外墙淋水试验施工方案

施工组织设计（工程方案）报审表

外墙淋水试验施工方案

GD-C1-325/1

单位（子单位）工程名称：潮州恒大城80-80#? 100-107#楼及周边地下室工程地点：潮州市湘桥区桥东东山美人城

总承包单位：（公章）开平住宅建筑工程有限公司

专业承包施工单位：（公章）

编制单位：开平住宅建筑工程有限公司

编制人：

编制日期：年月日

审核人：

审批人：（编制企业技术负责人）

审批日期：年月日

目录

第一章编制依据 (3)

第二章工程概况 (3)

一、工程总体概况 (3)

二、建筑概况 (4)

三、外墙面做法 (4)

四、各参建单位 (4)

五、安全目标 (5)

六、质量目标 (5)

第三章、外墙淋水的部位及淋水范围 (5)

第四章、实施小组 (5)

第五章、施工准备 (6)

一、技术准备 (6)

二、材料准备 (6)

三、试验机具准备 (6)

第六章试验方法和试验要点 (6)

一、布管和淋水一般要求 (6)

二、压力喷水的试验标准 (7)

三、门窗喷水试验 (8)

四、外墙淋水试验 (8)

第1页共13页

五、外墙淋水试验的时间、渗漏记录 (9)

六、资料收集、整理 (10)

七、成品保护 (10)

第七章安全文明施工保证措施 (11)

一、组织措施 (11)

二、安全技术措施 (11)

三、文明施工措施 (12)

第八章、环保管理措施 (13)

外墙淋水试验方案

第一章编制依据

为了保证我司承建工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病:执行湖州市恒大置业有限公司(关于开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》。按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段检查外墙防水效果，特编制本外墙淋水试验方案。

编制本方案依据本工程施工图纸(包括设计交更、圈纸会审记录、设计交底等)、施工组织设计、规范及标准。

《潮州恒大城764-79、85#-94#楼及周边地下室工程施工组织设计》

《潮州恒大城76# 794、85# 94#楼装饰装修工程施工方案》

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《广州市住宅工程质量通病防治手册》

《住宅室内防水工程技术规程》JCJ298-2013

《铝合金门窗工程技术规程》JGJ214-2010

《墙体材料应用统一技术规程》CB50574-2010

《广州市住宅工程外墙淋水技术指引》（橞建志[2015]579号）

第二章工程概况

一?工程总体概况：本体工程为潮州恒大城80#-82#?100#-107#楼及周边地下室（七期）工程，位于潮州市韩江东安新城区。本期工程总建筑面约为210053平方米本期工程为一个地下整体两层，地上有11栋33层塔楼构成。本工程地下室部分建筑面积约为45233平方米，地上建筑面积约为164820平方米，地下为两层框架全埋式地下停车场；结构形式为框架剪力墙，基础设计为旋挖桩和桩基。二?建筑概况

1?外墙面：总面积约138641.91㎡。其中80#约13206.93㎡；81#约13206.93㎡；82#约13206.93㎡；

100#约13206.93㎡；101#约13206.93㎡；102#约13206.93㎡；103#约9570.99㎡；104#约13206.93㎡；105#约13206.93㎡；106#约13206.93㎡；10#约10208.55㎡；

2?总户数1452户。其中80栋132户；其中81栋132户；其中82栋132户；其中100栋132户；其中101栋132户；其中102栋132户；其中103栋132户；其中104栋132户；其中105栋132户；其中106栋132户；其中107栋132户；

三?外墙面做法：

1.墙面基层界面处理，刷界面砂浆一道

2. 10 厚M10抹灰砂浆找平层

3. 5厚聚合物水泥防水砂浆

4. 20厚玻化微珠保温砂浆

5.刷界面剂一道

6. 5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布

7.刮柔性耐水腻子两遍(满刮水性腻子)

8.封固底漆道

9. 外墙漆，具体以施工工艺为准

四、各参建单位

五，安全目标:无大安全事故。轻伤率任于2%

六、质量目标:合格

第三章、外墙淋水的部位及淋水范围

一、淋水范围: 我司承建的各幢号

二?淋水部位: 建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。

第四章、实施小组

为了便于实施过程管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长:项目总工程师、项目工程经理为副组长的外墙淋水试验小组，其机构组成、人员编制及责任

分工如下:

组长: 万菊平(项目经理)一一负贵组织协调工作

副组长: 唐治国(项目总工)一一技术总部署、方案编制

组员: 张凯一一现场施工管理、组织协调

王启汪一一交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理

禹聪一一现场施工质量检查管理

杜学敏一一材料的采购、配备

陈灿培一一淋水试验资料的整理

第五章、施工准备

一?技术准备

1、编制试验方案。

2、熟悉相关规范、技术规程。

3、技术交底: 对相关操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技

术及对相关工序的配合。

二、材料准备

1、φ2OPVC管、φ2OPVC管直通、φ20PVC管弯接头、中20PVC管三通、3m 钻头、胶术、异径接头、堵漏灵防水材料等材料;根据施工施工方案，编制工程

所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2、原材料的进场检验:原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场

验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

3、原材料的技术性能，应符合国家现行规范要求。

三、试验机具准备

本试验需要的机具、设备要确保按期进场，准时开工。

1、多级增压泵二台(一备一用)，型号: D46 -50X4(扬程200m)

第六章试验方法和试验要点

一、布管和淋水一般要求

1、挂墙淋水线管采用中20PVC管，每根淋水管设单排喷淋孔，喷水方向与水平方向力度成30左右，或各设两排喷淋孔，方向成90 (分别斜向下45°及解向上45°)喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，钻孔直径为2-5mm左右，孔间距500mm如同一根供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力接近，顶层的开孔可略大，第二层次之，最底层可略小，最顶层为5mm左右。

2、淋水PVC管挂墙的总长度(包括主管所接多根PVC管)应根据水压而定，需保证PVC 管每个小孔都有充足水量流出。最顶端淋水管必须设置压力表及水

表，以控制出水压力及淋水量。

3、供水主管已采用φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产

生“黄水”的钢管

4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙项部位置，供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。

5、淋水试验的水源可就近采用自来水、绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。

附窗布喷水管图

二、压力喷水的试验标准

1、用喷淋试验喷水以210Kpa-240Kpa水压(喷水流量. ≧4L/㎡.min)，在喷嘴距离喷淋位置300mm的位置处，从窗外垂直地向试验部位连续喷水，喷嘴沿着试验部位进行来回移动，移动的速度为5分钟测试塞缝长度大约1.5米。

