成品保护方案
成品保护施工方案
文件编号：Q／TBC·G0302·0420—2010
建设单位：沈阳万科永达房地产开发有限公司
工程名称：万科城六期施工总承包工程
施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司项目经理：
技术负责：
专业负责：
编制单位：沈阳天北十二分万科城项目部
编制日期：2010年4月20日
沈阳天北第十二分公司万科城项目部
会签栏单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司
按照本工程工期节点要求，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量，这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作:
一、防水工程
1、已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉
子的鞋作业。
2、穿过地面，墙面等处的管根，地漏等不得碰损、变位。
3、地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。
4、涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，
造成渗漏。
5、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染
二、屋面工程
1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。
2、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。
3、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。
4、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。
5、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。
三、楼地面工程
1、施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。
2、施工时保护好各种管线（浇筑砼前用?12钢筋做支架保护管线），设备及预埋件不得损坏。
3、施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。
4、施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，
必须施工的要有相应的防护措施。
5、楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。
6、地面完成后，总包单位需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，由监理进行处罚
四、装饰工程
1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，塑钢门窗框安装前要由门窗厂家粘贴保护膜，应采取塑料布等物品包裹底框等措施防止砂浆等杂物落入窗框内，填缝砂浆应及时清理，以防污染门窗框。
2、已安装完毕的进户门门框底框制作U形木盒保护，防止施工中碰坏、划伤门框。门扇必须由总包单位用苯板包裹门扇，防止施工中碰坏、划伤门扇。
3、各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。
4、经常行人处的口角、墙面要做多层板护角等加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。
5、拆立脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角及栏杆百叶。
6、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒（用苯板填塞密实后用胶带密封）、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。
7、已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业。
8、楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。
9、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。
五、采暖工程成品保护
1.在地热管道施工完毕后，未进行混凝土地面施工的房间，禁止其他专业在此房间地面上进行交叉施工。
2.任何人不得直接踩踏、锤击施工完毕的地热管，材料、人员通过时要搭设临时通道。
3.地热管道施工完毕，应在二天内进行混凝土地面施工。
4.当混凝土施工完毕，短时间内严禁在地面人员走动、压重物。
5.严禁在施工完毕地面上打洞、钉钉子、生火(高温作业)。
六、精装修成品保护
（一）精装修的工序及工艺成品保护工作分类：
现场管理中的成品保护
1、施工现场用水应符合下列规定：①不得在未做防水的地面蓄水。②临
时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。
2、施工现场用电应符合下列规定：①施工现场用电应从户表以后设立临
时施工用电系统。②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工
完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电
源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放
地。⑤暂停施工时应切断电源。
3、施工现场卫生管理应符合下列规定：①指定施工现场卫生负责人和各
项卫生制度的负责人，明确责任，做好施工现场卫生管理。②高层建
筑施工现场的作业区应有便溺设施，保持清洁卫生。③在施工现场的
楼体外安装活动厕所④施工现场严禁住人。⑤禁止在施工现场明火取
暖或进行餐饮加工。⑥建筑垃圾应及时清运，生活垃圾日产日清。⑦
对违反施工现场卫生制度的单位或个人应按规定予以处罚。⑧现场要
求由指定的材料堆放区，材料要按种类有序堆放，不能随处随意堆放。 工序衔接中的成品保护
1、木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次
打压；木门框、壁柜等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。
2、在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，
防止污染和灼伤。
3、墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯
具、开关等）时，施工人员必须佩戴白手套。
4、吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成
水害。
5、分包单位成品的保护（由总包单位负责监督、管理）：
6、塑钢门窗在移交验收产品完好后，用专用保护粘贴纸保护，门窗下
槛用木板钉框扣在外部防止踩踏挤压，塑钢保护膜应在工程竣工时撤出。
7、木地板在铺设时必须穿软底鞋，木龙骨、毛地板、地板铺设前，必
须经由监理现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。地板施工完成后必须清理干净，验收后
用厚质塑料膜进行封闭保护，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物
