苏州某国际大酒店装饰工程施工合同

****大酒店

装饰工程

施

工

合

同

苏州市****房地产开发有限公司

二00六年六月

******大酒店装饰工程施工合同

发包人(甲方)：苏州市***房地产开发有限公司

承包人(乙方)：上海****建筑装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、部门规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本****大酒店装饰工程经协商一致，订立本合同。

第1条工程概况

苏州******大酒店为委托**集团管理,苏州**地产集团投资兴建的国际标准五星级现代化商务型酒店,具体情况如下:

1、工程地点：**三号楼。

2、建筑面积：24937.34平方米。

3、结构形式：钢筋混凝土框架—剪力墙结构。

4、建筑高度/层数：地下 2 层，地上 6 层，总高度 30.45 米。

第2条承包范围:

2.1、本工程设计施工图纸所示的以下三号楼装饰工程：

室外部分：(1)、铝合金门窗安装；

(2)、外幕墙装饰工程；

(3)、轻型钢构雨蓬安装；

室内部分：(1)、室内装饰工程；

(2)、室内水、电等安装。

2.2、根据发包人的要求对以上工程变更和调整修改的部分；

2.3、发包人指令的其他工程。

第3条承包方式: 包工、包料。

第4条合同工期:

本工程自2006年 6月 25 日开工,于2006年12月30日前竣工并交付使用。合同工期总日历天数195天。

第5条工程质量标准: 合格。协助业主争创姑苏杯；扬子杯奖。

第6条合同文件及解释顺序如下：

6.1、合同

6.2、施工图纸；

6.3、《**花园三号楼装修工程邀请议标文件》；

6.4、合同签订之前，双方有关工程的洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；

6.5、国家或江苏省有关标准、规范和其他有关的技术文件。

第7条合同文件使用的语言和适用标准及法律：

7.1、本合同使用汉语，适用中华人民共和国的法律、法规、规章。

7.2、适用标准、规范的名称：施工中适用的标准均为国家标准或江苏省政府管理部门颁布的有关标准。工程所需标准、规范由承包人自行准备，费用由承包人自理。

7.3、国家和江苏省政府若颁布新标准规范时，按新标准和规范执行。

第8条图纸：

8.1、发包人向承包人提供本工程施工图纸捌套(含承包人编制竣工图所需套)。竣工图的图纸在工程竣工时提供。竣工图纸由承包人根据发包人要求及竣工图编制的相关规定进行编制。

8.2、发包人对图纸的保密要求：承包人不得外传。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

第9条发包人代表

发包人委派朱玉峰作为发包人代表，按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

9.1、发包人代表可委派有关具体管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知承包人。

9.2、发包人代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给承包人代表,承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,发包人代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对发包人代表的指令应予执行。发包人代表不能及时给予书面确认,承包人应于发包人代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求,发包人代表在承包人提出确认要求24小时后不予答复,视为承包人要求已被确认。

9.3、发包人代表易人：发包人应于易人前7天通知承包人,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第10条监理单位及总监理工程师：

10.1、发包人委托监理单位（监理单位和监理工程师另行通知）进行工程监理,负责监督合同的履行，对本工程进度、质量、投资控制以及合同、信息、资料进行监督、协调和管理。承包人应接受监理单位的监督管理。

10.2、未经发包人同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中承包人的任何义务。

第11条承包人项目经理：

11.1、承包人指派**为本工程承包人项目经理并长驻工地现场,全面负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包人负责的各项事宜。承包人项目经理及其经发包人认可的本项目承包人管理人员名单（包括项目副经理、技术负责人等）以本合同附件为准。

11.2、项目经理和总工程师在项目正常施工期间处理与本工程无关事项拟离

开施工现场5个小时以上的，必须通知发包人代表；并向发包人办理有关手续。

项目经理离开期间需指定项目副经理负责处理现场事务。如项目经理无故每缺席一天，承包人向发包人支付人民币1000元违约金。

11.3、承包人应将其所委派的现场项目经理的有关证书交由发包人验证后留复印件保存。承包人项目经理以及其在职权范围内委派人员（本工程项目承包人管理人员）的撤回，须经发包人书面同意；未经发包人书面同意而撤回承包人项目经理及其他管理人员应视为承包人违约。

