律师公证和公证处公证有什么区别

律师公证和公证处公证有什么区别

前些天有朋友买房子，去办证的时候，开发商说房子有抵押，要办证的话必须要有律师见证，小周的朋友没遇到过这种事情，一头雾水，向小周询问这律师公证是什么？和我们熟知的公证处公证是一样的吗？在这小周要很负责任的和大家说，律师公证和公证处公证可不是一回事。

“律师见证”可是由来已久，究根这起源，那要话说到古代奴隶制的罗马共和国时代。

那时候罗马人中已经有一种经奴隶主授权、专为办理其主人法律文书的奴隶,称为“诺达里”，其意有“书写人”的意思，这个是律师见证的起源。所以从“诺达里”到“律师见证”说的就是这“律师见证”的发展演变。

那么，“律师见证”这件事在我国从何时兴起的？有什么作用？是不是生来就是砸公证处场子的？或者说，“律师见证”能给老百姓带来什么切身利益？我们继续向下看。

律师见证和公证机关公证的区别

说到律师见证，有些人认为就是律师做的公证，其实不然，律师见证和公证机关的区别很大，律师见证的证据效力没有公证处公证的效力高，但是律师见证灵活快捷，这是传统的公证无法提供的。例如：临终遗嘱，可能选择律师见证较之公证更便捷。“律师见证”可省去公证从申请->受理->审查->出证的复杂程序。律师见证在英、美国家比较得到认可。

在我国，律师见证是什么

在我国，律师见证是近年来开展的一项新的非诉讼专项律师业务，是指律师根据委托人的委托，以律师事务所和律师的名义，对律师本人亲身所见的、具体的法律行为或其他法律事实的真实性作出证明的业务活动。

哪些事儿可以找律师见证呢？

律师见证的过程

1、签订委托见证合同

委托律师进行见证时，首先提交能够证明身份的证件，并说明委托见证的事项，提交有关文件、材料和证据。然后律师会审查当事人所委托的事项是否属于见证范围。符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同，不是律师本人签订。

2、审查

律师接受委托后，将对当事人提供的材料认真地进行审查分析。这是见证真实性、合法性的保障，也是见证的必经程序。审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信，有关文件的内容是否合法、如果律师认为不完善或者有疑义，会让当事人作必要的补充，并根据情况进行必要的调查，收集有关证据和材料。律师还将审查当事人及其代理人的法律资格。

3、见证

见证行为发生时，见证律师应监督法律文件的制作、复制，证明它们的真实性、合法性，有的律师还会对见证过程进行录音录像。

“律师见证”比“公证”的优势

1、收取费用的方式不同，律师见证的收费具有随意性，由律师与当事人协商收取，而公证收费是按国家的标准收取。

2、律师见证的关联服务较多，且具有人性化的特点。律师见证既可以是对简单协议文本的见证，也可以是受当事人委托对协议文件进行起草、修改和促成多方当事人达成一致意见。发生纠纷时，律师可以作为中间人进行调解，化解双方的矛盾。

3、公证的撤销或者修改按照法定程序由公证处撤销，而律师见证的撤销或者修改可根据当事人自己的意愿随意进行撤销或者修改。

现如今，大家在办理房屋卖卖、出国上学、遗产继承时，越来越多会碰见“律师见证”

的情况，律师见证因其程序的方便、灵活、快捷，不仅可以为大家省去很多时间，还有助于提高办事效率，正所谓“律师一出马，废话不需有”。在高速运转的社会，希望每位都能学会巧用“律师见证”，办事儿“事半功倍”！

公证处授权委托书(模板)

. . 授权委托书 委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址： ________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 受托人：，（性别），年月日出生，住址：，公民身份号码：。 我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行（或住房公积金贷款）提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件； 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》； 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜； 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书； 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》； 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件； 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》； 10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件； 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续； 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续； 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件； 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款； 15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件； 17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。 委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。 委托人：委托人： 二O一年_____月_____日

公证处实习总结

公证处实习总结 篇一：公证处实习专题报告 湖南司法警官职业学院 毕业作业 作业题目：安仁县公证处实习专题报告 姓名：学号：专业：区队：指导老师：字数：二0 一四年三月目录 一、综述???????????????????（3） 1、实习目的???????????????????（3） 2、实习单位及其岗位简介????????????（3） 二、顶岗实习任务及完成情况???????????（4） 1、实习开始??????????????????????（4） 2、卷宗整理??????????????????????（5） 3、独自办公??????????????????????

