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反渗透保安过滤器滤芯污堵案例及分析

反渗透系统:

问题描述:

系统运行接近三年后，出现保安过滤器压降上升过快的情况。保安过滤器过滤精度为5μm ，使用PP 熔喷滤芯。使用过的熔喷滤芯表面会附着一层淡黄色粘滑物。保安过滤器必须每月更换才能保证系统正常运行。由于后期压差过大，导致污染物进入下游，影响反渗透设备的寿命及出水质量。

问题分析：

熔喷滤芯表面的污染物39%为无机污染物，61%为有机污染物。

其中无机污染物主要组分是铁，还存在少量硅铝土。有机污染物为革兰氏阴性菌、革兰氏阳性菌和胶体颗粒。

系统采用深井水作为水源，水源具有浊度低，有机物及细菌含量少的特点。水源中不需要投加混凝剂、助滤剂等，但是为调节氧化还原电位会投加亚硫酸氢钠作为还原剂。还原剂的投加可以去除处理设备残余的氧化性物质，防止反渗透膜被氧化，还能把系统中的高价铁还原成亚铁。但是还原剂的投加会使系统中存在大量的硫酸盐，而硫酸盐还原菌会在无氧或缺氧的状态下，利用硫酸盐中的氧，进行氧化反应得到能量，进而附着在熔喷滤芯表面大量繁殖。而铁的来源与水箱及管道的防腐缺陷有关。

问题解决方案：

调整氧化还原电位限值，减少亚硫酸氢钠的投加量；

定期投加非氧化型杀菌剂；

定期检查系统腐蚀情况；

对反渗透系统每天进行低压冲洗；

还原剂药箱每周进行清洗，防止细菌滋生。

5A级写字楼物业管理案例分析--安保篇

5A级写字楼物业管理案例分析安保篇（一）如何按程序处理上访人员时间 2004年4月3日地点 XX大厦大堂事由 XX公司个人上访处理经过 2004年4月3日一名40左右的男人来到XX大厦并进入大堂，向前台接待员X某询问XX公司的负责人在几楼办公，房间号是多少，前台接待员X某得知来访者所要找的客户负责人为大厦VIP客户，随后安抚当事人并及时通知内保工作人员X某。内保工作人员X某接到通知赶到前台后，首先将来访者请入安保部办公室，了解其身份与来访的目的，得知此人因企业改制造成人员整编，对于个人工作的安臵表示不满意，想到企业上级单位反映情况并解决个人实际问题。内保在了解基本情况后，立即将上访事件报告部门经理及主管领导，同时提醒上访者反映情况应按照程序逐级反映，并表示可协助通知其上级公司的相关接待人进行处理。随即电话通知该上级公司信访接待处相关人员，经信访处工作人员同意内保将上访人员带入该楼层公司内去解决并做好工作记录。评析 1. 遇到上访人员，首先不要慌乱，应先将其带离公共区域，并尽量稳住其情绪，再联系有关部门进行接待，避免其出现过激行动。以保证大厦正常的办公环境和公共秩序。2. 巡楼的物管中心员工应以职业的眼光及时发现上访或可疑人员，按相关工作程序及时汇报并妥善处理。3. 上案的最佳处理程序可由信访接待处人员直接将上访人员接入

其办公区域进行协商解决，可避免其中的一些变故。备注（二）如何处理停车场设备设施意外毁损时间 2004年5月12日地点大厦B2层东坡道出口事由挡车臂感应器被撞处理经过 2004年5月12日17时18分车牌号为京CHXXXX的捷达车在行驶至B2东车场出口时车辆发生故障，无法正式行驶，该车驾驶员下车想把车辆推回至车位，车主在打开车门的情况下一手把握方向盘一手向后推车，在推车的过程中，由于车门是打开的，不慎将车场的挡车臂感应器撞损。安保部经理、车场主管立即到达现场了解现场情况、拍照，并采取应急措施将被撞损的感应器用护栏围挡，以便其它车辆的正常驶出。随即通知电感应器的维保厂家进行维修并报告。并于24小时内填写事故报告上报。所需维修费用采取通过物管中心保险索赔的方式进行解决。具体索赔程序，由客户服务部、财务部跟踪解决。评析 1. 此事故处理程序正确，特别是立即上报部门领导和维保厂家，并于次日上交事故报告。2. 车场值班人员应随时注意车场情况，尤其是进出口处。3. 车辆在车场内发生熄火等故障时，车管员应主动上前协助解决，并配合做好相关疏导工作。备注

保安过滤器性能特点分析

保安过滤器性能特点分析一、保安过滤器概述保安过滤器能够对水处理系统起到保护作用，同时确保出水水质符合标准。它的内部使用装线绕蜂房式滤芯或熔喷滤芯，用于饮用水、生活用水、电子、印染、纺织、环保等行业的生产用水过滤、酒精过滤、药业过滤、酸碱过滤、反渗透RO膜前保安过滤，通量大、耗材成本低、外表抛光或亚光，内表面酸洗钝化处理。进出口、排污管道配自动控制阀、控制器、可自动反冲冼。保安过滤器二、保安过滤器主要技术参数

工作压力0.05MPa-0.6MPa 工作温度5℃-40℃(特殊温度可定做) 滤芯接口平压式、插入式过滤精度3μm-100μm 滤芯数量1芯-180芯滤芯长度10-50寸单台流量0.1m3/h-300 m3/h 筒体材质304、316L、Q235衬胶三、保安过滤器的工作原理保安过滤是采用成型的滤材，原液通过滤材，滤渣留在滤材壁上，滤液透过滤材流出，从而达到过滤的目的。成型的滤材有：滤布、滤网、滤片、烧结滤管、线绕滤芯、熔喷滤芯、微孔滤芯及多功能滤芯。因滤材的不同，过滤孔径也不相同。精密过滤是介于砂滤(粗滤)与超滤之间的一种过滤，过滤孔径一般在0.1-120μm范围。同种形式的滤材，按外形尺寸又分为不同的规格。线绕滤芯(又称蜂房滤芯)有两种：一种是聚丙烯纤维-聚丙稀骨架滤芯，最高使用温度60℃;另一种是脱脂棉纤维-不锈钢骨架滤芯，最高使用温度120℃。

