工程造价估价期末复习练习题

练习二 工程定额

五、计算题

1. 某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为

10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。

2. 试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量。M7.5水泥砂浆砖基础，

基价＝1639；M7.5水泥砂浆用量：2.363

m / 103

m ；M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/ 3

m ；M10水泥砂浆，基价＝140.61元/ 3m

3. 某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应800吨，出厂价为

3900元／吨；乙厂供应1200吨，出厂价为4000元／吨；丙厂供应400吨，出厂价为4250元／吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。 【解】

4. 某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为

（ C ）元／吨。

A.244.0

B.262.0

C.271.1

D.271.6

5. 已知某地区现行定额规定，砖基础的定额单价为968.88元/10m 3

（含基 础土方），用M5水泥砂浆（单价为73.23元/m 3

），用量为2.38m 3

。该地区某工程砖基础的设计砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆（单价为87.12元/m 3

），则其换算单价为（ C ）元/10m 3

。 6. 已知某砖混结构建筑物体积为900m 3

，其中毛石带形基础的工程量为

110m 3

.假定1m 3

毛石带形基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m 3

建筑物需要用砌石工为（ ）工日。A.65.34 B.80.67 C.150.00 D.185.19

7. 通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m 3

的基本工作时间为6小时，辅

助工作时间占工序作业时间的2％。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3％、2％、l8％。则该人工挖二类土的时间定额是（ B ）。

A.0.765工日／m3

B.0.994m3／工日

C.1.006工日／m3

D.1.307m3／工日

8.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，

已知某材料供应价格为50 000元，运杂费5000元，采购保管费率l.5％，运输损耗率2％，则该材料的预算价格为（ D ）万元。

A.5.085

B.5.177

C.5.618

D.5.684

9.已知某砖混结构建筑物体积为900m3，其中毛石带形基础的工程量为

110m3.假定1m3毛石带形基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m3建筑物需要用砌石工为（B ）工日。

A.65.34

B.80.67

C.150.00

D.185.19

10.已知某砖混结构建筑物体积为900m3，其中毛石带形基础的工程量为

110m3.假定1m3毛石带形基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m3建筑物需要用砌石工为（B ）工日。

A.65.34

B.80.67

C.150.00

D.185.19

练习三建筑面积计算

1.已知某单层房屋平面和剖面图（见图1），计算该房屋建筑面积。

图1单层房屋平面和剖面示意图

2.已知某单层房屋平面和剖面图（见图2），计算该房屋建筑面积。

图2单层房屋平面和剖面示意图

3.如图3所示，计算多层建筑物的建筑面积。

图3多层建筑物立面和平面示意图

4.如图4所示，计算某地下室的建筑面积

图4地下室平面和剖面示意图

5.如图5所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。

图5坡地建筑物架空层示意图

6.如图6所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。

图6深基础地下架空层示意图

7.如图7所示，计算该建筑物的建筑面积。

图7

8.如图8所示，计算有顶盖架空通廊的建筑面积。

图8架空走廊的建筑面积示意图

9.如图9所示，计算突出屋面有围护结构的电梯间、楼梯间（层高在2.2m及以上）

的建筑面积。

图9突出屋面有围护结构的楼梯间和电梯机房立面和平面示意图

10.如图10所示，计算室内电梯井、垃圾道的建筑面积。

图10带有垃圾道和电梯井的某建筑物的平面和立面示意图

11.如图11所示，分别计算三种封闭阳台的建筑面积。

图11挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台示意图

12.如图12所示，计算各跨的建筑面积。

图12高低联跨单层建筑物平面和立面示意图

解:

练习四、工程量计算

1、某单位传达室基础平面图及基础详图如图所示，土壤为三类干土，场内运土150m，用双轮车运土。计算人工挖地槽的工程量。

【解】

1．工程量计算

（1）挖土深度（设计室外地坪至垫层底面）：

2）槽底宽度（加工作面，混凝土基础支模，各边加300）：

（3）槽上口宽度（加放坡长度，人工挖三类土深度超过1.50米，放坡系数1:0.33）：（4）地槽长度：

（5）体积：

（6）人工挖地槽工程量及场内运土工程量均为128.24m3。

2、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为300mm〓300mm)，桩身长8m，桩尖长0.4m，C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.8m，桩共计150根，计算与打桩有关的工程量。

【解】

1．工程量计算

（1）打桩（设计桩长包括桩尖）：桩长＝桩身＋桩尖＝

（2）送桩（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）：

（3）凿桩头：150根

3、某单位传达室基础平面图及基础详图如图2-23（见2.3.1）所示，室内地坪〒0.00m，防潮层－0.06m，防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身。计算砖基础、垫层、防潮层的工程量。

【解】

工程量计算（注：基础长度计算，外墙按中心线，内墙按净长线，大放脚T型接头处重叠部分不扣除；基础与墙身的划分，基础与墙身使用不同材料的分界线位于—60mm处，在设计室内地坪〒300mm范围以内，因此—0.06m以下为基础，—0.06m以上为墙身。）（1）外墙基础长度：

内墙基础长度：

（2）基础高度：

大放脚折加高度（查《计价表》后附表）：等高式，240厚墙，2层，双面，0.197m （3）体积：

（4）防潮层面积：

4. 求井字梁天棚抹石灰砂浆工程量。

天棚抹石灰砂浆示意图5、求有梁板工程量。

6、求现浇混凝土挑檐天沟的工程量。

7、求混凝土条形基础工程量。

5、有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为40m，宽度为15m，四面出檐距外墙外边线为0.3m，屋面坡度系数k＝1.25，外墙为24墙，试计算屋面工程量。

