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弱电施工组织设计1

榴岛国际花园智能工程项目施工组织计划书

施工单位：玉环科达电脑

电话：0576-******** 传真：0576-********

编制单位：玉环科达电脑 TEL：0576-********

第一章工程概况 (3)

第二章编制说明与依据及验收标准 (3)

第三章工程主要内容 (4)

第四章施工部署施工组织与岗位职责 (5)

第五章施工准备及计划 (9)

第六章施工程序及各方配合情况 (12)

第七章施工质量控制 (16)

第八章施工技术、工期、质量措施 (35)

第九章主要产品保护措施 (38)

第十章文明施工与安全施工措施 (40)

第十一章系统测试、调试 (42)

第十二章工程竣工验收 (52)

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第一章、工程概况

工程名称：榴岛国际花园

建设单位：浙江老泰置业有限公司

设计单位：中外工程设计与顾问有限公司

监理单位：浙江中远建筑工程监理公司

占地面积：5854.5平米

建筑面积：22769平米

工程地址：台州市玉环县榴岛大道东门段

1#-5#主楼地下和地上部分的弱电系统工程，有综合布线系统、闭路监视、有线电视、楼宇可视对讲、车库道闸系统。

第二章、编制说明与依据及验收标准

1、编制说明：

本施工组织设计根据现有工程施工图纸及建设方对该工程工期要求编制。如工程施工图纸或建设方对该工程工期要求调整，本施工组织设计作相应调整。随施工条件变化，如土建进度、资金到位情况、材料设备到货情况、工程任务变化情况，本施工组织设计也作相应调整。本施工组织设计经建设方审批通过后，作为指导工程施工的技术文件。

2、编制依据：

本施工组织设计编制的主要依据：

1、依据甲方提供的弱电系统工程施工图纸。

2、弱电系统工程施工项目招标文件和施工合同。

3、国家有关智能建筑工程施工的规范标准。

4、我公司制定的有关技术标准、质保体系和企业管理规章制度。

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5、本工程施工的技术标准、规范

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-94

《有线电视系统工程技术规范》GB 50200-94

《大楼通信综合布线系统》YD/T 926.1-1997

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312-2000

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001

《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003

《建筑电气安装工程质量检验评定统一标准》GBJ 303-88

《建筑安装工艺标准及操作规程》DB/510P01001-88

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-86

第三章、工程主要内容

1、综合布线系统：

总配线间（机房）设在三号楼一层，用架空地板下附设金属桥架走线方式布放水平线缆。整个系统包括以下五个子系统：

（1）工作区子系统：

采用对媒体专用箱汇集和单、双信息插座。信息插座由符合国际ISDN 标准，它可以接受从建筑自动系统的弱电信号需求到高速数据网和数字语音的复杂传送的一切信息。

（2）水平子系统：

采用SYWV75-5和RVV6-0.5布设。

（3）管理子系统：

水平线缆采用国标线缆及主控端汇集安装于主控机房。

（4）垂直区子系统：

有线电视采用SYWV75-7电缆配合型号放大设备组合，可视对讲采用RVV6-0.6+RVV2-1.5与信号分配和耦合设备组合。它提供位于不同楼层的设备间和布线柜间的多条联接路径。

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（5）建筑群子系统：

主楼与地下室通过桥架每层沟通，主楼每层通过弱电专用井的桥架沟通。

2、电视监控系统：

系统由摄像、传输、控制、图像处理和显示等部分组成，采用数字录象及局域网浏览方式，监控主机房设于3#楼一层监控室，所有摄像机电源由监控机房统一供给。中心主机系统采用全矩阵系统，摄像点可同时录象，录象机选用硬盘录象机。摄像机监视各主要出入口、过道、电梯厅等处，范围涉及大楼内部的主要区域和重要部位。通过设于控制中心的屏幕监视器，可以对任意摄像机的内容进行直观、实时的监控。

3、有线电视系统：

有线电视系统主要有以下部分：

（1）主干线；

（2）用户设备，包括分支与分配器、放大器、用户终端等；

（3）弱电竖井（房）设备，主要有放大器及其箱体；

4、智能卡应用系统：

智能卡应用系统主要分为智能卡，一卡通内部管理和观众票务管理系统，以计算机网络管理为核心，在非接触式IC 卡为信息载体的基础上，实现由以下几个子系统组成的“智能卡”管理系统，即：

