王璐璐调查报告
学
生
毕
业 设
计（论
文）
市场调查报告
课题名称 蓝鼎滨湖假日投资项目可行性研究调查报告 姓 名 王璐璐 学 号 0801021006 院、系、部 建筑工程系 专业班级 工程管理专业 (1) 班
指导教师
王艳丽老师
2012年 4月12日
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2012届学生 毕业设计(论文)材料
（二）
蓝鼎滨湖假日投资项目可行性研究调查报告
一、调查目的
对项目所在地的房地产信息进行收集整理分析，以确定该项目在该区域的发展潜力
二、调查对象
合肥市滨湖新区部分小区及合肥市房地产市场。
三、调查时间
2012年3月10日——2011年4月10日
四、调查方式
实地走访及上网搜寻资料。
五、调查内容
项目所在地的社会经济文化发展水平、城市规划、发展方向等环境；项目所在地的房地产市场发展运行情况、前景预测、价格走势、房产政策问题；项目所在地的房地产市场供求情况以及该项目所在地块的发展前景
第一章滨湖新区社会经济发展概况
一、合肥市包河区区域概况
1、区域概况
（1）滨湖新区行政区划
包河区面积340平方千米（其中巢湖水面74平方千米），人口52万。邮政编码230041。区人民政府驻包河大道118号。下辖5个街道、4个镇：常青街道、芜湖路街道、包公街道、骆岗街道、望湖街道、淝河镇、大圩镇、义城镇、烟墩镇。滨湖新区基本上就是以前的义城镇和烟墩乡。目前，滨湖新区的领导体制是建设指挥部代表市委、市政府负责建设和招商引资工作，而建成区域的城市管理和社会管理则由当地政府——包河区负责。建管分离模式，使指挥部有更多的精力实施建设和招商，也使城市管理和社会管理得到的了充分保障。滨湖新区建设指挥部办公室、巢湖风景名胜区管委会、滨湖新区建设投资有限公司实行扁平化管理，机构统一设置，不同身份人员统一调配；滨投公司用人制度灵活，有利于“从工作实际出发”，构建与建设世界名区要求相适应的人才体系，卓效地开展各项有成工作。
（2）滨湖新区交通状况
滨湖新区是合肥“141”城市空间发展战略，即“一个主城区，四个城市组团，一个滨湖新区”的重要组成部分，依照规划，其南依巢湖，北靠南二环路，西接上派河、合安高速，东临南淝河，总面积约196平方公里，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户，将引领合肥从“环城时代”阔步迈入“滨湖时代”。
按照“以人为本、创新引领、生态优先、文化提升、加快发展、湖城共生”的发展理念和基础设施优先、社会事业优先、群众利益优先、聚集人气优先的“四个优先”原则，2006年11月15日，滨湖新区建设正式启动。通过交通环境、生态环境、医疗环境、教育环境、购物环境和休闲环境“六大环境”的营造和完善，滨湖新区将建设成为宜居、宜业、宜游、宜乐的新城区。新区重点打造区域性金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心的“六大中心”，是构建皖江城市带承接现代服务业转移最重要
的载体,将成为合肥建设现代化滨湖大城市“141”组团重要的增长极，合肥经济圈乃至安徽省新的中心。滨湖假日位于滨湖新区中心位置，东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路，天山路和洞庭湖路作为南北和东西方向的十字线将地块划分为4个完整分区。
启动建设三年多来，滨湖新区招商引资总额超过300亿元，累计完成投资约300亿元，房建工程累计签约1500万平方米，竣工并投入使用面积340万平方米，建成市政道路76公里，路网围合面积30平方公里，一个基础设施较为完备、社会事业初具规模、拆迁群众安定和谐、人气逐步汇集的新城区初展英姿。滨湖新区地处全国交通规划的枢纽位置，公路、航空、通讯基础设施完备。方兴大道建设工程今年底有望贯通，届时市民从滨湖新区驱车半个小时左右即可直达合肥新桥国际机场——国内4E级枢纽干线机场。此外，该工程中我省最大的互通式立交——方兴大道下穿京台高速公路互通立交也将随之亮相。
（3）资源概况
滨湖假日周边配套设施齐备，超大型购物超市、娱乐城、市中心医院、人民银行、国际会展中心、国际金融中心、合肥市第46中本部、屯溪路小学等分布四周。滨湖新区正在建的安徽省第一高楼--安徽蓝鼎国际商务七星级酒店，以及五星级酒店高速-滨湖时代广场。
2、区位优势
作为合肥新区，滨湖新区以交通通讯便捷、科教优势突出、人居环境极佳、服务设施完善等特点。
3、人口规模