【解】

（1）、屋面水平投影面积＝长×宽

（2）、屋面坡度系数k＝1.25

（3）、计算屋面工程量

6.某多层建筑物底层高度9.34m，采用120厚YKB的楼盖结构，建筑面积390m2，室内净面积300m2，天棚需刷油，试计算满堂脚手架增加层。

【解】

（1）底层室内净高

（2）增加层的计算：9.20m＞5.2m 需计算增加层

计

练习五工程量清单

1、某工程桩基础为现场预制混凝土方桩(截面为300mm〓300mm)，桩身长8m，桩尖长0.4m，

C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30m ，桩顶标高为-1.8m ，桩共计150根。计算清单工程量，并完成下表。

表3-3 分部分项工程量清单

【解】

2、 某多层砖混住宅土方工程，已知土壤类别为三类土，基础为砖大放脚带形基础。垫层宽

度为920mm ，挖土深度为1.8m ，工作面宽度两边各为200mm ，放坡系数0.33，基础总长度1590.6m ，人工挖土，弃土运距4km 。

(1). 试按预算定额规则和工程量清单计价规范规则分别计算土方工程量。 (2). 若按预算定额，基价为12.67元/m 3

，那么挖土方的直接费应为多少？

(3)设按照定额的方案和基价，若采用清单报价，管理费为30%，利润取7%，综合单价为多少？ 答案：

3、 房屋基础平面与剖面见下图，已知二类土，地下常水位-0.8，施工采用人力开挖，明排

水。求：房屋土方工程挖土工程量。

4、 如图所示，某建筑物基础，二类土。

求：(1)基础土方清单工程量；

(2)按施工方案（放坡）计算土方工程量。

基础平面与剖面图

5、某办公楼采用C30钻孔灌注桩250根，设计桩径800mm，要求桩穿越碎石层后进入强度

为280kg/cm2，的中等风化岩1.7m,桩底标高-49.8m,桩顶设计标高-4.8m,现场自然地坪标高-0.45m，设计规定加灌长度1.8m。计算该桩清单工程量。

6、如图，计算砖内外墙工程量。已知：窗C1框外围尺寸1．78〓1.48m(洞口尺寸：1.8〓

1.5m)门M1框外围尺寸1.27〓

2.39m(洞口尺寸：1.3〓2.4m)圈(过)梁一道(包括砖垛上

内墙上)断面均为0.24〓0.24m。

7、某工程综合楼采用了预制钢筋混凝土方桩900根，如图所示，分上下二节，已知混凝土

强度等级C30，土壤级别为三类土。求（1）该工程打钢筋混凝土桩清单工程数量。（2）该工程按施工方案打桩工程量。

8、如图所示，求内墙抹混合砂浆和外墙抹水泥砂浆墙裙1.2m的工程量。（做法：内墙做

5mm)

1:1:6混合砂浆抹灰厚15 mm,1:1:4混合砂浆抹灰厚

工程项目造价与成本管理期末复习题(2012年6月)New

工程项目造价与成本管理期末复习题 2012年6月 一、判断题（正确的选A，不正确的选B。） 1.建筑产品可按工程建设项目的组成划分为若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。（） 2.建设项目组成划分中，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程为单位工程。（） 3.建设项目组成划分中，竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程为单项工程。（） 4.建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。（） 5.建筑工程定额，是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和 机械台班的费用标准。（） 6.劳动定额是反映建筑工人劳动生产率社会平均水平，也是直接用于建筑施工管理中的一项定额。（） 7.施工措施费是指施工企业为组织和管理生产经营活动发生的所有费用。（） 8.安拆费及场外运输费根据施工机械机型不同，有计入台班单价、单独计算和不计算三种计算方式。（） 9.基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。（） 10.备料款的扣款方法是从未施工工程尚需的主要材料及构件价值相当于备料款数额时起扣。（） 11.竣工结算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部 分。（） 12.建筑面积计算，是计算分项工程量之前应首先进行的计算项目。（） 13.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，计算方法：按建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上建筑的外围 水平投影面积计算。（） 14.高低连跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计 算在低跨面积内。（） 15.计算放坡和支挡土板挖土时，在交换处所产生的重复工程量应予以扣除。（） 16.挖土的深度按图示槽底、坑底至设计室外地坪高度（H）。（） 17.打、压各类预制钢筋混凝土桩，工程量在100立方米内者属小型打桩工程，按其相应定额人工、机械乘 以系数1.25。（） 18.打拔钢板桩工程在150吨以内者，属小型打桩工程，其相应定额人工、机械乘以系数1.25。（） 19.就地灌注桩工程量计算规则是按设计桩长（扣除桩尖虚体积）乘以设计截面面积，单位立方米。（） 20.钻孔灌注桩中灌注混凝土（砂）工程量100立方米以内者，属小型打桩工程。其相应定额的人工、机械 乘以系数1.25。（） 21.砖基础工程量计算中，基础与墙身的划分，以设计室外地坪为界，设计室外地坪以下为基础，以上为墙 身。（） 22.混凝土及钢筋混凝土一个构件的定额分为模板、钢筋和混凝土三部分，须分别列项计算。（） 23.混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算，不扣除钢筋、预埋件和螺栓所占体 积，但扣除空心部分所占体积。（） 24.每件体积在0.05立方米以内的构件、凸出钢筋混凝土梁或墙上混凝土装饰线条的部分可按零星构件列项

