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水电维修管理方案

水电维修管理办法

一、目的

为统筹公司水电维修管理，本着节约、合理维修原则，加强水电、修缮管理的科学化、规范化，逐步做到节约用水、安全用电，防止发生各类水电、修缮事故，特制定本管理制度。

二、适用范围

本规定适用渭城区所有公共区域内公厕水电设施维修、保养、安装、线路改造及涉及到水电内的管理。

三、权责

1、各管理员、水电工负责各自区域水电故障的报修；

2、公司负责渭城区管辖范围内所有公厕水电管理及维修。

四、水电维修人员职责

1、公司水电工必须持证上岗；

2、水电工必须服从上级的工作安排；

3、负责各属区域内公厕水电设施维修保养及故障的排除；

4、维修作业时，严格按国家《特种作业操作规程》及本制度实施作业；

5、对公厕服务人员违规用水、用电现象有建意处理权；

6、接到维修任务时，到现场确定工程的工序，按照实际情况做出维修计划。应于2小时到2个工作日内给予维修完毕，如遇无零配件库存或工作周期较长等特殊情况可适当延迟；

7、负责公厕水电维修所需零配件的申购；

8、对公厕涉及到水电整改、安装、更换等提出合理化建议；

9、公司领导临交办工作项目的及时完成。

五、水电维修管理

1、报修流程：各公厕水电设施损坏需维修时，经管理员或水电工通知项目经理在《月度维修统计表》上登记报备，报

修人需说明维修事项、地点，由项目经理通知管理员根据水

电工各自分工通知给予维修；

2、水电工在接到维修通知后填写《水电维修申请单》，于维修完毕后给签字确认，并经项目经理审核，报修单于每月底统一上交公司存档；

3、《月度维修统计表》由项目经理、管理员，分管副总审批后作为水电工月度工作考核依据；

4、水电维修按先报先修、紧急先修程序给予维修。

5、水电工维修作业时必须本着科学、规范、节约原则进行操作；

6、因报修项目较多而无法及时维修时，由项目经理电话或管理员给报修人口头告知暂缓维修，视具体情况给予安排维修。

六、水电物品采购及仓库管理

1、根据公司维修量采购合理的零配件库存，以保证维修的及时性；

2、零配件价值在30元内，库存量不得超过50个；价值在50元以上按损坏实数进行采购；

3、采购审批权限：采购总金额在200元（含）内由项目经理审批；200元以上2000元（含）以内由副总经理审批；超过2000元由总经理审批。

4、水电仓库由水电工自行管理，依据物品种类、型号、数量分类摆放规范、整齐；

5、仓库物品进出由水电必须做好出入库登记，使入库数量、出库数量及库存数量三帐一致；

6、仓库物品入库以面料仓提供数据为依据，出库依据《维修用品领用登记表》、《维修申请单》、《月度维修统计表》为依据，库存以仓库剩余实数为依据；

维修水电：家用水电上门服务

1.电磁阀通电拔下插头,用万用表测量有没有电； 2. 电磁阀通电用细的钢丝贴近线圈,看看有没有吸力. 3. 电磁阀通电-断电反复试,用很细的内六角扳手捅电磁阀轴线上的黄铜色的"小坑",看看能否吸进-弹出。检测电磁阀的好坏的方法: 先给电磁阀通上被控制的介质（带压力的液体、气体>空气<，压力值为电磁阀使用压力范围的中间值），再给电磁阀线圈通电，如果被控制介质有从通到断或从断到通的状态的变化，那么电磁阀就是好的，否则就是有问题的。电磁阀常见故障: 1、线圈短路或断路：检测方法：先用万用表测量其通断，阻值趋近于零或无穷大，那说明线圈短路或断路。如果测量其阻值正常（大概是几十欧），还不能说明线圈一定是好的（我有一次测得一个电磁阀线圈阻值大概50欧姆，但电磁阀无法动作，更换该线圈后一切正常），请进行如下最终测试：找一个小螺丝刀放在穿于电磁阀线圈中的金属杆的附近，然后给电磁阀通电，如果感觉到有磁性，那么电磁阀线圈是好的，否则是坏的。

处理方法：更换电磁阀线圈。 2、插头/插座有问题：故障现象：如果电磁阀是有插头/插座的那种，有可能出现插座的金属**问题、插头上接线的问题（比如将电源线接到接地线上去了）等原因无法将电源送到线圈中。最好养成一个习惯：插头插在插座上之后把固定螺丝拧上，线圈上在阀芯杆之后把固定螺母拧上。如果电磁阀线圈的插头配备有发光二极管电源指示灯，那么采用DC电源驱动电磁阀时即行就要接对，否则指示灯不会亮。另外，不要将不同电压等级的带发光二级管电源指示的电源插头调换使用，这样会导致发光二极管被烧毁/电源（换用低电压等级的插头）出现短路或发光二极管发光很微弱（换用高电压等级的插头）。

