材料九江中心城区公共租赁住房在线报名平台

入户调查情况表

申请公共租赁住房（含申请租金补贴）申请人姓名：，身份证号码：，户口簿人口人，申请家庭成员人。年月日，我单位（社区）对该同志家庭的收入情况、实际生活水平和住房情况进行了入户调查，调查情况如下：

1、收入情况：

2、实际生活水平情况：

3、住房情况：

调查人员签字：

单位（社区）盖章

年月日

群众评议情况表

申请公共租赁住房（含申请租金补贴）申请人姓名：，身份证号码：，户口簿人口人，申请家庭成员人。年月日，我单位（社区）组织群众对该同志家庭是否符合住房保障条件进行了评议，评议情况如下：

1、收入情况：

2、实际生活水平情况：

3、住房情况：

评议群众签字：

单位（社区）盖章

年月日

身份证明粘贴表

粘贴身份证明复印件处

粘贴婚姻状况证明复印件处

（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证明，离婚的提供离婚证或法院离婚判决等。）

注：所有申请家庭成员身份证明及婚姻状况证明必须全部粘贴。申请公租房的，复印件可由申报社区核对原件，并由受理认定人签字后加盖公章；申请租金补贴的，复印件须由发证单位盖章。

婚姻状况承诺书

本人，身份证号，当前婚姻状况为，现因办理申请保障房等手续，本人承诺提供的相关婚姻证明材料均真实有效，如有虚假不实情况，本人愿承担一切法律责任。

承诺人：

年月日

户籍、就业创业证明粘贴表

粘贴户籍复印件、就业创业证明处

（非本市中心城区城镇户籍人员须另提供行政事业单位盖章的人员编制册复印件、劳动合同或聘用合同（合同首页和与单位签字页）、工商营业执照及交纳保险证明复印件等就业创业证明。）

注：所有申请家庭成员户籍、就业创业证明必须全部粘贴。申请公租房的，复印件可由申报社区核对原件，并由受理认定人签字后加盖公章；申请租金补贴的，复印件须由发证单位盖章。

收入证明粘贴表

粘贴收入证明处

（有工作单位的提供单位出具的收入证明，在外打零工、无工作单位的街道民政部门入户调查后提供收入证明。共同申请人已成年，为在校学生、现役军人无收入的，提供入学通知书、入伍通知书）

粘贴市中心城区最低生活保障证明、特殊人员证明处

注：所有申请家庭成员收入证明必须全部粘贴。收入证明须提供原件，低保证、特殊人员证明复印件须由发证单位盖章。

住房及其他资产情况证明粘贴表

粘贴住房情况证明处

（有私房的提供房产证，有直管公房的提供租赁证，有单位公房的提供单位出具的房屋证明，无房的提供无房证明并提供现居住房屋情况证明（如租赁合同等）。）

粘贴家庭其他资产证明处

注：所有申请家庭成员住房及资产证明必须全部粘贴。无房证明由申报社区入户调查出具。

个人保障性住房情况核实函

：

兹有身份证号：（含其他共同申请人）在我地申请公共租赁住房，因其户口在贵地，为避免重复保障，请贵单位协助核实在当地有无享受保障性住房（含公租房、经济适用房、廉租房、各类保障房补贴）为盼。

其他共同申请人：

身份证号：

身份证号：

身份证号：

九江市住房保障中心

年月日

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

证明

九江市住房保障中心：

兹有身份证号：（含其他共同申请人），在我地有□无□享受保障性住房（含公租房、经济适用房、廉租房、各类保障房补贴）。如已享受，具体是。

其他共同申请人：

身份证号：

身份证号：

身份证号：

（住房保障部门盖章）

年月日

申请表8-8

诚信承诺书

因本人家庭申请公共租赁住房或廉租住房租金补贴，按规定需要接受相关部门、单位对本人家庭情况进行核查，现就有关事项做出如下承诺：

一、本人已了解、接受《九江市低收入家庭认定实施办法》的文件规定。

二、本人保证所提供的申请材料全部真实有效。本人及本人家庭成员若采取虚假、隐瞒、伪造等手段，骗取公共租赁住房或廉租住房租赁补贴认定的，我愿意接受管理审批部门依法按照有关规定给予的处罚。

三、本人及家庭成员自愿接受并配合相关部门对本人及家庭成员的收入和财产进行调查。

四、本人如果分配到公共租赁住房，保证将原市直管公房、单位公房腾退出来，交由市房地产公司或原单位；如在两个月内未腾退的，同意将公共租赁住房由市保障房管理局收回。

五、不将承租的公共租赁住房转租、转让、转借他人或空置。

六、爱护和合理使用公共租赁住房，不擅自加层、改建、扩建、装修或改变住房建构结构、设备、设施，不改变住房使用用途。

七、按市保障房管理局核定的租金额，按规定的时限缴纳租金。

八、当家庭住房情况发生变化时，保证在当年内向市保障房管理局报告，并同意按有关规定接受处理。

以上是本人自愿做出的承诺，并会自觉信守、忠实履行并承当相应的法律责任。

承诺人（申请人）：____________________（签名按手印）

国家数字教育资源公共服务平台

国家数字教育资源公共服务平台 专项工作实施方案 根据《教育部关于公布第一批教育信息化试点单位的通知》(教技函〔2012〕70号)和《中央电化教育馆关于印发国家数字教育资源公共服务平台规模化应用试点实施方案的通知》（教电馆〔2013〕40号）要求，为贯彻落实国家数字教育资源公共服务平台建设总体要求，推进国家数字教育资源公共服务平台规模化应用专项试点工作，促进优质数字教育资源共建共享，特制定本实施方案。 一、指导思想 以党的“十八”大精神为指导，以引领教师发展、促进学生成长、提高学校教育质量为宗旨，结合我市实际，在学校信息化硬件设备进一步完善的基础上，建立鄂尔多斯数字教育云平台，在网络化管理、学科整合、自主学习、信息化推进、过程性评价等，不断努力探索，为努力推进我市区域教育资源公共服务平台规模化应用的有效方法和途径方面，教育信息技术与教学融合提供多种形式的信息化服务，探索学校信息化建设的集约化发展，创设良好的信息化氛围打好坚实基础。 二、工作目标 依托国家数字教育资源公共服务平台，汇聚资源和服务，构建本地化网络条件下的学习和教学环境，探索国家数字教育资源公共服务平台规模化应用的有效方法和途径，促进教师专业化发展，培养学生学习能力，提高区域教育信息

