建筑设计常用通道宽度标准
建筑设计常用通道宽度标准
通道宽度
建筑类
型
房间部位走道最小净宽备注
住宅
走廊和公
共部位通
道
1.20m
《住
建
规》
5.2.
1、
5.3.
4 供轮椅通
行走道、通
道
1.20m
套内入口
通道
1.20m
《住
设
通往卧室、
起居室(厅)的过
道1.00m
规》
3.8.
1、
4.2.
2
通往厨房、
卫生间、储
藏室的通
道
0.90m
高层住宅
中作主要
通道的外
廊
1.20m
老年人居住建
筑公共走廊
及户内
1.公共走廊的有效宽度不应小于1.5m。仅供一辆轮椅
通行的走廊有效宽度不应小于1.2m，并应在走廊两端
设有不小于1.5x1.5m的轮椅回旋面积。门扇向走廊开
启时宜设置不小于1.3m宽、0.9m深的凹廊，门扇开
启端的墙垛不应小于0.40m。
2.户室内过道有效净宽不应小于1.20m。
《老
人居
住》
4.3.
1、
4.3.
4、
4.7.
1
老年人公共建筑通过式走
道
1.80m
《老
人建
规》
4.3.
2
托儿所、幼儿园主体建筑
走廊
房间名称双面布房单面布房或外走廊《托
幼规
范》
6.2.
1 生活用房 1.80m 1.50
服务供应用
房
1.50m 1.30m
中小学教学用房 2.10（内廊）、1.80m（外廊）《中
校
行政及教师用房
1.50m
小学
规》
4.1.
9 通道宽度
建筑类
型房间部
位
走道最小净宽备注
办公建
筑走道
走道长度
走道净宽（m）《办
公
规》
4.1.
9
单面布房双面布房
≤40 1.30 1.50
＞40 1.50 1.80
电子计算机机
房建筑的
入口至
主机房
应设通
道
通道净宽不应小于1.50m
《机
房
规》
2.3.
4 主机房
内通道
与设备
间的距
离
应符合下列规定：1.两相对机柜正面之间的距离不应小
于1.50m；2.机柜侧面（或不用面）距墙不应小于0.50，
当需要维修测试时，则距墙不应小于 1.20m；3.走道净
宽不应小于1.20m。
电影院观众席观众厅内疏散走道宽度除应按每百人0.60m分别计算宽
度外，尚应符合下列规定：
1.中间纵向走道净宽不应小于1.00m；
2.边走道净宽不应小于0.80m；
3.横向走道除排距尺寸以外的通道宽度不应小于1.00m；
《建
规》
5.1.
16
《影
院
规》
6.2.
7
剧场观众厅1.池座首排座位排距以外与舞台前沿净距不应小于
1.50m，与乐池栏杆净距不应小于1m；当池座首排设置残疾人席时，应再增加不小于0.50m的距离。
2.两条走道之间的座位不宜超过20排，靠后墙设置座位时，横走道与后墙之间座位不宜超过10排。
3.走道宽度除应符合计算外，尚应符合下列规定：短排法边走道不应小于0.80m，纵走道不应小于1.00m横走道除排距尺寸外的通行净宽度不应小于1.00m；长排法边走道不应小于
1.20m。
文化馆主体建
筑走廊
布置形式双面布房单面布房《文
化馆
规群众活动部分 2.10m 1.80m
学习辅导部分 1.80m 1.50m
专业工作部分 1.50m 1.20m 范》4.0. 4
体育建
筑看台
主要纵横过道不应小于1.1m（指走道两边有观众席）；
次要纵横过道不应小于0.9m（指走道一边有观众席）
商业建筑通道宽度
建筑类型房间部
位
走道最小净宽备注
商业建筑联营商
店内连
续排列
店铺间
通道名称最小净宽度《商
店规》
3.2.1
1 主要通道
4.0并不小于通道长度1/4 （3.0并
不小于通道长度1/15）
次要通道 3.0（2.0）
内部作业通道 1.8
注：1.括号内数字为公共通道仅有一侧设铺面时的要求。2.
