什么是银行经营性贷款及用途规定

什么是银行经营性贷款及用途规定

什么是经营性贷款?目前各大银行为支持个人创业或小微企业发展，都有推出经营性贷款或相关产品业务。所谓经营性贷款，是指银行向借款人发放的用于各项合法经营活动所需资金周转的一种贷款，就某些层面来说经营性贷款和中小企业贷款比较类似。为了便于有资金周转需求的小微企业主申请经营性贷款，笔者特意整理了银行经营性贷款业务的相关资料，下面就来和大家分享一下。

银行经营性贷款用途

目前银行经营性贷款的用途，主要包括流动资金周转、商用房装修以及购置或更换经营设备、支付经营场所租金等等。根据贷款用途的不同，经营性贷款又可细分为个人经营专项贷款和经营流动资金贷款。目前常见的经营性贷款主要有，农行工商物业经营贷、平安经营性物业抵押贷款(或经营贷款)、工行个人经营贷款、招行“周转易”等，申请条件上也有所差异，有的需要提供抵押，有的则是信用贷款，具体贷款条件请咨询对应银行。至于个人经营性贷款利率，则视借款人综合资信条件的不同，在基准利率上有不同程度的上浮。

借款用途范文

借款用途范文 借款用途范文 把借款用于何处做个说明能够更容易借到钱。下面我为大家精心整理了借款用途范文，希望能给你带来帮助。 借款用途范文篇一： 贷款用途 深圳市晋江实业有限公司向深圳市农村商业银行申请贷款使用情况如下： 我司资信良好，经营范围是园林绿化、土石方工程、建筑工程。现公司经营很好，因此次有更好的项目发展，需要采购材料，特申请人民币肆佰万元整的贷款。 项目正在有效的开展，运作很好，可以按时完工。本人严格要求按贷款合同使用资金的去向。公司因有该贷款，资金流大幅改善，提高了公司的运营，能够给公司很大的利润。公司有能力按期付息和偿还本金。特申请贷款，望批为感! 单位名称 申请人签字： 借款用途范文 篇二： 贷款资金用途说明 兹有云南旺隆投资有限公司董事长杨旺祥，向中信银行大理苍山路支行贷款三百五十万元整，其所贷款项均用于购买钢材，销售于云南保鼎聚房地产开发有限公司。

特此声明 贷款人签名; XXX年11月19日 借款用途范文 篇三： 借款用途约定协议 1、甲方于 201X年X月X日于乙方处借用伍拾叁零壹佰叁拾壹元整人民币;￥： 530131元员整人民币。 2、甲方于乙方处借用的该款项用于甲方购买卢西嘉园项目8号楼7单元402之房屋。 3、甲方购房实际日期以卢西嘉园项目的开发商与甲方签定购房合同日期为准。 甲方与卢西嘉园项目的开发商签定的购房合同必须表明该房屋权属为商品房。 4、乙方将上述钱款借于甲方购得卢西嘉园项目8号楼7单元402之房屋后，房屋入住费用及日常使用的各项费用由乙方承担，待卢西嘉园项目的开发商通知甲方办理入住手续时，甲方须通知乙方一并办理，在办理完毕入住手续时，甲方当即将所有属于该房屋的手续、材料及房屋钥匙一并交由乙方。同时房屋交由乙方使用。甲方不收取租金及其他任何费用。 5、房屋使用期至卢西嘉园项目的开发商通知甲方办理房屋产权手续完毕时，甲方与乙方在的开发商为甲方办理房屋产权手续完毕十五个工作日内办理二手房买卖过户全部事宜。

银行借款用途真实性审查

银行借款用途真实性审查 1、判断借款人申请借款用途是否真实，主要考虑对借款人企业实际经营情况或需求和用途之间的逻辑和推理性的联系，并综合申请的金额、用途和购销合同等因素结合起来分析、核对，由此来分析借贷用途真实性。 用途真实性分析方法： （1）借贷人的经营范围：首先生产经营是否合法合规，如借款企业营业执照等基础资料是否合法、合规，在此基础上还要重点审核借款人申请的用途（交易背景）是否符合营业执照允许经营范围。简单说，就是借款人要买的东西（如生产所需购入的原材料或贸易购入的商品），借款人营业执照规定的范围中是否有，同时还要注意对国家特许行业、产品、有毒产品等特许资质的审查，看有无和真是性； （2）国家产业政策和信贷政策投向限制行业的分析：由于受国家产业和信贷政策的限制，由于其生产、交易对行业的依赖性大，经营资金的流动势会受到市场变化的冲击，被挪用风险很大；关注行业或生产经营与之密切相关下属企业及上下游企业的流动资金需求，防止借贷被变相挪作他用。 (3)通过财务情况分析甄别借贷用途是否真实合理:借贷人的财务分析是判断借款人申请借款用途是否真实、合理的一项重要步骤。我们可以通过以下几个步骤进行： 1、按照核实账表账实相符的原则，对财务报表验明正身。由于企业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）诸科目当期余额