（1）发卡管理子系统

（2）门禁管理子系统

（3）巡更管理子系统

（4）考勤管理子系统

（5）消费管理子系统

（6）停车场管理子系统

（7）会议签到管理系统

（8）票务管理系统，

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6 第四章、施工部署、施工组织与岗位职责

1、施工部署：

（1）集中力量保重点、保工期。对该工程项目统筹安排，在人力、物资、机具上给该工程项目的施工以重点保证。各专业管理工作必须协助、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合工作；

（2）按交工秩序，组织分段施工，综合安排；

（3）组织配合施工、穿插作业，重点部位抢工：工程施工配合量大、面广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，装饰的吊顶施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件的目标，确保工程总体进度；

（4）推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械化作业水平和提高工效；

（5）对工艺系统重点、难点部分，编制施工工艺后根据现场实际情况确定施工方案后再行施工。

2、施工组织

（1）施工现场管理结构

（2）质量管理体系

项目负责人施工员质安员资料员预算员

总经理

全质办公司工程部质量协助总师室

项目经理

质量员各班组公司相关项目施工员协助项目工程师

（3）安全管理体系

总经理

全质办公司工程部安检协助总师室

项目经理

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3、人员的岗位职责

（1）工程项目负责人岗位职责

①负责工程项目施工的组织和管理人员，对项目工程的质量安全负全面责任；

②负责协调与工程建设单位及相关部门、专业施工队之间的配合关系，及时合理地处理工程事务,组织项目部有关管理人员和作业班组按期作好各施工阶段的准备工作；

③安排和调度作业人员和施工设备，确保施工进度按计划实施，并定期检查作业人员持证情况和机械使用状况审定施工材料、设备的采购计划，监督月施工进度报表的编制和签证工作；

④组织和领导施工现场的安全生产、文明施工等各项管理工作，制定实施计划和落实各项措施；

⑤组织施工各阶段质量控制点的日常管理工作，对特殊施工必须组织连续监控工程结束后，应组织项目自检和资料整理，并作好工程施工总结。

（2）项目施工员岗位职责

①严格按施工规范、标准和设计、作业文件要求组织施工，对所施工工程各环节的质量负责；

②负责管理并安排好项目班组日工作计划，杜绝窝工现象的发生协调与

安全员各班组协助项目工程师

其它各部门施工员

工程相关专业的相互配合关系，确保工程顺利进行,根据设计文件和工程合同要求负责编制施工组织设计,根据工程进度负责工程过程产品的日常管理保护工作,负责单位工程技术资料的填报和收集、整理工作；

③根据工程联系单的设计变更内容及时作好图纸交底和技术交底工作,负责工程最终检验和试验前竣工资料的准备工作，并编写施工小结。（3）项目材料保管员岗位职责

①负责对外购和顾客提供的工程材料和工程设备的采购验证工作，并作好“进货验证记录”和产品标识；

②负责审核和收集采购验证时的各种质量保证和证明文件，作好登记和保管工作。在进货验证时发现损坏、不合格、不适用的工程材料和工程设备，应作好“不合格”标识和相关记录，进行隔离，并及时向上级主管报告；.

③根据施工现场合理布置、堆放进场材料和设备，作好施工现场的安全生产和文明施工工作；

④对现场工程材料和工程设备应定期检查，防止丢失和损坏及时作好收发台帐和帐、卡、物的交接记录；

⑤接受公司管理部门的业务指导、监督和管理。

第五章、施工准备及计划

1.施工力量准备

本工程安装高峰约需60天左右时间，为加强全面管理，公司委派项目经理为全权代表。项目经理负责组织承发包合同的实施和落实，在现场进

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行综合管理和统一指挥，项目总施工具体负责整体施工的组织和协调。各专业班组由各班组长负责，各专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。当安装进入高峰时，各施工员应配两名助手，分片或分系统负责施工的管