滨湖新区：312国道以南，沪蓉高速公路以东，南淝河以西，派河以北地区，包括滨湖新区和包河工业园区，建设用地面积约47.40平方公里，人口控制在56万左右。人流比较密集，较大的消费潜力和空间支撑着区域经济的发展。
二、合肥宏观经济发展概况综述
合肥市是安徽省省会，为安徽省政治、经济和文化中心，为国务院批准的全国对外开放城市，是一座具有2000多年历史的古城，位于中国中部，长江淮河之间，是沿江近海的内陆城市，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要地位。近年来城市建设出现了飞跃发展，形成了多层次开发、多元化投资的良好态势，城市面貌日新月异。合肥是中部地区经济较有活力的地方，在中部城市中经济增长也在前几名，比较有发展前景！
三、合肥市滨湖新区规划及发展方向
合肥市近期重点向南、向西发展，建设滨湖新区、科技创新示范基地，适度向北部、东部和西南部发展。滨湖新区是合肥市城市空间发展格局的重要组成部分，实施高起点和高标准超前规划，一次规划，分步实施，集中建设，快节奏推进，打造区域性国际金融后台服务基地和行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，建设生态环保和独具魅力的现代化新城区。
在建设现代化滨湖大城市的基础上，全力以赴把合肥市打造成长三角地区继沪宁杭之后的现代化新兴中心城市，并朝着在全国有较大影响力的区域性特大城市方向迈进。如今，当巢湖因区划调整变成合肥内湖之际，原本位居合肥南缘的滨湖新区，成了合肥市新的中心地带。今年10月，合肥市第十次党代会完善了滨湖新区的定位：进一步拓展建设、提升品质、彰显特色，成为新区开发建设的示范区、展示城市形象的新窗口。
第二章合肥房地产发展概况分析
一、合肥房地产市场宏观调研
（一）合肥房地产市场发展的整体分析
1、合肥房地产发展基本历程
随着改革开放和城市建设、经济的发展,合肥市房地产业一直保持快速、健康、有序发展。合肥市房地产市场的起步是以1984年旧城改造为标志,到1993年随着住房制度改革,1998年取消实物分房,实行住房货币化补贴以后,房地产市场发展步入快车道,特别是2003年以后,更是呈现出突飞猛进的良好发展势头。住房的成套率大幅提高,新建住宅小区的大量建设,其规模、档次、生态环境改善、绿化率、科技含量的提高、配套功能的完善,都使住宅品质得到提升,特别是埠外一些知名品牌开发企业和优秀设计公司的进入,为合肥市住宅房屋的设计、管理、建设等带来了全新的改变。
2、合肥房地产开发的现状分析
近年来，合肥市积极推动住房制度改革，改善居民住房条件，不断加大旧城区改造的力度，使合肥市的住宅建设呈现出前所未有的蓬勃生机。
随着市区总体规划的调整，人口的增加，现代化大城市的建设，将为合肥市房地产业提供广阔的发展空间，将使合肥市房地产市场呈现长期发展的态势。
二、合肥房地产市场发展概况分析
合肥这两年的大建设也带动了房地产的飞跃发展，据统计在合肥市买住房的人，其中52%是持有外地身份证的人。那就说明合肥的城市也在变化，52%其中有7%都是外省市，其它都是安徽省的，这说明安徽的变化带动了整个产业的发展，也说明了合肥市的住房品质吸引着全省的客户，随着城市规模的扩张，房地产投资快速增长，房产项目遍地开花，未来几年合肥的城市化水平还将逐步提高，今后合肥房地产市场也会稳步发展。
第三章合肥房地产市场供求分析
一、合肥房地产市场近期成交量
在降价、观望的恶性循环中，2012年的合肥楼市从一开始即不被看好，房价是否下跌已不是问题，问题只在于跌多少。据合房网房地产研究中心统计数据显示，2012年，合肥楼市将在53710套住宅库存的基础上起步，在没有新盘入市的情况下，其消化周期仍然需要约16个月。不管是业界专家的拐点论、拼跌说，还是购房者的观望经，对于2012年的合肥楼市，一个实实在在的数据则是其住宅库存量已经达到53710套，较2011年所面临的44255套压力更甚，增长幅度达到21.4%。按照合肥2011年最后三个月的成交数据——10109套来算，在没有新盘入市的情况下，合肥住宅市场的库存需要约16个月的时间来消化。
合房网房地产研究中心认为，这样的消化周期“是一个危险的信号，基本上仍属于中度偏高的风险城市，短期内合肥房价仍有较大的下行压力”。
据统计，合肥楼市住宅库存压力最大的为蜀山区，作为唯一一个住宅库存量超过5位数的区域，其住宅库存去化周期需要至少23个月。但由于其每个月的成交量即去化能力尚较为可观，蜀山区的去化压力较高新区仍稍逊。
虽然是合肥市库存压力最小的区域，高新区由于单月不足百套的成交量，将其去化周期拉伸至至少35个月，反倒使其成为合肥市去化压力最大的区域。
