好地节约能源，根据南京市建筑工程局有关规定结合金海工程设计有限公司提供的施工图及施工要求，对该工程外墙、屋面、门窗、保温节能作如下施工方案。 第一部份外墙 1、用料①水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥质量符合（GB175-1999）的规定。②中砂：砂质必须符合（JGJ52-92）规定含泥量少于3%。③界面剂：水泥：中砂按1：1：1重量比，搅拌成均匀浆状。④胶粉料及聚苯颗粒保温砂浆必须采用市许可企业，质量必须符合DGJ/22标准。⑤抗裂砂浆必须是优质，产品质量符合DGJ/22标准。⑥镀锌焊接钢丝网，丝径09㎜孔径符合规定要求。 2、工具必须准备齐全，保温砂浆搅拌必须采用强制式砂浆搅拌机，搅拌应保证3~5分钟，加水应适量。搅拌后保温砂浆应随搅随用在4小时内用完。抗裂砂浆同样应搅拌均匀，搅拌时间不少于3分钟，抗裂砂浆应在2小时内用完。 3、工艺流程：基层处理清洗或涂刷界面剂用聚苯颗粒保温砂浆做灰饼、冲筋抹头遍聚苯颗粒保温砂浆抹第二遍聚苯颗粒保温砂浆按装镀锌钢丝网抹抗裂砂浆找平层分线贴面砖勾缝清洗拉拔试验验收 4、施工要点：①严格控制所有主要材料如水泥、砂、保温砂浆、镀锌钢丝网、抗裂砂浆等产品质量，附出厂合格证、质量保证书、并按规定进行复试。②严格把好各施工工序要点，保证保温砂浆厚度不低于3㎝。保温抗裂层必须干燥后方可进行外饰面。 第二部份屋面 1、材料：水泥、商品砼、挤塑聚苯乙烯保温板、SBS卷防水材料、钢丝网

等主要材料必须符合质量要求，附产品质保书或合格证、部份材料应按规定进行复试。 2、专用施工机具必须准备就绪，屋面出气孔、烟道口、上人孔、风道口必须按设计要求施工完毕，并符合防水施工及保温施工有关要求。 3、工艺流程 基层清理涂刷冷底子油做卷材防水层用专用胶水铺贴挤塑聚苯乙烯保温板铺4㎜钢丝网抹20厚1：3砂浆找平层50厚C25细石混凝土挂瓦条、盖英红瓦清理条扫、喷色检查、检收。 第三部份塑钢窗 1、材料：塑框料、衬钢、中空玻璃必须有出厂合格证，并按规定进行抽样复试，合格后才能用于工程。 2、中空玻璃一定要符合GB/T11944-2002标准。 3、窗框外围必须用发泡剂及密封胶封边，确保边框与墙体密封性能。 4、塑钢窗工艺流程 进业主指定品牌、材料及衬钢窗框制作窗框现场安装 打发泡剂外框清理外框密封胶内扇安装 清理校正验收。 以上保温节能施工方案报龙恒监理有限公司审批。 南京建工集团福润雅居项目部

EPS外墙保温施工方案

外墙保温施工方案 一、编制依据 1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 1.2、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 1.3、《建筑工程冬期施工规程》JGJ∕T104-2011 1.4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991 1.5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 1.6、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010 1.7、图纸及相关设计变更 1.8、本工程组织设计 二、工程概况 （一）工程简介： 泾河新城田园文化小镇·阳光社区工程施工二标段4#楼，地上18/17层，地下一层（不含管道层）。平面为斜“一”型，东西长75.35m，南北宽32m，建筑高度54.45m；建筑面积15502m2，地下室建筑面积840㎡，一梯两户，四个单元，共142户，每个单元设普通电梯和消防电梯各一部。建筑防火类别为一类高层住宅楼，建筑耐火等级为一级，建筑结构类型为钢筋混凝土抗震墙结构，抗震墙结构抗震等级为3级，抗震设防烈度为7度；地基基础设计等级为乙级，防空地下室类别及抗力等级为核6级常6级，主体结构设计使用年限为50年。 （二）参建各责任单位 1、建设单位：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司 2、勘察单位：西安鸿儒岩土科技有限公司 3、设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院 4、监理单位：陕西方宇工程咨询监理有限责任公司 5、施工单位：陕西建工第二建设集团有限公司 6、检测单位：西安长实建设工程检测有限公司 7、地基检测单位：陕西工勘院工程检测有限公司