11.4、承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

11.5、发包人代表有权要求承包人撤换其认为承包人所提供的人员中的渎职者、或不能胜任工作或玩忽职守的任何人员，以及发包人代表从其他方面考虑认为不宜留在现场的人员，且无发包人代表的同意不得允许这些人员重新从事本工程的工作。承包人不得以辞退、更换工作人员为由向发包人要求赔偿及延长工期。

11.6、承包人项目经理按发包人代表和总监理工程师批准的施工方案或施工组织计划并依据合同发出的指令要求组织项目施工。

第12条发包人工作

12.1、提供具备开工条件施工场地的时间和要求：承包人已充分了解施工现场的情况，发包人按现状提供施工现场。

12.2、水、电等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：承包人需要时提前3天通知，发包人提供临时用水、电接至约定的地点。施工中的水、电等费用由承包人承担。

12.3、需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：开工后

12.4、需要协调各施工单位之间关系的工作内容及完成时间：开工后

12.5、向承包人提供的设施内容：无

第13条承包人工作

13.1、承包人组成本工程项目经理部，进行现场组织协调和工程质量、进度控制、安全文明施工，并定期召开工程协调会和参加发包人及监理单位组织召开

的工程例会。承包人代表在现场直接负责组织施工并履行本合同。

13.2、提供计划、报表的名称、时间和份数：开工前，向发包人和监理单位提供施工组织设计、施工总进度及分级阶段进度计划、用水用电计划等书面资料或文件，施工过程中每月25日向发包人和监理单位提供有关进度计划、计划进度和实际进度比较报表、主要材料进场计划、资金需求及工程事故报告计划等书面资料和文件。

13.3、施工场地防护工作的要求：根据规范及工程需要安排和维护施工使用的照明、看守、围栏、警卫和安全措施，因未履行上述义务造成的工程、财产、人员伤亡时，由承包人承担责任和费用。

13.4、施工现场交通和噪音控制的要求：遵守有关部门对施工场地市容、环卫、交通和施工噪音、防疫等的管理规定和要求，搞好环境卫生和文明施工，有关手续由承包人办理。因承包人原因造成的损失和罚款由承包人承担。

13.5、符合施工场地规定的要求：遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

13.6、保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：保护好建筑物结构和相应管线、设备。需做相应调整时应通知发包人，由发包人组织相关专业工种协调解决，相应的费用由责任方承担。

13.7、建筑成品保护的措施：已竣工工程未交付发包人验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。

13.8、承包人组成本工程项目经理部，进行现场组织协调和工程质量、进度控制、安全文明施工，并定期召开工程协调会和参加发包人及监理单位组织召开的工程例会。承包人代表即本项目经理部经理在现场直接负责组织施工并履行本合同。

13.9、承包人提供一切劳务、材料设备、施工机械设备及所需要的其他临时或永久性物品。

13.10、承包人施工人员的吃住场所由承包人自行负责，费用由承包人自行承担。除必要的值班人员外（值班人员名单须事先报发包人备案）承包人承诺其所有施工人员晚上不在施工现场住宿，承包人承诺不在施工现场烧菜煮饭。

承包人承诺文明施工，保持施工现场的干净整洁。做到每天工完料清。

13.11、施工期间，承包人应服从**花园土建总包方上海市**建筑有限公司的管理。总包配合费由发包人与总包方协商确定后由发包人支付。

13.12、承包人按本合同规定负责工程交付后的保修。

第14条进度计划

14.1、承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

承包人根据发包人提供的各项原始资料及其余楼层已完工的环境的保护要求，编制该工程施工总方案、各专业的施工组织设计和施工总进度计划及分部施工方案，并于进场施工前7天内向发包人和监理单位提交施工组织设计和施工总进度计划的书面（一式二份）及电子文本。

14.2、发包人确认的时间：发包人和监理单位在收到承包人提交的文件后7天内审定后方可作为施工的依据。经发包人和监理单位审定的施工组织设计和施工进度计划作为本合同的附件。