保安过滤器四、保安过滤器特征 1.材质及结构圆柱形壳体，304、316L不锈钢，可选炭钢及树脂壳体;配以单支或多支滤芯。 2、规格滤芯数量：单支或多支滤芯。滤芯长度：单节、二节、三节、四节(每10″为一节)。滤芯安装形式：国际通用平压式、卡入式和插入式。

物业保安情况案例分析(2)

1、 2、辆破损进入车场后推卸责任怎么办 3、去年7月15日23时40分，某花园B栋一业主将私家车驶进小区，停放在地面私家车位后上楼休息。随后赶到的巡逻护卫员发现车的后窗玻璃已经破碎，当即向护卫班班长汇报，并做了详细记录。考虑到车主可能已经就寝，且现场情况可以认定车窗是在车场以外损坏的，就没有打扰他予以核对确认。 4、早晨6时20分, 护卫员向车主通报其车辆后窗破碎。不料车主竟一口咬定是停进私家车位后被高空抛物所致，反倒要求管理处予以赔偿。护卫员拿出查车记录加以说明，并让其仔细查看一直保护着的现场情况。车主否认记录和现场具有真实性。一方据理评说，一方拒不认帐，一时难以扯清。 5、[提示] 6、遇到一些可能产生争议的问题时，聪明人从一开始就注意搜集和留存相关证据。有了证据，一旦出现纠纷，处理起来就可以省去许多麻烦。因为，事实胜于雄辩。若对方硬要拿不是当理说，有据为证的事实就是最有说服力的回答。 7、1．尽量不打扰业主，并不是就不能打扰。发现这么大一件事，还是打扰一下为好。当时打扰一下，可能就少了后面的麻烦。8、2．遇有治安问题纠缠不清，及时请权威机关来处理，是最好的办法。 9、[案例分析］在双方争执不下的情况下，管理处马上电请所属派出所进行调查和调解派出所的工作人员认真查阅记录和勘察现

场，询问有关人员和周边住户，然后签署意见，断定车窗是在车场之外破碎的，由车主自行负责，并且对车主驾祸于人的行为提出了严厉批评。车主哑口无言，只得认帐。 2、乱停车的访客蛮不讲理怎么办一个双休日，一辆外来的挂着武警牌照的白色宝马车停在某大厦地下车库进出通道的挡车器前，要求存车去见楼上的一位业主。车库保安员礼貌地上前告知，这里都是私家车位，不能停放外来车辆。车主转而又要求打开车挡，说到车库调头后就走。谁知他进了车库，并没有要走的意思。保安员再次前去，委婉地劝其另寻就近的停车场，车主竟勃然变色，破口大骂。管理处安全主管从办公室的监视器中发现了这一情况，急忙赶到现场。那么，他应该怎样处理这件事呢？ [提示] 物业管理公司要求保安员文明执法，绝非是为了一味地迁就业主和用户，而是要以情动人，以理服人，更好地与业主和用户沟通，做好管理和服务，保证辖区的良好。对那些不服从物业管理规章制度的无理取闹者，就要坚持原则，铁面无私，按照体现多数业主意志的业主公约和反映在各类法规之中的政府授权，大胆地履行自己的管理职能。以维护大多数业主和用户的利益。 [案例分析] 在了解了事情经过后，管理处安全主管语气和缓但态度坚定地对车

物业保安工作案例汇总

保安工作案例(汇总) 案例1、护卫员为业主开道闸反被业主投诉！【案例】叶先生是小区的常住户，护卫员都很熟悉，李先生是一个月才来住四、五天的，有的护卫员对他不熟悉，但都是某别墅小区的业主，很巧的是有一天下午回家下着雨，且雨下的比较大，叶先生的车在前面，李先生的车在后面，大门口值班的护卫员一看是叶先生开车回来了，又下着雨就把道闸杠开上去了（业主应该是要凭业主住户卡刷卡出入），车刚一过又把道闸杠放下来了，刚好拦住李先生的车。当时正下着雨，李先生打开车窗刷卡就进去了，什么也没说，一到家就打电话到管理处投诉：别的业主进小区有卡也不用刷，护卫员一看到人就把大门开了，我也是你们小区的业主，同样发几百万买的别墅，没有天天回来就低人一等了吗【处理】首先承诺遇到类似的天气，值班护卫员就站在卡机旁替业主刷卡出入李先生今天发生这样的事情我代表管理处全体员工向阁下道歉。是因为值班员对小区的全体业主不是都很熟悉，而导致今天的事情发生，并不是阁下没有天天回来就低人一等了，而是我护卫队长对队员培训不到的不可推卸责任，平常我们都是凭业主住户卡业主自行刷卡出入小区的，因为今天的天气比较特殊下着大雨，护卫员也是本着方便业主的心意出发的，希望业主阁下能给予理解。我向阁下承诺，凡以后遇到类似的天气，值班护卫员就站在卡机旁替业主刷卡出入。其次，多从自身找缺点和不足从今天这件事可以看出主要是：一是我们护卫员对小区全体业主的熟悉程度还不够，这是平常对护卫员的培训不到位，要求护卫员对小区业主的熟悉程度不严而导致；二是我自身作为护卫队的队长对下雨天业主出入小区刷卡没有考虑到细节，对岗位实际操作的引导不够。在这方面管理处会加强护卫员对小区业熟悉度的培训和岗位实际操作的引导。其三是感谢李先生感谢您的这次投诉，再一次给了我们为阁下服务表现的机会。案例2、滴水结冰,职工在小区内摔伤,物业公司是否应该承担责任? [案情] 2001年2月23日,上海市某工厂职工李某早晨去工厂上班,因连续的天气寒冷二楼台阶出现结冰,李某走上台阶时滑倒摔伤。李某认为物业公司未尽到维修保养责任，没有及时处理台阶结冰问题，应该对其滑倒摔伤负有赔偿责任，物业管理公司认为李某自己走路不小心而摔倒，责任应该由自己承担，不同意赔偿。李某向法院提起诉讼。 [分析] 李某对自己的滑倒受伤主观上有过错，应负有一定责任。李某在白天行走，应当发现台阶上有接冰，并应当预见到有滑倒的危险，在走路时因自己不小心而摔倒，主观上显然有过错。而被告物业公司负有对物业进行养护、保障物业使用方便、安全的义务，在出现结冰天气时应当及时清理小区范围内的结冰。《物业管理条例》第三十六条规定了物业管理公司未履行合同约定义务时应当承担赔偿责任。物业管理公司和李某对伤害的发生都有过错，构成民法理论上的“混合过失”《民法通则》第131条规定：“受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。” [法院判决] 上海市人民法院作出一审判决：物业管理公司对李某滑倒摔伤应承担相应的赔偿责任，需支付李某由于滴水结冰摔倒受伤医疗费中的60% 即800元人民币。

