第三章机器设备评估习题答案

第四章机器设备评估一、单项选择题

1．成本法主要适用于评估（D）。

A．可连续计量预期收益的设备

B．可正常变现的设备

C．可获得非正常变现价格的设备

D．续用，但无法预测未来收益的设备

2．计算重置成本时，不应计入的费用是（B ）。

A．购建费用

B．维修费用

C．安装费用

D．调试费用

3．用物价指数法估算的重置成本是资产的（ B ）。A．更新重置成本

B．复原重置成本

C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本

D．既不是更新重置成本。也不是复原重置成本

4．设备的加权投资年限是（C）。

A．设备已使用年限×更新成本

B．设备更新成本合计

C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计

D．设备加权更新成本合计

5．当设备出现（A C ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A．利用率下降

B．竞争加剧

C．使用效益下降

D．技术水平相对落后

6．决定设备成新率的关键因素是（C ）。

A．设备的技术水平

B．设备的功能

C．设备的使用程度

D．设备购置的时间

7．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（C ）

A．功能性贬值

B．实体性贬值

C．经济性贬值

D．无形损耗贬值

8．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权

投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（ D ）。

A．33％

B．40％

C．50％

D．66％

9．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于

（ C ）。

A．96万元

B．68.57万元

C．80万元

D．161.28万元

二、计算题

1．机器设备1台，3年前购置，据了解，该设备尚无替代产品。该设备的账面原值为10万元，其中买价为8万元，运输费为0.4万元，安装费用（包括材料）为1万元，调试费用为0.6万元。经调查，该设备的现行价格为9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比3年前上涨了40％、30％、20％。求该设备的重置成本。（保留两位小数）

解：

重置成本=9.5+0.4×（1+40%）+1×（1+30%）+0.6×（1+20%）

=12.08（万元）

2．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）为2万元。若定基物价指数1991年1.05，1993年为1.20，1995年为1.32，求该设备的重置成本。

解：

重置成本=20×+2×=27.34（万元）

3．被评估机组购建于1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。至评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。求该机组评估基准日的重置成本。

解：

重置成本=60×70%×（1-2%）+60×20%×(1+1%)+60×10%×(1+5%)

=59.58(万元)

4．某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有的代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本是多少？

解：

重置成本=1000×=1200(万元)

5．现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B，采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元。A设备尚可使用5年，假定年折现率为8％，该企业的所得税税率为33％，求A设备的超额运营成本。

解：

年净超额运营成本=40×(1-33%)=26.8(万元)

A设备的超额运营成本=26.8×(P/A，8%，5)=107（万元）

6．被评估生产线年设计生产能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7000吨，或每吨降价100元保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整预计会持续3年，该企业正常投资报酬率为10%,所得税率33%，生产线的规模经济指数X为0.6，试根据所给的条件估算经济性贬值率和经济性贬值额。

解：

根据题意计算如下：

（1）经济性贬值率=[1-（7000/10000）0.6] ×100%=19%

（2）经济性贬值额=[100×10000×（1-33%）] ×（P/A，10%，3）

=670000×2.4869=1666223（元）

7．被评估设备购建于1985年，帐面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年，试根据所给条件估测被评估设备的成新率。

解：

据题意计算如下：

（1）评估时设备的现行成本，亦称更新成本为：Σ（帐面原值×价格变动率）

所以，30000×2.6+3000×1.61+2000×1.21=85250（元）

（2）评估时设备的加权更新成本为：更新成本×已使用年限

所以，30000×2.6×10+3000×1.61×5+2000×1.21×2=808990（元）

（3）设备的加权投资年限=Σ（加权更新成本）÷Σ（更新成本）

=808990÷85250=9.5（年）

（4）设备的成新率=[8÷（9.5+8）] ×100%=45.7%

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资产评估经典案例分析

资产评估经典案例分析公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

案例六：国产机器设备评估案例 B厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2002年8月31日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。 设备名称：双盘摩擦压力机 规格型号：J53－300 制造厂家：A机械厂 启用日期：1997年8月 账面原值：180,000元 账面净值：100,000元 案例分析过程: 一、概况 1、用途及特点 该设备是普通多用途锻压设备，用于B厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动打击。 2、结构及主要技术参数 （1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。 （2）主要技术参数