14.3、工程实际进度与计划不符时，承包人应按发包人代表的要求提出赶工和施工安全的措施，由发包人代表批准后执行。各项措施费用由承包人承担。

14.4、承包人根据监理工程师及发包人认可或同意的施工组织设计（施工方案）进行施工，如发生任何的质量和安全事故，承包人不得以施工组织设计（施工方案）经发包人认可或同意为由而要求发包人承担部分或全部责任。

第15条工期延误

因下列原因造成工期延误，经监理和发包人确认，工期相应顺延：

15.1、一周内非承包人原因连续停水超过8小时及一周内非承包人原因连续停电超过8小时的；

15.2、发包人提供的设备、材料等，未按承包人计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度；

15.3、承包人呈送的经济、技术文件，发包人在7天内未予明确书面批复的；

15.4、不可抗力

第16条检查和返工

16.1、承包人应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包人代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按发包人代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

以上检查、检验合格后，又发现由承包人原因引起的质量问题，仍由承包人承担责任和发生的费用，赔偿发包人的有关损失，工期不予顺延。

16.2、检查、检验合格后再进行检查、检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格的，影响施工的费用由承包人承担。反之，影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

第17条工程质量等级

17.1、工程质量应达到本协议约定的条件。

17.2、双方对工程质量有争议的，委托苏州市级的工程质量鉴定部门进行鉴定。鉴定结论与一方对工程质量的认定相同的，鉴定费用由另一方承担。

第18条隐蔽工程和中间验收

18.1、工程具备隐蔽条件或达到本行业惯例的中间验收部位，承包人自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知监理工程师和发包人代表参加。通知包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。验收合格，监理工程师和发包人代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限定时间修改后重新进行验收。工程经验收符合规范要求，验收24小时后，发包人代表不在验收记录签字，可视为发包人代表已经批准，承包人可进行隐蔽或继续施工。

18.2、发包人代表不能按时参加验收，须在开始验收24小时之前向承包人提出延期要求，延期不能超过两天，发包人代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，承包人可自行组织验收，发包人应承认验收记录。

18.3、无论发包人代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，承包人应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，发包人承担由此发生的直接费用，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

第19条合同价款

19.1、本工程合同造价：总价暂定人民币3200万元（叁仟贰佰万元）。

19.1、1结算依据:《苏州市建筑与装饰工程工程量清单综合单价参考表》（2004年）、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）、《江苏省安装工程计价表》（2004年）及配套的《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》及《关于调整建筑、装饰、安装、市政修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》等文件。定额中无参考子目的分项工程按甲、乙双方的确认单结算。各项规费按苏州市文件的规定计取。税金按当地有关规定，不足部分由甲方支付。

19.1、2固定总价优惠下浮率在合同实施期间不因价格政策、市场因素而变动。

19.1、3工程结算：数量按实际完成的工程量计算，结算价按总价税前下浮16%计算。管理费按一级企业标准计算，装饰工程人工费按55元/工日计算。安装工程人工费按文件规定正常计算。施工期间因发包人要求设计变更导致工程量增减的，按发包人公司流程书面确认和监理书面签字认可的工程签证单进行计算。否则均视为无效签证。

19.1、4除辅材以外的主要材料（含安装）由乙方提供多家供应商样品，由业主指定品牌、规格及价格，或由甲方直接指定供应商，或由甲方核定过价格的材料，由乙方采购并施工，该材料价格不参加总价下浮。承包人按发包人指定材料价收取5.5%综合管理费。由发包方核批的现场签证单不参加总价下浮（或按双方现场约定）。发包人对承包人任一材料或分项工程的品牌、质量、规格及价格不满意；如窗帘、墙纸、地毯、洁具等（不限于），则发包人有权另行发包或由发包人自行采购材料，如由发包人采购，上述材料的质量由发包人负责,货款由发包人承担，发包人按当月实际完成工程量支付工程款，超出60%的货款由发包人在当月工程款中另行支付给承包人。承包人承担的上述货款在决算时计入已完成工程款。

19.1、5地方材如黄砂、水泥、石子、砖及安装定额中已计价材料等辅材由施工单位自行购买，地方材及辅材价格按施工期间《苏州市工程造价信息》中关于调整建设工程材料预算价格的通知中算术平均值计算。

