造价工程师案例笔记

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第一章建设项目投资估算与财务评价

注：1）投资现金流量表：固定资产原值（不计利息）=建设投资?无形?

其他资产；资本金现金流量表：固定资产原值（含建设期利息）=建设投资+建设期利息?无形?其他资产；

2）建设投资均按在年中发生，建设期利息在年末计；流动资金和临时借款如未做说明，均视为在年初发生，其利息也在年初计，但当年新增借款不能填写在年初借款余额一栏。

3）评价指标要看题目要求的是税前还是税后。本表中所列均为税后指标。税前指标要将所得税单独列项，先算出税前净现金流量，税后净现金流量=

税前净现金流量?所得税。

还本付息表单位：万元

总成本费用估算表单位：万元

利润与利润分配表单位：万元

)净

所

注：利润总额为负值时，是亏损年份，该年不计所得税，不提取盈余公积金和可供投资者分

配的利润，并需要临时借款。

当未分配利润（净利润）+折旧费+摊销费≤该年应还本金，不足部分需用临时借款来弥

补。临时借款额=应还本金?折旧?摊销

当未分配利润（净利润）+折旧费+摊销费>该年应还本金，满足还款要求。该年

用于还款的未分配利润=应还本金?折旧?摊销

第二章工程设计、施工方案技术经济分析

题型一：综合评价法（加权评分法）

题型二：最小费用法

题型三：费用效率法

题型四：价值工程法

题型五：决策树法

题型六：网络图优化法

利润与成本

决策树

工期压缩及网络图调整

施工方案现金流量图：

第三章工程计量与计价（管道安装）1.计价定额的编制