库存去化压力最小的为政务区，也是合肥市唯一一个去化周期少于10个月的区域。据悉，作为合肥未来的政治、文化中心，政务区的可开发地块已经趋零，城市的未来发展也会进一步将其划为寸土寸金的区域板块。
需要注意的是，自合肥版限购令落地以后，2011年，合肥楼市仅有5、6月份表现为“供不应求”，这也为其未来的市场压力增大埋下了伏笔。
二、合肥土地成交情况
2011年，合肥市（不含四县、巢湖市）成交56宗土地共3893.74亩，总成交金额为1354724.52万元，合约135.47亿元。
今年的土地成交单价为348万元/亩，而2010年的土地成交单价为430万元/亩，同比下跌了19%。
2009年283万元/亩，2008年216万元/亩，2007年163万元/亩。合肥土地成交单价从2007年一直上涨的局面，在2011年首次出现了下跌。
2011年合肥土地单月成交金额
2011年合肥土地单月成交面积
2011年第一季度成交2389.41亩土地，占全年总和的61.36%，5月和9月为零供应。
前三季度的土地成交情况呈现出前热后冷的态势，一季度在楼市暂时回暖成交量回升的市场条件下，房企拿地情绪高涨，土地成交量大，溢价率也同时高企。
但是随着合肥升级版限购令的颁布，合肥成交量在二季度出现了大幅缩水，2011年4月份2130套的成交量成为3年来的最低值，合肥土地市场一再出现流标的情况。
同时，5月12日存款准备金率上调至21%，达到了历史最高点，中小房企出现了融资困难，这同时也抑制了房企的拿地能力。
二季度，合肥市仅成交两宗地块9.4亩，并均为通过挂牌的方式低价成交。三季度合肥土地市场依然处在低成交之中，除去BHA-08-3以776万元的单价，55.6%的溢价率成交外，三季度仅成交了5宗地块。
一季度的土地市场火爆，而二、三季度出现了冷清的局面，房企资金收紧，融资困难，无暇顾及拿地，楼市正处在以价换量的时刻，以低价取得销售量回笼资金，中央政府为了巩固调控成果，楼市调控加码的可能性大大存在，2011年四季度合肥土地市场依然不会太多的好转。
四季度，特别是12月份，合肥通过挂牌方式出让了12宗地块，大大提高了成交率，避免了流拍的尴尬局面。
滨湖区成交地块12宗地块，总成交面积占全市的51%，其中拍卖成交8宗，吸引了万科、保利、中铁四局、旭辉等大牌房企扎堆入驻。
2011年合肥土地市场经历了抢地的高潮，零供应、频频流拍的低潮，政府采取了降低单价，把拍卖地块转为挂牌方式积极促进成交，这降低了开发的土地成本价格，加大了土地的供应量，有利于楼市调控。
三、合肥房地产市场总体销售情况
2011年合肥市共销售了住宅类商品房56324套、销售面积为578.61万㎡。在与去年的比较中可以看到，2011年合肥住宅的销售量同比去年出现了明显幅度的下跌，其销售套数同比去年跌幅高达28.55%。在2011年合肥住宅的销售中，集资房占据了合肥住宅市场很大的比例，在全年的销售中，集资房销售量就占到了2011年住宅销售量的19%，接近于五分之一。
2011年合肥市住宅的销售均价为6219.23元/㎡，同比去年的6051.90元/㎡上涨了167.33元/㎡，涨幅达2.76%。2011年合肥住宅的销售均价受到了大量集
资房备案的影响，故而使得销售均价同比去年只有小幅度的上涨，在排除集资房后合肥住宅的销售均价达到了6804.88元/㎡，可以看到今年的住宅均价较之去年实际上还是出现了明显幅度的上涨。
套数（套）面积（㎡）金额（亿元）均价（元/㎡）2010年78832 763.58 462.11 6051.90
2011年56324578.61359.856219.23
同比-28.55% -24.22% -22.13% 2.76%
2011年合肥市住宅类商品房销售及同比销售情况一览表
销售套数（套）均价（元/㎡）
2007年75498 3344.62
2008年67315 3780.30
2009年108659 4382.03
2010年78832 6051.90
2011年56324 6219.23
近五年合肥住宅商品房每年销售走势变化情况一览表
近五年合肥住宅类商品房年度销售情况一览图
近五年合肥住宅类商品房年度销售均价走势图
在2011年合肥住宅的供销中可以看到，2011年合肥住宅在3月份时候的新增量是超过了万套的，而上半年的其他月份的新增量均相对较低，而下半年开始的新增量却是出现了明显上涨的现象，其中7-9月份期间的新增量均是单月超过了6000套的，而10月份的新增量也是仅次于3月份期间的新增量。11月份的供应量和销售量均是呈现了下跌的现象，但是仍是呈供大于求的局面的，而到了12月份销售量与11月份持平但是供应量却有明显幅度的增加。
