最新建筑法规复习题含答案

1、政府投资建设某小学的教学楼，根据有关法律规定，其勘察设计合同估算价在（）万元人民币以上必须招标。

A、25

B、50

C、100

D、200

2、某市建设行政主管部门派出工作人员王某，对该市的体育馆招标活动进行监督，则王某有权（）

A、参加开标会议

B、作为评标委员会的成员

C、决定中标人

D、参加定标投票

3、根据有关法律规定，施工投标保证金最高额不超过（）万元人民币。

A、80

B、100

C、120

D、140

4、某住宅项目进行公开招标，投标人在提交投标文件截止时间后，招标人发现投标人少于3个，此时应该（）

A、应正常开标

B、依法重新招标

C、可进行议标

D、可改为邀请招标

5、某市火电站建设项目进行招标，招标人规定投标人提交投标文件截止日期为2006年11月20日，投标人在投标文件截止日期已提交投标文件。2006年11月18日，投标人向投标人向招标人提出撤回提交的投标文件。此时（）

A、招标人不允许投标人撤回提交的投标文件

B、招标人与投标人协商是否可撤回提交的投标文件

C、招标人通过行政主管部门商议是否允许投标人撤回提交的投标文件

D、招标人允许投标人撤回提交的投标文件

6、一高速公路项目进行招标，按照招投标法律规定，开标后允许（）

A、投标人更改投标书的内容与报价

B、投标人再增加优惠条件

C、评标委员会要求投标人澄清问题

D、招标人更改招标文件中说明的评标定标办法

7、对于中标通知书的法律效力下列说法正确的是（）

A、中标通知书就是正式合同

B、中标通知书是要约邀请

C、中标通知书是要约

D、中标通知书是承诺

8、关于招标代理的说法正确的是（）

A、招标人如果想要委托招标代理机构办理招标事宜，需要经过有关行政主管部门批准

B、招标人不可以自行选择招标代理机构，必须由有关行政主管部门指定

C、如果委托了招标代理机构，则招标代理机构有权办理招标工作的一切事宜

D、招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜

9、根据《招标投标法》有关规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（）

A、三分之一

B、三分之二

C、四分之一

D、四分之二

10、下列可以不执行《招标投标法》的有关规定的活动是（）

A、私企项目

B、国企项目

C、住房公积金投入的项目

D、私企在国外的项目

1、县级以上人民政府有关行政主管部门对设计施工图的审查内容包括( )。

A、涉及公共利益

B、涉及公众安全

C、涉及工程建设强制性标准

D、设计城市规划

E、工程建设规模

2、采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出( )的建议。

A、防范生产安全事故

B、施工安全的重点部位

C、预防生产安全事故的措

D、保障施工作业人员安全的措施

E、考虑施工安全操作

3、某施工承包单位在竣工验收通过后，与建设单位签订了质量保修书，保修书中应明确规定( )。

A、保修范围

B、保修质量

C、保修期限

D、保修费用

E、保修责任

4、下列属于工程建设强制性标准的是( )。

A、工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准

B、工程建设设计、施工等使用的标准

C、工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准

D、工程建设需要的行业信息技术标准

E、工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准

5、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。其监督检查的方式是( )。

A、重点检查

B、定期检查

C、专项检查

D、巡视检查

E、抽查

三、名词解释（共4题，每题5分）

1．转包

指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

2．共同投标

某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。

3．合同

当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

4．索赔

指在合同履行过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务或者未能实践承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出索赔要求

四、简答题（共4题，每题5分）

1、简述建设工程总承包的方式。

1设计采购施工（ EPC ） / 交钥匙总承包

设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

2设计—施工总承包（ D-B ）

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（ E-P ）、采购—施工总承包 (P-C) 等方式。

2、简述监理单位的安全责任。

对安全技术措施或专项施工方案进行审查、

依法对施工安全事故隐患进行处理、

承担建设工程安全生产的监理责任。

3、简述施工单位的质量责任和义务。

(1)施工单位应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

(2)施工单位不得转包或违法分包工程。

(3)总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

(4)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

(5)施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。

(6)施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

(7)建设工程实行质量保修制度，承包单位应履行保修义务。

4、简述可以按废标处理的情况。

1.无单位盖章，无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的

2.无法定代表人出具的授权委托书的

3.投标人名称或组织结构与资格预审时不一致且未提供有效证明的

4.投标有效期不满足招标文件要求的

5.未按格式填写，内容不全或字迹无法辩认的

6.多份投标文件或一个投标文件中多个报价，且未声明哪一个有效

7.未按招标文件要求提交投标保证金的

8.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的

因有效投标不足三个的，如法律规定必须进行招标的项目，应当重新招标

五、案例分析题（20分）

1.某综合办公楼工程，建设单位（甲）通过招标投标程序确定工程由承包商（乙）为中标单位，双方签订了工程总承包合同，由于工程涉及勘查设计任务，而乙不具备上述能力，后经甲建设单位同意，乙分别与丙设计公司和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定丙设计公司负责综合办公楼的设计服务工作，并按合同约定交付有关设计文件和资料。施工合同约定丁根据丙设计公司提供的设计图纸进衍施工，

工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。上述合同签订后，丙设计公

司按时将设计文件和有关资料交给丁，丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲组织相

关单位对工程进行联合验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计违反相关规范造成

的。后甲就工程质量损失提出索赔要求，丙设计公司以与甲方没有合同关系为由拒绝承担

责任。乙以自己不是设计人为由推卸责任，后甲以丙为被告向法院提起诉讼。

问题：

(l)本案中，甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效？请说明理由。

合同有效性判定如下：

甲与乙签订的总承包合同有效。理由：根据《合同法》和《建筑法》的规定，发包人可以与总承包单位订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

乙与丙签订的分包合同有效。理由：根据《合同法》和《建筑法》的规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

乙与丁签订的分包合同无效。理由：根据《合同法》和《建筑法》的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转包给第三人。建设工程主体结构的施工也必须由承包人自行完成。因此，乙将由自己总承包的施工工作全部分包给丁，违反了上述规定，应认定合同无效。

(2)本案工程出现的质量问题责任应如何划分？

本案工程出现的质量问题责任应划分如下：丙的设计不合理给甲带来重大损失，乙和丙应对工程质量问题向甲承担连带责任。

(3)甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当？请说明理由。

甲以丙为被告向法院提起诉讼不妥。理由：甲与丙不存在合同关系，根据《合同法》和《建筑法》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位和分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

52 1承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转包给第三人。建设工程主体结构的施工也必须由承包人自行完成。因此，乙将由自己总承包的施工工作全部分包给丁，违反了上述规定，应认定合同无效。

