房地产开发企业资质变更申请表

房地产开发企业资质变更申请表

施工企业资质承包工程范围

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。 市政公用公用工程施工总承包企业资质等级承包工程范围：一级企业：可承担各类市政公用工程的施工。 二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列市政公用工程的施工： 1、城市道路工程；单跨跨度40米以内桥梁工程；断面20平方米及以下隧道工程；公共广场工程； 2、10万吨／日及以下给水厂；5万吨／日及以下污水处理工程；3立方米／秒及以下给水、污水泵站；15立方米／秒及以下雨水泵站；各类给排水管道工程； 3、总贮存容积1000立方米及以下液化气贮罐场(站)；供气规模15万立方米／日燃气工程；中压及以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米热力工程； 4、各类城市生活垃圾处理工程。 三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列市政公用工程的施工： 1、城市道路工程(不含快速路)；单跨跨度20米以内桥梁工

关于公告企业领取资质证书的有关说明

关于公告企业领取资质证书的有关说明 集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

关于公告企业领取资质证书的有关说明 为方便企业办理领取资质证书手续，提高工作效率，现将领取企业资质证书的有关事项说明如下： 一、报送企业资质证书打印信息方式 公告的企业领取资质证书时，请按照要求，通过《》报送企业资质申请信息或资质变更信息。对于在报送企业资质申请材料时没有通过软件报送资质申请信息的企业，须通过软件补报资质申请信息；如在报送资质申请材料时已通过软件报送资质申请信息，但在公告领证时有资质变更事项，需通过软件报送资质变更信息后，再领取资质证书。 对于企业资质证书的有关信息发生变更但未办理变更或备案手续的，公告发布后，将按企业报送资质申请材料时报送的资质申请信息打印资质证书。 二、领取证书方式 （一）当面领取。有关单位持相应资料到住房和城乡建设部受理办办理领取资质证书手续。无特殊情况，上午办理手续的，当天下午可领取证书；下午办理领证手续的，下个工作日上午可领取证书。 （二）即时领取。企业电话确认证书打印后携相应领取证书材料到受理办领取新资质证书。 （三）邮寄方式领取。有关单位可将领取证书所需材料及回邮地址邮寄至住房和城乡建设部受理办，受理办收到邮寄材料后，对于手续齐全的予以办理领证有关手续，并将新资质证书按回邮地址以收件方付款方式回邮至指定单位（请考虑资质证书在邮寄过程中可能存在的风险）。要求受理办付款的，将不予办理。 三、领取资质证书所需材料 （一）通过住房和城乡建设部公告的建设工程企业（勘察、设计、施工、监理、招标代理、一体化等），领取资质证书需提供以下材料： 1.资质初审部门出具的领取资质证书的介绍信原件。 2.加盖公章的企业营业执照副本复印件（或扫描件）。 3.原资质证书的正、副本原件。 原资质证书原件需全部交回，以旧换新，如不能全部交回的，按交回

一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企 业资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准： 1 、企业注册资本金 3 亿元以上。 2 、企业净资产3．6 亿元以上。 3 、企业近 3 年年平均工程结算收入15 亿元以上。 4 、企业其他条件均达到一级资质标准。 一级资质标准： 1 、企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1) 25 层以上的房屋建筑工程； (2) 高度100 米以上的构筑物或建筑物； (3) 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程； (4) 单跨跨度30 米以上的房屋建筑工程； (5) 建筑面积10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体； (6) 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。 2 、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300 人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10 人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12 人。 3 、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。 4 、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 5 、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准： 1 、企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1) 12 层以上的房屋建筑工程；

公司变更证明范本

公司变更证明范本 目录 第一篇：公司变更证明 第二篇：公司变更证明 第三篇：公司变更证明 第四篇：公司地址变更证明 第五篇：公司名称变更证明 更多相关范文 正文 第一篇：公司变更证明 变更证明 ※※※公司 我单位由于企业名称变更，将原名※※※公司更名为※※※公司。我公司以前在贵公司的※※※项目及结算款项按变更以后的公司名称及银行帐户结算，以后的各项事宜按更后的公司名称执行。变更前公司名称：※※※公司 开户行： 账号： 变更后公司名称：※※※公司 开户行： 账号： 特此证明！ ※※※公司