水电上门维修方案

水电维护托管服务有限公司维修方案一、目的为减轻企事业单位、家庭对水电设施问题的烦恼担忧,提供水电维修进行客户上门服务,我们用最精湛的技术、最紧密的流程与最诚心的服务使客户满意。二、维修范围（1）路程范围长沙市内（2）维修范围水暖:给水、排水管道安装维修。暖气安装、改造维修及卫生间用具维修(热水器、座便器、面盆维修等)。电工电路:家装维修、线路改造、工程安装维修、工程布线、安装、配电柜设计安装。电路检修、各种电器设备维修等。水、电器设备设施需在保修期外。三、维修人员职责要求 (1) 水电维修员进行住户家庭安装/维修时,要严格遵守《物业工程处标准作业规程》。 (2) 自觉维护公司及住户的权益,不做损害公司名誉的事。 (3) 不能不懂装懂,碰到疑难问题要如实、具体地回报给工程处主管或物业经理主管,请求支援解决。 (4) 水电维修员进行住户家庭维修时应征询住户意见,尽量恢复维修前的原貌原样,如有改动应征得住户的同意方可进行。假如不能满足住户的要求,则应向住户解释清楚并表示歉意,尽量取得住户的谅解。 (5) 水电维修员进行住户家庭安装/维修前,首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换,以免造成不必要的返工或引起住户投诉。 (6) 水电维修员接到住户家庭维修通知单后,应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等),按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。 (7) 水电维修员来到住户家门前,应先按门铃(3次左右),如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好,简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。 (8) 水电维修员进行安装/维修时,要把有碍操作的物品小心移开,并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度,严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。 (9) 整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品,也不能借用主人的私人电话、工具等等(特殊情况除外)。 (10) 注意维修工程中的安全,特别就是窗外作业必须使用安全带,当作业与安全相矛盾时以安全为主。四、服务流程

宜兴水电维修上门

据水电维修师傅了解，电源模块具有高可靠性的特点，目前已被广泛应用于通信、军工、电力等领域。在应用过程中，可能会遇到一些故障，轻则导致系统无法启动，重则烧毁电路。当电源模块出现故障怎么排除呢？下面，专业水电维修师傅为你讲解：输入电压过高针对电源模输入参数异常——输入电压过高。这中异常轻则导致系统无法正常工作，重则会烧毁电路。那么输入电压过高通常是那些原因造成的呢？输出端悬空或无负载；输出端负载过轻，轻于10%的额定负载；输入电压偏高或干扰电压。针对这一类问题，宜兴水电维修上门提示：确保输出端不小于少10%的额定负载，若实际电路工作中会有空载现象，就在输出端并接一个额定功率10%的假负载；更换一个合理范围的输入电压，存在干扰电压时要考虑在输入端并上TVS管或稳压管。输出电压过低

针对电源模输出参数异常——输出电压过低。这可能会导致整体系统不能正常工作，如微控制器系统中，负载突然增大，会拉低微控制器供电电压，容易造成复位。并且电源长时间工作在低输入电压情况下，电路的寿命也会出现极大的折损。因此输出电压偏低的问题是不容忽视的，那么输出电压过低通常是那些原因造成的呢？输入电压较低或功率不足；输出线路过长或过细，造成线损过大；输入端的防反接二极管压降过大；输入滤波电感过大。针对这一类问题，可以通过调整供电或者更换相应的外围电路来改善，具体如下所示：调高电压或换用更大功率输入电源；调整布线，增大导线截面积或缩短导线长度，减小内阻；换用导通压降小的二极管；减小滤波电感值或降低电感的内阻。输出噪声过大针对电源模输出参数异常——输出纹波噪声过大。众所周知，噪声是衡量电源模块优劣的一大关键指标，在应用电路中，模块的设计布局等也会影响输出噪声，那么输出纹波噪声过大通常是那些原因造成的呢？电源模块与主电路噪声敏感元件距离过近；主电路噪声敏感元件的电源输入端处未接去耦电容；多路系统中各单路输出的电源模块之间产生差频干扰；针对这一类问题，可以通过将模块与噪声器件隔离或在主电路使用去耦电容等方案改善，具体如下：