物业公司保安部常见案例分析大全

物业公司保安部常见案例分析大全一、业主被害物业管理应否担责？ 2002年4月，郑丽珊与深圳东海房地产公司签订了购买东海花园福禄居11栋9E号房的合同，并与戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司东海花园物业物业管理处签订了《东海花园福禄居前期物业管理服务协议》。郑丽珊对住房进行了装修，凶手钟先辉作为装修工人，在东海花园物业管理处办理了《出入证》 2003年7月21日，钟先辉对东海花园的保安员谎称到5楼装修，并出示过期《出入证》，进入小区，骗开了郑丽珊家门后，将郑和其保姆杀害。2004年4月1日，深圳市中级法院以抢劫罪、故意杀人罪判处钟先辉死刑。 03年7月，受害人郑丽珊的母亲钱女士将该小区物业管理公司告上了法庭。一审经过审理，判决物业管理处赔偿17万多元。业主受害，物业公司承担赔偿责任，这在全国属先例。一审判决后，戴德梁行公司和东海花园物业物业管理处等不服判决，向深圳中院提出上诉。物业管理公司到底该不该为住户受到侵害的行为承担责任，成为双方争论的焦点。在法庭上，上诉方提出了相关证据，欲证明凶手钟先辉在案发前两个星期就曾在东海花园进行装修，也曾经到被害人家里。上诉

方还指出，钟是保姆开门让其进入的，过错不在物业管理公司。物业管理处对郑丽珊私人物业内的人身、财产不负有安全保障义务，只对公共区域负有合理限度内的安全保障义务。上诉方还提出在物业管理行业里，能像东海花园物业管理处这样对出入者进行登记的小区并不多。难道制定了登记制度的物业管理公司要被追究责任，而没有制定这些制度的物业管理公司反而不用被追究？钱女士的律师则提出:钟的装修《出入证》是过期的，如果说其在案发前两个星期就曾在东海花园进行装修，那更能证明物业管理存在问题。东海花园制定了相关登记、值班的管理规定，但保安却没有严格执行这一规定，导致凶手进入小区。问题： 1、东海花园物业管理处在此次事件中错误在哪里？ 2、如果你是当时东海花园物业管理处的安管员，遇到这样的事情，应该如何处理？点评： 1、东海花园的保安员把关不严，未能尽到相应的岗位职责，对进入小区的人员证件未能核实清楚就放行（哪怕是业主放行的），在此次事件中是负有一定责任的。

保安过滤器滤芯试用协议

第1页试用协议书项目： 1600t/h除盐水站R O保安过滤器滤芯试用协议买方：卖方：签订日期：二O一八年十二月～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

反渗透保安过滤器滤芯试用协议甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）乙方向甲方提供试用的保安过滤器大通量折叠滤芯应满足甲方现场条件，乙方首先应根据现场确认甲方水处理工艺及保安过滤器形式经过合理选型和科学计算确认试用滤芯型号，保证甲方设备的安、稳、满运行。为明确双方权利和义务，签订本协议： 1 系统简介 1.1 脱盐水站一级反渗透膜型号：BW30-400FR，一级反渗透产水为6台单套产水200m3/h反渗透装置，回收率75%；。一级反渗透流程：初滤原水→多介质过滤器→超滤装置→一级反渗透及配套加药、清洗系统。一级反渗透为38支压力容器组成，分为2段，第一段25支，第二段13支，每支压力容器内装6支膜组件，每套反渗透有228支膜元件。保安过滤器为Q=267m3/h,5μm,7芯 1.2 浓水回用装置反渗透膜型号：BW-30-400FR，浓水反渗透为2台单套产水为200m3/h反渗透装置，回收率67%。满足2台产水200t/h浓水反渗透连续运行三个月的药剂量，浓水反渗透流程：混合水（一级/浓水过滤器反洗水、一级/浓水超滤反洗水、自备电厂高盐反渗透浓水、一级反渗透浓水）→机械搅拌沉淀池→多介质过滤器→浓水超滤系统→浓水反渗透及配套系统。浓水反渗透为46支压力容器组成，分为2段，第一段30支，第二段16支，每支压力容器内装6支膜组件，每套反渗透有272支膜元件。膜型选用美国陶氏公司生产的BW30-400FR膜元件。保安过滤器为Q=300m3/h,5μm,8芯 1.3 系统水质条件：新鲜水反渗透制除盐水系统的原水为多郎水库水，经厂内净水厂预处理后，母管供水至除盐水系统。预处理措施为：原水→平流式絮凝沉淀池→D型滤池→蓄水池→供水，预处理前的水库水水质报告如下：

