重庆建筑施工现场管理标准

建筑施工现场管理标准

Standard for administration of construction site

目次

1 总则 (1)

2 术语 (2)

3 工程质量管理 (5)

3.1一般规定 (5)

3.2建材产品进场验收 (7)

3.3建筑结构工程 (9)

3.4装饰装修工程 (10)

3.5建筑设备安装工程 (10)

3.6质量验收 (11)

3.7质量缺陷与事故处理 (12)

3.8施工技术文件 (13)

4 安全生产管理 (15)

4.1一般规定 (15)

4.2落地式与悬挑式脚手架及模板支架 (199)

4.3附着升降脚手架 (20)

4.4基坑支护 (22)

4.5施工现场“三宝”、“四口”及临边防护 (23)

4.6施工用电 (23)

4.7起重机械设备 (24)

4.8起重吊装 (25)

4.9施工机具 (26)

5 文明施工管理 (28)

5.1一般规定 (288)

5.2封闭施工 (288)

5.3现场图牌标语 (288)

5.4施工场地 (288)

5.5临时设施 (299)

5.6材料堆放 (30)

5.7工完场清 (30)

5.8分工标志 (30)

5.9安全防护 (31)

5.10施工机具和施工用电 (31)

5.11消防措施 (31)

5.12对周边建筑物等的影响 (31)

5.13烟尘控制 (31)

5.14运输管理 (32)

5.15园林绿化文物保护 (32)

5.16噪声控制 (32)

5.17治安秩序 (32)

6 建筑队伍管理 (33)

6.1一般规定 (33)

6.2劳务作业队伍管理 (33)

6.3现场从业人员管理 (34)

6.4工人权益保护 (34)

6.5现场劳务档案资料管理 (35)

7 合同履约管理 (36)

7.1一般规定 (36)

7.2合同履行 (36)

8 工程建设监理 (38)

8.1一般规定 (38)

8.2项目监理机构 (38)

8.3质量控制 (39)

8.4进度控制 (40)

8.5造价控制 (41)

8.6安全施工管理 (42)

8.7文明施工管理 (43)

8.8合同管理 (43)

8.9组织协调沟通 (43)

8.10信息资料管理 (44)

9 建设单位现场管理 (45)

9.1一般规定 (45)

9.2现场准备 (45)

9.3施工过程 (46)

9.4竣工验收阶段 (48)

附录 (49)

本标准用词说明 (52)

1.0.1为提高重庆市建筑施工现场管理水平，实现建筑施工现场管理科学化、规范化和标准化，促进行业发展，结合我市建设工程实际，制定本标准。

1.0.2本标准适用于重庆市新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政工程的施工现场管理。本标准不适用于抢险救灾工程和农民自建房的施工现场管理。

1.0.3本标准是规范建筑施工现场各方主体行为，明确建设各方主体的职责和要求，考核建筑施工现场标准化管理的基本依据。

1.0.4建筑施工现场各方主体应建立和完善组织机构，并设专人负责施工现场标准化管理工作。

1.0.5建筑施工现场各方主体应加强科学技术研究和先进技术的推广应用，推进建筑施工现场的科学管理。

1.0.6建筑施工现场管理，除应遵循本标准外，尚应符合国家、行业有关法律法规和强制性标准的规定。

2.0.1建筑施工现场 construction site

用于建筑工程项目的施工活动而经有关部门批准占用的场地，包括红线以内和红线以外的场地。

2.0.2 建筑施工现场管理 administration of construction site

对建筑施工现场内的施工活动过程及空间使用所进行的管理。

2.0.3 建筑施工现场管理各方主体 all the main bodies for administration of construction site

建设单位、施工单位（包括总包单位和分包单位）、监理单位。

2.0.4建材抽检 sampling inspection for building materials

按有关规定对进入施工现场的建材产品进行现场抽样检测。

2.0.5隐蔽工程 hidden works

在施工过程中被后续工序覆盖且事后不易观察到的工程。

2.0.6室内环境空气质量检测 determination of indoor air quality

建筑工程竣工后，对室内环境空气质量进行现场取样检测，检测的主要项目为室内甲醛、氨、苯、氡、TVOC的含量。

2.0.7标准养护 standard curing

按规定制作好的混凝土或砂浆试块，在规定的温度、湿度环境中养护。

2.0.8同条件养护 cured under the same condition

按规定制作好的混凝土试块，与实际结构构件相同条件养护。

2.0.9见证取样与送检 witness sampling and submittal for inspection

施工单位的取样人员在监理（建设）单位人员的见证下，对涉及结构安全和使用功能的试块、试件和材料现场取样、封样，共同送至工程质量检测机构进行检测。

2.0.10建材产品 products of building material

建筑工程所用的原材料、半成品、构配件及设备。

2.0.11预拌混凝土 ready-mixed concrete

水泥、骨料、水以及根据需要掺入的外加剂、矿物掺合料等组分按一定比例，在搅拌站经计量、拌制后出售的并采用运输车在规定时间内运至使用地点的混凝土拌合物。

2.0.12深基坑工程 deep foundation pit

开挖深度超过5m(含5m)或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m(含5m)，但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的基坑工程。

2.0.13高大模板工程 high and large formwork engineering

水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/㎡，或线荷载大于15kN/m的模板工程。

2.0.14安全生产 safe production

为预防生产过程中发生安全事故而采取的各种措施和活动。

2.0.15 “三宝”“three cowry”

建筑施工现场作业区工作人员佩戴的安全帽、安全带以及用于安全防护目的的安全网。

2.0.16“四口”“four scoops”

建筑施工现场的楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口。

2.0.17“五边”“five borders”

建筑施工现场的基坑边，阳台边，楼板边，檐口边，梯道边。

2.0.18“四不放过”“four aspects can not be let pass”

事故原因未查清，不放过；责任人员未处理，不放过；整改措施未落实，不放过；有关人员未受到教育，不放过。

2.0.19“门前三包”“with responsibility for three aspects in front of the gate”

包卫生、包绿化、包秩序。

2.0.20施工机具 construction machinery

施工中使用的手持电动工具、木工机具、钢筋机具、搅拌机具、振动机具、气电焊机具、水泵以及起重机械等设备。

2.0.21起重机械设备 hoisting machine

建筑施工现场使用的施工电梯、物料提升机、塔机、吊篮等垂直运输机械设备。

2.0.22临时设施 temporary facilities

为进行建筑工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施。

2.0.23项目负责人 project design manager

建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人分别在工程项目上的委托代理人。

2.0.24特种作业人员 special operation workers

特种作业是指容易发生质量事故或在劳动过程中容易发生伤亡事故，对操作者本人、其他在现场的人或生产设备的安全容易产生重大危害的作业。从事特种作业劳动的人员称为特种作业人员。

2.0.25 本单位人员 native workers in units

与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员。

2.0.26竣工结算 final accounts for completed project

施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。

2.0.27竣工决算 completion settlement

以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。

3 工程质量管理

3.1 一般规定

3.1.1建设单位、施工单位、监理单位应进行项目质量管理策划，建立质量管理体系，合理组建项目管理机构，制订现场管理制度，明确工程质量管理目标，落实岗位责任制，配备合适的管理人员。

