机房运行操作流程
机房运行操作流程
一、夏季机房空调设备制冷循环操作规程：
二、冬季机房空调设备制热循环操作规程：
使用注意事项内列举各种与安全有关的重要事项，恳请严加遵守。
1、请不要破坏已包扎好的保温材料，以免在使用过程中，管壁产生冷凝水漏湿吊顶，造成
不必要的损失。
2、风机盘管在使用过程中，不要关闭风盘上的阀门，以保障系统正常运行。
3、风机盘管在正常运转时，切勿打开前面板，避免高速运转的离心风轮打伤您。
4、不可将手指或别的东西插入出风口、进风口，以避免受伤害或损坏空调机。
5、不可损坏电源线，不可以拔出或插入电源插头来开关空调器。
6、不要直接用水冲洗空调机，否则易造成触电或其它事故。
7、请不要频繁开关机，空调可能因频繁启动受损。
8、机组长期停用时，盘管及系统内应充满水，以减小管路的腐蚀，但在冬季长期停用时必
须把机组及系统内的水全部放尽，以防盘管及供水管路冻裂。
9、在使用控制器面板过程中，不得使用锋利物操作，切勿施加过大的力，以免损坏控制器面板，不得扭曲或拉扯控制器的电线，以免造成控制部件的失灵。
10、务必通过控制器来控制空调机组的运行状态，严禁拔、插电源来进行开关机组。
三、机房空调设备操作规程
在进行机房空调设备操作前，请仔细阅读本操作规程
本工程采用克勒门特水冷螺杆冷水机组和特灵离心机组，夏季冷水离心机组提供7-12℃冷水，冬季通过三台离心机组和两台蓄能主机，利用蓄能水池来给住宅和商业提供供暖。三台螺杆机组全天24小时给小区提供热水。
夏季制冷循环操作规程：
1、冷水机组的开、停机顺序要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证：冷凝器散热良好，否则会因冷凝温度及对应的冷凝压力过高，使冷水机组高压保护器件动作而停车，甚至导致故障。蒸发器中冷水应循环流动，否则会因冷水温度偏低，导致冷水温度保护器件动作而停车，或因蒸发温度及对应的蒸发压力过低，是冷水机组的低压保护器件动作而停车，甚至导致蒸发器中冷水结冰而损坏设备。因此，冷水机组的开机顺序为：主机电动阀开、地源侧水泵、热泵一次泵、检查水流开关、主机启动。冷水机组的停机顺序为：主机停止、地源侧水泵、热泵一次泵、主机电动阀关。
运行制冷循环前，应确认制热循环管道阀门已全部关闭。
2、冷水机组的操作
开机前的准备工作：确认机组和控制器的电源已接通；确认电动阀、冷却水泵、冷冻均已开启；确认末端风机盘管机组均已通电开启。
3、启动：按下键盘上的状态键，然后将键盘下面的机组状态调到时间模式，利用时间控制机组启动。水泵运转以后，机组过去信号，延迟三分钟，压缩机启动，待负荷增加后逐步升温。一旦机组启动，所有的操作均已完成观察温度变化。机组根据冷热负荷（冷冻水供回水温度）的变化自动启停。
4、正常运行：机组正常运行，控制器将监控油压、电机电流和系统的其它参数，一旦出现任何
问题，控制系统将自动采取相应的措施，保护机组，并将故障信息显示在机组屏幕上。在每24小时的运行周期内，应有专人以固定的时间间隔永久性记录机组运行工况。
5、停机：只要将键盘下面的机组控制开关切换到人工停止的位置，就可以使机组停机。为了防止出现破坏，即使在机组停机时，也不要切断机组的电源。冷却水泵、冷水泵均为独立控制柜，开机前应确认无反相无缺相，水泵开启前应确认管路中的阀门已开启。
冬季制热循环操作规程：1、首先打开各栋的总阀门，阀门打开，启动水泵冷循环，确保系统运行正常以后才可启动主机加热。首次供暖升温不宜过快，要在供暖的前三天逐步升温。如果升温过快，地板可能会因膨胀发生开裂扭曲。3、要时常查看机组运行情况，确保供暖正常。
发电机房管理制度、操作规范
发电机房管理制度、操作规范 发电机房操作规范 为了加强安全用电管理，杜绝各种原因造成电力事故，确保公司安全生产，特制定本制度。 一、按岗位规定穿戴好个人劳动防护用品，认真交接班，若发现问题应立即指出并及时向车间领导上报。 二、接班后应认真检查操作按钮、信号装置的完好及灵敏可靠。 三、严格执行停送电、挂牌制度，未经同意不准送电，必须遵循“谁工作、谁挂牌、谁摘牌、有牌严禁送电”的制度。 四、操作时精神集中，操作熟练，观察灵敏可靠，不准与他人闲谈，不准看书、报及杂志等，开机后不得擅自离开工作岗位，服从公司领导指挥。 五、严禁用非绝缘物品和湿手套等按电钮、开关，不准随意动手布线和安装临时电源。 六、进入机房工作场地应注意周围是否存在安全隐患和危险因素，如有应及时排除。 七、公司配电房在正常生产期间的停送电，必须严格执行操作制度，发生故障，必须2人以上进行分析排除，以免发生重大事故。 八、电器设备发生火灾时，要立即切断电源，使用四氯化碳、二氧化碳等灭火器材进行扑救。 发电机房管理制度 1、非公司领导或工程部人员须经物业办公室同意后，在值班员的陪同下方可进入发电机房，其它人员不得随意进入。平时机房门应加锁。 2、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟。
3、发电机平时置于自动待发状态，蓄电池置于浮充电状态，须定期进行充放电。 4、配电房值班员必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数，发电机运行时，应派专人值班。 5、每月起动机组运转检查半小时，确保机组正常自动投入。 6、发电机油箱内储备,小时满负荷用油量。 7、发电机实行定人定机操作、保养和每月周期运行检查。非值班或维修人员不得操作。 8、机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。 9、机房及油库内消防须定期检查，确保设施完好、有效。 10、发电机检查时须将主令开关掷于停止档，以避免市电意外停电，导致发电机运行，发生意外伤害。 11、每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
工程部维保管理制度_1.4