8、监督单位：西咸新区泾河新城建筑工程质量安全监督站 （3）质量目标：陕西省优质工程“长安杯”。 工程质量以“质量管理策划,过程精品施工”为原则,始终贯彻“质量策划、质量检验、质量改进、质量保证”基本方法,坚持“计划、实施、检查、处理(PDCA)”的步骤展开,按照“精品生产线”体系进行动态工程质量管理和控制,质量保证体系健全，岗位责任明确，确保工程创优目标胜利实现。 三、施工部署 现场安装14台电动吊篮验收合格并备案，从西山墙---北立面由西向东---东山 墙---南立面由东向西施工。 （1）、项目管理组织机构 1、组织架构图 度、安全、材料、劳力等进行评估，并做出报表、计划； ②施工技术组：设技术员1名，兼管现场施工的技术工作，施工前负责向施工队进行 技术质量交底、开展技术质量培训工作；对施工操作进行技术质量指 导，并经常进行巡视检查； ③质量检查组：设质检员1名，施工中，负责对各道工序进行检查验收，经常进行质 量检查；工程竣工后，负责成品保护、工程验收和交付。 ④材料管理组：设材料员1名，按照工程进度计划，负责施工所需的各种物资的保障 供应，按规定保管、收放材料、机具，做好台帐。

外墙保温工程施工组织设计方案

亿锋广场二期【尚苑】一标段、喷涂聚氨酯硬泡 外墙保温 施 工 方 案 编制；程宏刚 审核；李伟 大连北展房屋修缮工程有限公司 二零一四年九月一日

目录 第一章总则 第二章工程概述 第三章施工部署 第四章施工准备 第五章施工组织机构和施工人员配备 第六章工艺流程及施工方法 1、系统构造 2、工艺流程图 3、施工条件 4、施工操作程序和方法 5、主要节点构造图 6、分部、子分部工程及验收 第七章保证工程质量措施 第八章保证工期措施 第九章安全生产管理措施 第十章成品保护措施 第十一章文明施工措施 第十二章环境保护措施 第十三章质量保修及其他承诺 附表： 表1 主要施工机械设备表 表2 劳动力计划表 表3 主要材料品牌、规格、厂家汇总表 表4 施工进度计划表

第一章总则 一、编制说明 本施工方案是按国家颁布和地方现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按我单位了解的建设单位、监理单位、总包单位的意见，综合我单位的资金、财力、技术力量、人员等进行的预编制。 在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的施工方案逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。 二、编制依据 1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等； 2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程； （1）《民用建筑热工设计规范》 GB50176—93 （2）《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2004 （3）《采暖居住建筑节能检验标准》GBJ132—2001 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002 （7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 （8）《硬泡聚氨酯外保温工程技术规程》DB21/T1463-2006 J10919-2007 （9）《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程》 GB50404-2007 （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 （11）ISO9001-2000质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件）。 三、编制原则 切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度；严格执行外保温施工程序，科学管理、严格施工；遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染；严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作；确保工程质量和安全。 第二章工程概述 一、工程概况 亿峰广场【尚苑】B1#、B2#、B3#、B6#、B10#公建五栋单体外墙保温面积约为6万平方米，外墙整体采用喷涂40mm厚硬泡聚氨酯复合外墙外保温系统（40厚聚氨酯硬泡+20厚聚苯颗粒找平层+抗裂砂浆复合耐碱玻纤网），挑出部位（阳台、花台等）采用粘贴30厚挤塑板（膨胀钉锚固）保温系统，窗口榜采用粘贴20厚挤塑板做法，局部（阳台、花台栏板）抹30厚聚苯颗粒保温。外饰面为涂料。

屋面挤塑板保温节能施工方案

目录 一、工程概况2 二、技术施工方案编制依据2 三、施工条件3 四、材料要求4 五、主要施工工具4 六、施工准备4 七、.工艺流程5 八、操作要点5 九、质量要求5 十、成品保护6 十一、安全措施7 十二、文明施工13

挤塑板屋面保温隔热工程施工方案 一、工程概况 项目名称：兴义监狱棚户区改造项目B区 建设单位：贵州联智房地产开发有限公司 设计单位：北京蓝图工程设计有限公司 监理单位：黔西南州正诚工程监理有限责任公司 施工单位：贵州鼎丰源建设工程有限公司 工程地址：兴义市桔丰路 本工程总建筑面积69614.65㎡，建筑层数为地上28层；建筑高度92.85米，结构形式为框架剪力墙，民用建筑工程设计等级住宅二级；设计使用年限50年；建筑耐火等级一级；防水等级：屋面为Ⅱ级。屋面保温采用50mm厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫板。 二、技术施工方案编制依据 DBJ08-113-2005《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 JGJ134-2010《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 GBTK2006《国家建筑标准设计图集》 DGJ32/J 19-2006《民用建设节能工程施工质量验收规程》 DGJ32/J 23-2006《民用建设节能工程现场热工性能检测标准》

GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204－2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》 三、施工条件 1. 施工现场应做到通电、通水，并保证工作环境清洁。 2. 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于5oC，风力不大于5级。冬季施工时，应采取适当的保护措施。 3. 雨天施工时应采取有效防水措施。 4.铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。 5. 铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 6.穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。 7.板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。 8.铺设保温层的基层的基层应平整、干燥、干净。 9.挤塑板为易燃材料，现场施工时严禁吸烟和使用明火，施工前应配备消防器材。 10.穿过屋面和墙面结构蹭的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，