建筑施工阶段的工程造价的控制与管理

建筑施工阶段的工程造价的控制与管理 建筑工程施工阶段的造价控制是一项对工程效益有着直接影响的工作，因此，其也是工程管理中的重点内容。本文进一步分析了建筑施工阶段的工程造价的控制与管理，以供同仁参考借鉴。 标签：建筑；施工阶段；工程造价；控制；管理 1、建筑工程造价控制过程中常出现的问题 1.1造价目标成本与实际情况不符 建筑工程耗费的时间从几个月到几年不等，在这期间，之前设计的造价控制目标可能与当前市场的材料价格，人员费用出现较大的出入。相关的造价控制管理人员要及时了解市场的价格变化情况，并根据市场的变化及时调整成本控制方案。有时，企业在进行工程目标成本规划后，可能会由于建筑设施和材料不符合工程建造等原因，临时更换建筑材料，并且也会出现因为临时更改工程进度而增加施工成本的情况。在出现这些状况后，要及时查找原因，寻找解决方案，使工程成本降至最低。 1.2工程造价的管理工作分工不明确 目前的施工企业的造价管理工作大多由预算人员代管或处于无人管理工作状态，这就造成前期准备工作与后期施工工作存在着脱节的状况，这样导致很难对整个过程的造价进行统计和决算。有些部门甚至认为造价与自己无关，是预算的工作。有些部门在施工过程中并不 知道自己要对该阶段的工程造价进行监督控制，这样很容易造成某一环节投入成本过大的情况，给成本控制工作增加了很大的难度。 1.3合同条款有欠严密 工程建设项目合同是双方当事人关于建设项目事宜依法订立的关于工程项目建设的权利与义务的协议，是具有法律效力的文书。合同包含的内容应该是细致和完善的，包括对工程建设质量、进度、投资等进行详细的阐述和明确双方的权责。如果没有对项目工程施工过程中可能出现的情况进行权责明确，就很有可能导致双方权责不清，都不愿承担费用支出，从而延误工期，造成施工阶段工程造价攀升。工程项目合同也是保障双方权益的重要手段，如果出现拖欠和赖账现象，受害人可以诉诸法律，得到法律的保护，维护自己的权益。但是，如果合同条款没有明确的规定，即使是法律也无法对受害人进行补偿，只能不了了之。 2、加强建筑施工阶段工程造价控制与管理的有效途径

工程造价练习题

一、填空题 1、定额按其用途及编制阶段不同可分为好几种，其中编制设计概算可用_概算定额_或_概算指标，编制竣工结算可用_预算定额，编制投资估算可用投资估算指标_。 1、定额按其用途及编制阶段不同可分为施工定额、预算定额、概算定额，其中施工定额用于编制施工预算、预算定额用于编制竣工决算、概算定额用于编制设计概算。 1、定额按编制程序和用途不同可分施工定额、预算定额、概算定额，其中，施工定额 用于编制施工预算，预算定额用于编制施工图预算，概算定额用于编制设计概算。 1、定额按生产要素可分劳动定额、材料定额、机械定额。施工定额的水平为平均先进，预算定额的水平为社会平均，概算定额的水平为社会平均。 2、未封闭的凹阳台按水平投影面积的一般计算建筑面积。 2、场地平整指高度_正负3_㎝内的就地填挖，它的定额工程量等于建筑物外墙外边线每边加2m所围成的面积，清单工程量等于建筑物首层面积。 2、单位估价表的基价由人工费、材料费、机械费组成。 3、材料消耗定额中材料的消耗量是由_材料的净用量__和__材料的损耗量两部分组成。 3、预算混凝土制作工程量系数=1＋制作损耗＋运输损耗＋安装损耗。 3、混凝土桩的定额工程量以体积计算，它的定清单工程量桩长或根数计 算。 3、层高等于2.2米建筑筑物的建筑面积等于外墙勒脚以上结构所围成的面积 之和，层高小于2.2米建筑筑物的建筑面积等于外墙勒脚以上结构所围成的面积的1/2 。 4．基础与墙身使用同一种材料时，其基础与墙身的划分以设计室外地坪为界，砼柱基与柱身的划分以_桩基的扩大顶面为界，毛石砼基础与毛石砼墙的划分以基础的扩大顶面+40cm为界。 4．金属门窗的定额工程量以面积_计算，它等于洞口面积_，金属门窗的清单工程量以樘_计算，它等于设计图示数量_。 5．人工平整场地是指厚度在_正负3cm以内的就地挖填找平。人工凿桩头按桩截面积乘_200mm_____以立方米计算。 5、木檩条定额工程量以体积计算工程量，它等于_竣工木料的体积，清单工

工程造价费用组成

附件1： 建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。 （一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 （二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 （三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。

工程造价基础机考期末复习

工程造价基础机考期末 复习 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#

2455+工程造价基础期末复习指 导 网考60分钟本课程为双及格课程，注意ABCD顺序一、单项选择题（10题30 分） （B）是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生 活、文明、安全等方面非工程实体项 目清单。Ｂ措施项目清单 按照《建设施工合同（示范文本）》的规定，工程变更不包括（D）。Ｄ工程 师指令的工程整改和返修 按照成本计算估算法，下列（B）不属于国产非标准设备原价的组成范围。B 组装费 按照工程造价的第一种含义，工程造价是指（B）B建设项目固定资产投资 按照建设项目的建设程式，对生产性建设项目生产准备应该在（B）进行。B 竣工验收之前。 按照我国现行工程造价构成的规定，下列属于工程建设其他费用的是（D）D 与未来企业生产有关的其他费用 标底是招标人对建筑安装工程的（D）Ｄ预期价格 采用固定合同单价的工程项目，应该根据（B）办理中间结算。Ｂ实际完成 的工程量 从（C）划分，可以将工程造价信息分为宏观工程造价信息和微观工程造价信 息。C反映面上大型施工机械进出场及安拆费属于（B）B措施费 单位工程概算是根据初步设计图纸或者扩大初步设计图纸和（A）概算定额以 及市场价格信息等资料编制而成。 Ａ概算指标 单位工程造价是单项工程造价的组成部分，但是不包括（D）D工程建设其 他费用 定额计价是造价人员采用国家、部门或地区统一规定的（B）来确定工程造价 的。Ｂ消耗定额、单价和取费标准 对工程建设项目投资管理的描述，正确的是（D）Ｄ贯穿于项目建设的全过程对于一个建设项目，工程造价的编制工作是从（D）开始的。D分项工程 根据《工程量清单计价规范》的规定，项目编码以五级编码设置，第一级为03 的表示（B）Ｂ安装工程 根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，造价工程师注册有效期为 （B）年。有效期满前30天，持证者 应当到原注册机构重新办理注册手 续，再次注册者应经单位考核合格并 有继续教育、参加业务培训的证明。 B．3 根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中，属于造价工程师 执业范围的是（B）B工程造价计价 依据的编制与审核 根据工程量清单计价规范的规定，其他项目费用的招标人部分包括（A）Ａ 预留金和材料购置费 根据计时观察法测得某工序工人工作时间：基本工作时间48 min辅助工作 时间5 min准备与结束工作时间4 min休息时间3 min则定额时间为 （B）min。Ｂ．60 根据有关规定，发包人应按规定时限（从接到竣工决算报告和完整的竣工决算