保安过滤器滤芯的选型

保安过滤器滤芯的选型保安过滤器又叫做滤芯过滤器或精密过滤器，一般情况下保安过滤器放置在石英砂，活性炭，树脂等之后，设置在压力容器之前，有时也设置在整个水处理系统的末端，防止细小微粒（悬浮物、铁锈、破碎的树脂、活性炭、细沙等）进入成品水，来满足后续工序对进水的要求，可以说是去除大颗粒和胶体等杂质的最后保障！能有效除去液体中的悬浮物、铁锈等，滤芯可用多种材质和多种形式来制作,以适应各种流体和系统配置的流体过滤的需要，可承受较高的过滤压力。为了防止预处理中未能完全去除或新产生的悬浮颗粒进入反渗透系统，保护高压泵和反渗透膜，通常在反渗透进水前设置滤芯式保安过滤器。一般采用孔径小于10um，根据实际设计情况可设计为5um或更低。滤芯除了长度、内径、外径、联结方式、密封形式、与被过滤介质的相溶性等这些确保使用的技术指标外，还有精度、截留率、流量、纳污量等必要的技术参数，正是由这些完全独立的技术指标形成了滤芯的内在品质。只有选择了这些指标都满足的滤芯，才可以很好地使用，再加上过滤器中滤芯数量的合理选择就更经济了。公称精度是辅以截留率而存在的，并没有一个业者共同认定并遵行的标准。也就是说对同一5μm的滤芯产品甲公司可以把截留率定在85－95%，而乙公司确可定在50－70%，换句话说，甲公司的25μm 过滤精度可能等于乙公司的5μm，或者更细。虽然一样在5μm颗粒

之滤除能力同为95%，但其过滤功能确有着相当的差异。因此，最好的解决办法是试用。以确定选择滤芯的合理性、经济性、安全性。对于一般的保安过滤器滤芯，由于价格不贵，往往被人们忽视。其实保安过滤器的滤芯对反渗透的运行有着至关重要的作用。（1）首先就是大家所说的起保护作用，防止大的污染物进入反渗透装置里，划破反渗透膜或污堵膜孔，在实际中，由于预处理一般采用传统的方式，即砂滤+炭滤。在这样的系统中很难保障砂炭不进入到反渗透中，所以保安过滤器的作用至关重要。（2）另一个作用就是通过滤芯的压力过滤，使投入的阻垢剂能够很好的完全的与原水混合，更好的起到防止反渗透膜结垢。（3）另一个作用就是对反渗透膜污堵情况的预见型检测，无论是粘泥类的、还是铁胶体的、还是混凝剂类的、还是预处理颗粒物的、还是生物类的污堵都会有个预见性的！其实对保安过滤器滤芯的选择非常的重要，一方面确认是否可以真正完全保护反渗透膜稳定安全的运行，另一方面根据系统的配置、水源水质、所加药剂等来选择其经济性的滤芯。所以真正对保安过滤器滤芯的选择还是从试用比较保险的。

物业保安情况案例分析

1、辆破损进入车场后推卸责任怎么办去年7月15日23时40分,某花园B栋一业主将私家车驶进小区,停放在地面私家车位后上楼休息。随后赶到得巡逻护卫员发现车得后窗玻璃已经破碎,当即向护卫班班长汇报,并做了详细记录。考虑到车主可能已经就寝,且现场情况可以认定车窗就是在车场以外损坏得,就没有打扰她予以核对确认。早晨6时20分, 护卫员向车主通报其车辆后窗破碎。不料车主竟一口咬定就是停进私家车位后被高空抛物所致,反倒要求管理处予以赔偿。护卫员拿出查车记录加以说明,并让其仔细查瞧一直保护着得现场情况。车主否认记录与现场具有真实性。一方据理评说,一方拒不认帐,一时难以扯清。 [提示] 遇到一些可能产生争议得问题时,聪明人从一开始就注意搜集与留存相关证据。有了证据,一旦出现纠纷,处理起来就可以省去许多麻烦。因为,事实胜于雄辩。若对方硬要拿不就是当理说,有据为证得事实就就是最有说服力得回答。 1.尽量不打扰业主,并不就是就不能打扰。发现这么大一件事,还就是打扰一下为好。当时打扰一下,可能就少了后面得麻烦。 2.遇有治安问题纠缠不清,及时请权威机关来处理,就是最好得办法。 [案例分析］在双方争执不下得情况下,管理处马上电请所属派出所进行调查与调解派出所得工作人员认真查阅记录与勘察现场,询问

有关人员与周边住户,然后签署意见,断定车窗就是在车场之外破碎得,由车主自行负责,并且对车主驾祸于人得行为提出了严厉批评。车主哑口无言,只得认帐。 2、乱停车得访客蛮不讲理怎么办一个双休日,一辆外来得挂着武警牌照得白色宝马车停在某大厦地下车库进出通道得挡车器前,要求存车去见楼上得一位业主。车库保安员礼貌地上前告知,这里都就是私家车位,不能停放外来车辆。车主转而又要求打开车挡,说到车库调头后就走。谁知她进了车库,并没有要走得意思。保安员再次前去,委婉地劝其另寻就近得停车场,车主竟勃然变色,破口大骂。管理处安全主管从办公室得监视器中发现了这一情况,急忙赶到现场。那么,她应该怎样处理这件事呢？ [提示] 物业管理公司要求保安员文明执法,绝非就是为了一味地迁就业主与用户,而就是要以情动人,以理服人,更好地与业主与用户沟通,做好管理与服务,保证辖区得良好。对那些不服从物业管理规章制度得无理取闹者,就要坚持原则,铁面无私,按照体现多数业主意志得业主公约与反映在各类法规之中得政府授权,大胆地履行自己得管理职能。以维护大多数业主与用户得利益。 [案例分析] 在了解了事情经过后,管理处安全主管语气与缓但态度坚定地对车主说:“如果我们保安员违反了物业优质服务得有关规定,我们一定