2、本案工程出现的质量问题责任应划分如下：丙的设计不合理给甲带来重大损失，乙和丙应对工程质量问题向甲承担连带责任。

3、甲以丙为被告向法院提起诉讼不妥。理由：甲与丙不存在合同关系，根据《合同法》和《建筑法》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位和分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

2、某建筑公司（乙方）与某学校（甲方）签订了教学楼承建合同，合同约定由于甲方责任造成总工期延误l 天，甲方应向乙方补偿1万元，若乙方延误总工期1天，应扣除乙方工程款1万元；施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时，超出部分按单价的90%计算。

双方就施工进度网络计划达成一致（如图）。

施工过程中发生如下事件：

事件1：A 基础土方工程原合同土方量为4003m ，因设计变更实际土方量

为4503m （原定单价为75元/3

m ）。

施工进度计划（单位：天）

事件2：B 工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围土方边缘扩大，

将计划土方量由2603m 增加到3203m 。

事件3：C 工程施工完成后，甲方认为地下管线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2天，发生费用1.5万元。

事件4：I 工程施工中发现甲方提供施工设计图纸存在错误，修改图纸致使乙方施工拖延3天，发生费用3万元。

事件5：G 工程施工中乙方租赁的设备出现故障，使乙方施工拖延2天，发生费用1万元。

问题：

(1)该工程计划工期为多少天？35天请指出关键线路的关键工作。A-C-F-J-M

(2)上述事件中哪些应进行工期补偿？哪些应进行费用补偿？具体数额是多型

(原题以周为单位)

(3)该工程实际工期为多少天？应扣除或补偿乙方工程款多少万元？

原计划工期为35天，甲方应承担的工期索赔为1天，乙方完成该工程时间应为36天。实际工期为38天，故甲方扣除乙方工程款2万元。

某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所

有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B 公司签订

了机电设备安装合同；与c公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建

设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件。合同履行过程

中，发生了如下事件：

事件1：A公司在签订合同后因自身管理能力相劳务组织人员存在困难，遂于承包商

D签订分包合同，将部分工程交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管

理费用，一切责任由承包商D承担。

事件2：由于A公司施工时间拖延15天，造成B公司开工时间相应顺延，B 公司遂

向A公司提出索赔要求。

事件3：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计

划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调

整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提

出索赔。

问题：

(1)事件1中A公司的做法是否正确7．如何定性？

(2)事件2中B公司能否向A公司提出索赔要求？若不能，请指出正确做法。

(3)事件3中C公司向建设单位提出索赔是否正确？理由是什么？

某政府机关新建高层办公大楼幕墙工程公开招标，有6家具有建筑幕墙施工资质的企业参加投标。开标后，招标人按照法定程序组织评标委员会进行评标，评标的标准和方法在开标会议上公布，并作为《招标文件》附件发送给各投标人。评标委员会在对各投标人的资信、商务、技术标书评窜过程中发现：A投标人出具的《安全生产许可证》已过期；投标人B在投标函上填写的报价内容，大写与小写不一致。经综合评审按照得分的多少，评标委员会推荐C、D、E公司分别为第一、第二和第三中标候选人，后招标人认为D公司具有办公建筑幕墙工程丰富的施工经验，最后确定由D公司中标，但D公司投标报价略高于C公司，招标人要求其以C公司的报价承包本项目，D公司欣然同意并做出了承诺。

问题：

(1)本案工程评标的标准和方法在开标会议上公布是否合法？请说明理由。

(2)投标人A的投标是否为有效标？请说明理由。

(3)投标人B的投标是否为有效标？请说明理由。

(4)招标人确定D公司为中标人有无不妥？请说明理由。

(5)招标人同D公司签订合同的行为有无不妥？请说明理由。

1．不合法。

根据《招标投标法》的规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和评标标准等实质性要求和条件，即评标标准和评标方法必须在招标文件中公开载明，并不得随意改变。凡未在招标文件中公开的评标标准和评标方法，不得作为评标依据。

2．投标人A的投标为无效标。

按照《安全生产法》的规定，企业无安全生产许可证和其安全生产许可证过期都不允许开展经营活动，故投标人A主体不合格。

3．投标人B的投标为有效标。

此情况属于细微偏差，对其投标函投标报价大写与小写不一致的，按照大写为准处理即可。

4．招标人确定D 公司为中标人不妥。

按照《评标委员会和评标方法暂行规定》第48 条的规定，对于使用国有资金投资或者国家融资的项目，排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未在招标文件规定期限内提交履约保证金的，招标人才可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