施工阶段工程造价控制管理

目录 摘要 (1) 一、工程造价控制管理的意义 (2) 二、项目成本控制原则 (2) 2.1开源节流原则 (2) 2.2全面控制的原则 (2) 2.3目标管理原则 (3) 2.4责、权、利相结合的原则 (3) 2.5动态控制原则 (3) 2.6重点控制原则 (3) 2.7节约原则 (3) 三、施工准备阶段工程造价的控制管理 (4) 3.1严密的总承包合同 (4) 3.2优化施工组织设计 (4) 3.3工程量清单 (5) 3.4材料资源、机械设备优配 (5) 四、施工阶段的工程造价控制与管理 (5) 4.1科学、先进的工程造价管理办法 (5) 4.2建立有效的项目成本内控体系 (6) 4.3统一造价、工期、质量矛盾关系 (6) 4.4过程中直接工程费的把控 (6) 4.5择优分包单位 (7) 4.6变更签证审核 (7) 4.7索赔与反索赔 (7) 五、竣工结算阶段工程决算与审计 (8) 5.1竣工决算的编制 (8) 5.2落实竣工收尾事宜 (8) 5.3竣工结算审计 (8)

摘要 工程造价控制管理对于工程建设行业的整体发展具有极强的推动与促进作用,控制工程造价不仅是防止投资突破限额，更积极的意义。是促进建设单位,施工单位，设计单位加强资源管理，使有限的资源充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价管理工作，促进经济发展具有一定意义。 结合我国目前的现状，作为承包单位角度，如何在项目实施阶段进行工程造价控制管理工作。如何搞好工程造价管理工作，以提高投资效益、推动房地产业健康有序地发展的必要性和重要性。本人结合工作实践，总结的一点心得，谈谈作为施工单位在项目实施阶段成本造价控制策略。 关键词：建设项目；工程造价控制管理、工程造价、工程成本、审计

工程造价管理考试复习题

《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入[ A ] A. 措施费 B. 2. 某建设项目，建设期为 间接费 C. 施工机械使用费 3 年，分年均 衡进行贷款，第一年贷款 D. 直接费1000 万元，第二年贷 款 2000 万元，第三年贷款500 万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该 项 目第三年贷款利息为[ A ] A.204.11万元 B.245.60万元 C.345.00万元 D.355.91 万元 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试， 该 项费用由建设单位支出，应计入[ D ] A. 建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金[ B ] A. 营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括[ D ] A. 分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6. （）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术. 生活.安全等方 面的非工程实体项目。[ B ] A. 措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7. 在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专 用 条款内约定。[ C ] A. 自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后 实施， 费用按照（）计价。

自考工程造价确定与控制复习必备

填空题： 1、工程建设定额的分类 （1）按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额 (2）按定额的编制程序和用途分类 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标 （3）按投资的费用性质分类: 建设工程定额、设备安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费用定额 (4)编制单位和执行范围 全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额、补充定额 2、人工消耗量定额的确定方法 （1)技术测定法（2)经验估计法（３）统计分析法(4)比较类推法 3、材料消耗量定额的确定方法 (１）观察法（2)实验法 (3)统计法（4)计算法 4、预算定额编制步骤： 准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段 5、通用安装工程包括哪几部分: 机械设备安装、电梯安装、热力设备安装、通风空调安装和电气照明、常用低压设备安装 ６、?工程量清单： 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的数量等的明细清单7、计时观察法的基本方法:3个 ８、计时观察法的基本程序：确定计时观察法的施工过程-—－—选择正常施工条件—－—-选择观察对象————观察测时—-—－整理和分析观察资料 ９、建设项目总投资是指：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金 10、工程全寿命周期成本:资金意义上的成本,还包括什么?３个 名词解释： 1、工程造价:（１）从投资者的角度定义工程造价就是工程投资费用,即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固 定资产投资费用，包括安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息等。 （2)对应于发承包双方而言工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格. 2、投资估算:指在建设项目建设的前期工作（项目建议书和可行性研究或企业投资项目核准申请）阶段对拟建项目所 需投资额的测算。 3、设计概算：指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,根据初步设计图纸和有关规定,依据概算定额或概算指标和费 用定额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。 4、工程结算:指合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款,确定发包范围内及施工期间发生的 应由发包人承担费用的工程实际造价。 5、竣工结算:指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。 6、建设项目总投资：指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金 总和。 7、建设投资:指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和. 8、我国现行建筑安装工程费用项目主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。 9、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。 10、建设期贷款利息是指项目建设投资中有偿使用部分在建设期间内应偿还的借款利息及承诺费,除自有资金、国 家财政拨款和发行股票外，凡属有偿使用性质的资金，均应计算建设期贷款利息。