华泽保安过滤器类技术规范.docx

1002目录 1 总则 .......................................................................................................................... 3 工2程概况 .................................................................................................................. 3 保3安过滤器类设备规范及供货范围........................................................................ 4 4设备制造标准及要求............................................................................................... 6 5服务 .......................................................................................................................... 6 交6货和运输 ............................................................................................................... 7 包7装与标记 ............................................................................................................... 7 技8术资料 .................................................................................................................. 7 验9 收 .......................................................................................................................... 8 10保证与索赔............................................................................................................. 8山西华泽铝电有限公司余热锅炉除盐水系统设备工程保安过滤器类技术协议书 3 1.1 本规范书适用于山西华泽铝电有限公司余热锅炉除盐水系统设备工程设备的设计、结构、性能、安装和试验等方面的技术要求。 1.2 本规范书提出的是最低限度的技术要求并未规定所有的技术要求和适用的标准，供方应提供一套满足本规范书和所列标准要求的高质量产品及其相应服务。对国家有关安全、环保等强制性标准，必须满足其要求。1.3供方须执行本规范书所列标准。有矛盾时，按较高标准执行。1.4 合同签订后15天，按本规范书的要求，供方提出合同设备的设计、制造、检验/试验、装配、安装、调试、试运、验收、试验、运行和维护等标准清单给买方，需方确认。 1.5供方应对合同规定的设备和工艺方面的一切专利费和执照费承担责任，并且负责保护需方不受任何损害。一切由执照费、文字和专利侵权的申诉，或由使用设备和工艺结构特征所引起的裁决、诉讼和费用均与需方无关。本合同所规定的附款，应当视为包括了专利费、执照费和其它这方面的费用。山西华泽铝电有限公司余热锅炉除盐水系统设备工程为超滤＋反渗透＋混床的锅炉补给水工程，本协议为超滤反渗透系统配套的保安过滤器类设备采购技术协议。 2.1自然条件 2.1.1环境温度：最高 42.5℃，最低 -19.9℃，年平均温度 13.2℃，最热月平均温度 26.4℃，最冷月平均温度 -1.68℃； 2.1.2降雨量：年最大降雨量 731.9mm，年最小降雨量 310.7mm，年平均降雨量 491.6mm，一昼夜最大降雨量 122.9mm； 2.1.3年平均雷暴日数： 26.3 天 / 年； 2.1.4冬季最大覆冰厚度： 5mm，最大积雪深度＜ 150mm； 2.1.5相对湿度：夏季平均相对湿度 65，冬季平均相对湿度 51；山西华泽铝电有限公司余热锅炉除盐水系统设备工程保安过滤器类技术协议书 4 2.1.6户外风速：年平均风速 2.3m/s，瞬时最大风速 24m/s； 2.1.7海拔高度： 440m； 2.1.8地震烈度： 7度； 3.1设备规范3.1.1 超滤清洗保安过滤器型式：立式垂直圆筒直径/壁厚：Φ450×4 mm正常出力：50m3/h 最大出力：50m3/h数量：1台设计压力：0.60 MPa水压试验压力： 0.75 MPa 工作温度：5-45℃ 正常出力压差：～0.02 MPa最大出力压差：0.1 MPa 本体材料：304SS滤芯外径/内径：φ 65/φ 32 mm过滤精度：5μ m滤芯数量： 27支/台滤芯长度：1016 mm进水装置型式：挡板进水装置材料： 304SS 出水装置型式：多孔板出水装置材料：304SS接口尺寸：见图纸附件：配套提供设备本体进水压力表： 1.0 MPa压力表需配置不锈钢针型隔断阀。

反渗透保安过滤器滤芯

反渗透保安过滤器滤芯技术规范书郑州豫能热电有限公司 2020.01

1、总则 1.1 本文件适用于郑州豫能热电有限公司化学反渗透保安过滤器滤芯备件，它提出了该设备的功能设计、结构、性能、制造、供货、安装和试验等方面的技术要求。 1.2 报价人必须提供与郑州豫能热电有限公司反渗透保安过滤器尺寸一致并符合要求的滤芯。 1.3为了保证滤芯质量，报价人所报滤芯产品生产厂家必须要有ISO14001、ISO9001和OHSAS 18001认证证书。 1.4本技术规范书作为订货合同的附件，与合同正本具有同等法律效力。 1.5供货时间：中标后一周以内。 2、设计制造标准除非由需方指定或双方在订货后商定，保安过滤器滤芯的设计和制造，均符合如下标准和规范（如有最新版本，采用最新版本）。但不仅限于此。 2.1 由供方供货的设备，其制造工艺和材料符合美国机械工程协会（ASME）、美国材料试验协会（ASTM）和美国国家标准研究所（ANSI）所涉及的标准或德国 A.D.Mertblatter标准。 2.2 供方如采用上述建议以外的标准和规范，有责任说明所推荐的标准和规范相当于或优于以上的要求，并提供该标准和规范。 3、设备规范反渗透保安过滤器滤芯主要技术规范及要求 3.1供货时必须采用PALL原装进口大流量折叠滤芯，卖方必须对滤芯做出有效的质量保证。

3.3滤芯应具备安全性能好，抗污染性强，便于检修和安装的性能。 4、寿命要求 4.1 滤芯的使用寿命，必须考虑到在设备使用期间经受各项环境条件的综合影响。供方保证提供设备的包装要求满足海运和陆地长途运输要求。运输和仓储期间有防止设备变形和变质的装置和措施，至少满足现场存放6个月的要求。 5.注意事项 5.1报价人报价时需要同时上传美国PALL公司授权书等证明文件，供货时必须提供产品合格证，原产地证明等证明材料，否则按废标处理。 5.2质保期内滤芯出现质量问题时供货商要及时给予处理，必要时可直接退货。 5.3为保证滤芯到场后能够顺利安装，各报价单位务必报价前认真落实3.1 和3.2的设备各项参数。 5.4为了防止假货现象，要求厂家直发最终用户。