源于分户账的合并、汇总，因此，最直接的方法就是深入借款企业，调查、了解其各分户账是否真实，并将各分户账当期余额与财务报表对应的科目逐项核对、还原。如出现差异或不对称的情况，则说明借款人提供报表可能是虚假的，也由此说明借款申请用途可能存在不真实性。 2、审查企业连续三年资产结构中重要科目是否存在异常变动情况，通常需关注的科目有：存货、应收款、其他应收（付）账款、在建工程以及长期投资等。 （4）正确测算资金需求，验证用途的真伪：在上述分析的基础上，下一步我们要做的就是通过测算公式对上述分析、判断予以验证，也就是我们常说的借款人流动资金需求缺口测算，其测算公式为：新增流动资金借贷额度=营运资金量—借款人自有资金—现有流动资金贷款—其他渠道提供的营运资金 注：自有资金，又称自由资本或权益资本，是企业依法筹集并长期拥有、自主调配使用的资金来源。按照我国财务制度规定，企业的自有资金包括：资本金、资本公积金、盈余公积金和未分配利润。 营运资金量=上年度销售收入×（1－上年度销售利润率）×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数。 营运资金周转次数=360/（存货周转天数+应收账款周转天数－应付账款周转天数+预付账款周转天数－预收账款周转天数）营运资金周转次数=上年度销售收入／平均有效营运资产额平均有效营运资产＝（年初有效营运资产＋年末有效营运资产）／２

银行分行个人经营性贷款实施细则

ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行个人经营性贷款实施细则（暂行） 为规范有序地开展个人经营性贷款业务，根据《ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行个人经营性贷款管理办法》特制定本实施细则。 一、贷款对象及条件 1．借款人具有ⅩⅩ市常住户口或有效居留身份，有完全民事行为能力的自然人，年龄一般不超过五十周岁,身体健康，信誉良好，有固定收入或可靠的经济来源，经营状况良好，贷款投向合理，具备按时偿还贷款本息的能力，。 2．经营性贷款采用房产抵押作为担保形式，不得对个人发放信用贷款、其他个人保证担保的贷款和以公司财产作担保的贷款。 4．借款人以房产作为抵押,抵押物必须是借款人或其直系亲属名下或其他第三方的合法房产，且房产应处于ⅩⅩ市内五区范围内。并以贷款人认可的房产价值（经有权部门评估）全额抵押，并办理房产抵押登记手续，所提供的房产应具备变现能力强、地段好、没有所有权争议等条件。 5．提供证明其贷款用途的有关文件原件及复印件，如购销合同、合作协议、装修合同、购销发票等。 6．在我行开立活期储蓄账户、东方卡账户。 二、贷款额度、期限、利率和还款方式 1．贷款额度 以规定的抵押率和借款人的还款能力相结合确定，在总行规

定的审批权限内审批。单户多笔贷款应合并计算、统一授信。房产抵押贷款额度。住宅抵押率为60％，商业用房为50％；分行最高额度为300万元。超过额度或抵押率的贷款需上报总行审批。 房产价值应经我行指定的中介机构评估确定。 2. 贷款期限 一般为1年以内，最长为3年。经营性贷款的后续贷款一般不得以借新还旧方式操作，贷款到期不给予展期。 3.贷款利率 个人经营性贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率上浮10%执行。在贷款期内，若遇法定利率调整，我行对贷款期限在一年（含）以内的，按合同利率计息，不再调整利率；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按人民银行相应档次执行新的利率，实行分段计息。 4．还款方式 分别按以下情况确定 （1）贷款期限在1年以内（含1年） 借款人应在贷款合同到期日一次性归还贷款本息，实行利随本清。 （2）贷款期限在1年以上 借款人应采用等额本息还款方式，按月还本付息。 三、贷款调查 借款人的个人身份真实性，个人资产、资信和收入来源、水平以及抵押物的价值、有效性是个人信贷业务贷前调查的核心内容。

各行个人经营性贷款基本条件

各行个人经营性贷款基本条件

个人经营贷款 ☆ 业务简述 个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所 需资金周转的人民币担保贷款。 ☆ 产品特色 1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元； 2. 贷款期限长：最长可达5年； 3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式； 4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。 ☆ 申请条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明； 3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 7. 借款人在工行开立个人结算账户； 8. 工行规定的其他条件。 ☆ 申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件； 3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等； 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