工程造价控制与管理制度期末试题

工程造价控制与管理制度期末试题

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工程造价控制与管理期末试题 一、选择题 1. 当计算进口设备的关税时，计算机基础中不包括（D） A．货价B．国际运费C．运输保险费D．外贸手续费 2. 工程造价的控制职能表现在（A） A．对投资的控制B．对工程质量的控制C．对安全的控制D．对进度的控制 3. 以下符合法律规定的是（D） A．总承包单位将建设工程主体结构工程的施工分包给其他单位 B．以借出资质证书的方式允许他人以本企业名义承揽工程 C．建设单位的工程款直接进入项目管理机构的财务 D．总承包单位将劳务作业发包给有资质的分包企业 4. 甲级工程造价咨询单位资质标准是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员 和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于（A） A．20人和10人B．20人和8人C．12人和6人D．12人和4人 5. 下列给出的费用属于措施的项目是（D） A．工程定额测定费B．工程排污费C．社会保障费．环境保护费 6. 建筑施工现场的安全由（B）复杂 A．建设单位B．施工单位C．勘察设计单位D．监理单位 7. 工程造价工程咨询企业依法从事工程造价咨询活动（A） A．不受行政区域限制B．只能在本省内从事 C．只能在本地区内从事D．可以不受任何限制 8. 通过独立和客观的第三方来达成协议，同样可以保持承包商同业主之间的良好商业关系 的解决工程造价争议纠纷的途径是（B） A．友好协商解决B．调解解决C．仲裁D．诉讼解决 9. 10. 工程清单计价模式所采用的综合单位不包括（D） A．管理费B．利润C．风险费D．措施费 11. 以下不是国家调控招标投标价格形成特征的是（A） A．自发竞争B．自发形成C．自发波动D．自发调节 12. 实行总承包的建筑工程（B）的施工必须由总承包单位自行完成 A．基础工程B．主体工程C．装饰工程D．安装工程 13. 某装饰工程直接工程费500万元，直接工程费人工费为30万元，措施费中人工费 为20万元，间接费费率为50%，（10万元） 14. 答案：社会平均生产力水平

建筑工程施工阶段工程造价控制要点分析 杜中良

建筑工程施工阶段工程造价控制要点分析杜中良 发表时间：2019-07-23T14:31:22.297Z 来源：《基层建设》2019年第13期作者：杜中良[导读] 摘要：施工阶段是建筑工程设计成果具体的实施阶段，通过对施工阶段工程造价控制，对建筑工程项目提高投资效益具有十分重要的意义。 身份证号：13010419671015XXXX 河北石家庄 050000 摘要：施工阶段是建筑工程设计成果具体的实施阶段，通过对施工阶段工程造价控制，对建筑工程项目提高投资效益具有十分重要的意义。在进行工程造价控制时使用科学的控制方法，对建筑工程施工实行动态控制，使人、材、机达到最佳配置状态，提高经济效益，确保工程造价控制在合理的范围内。 关键词：造价控制原则；造价控制方法；造价控制范围 1前言 经济及社会的不断发展建设，使得我国建筑行业获得非常迅速的发展，逐渐成为支撑国民经济的重要行业，但与此同时人们对于建筑工程的要求也越来越高，建筑工程的建设难度越来越大。在施工各个环节内部所需要面临的复杂程度也越高。在此前提之下工程建设所需要耗费的成本不断增多，这就要求建筑工程施工企业为保证经济效益，提升市场竞争能力，积极在工程施工阶段开展工程造价控制工作，保证自身收益。 2施工阶段工程造价控制原则 在工程施工阶段建筑企业的工程造价控制需要保持足够的科学合理和有效性，避免对工程质量和工程施工进度产生影响。其中主要针对工程项目的招标合同价款、设备材料费用、工程进度款项等多方面的资源配置进行管理，保证建筑工程的综合效益能够得到有效的提升。而在施工阶段，工程造价控制原则也主要是从合同价款的定制、工程进度款的控制、材料设备采购与管理控制、人工费用的控制五大方面进行分析。 2.1保证合同款项的科学合理性 在工程施工阶段对工程造价控制产生影响的重要因素之一就是施工队伍的建设。施工队伍本身的专业水平和经验也将会直接影响到工程施工质量，需要加强对施工队伍资质的审核。而由于受到我国经济体制变化的影响，现阶段建筑行业在对建筑材料以及施工设备的采购上所面临的形势和市场价格也发生非常大的变化。而施工过程工程成本管理需要不断推进利润最大化，合理地控制合同条款。而在合同签订的过程中必须要保证合同签订双方能够对条款所示内容达成共识，严禁其中出现某个条款含糊不清的现象，否则会对后续的施工完结核算造成严重的影响。一般来说施工企业需要在施工正式开始之前将工程造价确定下来，之后在对人员、设备、材料进入施工现场提供保证，在合同动态管理中更有效的实现工程造价的合理控制。 2.2控制工程进度款 在合同制定过程中，一般会对其中工程工期做出明确的表示，而一旦工程进度款无法及时拨付，将会对工程施工进度以及工程施工质量产生严重影响作用，导致建筑企业经济效益受到不利的影响。在对工程进度款控制的过程中，部分施工企业会根据完成工程量套定额进行计算，而这种传统的计算方式需要耗费大量的人力以及物力，施工单位需要对工程进度款项计算方法进行改进，在和建筑工程的实际施工情况相结合的基础之上，采用终身目标控制法进行计算。其中终身目标控制法是现阶段建筑行业工程进度款控制最为经济、有效的控制方法。主要原则就是在合同价款确定之后，根据形象进度编制分析阶段进度付款计划，在合同双方达成共识之后再由工程监理工程师现场签证之后，按照合同规定拨付相应的进度款项。而在施工阶段中工程索赔是一个非常常见的现象，施工单位需要提高自身对于工程师索赔的认识以及重视程度，合同管理人员在合同管理过程中需要不断提高自身的合同管理意识，对于合同存在缺陷的条款不断进行完善，避免其中出现条款模糊不清的现象。一旦出现什么问题需要根据责任及时进行索赔。 2.3加强材料设备管理控制 在一般的建筑工程施工过程中材料费用会占据整个工程造价总成本的六成以上，材料费用是工程造价管理中的重点内容。在工程施工阶段造价控制过程中需要加强对建筑材料的控制，从采购、运输、进入施工现场之后的存储、使用以及补充。材料使用全过程都需要加强管理，不断对物资管理制度以及材料领用及验收制度进行完善，保证制度能够得到严格的执行。 2.4加强人力费用的管理 在工程施工阶段总成本中人工费用，常会占据其中的百分之十二左右，而不同的建筑工程对于施工人员、管理人员的需求数量以及人工单价都会存在一定的差异，再加上建筑工具本身所具备的时间较长、规模较大、工序多、专业性等特点，人工费用在管理过程中所需要面对的复杂条件相对较多。需要在和施工具体情况相结合的基础之上，配备足够的施工人员以及管理人员，保证人工费用能够得到合理的利用，为资源利用效率的提升提供保障。 3建筑工程施工阶段工程造价控制要点 3.1前期需要制定科学合理的施工方案 施工方案需要为整个施工过程提供指导，并作为施工依据存在，同时也是施工成本管理以及核算的重要依据。施工方案和施工图纸的制定的合理性将会对施工质量以及施工工期产生重要影响作用，在施工方案中应该包含具体的施工设计、施工流程、原材料、施工设备等诸多环节。而施工方案能够为造价预算提供一定的参考依据，及时把握材料市场上价格变动，施工过程中的原材料等资源的使用情况，为工程造价控制质量起到促进作用。 3.2扩大工程造价的监管范围和效率 整个在建工程工期非常长，其中所涉及到的环节、领域非常多，从整体上来说建筑工程整体所需要耗费的经济资源也非常巨大。对于其中的每一个建筑环节都存在着监管的必要性。在实际的编制过程中需要对传统编制方法进行改进，和自身的实际情况相结合，保证造价编制的合理性和科学性。逐步扩大工程造价的监管范围以及核实编制效率，对工程造价全过程的有效监管提供保证。在造价控制管理工作过程中造价编制人员需要经常前往施工现场获取一手资料，加强和各个施工部门之间的沟通联系，对于其中所存在的问题需要及时指出，并提出相应的改进措施。 3.3提升工程造价的控制水平和相关人员的业务能力