5．招标人与D公司签订合同前进行价格磋商不妥，不得以此作为签订合同的条件。

一、单选题（共10题，每题1分，共10分）

1、对《建设工程安全生产管理条例》中的理解正确的是( )。

A、施工企业主要负责人是指单位的法定代表人

B、项目经理应保证本单位安全生产条件所需资金的投入

C、管生产必须同时管安全

D、施工单位的项目负责人应当由取得建造师资格证书的人员担任

2、下列有关项目负责人的表述错误的是( )。

A、项目负责人在工程项目中处于中心地位

B、对建设工程项目的安全全面负责

C、制定安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程

D、应及时、如实报告生产安全事故

3、需要施工单位组织专家对专项施工方案进行论证、审查的工程包括( )。

A、起重吊装工程

B、地下暗挖工程

C、爆破工程

D、大模板工程

4、施工单位在施工现场有爆破物及有害危险物品存放处应当( )。

A、安排专人昼夜值班，防止无关人员进入危险区域

B、设置安全防护围栏，禁止无关人员进入危险区域

C、设置明显安全警示标志，提醒操作人员注意

D、报告有关主管部门，配备专业防护人员和设备

5、对《建设工程安全生产管理条例》中的理解正确的是( )。

A、施工企业主要负责人是指单位的法定代表人

B、项目经理应保证本单位安全生产条件所需资金的投入

C、管生产必须同时管安全

D、施工单位的项目负责人应当由取得建造师资格证书的人员担任

6、下列有关项目负责人的表述错误的是( )。

A、项目负责人在工程项目中处于中心地位

B、对建设工程项目的安全全面负责

C、制定安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程

D、应及时、如实报告生产安全事故

7、需要施工单位组织专家对专项施工方案进行论证、审查的工程包括( )。

A、起重吊装工程

B、地下暗挖工程

C、爆破工程

D、大模板工程

8、施工单位在施工现场有爆破物及有害危险物品存放处应当( )。

A、安排专人昼夜值班，防止无关人员进入危险区域

B、设置安全防护围栏，禁止无关人员进入危险区域

C、设置明显安全警示标志，提醒操作人员注意

D、报告有关主管部门，配备专业防护人员和设备

9、实行总承包的工程，分包单位从事危险作业的人员的意外伤害险的保险费由( )支付。

A、分包单位

B、总承包单位采集者退散

C、建设单位

D、劳务分包单位

10、《建设工程安全生产管理条例》有关建筑施工企业规定，理解正确的是( )。

A、工程开工前，项目经理应向有关人员进行安全技术交底

B、集团公司设置专职安全生产管理人员人数至少为5人

C、总承包单位可以将建设工程主体结构的施工分包给具有相应资质的分包单位

D、企业破产应将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注销

二、多选题（共5题，每题2分，共10分）

1、县级以上人民政府有关行政主管部门对设计施工图的审查内容包括( )。

A、涉及公共利益

B、涉及公众安全

C、涉及工程建设强制性标准

D、设计城市规划

E、工程建设规模

2、采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出( )的建议。

A、防范生产安全事故

B、施工安全的重点部位

C、预防生产安全事故的措施

D、保障施工作业人员安全的措施

E、考虑施工安全操作

3、某施工承包单位在竣工验收通过后，与建设单位签订了质量保修书，保修书中应明确规定( )。

A、保修范围

B、保修质量

C、保修期限

D、保修费用

E、保修责任

4、下列属于工程建设强制性标准的是( )。

A、工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准

B、工程建设设计、施工等使用的标准

C、工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准

D、工程建设需要的行业信息技术标准

E、工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准

5、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查。其监督检查的方式是( )。

A、重点检查

B、定期检查

C、专项检查

D、巡视检查

E、抽查

三、名词解释（共4题，每题5分）

1．转包

2．共同投标

3．合同

4．索赔

四、简答题（共4题，每题5分）

1、简述建设单位的安全责任。

2、简述监理单位的安全责任。

3、简述施工单位的质量责任和义务。

4、简述建设工程勘察设计文件的审查、交底和修改。

五、案例分析题（20分）

1.2009年某市一重点工程项目，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定 A、B、

C、D、E共5家施工单位为合格投标人。招标人规定发放招标文件的开始时间为4月20日，截止时间为4月23日，并要求投标人在领取招标文件的同时递交投标保证金50万元，购买

招标文件费1200元。A、B、C、D等4家施工单位按时购买了招标文件，后E单位发函放弃投标。

招标文件规定：投标截止时间为5月8日，投标有效期截止时间为6月20日。招标人分别安排各投标人踏勘现场，各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。

评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、其他内容40分），技术标权重40分。

总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。

各投标人总报价见下表。

投标数据表

除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见下表。投标人其他部分指标得分表

问题：

(1)在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？请说明理由。

(2)应选谁为第一中标候选人？

(3)评标工作于评标结束当天确定中标人。5月10日，招标人向当地主管部门提交了评标报告；5月16日，招标人向中标人发出中标通知书；6月10日，双方签定了施工合同；5月25日，招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于6月20日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。

2.建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同（示范文本）》。由于该工程的特殊性，工程量无法事先确定，但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定，施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工，工程量由现场工程师按照规定来计量。问题：(1)该工程适宜采用什么类型的合同计价方式？请说明理由。

(2)工程施工招标文件及施工单位投标文件中，工程按照工期定额计算为480日历天。但在双方签订的施工合同协议书中，工程工期为465日历天，该工程工期应为多少？请说明理由。

3.建筑结构工程，业主与施工单位以《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，在合同履行过程中发生下列事件：

事件1：施工合同约定，业主在开工前必须提供满足施工需要的现场条件，现工地原有建筑物拆迁遇阻导致不能全面进行基坑土方施工，造成施工单位机械、人员窝工费用。事件2：施工合同约定，业主向施工单位提供施工图纸8套，施工单位为满足施工需要要求业主再提供2套，为此增加施工图费用。事件3：基坑土方开挖过程中，施工单位未对基坑

四周进行全面围栏防护，监理工程师夜间巡视时不慎掉人基坑摔伤，由此发生医疗和误工费用。事件4：结构混凝土施工过程中，施工单位需要夜间浇注，经业主同意并办理了有关手续。按照地方政府有关规定，夜间一般不得施工，若有特殊情况，需要对附近干扰的居民支付相应补贴，为此发生费用。

事件5：在结构施工过程中，由于供电网络线路事故，造成施工现场连续停电2天，施工单位部分工程无法施工，发生一定停窝工费用。

问题：上述各项事件中所发生的费用应由谁承担？请说明理由。

3、某市政府服务中心办公大楼工程，地下为3层连体车库，地上24层，框架-剪力墙结构，由于现场场地开阔，且地下水位埋藏较深，地勘报告和设计文件推荐基坑土方施工采用放坡大开挖。本工程无预应力，也为采用任何四新技术，均按常规施工，脚手架采用分段悬挑式，核心筒剪力墙采用大钢模施工。工程开工前，施工单位按照建筑工程施工安全管理程序的要求编制了安全措施计划，包含如下内容：

（1）工程概况；（2）管理目标；（3）风险分析与控制措施；（4）安全专项施工方案；（5）应急准备和响应；（6）资源配置与费用投入计划。

同时，通过现场调查法，对整个工程危险源进行辨识，对安全事故的主要诱因进行统计。问题：

（1）施工单位编制的安全措施计划内容是否全面？还缺少哪些主要内容？

（2）简述建筑工程施工安全管理程序？

（3）安全事故的主要诱因有哪些？具体包含哪些内容？

《建筑法》、《招标投标法》与《合同法》讲义(doc 31页)(正式版)

?当前文档修改密码：8362839 ?当前文档修改密码：8362839 《建筑法》《招标投标法》基本知识 第一节绪论 在改革开放初期，建筑业是最先进入市场和全方位进行改革的行业之一。当时，建筑业的改革曾经被国家列为城市改革的突破口。1984年，国务院曾经颁发过一个文件《关于建筑业和基本建设体制改革的若干规定》，这十几年来整个建筑业基本上是按照国务院这个文件规定的十六项改革措施进行的。 八十年代初期建筑业的改革步子是比较快的，当时建筑业曾经树立过三个典型：一是辽宁的层层经济包干责任制，二是邯郸二建，三是河南漯河东风建筑公司。这三个典型当时不仅是在全行业，而且在全国都产生了很大的影响。与各行各业相比，当年建筑业的改革还是走在前面的。近年来，我国工程建设的规模越来越大，建筑业的队伍规模也是相当之大的。根据国家统计局统计，现在全国有资质等级的施工企业有六万多家，加上无资质等级大体有十万多家，约3000多万人。但是改革的步伐相对其它一些行业、领域，这些年是比较慢的，所以在工程建设领域中也出现了不少问题。最突出的问题有以下几方面： 第一，建筑市场秩序比较混乱，建筑市场各方主体行为不够规范。无论是从建设单位来讲，还是从承包方，也包括政府主管部门的一些行为都有不规范的地方，所以市场也出现了程度不同的混乱现象。 第二，工程质量和安全的问题依然比较突出。质量和安全的形势还是比较严峻的。从市场的角度来讲，突出的问题是建设单位肢解发包工程、回避招标、搞假招标，再有就是拖欠工程款；从承包方来讲，存在的主要问题是无证或越级承包工程、转包、违法分包和挂靠的问题比较普遍。 第三，中介机构从总体上讲发育还不够成熟，中介机构的发展现状还不能满足工程建设的实际需要。 第四，政府一些主管部门的行为也不够规范，还没有完全按照市场经济和政府职能转变的要求来搞好职能定位。一些应该管住和管好的问题没有很好的加以严格管理，而一些不该管的又没有完全放开，所以市场秩序还存在一些混乱现象。 第五，工程质量。从总体上讲工程质量这几年还是稳中有升的，但是存在的问题也是比较多的。从历史统计的数字上看，在七十年代和八十年代初期，全国每年平均34天就要倒塌一栋房子，每年房屋倒塌大致在100起左右。从现在统计数字看，房屋倒塌事故的数量远远低于过去，但是现在房屋倒塌的规模远远高于过去。过去倒塌的房屋一般都是低层的、多层的住宅，甚至是一些平房，现在倒塌的房屋、桥梁所造成的损失远远高于过去，而造成的恶劣影响也远远高于过去。像重庆的綦江大桥跨塌，一次就造成了死亡40人，这是建国以来所罕见的特大事故。像云南的昆明高速公路，由于质量问题，造成了返修，损失1个亿。宁波的宝山大桥，还没有合拢，