※年※月※日 第二篇：公司变更证明 公司变更证明 公司变更设立登记事项，应当向原公司登记机关即公司设立登记机关申请变更登记。但公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的，自原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。 公司的变更是指公司设立登记事项中某一项或某几项的改变。公司变更的内容，主要包括公司名称、住所、法定代表人、注册资本、公司组织形式、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或名称的变更。 公司名称变更登记公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更(内容来源好 ..)登记。 公司变更名称时，所需要提供的材料： (1)领取核名通知书网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件、公章 (2)将材料交给受理窗口变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议 (3)领取营业执照受理单、经办人身份证原件 (4)刻章备案授权委托书(刻章公司制作)、法人身份证原件、经办人身份证原件

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程[详细]

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程 为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解,现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下. 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分. 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金. 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案. 一、选址定点阶段.此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项. 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查. 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书. 4、环保局办理生产性项目环保意见书(表). 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查. 6、规划部门办理项目选址意见书. 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查. 2、国土资源局办理土地预审. 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查. 4、规划部门对规划总图进行评审,核发《建设用地规划许可证》. 5、规划部门确定建设工程规划设计条件. 三、初步设计和施工图设计审查,此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查. 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查. 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查. 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查. 5、国土资源局进行用地预审. 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查. 7、建委制发初步设计批复,并对落实初步设计批准文件的要求进行审查. 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查,根据业主单位意见,核发技术性审查委托通知单. 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》,发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》. 四、规划报建图审查阶段,此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查. 2、人防办进行人防设施审查. 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查. 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件,在建设单位缴纳有关规费后,核发《建设工程规划许可证》(副本). 五、施工报建阶段,此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记. 2、建设方对工程进行发包,确定施工队伍.招标类工程通过招标确定施工队伍,非招标类工程直接发包.

关于公告企业领取资质证书的有关说明

关于公告企业领取资质证书的有关说明 为方便企业办理领取资质证书手续，提高工作效率，现将领取企业资质证书的有关事项说明如下： 一、报送企业资质证书打印信息方式 公告的企业领取资质证书时，请按照要求，通过《》报送企业资质申请信息或资质变更信息。对于在报送企业资质申请材料时没有通过软件报送资质申请信息的企业，须通过软件补报资质申请信息；如在报送资质申请材料时已通过软件报送资质申请信息，但在公告领证时有资质变更事项，需通过软件报送资质变更信息后，再领取资质证书。 对于企业资质证书的有关信息发生变更但未办理变更或备案手续的，公告发布后，将按企业报送资质申请材料时报送的资质申请信息打印资质证书。 二、领取证书方式 （一）当面领取。有关单位持相应资料到住房和城乡建设部受理办办理领取资质证书手续。无特殊情况，上午办理手续的，当天下午可领取证书；下午办理领证手续的，下个工作日上午可领取证书。 （二）即时领取。企业电话确认证书打印后携相应领取证书材料到受理办领取新资质证书。 （三）邮寄方式领取。有关单位可将领取证书所需材料及回邮地址邮

寄至住房和城乡建设部受理办，受理办收到邮寄材料后，对于手续齐全的予以办理领证有关手续，并将新资质证书按回邮地址以收件方付款方式回邮至指定单位（请考虑资质证书在邮寄过程中可能存在的风险）。要求受理办付款的，将不予办理。 三、领取资质证书所需材料 （一）通过住房和城乡建设部公告的建设工程企业（勘察、设计、施工、监理、招标代理、一体化等），领取资质证书需提供以下材料： 1.资质初审部门出具的领取资质证书的介绍信原件。 2.加盖公章的企业营业执照副本复印件（或扫描件）。 3.原资质证书的正、副本原件。 原资质证书原件需全部交回，以旧换新，如不能全部交回的，按交回旧证数量领取新证，其余新证待旧证交回后领取；如旧证遗失的，持已办理遗失补办的相应材料领取新证。 4.若企业资质证书基本信息在企业提交资质申请材料后发生变更，需在副本变更栏里注明，或提供资质初审部门的变更备案表；原资质证书发

建筑工程施工企业资质等级承包范围

施工企业资质等级承包范围（一）(摘自《建筑业企业资质等级标准》〈建建[2001]82号〉) 一、施工总承包企业 1、房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围 特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下，单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。 2、公路工程施工总承企业承包工程范围 特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。

