建筑工程屋面防水施工技术及质量控制分析
江西建材施工技术与管理
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2019年8月建筑工程屋面防水施工技术及质量控制分析
谌志青
（江西省中谐建筑工程有限公司，江西 南昌 330200）
摘 要：本文从五个方面分析了导致屋面防水质量问题的原因，并从四个方面针对房屋建筑工程的防水施工进行简单的探讨，希望能为相关人员带来一定的帮助。关键词：建筑工程；屋面防水施工；质量控制；技术分析中图分类号：TU74 文献标志码：A 文章编号：1006-2890（2019）08-0095-02
Ｗａｔｅｒｐｒｏｏｆ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ａｎｄ Ｑｕａｌｉｔｙ Ｃｏｎｔｒｏｌ
Ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｒｏｏｆｉｎｇ
Chen Zhiqing
（Jiangxi Zhongxie Construction Engineering Co.， Ltd.， Nanchang， Jiangxi 330200）
Abstract ： This paper analyzes the causes of roofing waterproof quality problems from five aspects， and discusses the waterproof construction of
building construction projects from four aspects， hoping to bring some help to relevant personnel.Key words ： Construction engineering ； Roof waterproof construction ； Quality control ； Technical analysis
１ 房屋建筑工程屋面防水层形成质量问题的影响因素１．１ 结构出现裂缝
在房屋建筑投入使用时，会因多种因素导致房屋建筑出现损耗，这是不可避免的。这些损耗会使房屋的整体结构慢慢改变，从而导致房屋的受力作用出现问题，屋面结构也会随之出现松动或裂缝，这种问题在房屋的连接部位表现得非常明显。这些大大小小的问题会严重影响房屋的防水层，从而导致房屋防水功能受到破坏，进而引起渗漏现象。１．２ 屋面防水施工设计不合理
房屋防水工程施工设计中可能存在这较多的不合理现象，例如设计人员在没有对房屋建筑进行全面的勘探，仅仅根据对房屋防水设计的角度设计，在这种情况下，房屋的防水设计将存在较多的不合理之处，严重影响房屋的质量与实用度。此外，设计人员的专业性不强，无法根据当地情况设计房屋防水施工设计，这也会导致房屋质量产生问题。１．３ 施工操作不规范
若是施工过程过的技术操作不规范，也会对房屋防水工程的质量产生影响。对于房屋施工而言，所有的施工环节都是具有一定关联性的，若是在建设期间便使用不规范的施工技术，也会导致建筑在后期出现防水层渗漏情况。１．４ 材料质量的问题
作为防水层建设的重要因素，材料的质量与防水层的质量有着直接的关联，在通常情况下，房屋防水层主要使用的是卷帘防水材料，这种材料在长期使用后，易发生质变，从而导致防水层渗漏现象。此外，在进行防水层施工时，常常会出现以
次充好的现象，严重影响了房屋防水层的质量，从而导致房屋漏水现象一直出现。
１．５ 人为及外界因素所致
在使用房屋建筑时，有些用户在进行装修时，常常会对房屋内部的格局进行重新改造，例如在屋面进行打洞操作等，这些操作极易对防水层造成损坏，进而引发各种各样的渗漏问题，此外，若是房屋的防水层与外界直接接触，便会导致防水层会因外界温度、湿度等环境因素，对防水层自身受到严重的损害，进而造成房屋漏水现象。
２ 房屋建筑工程屋面防水施工质量控制２．１ 提高防水设计水平
作为房屋建筑工程施工中最为关键的一个环节，房屋的防水设计对于房屋整个防水性能有着直接的影响。为此，相关人员需要不断的提升自身的设计水平。此外，在进行房屋防水设计前，施工单位应对设计人员进行审查工作，保证设计人员具有较高的专业水平以及相应的专业素养以及职业精神，其次，在设计房屋防水前，相关人员应对房屋施工的整体结构进行全面的考察，为当前施工选择适合的设计方案，进而保证房屋防水设计符合当前建筑的需求，提高房屋建筑工程施工质量。另外，当前新型的防水设计层出不穷，因此，相关人员应及时的更新自身知识，保证设计水平处于较为优秀的阶段。２．２ 健全防水建筑工程技术质量体系
为了有效的解决房屋渗漏问题，相关人员应对房屋建筑的整体施工质量进行较为严格的把控，这时，相关人员便需要根据实际情况，建立起较为健全的房屋建筑工程质量管理体系，进而保证房屋的整体施工质量能够达到相应的保准，提高房屋使用寿命，减少房屋渗漏现象发生。因房屋防水工程的建设大多需要依靠人力完成，因此，建筑团队在聘请人员时，应对员
作者简介：谌志青（1985-），男，江西南昌人，大专，工程师，研究方向：建筑工程施工管理。