三、门窗喷水试验

1、门窗安装必须样板先行，项目工程部根据项目工程特点选择具体代表性的主要门窗型号进行喷水试验后，方可大面积施工。

2、门窗喷水实验前应该在门窗批量加工前进行。

3、喷水试验前必须具备以下条件。

A、门窗安装及塞缝完成。

B、门窗周边防水层、面层、密封胶完成、

C、门窗窗扇、玻璃、密封条、五金件已安装。

4、喷水试验时，实验过程必须有相关关联单位、监理及项目工程部三方共同进行现场试

验见证。监理必须在场旁站，仔细观察整个喷水试验过程，查看室内有无沙渗漏及渗漏量。并及时做好书面旁站记录。

5、对于存在渗漏点，必须查清渗漏原因，做出改进，并再次喷水试验验证

6、喷水试验应留有影像资料及检正验收记录。

四、外墙淋水试验

1、项目部协调物业、监理及相关施工单位组成外墙及外门窗淋水试验小组，负责外墙及外门窗淋水试验的相关组织、实施、验收、整改、复验工作。

2、淋水试验应综合考虑实际施工工序与具体组织，宣在脚手架落架完成，严禁将淋水试验作为交付前的最后一道工序，己最迟开始时间在交付前二个月，并在交房前一个月完成整改工作。

3、淋水实验前，必须具备以下条件

(1) 外立面所有收口工作已完成：

(2)淋水试验方案已通过评审:

(3)淋水试验所需的设备、水源及落实，水压已测试符合要求：

4、淋水试验小组在试验过程中须跟踪检查试验是否符合标准:

5、淋水试验小组须对结果进行检查，并督促责任单位进行整改，检查时间在该批次淋水结束后，所有渗漏点分布情况及封闭情况都应留有书面及影像记

6、整改完成后必须再次进行淋水试验，直到无渗漏为止。

7、经试验每百户超过20户有渗漏现象的，应判定为系统问题，公司应组织项目工程部及各相关参建方分析原因，提出整改措施并报集团工程管部备案;同时，项目工程部应总结经验，编制相应的案例总结。

五、外墙淋水试验的时间、渗漏记录

[一]外墙淋水试验实施的时间

1、一般情况下，外墙淋水试验应在外墙涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行。

2、淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。

3、若为精装修交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。

对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效果，可

在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行次全面淋水

[二]第一次全面淋水。

(1)第一次全面淋水持续时间不得少于24小时

(2)第一次全面淋水必须进行，不因下雨而免于进行

(3)淋水试验记录时间段包括开始淋水后4小时、8小时、24小时三次，对于4小时内即渗制的点应做特别关注。

1、掺整改亮成后淋水检查

(1)渗漏整改完成后淋水检查的主要目的是检查返修的效果，淋水持续时间

不得小于12小时，不得超过24小时。

(2)淋水检查有渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。

(3)淋水检查不限次数，直到监理确定相应问题已经彻底解决为止。

[三]第二次全面淋水

(1)第二次全面淋水的主要目的是进行最后全面检查，确保交楼时外墙渗源

串接近零。

[四]若在第二次全面淋水后，按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，

则该楼栋后续可不进行全面淋水检验。各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进

行淋水检查，质量检查组应督促落实。第二次全面淋水后，由监理单位填写《第

二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表》，并对渗漏情况进行统计。

六?资料收集、整理

1、参加试验人员作好签到、记录好试验情况和并拍照留存。

七、成品保护

1、淋水用水

淋水试验所用的水源为施工消防用水，禁止使用钢管内壁己生锈产生“黄水”

的施工消防用水，以免对外墙饰面砖、铝合金窗造成污染。

2、外墙饰面砖及铝合金窗

A、淋水管不得直接采用钉子固定在饰面砖墙面，避免对墙体整体性造成破坏，

应固定在阳台栏杆上面。

B、工人在操作过程不得对已完成的铝合金门窗框及玻璃产生破坏。

C、渗漏点修复整改过程应注意对外墙饰面砖的保护，避免对渗漏点周围饰面

砖产生破坏。

第七章安全文明施工保证措施

一、组织措施

根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系。项目经理是安全文明施工的第一负责人，负总的责任。安全总监为安全文明施工的直接责人，负组织协调责任。

外墙淋水试验现场设立专职安全员，安全员有“一票否决权”，安全员的决定，各管理人员、班组长必须无条件执行。

安全组织机构(安全检查小组)组成人员如下:

组长：万菊平(项目经理)

副组长: 王启汪(安全总监）

执行责任人: 齐犇(安全员）

组员: 各施工管理员，各作业班组长

在安全检查小组的领导下，实施定期与不定期相结合的检查程序，组织全面安全检查，落实执行安全操作规程，及时纠正违章、冒险、蛮干行为，对查出的隐患限期整改，杜绝重大安全事故发生。

二、安全技术措施

1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。

2、严格进守建筑工程施工安全操作规程。

3、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐思时，必须及时解决;危及人身安全时，必须停止作业，

4、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撒除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和美卸。工具应随手放入工具袋:作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净:拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

5、遇有六级以上强风、农算等恶劣气候，不得进行路天攀登与悬空高处作业。暴风雷及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等現象，应立即修理完善。

6.因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。

7?不坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。

8、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体棵露、电线受挤压、腐蚀、滑电等隐患，以防突然出事。

9、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。

三、文明施工措施

1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境，做好成品的保护至竣工验收。

2、建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部门对文明施工的检查。项目经理部派安全总监主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。