资源的共享程度和使用效益，全面推进教育信息化工作，促进义务教育均衡、公平发展。 三、区域试点工作容 （一）建设视频互动教学及网络研修系统。通过软、硬件建设，利用网络视频互动教育公共服务平台，具备远程视频互动教学、教研、教师培训、教育视频资源共享等公共服务能力，为区域的网络教研、教师网络研修、精品课程网络直播、优质教学视频资源共享等多方面的应用活动提供技术支撑。通过录播系统的建设，完成国家要求的精品课程、学校优秀课例、优质课程的录制。由此建立优秀课例资源库，丰富资源容，促进资源建设；通过点播、直播增加教研手段；通过教师自我学习、自我反思功能，建立起互动平台，促进教师交流，共享教育资源；建立自主学习平台，供学生自主学习，共享优质教师资源。 （二）充分依托国家数字教育资源公共服务平台和省、市服务平台，组织广大师生开展同步课堂、推送资源、探究性学习、名师课堂、“名师”导学、网校选课、网校辅学、跨区域网络协作教研、区域网络协作教研、名师工作室等10种应用模式在教育教学中的试验。 （三）积极开展教育信息化课题研究，探索规模化应用的有效方法和途径。学校试点工作重点容(主课题)：信息技术与课程教学深度融合探索；信息技术与教育深度融合探索；校本教育资源应用模式探索；信息技术背景下教学、教研模式创新探索；信

XX市城市廉租住房资格审核及配租通知单【模板】

附件2： **市城市廉租住房资格审核及配租 通知单 （租房补贴家庭使用）编号：_ 申请人身份证号：(备案编号：)：经街道（乡镇）、区县住房保障管理部门审核，对你家庭采取租房补贴方式配租，家庭每月租房补贴最高金额元。 你家庭应在6个月内自行到市场租赁房屋落实租赁房源，与房屋出租人签订《**市城市廉租住房租赁合同-租金补贴协议》，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。超过12个月未落实租赁房屋、办理备案登记的，视为你家庭自动放弃租房补贴配租资格。办理备案登记时需持以下材料：1．本通知单，低保或低收入证明原件及复印件；2.双方当事人的身份证原件及复印件（单位持法人代码证书）；3.所出租房屋《房屋所有权证》或《**市公有住宅租赁合同》或乡以上人民政府出具的房屋所有权证明或房改售房确权证明，租赁平房的需持房屋安全鉴定报告； 4.已填写完整的《**市城市廉租住房租赁合同》（一式三份）； 5.户名为房屋出租人的中国工商银行活期储蓄存折原件及复印件。 每月15日（含）前签订租赁合同并备案的，房屋出租人可从当月领取租房补贴；15日后签订租赁合同并备案的，房屋出租人从次月开始领取租房补贴。配租家庭所租房屋实纳租金超过家庭月租房补贴数额的，超出部分由配租家庭自行承担；低于月租房补贴数额的，按实际发生额发放租房补贴。 经办人：住房保障管理部门（盖章） 备案地点：年月日 **市城市廉租住房资格审核及配租

通知单 （实物配租家庭使用） 编号：________ 申请人 (身份证件编号：)：根据**市城市廉租住房管理规定，经审核，你家庭符合**市申请配租廉租实物住房条件，现准予备案。 备案编号：，备案日期：。 你家庭申请人口人，姓名：，配租一处□居室/□间平房廉租住房。 按照**市城市廉租住房管理规定，对符合承租廉租实物住房条件的家庭实行轮候配租制度。轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化，申请人应及时向街道（乡镇）住房保障管理部门申报。 廉租实物住房由区（县）住房保障管理部门根据房源情况组织摇号配租活动，活动日期另行通知。您家庭若选择腾退原住房，请在摇号前签订腾退协议，否则不能参加摇号。 住房保障管理部门（盖章) 年月日 住房保障管理部门地址： 电话： 注：备案通知一式三份，第一联发给申请家庭，第二、三联区（县）、街道（乡镇）住房保障管理部门分别留存。

户籍家庭或单身居民申请公共租赁住房条件

户籍家庭或单身居民申请公共租赁住房条件户籍家庭或单身居民申请公共租赁住房条件 一、公共租赁住房轮候 (一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。 (二)申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。 (三)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。 (四)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。 (五)提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。 (六)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。 二、已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候