中国民生银行个人经营性贷款管理办法

中国民生银行个人经营性贷款管理办法 第一章总则 第一条为改善我行个人贷款资产结构，提高综合收益，加强对个人经营性贷款的管理，特制订本办法。 第二条本办法所称的个人经营性贷款是指我行对符合条件的小型私营企业业主（或控股股东、实际控制人）和其他自然人发放的，用以支持其生产经营及其他合理性投资需求的人民币贷款业务。 第三条个人经营性贷款坚持“全面规划、批量开发、专业管理、集中运作”的原则。 第四条以我行认可的标准化质物作质押申请贷款用于经营用途的业务按照我行标准化质物质押贷款有关规定执行。 第二章借款人条件 第五条借款人及所经营企业的条件 （一）借款人要符合以下条件 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，有良好的信用记录和社会口碑，为其经营业务的实际拥有者或控制人； 2、如借款人为小企业主，其家庭资产规模不低于200万元，其中实物资产不低于50万元，在经办行所在城市有固定的居所；如借款人为小业主之外其他自然人，要求至少应有二年以上行业经验，贷款投资对象和所支持行业符合国家政策并具有良好发展前景。

（二）小企业主经营企业的条件 1、具有合法营业执照并在经办行所在城市有固定的生产经营场所； 2、有一定的行业经验，主营业务突出，有稳定产购销渠道，盈利能力较强； 3、能够按我行要求提供3年的连续经营记录，包括财务报表、税单、银行流水等资料； 4、守法经营，无不良信用记录，有合法的生产、经营或销售许可（或授权），符合国家关于产业政策、环保政策、生产加工条件和用工制度等方面的规定。 第六条客户发展目标 （一）积极发展对象 1、具有全国或区域影响的商品交易市场、批发市场、批发性商业街等交易市场中的商户、品牌经销商、连锁经销商、外贸进出口经销商等； 2、具有产业集群型共生经济特征的工业园、科技园中的小企业主，特别是具备大企业供应链特征的企业集群、工贸一体化（又称前店后厂模式）日常消费品生产企业集群等； 3、城市繁华商业街区或成熟购物中心内的品牌专卖店、专业店、连锁店等零售商店； 4、与大众生活关系紧密的社会服务行业（餐饮服务、医药销售、交通运输等）的业主； 5、与我行有长期业务往来，结算量大，信用较好的其他个人客户

贷款用途证明范本解析

贷款用途证明范本大家接触较多的贷款有房屋房产贷款和私人贷款。私人贷款的用途较多，如买车、开店、装修、进货、购买设备等。在申请贷款时，无论哪一种用途，都要有相应的文件来证明。以下，我们举几个常见的例子： 用途一：买车 如果贷款是为了买车，需要车行提供的相关证明。 用途二：开店 如果贷款是为了开店，需要提供相关的店面租赁或转让的意向合同或尚未签字的合同。有的侨胞说，合同很难弄，要合同一定要交钱了。其实，这样的想法是错误的。首先，大多数侨胞的西语水平都不能够完全地看明白一份正式的合同。那么，在签订合同之前拿到合同就是必须的，因为我们需要通过律师或者其他途径了解清楚合同所提及的内容是否与买卖双方协商的结果一致，之后才能签订合同。第二，有的老板在转让店的时候担心合同写给别人是否会有问题。其实这个担心完全没有必要，因为一份有效的合同一定要经过买卖双方签字才会生效的。用途三：装修 如果贷款是为了装修，需要提供装修公司提供的装修工程预算单，包括材料和手工费等。用途四：进货 如果贷款是为了进货，需要提供相应的订货凭证。 用途五：购买设备 如果贷款是为了购买设备，需要提供相应的设备报价单，或设备的订购单。在我们平时的工作中也会碰到有贷款申请人，拿假的证明文件。举两个简单的实例：实例一:有一位贷款申请人在贷款申请时提交的贷款用途是买车。在贷款批准后，为了证实贷款用途，银行要求汽车保险在指定的保险公司购买。这时候贷款申请人说了实话，买车只是为了贷款随便找的理由，所以不是真的买车，那汽车保险当然也不能够买，最终贷款取消。实例二:有一位贷款申请人在贷款申请时提交的贷款用途是开餐馆，但是在贷款申请人提交的店面转让的意向合同中写道，店面的唯一的用途是办公室。我们就这一情况询问了贷款申请人，但是贷款申请人始终无法做出合理的解释。无奈之下，我们取消了申请人的贷款申请。财智金融建议： 我们建议广大侨胞在贷款申请时，一定要按照实情讲明自己的贷款用途。因为，不论是怎样的贷款用途，申请人都需要提交相关的证明文件。同时，本公司和银行也会做相应的调查工作，也可以在贷款申请后做一些强制的措施。所以，如果广大侨胞的确是把贷款用在明处，用在好处，我们一定会帮您走出迈向成功最重要的一步。