《建筑法》知识试题

道路处“每周一法”学习活动 《建筑法》测评试卷 题号 一 二 三 四 合计 得分 一、 填空（每空格1.5分，共30分） 1、中华人民共和国建筑法于（ 1998 ）年（ 1 ）月（ 1 ）日，由第八届全国人大常委会第（ ）次会议通过。 2、因故不能按期开工超过（ 3 ）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 3、建设行政主管部门应当自收到申请之日起（ 15 ）日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 4、建设单位应当自领取施工许可证之日起（ 3 ）个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以（ 2 ）次为限，每次不超过（ 3 ）个月。 5、从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的（ 岗位资格证书 ），并在（ 资格证书 ）许可的范围内从事建筑活动。 6、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（ 1 ）个月内向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 7、中止施工满（ 1 ）年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 8、房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由（ ）对安全负责。 9、建设行政主管部门负责建筑生产的安全管理，并依法接受（ ）行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。 10、建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行（ ）制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。 11、建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、（ 公平 ）的原则，择优选择承包单位。 12、在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿构成犯罪的，依法追究（ 刑事 ）责任。 13、施工现场对毗邻的建筑物,构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取（ 安全防护 ）措施. 14、承包单位将承包的工程转包，或者违反规定进行分包的，责令改正，（ ），并处罚款。 二、选择题（每题1.5 分，共 15 分） 1、建筑活动应当确保建筑工程( B )，符合国家的建筑工程安全标准。 A ．质量和速度 B ．质量和安全 C ．速度和安全 D ．速度和效益 2、建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( A )申请领取施工许可证，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 A ．县级以上人民政府建设行政主管部门 姓名： 单位： 座号： 装 订 线

2018年10月自考《建筑法规》真题【自考真题】

2018年10月自考《建筑法规》真题 全国2018年10月高等教育自学考试建筑法规试题 课程代码：06936 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1.下列不属于建设法规立法原则的是 A.市场经济原则 B.法制统一原则 C.程序正当原则 D.权责一致原 2.《招标投标法》规定必须采用招标投标方式发包的项目是 A.涉及国家安全的项目 B.涉及国家秘密的项目 C.抢险救灾的项目 D.涉及公共事业的项目 3.强制招标的项目，招标人应自确定中标人之日起多少日内向有关行政监督部门提交招标报告? A.10日 B.15日 C.20日 D.30日 4.下列不属于劳务分包的是 A.木工作业 B.油漆作业 C.混凝土作业 D.预应力作业 5.《建筑法》属于 A.法律 B.行政法规 C.部门规章 D.技术法规 6.初步设计的深度满足设计方案的比选和确定、主要设备材料订货、基建投资控制等要求的设计阶段是 A.总体设计 B.初步设计 C.技术设计 D.施工图设计 7.下列不属于对新工人安全操作技能教育的内容是 A.安全技术知识 B.特种作业技能 C.操作规程

8.房间和外墙面的防渗漏保修期限是 A.2年 B.5年 C.6年 D.10年 9.因建设工程质量存在缺陷造成损害，要求赔偿的诉讼时效期限为多少年?自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。 A.1年 B.2年 C.5年 D.10年 10. 下列属于承诺的是 A.招标公告 B.投标书代 C.修改澄清文件 D.中标通知书 11.甲乙签订了建筑材料买卖合同，经当事人双方协商一致才能变更的情形是 A.乙公司的法人代表变更 B.甲公司名称变更 D.买卖数量变更 C.合同签约人变更 12.施工企业的项目负责人应当负责的是 A.本单位的安全生产 B.建设工程项目的安全施工 C.本单位安全生产所需资金 D.危险性较大的专项施工方案确定 13.甲欠乙50万元贷款，乙欠丙20万元贷款，因乙怠于行使到期债权，又不能还丙的欠款，为此丙起诉甲支付欠款，下列说法正确的是育 A.丙不能以自己名义起诉甲 B.丙起诉甲以50万元为限 C.丙起诉甲是在行使代位权 D.丙的起诉费用由自己支付工 14.某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造了经济损失，该供应商应承担赚碱谢滑日图资验别 A.违约责任 B.行政处分 C.行政处罚 D.缴纳罚款 15.工程项目质量安全第一责任人是首意调题车饰食质避参站患全交主 A.总经理 B.总监理工程师

中华人民共和国建筑法释义-建筑许可

中华人民共和国建筑法释义-建筑许可 本章是关于建筑许可制度的规定，共八条，分为建筑工程施工许可和从业资格两节。 第一节建筑工程施工许可 本节是关于建筑工程施工许可的规定，共五条，分别规定了以下内容： 1.对有关建筑工程实行施工许可证制度及依法应当申请领取施工许可证的建筑工程的范围(第七条); 2.建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件及建设行政主管部门颁发施工许可证的期限(第八条); 3.施工许可证的有效期限、延期及废止(第九条); 4.在建的建筑工程因故中止施工和恢复施工的报告制度(第十条、第十一条)。 第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 【释义】本条是关于对有关建筑工程实行施工许可证制度及依法应当申请领取施工许可证的建筑工程范围的规定。 一、本条所说的“建筑工程”，是指依照本法第二条的规定纳入本法适用范围的各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装工程)。 对建筑工程实行施工许可证制度，是许多国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，不少国家在其建筑立法中对此作了规定。这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。在我国对有关建筑工程实行施工许可证制度，有利于保证开工建设的工程符合法定条件，在开工后能够顺利进行;同时也便于有关行政主管部门全面掌握和了解其管辖范围内有关建筑工程的数量、规模、施工队伍等基本情况，及时对各个建筑工程依法进行监督和指导，保证建筑活动依法进行。 二、本条第一款规定了实行施工许可证制度的建筑工程的范围。按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。因此，本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额，限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。 按照这一款的规定，实行施工许可证制度的建筑工程，在施工开始前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。这一规定包括以