3.1.2 项目管理策划时应根据工程项目特点，界定重点工序和关键工序，明确其质量控制点及控制措施。下列影响因素应列为质量控制点：

1 施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程；

2 对下道工序的施工质量有重大影响的工序、部位或对象；

3 施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象；

4 采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；

5 施工条件困难或技术难度大的工序或环节；

6 容易出现质量通病的部位。

3.1.3 施工单位应备有与所承担施工项目相关的施工技术标准。除各专业工程质量验收规范外，还应有控制质量、指导施工的操作规程或工艺标准（工法）等企业标准。

3.1.4 为了确保施工质量满足设计和验收规范的要求，施工单位应在材料采购、验收、储存，施工过程质量自检、互检、专检，隐蔽工程验收，以及涉及安全和功能的抽查检验等各环节建立质量管理制度。

3.1.5单位工程进入装饰阶段后，施工单位应采取相应措施，按照有关细部处理和成品保护工作的实施方案组织实施。

3.1.6施工单位应积极依靠技术进步，开展质量攻关，实施量化奖惩，提高工程质量。

3.1.7工程开工前，建设单位必须按规定到工程受辖的建设行政主管部门办理质量监督登记手续。

3.1.8 建设单位应适时组织设计单位（地勘单位）、施工单位、监理单位进行设计交底和图纸会审。

3.1.9建设单位应负责结构工程、设备安装工程和室内环境空气质量抽样检测

委托工作。

3.1.10按规定须进行抽检的建材产品，应根据承发包合同由相关单位委托具有法定资质的检测机构，会同监理（建设）、施工单位，按相关标准规定的取样方法、数量和判定原则，进行现场抽样检验。

3.1.11施工单位应编写施工组织设计，重要的分项（专业）工程必须单独编制专项施工方案，施工组织设计或专项施工方案经单位技术负责人审核批准，报监理（建设）单位审核签认批复。施工条件发生变化，施工单位应及时修订施工组织设计或专项施工方案，经监理（建设）单位审核签认批复后执行。

3.1.12监理单位应审定施工组织设计及专项施工方案；组织对建材产品的检验和验收；采取旁站、巡视、平行检验等方式监控工程实体质量；进行隐蔽工程验收签认；及时核查施工技术资料。

3.1.13建筑工程设计荷载增加、重大结构改动、主要使用功能改变、节能设计变更等，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案，并经原施工图审查机构重新审批后方可施工。

3.1.14工程完工后，建设单位应及时组织工程建设各责任主体进行工程竣工验收，并在规定的时间内到工程受辖的建设行政主管部门办理竣工验收备案。建筑工程竣工验收合格，方可交付使用。

3.1.15节能工程施工质量验收，应由建設单位（监理单位）在单位工程竣工验收之前组织相关单位按照检验批、分项工程、单位工程的顺序进行。节能工程施工质量验收合格后，应将所有的验收文件归入单位工程技术档案。该项验收不合格的不得进行竣工验收，不得交付使用。

3.1.16施工项目竣工的交工主体应是总承包单位，验收主体应是发包单位。

3.1.17 竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行：

1 竣工验收准备；

2 编制竣工验收计划；

3 组织现场验收；

4 进行竣工结算；

5 移交竣工资料；

6 办理交工手续。

3.2 建材产品进场验收

3.2.1进入施工现场的建筑材料、构配件及建筑设备等，除应检查产品合格证书、出厂检验报告外，还应对其规格、型号、数量及外观质量进行检查。不合格的建材产品应立即退货。涉及安全、节能、环保等功能的产品，应按各专业工程质量验收规范的规定进行复验（试），复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。

3.2.2入库材料应由有关责任人和仓库保管员负责入库验收。验收内容为材料的类别、规格、型号、数量以及采购材料的合格证明等。

3.2.3运至现场或在现场生产加工的材料经过检验后应妥善保管，避免材料变质或误用。

3.2.4如由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，进入施工现场后，同样应按照国家有关标准进行复验（试），复验合格并经监理工程师检查认可后方可使用。

3.2.5 对需要复试的材料按照有关规定抽样送法定检测单位进行试验，样品试件应符合国家、行业有关技术规定。

3.2.6施工单位应根据工程需要配备相应的检测设备，检测设备的性能应符合有关施工质量检测的规定。

3.2.7见证取样与送检应符合下列规定：

1 办理质监手续时，应提供负责本工程现场见证取样和送检工作的单位和人员名单，并同时书面通知施工单位和检测单位。

2 见证取样检测由建设单位委托具有法定资质的工程质量检测机构在其核准的资质范围内进行检测。

3 工程质量检测取样由施工单位负责。施工单位应按规定配备取样员，并按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。

4 施工单位的取样人员应按照见证取样与送检的规定，在监理（建设）单位见证下，对涉及结构安全的试块（件）和材料取样、封样，共同送至检测机构进行检验。

5 取样人员应在试样上或其包装上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应确保见证取样送检过程的规范性，并对送检样品的真实性负责。

6 下列试块（件）和材料应按规定数量见证取样：

1）用于承重结构的混凝土试块；

2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

6）用于承重结构的混凝土中的掺加剂；

7）用于地下、屋面、厕浴间的防水材料；

8）用于承重的钢结构试件；

9）用于路基、路面的主要材料及试件；

10）基岩力学性能试件；

11）节能材料性能试件；

12）国家和本市规定必须实行见证取样和送检的其它试块（件）和材料。

7 下列建筑给排水工程、采暖工程、建筑电气工程所用的材料、成品、半成品、配件应按规定数量见证取样：

1）用于水暖安装工程的管道、阀门；

2）用于电气安装工程的电线、电缆、开关、插座、配电箱（盘）。

8 建筑工程装饰材料的见证取样范围、取样数量应按相关规范、规定执行.。

9 见证记录归入施工技术档案。

10 建材产品检验合格，经监理（建设）单位同意后方可使用；检验不合格，施工单位应在监理（建设）单位见证下进行封存，按规定进行处理。

3.2.8配合比与计量应符合下列规定：

1 混凝土、砂浆搅拌前必须取得由检测（试验）单位出具的配合比通知书，施工单位应根据现场原材料的含水率换算成施工配合比，当所用材料和环境发生变化，应委托检测（试验）单位重新设计配合比。

2 施工单位应在搅拌机具旁设置计量设备，并使用计量设备对拟搅拌的材料

按照设计配合比的要求进行计量。计量设备应具有法定计量管理部门签发的有效合格证明。

3.2.9试块留置与养护应符合下列规定：

1 施工现场试块、试件、材料的取样、制作、养护、送检必须按规定执行，由专人负责。相关人员必须经过培训并持证上岗，遵守真实、有效的原则，不弄虚作假，试验结果要及时报告项目技术负责人。

2 施工单位应按规定留置标准养护试件和同条件养护试件。同条件养护试件的留置组数应满足施工期间确定结构构件混凝土强度和检验结构实体混凝土强度的需要。同条件养护试件应放置在相应结构位置处，并设置专用保护器具。

3 标准养护试件的养护温度、湿度应符合技术标准的规定。

3.3 建筑结构工程

3.3.1基槽（坑）、桩基开挖至设计标高，监理单位应及时组织建设、勘察、设计、施工单位进行基槽（坑）验收，勘察、设计单位应委派本单位该项目负责人参加。地基验槽记录必须有建设、勘察、设计、施工和监理单位五方签字盖章。

3.3.2 基础施工结束后，建设单位应委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测合格后，监理单位组织建设、勘察、设计、施工单位进行验收，并填写验收记录。