招商银行个人经营性贷款

招商银行个人经营性贷款产品指引项目限制性条件或信贷政策 申请人公司法定代表人、控股股东、公司实际控制人(法人授权书和股东会决议予以证明)。 经营实体个体工商户或公司；注册地在大成都范围内(绵阳、乐山、泸州地区客户亦可受理)；注册期满2年或能证明申请人在该行业有成功经营2年以上经验。 授信期限最长3年。 授信额度1、按户授信，是指，在总授信500万元以内，需核查夫妻双方在招行的总授信情况，且只能以一人办理个人经营性贷款；在总授信500万元以上、1000万元以内，需核查夫妻、父母、子女在招行的总授信情况，且只能以一人办理个人经营性贷款。 2、加成担保模式：最高1000万元； 3、纯担保模式：最高300万元。 担保方式1、加成模式：客户提供抵押物，抵押给银行，抵押物包括住宅、商铺、厂房、办公楼，主要接受2000年以后成都市主城区和一圈层郊县物业。可加成至评估价值的100%(商业物业为净值价值，即扣除处置税费)。 2、纯担保模式：由担保公司担保，客户不向银行提供抵押物。 保证金1、加成模式：5% 2、纯担保模式：20% 利率定价 有抵押物的情况纯担保情况 额度费利率额度费利率2% 上浮40% 2% 上浮45% 1% 上浮50% 1% 上浮55% 0 上浮60% 0 上浮65% 还款方式2年期以下可按月付息、到期还本；亦可按月等额还款。3年期客户只能按月等额还款。 放款模式1、周转易：客户在招行开通网上银行，预先设定交易对手账户(只能为对公账户)，随借随还，不受额度限制。贷款可先放到客户个人账户，也可自动跳转到客户企业在招行开立的对公账户，再对外支付。 2、发放到客户在招行开立的对公账户，再通过受托支付方式对外支付。 3、直接受托支付给交易对手。 调查重点客户经营场所、抵押物中的商业房需实地调查。 资料清单 申请人身份证、户口、婚姻证明、收入证明、财力证明 抵押物产权证、国土证(商品房可不提供)、评估报告 经营实体 营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、 贷款卡、经营场所使用证明(房产证、租赁合同等)、近一年任 意3个月纳税证明、近3个月对公账户银行流水、前一年度财 务报表和本年度季度报表、近期购销合同。 用途资料购销合同(时间、金额相匹配)

中国工商银行个人经营贷款

中国工商银行个人经营贷款 适合地区：河北省,山西省,内蒙古自治区,辽宁省,吉林省,黑龙江省,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广州市,韶关市,汕头市,佛山市,江门市 贷款币种：人民币适合人群：企业法人,个体工商户 贷款利率：0.60% 贷款期限：1.00个月- 60.00个月 办理时间：7天贷款用途：短期周转贷款,个体户经营贷款 其它费用：无其他收费 2产品介绍 个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。 3产品优势 1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元； 2. 贷款期限长：最长可达5年； 3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式； 4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。 4贷款条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明； 3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 7. 借款人在工行开立个人结算账户； 8. 工行规定的其他条件。 5申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件； 3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等； 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料； 7. 银行要求提供的其他资料。 6详细资料 1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。 2. 房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持

个人经营性贷款调查报告分析

个人经营性贷款调查报告 关于xxx申请x万元个人小额贷款 的调查报告 一、借款人基本情况 1、借款人身份介绍 借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。 借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。 2、借款人资产负债状况 借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（2014.9.1-2014.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。 经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。

二、借款人的经营状况 借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。在十 几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx等。在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。 其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。这些产品销往我市xx、xxx、xxx、xxxxx等大型饭店、酒店及二级批发商。借款人所经营的冷冻水产品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。 三、借款人的财务状况 借款人自90年代初在我行开立账户，办理结算业务，没有违约记录。由于借款人为个体工商户，纳税主要为定额税，年纳税 1.2万元。故无法从借款人的财务数据上做具体分析，只能从其销货清单及进货单据来分析其具体经营状况。通过票据的具体查看，借款人依法