外墙保温施工方案46665

外墙保温有多种材料。 目前主要有：聚苯颗粒保温砂浆、挤塑板保温等。 但是无论那种保温，工艺是不一样的。比如外墙涂料和外墙瓷砖的工艺有着本质的区别。 聚苯颗粒保温砂浆外墙如果是贴瓷砖，就要挂钢网。涂料外墙就不需要挂网。 外墙瓷砖面层做聚苯颗粒保温层，保温层单价在65-70元每平方米（材料、人工）。 外墙做挤塑板保温层，保温层单价在90-110元每平方米（材料、人工）。各个省市的材料市场价位不一样。 玻化微珠无机保温砂浆单价1550一吨按3公分计算可以涂220个平方左右平方单价大概在7元左右，玻纤网格布一般的在8角左右一平方，抹面砂浆900一吨按0.3公分厚计算可以涂300平方左右，平方单价在3元，外墙无机保温人工单价我们成都在13-16左右其余的就是税金，管理费，配合费等等了成本大概在25-27的样子一般承包外墙保温利润要控制在10元左右 抗裂砂浆(抹面胶浆)的性能 抗裂砂浆(抹面胶浆)是一种新型的抗龟裂材料，它解决了一直困扰建筑界的一大难题—轻体保温层面裂断问题，它是一种抗拉程度高，易施工抗冷冻的优质环保材料。 抗裂砂浆(抹面胶浆)的性能参数 项目标准要求实测值 拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板) 原强度,≥0.10破坏界面在聚苯板上0.12破坏界面在聚苯板上 拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板) 耐水,≥0.10破坏界面在聚苯板上0.11破坏界面在聚苯板上 拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板) 耐冻融,≥0.10破坏界面在聚苯板上0.11破坏界面在聚苯板上 柔韧性(压折比) ≤3.0 3.0

可操作时间(与膨胀聚苯板) 1.5～4.0 4.0 抗裂砂浆(抹面胶浆)的应用范围 主要用于外墙外保温或内保温层面，聚苯板、挤塑板等外层面的封面。 抗裂砂浆(抹面胶浆)的施工方法 1、清除墙体的灰尘、油污、杂物、使表面清洁干净。 2、配制：砂浆粉：水=1：0.3，用砂浆搅拌机或手提搅拌机搅拌均匀。 3、在墙体上做点状粘或薄粘方法均可，压紧以达到平整。 4、施用量：1-1.5kg/m2。 粘接砂浆 技术性能： 项目标准要求实测值 拉伸粘结强度，Mpa（与水泥砂浆）原强度，≥0.60 1.68 拉伸粘结强度，Mpa（与水泥砂浆）耐水，≥0.40 0.85 拉伸粘结强度，Mpa（与膨胀聚苯板）原强度，≥0.10破坏界面在聚苯板上0.12，破坏界面在聚苯板上 拉伸粘结强度，Mpa（与膨胀聚苯板）耐水，≥0.10破坏界面在聚苯板上0.11，破坏界面在聚苯板上 可操作时间（与水泥砂浆） 1.5～4.0 4.0 可操作时间（与膨胀聚苯板） 1.5～4.0 4.0 注意事项：1、施工温度大于5℃ 2、拌制好的砂浆应在2小时内用完，严禁使用已凝固硬化的砂浆。 3、参考用量：粘贴聚苯板或挤塑板用量约为3 kg/m2 胶粉聚苯颗粒

外墙保温专项施工方案

目录 第一节编制依据 (2) 第二节工程概况 (2) 本工程江苏运河文化城运河澜湾项目位于宿迁市湖滨新城，毗邻骆马湖生态旅游区，东临郁金香路，北临女贞路，西临水杉大道，南临腊梅路。工程占地223158㎡，总建筑面积332033m2，其中地上建筑面积247763m2，地下建筑面积84270m2，项目由9栋高层建筑、19栋多层建筑、63栋别墅、7栋配套建筑（1栋开闭所、1栋社区服务、1栋幼儿园、3栋商业和1栋物业），以及两座地下车库组成，多层连接两座地下车库，地下车库基础均为筏板基础。本工程别墅为框架结构，地下一层，地上两到三层，地上总高度10.6-11.2m；多层高层为框架剪力结构，多层地上六层，地上总高度为19.0m；高层建筑为地下一层，地上十八层，地上总高度为56.7m。 (3) 第三节外墙保温设计概况 (3) 第四节施工质量 (4) 1.质量管理目标 (4) 第五节施工准备 (5) 1.技术准备 (5) 2.材料准备 (5) 3.现场准备 (5) 4.机具准备 (6) 5.材料配制 (6) 6. 材料的包装、运输、装卸和贮存要求 (6) 第六节外墙保温施工方案 (7) 1.外墙温施工工艺流程 (7) 2.外墙内侧无机保温砂浆施工工艺流程 (8) 2.基层处理措施 (9) 3.吊垂直、做灰饼、冲筋 (9) 4.保温砂浆分层涂抹及缺陷处理 (9) 5.分格缝处理 (10) 6.抗裂砂浆施工 (11) 第七节成品保护 (12) 第八节质量验收 (12) 1.一般规定 (12) 2.主控项目 (14) 3.一般项目 (16)