窜入划伤地板，在薄膜上再加一层纤维板保护为佳。并随时派专人巡视，
发现问题及时整改。
8、进户门安装完成后，应由监理进行现场验收，质量合格后贴上专用
保护膜。
9、内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆除。安装完成之后的施
工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。
10、洁具安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。施工完成后
使用原包装罩好，如马桶、台盆及浴缸等。各产品说明书施工单位要保
存好，待交工后交于业主。防止产品说明书等现场随处乱丢。
11、成品家具、橱柜安装完成后用保护膜覆盖，并用粘贴纸固定，以
免脱落。
12、所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装
袋，包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。
13、对公共设施的成品保护：装修总包单位应对施工区域内的邮箱、
消防、供电、电视、报警、网络等公共设施采取贴膜、铺设垫板等保护
措施，避免刮碰、损坏。
对土建成品的保护：
装修施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留预埋工作，消灭敲打等破坏现象。
砌体内钢管和水管的预埋必须在粉刷开始前完成，墙面开槽必须采用开槽机械进行开槽，并保证足够的深度，防止埋浅后造成墙面开裂。进户门安装完成后采用纸板保护，防止损坏。
（二）成品保护的实施时间：
施工或安装完成并经我方、监理、供方联合验收合格后，即时进行保护。（三）保护拆除时间：
如为半成品保护，则保护拆除时间在进行下道工序施工前；如为成品保护，则拆除时间在细部整改完成后保洁开荒前。
（四）精装修需要保护的部位及措施：
1．浴缸的保护
要求浴缸内保护膜必须完整（如损坏需修
好），再满铺泡沫垫，最后在浴缸上用细木工板
覆盖（浴缸与板之间必须垫泡沫）。
2．厕纸架等卫浴五金
卫生间小五金包括厕纸架、毛巾杆、浴巾杆、
挂衣钩等，在装修后期安装，完成后用原包装泡
沫或塑料布包裹，防止划伤。
3．塑钢门窗、门下口的保护
塑钢门窗由厂家保护，验收合格后交给精装施工公司，精装单位需对保护做维护、修补。塑钢框要求用胶带严密缠裹，玻璃用塑料薄膜覆盖。部分户型存在室外阳台，有塑钢门，特别需要注意的是门下口框的保护，防止踩变形及划伤。要求精装修单位在下框用大芯板做U形框，扣在铝框上。
4．电梯轿厢的保护
电梯是精装修阶段重要的垂直运输工具，材料、
人员运输量大，易损坏，特别需要注意成品保护。要
求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、
顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固，
刷白漆；层数按钮用塑料膜保护；电梯轿箱的保护主
要由总包单位负责，精装修阶段装修公司负责保护的
修补、美化，并配备一名专职电梯司机，门下轨道需
保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止
手推车轧坏轨道。
5．卫生间洁具的保护
洁具安装完毕后立刻用塑料膜全部包裹，并用胶带粘牢，后采用硬纸板封闭，严禁使用。
6．龙头等的保护
包括淋浴龙头、浴缸龙头、花洒、水盆龙头、水槽
龙头、洗衣机龙头、八字阀等，均在装修后期安装，完
成后立刻用原包装袋封裹严密。
7．门的保护
门安装完成后由门厂提供保护，门锁、拉手用塑料膜包
裹；门框、门扇先粘贴一层泡沫板，再粘1.8米高纸板。
入户门除了专业厂家保护外，精装需进一步完善。门扇
安好后，不得在室内再使用手推车。
8．木地板的保护
木制品是成品保护的重中之重，木地板又是最容
易受到损坏的部位，同时也是投入较大的地方。要求
木地板安装完，清理后（喷一遍木地板养护剂），用毡
垫满铺并用美纹纸粘牢。虽然木地板是精装的最后工
序，交叉作业较少，但施工完成后还有验收、维修整改、物业交接等工作，人员出入频繁，面层仍需铺设全新纤维板。任何人员不可穿带钉皮鞋、高跟鞋进入房间。
9．橱柜的保护
橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖、粘贴，再用纸板在台面满铺。拉手、龙头、油烟机、灶具、消毒柜等用塑料布包裹。保护工作主要由橱柜公司完成，精装公司负责维护、修补。橱柜合同中已含成品保护的约定。
10．大理石地面的保护
由于大理石地面为湿作业，需较早完成，铺
贴完成后还要再在上面进行作业，所以需做完善
的保护。铺贴完成清理干净后，粘贴木地板防潮
垫（可防水），再满铺全新整张纤维板。保持层
板上的卫生，定期清扫。装修全部完成后再做结
晶处理。
11.瓷砖的保护
瓷砖完成后用塑料膜覆盖，阳角需做1.8m
高大芯板护角。地砖在塑料膜上再铺全新、整张
纤维板。
12.地漏、落水口、排水管的覆盖
精装单位进场前就把地漏、落水口、排水管
覆盖严密，不得随意打开，不得以此为下水（试
水除外），不得大小便及排污水。
13.淋浴屏的保护
钢化玻璃、五金、拉手必须全部粘贴保护膜及塑
料包装袋。
14.成品家具的保护
包括玄关柜、水盆柜、衣帽柜。柜体用塑料膜（内衬泡沫板）保护，台面及水盆需在塑料膜上覆盖层板。家具保护由家具公司负责，精装公司负责维护、修补。（此成品保护措施在甲分包定标后签入合同）
15．壁纸、涂料等墙面的保护
壁纸、涂料虽然不用保护材料覆盖，但需注意的是：不要在墙面已完工的房间切割材料、产生粉尘、湿作业、乱写乱画等，以免污染墙面。在墙面的阳角做1.8米高大芯板护角。
16．壁挂炉、散热器、空调的保护
此部分暖通设备均在装修后期安装，由安装厂家负责用原厂包装保护。精装公司负责成品保护的维护、修补。
17．电梯门套的保护
验收合格后清除石材拼缝及拼角部位
的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰
尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形
状，用胶带固定在墙上。应在转角部位用稍
硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏
石材。
18．经常行人处阳角、墙面的保护
要做大芯板护角等加强保护，防止推小车或
搬运东西时碰坏阳角、墙面，严禁踩蹬窗台、
窗框，防止损坏。已完活的楼地面上不得进
行拌灰等作业。
19．开关插座的保护：面板后装，墙面粉刷前先用美纹纸满包
20．镜箱的保护：安装完成后，用防潮纸或其他薄膜纸覆盖
21．墙砖阳角保护：22．散热器、水表、煤气表、等的保护
用纸板环抱保护防潮垫、PEP保护膜和专用的聚丙烯
复膜保护膜分别保护起来
23．塑钢门窗成品保护原则:
原材料检验原则：材料进场后，厂家必须对原材料进行检验，对擦伤、划伤、变形的原材料剔除后方可加工。
先保护后加工原则：检验合格的材料先进行保护，后上生产线加工。
半成品不裸露原则：加工、安装过程必须确保塑钢门窗框、扇（包括空腔内）有
完整的保护，装修阶段用纸板增加保护措施。
全过程跟踪检查原则：从材料进厂开始进行全过程跟踪检查控制。
主要保护措施：
1、材料进厂家后必须进行半成品验收，达到标准后先保护后加工。
2、门窗扇、框料生产完成经过工厂检验后，再进行保护然后出厂，塑钢材
料不裸露（包括空腔部分）。
3、现场安装后，每道工序完成后必须对塑钢进行再保护，确保塑钢材料不
裸露（包括塑钢腔体内），监理现场验收。
4、玻璃在加工厂内进行双面保护，每边留30MM，在现场安装过程中需要
局部临时除去保护膜的，在该项工作完成后立即恢复保护膜。
5、在施工中门窗框下槛应用木板钉成U型盒进行保护。
6、推拉门、平开门扇在精装修湿作业完成后再安装。
7、配件安装后，利用原包装的材料重新保护，并用胶带纸固定。