工程造价管理复习题参考答案

中南大学网络教育课程 《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.大型机械设备进出场及安拆费中地辅助设施费应计入 [ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款 2000万元,第三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项 目第三年贷款利息为 [ ] 3.某工程为了验证设计参数,按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试,该 项费用由建设单位支出,应计入 [ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位地检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳地税金 [ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件地组成部分,其组成不包括 [ ] A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6.（）是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方 面地非工程实体项目. [ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7.在约定风险范围时,（）不应包括在承包人地风险范围内,价款调整方法应当在专用 条款内约定. [ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成地合同外发生地用工等,需经发包方现场工程师签字认可后实施, 费用按照（）计价. [ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中（）为分部工程顺序码. [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加地税率为 [ ] A.1％ B.2％ C.3％ D.5％ 11.价值工程地功能评价方法有两类,包括功能成本法和 [ ] A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法 12.按照我国有关规定,下列固定资产中不需要计提折旧地是 [ ] A.未使用地房屋及建筑物 B.因修理而停用地固定资产 C.以经营租赁方式租出地固定资产 D.破产、关停企业地固定资产 13.建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入地全部成本费用是指 [ ] A.寿命周期成本 B.维护成本 C.建设成本 D.能耗成本 14.工程项目地风险因素有很多,可以从不同地角度进行分类.按照风险涉及地当事人划分时, 不应包括 [ ] A.业主地风险 B.承包商地风险 C.咨询监理单位地风险 D.政治家造成地风险 15.招标代理行为属于 [ ] A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.复代理 16.施工定额属于（）性质 [ ]