在2011年上半年的供销中可以看到，上半年期间的基本是呈共小于求的局面的，其中3月份期间的供应量是全年最高的，但是到了4月份由于受到新政的影响销售量出现了大幅度下滑，全市的新增量也出现了大幅度下跌的现象；下半年期间新增量有了明显上涨的现象，下半年期间除了11月份的新增量较低外，其他各月的新增量均保持在6000套以上的现象，在下半年期间新盘的入网销售是使得下半年新增量出现提升的主要原因。
新增（套）销售量（套）供销比（%）
1月份3636 10069 36.11%
2月份2362 5208 45.35%
3月份11836 8268 143.15%
4月份4934 2130 231.64%
5月份3034 3879 78.22%
6月份2446 3683 66.41%
7月份6806 3498 194.57%
8月份6118 4763 128.45%
9月份6427 3727 172.44%
10月份9139 4179 218.69%
11月份3568 2968 120.22%
12月份6400 2976 215.05%
2011年合肥市住宅单月供销情况一览表
2011年合肥市住宅单月供销情况走势图
在今年的上半年销售中，1-3月份期间的销售量保持单月销售量较高的状况，其中2月份由于春节假日的影响，销售量是三个月后总最低的，但是其销售量也有5208套，超过4月份以来的单月销售量；在第二季度的销售量受到了新政的影响，销售量出现了大幅度的下滑，其中4月份期间的销售量只有2130套，是近四年来单月销售量最低的一月。
在5-7月份期间的销售量保持单月略有下跌的现象，但是全市单月的销售量均保持在3000套-4000套之间，而8月份期间的销售量受到了碧水兰庭小区等集资房项目备案的影响出现了销售量跌幅提升，而随着集资房备案量的减少在接下来的几个月销售量还是出现了下跌的现象，其中11月份和12月份的销售量只是接近于3000套，与前几个月相比还是有明显的下跌。
2010年2011年同比
1月份10862 10069 -7.30%
2月份5042 5208 3.29%
3月份10394 8268 -20.45%
4月份11115 2130 -80.84%
5月份4110 3879 -5.62%
6月份2801 3683 31.49%
7月份3075 3498 13.76%
8月份5410 4763 -11.96%
9月份7127 3727 -47.71%
10月份65734179 -36.42%
11月份59862968 -50.42%
12月份76472976 -61.08%
2011年合肥市住宅类商品房分月销售及同比变化一览表
2011年合肥市住宅类商品房分月销售走势图
2011年合肥市住宅类商品房分月销售及同比变化一览图2011年的单月销售均价变化幅度很大，其中单月最低一月和单月最高一月的差额已经超过了1000元/㎡，在今年的单月销售均价中，2、3月份期间受到了大量的集资房备案影响，销售均价是低于6000元/㎡，而5月份以后的销售均价单月的波动幅度减小，但是销售均价虽然受到了集资房备案的影响仍保持在单月6000元/㎡以上。
在单月的销售均价与去年同比中，只有7月份、8月份和11月份的销售均价是同比去
年同期出现了下跌的现象，而这三个月中只有7月份的销售均价由于去年期间高端项目的备案量高使得去年7月份期间的备案均价很高，而今年价格较低项目的备案量提升拉低了全市均价使得7月份期间的销售均价同比有较大的跌幅。
2010年2011年
1月份5248 6251
2月份5773 5847
3月份5778 5811
4月份6182 6962
5月份6245
6462
6月份6233
7月份6990 6195
8月份6539 6342
9月份5715 6534
10月份6394 6640
11月份6432 6304
12月份5845 6131
2011年合肥市分月住宅销售均价情况示意图
2011年合肥市分月住宅销售均价走势图
2011年合肥市分月住宅销售均价及同比变化图
四．合肥市各区销售情况分析
在2011年的区属销售中，合肥市9个区的销售量均同比去年出现了不同程度的下跌，而且今年各行政区的销售量均未超过万套，其中只有蜀山区和瑶海区的销售量是超过了9000套。在今年的区属销售中，四行政区的销售量是远高于其他各区的销售量，四行政区共销售了住宅类商品房33152套，占到了全市销售量的58.86%，虽然今年的住宅销售受到了限购令的影响，但是合肥市住宅的销售量还是四行政区的销售量占据了主体地位。
2010年2011年同比
蜀山区13786 9343 -32.23%
庐阳区8377 7400 -11.66%
包河区10551 7322 -30.60%
瑶海区14451 9087 -37.12%