在精装修施工前，进行工序移交，重点进行保护措施移交。精装修施工时，对铝合金门窗100MM以下范围进行保护，用纸版、胶带纸和铝合金。（五）保洁注意事项：
1、保洁进场前应制定具体实施方案，并对操作人员进行成品保洁注意事项
的交底、培训。
2、保洁具体方针是：由上至下，由里而外，将清洁用具放在一只桶里面，
以顺时针方向打扫房间。将所需的清洁用具集中存放，并保持已打扫过
的房间干净整洁。使保洁过的家居不再染上灰尘。
3、给水管道初次使用放水一段时间后，待水变清后使用。
4、清洁龙头时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布、钢丝球，否
则会将龙头表面拉毛。
5、瓷砖清洁时一定要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，
否则会破坏瓷砖的铀面。
6、大理石是天然矿物，比较娇嫩，又容易褪色，使用时一定要注意。不要
让有色液体滞留表面，也不要将容易生锈的金属物品长期放置其上。清
洗污渍时不可使用酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面，或用
尖锐物品刻划表面。
7、在实木地板上行走，不要用鞋底在其上拖拉，否则会造成漆面变薄，缩
短使用寿命。鞋跟有铁钉的，禁止在上面行走。禁止用重物捶打表面。
要避免日光直接照射地面。清洁地板要注意拖把的干湿度，切忌在拖把
的水分饱和时拖地。
8、木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等。开关门窗时要注意用力适度，
并要注意左右边的门窗先后开启和关闭的顺序。
9、对接触较频繁的地方，要注意保护漆面。
10、保洁现场的电源应使用指定的插座，并做相应的保护措施。
11、连接件和滑槽要保持润滑和清洁，弹簧铰链间距要注意调节保护，防
止滑出。
12、搬移家具时要提起，不要在地面上拖移；使用梯子时要进行梯脚的软
包处理并应在梯脚下铺垫厚纸板或地毯。
13、清洁时要注意抹布及其它清洁用具的干湿度，尤其是清洁侧面的封边
时，要防止水分渗入，以免封边贴片脱胶、木制品吸水变形。
（六）工序交接及管理办法：
1、前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双
方签字认可后，交精装单位存底，后道工序施工单位（主要指大量作业
面的分包单位）应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和
义务，精装单位负责全部现场成品保护管理及责任。无正式工程交接验
收单，成品或半成品损坏丢失由分包单位自行承担。
2、各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交精装单位，
未交底不得进行施工。
3、根据项目实际情况确定专职保护员人数，宜每4层设一名，负责简易门
的开关、成品保护、外单位的检查；每单元设一名巡检员，负责监督整
个单元的成品保护。
4、加强现场出入口的管理，在每个单元出入口设一名专职检查员，进入施
工区人员须在精装修单位指定人员处开具施工单（内容包括：施工人员、施工部位、施工时间）；管理无证及未经许可人员不得入内；
5、制定成品保护的奖惩制度。
6、甲方、监理、总包、精装单位不定期检查。
成品保护措施方案
成品保护措施方案 一、仓库材料成品保护措施 所有进入仓库的材料要严把质量关，入库材料必须是合格品，严禁不合格品进入仓库。 所有材料均应分格分档摆放，不能混合在一起，以免拿材料时拿错或损坏。 对易破碎的材料要轻拿轻放，并要放在人不经常出入的地方妥善保管。 仓库里经常保持干燥通风，定时检查所有入库材料，如发现有材料变质现象，要及时采取措施处理。 仓库内严禁烟火，要设有足够防灭火器材。防止火灾发生。 要加强管理，杜绝可能发生的一切情况，保质保量地保证材料及时供应。 二、现场材料成品保护措施 进入现场的所有材料必须符合国家有关标准规定，经检验不合格的材料要及时清退出场，严禁不合格品用于工程中。 水泥要放入水泥棚内，放置水泥的棚内要干燥通风要有防雨防潮措施，一次进料不要太多，以防水泥变质硬化。 钢材等堆放要分类并堆放整齐，准备好防雨的篷布，下雨天及时将篷布覆盖在钢材上，以防生锈。 加工成型的钢材，（如箍筋）要放入钢筋棚内，不要受雨水冲淋，并做好防潮、防雨、防腐蚀工作。一次加工钢材不要太多，按需要及时加工，以免库存太多，使钢材受腐蚀。 砂、石等材料要指定专门堆放的地方，不要受其他杂物混合入内。
木材进场后要及时加工成型，并做好防腐处理。 饰面砖、大理石、花岗岩等材料进入现场，除花岗岩可以露天存放外，其余块材料要放入室内。移动装卸时要拿稳，摆放要平整牢固，不要受其他物品的撞击。 砖块要堆放平整、牢固，不要堆放太高，避免倒塌损坏材料。 三、施工成品保护措施 基坑边坡的保护措施 基坑挖掘好后，要及时验收并及时组织施工，做好垫层基础工程，以防基坑搁置过久受雨水等影响而使基坑土方变软松动。 根据地质条件，在不同部位采用不同的护坡方法，在松软土质的地方可用砼护坡桩护坡或砖护墙护坡，土质比较好的地方，可以采用放坡的方法护坡。 钢筋的成品保护措施 钢筋加工好后要堆放平整，并在下面垫好一定数量的垫木，防止受压、弯曲。 钢筋在吊装时，钢丝绳捆绑两头要均匀，一次吊装不要太多，放下来时要有人扶持好，慢慢放下。 钢筋绑扎成型后，要及时组织验收，并及时浇筑砼。 焊接好的钢筋要堆放平整，以免接头处产生弯曲，焊接好后严禁立即碰到雨水。 砼工程的成品保护措施 浇筑好的砼在强度未达到规范要求前，不能拆模及上人施工。
成品保护方案
目录 1 工程概况 (2) 1.1工程性质和作用 1.2 建筑和结构特征 1.3 建设地点及环境特征 2 成品保护概述 (2) 2.1成品保护的目的 2.2成品保护措施的制定 2.3组织体系及相关责任、管理措施 3成品保护具体措施 (8) 3.1测量定位 3.2防水工程 3.3钢筋工程 3.4模板工程 3.5混凝土工程 3.6砌筑工程 3.7地面工程 3.8门窗工程 3.9墙、顶棚腻子、涂料 3.10屋面工程 3.11水暖、卫生洁具 3.12机电工程 4 编制依据 (18) 4.1《北京市施工现场管理法规及文件汇编》 4.2 本工程设计图纸及《施工组织设计》 4.3 各种专项施工方案
1 工程概况 1.1 工程性质和作用 本工程华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程，总建筑面积约30019.76平方米，其中含约23560.18平方米地上面积和约6459.58平方米地下面积, 包括新建7栋住宅楼和该工程范围内的景观和市政配套设施。 工程开工日期为2014年3月15日，竣工日期均为2015年9月05日，总工期为540日历天。该工程总造价约为0.9亿元，开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，由北京市建筑设计研究院设计，北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理，青建集团股份公司总承包施工。建成将成为高档住宅楼。 1.2 建筑和结构特征 1.2.1 建筑和结构特征如下： 1 本工程包括D9、D10、D11、D12、D13、D14叠拼别墅以及D15独栋别墅部分组成总建筑面积为30019.76m2，其中地上面积为23560.18m 2，地下面积为6459.58m2。其中： D9-D12为剪力墙结构，单体总建筑面积为5004.27m2。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积1068.55m2；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3935.72m2。总建筑高度为12.68米。 D13-D14为剪力墙结构，单体总建筑面积为4378.20m2。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积939.93m2；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3438.27m2。总建筑高度为12.68米。 D15为剪力墙结构，总建筑面积为1246.28m2。其中地下1层，层高3.5米，建筑面积305.52m2；地上3层，首层层高3.2m，二、三层均为3.1米，建筑面积940.76m2。总建筑高度为9.7米。 2 成品保护概述 2.1成品保护的目的 为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损害，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的，在施工过程中要对已完和正在施工的分享工程进行保护。否则一旦造成损害，将会增