第九节质量保证措施 (17) 第十节安全生产保证措施 (17) 1.安全管理措施 (17) 2.施工安全制度 (18) 3.消防制度 (19) 第十一节文明施工保证措施 (20) 1.管理组织 (20) 2.施工现场和生活区实行封闭管理 (20) 3.规范施工场地管理 (21) 4.搞好机具设备的管理 (21) 5.操作面做到工完场清 (22) 6.现场文明施工管理制度 (22) 第十二节施工进度计划 (23) 1.工期目标 (23) 第一节编制依据 1、运河澜湾项目建筑施工图。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2009） 4、《建筑节能工程质量验收规范》（GB50411-2007） 5、《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2009） 6、《外墙外保温建筑构造》(10J121) 第二节工程概况

外墙节能保温施工方案

李子园A块保障性住房项目 外墙节能保温（BF陶砂保温砂浆）1#、2#、3#、5#、9#楼 施 工 方 案 上海盛鑫建设工程有限公司 李子园A块保障性住房项目部 2011-10

一、工程概况 工程名称：上海市普陀区李子园A块保障性住房项目 工程地址：上海市普陀区武威东路791号 建设单位：上海荣威置业有限公司 设计单位：上海市东方建筑设计院有限公司 监理单位：上海众兴监理建设工程有限公司 上海鼎颐监理建设工程有限公司 施工单位：上海盛鑫建设工程有限公司 李子园A块保障性住房，由八栋29~35层住宅，三栋2~4层商铺组成，高处住宅由一个一层地下车库相连。工程位于上海市普陀区武威东路791号，总建筑面积约191153.04㎡，剪力墙结构，桩筏基础。本工程1#、2#、3#、5#、9#楼外墙节能保温工程保温采用BF陶砂保温砂浆。 二、编制依据 1．《上海无机保温砂浆系统应用技术规程》（DGTJ08-2088-2011） 2.《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ144---2008) 3.《上海市建筑节能工程施工质量验收规程》 (DGJ08---113---2009)

4.《上海公共建筑节能设计标准》 (DGJ08---107---2004) 5.《住宅建筑节能检测评估标准》 (DG\TJ08---801---2004) 6.《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 (DG\TJ08---206---2002) 7．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411---2007） 8、《BF无机保温砂浆系统应用技术规程》(DBJ/CT042-2009) 三、施工准备 1、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、放线工具、扫帚、托线板、铝合 金刮尺、方尺、靠尺、探针、搅拌桶、刷子、滚筒等。成品砂浆搅拌机、水平运输车，垂直运输机械。 2、材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。 3、材料应分类挂牌存放。保温浆料应整齐码好，架空堆放，堆放高度不超 过1.5m，并防雨防潮和防晒注意保质期。 4、网格布不得有折叠和不均匀现象，储存在干净、干燥区域，远离火源， 防止尖物或刀具损伤，垂直方向放置，堆放不超过两层。 5、墙面的预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出保温系统外保 温的厚度。 6、BF保温系统材料性能指标 保温砂浆主要性能指标

外墙保温专项施工方案13151

中贸国际商城一期外墙保温工程 专 项 施 工 方 案 编制人： 审核人： 批准人： 批准部门（章）

编制日期：年月日 第一章编制依据 1、《围护结构保温构造图集》（新05J／T105） 3、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）(DBJ01-602-97) 3、《外墙外保温施工构造—1》02J201-1 4、《外墙外保温施工技术规程》 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 6、施工图纸设计要求 7、建设单位变更通知单及技术交底 8、建筑装饰及验收规范 9、建筑工程施工现场管理规定 10、公司质量安全管理制度以及技术文件。 第二章工程概况 中贸国际商城一期工程位于辽宁省沈阳市法库县金牛街与龙山东路交汇处，共有建筑单 m，分别为框架二层、框架四层以及四层加地下室一层结构，体34栋，总建筑面积65437.062 由法库中贸置业有限公司投资建设，北京中环世纪工程设计有限责任公司负责设计，巨匠建设集团有限公司承建，浙江宏大监理有限公司负责监制，辽宁省地质矿产局铁岭工程勘察院进行勘探的一个大型工程项目。 该地区进入采暖期后室外平均温度在-30℃，混凝土构件直接暴露于该温度下极大地降低了该工程的使用年限，为了提倡节能环保的设计理念以及良好的居住环境，该工程外墙采用苯板保温节能工艺施工。 第三章作业条件 1、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求。 2、外脚手架搭设完毕，并满足施工要求。 3、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕。