住房租赁市场金融服务方案2018

住房租赁市场金融服务方案 今年以来，党中央、国务院积极构建购租并举的住房体系，先后出台多个政策加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”市场定位，积极推进我行住房租赁市场整体营销，提高对住房租赁市场综合化、精细化金融服务水平，促进银政、银企合作，丰富我行新型城镇化业务的内涵，特制订住房租赁市场金融服务方案，具体内容如下： 一、住房租赁市场基本情况 住房租赁是指由住房的所有者或经营者将其所有或经营的租房交给承租人使用，承租人通过定期交付一定数额的租金，取得房屋使用权利的行为。培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。 （一）住房租赁市场总量和市场特征。 我国住房租赁市场规模和市场空间较大，链家研究院去年底发布的《租赁崛起》报告认为，目前中国房屋租赁市场规模已达1.1万亿元，预计2025年可增长至2.9万亿元，2030年有望超过4万亿元。 市场交易特征方面，目前住房租赁市场90%以上为个人房东，受限于个人房屋信息公开意愿不强、租金收入纳入征税管理难度较大、租赁市场备案机制不完备等因素，住房租赁市场的交易模式目前以线下交易为主。近期，在各地住房租赁交易平台和互联网电商企业的推动下，部分住房租赁公司已开始涉足线上交易模式，如蘑菇公寓、魔方公寓、小米寓见、蛋壳公寓等已接入支付宝租赁平台。

市场运营特征方面，住房租赁运营根据房源的不同可分为集中式和分布式，其中集中式运营是拿下整栋楼(或一栋楼的几层)，然后对房间进行统一装修，配备统一服务；分布式运营是指在各个小区内分散拿下个人房东的房源，对房间进行装修装配后，以统一品牌对外出租。目前，以万科、保利、龙湖为代表的房地产开发企业经营的租赁住房普遍采用集中式运营模式；而以自如、YOU+等为代表的住房租赁运营商经营的租赁住房普遍采用分散式运营模式，且多为“二房东”转租。 市场收益特征方面，住房租赁的租金收益率普遍较低，根据上海易居房地产研究院2017年7月发布的《50城租金收益率研究报告》，50个典型城市中仅有哈尔滨、西宁2个城市的租金收益率高于4%，长春、韶关等23个城市的租金收益率位于3%-4%之间，青岛、广州等13个城市的租金收益率低于2%，其中厦门的租金收益率仅为1%。较低的租金收益率导致租赁市场的投资回报期被拉长至25年及以上。 （二）住房租赁市场相关政策。 今年7月，住房城乡建设部等九部委联合发布通知，明确从“培育机构化、规模化住房租赁企业”、“建设政府住房租赁交易服务平台”、“增加租赁住房有效供应”、“创新住房租赁管理和服务体制”四个方面多措并举，加快发展住房租赁市场，并确定了首批试点的12个城市1。8月，国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，着力构建城乡统一的建设用地市场，提高存量土地节约集约利用水平，增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，并根据自愿原 112个城市分别为广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆。

第浙江教育资源公共服务平台

2016年10月浙江省普通高校招生选考科目考试 历史试题 本试题卷分选择题和非选择题两部分，共6页，满分100分，考试时间90分钟。其中加试题部分为30分，用【加试题】标出。 考生注意： 1．答题前，请务必将自己的姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔分别填写在试题卷和答题纸规定的位置上。 2．答题时，请按照答题纸上“注意事项”的要求，在答题纸相应的位置上规范作答，在本试题卷上的作答一律无效。 选择题部分 一、选择题（本大题共30小题，每小题2分，共60分。每小题列出的四个备选项中只有一 个是符合题目要求的，不选、多选、错选均不得分） 1．制度设计关乎社会的发展与进步。柳宗元论及秦汉史事与制度时，用“有叛人而无叛吏”，“有叛国而无叛郡”相评。其所肯定的制度是 A．分封制B．宗法制 C．郡县制D．世官制 2．下图信息，最能体现古代中国农业经济基本特点的是 A．①② B．①③C．②③D．②④ 3．先秦时期，思想家孟子主张“得其民有道，得其心，斯得民矣”；思想家荀子主张“君人者，欲安，则莫若平政爱民矣”。他们的主张 A．都属于春秋时期的同一思想流派B．都强调施政为民的积极性 C．都否定了法在治国中的重要作用D．都被当时诸侯国国君采纳 4．汉武帝时期的太学，只有几位经学博士和少量博士弟子。此后，太学规模不断扩大，到东汉中期，太学生已经达到三万多人。该现象反映了 A．儒学地位上升B．私人讲学风气盛行 C．官立学校出现D．地方教育系统建立

5．唐代元稹《估客乐》诗云：“经游（营）天下遍，却到长安城。城中东西市，闻客次第迎。迎客兼说客，多财为势倾。客心本明黠，闻语已心惊。先问十常侍，次求百公卿。侯家与主第，点缀无不精。 归来始安坐，富与王者勍（强）。”下列对该诗的解读，不合理的是 A．“长安城”有常设的商业区 B．商人交结长安权贵 C．“估客”是财力雄厚的大商人D．商人政治地位提高 6．心学集大成者王阳明认为，“真知即所以为行，不行不足谓之知”。他所主张的是A．格物致知B．发明本心 C．心外无物D．知行合一 7．汉字的发展经历了漫长的历史过程，有一种字体把不同弧度的曲线和不同长度的直线巧妙地组合成一个装饰性强的字，字体略长，笔画圆匀，富于图案美。该字体是 A．甲骨文B．小篆 C．隶书D．楷书 8．清朝黄遵宪在《番客篇》中写道：“国初海禁严，立意比驱鳄。借端累无辜，此事实大错。”下列表述符合作者思想的是 A．“海禁”政策始于清初 B．“海禁”期间曾短暂实行对外开放 C．“海禁”的目的是严禁外国商人到中国经商 D．“海禁”扼杀了对外贸易推动经济进步的可能性 9．清光绪年间，有大臣上奏称：“棉布为中国自有之利，本无须取给于外洋，乃洋人以机器织成，幅宽盾（质）细，价廉而适于用，人皆便之，反弃土布而不用。其夺我之利，实为最巨。”此现象反映了A．棉纺织业彻底衰败B．自然经济日渐解体 C．经济结构全面转型D．农产品开始商品化 10．某记者回忆从业生涯时说，20世纪80年代他曾以“书信电报”的方式发送文稿。他先把整篇稿子逐字填写在电报纸上，邮局再逐字译成电报码，利用电流把“点点杠杠”符号传输，对方通过无线电接收机接收信号还原文稿。这种通信方式在中国最早出现于 A．19世纪中期B．19世纪末期 C．20世纪初期D．20世纪中期 11．19世纪初叶，《中国丛报》一篇文章写道，在中国“最时尚的区域里，大部分的妇女都缠足”。促动缠足陋习开始改变的重要历史事件是 A．辛亥革命 B．新文化运动C．新中国成立D．改革开放 12. 关于长征，八十年前毛泽东即有相当精辟的论述。八十年后的今天，重温这场“激动人心的远征”， 它的价值意义随着历史的演进愈益凸显。下列项中，对此表述正确的是 ①改变了世界政治力量的对比 ②为中国革命锻炼和保存了一大批骨干 ③极大地激发了农民革命和生产的积极性 ④为中国革命和建设事业留下了宝贵的精神遗产 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 13. 1937年，八路军将领陈赓在日记中写道，这是“中日开战以来最大的第一次的胜利。这一胜利虽然是 局部的，但在政治上的胜利是无穷的：1.证明我党的主张正确；2.只有积极地采取运动战、游击战、山地战，配合阵地战，抄袭敌人，才能胜算”。这次“胜利”是