高新区1611 1157 -28.18%
经开区7661 4501 -41.25%
政务区7811 6587 -15.67%
新站区5781 3757 -35.01%
滨湖区8803 7170 -18.55%
2011年合肥市住宅商品房分区销售情况及同比变化一览表
2011年合肥市分区住宅销售套数及同比变化图
2011年合肥市的区属销售中蜀山区的销售套数是各区中最大的，其销售了9343套，排名第二位的是瑶海区，其销售套数为9087套。庐阳区则是以7400套的销售业绩排名第三位。依次而下的区属销售排名为：包河区7322套，滨湖区7170套，政务区6587套，经开区4501套，新站区3757套。2011年区属销售中高新区的销售量只有1157套，是合肥市销售套数最少的区域。
排名区属套数（套）
1 蜀山区9343
2 瑶海区9087
3 庐阳区7400
4 包河区7322
5 滨湖区7170
6 政务区6587
7 经开区4501
8 新站区3757
9 高新区1157
2011年合肥市住宅类商品房区属销售套数排行榜
2011年合肥市住宅类商品房区属销售套数一览图
2011年合肥市住宅类商品房各区属销售所占比例图
2011年合肥市的区属销售均价中可以看到，高新区的销售均价排列区属销售第一位，其销售均价达到了7629.13元/㎡，而政务区的销售均价也达7250.23元/㎡排名第二位。高新区、政务区和蜀山区是区属销售均价超过7000元/㎡的区域，而且瑶海区、庐阳区、包河区、新站区和滨湖区的销售均价是低于6000元/㎡的，在销售均价低于6000元/㎡的五个区域中，瑶海区主要是由于其区属内销售量较高的品房的销售均价较低拉低了区属的销售均价，而其他四区的销售均价均由于有大量的集资房备案影响拉低了区属的销售均价。
排名区属均价（元/㎡）
1 高新区7629.13
2 政务区7250.23
3 蜀山区7136.03
4 经开区6938.50
5 瑶海区5875.03
6 庐阳区5637.17
7 包河区5535.37
8 新站区5521.83
9 滨湖区5305.88
五.合肥市房地产销售价格指数
2011年合肥市商品房项目的在售价格变化中可以看到，12月份期间的新房在售价格较之3月份期间是出现了上涨的现象，其涨幅达2.59%；小户型项目的在售价格出现了大幅度下跌的现象，这是由于小户型项目中信地城市广场项目售完使得小户型的在售价格出现了波动，其项目的高价格和高体量拉升了年初期间的小户型在售价格，而年末期间的在售价格也受到无此项目在售的影响较之年初出现了大幅度下跌；办公项目的在售价格年末期间较之年初出现了较高幅度的上涨，年末期间的办公类商品房在售价格较之年初上涨了6.38%，办公类商品房的在售价格也高达9821.04元/㎡，新增在售项目和一些项目的在售价格变动是使得办公类商品房在售价格大幅上涨的主要原因。
新房价格小户型价格办公价格
3月份7071.87 8369.83 9231.76
12月份7254.85 7034.14 9821.04
均价变化 2.59%-15.96% 6.38%
2011年合肥商品房在售价格变化
2011年合肥新房项目的在售价格单周走势中可以看到，在8月份前的新房在售价格是呈一个上涨的走势，而8-10月份期间的新房在售价格是呈现了下跌的走势，11月份以后的新房在售价格则是持续回升，其中12月低期间的新房价格有大幅度的回升。
2011年合肥新房在售价格单周变化走势图
2011年合小户型的在售价格可以看到，在3-7月份期间的小户型价格呈现的是略微上涨的走势，而8月8日-8月14日期间的小户型在售价格受到了信地城市广场项目售完的影响出现了大幅度的下跌，小户型整体在售价格下跌到了7000元/㎡左右；在8月份以后的小户型在售价格中，小户型的在售价格呈先涨后跌的小幅变化，其中在12月份最后两周期间的小户型在售价格下跌幅度较为明显。
在2011年办公项目在售价格的单周走势变化中，在8月份以前的办公项目在售价格是呈上涨走势的，而且上半年期间的价格波动幅度远大于下半年的波动幅度。在9-11月份期间的办公在售价格则是呈基本持平的状况，而到了12月份后两周的办公价格出现了明显的一个上涨。
六.合肥市存量房信息
2011年1-12月份合肥市共有新入网备案住宅类项目66237套，而2011年1-12月份的新入网备案项目中销售了29627套，其去化率达到了44.73%。在1-12月份新上市量的去化率中可以看到，滨湖区的去化率仍然最高，其去化率高达82.14%，较之1-11月份期间的82.97%继续呈下跌的走势；而高新区的去化率仍然最低，其去化率只有25.54%。