公称压力：3,000KN 打击能量：2,000KJ 最大行程：400mm 最小封闭高度：不得小于300mm 液压系统工作油压：2～3Mpa 二、估算重置价值 1、估算购置价格 经向原制造厂家——A机械厂询价得知，相同规格型号的J53—300型双盘摩擦压力机报价（2002年8月31日，即评估基准日）为人民币188,000元。 2、估算重置价值 （1）购置价格＝188,000元 （2）运杂费＝购置价格×运杂费率＝188,000×5%＝9,400元 （3）基础费＝购置价格×基础费率＝188,000×5%＝9,400元 （4）安装调试费：根据生产厂家承诺该项费用免收； （5）资金成本：因该机可在不到一个月时间内完成安装调试工作，故资金成本不计； 重置价值＝购置价格＋运杂费＋基础费＋安装调试费＋资金成本 ＝188,000+9,400+9,400+0+0 ＝206,800元 三、确定综合成新率 1、确定经七项调整因素修正使用年限法的成新率 （1）根据《全国资产评估价格信息》1999年第一期刊出的《机器设备参考寿命年限专栏》，取锻压设备规定使用（经济）年限为17年；

资产评估PPT习题Word版

案例1：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨。评估基准日为2003年2月1日。 评估人员收集的信息： （1）从市场上收集到一个该类设备近期交易的案例，该设备的年生产能力为210吨，市场成交价格为160万元。 （2）将待估设备与收集的参照设备进行对比并寻找差异。 （3）发现两者除生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格比较平稳，其他条件也基本相同。 案例2：某企业因严重的资不抵债而进行破产清算，其中有一套机器设备需拍卖。评估人员从市场上搜集到正常交易情况下的一个交易案例，该交易资产与待估设备型号、性能、新旧程度基本相同，成交时间为2002年6月1日，成交价格为365.2万元。评估基准日为2002年8月1日。经评估人员分析，待估资产快速脱手的价格将低于正常售价的30%，估算待估资产的评估值。 案例3：待估资产为某机器设备，其生产时间为1996年1月1日，评估基准日为2003年1月1日，经技术鉴定，待估设备的尚可使用年限为13年。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2002年12月31日，交易价格为124000元，该机器设备的生产时间为1995年12月31日，经调查了解该设备尚可使用年限为15年。估算待估资产的评估值。 案例：某商业用房，面积为600平方米，现因企业联营需要进行评估，评估基准日为2002年10月31日。评估人员在房地产交易市场上找到三个成交时间与评 能因素和成新率因素进行调整。被评估商业用房所在区域的综合评分为100，三个参照物所在区域条件均比被评估商业用房所在区域好，综合评分分别为107、110和108。当时房产价格月上涨率为4%。估算该商业用房的价值。 例：某专用技术预计可使用５年，预测未来５年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，年折现率为12%，求该技术的评估价值（保留两位小数）。 某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元

《资产评估》练习题与参考答案ok

《资产评估》练习题及参考资料 一、简述题： 1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素 答案：房地产评估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次： 个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。例如，土地的个别因素有地质、地貌、地势、地形、日照、通风、干湿，邻接街道的条件，与市政设施的接近程度等等；又如，房屋的个别因素有结构、类型、式样、装修、设备、质量、户型、层次、朝向、建造年代等等。 区域因素是指房地产所处地区的环境特点。主要有：商业服务业的繁华程度，道路交通的通 畅程度，交通便捷程度和城市基础设施的状况等等。 一般因素是指影响所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素。主要包括经济因素、社 会因素、政治因素和心理因素等等。 2、运用成本法进行资产评估的思路是什么？ 答：成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损 因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。 成本途径始终贯穿着一个重建或重置被评估资产的思路。在条件允许的情况下，任何一个潜 在的投资者在决定投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗；如果被评估资产存在功能和技术落后，投资者所愿支付的价格 会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值；如果被评估资产及其产品面 临市场困难和外力影响，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除资产的经济性贬损因素。 成本途径作为一条独立的评估思路，它是从再取得资产的角度来反映资产的交换价值的，即通过资产的重置成本反映资产的交换价值。只有当被评估资产处于继续使用状态下，再取得被评估资产的全部费用才能构成其交换价值的内容。只有当资产能够继续使用并且在持续使 用中为潜在所有者和控制者带来经济利益，资产的重置成本才能为潜在投资者和市场所承认 和接受。从这个意义上讲，成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。同时，采用成本法评估，还应当具备可利用的历史资料，形成资产价值的耗费也是必须的。 3、机器设备评估具有哪些特点？ 答：机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产共同完 成某项特定的生产目的，一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法