个人贷款和企业贷款产品和用途说明

个人贷款和企业贷款产品和用途说明
个人贷款和企业贷款产品和用途说明 个人产品 , 个人信用贷款 银行等金融机构向资信良好的借款人发放的无需抵押担保的信用贷款。 , 适用人群:工薪 阶层 , 贷款额度:最高可达 200 万 , 贷款用途:装修、旅游、教育、结婚、耐用品等消费用途 , 个人抵押贷款 借款人以一定资产作为抵押向银行取得贷款。抵押品通常包括各种证明物品所有权的单 据。 , 适用人群:产权清晰、收入稳定的个人 , 贷款额度:最高可达 3000 万 , 贷款用途:大额耐用消费品、汽车和住房装修、生产经营及资金周转 , 个体工商户、私营业主贷款 银行根据个体工商户、私营业主以往的信用记录，给予相应的融资额度。无需抵押担保， 审批放 款速度快。 投融资顾问 , 适用人群:个体工商户、私营业主 , 贷款额度:最高可达 100 万 , 贷款用途:用于个体商户及私营业主的生产经营、资金周转需求 , 个体担保贷款 由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。 , 适用人群:个体工商户 , 贷款额度:最高 150 万 , 贷款用途:用于个体商户的生产经营、资金周转需求 , 质押贷款 贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷 款，质押 物包括银行承兑汇票、支票、本票、存款单、仓单、提单、应收账款等。 , 适用人群: 个人、个体工商户、中小企业 , 贷款额度:最高 1000 万
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, 贷款用途:个人、个体工商户、中小企业的生产经营、资金周转需求 企业产品
, 企业信用贷款 正常经营的企业无需担保抵押，即可获得的贷款，手续简便，期限灵活，审批放款迅速。 , 适用人群:个体工商户、中小企业 投融资顾问 , 贷款额度:最高 150 万 , 贷款用途:用于个体商户及中小企业的生产经营、资金周转需求 个体、企业联保贷款 三家(含)以上个体工商户及中小企业的联保体，成员之间互为贷款提供连带责任，银行对 联保 小组成员发放的贷款业务。 , 适用人群:个体工商户、中小企业 , 贷款额度:单户最高 500 万，联保体不超过 2000 万 , 贷款用途:用于个体商户及中小企业的生产经营、资金周转需求 企业抵押贷款 企业或关联方用自有且产权清晰，并可办理有效抵押登记的商品房、办公用房、商铺、标 准厂房 等向银行取得贷款，解决企业的资金需求。 , 适用人群:中小企业 , 贷款额度:最高 3000 万 贷款用途:用于中小企业的生产经营、资金周转需求
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, 【感人的话】 要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种 支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. , 【感人的话】 每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所 以只要是一点点好事，我就非常感恩了。 , 【祝福的话】 这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的 话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋 友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我 会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福:祝福你过得 好～祝福你过得比我好～然后，将它寄给你。不要哭泣，你。 , 【表白的话】 爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我 的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一 径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然～请，给我你的爱。 , 【有哲理的话】 世上有三种人:一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的
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招商银行个人经营性贷款介绍

招商银行个人经营性贷款介绍 申请人：公司法定代表人、控股股东、公司实际控制人(法人授权书和股东会决议予以证明)。经营实体：个体工商户或公司；注册地在大成都范围内(绵阳、乐山、泸州地区客户亦可受理)；注册期满2年或能证明申请人在该行业有成功经营2年以上经验。 授信期限：最长3年。 授信额度： 1、按户授信，是指，在总授信500万元以内，需核查夫妻双方在招行的总授信情况，且只能以一人办理个人经营性贷款；在总授信500万元以上、1000万元以内，需核查夫妻、父母、子女在招行的总授信情况，且只能以一人办理个人经营性贷款。 2、加成担保模式：最高1000万元； 3、纯担保模式：最高300万元。 担保方式：1、加成模式：客户提供抵押物，抵押给银行，抵押物包括住宅、商铺、厂房、办公楼，主要接受2000年以后成都市主城区和一圈层郊县物业。可加成至评估价值的100%(商业物业为净值价值，即扣除处置税费)。 2、纯担保模式：由担保公司担保，客户不向银行提供抵押物。 保证金：1、加成模式：5% 2、纯担保模式：20% 还款方式：2年期以下可按月付息、到期还本；亦可按月等额还款。3年期客户只能按月等额还款。 放款模式： 1、周转易：客户在招行开通网上银行，预先设定交易对手账户(只能为对公账户)，随借随还，不受额度限制。贷款可先放到客户个人账户，也可自动跳转到客户企业在招行开立的对公账户，再对外支付。 2、发放到客户在招行开立的对公账户，再通过受托支付方式对外支付。 3、直接受托支付给交易对手。 调查重点：客户经营场所、抵押物中的商业房需实地调查。 资料清单： 申请人：身份证、户口、婚姻证明、收入证明、财力证明 抵押物：产权证、国土证(商品房可不提供)、评估报告经营实体营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡、经营场所使用证明(房产证、租赁合同等)、近一年任意3个月纳税证明、近3个月对公账户银行流水、前一年度财务报表和本年度季度报表、近期购销合同。红

借款用途真实性审查

借款用途真实性审查 判断借款人申请借款用途是否真实，主要考虑对借款人企借款资金的需求以及用途还款来源收益等，结合借款人的购销合同、工期、资金周转周期、收益等因素结合起来分析、核对，分析借贷用途的真实性。用途真实性审核的一般方法： （1）国家产业政策和信贷政策投向限制行业的分析 由于受国家产业和信贷政策的限制，由于其生产、交易对行业的依赖性大，经营资金的流动势会受到市场变化的冲击，被挪用风险很大；关注行业或生产经营与之密切相关下属企业及上下游企业的流动资 金需求，防止借贷被变相挪作他用。 （2）经营范围 首先生产经营是否合法合规，如借款企业营业执照等基础资料是否合法、合规，在此基础上还要重点审核借款人申请的用途（交易背景）是否符合营业执照允许经营范围。简单说，就是借款人要买的东西（如生产所需购入的原材料或贸易购入的商品），借款人营业执照规定的范围中是否有，同时还要注意对国家特许行业、产品、有毒产品等特许资质的审查，看有无和真是性；归纳起来概括为借款人所投入的资金是否用于合法的目的，是否用于自己正常经营的产业链之中，是否属于投资还是投机行为，是否属于正常周转。 3)财务情况分析帮助我们甄别借贷用途是否真实合理