廉租住房实物配租租赁协议书

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 廉租住房实物配租租赁协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方区住房保障办公室乙方根据《区廉租住房实物配租管理暂行办法》以下简称《办法》，甲方负责区廉租住房的租赁管理。 为明确甲乙双方的权利和义务，签订以下协议一、经区政府阜阳经济开发区管委会批准和廉租住房现场摇号选定房号后，乙方凭《阜阳城区廉租住房实物配租通知书》与区住房保障办公室签订本协议。 二、该房屋地址廉租住房小区幢室，建筑面积2，月租金元。 三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。 服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。 四、乙方在承租期间，每月15号前必须到甲方指定的地点按《阜阳城区廉租住房保障租赁证》和每年核定的租金交清当月租金。 五、在租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或设备，廉租住房限制装修，入住后自行装修的，在其退出廉租住房时装修费用不予补偿，装修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。 因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的，乙方应及时向甲方申报，甲方派员检修。 租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好，此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修，费用自理。 七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施，并注意用火、用电安全，因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏，由乙方负责修复或赔偿。 擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的，乙方负责赔偿并承担其他相关责任。 八、房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道，乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等，并服从小区的物业管理公约。 九、有下列情况之一的，乙方必须退租，甲方收回房屋使用权，乙方因此而造成损失的，甲方不予任何补偿。 如乙方无理阻挠，甲方将依法追究其违约责任。

公共租赁住房申请须知

公共租赁住房申请须知 一、申请主体 以下主体可以申请区筹公共租赁住房： 1、单身人士可以申请区筹公共租赁住房。单身人士申请的，本人为申请人； 2、家庭可以申请区筹公共租赁住房。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人。其他家庭成员限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人申请、申报、选房等与承租公共租赁住房有关的行为，视同申请家庭全体成员的行为； 3、单位可以为符合申请条件的本单位职工和其家庭集体申请区筹公共租赁住房。单位集体申请的，单位为申请人。 二、申请条件 申请本区区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：往家赶的人行色匆匆 1、具有本市常住户口，且与XX区单位签订一年以上（含一年）劳动合同； 2、持有《XX市居住证》达到两年以上（之前持有《XX市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与XX区单位签订一年以上（含一年）劳动合同； 3、持有《XX市居住证》或《XX市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与XX区单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。 除符合上述条件之一外，申请本区区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件： 1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米； 2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。 其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。 以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位

住房租赁市场的进展情况汇报

姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 住房租赁市场的进展情况汇报

住房租赁市场的进展情况汇报 市政府办： 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔XX〕39号)和江西省人民政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（赣府厅发〔XX〕72号），根据关于省住建厅《协助办理有关事项的函》（赣建办文〔2018〕21号）的文件精神，对照市房管局的重点任务和职能要求，现将住房租赁市场的培育发展工作进展情况汇报如下： 一、建章立制。我局起草了《萍乡市关于加快培育和发展住房租赁市场实施办法》。在实施办法中，结合本地实际，提出了一些新举措。 1. 鼓励房地产管理部门下属单位成立房地产评估经纪中介服务机构，根据我市经济社会和房地产租赁市场发展情况，整合房地产评估、咨询、经纪等方面的资源，大胆创新，提升服务，积极探索促进我市租赁市场健康发展的有力途径。 2.加强行业管理，加强组织保障。市房产管理局是市房屋租赁管理的行政主管部门，负责全市房屋租赁统一管理（各县区负责各辖区的房屋租赁管理），成立正式编制的专门房屋租赁机构“萍乡市房屋租赁管理办公室”，定为正科级全额拨款的事业单位，定编10人，领导岗位：一正两副。负责房屋租赁管理登记备案的收件、初审、验证、核发《房屋租赁备案证》等工作，并接受上级和市房管局等相关部门机构的业务指导和监督。（原房地产市场管理所租赁管理职能剥离，人随事走） 3.房管部门要加快建立房屋租赁（包括住宅与非住宅租赁）信息服务与监管平台，推行住房租赁合同网上签约和落实推进租赁合同登 第2 页共5 页