（5） 三、实习总结及体会???????????????（6）1、知识运用??????????????????????（6）2、实习感悟??????????????????????（6）3、巩固认识??????????????????????（6） 四、致谢????????????????????（7） 一、综述 1、实习目的毕业实习是对学生法学理论和技能进行基本培训的实践环节。使我们通过实习把法学专业基础知识和专业知识同司法实践相结合起来，巩固专业理论教学的效果，培养学生调查、研究、观察问题的能力，培养实际工作能力和专业技能。 毕业实习作为我们应届毕业生走向社会参加工作前的必要实践性教学环节使我们接触社会、融入社会，增强群众观念、组织观念和劳动观念，增强事业心和责任感，从思想品德到专业知识得到全面培养锻炼，使我们更能适应社会要求。

通过这次毕业实习，使我了解从事法律工作人员的基本素质要求，学习法律思维与工作方法，学会理论联系实际，增强运用法律分析问题和解决问题的能力和专业技能。 2、实习单位及实习岗位简介： 安仁县司法局： 安仁县司法局于一九八一年恢复设立，走过了一个工作职能由少到多，服务范围从小到大的发展历程，县局机关现有司法干警23人，内设四个职能股室（办公室、法制宣传教育股、基层工作股、政策法规股）和两个二级机构（公证处、法律援助中心）。下设16个乡镇司法所、永乐司法鉴定所和辰辉律师事务所。近年来县依法治县工作领导小组办公室、县“三调联动”工作领导小组办公室、县人调解工作领导小组办公室、县刑满释放解除劳教人员安置帮教工作领导小组办公室与司法局合署办公。司法局自成立以来，充分发挥职能作用，在法制宣传教育、依法治县、人民调解、

公证处授权委托书

公证处授权委托书 【出生公证授权委托书】 兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 委托代理人：_____(签字) 委托人：_____(签字)委托人身份证号码：_____ x年x月x日 【房产代理公证处委托书】 委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生， 住址：________________________________________，公民身份号码： _________________。 ______，_____(性别)，______年__月____日出生， 住址：_______________________________________，公民身份号码： _________________。 受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生， 住址：__________________，公民身份号码：____________。 我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市 _____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有

特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件; 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》; 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜; 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书; 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》; 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件; 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》; 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;

公证处买房委托书范本

公证处买房委托书范本 公证处买房委托书范本 委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下是为大家整理好的公证处买房委托书范本，一起看看吧！篇一：买房委托书范本 甲方(委托人)：________________________ 乙方(受托人)： _____________________ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条委托事项 甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号 _________。 第二条委托代理期限 乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条甲方义务

1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。 3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。 第七条其他事项约定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条合同争议的解决办法

公证处工作考核细则

公证处工作考核细则 为进一步推动全县公证行业的发展，规范公证执业行为，促进全县公证事业健康发展，特制定考核细则如下： 一、组织机构建设 100分 1、依据《公证法》和有关规定合理设置内部机构与人员（40分）；根据业务发展需要设立专门业务部（室）且职责明确（30分）。 2、认真搞好公证处年度考核和公证员年度考核工作，材料合格，上报及时（30分）。 二、队伍建设 200分 1、政治理论学习。公证处用于政治理论学习时间每月不少于4小时，有学习计划，有学习记录（40分）。学习笔记不少于10000字，每少2000字扣5分；心得体会不少于三篇，每少一篇扣5分。 2、业务培训。制定业务培训和年度具体实施计划，公证员参加职业培训的时间不少于40学时，且有学习记录（40分），学习无记录扣5分，无故不参加上级业务培训的出现一人次扣5分。 3、党组织建设。认真落实“三会一课”制度，搞好党员教育管理，有支部活动记录、民主生活会记录、党员评议记录（40分），有活动没有记录的扣10分。 4、遵纪守法。开展对公证员职业道德和执业纪律进行评查，并建立执业档案，年内未发生违反职业道德和执业纪律的人和事，无投诉（80分）。未建立执业档案扣30分，每出现一人次违反职业道德和执业纪律及投诉的扣20分。 三、制度建设 300分