第21条工程款支付

21.1、合同签订后10天内支付工程款 20 %作为备料款；

21.2、承包方每月25日提交当月完成工程量报表，甲方于下月15日前支付经核准的实际完成工程量价款的 50 %，发包方收到工程竣工验收合格后10天内支付至实际完成工程量价款的80%。

21.3、工程完成、验收合格决算经审计(审计期限为承包人提供全部决算资料之日起三个月内)完成后14天内，付至工程决算款的95 %。

21.4、余款工程决算款的5 %作为质保金，当本工程保质期一年届满后14天内，业主在扣除有关保修费用（如有时）后，支付工程决算款的3%（无息）给承包商，当本工程保质期二年届满后14天内，业主在扣除有关保修费用（如有时）后，支付工程决算款的2%（无息）给承包商。

第22条承包人采购材料设备

22.1、承包人采购的材料之品牌、规格、式样、色调及价格须事先经发包人书面同意。除辅材以外的主要材料由双方签字后封样，封样由发包人保管。

22.2、承包人在采购前须向发包人提供三种及以上不同厂家的样品或样本，除辅材以外的主要材料的品种（不限于承包方提供的三种）由发包人指定品牌、式样、色调和规格的样品或样本，由发包人定价，承包人采购。

22.3、承包人按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。无论发包人何时发现承包人采购的材料设备与设计、规范和样品要求不符的，由承包人按发包人代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的材料设备；已经使用的，承包人仍应拆除、修复及重新采购。只要承包人采购的材料设备与设计、规范和样品要求不符，所造成的一切费用均由承包人承担，且工期不予顺延。

22.4、发包人有权要求对原设计施工图纸的材料进行变更，价格由发包人确认。

第23条材料试验

23.1、对于必须进行试验才能使用的材料，不论甲乙双方任何一方供应，由承包人进行防火阻燃、毒性反应等测试，费用由供应方承担。

23.2、对于承包人采购的属于国家强制性送检的材料设备，发包人及监理单位有权对每批材料设备进行抽检并送当地有关质量部门检验。抽检并送检的比例不超过5%，检测费用由承包人承担。其他材料设备，发包人及监理单位对其质量有异议的，有权对材料设备进行抽检并送当地有关质量部门检验。经检验，该材料设备合格的，检测费用由发包人承担；反之，检测费用由承包人承担。

第24条工程设计变更

24.1、承包人须对施工图进行免费深化设计提交发包人及设计部门确认后方可组织施工.

24.2、施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知，并由承包人按发包人的要求提供变更的相应图纸和说明，经发包人代表签字后由承包人组织实施。

24.3、施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

24.4、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须发包人代表同意，未经同意擅自改变或换用的，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失、延误的工期不予顺延。

第25条竣工验收

25.1、承包人向发包人提交竣工报告的同时，必须向发包人提供一式三份完整的工程竣工资料（另附完整的工程竣工资料的电子文档），并提交室内空气污染的测试报告经检验。单项检测费用超过4000元的由发包人承担；未超过4000元的检测费用由承包人承担。承包人仅仅提供竣工验收报告而没有提供竣工资料的，发包人有权拒绝接收承包人的竣工验收报告，且工期不予延长。

25.2、发包人代表收到竣工验收报告后，在7天内组织有关部门验收，并在验收后7天内给予批准或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

25.3、发包人代表在收到承包人送交的竣工验收报告后7天内无正当理由不组织验收，或验收后7天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准。

25.4、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

第26条竣工结算

26.1、竣工报告批准后，承包人应在45天内向发包人代表提出结算报告，办理竣工结算。

26.2、如双方对增减工程量的价格存在不同意见时，双方应当协商解决，如无法协商一致时，承包人同意由发包人在收到报告后仅对有争议的签证价格聘请具有审价资质的机构进行审价，并在承包人提交结算报告之日起60天内审核完毕。双方同意本工程增减工程量的价格由双方认可的具有相应资质的审计单位作出的审价结果为准。

26.3、竣工结算必须在本工程验收合格后方可进行。结算价款为经审计确认后的工程价款。审定工程造价与送审工程造价误差比绝对值在5%以内（含5%）的，审计费用由发包人承担；超出5%部分的审计费用由承包人承担。