一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。 二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度﹤1000米的隧道工程的施工。 三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长﹤500米、单跨跨度﹤40米的桥梁工程的施工。 注：公路工程包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。 3、港口与航道工程施工总承包企业承包工程范围 特级企业：可承担各类港口与航道工程的施工。工程内容包括码头、防波堤、护岸、堆场道路和陆域构筑物、筒仓、船坞、船台、滑道、船闸、升船机、水下地基及基础、土石方、海上灯塔、航标、栈桥、人工岛及平台、海岸与近海工程、港口装卸设备安装、通航建筑设备安装、河海航道整治与渠化工程、疏浚与吹填造地、水下开挖与清障、水下炸礁等。 一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类港口与航道工程的施工、工程内容包括码头、防波堤、护岸、堆场道路和陆域构筑物、筒仓、船坞、船台、滑道、船闸、升船机、水下地基及基础、土石方、海上灯塔、航标、栈桥、人工岛及平台、海岸与近海工程、港口装卸设备安装、通航建筑设备安装、河海航道整治与渠化工程、疏浚与吹填造地、水下开挖与清障、水下炸礁等。 二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工：沿海3万吨级和内河5000吨级以下码头、水深﹤6米的防波堤、5万吨级及以下船坞船台和滑道工程、1000吨级及以下船闸和300吨级及以下升船机工程、沿海5万吨级和内河1000吨级及以下航道工程、600万立方米及以下疏浚工程或陆域吹填工程、16万平方米及以下港区堆场工程、1200米及以下围堤护岸工程、4万立方米及以下水下炸礁、清礁工程，以及与其相对应的道路与陆域构筑物、筒仓、水下地基及基础、土石方、航标、栈桥、海岸与近海工程、港口装卸设备安装、通航建筑设备安装、水下开挖与清障等工程。 4、水利水电工程施工总承包企业承包工程范围 特级企业：可承担各种类型水利水电工程及辅助生产设施工程的施工。 一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型水利水电工程及辅助生产设施工程的施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安装；压力钢管、闸门制作安装；

房地产开发项目行政许可所需要办理的步骤

遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>https://www.wendangku.net/doc/5c12730508.html, 房地产开发项目行政许可所需要办理的步骤 正文：房地产开发项目行政许可所需要办理的步骤 为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。 一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）

建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。

2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的

建筑企业资质分类

建筑企业资质分类 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。其中施工总 承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承 包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不 分类别和等级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。（一）施工总承包序列资质标准 施工总承包序列设有12个类别，分别是：建筑工程施工总承包、公路工程施工 总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总 承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化 工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施 工总承包。 （二）专业承包序列资质标准 专业承包序列设有36个类别，分别是：地基基础工程专业承包、起重设备安装 工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程 专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构工程专业承包、模板脚手架专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、古建筑工程专业承包、城市及 道路照明工程专业承包、公路路面工程专业承包、公路路基工程专业承包、公路交 通工程专业承包、铁路电务工程专业承包、铁路铺轨架梁工程专业承包、铁路电气 化工程专业承包、机场场道工程专业承包、民航空管工程及机场弱电系统工程专业 承包、机场目视助航工程专业承包、港口与海岸工程专业承包、航道工程专业承包、通航建筑物工程专业承包、港航设备安装及水上交管工程专业承包、水工金属结构 制作与安装工程专业承包、水利水电机电安装工程专业承包、河湖整治工程专业承包、输变电工程专业承包、核工程专业承包、海洋石油工程专业承包、环保工程专 业承包、特种工程专业承包。 （三）施工劳务序列资质标准 施工劳务序列不分类别和等级。

房地产开发到销售各阶段程序

第一步：土地取得 涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。 第二步：立项 涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。 第三步：规划及勘察设计 涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。 第四步：施工准备 涉及部门：建设局、监理单位、施工单位；事宜：工程建设项目报建、委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。 第五步：施工、监理、质量监督管理 涉及部门：勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；事宜：施工、监理、质量监督管理。 第六步：申请预售（商品住宅建设工程） 涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案。 第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记

8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费 第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探

企业基本情况说明

附件1 企业基本情况说明 我公司于2014年4月14日取得中国特种设备检测研究院颁发的《石油化工检维修资质证书》，现将我公司一年来的情况详细说明如下： 一、年度变化情况 1. 与其他单位发生合并、分立、重组等产权变更行为的情况。 2. 营业执照、组织机构代码证、行政许可资质等发生变更或取消的情况。 3. 人员、工机具、作业场所、办公场所/注册地等资源条件发生的变化情况。