主要通道长度按其两端安全出口间距离计。
库房货架或堆垛间
库房货架或堆垛间通道净宽度应符合下表规定：
《商
店规》
3.3.4
通道位置净宽度（m）
1.货架或堆垛端与墙面内的通风通道＞0.30
2.平行的两组货架或堆垛间手携商品通
道，按货架或堆垛宽度选择
0.70～1.25
3.与各货架或堆垛间通道相连的垂直通
道，可通行轻便手推车
1.50～1.25
4.电瓶车通道（单车道）＞2.50
注：1.单个货架宽度为0.30～0.90m，一般为两排并靠成组；堆垛宽度为0.60～1.80m。
2.库内电瓶车行速不应超过75m/min，其通道宜取直，
或设回车场地不宜小于6mx6m。
商店营业厅商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于
1.40，并不应设置门槛
《商店
规》2.2.3
营业员走道
0.50（推荐宽度0.60～0.70，如用于食品店0.90）
《资
料集》
5 公共走
道
主要
的
最小宽度1.40m，平均
1.70～
2.10，最大宽度
3.30
宽度不包括购
物所需空间
次要
的
最小宽度0.90推荐
0.90～1.00
—
食品店营
业
厅
通
道
小型
店
营业厅过道≥2.40
营业厅次过道
≥0.90 中型
店
营业厅过道≥3.50
营业厅次过道
≥1.50 大型
店
营业厅过道≥4.00
营业厅次过道
1.50～
2.40
步行商业街改、扩建两边建筑与道路成为步行商
业街的红线宽度
不宜小于10m 《商
店规》
2.2.3 新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，
并应留出不小于5m的宽度供消防车通行
商业建筑步行商
业街
街长L
街宽D
老街改造更新形成
的传统商业步行街
L=500
～
1000m
D=4～
24m
专用步行街、公交步行街、
准步行街。已限制车行交通，
改造路面增添街具设施，美
化环境，建成步行空间
《资
料集》
5 现代购物中心内的
步行街
L＜
400m
D=6～
12m
联结核心商店的步行街，按
步行商业空间要求统一设
计，环境舒适宜人
新建的步行商业街
L=200
～500m
D=8～
18m
专用步行街、准步行街按城
市规划交通体系专辟出的步
行商业街
繁华商业街以交通时限的步行者场所L=500
～
1000m
D=12～
14m
专用步行街、原商业街无法
断绝车型路线，采用定时限
制车辆交通方式
地下商业街D≥5m
自选营业厅
通道位置
最小净宽度
（m）《商
店规》
3.2.8
、
3.2.3 1.通道在两个平
行货架之间，如：
1)靠墙货架长度不限，离
墙货架长度小于15m
1.60(1.80)
2)每个货架长度小于15m 2.20(2.40)
3）每个货架长度为15～
24m
2.80(
3.00)
2.与各货架相垂直的通道，如：1)通道长度小于15m 2.40（
3.00）
2)通道长度不小于15m 3.00（3.60）
3.货架与出入闸位间的通道 3.80（
4.20）
普通营业厅1.通道在柜台与墙面或陈列窗之间 2.20
2.通道在两
个平行柜之
间，如：
1）每个柜台长度小于7.50m 2.20
2）一个柜台长度小于7.50m，另
一个柜台长度7.50m～15m
3.00
3）每个柜台长度7.50m～15m 3.70
4）每个柜台长度大于15m 4.00
5）通道一端设有楼梯上下两
个梯段之和再加1m
上下两个梯段之
和再加1m
3.柜台边与开敞楼梯最近踏步间距离
4m，并不小于楼
梯间净宽度
通道宽度
建筑类
型
房间部位走道最小净宽备注
综合医
院通行推床的
室内走道
净宽不应小于2.10m
《医院规》
3.1.7 单侧布置候
诊者的走道
净宽不应小于2.10m
《医院规》
3.2.2 两侧布置候
诊者的走道
净宽不应小于2.70m
注：1.通道内如有陈设物时，通道最小净宽应增加该物宽度。
2.无柜台售区、小型营业厅可根据实际情况按本表数字酌减
不大于20%。3.菜市场、摊贩市场营业厅宜按本表数字增加
20%。
抢救事宜直通门厅门的净宽不应小于1.10m
《医院规》
3.3.4
观察室平行排列的观察床净距不应小于1.20m，有吊帘
分隔者不应小于1.40m，床沿与墙面净距不应小
于1m
《医院规》
3.3.5
病房1.平行两床的净距不应小于0.80m，靠墙病床床
沿同墙面的净距不应小于0.60m。
2.单排病床通道净宽不应小于1.10m，双排病床
（床端）通道净宽不应小于1.40m。
3.病房门净宽不得小于1.10m，门扇应设观察
窗。
《医院规》
3.4.4
手术室1.通向清洁走道的门净宽，不应小于1.10m；
2.通向洗手室的门净宽，不应大于0.80m；应设
弹簧门。
《医院规》
3.6.4
血液透析治
疗室治疗床（椅）之间的净距不得小于1.20m，通道
净距不得小于1.30m。
《医院规》
3.4.19
传染病房每间病房两床之间的净距不得小于1.10m 《医院规》
3.5.3
放射科X线
治疗
室
防护门和“迷路”的净宽不应小于1.20m，转弯
处净宽不应小于2.10m
《医院规》
3.7.1
3.7.2
核医学科治疗
病房
平行两床的净距不应小于1.50m
《医院规》
3.8.3
《医院规》功能检查室检查床之间的净距，不应小于1.20m
3.11.1
CAD建筑设计常用尺寸
CAD建筑设计常用尺寸 楼梯 楼梯井不宜小于60mm，且不宜大于200mm。 楼梯踏步关系宽（b）长（h）b+h=450mm b+2h=600-620mm 楼梯的角度一般在20。—45。舒适度26。 楼梯的踏步一般最少3步，最多18步。 楼梯扶手高度一般：850—1100mm。在一般建筑扶手不宜小于900mm，栏杆垂直杆之间间距不应大于110mm，在有幼儿是扶手不应高于 600mm,且栏杆垂直杆之间间距最好为线饰。 楼梯段最小宽度：1100—1400mm。（消防要求时）人的平均肩宽：550mm,幅度0—150mm。当楼梯段宽度大于1650mm(3股人流)时应增设墙扶手；当楼梯段宽度超过2200mm（4股人流）时，还应设置中间扶手。 梯段范围内净高高度宜大于2100mm;而楼梯休息平台梁到下部通道 的净高尺寸不应大于2000mm。 楼梯休息平台宽一般大于楼梯段宽一点。 雨篷悬挑长度一般为900—1500mm。 门窗常用尺寸 门（卧室门）的常用尺寸: 宽850—1000mm、高2100mm。窗户常用尺寸：宽400—1800mm、高800—1200mm。(阳台的窗户下的墙高在
多层时不小于1050，高层不小于1100，如果没有这么高时，下面要用安全玻璃（钢化夹胶玻璃）)。窗户高超过1500时要设亮子。 室外常用尺寸 踢脚一般高度:80—200mm 墙裙高：800—1500mm。(900mm用的最多) 女儿墙净高：1050mm（多层）、1100mm（高层） 1%—2%就是材料找坡（建筑找坡） 2.5%—3%就是结构找坡 上人孔一般尺寸：700*800 散水的宽度一般不小于600mm，且最少要比屋顶出檐宽度大150—200mm，坡度3%——5%，外缘一般高出室外地面20—50mm，每隔6m左右设伸缩缝一道，缝宽20mm。 泛水的高度要等于大于250。 房屋设备常用尺寸 厨房平台一般宽度：550—600mm。 卫生间平台一般宽度：530mm。