工程部组织架构： 组织架构 维保经理 维保主管 维保部工作流程 一、工程部职责 1.负责整个卖场冷链设备，物流设备，上下水，电力系统以及整个卖场的家具、门窗、天花，地砖的修补、维护，以及办公室其他有关设备的日常简单维修保养，负责各档口的设备维护及预防措施，确保各个档口正常使用设备。 1.1特种设备应做好设备保养计划及保养记录，以及年审资料。 1.2及时接收总部及各档口申请的整改意见并有方案及图纸和价格向领导申请。 1.3对工程及维修事项进行整改或维修并在要求时间完成。 1.4完成后反馈给相关报修人员或档口负责人员以验收。 1.5维修后需认真、清楚的填写维修记录。 2、施工前应判断是否要和业主报备，得到业主同意后，到物业开施工单进行施工，施工现场及存物场及工作间严禁烟火，消防器材配备完善，性能良好，确保使用。 3.对领导分配的工作应努力及时完成，如因客观原因无法按时完成，应立即主动向上级领导解释原因，征得同意，并听从上级领导的进一步指示。 4.不得擅自查阅文件或不当使用公司的公有财产，不得向无关人员泄露有关公司的商业秘密。 5.未经上级允许，不得擅自迟到、缺席公司或项目及部门组织的培训、会议和其他团队活动。 6.有配合其他部门工作的义务，对发现公共设施设备故障有及时上报的义务，对
安全等突发事件有及时处理和报告义务。 7.坚持执行制度，主动到各场所巡查，凡有会引起安全隐患的需立即采取处理措施，无需填写报修单，如不能自行处理，需及时报告上级来处理。 8.严格遵守工作时间，不得迟到、早退或无故旷工；每日除上、下午巡查时间或抢修任务外，必须坚持坐班制度，不得随意外出；每周休息一天（根据工作量可加班）；正常工作日如需请假，需经部门领导同意。 二、水电 1.熟悉所辖围电气设备技术状况，了解配电柜的位置、控制围、技术参数，清楚电线的走向，各部位灯具的种类、数量；控制开关的位置做到心中有数，一旦出现故障能在最短的时间予以解决。 2.认真做好日常维修工作，认真彻底，杜绝隐患；做好巡视、保养等各项工作，使设备线路处于良好的技术状态，保证设备正常运转，各项工作并做好相关记录。 2.1制定维护保养计划，按计划定期进行维护保养； 2.2 每日检查配电总开关的使用情况，并做好记录。 2.2每季度检查及清洁柜（箱）、外除尘，适时保洁（停电检修时）； 3.3每年对防护设施进行除锈、刷漆、保养； 维保部人员操作规程及维修制度 为了贯彻盒马鲜生金桥店管理精神，切实做好金桥店各场所安全用电及设备管理安全工作，延长设备使用寿命，特制订以下操作流程，细则如下： 一、个人与环境卫生管理规定 （一）上班服装必须整洁；个人卫生（头发指甲胡子）干净利落 （二）每日上班前进行岗位卫生打理，部件、器材、配件等应分类标名摆放整齐； （三）卖场不得有积水、污垢和杂物； （四）在压缩机房、配电室，办公室等非吸烟区，不得吸烟，扔烟头、玩
电梯机房管理规定(2021版)
电梯机房管理规定(2021版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0793
电梯机房管理规定(2021版) 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。 5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有可靠隔离。并不安装水、气类供暖设施。 6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入. 8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。 9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。 10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。 每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改
工程部新员工入职流程
工程部新员工入职流程 1、【目的】 规范工程部新员工入职管理 2、【适用范围】 工程部新入职职员 3、【管理办法】 3.1 员工入职 ①工程部行政秘书接到人力资源组关于部门新员工到岗通知后，通知新员工所到项目部的 项目经理及项目文员其到岗的确切时间，项目文员准备新员工相关办公用品（如：电脑，办公桌、椅等）。 ②新员工在人力资源行政部办理完入职手续后，接受人力资源组安排的入职培训。 ③新员工到部门后，由部门行政秘书介绍工程部及公司其他部门人员（主要是办公地点、 人员姓名、负责工作范围）。介绍完成后，带领新员工到其项目部。 ④新员工到项目部后，一周内项目经理对新员工进行项目总体概况、项目架构介绍，并对 新员工提出其入职一月内的工作安排（分学生、有工作经验的新员工、文员三类）。 ⑤新员工正式到岗一周后，回部门参加部门组织的入职指引。 ⑥新员工入职三个月内，部门安排两次新员工访谈。访谈内容：工作感受、专业问题解答 等。 3.2 新员工转正前相关要求 部门行政秘书按新员正常转正时间，提前二周与项目经理沟通新员工的转正安排，转正交流时间落实后，告知新员工本人及部门经理。 ①学生员工转正前一周 学生员工转正前一周，就自己入职至转正前三个月的工作进行小结，并书面形式提交部门。 ②学生员工入职一年内，每季度向项目经理及部门书面提交季度工作心得。工作心得内容 结合该季度的具体工作，选择典型案例进行分析（如：技术管理、项目管理，所用模版详学 生员工转正前工作小结模板）。 ③有工作经验的新员工转正前三个月——试用期 转正前一周就自己入职三个月的管理工作、技术工作、操作流程进行小结，用案例进行分析，并书面提交部门。 ④新员工转正交流内容 新员工转正交流时间确定后，项目经理针对员工在项目部的具体工作，在转正交流前一周提出转正交流的题目。新员工转正交流完成后，针对交流题目，新员工在一周内提交书面解答 报告给项目经理及部门。 ⑤新员工转正 项目经理根据转正交流的情况，在新员工转正交流完成后1个工作日内填写《新员工评估表》，并反馈给部门，部门经理审批后，送达人力资源组，由公司人力资源组完善相关转正 手续。 本管理办法从发布之日起开始执行。
发电机房操作管理流程