工程造价控制复习题

工程造价控制复习题 一、单项选择题 1、关于建设项目与工程造价的关系，下列说法不正确的是（ C ） A 、项目决策的深度影响投资估算的精确度 B 、 项目决策的深度影响工程造价的控制效果 C 、 工程造价合理性是项目决策正确性的前提 D 、 项目决策的内容是决策工程造价的基础 2、 投资决策阶段，建设项目投资方案选择的重要依据之一是（ B ） A 、工程预算 B 、投资估算 C 、设计概算 D 、工程投标报价 3、 工程造价合理性的前提是（ B ） A 、项目决策的内容 B 、项目决策的重要性 C 、项目决策的深度 D 、项目投资的多少 4、 建设项目可行性研究报告可作为（ D ）的依据 A 、调整合同价 B 、编制标底和投标报价 C 、工程结算 D 、项目后评估 5、 建设项目可行性研究的核心内容是（ D ） A 、项目方案设计 B 、投资估算与资金筹措 C 、项目环境评价 D 、项目经济效益分析和评价 6、 关于生产能力指数法，以下叙述正确的是（ ） A 、这种方法是指标估算法 B 、这种方法也称因子估算法 C 、这种方法是把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系 D 、这种方法表明，造价与规模呈线性关系 7、在工业建设项目中，总平面设计是指（ B ） A 、建筑设计 B 、总图运输设计和总平面配置 C 、施工图设计 C 、初步设计 12、关于限额设计，以下叙述不正确的是（ B ） A 、 限额设计是建设项目投资控制系统中的一项关键措施 B 、 限额设计最关键的阶段是施工图设计阶段 C 、 限额设计控制工程造价，可采用纵向控制和横向控制两种方法 D 、 限额设计的本质特征是投资控制的主动性 13、关于工程价款结算，说法正确的是（ A ） A 、实行工程预付款的，承包方应向发包方提交金额等于预付款数额的银行保函 B 、工程师计量时，只要承包方未参加，则计计量结果无效 C 、应依据施工图对竣工结算的工程量进行审查 8、 工为建筑设计的核心是（ D ） A 、功能分区设计 B 、总平面设计 C 、建筑设计 9、 对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数量越多工程造价（ A 、越经济 B 、越不经济 C 、不能确定 10、 以下（ C ）是评价建筑功能水平是否合理的综合性指标 A 、建筑系数法 C 、工程全寿命成本 11、 价值工程侧重于（ A 、施工图设计阶段 B 、建筑物周长与建筑面积比 D 、单位面积造价 ）开展工作 B 、设计阶段 C 、决策阶段 D 、工艺设计 ） D 、不变 D 、招标阶段

浅谈施工阶段工程造价控制

浅谈施工阶段工程造价控制 【摘要】本文从实践出发，重点论述了施工阶段工程造价控制内容及方法。为加强工程造价的管理和控制，避免资源浪费，本文就施工过程中的劳务与合同控制、施工方案控制、材料控制、施工机械控制、质量与工期、变更与索赔等方面的问题，使工程造价符合实际情况，科学的利用资金，最大程度地发挥效益。 【关键词】工程造价控制施工阶段劳务与合同施工方案材料控制机械控制质量与工期变更与索赔 1、引言 建设工程项目造价控制，就是在满足项目合理的质量标准的前提下在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设项目实施阶段，把建设工程项目造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。建设项目施工阶段，是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制，是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。施工阶段造价控制是指在工程开工至竣工的整个施工期间，工程管理人员根据现行的法律、法规和有关规定等，运用科学的管理方法，合理有效地控制工程造价。 工程造价控制是一个动态的控制过程，它涉及到工程建设的诸多方面，施工阶段的控制只是其中间环节，但对整个工程造价的影响是很大的。因此，对工程建设施工阶段造价的有效控制非常必要。工程造价管理工作自始自终贯穿于整个施工生产过程中，它是一项涉及面广、综合性强的工作，它需要管理部门各负其责、密切配合、合同努力完成，实现工程成本最小化。 2、施工阶段工程造价控制的内容与方法 在工程施工阶段，由于施工图纸设计已经完成，工程量已具体化。并完成了

工程造价构成练习题

第二章工程造价构成练习题 一、单选题 1．世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是( )。 A．支付估算时不可能明确的潜在项目费用 B．支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用 C．支付建设成本上升费用 D．专为建筑材料价格上涨所设定的费用 2．国产标准设备原价，一般是按( )计算的。 A．带有备件的原价B．定额估价法 C．系列设备插入估价D．分组估价 3.建设单位管理人员工资应计入（）。 A．预备费B．建设单位经费C．开办费D．企业管理费 4.单台设备试车时所需的费用应计入（）。 A．设备购置费B．试验研究费 C．安装工程费D．联合试运转费 5．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入( )。 A．直接费B．间接费 C．施工机械使用费D．措施费 6．某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6％，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息

为( )。 A．76．80万元B．106．80万元C．366．30万元D．389．35万元 7.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是( )。 A．塔吊基础的混凝土费用 B．现场预制构件地胎模的混凝土费用 C．保护已完石材地面而铺设的大芯板费用 D．独立柱基础混凝土垫层费用 8. .对采购来的高标号水泥进行强度试验，以鉴定它的质量，检验过程支出的各种费用应计入()。 A.建安工程其他直接费 B.研究试验费 C.建安工程直接费 D.建安工程现场经费 9. 采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖方的责任是（）。 A、负责租船订舱、支付运费 B、负责装船后的一切风险和费用 C、负责办理海外运输保险，并支付保险费 D、负责办理出口手续，并将货物运装上船 10.下列交货方式中，对买方最有利的是（）。 A、内陆交货类 B、出口国装运港交货类 C、进口国装运港交货类 D、目的地交货类 11.对部分进口设备应征收消费税，计算公式为（）。 A、应纳消费税额=（到岸价+关税）×消费税税率 B、应纳消费税额=（到岸价+关税十增值税）×消费税税率

工程造价试题1

练习一、《建筑工程造价管理》期末复习题 2009年秋季 一、名词解释 1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。 2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。 4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。 6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。 二、填空题 1、项目具有一次性、、、生命周期等特点。（明确性；整体性） 2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目包括：新建项目、、迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、、安全工程和环境工程。（扩建项目；节能工程） 3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模式、、。（分散型投资模式；综合型投资模式） 4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、、 、成本费用分析与考核等环节进行。（成本费用控制；成本费用核算） 5、工程造价特点是：工程造价的大额性、、、工程造价的层次性、工程造价的兼容性。（工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性） 6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的和。（重要内容；基本环节） 7、工程建设定额的特点：科学性特点、、统一性特点、、稳定性和时效性。（系统性特点；权威性特点） 8、概算定额的文字说明中有总说明、、有的还有。（分章说明；分册说明） 9、建筑安装工程费用定额的编制原则是：确定定额水平的原则、、 。（简明、适用性原则；灵活性和准确性结合原则）