4、聚苯板保温体系正常施工温度5℃以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。 第四章主要材料与施工工具 1、专用胶粘剂： 专用胶粘剂是一种聚合物液体胶粘剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆，用于粘贴聚苯板。其主要技术性能指标详见检测报告。 2、发泡式聚苯乙烯保温板： 发泡式聚苯乙烯保温泡沫塑料板即EPS板，发泡聚苯板保温板保温性能好，经久耐用，施工方便。普遍用于房屋建筑外墙外保温。其主要技术性能指标详见检测报告。 3、玻纤网格布： 玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防裂的目的。 保温系统用玻纤网格布，（网孔尺寸4ｘ6mm,重量为160g/m2） 玻纤网格布经过耐碱涂层处理，具有抗腐蚀、抗老化性能。玻纤网格布各项性能指标详见检测报告。 4、固定件：Φ8聚乙烯膨胀塞，采用长88mm镀锌螺丝和塑料垫板（Ф50mm）对聚苯板进行固定。使用温度范围-40℃—80℃。 5、主要施工工具 （1）抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、壁纸刀、铲刀、阴阳角抿子 （2）电动搅拌机、角磨机 （3）其他劳保及安全用具

屋面挤塑板保温节能施工方案(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 屋面挤塑板保温节能施工 方案(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-5882-93 屋面挤塑板保温节能施工方案(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、工程概况 项目名称：石阡县廉租房一期二标工程（A1、A2、B7栋楼） 建设单位：石阡县房产局经济适用住房建设发展中心 设计单位：铜仁市建筑设计院 监理单位：贵州三维工程建设监理咨询有限公司 施工单位：攀枝花市建筑机械化施工有限公司 工程地址：石阡县汤山镇污水处理厂东面 本工程总建筑面积10072平方米，共A-1、A-2、Ｂ-７三栋，建筑层数为地上七层；建筑高度21.5米，结构形式为砖混，民用建筑工程设计等级住宅二级；设计使用年限50年；建筑耐火等级二级；防水等级：

屋面为Ⅱ级。其中屋面保温采用45mm厚重庆美力宁保温材料有限公司生产的绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫板。 二. 技术施工方案编制依据 DBJ08-113-2005《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 03J930-1《国家建筑标准设计图集》 DGJ32/J 19-2006《民用建设节能工程施工质量验收规程》 DGJ32/J 23-2006《民用建设节能工程现场热工性能检测标准》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 DBJ01- 30-2000《外墙内保温板质量检验评定标

XPS外墙保温施工方案(DOC)

太原市既有居住建筑节能改造项目尖草坪片区汇丰苑小区十七标段（汇萃小区1#-5#、朝晖小区1#-4#）节能改造项目施工 外墙外保温 施 工 方 案 编制：_________________ 审核：_________________ 日期： 2015年9月1日

一、编制依据 1、设计图纸。 2、施工说明。 3、外墙外保温建筑构造图集。 二、施工条件 （1）基层墙体经过工程验收达到质量标准，方可进行外墙外保温施工。 （2）基体墙体上的灰土等杂物必须清理干净，墙面平整超差部分应剔凿或修补。 （3）门窗洞口经过验收，洞口尺寸、位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框应已立完。 三、施工流程： 基层处理→刷界面剂一遍→配制聚合物粘结砂浆→粘贴挤塑板→挤塑板隐蔽验收→挤塑板打磨找平、清洁→刷界面剂一遍→铺设耐碱玻纤网格布→抹聚合物砂浆→铺设镀锌钢丝网→固定胀栓→抹聚合物砂浆→验收。 四、主要施工方法： 1、基层处理 对不平整的墙面用1：3水泥砂浆做找平层。 1、配制聚合物粘结砂浆 聚合物粘结砂浆粉料，按照粉料配合比配制粘结砂浆，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停十分钟后还需二次搅拌才能使用，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不

