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工程造价咨询业务管理规范范本

工程造价咨询业务管理规范范本

工程造价咨询业务管理规范范本

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2020年5月29日

工程造价咨询业务管理规范

总则

第一条目的

1.1为了加强对工程造价咨询工作的管理,规范工程造价咨询业务

(下称”咨询业务”)的操作程序,明确咨询业务的工作范围及评

估体系,保证咨询业务的质量和效果,特制定本管理规范;

工程造价咨询业务管理规范范本

第二条范围

1.1咨询业务指咨询单位向无锡**提供的专业造价咨询服务。主要包

括工程预算编制、审核;工程结算编制、审核;工程变更签证费

用审核;编制标底;各项工程造价的测算等;

第三条管理规范内容

本规范由四部分组成:

第一部分造价咨询业务的实施

第二部分造价咨询业务的评估

第三部分工程造价咨询委托合同

第四部分附件

<造价咨询任务委托单>

<造价咨询材料清单>

<工程造价咨询费用计算表>

<主体工程竣工结算审价结果审批表>

<咨询成果校审记录单>

<造价咨询单位综合考评评分表>

<上海市建设工程社会审价收费标准>

第一部分造价咨询业务的实施

1造价咨询单位选择

1.1造价咨询单位必须具有国家建设部认定的甲级资质;

1.2合作的造价咨询单位不得连续两次以上与同一家施工单位开展造价

审核工作;

1.3每个项目的造价咨询工作必须同时选用两家以上的造价咨询单位加

入;

1.4由于造价咨询工作的重要性,新项目优先考虑已建立合作伙伴的咨询

单位;

1.5对于新的造价咨询单位的启用,能够采用合作咨询单位推荐的方式,

但必须经过考察及试用;

1.6必须选择造价咨询单位中优秀的造价工程师担任项目的造价咨询单

位;

1.7经过对咨询工作的评估保证公司有三家长期合作的造价咨询单位,并

淘汰不合格的单位;

2造价咨询委托范围

2.110万元以上的工程必须经过造价咨询单位的审核;

2.210万元以下(包括10万元)的工程抽20%的工程必须经造价咨询单

位复核;

2.3若特殊原因,10万元以上工程未送造价咨询单位审核,必须以邮件形

式报部门经理审批同意;

3造价咨询合同的签订

3.1按上海区域公司的造价咨询委托合同(详见第三部分),并根据开发项

目的具体要求与咨询单位签定合同;

3.2双方对合同认可后,由造价咨询单位先签字盖章确认;

3.3成本管理部根据公司合同审批流程,申报造价咨询委托合同;

4造价咨询合同的执行

4.1造价咨询单位必须严格按工程造价管理的相关规范,严守职业道德,

信守合同,按时保质保量完成造价咨询工作;

4.2合同签订后必须以<造价咨询任务委托单>(见附件)的形式开展造价

咨询委托工作;

4.3造价咨询单位的工程主办人员必须每月到施工现场。了解施工现场

的情况,处理工程造价的相关纠纷问题;

4.4造价咨询工作完成后,咨询单位根据合同约定的计费方式填报<工程

造价咨询费用计算表>(见附件),并根据合同约定支付费用;

4.5成本管理部全过程跟踪造价咨询工作,保持与咨询单位的良好沟通,

及监控其与施工单位的廉洁工作;

工程造价咨询业务管理规范范本

5造价咨询成果的确认

5.1造价咨询单位与施工单位完成造价审核的初稿,并递送成本管理部主

办工程师;

5.2成本管理部主办工程师校审初稿,并填报<咨询成果校审记录单>(见

附件);

5.3经成本管理部、咨询单位、施工单位三方确认的初稿,报上级审批盖

章:

i.施工图预算报告经成本管理部经理确认后,盖成本管理部章;

ii.总包工程结算报告必须填报<工程竣工结算审价结果审批表>(见附件),经公司总经理确认后,盖公司章;

iii.除总包工程外其余结算报告必须填报<项目结算审批表>,经分管总经理确认后,盖公司章;

5.4造价咨询成果报告一式三份,成本管理部、咨询单位、施工单位三方

各持一份;

5.5造价咨询成果生效后,整套造价咨询资料返回成本管理部存档,并做

好资料退还签收手续。

6相关的造价咨询服务

6.1配合成本管理部完成各项工程造价测算及分析工作;

6.2提供国内及本市工程项目的造价咨询业务有关法律、法令、条例、

规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务;

6.3提供材料、设备、工程等造价信息的咨询;

6.4为成本管理部提供专业管理的相关培训;

第二部分造价咨询业务的评估

1造价咨询业务评估内容

1.1职业道德:造价工程师必须遵纪守法,廉洁公正;

1.2咨询队伍管理:项目实施阶段,原则上不得更换合同确定的造价工程

师;不得将造价咨询业务转包给外围的编审人员;

1.3工作时效:根据<造价咨询任务委托单>的要求,合理安排造价工作,按

时完成各项造价咨询工作;

1.4工作质量:

?工程量计算:

每一项子目工程量误差在+-3%内(包含3%);以只、个出现的

计量单位,工程量准确性为100%;任何工程必须有工程量计算

底稿;

?定额应用:

定额套用准确性为100%;

?费用应用:

工程费率的取用准确性为100%;价格的审定必须有合理依据; 1.5资料管理:完整的退回委托方的送审资料;咨询单位归档资料完整,以

备复查;

1.6行业评定:包括造价行业的各项年检及评比;

1.7相关服务:能提供工程的合理化建议,积极帮助业主进行工程造价的

控制工作;能配合业主进行各项造价测算,并积极提供其它相关工程的造价;

1.8协调配合:能与业主良好沟通,紧密联系;

2造价咨询业务评估方式

2.1咨询业务的评估由成本管理部负责完成;

2.2咨询业务的评估采用综合评分法,详见<造价咨询单位综合考评评分

表>(见附件);

2.3关于工作质量的评估每个项目必须抽查一个单体的预结算工程,做到

100%的复核率,并根据评估标准进行打分;

2.4咨询业务的评估记录由成本管理部存档;

2.5咨询业务的评估贯穿于日常工作中,评估报告于每年12月中旬报公

司分管总经理;

3造价咨询业务评估意义

3.1造价咨询业务评估是造价咨询单位选择的依据;

3.2每年与综合考评评分前三名签订合作伙伴的战略合同;

3.3每年淘汰造价咨询业务评估最末名的造价咨询单位;

3.4每年末召集合作的造价咨询单位开年度总结会议,开会公布综合考评

的结果;

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第三部分工程造价咨询委托合同(略)

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