第27条保修

27.1、本工程整体保修期限为两年，保修期限从工程竣工交付使用之日起计算。保修期开始之日起半年内，承包人免费安排专业维修人员长驻现场提供全面维修服务。

27.2、本工程屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。

27.3、保修期内，承包人应在接到报修通知之后72小时内派人修理。否则，发包人可委托其他单位或人员修理。因承包人原因造成返修的费用，发包人在保修金内扣除，不足部分，由承包人交付。

第28条争议

本合同在履行过程中发生任何争议，双方应及时协商解决且不得影响工程进度。协商不成时，双方可向人民法院提起诉讼。

第29条违约责任

29.1、发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应支付工程款的同期银行贷款利息承担违约金。逾期支付时间达到30天的，承包人方可采取停工措施。发包人赔偿承包人由此产生的损失。

29.2、发包人不履行合同约定的其他义务给承包人造成的经济损失由发包人按实赔偿。

29.3、因承包人的原因逾期竣工的，每逾期一天，按每天人民币壹万元承担违约金。

29.4、因承包人的原因工程质量达不到合同约定标准的要求的，承包人按工程造价的2%承担违约金。因承包人的原因工程质量达不到合同约定标准的要求而造成返工导致逾期竣工的，承包人还应同时按29.3条之约定承担逾期竣工的违约责任。

29.5、承包人不履行合同约定的其他义务给发包人造成的经济损失由承包人按实赔偿。

第30条安全施工

30.1、承包人要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，安全保护措施费用由承包人承担。承包人承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的费用。

30.2、发生重大伤亡事故，承包人应按规定立即上报有关部门并通知发包人代表。同时按政府有关部门的要求处理。发包人要为抢救提供必要条件。发生的费用由承包人承担。

第31条保险

承包人办理施工场地内自己人员生命和机械设备及其他各类的保险，并支付一切费用。

第32条履约保证金

合同生效之日起5个工作日内，承包人应向发包人提交经发包人认可的银行出具的限额人民币叁拾万元的履约保函（工程进度保证金和工程质量保证金）。

该履约保函在全部工程竣工验收通过后七日内撤销。

第33条本合同附件为本合同不可分割的一部分：

1、施工图纸；

2、《**花园三号楼****大酒店装修工程邀请议标文件》；

第34条合同生效与终止

本合同自双方授权代表签字并盖公司公章后生效。在竣工结算、发包人支付完毕，承包人将工程交付发包人后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第35条本合同一式四份，具有同等的法律效力。签订本合同之前双方其他来往文件中内容与本合同条款不一致的，双方一致同意以本合同为准。

发包人：苏州市***房地产开发有限公司

代表人：

年月日

承包人：上海***筑装饰工程有限公司

代表人：

年月日

签约地：苏州

建筑装饰工程施工合同书范文(合同示范文本)

建筑装饰工程施工合同书范文(合同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-053747

建筑装饰工程施工合同书范文(合同示范 文本) 【合同范本】第一部分合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境

酒店装饰装修工程施工承包合同

装饰装修匸程施工承包合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循半等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1.工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 1程内容：华诺国际酒店室内所有装饰装修工程 1.4承包范围：华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容，包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范用不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。 1.5承包方式：固定总价承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。 1.6预决方式：综合单价 1.7工程结构：框架结构 2.工程质量 2.1本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修工程质最验收规范》（GB50210-2002 ）＞《建筑内部装饰防火规范》、《室内装修空气质星标准》（GB/T18883-2002）＞《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2000）、《建 筑安装匸程质量检验评定统一标准》（GBJ300?88）等国家制订的施1：及验收规范为质量评定验收标准。 2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期年月日，竣工交付使用日期：年月日。

3.2在约定工期万元（大写：元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。乙方应认真帀阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发现 甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合同总价不做调整。 5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款 5.2工程价款支付 5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。 5.2.2在匸程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月「I向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月口前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付，以此类推。 5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。 5.2.4工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的75%。 5.2.5工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。 6.材料设备供应 6.1本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质最、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。 63甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。 6.4本匸程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5双方所提供工程主耍材料应符合国家质监总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。 7.双方派驻本工程的代表 7.1甲方派驻本工程项目的代表为：。 7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师：注册证书号。 7.3乙方派驻本工程的项目经理为：，是乙方在本工程项目中 的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。 7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利, 履行派出方的义务。 7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书而形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同6.2.2款约定执行。