2020年中华人民共和国建筑法知识竞赛试卷及答案

2020年中华人民共和国建筑法知识竞赛试卷及 答案 一、单项选择题 1．某建设单位2012年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据《建筑法》的规定，申请延期应在( C )前进行。 A．2012年3月1日B．2012年4月1日C．2012年5月1日D．2012年6月1日 2．根据《建筑法》，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是( A )。 A．延期每次不超过3个月B．应当由施工企业提出申请 C．延期没有次数限制D．超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效 3．根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，( D)应当自中止之日起1个月内向发证机关报告。 A．项目部B．施工企业C．监理单位D．建设单位4．某建设单位于2010年3月1日领取施工许可证，并于4月15日正式开工。同年12月1日因发生事故停工，2012年1月1日准备复工。下列说法正确的是( D)。 A．施工单位应向发证机关报告B．监理单位应向发证机关报告 C．施工单位应报发证机关核验施工许可证D．建设单位应报

发证机关核验施工许可证 5．按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能开工超过六个月的，( D)。 A．施工单位应当及时向批准机关报告B．监理单位应当及时向批准机关报告 C．建设单位应当向批准机关申请延期D．建设单位应当重新办理开工报告的批准手续 6．从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在( D )范围内从事建筑活动。 A．注册机关认可的B公司资质证书规定的C公司营业执照规定的D执业资格证书许可的 7．下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是( B )。 A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D．经建设单位同意，工程监理单位可以转让工程监理业务 8．建设工程实施监理前，( D)应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。 A．建设行政主管部门B．行业协会C．监理单位D．建设单位

[管理制度]分户管理办法免费下载

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学习《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》12008-11-0516:00 分类：和工程建设关联 字号：大中小 上午，于市质监站参加了《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》新闻发布和宣贯视频会议。暂行办法今年11月1日起就开始实施了。从会议上得知我市是开始实施较晚的。为此，市质监站领导要求我市借鉴其他较早实施本暂行办法市 县的经验，认真贯彻执行。 为了更好的宣贯，当下把该文件转载到这里，以利于更多的同行了解、学习： 关于印发《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》的通知 河北省建设厅文号：冀建法〔2008〕601号 各设区市建设局、城乡规划局、住房保障和房产管理局、城管局（公用局）、住房公积金管理中心，石家庄市、保定市园林局，扩权县（市）建设部门： 《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》已经厅长办公会讨论通过，且经省政府法制办审查同意，现予印发，自2008年11月1日起施行。 附：河北省住宅工程质量分户验收暂行办法 二○○八年九月二十八日 附件： 河北省住宅工程质量分户验收暂行办法 第壹条为加强住宅工程质量管理，强化工程质量主体的责任意识，切实维护消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及《建筑施工施工质量验收统壹标准》（GB50300－2001）等国家有关工程质量验收规范，结合本省实际，制定 本办法。 第二条本办法适用于本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理。

本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）,是指住宅单位工程于按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每套住宅的观感质量和使用功能进 行的专门验收。 第三条分户验收应当依据国家和本省工程质量标准、规范以及经审查合格的施工 图设计文件进行。 第四条分户验收由建设单位项目负责人组织监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人及关联的质量、技术人员进行。 第五条分户验收主要检查以下项目： （壹）房屋室内空间尺寸； （二）地面、墙面和顶棚面层质量； （三）门窗、护栏安装质量； （四）室内防水工程质量； （五）给排水及采暖系统安装质量； （六）室内电气工程安装质量； （七）其他规定要求分户验收检查的内容。 第六条分户验收检查的具体内容、方法和数量应当符合本办法《住宅工程质量分户验收指引》（附件1）的规定。 省建设行政主管部门可根据本省住宅工程中常见的质量缺陷，定期调整分户验收检查内容，且向社会公布。 建设单位能够按照约定，增加分户验收检查内容。 第七条分户验收应当按照以下程序进行： （壹）建设单位于收到施工单位提交的工程竣工方案后，成立由该工程质量保证体系内的建设、施工、监理人员参加的分户验收组，编制分户验收方案。分户验收方案内容应当包括：验收组成员及分工、分户验收内容和检查数量、检查用具准备、验收日程安排等； （二）建设单位于分户验收开始前，将分户验收的时间、地点等事项告知工程所于地的工程质量监督机构； （三）验收组按照分户验收方案，逐套、逐项对住宅工程质量进行检查，且如实填写《住宅工程质量分户验收检查记录表》（附件2）。 检查项目均符合国家、省现行标准要求的，验收组人员当场签字确认；检查项目有壹项之上不符合标准要求的，由建设单位或监理单位书面通知施工单位按《建筑施工施工质量验收统壹标准》（GB50300-2001）5.0.6的规定处理；（四）住宅工程分户验收后，填写《住宅工程质量分户验收汇总表》（附件3）。

中华人民共和国建筑法(摘录)(整理版)文档

中华人民共和国建筑法（摘录） １９９７年１１月１日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过 《中华人民共和国建筑法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于１９９７年１１月１日通过，现予公布，自１９９８年３月１日起施行。 中华人民共和国主席江泽民 １９９７年１１月１日 第一章总则 第二章建筑许可 第一节建筑工程施工许可 第二节从业资格 第三章建筑工程发包与承包 第一节一般规定 第二节发包 第三节承包 第四章建筑工程监理 第五章建筑安全生产管理 第六章建筑工程质量管理 第七章法律责任 第八章附则 第二章建筑许可 第一节建筑工程施工许可 第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 ...... 第五章建筑安全生产管理 第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

建筑法规试题及答案

建筑法规试题及答案 1(根据《建筑法》得规定,建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工得,应当向发证机关申请延期,以延期以( )为限。 1次 B(2次 C(3次 D(4次 A( 答案: B 2(根据《建筑法》得规定,在建得建筑工程因故中止施工得,( ) B(2个月 C、3个月 D(6个月 答案: A 3(根据《建筑法》得规定,按照国务院有关规定批准开工报告得建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工得,应当及时向批准机关报告情况,因故不能按期开工超过( )得应当重新办理开工报告得批准手续。 A、1个月 B(3个月 C、6个月 D、1年 答案:C 4、由两个以上得承包单位联合共同承包大型建筑工程得,共同承包得各方对所签订得承包合同履行( )、 A、共同承担责任 B(按照承揽工程得比例分别承担责任 C(承担连带责任 D(各自承担责任 答案:C 5、有关总分包得责任承担叙述错误得就是( )。 A(总承包单位按照总承包合同得约定对建设单位负责 B(分包单位按照分包合同得约定对总承包单位负责