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 发电机房操作管理流程 Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-7543-19 发电机房操作管理流程 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管 理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、目的 保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。 二、适用范围 各管理区域内（大厦）发电机房的管理。 三、内容 1、发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。 2、配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时，应作经常性的巡视检查。 3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量，蓄电池电压是否正常。 4、发电机半月空载运行一次，运行时间不大于15
分钟，平时应将发电机置于自动起动状态。 5、发电机一旦起动运行，值班员应立即前往机房观查，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。 6、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。 7、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁。发现漏油漏水现象应及时处理。 8、加强防火各消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备。 四、相关记录： 《发电机组运行情况记录表》 发电机房管理制度 一、未经主管同意，非管理人员不得随意进入机房。 二、柴油机组平时应置于良好的状态，蓄电池置于浮充状态，冷却水应满足运行要求，邮箱内应蓄备8小时满负荷用油量，室内应配备应急照明。 三、柴油机组的开关及按钮，非值班技工或维修
工程部管理制度
工程部管理制度 ENGDEPTMANAGEMENTSYSTEM 设备的管理是工程部的主要职责，是酒店各部门用以营业的工具，设备管理的好坏将直接影响该部门和酒店的经营状况，因此特制定了《工程部设备管理制度》 1、工程部是酒店设备管理的职能部门，大型动力设备、电力设备、机械设备如配电系统、制冷空调系 统，二产供销供排水系统、电梯、电话、音响、电视卫星等运行管理和维护保养，由工程部全权负责。 2、其它部门使用的设备，如清洁设备、厨房设备等由工程部负责定期地维修保养和随时性维修，使用部门负责日常维护保养。 3、设备使用部门有责任爱护和管理自己使用的设备，若因使用者责任心不强或不遵守操作规程而损坏设备，要追究使用者的责任。 4、工程部应协同有关部门和人员制定设备操作规程，进行操作前培训，建立管理和维修保养制度。 5、对于技术性复杂或操作者一时难于掌握的设备，将操作规程和日常必须的保养工作定成文字条款，挂在设备旁醒目位置上。 6、使用部门领导负责督促本部门员工正确的使用，维护好设备。 7、工程部应与设备使用部门保持经常联系，负责进行技术指导，做好设备的管理与维修保养工作。 8、设备若需维修，一定要将设备名称、损坏原因、损坏程序、使用单位和人名填写在维修单上，如属责任事故，且损坏严重，应向有部门讲明，双方若有意见分歧，则由双方写出事故分析报告上交部总监室处理，不准影响设备维修和影响正常工作。 9、制定设备的月度、季度、年度维修保养计划，做到定时进行维修保养，保证酒店设备处于良好的技术状 10、凡重大节日、重要会议、重要贵宾来访，工程部要对设备进行特别的技术检查，做到万无一失。 11、对维修保养过的设备，有关领导要进行质量检查，对维修保养质量好的人员要进行表扬，对保养差的未达到质量标准的要责其重做，并进行批评。 12、工程部是酒店设备管理的技术部门，有责任保证酒店设备处于完好的技术状态，有权力对各使用部门进行技术指导和监督，对设备经常进行检查。 工程部管理制度
电梯机房管理制度 三角钥匙管理制度
电梯三角钥匙管理制度 电梯钥匙使用不当，将有可能造成电梯门开启，人从井道坠落的严重事故。在使用电梯时，应严守下列规程：如因未遵守下述规程而造成的事故及损害，我厂将不承担任何责任。 1、电梯须经当地质量技术监督部门检验合同后才能投入使用。 2、使用三角钥匙的人员须持有监督部门颁发的电梯操作上岗证，使用时请注意：轿厢有可能不在本层，有坠落危险！故开启厅门后应确认轿厢在本层后方可进入。 3、电梯钥匙要由专人保管使用。 4、电梯运转时，电梯机房门必须上锁，无关人员未经允许严禁进入机房。 唐山市建设实业经营总公司
乘客须知 1、乘用电梯，应根据向上或向下的要求分别轻按上，下召唤按钮，待到电梯停稳，开门看清楚轿厢后，才以进入轿厢。 2、小孩应在监护人的带领下才能乘电梯。 3、如果电梯在运行中，突然停驶，轿内乘客不要惊慌，可按轿内警铃按钮向外呼救。 4、运行中电梯轿厢未到站停稳前，严禁背靠轿门，严禁强行开门。 5、轿内严禁吸烟，吐痰和乱丢果皮等废弃物。 6、禁止在轿内打闹，蹦跳，高声喧哗和随意踢打轿壁和轿门。 7、严禁用乘客电梯运超高、超重、易爆、有毒、有腐蚀的物品。 8、禁止酒醉后和精神病患者单独乘电梯，必须有人监护才能乘电梯。 9、严禁非操作人员随意打开操纵厢。 10、发现电梯有异常情况，应立即停止使用，并通知检修人员恢复正常后方能使用。 11、严禁和时间一只脚站在轿门内，而另一只脚站在轿门外，阻止关门的行为或者长时间按着开门或关门按钮。
电梯紧急救援程序说明 一、当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的救援。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外，准确判断轿厢位置，做好救援准备。 二、确认电梯轿厢的位置，如电梯轿厢停留在平层位置±50mm时可直接开启轿厢门将乘客救出，如果超过上述标准，则严格遵循盘车规范进行放人。 三、在进行盘动电梯之前必须切断电梯总电源，照明电源不要切断。 四、松闸操作必须要有两名维修人员同时进行，松闸一点点松，以防盘车失控造成轿厢蹲底或冲顶。盘动电梯轿厢至最近楼层楼面。 五、盘车到平层位置后，维修人员可到轿厢停站楼层用外层门匙打开层、轿门放出被困乘客。 六、当放出被困乘客后，将厅门关好。 唐山市建设实业经营总公司