水电上门维修方案

水电上门维修方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

水电维护托管服务有限公司维修方案一、目的为减轻企事业单位、家庭对水电设施问题的烦恼担忧，提供水电维修进行客户上门服务，我们用最精湛的技术、最紧密的流程和最诚心的服务使客户满意。二、维修范围（1）路程范围长沙市内（2）维修范围水暖：给水、排水管道安装维修。暖气安装、改造维修及卫生间用具维修（热水器、座便器、面盆维修等）。电工电路：家装维修、线路改造、工程安装维修、工程布线、安装、配电柜设计安装。电路检修、各种电器设备维修等。水、电器设备设施需在保修期外。三、维修人员职责要求（1）水电维修员进行住户家庭安装/维修时，要严格遵守《物业工程处标准作业规程》。（2）自觉维护公司及住户的权益，不做损害公司名誉的事。（3）不能不懂装懂，碰到疑难问题要如实、具体地回报给工程处主管或物业经理主管，请求支援解决。（4）水电维修员进行住户家庭维修时应征询住户意见，尽量恢复维修前的原貌原样，如有改动应征得住户的同意方可进行。假如不能满足住户的要求，则应向住户解释清楚并表示歉意，尽量取得住户的谅解。（5）水电维修员进行住户家庭安装/维修前，首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换，以免造成不必要的返工或引起住户投诉。（6）水电维修员接到住户家庭维修通知单后，应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等)，按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。（7）水电维修员来到住户家门前，应先按门铃(3次左右)，如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好，简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。（8）水电维修员进行安装/维修时，要把有碍操作的物品小心移开，并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度，严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。（9）整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品，也不能借用主人的私人电话、工具等等（特殊情况除外）。（10）注意维修工程中的安全，特别是窗外作业必须使用安全带，当作业与安全相矛盾时以安全为主。

水电上门维修方案

湖北电力勘测设计院职工家庭维修方案一、目的为减轻职工家庭对水电设施问题的烦恼担忧，提供水电维修进行客户上门服务，我们用最精湛的技术、最紧密的流程和最诚心的服务使客户满意。二、维修范围（1）路程范围武汉市内（2）维修范围水暖：给水、排水管道安装维修。暖气安装、改造维修及卫生间用具维修（热水器、座便器、面盆维修等）。电工电路：家装维修、线路改造、工程安装维修、工程布线、安装、配电柜设计安装。电路检修、各种电器设备维修等。水、电器设备设施需在保修期外。三、维修人员职责要求（1）水电维修员进行住户家庭安装/维修时，要严格遵守《物业工程处标准作业规程》。（2）自觉维护公司及住户的权益，不做损害公司名誉的事。（3）不能不懂装懂，碰到疑难问题要如实、具体地回报给工程处主管或物业经理主管，请求支援解决。（4）水电维修员进行住户家庭维修时应征询住户意见，尽量恢复维修前的原貌原样，如有改动应征得住户的同意方可进行。假如不能满足住户的要求，则应向住户解释清楚并表示歉意，尽量取得住户的谅解。（5）水电维修员进行住户家庭安装/维修前，首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换，以免造成不必要的返工或引起住户投诉。（6）水电维修员接到住户家庭维修通知单后，应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等)，按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。（7）水电维修员来到住户家门前，应先按门铃(3次左右)，如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好，简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。（8）水电维修员进行安装/维修时，要把有碍操作的物品小心移开，并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度，严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。（9）整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品，也不能借用主人的私人电话、工具等等（特殊情况除外）。（10）注意维修工程中的安全，特别是窗外作业必须使用安全带，当作业与安全相矛盾时以安全为主。四、服务流程

学校水电维修协议模板

学校水电维修协议模板发包方（甲方）：杨家堡小学承包方（乙方）：张建宏依照《中华人民共和国合同法》及相关法律行政法规遵循平等资源公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方维修施工事宜达成如下合同条款。一、工程名称：杨家堡小学校车停车场工程二、项目内容：杨家堡小学校车停车场铺设三、工程期限：本工程自20XX年4月9日至20XX年4月12日完工四、具体施工要求 1、校门外北边草坪铺设校车停车场225平方米 2、铺设地基用沙土夯实。 3、表面铺设红砖，东边、北边铺设倒牙砖。 4、铺好的红砖表面做灌沙处理。 5、地基下铺设23米长直径70公分PVC管（双管）五、甲乙双方的责任 1、乙方在施工中所需要的红砖、倒牙砖由乙方到学区拉运。 2、乙方在完成学校委托事务过程中，因为个人行为造成学校财产损失的，必须无条件予以赔偿。 3、乙方在完成委托事务中自负安全，甲方不予保障。

4、乙方在施工过程中做好安全防护及警示，若防护不到位造成意外伤害者，甲方不负连带责任，一切责任由乙方负责。 5、因为乙方未按甲方要求完成委托事务，验收不合格造成的一切损失由乙方负责。 6、工程结束后所造成的建筑垃圾由乙方负责清理。 7、甲方负责提供水、电、路三通，并教育学生不准到施工地点玩耍。 8、工程验收合格后，工程价格以财政审核中心审定价和甲方根据实际工程量与乙方协商价为准，工程款由甲方一次性付清。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）代表人：代表人：联系电话：1383074373 联系电话：第四篇：校园物业零星维修协议书甲方：_________ 乙方：_________ 为了推动我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日。二、甲方职责 1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

