节能工程监理规划

泰安高新区消防站综合执勤楼工程

建筑节能工程监

理规划

编制：_________________

审核：_________________

泰安市正信建设工程项目管理有限公司

二?一二年三月六日

—、工程概况：

1、屋面保温：屋面卷材防水

卷材品种：SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层做法：1、刷基层处理剂一道，2、3mn厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，两道，3、隔离层（干铺玻纤布）一道

备注：含上翻层面积

2、外墙保温：基层加气混凝土砌块墙体类型：外墙

2.墙体厚度:200

3.砌块品种、规格、强度等级：MU10加气混凝土砌块

4.砂浆强度等级、配合比:M5

3、门窗保温：门窗为塑钢门窗；所有玻璃为LOW-冲空玻璃（6+12+6）; （传热系数：不大于3.0W/ （nn? K）;综合遮阳系数不大于0.45 ）。气密性：外窗不低于GB7107-2002规定的4级，透明幕墙不低于GB/T15225 规定的3级。

二、施工准备阶段的监理工作

1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

?施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

?建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

4、建筑节能工程施工前，施工单位应将节能施工组织设计及方案报

送监理工程师。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特

点的、具有针对性的施工方案。

三、建筑节能监理工作的方法及措施。

建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

3.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

?质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通

知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

?是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

?有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

?按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，

应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

3.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。

总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

3.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

3.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

3.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

四、外墙外保温工程监理细则

4.1外墙外保温工程质量的事前控制

?开工前预控

1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。

2、审核外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。

3、向施工单位进行监理交底。

4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。

5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。

?材质的预控

外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供盖有法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。材料要求：

1、胶粘剂及（或）固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能指标应符合规定；固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。

2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。

3、聚合物抹面砂浆：其主要技术性能指标应符合规定。抹面砂浆总厚

度应控制在：标准做法3mm 5mm加强做法5mm 7mm

4、增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，其主要技术性能指标应符合规定，并应埋置在底层抹面材料内。

5、装饰面层：应符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标应符合规定。

6、挤塑聚苯板（XPS、胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每10吨为一批；网格布每7000m为一批；外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品

4.2、外墙外保温工程质量的事中控制

?墙体外保温工程监理流程：

挂控制线-局部修补找平-配制聚合物抹面浆料-贴网格布附加层

-抹底层抹面浆料-贴压网格布

?墙体外保温工程监理要点

外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，

外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。

?基面处理

1）墙面的缺损和孔洞应填补密实；

2）墙面上疏松的砂浆应清除；

3）不平的表面应事先抹平；

4）墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为地下管道或暗线；5）原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；

6）脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。

?基面放线

1）弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。

2）挂基准线：在建筑外墙大角邙日角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

?配制聚和物砂浆胶粘剂

1）根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量。

2）米用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二

次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。

?粘贴翻包网格布

1）凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。

2）网格布翻包处理部位：如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。

?配制抹面砂浆

按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。

?抹底层抹面砂浆

1）保温层完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。2）抹底层抹面砂浆，厚度2?3mm同时将翻包网格布压入砂浆中。

?贴压网格布

1）将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布压

入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。

2）单张网格布长度不宜大于6m铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm 纵向80mn的搭接长度要求。

?抹面层抹面砂浆

在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1?2mm仅以

覆盖网格布、微见

网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm以免网格布搭接处平整度超出偏差。

?特殊部位施工处理

1）伸缩缝：分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的 1.3 倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50?70 %。

2）加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹上一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5?7mm

在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。

3）装饰线条做法

装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰

线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，

先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。

凹型为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。

4）外饰面涂料做法

待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。

4.3、外墙外保温工程质量的事后控制

?破损部位修补

建筑节能施工监理专项方案

丽日家园二期7-9＃楼建设工程 建筑节能施工监理 专项方案 编制人：编制日期： 审批人：审批日期：

目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、专业工程的特点 (3) 四、监理工作流程 (4) 五、监理控制目标值及各阶段要点 (5) 六、监理工作方法及措施 (8) 七、分部分项工程质量控制点 (9) 八、建筑节能分部工程质量验收 (18) 九、信息资料管理 (20)