精品—市政办廉租房实物配租通知

精品—市政办廉租房实物配租通知 市政办廉租房实物配租通知 各镇人民政府、街道办事处，经济开发区管委会，市政府有关部门：根据《市廉租住房实物配租管理工作实施办法》规定，现就第二批廉租住房实物配租工作的有关事项通知如下：一、此次实物配租的申请条件申请实物配租的家庭应同时具备下列条件：（一）具有我市非农业户口且实际居住5年以上；（二）享受最低生活保障待遇连续6个月以上的城市低保家庭，或是家庭人均年收入是上年度城镇居民人均可支配收入60%以下（含60%）的家庭；（三）无自有产权住房，或人均住房建筑面积在15平方米以下（含15平方米）；（四）家庭成员之间有相互的法定的赡养、扶养和抚养关系。申请人不具有完全民事行为能力或完全丧失生活自理能力的单人家庭，不予实物配租。二、配租房源此次配租的房源为荆善安居南区85套廉租住房、金城花园198套廉租住房，总计283套。三、实物配租办理程序及时间安排（一）申请（10月24日-11月18日）申请廉租住房实物配租的家庭，应由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户籍所在辖区居委会提出书面申请，领取并如实填写《市廉租住房保障申请登记表》，同时提交下列证件资料：1、家庭成员身份证和户口本；2、婚姻证明；3、民政部门核发的有效《低保证》或《低收入家庭资格认定证明》；4、住房状况证明。住房状况证明由居委会开具，并经市房管局交易所核实；5、其他证明，主要包括申请人残疾证，烈士遗属家庭的烈士证，民政部门认定的优抚对象、“三无”家庭、转业复员军人证明，工会组织认定的市级以上劳动模范证明，市级以上医院认定的重大疾病证明。以上证明资料需核实原件并提供A4规格的复印件。申请家庭持以上《市廉租住房保障申请登记表》及相关证件资料，送街道（镇）民政科或低保站初审，街道（镇）民政科或低保站汇总申请资料后，统一转送市廉租住房保障办公室。（二）核准、公示、计分（11月19日-12月19日）市廉租住房保障办公室汇总审核各街道（镇）廉租住房配租申请材料，符合规定条件的进行综合计分和排序，并将申请家庭基本情况及评分排序向社会公示。（三）配租选房（12月20日-12月31日）公示无异议后，市廉租住房保障办公室通知申请家庭按评分排序依次选房，并签订《市廉租住房租赁合同》，办理相关入住手续。四、责任分工按照《市廉租住房实物配租管理工作实施办法》中已经明确的部门职责分工，市廉租住房保障办公室负责廉租住房实物配租管理工作，做好申请资料汇总审核、住房状况调查、评分排序、廉租住房配租和情况结果公示等工作。街道办事处（镇）及社区居委会负责本辖区内廉租住房实物配租的申请受理、初审（主要包括对申请人家庭人口、住房、收入等情况的调查、评估和审核等）等工作。民政部门负责申请家庭收入情况认定及提供婚姻登记以及享受社会救助、优抚抚恤及救助等情况；公安、人力资源和社会保障、住房公积金管理、税务、工商管理等部门配合市民政部门提供户籍登记、拥有车辆、就业、缴纳社会保险费和领取社会保险待遇、住房公积金缴纳和提取、个人和个体工商户的所得额及个人所得税申报缴纳、企业和个体工商户的注册登记、生产经营等情况。房屋产权产籍管理部门负责提供申请人家庭和成员拥有或承租的房产以及房产交易情况。五、工作要求（一）各有关单位要认真执行《市廉租住房实物配租管理工作实施办法》有关规定，及时受理居民申请，严格审核、审批，认真做好低收入住房困难家庭廉租住房实物配租工作。（二）各单位工作人员不得徇私舞敝、优亲厚友、滥用

公共租赁住房申请服务指南

公共租赁住房申请服务指南 (政策问答1) 发表部门：住房保障处作者：田秀国发表时间：2014年10月08日、什么是“公廉并轨”？ 答：“公廉并轨”就是将廉租住房和公共租赁住房两种保障方式合二为一，统一建设、统一准入、统一申请、统一分配、统一管理，不再分类实施，并轨后统称为公共租赁住房。 二、为什么要“公廉并轨”，对老百姓来说，并轨有哪些好处? 答：主要有四个方面的好处。 (1)方便申请。廉租住房和公共租赁住房都属于租赁性住房，但准入的条件、保障的标准、租金的标准、申报的资料都不一样，有的群众在申请时判断自己符合哪种条件、准备哪些资料存在一些困难。并轨后，建立统一的申请标准、统一的受理渠道和程序，可以大大方便群众理解政策，方便申请，同时也能提高工作效率。 (2)选择余地大。将廉租住房和公共租赁住房两类房源合并使用后, 群众在房源选择上有了更大的空间和自由度。 (3)有利于原廉租住户的退出。按照原廉租住房的管理规定，对因收入等情况发生变化，不再符合廉租住房条件需要退出原廉租住房, 但这些廉租住户确实又没有其他住房可以居住，势必会给这部分群众和工作带来一些困难。并轨后，就可以通过适度调高租金转为公共租赁住房的方式，使这部分群众继续居住在原保障房中。

(4)确保收入较低的住房困难家庭优先解决。住房保障的基本原则是从低端保起，优先满足最困难群体的需要。廉租住房保障的群体是最低收入和低收入家庭，并轨后，房源充足了，可以确保这部分收入较低的住房困难家庭及时、优先、充分得到解决。 三、并轨后对原廉租住户有影响吗? 答：不会产生影响。公廉并轨后，已入住和待入住仍符合廉租住房保障条件的住户，其租金标准和物业服务费仍按照原规定执行；对符合原廉租房保障条件的新申请户来说，仍然可以在租金标准、物业服务费和分配中继续享受优惠优先的政策。 四、“公廉并轨”运行后，我市住房保障还有哪些品种? 答：“公廉并轨”后，我市住房保障品种主要有公共租赁住房和租赁 住房补贴两种。 公共租赁住房保障：是指政府向符合规定条件的城市户籍住房困难家 庭和在城镇有稳定就业的外来务工人员提供的出租住房，保障家庭按照规定标准缴纳租金和物业费。 租赁住房补贴保障：是指符合规定条件的城市户籍家庭到市场租赁住房后，由政府按规定标准向其发放一定数额的补贴资金。 五、济南市内六区户籍的家庭申请公租房，需满足哪些条件?