新项目成品保护方案
新项目成品保护方案 1.0目的确保新项目建筑施工及业主集中装修期间楼宇公区、室外园林及其它设备设施完好，减少意外损失。 2.0适用范围派郡08地块8、9号楼、大满贯1号楼、园林，接管理验收后至业主集中装修期结束。 3.0职责 3.1工程管理部，负责根据现场实际情况选择成品保护所需材料、安装方式及安装后维护工作。 3.2安全管理部，负责现场施工人员管理，引导施工人员按指定路线运送物料，发现施工及其它人员违章行为及时制止并跟进处理。 3.3清洁绿化部，负责成品清洁开荒及配合园林养护单做好绿化维护。 3.4人事行政部，负责成品保护施工单位招标，VI标识制作及其它所需物资采购。 3.5品质部，负责成品保护措施评估及跟进方案考核。 4.0成品保护措施 4.1成品保护施工方法 4.1.1地面的成品保护 ①楼宇大堂精装修石材地面及楼梯踏步，铺大蕊板； ②现制水磨石地面细磨后，迅速封蜡保护，以免污染磨石面层； ③临时装修垃圾存放点设于地下一层车库，存放垃圾地面铺大蕊板，垃圾车运输路线地坪漆地面铺4M宽地毯保护。 4.1.2墙面的成品保护 ①大堂精装修石材墙面，全部统一从地面以上两米高度用发泡塑料板封闭； ②电梯门套及石材椻口包大蕊板； ③禁止楼道内装修施工，装修关门施工，减少楼道墙面污染。
4.1.3电梯成品保护 ①桥厢内自带保护模暂时保留，内壁全包大蕊板，外呼面板及内选面板全部粘贴透明塑料模； ②每个单元选消防梯为运送物料专用货梯，其它客用梯禁止载货； ③货梯在装修期间调整梯速（小于1米/每秒）； ④对货梯设专职电梯司机进行管理； ⑤清洁人员及时清扫梯内遗撒垃圾及沙尘，避免沙尘进入机器磨损设备； ⑥客梯内张贴醒目禁止载货标识，货梯内张贴醒目装修垃圾运送路线标识。 4.1.4楼梯扶手成品保护，不锈钢扶手全部包裹软性保装材料。 4.1.5屋顶成品保护，禁止闲杂人员进入屋顶、天台，天台门内侧张帖醒目警示标识。 4.1.6消防设备的成品保护，注意不得随意开关消火栓龙头及阀门，放置齐全消防器材，消火栓箱张贴醒目警示标识。 4.1.7外围园区设备设施及园林成品保护 ①实行严格人车分流管理，车辆全部停于地下或小区外，装修物料及搬家车辆装卸完毕马上离开； ②装修物料不得散运，全部袋装，禁止在小区堆放物料； ③临时装修垃圾存放点及生活垃圾中转点全部设于地下一层车库，禁止垃圾车进入园区； ④园区内张贴醒目物料运输路线标识，规范园区内运输车辆交通； ⑤园林小品在装修期用木质围栏隔离，避免破坏，绿地醒目位置放置绿地警示标标牌，对于破坏绿地行为及时制止。 4.2成品保护管理制度 4.2.1出入证管理制度，所有返修人员、装修施工人员一率办理园区
成品保护方案及措施52354
目录 第一节工程概况 (2) 第二节成品保护的内容 (2) 第三节成品保护责任及组织机构 (3) 第四节成品保护相关管理制度 (6) 第五节成品保护措施分类 (10)
成品保护方案 第一节工程概况 工程程名称：承德德鸣大数据产业园项目一期A区项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼。建设地点：本工程位于承德市承德县胡杖子村南。 工程性质：地上为设备及辅助用房；地下为设备用房。 工程质量目标：“安济杯”。 建筑面积:1#楼为钢结构 2#楼建筑面积约为11034㎡ 3#楼筑面积约为12725㎡ 4#楼筑面积约为543.53㎡ 为保证工程质量目标的实现，特制定此方案。 第二节成品保护的内容 1.成品保护的内容 成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。
2.成品保护的目标 保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修，为本工程安济杯和文明工地的评审创造条件。 第三节成品保护责任及组织机构 成品保护组织机构 本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保
护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。 、事 相关岗位职责
第四节成品保护相关管理制度
成品保护方案90282
广华新城项目市政工程成品保护方案 编制 审核 审批 中铁建设集团有限公司市政工程分公司第十项目部2013年8月20日
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、成品保护的目的和原则 (3) 四、成品保护工作组织机构图 (3) 五、成品保护整体部署 (4) 六、成品保护主要管理措施 (5) 七、成品保护具体措施 (6) 1、测量放线 (6) 2、土方工程 (7) 3、混凝土工程 (7) 4、钢筋工程 (7) 5、模板工程 (8) 6、砌筑工程 (8) 7、防水工程 (8) 8、道路工程 (9) 9、管道工程 (9) (10)
一、编制依据 1、广华新城项目市政工程施工图 2、广华新城项目市政工程施工组织设计 3、集团公司及分公司相关规定 二、工程概况 广华新城位于北京市朝阳区百子湾地区大郊亭4号，西起东四环路，东至化二东侧路，北起广渠路，南至观音堂路，广华新城项目市政工程包括：综合管廊工程、综合管廊内给水、中水、电信、热力等、排水工程、燃气工程、道路工程以及交通工程。 三、成品保护的目的和原则 成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作，制定成品保护措施是为了最大限度的避免和消除在施工过程中对已完工成品的污染和损坏，避免返工重修造成的不必要浪费，从而达到减少和降低成本的目的。并提高工程的一次验收合格率。 成品保护的原则： （1）谁主管、谁负责：现场成品保护由工程经理总体负责，各工段由各工长具体负责。 （2）谁施工、谁负责：主要针对各分包单位，各分包单位施工范围内的成品保护在验收和交接之前由各分包单位负责，各分包单位应成立专门的成品保护小组，负责本单位施工范围内的成品保护工作。在交接和验收后由接收单位负责。 （3）严格控制施工工序：各专业工程，在施工完成或进行下一道工序之前，工长和施工队自检合格后，由工程部组织技术质量、施工队进行工序联检，联检验收合格签字后方可进行下一道工序施工。 四、成品保护工作组织机构图 本工程涉及分项工程较多，工序交叉作业，为了提高项目部的管理水平，减少重复返工，减少污染及破坏，加快施工进度，成立以项目经理为组长的成品保护小组，全面负责本工程的成品保护工作。成品保护的工作组织流程图（见下图）
成品半成品保护方案
中铁四局合蚌客运专线HBZQ-2 项目部成品、半成品保护方案 文件编号： 编制部门：工程部 编制： 审核： 批准： 中铁四局合蚌客运专线HBZQ-2 项目部 2009 年8 月30 号