发电机房管理制度操作规范
发电机房操作规程 为了加强安全用电管理，杜绝各种原因造成电力事故，确保发电机组的安全运行及操作人员的人身安全，制定本规程。 一、按岗位规定穿戴好个人劳动防护用品，认真交接班，若发现问题应立即指出并及时向领导汇报。 二、接班后应认真检查操作按钮、信号装置的完好及灵敏可靠。 三、严格执行停送电、挂牌制度，未经同意不准送电，必须遵循“谁工作、谁挂牌、谁摘牌”的制度。 四、操作时精神集中，操作熟练，不准与他人闲谈，不准看书、报及杂志等，开机后不得擅自离开工作岗位。 五、严禁用非绝缘物品和湿手套等操作电钮、开关，不准随意动手布线和安装临时电源。 六、进入机房工作场地应注意周围是否存在安全隐患和危险因素，如有应及时排除。 七、配电房在正常生产期间的停送电，必须严格执行操作制度，发生故障，必须2人以上进行分析排除，以免发生重大事故。 八、电器设备发生火灾时，要立即切断电源，使用四氯化碳、二氧化碳等灭火器材进行扑救。 发电机房管理制度 1、未经领导许可，非相关人员禁止进入发电机房，上级领导参观和视察时，须在值班员的陪同下进入发电机房。平时机房门应加锁。 2、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟。 3、发电机平时置于自动待发状态，蓄电池置于浮充电状态，须定期进行充放电。 4、配电房值班员必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数，发电机运行时，应派专人值班。 5、每月起动机组运转检查半小时，确保机组正常自动投入。 6、发电机储油管内备足８小时满负荷用油量。
7、发电机实行定人定机操作、保养和每月周期运行检查。非值班或维修人员不得操作。 8、机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。 9、机房及油库内消防须定期检查，确保设施完好、有效。 10、发电机检查时须将主令开关掷于停止档，以避免市电意外停电，导致发电机运行，发生意外伤害。 11、每半年对发电机组进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
工程部机房安全管理制度标准范本
管理制度编号：LX-FS-A54174 工程部机房安全管理制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工程部机房安全管理制度标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 机房的各项操作，严格按照操作规程进行，任何违反常规的操作必须请示工程总监／经理，紧急情况下，操作后，必须在值班记录上详细登记 1．本制度"机房"是指酒店的锅炉房及油库、配电室、空调机房、电话机房、卫星机房、电脑中心和酒店消防控制中心。 2．各机房工作人员实行严格的交接班制度；未经工程总监／经理或总经理的批准，任何人不得私自带领外人进入参观，无关人员不得进入，因工作需要进入机房，必须登记。 3．各机房工作人员必须通过上岗测试，取得上
电梯机房安全管理规定(正式)
电梯机房安全管理规定(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、禁止在机房内吸烟； 2、禁止在机房内使用电热设备； 3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施； 4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用； 5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记； 6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除；
7、定期检查机房设备，使之保持良好状态； 8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火； 9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度； 10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施； 11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品； 12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志；
13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。 重庆巴渝苏宁电器有限公司 重庆物流基地物业服务部 请在这里输入公司或组织的名字 Please enter the name of the company or organization here
工程部操作流程
工程部操作流程 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
徐州名尚居装饰工程有限公司工程部工作流程 批准： 时间： 徐州名尚居装饰设计工程有限公司
一、工作流程
二、工作流程说明 （一）接通知：工程部接到公司派单通知后，及时通知项目经理到公司或指定地点接受派单。 （二）签定责任书：与项目经理签订“施工责任书”。 、审核图纸及预算：项目经理到公司或指定地点接受派单时，需认真审核图纸及预算。 、工程部按照分公司经理确定的管理费比例和材料配送比例交项目经理认可签字。 （三）办理入场：项目经理与工程监理、设计师、业主一同到管理处办理进场手续。 、项目经理到财务部领取营业执照、承建资格证书、税务登记证的复印件各一份。 、项目经理需准备办理进场所需的押金；本人和工人的身份证、上岗证复印件；每人两张一寸登记照，并和业主一同填写施工申请书，交于管理处。 （四）开工现场进行技术、施工交底：业主、项目经理、设计师、工程监理于现场进行技术、施工交底。 、项目经理与业主在现场对房屋的原结构质量、设备、设施等进行检查、核对，并需进行书面交底。 、项目经理与设计师在现场进行设计图纸、施工工艺结构及用料进行技术交底。 、项目经理与工程监理进行施工安全、工艺、工序、工期、质量等方面的交底。