建筑设计技术浅谈
建筑设计技术浅谈 建筑设计技术浅谈 【摘要】本文主要结合当前建筑设计技术的发展现状，探讨建筑设计技术及方法。 【关键词】建筑设计技术；原则；结构法 中图分类号： TU2文章标识码：A 建筑设计涉及的领域非常广泛，不仅包括自然科学，还涵盖了人文科学和美学。它是科学与艺术、逻辑思维与形象思维相互结合的多科学创造性劳动。建筑设计的创新就是指充分发挥设计者的创造力，利用人类以有的相关科技成果进行创新构思，设计出具有科学性、新颖性及实用性的一种实践活动。 1、建筑设计的意义 任何设计都应具有严谨性，需要相应的理论和方法来引导，建筑设计也离不开这个前提，现有的设计技术大多是从前人那里继承和发展的，设计人员在构思之前应充分考察当地的社会环境、美学、人文、政治经济等因素，以建筑设计的原理和技术为基础，确保建筑不仅能够满足当前使用的要求，还要能够适应社会环境和自然环境。一个优秀的建筑设计作品会科学地运用各种社会资源，减少建筑能耗，为人们提供舒适的居住环境。 2、建筑设计的原则 2.1具有节能意识 当前社会提倡节约型社会，在建筑设计过程中，运用低能耗资源是实现节能设计的关键，设计过程中必须尊重自然环境，减少建筑能耗的同时还要考虑保护环境，避免浪费资源。 2.2尽可能的为客户创造价值 现在的地产价值非常高，在一些黄金地段，简直是寸土寸金，如能在有限的空间内创造更多的使用面积，将会带来良好的效益。例如，建筑物最底层的小型通风井道，可采用风管上翻，垂直接入到上一层
的楼板预留洞口中，这样底层的井道可以不用砌筑，整个空间显得相对开阔、美观，不但增加了使用面积，也为客户创造了经济价值。 2.3注意细部构造的处理 建筑设计是一门综合的学科，涉及的内容相当广泛，与结构、暖通、水、电等专业有密切的联系，由于建筑专业在设计中起主导作用，这就要求建筑师在许多细部构造中进行仔细推敲，吸收前人的先进经验。例如，在敞开楼梯间、封闭楼梯间的设计中，应在楼梯间外墙顶部设一个自然通风百叶窗，因为楼梯间是人员必须使用的逃生场所，但由于管理不够完善、防火门关闭不严实等原因，在发生火灾时，烟气会逐渐蔓延到楼梯间内，在烟囱效应的作用下，烟气会在楼梯间顶部积聚，当烟气达到一定的高度时，会使逃生人员产生恐慌，以至不敢从顶楼疏散，就算冒险从顶楼逃生，也极有可能造成人员伤亡，在这种情况下，为加快烟气飘散，应在顶部设置一个0.8平方米左右的自然通风百叶窗，这样会使烟气较快排出。 2.4避免出现设计的质量隐患 建筑设计人员应经常参观各种工程，观察建筑物投入使用后出现的质量隐患，积累经验，避免在今后的设计中出现类似的问题。例如，在住宅的卫生间设计中，应设计侧排地漏。住宅的卫生间设计一般均做降板处理，在施工时先做好防水层，在安装管道和卫生间洁具后回填轻质混凝土，为防止渗漏，一般在混凝土面层上再做一遍防水层，最后贴地砖。但很多房屋使用几年后，会发现卫生间内有异味，这是因为随着防水层的老化，污水慢慢渗入降板后的底坑内，无法及时排出，时间久了就会产生异味，严重影响人们的日常生活，采用侧排地漏的设计后，污水能及时排出，能有效的改善生活质量。 3、建筑设计的要点 3.1考虑建筑的气候条件 低碳建筑是未来建筑的发展方向，很多设计人员在设计过程中往往没有考虑到当地气候环境，而是采用通用的标准进行设计，这种做法虽然确保了建筑居住的舒适性，但是建筑能耗过大，只有充分考虑建筑的地区气候特点，才能设计出更完美的作品。 3.2注重健康理念
商业建筑设计要求规范
商店建筑设计规：第一章总则 第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规。 第1.0.2条本规适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。 第1.0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。 第1.0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。 商店建筑的规模表1.0.4 第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本规的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规和规定。 商店建筑设计规：第二章基地和总平面
第一节选址和布置 第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。 大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。 小区的商店建筑服务半径不宜超过300m。 第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规的有关规定。 第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。 第2.1.4条大中型商店基地，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地消防车道也可与运输道路结合设置。 第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地设停车场地或在建筑物设停车库。 第二节步行商业街 第2.2.1条步行商业街应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。 第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。 第2.2.3条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m； 二、新建步行商业街可按街有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。 第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。 第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火
总图设计图纸深度要求