在1-12月份的区属去化率一览表中可以看到，除了滨湖区的去化率仍高居80%以上外，1-12月份期间的其他区属均未有超过五成的去化率，其中除了蜀山区和高新区去化率较低外，其他七区的去化率均是超过四成。
在2011年1-12月份新上市销售中，蜀山区和瑶海区的销售量是超过了5000套，而高新区的销售量只有293套，是新上市去化速度最低的区域。蜀山区和瑶海区是2011年区属中上市量和上市销售量最大的区域，其中蜀山区的上市量最高，但是蜀山区的去化速度却非常低，其去化率排名区属去化率中的倒是第二名，而瑶海区的去化率却是与大部分区属的去化率保持一致，其去化率是超过了45%。
区属2011年新上市量2011年新上市销售量去化率
蜀山区14927518334.72%
庐阳区9998408740.88%
包河区6202287746.39%
瑶海区12791591846.27%
高新区114729325.54%
经开区4276171640.13%
政务区8789413547.05%
新站区3650175748.14%
滨湖区4457366182.14%
全市662372962744.73%
2011年1-12月份合肥市住宅新上市量及销售情况一览表
2011年合肥市住宅新上市量去化情况一览图
截止到2011年12月25日，合肥市共剩余可售住宅类商品房58041套，而扣除北部组团和西南组团后的全市可售量为51321套，由于北部组团和西南组团并未归属于合肥市区内商品房销售，故而以下数据均为以扣除这两个组团后的统计。
区属12月份
蜀山区12725
庐阳区7933
包河区5748
瑶海区7593
高新区1868
经开区3679
政务区5778
新站区3712
滨湖区2285
全市51321
2011年12月份合肥市住宅分区库存量一览表
在单月的库存量变化中可以看到，2011年单月的库存量2-4月份期间有明显的上涨的现象，而5-9月份期间的库存量则相对变化幅度减少，自10月份后合肥住宅项目的库存量有大幅度增长，单月的库存量持续刷新合肥市场的库存量新高，到12月份期间的库存量已经超过了5万套，其较之今年库存量最低月份2月份的34407套高出了16914套，库存量出现了大幅度上涨的现象。
月份可售
1月份37902
2月份34407
3月份39453
2020年民生问题调查报告(完整版)
报告编号：YT-FS-1076-49 2020年民生问题调查报 告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
2020年民生问题调查报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、基本情况 一教育方面。全县教育情况总体良好。一是严格 落实国家“普九”和“两免一补”政策,资助402xxxx 学生共28.xxxx元。二是危房改造工作取得了新突破, 办学条件进一步提高。三是通过各种形式的培训、交 流、教研、学习,教师队伍整体素质进一步提高。四是 教学改革继续深入,教育教学水平持续提高。 二医疗方面。医疗卫生基本满足群众需要。一是 农村医疗卫生基础设施得到改善。截至目前,全县共有 乡镇卫生院16处,规范村医务室899处,初步形成了 布局合理、管理规范、方便群众的农村卫生服务体系。 二是全面推行新型农村合作医疗。参合率已达到 80.xxxx,,累计报销21xxxx万元,有效地缓解了农民
“看病难、看病贵”的问题。三是行风建设加强。不断改进管理模式和加强医德教育,完善内部监督,服务基层、服务群众的意识不断增强。 三住房方面。近年,从沿街经营用房开发开始向商品住宅开发转变,新夏、聚鑫园、津华园、明星家园、永基花园等住宅小区1xxxx处,共计3017 套、41.9xxxx平方米,住房环境得到一定改善。四社保方面。社会保险覆盖面进一步扩大。截止到7月底,企业养老保险、医疗保险、失业保险、机关事业养老保险、工伤保险分别达到1000xxxx、1500xxxx、44xxxx、1020xxxx、570xxxx。 二、存在的问题 一教育方面。一是教育投入仍显不足,危房改造任务十分艰巨。二是教育发展不平衡,城乡之间差距较大。特别是农村中小学基础教育设施、装备非常落后。三是教师队伍建设亟待加强,存在老龄化、知识更新慢等问题。四是公办小学办幼儿园现象突出,挤占了小学教育资源。五是部分教师素质不高,乱办班、乱收费现象
关于王澍作品的总结