3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。

4、提拌机设专人负责环境保护，及母清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。

5、外境脚手架(或吊篮保持清洁。

6、楼內不准住人，并做到工完场地清。

7、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行要善处置，防

止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。

第八章环保管理措施

外墙临水检验所用完的水源就近进行绿化浇灌，不得直接排入城市雨水井、污水井管道排走，不得对水资源造成浪费。

【外墙淋水方案】外墙淋水试验施工方案

【外墙淋水方案】外墙淋水试验施工方案 目录一、编制依据1二、工程概况1三、施工安排2四、施工准备3五、主要施工方法和施工要点5六、外墙防水控制要点7七、淋水试验质量要求12八、外墙渗漏原因分析及处理方法13九、成品保护15十、安全文明施工保证措施15十一、环保管理措施17十二、附表17一、编制依据为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病； 根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 序号类别名称编号1图纸设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、等）/2施组《施工组织设计》/3规范《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-20114规范《江苏省住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-20145合同工程总包合同二、工程概况2.1工程总体概况工程名称NO2017G23地块房地产开放项目建设单位南京海融房地产开放有限公司施工单位江苏坤龙建设集团有限公司监理单位南京德阳监理工程咨询有限公司设计单位南京城镇建筑设计咨询有限公司工程地址位于南京市江宁区信诚大道以南，金德路以东。 安全目标市文明工地建筑面积88389.7㎡。 基础结构桩基础整体筏板、主体结构框架、剪力墙结构使用年限50年抗震等级二级NO.2017G23地块房地产开发项目1#~14#、地下车库、门卫、基层社区中心系由合南京海融房地产开发有限公司投资开发建设的住宅工程，位于南京市江宁区信诚大道以南，金德路以东。NO.2017G23地块房地产开发项目含1#--14#楼十四栋小高层，及附属一处一层地下室（含人防）、一层门卫和四层社区中心。主楼为剪力墙结构，地下室、社区中心、及门卫为框架结构。总建筑面积：88389.7㎡。 2.2、建筑外立面设计概况涂料外墙做法1）外墙涂料一底两度； 2）弹性底涂，外墙柔性耐水腻子两度30刮抹第二遍2厚聚合物水泥抗裂抹面砂浆（一层为厚），随即均匀压入标准型耐碱玻纤网布（此层为外层网布）4）、安装辅助机械固定的锚固件，锚栓圆盘（直径≥50）应紧压在内层网布之外5）、刮抹第一遍3厚聚合物水泥抗裂抹面砂浆（一层为4厚），随即均匀压入标准型耐碱玻纤网布（一层为加强型耐碱玻纤网布）6）、发泡水泥板保温层（厚度详节能专篇）7）、满粘法3厚专用粘结砂浆粘结层，并辅以机械锚固件固定（锚固件设置在内层耐碱玻纤网布之外）8）、涂刷专用界面砂浆9）20厚聚合物水泥防水砂浆找平层10）、基层墙体清理干净，表面≥10的凸起应铲平，不同材质墙面应按江苏省《住宅工程质量通病控制标准》要求处理三、施工安排3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：主体2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗均应进行24小时淋水检验。 3.2、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于4次。 第一次全面淋水试验目的：外墙粉刷前，墙体螺杆洞眼封闭后，全面检查，发现渗漏点并进行整改；

外墙淋水方案说明

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工安排 (3) 四、施工准备 (3) 五、主要施工方法和施工要点 (5) 六、外墙防水控制要点 (6) 七、淋水试验质量要求 (11) 八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (12) 九、成品保护 (14) 十、安全文明施工保证措施 (15) 十一、环保管理措施 (16)

一、编制依据 为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 二、工程概况 2.1工程总体概况

本工程由19#楼-24#楼6栋高层和单体地下车库组成，其中19#楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。 2.2、建筑外立面设计概况 涂料外墙1 做法 1）墙体（双面勾缝）表面清理干净； 2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙、外侧墙体满挂网） 3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层 4）界面剂、保温层（厚度暂定） 5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2)

外墙淋水试验施工方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 2.1 、工程总体概况 (3) 2.2 、建筑设计概况 (3) 2.3 、建筑外立面设计概况 (4) 三、施工部署（安排） (5) 3.1 、外墙淋水的部位及淋水范围 (5) 3.2 、各栋号外墙淋水部位 (5) 3.2 、外墙淋水试验实施的时间 (6) 3.3 、劳动力组织与职责分工 (6) 四、施工准备 (6) 4.1 、技术准备 (6) 4.2 、材料计划 (7) 4.3 、施工机具计划 (7) 4.4 、劳动力计划 (7) 五、主要施工方法和施工要点 (7) 5.1 、布管和淋水一般要求 (8) 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 (8) 六、淋水试验质量要求 (9) 七、成品保护 (9) 7.1 、淋水用水 (9) 7.2 外墙饰面砖及铝合金窗 (9) 八、安全文明施工保证措施 (9) 8.1 、组织措施 (10) 8.2 、安全技术措施 (10) 8.3 、文明施工措施 (11) 九、环保及职业健康安全管理措施 (11)

外墙淋水试验施工方案 一、编制依据 为了保证中信富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013 年1 月17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7 号）文件精神。结合中信富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1 ： 表式1.1 编制依据表 序号类别名称编号 1 图纸中信富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件（包括 设计变更、图纸会审记录、设计交底等） / 2 施组《中信富春山居工程施工组织设计》/ 《中信富春山居工程外墙工程施工方案》 3 方案/ 《中信富春山居工程防水工程施工方案》 《中信富春山居铝合金门窗工程专项施工方案》 4 国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5 地方要求《东莞市住宅工程质量通病防治手册》东建质安[2010]82 号 6 地方文件关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋 水试验的通知 东建质安[2013]7 号 7 中信集团《施工方案编制审核管理办法》/ 8 合同中信富春山居总承包施工合同/

外墙淋水试验方法

目录 一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 二、淋水检查人员。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 三、外墙淋水试验的技术要求。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 四、外墙淋水试验布管密度与淋水持续时间。。。。。。。。。。。。。3 五、外墙淋水试验记录和资料留档。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 六、渗漏水处理措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 附件1。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 附件2。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 一、工程概况 本工程位于……，总建筑面积平方米。外墙均采用多孔页岩砖进行砌筑，外墙面层为饰面砖。 为切实解决外墙渗漏通病，提高工程施工质量。在外墙施工完成后外脚手架拆除前和工程竣工初验前分两阶段采用人工淋水试验方式对外墙淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时 整改和修复。 二、淋水检查人员 1、为了保证外墙淋水正常进行，成立淋水试验检查小组机构，明确小组成员分工和 职责。组长（邓宁）：全面负责淋水试验进度安排； 副组长（谭开初）：负责淋水方案编制、方案交底和过程检查、渗漏原因分析； 副组长（林信红）：负责淋水方案组织与实施、渗漏原因分析； 成员（左胜友、陈波）负责各栋的淋水部位具体进度安排、协调现场工序安排和人员落实、负责淋水供水管、淋水管布设和走向。负责淋水过程检查，发现渗漏点及时做好标识和资料汇总。门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对