水电上门维修安装

在我们的家居生活空间中，水电的应用是必不可少的。一般家庭水电维修，通常大部分的人都请装修公司或者专业维修人员来做，但你有没有想过他们可能会为了自己的利益做得偷工减料，这对于他们来说没有任何影响，但是对于你以后的生活却有着很大的隐患，因此当我们请水电维修工的时候自己也要对家庭水电维修知识有一定的了解，这样才能避免此类情况的发生。【水电上门维修安装】 1、电线不套绝缘管。在施工时将电线直接进到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外。存在隐患：可以因某种原因导致电线破损造成短路，一旦出现电线断掉情况无法换线，只能砸墙敲地。正确操作应该套上绝缘管套，接头不要裸露在外，分线盒之间不允许有接头。 2、电线不分色。所有的电线有一种颜色。存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线。正确操作应该底盒接线布用不同的标识包扎，火线宜用红、绿、黄，零线宜用蓝，接地双色线。

3、重复布线。大量重复布线，浪费材料，财力和物力。存在隐患：一旦线路老化，在纷乱的线网中很难检测。规范操作应该在不超过管容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内，强弱电分离，平行走管间距不得低于50cm。 4、长度不够无连接配件。因绝缘管长度不够，在转弯处不放置联接配件，在与接线盒交接处露出一节。存在隐患：有漏电危险。规范操作就在管口和接线盒之间应该有接头连接。 5、强弱电放置一起：为省工省力，强弱电放在一根管内。存在隐患：打电话、上网会有影响，有发生火灾的危险。规范操作应该强弱电分开走线。【】一、水管道安装改造打压检修 1、上水管：自来水管道破裂处理，镀锌管改造更换，铝塑造管、复合管、ppr管等安装、维修更换。 2、下水管：pvc等管的维护、维修、更换，铸铁管维修、更换、单层下水道以及主体楼的下水管道安装改造维修。 3、用具类。马桶漏水、阀门漏水、面盆漏水、安装增压泵、维修马桶箱漏水、更换总阀门、更换水箱配件、面盆、三角阀、水龙头等。二、上门水电安装维修 1、家用强电电路：家庭电路跳闸等通常故障维修处理，各

水电维修收费标准

水电维修报价一.家庭水路维修标价： 1.上门维修水管，免上门费。材料另算 (1).更换水龙头大约30元 (2).水管断裂或者腐蚀严重漏水需要接管装水龙头大约50元 (3).毛坯房或者水路改造大约35元/米，或者大约60元/平方米 2.上门排查水路问题不为修水管，上门费30--50元二.家庭电路维修标价： 1.上门维修电路，免上门费，材料另算 (1).电压电流过载导致线路烧坏需要更坏线路35元/米 (2).电路跳砸合砸，更换保险丝，线路的加固30—50元/次 (3).更换灯泡30—50元 (4)安装和设计用电器线路35元/米 2.上门费30—50元/次 3.毛坯房或者室内线路改造大约35元/米，或者60元/平方米三.家用电冰箱冰柜的维修标价： 1.冰箱冰柜的清洗保洁保养80—120元/台 2.冰箱冰柜加氟100—200元/台 3.冰箱冰柜故障排查30—50元/台 4.冰箱冰柜线路破损接线换线50—80元/台 5.上门排查不维修，服务费30—50元/次 6.维修压缩机更换保险丝，维护电路80---120元/台 7.电路主板维修或者更换另算四.燃气灶的维修标价： 1.上门费30—50元/次 2.清洁清洗或者燃气孔的疏通80—120元/台 3.更换燃气管或者更换电磁大火100—180元/台 4.燃气灶的安装与拆卸150—180元/台五.抽油烟机的维修标价： 1.上门费30---50元/次 2.清洁清洗保养80—120元/台 3.油烟机的安装与拆卸180--200元/台六.空调的维修标价： 1.上门费30—50元/次 2.故障排查大约50元/台 3.加氟100—200元/台 4.电源线路的包装和改造，保险丝的更换100—120元/台 5.1.5P移机大约150元，2P移机大约200元，3P移机大约250元，5P移机大约380元 6.换压缩机150—300元 7.换电脑主板230—300元 8.大型的中央空调有按面积或者功率收费大约50元/KW 50元/m2