关于王澍作品的总结 一. 材料方面 以旧材料纪念过去，同时又采用现代形式 1.【砖瓦】回收，循环，利用，象征城市的变迁 1.1“这几年，大量古旧建筑被拆除，出现大量砖瓦废料，2000年开始，我们就有重点地回收旧料、循环利用。中国民间早就有对材料循环利用的可持续建造传统。”王澍说。 王澍和许江设计完成的《瓦园》（800平方米），在一片建筑中，以花园的形态出现。他们在地面上用6万片旧青瓦搭出了屋顶，游览者要踏上竹桥走入瓦园中，就像走在中国传统建筑的屋顶上。6万片旧城拆迁回收的青瓦、3000根竹子，王澍团队和3名来自浙江乡村的泥工、瓦工和竹工花了半个多月时间，几乎在全手工的状态下造出了一个800平方米的建筑。
1.2在2010年的世博会上，王澍设计的宁波滕头馆，是一栋由回收旧砖瓦做成的建筑。为了表达他的生态理念，王澍用“瓦爿墙”（用青砖碎瓦甚至破碎的缸片垒加起来的墙壁）来装饰滕头馆的三面墙体。“瓦爿墙”是用回收的50多万块旧砖瓦做的，这些旧砖瓦都是从宁波的象山、鄞州、奉化等地的大小村落收集来的，其中的元宝砖、龙骨砖、屋脊砖都有着超过百年的沧桑。 1.3王澎对瓦片的情结可以追溯到更早的时期。2004年，王澍完成了中国美术学院象山新校区一期工程。为了发挥建筑材料的可再利用和经济实用性，他从各地的拆房现场收集了700万块不同年代的旧砖弃瓦，让它们在象山校区的屋顶和墙面上重现新生。
1.4宁波博物馆的外墙是最吸引眼球的地方。「你仔细看看，可以发现如果是直壁，采用的是浙东地区的『瓦爿墙』，如果是斜壁，采用的则是特殊模板成型的清水混凝土墙。」戴宗品道出了细微处的奥秘。 宁波博物馆的瓦爿墙有其传统根基，历史上，以慈城地区为代表的瓦爿墙随处可见，是宁波地域乡土建造的特有形式。宁波博物馆的瓦爿墙材料包括青砖、龙骨砖、瓦、打碎的缸片等，大多是宁波旧城改造时积留下来的旧物。其中，青砖的数量最多，它们的「出生」年代也多为明清至民国时期不等，甚至有部分是汉晋时代的古砖。不少青砖上，还镌有「福寿」等铭文;龙骨砖是传统建筑中用来压脊的较大的砖，带拱，与青砖拼砌，形成错落。龙骨砖与零碎的瓦片和缸片一起，都成为了外墙的「装饰图案」。博物馆工作人员介绍说：「我们大概测算了一下，每平方米需要100块左右的旧砖旧瓦，整个博物馆的瓦爿墙的面积是1.3万平方米左右，也就是说，宁波博物馆所用的旧砖瓦在百万块以上。」宁波博物馆在全 国建筑界是第一个如此大规模运用废旧材料。
2020年民生调查报告4篇
2020年民生调查报告4篇 2020年民生调查报告严于律己改善民生问题工作情况调查报告范文雨湖街居民生活状况的调查报告履职尽责关于民生资金监管情况调查报告范文前言 实践的参加者: 实践的主题:居委会是怎样响应党的号召,关注民生的 实践的时间:XX-1-25~XX-1-29 实践的地点:居委会 现在将此次实践活动的有关情况报告如下 一,雪封道路,我们来扫 (一)第一天(XX-1-25) 今天是我实践的第一天,雪下的很大,纷纷扬扬,看着房顶和地面上的积雪,躺在温暖的被子里,我实在不想起床.但是既然决定了要实践,我已做好了吃苦的准备了.踩着厚厚的积雪,顶着满头的雪花,我艰难的走到了居委会办公室.对于我的到来,他们觉得很意外,他们很客气的吩咐我和他们一起去扫路上的积雪.拿着大扫帚,我使出浑身解数,不一会儿,我累的腰酸背痛,但是一眼望去,我还有一大段路的雪还没扫,我都有点绝望了.这时阿姨看着我红扑扑的脸蛋都快冻僵了,就让我去休息一会儿,我坚定的摇了摇头.同样大家都是人,别人都没休息,我也不能搞特殊,就这样努力着,坚持着,路上基本上可以行车了.晚上回到家的时候,我才发现我的鞋子不知什么时候早已湿透了,我的脚已经冻僵了.总结了今天的成果,我觉得自己今天已经很努力了,但是表现
的还不是很好,可能自己还不太适应吧.因为以前从没有用那么大的扫帚扫过地,今天从不知道怎么拿到独自一个人扫了一大段的路,我已经尽力了.我在心里暗暗的决定,我明天一定要做的更好,我一定能做的更好.gogo,加油! 二,寒风刺骨,我们不怕 (二)第二天(XX-1-26) 今天我早早的起床了,发现手上有冻疮了,但门外的雪依然特别的厚,我知道今天的任务肯定更多,我做好了思想准备,我要全心全意为家乡的人民服务,就算再生几个冻疮也无所谓.刚到居委会,我就发现了大水泵.阿姨让我跟着他们去弄菜场屋顶上的雪,叔叔们爬上屋顶,我在下面给他们做帮手,替他们拖水管,给他们递大锹,站在风雪中,我真正的体会到了透心凉的感觉.直哆嗦的双腿,不停打颤的牙齿,被针刺似的手指,让我不知如何是好.屋顶上的雪在自来水的冲刷下不断的滑落下来了,房屋所受的压力减小了,大家心里都松了一口气,今晚可以放心的睡觉了,屋子应该不会倒了.虽然今天觉得很冷很冷,但说句实话,今天我的工作不是很累,累的是叔叔阿姨们,我看到他们有的热的只穿一件薄薄的毛衣在那里工作.不过被冻了一天,躺在温暖的床上,我很快就进入了梦乡. 三,为了大家,我们值得 (三)第三天(XX-1-27) 俗话说:人算不如天算.当我早晨到达办公室的时候,我发现叔叔阿姨们都很紧张的忙碌着.原来菜场的房子在大雪