现场门窗淋水试验施工工艺方案

专项施工方案 编制： 审核： 日期： 编号： 发放号：

一、编制依据 1、现场工程施工图纸 2、现场工程施工组织设计 二、工程概况 本工程全部为框架剪力墙结构。所有单体窗扇安装完成，窗扇四性试验合格。 按照分户验收要求，对全数外窗进行淋水试验。试验时，用给水管沿外墙及门窗四周制作成淋水装置，管上有空孔，安装在外窗的前上方，具体位置保证出水覆盖全窗及大部分墙体，供水压力不低于市政管网供水压力。淋水时间为每扇窗不少于5min。试验结束后室内检查外窗与窗洞口、型材拼缝处等是否渗水。渗水处修补后再此淋水试验检验。 三、施工准备 1．材料 控制柜，起重臂，平衡杆，砝码，喷淋主杆，喷淋管（1m），喷淋管（1.4m），1m3水箱，供水带，进水管，平衡杆卡块，固定架，喷淋配件若干 2.机械 多级增压泵1台

3.人工 淋水试验设备共2人操作，配备电工一名，试验楼层检查人员2人。 四、施工部署 按标准要求试验，共有栋，每樘淋水试验时间为 5min，考虑到需再次淋水试验检验修补情况，，拟投入2套淋水试验设备。 五、施工方法 1 起吊装置的安装 1）.将起重臂、2根平衡杆、8块砝码、3个棘轮运至拟喷淋的外窗的上一次房间或者屋面。 2）.将起重臂与平衡杆组合好，推至外窗内侧中间，将起重臂探至窗外调整好滑轮与外窗外表面的距离（标准距离应在大于0.5米小于0.7米范围），将4块配重铁放于起重臂与平衡杆的后侧，稳定起吊装置。 3）.将两根平衡杆安放于起吊装置的两侧，有轮滑的一段伸出墙外，室内的一段各连接一块砝码，距地面5-10cm。 4）.将2个棘轮用销钉分别固定在2根平衡杆的中部，棘轮的钢丝绳用吊环与砝码连接，钢丝绳导入平衡杆的滑轮内，摇动棘轮释放钢丝绳，直至砝码下方至地面。 5）.将起重臂上的棘轮放松，将吊钩钢丝绳放于起重臂滑轮中。

外墙及门窗淋水试验方法

外墙及门窗淋水实施办法 一、目的： (2) 二、适用范围： (2) 三、淋水时间节点： (2) 四、选用材料： (2) 五、检查方法： (2) 六、相关人员配合： (5) 七、注意事项： (6)

外墙及门窗淋水实施办法 一、 目的： 确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 二、 适用范围： 适用于所有在建项目。 三、 淋水时间节点： 工程淋水检验的开始时间应在外保温工程（北方区域工程才有）、外窗安装工程完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实施外墙淋水检 验。 四、 选用材料： 主要材料、设备： 1、 淋水管：内径20mmPPR 管、PPR 管件； 2、 喷水装置：高压手动喷雾器； 3、 固定或悬垂用具：铁钉、铁线、绳子等。 注：由被验收检查施工单位提供相应的专业验收工 具，确保外墙、窗户的淋水工作正常开展；施工单位若没 有准备工具或委托项目部办理，并由项目部代购，费用由 施工单位承担。 五、 检查方法： 1、 外墙淋水时间为12小时，每5层为一个检验单位（小于5层按5层计算）； 2、 淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户； 3、 淋水管取水点为每户预留的自来水给水点，出水压力为0.2Mpa （出水口压力需采用压力表实测）。为保证淋水水量均匀，每户的取水点均应连接在淋水管网上。

4、淋水管从被淋水层上一层户内外窗引出，确保外墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水管不变形，在PPR管挠度过大不能满足有效淋水的情况下必须采用固定或悬垂用具处理；

外墙淋水实验方案

目录 1.编制依据 (1) 1.1编制目的 (1) 1.2编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 2.1工程概况 (1) 2.2淋水试验条件 (2) 2.2.1外墙、门窗淋水： (2) 3.施工部署 (2) 3.1外墙淋水部位 (2) 3.2外墙淋水试验时间................................... 错误！未定义书签。 3.3淋水检查人员 (2) 4.施工准备 (3) 4.1材料及设备 (3) 4.2施工机具计划 (3) 4.3劳动力计划 (3) 各分项工程施工人数配置情况见下表： (3) 5.主要施工方法及要点 (4) 5.1布管和淋水要求 (4) 5.2外墙淋水试验记录和问题处理 (5) 5.2.1第一次全面水 (5) 5.2.2整改后淋水 (5) 5.2.3第二次全面水 (5) 6.渗漏原因分析及处理方法 (6) 6.1渗漏原因分析 (6) 6.1.1渗透的原因 (6) 6.1.2渗透的隐患 (6) 6.2渗漏处理方案 (7) 6.2.1外渗漏的常用处方法 (7) 6.2.2渗漏准修常用方案 (7) 7.成品保护措施 (8) 8.安全保证措施 (9) 9.环境保护措施 (9)

1.编制依据 1.1编制目的 为满足建筑住宅的使用功能的要求，需要在外墙施工完成后拟用人工淋水试验的方法对外墙、铝合金门窗等部位进行喷水试验；检查是否有渗漏现象发生，以便及时整改和修复，最终交给业主合格的产品。 1.2编制依据 1、《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T 235 -2011） 2、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-2001） 3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 5、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2006） 6、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97） 7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 8、《塑钢门窗工程技术规程》（JGJ103-2008） 9、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002） 10、业主提供的本工程施工图纸、设计变更、等设计文件。 2.工程概况 2.1工程概况 项目地点位于惠州市惠阳区白云新城，北侧为规划路，东侧为内环路，南侧为体育及公园用地，临近秋长工业区，紧邻深圳。整体场地较为平整，用地面积44284.3 m2，总建筑面积约177264.1m2，规划设计为住宅、商业及公共配套。其中1、2、3、5、6、7号楼为住宅楼，含临街商铺；4号楼为独立幼儿园。地下室共二层，主要功能为汽车车库及设备用房，地下室设有人防工程，采用平战结合方式，平时车库，战时人防。建筑结构形式：塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构；