C(总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担各自得责任 D(总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 答案: C 6、根据《建筑法》得规定,( )可以规定实行强制监理得建筑工程得范围。 A(国务院 B(国务院建设行政管理部门 C、市级以上人民政府 D、省级以上人民政府 答案: A 7、根据《建筑法》得规定,实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托得工程监理单位、监理得 )。 A、勘察单位 B(设计单位 C、建筑施工企业 D(工程造价咨询机构 答案: C 8、根据《建筑法》得规定,工程监理单位应当根据建设单位得委托,( )执行监理任务。 A(偏向建设单位 B(偏向施工单位 C(客观、公正地 D(公正、科学地 答案: C 9、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定得质量要求得应当( )。 A(指示施工单位修改设计文件 B(要求设计单位改正 C(将设计文件修改后发给施工单位实施 D(报告建设单位要求设计单位改正 答案: D

建筑法规试题与答案(期末试题全套版)

建筑法规期末试卷 说明：1、开卷考试 2、本试卷共4大题，满分100分，考试时间90分钟； 3、请将第一、二大题选择的答案填入下列表格中： 一、单项选择题（每小题1分，共30分） 1.下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，( B )属于行政法规范畴。 A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程安全生产管理条例 C.建造师执业资格制度暂行规定 D.建筑业企业资质等级标准 2. 建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的前提条件不包括( C )。 A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B、已经取得规划许可证 C、已经取得拆迁许可证 D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 3. 进行施工招标必须具备的条件是( A )。 A、有相应资金或者资金来源已经落实 B、概算应当履行审批手续已经申报 C、招标范围、招标方式和招标组织形式等已经确定 D、招标人已经成立组织 4. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修，最低保修期限为( D )。 A、保修合同约定的合理使用年限 B、50年 C、70年 D、设计文件规定的合理使用年限 5. 建设工程安全生产规章制度的核心是( A )。 A、安全生产责任制度 B、群防群治制度 C、安全生产报告制度 D、安全生产教育培训制度 6. 关于评标委员会组成条件正确的是( C )。

A、评标委员会成员不得少于5人 B、有关技术、经济专家人数不应超过评标委员会成员总数的2/3 C、招标人代表可以是评标委员会成员 D、从事相关领域工作满8年并具有高级职称者即是评标委员会专家 7. 在我国，对从事建筑活动的建设工程企业实行( A )制度。 A、资质等级许可 B、级别划分制度 C、营业登记制度 D、政府审查制度 8. 招标人采用邀请招标方式的，应当向具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。其邀请的名额为( B )。 A、不少于2个 B、3个以上 C、1～3家 D、5人以上单数 9. 招标代理机构是“依法设立、从事招标代理业务许提供相关服务的( C )。 A、其他组织 B、代理组织 C、社会中介组织 D、招标管理组织 10. 不得明示或者暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量是(D )的质量责任。 A、监督单位 B、监理单位 C、设计单位 D、建设单位 11. 县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，可以要求被检查人员出示( C )。 A、资格证书 B、上岗证书 C、注册证书 D、职业印章 12. 发包人不按约定支付预付款，承包人要求支付利息的时间是( A )。 A、应付款之日 B、开工日 C、通知催告日 D、停止施工日 13. 某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定了竣工期限，合同履行过程中该地区发生了地震，使得在建的工程损毁严重，导致施工单位未能按时交付工程，

住建部令第37号 建办质〔2018〕31号

危险性较大的分部分项工程安全管理规定 中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》已经2018年2月12日第37次部常务会议审议通过，现予发布，自2018年6月1日起施行。 住房城乡建设部部长王蒙徽 2018年3月8日 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 第一章总则 第一条为加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本规定。 第二条本规定适用于房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理。 第三条本规定所称危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”），是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者造成重大经济损失的分部分项工程。 危大工程及超过一定规模的危大工程范围由国务院住房城乡建设主管部门制定。 省级住房城乡建设主管部门可以结合本地区实际情况，补充本地区危大工程范围。 第四条国务院住房城乡建设主管部门负责全国危大工程安全管理的指导监督。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内危大工程的安全监督管理。 第二章前期保障 第五条建设单位应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质和工程周边环境等资料。 第六条勘察单位应当根据工程实际及工程周边环境资料，在勘察文件中说明地质条件可能造成的工程风险。 设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时进行专项设计。 第七条建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。 第八条建设单位应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障危大工程施工安全。 第九条建设单位在申请办理安全监督手续时，应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。 第三章专项施工方案 第十条施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。 实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。 第十一条专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。 危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位

中华人民共和国建筑法释义

中华人民共和国建筑法释义 全国人大常委会法制工作委员会编写 主编：卞耀武（全国人大常委会法工委副主任） 副主编：安建（全国人大常委会法工委经济法室副主任） 撰稿人： 卞耀武安建刘左军刘淑强 贾静赵雷 目录 第一编绪论 第二编中华人民共和国建筑法条文释义 第一章总则 第二章建筑许可 第三章建筑工程的发包与承包 第四章建筑工程监理 第五章建筑安全生产管理 第六章建筑工程质量管理 第七章法律责任 第八章附则 中华人民共和国建筑法，于一九九七年十一月一日，由中国的最高立法机关棗八届全国人大常务委员会通过。当时出席会议的常委委员一百二十七人，对该法投赞成票的为一百二十三人，有四人弃权，无人反对。这是我国制定的第一部规范建筑活动的法律，也是一部重要的经济法律，合乎情理地受到了最高立法机关组成人员的热情关注和积极支持。 建筑法开始施行的日期为一九九八年三月一日，届时，中国的建筑活动必须遵循这条法律轨道进行。 本文主要是介绍建筑法的基本内容和若干重点问题，以求有助于了解和运用建筑法。 一、必须制定建筑法 这是指在我国存在着制定建筑法的必要性。这种必要性是立法的根据，也决定着立法的目的和立法的内容，具体分析有下列几个方面。 1．范围广泛的建筑活动需要有统一的行为规则 人类在广泛的生产、生活的领域中，总是离不开建筑活动的。中国在联合国第二次人类住区大会上就提出，人居是人类生存最基本的需求，人人享有适当的住房是人的最基本权利。当然，与住房一样，人类在生产中也离不开要使用房屋，可以说，这是最基本的生产条件之一。随着社会经济的发展，生产经营领域的扩大，物质文化生活水平的提高，人们需要使用更多的房屋，对房屋的要求也会提高，从而使建筑活动的范围日趋广泛，并显得更为重要。因此，在建筑活动中就需要确立统一的规则，以保证有秩序的进行，使之为人们提供更多、更好的房屋。比如，从事建筑活动的条件，在建筑活动中所应遵循的行为规则，违背这些规则所应承担的责任等，都应当有明确、具体的规定，并且这些规定是具有普遍约束力的，即人人必须遵守。这就需要为建筑活动制定法律，将建筑活动纳入法制的轨道，促进建筑业的健康发展。 2．建筑活动中形成的社会经济关系必须依法调整 在建筑活动中，形成了错综复杂的社会经济关系，它们涉及的范围很广，又直接与各自的权利义务相关，比如，涉及到建筑活动当事人的就有建设单位、建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位等，他们之间可以由建筑工程的勘察设计、发包承包、施工建造、建筑材料供给、工程监理、工程验收等事项而形成多方面的权利义务关系，相互联结，又相互制衡，