一、工程概况 1.项目名称：丽日家园二期7-9＃楼建设工程 2.建设单位：XXX房地产开发有限公司 3.建设地点：XX市张槎镇 4.施工单位：YY集团有限公司 5.建筑面积：2180.68平方米 6.层数：六层 7.装修做法：外墙面主要贴奶黄色外墙砖、阳台贴白色外墙砖，屋顶部分贴砖红 色外墙砖；内墙面水泥石灰砂浆批荡刮塑；水泥砂浆地面；采用铝合金窗。 8.结构类型：框剪结构 9.工期目标：250日历天 10.基础类型：天然基础

二、编制依据 2.1 《节约能源法》 2.2 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 2.3 《民用建筑节能条例》（国务院令第530号） 2.4 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 2.5 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建设部建质〔2006〕192号） 2.6 建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部第78号令） 2.7 广东省民用建筑节能条例 2.7 《XX市建筑节能管理办法》（佛府办〔2007〕254号） 2.8 XX市建设局民用建筑节能专项验收实施办法 2.9 经建筑节能专项审查合格的设计文件 2.10 监理合同、施工合同 2.11 经批准的本项目《监理规划》 2.12 经批准的建筑节能专项施工和技术措施

建筑节能工程监理规划(新样板)

建筑节能工程监理规划审批表

建筑节能工程监理规划 建筑规模 建筑平面呈“一”字型布置，17#楼建筑面积：3040.4平方米；18#楼建筑面积：2124.08平方米；19#楼建筑面积：2124.08平方米；20#楼建筑面积：2380.02平方米；21#楼建筑面积：：2380.02平方米；22#楼建筑面积：：2380.02平方米；23#楼建筑面积为：2380.02平方米；24#楼建筑面积为：2380.02平方米；25#楼建筑面积为：2380.02平方米；26#楼建筑面积为：3673.48平方米；27#楼建筑面积为：3673.48平方米；28#楼建筑面积为：3673.48平方米；29#楼建筑面积为：575.00平方米；30#楼建筑面积为：575.00平方米；31#楼建筑面积为：575.00平方米；32#楼建筑面积为：575.00平方米。 1、基本规定 1.1技术与管理 1.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 1.1.2设计变更不得降低建筑节能当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 1.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。 1.1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 1.1.5建筑节能工程的质量检测，除14.1.3条规定的情况外，应由具备资质的检测机构承担。 2、材料与设备 2.1建筑节能工程使用的材料、设备必须符合设计要求及国家有关标准规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 2.2材料和设备的进场验收应遵守下列规定： 1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查 验收，并应经监理工程师（建设单位代表）核准，形成相应的验收记录。

节能工程质量监理评估报告

XX工程 节能分部质量监理评估报告 各位领导、专家、验收组成员： XX有限公司受业主——XX有限公司委托，对本工程节能分部实施施工阶段的监理。在监理过程中始终得到业主的充分信任和大力支持、质监站的指导帮助，设计院的咨询服务和施工单位的积极配合，使本工程监理工作有效地按程序展开。在此向大家表示诚挚的谢意。现将对本工程的监理情况汇报如下： 一、工程概况： 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 质监部门 工程地点 工程名称结构类型建筑面积 二、评估依据： 本工程执行的建筑节能标准和设计要求：《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2015；国家及本市关于建筑节能方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准；设计图纸与图纸会审纪要、标准图集；《工程建筑标准强制性条文》等。具体施工工艺如下： 1、上人平屋面—50厚C20细石防水混凝土随捣随抹平，内配6@200双向网筋，每隔6mX6m顺坡设置分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm油膏嵌缝；