资产评估经典案例分析报告

案例六：国产机器设备评估案例 B厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2002年8月31日。评估人员根据掌握的资料, 经调查分析后，决定采用成本法评估。 设备名称：双盘摩擦压力机 规格型号：J53 —300 制造厂家：A机械厂 启用日期：1997年8月 账面原值：180,000元 账面净值：100,000元 案例分析过程： 一、概况 1、用途及特点 该设备是普通多用途锻压设备，用于B厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。 该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置, 可进行单次打击和连续自动打击。 2、结构及主要技术参数 （1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。 （2）主要技术参数 公称压力：3.000KN 打击能量：2.000KJ 最大行程：400mm 最小封闭高度：不得小于300mm 液压系统工作油压：2?3 Mpa 二、估算重置价值

1、估算购置价格 经向原制造厂家一一A机械厂询价得知，相同规格型号的J53-300型双盘摩擦压力机报价（2002年8月31日，即评估基准日）为人民币188,000元。 2、估算重置价值 （1）购置价格=18&000元 （2）运杂费=购置价格X运杂费率= 188,000X5%=9,400元 （3）基础费=购置价格X基础费率=18&000X5%=9,400元 （4）安装调试费：根据生产厂家承诺该项费用免收； （5）资金成本：因该机可在不到一个月时间完成安装调试工作，故资金成本不计； 重置价值=购置价格+运杂费+基础费+安装调试费+资金成本 = 188,000+9,400+9,400+0+0 =206,800 元 三、确定综合成新率 1、确定经七项调整因素修正使用年限法的成新率 （1）根据《全国资产评估价格信息》1999年第一期刊出的《机器设备参考寿命年限专栏》，取锻压设备规定使用（经济）年限为17年； （2）确定已使用（实际）年限为5年（启用日期1997年8月一评估基准日2002 年8 月）； （3）确定七项调整因素综合修正系数a=0. 99 ①制造质量al-1.10 （A机械厂制造，质量优良）； ②利用程度a2—1.00 （2班/日作业，利用程度正常）； ③维护保养a3一1. 00 （正常）； ④修理改造a4—1.00 （无修理改造） ⑤故障情况a5—1.00 （无故障）； ⑥运行状态a6—1.00 （正常）； ⑦工作环境a7—0. 90 （高温、灰尘、振动）； （4）确定已使用（经济）年限5.05 (54-0. 99)年;

第五章机器设备评估答案

第五章机器设备评估 一、单项选择题 1.对于机器设备本体的重置成本，下列阐述正确的是（D）。 A.该重置成本指的是购买价 B.该重置成本指的是建造价 C.该重置成本包括运输费、安装费等费用 D.对于通用设备，一般按现行市场售价确定重置成本，自制设备一般是按当前的价格标准计算的建造成本来确定重置成本。 2.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（B）万元。 A.123.53 B.129.41 C.135.29 D.135.88 本题应采用综合估价法的计算公式， 设备的重置成本＝（100/85％）×（1＋10％）＝129.41（万元）。 3.进口设备的外贸手续费的计费基数是（C）人民币数。 A.FOB＋关税

B.CIF＋关税 C.CIF D.CIF＋增值税 4.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1 000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（A）。 A.1 200万元 B.1 800万元 C.1 300万元 D.1 500万元 被评估设备的重置成本＝1 000×（180/150）＝1 200（万元）。 5.被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年3 00个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电5 000 度，每度电0. 5元，则设备的每年超额运营成本是（ A ）。 A.2 500元 B.1 800元 C.1 300元 D.1 500元

自考—资产评估习题(带答案)第三章-机器设备评估

D.任何一种方法均可 第三章 机器设备评估 一、单项选择题 1. 机器设备属于下列哪类资产 ( ) 。 A. 流动资产 B.无形资产 C ?不动产类资产 D.动产类资产 2. 机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括 ( ) 。 A. 通用设备 B.专用设备 C ?单台设备 D.电气设备 3. 下列说法中正确的是 ( ) 。 A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值 C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少 D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少 4. 已知某机器设备的贬值率为 20%，该设备的已使用年限为 4 年，则其尚可使用年限为 ( )。 A. 20 年 B. 25 年 C . 16 年 D. 28 年 5. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是 ( ) 。 A.重置核算法 B.功能价值法 C ?物价指数法 D.规模经济效益指数法 6. 机器设备按其组合程度分类，不包括 ( ) 。 A.单台设备 B.机组 C ?自制设备 D.成套设备 7. 设备成新率，是指 ( ) 。 A. 设备实体性贬值率与 1的差异 B. 设备实体性贬值率的倒数 C. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 D. 设备现时价格与设备重置成本比率 8. 机器设备的重置成本中的直接费用包括 ( ) 。 A.各种管理费用 B.安装调试费 C ?勘察设计费 D.投资方向调节税 9. 机器设备的经济寿命是指 ( ) 。 A. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B. 机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间 C. 机器设备从开始使用到报废为止的时间 D. 机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 10. 进行机器设备评估时，一般采用 ( ) 。 A.收益法和成本法 B.收益法和市场法 C .市场法与成本法 11. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的 ( )。