理工作。各专业要组织好劳动力，提高劳动生产效率。施工高峰期各专业应设置专职的安全检查人员、质量检查人员及成品设备保卫人员等，组织做好现场的各项管理工作。

2.施工机具与材料的准备

为适应工程的特点，应按机具计划提前配备及购置施工机械和专用工具。为配合多层结构安装，小组在楼上操作地点应能存放工具，需加工一部分特制工具箱，以便于小组管理。材料部门应按项目经理所做的预算，提前做好材料的准备工作，保证及时供应合格的材料。

3.技术准备工作

施工人员首先应认真审查施工图纸及有关资料，及时准确的做出施工预算，预算人员根据设计预算和施工预算做出两算对比。施工员、施工小组应做好施工记录，保管好图纸和文件资料。

在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结合本工程特点，组织进行参观学习。关键部位需编制专项施工方案。

4、施工进度计划

（1）本工程质量等级要求较高，因此我公司将采取积极可行的技术措施，在保证符合设计要求、验收规范和使用性能良好的前提下，以一流工程质

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量和施工技术，如期完成系统工程安装任务，让业主放心、安心；

（2）在上述思想指导下，根据建设方整体工程总进度计划，为最终在本合同工期内圆满完成本工程的安装任务总目标，特制定本弱电系统工程的施工总进度计划（详见附表）。确保全部安装任务从工程开工之日起、至整体装饰工程圆满竣工止，保质保量完成，达到工程竣工验收一次性通过；（3）弱电系统工程安装总进度计划与其它装饰单位施工进度计划相配套。尤其配合二次装修，将根据建设方安排灵活调整各工期段的各种资源配置；（4）在工程收尾阶段，将进行弱电各系统单体调试，单体调试完毕后，集中进行系统联合调试，竣工前十天为系统联合试运行期。

主要资源计划

5、项目部主要人员投入计划

为确保工程的顺利进行，保质保量如期完成安装工作，我们将配备最强大的管理人员，建立完善的施工管理体制，层层落实责任制，安排实力最强的工程项目部进行施工，在建设方的统一领导下，配备专业技术管理人员、专业施工人员、质量员、安全员，精心组织施工及质量、安全检查工作。

6、劳动力投入计划

强化劳动管理，严格劳动纪律，合理使用人力，提高劳动生产率。结合工程特点和工程进度情况组织施工班组，合理分配施工任务，调动全体职工积极性，以保证生产任务的顺利完成。

7、材料需用计划

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本工程工期紧，工程量大，工程投入的材料资源较多，如何组织材料、半成品、主要设备等顺利及时进场，将直接影响到工程施工能否顺利进行。为了保证工程连续、均衡、高效进行施工，合理利用施工现场的人力、财力、物力，将依工程进度循序渐进地投入本工程所有材料资源。根据每月、每周材料定期申报表，核准、统计下月、下周工程材料用量，及时进行材料采购、贮备。

施工准备阶段，电线管务必投入其总量的25%，铁构件应保证在2 吨左右。其它辅助材料如电焊条、接线盒、丝扣等均应配足。随着工程的逐步展开，施工人员的逐步投入，工程进度日益加快，投入材料量随之加大，采购、运输、保管等各个环节都要围绕总计划而动。原则上主要材料均应在计划施工日前3至7天进场。

系统主要设备在总进度计划所规定的安装期前一个月应完成进场，作好开箱检查、性能测试等工作。

8、施工机械配备计划

根据工程实际情况、工期进度、劳动力安排等，初步拟定施工机具使用计划，努力做到人、机、料、法、环等合理利用。

第六章、施工程序及各方配合情况

1、施工准备阶段

（1）组建现场施工管理班子，建立安全、质量、文明施工管理体系；（2）根据建设方提供的风、水、电施工资料，作好各分包专业图纸的深化、优化、汇总、审核作，做好总体施工图的会审及技术交底工作；

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（3）做好按施工图和业主要求的工程进度计划，准备劳动力、材料设备、机施工设备、计量器具、加工件等的需用计划；