、施工队伍进场时必须遵守公司现场管理制度。 （五）原结构改造：项目经理安排泥水工、杂工进行墙体拆除及其墙体改造工程。 注意事项：A、承重墙及外墙严禁拆除； B、原结构改造严禁使用重型材料（如：红砖、混凝土等） C、阳台不能改成厨房、洗手间。 D、燃气、煤气管道和智能系统，禁止本公司人员操作。 E、洗手间及厨房的排污、排烟管道，除物业管理允许外，严禁擅自改动。 （六）购买材料：项目经理确定工地所需材料后，交相关部门或人员进行采购，材料进场后必须有业主、工程监理、项目经理三方签收。 、项目经理填写“业主购买材料清单表”，需提前6天交于业主，并报送工程部备底。 注意事项：项目经理必须在“业主购买材料清单表”上详细注明使用材料的时间、规格、型号、数量、品牌、颜色等与材料相关的资料。 、项目经理根据工程预算材料说明填写“材料采购单”经工程监理、财务部审核后，交材料配送中心。（注意事项：工程施工所需材料必须到公司指定的材料配送中心购买）。 （七）水电改造：水电施工时，项目经理需严格按照国家标准及公司的水电施工标准进行施工，在水电施工完毕后，项目经理需进行自检，自检合格后报业主及工程监理进行隐蔽工程验收，填写一式四联的“隐蔽工程验收单”，
发电机房操作管理流程(通用版)
发电机房操作管理流程(通用 版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0051
发电机房操作管理流程(通用版) 一、目的 保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。 二、适用范围 各管理区域内（大厦）发电机房的管理。 三、内容 1、发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。 2、配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时，应作经常性的巡视检查。 3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用
油量，蓄电池电压是否正常。 4、发电机半月空载运行一次，运行时间不大于15分钟，平时应将发电机置于自动起动状态。 5、发电机一旦起动运行，值班员应立即前往机房观查，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。 6、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。 7、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁。发现漏油漏水现象应及时处理。 8、加强防火各消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备。 四、相关记录： 《发电机组运行情况记录表》 发电机房管理制度 一、未经主管同意，非管理人员不得随意进入机房。 二、柴油机组平时应置于良好的状态，蓄电池置于浮充状态，冷却水应满足运行要求，邮箱内应蓄备8小时满负荷用油量，室内
工程部值班管理制度
1运行值班： 1.1运行人员必须集中精力严守岗位，认真履行工作职责。 1.2运行人员应处理好各项工作及临时交办的任务。 1.3运行人员要对运行表和记录本做详细记录。 1.4运行人员在工作中要注意安全操作，严禁违章操作。 1.5运行人员不得在机房内追逐打闹、扎堆闲谈、喝酒、吃零食。 1.6运行人员要增强节约意识，杜绝浪费现象，为商场节约开支。 1.7运行人员不能脱岗、串岗。 2运行交接班： 2.1运行人员必须提前10分钟到岗进行接班工作。 2.2运行人员必须现场交接班，做好各设备的交接。 2.3运行人员必须详细阅读各记录，做好交接工作。 3值班巡视： 3.1值班人员要按时进行设备和系统的巡视工作。 3.2值班人员在巡视时要携带必要工具和通讯设备。 4值班记录： 4.1值班人员要做好日常的运行巡视记录。 4.2设备发生故障必须做好记录。 4.3每班结束前应写交接班记录。 4.4消防系统的每月巡检和消防系统设备的异常情况必须写记录。 管理制度： 1所配置工具为工作之用，每位员工都应该爱护、珍惜。工具使用后应保持洁净，工具箱码放整齐。 2专用大件工具和机械应有专人保管，凡使用或借用时需经保管人员同意后方可使（借）用。 3凡在工作使用中出现的正常损坏，应写明原因需经理签字后方可更换新工具。 4凡工具出现非正常损坏或丢失，应由责任人照价赔偿。 5各班需交接的共用工具，由当班人员负责清点和管理，如出现损坏或丢失由当班人员负责。
6从库房借用工具或器械，归还日期一般不超过两天，如有特殊原因应经理或主管同意后方可延期归还。 7非本部门人员借用工具时，应由主管或经理同意后方可借出并登记，归还时由工具管理人员查验无误后收存。 8工具管理人员应定期清点和检查所负责的工具和器械。 9凡未经批准不得将工具和机械等带出商场使用。 10工具的领用应建立“共用工具领用台帐”和“个人工具领用台帐”。 11当工具领用人调离本部门时，应归还所有领用的工具，如有损坏或丢失应照价赔偿。 1.目的：规范工程人员及设备机房的正常管理工作； 2.适用范围：适用于工程部全体人员； 3.职责：工程部主管负责监督、检查工作，并定期向部门经理汇报； 4.具体工作要求： 4.1机房钥匙一律不得私自配制； 4.2凡不是24小时值班的机房，钥匙应有一套在24小时值班的配电机房保存，以防万一有特殊情况需使用时须严格登记。 4.3不允许私配机房钥匙。 4.4无关人员不得借用机房钥匙。 5.5机房钥匙一旦遗失必须立即申报。 5.6无人值班的机房，借用钥匙时间需进行登记。 1 目的 确保商场水系统正常运行 2 适用范围 工程部专业员工 3 内容 3．1两人以上搬运时要相互呼应，行动一致。管子堆放须排列整齐，垫塞牢固，竖放时要吊装牢固。 3． 2拆装管道要先关上前级阀门，并悬挂警示牌，工作完成后取牌恢复。 3． 3更换阀门前要正确选择阀门种类、型号，注意介质流向。