土工布隔离层；50厚挤塑聚苯保温板（含基层处理），（燃烧性能B2级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡2％（起点厚度30CM）；3厚SBS高聚物改沥青卷材防水层；基层处理，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料；现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹平。 2、裙房屋面—50厚C20细石防水混凝土随捣随抹平，内配6@200双向网筋，每隔6mX6m顺坡设置分仓缝（钢筋须断开），缝宽20mm油膏嵌缝；土工布隔离层；75厚挤塑聚苯保温板（含基层处理），（燃烧性能B2级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡2％（起点厚度30CM）；3厚SBS高聚物改沥青卷材防水层；基层处理，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料；现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹平。 3、檐沟屋面做法（自上而下）—20厚1：2水泥砂浆抹光（编织钢丝网一片）；土工布隔离层；50厚挤塑苯保温板（含基层处理），（燃烧性能B2级）；20厚1：3水泥砂浆找平层；3厚SBS高聚物改性沥青卷材防水层；1.5厚聚氨酯防水涂料（双组分）含基层处理；现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹平。 4、内墙保温做法（自外向内）—8厚混合砂浆抹灰拉毛（含基层处理）；5mm抗裂砂浆、铺满耐碱网格布；15mm无机保温砂浆（含基层处理、分户墙两面）；预制内隔墙板，专业接缝处理（厚度200mm）。 5、地下室侧板做法（自外向内）—回填土（每500分层土夯实）；30厚挤塑苯保温板保护层；2.0厚聚氨酯防水涂料（含基层处理）；钢筋混凝土侧板（自防水）。 6、楼面做法（自上而下）—40厚C20细石防水混凝土随捣随抹平，内配钢丝网片（分仓缝按柱网设置，伸缩完成后用C20细石混凝土抹平嵌缝）；基层清理，10mm挤塑苯板；钢筋混凝土楼板。 7、外墙保温做法：钢筋现浇砼墙或砌体墙；10厚防水砂浆（含素水泥浆一道）、20厚无机保温砂浆II型、5厚聚合物抗裂砂浆面层（耐碱纤网）。三、监理组织： 本工程实施项目负责制，设立驻地监理组织，由总监、监理工程师、监理员等组成的项目监理组建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，建立并落实岗位责任制，按工程实际编制《监理规划》、《监理实

建筑节能工程监理实施细则

建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称：洛阳建业桂园二期工程 2．项目建设地点：洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西 3．建设单位：建业集团洛阳置业有限公司 4．设计单位：郑州大学综合设计研究院 5．施工单位：中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 （二）工程概况 1、本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以 西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建 筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础； 建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。 墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口 高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20 混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5 厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q 小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗，七层 及七层以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗风压性能为3级，水密性能 为3级，外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分 级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级，保温性能为7级，空气隔声性能 为4级，采光性能为2级。 2、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、经审查的《专项施工方案》； 3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）； 4、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；

建筑节能工程质量评估报告范本

建筑节能工程质量评估报告范本

工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制

四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002） 《工程建筑标准强制性条文》2009版 监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000） 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定： 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作 施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。

监理节能分部工程质量评估报告

监理节能分部工程质量 评估报告 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

绥阳县2016年易地扶贫搬迁工程 蒲场镇安置点 节能分部工程质量评估报告 建设单位：绥阳县仁和土地收储开发有限责任公司 施工单位：贵州聚城建设有限责任公司 设计单位：遵义市建筑设计院 监理单位：广西昊建工程咨询管理有限公司 总监理工程师： 广西昊建工程咨询管理有限公司 二〇一七年月日

