建设项目总投资构成表

建设项目总投资构成表

3~4%

1% 1%

1~2%

山东省概算费用项目构成

建筑安装工程费用构成

工程建设其他费用

项目总投资构成

项目总投资构成 建设项目总投资包括： 1.固定资产投资 1.1工程费用 1.1.1建筑工程费用 1.1.2设备购置费 1.1.3安装工程费 1.2其他费用 1.3预备费用 1.3.1基本预备费 1.3.2涨价预备费

备注：经营成本包括生产成本及期间费用的管理费用及销售费用，但是不包括折旧，摊销，维简，利息等费用。 总投资估算是项目从建设前期准备工作开始到项目全部建成投资为止发生的全部费用，其构成主要包括一下一些方面： 1、固定投资估算

(1)建筑工程费 建筑工程费=单位工程概算指标×单位工程量×修正系数 （2）设备购置费 国内设备购置费=设备原价×（1+运杂费率） 进口设备购置费=设备原价+进口费用+国内运杂费 融资租赁设备费=设备原价+运输费+保险费+安装调试费 （3）安装工程费 安装工程费=设备吨位×每吨设备安装费 （4）工程建设其它费用 工程建设其它费用包括土地征用费或土地使用权出让金、建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、联合试运转费、生产职工培训费、办公及生活家居购置费、其它费用等。（5）预备费用 基本预备费=（建筑工程费+设备及工具器材购置费+安装工程费+工程建设其它费+安装工程费+工程建设其它非）×基本预备费率 涨价预备费=P f∑t=1n I t[(1+f)m+t-1-1] P f :涨价预备费 n:建设期年数 m:估算年到项目开工年的间隔数 I t：建设期中第t年的用款额，包括工程费、其它费及基本预备费 2、固定资产投资方向调节税 课税对象为固定资产投资项目实际完成的投资额，更新改造项目实际完成的建筑工程投资额，税率确定为零税率、低税率、一般税率和高税率，一般在0—30%之间，鉴于我国目前的经济形势，为了鼓励投资，拉动内需，此项税率为0。 3、建设期利息的估算 建设项目中固定资产投资额中有偿使用部分在建设期内应该偿还的借款利息，承诺费和财政资金有偿使用的资金占用费，按照固定此项作为资本化利息应该计入项目总投资中，列入投资计划，并形成固定资产原值，计提折旧。 本年应计利息=（年初借款累计金额+当年贷款/ 2）×年利率

建设工程投资估算表.docx

开发投资计算一览表 表一 建设单位 : 安徽国华物业发展有限公司 二零零零年 月 日 总建筑面积 : 平方米 序号 项 目 名 称 计费标准 计 算 公 式 总 价 备 注 1 地价 万元/ 亩 亩× 4＝ 2 土地出让金 20% ×20﹪＝ 一 土 3 土地出让契税 地价× 4% 2594331×4%＝ 地 土地出让业务费 契税×10% ×10%＝ 4 费 元/m2占地 5 土地登记发证费 小 计 1 拆迁管理费 元/ ㎡ 拆 2 清运拆迁垃圾 二 迁 费 3 移电线杆 小计 1 规划单体设计费 7元/㎡ 2 地质勘探费 元/ ㎡ 3 三通一平费 元/ ㎡ 0 4 选址测绘单体放验费 1元/㎡ 0 1 招投标质检费 总造价×% 建 2 抗震审图费 2000元/ 单体 管 3 建设工程交易费 总造价×% 建设单位付 30%、施工单位付 70% 合同鉴证费 5 处 4 防雷审图费 1800元/ 单体 收 5 劳保费 总造价×% 前 费 6 散装水泥专项资金 期7 定额测定、工商管理费 工 1 市政基础设施配套费 45元/㎡ 三 2 8元/㎡ 程 新型墙体发展资金 费 3 人防工程异地建设费 20元/㎡ 建 设 4 白蚁防治费 2元/㎡ 工 5 环卫基础设施费 ＋× 5元/㎡ 6 程 6 建设工程规划管理费 总造价×% 报 7 竣工图保证金 总造价× 2% 建 8 工业设施专项费 4元/㎡ 费 9 规划综合技术服务费 3元/㎡ 10 规划用地测绘费 11 规划设计费 高屹收 小 计 建 1 住宅( 含水电 ) 600元/ ㎡ 四 2 门面房 ( 含水电 ) 700元/ ㎡ 安 费 3 基础处理及不可预见费 小 计 1 绿化费 5元/㎡ 2 道路及自行车房建设费 10元/㎡ 基 3 供电贴费 1568元/ 户 五 础 4 室外供电线路（电缆） 元/ ㎡ 设 施 5 供水增容。排污费 万元/ 单元 费 6 供水施工费 2元/㎡ 7 煤气费 3800元/ 户 小 计