维修水电：家用水电上门服务

家里的水电出现问题了，影响到了日常的生活，不知道如何动手检测与重新安装，别怕，下面，为您讲解相关知识： 1.电磁阀通电拔下插头,用万用表测量有没有电； 2. 电磁阀通电用细的钢丝贴近线圈,看看有没有吸力. 3. 电磁阀通电-断电反复试,用很细的内六角扳手捅电磁阀轴线上的黄铜色的"小坑",看看能否吸进-弹出。检测电磁阀的好坏的方法: 先给电磁阀通上被控制的介质（带压力的液体、气体>空气<，压力值为电磁阀使用压力范围的中间值），再给电磁阀线圈通电，如果被控制介质有从通到断或从断到通的状态的变化，那么电磁阀就是好的，否则就是有问题的。电磁阀常见故障: 1、线圈短路或断路：检测方法：先用万用表测量其通断，阻值趋近于零或无穷大，那说明线圈短路或断路。如果测量其阻值正常（大概是几十欧），还不能说明线圈一定是好的（我有一次测得一个电磁阀线圈阻值大概50欧姆，但电磁阀无法动作，更换该线圈后一切正常），请进行如下最终测试：找一个小螺丝刀放在穿于电磁阀线圈中的金属杆的附近，然后给电磁阀通电，如果感觉到有磁性，那么电磁阀线圈是好的，否则是坏的。

热水器上门维修处理服务

家里买的热水器，用久了难免会出现一些问题，我们还怎么维修处理呢？可以先找师傅上门维修检查服务，也可以自己先看看怎么处理一下。下面我就介绍一下常见的故障以及解决方法: 故障一：热水器加热过程中，安全阀小孔有水珠滴出。这是最常见现象。滴水原因：由于电热水器属于封闭型贮水式电热水器，在加热或保温过程中，热水器内胆的水压大于6Mpa，使单向安全阀溢压而滴出水珠。

解决办法：关闭进水阀，将混水阀旋钮调到高温处即可避免单向安全阀的漏水现象，使水从花洒中滴出。如果未安装混水阀，可把出热水球阀打开一点，在此处泄压流水，也可避免单向安全阀的漏水现象。故障二：热水器中的热水使用时间短。原因分析：第一次使用热水器（或有段是境未使用而从新使用）由于热水器加热时间短，上下层水温不均匀，造成出热水量少。解决办法：连续使用热水器工作12小时以上，使热水器内的水温上下均匀。故障三：热水器使用过程中漏电。这是一个很严重的故障要经常注意。原因：①风压开关调节不适当。②吸气嘴位置不恰当。 ③硅胶管脱落或龟裂导致漏气失压不能推动风膜。④风压开关失灵。⑤脉冲器故障。解决办法：①调节风压开关至适当位置。②调节吸气嘴。 ③插上或更换硅胶管。④更换风压开关。⑤更换脉冲器。故障四：加热指示灯亮，但不能加热。原因分析：①发热管接插端接触不良或断线。②发热管烧坏。解决方法：①检查排除。②更换发热管。故障五：加热指示灯不亮且不能加热。

原因分析：①温控器接插端接触不良或断线。②温控器烧断解决办法：①检查排除。②更换温控器。故障六：热水器指示灯一直不灭。原因分析：①温控器感温面与电热管法兰面接触点少。②温控器坏。解决方法：①重新安装温控器，使感温平面接触。②更换温控器。故障七：在使用过程中漏电保护插头自行断电（有规律的自动跳闸），按下复位键，能复位恢复供电。原因分析：1．通常是由于插座接触不良，异常温升过高所致。2．闪电、雷击或相邻电器对地漏电等等都会让接地线瞬间出现电流触发漏电保护插头动作。解决方法：1．更换优质的插座(选插、拔力比较大，插头插进去后咬得比较紧的插座)。2．检查漏电保护插头的几只铜插脚，若已发黑，就用细砂纸把氧化层擦去，若插脚变形，应进行修正，三只铜脚应保持与底面垂直，不能弯曲。快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