节能分部工程质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：绥阳县2016年易地扶贫搬迁工程蒲场镇安置点 建设地点：绥阳县蒲场镇蒲场村 建设单位：绥阳县仁和土地收储开发有限责任公司 设计单位：遵义市建筑设计院 勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司 监理单位：广西昊建工程咨询管理有限公司 施工单位：贵州聚城建设有限责任公司 工程规模：建筑面积㎡ 节能保温系统包括四个分项工程：①屋面节能分项工程：屋面浇筑150mm厚泡沫混凝土做保温层；②墙体节能分项工程：外墙做 20mm厚ZK-YT无机活性保温砂浆层；③门窗节能分项工程：外窗为5+6A+5中空玻璃塑料节能窗；④地面节能分项工程：楼、地面做 15mmZK-YT无机活性保温砂浆层。 二、评估依据： 1、建设单位提供的经审查机构审查通过的设计施工图； 2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计变更通知及工程洽商单； 3、工程建设监理合同； 4、《建设工程监理规范》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 6、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001； 7、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007； 8、现行的其他有关规范、规程。

建筑节能监理实施细则(通用)

睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：

建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 （一）、工程结构概况 工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。

2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求； 3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还 受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主 要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002

建筑节能监理实施细则(最新版)68161

目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32

一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

建筑节能工程监理规划(新样板)备课讲稿

建筑节能工程监理规划审批表 审查意见 总监理 工程师 审批意 总监理工程师见年月日 监理单 位技术 负责人 监理单位技术负责人： 审批意年月日见 监理单 位审批 意见监理单位： 年月日 建设单位建设单位： 审批意见年月日

建筑节能工程监理规划 建筑规模 建筑平面呈“一”字型布置，17#楼建筑面积：3040.4 平方米；18#楼建筑面积：2124.08 平方米；19#楼建筑面积：2124.08 平方米；20#楼建筑面积：2380.02 平方米；21#楼建筑面积：：2380.02 平方米；22#楼建筑面积：：2380.02 平方米；23#楼建筑面积为：2380.02 平方米；24#楼建筑面积为：2380.02 平方米；25#楼建筑面积为：2380.02 平方米；26#楼建筑面积为：3673.48 平方米；27#楼建筑面积为：3673.48 平方米；28#楼建筑面积为：3673.48 平方米；29#楼建筑面积为：575.00 平方米；30#楼建筑面积为：575.00 平方米；31#楼建筑面积为：575.00 平方米；32#楼建筑面积为：575.00 平方米。 1、基本规定1.1 技术与管理 1.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。1.1.2设计变更不得降低建筑节能当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 1.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。 1.1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 1.1.5 建筑节能工程的质量检测，除14.1.3 条规定的情况外，应由具备资质的检测机构承担。 2、材料与设备 2.1 建筑节能工程使用的材料、设备必须符合设计要求及国家有关标准规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 2.2 材料和设备的进场验收应遵守下列规定： 1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并 应经监理工程师（建设单位代表）核准，形成相应的验收记录。 2、对材料和设备的质量合格证明文件进行核查，并应经监理工程师 （建设单位代表）确认，纳入工程技术档案所有进入施工现场用于节 能工程的材料和设备均应具有出厂合格证在、中文说明书及相关性能 检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备

建筑节能工程监理评估报告

B9 宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程工程质量评估报告 （建筑节能分部） 建设单位：宿迁市城市建设投资有限公司设计单位：浙 江禾泽都林建筑设计研究院承包单位：江苏九鼎环球建 设科技有限集团公司监理单位（章）:理工大学工程兵工 程学院南京工程 建设监理部 总监理工程师：张雷 公司技术负责人：徐小壮