方案设计阶段的总平面设计内容： 设计说明书 1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在 竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总 体设想。 设计图纸 1、场地的区域位置。 2、场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。 3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑 物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。 4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线 （或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 5、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂时主要道路、广场 的控制标高。 6、指北针或风玫瑰图、比例。 7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析 （人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 一般情况下，做到以下深度即可满足常规要求： 场地的区域位置图：大城市应包括城市位置和区域位置； 现状图：现有地形和标高、地貌、现状环境、古树名木、历史文化遗存、用地红线……； 总平面图：拟建主要建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。场地内外主要道路、出入口、绿化、停车、指北针、风玫瑰图、比例、技术经济指标表……； 交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图； 绿化图：也可分为绿化布置图和绿化景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）。 初步设计阶段的总平面设计内容： 在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
景观设计常见尺寸
景观设计常见尺度规范整理 一、消防 1．消防车道宽度不应小于4m。转弯半径不应小于9~10m，重型消防车不应小于12m，穿过建筑物门洞时其净高不应小于4m，供消防车操作的场地坡度不宜大于3%。 2．高层建筑的周围应设有环形消防车道。当设环形消防车道困难时，可沿高层建筑俩个长边设置消防车道。 3．消防车道距高层建筑外墙宜大于5m，消防车道上空4m范围内不应有障碍物。 4．小区内尽端式道路不宜大于120m，应设置不小于12m*12m消防回车场。(考虑到车行方便，及景观效果一般尽端路超过35m，设回车场)。回车场模式见下图（m）。 5．尽端式消防车道应设回车道或回车场。多层建筑群回车场面积不应小于12m*12m，高层建筑回车场面积不宜小于15m*15m，供大型消防车的回车场不宜小于18m*18m。 “L”形“T”形“O”形
注：图中下限值适用于小汽车（车长5m，最小转弯半径6m）；上限值适用于大汽车（车长8~9m，最小转弯半径10m） 二、车道 1.道路纵坡 1.1居住区道路纵坡控制坡度（%） 注：1.摘自《城市居住区规范设计规范》（GB 50180—93）（2002年版） 2.L为坡长。 1.2在地形坡度较大的个别困难地段，道路纵坡极限值不宜大于11%，其坡长不大于80m，路面应由防滑措施。 2.道路纵坡 机动车、非机动车道路横向坡为1.5%~2.5%。 人行道横坡为1.0%~2.0% 3.道路宽度 3.1居住区级道路：红线宽度不宜小于20m。 3.2小区级道路：路面宽6.0～9.0m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m; 3.3组团路：路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m； 3.4宅间小路：路面宽不宜小于2.5m； 3.5双车道：W＝6.0～9.0m（场地主干道双车道宽度，小型车双车道最小宽6米，大型车双车道最小宽7米） 单车道：W＝3.5~4m；（车道兼具回车通道作用，应按照停车场标准设计车道宽度）4.转弯半径 机动车最小转弯半径：（道路内路牙最小半径） 6.0m：车长不超过5米的三轮车、小型车。 9.0m：车长6-9米的一般二轴载重汽车、中型车。 12.0m：车长10米以上的的铰接车、大型货车、大型客车等大型车。 基地出入口转弯半径应适量加大。 5.道路与建筑物间距 道路边缘至建、构筑物的最小距离（m）表
万科建筑设计技术标准 完整版
万科建筑设计技术标准完整版 2017-07-06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一章住宅技术要求 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5、地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。 8、空调位与空调冷凝水管要求：01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置；02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热； 04.空调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。 9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久。 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12-15MM。 11、双联窗设计要求：01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间；03南立面双联窗的数量不超过20%；04双联窗尽量出现在顶部1-2层即可。 第二节公共部分设计要点 一．首层门厅与门廊空间 1．除类似海南地区项目外，其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2．单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬，雨蓬必须有坡度并有组织排水，靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施，并应进行无障碍设计。 3．单元门不应采用无框玻璃门，开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计，型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算，并满足建筑设计的要求。 4．住宅入口大堂面积，多层宜为8～12㎡、中高层（18层以下）宜为15～25 ㎡，高层（18层以上）宜位25-30㎡，大堂面积不包括电梯厅面积。
国家住宅建筑设计规范