门窗淋水试验施工组织方案

一、编制依据 1芳村高尔夫H地块项目铝合金门窗工程施工图。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB5021—2001。 二、工程概况 本次施工范围为：2号楼铝合金门窗工程。 工程地点：广州市荔湾区龙溪中路。 本项工程是由广州先业投资有限公司投资开发，广州瀚华建筑设计有限公司进行设 计，湛江市粤西建筑工程公司负责施工。 本工程外立面主要以50系列平开窗，90系列推拉窗,50系列平开门，90系列推拉门, 50系列空调百叶，等作为安装用门窗。 本次施工设计充分满足该项工程外立面的装饰设计要求及铝合金门窗的性能和结构 特点。针对本次工程专业难、施工质量控制点多等特点，我司合理有效地制定出详细的施工组织方案，确保本工程保质、保量、保工期等全面优质交付，让顾客满意，是我司一贯的服务作风。 三、外窗淋水试验部署 1淋水试验实施的时间 淋水试验应在项目竣工验收前完毕。 2淋水试验的目的 检验外窗有无渗漏情况，确保工程交付时，户平均外墙渗漏率降低到接近零 3淋水试验的试验范围

1、2#楼建筑外窗（铝合金门窗）。 4淋水试验人员要求 （1）淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。 （2）门窗安装单位和土建施工单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。 （3）建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。 （4）监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。 3.5 淋水设备准备 供水管及淋水管： ①供水主干管采用PvcDe50给水管与消防水管连接至各淋水取水层。接至顶层, 并每三层留一接水点。 ②淋水管采用PVC管De20,与主管连接，放置在窗上口 100mn处。 ③每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90°（分别斜向下45°及斜向上45°，钻孔直径为3 mm左右，孔间距100?150伽。 ④PVC管连接方式采用胶粘连接法。 ⑤供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；供水干管设置一块8Mpa的压力表。 ⑥可用尼龙绳通过屋面女儿墙栏杆进行固定。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在 100?150mn左右。

外墙淋水试验专项施工方案62877

目录 1编制依据................................................. 错误!未指定书签。 1.1编制依据........................................... 错误!未指定书签。2工程概况................................................. 错误!未指定书签。3外墙淋水试验的目的........................................ 错误!未指定书签。 3.2外墙淋水试验方法.................................... 错误!未指定书签。4材料及设备............................................... 错误!未指定书签。 4.1材料............................................... 错误!未指定书签。 4.2设备............................................... 错误!未指定书签。 4.3水源............................................... 错误!未指定书签。5布管和淋水孔的布置........................................ 错误!未指定书签。 5.1供水支管及淋水管布管................................ 错误!未指定书签。 5.2淋水孔的布置 ....................................... 错误!未指定书签。 5.3供水支管及淋水管布管平面图........................... 错误!未指定书签。6淋水试验检查人员组成和职责 ................................ 错误!未指定书签。 6.1人员组成和职责...................................... 错误!未指定书签。7淋水试验................................................. 错误!未指定书签。 7.1淋水试验........................................... 错误!未指定书签。8淋水试验的检查及记录...................................... 错误!未指定书签。 8.1淋水试验的检查及记录................................ 错误!未指定书签。9外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法........................... 错误!未指定书签。 9.1渗漏原因分析 ....................................... 错误!未指定书签。 9.2渗漏隐患分析 ....................................... 错误!未指定书签。 9.2渗漏处理方案 ....................................... 错误!未指定书签。 9.2.1外墙渗漏的常用处理方法......................... 错误!未指定书签。

外墙淋水试验检测方案完整版

外墙淋水试验检测方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

外墙淋水试验方案 一、工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位 施工单位： 工程地点： 本工程分为1～11号楼，4号为垃圾房，7号楼为会所，其它为高层住宅楼，首层为6米架空层，塔楼标准层层高为米。其中1号楼共35层，屋面高度米，外围最高为米；2号楼共37层，屋面高度米，外围最高为米；3号楼共37层，屋面高度米，外围最高为米；5号楼共38层，屋面高度米，外围最高为米；6号楼共36层，屋面高度米，外围最高为米；8号楼共32层，屋面高度米，外围最高为米；9号楼共34层，屋面高度米，外围最高为米；10号楼共33层，屋面高度米，外围最高为米；11号楼共31层，屋面高度米，外围最高为米。 二、综合阐述 随着高层住宅的普及和大玻璃窗的广泛应用，雨季中住宅屋面、外墙和窗边渗水的问题越来越突出，已成为业主投诉的主要住宅质量通病。屋面、外墙和窗边的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，由于屋面外墙和窗边位于建筑产品的最外部，处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。 考虑到施工过程中存在的质量通病集中体现在屋面、外墙和窗边渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面、外墙和窗边渗漏的重要手段，必须引起足够的重视。检验屋面、外墙和窗边是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全面地检验屋面、外墙面和窗边的渗漏情况，所以，目前对于具有防水功能要求的构件进行渗漏水检验时，采用人工蓄、淋水检验是一种有效的方法；为了能使外墙淋水试验真正反映工程质量，我项目部做出以下淋水试验方案。 三、淋水设备准备、淋水管安装、拆除要求 1、淋水设备加压水泵型号可根据本工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。 2、淋水管安装

外墙及门窗淋水试验实施方案精编版

外墙及门窗淋水试验实 施方案 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

附件1： 外墙及门窗淋水试验实施方案 一、目的： 确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全面性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 二、适用范围： 适用所有在建项目。 三、淋水时间节点： 工程淋水检验的开始时间应在外保温工程、外窗安装工程完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实施外墙淋水检验。 四、选用材料： 主要材料、设备： （一）淋水管：内径20mmPPR 管、PPR 管件； （二） 喷水装置：高压手动喷雾器； （三）固定或悬垂用具：铁钉、铁线、、绳子等。 五、检查方法： （一）外墙淋水时间为12小时，每5层为一个检验单位（小于5层按5层计算）； （二）淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户； （三）淋水管取水点为每户预留的自来水给水点，出水压力为0.2Mpa （出水口压力需采用压力表实测）。为保证淋水水量均匀，每户的取水点均应连接在淋水管网上。 淋水 喷水装