机器设备评估的成本法案例

机器设备评估得成本法案例 一、案例资料 (一)评估范围 1、基本情况 新华印刷厂位于上海市。 2、设备概况 新华印刷厂得设备:联想电脑、方箱机(二手1988年出厂)、烤板机、手动液压装卸叉车各一台,胶印机、柴油发电机组两台,手机一部,汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。 (三)评估目得与评估基准日 本次评估为该企业设备转让提供作价依据。 评估基准日为:2010年5月31日。 (四)设备得清查核实 1、清查核实得内容 该印刷厂要转让得所有设备与车辆。 2、机器设备得分布情况设备均位于厂区内。 3、资产清查得过程与方法 (1)本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段,对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查;第二阶段,进行现场清查盘点工作;第三阶段,编写机器设备清查核实情况说明。 (2)现场清查盘点工作期间,评估人员对照资产评估申报明细表,在现场对设备进行了实地勘察,对主要设备得运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解;查阅了有关得经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印,为下一步评估工作做准备。 4、资产清查结论 该公司得主要设备由于投产使用时间较长,其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 二、评估过程 (一)评估依据 1、本次评估得法规依据主要有: (1)国务院《国有资产评估管理办法》1991、11; (2)原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992、7,《资产评估操作规范意见(执行)》1996、5; (3)财政部《资产评估报告基本内容与格式得暂行规定》1999、3,《资产评估报告基本内容与格式得补充规定》1999、6;(4)国家经贸委等六部委《汽车报

资产评估第四章 机器设备评估作业 (1)

第四章机器设备评估习题 1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。 要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格； (2)计算被评估进口设备的重置成本； (3)计算被评估设备的评估值。 2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。试计算该设备的重置成本。 成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。 主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元) 重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元) 3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。

练习2

第三章机器设备评估 一、单项选择题(在每小题列的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内) 1．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，(B )的使用受到了很大的限制。 A．市场法B．收益法C．成本法D．以上答案均不对 2．评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的( D )。 A．主观价值B．客观价值C．存在状态D．客观存在 3．在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( C )。 A．综合物价指数B．零售物价指数C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数 4．下面的贬值属于功能性贬值的为( B )。 A．由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足 B．由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％ C．由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置 D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲 5．下列属于机器设备重置成本的为( C )。 A．某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元 B．某化工厂购人一反应堆花费100万元，还未安装使用 C．某厂自制一台专用车床，共花费35万元 D．某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货 6．经济寿命是指( D )。 A．机器设备从使用到报废为止的时间 B．机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间 C．机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间 D．从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间 7．确定合理的机器设备使用寿命的依据为( A )。 A．经济寿命B．技术寿命C．自然寿命D．经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑 8．计算重置全价时，不应计人的费用是( C )。 A．购置费B．安装费、调试费C．维修费用D．技术改造 9．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( D )因素。 A.使用强度 B.使用时间 C.地域因素 D.时间因素 10．用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该( C) A．因素比较B．计算评估值C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D．进行市场调查，选取市场参照物 二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内) 1．机器设备的重置全价应包括( AB CE )。 A．机器设备的购置费用B．操作人员培训费用C．大修费用D．日常维修费用E．技术改造费用 2．下面方法，可用于机器设备评估的方法有( AC )。

机器设备评估工作底稿指引(doc 102页)

机器设备评估工作底稿指引(doc 102页)

机器设备评估工作指引重庆市资产评估协会评估课题小组 二○一三年六月

目录 一、机器设备定义…………………………………………………… 二、机器设备主要分类……………………………………………… 三、机器设备评估对象和范围……………………………………… 四、机器设备评估方法……………………………………………… 五、机器设备评估价值类型………………………………………… 六、机器设备评估假设……………………………………………… 七、机器设备评估程序及相应的评估工作底稿…………………… 八、机器设备评估相关工作用表…………………………………… 九、附录 （一）评估报告参考格式……………………………………………（二）机器设备评估技术说明的参考格式…………………………（三）设备评估案例选编…………………………………………… 1、重置成本法评估船舶的案例…………………………………… 2、重置成本法评估小型轿车的案例……………………………… 3、重置成本法评估气流粉碎机组等常见通用设备的案例……… 4、重置成本法评估进口设备的案例……………………………… 5、重置成本法评估发酵罐的案例………………………………… 6、市场法评估普通车床的案例……………………………………