成品、半成品保护方案 一、目的 为了有效防止过程产品因保护失控而造成的质量缺陷，避免返工和修补损失，从而最终向业主单位提供符合《规范》和《验标》要求的满意工程，并实现对业主单位的投标承诺，贯彻“百年大计、 质量第一”的方针，严格质量标准，严格质量控制，确保质量目标的实现。 根据公司程序文件的要求，结合我经理部管段内的工程项目特点， 特制定本细则，各施工队应根据管段内工程项目特点遵照执行。二、适用范围 本细则适用于合蚌铁路项目二标段第二分部内的桥梁工程及附属工程施工中的产品和成品的形成直至交付使用。 三、制定依据 3.1公司程序文件中过程控制程序。 3.2铁路工程施工规范及质量检验评定标准。 3.3有关的技术资料。 四、技术措施 4.1 桥梁工程 ①基坑开挖时，开挖土方应堆至距基坑边缘不得小于1.2m,避免坑壁承载过大造成塌方。 ②基坑开挖后，经检验合格后应及时灌注砼，防止基坑暴露时
间过长，影响基坑承载力 ③墩台成型后，及时进行回填，并做好地面排水，避免地面雨水汇集浸泡基础。 ④及时恢复原有道路、道路距墩台需有一定的距离，必要时加 设挡墙或围栏，防止行人、牲畜和机械设备污染、破坏墩台。 ⑤清除墩台范围内的危石，防止落石撞击墩台。 ⑥桥台成型后，应及时施工台后填土和防护工程，涵台背填土不可用大型机械进行，以免对实体造成损伤。 ⑦桥梁范围内，严禁爆破作业，并注意防火。 ⑧雨季施工浆砌片石和砼工程完后，夜间应用彩条布遮盖，以免影响砼质量。 4.2梁、板等各种构件的保护 ①构件在砼浇筑完毕后，要按规定的时间进行养护，达到设计强度的90%以后方可拆模。堆放时应在块件端部用垫块搁支，而不得使用上下倒置。空心预制板完成后，搁置时间不得长于90 天。 ②拆模前要制定拆模方案，不可乱撬乱拆，要按顺序进行拆除 ③构件需进行吊装时，要达到设计强度的90%后方可进行吊装，吊装前要制定措施，避免吊装中损伤构件。 ④所有构件堆放场地应平整，必要时用水泥砂浆抹平。构件应堆放整齐，不可乱堆乱放。 ⑤空心板采用钢丝绳或吊环吊装的施工方法，但不准利用抗震 锚栓孔捆绑吊装，吊装位置在支座中线附近
铝合金成品保护方案
成品保护方案内容 1.转角窗 1.1.转角窗框安装后成品保护 a.保护方法：保护膜满贴，包括框料空腔内，窗下槛用厚木板钉成П型盒 保护； b.保护时间：窗框安装完成即保护，框安装质量检查过程中及时恢复； c.拆除时间：玻璃安装时拆除，； 1.2转角窗玻璃安装后成品保护 a.保护方法：窗框、窗扇、玻璃均满贴保护膜； b.保护时间：窗玻璃安装完成后，内部质量验收合格即进行保护； c.拆除时间：装修完成，物业进行细部检查、整改后拆除； d.责任单位：铝合金生产安装厂家（保护膜）、总包； e.注意事项：大块玻璃在现场运输、安装过程中，避免碰撞，因使用玻璃吸 盘，造成保护膜损伤，应该及时恢复，并防止砂砾污染玻璃， 对后期保洁时损伤玻璃；选用的玻璃保护膜应不起雾、易拆除； 应安排专人对脱落的保护膜随时恢复。 a.保护方法：保持原有保护膜，1000mm以下用硬纸板胶带纸固定的方式保护； b.保护时间：精装修开始前进行工序交接，装修单位做硬纸板保护； c.拆除时间：装修完成即拆除硬纸板，细部检查整改完成拆除保护膜； d.责任单位：总包（安装厂家（保护膜））及装修单位（硬纸板）； e.注意事项：铝合金及玻璃选用的保护膜应不粘连框料、不起雾、易拆除； 装修单位做硬纸板保护时，注意不得使用铁器、过硬木头临时
规定纸板；胶带纸在粘连过程中，尽量固定在铝合金框料上， 装修过程中随时恢复脱落的保护膜及硬纸板。 2.1.铝合金推拉门框安装后成品保护 a.保护方法：保护膜满贴，包括框料空腔内，门下槛用厚木板钉成П型盒 保护； b.保护时间：门框安装完成即保护，框安装质量检查过程中及时恢复； c.拆除时间：交付装修时拆除； 2.2.推拉门玻璃安装后成品保护 a.保护方法：门框、门扇、玻璃均满贴保护膜； b.保护时间：门玻璃安装完成后，内部质量验收合格即进行保护； c.拆除时间：装修完成，物业进行细部检查、整改后拆除； d.责任单位：总包（安装厂家（保护膜））； e.注意事项：门扇玻璃在现场运输、安装过程中，避免碰撞，保护膜损伤后， 应该及时恢复，并防止砂砾污染玻璃，对后期保洁时损伤玻璃； 选用的玻璃保护膜应不起雾、易拆除；应安排专人对脱落的保 护膜随时恢复。 2.3.推拉门在精装修过程中的成品保护 a.保护方法：保持原有保护膜，1000mm以下用胶带纸固定硬纸板的方式保护； b.保护时间：精装修开始前进行工序交接，装修单位做硬纸板保护； c.拆除时间：装修完成即拆除硬纸板，细部检查整改完成拆除保护膜； d.责任单位：总包（安装厂家（保护膜））及装修单位（硬纸板）； e.注意事项：铝合金及玻璃选用的保护膜应不粘连框料、不起雾、易拆除；
成品保护方案
合肥华南城精品1区幕墙工程 成品保护方案 编制人： 审核人： 审批人： 远洋装饰工程股份有限公司 合肥华南城精品1区项目部
二〇一五年四月二十五日 一、工程概况： 1、工程名称: 合肥华南城精品1区幕墙工程 2、工程地点：安徽合肥市肥西县 3、建筑主体高度：18.6米 4、建设单位：合肥华南城有限公司 5、监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 6、施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 7、设计单位：深圳市广田方特幕墙科技股份有限公司 8、主体结构形式：钢筋混凝土结构 9、地面粗糙程度：B类 10、抗震设防烈度：8度 二、半成品的保护措施 1、对到工地半成品的检查 产品到工地后，未卸货之前，对半成品进行外观检查，首先检查货物装运是否有撞击现象，撞击后是否有损坏。特别是玻璃和铝板，有必要时撕下保护层进行检查。检查半成品保护贴是否完善，检查半成品是否有损伤。无损伤的，补贴好保护纸后再卸货。装在货架上的半成品，应尽量采用铲车、吊车卸货，避免多次搬运造成半成品的损坏。用吊车卸半成品时，要防止钢丝绳收紧将半成品两侧夹坏。 2、半成品的搬运 来工地的半成品卸货时，应轻拿轻放，堆放整齐。半成品卸货后，应及时由运输组人员将半成品运输到指定装卸位置。半成品到工地后，应及时进行安装。
来不及安装的半成品，应放在不影响通道以及空中坠物砸不到的地方。 3、半成品的堆放 对到工地的铝型材，禁止直接搁在地上，应根据铝型材的长短，底下垫上木方；待安装的半成品应轻拿轻放，长的铝材安装时，防止尾部着地；待安装的材料离结构边缘应大于2M；五金件、密封膏应放在五金仓库内。幕墙各种半成品堆放，应通风干燥，应远离潮湿。 三、产品的保护措施 从幕墙构件制造到幕墙安装完毕而未验收之前都应该制定具体的保护措施，防止幕墙的损坏，造成无谓的损失，我司特制定以下措施： （一）、生产加工阶段产品保护措施 1、型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。 2、型材周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其他硬质物品直接接触。 3、型材周转车的下部及侧面均垫软质物。 4、铝板加工好后，放在干净平整场地，下面铺垫软质物。 5、玻璃周转用玻璃架，玻璃架上设有橡胶垫等防护措施。 6、玻璃加工平台需平整，并加垫毛毡等软质物。 （二）、产品包装阶段保护措施 1、包装工人按规定的方法和要求对产品进行包装。
成品保护方案汇总
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、成品保护的目的 (2) 四、成品保护责任及管理措施 (2) 五、主要工序成品保护措施 (4) （一）、基础工程 (4) （二）、主体工程 (5) （三）、屋面工程 (6) （四）、装修工程 (6) （五）、机电工程 (7) 1、管道类： (8) 2、散热器类： (8) 3、其他类：（消防、喷洒、水泵、水箱） (9) 4、油漆、防腐成保： (9) 5、电气类（配管）： (10) 6、电气（安装）： (10) 7、电气（线槽）： (10) 8、电气（灯具、开关、面板、插座） (11) 9、电气（配电箱、盘） (11) 10、消防弱电、柜、盘 (11) 11、防雷接地 (11)