二、QHSE体系运行情况 1. 体系文件发生修订改版的具体情况，包括修订改版时间、内容概要、签发情况等。 2. 体系人员发生变更的情况。 3. 内审开展的具体情况，包括内审时间安排，审核组成员，基本情况介绍，不符合项情况，整改情况。 4. 作业指导文件情况，包括编制了哪些作业指导文件，作业指导文件是否符合本单位检维修施工项目的需求，是否切实有效。 5. 机具、设备、检测仪器情况，包括检测仪器检定的计划和实施情况，机具、设备的维护保养情况。 6. 职业健康管理情况，包括职业体检的计划和组织情况，个体防护用品的计划、购置和发放情况，职业危害的监测和告知情况。 7. HSE检查监督管理情况，包括定期HSE检查的开展情况，专项HSE检查的开展情况。 8. 应急管理情况，包括应急预案培训的开展情况，应急预案演练具体情况，演练了几次，演练了哪些内容，应急预案效果如何。 9. 其它与检维修资质相关的过程管理。 10. 上年度体系运行中重复出现的问题和采取的纠正预防措施。

三、上一年度完成的检维修业绩情况概述 文字简要描述上一年度检维修业绩完成情况，对于哪些资质有业绩，哪些资质无业绩，要予以重点说明。 2015年以来，机电分公司逐渐发展壮大，2014年取得资质后.机电分公司严格按照QHSE体系运行，实现了全年无重大安全事故，无质量事故的发生。顺利完成各类检维修任务3500余项,实现产值4500余万元。现就2015年检修情况概述如下： 一、转动设备（专用机械设备及其附属设备）:顺利与中国石化集团资产经营管理公司宜昌分公司签订《资产公司生产装置保运合同》合同金额123.84万元、《股份公司生产装置保运合同》合同金额216万元。完成了气化X1103设备改造、动力煤库1#、2#，3#、4#、6#皮带，原料煤库1#、2#、3#、6#、8#、10#皮带更换及动力煤库、原料煤库落煤筒、减速机等业务的检维修工作。 二、一般往复式压缩机检维修:完成湖北化肥厂化工二部H120-C301、H120-C302、H120-C201A/B、H120-C203、煤转化K1101A/B风机、K1102A/B 一般往复式压缩机检修，动力脱硫装置氧化段1#、2#、3#、4#往复式压缩机等检维

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程

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房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程 为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。 三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。 五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项： 由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：

建筑施工企业资质等级标准

建筑施工企业必须要取得一定的资质，只有有了资质才符合国家的标准，才可以在市场中工作。当需要接工程，资质等级就是一块非常重要的敲门砖。 建筑工程施工总承包资质标准： 建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 一级资质标准 1.1.1企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； （2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； （3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2~3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项； （4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。 （5）建筑面积10万㎡以上的住宅小区或建筑群体工程2项。 二级资质标准

1.2.1企业工程业绩 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； （2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； （3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； （4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。 三级资质标准 1.3.1企业资产 净资产800万元以上。 1.3.2企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

(房地产管理)房地产开发企业资质标准说明

房地产开发企业资质标准说明 一、资质标准 （一）二级资质： 1、注册资本不低于3000万元。 以营业执照、验资报告为准。 2、从事房地产开发经营3年以上。 从取得房地产开发资质之日起到申报二级资质计算满3年（申报时间以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准）。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 1）近三年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准，按年度计算，往前推三年，具体到月份。如落款日期为2006年9月15日，近三年即为2003年9月-2006年8月； 2）累计完成与此相当的投资额，一是合作开发的项目投资，原则上不予计算，但经过市主管部门审查批准的合作项目，可以算作该公司的完成投资；二是折算的开发量不得超过竣工面积总量的10%（即累计竣工15万平方米，其中实际竣工量不得低为13.5万平方米）。 4、连续3年建筑工程质量合格率达100％，项目竣工综合验收合格率达100％，优良品率60％以上。 查看由质检部门出具的竣工验收备案表及相关证明。 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。 1）上一年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准，按年度计算，往前推一年，具体到月份。如落款日期为2006年9月15日，上一年即为2005年9月-2006