借贷人的财务分析是判断借款人申请借款用途是否真实、合理的一项重要步骤。我们可以通过以下几个步骤进行： 1、按照核实账表账实相符的原则，对财务报表验明正身。由于企业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）诸科目当期余额源于分户账的合并、汇总，因此，最直接的方法就是深入借款企业，调查、了解其各分户账是否真实，并将各分户账当期余额与财务报表对应的科目逐项核对、还原。如出现差异或不对称的情况，则说明借款人提供报表可能是虚假的，也由此说明借款申请用途可能存在不真实性。 2、审查企业连续三年资产结构中重要科目是否存在异常变动情况，通常需关注的科目有：存货、应收款、其他应收（付）账款、在建工程以及长期投资等。 （4）正确测算资金需求，验证用途的真伪：在上述分析的基础上，下一步我们要做的就是通过测算公式对上述分析、判断予以验证，也就是我们常说的借款人流动资金需求缺口测算，其测算公式为： 新增流动资金借贷额度=营运资金量—借款人自有资金—现有流动资金贷款—其他渠道提供的营运资金 注：自有资金，又称自由资本或权益资本，是企业依法筹集并长期拥有、自主调配使用的资金来源。按照我国财务制度规定，企业的自有资金包括：资本金、资本公积金、盈余公积金和未分配利润。 营运资金量=上年度销售收入×（1－上年度销售利润率）×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数。

各行个人经营性贷款基本条件

个人经营贷款 ☆ 业务简述 个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所 需资金周转的人民币担保贷款。 ☆ 产品特色 1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元； 2. 贷款期限长：最长可达5年； 3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式； 4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。 ☆ 申请条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明； 3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 7. 借款人在工行开立个人结算账户； 8. 工行规定的其他条件。 ☆ 申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业

执照原件及复印件； 3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等； 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料； 7. 银行要求提供的其他资料。 个人小额贷款 ☆ 产品简介 个人小额贷款是中国工商银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期资金周转的人民币贷款。 ☆ 产品特色 个人小额贷款以信用或保证担保方式发放，无需抵质押，灵活方便。担保方式可采用自然人担保、经营商户联保或担保公司担保等形式。 贷款金额与期限：单户贷款金额最高50万元，其中以信用方式贷款的单户贷款金额最高20万元。贷款期限一般为6个月以内。 ☆ 申请条件 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所； 2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明； 3.在工商银行获得D级（含）以上信用评价等级； 4.具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照（或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等）及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料； 5.具有按时足额偿还贷款本息的能力； 6.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人在工商银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 7.除采用信用担保方式外，能提供工商银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 8.在工商银行开立个人结算账户； 9.工商银行要求的其他条件。 ☆ 申请资料

贷款用途证明范本

贷款用途证明范本 篇一：怎么写？ 贷款用途证明书怎么写？为保证银行贷款的质量，2021年中央银行制定并实施的"三个办法一个指引"中明确规定，借款人要对贷款的真实性负责，银行在放款后要加强对款项去向的跟踪检查，一旦发现借款人的实际用途与申请用途严重不符，有权要求借款人提前偿还贷款的’全部本息。为保证这一措施顺利实行，银行在放贷前会要求借款人出示贷款用途证明，那么这个证明该怎么写呢？淘钱宝在这里就为您提供一份。 首先，贷款的合规用途常有以下这些： 1、企业经营：需要提供的证明有企业住所证明文件、经营场所装修合同、经营设备购买协议、产品购销合同等。 2、消费：需要提供相关的证明文件，如购车要有购车的发票、凭证，购房要提供商品房的销售合同，家电消费要有家电购入证明等。 3、装修：提供装修合同，装修材料销售凭证、收货单等。 4、教育：要提供录取通知书、学费收据等能体现学费金额的。 5、婚庆：要提供婚宴合同、珠宝首饰发票等。 6、旅游：要有旅游合同、酒店消费发票、收据等。 7、其他：要提供相关的发票、pos单等。 其次，证明可以据如下范本来写： XX银行贷款用途承诺书 本人（），证件号（），现在向xx银行申请额度为（）的贷款，期限为（），用途为（）。本人承诺将严格按照上述用途使用此项贷款，绝不用于房地产开发、购买住房、金融市场投资及赌博等不合规行为，并愿意接受贵行的监督，如若贷 款用途出现偏离，个人接受贵行的任何相关惩罚。 借款人：（） 年月日