一、编制依据 1、本工程施工图纸 2、国家现行相关施工验收规范和操作规程 二、工程概况 本工程为天津市华润橡树湾项目茗润轩三期高层总承包工程，本工程位于天津市东丽区津汉公路二号桥旁，东至赤海路，南至津汉公路，西至华明示范镇，北至弘程东路，总建筑面积为121723.56㎡，地上91084.16㎡，地下30639.4㎡，内外交通比较便利。 序号项目内容 1 建筑面积总面积（m2）121723.56㎡ 2 建筑层数地上 1 地下1层 3 层高地上层高均为2.8m、2.9m ,地下一层3.30m，4.90m，5.20m 基础结构形式筏板基础 4 结构形式 主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构 5 抗震等级抗震设防烈度7度(0.15g)设防 三、成品保护的目的 制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，已达到减少或降低施工成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 四、成品保护责任及管理措施 1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包单位及其劳务班组对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位和劳务班组保护成品工作方面起协调监督作用。 2、现场材料保护责任：现场所有材料、半成品、设备进场后，由材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协调管理；由材料部门发放到各施工班组及其各部门的材料、半成品、设备则由各领取单位负责保管、使用。
成品保护措施方案最全
成品保护措施方案 一、工程概况 本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区污水处理厂及配套管网工程，分别为粗格栅及调节池、细格栅及沉砂池、A2O氧化沟、二沉池、紫外线消精品文档，超值下载 毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、脱水机房、鼓风机房及配电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、DSP-SH-50-B2x3、取样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）、箱涵、管涵、桥、污水管网、给排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。 二、成品保护的原则 1、合理安排工序，确定保护方案 在准备工作阶段，由项目经理领导，配合绿化、安装、土建等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。 2、建立成品保护责任制, 责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。 3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检
查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。 三、成品保护管理制度 1、建立成品保护工作的组织机构 1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 2）项目部绿化、土建和水电安装施工员负责实施。 3）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、建立成品保护的责任 由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。 3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划 由项目经理和项目技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则 各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经理审核批准实施。
精装修成品保护方案及措施
精装修成品保护措施 1.精装修成品保护措施 1．1 对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 1.2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 1.3项目部应严格规范使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。 1.4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 1.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 1.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。 1.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。 2.精装修施工对前道施工成品的保护措施 2.1土建成品保护 2.1.1项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上
或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。 2.1.2水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时, 应先铺脚手板车道, 防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。 2.1.3现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。 2.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。 2.3对水、电、暖等其他配套产品保护 2.3.1项目部施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。 2.3.2精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 3.精装修成品分项保护措施 3.1装饰原材料保护 3.1.1所有原辅材料经工程部验收合格后，由项目部仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。项目部成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。 3.1.2所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10 层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。
成品保护专项方案