年8月； 2）完成与此相当的投资额，折算的开发量不得超过施工面积总量的10%（即上年施工面积10万平方米，其中实际施工量不得低于9万平方米）。 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中，具有中级以上职称的不少于15人（高级职称的6人），持有岗位资格证书14人（建筑、结构、房地产5人；会计3人；企业经理、项目和销售经理5人、统计1人）。 1）建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。 高级职称6人，其中：建筑、结构类4人，财务类1人，房地产及有关经济类1人；中级职称9人，其中：建筑、结构类6人，财务类2人，房地产及有关经济类1人。 离退休人员可计入有职称专业人员数，但需提供离退休证书。 2）凡职称证书中工作单位不是本公司的，均需原单位的解聘合同。 3）对职称证书借用、空挂、兼职等行为，一旦查出，即作不予许可处理。 4）岗位资格证书暂不作要求。 7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 查对任职文件及职称证件。 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率3％以下，质量投诉处结用户满意率100％。 1）质量保证体系一般是指ISO9000认证，现在提倡企业都要做质量认证，但在资质审查中暂不作为硬性指标。 2）“两书”：开发项目中有住宅项目的必须要有“两书”，要用标准统一文本，企业可以增加附页，但内容必须符合国家规定的标准要求。

资质办理情况说明

关于办理有限公司 房地产开发暂定资质的情况说明 经与省建设厅、市建委、有关企业、中间人多次咨询和了解，现将我公司房地产开发资质办理情况说明如下： 1、目前在申报材料方面存在的问题： （1）企业营业执照中公司的名称以及经营范围。按照省建设厅的有关规定，企业办理房地产开发资质时，营业执照上公司名称中需包含“房地产”、“置业”、“实业”等字样，我公司“西安绿色家园购物广场有限公司”名称不符合建委方面的要求；营业范围与房地产开发无关的内容不得体现，按照西安市建委房地产处经办人意见，我公司的营业范围中包含的建筑工程施工、水电安装、园林绿化不得在营业范围内体现。这也是目前比较棘手的问题。 （2）验资报告过期的提供审计报告。我公司目前最新的审计报告为2007年出具的，日期已超过要求需重新审计，经与财务甘总沟通，2008年审计报告约在2009年1月份完毕。 （3）需要办理主要经济技术人员的原单位离职证明或人才中心证明（不少于7人，其中工程5人、财务2人）。

2、解决思路及办法： 主要的解决难题在问题（1），根据有关规定以及通过咨询了解，在正常的途径下，很难在不改变名称以及营业范围的情况下办理我公司的房地产开发资质，需要协调和解决相关问题所涉及的政府官员层次较高而且也有相当的难度。 目前我公司正在办理土地出让手续当中，按照当前形势，我觉得不应擅自改变名称，这将影响到我公司目前最重要的工作。待土地权属最终确定为我公司，再做相应的变更手续，这样才能顺利办理房地产开发资质，解决这一棘手的问题。 3、有关资质办理的其它说明： 因我公司工商注册在西安市，在办理房地产资质时，需通过市建委的初审后经过省建设厅的审核，并最终发证。省建委审核为单月审核，最近一批审核为1月20日前报送的企业。 2008-12-18 附件1：新申请房地产开发企业暂定资质需报材料说明 附件2：省建设厅有关会议纪要

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 一级资质标准： 企业进5年承担过下列6项中4项以上工程 （1）25层以上的房屋建筑工程 （2）高度100米以上的构筑或建筑物工程 （3）单体建筑面积3万平方米以上房屋建筑工程 （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程 （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体 （6）单项建安合同额1亿以上的房屋建筑工程 承包工程范围：特级资质可承担各类房屋建筑工程的施工。 可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金5倍的下列房屋建筑工程的施工 （1）40层以下、各类跨度的房屋建筑工程 （2）高度240米以下的构筑体 （3）建筑面积20万平方米以下的住宅小区或建筑群体 二级资质标准： （1）12层以上的房屋建筑工程 （2）高度50米以上的构筑或建筑物工程 （3）单体建筑面积1万平方米以上房屋建筑工程 （4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程 （5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体 （6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程 承包工程范围： 可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金5倍的下列房屋建筑工程的施工 （1）28层以下、单跨跨度36米房屋建筑工程 （2）高度120米以下的构筑体 （3）建筑面积12万平方米以下的住宅小区或建筑群体 三级资质标准： 企业进5年承担过下列6项中3项以上工程 （1）6层以上的房屋建筑工程 （2）高度25米以上的构筑或建筑物工程 （3）单体建筑面积5000平方米以上房屋建筑工程 （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程 （5）单项建安合同额500万以上的房屋建筑工程 承包工程范围： 可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金5倍的下列房

