丽江古城旅游开发与保护初探

一、丽江古城旅游资源概况　１０
丽江因美丽的金沙江而得名，它位于云南省的西北部、金沙江中游；正好处在青藏高原和云贵高原衔接地段，西和北与怒江州兰坪县和迪庆州维西、中甸接壤，东北面与四川省木里、盐源一盐边三县毗连，南与大理州剑川、鹤庆、宾川三县及楚雄州大姚县连界。

丽江古城选址独特，布局上充分利用山川地形及周围自然环境，北依象山、金虹山，西忱猴子山，东面和南面与开阔坪坝自然相连，既避开了西北寒风，又朝向东南光源，形成坐靠西北，放眼东南的整体格局。发源于城北象山脚下的玉泉河水分三股入城后，又分成无数支流，穿街绕巷，流布全城，形成了“家家门前绕水流，户户屋后垂杨柳”的诗画图。街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷临渠，300多座古石桥与河水、绿树、古巷、古屋相依相映，极具高原水乡古树、小桥、流水、人家的美学意韵，被誉为“东主威尼斯”、“高原姑苏”。充分利用城内涌泉修建的多座“三眼井”，上池饮用，中塘洗菜，下流漂衣，是纳西族先民智慧的象征，是当地民众利用水资源的典范杰作，充分体现队与自然和谐统一。城中的木氏土司衙署则呈现出一派“宫室之丽，拟于王者”的非凡景象。古城心脏四方街明清时已是滇西北商贸枢纽，是茶马古道上的集散中心。




二、丽江古城旅游开发的SWOT分析　４０


（一）　优势
第一，活动的优势。中国古城幸存至今
者，已为数不多，唯有平遥古城相当完整地保存着明清县
城的原型。它是一座垄断性极高的古城，为人们展示了
一幅非同寻常的文化、社会、经济及宗教发展的完整画
卷。游客对平遥古城的评价很高，这种口碑作用激发了
游客对平遥古城的兴趣。
第二，环境的优势。作为世界文化遗产，平遥古城
的独特优势是文化环境。在游客眼中，平遥古城是一座
极为完整的汉文化古城，其真实地再现了明清的市井生
活，古街道、古民居、古祠堂、古庙宇、特有的民俗表演，所
有这些营造出来的氛围让游客体会到一种特有的民俗文
化，使其感到非常满意。
第三，体验的优势。平遥古城为游客提供了娱乐与
教育的双重体验。对于大部分游客来说，无论年龄、性别
和背景是否相同，古城从物质文化到精神文化，如绘画雕
塑、建筑形式、民俗工艺、集市贸易、服饰饮食、神话传说、
音乐舞蹈、戏曲艺术、节日庆典、婚丧嫁娶、文娱体育、宗
教信仰、待客礼仪等均具有很强的吸引力，让游客体验到
了一个完整的明清汉文化生活空间，并洞悉了自身经历
以外的生活。

第四，利

益的优势。游客在平遥古城的利益优势主
要体现在心理收获方面，即增长见识、开阔眼界、放松身
心，体验不同的生活方式，留下了美好的回忆。




（二）　劣势

第一，活动的劣势。游客总体上对古
城表示满意，但同时认为如果与同类旅游目的地长期竞
争，必须进一步完善自我。许多游览过同类古城的游客
认为，平遥古城的旅游活动项目较为单调，活动内容不够
丰富，尤其是民俗活动表现方式不够生动活泼，游客参与
性不强，无法形成多方位的视觉、听觉和嗅觉的刺激。
第二，环境的劣势。列人世界文化遗产名录后，古
城在硬环境治理方面取得了很大的突破，但在软环境的
构建与营造上，收效不大，表现在导游队伍参差不齐，大
量非专业讲解人员滥竽充数，肆意招揽生意，既损害了游
客的利益，亦影响了古城的旅游形象与吸引力。
第三，体验的劣势。平遥古城的展示物多表现为城
墙、民居和手工艺品等静态的旅游吸引物，游客无法参与
其中，以至于多数游客对古城的体验只具有暂时的震撼
力，难以形成持久的影响力。
第四，利益的劣势。从游客的收获而言，对历史文
化及民俗感兴趣的游客及摄影爱好者收获最大，而其他
游客，因为价值观念的不同，很难理解其中蕴藏的深层
内涵。
在丽江古城进入世界遗产名录，并成为海内外知名的旅游地之后，丽江旅游业的发展与旅游的开发，造成丽江原住居民大量外迁、传统民族文化遭受冲击、生态环境正在发生改变等弊端，“过度开发”、“太过商业化”的质疑也不绝于耳。这也使丽江人很矛盾。“人来得多了，物价高了，水不如以前清了，玉龙雪山的雪也化得多了。”
原住居民纷纷外迁，以及外地客商和游客的大量涌入，原本就非常脆弱的当地传统民族文化和特有的生活习俗受到强烈冲击.
渐渐出现被列为重点保护民居的院落在去年初还是古朴雅致的样子，今年却是另一番模样：老式木门窗镶上了铝合金，小楼转角处长出了钢筋混凝土，紧挨河道的木柱朽烂严重；旅游景点景区商业化气息过于浓重；部分旅游景点破坏加重等的一些弊端。对此联合国教科文组织和世界遗产管理监督部门对丽江政府发出警告。



（三）　机会
　第一，活动的机遇。为了提高知名度，
会，古城扩大了知名度，拓展了客源市场，带来了无限的
商机，推动着旅游业的快速发展。
第二，环境的机遇。随着现代科技文化的发展，游
客越来越清楚自己需要什么样的旅游体验。古城须
通过持续的创新提供与游客期望一致的产品来提高游客
的满意度，不断改进软环境是实现

这一目标的有效途径。
第三，体验的机遇。古城文化底蕴深厚，拥有
体验性极强的资源，因而合理开发这些资源，不仅可以将
古城的优势全方位展示给游客，而且使游客乐于参与其
中，对于景区经营管理者而言机遇与挑战并存。
第四，利益的机遇。古城文物古迹众多，价值
极高，保存较为完整，内容丰富，极具休闲风格
可以满足休闲体验
消费者群体的旅游消费需求。因此，应针对客源市场
不同消费者群体有计划、有重点地开展促销活动，增加对
现实消费者的吸引力，刺激潜在消费者，满足不同游客的
消费需要。


（四）威胁
威胁
第一，活动的威胁。随着人们旅游兴趣的
变化，参与性强的旅游产品越来越受到旅游者的青睐，平
遥古城已有的旅游产品与活动单调，无法瀵足游客躲器
窳，因蠢其在古城穴麴箨瞽瑟孪阕缀，羹游率稷低。
第二，环境的威胁。古城周边的景区、景点同
在一定程度上分散了客源群体。并且旅游六大要
素的一些环节上还不够完善配套，一
定程度上影响了古城旅游产业的综含效益。
第三，体验的威胁。。

三　旅游开发对丽江古城影响　２０

（一）　积极影响

（二）　消极影响


四　丽江古城旅游开发与保护措施　３０