物业保安案例分析

**物业公司案例分析案例一 2009年1月2日，****一名业主,早七点开车从三号库出车送小孩上学, 这时车库车杆打不开,业主让其小孩去找西门岗保安,西门岗保安用对讲机呼叫巡逻岗前去开库挡车杆,巡逻岗从东门岗赶过来,业主因等待时间较长,怕小孩上学迟到,就打发小孩自行打车上学去了。小孩走后业主情绪激动，大骂保安和物业,保安没有还口,业主到物业要求领导给一个说法，报销车费，这时保安班长王永很不冷静地说：再骂保安我就收拾你,业主听了后跟保安班长发生了口角并动手打起来，李师傅等人将其拉开,业主要求见物业领导,当时在班的保安部长把业主领到办公室将此事解决。案件分析一、保安班长不能在业主情绪激动时火上浇油；二、物业应当出面调查此事，界定如有责任应赔偿费用和赔礼道歉；三、如果是业主本人因欠费造成刷卡失灵等原因应自己承担；此案处理结果一、是业主本人因欠费造成刷卡失灵，经解释业主多次向物业赔礼道歉二、物业管理有限公司按照奖惩实施条例第三条第六款第十项之规定给王永班长劝退处理；

案例二 2009年2月28号,晚二十点二十分左右。****小区一业主酒后驾车回家经东门岗入园，保安员刘某某因精力不集中将车杆砸在其奥迪轿车上,业主下车后不分青红皂白地闯进门岗，出手将保安打了一顿，并把车堵在东门岗入口处，业主便锁车回家。这时保安报告了值班领导,值班领导第一时间到达现场，并及时报了110，民警到达后，物业领导安排被打人员前去医院检查病情，民警在保安的陪同下到业主家，要求业主把车移开，业主要求物业赔偿五千元才能把车移开，民警劝说不成，告知双方第二天早8：30分到管辖派出所处理此事，奥迪轿车一直堵停在东门岗入口处，应派出所传唤，该业主和物业齐文元主任前去处理此事，齐主任同意民警调解，双方达成一致，物业承担被打人员医药费1000余元，业主承担车损维修费5000余元。案件分析一、齐主任对案情没履行报告制；二、未做到个案格论；三、未明确责任界定范围。此案处理结果一、业主负担维修费用；二、保安医疗费用由齐主任、邱主管及孙部长负责；此案正确处理结果应由警方确定责任，界定双方责任大小，按责任界定范围承担经济损失

保安过滤器滤芯更换操作规范

保安过滤器滤芯更换操作规范纯水系统保安过滤器有RO前置过滤器、EDI前置过滤器、纯水终端过滤器三种。当保安过滤器端盖上的压力表和过滤器之后管道上的压力表之间压差达到0.03MPa以上时，可以更换相应的滤芯。维修前准备： 1、一次性皮手套 2、一字螺丝刀 3、活动扳手（8寸即可）用于拆卸压板螺母 4、较长的梅花开口扳24~30都可以，用于紧固和松开端盖螺栓操作规程： 1、领取保安过滤器对应要求的滤芯，注意规格和数量，放置到现场。 2、打开保安过滤器旁通阀门，关闭保安过滤器前后阀门，把保安过滤器隔绝在运行系统之外，如纯水子系统可暂时不运行，则先关闭对应子系统，避免在更换滤芯时系统突然启动，引起故障。 3、打开保安过滤器上面排气阀门，和下端的排水阀门，把内部水排空。 4、实用相应工具打开保安过滤器端盖压紧螺栓，取下端盖。 5、卸下滤芯不锈钢压板，取出压板下压制弹簧。 6、取出全部的旧滤芯，注意下方旧垫圈不要遗漏在保安过滤器内。

7、安装上新滤芯，注意滤芯上下垫圈不能缺失。 8、在滤芯上垫圈上方放入压制弹簧 9、安装不锈钢压板，注意每个弹簧都必须对准压板上对应的圆孔。 10、安装保安过滤端盖，注意密封条是否安装平整以及上方压力表对应方向。 11、使用相应工具拧紧端盖压紧螺栓。 12、关闭保安过滤器下方排水阀，打开前后进出水阀门，关闭旁通阀。 13、端盖上方排气阀保持打开状态进行排气。 14、待排气阀中空气已全部排出，已经出水时，关闭排气阀。 15、整理现场卫生，作好相应记录。注意事项： 1、取出旧滤芯时，保安过滤器内不得遗留旧滤芯垫圈。反之，安装滤芯时不得缺失上下垫圈。 2、过滤器内滤芯更换完毕后，一定要排空空气才能正常使用。 3、工作完成后注意再次检查进出口阀门。工程部：朱卫 2011年9月1日编制

酒店保安部案例分析

---------------- 酒店保安部案例分析案例： 2003年4月8日，停车场一小车不停地发出警报声，总队一首长打电话投诉到保卫部。处理：给首长解释，车子报警是由于报警器失控，不是人为原因。分析预防：保安员在指挥车辆停靠后一定要及时检查车辆，发现问题立即向客人反映。另外保安员在检查车辆是否关好门等情况时，注意不要过于用力，避免车辆发出警报。案例： 2003年4月23日，凌晨四点多，一客人电话致监控室，反映三楼KTV声音太大，影响其休息。分析：向客人致歉，并知会三楼KTV服务员将音量适当调小，并关闭包厢所有门窗。 ---------------------------------------------------------精品文档 ---------------------------------------------------------------------