3.3.3 应使用预拌混凝土的工程严禁进行现场搅拌，必须按规定使用预拌混凝土。现场拌制砌筑砂浆，原材料应采用重量计量，搅拌时间应符合规范规定。3.3.4预拌混凝土进场，监理（建设）、施工单位应会同生产单位进行坍落度等项目的验收，并按规定留置试件。

3.3.5混凝土浇筑前，施工单位应在对模板自检合格的基础上报监理单位验收，验收合格并取得浇灌许可证后方可浇筑，并形成隐蔽工程验收记录。

3.3.6混凝土施工缝应按设计要求和施工技术方案确定，不得随意留置。

3.3.7 现浇混凝土结构构件的强度达到规定要求后，方可拆除模板及支撑。承重构件的底模和支撑拆除前必须经监理工程师批准。

3.3.8钢结构、幕墙等专业工程按规定必须检测的项目应按照合同由建设单位或施工单位委托具有相应资质的检测（试验）单位进行检测。施工结束后，建设、

设计、施工、监理及专业承包单位应共同验收，并按规定填写验收记录。

3.3.9主体工程施工结束，建设单位应按规定委托具有法定资质的检测机构对结构进行实体检测。未经结构实体检测或检测不合格的，不得组织主体分部验收。

3.3.10施工单位必须按有关规定配齐检测工具，并建立台帐。施工班组应做到按内控指标对施工的内容全部进行实测实量，严格检查验收。

3.3.11施工单位应对检测结果及时做好记录，发现问题及时整改，并做好质量统计分析，持续改进工程质量。

3.4 装饰装修工程

3.4.1装饰装修材料应使用环保节能材料，检测合格后方可使用，并应按有关规定进行防火、防腐、防虫等处理。

3.4.2装饰装修时，建设单位不得擅自变动建筑主体和承重结构、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖和混凝土墙体、改变房屋原有节能设施。如确需变动，除需原设计单位或具有相应等级的设计单位提出设计变更方案外，还应经原施工图审查机构重新审查批准。

3.4.3装饰装修施工必须坚持样板领路。样板间（套、墙）经监理（建设）、施工单位共同检查通过，明确跟样要求和验收标准后方可展开施工。

3.4.4屋面防水工程施工完毕，可在大雨后或不少于2小时的持续淋水后进行检查。屋面天沟应进行24小时蓄水试验，并做好记录。卫生间防水工程应在防水层和面层（保护层）施工完毕后分别进行不少于24小时的蓄水试验。

3.4.5装饰装修工程竣工后，建设单位应委托具有法定资质的检测单位对室内空气质量进行检测，并按工程合同的约定和相应的质量标准进行验收。

3.5 建筑设备安装工程

3.5.1安装单位应配置本工程所安装设备的检验、调试仪器，检验与调试仪器的精度应满足规范要求，并按规定定期校验。

3.5.2运至现场的设备、主要材料和配件的规格、型号及性能检测报告、产品合格证明文件应符合国家技术标准规定或设计要求，进场时必须经专业质检员验收，并经专业监理工程师核查确认。

3.5.3设备安装前应对设备基础进行复测。

3.5.4各种隐蔽工程必须经质检员验收合格，并经监理工程师认可后，方能隐蔽。工程隐蔽验收记录签字手续应齐全。

3.5.5安装施工过程中，安装施工单位应与土建施工单位、装饰施工单位密切配合；每道工序完成后，应进行检查；相关各工种之间应进行交接验收，经监理（建设）单位验收合格后，方可转入下道工序。

3.5.6水暖、燃气、消防、通风空调、强弱电、电梯等工程施工完毕，应按规定进行功能性试验，相关资料应填写及时、数据准确、签字手续齐全。

3.5.7电气产品及其它产品凡列入3C认证目录的，施工现场必须使用认证产品；产品未列入认证目录的，应按规定程序检验合格后，方可使用。

3.6 质量验收

3.6.1施工过程中，施工单位应按计划和工程质量验收标准进行质量控制，对工程分步骤、分阶段进行质量检查与验收。每道工序完成后应进行检查，并向监理单位报验，未经监理单位检查验收，不得进行下道工序施工。

3.6.2 检验批和分项工程在施工单位自评合格后，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。验收记录由施工单位项目专业质检员填写，并由监理工程师在验收结论栏内签署意见，并签名。

3.6.3 分部（子分部）工程质量在施工单位自评合格后，由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程验收时，勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人均应参加。验收后由总监理工程师在验收结论栏内签字，施工单位由项目经理签字，勘测、设计单位由项目负责人签字。

3.6.4检验批合格质量应符合下列规定：

1 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

3.6.5分项工程质量验收合格应符合下列规定：

1 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3.6.6分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：

1 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2 质量控制资料应完整。

3 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

4 观感质量验收符合要求。

3.6.7单位（子单位）工程质量验收应符合下列规定：

1 工程完工后，施工单位的项目管理机构应组织自检。自检合格后，报施工单位进行内部检查、验收。内部检查、验收合格后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请质量验收。工程竣工报告应经总监理工程师签字同意。

2 建设单位收到施工单位的工程竣工报告、勘察和设计单位的工程质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告后，应及时组织勘察、设计、施工（含分包）、监理单位的项目负责人和其他有关方面的专家等组成验收组，制定验收方案，对工程项目进行竣工验收。

3 工程竣工验收应在质量监督机构的监督下进行。

4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：

1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

2）质量控制资料应完整。

3）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检测资料应完整。

4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

5）观感质量验收应符合要求。

5 验收组在听取工程建设各责任主体汇报工程项目建设质量、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准等情况后，应对各方提供的竣工资料、工程实物质量、使用功能等进行抽查、试验、评价，形成验收意见，验收组成员分别签字，各责任单位分别盖章。

3.6.8 建设工程竣工验收合格，方可交付使用。

3.7 质量缺陷与事故处理

3.7.1 工程出现质量缺陷，施工单位应根据实体情况及检测结果，及时提出技

术处理方案，由原设计单位认可。

3.7.2发生工程质量事故，施工单位应保护现场，采取有效措施防止事故扩大，并及时如实上报，不得隐瞒。对危及生命安全的重大事故应启动应急预案。

3.7.3建设单位负责组织设计、施工、监理等单位对事故原因进行调查，并及时写出事故调查报告。

3.7.4发生涉及结构安全的质量事故，应委托具有法定资质的工程鉴定单位进行结构鉴定。原设计单位根据鉴定结果，提出质量事故处理技术方案。施工单位根据质量事故处理技术方案，编制施工方案，经建设、监理单位审批后组织施工，并应确保施工过程安全。

3.7.5质量事故处理应严格按照经施工单位技术负责人批准和监理单位技术负责人审查同意的事故处理方案及相应的技术措施执行。

3.7.6工程质量事故处理措施完成后，应对处理后的工程质量重新进行检查验收。

3.7.7工程质量问题和质量事故的报告、调查鉴定、处理技术方案和重新检查验收的记录等应整理归入工程档案。

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3.8 施工技术文件

3.8.1 建设单位与施工单位在签订施工合同时，应对施工技术文件的编制要求和移交期限做出明确规定。

3.8.2 建设工程的施工技术文件由施工单位负责编制；实行总承包的工程项目由总承包单位负责汇集、整理分包单位编制的有关施工技术文件；其他相关单位按其在工程中的相关职责做好相应工作。