水电上门维修方案

水电维护托管服务有限公司维修方案目的一、为减轻企事业单位、家庭对水电设施问题的烦恼担忧，提供水电维修进最紧密的流程和最诚心的服务使客户满我们用最精湛的技术、行客户上门服务，意。维修范围二、路程范围）（1长沙市内维修范围）（2水暖：给水、排水管道安装维修。暖气安装、改造维修及卫生间用具维。修（热水器、座便器、面盆维修等）电工电路：家装维修、线路改造、工程安装维修、工程布线、安装、配电柜设计安装。电路检修、各种电器设备维修等。水、电器设备设施需在保修期外。维修人员职责要求三、（1）水电维修员进行住户家庭安装/维修时，要严格遵守《物业工程处标准作业规程》。（2）自觉维护公司及住户的权益，不做损害公司名誉的事。（3）不能不懂装懂，碰到疑难问题要如实、具体地回报给工程处主管或物业经理主管，请求支援解决。（4）水电维修员进行住户家庭维修时应征询住户意见，尽量恢复维修前的原貌原样，如有改动应征得住户的同意方可进行。假如不能满足住户的要求，则应向住户解释清楚并表示歉意，尽量取得住户的谅解。（5）水电维修员进行住户家庭安装/维修前，首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换，以免造成不必要的返工或引起住户投诉。（6）水电维修员接到住户家庭维修通知单后，应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等)，按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。（7）水电维修员来到住户家门前，应先按门铃(3次左右)，如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好，简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。（8）水电维修员进行安装/维修时，要把有碍操作的物品小心移开，并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度，严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。（9）整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品，也不能借用主人的私人电话、工具等等（特殊情况除外）。（10）注意维修工程中的安全，特别是窗外作业必须使用安全带，当作业与安全相矛盾时以安全为主。．服务流程四、

水电故障上门维修师傅电话

据闪电家修水电维修师傅了解，水电改造属于隐蔽工程，在装修过程中是非常重要的一个环节，后期使用过程中出现问题，维护起来极度麻烦，想死的心都有。一般来说房屋装修由于开发商质量的问题建议都进行全改，下面快益修专业水电维修师傅说说水电改造具体是怎么改造的及一些注意事项。 1. 管线铺设的方式管线平铺于地面上，验收后，泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平，一般采用此种施工方式。在地板上开槽将管线埋于其中并用水泥沙浆覆盖并找平。备注：此方式看起来感觉更规范，也能节约层高，但切记预制板结构的楼层千万不能采用此方式，因为会有使楼层板变薄会埋下漏水的隐患。有些小工头为了利润最大化喜欢推荐业主采用此种方式。有人会说了，开槽人工还会增加不少吧，怎么能省钱？你

可能不知道这样会稍增加了点人工成本，但会节约大量的水泥沙子进行覆盖找平。节约出来的水泥沙子加上上楼费可不是一笔小数目。此方式只适用于现浇板的楼层。水电这种隐蔽工程施工，必须做到规范严谨，分色布管，强弱电要有明显区分，做到一目了然，弯管固定操作要做到规范，并易于检修更换。验收后，要拍照摄影制成光碟留存备查。清包的朋友建议一定要找专业的电工施工，保证安全。（1）管道铺设有没有必要横平竖直？横平竖直便于以后在墙上安装挂件，横平竖直也是为了后期安装改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有8个预留开孔处，有的暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接，再将暗线盒预埋在墙上。斜线肯定不能做到平整结合，横平竖直走线对后期木地板安装要方便很多。值得注意的是横向的线路应该尽量走吊顶或者走地下靠墙，如果一定要墙体上开横槽，承重墙应该不超过30公分，非承重

水电上门维修方案

水电上门维修方案文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

（5）水电维修员进行住户家庭安装/维修前，首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换，以免造成不必要的返工或引起住户投诉。（6）水电维修员接到住户家庭维修通知单后，应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等)，按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。（7）水电维修员来到住户家门前，应先按门铃(3次左右)，如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好，简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。（8）水电维修员进行安装/维修时，要把有碍操作的物品小心移开，并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度，严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。（9）整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品，也不能借用主人的私人电话、工具等等（特殊情况除外）。（10）注意维修工程中的安全，特别是窗外作业必须使用安全带，当作业与安全相矛盾时以安全为主。四、服务流程（1）客户在邦里水电公司负责人填写《特约维修申请单》，交至邦里水电工程处经理审核确认。（2）工程处经理审核确认后分配维修人员，并交其《特约维修申请单》。（3）特约维修人员持《邦里水电工程处材料价位表》找客户询问具体情况并确定所需材料，在《特约维修申请单》上注明签字确认，如不需材料则免除相应流程。（4）特约维修前一天负责人员与客户联系、确认。

水电上门维修方案之令狐文艳创作

水电维护托管服务有限公司维修方案一、令狐文艳二、目的为减轻企事业单位、家庭对水电设施问题的烦恼担忧，提供水电维修进行客户上门服务，我们用最精湛的技术、最紧密的流程和最诚心的服务使客户满意。三、维修范围（1）路程范围长沙市内（2）维修范围水暖：给水、排水管道安装维修。暖气安装、改造维修及卫生间用具维修（热水器、座便器、面盆维修等）。电工电路：家装维修、线路改造、工程安装维修、工程布线、安装、配电柜设计安装。电路检修、各种电器设备维修等。水、电器设备设施需在保修期外。四、维修人员职责要求（1）水电维修员进行住户家庭安装/维修时，要严格遵守《物业工程处标准作业规程》。（2）自觉维护公司及住户的权益，不做损害公司名誉的事。