7、收益法评估设备租赁价格的案例……………………………… 机器设备评估工作指引 一、机器设备定义 本指引所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。 二、机器设备主要分类 1、按固定资产管理分类标准，分为机器设备、电子设备、运输设备。 2、按产权持有者机器设备的重要程度分为ABC三类 A类设备为产权持有者拥有的精密、大型、高价以及重要的进口设备，此类设备除成套性、联动性很强，或有若干同类设备可编组进行评估之外，需逐台进行评估并编制评估工作底稿。 B类设备为产权持有者大量使用，工作原理与结构相同或相近，使用环境与使用频率相近的设备，可以分类进行评估并编制评估工作

资产评估练习题

第一章总论 一、单项选择题 1.以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（） A.资产的生产成本 B. 资产的预期效用 C.资产的历史收益水平 D.资产的账面价值 2.从资产评估资产划分的角度来看，不确指的资产是指（）。 A.没有物质实体的某种特权 B.具有获利能力的资产综合体 C.不能独立于有形资产之外而存在的资产 D.除有形资产以外的所有资产 ５.在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。 Ａ.评估的特定目的Ｂ.评估方法Ｃ.评估程序Ｄ.评估基准日 ６.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。 Ａ.时期价值Ｂ.时点价值Ｃ.时区价值Ｄ.阶段价值 ７.机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为（）。Ａ.清算价值Ｂ.残余价值Ｃ.投资价值Ｄ.市场价值 ８.下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。 Ａ.商标Ｂ.专利Ｃ.商誉Ｄ.土地使用权 １０.从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。 Ａ.价格Ｂ.价值Ｃ.公允价值Ｄ.公开市场价值 １１.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。 Ａ.与正在交易的情况相一致Ｂ.与拟交易的情况相一致 Ｃ.与以后交易的情况相一致Ｄ.人为设置于“交易中” 13.当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。 A.贡献 B.供求 C.替代 D.变化 14.资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。 Ａ.评估时收集资料的数量Ｂ.评估人员的水平 Ｃ.评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求Ｄ.评估经历的时间 １５.从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。 Ａ.管理Ｂ.咨询Ｃ.鉴定Ｄ.定价 １７.市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。 Ａ.不太公允Ｂ.脱离市场Ｃ.相对特定市场主体公允Ｄ.相对市场整体公允 二、多项选择题 5.作为经济资产的资产具有的基本特征是（）。 A.资产是过去人类活动或自然活动的结果 Ｂ.资产必须友特定的主体拥有或控制 Ｃ.资产能够用货币计量 Ｄ.资产能够为其所有者或控制者带来未来经济利益 Ｅ.资产必须具有独立的获利能力 ８.资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在（）。 Ａ.对评估结果的性质、价值类型起制约作用 Ｂ.是资产评估活动的起点和目标 Ｃ.影响评估人员对资产价值类型的选择 Ｄ.是评估人员首先明确的一个基本事项

第三章机器设备评估习题答案

第四章机器设备评估 一、单项选择题 1．成本法主要适用于评估（ D ）。 A ?可连续计量预期收益的设备 B .可正常变现的设备 C.可获得非正常变现价格的设备 D ?续用，但无法预测未来收益的设备 2.计算重置成本时，不应计入的费用是（ B ）。 A .购建费用 B .维修费用 C.安装费用 D ?调试费用 3.用物价指数法估算的重置成本是资产的（ B ）。

A ?更新重置成本 B?复原重置成本 C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D ?既不是更新重置成本。也不是复原重置成本 4?设备的加权投资年限是（ C ）。 A ?设备已使用年限X更新成本 B ?设备更新成本合计 C ?设备加权更新成本合计三更新成本合计 D ?设备加权更新成本合计 5?当设备出现（A C ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。 A. 利用率下降 B ?竞争加剧 C?使用效益下降 D .技术水平相对落后 6 ?决定设备成新率的关键因素是（ C ）。 A ?设备的技术水平 B .设备的功能 C?设备的使用程度 D ?设备购置的时间