建设项目总投资组成及其他费用规定

建设项目总投资组成及其他费用规定 (送审稿) 说明 为合理确定和有效控制建设项目投资，发挥协会的专业优势，中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究，为政府部门决策提供依据。 2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法’课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。 课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省(市)现行的工程建设其他费用规定13项，对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析。2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定”(征求意见稿)。 中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》(征求意见稿)。石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善，并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。 建设项目总投资组成及其他费用规定 (送审稿) 1 总则

我国现行建设项目总投资构成

. 精选范本我国现行建设项目总投资构成

世界银行工程造价的构成总建设成本（相当于我国的工程造价）包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。 一、项目直接建设成本包括以下内容： 1.土地征购费。 2.场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线等设施费用。 3.场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。 4.工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。 5.设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及工资费用、承包商的管理费和利润。 6.管道系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。 7.电气设备费，其内容与第4项类似。 8.电气安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务与工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润。 9.仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。 10.机械的绝缘和油漆费，指与机械及

管道的绝缘和油漆相关的全部费用。 11.工艺建筑费，指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。 12.服务性建筑费用，其内容与11项相似。 13.工厂普通公共设施费，包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。 14.车辆费，指工艺操作必需的机动设备零件费用，包括海运包装费用以及交货港的离岸价，但不包括税金。 15.其他当地费用。指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等费用。 二、项目间接建设成本 1.项目管理费。 2.开工试车费。 3.业主的行政性费用。 4.生产前费用。 5.运费和保险费。 6.地方税。 三、应急费 四、建设成本上升费用

建设投资估算

建设投资、建设期利息和流动资金估算，项目总投资与分年投资计划（页码：《项目决策分析与评价》185～216） （一）概述（185-188） 1.项目总投资 2.项目投入总资金 3.建设资金 （二）建设投资估算（页码：188～209） 1.建设投资简单估算法 （1）单位生产能力估算法。计算公式为： （2）生产能力指数法。其计算公式为：

（3）比例估算法。 第一种计算方法：以拟建项目的全部设备费为基数进行估算，计算公式为：第二种计算方法：以拟建项目的工艺设备投资为基数进行估算，计算公式为：

（4）系数估算法 第一种方法：朗格系数法，计算公式为： 第二种方法：设备及厂房系数法。 该方法在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上进行计算。（5）指标估算法。 2.建设投资分类估算法

（1）估算步骤。6步 （2）建筑工程费估算。 建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。包括单位建筑工程投资估算法；单位实物工程量投资估算法；概算指标投资估算法。 （3）设备购置费估算。（进口设备购置费估算） （4）安装工程费估算。 （5）工程建设其他费用估算。 （6）基本预备费估算。 （7）涨价预备费估算。 （8）汇总编制建设投资估算表，并对建设投资的合理性进行分析。 （三）建设期利息估算（页码：209～211） 1.建设期利息估算的前提条件 2.建设期利息的估算方法 （四）流动资金估算（页码：211～215） 1.扩大指标估算法 2.分项详细估算法 （1）各项流动资产和流动负债最低周转天数的确定。 （2）年周转次数计算。 （3）流动资产估算。 （4）流动负债估算。 3.流动资金估算应注意的问题：2个

我国现行建设项目总投资构成

我国现行建设项目总投资构成

世界银行工程造价的构成总建设成本（相当于我国的工程造价）包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。 一、项目直接建设成本包括以下内容： 1.土地征购费。 2.场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线等设施费用。 3.场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。 4.工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。 5.设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及工资费用、承包商的管理费和利润。 6.管道系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。 7.电气设备费，其内容与第4项类似。 8.电气安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务与工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润。 9.仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。

10.机械的绝缘和油漆费，指与机械及 管道的绝缘和油漆相关的全部费用。 11.工艺建筑费，指原材料、劳务费以 及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。 12.服务性建筑费用，其内容与11项相似。 13.工厂普通公共设施费，包括材料和 劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。 14.车辆费，指工艺操作必需的机动设 备零件费用，包括海运包装费用以及交货港的离岸价，但不包括税金。 15.其他当地费用。指那些不能归类于 以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等费用。 二、项目间接建设成本 1.项目管理费。 2.开工试车费。 3.业主的行政性费用。 4.生产前费用。 5.运费和保险费。 6.地方税。 三、应急费 四、建设成本上升费用

建设工程项目总投资的组成

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 建设工程项目总投资的组成 一、建设工程项目总投资的概念 建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。 建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装汇程费、工程建设其他费用、预备费 (包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息和固定资产投资方向调节税 (目前暂不征) 组成。 工程建设其他费用可分为三类 : 第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金 第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等 第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的 30% 计算。 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。 静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。 动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。 二、建设工程项目总投资组成表 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