（4）作好工地现场的标化工作，准备施工队伍进场前的安全、质量教育工作，向各下属分包方布置关于安全、质量方面的工作要求；

（5）按国家、市、区有关管理主管部门的要求和规定，申请报批有关施工许可文件，办妥各种手续；

（6）作好下属各专业之间的协调工作，根据各专业工种的不同特点，合理安排各专业工种施工的进场时间、施工周期，安排好施工工作面；

（7）作好与建设方、土建方、机电安装方以及其他建设方直接发包的分包队伍之间的协调工作；

（8）积极与土建方联系、协调，安排好下属各分包方用水、用电条件，提供高位作业的作业台；

（9）配合设计方在施工前期对工程图纸进行的审定、修改工作。

2、施工实施阶段

（1）做好专业的局部试电，试风等试验工作；

（2）在与土建施工配合阶段，根据土建专业图所标志的各系统所需预埋件、预留楼板孔、墙洞进行施工，根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作；

（3）在机电设备安装阶段根据各系统平面管线防止敷设图进行桥架、主干线、支干线等明线的敷设工作；

（4）监督、配合下属各分包方与土建方、机电安装方进行技术交底，并与

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之进行密切的施工配合；

（5）根据建设方的指示，从工程全局的需要出发，采取从下到上、全面铺开的施工顺序，做好内部各分项工程协调工作以及与其他专业的施工配合工作；

（6）监督各机电设备供应商提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格，提供进入各系统的器件的原理图以及接线方式，提供智能设备及通讯接口等技术文件和图纸，并积极进行技术配合；

（7）根据现场施工的实际情况，尽力做好各分项工程的产品保护工作。3、调试交付阶段

（1）对系统软件进行进场前的联调准备工作；

（2）对系统硬件进行进场前的联调准备工作；

（3）对现场安装的控制设备进行单体调试，在工程现场对软硬件进行冷态调校；

（4）按照从小到大、从次到主的顺序进行子系统调试，调试前组织一个由各分项工程技术人员组成的调试小组，并制订针对性的系统联合调试措施；（5）组建单位工程竣工质量验收检查小组，对各项工程先进行自检，以配合上级主管部门的质量检查；

（6）切实做好工程竣工技术资料交接工作。

4、与各方的施工配合和协调

（1）安装方的配合

与通风空调工程、管道、电气安装的配合。各安装工种本着小管道让

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大管道的原则，根据通风空调工程施工图，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置。风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。

设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

（2）与土建方的配合

预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，与土建协商处理，在楼地坪内错，漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体留有设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建方商定后由土建留孔。油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。

电脑机房、电话机房、楼宇控制中心、消防控制中心（含广播机房）、有线电视机房等弱电系统机房的施工配合。以上各部位交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工，除预留的设备进入孔外，围护墙砌完。交付时间根据工程进度计划与土建方协商确定。

暗设箱盒及大埋石墙面上开关，插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在大理石墙面的开关插座，应配合大理石贴面施工而进行。

设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度70%，不得安装设备。基础设备位置尺寸及留孔，由土建方检查，我方复查通过后，

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土建方向我方办理交接记录。

插座、面板安装配合。插座、面板安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。

施工用电及场地使用配合。因施工单位多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建方统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。

成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建方协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。

通过建设方与各施工方协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，不得随意取走预埋管道管口的管堵。

（3）与装饰方的配合

摄像机、防盗探测器、广播扬声器安装与吊顶施工的配合。摄像机、防盗探测器、广播扬声器应先在龙骨上固定（或确定孔位和孔的大小），再配管接线。摄像机、防盗探测器、广播扬声器在吊顶完工后安装，其布局要与装饰协调。

凡吊顶风管设有阀门处，由装饰方在吊顶上设检修孔，其位置由双方在现场确定。

在装饰墙面上安装开关插座，应与装饰工作配合进行。

5、与建设方的配合

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建设方供应原材料设备，由建设方按进度计划及时提供，其到货计划表由项目班子根据施工图提出。图纸资料及设计变更资料，由建设方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由建设方协调。

建设方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、系统调试应约请建设方人员参加。建设方按进度及时支付工程进度款及设备订货款。

施工程序及主要施工方法

第七章、施工质量控制

1、综合布线系统

（1）预留预埋工程

①各种管材、型材、线槽、桥架的材质和规格应符合设计要求，其内外表面应光滑、平整、无裂痕及损伤；当采用水泥管块时，应符合现行国家标准《通信管道工程施工及验收技术规范》中的规定；

②线管应符合下列规定：

线管不应有折扁和裂缝，管内应无杂物和毛刺线管严禁采用割刀或电气焊断管，切断口应平整、光滑, 镀锌钢管应采用丝接、压接连接方式，不得采用焊接连接方式；非镀锌钢管连接时，可采用丝扣、套管、压接的连接方式