目录 一、工程概况???????????????????????????? 2 二、编制依据???????????????????????????? 2 三、成品保护的目的????????????????????????? 2 四、成品保护责任及管理措施????????????????????? 2 （一）、观念教育措施???????????????????????? 2 （二）、责任书面确立措施?????????????????????? 2 （三）、工序安排措施???????????????????????? 2 （四）、现场材料保护责任?????????????????????? 3 （五）、结构施工阶段的成品保护责任????????????????? 3 （六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施????????? 3 五、成品保护措施????????????????????????? 5 （一）装饰装修工程????????????????????????? 5 1、块料楼地面工程成品保护措施??????????????????? 5 2、厕浴间等处防水工程成品保护措施????????????????? 5 3、饰面工程成品保护措施?????????????????????? 5 4、门窗工程成品保护措施?????????????????????? 6 5、墙、顶棚涂料成品保护措施???????????????????? 7 6、吊顶工程成品保护措施??????????????????????
7 7 、隔墙板、烟气道工程成品保护措施????????????????? 7 8、腻子工程成品保护措施?????????????????????? 7 9、门窗工程成品保护措施?????????????????????? 8 10 、外墙保温工程成品保护措施??????????????????? 8 （二）、屋面工程?????????????????????????? 9 （三）、防水工程?????????????????????????? 9 （四）、水电安装工程???????????????????????? 10 六、特殊部位处理????????????????????????? 13 七、项目成品保护制度??????????????????????? 13 一、工程概况工程名称：假日半岛样板房内外装饰工程建设单位：峨眉山蓝光文化旅游置业有限公司设计单位：深圳市创域设计有限公司监理单位：四川振川工程管理咨询有限公司施工单位：四川华西建筑装饰工程有限公司假日半岛样板房内外装饰工程位于峨眉山市，内装工程为5、6、7 号楼室内装工程，约为402m2，外装工程位于假日半岛项目西侧，占地约20 亩，为一至8 号楼共七栋别墅建筑构成（楼栋编号无 4 号），分为 5 栋联排别墅、1栋独栋别墅、1 栋八孖屋。 二、编制依据 1、工程施工合同文件； 2、设计施工图纸 3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程 4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 5、本公司制定的《管理手册》、《程序文件》 6、本工程的《施工组织设计》 三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在 施工过程中的污染和损坏，造成返工或返修，以达到减少和降低成本，提高 成品一次合格率、一次成优率的目的。
成品保护施工方案45905
目录 一、工程概况 (2) 二、成品保护措施 (2) 三、安全生产保证措施 (4)
一、工程概况 本项目地面采用钢纤维地坪，地坪施工完成后进行后续专业施工。由于专业施工期间各工序交叉作业较多、安装量较大，为了避免完成地坪遭到破坏，在钢纤维地坪上施工前，必须要由很好的保护措施。成品保护的主要分项由：施工机械保护措施、材料临时堆放保护措施、设备安装保护措施、门窗隔墙安装保护措施等。 二、成品保护措施 1、成品保护意识的加强 从项目管理人员到施工操作工人均要提高成品保护的意识，管理人员在编制施工方案、指挥生产时，要时刻注意成品保护，制定切实可行的保护措施，落实到位；操作工人遵照制定的保护措施，严格执行，不得擅自更改或未执行。现场管理人员落实保护措施完成情况，对保护不到位或未执行保护措施的生产任务坚决要求整改完善，未完善前不得允许施工，定期向建设单位汇报下一阶段施工区域、生产内容及主要保护措施。所有作业人员在钢纤维地坪上作业时，各施工班组负责人必须对所有工人进行成品保护措施交底，交底内容包括作业内容、保护措施的要求，损坏地坪将承担的责任，未经交底的班组、施工人员不得进入钢纤维地坪上施工。进入钢纤维地坪上的施工单位每周二、周五向项目部提交近期施工内容、施工区域及施工人员名单，项目部每周向监理、业主汇报两次钢纤维地坪作业区域及施工内容。 2、施工机械的保护措施 专业施工所需机械包含施工用登高车（曲臂车或剪刀式升降车）、材料设备运输机械。 现场施工用登高车辆采用橡胶轮胎，在进入施工现场前清洗车辆轮胎，保证车轮无脏物、尖锐物。进入施工区域的登高车俩不得随意更换，驶出施工区域再进入前必须重新检查，在地坪上行驶应缓慢行驶。材料设备运输机械主要包含轮式运输车辆、叉车、轮式起重机等，该类机械进场前规划好行驶路线、停放位置，对所有的车辆移动区域满铺土工布或彩条布，起重设备支撑点下铺枕木，不得直接架设在地坪或脚手板上。
成品保护方案39985
唐山市人民医院肿瘤病房楼 新建工程 成 品 保 护 措 施 编制单位：中建二局四公司 编制人：夏晓军 编制日期：2008年10月20日
目录 一、工程概况 (2) 二、成品保护制度 (2) 三、概述 (3) 1.成品保护的日常管理 (3) 2.岗位职责 (3) 四、分项工程成品保护措施 (4) 1.混凝土墙体及砌体成品保护 (4) 2.屋面工程成品保护 (5) 3.防水工程成品保护 (5) 4.地砖地面与楼面工程成品保护 (5) 5.其它楼地面工程成品保护 (6) 6.墙面砖工程成品保护 (7) 7.涂料及油漆工程成品保护 (7) 8.吊顶工程成品保护 (8) 9.门窗工程成品保护 (8) 10.预留预埋件、水电安装成品保护 (9) 11.竣工阶段的成品保护 (9)
一、工程概况 目前肿瘤病房楼工程已进入大面积装饰施工阶段，由于现场专业分包单位多，主要有空调、消防、弱电、净化、电梯、检验、供应等等，而工期较紧，造成立体交叉作业较多，因此必须制定有效的成品保护措施。需进行成品保护的工程主要为：防水工程、地面砖工程、花岗岩及大理石工程、墙面砖工程、墙面涂料工程、油漆工程、门窗工程、吊顶工程、水电安装工程等。 二、成品保护制度 为了切实搞好成品保护，随着工程的进展逐步制定相应的保证制度。 1.分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。 2.交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。 3.分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。 4.建立严格的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。 5.针对具体项目制定详细的成品保护措施，并与各分包单位签订成品保护协议，共同维护遵守。 5.1上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同特殊专业分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各特殊专业分包之间进行，项目经理部起总协调和监督，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 5.2特殊专业分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，特殊专业分包单位必须以书面形式上报项目经理部，经批准后，作好成品保
成品保护措施方案最全