建设项目总投资费用项目组成

附件 1 建设项目总投资费用项目组成 ( 征求意见稿 ) 中华人民共和国住房和城乡建设部 2017年9月

建设项目总投资费用项目组成 第一章建设项目总投资 第一条建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费 和流动资金，详见附件。 第二条工程造价是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括 工程费用、工程建设其他费用和预备费。 第三条增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额。 第四条资金筹措费是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资 金发生的费用。包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及 承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。 第五条流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运 营中需要的临时性营运资金。 第二章工程费用 第六条工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费 用，包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 第七条建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润。 第八条直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的 费用，以及按综合计费形式表现的措施费用。直接费包括人工费、材料费、施工 机具使用费和其他直接费。 第九条人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的薪酬。包 括工资性收入、社会保险费、住房公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经 费及特殊情况下发生的工资等。 第十条材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的 费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

建设项目总投资费用项目组成

附件1 建设项目总投资费用项目组成 (征求意见稿) 中华人民共和国住房和城乡建设部 2017年9月

建设项目总投资费用项目组成 第一章建设项目总投资 第一条建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费和流动资金，详见附件。 第二条工程造价是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。 第三条增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额。 第四条资金筹措费是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。 第五条流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。 第二章工程费用 第六条工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 第七条建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润。 第八条直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的费用，以及按综合计费形式表现的措施费用。直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费。 第九条人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的薪酬。包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经费及特殊情况下发生的工资等。 第十条材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

建设项目总投资的构成

建设投资铺底流动资金 （生产性项目：有，非生产性项目：无）定义：达到标准的设备、工具、器具计算式：设备购置费=设备原价（或进口设备）、工器具原价+运杂费 标准件：设备原价=交货价（出厂价（带备件出厂价））订货合同价（设备成套公司供应时） 非标准件：接近实际出厂价（成本估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法）定义：达不到 标准的设备、工具、器具 计算式：工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 农用土地征用费： 土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税取得国有土地使用费： 土地使用出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费 前3年平均年产值的6-10倍，安置补助费4-6倍。 房屋价值补偿搬迁、临时安置补偿 停产停业损失补偿 建设管理费研究试验费 勘察设计费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费可行性研究费、环境影响评价费、 特殊设备安全监督检验费、劳动安全卫生评价费、市政公用设施建设及绿化补偿费 建设单位管理费建设单位发生的管理性质的开支：工资、补贴、福利、社保、办公、差旅、劳保、医保等等（如 采用总承包方式，总承包管理费由建设方和总承包方协商，从建设管理费中支出）工程监理费 工程质量监督费 （不包括1.科技三项费用开支项目。2.施工企业对建材、构件和建筑物进行一般鉴定、检查费用和技术革新研究试 验费。3.由勘察设计费或工程费开支的项目）1、工程勘察费，2、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费），3、设计模型制作费。 不包括施工单位临时设施费用（已列入建安费） 计算式：场地准备和临时设施费=工程费用*费率+拆除清理费1、出国人员费用 2、国外来华技术人员费用 3、技术引进费 4、分期或延期付款利息 5、担保费 6、进口设备检验鉴定费用1、建筑工程安装一切险2、进口设备财产保险 3、人身意外伤害保险不含：施工企业施工管理用财产、车辆的保险费 （已经列入施工企业管理费）联合试运转费--费用净支出=试运转支出（试运转所需原料、燃料、物料….施工单位参试人员工资和专家指导费）—试运转收入（试运转产品销售和其他收入），不包括设备安装费用中开支的调试及试车费用和施工原因或设备缺陷发生的处理费用。收入>支出时也不计。生产准备费 1.生产职工培训费2、提前进厂参加施工、安装、调试人员的工资补贴等开支。=设计定员*费用指标（元/人）办公和生活家具购置费为保证初期生产、使用和管理购置的。=定员人数*综合指标（跟工器具及生产家具费用是不一样的） 银行财务费=离岸价*费率 外贸手续费=到岸价*费率关税=到岸价*税率增值税=组成计税价格*税率（17%） 组成计税价格=到岸价+关税+消费税消费税=（到岸价+关税）*消费税率/(1-消费税率）到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费国外运输保险费=（离岸价+国外运输费）*国外运输保险费率国外运费=离岸价*运费率=运量*单位运价（减免税或保税设备）：不可预见费主要用于设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用=（设备工器具购置费+建安费+工程建设其他费）*基本预备费率：建设期内由于价格变化引起投资增加，需要事先预留的费用。计算基数（It=建安费+设备工器具购置费 项目贷款在建设期内发生并计入固定资产的利息 计算式：各年应计利息=（年初借款+本年借款额/2)*年利率