建筑业企业资质变更申请表.doc

申请企业名称北京松荣园林有限公司(企业公章) 请申请人根据企业实际变更事项填写下表(未发生变更的事项栏内请划＼) 变更事项名称变更前变更后企业名称 工商营业执照住所 注册资本金500万元2000万元 工商营业执照注册号 1102222527924 110113005279241 (请勿填写工商营业执照副本的册数编号) 法定代表人 企业负责人 企业技术负责人

变更事项名称变更前变更后 企业注册类 型 (根据营业执照的注册类型在□中画√□√)□国有□集体□私营 有限责任□外商 □港澳台□个体 □其他（请注明） □国有□集体□私营 □有限责任□外商 □港澳台□个体 其他有限责任公司(自然人投 资或控股)（请注明） 申请人签名：联系电话：

以下由受理变更部门填写，申请人请勿填写 受理意见 网上初审意见 年月日（受理部门印章）

以下由资质变更审批部门填写 审查意见 网上资料修改记录 制证记录 审查人：年月日

建筑业企业办理资质变更事项须知 1. 当建筑业企业发生下列变更事项之一者，须在完成法定变更手续后一个月内向工商营业执照住所地所在区县建委申请办理资质变更： 1.1 企业名称变更； 1.2 企业法定代表人变更； 1.3 企业工商营业执照住所地变更； 1.4 企业注册资本金变更； 1.5 企业工商营业执照号变更； 1.6 企业负责人变更； 1.7 企业技术负责人变更。 2. 办理上述资质变更事项，企业应填写《北京市建筑业企业资质变更申请表》，并按照《关于做好建筑业企业资质管理及相关工作的通知》（京建管[2007]1323）号要求提供相关变更资料。 3. 受理部门应认真核对企业提出的变更事项，并对企业提供的资料的原件进行审验，在资料复印件上加盖“与原件核对无误章”并在2个工作日内在申请表上签署受理意见后报送市建委审查。 4. 市建委建筑业管理处在收到区县上报的变更资料之日起2个工作日内对企业的变更申请进行审查，对于符合变更条件的，由审查人员签署审查意见并在3个工作日内制发资质证书；对于不符合变更条件的，审查人员须一次性告知企业不符合原因。

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金 5倍的下 列房屋建筑工程的施工 (1) 4 0层以下、各类跨度的房屋建筑工程 (2 ) 高度 2 4 0米以下的构筑体 (3 ) 建筑面积 2 0万平方米以下的住宅小区或建筑群体 可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金 5 倍的 下列房屋建筑工程的施工 (1) 2 8层以下、单跨跨度 3 6米房屋建筑工程 (2 ) 高度 1 2 0米以下的构筑体 (3 ) 建筑面积 1 2万平方米以下的住宅小区或建筑群体 二级资质标准： 企 业 进 5年承担： 过下 列 6 项 中 3 项 以 上 工程 ( 1) 6 层以 上的 房屋 建 筑 工 程 ( 2) 高 度 2 5米 以上 的 构 筑 或 建 筑 物 工 程 ( 3) 单 体 建 筑面 积5 i 0 0 0 平 方 米 以 上 房 屋建筑工程 ( 4) 单 跨 跨 度1 5米 以 上 的 房 屋 建 筑 工 程 ( 5) 单 项 建 安合 同额 ! 5 0 | 0万以上的房屋建筑工程 承 包 工 程 范围 : 可承担单项建安合同额不超过企业注册资金本金 5 倍的下列房 房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 一级资质标准： 企业进 5年承担过下列 6项中 4项以上工程 2 5层以上的房屋建筑工程 ( 2) 高 度 1 0 0 ( 3) 单 体 建 筑 ( 4) 单 跨 跨 度 ( 5) 建 筑 面 积 ( 6) 单 项 建 安 ( 1) 米以上的构筑或建筑物工程 面积 3万平方米以上房屋建筑工程 3 0米以上的房屋建筑工程 1 0万平方米以上的住宅小区或建筑群体 房屋建筑工程 合同额 1亿以上的 承包工程范围 特级资质可承 担各类房屋建筑工程的施工 ( 2) 高 度 5 0 米1 以上的构筑或建筑物工程 ( 3) 单 体 建 筑 面 积1万平方米以上房屋建筑工程 ( 4) 单 跨 跨 度 2 1米以上的房屋建筑工程 ( 5) 建 筑 面 积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体 ( 6) 单 项 建 安 合 同额 3000万元以上的房屋建筑工程 承 包 工 程 范 围 : ( 资质标准： 1 2层以上的房屋建筑工程