3.8.3 施工技术文件应随施工进度及时整理，做到字迹清楚、项目齐全、记录准确、完整真实，并及时移交建设单位存档。

3.8.4 需编制、汇集、整理、存档的施工技术文件包含下列内容：

1 施工组织设计及相关资料；

2 施工图设计文件会审、技术交底相关资料；

3 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证书、出厂检（试）验报告及复试报告；

4 施工检（试）验报告；

5 施工记录；

6 测量复核及预检记录；

7 隐蔽工程检查验收记录；

8 工程质量检验评定资料；

9 功能性试验记录；

10 质量事故报告及处理记录；

11 设计变更通知单和洽商记录；

12 竣工总结与竣工图；

13 竣工报告与竣工验收证书。

4 安全生产管理

4.1 一般规定

4.1.1安全报监

1 建设单位、施工单位在工程开工前必须依据中标通知书，向建设工程安全生产监督机构申请办理建设工程安全生产条件审核手续，并提供下列文件资料：

1）施工单位法定代表人与该工程项目经理签订的安全生产文明施工责任书；

2）该工程安全生产文明施工的施工组织设计、方案和技术措施；

3）拟用于该工程的大中型施工机具、设备的清单和安全性能状况资料，实际使用时如有变更，应及时办理并更手续；

4）施工单位安全生产许可证；

5）施工单位为从事危险作业职工办理意外伤害保险的凭证；

6）建设单位提供安全文明施工费已支付50%的凭证和继续支付的计划。

2 工程开工前，施工单位应严格按安全生产文明施工相关标准和安全生产文明施工方案认真组织实施，作好开工前的准备工作，并接受建设工程安全生产监督机构的文明施工和安全技术措施的验收，办理建设工程安全生产条件审核手续，取得施工许可证。

3 因故停工的工程、施工单位应采取措施，保证停工期间的安全。凡停工三个月以上的工程，施工单位应向建设工程安全生产监督机构提出停工报告，恢复施工前必须重新向建设工程安全生产监督机构申办安全生产条件审核手续。

4 施工期间，施工单位应会同建设单位、监理单位按规定分阶段对工程的安全生产文明施工状况进行综合评定，并接受建设工程安全生产监督机构的阶段性验收和安全生产综合验收。

4.1.2目标责任

1 施工单位应当建立以第一责任人为核心的各级、各部门、各岗位的安全

生产责任制。施工单位的法定代表人是本单位安全生产的第一责任人，对本单位的安全生产全面负责。项目经理是本项目安全生产的第一责任人，对本项目的安全生产全面负责。从事特殊工种的作业人员对本工种的安全生产负主要责任。

2 施工单位应将安全目标责任分解落实到人，并上墙公示。

3 施工单位应在施工现场配备有关安全生产的标准、规范、制定各种安全技术操作规程并设置在操作的明显位置。安全技术操作规程应列为安全活动和安全教育的主要内容。

4 施工单位应按照相关规定设立安全管理部门，在施工现场按照建设工程的规模大小配备相应数量的专职安全管理人员，必要时应设立独立的安全管理机构。

5 施工单位安全生产文明施工费用应专款专用，不得挪作他用。施工单位内部经济承包合同中必须有安全生产文明施工控制指标并有明确的奖罚措施。

6 建设单位应在开工前为施工单位提供必要的安全生产文明施工环境，及时提供地下管网和相邻建筑物、构筑物的有关资料，按规定及时足额支付安全文明施工措施费。

7 施工现场有多个施工单位的，建设单位应协调各施工单位安全生产、文明施工的管理工作。

8 任何人、任何单位不得要求施工单位在不具备安全生产条件时强行施工。

4.1.3 专项施工方案应符合下列规定：

1 对基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、爆破工程及其他危险性较大的工程，施工单位必须编制专项施工方案，并附必要的计算书，经施工单位技术负责人审批、总监理工程师签字确认后，由现场技术负责人、主管工长和专职安全员监督实施。

2 对涉及地下暗挖工程、深基坑工程、高大模板工程、30m以上高空作业工程、深水作业工程、城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程的专项施工方案，施工单位必须组织相关专业不少于5名具有高级技术职称的专家组，进行论证审查。

专家组必须提出书面论证审查报告，论证审查报告应作为安全专项施工方案

的附件。施工单位应根据论证审查报告对专项施工方案进行完善，并经施工单位技术负责人审批、监理单位总监理工程师签字确认后，按照方案组织实施。

3 施工、监理和建设单位应建立安全检查、验收制度，对重点环节和重点内容进行重点监控，严禁随意变动经过审查的专项施工方案。

4.1.4分部（分项）工程安全技术交底应符合下列规定：

1 施工作业前，施工单位项目部技术人员应将分部分项工程有关安全施工的技术要求向施工班组、作业人员进行安全技术交底。安全管理人员应参加安全技术交底。

2 安全技术交底应按照施工方案的要求进行细化和补充，将操作者的安全事项讲明，要有针对性、指导性。

3 安全技术交底必须以书面形式进行，并经交底双方签字确认。

4.1.5安全检查应符合下列规定：

1 施工单位必须制定定期安全检查制度。应由分管经理组织进行每月不少于一次的安全检查；项目负责人必须组织工程技术人员、安全管理人员等会同项目总监理工程师进行每周不少于一次的全面安全检查。

2 项目负责人必须掌握当天的天气情况。六级以上风等异常恶劣天气，施工、监理单位必须立即组织安全检查。遇影响施工作业的异常天气，应停止施工。

3 对发现的事故隐患，必须按定人、定时、定措施的“三定”原则进行整改，做好书面记录，并存档。

4.1.6安全教育培训应符合下列规定：

1 施工单位必须按规定制定安全教育培训制度。

2 施工单位应对管理人员、作业人员每年进行规定学时的安全生产教育培训。

3 作业人员进入新的岗位或新的施工现场前，应接受安全生产教育培训，经教育培训考核不合格的，不得上岗。

4 施工单位必须在施工现场建立安全教育培训档案，记录安全教育培训情况，受教育者应签字确认。

毛坯房验收标准修订稿

毛坯房验收标准 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

毛坯房验收标准 毛坯房验房内容? 1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。 墙面空鼓会造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。 对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找 专业人士判断。 2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如：框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应 在每平米宽10厘米长3条以内为合格，还应注意中空玻璃的质量，特别在冬季玻璃内部有无水迹。 3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地， 无接地要查找原因。 4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。 5、卫生间的闭水在验房前，应通知开发商提前24小时放水，以便在验房时直接检查，当然也可由装修时的施工队进 场后检查，但在此之前卫生间不得放有可能损坏地面的物品。 6、不宜检查的部分：房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。

●收房要检查的文件：竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书? ●验房收房的绝招：验收毛坯房的八大验收标准? 屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准。 交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收： 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等 都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺 无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘 结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗 漏。

建筑工程安全文明施工标准化图

建筑工程安全文明施工标准化图
（一）工地大门及围墙 1、工地大门：采用砖砌体做门柱，截面尺寸为 1.0×1.0m，大门净宽 6.0m，高 6.5m，门楣高 1.5m，净高 5.0m，门柱从地面起 2.0m 为蓝色， 门楣为蓝色，其余部位为白色。门楣从左至右标上标上企业标志，用宋 体字标上企业名称。字体高度 1.1m，上下左右居中。在右大门上开一个 900mm（宽）×1800mm（高）的小门，以方便施工人员进出。大门中部 布置 1.0m 高铁，刷涂成蓝色。大门右侧围墙均匀布置“五牌一图”，左 侧围墙布置企业简介，大小为 900mm（宽）×1400mm（高），牌间间距 200mm。
工地大门