1、依据《公证法》、《公证程序规则》、《公证机构执业管理办法》、《公证员执业管理办法》、《公证机构年度考核办法（试行）》及其他有关规定，结合公证处实际，在业务管理方面，建立健全六制度（80分），每缺一项扣10分；在政务管理方面，建立健全十二项制度（120分），每缺一项扣10分。 2、各项制度汇编打印成册，发放每位工作人员遵照执行（50分）。 3、工作流程等基本工作制度上墙公开公示，接受社会监督（50分）。 四、业务建设 300分 1、业务研讨。建立重大公证事项研讨议事制度，有详实记录（20分），无记录的扣10分。执业公证员年内报送1篇论文、1个案例、1条信息（80分），每缺1次扣5分。 2、业务发展指标。公证处制定年度发展指标，全面拓展公证业务和服务领域，业务量和业务收费每年递增10%以上。年度工作有计划，半年、年终工作有总结。（60分）查看年初制定的年度工作计划和年底收费登记，没有工作计划扣20分，达不到10%，每降低1个百分点扣5分，半年、年终无工作总结扣10分。 3、质量管理。严格办证流程管理和公证文书质量监控，审批及时，程序合法，公证质量合格率达到100%（50分）。抽查档案，发现一处不合格扣10分；公证员年内完成法律援助任务（30分），多完成1件加5分，少完成1件扣10分。 4、档案管理。管理制度上墙，档案室卫生清洁，档案橱摆放整齐有序，各种登记簿齐全，有专人管理（35分）达不到要求，每出现一

房屋买卖授权委托公证书样本

1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书 委托人：申请人a，性别：a性别，身份证编号：a身份证号 受托人：申请人b，性别：b性别，身份证编号：b身份证号 申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人申请人a工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》； 3、与买方签订《房屋买卖合同》； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条委托期限：委托时间。 第三条受托人有无转委托转委托权。 第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。 第六条本合同一式合同份数份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产

公证处(公证员)工作总结

在为期二周的区公证处公共服务实训期间，我虚心的学习公正处的规章制度、行为规范，增强服务意识，提升服务群众的工作能力，努力的完成领导交给我的任务，这一切都使我获益良多。我发觉在公证处里工作的同事们，不管是公证员还是助理更或者是档案管理人员，他们对工作的态度都非常认真，都会都兢兢业业的认真完成自己的工作，从来不马虎大意。他们那份对待工作认真严谨的态度让我从心里敬佩。 一、录入文件 文件录入工作也许是最简单的，但是我从来不大意，都会认真去做，那些要录入的文件虽然看上去不多，但每份也要在电脑前弄上半天，因为公证文书要不得半点马虎。 二、起草公证书 在后期我被调到外面帮忙，也发现一个案件由开出到结尾都有许多的东西需要我们去学习，去认知。同时我更加明白，作为一个公证人员，要谨记认真与细心二字。在这一周里面，我终于可以试试自己起草公证书了，记得其中有一件继承案，当时我把案子拿到手时觉得很棘手，因为有涉及到转继承的问题，所以起草的时候每有不懂的地方我都会请教别人。直到最后公证书起草好了，别人提醒我要再次自己核对当事人的资料。这时我发现问题了，当事人称自己已故的丈夫是被继承人的独生子，然而我翻查被继承人的户口簿复印件，却发现事实与当事人所说的有相当大的出入。再次打