电梯管理制度和应急预案
电梯安全管理制度及事故应急措施和救援预案 为加强对电梯安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处理工作，最大限度地减少事故造成的损失，维护正常的社会秩序和工作秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求，结合本单位实际，特制定本单位电梯安全管理制度及安全事故应急救援预案。 一、本预案的适用范围 本单位目前有六台电梯在用，为我单位重点设备。本预案所称安全事故，是指在本公司使用的电梯突然发生的，造成或可能造成人身安全和财物损失的事故，事故类别包括： 由于剪切、坠落等原因造成的人身伤亡事故；由于触电等原因造成的人身伤亡事故；其它安全事故。 二、应急救援组织机构 1、成立电梯安全事故应急救援指挥部（以下简称救援指挥部）。指挥长由车间主任担任；各班组负责人为指挥部成员，参与现场抢险救援工作。 2、设立现场救援组，由安全人员兼职组成。组长由分管安全工作的1名领导担任，负责组织现场具体抢险救援工作；在指挥长到达现场之前，负责指挥现场抢险救援工作。 三、安全管理制度 （一）电梯安全管理制度 1、实施安全教育 由电梯管理员负责对车间电梯使用人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和电梯安全规则。 2、电梯操作人员操作安全管理
安全操作守则： 1）保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故； 2）要求电梯使用时，不得擅离岗位； 3）电梯不带病运行、不超载运行； 4）操作时不吸烟、不闲谈等； 5）执行电梯操作规程： a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才 能使用； b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要 求修理； c、遇停电时，电梯未平层禁止打开轿箱门，并及时联系外援； d、禁止运超大、超重的物品； e、禁止在运行中打开厅门； f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。 （二）机房的安全管理制度 电梯机房管理人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯 管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房管理人员严格执行电 梯机房管理制度。 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明 显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易 燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5～40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭 火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。
公司工程部岗位及操作流程
公司工程部岗位及操作流程 目录 第一章：总则 第二章：工程治理岗位职责 第三章：工程部现场治理人员岗位职责 第四章：工程部现场水电人员岗位职责 第五章：工程部内业治理岗位职责 第六章：工程质量治理条例 第七章：施工安全生产治理条例 第八章：工程现场治理人员奖罚细则 第九章：物料采购供应治理制度 第十章：施工现场治理操纵程序 第十一章：图纸会审和技术交底操纵程序 第十二章：施工过程质量操纵程序 第十三章：施工过程质量操纵点操纵程序 第十四章：建筑材料治理操纵程序 第十五章：安全文明施工操纵程序 第十六章：施工现场环境操纵程序（HQBG07） 第十七章：工程防护操纵程序
第十八章：不合格品操纵程序（HQBG09） 第十九章：工程经济签证操纵程序 第二十章：工程价款拨付操纵程序 第二十一章：工程竣工（单项）验收操纵程序 第二十二章：工程交付操纵程序 第二十三章：工程日志治理方法 第二十四章：开发项目档案治理标准 第二十五章：工程保修操纵程\\ 第一章总则 第一条：为了适应公司体制改革和建立现代企业治理制度的要求，遵循《中华人民共和国建筑法》，《合同法》，《安全法》，《建设工程安全生产治理条例》，《税法》《三项劳务用工治理制度》及建设行政主管部门关于进一步整顿建筑市场，规范企业经营，强化企业治理的规定，特制本制度。 第二条：本制度适用范围：适用于现有公司的所有在建新建和维修工程；适用于以后公司待开发的一切基建工程。
第三条：为增强企业凝聚力和竞争力，构建和谐社会，建立和谐公司，坚持以人为本促进企业科学、安全健康进展，牢固树立“安全第一，质量第一，信誉至上”的思想，特制定本规定，希望公司及项目部认真贯彻执行。 第二章工程治理岗位职责 1、在工程副总的领导下，全面负责工程部的治理工作，具体事项如下：（1）、对新建项目的施工、组织、进度、质量、安全等工作负责。 (2)、负责协助解决工程中的重大技术问题，以及与设计单位联系，解决有关技术问题，按打算要求及时提供设计图纸。 (3)、负责组织施工图会审和协调设计院技术交底工作。 (4)、负责审核施工单位上报的施工组织设计和专项施工方案，审查其合理性与可行性、进度打算等工作。 (5)、组织并参加工程项目的招投标工作； (6)、负责组织每月一次的工程质量、安全与文明施工大检查工作，处理有关重大问题以及施工中发生的重大质量、安全事故分析和责任者处罚工作； (7)、协调施工现场用电、施工机械设备用电的问题； (8)、协助组织项目工程的竣工验收与评定工作； （9）、负责审核施工单位上报的工程进度款申请，操纵好工程进度
发电机房管理规定操作规范
发电机房管理规定操作 规范 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]