日期：2015 年1月23日 江苏省建设厅监制 一、工程节能概况 二、工程质量评估依据 三、质量受控情况 四、技术资料

五、验收结论

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程 建筑节能分部工程质量评估报告宿迁隆城颐和小区三标段 6#7#12#13#14#楼工程由江苏九鼎环球建设科技集团有限公司承建，于2013年7月15日开工；根据江苏九鼎环球建设科技集团有限公司对工6#7#12#13#14#楼程建筑节能分部工程质量自检和报验资料，我项目监理部依据《监理规划》以及《建筑节能监理实施细则》、施工过程中的监理记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定，对建筑节能分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下： 一、工程节能概况：墙体工程1、地下室内墙为200zzz 蒸压灰砂砖，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.Q砂浆强度等级M7.5；±0.000 标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100 厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。外墙采用30厚MAC复合保温板。2、屋面机房层外墙采用35厚MAC复合保温板薄抹灰保温系统。门窗工程：北立面为Loe-e玻璃5+12A+5东西南立面为5+12A+5中空钢化玻璃、框料采用断热铝合金框料；铝合金副框与铝合金龙骨固定。屋面工程1 、水泥矿渣找平层+SBS改性沥青防水卷材+（70+20）厚水泥发泡板II型+50 厚C30细石防水混凝土配0 4@50双向钢筋+防滑地砖；。南立面使用复 合卷帘外遮阳。 二、工程质量评估依据

节能验收监理评估报告

节能专项验收 监 理 评 估 报 告 工程监理有限公司松江佘山项目监理部 2017年4月 地块商品住宅项目

节能专项监理评估报告 各位领导、专家： 首先感谢对我们工作的支持。下面我代表郑州中兴工程监理有限公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的报告。 一、工程概况 工程名称：松江区地块商品住宅项目 工程地点：本工程位于西临经一路，北临士衡路，东临崧塘路，南临勋业路。 建设单位：有限公司 设计单位：有限公司 监理单位：有限公司 施工单位：集团有限公司 本工程楼栋±0.000m为吴淞高程+4.300m，地库±0.000m为吴淞高程+2.500m。地上建筑面积74065.11平方米，地下建筑面积24608.66平方米。主要建设内容包括10幢11-13层住宅楼、商业用房、配套公建及一个地下机动车车库。 二、节能概况 松江区地块商品住宅项目建筑节能构造为：墙体200mm厚钢筋混凝土、25mm厚LX大金板保温（3~顶层），（TPA成品板）1~2层；屋面采用90mm厚泡沫玻璃保温；门窗采用普通铝合金（5+12A+5）。本工程所用25mm厚大金板由江苏朗旭节能科技有限公司生产，TPA成品板由亚士创能科技（上海）股份有限公司，90mm厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料有限公司生产，铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程有限公司生产。 三、工程质量评估依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3、《建设工程监理规范》GB50319-2000 4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014 5、建筑节能工程施工质量验收规程《GBJ08-113-2009》 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

建筑节能工程监理实施细则完整

建筑节能工程监理实施 细则完整 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

融水县金山丽园小区工程 节 能 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一年月 目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理依据 (5) 三、质量控制流程、要点及措施： (7) 四、监理工作方法及措施 (21) 一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6

度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。 节能措施： （一）、建筑总平面布置 1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。 4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计 1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。 本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21. 本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施 1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.

建筑节能工程旁站监理方案

xxxx一期工程凤凰酒店（建筑节能工程） 监 理 旁 站 方 案 编制： 审核： xxxx工程监理有限公司 xxxx工程项目监理部 xxxx年十月二十二日

目录 一、工程概况…………………………………………………… 二、基础及结构简述…………………………………………… 三、旁站依据…………………………………………………… 四、旁站监理记录表…………………………………………… 五、建筑节能工程进场和设备的验收项目……………………… 1、材料见证取样及旁站监理计划…………………………… 2、±0.00以上主体结构工程关键工序、重要部位旁站计划 六、旁站监理人员的主要职责………………………………………

xxxx一期工程C区（节能分部工程） 旁站监理方案 一、工程概况 1、工程名称：xxxx一期工程C区 2、建设单位：xxxx房地产有限公司 3、设计单位：xxxx建筑设计院有限公司 4、监理单位：xxxx工程监理有限公司 5、承建单位：xxxx建设有限公司xx分公司 6、建筑面积：建筑面积约67460m2。 二、节能简述 建筑结构为框架结构。建筑节能与保温为：墙体采用200厚水泥多孔砖、30厚胶粉聚苯颗粒保温；屋面30厚挤塑聚苯板；门窗采用铝合金中空玻璃（5+9A+5）。 三、旁站依据 1、法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《建筑工程旁站监理管理规定》 2、工程建设强制性技术标准，主要有： 《建筑工程监理规范》 GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 3、合同 《建筑工程委托监理合同》 《建筑工程施工合同》 其他建设工程施工合同 4、施工图纸及有关设计文件 5、经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》