（四）淋水管从被淋水层上一层户内外窗引出，确保外墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水管不变形，在PPR管挠度过大不能满足有效淋水的情况下必须采用固定或悬垂用具处理； （五）淋水管距外墙表面≤100 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30o，孔径3mm，孔间距150~200mm。详见示意：（六）开始淋水后的第2小时、第4小时、第8小时、第12小时进行检查，检查所淋水的范围内的全部外墙墙体及门窗结合位置是否有渗水情况，如有则使用粉笔在渗漏位置按检查次数逐次标记，如下图； （七）门窗淋水专项 对于层数3层及以下的住宅产品门窗淋水验收可采用喷水装置人工检验，使压力大于0.2Mpa的雾状仿雨水从窗上口开始由上向下沿窗框缝以1m/分钟的速度冲淋，水头角度不大于90度，淋水5分钟后无水渗漏到室内为合格。 六、相关人员配合 （一）施工单位人员 外墙淋水时，施工单位必须保证有2人配合验收工作，其主要工作是配合对外墙管连接及水管加水、水管下吊、检查墙体渗漏情况； 门窗淋水时，施工单位必须保证1人配合验收工作，其主要工作是配合门窗淋水及协助发现问题点；保证每两个小时检查1次，记录并标记建筑实体渗水问题点，反馈给项目部和监理公司； 施工单位现场技术负责人，负责分析制定渗漏点整改方案。 （二）监理单位人员 外墙及门窗淋水时，监理公司应有专人对两项验收工作给予技术指导，并将验收检查的问题点反馈给施工单位，分析渗漏原因并划分渗漏问题责任单位，督促施工单位制定渗漏部位整改方案，跟进其整改效果，确保问题点全部关闭； （三）甲方项目部人员

外墙淋水方案-模板

外墙淋水施工方案 （模板--------供参考） 项目名称：____________________________ 施工单位：____________________________ 监理单位：____________________________ 建设单位：____________________________ 编制日期：____________________________

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工安排 (3) 四、施工准备 (3) 五、主要施工方法和施工要点 (5) 六、外墙防水控制要点 (6) 七、淋水试验质量要求 (11) 八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (10) 九、成品保护 (14) 十、安全文明施工保证措施 (15) 十一、环保管理措施 (14)

一、编制依据 为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 序号类别名称编号 1 图纸设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、 图纸会审记录、等） / 2 施组《施工组织设计》/ 3 规范《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011 4 规范DGJ32/J16-2014 5 合同工程总包合同 二、工程概况 2.1工程总体概况 工程名称 建设单位施工单位 监理单位设计单位 工程地址江 安全目标建筑面积㎡ 基础结构主体结构 使用年限50年抗震等级 本工程由***栋高层和单体地下车库组成，其中地下*层地上**层，建筑高度***米，其中地下室约***平方米，总建筑面积约***平方米。 2.2、建筑外立面设计概况 外墙1 做法

外墙淋水试验施工方案

中冶建工集团有限公司外墙淋水试验施工方案 目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (3) 2.1、工程总体概况 (3) 2.2、建筑设计概况 (3) 2.3、建筑外立面设计概况 (4) 三、施工部署（安排） (5) 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 (5) 3.2、各栋号外墙淋水部位 (5) 3.2、外墙淋水试验实施的时间 (6) 3.3、劳动力组织与职责分工 (6) 四、施工准备 (6) 4.1、技术准备 (6) 4.2、材料计划 (7) 4.3、施工机具计划 (7) 4.4、劳动力计划 (7) 五、主要施工方法和施工要点 (7) 5.1、布管和淋水一般要求 (8) 5.3外墙淋水试验记录和问题处理 (8) 六、淋水试验质量要求 (9) 七、成品保护 (9) 7.1、淋水用水 (9) 7.2外墙饰面砖及铝合金窗 (9) 八、安全文明施工保证措施 (9) 8.1、组织措施 (10) 8.2、安全技术措施 (10) 8.3、文明施工措施 (11) 九、环保及职业健康安全管理措施 (11) 页11 共页1 第

中冶建工集团有限公司外墙淋水试验施工方案 外墙淋水试验施工方案 一、编制依据 为了保证中信富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。结合中信富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1：

青岛市最新外墙淋水试验检测实施细则

附件： 青岛市住宅工程外窗（墙）水密性 现场喷淋检测实施细则 为切实解决住宅工程外窗(墙)渗漏问题，预防和治理住宅工程渗漏通病，进一步规范我市住宅工程外窗(墙)水密性现场喷淋检测工作（以下简称“喷淋检测”），依据相关规定和工程建设强制性标准，结合本市实际，制定本细则。 1 基本规定 1.1喷淋检测分为抽检和抽测，抽检分为普检和复检。 1.1.1抽检：青岛市行政区域内所有在建住宅工程在工程竣工验收前，由工程的建设单位委托具有相应资质和能力的检测机构对工程的外窗（墙）水密性进行现场喷淋检测。 普检：建设单位委托检测机构对工程外窗进行的第一次抽检。 复检：对抽检不合格的工程，进行的再次抽检。 1.2.2抽测：抽检合格的工程，由工程的质量监督机构（以下简称“质监机构”）或其委托的检测机构对工程的外窗水密性进行现场喷淋抽样测试。 2 申报程序 2.1普检申报程序

工程外窗安装完毕后，建设单位委托具备相应资质和能力的检测机构进行现场喷淋检测。 2.2复检申报程序 抽检或抽测不合格的工程整改完毕后，建设单位委托原普检检测机构进行复检。 2.3抽测申报程序 2.3.1抽检合格的工程，由建设单位向工程所在地质监机构申报喷淋抽测并填写《青岛市住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋抽测申报单》（以下简称申报单），申报时必须同时提供抽检报告的原件一份以备审验。 2.3.2抽检报告经审验符合本实施细则要求的，由质监机构进行抽测，不符合的不予受理。 3 具体规定 3.1抽检的具体规定 3.1.1检测机构进行喷淋抽检前，应首先核验《门窗检测报告》（简称《检测报告》）是否合格，否则不予抽检。 3.1.2抽检选点要求： （1）检测机构应会同建设（或监理）、施工、门窗生产厂家共同选取喷淋检测点，门窗生产厂家的技术人员必须到场。 （2）工程普检选点，应随机选取工程全部外窗总数的20%且不少于10樘进行检测，选取的外窗必须覆盖代表工程的所