1、商品房的楼层空间高度标准国家住宅建筑设计规范 第六节层高和净高 第 2.6.1 条住宅层高不应高于 2.80m 。 第 2.6.2 条卧室、起居室的净高不应低于 2.40m ，其局部净高不应低于2m。 第 2.6.3 条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于 2.10m ，其余部分最低处高度不宜低于 1.5m。 第264条厨房的净高不应低于 2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第 2.6.5 条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应 低于 1.90m。 以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准 2、国家商品房交房标准中华人民共和国建设部2005年11月30日住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。 弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼： 1、不具备小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2 条 2、未取得《竣工验收备案表》的： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1 条 3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的： 依据：《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》第十三条 4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的： 依据：司法解释第十五条 5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的： 依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款 6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的： 依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款 7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的： 依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同： 依据：司法解释第十四条 9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的： 依据：司法解释第十二条 10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：依据：司法解释第十三条 3、《商品房买卖合同》逾期履行违约金标准 一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。 4、容积率、绿化率国家标准 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不 低于30% 。
建筑设计图纸表达 (方案设计深度)
建筑设计图纸表达(方案设计深度) 注：下列信息并不全面，仅供参考。 参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》 总平面图 1.应表示的内容 1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线 2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、 历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等） 3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红 线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 5)指北针或风玫瑰图、比例。 2.表达的规范性 1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。 3)总图应按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。 4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 3.表达的表现性（非实际工程制图适用） 1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达 2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。 3）色彩：一般不必要。需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。 4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。方案的各种特性应该由各种分析图表达。
建筑设计常用窗的尺寸1
建筑设计常用窗的尺寸 1.窗高： 一般住宅建筑中，窗的高度为1.5m，加上窗台高0.9m，则窗顶距楼面2.4m，还留有0.4m 的结构高度。在公共建筑中，窗台高度由1.0～1.8m不等，开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2.0m。至于窗的高度则根据采光、通风、空间形象等要求来决定，但要注意过高窗户的刚度问题，必要时要加设横梁或"拼樘"。此外，窗台高低于0.8m时，应采取防护措施。 现代玻璃幕墙中，整块玻璃的高度有的已超过7.2m，那已不属于一般窗户的范围了 2.窗宽：窗宽一般由0.6m开始，宽到构成"带窗"，但要注意采用通宽的带窗时，左右隔壁房间的隔声问题以及推拉窗扇的滑动范围问题，也要注意全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光，对教室、展览室都是不合适的。建筑常识-门的尺寸 1.门高：供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过 2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m 起，但也不宜过高。供车辆或设备通过的门，要根据具体情况决定，其高度宜较车辆或设备高出0.3～0.5m,以免车辆因颠簸或设备需要垫滚筒搬运时碰撞门框。至于各类车辆通行的净空要求，要查阅相应的规范。如果是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物，需要设置超尺度的门时，可在大门扇上加设常规尺寸的附门，供大门勿需开启时，人们可以通行。现今建筑内各种设备管井的检查门颇多，它不是经常通过的地方，所以一般上框高与普通门齐或还低一些，下边还留有与踢脚线同高的门槛，其净高就不必拘泥于2m，1.5m 左右即可 1.门高：供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过 2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m 起，但也不宜过高。