电话复核时，当事人才老实交代出真实情况。此次分析案情使我对起草公证书有了更深的认识。亦令我清楚明白到，作为一个公证人员，要时刻保持理智以及细心认真，更加不可以不懂装懂，马虎了事。 三、卷宗整理 实训期间，我还熟悉了卷宗交接、公证书盖章、副本制作、查卷等工作。卷宗交接是一项既细致而又繁琐的工作，需要熟悉公证工作的各个流程，仔细的将各个流程中的卷宗分门别类，分清轻重缓急，同时科学的安排时间，认真、准确地完成交接工作。在对公章的使用和保管上，严格按照规章制度办事。公章的使用，做到严格限制使用范围，不乱用、滥用；公章的保管，做到妥善、安全，不随意乱放，使用后立即上锁。在受理副本制作的申请中认真审核申请人的身份，尤其是关于财产的公证。 此次实习，是我一生中宝贵的经历，它再一次给了我一次磨练，一个价值的指向，让我明白了公正工作需要的是一个冷静的头脑和一颗公正的心。“雄关漫道真如铁,而今迈步从头越”，自强不息，厚积薄发，我将在自己岗位上挥洒更多汗水，尽心履职，,勤奋工作,，以做出更好的业绩，来回报领导和同事的厚爱。

公证处公证委托书范本

公证处公证委托书范本 关于公证处公证委托书的格式是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的公证处公证委托书范本，供大家参考。 篇一：公证处公证委托书范本委托书 委托人： 姓名：身份证号码： 受托人： 姓名：身份证号码： 我拥有位于 [房屋所有权证：]的房产，现委托为我的代理人，并以我的名义在代理期限（年月日至年月日）内，办理如下事项： 1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。 2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。 3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。 4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。 6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。 7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。受托人（有/无）转委托权。 委托人： 年月日 篇二：公证处公证委托书范本参考格式（卖房有抵押） 委托书 委托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX。 受托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX。 我，XX拥有XXX号的房产。现委托XXX为我的代理人，并以我的名义在代理期限（二○一X年XX月XX日至二○一X年XX月XX日）内，办理如下事项： 一、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续并回答房地产权登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录，申领房地产买卖合同或房地产证等产权证明，签署相关文件。 二、全权办理转让上述房产有关手续，代为签署房地产买卖合同，并

公证处公证费用标准

公证处公证费用标准 【公证收费标准如下：(价格单位：元）,每个地区的收费标准不一样，具体的收费还是要按照当地的情况来看，以下仅供参考。也可上PC端“法信公证云”进行了解，可进行线上公证预约】 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 80 2、证明法人和其它组织的资格、资信 500 3、证明不可抗力事件 400 4、证据保全：(1)证人、证言书证保全 200 400 (2)声像资料、电脑软件保全 800 (3)物的保全：不动产，其它物证保全 1000 (4)侵权行为和事实证据保全 1000 5、票据拒绝证书 400 6、证明知识产权的享有、转让、使用许可 500 7、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100 8、证明经济合同： 证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让 (1)50万元以下部分收3‰，不足200收200; (2)50万元至500万元部分收2.5 ‰; (3)500万元至1000万元部分收2‰ ; (4)1000万元至2000万元部分收1.5‰ (5)2000万元至5000元部分收1‰; (6)5000万元至1亿元部分收0.5‰ (7)1亿元以上部分收0.1‰。 9 其它经济合同 (1)2万元以下的收1%，不足50元按50 元收取; (2)2万元至5万元部分收8‰; (3)5万元至10万元部分收6‰; (4)10万元至50万元部分收5‰; (5)50万元至100万元部分收4‰; (6) 100万元至200万元部分收3‰; (7)200万元至300万元部分收2‰ (8)300万元至400万元部分收1‰; (9)400万元以上部分收0.5‰. 10 证明民事协议 200，涉及财产关系的加倍 11 证明收养关系：生父母共同送养 500 生父母单方送养; 800 其他监护人送养 1000 12 证明财产继承、赠与、遗赠 2% ，最低 200 13 提存公证 0.3%，最低100。代申请人支付的保管费另收 14 赋予债权文书具有强制执行效力 3 ‰ 15 遗嘱 200

房产全权委托公证书范本

房产全权委托公证书范本 篇一：房产委托公证书 公证书 中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处 委托书 委托人：刘成康，男，1953年12月5日出生，身份证号码：。 毛燕琳，女，1957年10月6日出生，身份证号码：，系刘成康之妻。 受托人：吴宁，男，1968年6月29日出生，身份证号码： 现因我们事务繁忙，特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。 受委托人有转让委托权，并有收益权。 本委托书不可撤销委托。 受托人： 二○○六年四月二七日 公证书