建筑法律法规试题

建筑法律法规试题 一、《法律法规及相关知识》单项选择(1—40题，每题2.0分，共计80分，每题只有一个正确答案，多选、不选、错选均不得分) 1( 《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程( )前，建筑工程应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 A(立项 B. 施工图设计 C. 开工 D. 竣工 2( 依据《建筑法》，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得的( )证书， 并在其证书的范围内从事建筑活动。 A(学历 B. 技能 C. 执业资格 D. 职称 3( 建设单位因故于2011年1月1日中止施工，《建筑法》要求应在2011年( ) 前向发证机关报告。 A(1月1日 B. 2月1日 C. 4月1日 D. 6月1日 4( 建筑施工企业在取得暂定三级资格等级时，不属于《建筑法》要求条件的是( ) A(注册资本 B. 专业人员 C. 技术装备 D. 工程业绩 5( 根据《建筑法》规定，工程监理单位与被监理工程的( )可以有隶属关系A(建设单位 B. 承包单位 C. 设备供应单位 D. 材料供应单位 6( 《建筑法》规定，在施工中发生事故时，( )应当按照国家有关规定及时向有

关部门报告。 A(建设单位 B. 施工单位 C. 监理单位 D. 设计单位 7( 《建设工程安全生产管理条例》规定，( )应当对提供给施工现场及毗邻区域 内的地下管线、气象水文、地下工程等有关资料的真准确、完整负责。 A(属地社区 B. 建设单位 C. 勘察单位 D. 单位设计 8( 《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当拆除工程施工( )日前， 将有关资料报送当地县级以上建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 A(10 B(15 C(20 D(30 9( 《建设工程安全生产管理条例》规定，( )对列入建设工程概算的安全作业环 境及安全施工措施所需费用，不得挪作他用。 A(建设单位 B(设计单位 C(施工单位 D(监理单位 10( 《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的( )负责对安全生产进 行现场监督检查。 A(主要负责人员 B(安全人员 C(安全检查人员 D(专职安全生产管理人员 11( 建设工程总承包单位将建设工程中的部分工程分包给其他单位的，分包单位应当按照 分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分 包工程的质量承担( )责任。 A(同等 B(各自 C(连带 D(分担 12( 《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当将施工现场的( )分

(完整word版)建设工程施工合同纠纷司法解释一、二

建筑工程在如今这个建设发展的社会中最为常见，但是由于建筑工程施工合同引起的纠纷也不少，对于这类纠纷的解决方法，我国也有相应的法律规定。下面法律快车小编为大家提供一份建设工程施工合同司法解释全文。 建设工程施工合同司法解释全文 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

《中华人民共和国建筑法》解读

《中华人民共和国建筑法》解读 1、从事建筑活动应当遵守哪些规定 答：①建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。②从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻扰依法进行的建筑活动。（当地百姓阻扰依法进行的建筑活动，属违法行为） 2、《建筑法》在建筑施工许可方面有哪些规定 答：建设工程开工前，建设单位（业主）应当依照国家规定向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下行简称发证机关）申请领取施工许可证。因故不能开工的，应当向发证机关申请延期。即不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。需办理开工报告的，必须符合国家国务院的规定，其他任何部门的规定无效，开工报告和施工许可都不要重复办理。 法律规定，建设单位未取得施工许可证或开工报告擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 3、领取施工许可证的范围 答：从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和语气配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政几乎设施工程的施工，应领取施工许可证。但在建设月、行政主管部门确定限额以下的小型工程，以及按照国务院规定权限和程序批准开工报告的工程除外。如：建设部颁布的《建设工程施工许可管理办法》中规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方木以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 4、对从事建筑活动主题从业资格有哪些要求 答：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件，划分为不同的资质等级，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 法律责任：发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位，或者将建筑工程肢解发包的责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级或未取得资质证书承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书，没收非法所得。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款，没收非法所得。 5、《建筑法》规定施工现场为什么要实施封闭性管理 答：施工现场实行封闭管理，主义解决“扰民”和“民扰”两个问题，由于施工现场不安全因素多，在作业过程中既容易伤害在自己，又容易伤害到施工现场以外的人员，用密目

建筑法实施时间

1、建筑法实施时间：1998年3月1日 2、建筑工程发包：禁止行为：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑肢解成若干部分发包给几个承包单位。 3、建筑工程承包“禁止行为：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的再分包。 4、建筑工程监理对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理活动。 5、施工现场安全由建筑施工企业负责。 6、订立合同应当采取要约、承诺方式。 7、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、

商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 8、承诺是受要约人同意要约的意思表示。 9、无效合同是指其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力的合同。 10、无效合同的情形：a，一方以欺诈、胁迫的手段订立合 同，损害国家利益；b，恶意串通，损害国家、集体、或第三人利益；c，以合法形式掩盖非法目的；d，损害社会公共利益；e，违法法律、行政法规的强制性规定。 11、合同履行的原则，全面履行原则和诚实信用原则。 12、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况。 13、合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁或者诉讼。和 解没有第三人的介入，调解在第三人的主持下。