应超过2小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。 2、粘贴挤塑板 （1）粘贴挤塑板时应将基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。（2）粘贴挤塑板时，应将粘贴面采用界面剂处理，以增强挤塑板与墙体的粘结力。粘结方法采用框点粘，是在挤塑板的周边抹80-100mm宽、10mm厚的粘结砂浆，并在周边留出50mm的排气通道，然后在中间抹直径100mm、10mm厚的粘结砂浆圆饼，其间距为200mm，且粘结砂浆的总铺面积不得少于挤塑板面积的30%。 （3）排板时按水平顺序排列，上下错缝1/2板长粘贴，阴阳角处应做错茬处理。 （4）粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压挤塑板，使粘结砂浆与墙面接触紧密，并与相邻挤塑板齐平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结挤塑板时，随时用2M靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超过2mm时应用相应厚度的挤塑板片填塞，相邻两板拼缝高差不大于 1.5mm，否则应用钢丝刷打磨平整。挤塑板粘贴后24小时内不得碰动， 若有松动未粘贴牢固的挤塑板，应取下重新抹粘结砂浆再粘贴。 （5）挤塑板粘贴完成后应对挤塑板打磨找平，清洁表面。 （6）挤塑板粘贴24小时后，根据设计要求采用机械锚固件固定挤塑板时，用冲击钻在挤塑板表面向内打孔，孔径根据固定件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出挤塑板面，

外墙保温专项施工方案

旧城风貌改造提升工程（二期）项目外墙保温专项施工方案 编制单位：四川省第四建筑工程公司 编制日期：二○一八年四月

目录 第一章工程概况、质量目标、编制依据 (2) 一、工程概况 (2) 二、质量目标 (2) 三、编制依据 (2) 第二章施工程序、质量控制方法.......................................... 错误！未定义书签。 一、工程概况 (3) 二、质量控制方法及措施 (3) 三、工程质量控制保证体系 (6) 第三章分部分项工程施工方案 (10) 一、墙体保温工程质量的事前控制 (10) 二、墙体保温工程质量的事中控制 (11) 第三章安全文明生产及环保措施 (24) 第三章成品保护 (25)

第一章：工程概况、质量目标、编制依据 一、工程概况 本工程位于四川省成都市高新区芦葭镇，由派出所、活动中心两栋组成，建设总用地面积10930.87㎡，总建筑面积3258.47㎡. 活动中心建筑面积：1746.67㎡，建筑高度12.7m，地上3层；派出所建筑面积：1511.80㎡，建筑高度11.65m，地上3层。 工程名称：旧城风貌改造提升工程（二期）项目 工程地址：成都市高新区芦葭镇 结构形式：框架结构 建设单位：成都高投置业有限公司； 设计单位：四川省建筑设计研究院； 监理单位：四川精正建设管理咨询有限公司； 总承包单位：四川省建筑设计研究院； 施工单位：四川省第四建筑工程公司； 质量监督单位：成都市高新区建设工程质量安全监督站； 保温材料供应单位： 二、质量目标： （1）建筑外墙保温工程确保优质工程质量目标。 （2）建筑外墙保温施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。 （3）外墙保温检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。 （4）外墙保温所含的检验批的质量验收技术资料完整。 （5）观感质量验收符合要求。 三、编制依据 1. 旧城风貌改造提升工程（二期）项目派出所、活动中心工程施工图纸及设计变更。 2. 四川省和国家现行标准图集。 3. 四川省及国家现行的施工规范和操作规程及有关法律、法规等文件。 4. 施工图纸会审记录

节能保温施工方案

目录 1、编制依据. (3) 2、工程概况. (3) 2.1 建筑概况 (3) 2.2 、节能设计概况 (4) 3、施工部署. (6) 3.1 、建筑节能工程施工管理体系 (6) 3.2 、质量保证要求 (6) 3.3 、施工进度计划 (7) 4、施工准备. (7) 5、主要分项工程施工方法 (8) 5.1 、外墙聚苯板保温层施工 (8) 5.2 、门窗节能工程 (14) 5.3 、屋面节能工程 (18) 5.4 、地面保温节能工程 (19) 5.5 、采暖节能工程 (20) 6、节能工程验收监督管理 (23) 7、质量管理措施. (24) 7.1 、质量控制措施 (24) 7.2 、质量保证措施 (26) 8、安全文明施工措施 (28)

8.1 、安全管理制度 (28) 8.2 、文明施工管理制度 (28) 8.3 、消防制度. (29) 8.4 、安全施工措施 (29) 8.5 、文明施工措施 (30) 8.6 、安全消防保护措施 (30) 9、施工进度保证措施 (31) 10、成品、半成品保护措施 (31) 10.1 、外墙保温层墙面半成品保护措施 (31) 10.2 、铝合金门窗成品保护措施 (32) 10.3 、屋面工程成品保护 (32) 11、其他施工措施 (32) 11.1 、相关单位协调配合措施 (32) 11.2 、不同气候条件下的施工措施 (33) 11.3 、成本降低措施 (33)

1、编制依据 1.1《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006 1.2《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-50-2002 1.3《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-2005 1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.5《建筑节能工程施工质量验收保温规范》GB50411-2007 1.6《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132- 2001 1.7《外墙外保温工程技术规程》JGJ144— 2004 1.8《外墙外保温施工技术规程》DB11-T584-2008 1.9瑞雪春堂小区E区30#住宅楼设计图纸 1.10瑞雪春堂小区E区30#住宅楼施工组织设计 2、工程概况 2.1建筑概况