---------------- 客人到酒店消费寻求的是享受，特别是在休息时就需要一个安静的环境，这是酒店应该为客人提供的，在我们日常的服务工作过程中，服务人员应设身处地地为客人着想，要尽量考虑到任何一个可能影响到客人的因素，并积极采取措施来达到预防消极作用的目的。上述案例中，KTV晚晚场的音量要适当控制，关闭好门窗，并拒绝客人“嗨包”。 ---------------------------------------------------------精品文档 ---------------------------------------------------------------------

保安过滤器介绍

保安过滤器精密过滤器又称保安过滤器，一般设置在压力容器之前，以去除浊度1度以上的细小微粒，来满足后续工序对进水的要求；有时也设置在整个水处理系统的末端，防止细小微粒(如破碎的树脂)进入成品水。中文名：保安过滤器安装位置：压力容器之前别称：精密过滤器作用：去除浊度1度以上的细小微粒一、概述精密过滤装置(也称作保安过滤器)大都采用不锈钢做外壳，内部装过滤滤芯(例如PP棉)，主要用在多介质预处理过滤之后，反渗透、超滤等膜过滤设备之前。用来滤除经多介质过滤后的细小物质(例如微小的石英沙，活性炭颗粒等)，以确保水质过滤精度及保护膜过滤元件不受大颗粒物质的损坏。精密过滤装置内装的过滤滤芯精度等级可分为0.5μs、1μs、5μs、10μs等，根据不同的使用场合选用不同的过滤精度，以保证后出水精度及保证后级膜元件的安全。采用PP棉、尼龙、熔喷等不同材质作滤芯，去除水中的微小悬浮物，细菌及其它杂质等，使原水水质达到反渗透膜的进水要求。二、工艺原理保安过滤器属于精密过滤器，其工作原理是利用PP滤芯5μm的孔隙进行机械过滤。水中残存的微量悬浮颗粒、胶体、微生物等，被截留或吸附在滤芯表面和孔隙中。随着制水时间的增长，滤芯因截留物的污染，其运行阻

力逐渐上升，当运行至进出口水压差达0.1MPa时，应更换滤芯。保安过滤器的主要优点是效率高、阻力小、便于更换。三、结构及原理保安过滤器采用成型的滤材，在压力的作用下，使原液通过滤材，滤渣留在管壁上，滤液透过滤材流出，从而达到过滤的目的。结构：滤布、滤网、滤片、烧结滤管、线绕滤芯、熔喷滤芯等。因滤材的不同，过滤孔径也不相同。精密过滤是介于砂滤(粗滤)与超滤之间的一种过滤，过滤孔径一般在0.5～120μm范围。同种形式的滤材，按外型尺寸可分为不同的规格。线绕滤芯(又称蜂房滤芯)有两种：一种是聚丙烯纤维---聚丙烯骨架滤芯，最高使用温度60℃;另一种是脱脂棉纤维---不锈钢骨架滤芯，最高使用温度120℃。熔喷滤芯是以聚丙烯为原料，采用熔喷工艺形成的滤材，最高工作温度60℃。精密过滤可去除水中的悬浮物、某些胶体物质和小颗粒物。四、保安过滤器滤芯的保护 1、水源一般是固定的水源，不能轻易改变。 2、改善预处理运行效果，优化絮凝剂及助凝剂加药量，选择适合水源的阻垢剂，调整各预处理设备达到最佳运行状态，严格按照操作规程要求，保证预处理出水水质合格。 3、选用质量有保证的品牌滤芯，既能延长滤芯使用周期，又能保证保安过滤器出水水质。如GEOsmonics滤芯，其过滤精度在5±0.5μm，采用Z.Plex 技术的GEOsmonics新型Purtrex滤芯重新定义了以前所有的RO预处理性能和滤芯构造标准。Z.Plex技术采用短直径熔喷滤芯、宽层间距和一个三维纤维基体Purtrex滤芯特别适用于水处理应用，因为水处理应用中细小的泥沙颗粒容易造成反渗透设备的污堵。这种滤芯在截留水中污物方面无可匹敌，

物业常见纠纷案例解析

物业常见纠纷案例解析常见纠纷案例因房屋空置拒交物业费某业主称自己房屋长期空置，没有享受物业服务，因此不交物业费。律师解释说，物业服务具有公共性,它的价值在于满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说,即使业主没有使用房屋,但不影响物业公司对整个小区提供的服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。开发商遗留问题拒交物业费某业主因其房屋内部墙体存在裂缝，开发商预埋的管道存在渗水情况，房屋存在质量问题而拒交物业费。律师解释说，房屋内部墙体裂缝、开发商预埋的管道渗水问题的主张，是业主与开发商之间的关系，只要房屋还在保修期内，就应由开发商负责修复。房屋质量问题维修的主张与物业服务纠纷属不同的法律关系，如该业主确有证据证明系开发商交付的房屋存在质量问题，可另行主张权利。作为业主，不因以此作为拒交物业费的理由。车在小区被盗，物业有责吗? “车在家门口被盗了，是不是该找物业赔?”

律师解释说，业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效;或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。首层住户要承担电梯费吗? “住在一楼，平常不用电梯，就不用交费了吧?” 律师解答说，在高层住宅中，首层住户在没有特殊预定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。首先从财产权上和实际使用结果角度上讲，首层住户需要交费，其次电梯为一层用户也提供了服务，所以从电梯的服务角度看，一层用户也需要提供费用。公共区域照明费如何分摊? “我住在一楼，可是为何楼层灯的电费也要分摊?” 律师解释说，住宅楼内公共照明系统属公共设施，其产生的电费属能源费范畴，按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，该能源费用可以计入物业管理费成本，并由受益人即楼内全体人分摊。物业常见纠纷类型一、物业管理费纠纷 1、以物业服务质量(保洁、绿化等)不合格为由，拒交物业费; 2、以被盗、跑水、物品损坏等为由，拒交物业费; 3、以物业公司收费不实，拒交物业费; 4、以人身、财产受到损失，拒交物业费;