2、围挡：围墙采用砖砌体（18 墙），高度 2.0m，每间隔 6.0m 设置 一道 370×370mm 砖柱。墙体颜色为白色，上端 0.2m、下端 0.3m 为 蓝色，墙体中部用蓝色隶书字体标上企业名称。
大门正立面图
（二）安全通道 1、在进入建筑物入口处，或建筑物物体坠落半径范围内的人行通
道处均需设置安全通道。 2、安全通道防护采用Ф48 钢管搭设，长度为 3000～6000mm（根
据建筑物高度确定危险半径），宽度 4000mm，高度为 3800mm。 3、通道采用双层防护，两层之间间距无为 800mm，顶层满铺脚
手板，下层铺设 50×100@350 木坊，上订 18mm 厚木胶合板。 4、安全通道防护棚顶层设置防护栏杆，高度 1200mm，两道水平
杆，栏杆间距为 400mm 红白相间警示油漆，并满挂密目网。 5、安全通道防护棚两侧应设置斜撑，并满挂密目网，所有水平杆
控制伸出立杆外侧 100mm。

清水房验收标准

清水房验收标准 一、结构工程 现浇混凝土允许偏差及检验方法 2、检查合格率应达到80﹪及以上 3、楼板的检测方法详见附录B 4、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。

现浇混凝土结构外观质量缺陷 注：现浇混凝土结构应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到验收标准，检查时若发现存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。 砌体结构工程的观感质量 检查合格率应达到80﹪及以上，或允许偏差值在允许偏差围以 2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。 填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法

﹪ 砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法 ﹪及以上 2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。 砖砌体尺寸允许偏差及检验方法 ﹪及以上 2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。 二、装饰装修工程

2、一般抹灰工程的允许偏差及检验方法 2、检查点合格率应达到80﹪及以上 3、除厨房和厕浴间外，其他户部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。 门窗及护栏工程 门窗安装的质量标准： 1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限 制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m。 3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法

建筑施工现场管理讨论(最新版)

( 安全论文 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 建筑施工现场管理讨论(最新 版) Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.

建筑施工现场管理讨论(最新版) 摘要：建筑施工现场的施工管理就是根据施工组织设计方案计划实施,施工组织设计和施工总平面图，对施工过程中的安全、质量、进度以及投入的资金，进行协调配合并控制，严格控制原材料、设备等的质量，合理组织施工。本文主要以其中的几个主要方面为例，对建筑施工现场管理的内容和方法进行了详尽的分析和讨论。 关键词：建筑施工现场管理、内容、方法、分析、讨论 中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号： 前言 近年来，国民经济的迅猛发展推动了城市建设的步伐，我国城建的速度正进入高速发展的快车道，与日俱增的建筑形成的规模与建筑市场形成鲜明对比的是我国尚不发达的建筑施工现场的管理模式和方法。而随着我国加入国际竞争的行列，面对世界知名建筑公

司的挑战与竞争，这种差距所带来的不良影响已经引起业内人士的广泛关注，为了摆脱这种不利局面，加强对建筑企业施工现场的管理已经势在必行。 建筑施工现场管理内容和方法 2.1、施工进度管理 项目工程开工之前和工程施工过程中的必备条件就是要编制和贯彻工程综合进度计划。施工项目的综合进度计划是根据建设方控制的总进度，结合设计图纸、技术资料，生产工艺流程以及材料，设备供应情况而确定的。由于施工的过程是一个不断发展和变化的过程，所以还必须根据现场的实际情况，对综合进度计划不断地进行平衡和合理安排，才能保证施工的顺利进行。综合进度计划的安排，要根据施工程序，先地下后地上，先结构后安装的原则，按工程的结构形式和选用的施工方法，结合各专业工程的实物量大小，具体合理安排各施工单位穿插配合，以便互助，创造最优施工必备的条件。 2.2、施工总平面管理

建筑工程安全文明施工检查标准

建筑工程安全文明施工检查标准 一、安全管理 安全生产责任制落实情况 1、签订了企业法定代表人安全生产承诺书 2、实施了企业负责人现场带班制度，项目负责人每天在岗 3、明确项目部各级、各部门安全生产责任并定期考核 4、明确项目部负责人、安全管理人员安全生产责任 5、按规定配备足够的专职安全管理人员 6、制定各工种安全技术操作规程 安全投入 1、严格执行了建立安全防护、文明施工措施费用管理制度 2、在施工组织设计中有安全投入计划 3、安全措施费的使用情况 人员持证上岗 1、工程项目上的三类人员全部取得安全生产考核合格证 2、现场特种作业人员取得特种作业操作资格证 起重机械管理 1、现场建筑起重机械按规定办理了备案、告知、登记手续 2、起重机械安装、拆卸工程专项施工方案 3、建立起重机械安全技术档案 安全技术交底 1、制定安全技术交底制度

2、有安全技术交底资料 危险性较大的分部分项工程管理情况 1、施工前编制了危险性较大的分部分项工程专项方案，企业技术负责人签字、项目总监理工程师审核签字 2、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案组织召开专家论证，并有专家签字确认的论证报告 3、专项方案是否依据论证报告进行了完善，并已经企业技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字 生产安全事故报告 1、建立生产安全事故报告制度 2、建立生产安全事故档案 二、文明施工 施工场地 1、主要道路、加工区、生活区应做硬化 2、应有通畅的排水措施，裸露场地应采取固化或绿化措施 3、建筑垃圾应集中分类堆放、清运，不应焚烧有毒、有害物质 材料堆放 1、应按施工总平面图分类堆放，材料应设标识牌 2、水泥、油料和化学溶剂应有专用库房 3、废油料和化学溶剂应具备处理措施 现场住宿 1、在建工程不应兼做住宿 2、宿舍应设置开启式窗户，不应采用通铺、地铺

建筑工地《施工现场管理制度》

施工现场内部管理制度 一、施工现场考勤制度 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。指纹打卡。工程开工后，工作时间为九小时。 2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。 3、项目经理外出需向分管副总汇报。 4、病假需出示病假证明书。 5、事假要向项目经理申请，填写请假条，一天以内项目经理批准，两天以内分管副总批准，三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案。 6、因工程进度需要加班时，所有工作人员必须服从。由项目经理填写加班申请表。工作人员加班工资另计，项目经理不计加班工资。工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务，需要加班的，不计加班工资。 7、无故旷工三次或连续三天者除名。 二、施工现场例会制度

1、自工程开工之日起至竣工之日止，坚持每天举行一次碰头会。 2、每日例会由相关项目经理召集，施工员、养护班长及施工班组负责人参加。工程秘书记录归档。项目经理可根据具体问题扩大参加例会人员范围。 3、施工中发现的问题必须提交例会讨论，报分管副总批准。例会中做出的决定必须坚决执行。 4、各班组间协调问题提交日例会解决。例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态。 5、每周例会由分管副总召集，由项目经理、预算员、营销经理参加，工程秘书记录归档。分管副总可根据具体问题，扩大参加人员范围。 6、各生产部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交周例会解决。例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。 三、施工现场档案管理制度 1、工程秘书应严格城建档案管理要求，做好资料档案工作。 2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。临时现场会议记录。