供车辆或设备通过的门，要根据具体情况决定，其高度宜较车辆或设备高出0.3～0.5m,以免车辆因颠簸或设备需要垫滚筒搬运时碰撞门框。至于各类车辆通行的净空要求，要查阅相应的规范。如果是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物，需要设置超尺度的门时，可在大门扇上加设常规尺寸的附门，供大门勿需开启时，人们可以通行。现今建筑内各种设备管井的检查门颇多，它不是经常通过的地方，所以一般上框高与普通门齐或还低一些，下边还留有与踢脚线同高的门槛，其净高就不必拘泥于2m，1.5m 左右即可 照明灯具距桌面的高度，白炽灯泡60瓦为100厘米，40瓦为65厘米，25瓦为50厘米，15瓦为30厘米；日光灯距桌面高度，40瓦为150厘米，30瓦为140厘米，20瓦为110厘米，8瓦为55厘米。灶台一般65厘米--70厘米高，锅架离火口4厘米为宜，抽油烟机离灶台70厘米为宜。无论使用平底锅还是尖底锅，都应用锅架把撑起，以保证最大限度地利用火力。床铺以略高于使用者的膝盖为宜，便上、下感到方便。枕头的高度应与一侧肩宽相等，这样可使头略向前弯曲，颈部肌肉充分放松，呼吸保持通畅，胸部血液供应正常。但不满周岁的婴儿则以不高于6厘米为宜，老年人用枕头不宜过高，以免头部供血不足。写字台台面高度应为身体坐正直立，两手撑平放于台面上时，不必弯腰或弯屈肘关节。使用这一高度的写字台，可以减轻因长时间伏案工作而导致的腰酸背痛。坐椅的坐面距地面的高度应低于小腿的长度1厘米左右，这样，坐时下肢可着力于整个脚掌，也便于两腿前后移动。(佳新) 楼梯楼梯涉及的尺寸数据很多，除大家熟知的踏步的踏面、踢面尺寸之外，梯段的宽度，歇台的宽度，平台下线的净高等也都在规范上有明确规定。容易被忽视的是： 1.楼梯扶手的高度（自踏步前缘线量起）不宜小于0.90m；室外楼梯扶手高不应小于1.05m。 2.楼梯井宽度大于0.20m时，扶手栏杆的垂直杆件净空不应大于0.11m，以防儿童坠落。 3.楼梯平台净宽除不应小于梯段宽度外，同时不得小于1.10m。 4.梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定，在其他建筑中，必须满足消防疏散
建筑设计深度
建筑工程设计文件编制深度规定(节选) 中华人民共和国建设部 2003年4月 方案设计 2.1一般要求 2.1.1方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编织年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权签章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选择及环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书、或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度的限值）。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积几个分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底面积、绿化总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数、（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高、和总建筑高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要经济技术指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积、旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 2.2.2总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。
建筑设计平面图常用尺寸
建筑设计平面图常用尺寸 家具设计的基本尺寸（单位：厘米） 衣橱：深度：一般60~65；推拉门：70，衣橱门宽度：40~65 推拉门：75~150，高度：190~240 矮柜：深度：35~45，柜门宽度：30-60 电视柜：深度：45-60，高度：60-70 单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210 双人床：宽度：135，150，180；长度180，186，200，210 圆床：直径：186，212.5，242.4（常用） 室内门：宽度：80-95，医院120；高度：190，200，210，220，240 厕所、厨房门：宽度：80，90；高度：190，200，210 窗帘盒：高度：12-18；深度：单层布12；双层布16-18（实际尺寸）沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；坐垫高：35-42；背高：70-90 双人式：长度：126-150；深度：80-90 三人式：长度：175-196；深度：80-90 四人式：长度：232-252；深度80-90 茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳） 中型，长方形：长度120-135；宽度38-50或者60-75 正方形：长度75-90，高度43-50 大型，长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳）圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42 方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42 书桌：固定式：深度45-70（60最佳），高度75
活动式：深度65-80，高度75-78 书桌下缘离地至少58；长度：最少90（150-180最佳） 餐桌：高度75-78（一般），西式高度68-72，一般方桌宽度120，90，75； 长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240 圆桌：直径90，120，135，150，180 书架：深度25-40（每一格），长度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90 活动未及顶高柜：深度45，高度180-200 木隔间墙厚：6-10；内角材排距：长度（45-60）*90 桌椅子 桌类家具高度尺寸：７００ｍｍ、７２０ｍｍ、７４０ｍｍ、７６０ｍｍ四个规格； 椅凳类家具的座面高度：４００ｍｍ、４２０ｍｍ、４４０ｍｍ三个规格。 桌椅高度差应控制在２８０至３２０ｍｍ范围内。 正确的桌椅高度应该能使人在坐时保持两个基本垂直：一是当两脚平放在地面时，大腿与小腿能够基本垂直。这时，座面前沿不能对大腿下平面形成压迫。二是当两臂自然下垂时，上臂与小臂基本垂直，这时桌面高度应该刚好与小臂下平面接触。这样就可以使人保持正确的坐姿和书写姿式。