项目投资估算实例

上杭森林公园投资估算与效益分析 一、投资估算的依据 上杭森林公园景区建设投资估算就是以规划的规模、国家编制概预算的规定及福建省林业、旅游部分现行的有关技术经济指标、市场现行价格等为依据。不可预见费按单项工程估算的10％计算。 二、投资估算 上杭森林公园景区投资估算表分为基础设施投资、景点建设投资与公共设施投资三部分,每部分具体见下表。 该景区总投资5710万元,投资估算及各单项工程投资估算见表下表。 其中建设期(2009～2010年)投资额为3910万元,占总投资额的68、5%;近(20011～2013年)投资额为1800万元,占总投资额的31、5%。 表1 旅游基础设施建设投资估算表

由上述各表可见:上杭森林公园建设的近期建设投资估算为3909、4万元。 三、资金来源及筹资方案分析 上杭森林公园建设要多方位融资,遵循“谁投资、谁所有、谁受益”的原则,采取“国家、地方、部门、集体、个人一起上”、“内资、外资一起上”的办法,充分调动各方的投资积极性。政府部门应在旅游基础设施建设、可持续性规划、管理与开发方案、公共便民设施、宣传及促销及其它非营业性投资等方面进行投资,创造一个良好的投资环境。主要包括以下方法: ●把森林公园的规划建设纳入上杭县国民经济与社会发展计划中去,使之建 设与国民经济建设同步发展,加大对森林公园的投入与政策倾斜。 ●争取国家、各有关部门的专项建设资金。。 ●森林公园自筹资金 ●银行贷款 ●招商引资 ●个人捐资

筹资方案确定主要有资金筹集成本的筹资风险两部分组成,总投资为5710万元。下面有三种方案,其中,贷款利率5%、属于国家政策性贷款,债息6%、筹集费率为1%,股息5%、筹集费率为1、5%。 资金来源方案A 方案B 方案C 自有资金30% 30% 30% 发放债券30% 20% 发放股票20% 10% 资金成本率:K=D/『P×(1-f)』K为资金成本率,D为资金占用率,P资金总额,f 筹资费率 综合资金成本率:Kw=Σ(Ki*Wi) Kw为综合资金成本率Ki第i种个别资金成本率,Wi第i种个别资金占全部资金的比重。 方案A:W=30%, K=1731×6%/『1713×(1-1%)』=6、1% Kw=W×K=1、8% 方案B: W=20%, K=1142×5%/『1142×(1-1、5%)』=5、1% Kw=20%×5、1%=1、01% 方案C:W1=20% K1=6、1% W2=10% K2=5、1% Kw=20%×6、1%+10%×5、1%=1、73%

XXX建设项目投资估算表

XXX建设项目投资预算 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注1 建设规模 XXX综合楼 2占地面积 建筑面积 3项目总投资 其中：建设投资 预备费 5资金来源 申请中央预算内投资 地方配套投资 座 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 万元 1 2435.21 2041.74 450 414 36 320 130 投资构成表 序号工程和费用名称投资金额（万元） 1 2 3建筑工程 其他费用 预备费 总计 351.00 63.00 36.00 450.00 可编辑

工程费用投资估算表 工程名称：XXX建设项目单位：万元 序号工程或费用名称 估算金额（万元） 设备与工单 技术经济指标 单位价建安工程合计数量 器具购置位值（元） 351.01719.1 一第一部分：工程费用351.002041.74 0 294.8 2 1444.1 1土建工程294.85㎡2041.74 52 2 3 4 5 6给排水工程 采暖工程 强电工程 消防工程 弱电工程 24.50 10.21 8.17 5.10 8.17 24.50 10.21 8.17 5.10 8.17 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 2041.74 2041.74 2041.74 2041.74 2041.74 120 50 40 25 40 可编辑

工程其它费用估算表 工程名称：XXX建设项目单位：万元 序号费用名称说明及计算式 财政部建【2002】394号按第工程总投资分1建设单位管理费 档计算费率1.5% 国家发改委、建设部发改价格【2007】670 2建设工程监理费 号按第一部分工程式费用插值计算 国家计委计价格【1999】1283号按估算3建设项目前期工作咨询费 投资分档计算 4工程勘察费第一部分工程费用×0.8% 国家计委、建设部计价格【2002】10号按5工程设计费 第一部分工程费用，插值计算费用 12.40 13.47 4.19 2.81 13.00 6 7施工图预算编制费 竣工图编制费 工程设计费×费率10% 工程设计费×费率8% 1.30 1.04 国家计委、国家环保总局计价格【2002】125 8环境影响咨询服务费 4.19 号按估算投资额，插值计算 9劳动安全卫生评审费第一部分工程费用×费率0.1%0.35 可编辑