工地施工现场管理制度--最新版

项目 施 工 现 场 管 理 制 度 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：

目录 一、施工现场考勤管理制度 (3) 二、施工现场例会管理制度 (3) 三、施工现场档案管理制度 (3) 四、施工现场仓库管理制度 (4) 五、施工现场文明施工管理制度 (4) 六、施工现场安全生产管理制度 (5) 七、施工现场临时用电管理制度 (6) 八、施工现场保卫管理制度 (6) 九、施工现场消防管理制度 (7) 十、施工现场成本管理制度 (7) 十一、施工现场质量管理制度 (10)

工地现场管理制度 一、施工现场考勤管理制度 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤。工程开工后，工作时间为八小时。 2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。 3、项目经理外出需向分管副总汇报。 4、病假需出示病假证明书。 5、事假要向项目经理申请，填写请假条，一天以内项目经理批准，两天以内分管副总批准，三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案。 6、因工程进度需要加班时，所有工作人员必须服从。由项目经理填写加班申请表。工作人员加班工资另计，项目经理不计加班工资。工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务，需要加班的，不计加班工资。 7、无故旷工三次或连续三天者除名。 二、施工现场例会管理制度 1、自工程开工之日起至竣工之日止，坚持每天举行一次碰头会。 2、每日例会由相关项目经理召集，施工员、养护班长及施工班组负责人参加。工程秘书记录归档。项目经理可根据具体问题扩大参加例会人员范围。 3、施工中发现的问题必须提交例会讨论，报分管副总批准。例会中做出的决定必须坚决执行。 4、各班组间协调问题提交日例会解决。例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态。 5、每周例会由分管副总召集，由项目经理、预算员、营销经理参加，工程秘书记录归档。分管副总可根据具体问题，扩大参加人员范围。 6、各生产部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交周例会解决。例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。 三、施工现场档案管理制度 1、工程秘书应严格城建档案管理要求，做好资料档案工作。 2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录。临时现场会议记录。

毛坯房验收标准

毛坯房装修验收要特别注意这八点...LZ可以对照的看看 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通气试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 :第一个问题有人做解我就不多说了 写个“空”字，并不是说墙体不实，而是外面粉刷的那一层跟里面的砼墙结合不好，中间有空隙，轻轻敲打的时候会发出“咚咚”的声音，也叫“空鼓”，在建筑学里，面积小于20平方厘米的空鼓是被允许的如果大于20平方厘米按严格标准来说要用切割机把空鼓的地方切掉，重新粉刷产生空鼓的原因是粉刷的时候水没浇透，写个空字是在墙面验收的时候做的记号是要求施工队伍返工的 第一个房子显然是装管道时，发生的与楼上裂缝，问题不大，不是结构本身的差异沉降引起的就没事，用防水水泥砂浆即可。第二个不一定是空的，可能是测量的人写的里面是空心砖砌的填充墙，无所谓的，不必太在意，你可以象敲西瓜一样用手敲敲，如发现明星的空心现象再请人测试！估计不是 厨房、卫生间渗水主要是二个方面的原因造成的。一是给排水系统的直接渗透；二是防水处理不到位。 为了装饰的美观，供水系统常常埋入墙中而隐藏起来，一旦渗漏不能察觉，渗到楼下时，已经造成了损失和不良的影响。为了避免这一现象的出现，应选购合格的住材料和辅料。水管尽可能少接头，冷热水管系统安装之后，应做压力试验，试压压力保持工作压力的1.5倍，24小时后无渗漏方可入墙。排水系统应该保持排水畅通，无渗漏。 在装饰橱卫之前，应做48小时蓄水试验，检验防水层的质量，如果发现有渗漏现象或者有破坏防水层的施工，应重新做防水处理，再做蓄水试验。如果防水层处理良好，墙上动土开槽，应离地200mm以上，地上不可动土。地面铺贴时应向地漏外放坡2—3%，确保地面无积水。 检验墙地砖的空鼓问题。 检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 名次解释 空鼓：局部面层材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用，用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。

毛坯房验收标准

毛坯房验收标准 土建检查标准 一、内墙面 1.1 检查每个墙面不少于3 个点。 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，不起砂，强度合格； 1.3 墙面平整度采用2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm； 1.4 立面垂直，允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm； 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直； 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后与原墙面接槎平整。 二、顶棚（层高），开间尺寸 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6 个点； 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm 的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。2.3 净高允许偏差小于-10mm、+15mm 。 2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm,房间两对角线检查允许偏差小于15mm。 2.5 其他检查项标准同内墙面。 三、垫层 3.1 垫层表面平整，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。

3.2 垫层2m 靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm（墙根及踢脚线处重点检查）。 3.3 检查垫层标高，允许偏差小于10mm。 四、进户门、电表箱门、管道井门 4.1 门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象； 4.2 表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角； 4.3 门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀； 4.4 框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm； 4.5 框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm； 4.6 门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。 五、不封闭阳台 5.1 除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂； 5.2 阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确； 5.3 阳台挂线出墙宽度一致，出底板高度一致； 5.4 阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。 六、卫生间、厨房间 6.1 墙面抹灰平整清洁，无裂缝，不起壳，地坪平整。

建筑施工现场管理人员岗位职责(完整版)

项目经理岗位职责 能遵守国家法应是遵守职业道德规、是施工项目第一责任人，项目经理必须持证上岗，一、 令及各项政策的模。 严执行企业各项规章制度，遵守工程所在地有关工程建设和城市建设管理的政策和法规，二、 对所辖施工现场的文明安全生产负严格履行项目经理目标管理责任书，格履行工程承包合同， 全面的领导责任。 三、组织及领导和实施工程组织设计、工程施工计划及技术、质量、安全、工期、成本控制等 各项管理措施，确保项目以上各项目标的实现。四、协调协作单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题，并对分包工程质量、安全、进度 和文明施工进行监督、控制并承担第一责任。 五、组织编制施工项目的作业计划及劳务、材料、构件、机具设备、资金和技术等生产素的使 用计划，并通过签定各项合同以规和约束各方行为，保证施工顺利进行。 建立健全项目质量保证体系和质运用全面质量管理方法，根据公司质量方针和质量目标，六、 量信息反馈系统，积极推进现代化管理方法、手段和科学技术，依靠技术创新求得最佳效益 及时向级公司定按照合同规定接受企业有关部门的监督，组织制定项目的各项规章制度，七、 期汇报。

八、建立项目核算制度，加强成本管理、预算管理。注重成本信息反馈，定期或不定期组织召 集体和个人之间的分配关系。正确处理国家、有效控制各项成本开支。开项目经济活动分析会， 积极向建设单及时办理各种签证，加强工程的统计工作和项目各类经济技术资料的管理，九、 位或其他单位办理经济索赔，及时总结项目施工组织与管理经验。 制定并负责公司质量体系文件在项目上的落实，对工程项目产品质量和安全负直接责任，十、 组织工程质量强化三检制。严格执行各项工程质量检验制度和验收制度，落实质量奖惩办法， 的定期检查、评议、整改和质量评定。 十一、完成领导交办的其它工作。 项目副经理岗位职责 一、协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。 二、负责项目现场施工与管理，抓好现场各种方案的落实。 三、与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。 四、制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。 五、督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。 六、负责工程的进度和工期计划管理。