发电机房操作规范 为了加强安全用电管理，杜绝各种原因造成电力事故，确保公司安全生产，特制定本制度。 一、按岗位规定穿戴好个人劳动防护用品，认真交接班，若发现问题应立即指出并及时向车间领导上报。 二、接班后应认真检查操作按钮、信号装置的完好及灵敏可靠。 三、严格执行停送电、挂牌制度，未经同意不准送电，必须遵循“谁工作、谁挂牌、谁摘牌、有牌严禁送电”的制度。 四、操作时精神集中，操作熟练，观察灵敏可靠，不准与他人闲谈，不准看书、报及杂志等，开机后不得擅自离开工作岗位，服从公司领导指挥。 五、严禁用非绝缘物品和湿手套等按电钮、开关，不准随意动手布线和安装临时电源。 六、进入机房工作场地应注意周围是否存在安全隐患和危险因素，如有应及时排除。 七、公司配电房在正常生产期间的停送电，必须严格执行操作制度，发生故障，必须2人以上进行分析排除，以免发生重大事故。
八、电器设备发生火灾时，要立即切断电源，使用四氯化碳、二氧化碳等灭火器材进行扑救。 发电机房管理制度 1、非公司领导或工程部人员须经物业办公室同意后，在值班员的陪同下方可进入发电机房，其它人员不得随意进入。平时机房门应加锁。 2、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟。 3、发电机平时置于自动待发状态，蓄电池置于浮充电状态，须定期进行充放电。 4、配电房值班员必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数，发电机运行时，应派专人值班。 5、每月起动机组运转检查半小时，确保机组正常自动投入。 6、发电机油箱内储备８小时满负荷用油量。 7、发电机实行定人定机操作、保养和每月周期运行检查。非值班或维修人员不得操作。 8、机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。 9、机房及油库内消防须定期检查，确保设施完好、有效。 10、发电机检查时须将主令开关掷于停止档，以避免市电意外停电，导致发电机运行，发生意外伤害。 11、每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
工程部机房管理岗位职责
工程部机房管理岗位职责 工程部岗位职责(一) 岗位：工程部维修工汇报：工程部领班资料： 一、准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成工作任务。 二、遵守《员工手册》和本部各项规章制度、操作规程，努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平。 三、发扬主人翁精神，开动脑筋、大胆提出合理化推荐，为中心多作贡献。 四、接到报修单或报修电话，应及时维修，如因配件或其它原因无法维修，须及时汇报当班领申请购买或组织力量改装，维护营业的正常运转。 五、维修设备时，如遇交班时间，须无条件维修完成后交班。 六、努力学习技术，熟练地掌握中心电器设备的原理及实际操作与 维修。 工程部岗位职责(二)
岗位：工程部弱电领班汇报：工程部经理资料： 一、严格遵守中心的各项规章制度，管理好下属员工。 二、严格要求技术精益求精，对电视监视室及演歌台所属电视接收设备、音响、灯光设备、包厢音响等能实施有效的维修、维护工作。 三、协助经理管好班组工作，解决技术疑难问题。 四、维修电器设备等所需电子配件，需配合采购部购买。 五、充分利用中心现有一卫星接收设备、微波接收设备，让顾客能 收看到精彩的电视节目。 六、认真管好下属运行热水炉，使顾客能用上舒适的热水。 岗位：工程部监控室人员汇报：工程部领班资料： 一、熟悉掌握好烟感报警中心的设备。 二、熟悉各楼层报警探头位置。 三、主机报警时所显示的故障或报警编码，需熟练掌握。 四、发现报警，如确认是火警，需即时电话通知所报警位置的楼层，
并先知他们的准确位置，即时确认是否为误报或为火警，及时采取措施，保障顾客及中心财产的安全;如确认是故障，须及时修理。 五、监测好监控，如发现问题，需及时汇报值班经理或总经理。 六、做好监控录像，并对录像带编号，录像时间做好记录，认便查 验。 七、录像带的查验须经经理以上人员批准才可播验。 八、禁止工程部以外人员进入监控室。 工程部岗位职责(三) 岗位：工程部电脑维护员汇报：工程部经理资料： 一、对电脑系统各部、各机进行经常性的维修、保养工作，保障中心的电脑主机，各部门的终端机，各办公室的办公电脑正常运转、操作正常。 二、负责对电脑系统和打印机的维修保养，遇各机出现故障，应立即排除。
电梯应急管理制度
电梯机房管理制度 为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。 1、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。 2、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。 3、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。 4、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。 5、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。 6、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。 7、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。 8、保持机房干净整洁，不准堆放杂物。 9、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。 10、电梯机房因维修保养等原因造成停梯 电梯操作规程 1、电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗
证后方可上岗工作； 2、电梯维修人员应按照《电梯维修保养计划表》定期对电梯进行检查； 3、开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层； 4、严禁在电梯运行中开启厅门； 5、每日按照要求对电梯进行巡视检查，发现问题立即处理； 6、电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源； 7、严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行； 8、手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处； 9、维修时，如机房无人必须锁上机房门； 10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必须整机停用，并有两人以上，同时穿戴好防护用品，协调配合、相互提醒确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭； 11、检修时的短接跨线，完工后必须拆除； 12、更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）； 13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。 电梯应急预案 （一）当电梯发生故障，由服务总台首先通知工程部负责人及维
发电机房操作管理流程
编号：SY-AQ-01949 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 发电机房操作管理流程 Operation management process of generator room
发电机房操作管理流程 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 一、目的 保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。 二、适用范围 各管理区域内（大厦）发电机房的管理。 三、内容 1、发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。 2、配电房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时，应作经常性的巡视检查。 3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量，蓄电池电压是否正常。 4、发电机半月空载运行一次，运行时间不大于15分钟，平时
应将发电机置于自动起动状态。 5、发电机一旦起动运行，值班员应立即前往机房观查，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。 6、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。 7、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁。发现漏油漏水现象应及时处理。 8、加强防火各消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备。 四、相关记录： 《发电机组运行情况记录表》 发电机房管理制度 一、未经主管同意，非管理人员不得随意进入机房。 二、柴油机组平时应置于良好的状态，蓄电池置于浮充状态，冷却水应满足运行要求，邮箱内应蓄备8小时满负荷用油量，室内应配备应急照明。 三、柴油机组的开关及按钮，非值班技工或维修人员不得操作。
电梯机房管理制度复习进程
电梯机房管理制度 1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员 保管； 2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内 温度应保持在摄氏5度—40 度之间； 3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆 放其它杂物； 4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期 内； 5、电梯机房应每周打扫一次卫生； 6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批 准，并在专业人员陪同下进入机房； 7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备； 8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面 无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行； 9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
应急措施和救援预案 应急措施和救援预案是特种设备—电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第549号令即《特种设备监察条例》规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。 一、紧急电话 1、急救电话120 2、火警119 3、报警服务110 4、维保单位救援电话： 5、维保人员电话： 6、节假日值班电话： 二、时间：接到救援信息后30 分钟之内； 三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取如下方法处理：1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修 人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》； 2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员取得联系， 说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时