装饰装修工程施工合同书模板

编号：GR-WR-60006 装饰装修工程施工合同书 模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

装饰装修工程施工合同书模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 资质等级： 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称：***地点**承包范围***承包方式***承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日后如未有异议，

即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金; 2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 上一页1 我们猜您还喜欢： nbsp;，，身份证编号：， 受赠人（乙方）：，，身份证编号：。 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，

建筑装饰工程施工合同范本(甲种本)(示范文本)

建筑装饰工程施工合同范本（甲种本）（示范文本） Model contract for Building Decoration Engineering (type A) (model text) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

建筑装饰工程施工合同范本（甲种本）（示范文本） 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 第一部分、合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

装饰工程施工合同书

装饰工程施工合同书 合同编号： 甲方： 地址： 邮编： 电话： 乙方： 地址： 邮编： 电话： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修管理规定》，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方达成如下协议： 1工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3工程内容： 1．4承包方式：包工包料 1．5承包造价（人民币大写）： 2工程造价及付款方式 2．1双方商定本合同价款采用第种： （1）固定价格。 （2）可调价格。按国家有关工程计价规定计算造价，竣工后按合同约定预算单价及 实际工程量进行决算。 2．2付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方在收到乙方提供的合格发票后，按下表约定支付工程款： 不履行保修义务，甲方有权不付担保金。保修金按工程总造价的5％从工程余款中

扣除，保修期为一年。保修期内，如无质量问题或有质量问题经返工修复的，甲方应于保修期满时一次付清。 2.工程期限 3．1工程日期：本合同全部工程工期为年月日开工，至年月 日竣工。 3．2工期包括： (1) 现场勘测，深入设计、制图 (2) 订购材料 (3) 施工 (4) 设备安装 (5) 交工前现场清洁整理 3．3如遇下列情形，经甲方代表书面确认后，工期相应顺延： (1) 按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，障碍物未能清除，影响进场施工。 (2) 在施工中，如因非乙方原因停电、停水。施工中停水、电8小时或累计停水、电8小时，按一天计算。 (3) 工程设计变更，不能及时确定施工方案或增加施工难度及工程量。 (4) 非承包方原因甲方代表确认不及时而影响下一道工序施工。 (5) 人力不可抗拒的因素（自然灾害、战争）而延误工期。 3．4因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4甲方工作 4．1开工前向乙方提供经确认的施工图或做法说明，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种 申请、批件等手续。 4．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续及其他事宜。 5乙方工作 5．1负责图纸设计及参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和 进度计划表，交甲方审定。 5．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按 期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 5．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或 做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 5．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受 损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与 周围单位（住户）的关系。 5．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保护期间 发生损坏，由乙方负责予以修复。 6材料供应 6．1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，甲乙方应对各自供应的材料及设备负责。乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按 有关规定提供质量合格证，或经甲、乙双方共同检验确认合格后方可用于工程。若已 使用对工程造成的损失由乙方负责。

新编建筑装饰工程施工合同标准版本

文件编号：RHD-QB-K1144 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 新编建筑装饰工程施工合同标准版本

新编建筑装饰工程施工合同标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料 1.5、工期：本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。 1.7、合同价款(人民币大写)： 第2条甲方工作 2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第3条乙方工作

3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不

酒店改造装修工程施工合同

酒店改造装修工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人(全称): _____________________ 承包人(全称): _____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期:复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期: 四、质量标准 工程质量标准:达到国家现行施工验收规范“合格”标准。 五、合同价款 合同总价(大写):(人民币) (小写),: 备注:复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议条款; 2、投标书及其附件; 3、本合同专用条款; 4、本合同通用条款; 5、标准、规范及有关技术文件;

6、工程量清单; 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专用条款》中赋予的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年月日合同订立地点: 本合同双方约定签字盖章后生效。 十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。 发包人:(公章) 承包人: (公章) 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义。