建筑工程施工现场管理规定(标准版)

建筑工程施工现场管理规定 (标准版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0987

建筑工程施工现场管理规定(标准版) 第五条建筑工程施工现场实行文明施工、安全生产、科学管理，推行现场管理责任制。建筑工程实行总包和分包的，由总包单位负责施工现场的统一管理，分包单位在总包单位的统一管理下，对分包工程实施现场管理。 第六条项目经理负责施工现场的全面管理。施工现场管理人员执行职务应佩带证明其身份的证卡，明确岗位责任。 第七条建设监理或总包单位可以受建设单位的委托，协调施工现场内由建设单位直接发包的其他单位的施工现场活动。 第八条施工单位必须编制建筑工程施工组织设计并按批准的施工组织设计组织施工，施工组织设计由施工单位的主管单位或部门审批。

建筑工程实行总包和分包的，由总包单位负责编制施工组织设计。分包单位依据总包单位的施工组织设计编制分包工程的施工组织设计。 第九条建筑工程应当在批准的施工场地内组织进行。需要临时征用施工场地或临时占用道路的，应按规定办理有关手续。 第十条建筑工程施工方案确定前，建设单位应会同设计、施工单位报请规划、城建、公用设施管理等有关部门，对可能造成周围建筑物、防汛设施、地下管线损坏或堵塞的建筑施工现场进行检查，制定相应的技术安全措施，纳入施工组织设计，保障现场场地平整，水通、电通、路通。 第十一条施工现场主要出入口应放置统一规格的施工标牌及施工平面图，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、建筑面积、层数、开竣工日期、施工许可证批准文号等。 第十二条施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施。

工程安全文明施工标准正式版

Through the joint creation of clear rules, the establishment of common values, strengthen the code of conduct in individual learning, realize the value contribution to the organization.工程安全文明施工标准正 式版

工程安全文明施工标准正式版 下载提示：此管理制度资料适用于通过共同创造，促进集体发展的明文规则，建立共同的价值观、培养团队精神、加强个人学习方面的行为准则，实现对自我，对组织的价值贡献。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 1目的 为了搞好*******热电有限公司 2×300MW新建工程建设安全文明施工的管理，创建全国一流安全文明施工现场，确保安全目标的实现。根据《消防法》、《安全生产法》及*******公司《工程安全、健康与环境管理办法》等有关法律、法规的要求，特制定本标准。 2 适用范围 本标准适用于*******热电有限公司安全文明施工的管理工作，本标准适用于承担*******工程建设现场各单位。。

3 引用标准及相关子系统 3.1 引用标准 3.1.1 《中国*******公司工程安全、健康与环境管理办法》 3.1.2 国经贸厅安全[1999] 477号《职业安全卫生管理体系试行标准》 3.1.3 《中华人民共和国安全生产法》 3.1.4 《电力建设安全工作规程》（火力发电厂） DL 5009.1—2002 3.1.5 国务院《建筑工程安全生产管理条例》 3.1.6 国经贸厅安全[1999] 477号《职业安全卫生管理体系试行标准》 3.2 相关子系统

《建筑施工安全文明工地标准》(DBJ13-81-2006)

福建省工程建设地方标准 DBJ13—81—2006 建设部备案号：JI0796—2006 建筑施工安全文明工地标准 Construction standard of securitied and civilized building site 2006—05—15发布2006—07—01实施 福建省建设厅发布

福建省工程建设地方标准 建筑施工安全文明工地标准 Construction standard of securitied and civilized building site DBJ13—81—2006 建设部备案号：JI0796—2006 组织单位：福建省建筑业协会建筑安全专业委员会主编单位：中国建筑第七工程局第三建筑公司 批准部门：福建省建设厅 施行时间：2006年7月1日 2006年福州

福建省建设厅关于批准发布省工程建设地方标准 《建筑施工安全文明工地标准》的通知 闽建科[2006]22号 各设区市建设局： 为统一我省建筑施工安全文明工地标准，进一步促进安全文明工地创建活动，提高建筑施工安全生产管理和文明施工水平，由各省建筑业协会建筑安全专业委员会组织中国建筑第七工程局第三建筑公司编制的《建筑施工安全文明工地标准》，经审查，批准为福建省工程建设地方标准，编号为DBJ13—81—2006，自2006年7月1日起实施。在施行中，有什么问题和意见请函告我厅科学技术处。 该标准由省建设厅负责管理，省工程建设科学技术标准化协会组织出版发行。 福建省建设厅 二00六年五月十五日

关于同意《建筑施工安全文明工地标准》 地方标准备案的函 建标标备便[2006]61号 福建省建设厅： 你厅“关于报送福建省工程建设地方标准《建筑施工安全文明工地标准》备案的函”收悉。经研究，同意所报的《建筑施工安全文明工地标准》一项地方标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，其备案号为J10796—2006。 该项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。 建设部标准定额司 二00六年五月十九日

如何做好土建施工现场管理工作

阐述如何做好土建施工现场管理工作 摘要：施工现场管理是一项综合性管理，需要各方面配合与共同努力，以人为本，不断寻求新的管理路子和管理方法，才能使施工现场管理出成效。施工企业管理的核心是工程项目，管理不断建造出社会认可，业主满意的建筑产品，而施工现场管理则是工程项目管理的核心，也是确保建筑工程质量和安全文明施工的关键。对施工现场实施科学的管理，是树立企业形象提高企业声誉，获取经济效益和社会效益的根本途径。 关键词：土建；施工；管理；工程 abstract: the construction management is a comprehensive management, needs each respects cooperate with the common efforts, it is with the person first, seeking for new management way and management, to make the construction management out effect. construction enterprise management that is the core of the project, management continuously build the social acceptance and owner satisfaction construction products, and construction site management is the core of the project management, also be to ensure construction engineering quality and safety civilized construction of the key. the construction site implement scientific management, is setting up the enterprise image to improve the enterprise

工程安全文明施工标准(新编版)

When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 工程安全文明施工标准(新编版)

工程安全文明施工标准(新编版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 1目的 为了搞好*******热电有限公司2×300MW新建工程建设安全文明施工的管理，创建全国一流安全文明施工现场，确保安全目标的实现。根据《消防法》、《安全生产法》及*******公司《工程安全、健康与环境管理办法》等有关法律、法规的要求，特制定本标准。 2适用范围 本标准适用于*******热电有限公司安全文明施工的管理工作，本标准适用于承担*******工程建设现场各单位。。 3引用标准及相关子系统 3.1引用标准 3.1.1《中国*******公司工程安全、健康与环境管理办法》 3.1.2国经贸厅安全[1999]477号《职业安全卫生管理体系试行标准》 3.1.3《中华人民共和国安全生产法》

住宅工程质量验收标准(毛坯房)

建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。 《住宅工程质量分户验收表》详细记录了该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题，以及整改情况。作为物业，应站在业主角度上来考量，同时也要不违背开发商之意愿。影响业主主要使用功能的质量问题包括:外墙、外窗、屋面、阳台、有防水要求的房间渗漏;室内空间、主要构件尺寸偏差严重超标;墙体、楼板贯通性裂缝等影响住户使用功能的质量问题，一定要认真检查。 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑 业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏、变形，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开、门关不上等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1．检验标准 （1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2．业主疑问及释疑 业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。 （2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。 （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 (4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶

毛坯房验收规范流程

毛坯房验收规范流程 检测项目 根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等 5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。 7、检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况 9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检查墙地面平整度 18、检查阴阳角 19、测量套内面积 20、检验合同交付标准 进户门 1、两侧门框是否灌浆不实，底部和两侧门框是否均未灌浆，灌浆口是否缺皮帽。 2、门扇门框表面是否有划痕、生锈、污渍、凹陷变形痕迹，门上是否无生产厂 家及合格证标签。 3、门扇开关时铰链部位是否有异常响声，开关是否灵活。 4、内保险开关是否不灵活或根本无法开关，门锁是否锁舌变形。 5、门上是否缺猫眼、门铃，门扇或门框安装歪斜。 6、进户门内门框是否大小头误差，门头墙面是否有高低误差，门框墙面有无开 裂、空鼓。 7、防盗门型材壁厚是否达不到要求；防火门内部是否无耐火填充物，防火等级 是否达不到要求。 8、要求出示进户门的防火防盗（小高层和高层）或防盗（多层和低层）等级证 书及质检报告。 室内门窗 1、铝型材门窗壁厚达是否不到国家相关规范要求（窗：1.4mm,门：2.0mm）。 2、铝型材门窗型材是否做断桥隔热铝型材。

建筑施工现场管理制度汇编

一、施工现场考勤制度 1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤，指纹打卡，工程开工后，工作时间为九小时。 2、工作人员外出执行任务需要向项目经理请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。 3、项目经理外出需向分管副总汇报。 4、病假需出示病假证明书。 5、事假要向项目经理申请，填写请假条，一天以内项目经理批准，两天以内分管副总批准，三天以上董事长批准。获准假后方可休息，并送行政部备案。 6、因工程进度需要加班时，所有工作人员必须服从。由项目经理填写加班申请表。工作人员加班工资另计，项目经理不计加班工资。工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务，需要加班的，不计加班工资。 7、无故旷工三次或连续三天者除名。 二、施工现场例会制度 1、自工程开工之日起至竣工之日止，坚持每天举行一次碰头会。 2、每日例会由相关项目经理召集，施工员、养护班长及施工班组负责人参加。工程秘书记录归档。项目经理可根据具体问题扩大参加例会人员范围。 3、施工中发现的问题必须提交例会讨论，报分管副总批准。例会中做出的决定必须坚决执行。

4、各班组间协调问题提交日例会解决。例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态。 5、每周例会由分管副总召集，由项目经理、预算员、营销经理参加，工程秘书记录归档。分管副总可根据具体问题，扩大参加人员范围。 6、各生产部门间的协调问题、甲乙双方的协调问题提交周例会解决。例会传达公司最新工程动态、最新公司文件及精神。 三、施工现场档案管理制度 1、工程秘书应严格城建档案管理要求，做好资料档案工作。 2、做好施工现场每日例会记录、每周例会记录、临时现场会议记录。 3、现场工作人员登记造册，施工班组人员身份证复印件整理归档。 4、工程中工程量签证单、工程任务书、设计变更单、施工图纸、工程自检资料的整理归档。 5、工程中其它文件、资料、文书往来整理归档。 6、各类档案资料分类保管，做好备份，不得遗失。同时建立相关电子文档，便于查阅。 7、借阅档案资料需办理借阅手续。填写工程资料借阅表，并及时归还。 四、施工现场仓库管理制度 1、材料入库必须经项目经理验收签字，不合格材料决不入库，材料员必须及时办理退货手续。

建筑施工安全文明工地标准

安全文明施工标准 一、施工总平面布置 （一）现场围档 1、施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低于 2、5米，一般路段得围墙不低于1、8米。围墙应当砌24厘米厚墙并做压顶。砌筑围墙时应当砌筑基础底脚与墙柱，基础底脚埋地深度不小于50厘米，墙柱与墙柱之间距离不大于3米。 2、主入口处应设置大门，高度与围墙相适应，宽度不宜小于己于5米。大门内侧应设置门卫室，其内张贴门卫制度。大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图，包括工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工管理牌与施工总平面布置图。 （二）施工场地 1、施工现场应当在适当位置悬挂质量管理、安全生产与文明施工标语，危险区域应当设置危险警示标牌与警示灯。标语与标牌要规范、整齐、美观。 2、工地出入口应采取砼进行硬地化处理，应当设置洗车场与沉淀池，并配备高压冲水枪，驶出工地得车辆必须在工地出入口洗车场冲洗干净后，方可上路行驶。洗车场与沉淀池应当就是用混凝土浇筑得由宽30厘米、深40厘米沟槽围成得宽3米、长5米得矩形场地。 3、施工现场推行硬地化。施工现场办公区、生活区等临时设施得地面，材料堆放场、加工场、仓库等得地面以及外脚手架得基础应当浇筑厚度不小于10厘米、强度不小于C10得砼硬底，机动车道厚度不小于20厘米、强度不小于C20砼路面，宽度不小于3、5米。其她地面可铺石粉、炉渣或砾石。在工地内

空地实施适当绿化。 4、施工现场应当设置连续、畅通得排水设施，场地内不得大面积积水。在距离脚手架外排立杆15厘米处，围绕在建工程应当设置排水明沟。泥浆、污水必须经硬底壁沉淀池沉淀或其她必要得处理后方可排出，未经处理禁止排入下水道。 5、施工现场应当设立垃圾池，施工与生活垃圾分别集中堆放并及时清运。 （三）临时用房 1、施工现场得办公室应当采用砼硬底得活动板房；宿舍、厨房、厕所、浴室等临时设施应当采用砼硬底、砖砌墙体、轻钢屋架、压型钢板盖顶得临时房屋或活动板房。禁止使用竹料、木材、石棉瓦等易燃与对人体有害得材料搭建临时设施。浴室、厨房等外围墙应采用24厚墙，墙柱与墙柱距离不大于3米。 2、施工现场办公区与施工作业区明显分隔。办公室内应当在醒目处张贴施工许可证、规划许可证等得复印件，悬挂质量管理、安全生产、文明施工制度与组织机构图、施工总平面布置图。 3、严禁在在建工程内住人。生活区必须与施工作业区、现场办公区明显分开。生活区应当设置学习与娱乐设施。 4、宿舍及周围环境要求卫生、安全，距离厨房要有10米以上。宿舍门宽度不小于1米，高度不小于2米并向外开启；窗应设置合理，窗口宽度不小于0、9米，高处不小于1、2米。每个房间居住人数不应超12人，人均占有宿舍面积不小于2平方米，通道宽不小于1、2米，并保持空气流通。应当使用双层铁架床，做到单人单铺，严禁设置通铺。宿舍用电应当设置独立得漏电、短线保护器与安全插座，禁止电线乱拉乱接。宿舍要有管理制度，并落实治安、防火与卫生管理责任人。

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇)

房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑 业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1．检验标准 （1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2．业主疑问及释疑 业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。 （2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。 （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 (4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。 (5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。释疑：业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的检验标准给予合理解释 每平方米玻璃的表面质量检验标准 项次项目质量要求 1 明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤不允许 2 长度≦100mm的轻微划伤≤8条 3 擦伤总面积≤500mm2 对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，