（XX）东民证字第2305号 兹证明委托人刘成康（男，1953年12月5日出生，身份证号码：）、毛燕琳（女，1957年10月6日出生，身份证号码：）于二○○六年四月二七日来到我处，在我的面前，在前面的《委托书》上签名、按手印。 篇二：房产全权委托公证书(共8篇) 篇一：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项: 一、出售或出租上述

公证员违反程序出具失实公证书造成重大损失应如何处理

浅谈出具公证书重大失实的认定 ［摘要］最高人民检察院发布的《关于公证员出具公证书有重大失实行为如何适用法律问题的批复》（以下简称《批复》）自2009年1月15日施行。本文紧扣该《批复》的认定,对构成要件展开分析。先建立其认定的框架,指出其关键点,再就各关键点的疑难情形作出详尽的分析。 ［关键词］出具；公证书；公证员 1 出具证明文件重大失实认定的分析框架与关键 “出具证明文件重大失实罪”是一个具体罪名,是“九七刑法”规定的罪名（2002年3月15日“两高”《关于执行刑法确定罪名的补充规定》将以前前缀“中介组织人员”字样取消）,被归在类罪名“破坏社会主义市场经济秩序罪”下的种罪名“扰乱市场秩序罪”下。刑法第二百二十九条第三款是这样规定的,“第一款规定的人员,严重不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金”。其中,“第一款规定的人员”是“承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员”。 先要给出出具证明文件重大失实罪的客体、客观方面、主体和主观方面的主要内容。其客体是国家对中介市场的管理秩序和社会主义市场经济秩序。其客观方面须有提供严重失实的公证书的行为,这种失职行为包括不作为。更重要的,必须造成严重后果。这是本罪认定的核心,是判定罪与非罪的重要标准。其主体属于特殊主体,即具备“中介组织的人员”的身份,由公安机关管辖。非国家公务员——不再成为玩忽职守罪的主体。因为玩忽职守罪涉及公职人员的犯罪,由检察院立案管辖。而且量刑上,出具证明文件重大失实罪较玩忽职守罪更轻。前者是处三年以下有期徒刑或者拘役,而后者有加重情节,即“情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑”。其主观方面须为重大过失。既不是故意,也不是一般过失。前者即公证员故意提供虚假公证书,应定为提供虚假证明文件罪,而后者便不够构成犯罪。 2 客观方面中关于“严重后果”的认定 《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》（以下简称《追诉标准》）第七十三条规定：“承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任,出具的证明文件有重大失实,涉嫌下列情形之一的,应予追诉：①给国家、公众或者其他投资者造成的直接经济损失额在100万元以上的；②造成恶劣影响的。” (1)给国家、公众或者其他投资者造成的直接经济损失额在100万元以上的。情形一是在经济损失上给出了明确的、定量的起点。其认定有两点需要注意： 第一,这里说的“直接经济损失”必须与公证人员出具重大失实的公证书有直接因果关系。刑法意义上的因果关系,是指危害行为规律性地引起某种危害结果的内在联系。而直接因果关系所表明的内容是,危害行为没有介入中间环节而直接产生危害结果。在有两个以上原因共同对结果产生直接作用的情况下,多个直接原因的作用往往也存在较大的差别。这时候就需要分析各个原因的作用,然后结合主观罪过,决定各个原因应当承担的责任。显然,将间接经济损失纳入计算口径是不合适的：一方面,这有违刑法罪刑相适应的原则,造成罪与非罪的混乱；另一方面,这不利于我国正处于改革阶段的公证业的发展,造成束缚。 第二,这里说的“直接经济损失”仅指立案确已造成的经济损失。比起以审查起诉作为时间起算点,更体现刑法精神。也就是说,在立案后审查起诉前,通过犯罪嫌疑人或其亲友自行弥补,司法部门挽回,公证机构或保险公司赔偿的金额,不应从经济损失中扣除。 (2)造成恶劣影响的。情形二是在影响程度上给出了柔性的、定性的起点。我们可以从两方面来认定,要么是出现出具公证书严重失实行为的次数较多,要么是某次行为对国内或国外产生了恶劣影响以致发生了某些特定后果。 第一,虽然单次损失小于100万元,但达到一定次数。必须注意的是,出现各单次损失小于