住房租赁交易服务平台技术要求要求规范

住房租赁信息服务与监管平台技术规范 （试行） 2017年12月

目录 1 总则 (1) 2 术语 (1) 3 基本规定 (2) 4 住房租赁房源核验 (5) 5 住房租赁合同网签 (6) 6 住房租赁合同备案管理 (7) 7 住房租赁市场主体管理 (8) 8 住房租赁信用管理 (9) 9 统计分析与信息发布 (10) 10 数据共享与公共服务 (10) 11 信息安全 (11) 12 平台验收 (13)

1 总则 1.1为了规范住房租赁信息服务与监管平台建设，制定本规范。 1.2本规范适用于住房租赁信息服务与监管平台的规划、实施和验收。 1.3住房租赁信息服务与监管平台的规划、实施和验收，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 1.4 各地可结合本地实际，在本规范基础上，拓展平台功能。 2 术语 2.1 住房租赁基本单元 住房租赁基本单元包括幢、层、套、间。 对于成套住房按房间分租的，应符合直辖市、市、县人民政府关于单间租住人数和人均租住面积标准的规定。分租房间应作出标注。 2.2 租赁房源核验 租赁房源核验是指房产管理部门通过现有的房屋交易与产 权信息系统对租赁房源的物理状况和权利状况进行校验的过程。

2.3 租赁房源核验码 租赁房源核验码是指在租赁房源核验后产生的，可用于住房租赁信息服务与监管平台关联查询的系统编号。 2.4 住房租赁合同备案 住房租赁合同备案是指出租人和承租人自行或委托房地产经纪机构通过住房租赁信息服务与监管平台进行合同备案的行为。 3 基本规定 3.1 系统构成 住房租赁信息服务与监管平台应按照“分层设计、模块构建”的原则，进行规划设计和系统建设。住房租赁信息服务与监管平台应具有良好的功能扩展性和数据扩展性。基本结构框架如（图1）所示。

一、网络课程-国家教育资源公共服务平台

附件5 2013年度教师培训优质数字资源建设指南 为落实教育部《2013年教育信息化工作要点》提出的“加大优质数字教育资源的普及与应用力度，实现优质资源的广泛共享”，加快基于国家教育资源公共服务平台（以下简称“公共服务平台”）的优质数字教育资源建设，为广大中小学、幼儿园教师提供优质的信息技术培训课程资源，特制定《2013年度教师培训优质数字资源建设指南》。 一、建设原则 教师培训优质数字教育资源建设的原则包括：（1）适切性原则：在对教师需求调查分析的基础上，以教师专业发展的特点、成人认知方式和网络学习模式等研究成果为依据，开发和建设课程资源；（2）前瞻性原则：本着信息技术动态发展的观点，培训课程资源建设要体现超前意识，密切关注国际和国内有关信息技术应用经验和最新成果，以及教师日益发展的专业需求；（3）实用性原则：教师培训的目的是应用，培训课程资源建设必须符合信息技术特点，体现技术的应用性，能够切实有效地提升教师信息技术应用能力。 二、建设目标与任务 公开征集提升中小学、幼儿园教师信息技术应用能力的500学时数字资源，包括网络课程、典型案例、“微课”资源、研修工具等。利用公共服务平台，辐射全国中小学、幼儿园教师，提升

教师信息技术应用能力、学科教学能力和专业自主发展能力，促进教师在课堂教学中主动应用信息技术，实现信息技术与教育教学深度融合。 三、资源种类与基本要求 （一）资源种类 2013年教师培训优质数字资源重点建设的种类包括网络课程、典型案例、“微课”资源和研修工具。 1. 网络课程 网络课程是指以计算机网络为基础实现的课程教学内容及实施的培训活动的总和。从组成内容来说，它包含教学目标、教学内容、教学活动和评价方法等课程教学必备的要素。从组成形式来说，它包含符合网络学习特点、按照一定的教学目标组织起来的课程教学内容和网络课程教学支撑环境，以及基于以上二者开展的网络教学活动。 2. 典型案例 典型案例是指在记录培训教学过程中发生的教学活动、典型意义事例及相关信息的资源。概括来说，典型案例有两类，一类是培训案例，可用于培训者总结培训教学经验，开展培训研究，促进培训水平提高。这一类培训案例需要包括培训设计方案、教学课件、课堂视频实录和教学反思四个部分（有的还包含专家、培训学员点评）。另一类是应用案例，可用于培训学员了解信息技术应用情况，激发培训学员应用信息技术的主动性和积极性，提高信息技术的应用水平和能力。 3.“微课”资源

廉租住房实物配租出租协议书范本正式版

YOUR LOGO 廉租住房实物配租出租协议书范 本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

廉租住房实物配租出租协议书范本 正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方： 乙方： 根据《区廉租住房实物配租管理暂行办法》（以下简称《办法》），甲方负责区廉租住房的租赁管理。为明确甲乙双方的权利和义务，签订以下协议： 一、经区政府（阜阳经济开发区管委会）批准和廉租住房现场摇号选定房号后，乙方凭《阜阳城区廉租住房实物配租通知书》与区住房保障办公室签订本协议。 二、该房屋地址：廉租住房小区幢室，建筑面积m2，月租金元。 三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。 四、乙方在承租期间，每月15号前必须到甲方指定的地点按《阜阳城区廉租住房保障租赁证》和每年核定的租金交清当月租金。 五、在租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或设备，廉