施工阶段全过程造价控制的范围及实施.doc

我国加入WTO以后，经济趋于全球化。由于投资多元化、资金来源多元化、利益主体多元化的格局，有力地推动了房地产业的发展。笔者结合我国目前的现状，通过施工阶段全过程造价控制的范围及实施，阐述工程造价咨询对今后规范房地产市场、提高投资效益、推动房地产业健康有序地发展的必要性和重要性。 一、施工阶段全过程造价控制的范围 建设项目开发需经过三个阶段：决策阶段、设计阶段、实施阶段(招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段),施工阶段是项目实施的最关键阶段。施工阶段全过程造价控制之目标，是指在工程开工至竣工的整个施工期间，造价咨询业的注册造价工程师，根据现行的法律、法规和有关规定等，运用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理地确定和有效地控制项目的施工图预算价、承包合同价、工程结算价等。 传统的工程审价，通常是办理工程竣工结算时一次性投入进行。尽管工程审价形式上核减了部分费用降低了工程造价，但实际作用仅仅是核定最终的工程价款。而施工阶段全过程造价控制，无论在服务范围、咨询内容、工作性质等方面，均异于传统的工程审价模式。施工阶段全过程造价控制的特征是：造价工程师在整个施工阶段，对工程造价整体实施动态的、事先的、主动的造价控制。工程造价的监控性能已由粗犷型转变为细腻型，由滞后性转变为超前性，更能适应市场经济变化和业主委托需求。根据委托内容，注册造价工程师可以相应提供综合性的造价咨询跟踪服务。目前，我国施工阶段全过程造价控制范围主要包括：审查各类建设工程合同(协议)，提供有关造价控制和降低造价的合理化建议，编制工程用款计划书及现金流量图表，进驻工地参加施工例会提供现场服务，审核月工作量报表及工程预付(进度)款，编制及审核施工图预算，成型钢筋总量全面(重点)审查，调整工程预算控制目标，编制工程造价动态分析，审查设计变更、签证或其它工程费用，提供工程索赔和反索赔咨询、材料(含甲供料等)、设备及绿化价格咨询，分阶段审核工程预(结)算，有关工程造价信息及法规等咨询，提供全套工程造价控制档案材料，撰写整体工程造价咨询报告等。 由于造价咨询的及时性，整个施工阶段，造价工程师事先解决了涉及造价和有关费用等系列问题，尤其是有关造价控制和降低造价的合理化建议，对降低项目建设成本，以及对施工的工期、质量控制等都能起到保证和促进作用。 二、施工阶段全过程造价控制的实施 造价工程师在具体实施过程中，应做到诚实信用、优质高效、开拓创新，不断研究操作方法和技巧，以求事半功倍之效率。由于项目的差异性，造价控制的侧重点略有不同，以下介绍若干实用的造价控制操作方法和技巧。 l.编制施工阶段全过程造价控制实施方案 实施方案是进行造价控制的纲领性文件。根据委托合同的要求，结合项目的特点，编制施工阶段全过程造价控制实施方案，主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询内容；可行的工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。

2018造价工程师工程造价管理练习题及答案

2018造价工程师(工程造价管理)练习题及答案 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1．商品的价值由商品生产过程中所消耗的生产资料价值和活劳动所创造的价值构成，其中活劳动所创造的价值在商品价格中表现为( )。 A．劳动报酬货币支出 B．企业所获取的利润 C．劳动报酬货币支出和赢利 D．劳动者创造的剩余价值 2．建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为( )。 A．建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B．建设工程总投资和建设工程承发包价格 C．建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D．建设工程动态投资和建设工程静态投资 3．我国建设工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指( )。 A．国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统 B．国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统 C．行业协会管理系统、地方行政管理系统和企事业机构管理系统 D．政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统 4．根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是( )。 A. 工程经济纠纷的调解及仲裁 B．工程造价计价依据的审核 C．工程投资估算的审核及批准 D．工程概算的审核及批准 5．根据《造价工程师注册管理办法》的规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员应当在取得考试合格证书后的有效期限内，持有关材料到省级或者部门注册机构申请初始注册，该有效期限为( )个月。 A．1 B．2 C．3 D．6 6．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于( )人。 A．20和10 B．20和8 C．12和6 D．12和4 7．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，在某省城新开办的工程造价咨询单位，其资质应由其所在省( )审批。 A.人民政府建设行政主管部门商同级有关专业部门 B．人民政府建设行政主管部门初审合格后报国务院建设行政主管部门 C．工程造价管理协会初审合格后报国务院建设行政主管部门 D．人民政府建设行政主管部门初审合格后报国务院工程咨询管理机构 8．某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1．2％，则年名义利率和年实际利率分别为( )。 A．13．53％和14．40％ B．13．53％和15．39％ C．14．40％和15．39％ D．14．40％和15．62％ 9．某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为 10％。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还( )万元。 A．343．20 B．395．70 C．411．52 D．452．邱 10．在下列投资方案评价指标中，反映借款偿债能力的指标是( )。 A。偿债备付率和投资收益率 B．利息备付率和偿债备付率 C。利息备付率和投资收益率 D．内部收益率和借款偿还期 11．在投资方案评价中，投资回收期只能作为辅助评价指标的主要原因是( )。 A．只考虑投资回收前的效果，不能准确反映投资方案在整个计算期内的经济效果 B。忽视资金具有时间价值的重要性，在回收期内未能考虑投资收益的时间点 C。只考虑投资回收的时间点，不能系统反映投资回收之前的现金流量 D．基准投资回收期的确定比较困难，从而使方案选择的评价准则不可靠 12．下列关于基准收益率的表述中正确的是( )。 A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均赢利率水平 B．基准收益率应等于单位资金成本及单位投资的机会成本之和