十、物业公司保安部常见案例分析大全.doc

物业公司保安部常见案例分析大全三、无法实现即时维修怎么办初冬的一个星期一下午，世纪宝鼎物业管理分公司维修电话响起。值班人员轻柔地应答和问询还没有落音，A座G户型的一位业主就怒气冲冲地在电话里面说："你们知道吗，现在天气这凉了，我这暖气还不热，你们管不管呀？"说完"啪"的一声就挂上了电话。这时，维修人员都出去忙其它维修了，用对讲机联系得知，他们一时还脱不开身。约过了五、六分钟的时间，本身是电工的维修班长巡视回来了，值班人员立即将刚才的报修情况向其汇报。班长说:"这个业主性子比较急，用电话解释恐怕不行，我替你一会，你先上楼看一下。" 值班人员来到业主家，一位中年男子一开门便大声问："你能修理吗？""先生，我是负责接待报修的，我们的维修员现在正在别的业主家处理问题，做完之后马上来您家，你可以现在告诉我是怎样的情况吗？"值班人员和颜悦色的回答，使业主的态度有些缓和。征得业主同意后，值班人员戴上鞋套，察看了不热的暖气位置，马上用对讲告知维修人员，让其做完后直接到该住户家维修。周到的服务令业主转怒为喜，业主说："好吧，你先忙你的去吧，只要一会来给修修就可以了。"值班人员走后一个多小时，维修人员上门处理好了该问题。下午快下班的时候，值班人员又给业主家打了个电话，询问暖气情况，他说："已经热了,谢谢你们。" 问题：从此段案例中我们可以学到什么？如果你是13岗队员，遇到业主报修或者请求帮助暂时无法满足时，你应该如何向业主解释？点评：作为一个物业服务人员，不仅仅需要你拥有良好的处事能力和专业技能，还应当具体高度的责任感和事业心，细心自然必不可少。一个人的能力再强，

办事不细心始终会带来麻烦，作为物业服务人员，不细心就不可能打造出优质的服务。有句名言，叫"一切看态度"。客户对物业公司工作的要求，大多也是这样。有些事情他们希望物业公司马上办，而由于种种客观原因又马上办不了，此时你只要有个积极去办的态度，向他们交代清楚事故，最好是预约时间，这时候大部分业主都会理解的，切不可一边应承业主一边却无人跟进。四、业主相互投诉怎么办一天晚11：30分，现代城某楼2704房业主陈女士投诉2604房业主家中有钢琴声，影响到家人的正常休息，要求物业公司派人协调处理。采取措施：服务中心了解情况后致电2604业主张女士，询问事情缘由。张女士承认家中的确有人在弹琴，她认为自己的行为虽然有些不妥，但2704业主通过敲打暖气管，用力踩踏木地板等报复楼下的业主，也是不对的。当时通过物业公司的协调，双方业主商定弹琴时间定于每晚10：00以前。一周后的晚9：20分，物业公司又接到陈女士投诉，反映2604家中钢琴声大，影响了家中读小学孩子的正常睡眠，觉得原来商定的时间过晚，要求物业公司通知2604业主立即停止弹琴，如不合作，后果自负。物业公司本着负责的态度，电话询问张女士能否提前停止弹琴，以照顾楼上上学的孩子，但遭到张女士的拒绝。服务中心人员直接到2604家中，同张女士协商此事，她认为2604业主的要求不合理。不得已只得到2704业主说明情况，但2704业主不满意。在这种情况下，管理人员又到2604家中协调，请她换位思考。通过不厌其烦的沟通与协调，终于感动了两家业主。最后，2604业主不单当即停止弹琴，而且与2704业主达成新的协议，时间由以前的10：00改为9：00，双方取得了谅解。点评：

保安过滤器说明书

保安过滤器说明书 Ⅰ、概述本工程选用的滤芯为3M大流量滤芯，集表面、深层、粗精过滤于一体，可截留不同粒径的杂质，具有过滤精度高，截污能力大等优点。其目的是防止水中的大颗粒进入膜装置，损坏膜元件，确保反渗透的正常运行。本设备为上下带椭圆封头的圆柱形结构，本体内部一块带过滤元件的多孔板把柱体分成过滤和出水两部分；滤芯上部设有缓冲板，防止水流过大，损坏滤芯；过滤定位元件为不锈钢；滤芯精度为5um；本体采用不锈钢材料；设备的本体上装有排气阀和排污取样阀，且其进口设压力表（出水口压力表放置于外管路）。 Ⅱ、工艺原理保安过滤器属于精密过滤器，其工作原理是利用滤芯5um的空隙进行机械过滤。水中残存的微量悬浮颗粒、胶体、微生物等，被截留或吸附在滤芯表面和空隙中。随着制水时间的增长，滤芯因截留物的污染，其运行压力逐渐上升，当运行至进出口水压差达0.10MPa时,应更换滤芯。

保安过滤器的主要优点是效率高、阻力小、便于更换。Ⅲ、工艺参数超滤反洗保安过滤器型式：垂直圆筒设备出力： 430m3/h 数量： 1台设备直径： DN750 设计压力： 1.0 MPa 设备本体材料：壳体：不锈钢滤芯：3M 过滤精度：5μm 材质：PP 数量：10根长度：1000mm 进水配水型式：

型式：挡板式材料：不锈钢出水装置型式：型式：孔板式材料：不锈钢反渗透保安过滤器型式：垂直圆筒设备出力： 240m3/h 数量： 4台设备直径：Φ600 设计压力： 1.0 MPa 设备本体材料：壳体：不锈钢滤芯：3M 过滤精度：5μm 材质：PP

数量：24根长度：1000mm 进水配水型式：型式：挡板式材料：不锈钢出水装置型式：型式：孔板式材料：不锈钢超滤清洗保安过滤器型式：垂直圆筒设备出力： 240m3/h 数量： 1台设备直径： DN600 设计压力： 1.0 MPa 设备本体材料：壳体：不锈钢