如上范本仅供参考。据淘钱宝了解，有些银行的贷款证明需要自己起拟，有些银行的贷款证明有固定的模板，借款人只要如实填写自己的情况就可以，所以在贷款之前，一定要了解清楚银行情况及实际要求，免得自己费劲写完还要重新返工。 篇二：贷款用途说明 本人蔺战成向银行申请公司流动资金贷款肆仟万元（￥40，000，000.00元）整。 本人郑重声明：该贷款真实用途为四川省战成现代农业科技有限公司经营活动资金，主要用于生产经营规模扩大及苗木订购。并承诺遵守贷款合同约定。如擅自改变贷款使用用途，一切后果由本人负责。 四川省战成现代农业科技有限公司 法人代表： 二0一三年月日 篇三：贷款用途证明 贷款用途证明 赫章县农村信用合作联社古基乡信用社： 兹有我村村民（身份证号：）为帮助妻子（身份证号：）扩大其养猪场规模，需要向贵社贷款陆万元整。特此证明 村民委员会 20xx年10月25日 篇四：贷款用途证明 贷款用途证明 本人，性别，岁数，身份证号码：，现居住于，由于目前需要建房，建造地点为，建造面积平方，预计投入资金为万元，本人已经投入资金万元，因资金不足需要从提 蒙信用社申请贷款万元整。单位给予证明！ 单位盖章

村镇银行个人经营性贷款管理暂行办法

ⅩⅩ村镇银行个人经营性贷款管理暂行 办法 第一章总则 第一条为规范开展个人贷款业务，加强个人经营性贷款审慎经营管理，有效控制信贷风险，促进个人经营性贷款业务健康发展，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规，制定本办法。 第二条本办法所称个人经营性贷款，是指本行向符合条件的自然人发放的用于生产经营等用途的本外币贷款。 第三条开展个人经营性贷款，应严格遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则，实施贷款全流程管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。 第四条个人经营性贷款用途应符合法律法规和国家有关政策，经办机构不得发放无指定用途的个人经营性贷款。 经办机构应加强个人经营性贷款资金支付管理，有效防范风险。 第五条开展个人经营性贷款，应严格执行“二到场、四核对”制度，即办理每笔贷款必须要求借款人和担保人同时到场，认真核对借款人和担保人的身份证件、贷款审批手续和贷款合同文本，并当场签字。 第六条个人经营性贷款必须严格执行本行授信管理有关规定，进行统一授信。

第二章受理与调查 第七条本行个人经营性贷款按照下列标准进行分类 管理： （一）根据贷款对象不同，个人经营性贷款可以分为个体工商户贷款、私营企业主贷款及其他自然人贷款。 私营企业主系指：（1）个人独资企业、一人有限责任公司的出资人；（2）有限责任公司、股份有限公司的主要股东；（3）合伙企业的普通合伙人。 （二）根据贷款用途不同，个人经营性贷款可以分为专项贷款和流动资金贷款两类。 个人经营专项贷款是指本行向从事合法生产经营的个 人发放的，用于购建或租赁商用房和机械设备的贷款。个人经营专项贷款的主要还款来源应当是由经营产生的现金流。 个人经营流动资金贷款是指本行向从事合法生产经营 的个人发放的，用于满足其经营的企业（泛指经营企业、承包项目、个体工商户等各类经营主体）流动资金需求的贷款。 第八条申请个人经营性贷款，借款人应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）借款人在本行开立个人结算账户; （三）借款人户籍或其经营的企业注册地址在本行经办机构所在地区； （四）贷款用途明确合法； （五）贷款额度、期限及币种合理； （六）借款人具备还款意愿和还款能力； （七）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录(原则上信用记录逾期不得超过2期6次)；

项目借款用途说明及还款计划书

项目借款用途说明及还款计划书 项目借款用途说明及还款计划书范文 导语：策划其实就是为了达到一定的目的，充分调查市场环境及相关联的环境的'基础之上，遵循一定的方法或者规则，对未来即将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案。 ——————公司/银行： xxxx有限公司项目因在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币元整。借款用途及还款计划说明如下：xxxx有限公司成立于年月，投资开发xxx景苑项目总用地面积㎡，总建筑面积㎡左右，容积率为，绿地率达到，项目分期开发，预计项目总投资万元，建成后将成为该区域地块的龙头项目。目前项目一期2万㎡已经竣工交付。建设中的二期工程由5幢高层和1幢商业街构成，共计建筑面积约5万㎡左右，已于2011年3月正式开工。因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口六千万元左右。此次项目借款主要用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约5000万元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元左右。 我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下：画溪〃银杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米4000元左右，商业用房均价每平方米8000元左右。项目二期开发总量5万㎡左右，