城市房地产管理法律制度

第十六章城市房地产管理法律制度 教学目标与要求 通过本章的学习，让学生了解城市房地产管理和城市房地产管理法，房地产开发的概念和管理原则，房地产开发企业的设立与资质，管理房地产开发的土地使用权出让与划拨，掌握城市房地产交易管理的相关知识，以及违反城市房地产管理法的法律责任。 学时：1/2学时 教学重点、难点 本章的重点是城市房地产交易管理；难点是房地产权属登记管理。 第一节城市房地产管理法概述 一、城市房地产 （一）房地产的含义与特征 房地产没有严格的法律定义。一般认为，房地产是指房产和地产的合称。房产与地产分别是房屋和土地的财产形态，由于房屋和土地物质形态的一体性以及房产与地产内在价值的整体性，故可以合称为房地产。房地产是不动产，具有不动产的法律特征：一是不可移动性，即位置上不可移动，或者一旦移动即丧失或严重破坏其价值而使其财产权失去实际意义；二是特定性，即房地产标的是特定物，表现在房地产标的所在的特定位置的唯一性，以及房屋建材、类型、朝向、新旧、生态及邻里环境等方面的不可复制性，从而使其具有财产权标的上的不可代替性。 (二)房地产业意义上的房地产 房地产业是从事房地产开发经营的产业。其中，专门从事房地产开发经营的主体是房地产企业，专门从事房地产经营中间辅助业务的主体属于房地产中介机构，其他主体如国家机关、金融机构、消费者、房地产投机者等，都从不同角度参与该产业的运行。由上述主体参与的一定范围的房地产经济关系的总和就是房地产市场。比如，交易关系的总和构成房地产买卖市场，中介关系的总和构成房地产中介市场，地产出让关系的总和构成地产出让市场(通常称地产一级市场)。这些市场涉及国有土地形成、使用权出让、出租、抵押以及城市房地产的转让、抵押、租赁等交易行为。房地产业在世界范围内都是一个重要的成熟的产业。联合国于1986年修订公布的《全部经济活动产业分类国际标准》把经济活动分为10类，房地产业属于其中第8类。在我国，1985年国家统计局《关于建立第三产业统计的报告》开始将房地产业列入我国第三产业。国务院2004年《全国经济普查条例》将房地产业列为全国18个产业中的第10类产业。 房地产业意义上的房地产，是指依法可以作为房地产业开发经营对象的房产和地产，简称为房地产业中的房地产或房地产市场中的房地产。这在目前仅限于已经依法取得国有土地使用权的土地上开发经营的房地产，以及经过公有住房改革依法取得产权的房地产

建筑法规

建设法规对于建筑市场的规范作用 天目土木工程062 马骊慜 200608350432 摘要：本文通过对于分析建筑和法律的关系、我国建筑业的一些混乱现象以及通过出台《建筑法》对于这些现象的约束作用体现了建设法规对于建筑市场的规范作用，并与结尾处提出了自己的想法：发挥建筑法规的作用重在执行。 关键词:建筑法规转包承包工程拖欠款建立制度诚信执法 引言：建筑和法律的相互关系 说到建筑的美，人们常常以“建筑是凝固的音乐,建筑是立体的画卷”一语冠之,但是建筑本身却并非凝固之状态，建筑的存在，建筑的功能，以及建筑的审美，在更高的层次上具有自身的精神向度，呈现出一种四维空间复变的态势，一种拓扑结构。建筑艺术随着人类认识水平的提高，不断地获得新的生命。这种凝固中的运动价值与法律的价值有着惊人的相似。篆刻在黑色玄武岩上的《汉谟拉比法典》距今已有2700多年，但是如今的法学教育和研究中我们依然对于这部人类早期的行为规范赞赏有佳。建筑与法律都在实践与研究中获得了新的生命，不断地更新、超越和创造自身的价值之维。在现代社会里，法律更是在建筑市场中记着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。 一、我国建筑市场混乱现象严重 一段时间以来，由于市场的不规范和缺乏明确的法律制度，建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机： （一）无序的挂靠，转包及承包不合法。在中国，很多时候都讲究“社会关系”，加之建筑市场呈现“僧多粥少”的现状，便更加容易滋生出腐败的温床，建设方往往以“恃权压人”，在招投标过程中乱用发标权，利用对施工单位压级压价，提出垫资施工等不合理要求；其次，建设方在承发包过程中往往“层层剥皮”，收取“介绍费”、“中介费”，违法分包“管理费”，大量工程款被揣到个人腰包里。不仅使得整个建筑市场变得混乱而无序，而且使得工程质量也难以得到保证，造成重大的事故隐患。 （二）工程款拖欠现象十分严重，施工企业在建成一座座高楼大厦的同时，往往因为建设单位拖欠奇绝工程款而深深困扰，从而给本来已经经济十分紧张的施工企业雪上加霜。最后使得民工受罪：“没有资金争着上，有点资金全面上，有了资金也不给，逼着企业先垫上”，层层经济压力最后转移到了民工身上，这是造成民工工钱被拖欠的一个重要原因。

建筑法规课程标准

建筑法规课程标准 Prepared on 24 November 2020

《建筑法规》课程标准 课程名称：《建筑法规》 学时：30 考核方式：考查 适用专业：工程造价 第一部分课程概述 一、课程性质 《建筑法规》为工程造价专业的专业必修课，以我国现行《建筑法》为基本依据，结合二级建造师法规教材及国家颁布的有关法律、行政法规、规章及司法解释展开论述；以法学原理为指导，按照建筑工程建设顺序依次论述；集中、系统阐述贯穿于建筑工程建设全过程的法律关系、制度、违约责任及解决纠纷的办法，在具体问题的说明中，根据法律关系的不同分别进行解析。同时，对违反建筑法律法规的责任、建筑工程纠纷的解决作详细阐述。 二、课程任务 以法学原理为指导，按照建筑工程建设顺序依次论述；集中、系统阐述贯穿于建筑工程建设全过程的法律关系、制度、违约责任及解决纠纷的办法，在具体问题的说明中，根据法律关系的不同分别进行解析。同时，对违反建筑法律法规的责任、建筑工程纠纷的解决作详细阐述。 第二部分职业岗位标准 一、本课程对应的职业岗位 根据工程建设管理过程对专业人才的能力要求，面向涉及工程建设各主体（业主、施工承包商、监理及咨询机构）的基层管理、业务岗位，主要对应有造价员、资料员、财务统计员、施工员、招投标人员、合同管理人员等职业岗位。 二、国家或行业职业标准，技术等级标准 《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《工程质量法》、 《工程建设强制性标准》、《劳动法》、《工程建设争议解决制度》

第三部分培养目标 一、情感目标 1.认识法、建筑法、建筑法规、招投标、评标及合同管理工作的规范性和严谨性，养成职业道德意识。 2.培养学生主动学习的态度，不断学习新的规范知识。 3.培养学生吃苦耐劳和乐观向上的精神。 二、社会能力目标 能正确运用所学习的建筑法规指导实际工作，具备解决工程建设中相关法律问题的基本能力，并遵守建筑法规的规定。 三、专业能力目标 1.掌握法、建筑法、建筑法规、招投标、评标及合同管理工作的规范性和严谨性。 2.熟悉合同谈判和工程变更及索赔的处理方法。 第四部分课程内容 本课程分为10个项目，以50个子项目为载体来组织教学，将职业行动领域的工作过程融合在项目训练中，课程项目结构与学时分配见表1。 表１课程内容及学时分配