公证委托书模板

篇一：公证处授权委托书(模板) 授权委托书 委托 人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址： ________________________________________，公民身份号码： _________________。 ______，_____（性别），______年__月____日出生，住址： ________________________________________，公民身份号码： _________________。受托人：，（性别），年月日出生，住 址：，。 _______路____号___（建筑面积： _________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号： ________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替 我们办理与该房产有关的如下事项： 1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押 部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 2、代为签署《房屋 抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的 《房屋所有权证》及签署相关法律文件； 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及 签署相关法律文件； 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》； 5、签署《房屋买卖合 同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜； 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承 诺书； 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积 更正后的《房屋所有权证》、《契证》； 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并 签署相关文件； 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营 业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》； 10、代为办 理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件； 11、代为办理该房产 《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续； 12、代为办理该房产室 内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续； 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人 到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关 法律文件； 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房 款； 15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关 事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门 办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件； 17、有关上述房产出售的未尽事宜，受 托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所 签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限： 从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。委托人： 委托人：二o一年_____月_____日 篇二：公证委托书样本 委托书 委托 人： 姓 名： 受托 人： 姓 名：性别：身份证号码：

公证处人事管理制度 - 制度大全

公证处人事管理制度-制度大全 公证处人事管理制度之相关制度和职责，公证处人事管理相关制度1、公证处人事管理制度公证处在编人员的招录、调动、辞职等事项,应报经主管司法局同意后,再报请人事部门办理相关手续。非在编人员(含聘用公证员、公证业务辅... 公证处人事管理相关制度 1、公证处人事管理制度 公证处在编人员的招录、调动、辞职等事项,应报经主管司法局同意后,再报请人事部门办理相关手续。 非在编人员(含聘用公证员、公证业务辅助人员、行政后勤人员等)的聘用要严格按照公证处岗位编制设置方案进行,不允许超编进人。确因特殊情况需临时超编进人的,必须报主管司法局同意。 公证处所有人事变动需经处务会议讨论通过。 公证处编制内人员的人事档案在主管司法局指导下进行整理,有关材料于每年3月底前统一交主管司法局,归入本人档案。编制外聘用人员的人事档案,由公证处自行处理或在市、区人才市场办理人事代理。 公证处必须实行岗位目标责任制 2、全员聘用制 根据工作需要,对所有岗位(包括在编、不在编)进行定岗定编定责,核定所需编制总数,报主管司法局审核。岗位编制设置方案1年一定,在公证机构年度考核时核定。根据岗位编制设置方案,公证处要与全体人员(包括在编、不在编)签订聘用合同,报主管司法局备案。 3、主任负责制和选任制度 公证处实行主任负责制,设主任一名,主持公证处的全面工作,接受主管司法局监督、指导。根据编委核定设副主任,协助主任工作。 公证处主任、副主任应当在具有3年以上执业经历的公证员中推选产生,推选工作必须在主管司法局指导下进行,推选结果报主管司法局核准。公证处主任任期一般为5年,可连选连任。 主任任期内,有三分之一以上公证员和在编非公证员提议要求重新推选公证机构负责人,主管司法局应当重新组织推选。 公证处主任的选任与公证机构年度考核相挂钩,任期内公证机构2次考核不合格,公证处主任不得继续担任主任职务,应在符合条件人员中由主管司法局另行组织推选。 西餐厅职责见习职责规划职责 欢迎下载使用，分享让人快乐

公证处委托书范本

公证处委托书范本 ---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 公证处委托书范本 公证处房产委托书 委托人: 姓名:_____ 身份证号码:__________ 受托人: 姓名:_____ 身份证号码:__________ 我拥有位于__________ [房屋所有权证:__________]的房产，现委托 __________为我的代理人，并以我的名义在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)内，办理如下事项: 1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。 2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。 3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。 4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。 5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