③线管配管施工应符合下列规定：

线管弯曲半径不得小于管外径的6 倍，当直接埋入地下或混凝土时，弯曲半径不得小于管外径的10 倍直接埋入墙体时，非镀锌管内、外表面应

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涂刷防锈漆两道金属管直接埋入地下时，其表面必须刷沥青漆两道线管不宜穿过设备基础，当必须穿过时，应加设保护套管，套管内径不得小于线管外径的2 倍

穿过抗震缝、沉降缝、变形缝时，必须采取保护措施直埋暗管保护层的厚度不得小于15mm

暗管的转弯角度不得小于90°，每根暗管的转弯不得多于两个，也不得出现S 弯弯曲布管时，设置暗线盒（箱）装置的间距应符合现行国家标准《电气装置安装工程施工及验收规范》的要求，预埋线槽时应符合线槽安装的质量要求金属管与接线盒（箱）的连接必须可靠，且与PE 线相连线管必须设置单独的吊（托）架；当设计无特殊要求时，所有线管不得露明敷设。

（2）电缆桥架及线槽安装

①桥架及线槽的安装位置应符合设计要求，其允许偏差应符合如下表要求：桥架与线槽安装位置允许偏差值：

项目左右水平垂直度线槽水平拼接

允许偏差（mm）±25 ±2 ±2 ±1

②支、吊架安装应垂直、牢固、整齐、无歪斜现象，其间距应符合设计要求。

③金属桥架、线槽节间应安装牢固，且电气接触良好。接线盒盖应能开启，设于地面的接线盒盒盖应采取防水措施。

④预埋线槽宜采用金属线槽。当设计无特殊要求时，金属桥架、配线设备、

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线管、线槽均不得露明安装。

（3）缆线检验

①工程采用的对绞电缆和光缆的规格、型号及性能应符合设计的要求；

②光缆开盘后应检查其外观质量，并应测试和记录光纤衰减常数和光纤长度；

③光纤调度软纤（光跳线）检验应符合下列要求：

光纤调度软纤应具有经防火处理的光纤保护包皮，两端活动连接器（活接头）端面的保护措施应正确。每根光纤调度软纤中光纤的类型应有明显的标识。

（4）缆线敷设

①缆线布放前应设计要求进行核对，布放时缆线的两端应贴有标签，缆线不得布放在电梯或管道竖井中；

②缆线的布放应顺直，不得有扭绞、打圈、挤压和损伤现象；

③电缆线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其它弱电系统的缆线应分离布放；

④通讯、计算机、楼宇自控、电视监控、广播与卫星电视、火灾报警等系统的信号及控制缆线在同一路由敷设时，宜采用金属电缆线槽分离布放，各系统缆线间距及线槽接地应符合设计要求；

⑤缆线的弯曲半径应符合下列规定：

非屏蔽4 对对绞电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的4 倍，在施工过程中不应小于8 倍

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非屏蔽对绞电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的10 倍主干对绞电缆的弯曲半径不应小于电缆外径的10 倍

光缆弯曲半径在施工过程中不应小于光缆外径的20 倍

缆线布放牵引过程中，吊挂缆线的支点间距不应大于1.5m

布放缆线的牵引力，不应大于缆线允许张力的80%，光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆的允许张力。以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上机械布放缆线牵引时，应根据缆线牵引的长度、布放环境、牵引张力等；

因素确定集中牵引或分散牵引方式，缆线不得有扭曲、超张现象光缆布放时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度宜为15m/min ；光缆出盘处应保持松驰的弧度。

对绞电缆与电力线缆平行敷设130 300 600,有一方在接地的线槽或钢管中70 150 300，双方均在接地的双槽或钢管中见注80 150

注：①双方都在接地的线槽或钢管中，且平行长度小于10m 时，最小间距可为10mm ；②表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。

对绞电缆与其它管线最小净距应符合下表的规定：项目避雷引下线保护地线热力管（不保温）

热力管（保温）给水管煤气管平行净距（m

m ）

1000 50 500 300 150 300 垂直交叉净

距 300 30

500 300 20 20