7．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（C ） A.功能性贬值 B .实体性贬值 C.经济性贬值 D ?无形损耗贬值 8. 某经技术改造设备已使用6 年，设计总使用年限为12 年，经计算到评估基准日，其加权投资 年限为 4 年，该设备的成新率最接近于（D ）。 A. 33％ B. 40％ C. 50％ D. 66％ 9. 某评估机构于2000 年1 月对某设备进行评估，该设备为1990 年1 月购建，帐面原值为100 万元。已知1990 年 1 月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160% ，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于 （C ）。 A . 96 万元 B . 68.57 万元 C. 80 万元 D . 161.28 万元 、计算题 1机器设备1台，3年前购置，据了解，该设备尚无替代产品。该设备的账面原值为10万

机器设备评估工作底稿指引d

机器设备评估工作指引重庆市资产评估协会评估课题小组 二○一三年六月

目录 一、机器设备定义…………………………………………………… 二、机器设备主要分类……………………………………………… 三、机器设备评估对象和范围……………………………………… 四、机器设备评估方法……………………………………………… 五、机器设备评估价值类型………………………………………… 六、机器设备评估假设……………………………………………… 七、机器设备评估程序及相应的评估工作底稿…………………… 八、机器设备评估相关工作用表…………………………………… 九、附录 （一）评估报告参考格式……………………………………………（二）机器设备评估技术说明的参考格式…………………………（三）设备评估案例选编…………………………………………… 1、重置成本法评估船舶的案例…………………………………… 2、重置成本法评估小型轿车的案例……………………………… 3、重置成本法评估气流粉碎机组等常见通用设备的案例……… 4、重置成本法评估进口设备的案例……………………………… 5、重置成本法评估发酵罐的案例………………………………… 6、市场法评估普通车床的案例……………………………………

7、收益法评估设备租赁价格的案例……………………………… 机器设备评估工作指引 一、机器设备定义 本指引所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。 二、机器设备主要分类 1、按固定资产经管分类规范，分为机器设备、电子设备、运输设备。 2、按产权持有者机器设备的重要程度分为ABC三类 A类设备为产权持有者拥有的精密、大型、高价以及重要的进口设备，此类设备除成套性、联动性很强，或有若干同类设备可编组进行评估之外，需逐台进行评估并编制评估工作底稿。 B类设备为产权持有者大量使用，工作原理与结构相同或相近，使用环境与使用频率相近的设备，可以分类进行评估并编制评估工作

机电设备评估课后练习题1

第一章工厂概论 一、单项选择题 1、下列（）属于有关流程式制造工业的工厂。 A、化学工厂 B、精密机械工厂 C、发电厂 D、矿山设施 2、下列（）不属于连续性生产的工厂。 A、化学工厂 B、水泥工厂 C、压延工厂 D、原子能发电厂 3、评估基准日工厂的现实能力的上限受（）约束。 A、计划能力 B、查定能力 C、设计能力 D、重申能力 4、（）是实际上并不存在的产品，只是为了结构与工艺差异大的产品有一个统一的计量单位。 A、代表产品 B、假定产品 C、逻辑产品 D、有效产品 5、下列（）不属于设计前期的工作内容。 A、按项目建议书，进行建厂调查 B、可行性研究与厂址选择 C、设计任务书编制 D、初步设计 6、（），又可称重复性生产，生产的产品品种单一、产量大、产品生产重复程度高。 A、大量生产 B、成批生产 C、连续生产 D、项目型生产 7、下列关于生产组织的柔性，描述错误的是（）。 A、生产组织的柔性关系到企业对市场需求响应的快慢 B、工厂设备柔性越高，适应性越广泛 C、工厂设备柔性越高，出现非实体性贬值的可能性越低 D、工程设备柔性越高，可能带来的收益越低 8、在生产过程中，（）处于核心。 A、生产技术准备过程 B、基本生产过程 C、辅助生产过程 D、生产服务过程 9、下列（）不属于机械制造装备中的加工装备。

A、夹具 B、清洗装置 C、切削加工机床 D、交换装置 10、（）是机械制造工程的主要生产设备，在机械制造工厂中所占数量较高，是工厂机器设备评估中需要重点关注的资产。 A、加工装备 B、仪表装备 C、物流装备 D、测控装备 11、冶金工厂的核心是（）。 A、标准设备 B、冶金炉 C、工艺管道 D、控制系统 12、在冶金过程中，（）属于冶金工厂使用的主体设备。 A、蒸汽锅炉 B、热风炉 C、高炉 D、空压机 13、发电厂最基本的设备系统中，不包括下列（）。 A、蒸汽发生系统 B、汽轮机系统 C、冷端系统 D、电气设备系统 14、汽轮机系统主要不包括下列（）。 A、水处理系统 B、给水系统 C、汽轮机 D、主蒸汽系统 15、（）是在电厂中实现能量转换的中心环节。 A、汽轮机装置 B、水处理装置 C、发电机装置 D、变压器装置 16、火力发电厂最基本的设备系统包括（）。 A、蒸汽发生系统 B、水处理系统 C、信息系统 D、仪表及控制系统 17、某技术经济指标以“元/t”为表示，此属于（）表示方法。 A、单计量单位表示法 B、双计量单位表示法 C、百分率表示法