1 / 3 ---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。 7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。 受托人(有/无)转委托权。 委托人:__________ _____年_____月_____日 公证处股权转让委托书 委托人:某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码:__________ 受托人:某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码:__________ 本人系_____公司的股东，本人占有该公司_____%的股权，因拟以人民币_____元转让上述公司的股权给_____，兹委托_____为本人的代理人，代表本人处理如下事项: 一、代表本人出席_____公司股东大会，行使表决权; 二、与_____签订股权转让协议书，并办理公证手续; 三、办理工商变更登记手续。 委托期限:从某年某月某日至某年某月某日止。受托人无转委 2 / 3 ---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------

公证辅助人员考核管理办法

xxx公证处公证辅助人员考核管理办法第一章总则 第一条为加强对本处公证辅助人员的监督、指导和管理，正确客观评价公证辅助人员工作成绩和综合素质，提高公证辅助人员的综合素质，提高本处业务、服务质量，根据《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定,制定本办法。 第二条公证辅助人员包括公证员助理和行政人员(以下统称为被考核人)，公证辅助人员的季度、年度考核,应当遵循客观公正、民主公开、季度、年度考核与平时检查相结合的原则。 第三条公证辅助人员考核,由处务会确定的考核领导小组组织实施。 第二章考核内容和等次 第四条公证辅助人员考核以下内容： （一）政治思想表现情况，主要包括政治思想表现，职业道德和执业纪律 ,遵纪守法情况； （二）工作质量情况，遵守《公证法》、《公证程序规则》的规定,保证公证业务质量,有无因辅助人员故意或过失导致被投诉、公证书被撤销、导致赔偿情况； （三）业务能力情况，主要包括业务考试情况，能否依法律、法规办证情况，能否良好完成本职工作情况及理论研究情况； （四）违法犯罪情况； （五）迟到早退及出勤情况； （六）案卷移交情况； （七）被投诉和举报情况； （八）参加继续教育、自我完善、勤奋学习提高个人能力、创新改进工作方法情况； （九）公证信息、提出合理化建议及论文撰写情况：公证员助理每季度至少撰写一条公证信息，每年度至少撰写一篇论文，公证辅助人员每季度至少书面提出一条合理化建议。抄袭者取消评优、奖励资格并予以处罚； （十）工作态度、团结互助及敬业情况； （十一）参加集体活动及处内业务培训学习情况； （十二）其他制度涉及的考核内容。 第五条根据被考核人的综合情况划分为优秀、称职、基本称职、不称职四个等次； 考核优秀等次的数量,控制在本公证机构公证辅助人员人数的10%以内； 考核称职等次的数量,控制在本公证机构公证辅助人员人数的20%以内； 考核结果应经考核领导小组成员过半数通过。 第六条公证辅助人员季度考核，请假累计超过一个月的,公证辅助人员年度考核,请假累计超过半年的,不作为优秀、称职的考评范围。 第七条公证辅助人员受到刑事处分的或构成犯罪的,或有本办法第二十二

公证处委托书模板汇编七篇

公证处委托书模板汇编七篇 公证处委托书模板汇编七篇 如果被委托人做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在不断进步的社会中，很多事情都会用到委托书相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的公证处委托书7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 公证处委托书篇1 委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________ 受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________ 我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我合法代理人，全权代表我办理如下事项： 1、签订购房合同； 2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用； 3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件； 5、办理验房、入住等房屋交接手续； 6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续； 7、办理与购买上述房产有关其他一切事宜。 受托人在上述委托权限内所签署一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应法律责任。 受托人有/无转委托权。 委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。 委托人：__________ _____年_____月_____日 公证处委托书篇2 （注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项； 2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示） 委托人：XX，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：XX，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：XX，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人XX

公证处房产委托书格式范本

公证处房产委托书格式范本委托人： 姓名：_____ 身份证号码：__________ 受托人： 在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方承担，否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行承担。 委托权限：参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。 姓名：_____ 身份证号码：__________ 兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套，面积___________平米，在装修过程中所有事宜，均有__________负责。 我拥有位于__________ [房屋所有权证：__________]的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)内，办理如下事项： 1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领

取房地产买卖合同或房产证等产权证明。 2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。 3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。 甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。 5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。 6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。 奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约