（3）不能不懂装懂，碰到疑难问题要如实、具体地回报给工程处主管或物业经理主管，请求支援解决。（4）水电维修员进行住户家庭维修时应征询住户意见，尽量恢复维修前的原貌原样，如有改动应征得住户的同意方可进行。假如不能满足住户的要求，则应向住户解释清楚并表示歉意，尽量取得住户的谅解。（5）水电维修员进行住户家庭安装/维修前，首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换，以免造成不必要的返工或引起住户投诉。（6）水电维修员接到住户家庭维修通知单后，应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等)，按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。（7）水电维修员来到住户家门前，应先按门铃(3次左右)，如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好，简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。（8）水电维修员进行安装/维修时，要把有碍操作的物品小心移开，并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度，严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。（9）整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品，也

水电上门维修方案

（4）水电维修员进行住户家庭维修时应征询住户意见，尽量恢复维修前的原貌原样，如有改动应征得住户的同意方可进行。假如不能满足住户的要求，则应向住户解释清楚并表示歉意，尽量取得住户的谅解。（5）水电维修员进行住户家庭安装/维修前，首先应设计好方案或者进行仔细检测、判定出故障部位(元器件)。严禁盲目安装或乱拆乱换，以免造成不必要的返工或引起住户投诉。（6）水电维修员接到住户家庭维修通知单后，应在预定时间前预备好安装所需主要材料、辅助材料、施工工具及清洁用品(塑料袋、干净抹布等)，按与住户约定的时间提前5分钟赶到(特殊情况除外)。（7）水电维修员来到住户家门前，应先按门铃(3次左右)，如无门铃时可用手轻轻敲门。见到住户时要先问好，简洁说明事由征得住户同意后方可进入室内进行安装/维修。（8）水电维修员进行安装/维修时，要把有碍操作的物品小心移开，并把一些可能受影响的物品遮盖、包扎好(用塑料布废报纸等)。尽量使噪音降到最低限度，严禁在室内高声喧哗、嘻笑取闹。（9）整个工作期间不得收受房间主人赠送的任何物品，也不能借用主人的私人电话、工具等等（特殊情况除外）。（10）注意维修工程中的安全，特别是窗外作业必须使用安全

水电工上门维修

家里的水电等使用了一段时间以后，或多或少都会出现灯泡坏、或者水管堵塞等现象。当家里出现这样的情况的时候，我们可以找专业的水电工师傅们上门对水电进行一系列的维修。在进行水电维修过程中，一般是怎么样进行操作的呢？一、水电安装方法 1.开槽。先弹线，再开槽，管路开槽按照要求必须是平行线和垂直线。对于平行走线的管路一律控制在60——90厘米高，有水龙头的管路必须垂直。 2.安装。管道分为冷水管和热水管，暗藏管道要杜绝使用镀锌铁管。可以通过施工人员和业主商量水域和使用功能，安排水电师傅排放安装好的所有水龙头和用水位置。要是没有完整图纸的和业主沟通增加现场定位水路使用功能。 3.检验。水路管道检查非常重要，关系到以后水路安全问题，我们可以通过试压方法做管道检查，试压是管道检查渗漏的方法之一，可以先堵头将所有内丝堵死。用压力表打压（家装一般6——8kg）试水。打压之后检查所有管道所有接头。 4.防水。水路管道装好之后，用水泥沙子混合封好卫生间的线槽，等线槽和地面干后，再次清洗地面和墙面，墙地面水分干了就可以做防水，墙面防水最好

在80cm以上高。要是厨房墙背面有家具的墙面，必须做满墙，可以起到防潮作用。二、家装水电安装的注意事项有哪些 1、所有接头牢固、可靠，密封性能良好。 2、明水管出水口要做到上冷下热，左热右冷。 3、室内隐蔽管道在封闭前，必须进行加压测试。一般在工作压力不大于0.6MPA的前提下，无减压现象为合格。 4、水龙头与管件接口处生料带不得外露。 5、出水管件上的延长线应垂直于墙面。 6、防水过程中整体现浇式的措施，一般要求一布三油，或二布六油(十字铺贴)。 7、涂料防水层必须平整、均匀、无起壳、无脱皮、裂缝，鼓泡等缺陷。 8、防水工程检验方法为关水24小时无渗漏即为合格。水电安装维修步骤如上，可以了解到其实这些安装步骤是一步一步的完成，缺少了哪一步都不可以。家装水电安装的注意事项有哪些?在装修完成水电工作的时候，必须要能够清楚相关的技巧，保证水电安装工作的实际效果。