装饰工程承包合同范本

装饰工程承包合同范本 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)装修公司 依照《中华人民共和国经济合同法》与国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况与承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积xxxx平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求与设计要求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定，与

省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地与原楼的设计图纸;对装修工程所涉与的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸与工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生

装饰工程施工合同书专业版

YOUR LOGO 装饰工程施工合同书专业版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

装饰工程施工合同书专业版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包方（简称甲方）：__ 承包方（简称乙方）：贵阳美之源装*工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1．甲方装饰住房系合法使用； 2．装饰施工地点： 3．住房结构：_施工面积平方米。 4．装饰施工内容：（见附件《装饰工程预算表》）。 5．承包方式： 6．总价款:元，大写（人民币）：; 其中：材料费：，人工费：______ 管理费：____________，设计费：__________; 税金（3．41%）：___________，垃圾清运费： ___________； 其他费用_____________; 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款

简易酒店装修合同范本

编号：________ 简易酒店装修合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共13 页

简易酒店装修合同范本 简易酒店装修合同范本（一） 甲方：___________ 乙方：___________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：__________. 1.2工程内容及做法（详见附表1：酒店装修工程施工项目确认表.附表2：酒店装修工程内容和做法一览表）. 1.3工程承包方式：双方商定采取下列承包方式. （1）包工包料 1.4工程期限__天，开工日期____年___月__日，竣工日期____年___月__日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______元（详见附表酒店装修工程报价单）。 第二条甲方的义务 第 2 页共 13 页

2.1开工前__天，为乙方入场施工创造条件.包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则； 2.2提供施工期间的水源，电源； 2.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系； 2.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第三条乙方的义务 3.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境； 3.3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通； 3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第四条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表酒店装修工程变更单）。 第五条工期延误 5.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延： 第 3 页共 13 页

装饰装修工程施工合同书

装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号：

装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）：联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》（市政府第129号令）及有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程户型： 1.4 工程内容及做法（见附表一）； 1.5 工程承包，采取下列第种方式： ⑴乙方包工、包全部材料。⑵乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 ⑶乙方包工，甲方包全部材料。 1.6 工程期限日； 开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期年月日（按约定验收标准验收合格的日期为竣

工期）。 1.7 合同价款 ⑴本合同工程造价为（人民币） 金额大写：拾万仟佰拾元角分（详见附件报价单） ⑵编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》（2005年试行版）为参考依据，根据市场经济动作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、施工图纸及室内环境设计 2.1 施工图纸采取下列第种方式提供： ⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 2.2 双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325——2001）的要求。 三、甲方工作 3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。

建筑装饰工程施工合同(甲种)

GF – 96 – 0205 建筑装饰工程施工合同 (甲种本) 监制 上海市工商行政管理局 上海市建设委员会

GF – 96 – 0205 建筑装饰工程施工合同 (甲种本) 第一部分合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条词语合义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1、合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2、协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3、发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4、承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 5、甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6、乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7、社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工

程进行的监理。 8、总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9、设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 10、工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11、工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12、工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 13、合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14、追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 15、费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16、工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。 17、开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

装饰装修工程施工合同书

阳光假日会所装饰装修工程 协议书 发包方（甲方）：瑞安市瑞建房地产开发有限公司 承包方（乙方）：南昌市中翔建设工程有限公司 工程概况 1、工程名称：阳光假日会所装饰装修工程 2、工程地点：阳光小区 3、建筑规格：房层 3 层（式），总计施工面积3800 平方米。 4、资金来源：自筹 5、承包范围：施工图范围内 6、承包方式：包工包料 7、本工程自2010 年 4 月17 日开工，于2010 年 5 月31 日竣工 8、工程总天数：45天 9、工程质量：合格 工程价款（人民币大写）：陆拾壹万壹仟伍佰壹拾玖元壹角伍分 一质量要求 1、工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。 2、工程验收标准合格。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补 充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 二、材料供应 甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期延期，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 三、水电供应 本工程施工前，甲方须给乙方提供原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