租住房限制装修，入住后自行装修的，在其退出廉租住房时装修费用不予补偿，装修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的，乙方应及时向甲方申报，甲方派员检修。租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好，此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修，费用自理。 七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施，并注意用火、用电安全，因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏，由乙方负责修复或赔偿。擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的，乙方负责赔偿并承担其他相关责任。 八、房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道，乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等，并服从小区的物业管理公约。 九、有下列情况之一的，乙方必须退租，甲方收回房屋使用权，乙方因此而造成损失的，甲方不予任何补偿。如乙方无理阻挠，甲方将依法追究其违约责任。 （一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的； （二）家庭人均收入连续1年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的； （三）自有住房面积超出住房面积保障标准的； （四）擅自改变房屋用途的；

公共租赁住房申请书(有用人单位单人申请的)

编号：YNGZS XX省公共租赁住房 申请书 房源名称：市本级XXX区公租房（适用于用人单位统一申请且申请者为单人的） 申请人 工作单位（盖章） 联系电话 填表日期：年月日

说明事项 一、本申请书由XX市住房和城乡建设局编制，供申请市本级XX区公租房的申请对象使用。本申请书由临沧市住房和城乡建设局负责解释。 二、申请人如实填写相关情况，申请承租公共租赁住房。对于申请条款及专业用语不理解的，可以向XX市住房和城乡建设局咨询。 三、□中选择内容，以划√方式选定；表格或部分为填写内容。 四、终审由XX市住房和城乡建设局商社保、公安、工商、税务、住房公积金等有关部门按照各自职责负责签署意见。 五、承诺书（附件1）。申请人应慎重、如实填写并签字盖章。 六、工作、收入和住房证明（附件2） 1.此证明由公共租赁住房申请人所在工作单位出具。 2.收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得，不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。 3.“人员类别”中勾选“合同”的，需写明“劳动合同签订年限”，其余人员无需填写。 4.出具证明单位应如实填写相关情况，若情况发生变化，请及时告知公共租赁住房管理部门。 七、出具证明单位经办人、申请人应如实填写相关情况 根据《XX省公共租赁住房管理暂行办法》第三十五条、三十七条规定，为申请人出具虚假证明材料的，有关部门应当依法追究相关单位和人员的责任。国家机关工作人员在公共租赁住房租赁、运营、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究责任。本表用黑色碳素笔或者钢笔填写，不得涂改。附件1，签名部分除未成年人及无（限制）民事行为能力外由本人签名并按捺手印。

智慧教育公共服务平台建设方案

智慧教育公共服务平台建设方案

目录 一、教育信息化建设的内容和特点5 1.1 教育信息化的内涵和意义 5 1.1.1 教育信息化的历史和背景 5 1.1.2 教育信息化的含义 5

1.1.3 当前教育信息化的发展趋势 5 1.1.4 教育信息化建设的目标 6 1.2 教育信息化建设的内容7 1.2.1 传统的教育信息化建设7 1.2.1.1 传统PC机的现状7 1.2.1.2 传统桌面应用现状7 1.2.2 云计算时代的教育信息化建设8 1.2.2.1 教育信息化建设中云计算带来的优势9 1.2.2.2 基于云计算平台的教育信息化建设思路12 1.3 教育信息化建设的特点13 1.3.1 平台部署模式13 (一)直通部署模式13 (二)分布部署模式14 (三) 多“网合一”部署模式15 1.3.2 数字化管理和量化管理16 二、久远教育信息化云平台解决方案18 2.1 解决方案简介18 2.2 解决方案说明20 2.3 解决方案功能模块组成和说明21 2.3.1 基础设施层21 2.3.1.1 久远多媒体教育云平台21 (一)系统框架21 (二)网络拓扑24 (三)产品特点25 2.3.2 通用服务层26 2.3.2.1 统一云桌面26 2.3.2.2 统一资源云存储30 2.3.2.3 统一门户接入30 2.3.2.4 统一身份认证31 2.3.2.5 目录服务32 2.3.3 教学业务层32 2.3.3.1 基于数据的量化管理和分析33 2.3.3.2 数字化管理33 2.3.3.3 数字化教学33 2.3.3.4 数字化资源34 三、久远教育信息化应用场景建设方案35 3.1 云平台建设方案35 (一) 云平台建设需求35 (二) 云平台整体规划36 (三)方案组件推荐36 3.2 统一云桌面应用37

廉租住房实物配租出租协议书

廉租住房实物配租出租协议书 Low rent housing material rental agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

廉租住房实物配租出租协议书 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 根据《区廉租住房实物配租管理暂行办法》（以下简称《办法》），甲方负责区廉租住房的租赁管理。为明确甲乙双方的权利和义务， 签订以下协议： 一、经区政府（阜阳经济开发区管委会）批准和廉租住房现场摇号选定房号后，乙方凭《阜阳城区廉租住房实物配租通知书》与区住房保障办公室签订本协议。 二、该房屋地址：廉租住房小区幢室，建筑面积 m2，月租金元。

三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。 四、乙方在承租期间，每月15号前必须到甲方指定的地点按《阜阳城区廉租住房保障租赁证》和每年核定的租金交清当月租金。 五、在租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或设备，廉租住房限制装修，入住后自行装修的，在其退出廉租住房时装修费用不予补偿，装修物不得拆除。 六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的，乙方应及时向甲方申报，甲方派员检修。租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好，此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修，费用自理。 七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施，并注意用火、用电安全，因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏，由乙方负责修复或赔偿。擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的，乙方负责赔偿并承担其他相关责任。