保温节能专项施工方案

保温节能专项施工方案(总15 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

目录 一、编制依据 02 二、工程概况 02 三、技术要求 03 四、江苏省相关保温节能方面施工质量验收标准规程 03 五、工程实体质量监督的内容及重点 04 六、本工程节能保温原材料的检测 05 七、外墙面施工分层操作顺序 05 八、屋面施工分层操作顺序 06 九、质量控制基本程序： 07 十、质量保证措施 08十一、墙体节能保温施工工艺 08十二、屋面节能保温施工质量控制 11十三、屋面节能工程的隐蔽验收 12十四、门窗节能工程一般要求 12十五、门窗工程施工质量控制 13十六、建筑节能分部工程质量验收要点 15

一、编制依据 1、南京金宸建筑设计有限公司设计的施工图； 2、图纸会审、设计变更； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 4、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006 二、工程概况： 建设单位：昆山金鹰置业有限公司 设计单位：南京金宸建筑设计有限公司 监理单位：南京工苑建设监理咨询有限责任公司 施工单位：南通一建集团有限公司 工程地址：昆山市珠江中路东侧，东新街南侧 本工程设计图纸要求 外墙保温设计： 1、商业用房40厚岩棉保温层； 2、住宅外墙用30厚岩棉保温层。 屋面保温设计： 1、商业用房屋面采用60厚岩棉保温层； 2、住宅屋面用50厚岩棉保温板。 门窗节能： 3、建筑门窗气密性、水密性及抗风压等级均为6级。 三、技术要求 1、保温节能方面的变更建设单位应完善设计变更手续，并按规定报审图部门进行施工图复审。

玻化微珠保温外墙外保温施工方案(模板)

玻化微珠保温隔热干混料 外墙外保温系统 施 工 方 案 编制单位：四川盛华强保温工程有限公司 工程名称：红阳社区卫生服务中心公共卫生所 2011年10月

一、编制依据 本施工依据以下规范及标准编制 1、GB50176 民用建筑热工设计规范 2、GB50203 砌体工程施工质量验收规范 3、GB50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 4、GB50210 建筑装饰装修工程质量验收规范 5、GB/T13475 建筑构件稳太热传递性质的测定 6、DBJ01-602-97 民用建筑节能设计标准 7、DBJ01-62-2002 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 8、DBJ01-30-2000 外墙外保温板质量检验评定标准 9、DBJ/T01-38-2002 外墙内保温施工技术规程 10、JGJ144-2004 国家行业验收规范标准 二、编制原则 1、施工方案突出文明施工要求，科学安排施工顺序，紧抓关键工序，确保各项关键工期目标的实现； 2、加强监测，落实措施，确保工程与环境安全。遵守安全防护规程，定期举行安全会议，经常进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实责任制，坚持安全检查验收制度，确保安全工作有始有终，实现“五无”的安全目标； 3、建立并保持健全的工程质量体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓关键工序，用以实施和控制本工程的实施。 三、工程概况 1、工程名称：红阳社区卫生服务中心公共卫生所 2、工程内容：玻化微珠保温隔热干混料外墙外保温 40mm厚保温层，3～5mm厚抗裂砂浆加热镀锌电焊网抹面。 3、施工部位：外墙外壁 四、施工准备 1、现场临时设施： 应施工管理需要，要求提供施工图纸及节点图。 2、施工队伍的组织准备： 以项目经理为首组成工程指挥部，由施工现场工长协调各项工作，并全权负责工程的各项相关事宜，负责安排工地的日常事宜，施工作业班组，工程进度，负责工程质量和施工安全，由技术总监负责处理工程的重点和技术难点问题。 3、按工程要求计划配备3-4个班组以确保工程进度。

外墙保温专项施工方案

恒大城项目一期工程 （8#~15#楼、影城、幼儿园、地下车库及配套用房）外墙保温专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 分包单位： 总包单位： 年月日

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工工艺 (1) 四、质量控制与验收 (9) 五、安全及文明施工措施 (10) 六、成品保护措施 (11) 七、注意事项 (11)

一、编制依据 1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 1.2、《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005 1.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 1.4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 1.5、《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062-2012 1.6、《公共建筑节能设计标准》（寒冷地区）GB50189-2015 1.7、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-2011 1.8.《12系列建筑标准设计图集-外墙外保温》12YJ3-1 1.9、图纸及相关设计变更 1.10、本工程组织设计 二、工程概况 1、本工程位于焦作山阳区碧莲路与文汇路交叉口紧邻焦作一中。一期工程包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼；幼儿园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相关商业配套，住宅建筑面积142385.79m2，商业建筑面积3490.74m2，综合楼建筑面积991.67m2，幼儿园建筑面积3357m2，恒大影城建筑面积 8924.45m2，合计建筑面积159178m2(不含地库)。 2、8#、9#、10#、11#、13#楼为28层，总高度89.45，14#、15#楼为23层,总高度74.4米，12#楼为22层，总高度为71.45米，恒大影城为2层，幼儿园为3层。 3、该工程建设单位为焦作御景置业有限公司，监理单位为河南省育兴建设工程管理有限公司，设计单位为河南省纺织建筑设计院有限公司，总承包施工单位为江苏南通三建集团股份有限公司。 三、施工工艺 3．1基本条件 1）、主体已验收合格，抹灰墙面达到平整、阴阳角方正平直的要求。 2）、外墙门窗要求安装完毕并调整妥当。