门窗淋水试验施工方案

一、编制依据 1、芳村高尔夫H地块项目铝合金门窗工程施工图。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001。 二、工程概况 本次施工范围为：2号楼铝合金门窗工程。 工程地点：广州市荔湾区龙溪中路。 本项工程是由广州先业投资有限公司投资开发，广州瀚华建筑设计有限公司进行设计，湛江市粤西建筑工程公司负责施工。 本工程外立面主要以50系列平开窗，90系列推拉窗,50系列平开门，90系列推拉门，50系列空调百叶，等作为安装用门窗。 本次施工设计充分满足该项工程外立面的装饰设计要求及铝合金门窗的性能和结构 特点。针对本次工程专业难、施工质量控制点多等特点，我司合理有效地制定出详细的施工组织方案，确保本工程保质、保量、保工期等全面优质交付，让顾客满意，是我司一贯的服务作风。 三、外窗淋水试验部署 1 淋水试验实施的时间 淋水试验应在项目竣工验收前完毕。 2 淋水试验的目的 检验外窗有无渗漏情况，确保工程交付时，户平均外墙渗漏率降低到接近零。 3 淋水试验的试验范围 1、2#楼建筑外窗（铝合金门窗）。

4 淋水试验人员要求 （1）淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。 （2）门窗安装单位和土建施工单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。 （3）建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。 （4）监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。 3.5 淋水设备准备 供水管及淋水管： ①供水主干管采用PvcDe50，给水管与消防水管连接至各淋水取水层。接至顶层，并每三层留一接水点。 ②淋水管采用PVC管De20，与主管连接，放置在窗上口100mm处。 ③每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90°（分别斜向下45°及斜向上45°，钻孔直径为3㎜左右，孔间距100～150㎜。 ④ PVC管连接方式采用胶粘连接法。 ⑤供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；供水干管设置一块8Mpa的压力表。 ⑥可用尼龙绳通过屋面女儿墙栏杆进行固定。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100～150mm左右。

竣工淋水试验方案√

南京崇文金城A区四标段工程竣工淋水试验方案 南通华荣建设集团有限公司

目录 第一章：编制目的 (1) 第二章：工程概况 (1) 第三章：淋水及蓄水时间节点 (1) 第四章：选用材料 (2) 第五章：施工部署 (2) 第六章：检查方法 (5) 第七章：淋水系统管道施工方法 (9) 第八章：淋水、蓄水试验注意事项 (9) 第九章：外墙及顶板渗漏原因分析判定 (9) 第十章：外墙、顶板渗漏常用处理方法 (10) 附件1：外墙（窗）淋水试验检查记录表 (13)

竣工淋水试验方案 第一章：编制目的 为确保外墙、门窗、厨房、卫生间、阳台及屋面交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 第二章：工程概况 本工程为崇文金城A地块项目土建及安装工程，位于南京市建邺区新梗街以北，临近南京外国语学校。本工程包括8、7、1、28号楼（其中8、7、1号楼33F，28号楼局部2F）和地下车库项目的土建及安装。施工总建筑面积为73567.06 m2,属于住宅小区工程。 外墙设计特征：1-4层主要采用岩棉板+石材；5层以上主要采用水泥发泡板保温+涂料；外窗主要为铝合金窗+中空玻璃。 第三章：淋水及蓄水时间节点 外墙淋水检验分三次进行。 第一次开始时间在竣工验收前(11月6日-7日)，主要针对山墙外墙螺杆洞、窗框塞缝及窗安装施工质量进行2小时淋水检验；对厨房、卫生间、阳台、屋面进行24小时蓄水试验。试验后，发现渗漏时，分析原因并进行修补处理。

第二次开始时间在初步验收时，对山墙外墙螺杆洞及窗框塞缝施工质量进行2小时淋水检验；对厨房、卫生间、阳台、屋面进行24小时蓄水试验。试验后，发现渗漏时，再次进行修补处理。 第三次开始时间在竣工验收时，对山墙外墙螺杆洞、窗框塞缝及窗安装施工质量进行2小时淋水检验；对厨房、卫生间、阳台、屋面进行24小时蓄水试验。 第四章：选用材料 主要材料、设备： 1、淋水管：DN100热镀锌钢管；De63mm、De50mm、De32mm、De20mmPPR 管；热镀锌钢管管件、阀门等；PPR管件、阀门、自动卸压装置等。 2、贮水箱、固定支架、绳子等。 3、压槽机、热熔机、管剪、扳手等。 第五章：施工部署 1、接水点：28#楼东南面接水点 2、室外总管采用DN100热镀锌钢管卡箍连接分别接至1、7、8#楼贮水箱并在贮水箱各设置闸阀一个。具体详下图

高层住宅外墙淋水试验方案

外墙淋水试验方案 二、综合阐述 随着高层住宅的普及和大玻璃窗的广泛应用，雨季中住宅屋面、外墙和窗边渗水的问题越来越突出，已成为业主投诉的主要住宅质量通病。屋面、外墙和窗边的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，由于屋面外墙和窗边位于建筑产品的最外部，处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。 考虑到施工过程中存在的质量通病集中体现在屋面、外墙和窗边渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面、外墙和窗边渗漏的重要手段，必须引起足够的重视。为了能使外墙淋水试验真正反映工程质量，我项目部做出以下淋水试验方案。 三、淋水设备准备、淋水管安装、拆除要求 1、淋水设备 加压水泵型号可根据本工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。 2、淋水管安装 （1）供水主管安装采用直径Φ50㎜PVC塑料管，每根主管上所接挂墙淋水管不超过两根，水压控制在0.1 MPa -0.2MPa。供水主管从加压水泵至屋面外女儿墙。 （2）淋水管安装采用直径Φ25㎜PVC塑料管建立横向管网，淋水管从供水主管接入至各栋楼的外墙一周，淋水管安装共两种方法： A、第一次全面淋水管安装在外墙脚手架内立杆平行于大横杆，搁置于内立杆与小横杆之上固定. B、第二次全面淋水管安装在外墙外侧与外墙固定或用绳带挂

吊在窗体固定 （3）每根淋水管设单排喷淋孔，喷水方向与水平方向成30°角左右或各设两排喷淋孔，方向成90?（分别斜向下45?及斜向上45?）。喷水孔用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕。需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。 （4）最顶端淋水管必须控制供水量及水压（其总量程宜为1Mpa 以内），以控制出水压力及淋水量。 （5）各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置阀门，以控制总供水压力。 （6）根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。 （7）依据泵提供的水压力，可以同时进行多面外墙的淋水试验。 3、淋水管拆除 先拆除淋水管后拆除外脚手架 四、淋水试验方法 淋水试验是通过加压水泵将水送至附设于外墙（脚手架）外侧的PVC喷淋管从而对外墙进行加压喷淋以检验外墙和窗边渗漏情况的一种现场检验方法。淋水试验按以下方法进行。 1、淋水试验一般自上而下进行。 2、淋水试验按从上向下以大线条划分为一个淋水段，安装PVC塑料喷淋管，根据试验检查情况调整，为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道，顶层挂设在女儿墙中部位置。 3、淋水时调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1Mpa，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(m 2.min)以上，每次持续淋水时间应不少于24小时，或淋水至发生严重渗漏止。 4、阳台栏杆位置不设置喷淋水管，但淋水管（不开孔）需要从阳台位置通过。有凹凸线条喷淋管无法淋水的位置，用人工补助淋水。 5、每栋号楼淋水试验结束24h后，请建设、监理等单位技术人员共