其中商品房420套，营业用房35套。整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，因此公司计划将二期售价提高15%左右，目前已经有登记意向客户130名。如各项工程按计划顺利实施，xxx 景苑二期30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。 请贵单位批准我公司借款申请为荷！ xxx有限公司 二0xx年x月xx日

个人经营性贷款管理办法

个人经营性贷款管 理办法

陕西秦农农村商业银行股份有限公司 个人经营性贷款管理办法 （暂行） 第一章总则 第一条为规范个人经营性贷款操作与管理，防范和控制贷款风险，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《个人贷款管理暂行办法》等有关法律法规，结合我行实际，特制定本办法。 第二条个人经营性贷款指本行向借款人发放的用于个人或其企业生产和经营活动中临时性、季节性等流动资金周转以及购置、安装或修理小型设备和装潢经营性场所所需的人民币贷款业务。 第三条个人经营性贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还”的原则。不得用于国家法律、法规明确规定不得经营的项目，不得将贷款用于股票等证券投资。 第四条本办法所称贷款人指本行，借款人指符合本行贷款条件的小型私营企业主（或控股股东、实际控制人）和其它自然人。 第二章借款人条件 第五条申请个人经营性贷款，借款人必须从事正当的生产经营活动，具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还

必须具备以下条件： （一）具有完全民事行为能力且经本行个人信用等级评定为“一般”及以上的中国公民，有良好的信用记录和社会口碑，为其经营业务的实际拥有者或控制人； （二）借款人年龄和贷款期限相加不超过65周岁，身体健康； （三）借款人为小企业主的，其家庭资产规模不低于100万元， 其中实物资产不低于50万元，在西安市内有固定的居所；借款人为小企业主之外其它自然人的，要求至少应有一年以上行业经验，贷款投资对象和所支持行业符合国家政策并具有良好发展前景； （四）具有西安市常住户口或有效居住身份，有固定住所及联系电话； （五）能够提供证明其贷款合法用途的有关文件原件及复印件，如购销合同、合作协议、装修合同、购销发票等； （六）在本行开立个人结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督； （七）若小企业主所经营的公司已在我行申请用于公司经营用途的贷款，该公司法定代表人、主要控制人或股东不得在我行申请相同用途的个人经营性贷款; （八）贷款人规定的其它条件。 第三章贷款额度、期限和利率 第六条个人经营性贷款的最高额度不得超过正常生产或经营活动所需临时资金总额的70%。

借款用途范文精选_贷款用途说明怎么写

借款用途范文精选_贷款用途说明怎么写 借款用途范文精选篇一 借款用途及还款来源 1、借款人:安阳彰德府置业有限公司(具备房地产开发二级资质) 2、借款用途: 用于支付彰德府?威尼斯印象项目二期(一期已建成并投入使用，二期工程已完成70%)建筑施工费用及后期收尾装修等事项 3、借款金额：3亿元; 4、借款期限：二年 5、抵押物及评估价值: 安阳彰德府置业有限公司拥有100%产权的位于安阳市文峰中路中环的彰德府?威尼斯印象项目一期(彰德府购物中心)总建筑面积3.69万平方米，项目为地上三层，地下一层，其中地上一层面积7967.57平方米，二层面积8821.75平方米，一层面积8848.20平方米，地下一层11265.24平方米，评估总价为80113.27万元，目前该项目已租给丹尼斯用作经营性物业，年租金约2500万元。 6、还款计划及还款来源：安阳彰德府置业有限公司开发的彰德府?威尼斯印象项目二期(步行街)的销售收入，以及丹尼斯和二期商铺的租金收益。 借款用途范文精选篇二 借款用途声明书 致：xx有限公司： 鉴于本人向贵公司申请办理借款业务，现就借款的使用发表如下声明： 一、本人已完全了解国家法律法规以及贵公司对于借款的使用要求及用途限制。本人确认向贵公司提交的借款申请所有资料及内容真实、合法、有效。 二、本人确保按照国家相关监督监管部门和贵公司的相关规定合法使用上述借款，并确保不将借款用于股市、期货或其他的证券投资，以及其他的股本收益性投资等国家法律法规禁止借款进入的领域。 三.本人对上述声明的内容负责并承担相应的法律责任。 借款用途范文精选篇三 借款用途合法声明 借款人：，身份证件名称：身份证，证件号码：向酉阳支行申请个人贷款，该贷款禁止用于以下用途： 一、用于股本权益性投资。 二、在有价证券、期货等方面从事投机经营。 三、用于借贷牟取非法收入。 四、用于国家明令禁止的非法用途等。 作为贷款用途的证明材料，本人声明如下： 一、本人已知悉以上贷款禁止的用途并理解其含 义，本人保证所申请的贷款不用于贷款人禁止的用途，并保证贷款用途合法。 二、本声明具有如下法律效力：本声明作为借款 人与贷款人签订的借款合同及担保合同的不可分割的组成部分，与借款合同具有同等法律效力。 借款人(签字)：