节能保温专项施工方案

节能保温专项施工方案 工程概况 本工程外墙节能材料为30厚聚苯颗粒保温层，7厚抗裂砂浆，门窗采用塑料普通中空玻璃，（5+12A+5），主楼屋面保温材料为45厚MLC轻质砼、20厚挤塑保温板，商铺屋面保温材料为120厚MLC轻质砼。 胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统 1.0.1 设置在外墙外侧，由界面层、胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。 1.0.2基层 外保温系统所依附的外墙。 1.0.3 界面砂浆 由高分子聚合物乳液与助剂配制而成的界面处理剂与水洗中砂、强度等级42.5普通硅酸盐水泥按一定比例搅拌均匀制成的砂浆，用于提高基层与保温层的粘结强度。 1.0.4 胶粉料 由无机胶凝材料掺有多种外加剂，通过预混合干拌制成的专门用于配制胶粉聚苯颗粒保温浆料的复合胶凝材料。 1.0.5聚苯颗粒 由废聚苯乙烯泡沫材料直接破碎制成的具有一定粒度、级配的专门配制胶粉聚苯颗粒保温浆料的轻骨料。 1.0.6 保温浆料 由胶粉料与聚苯颗粒组成并且聚苯颗粒体积比不小于80%的保温灰浆。 1.0.7 抗裂砂浆 由特种乳胶粉、相关助剂及抗裂物质制成的抗裂剂与中砂、强度等级为42.5普通硅酸盐水泥按一定比例搅拌均匀制成的具有一定柔韧性的砂浆，用于外保温防护面层。 1.0.8 耐碱涂塑玻璃纤维网格布 以含锆玻璃纤维网格布为基布，表面涂塑耐碱橡塑材料制成的网格布，用于外保温防护面层增强。 1.0.9 高分子乳液弹性底层涂料 由弹性乳液加入各种助剂、颜填料配制而成的具有防水和透气效果的封底涂层。 1.0.10 柔性耐水腻子 由聚合物弹性乳液、助剂、抗裂纤维和料粉制成的具有一定柔韧性和耐水性的腻子，专门用于外保温防护面层的找平作业。 1.0.11热镀锌电焊网 由热镀锌钢丝焊接而成的矩形网格网。 1.0.12 塑料膨胀锚栓 由螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成的用于将热镀锌电焊网固定于基层墙体的专用连接件。

外墙内保温建筑节能施工方案

振华万象温泉旅游度假项目 保温节能施工方案 编制： 审核： 审批： 湖南省建筑工程集团总公司 2016年7月

目录

一、编制依据： 1、振华万象温泉旅游度假项目建筑节能设计说明及变更通知单。 2、《外墙内保温建筑构造》11J122 3、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104 4、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012。 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 二、工程概况 本工程场地原始地貌属喀斯特中低山斜坡貌，原为振华集团厂房，东侧为振华集团新天动力有限公司，南侧为132国道，西侧为云锦路、新天大道（北段）。 本项目总占地面积36113㎡，总建筑面积46091㎡，拟建物包括1#酒店、2#酒店综合楼及室内温泉馆。1#酒店包括塔楼（20层及17楼），裙楼（3层），整体地下室（2层）；2#酒店综合楼包括塔楼（9层），裙楼（3层），游泳馆（1层），轴线1—3右侧有地下室（2层），轴线1—3左侧无地下室，两栋楼通过地下室连成整体，均为框架-抗震墙结构；室内温泉馆为钢结构球连接网架结构。为科学的指导本工程外墙内保温分项工程施工并保证按时完成，特编制该分项工程施工方案。 三、建筑节能构造做法 依据建筑节能设计要求，本工程采用外墙内保温，倒置式屋面等节能。外墙内保温采用200加气块混凝土砌块，外墙及热桥部分保温层采用20厚水泥复合保温砂浆。四周内墙面及各楼层靠外墙内楼板延伸300mm保温部位、屋面保温，结合工程实际情况，相关部位节能构造做法如下： 1.建筑楼层外墙四周内部保温部位的墙面保温做法 a基层清理，刷界处理面剂一道 b保温层，采用20mm厚水泥复合保温砂浆 c抹底层抗裂砂浆，厚3mm d贴耐碱玻纤网格布