四、人员安排 1.监理单位委派的工程师 姓名：桂国庆职务：总监代表 2.发包人派驻的工程师 姓名：赵国平职务：工地代表 职权：监督工程全过程施工 3.项目经理 职权：魏国庆职务：项目经理 五、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认 可后，乙方则予以安排施工。 2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。 六、工程项目、单价的确定 1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。 七、付款方式及终结结算 1、本合同生效当日，甲方须交纳定金三万元整。 2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。 3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以 乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。 4、装修期间甲方如有增加项目（包括水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方需要支付第三 期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。 5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算（含施工中变更项目的工程总造价）， 如果终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。 6、工程款具体支付 合同一经签订，乙方进入施工，当工程完成过半时，甲方付乙方总工程款的55%，待泥工，木工全部完工时，甲方再付给乙方总工程款的30%，剩余15%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 八、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及瑞安建设局颁发的《瑞安市装修工程质量验收标准》为准。 九、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延， 如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。 2、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签 字认可，并在当日结清余款。 3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它 项目装修或安装，或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。则本工程视为已验收，不再验收。 同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。 十、工程保修责任 本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。 十一、不可抗力因素 不可抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题

酒店装饰工程施工合同范本标准版

编号：HL202013191 酒店装饰工程施工合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日

酒店装饰工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称：酒店装饰工程 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承包范围： 1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料 1.6工程结构：框架结构。 1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2工程质量 2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定 的其他标准。

2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-） 2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3工期 3.1总工期：日（为日历工期，不包括春节休假日） 3.2开工日期：________年____月____日。 3.3竣工日期：________年____月____日。 3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征 得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的， 乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6工期顺延 3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

装饰装修工程施工合同

装饰装修工程合同

室内装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司 委托代理人（姓名）：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 通讯地址：阜阳市颍东区向阳北路258号 承包方（以下简称乙方）：安徽名仕装饰工程集团有限公司 施工负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况 1.1 工程地址：阜阳东方广场商业办公楼B座35层至37层 1.2 工程装饰装修面积：3041.28㎡（共计54套，不含公共部分）。 1.3工程内容及做法：装饰装修工程内容和做法参照样板间（但不含橱柜吊柜、灶具、油烟机及家具等）。 1.4 工程承包方式，双方商定参照乙方提供的样板间式样、材料清单及样品以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料清单负责。 1.5 工程期限，本项目为统一装修，2018年1月1日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的工期顺延。 1.6 合同价款：本合同工程造价为575元/㎡，合计为￥1748736元；金额大写：壹佰柒拾肆万捌仟柒佰叁拾陆元正，此价款为不含税价，如需开票须另支付17%的税费297285.12元。 第二条施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸，设计费用由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内，

广州建筑装饰工程施工合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 广州建筑装饰工程施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

广州建筑装饰工程施工合同（乙种本） 发包人（甲方）：XXX公司 承包方（乙方）:XXX装饰公司 按照〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1工程名称：XXX 1.2工程地点： 1.3承包切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影 响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和〈〈建筑装饰工程 施工及验收规标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规次结清。

拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元) 合同签订后 合同价付30% XXX X 元 第二次 工程进度至30%寸合同价款50% XX XX元 第三次工程进度至80%寸合同价款的10% xxx x元 第四次工程完工后10天内付合同价款5% xx X X元 余下5瞻同价款作为本工程的质保金x X X X元 6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方白接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 并在七天内，结清尾款 第七条

建筑装饰工程施工合同书范本通用版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑装饰工程施工合同书范本通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.6 工程质量： 1.7 合同价款(人民币大写)： 第二条甲方工作 2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

酒店装饰工程施工合同

BUSINESS CONTRACT 企业常用商业合同模酒店装饰工程施工酒店装饰工程施工合同范 本

承包合同 发包人(甲方)： 承包人(乙方)：合同范本承包人资质等级： 合同编号： 酒店装饰装修工程施工承包合同 ) ：(全称发包人 (甲方)) (全称承包人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称：酒店装饰工程 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：

1.4 承包范围： 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.5 1.6 工程结构：框架结构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb 50325-XX)。 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb 50300-XX) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期 3.1 总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。 3.2 开工日期： 20xx年 x月x 日。 3.3 竣工日期： 20xx年x 月x 日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时