建筑设计服务标准
WORD格式 中国勘察设计协会文件 中设协字 [2016] 89 号 关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报 各地方、各部门勘察设计同业协会，解放军工程建设协会，中国勘察设计协会各 分支机构，各会员单位： 为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，维护建筑设计市场公平有序的竞争 环境，确保建筑工程的设计质量，中国勘察设计协会建筑设计分会组织开展了建 筑设计服务成本要素信息统计分析工作，对全国百余家建筑设计单位2013 年至2015 年三个年度建筑设计服务成本要素信息进行了调查、统计、测算和分析。 本次设计服务成本调查工作，对全国各地区不同类型的建筑设计单位进行了抽样 调查，主要收集了建筑设计服务范围和内容、服务收入、成本构成、直接人工成 本及其占总成本的权重比例、服务项目人力资源要素配置、对应建筑工程建安费 的设计基本服务成本（含税金）等大量生产要素数据信息，采集的数据在建筑设 计行业具有一定的代表性。 建筑设计分会组织行业专家对采集的大量数据信息进行了汇总、分析与归纳，并组织了多轮次的研讨和论证，形成了建筑设计服务两类成本要素信息，一类是建 筑设计服务不同等级工程技术人员的直接人工成本信息，另一类是对应不同额度 建安费的设计基本服务成本（含税金）的信息。现将建筑设计服务两类成本要素 信息予以通报，供建筑设计市场各相关方参考。
WORD格式 由于建筑设计市场不断发展变化，中国勘察设计协会将持续开展建筑设计服务成 本要素的调查、统计与分析工作，并不定期进行相关信息通报，以反映建筑设计市场的成本现状，为维护建筑设计市场秩序，反对不正当竞争，保证工程设计质量提供信息支持。 附件： 表一建筑设计服务直接人工成本与人工日法综合成本系数信息表 表二建安费与设计基本服务成本对应信息表 表三建筑设计其他服务成本附加系数信息表 中国勘察设计协会 2016 年12 月26 日附表一建筑设计服务直接人工成本与人工日法综合成本系数信息表 直接人工成本 技术人员等级 （元 / 人工 日） 教授（研究员）级高级工程（建筑）师2679 高级工程（建筑）师2083 工程（建筑）师1765 初级技术人员1176 注： 1．“直接人工成本”是指建筑设计服务过程中人员的工资、津贴、社会保险和人工日法综合成本 2.75 2.45 2.15 2.00 福利等支出。
建筑设计方案成果深度要求
申报建设工程规划许可证设计成果要求 建设工程规划许可证设计成果内容主要包括建设工程设计说明、效果图、总平面图（含平面定位图、竖向规划图）、单体建筑各层平面图、立面图、剖面图以及公示图件小样等。 设计成果包括纸质成果及相应的电子数据，纸质成果应装订成册，加盖设计单位资质章，设计人、审核人在纸质成果上签字。电子数据中的设计说明应采用WORD格式（*.doc）,图纸采用CAD 格式（*.dwg）, 图片采用*.jpg格式。 建设工程规划许可证设计成果应符合国家相关法规、标准、规范的规定，对成果各组成部分的内容及深度作如下要求： 1、建设工程设计说明 包含项目概况与现状分析、设计依据、设计构思、规划布局与功能、交通组织、竖向、消防、户型、日照分析、纵横断面、管线综合、排水防洪、建筑与周围环境的相互关系、建筑造型、立面材质与色彩、建筑节能以及相关经济技术指标等内容。 2、效果图 包含鸟瞰图以及主要建筑至少两个主要立面的效果图，特殊项目还需绘制沿街透视图。 效果图须与设计方案对应一致，能够体现申报建筑和相邻现状建筑的景观关系，真实反映建筑材质与色彩。 3、总平面图 （1）总平面：标明图名、指北针、比例尺（应为1：500或1：1000）、图例以及主要技术经济指标表（包括用地平衡表、经济技术指标表、公共服务设施配建表、套型面积统计表、建筑面积明细表），制图单位应为“米”，同时项目周边的地形须反映现状。 标明道路红线、河道蓝线、绿化、高压线走廊、市政设施及文物古迹保护范围等规划控制线及相应宽度；标明项目内组团道路、宅间小路、项目出入口、台阶、挡土墙等。 标明用地边界以及各类建筑或市政管线的平面形式、用途、层数，对规划住宅顶层设置阁楼或跃层的应予以标明；结合公共服务设施配建表，标明各类公共服务设施的编号、位置和用途；标明环境绿化、地面铺装、建筑台阶、无障碍设施、雨蓬、顶部造型等；标明市政管线的检查井、杆塔及交叉、节点位置，标明地下人防设施、通风口、采光井的位置。
施工图设计中常用尺寸
施工图设计中常用尺寸 施工图设计中常用尺寸 遵循平、立、剖的顺序绘制施工图。 一、平面 1、标示清楚散水、台阶、踏步、楼梯栏杆、护栏、伸缩缝（变形缝）做法； 2、厨房、卫生间的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向（1%），室内标高（一般低于楼面高0.030m）； 3、阳台的平面布置，包括地漏及地漏坡降方向（1%）、晒衣架、栏杆做法，室内标高（一般低于楼面高0.030m）； 4、每个房间的功能标示； 5、室内外地面标高，楼梯间标高； 6、尺寸标注先注明轴跨距离，再标示清楚细部尺寸； 7、楼梯间平面布置，标示清楚踏步尺寸；梯井一般120-200之间，超过200需加设防护措施。 8、屋面设计排水，分水线位于横跨中线，建筑找坡2%，建筑反坡1%，建筑找坡与建筑反坡交线为积水线，落水管做法； 9、上人屋面应绘出出屋面做法； 10、水箱位置及水箱检修孔、爬梯； 11、檐口做法，选用图集或根据方案要求设计； 12、平面大样索引清楚； 二、立面 1、加立面门窗时，门窗高度除考虑宽度外还要参照楼层高及梁高，玻璃幕墙则还要考虑楼地面的关水（一般100-300高）； 2、立面门窗上表面尽量平齐，保证立面效果； 3、立面门窗高宽差最好不要超过两个建筑模数（300）； 4、门窗外框线稍粗，遇内墙门窗外框用细线。突出内、外层次；
5、立面尺寸标注尽量标注最近的洞口、分格尺寸，其它未示尺寸用标高和线性标注就近标示清楚； 6、外墙装饰索引说明； 三、剖面 1、剖面要剖到楼梯间； 2、设计楼梯踏步高宽、休息平台宽度，尽量保证两个梯梁之间的宽度不要超过4200m，踏步的高宽要求b+2h<620； 3、表示清楚未剖到的梁、柱、门窗看线； 4、纵向标注标注清楚窗洞尺寸、楼梯踏步尺寸标高及楼层关系，横向标注标注清楚各楼板、梁与轴线之间的关系； 5、详图索引剖视位置要与平面图对应； 四、大样 1、表达清楚大样的所在位置，如楼层标高、与轴线关系； 2、结构形式表达无误； 3、阳台、走廊低于楼地面（一般0.030高）； 设计心得:1.首先注意层高问题，不要给自己找麻烦。（有一个16米的限制） 贮藏室＋五层住宅 2.2＋4x3＋室内外高差<16米 贮藏室＋六层住宅 全地上贮藏室2＋5x2.75＋0.25（室内外高差）<16米 半地上贮藏室1（地下）1.2（地上）＋5x2.8＋0.45（室内外高差）<16米。 以上几种情况都不违反规范，大家选择一下。 另有一种情况，就是顶层为跃层，在上面的基础上可以在增加一层，大多数情况下是上人阁楼。 2.画图 这里就有个顺序问题了，大家也可能有自己的习惯，不过我认为自己的比较好，一般户型确定下来，也就是一天的功夫就可以拿下。