机器设备评估方法及风险浅析(一)

机器设备评估方法及风险浅析(一) 在自然科学中，机器设备是特指人们利用机械原理制造的装置。而在资产评估中所指的机器设备与自然科学中的定义是不同的，评估中所指的机器设备是广义的概念，除了机器设备，还包括人们根据声、光、电技术制造的电子设备、电器设备、仪器仪表等，包括单台设备及设备的组合。 在当前的资产评估中，机器设备是除房地产外出现频率较高的有形资产，特别在对工业企业的资产评估中，机器设备种类繁多，数以百计，构成各异。评估时通常需要逐台进行核查评定，要收集大量的资料、数据、运用适当的评估方法，依次进行分析判断、得出有效的评估结论。 机器设备在不同的单位，由于其所处的环境不同（继续使用、长期闲置）或不同的评估目的（续用、抵押、转让变卖、清算拍卖），所用的评估方法，选用哪些数据、参数都会有所不同，因而评估结果也会有不小差别。评估时从资产评估的效率和相对合理角度看，按各种评估方法的特点，明确其最适宜发挥作用的范围选用好评估方法，将有利于提高资产评估的质量和效率，免除评估方法选用不当形成的风险。 和其它资产的评估一样，机器设备评估方法主要为市场比较法、收益法、成本法三种。下面我们对其原理、适用范围、可能导致的风险进行简单分析。 一、市场比较法 市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。 市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。 市场比较法适用于市场发育较完善的地区，当存在有同类设备的二手设备交易市场或有较多的交易实例，是获取资产价值较为简捷的方法。但当前我国的市场经济尚在逐步健全的进程中，二手设备市场交易品种单调、频率不高，交易信息不透明，可采用案例贫乏，这限制了市场比较法在现实资产评估中的广泛运用。 采用市场比较法评估时，应注意评估的是机器设备的成交价，而不是一台持续使用的机器设备的完全重置成本，得出成交价后应加计运输费、安装调试费、设备基础费，安装调试时间较长的还应加计管理费用、资金成本等。一般用现金结算时，成交价会低，设备中哪一方运输也会影响价格。运用市场法评估不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问题。 二、收益法 机器设备的价值评估也可以使用收益法，即对机器设备未来产生的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为被评估资产的价值。基本公式如下： P＝／ 式中：P——评估值 ——在第i年的净收益 ——第i年的折现率 或： P＝／

资产评估练习题机器设备评估(三)

资产评估练习题机器设备评估(三) 一、单项选择题 1. 国际上评估行业在确定设备使用年限时一般首选。 A.物理寿命 B.技术寿命 C.经济寿命 D.均可 答案：C 2. 机器设备评估中的综合估价法是通过利用设备的之间的比例关系而设计的。 A.投入与产出 B.费用与收入 C.重置成本与某项费用 D.价值与功能 答案：C 综合估价法是根据设备的主材费用和主要外购件费用与设备成本有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。 3. 如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑。 A.超额投资成本 B.超额营运成本 C.超额投资成本与超额营运成本 D.两者均不考虑 答案：B 4. 某被评估对象是一生产设备，于2001年配置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000元，被评估对象尚可使用5年，企业适用的所得税率为25%，使用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为元。

B.50797 C.60000 D.65000 答案：B 被评估设备的功能性贬值额＝20000×(1-33%)×(P/A，10%，5)＝50797(元) 5. 判断设备已使用年限，不需考虑的因素是。 A.设备更新改造情况 B.设备利用情况 C.技术进步情况 D.设备磨损情况 答案：C 6. 已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为年。 A.21 B.29 C.30 D.39 答案：A 本题中，总使用年限＝9÷30%=30(年)，尚可使用年限=30-9=21(年) 7. 在正常情况下设备运输距离在2000～2800公里，其运杂费率大致应是。 A.2.5%～6.5% B.3%～7.5% C.2%～5.5% D.1.5%～3.5%

机器设备评估的成本法案例

机器设备评估的成本法案例 一、案例资料 （一）评估范围 新华印刷厂部分设备资产 （二）设备概况 1.基本情况 新华印刷厂位于上海市。 2.设备概况 新华印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手1988年出厂）、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。 （三）评估目的和评估基准日 本次评估为该企业设备转让提供作价依据。 评估基准日为：2010年5月31日。 （四）设备的清查核实 1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。