成品保护措施方案一、工程概况本主要工程以提供的施工设计图纸、图说、设计变更以及工程量清单、各乡镇增加工程等所明确的全部工程内容。全部工程内容包括11个乡镇、老厂区扩建、新建厂区 污水处理厂及配套管网工程，分别为氧化沟、二沉池、紫外线消A2O粗格栅及调节池、 细格栅及沉砂池、精品文档，超值下载鼓风机房及配脱水机房、毒渠、超声波明渠计量槽、污泥回流井、电室、管理用房、污水回流井、在线监测房、提升泵、污泥池、、取 样观察池、围墙及栏杆、挡土墙、锚杆挂网喷浆DSP-SH-50-Bx32、箱涵、管涵、桥、污水管网、给边坡、厂内道路（含厂外进厂道路）排水、电、设备、绿化等。道路工程和排水工程，拆除原来路面、结构层，全部更换新管道、重新做道路结构层及路面等。成品保护的原则二、、合理安排工序，确定 保护方案1安装、土建等专业由项目经理领
导，在准备工作阶段，配合绿化、施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护 方案，对重要构件保护下发作业指导书。责任到人。派专人负责各专业所属劳务、建立成品保护责任制2, 成品保护工作的监督管理。、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的 巡回检3． 查，将成品的监护作为项目重要工作进行。 4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。 5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。 6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。三、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的
成品保护方案及措施
长青大厦酒店成品保护措施 一.成品保护措施 1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。 2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 3项目部应严格规范使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。 4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。 8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。
二.精装修施工对前道施工成品的保护措施 1土建成品保护 （1）隔墙、楼板开洞开槽：项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿、打孔，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先放线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。 (2)找平层： a水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。 b在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。 c严禁在已完成地面上拌合砂浆，如须拌合，则须在钢板上拌合。 d施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆及杂物等造成堵塞。 (3)防水层： a施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。 b 非防水施工人员禁止进入防水施工房间，如出现跑水等特殊情况需进入房间维修时，要及时通知主管工长，得到同意
成品保护方案(参考样本)
精装修成品保护 一、成品保护原则 现场已经完成的成品实行随完随护的原则。 二、成品保护方案 2.1、成品保护方案的审核 各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。 施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。分包单位成品保护过程严格按照自制成品保护方案进行施工。 2.2、工序合理安排 合理的工序安排是最好的成品保护，因此在施工过程中进行合理工序安排，特别是装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期紧等等，怎样合理安排工序是确保工程质量的关键。装修过程中尽量做到每个施工阶段只有一支施工队在室内施工，从而减少交叉施工带来的对成品的破坏。根据各工序逻辑关系统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。 装修流程图：见附表 2.3、成品保护施工 （1）、每道工序完工后，施工单位对自己的产品进行成品保护，自检合格后交装修总包进行验收，验收合格后和下道工序办理工序书面移交手续。如：墙面砖完成对阳角进行保护后和吊顶施工单位办理移交手续，并会同装修总包对下道工序进行交底。 （2）、每道工序的施工人员进入施工前，检查上道工序成品是否完好（可拍照备查），施工时除对本工序的成品进行保护外同时也不损坏其他工序的产品并采取必要的保护措施。如：涂料施工对门窗框、固定家具及灯具的周边粘贴的美纹纸进行保护。施工单位做到保护好自己的产品不被他人损坏同时自己也不损坏他人的产品。若在施工中损坏工程成品，则有下道工序作业班组无条件修复或赔赏。 （3）、在施工过程中，装修总包派专人对每道工序的成品进行跟踪巡回检查，如发现下道工序的施工班组在施工时对上道工序的成品人为破坏，则对该施工班组进行处罚，并及时通知施工方进行修复。 （4）、乙方在施工中必须加强成品保护意识，按照成品保护措施进行成品保护，对自己的产品的保护进行日常巡检，发现保护措施脱落或损坏应及时修复，如：木门表面
成品保护方案及措施模板
成品保护方案及措 施模板
352 第十章成品保护方案及措施第一节成品保护的内容和目标 1. 成品保护的内容成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。序号施工阶段分项工程 1 主体阶段钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。 2 工程设备高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。 3 装饰阶段工序产品墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手,卫生淋浴间及防水工程等。 4 安装过程中工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。 2.成品保护的目标保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修。第二节成品保护责任及组织机构 1. 成品保护组织机构本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专
业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。成品保护领导小组管理流程图如下： 353 项目经理制定成品保护措施对相关的人员进行指导和培训根据工作内容配合成品保护工作成品保护巡视员成品保护巡查工作；检查成品保护措施落实情况并记录在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况专业工程师（工长）组织落实成品保护措施(成品保护小组设在工程部 ) 质量管理部领导总包、各分包的成品保护工作技术管理部项目其它部门施工操作工人对自己完成的产品进行成品保护，同时不破坏她人的成品。该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护的全过程进行科学管理。 2. 相关岗位职责序号部门职责内容 1 总包职责依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的