节能工程监理质量评估报告

B9瘦西湖新苑二期工程 工程质量评估报告 （节能工程） 建设单位：瘦西湖旅游发展有限公司 设计单位：扬州市城市规划设计院 承包单位：江苏省建集团 监理单位(章)：扬州市创业建设工程监理有限公司 总监理工程师： 日期：2009年6月23日 江苏省建设厅监制

一、工程概况： 工程名称：瘦西湖新苑二期工程(117#-133#) 1、工程地点：平山堂东路北侧 2、工程特点：本工程总建筑面积48573㎡,外墙节能设计为外墙2cmRE-Ⅱ保温砂浆，门窗使用（5+9+5）中空玻璃，屋面保温层设计为3.5cm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 3、工程参建单位名称： 建设单位：瘦西湖旅游发展有限公司 设计单位：扬州市城市规划设计院 监理单位：扬州市创业建设工程监理有限公司 施工单位：江苏省建集团 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行审图意见及回复、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录，对存在问题及时下发整改通知单及备忘录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理组口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001 2、《建筑外保温构造图集》（三）苏J/T16-2004(三) 3、设计图纸与图纸会审纪要、验收规范等 四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，

建筑节能工程监理细则

建筑节能工程监理细则 一工程概况 工程名称：伟家?天和人家工程 工程地点：琼海市福海路南边 建设项目法人：琼海伟家实业有限公司 （一）建筑设计概况 拟建的伟家?天和人家工程共7幢，总建筑面积44488.3m2。其中：一栋3层商住楼建筑面积424.6m2，框架结构；A、B、C、D栋单栋建筑面积：7466.9m2，层高18层，剪力墙结构；E栋建筑面积：7297.2m2，层高18层，剪力墙结构; F栋建筑面积：6898.9m2，层高18层，剪力墙结构。建筑外立面采用乳胶漆成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物功能齐全，装饰优良。 （二）装修设计概况 外墙涂料，户内天棚、内墙一般抹灰，铝合金玻璃门窗。 （三）结构设计概况 1、A、B、C、D、E、F栋住宅楼基础： 基础采用人工挖孔灌注桩基础，桩身强度C30，桩径Φ1000，桩净长7.5～20.5米，桩端支承于第7层中风化花岗岩上。A、B、C、D栋每栋56根桩、E栋根桩、F栋根桩。基础承台、拉梁混凝土强度等级均为C30。 2、商住楼基础： 基础采用天然地基钢筋混凝土独立柱基础，基础混凝土强度等级C25。 3、A、B、C、D、E、F栋住宅楼主体结构： 主体为剪力墙结构，1～2层剪力墙混凝土强度等级 C35；3～18层剪力墙混凝土强度等级C30。2层至屋面梁、板混凝土强度等级C25。

外墙M5混

合砂浆180厚灰砂砖，内隔墙、楼梯间墙M5.0混合砂浆砌200厚混凝土加气块，卫生间墙M5.0 混合砂浆砌100厚混凝土加气块。 4、商住楼主体结构： 1～3层柱混凝土强度等级C30，梁板混凝土强度等级均为C25。 二、监理依据 1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001） 2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005） 3、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003） 4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004） 5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004） 6、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 7、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 8、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》 9、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号） 三、建筑节能专业工程的特点； 2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展