外墙淋水试验专项工程施工组织设计方案

. . 目录 1 编制依据 (1) 1.1 编制依据 (1) 2 工程概况 (1) 3 外墙淋水试验的目的 (3) 3.2 外墙淋水试验方法 (3) 4 材料及设备 (3) 4.1 材料 (3) 4.2 设备 (4) 4.3水源 (4) 5布管和淋水孔的布置 (4) 5.1供水支管及淋水管布管 (4) 5.2 淋水孔的布置 (5) 5.3供水支管及淋水管布管平面图 (5) 6 淋水试验检查人员组成和职责 (6) 6.1 人员组成和职责 (6) 7 淋水试验 (6) 7.1 淋水试验 (6) 8淋水试验的检查及记录 (8) 8.1淋水试验的检查及记录 (8) 9 外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法 (8) 9.1渗漏原因分析 (8) 9.2渗漏隐患分析 (9) 9.2渗漏处理方案 (9) 9.2.1外墙渗漏的常用处理方法 (9) 9.2.2渗漏维修常用方案 (10) 10 安全文明施工及成品保护 (10) 10.1成品保护 (10) 10.2、安全文明施工 (10) 11 附图（淋水管平面布置图、金科公园王府外墙淋水试验检查记录表） (11)

1 编制依据 1.1 编制依据 （1)市及区质量验收要求及文件； （2)总承包合同及金科实测实量要求； （3)本工程施工图纸及施工组织设计； （4)住宅工程分户质量验收管理办法 2 工程概况 工程概况一览表 ******************* 建筑设计概况一览表 *************************** 本工程外墙淋水试验的栋号1\2\3号楼。 3 外墙淋水试验的目的 通过对建筑物的外墙，门窗等部位进行淋水试验，全面检查是否存在渗漏现象，以便于及时发现问题，有针对性的开展整改工作，最终向业主交付合格的建筑产品。 3.2 外墙淋水试验方法 各项准备工作做好且满足试验条件后，建设、监理等相关单位，对淋水过程进行监督和记录。 淋水试验自上而下进行，试验前应将门窗全部关闭。全面淋水试验分为两次进行。第一次全面淋水试验的目的是全面检查，发现漏点并进行整改，第二次全面淋水试验的目的是最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。 4 材料及设备 重庆*********建设有限公司

外墙淋水试验

外墙淋水试验 1.目的 1.1.确保各项目房屋入伙交付时，户均外墙渗漏率降低到接近零。 1.2.统一大连区域各项目外墙淋水试验的方法和流程。 2.适用范围 2.1.适用于一方大连区域各公司开发的所有项目。 2.2.大连区域各项目部应按此技术标准，根据项目的具体情况，编制详细具体 的外墙淋水试验方案。 3.外墙淋水试验实施的时间 3.1.一般情况下，外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7－10天、外架拆除 后尽快进行（对于质感涂料，宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行）。 3.2.淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。 3.3.若为精装修交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。 3.4.对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效 果，可在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行一次全面淋水。 4.外墙淋水试验范围 4.1.建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。 4.2.玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位置进行24小时闭水 或淋水试验检查。 5.外墙淋水试验次数和实施单位 5.1.各标段外墙全面淋水试验不得少于2次，全面淋水试验由总包单位负责。 5.2.各次全面淋水后发现发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由责任 单位负责淋水检查，总包应配合各分包单位进行淋水检查。 6.各单位职责 6.1.项目部的职责： 6.1.1.确定各标段、各楼栋进行外墙淋水试验的时间节点要求。

6.1.2.审核总包淋水试验方案和进度计划，对总包、铝合金门窗施工单位、监理 进行淋水技术交底，确保淋水试验符合本技术标准要求。 6.1.3.掌握淋水试验的进展情况，督促淋水试验按计划进行。 6.1.4.协助监理协调处理总包、分包、物业之间的关系，确保淋水试验正常进行。 6.1.5.掌握发生渗漏的情况，并进行原因分析和判断，区分渗漏的严重程度，确 定整改方案。 6.1.6.协助监理督促总包和相关单位及时进行整改、复查工作。 6.1. 7.淋水试验中发生的重大、系统性渗漏问题，项目部应及时向区域、公司领 导和相关部门汇报。 6.1.8.对各期、各标段发生的渗漏问题进行系统性分析和总结，形成总结文件。 6.2.监理单位职责： 6.2.1.审核总包淋水试验方案和进度计划，确定其符合工程进度和本技术标准要 求。 6.2.2.督促总包按计划进行各标段、各楼栋、各立面的淋水试验，确保淋水试验 按计划执行。 6.2.3.协调处理总包、分包、物业之间的关系，协调处理供水、布管等问题，保 证淋水试验的正常进行。 6.2.4.各标段监理工程师负责记录各楼栋、各立面淋水开始时间，记录渗漏点位 置和发生时间，拍摄照片，协助总包做好相应标识。 6.2.5.及时向甲方项目部提交淋水试验检查记录表、雨后渗漏检查记录表。 6.2.6.分析各渗漏点发生的原因，落实整改责任，督促责任单位及时进行整改。 6.2. 7.检查责任单位对渗漏点的整改施工，记录整改完成情况，并及时报送甲方 项目部。 6.2.8.督促检查责任单位对整改完成的渗漏点进行淋水复查。 6.3.总包单位职责： 6.3.1.根据技术标准和项目实际情况，编制并向监理报送淋水试验方案和进度计 划，经监理、甲方项目部批准后严格执行。 6.3.2.负责本标段范围内各楼栋、各立面的全面淋水布管工作，具体进行全面淋 水试验。 6.3.3.主动推进各楼栋、各立面淋水试验的进行，保证正常供水和淋水试验的正