2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 （1）本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 （2）现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 二、评估过程 （一）评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： （1）国务院《国有资产评估管理办法》1991.11； （2）原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见（执行）》1996.5； （3）财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6；（4）国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12。

3. 第五章 机器设备评估

单项选择题 1. 成本法主要适用于评估( ) A.可连续计量预期收益的设备 B.可正常变现的设备 C.可获得非正常变现价格的设备 D.续用、但无法预测未来收益的设备 2. 计算重置成本时，不应计入的费用是( ) A. 购建费用 B. 维修费用C．安装费用D．总调试费用 3. 在机器设备的评估中，物价指数法只能用于确定设备的( )。 A．复原重量成本B．更新重置成本 C．实体贬值D．功能性贬值 4. 采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( ) A．设备进口国零售商品价格指数B．设备出口国生产资料价格指数C．设备出口国综合价格指数D．设备出口国零售商品价格指数 5. 机器设备的经济寿命是指( )。 A．机器设备从使用到报废为止的时间 B．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 D．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 6. 被评估设备购建于1985年，账面价值为30000元，1990、1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985—1995年价格上升率为10％，该设备尚可使用年限为8年。评估时设备的加权投资年限为（）年 A．10.5 B．9.5 C．8 D．8.5 7. 某台被估资产1978年购建，其账面原值为10万元，当时该类设备定基物价指数为120％，1990年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180％，则该台设备的重置全价为( )万元。 A．10 B．18 C．12 D．15 8. 某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为4万元，则其成新率不会超过( ) A．25％B．80％C．75％D．20％ 多项选择题 1. 机器设备的重置成本应包括( ) A. 机器设备的日常维修费用B．机器设备的购置费用 C．设备操作人员的培训费用D．设备的大修费用 2. 进口设备的重置成本包括( ) A．设备购置价格B．设备运杂费用 C．设备进口关锐D．银行手续费用 E．设备安装调试费用 3. 设备的功能性贬值通常要表现为( ) A. 超额重置成本B．超额投资成本 C．超额运营成本D．超额更新成本 4. 设备成新率的估测通常采用( )进行。 A．使用年限法B．修复费用法C．观测分析法

资产评估复习题及答案

资产评估基本原理 1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 （1）估测该机组的现时全新价格； （2）估算该机组的成新率； （3）估算该机组的评估值。 解： （1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．某台机床需评估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。试评估该机床原地续用的重置全价。 解： 现时采购价=5×（1+20%）=6（万元） 现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元） 安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元） 被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元） 3．现有一台与评估资产X设备生产能力相同的新设备Y，使用Y设备比X设备每年可节约材料、能源消耗和劳动力等约60万元。X设备的尚可使用年限为6年，假定年折现率为10%，该企业的所得税税率为40%，求X设备的超额运营成本。 解： 年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元） X设备的超额运营成本=36×[1-（1+10%）-5]/10%=136.47（万元）

资产评估第四章机器设备评估练习题Word版

一、单选题: 1、物价指数法只能用于确定设备的（） A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、实体贬值 D、功能性贬值 2、设备的（）属于进口设备的从属费用 A、到岸价 B、离岸价 C、国内运杂费 D、国外运杂费 3、进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币数 A、FOB+关税 B、CIF+关税 C、CIF

D、CIF+增值税 4、设备的技术寿命与（）有关 A、使用强度 B、使用时间 C、技术更新速度 D、维修保养水平 二、多选题: 5、影响设备的功能性贬值的因素包括（）。 A、由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低 B、由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高 C、由于设备磨损导致产量降低 D、由于市场供求关系变化导致开工不足 6、进口设备的重置成本包括（） A、设备购置价格 B、设备运杂费

C、设备进口关税 D、银行手续费 E、设备安装调试费 7、设备物理寿命的长短主要取决于（） A、使用强度 B、设备质量 C、维修水平 D、技术进步速度 8、收益法一般适合于（）的价值评估 A、单台设备 B、成套设备 C、通用设备 D、生产线 三、计算

1．对某炼油厂的一个锅炉进行评估。该锅炉正常运行需7名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约9600元，锅炉的年耗电量为10万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需求4个人操作，年耗电量为7.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为8 年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。根据上述数据资料，求被评估的锅炉的功能性贬值额。(P/A10,8＝5.3349) 2、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资产如下： 该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间为50 400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率为33%，假定折现率为10%）。（P/A,10%,8=5.3349），评估值？