建筑节能监理方案及细则

建筑节能监理方案及细 则 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

建筑节能监理细则 一、工程概况 工程名称：洛阳市苗南村整体改造项目(6号地块)工程监理 工程地点：洛阳市老城区经八路与道北二路交汇处西北角 建筑面积：建筑面积为498209.33㎡ 结构类型：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 建设单位：洛阳北辰房地产开发有限公司 合同价款：按中标价款 合同工期：按中标工期 质量标准：合格 二、建筑节能监理控制依据 1、《公共建筑节能设计标准》GB50189－2015 2、《河南省居住建筑节能设计标准》DBJ41/062-2012 3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2011 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008 8、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004 9、节能工程各系统构造应符合设计要求。 三、建筑节能监理控制措施 1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。 2、审核施工方案、施工工艺和技术交底 3、对隐蔽工程进行验收。 4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。

节能工程监理规划

泰安高新区消防站综合执勤楼工程 建 筑 节 能 工 程 监 理 规 划 编制： 审核： 泰安市正信建设工程项目管理有限公司 二〇一二年三月六日

一、工程概况： 1、屋面保温：屋面卷材防水 卷材品种：SBS高聚物改性沥青防水卷材 防水层做法：1、刷基层处理剂一道，2、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，两道，3、隔离层（干铺玻纤布）一道 备注：含上翻层面积 2、外墙保温：基层加气混凝土砌块墙体类型:外墙 2.墙体厚度:200 3.砌块品种、规格、强度等级:MU10加气混凝土砌块 4.砂浆强度等级、配合比:M5 3、门窗保温：门窗为塑钢门窗；所有玻璃为LOW-E中空玻璃（6+12+6）；（传热系数：不大于3.0W/（m2·K）；综合遮阳系数不大于0.45）。气密性：外窗不低于GB7107-2002规定的4级，透明幕墙不低于GB/T15225规定的3级。 二、施工准备阶段的监理工作 1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 ◆施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 ◆建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4、建筑节能工程施工前 ,施工单位应将节能施工组织设计及方案报

节能工程监理质量评估报告

节能工程监理质量评估 报告 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

B9瘦西湖新苑二期工程 工程质量评估报告 （节能工程） 建设单位：瘦西湖旅游发展有限公司 设计单位：扬州市城市规划设计院 承包单位：江苏省建集团 监理单位 (章)：扬州市创业建设工程监理有限公司 总监理工程师： 日期： 2009年6月23日 江苏省建设厅监制 一、工程概况： 工程名称：瘦西湖新苑二期工程 (117#-133#) 1、工程地点：平山堂东路北侧 2、工程特点：本工程总建筑面积48573㎡,外墙节能设计为外墙2cmRE-Ⅱ保温砂浆，门窗使用（5+9+5）中空玻璃，屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 3、工程参建单位名称： 建设单位：瘦西湖旅游发展有限公司 设计单位：扬州市城市规划设计院 监理单位：扬州市创业建设工程监理有限公司 施工单位：江苏省建集团

二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行审图意见及回复、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录，对存在问题及时下发整改通知单及备忘录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理组口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001 2、《建筑外保温构造图集》（三）苏J/T16-2004(三) 3、设计图纸与图纸会审纪要、验收规范等 四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。 3、工程实施过程中，巡视、检查到位，对每幢楼的保温层厚度进行实测，并做好记录，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、各分部、分项质量情况 (以一幢为准) 1、分部、分项、检验批质量验评情况

建筑节能工程监理细则

前言 本监理细则是根据《建设工程监理规范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 一、编写依据 1、经批准的本项目《监理规划》。 2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。 3、经批准的建筑节能专项施工和技术措施。 4、适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。

⑴建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市<2005>68号） ⑵《国务院关于加强节能工作的决定》（国发<2006>28号） ⑶建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科<2006>231号） ⑷建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质<2007>1号） ⑸《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令） 二、本项目建筑节能工程概况 三、建筑节能工程监理工作流程 ㈠施工准备阶段的监理工作

1、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。 2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 ㈡施工阶段的监理工作 1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： (1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否及设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 (2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 (3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 (4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