设计技术标
. 目录 一、设计质量保证措施 0 1项目概况 0 2设计质量保证措施 0 二、设计投资控制措施 (1) 三、服务保证措施 (3) 1施工图设计阶段 (3) 2施工阶段 (4) 四、设计进度安排 (5) 五、安全保证措施 (6) 六、拟采用新技术、新工艺、新材料情况 (7) 七、对方案设计内容的优化建议 (8) 精选
一、设计质量保证措施 1项目概况： 1.1项目名称：胶州市开发区交大附中工程设计 1.2项目位置：胶州市产业新区 1.3项目规模：总用地面积45000㎡ 2设计质量保证措施： 若我公司有幸中标，将严格按照公司的项目管理规定和质量控制程序进行。 2.1根据本项目的类别及复杂程度，我公司将安排有丰富学校设计经验的专业设计人员组建成本工程项目设计团队，明确由公司副总建筑师为项目负责人。根据甲方要求，本项目专业设计人员设置如下：国内知名建筑专家2人，方案设计建筑设计骨干3人，规划设计骨干3人，其他建筑专业6人（能计算详图等工作）；结构设计6人，分配同上；水、暖、电专业各4人。同时明确定期项目例会的时间及参加人员，确保各专业在设计过程中能及时发现设计过程中出现的新问题并及时沟通，做好各专业的衔接工作，避免各专业“碰撞、打架”问题的发生。所有工作以项目负责人为核心，各专业紧密配合，协同工作，严格按照ISO9001质量控制标准进行，按照工期保质保量地完成设计任务。 2.2利用我公司与业主的地利优势组织与建设单位的沟通，了解业主的要求、项目的特点及设计要点、项目的目标等；申请项目专用电子邮箱以用于项目组和甲方的沟通，沟通可根据项目的设计进展情况不定期进行。 2.3为严格控制造价，我公司结构及设备专业均会提出几种不同的专业设计方案，我们将邀请业主，组织公司外的专家和本公司的各专业设计骨干共同研讨，对方案进一步优化，并对设计进行经济分析及指标评价，反复优化，力争使各专业最终实施设计达到最优，在最短时间内提供出方案并同时提供设计概算。
方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度
建筑方案设计图图纸深度 （一）平面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 等（图纸幅面规格不宜超过2种），制图单位为毫米； 4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）； （2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸； （5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高； （6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（二）立面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 ，制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰； （2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（三）剖面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 2．图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米； 3．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等； （2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高； 4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。 初步设计文件内容和深度要求： 初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成A3 文本图册（大图可折成A3 规格），并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
城市道路设计中的常用尺寸
、人行道人行道宽：不小于im并按照0.5的倍级递增。 小区路：6m-9m 组团路：3m-5m 宅间小路：＞2.5m 园路，人行道坡道宽：1.2m 轮椅通过：W 1.50m 轮椅交错：W 1.80m 二、消防 1 ?消防车道宽度不应小于4m转弯半径不应小于9~10m重型消防车不应小于12m 穿过建筑物门洞时其净高不应小于4m供消防车操作的场地坡度不宜大于3% 2?高层建筑的周围应设有环形消防车道。当设环形消防车道困难时，可沿高层建筑俩个长边设置消防车道。 3?消防车道距高层建筑外墙宜大于5m消防车道上空4m范围内不应有障碍物＜4?小区内尽端式道路不宜大于120m应设置不小于12m*12m消防回车场。（考虑到车行方便，及景观效果一般尽端路超过35m设回车场）。回车场模式见下 图（m。5 ?尽端式消防车道应设回车道或回车场。多层建筑群回车场面积不应小于12m*12m高层建筑回车场面积不宜小于15m*15m供大型消防车的回车场不宜小于18m*18m “L”形“T”形“O'形 注：图中下限值适用于小汽车（车长5m最小转弯半径6m ；上限值适用于大汽车（车长8~9m最小转弯半径10m
三、车道 1. 道路宽度 1.1居住区级道路：红线宽度不宜小于20m 1.2小区级道路：路面宽6.0?9.0m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m无供热管线的不宜小于10m;1.3组团路：路面宽3m-5m 建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m无供热管线的不宜 小于8m 1.4宅间小路：路面宽不宜小于 2.5m ; 1.5双车道：W6.0?9.0m （场地主干道双车道宽度，小型车双车道最小宽6米，大型车双车道最小宽7米）单车道：W 3.5~4m；（车道兼具回车通道作用，应按照停车场标准设计车道宽度） 2. 转弯半径 机动车最小转弯半径：（道路内路牙最小半径） 6.0m：车长不超过5米的三轮车、小型车。9.0m:车长6-9米的一般二轴载重汽车、中型车。12.0m：车长10米以上的的铰接车、大型货车、大型客车等大型车。基地出入口转弯半径应适量加大。 3. 道路纵坡 3.1居住区道路纵坡控制坡度（% 注: 1. 摘自《城市居住区规范设计规范》（GB 50180-93）（2002年版） 2. L为坡长 3.2在地形坡度较大的个别困难地段，道路纵坡极限值不宜大于11%其坡长不 大于80m路面应由防滑措施。 4. 道路横坡机动车、非机动车道路横向坡为1.5%~2.5% 人行道横坡为1.0%~2.0% 5. 道路与建筑物间距 道路边缘至建、构筑物的最小距离(m表