灯具上门维修

家里的的灯具水电突然出问题了，自己完全不知道如何维修，下面，为您讲解一系列相关知识：如果你是清包，施工工艺和验收把关很重要，你要注意以下几点： 1、布线强弱电的间距要在30---50公分，更不能同穿一根管内。 2、线管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，不能超过四根，要能做到顺利抽动。 3、长距离的线管尽量用整管，如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好。 4、空调插座安装应离地2米以上，电线线路要和煤气管道相距40公分以上。 5、开关、插座面对面板，应该左零右火。 6、如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混。 7、必须做到分组布线

8、水管材料尽量用好的品牌，冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，遵循左热右冷的原则。 9、水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，防止杂物掉进去。水施工中如果有滲水现象，哪怕很微弱，也一定要坚持返工，绝对不能含糊。 10、水管安装一定要进行打压测试，有些品牌水管厂家会上门进行打压并开据质保书，可预约联系。 11、找专业电工施工，你能省心很多。如果你找的是装饰公司，基本上工艺方面你不用操心，但你要注意以下几点： 1、多和设计师沟通，确定并要求提供全套水电施工图。 2、确定时要充分考虑实用性和方便性，比如尽量多安装修插座，考虑插座位置会不会家具挡住，大客厅和卧室一定要用双控。厨房确定插座之前一定先确定橱柜方案和厨房电器布局，以免造成插座浪费。 3、大多公司把水电改造列为单独收费项目，猫腻很多。前期签单时为提高成功率一般不会具体告诉你要多少钱，只会承诺按实收费，不会很多，让你放心。此时你一定要坚持要求公司根椐施工图把费用算清楚，做到心中有数。要不然后期算出来你会很吃惊。 4、以100平米的房子为例，无论你安装多少个插座（正常情况，不含脑残行为）半改的话成本一般不会超过6000元，全改的话成本不会超过8000元，各地会有差异，但可以此为参照判断利润情况。天下没有免费午餐，合理利润是正常的，要不然没人愿意为你服务。

水电维修服务上门

据了解，开关电源是各种电子设备必不可缺的组成部分，且开关电源的维修极其重要，其性能优劣直接关系到电子设备的技术指标及能否安全可靠地工作。由于开关电源内部关键元器件工作在高频开关状态，功耗小，转化率高，且体积和重量只有线性电源的20%—30%，故目前它已成为稳压电源的主流产品。下面，专业水电维修师傅为你细细道来：电子设备电气故障的检修，本着从易到难的原则，基本上都是先从电源入手，在确定其电源正常后，再进行其他部位的检修，且电源故障占电子设备电气故障的大多数。故了解开头电源基本工作原理，熟悉其维修技巧和常见故障，有利于缩短电子设备故障维修时间，提高个人设备维护技能。水电维修服务上门 1. 无输出，但是保险管正常这种现象说明开关电源未工作或进入了保护状态。首先要测量电源控制芯片的启动脚是否有启动电压，若无启动电压或者启动电压太低，则要检查启动电阻和启动脚外接的元件是否漏电，此时如电源控制芯片正常，则经上述检查可以迅速查到故障。若

有启动电压，则测量控制芯片的输出端在开机瞬间是否有高、低电平的跳变，若无跳变，说明控制芯片坏、外围振荡电路元件或保护电路有问题，可先代换控制芯片，再检查外围元件;若有跳变，一般为开关管不良或损坏。 2. 保险烧坏或炸裂这时主要检查300V上的大滤波电容、整流桥各二极管及开关管等部位，同时抗干扰电路出问题也会导致保险烧、发黑。需要注意的是：因开关管击穿导致保险烧一般会把电流检测电阻和电源控制芯片烧坏。负温度系数热敏电阻也很容易和保险一起被烧坏。 3. 有输出电压，但输出电压过高这种故障一般来自于稳压取样和稳压控制电路。在直流输出、取样电阻、误差取样放大器如TL431、光耦、电源控制芯片等电路共同构成一个闭合的控制环路，任何一处出问题就会导致输出电压升高。 4. 输出电压过低除稳压控制电路会引起输出电压低，还有下面一些原因也会引起输出电压低： a. 开关电源负载有短路故障（特别是DC/DC变换器短路或性能不良等），此时，应该断开开关电源电路的所有负载，以区分是开关电源电路还是负载电路有故障。若断开负载电路电压输出正常，说明是负载过重;或仍不正常说明开关电源电路有故障。 b. 输出电压端整流二极管、滤波电容失效等，可以通过代换法进行判断。 c. 开关管的性能下降，必然导致开关管不能正常导通，使电源的内阻增加，带负载能力下降。

水电上门维修方案

水电上门维修方案 Revised by Jack on December 14,2020