公共租赁住房申请审批表

NO：肇公租房申字号 肇庆市端州城区公共租赁 住房申请审批表 申请类别：□端州城区户籍家庭 □房屋被依法征收暂无住房的家庭 □新就业职工 □城镇稳定就业异地务工人员 □西江人才计划中的“紧缺人才”、“创客菁英”等 □端州城区户籍复退军人、军烈属 □环卫工人 □单身人士 申请人： 联系电话（手机及固话）： 通信地址： 受理居委会（单位）： 受理日期：年月日

肇庆市端州城区公共租赁住房申请审批表

说明事项 一、本申请审批表由肇庆市住房和城乡建设局编制，供端州城区公共租赁住房申请对象使用，请用蓝色或黑色签字笔填写,涂改无效。 二、申请人须如实填写申请审批表，申请类别只可选择一项，同时提交相对应类别的申请资料，并对申报信息及提供共同申请人身份证、户口薄、收入、住房等证明的真实性负责。申请人故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息骗取城镇住房保障的，由县级以上人民政府住房保障主管部门驳回申请，并处1千元以下罚款，自驳回申请之日起10年内不予受理其住房保障申请，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 三、审批依据：《公共租赁住房管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号)、《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令181号）、《肇庆市端州城区公共租赁住房管理实施细则》（肇府规〔2017〕5号）和市人民政府公布的当年准入标准。 四、共同申请人是指与申请人有法定赡养、抚养或收养关系（包括配偶、父母、子女、养父母、养子女）的人员。可支配收入：包括工资、年薪、奖金(不包括公积金、保险等)所得；生产、投资、经营、承包、承租所得；劳动报酬及其它所得。家庭资产净值：一般是指家庭的所有资产（包括货币、动产与不动产）减去负债（如消费贷款等）之后的金额。 五、本表“□”为选择内容，以划“√”方式选定对应内容;空格或部分为填写内容。 六、收入证明，有工作单位的由单位提供证明；从事其它商业生产经营的，由税务部门提供纳税证明；兼职收入等劳动收入由个人诚信申报，社区居委会、街道办事处根据其从事的社会劳动情况评估核定，有劳动能力而不按要求进行求职、失业登记，或虽进行了登记，但无正当理由3次不接受就业服务介绍就业的，按照当地最低工资标准核定提供证明；低保家庭以民政部门核发并经年审的《广东省城乡居民最低生活保障证》为证明。住房证明,有自有住房的提供房产证复印件（农村宅基地土地证、房屋拆迁安置协议、房产继承协议等）。家庭资产申报包括房产、车辆、银行存款、有价证券等自我评估价值。申请人及其共同申请的家庭成员，对提供申报证明材料的真实性负完全责任；按规定由有关单位或个人出具或提供的证明材料，其真实性由相关单位或个人负完全责任。 七、配租房型与申请对象家庭人口相对应，原则上：单身人士分配单间；2人家庭分配一房一厅；3人及3人以上家庭分配二房一厅，具体房型分配原则，以公布分配方案为准。 八、申请人申报资料（包括联系方式）如有变动，须及时告知，如因申请人个人原因（停机、关机或其他原因）无法通知的，一切后果将由申请人负责。

全市开展住房租赁试点工作实施方案(最新)

全市开展住房租赁试点工作实施方案 为落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔X〕39号）、住房城乡建设部等九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房〔X〕153号）精神、按照《X市人民政府办公厅关于印发X市开展住房租赁试点工作实施方案的通知》（X办发〔X〕21号），《X市人民政府办公厅关于印发X市住房租赁市场发展五年规划（X-X年）》（X办发〔X〕45号）、《X市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》（X办发〔X〕53号）要求，制定本试点实施方案。 一、总体目标 坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，以满足新市民住房需求、吸引优秀人才安居为主要出发点，以建立完善购租并举的住房制度为主要方向，促进房地产市场平稳健康发展。通过开展住房租赁试点工作，培育我市住房租赁市场主体，扩大住房租赁市场规模，创新我市住房租赁综合管理和服务体系，努力构建房地产市场发展的长效机制；深化供给侧结构性改革，增加租赁房源供应渠道，建立市属国有租赁住房为引导、商品房新建配建为主体、个人富余住房为补充的供应体系。通过启动国有住房租赁公司启动一批租赁住房建设，开展住房租赁市场专项检查，建立住房租赁信用管理体系和服务体系，逐步形成供应主体多元，管理服务规范，租赁关系稳定的住房

租赁市场。 二、主要任务 （一）培育机构化、规模化住房租赁企业 1.开展国有住房租赁工作。全面清理空置国有存量住房，依托市属国有住房租赁公司，开展租赁住房、人才公寓的建设和运营，发挥国有企业的引领和带动作用，加快保障新市民和人才的住房需求。（牵头单位：市国资办；配合单位：市房管局、市人社局、市国土资源局、市规划建设局、市市场和质量监管局） 2.扶持住房租赁企业。引导住房租赁企业参加X市住房租赁专业委员会，发挥行业协会自我管理作用，加强行业自律；建立住房租赁企业备案制度，规范行业管理。对住房租赁企业，按照国家和省加快发展生活性服务业促进消费结构升级的有关规定给予政策扶持，享受相关税收、金融支持。逐步将现有政府投资和管理的公共租赁住房和国有住房租赁企业建设和运营的租赁住房、人才公寓，交由住房租赁企业管理，不断提高管理和服务水平，支持企业向机构化、规模化方向发展。（牵头单位：市房管局；配合单位：市民政局、市经科信局、市国资办、市财政局、市税务局） 3.培育其他住房租赁主体。鼓励房地产开发企业新建、配建租赁住房，鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业拓展住房租赁业务。支持房地产开发企业利用已具备使用条件的自持住房，开展住房租赁业务。支持房地产开发企业与住房租赁企业合作，建立开发与租赁一体化的运作模式。（牵头单位：市房管局；配合单位：市规划