民生调研报告4篇
民生调研报告4篇 ：12-01本文结束目录民生调研报告澄城县关于民生工程落实情况的调研报告关于失地农民生活出路的调研报告农村民生问题调研报告 民生档案关系到人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。为全面了解掌握我县民生档案工作的基本情况，加强和改进民生档案管理工作，更好地发挥民生档案在服务民生、促进经济发展和社会和谐方面的积极作用，根据市档案局的工作安排，我局于3月上旬就民生档案工作情况进行了调研。通过调研，对我县民生档案的种类、分布、数量、管理的状况有了一个初步了解。 一、近几年我县民生档案工作取得的成绩 (一)档案管理工作进一步完善。在县委、县政府的领导下，单位领导重视、部门之间协调合作，各单位、乡(镇)明确了分管领导，配备了专(兼)职档案人员，基本做到有档案室，并建立了各项档案管理制度，形成了以县档案馆为主、单位(乡镇)相辅相成的档案管理网络体系。按照规范标准，对各门类民生档案进行了收集、整理、编目。如我县协和彝族苗族乡按照档案管理的有关要求，从XX年以来，加大力度对全乡1991年起始文件材料进行规范归档整理，共规范化完成1991年以来的文书档案、永久档案137卷、XX年期档案136卷，专门档案78盒390件、基建档案
7盒179件，并且采用泰坦档案软件全部著录文件级条目5715条，为公众查阅档案提供了可靠、便捷的服务保障。 (二)民生档案的收集与整理工作稳步推进。民生档案形成的单位基本完成了XX年以前的民生档案工作整理任务。目前，在县档案馆的全力支持和配合下，涉及信访档案和社保档案工作的单位和乡镇，明确专人，强化责任，细化措施，切实推进信访档案和社保档案规范化管理，努力确保信访档案和社保档案在今年实现按时达省标____。县档案馆对1961卷(件、户)公证档案、33册(方、王、周、吴、赵、潘、车、曾)谱牒档案、1132卷第二轮土地延包档案、88册(7040户)土地房产所有证档案、120卷税改档案、653袋(户)私改房产档案、267卷(件)土地承包档案、692盒4044件林改档案、4卷3003个知青档案进行了标准化、规范化整理，极大地方便了查阅，近三年来共接待692人次，2060卷次，为编史修志，解决工龄和养老保险、房产权属、土地和林地归属提供了很好的查询利用。 (三)档案保管条件得到改善。大部分单位和乡镇建立了专门档案室，部分单位还购置了密集架等档案专用设备，民生档案工作基础条件得到基本改善。在各级的关心支持下，县档案馆设施设备和档案保管条件逐渐改善，馆内有消防池1个、消防管道100米、干粉灭火器12具、简易防盗报警装置1套、温湿度计4具、除湿机10台、空调1台、电脑15台、数码像机1台、交换机1台、服务器1台、网络版档案管理软件1套、扫描仪2台、
民生调查报告范文3篇
民生调查报告范文3篇 民生调查报告范文十三五规划民生问题调查报告大学生暑假“基层人民生活幸福指数”调查报告随着农村经济的快速发展，环境生态问题也愈发明显。那么农村居民对环境和生态意问题的感知度和关注度如何呢?为了了解当地居民的真实想法，**月17日上午9时，逆风飞行团队针对人口集中地水冶，开展了一次农民环境生态意识调查。 本次调查以调查问卷的形式开展，对象涵盖各个年龄阶段和各种文化程度的普通公民。在调查活动期间，小组成员与调查对象面对面交流，经过长达3个小时的问卷调查，并对收集的数据进行了汇总，我们初步了解了当地居民的环境生态意识的现状。 经数据显示，100%的居民认为当地空气污染严重，60%的居民认为导致环境污染的经济因素是工业污染排放严重，当地环保措施投入较少，80%的公民认为改善环境最有效的措施是完善环保的政策和法律。并且在调查的过程中我们发现，大部分40岁以上，文化程度不高的当地居民对涉及环境调查的活动非常排斥，有的甚至上升的仇视的程度。经过我们询问了解到，由于当地政府和环保局加大对不符合国家环境标准企业的整治，很多未达标的中小企业按规停产，许多农民因此失业。 从调查中发现，受教育程度是影响对环境判断的重要因素之一：受教育程度越高，对环境的判断越清醒，关注度也就越高。针对当前现状，在此提出一些参考建议：加强政府
环保工作，大力宣传环保教育，坚持贯彻执行各项环保法规，最后环境保护离不开每位公民的亲力亲为! 十三五规划民生问题调查报告民生调查报告范文（2）全面建成小康社会是xx规划的总指向、总目标，民生则是全面建成小康社会的题中之义。7月20日，中共中央政治局在召开会议确定十八届五中全会主要议程时便提出，xx规划必须紧紧围绕实现全面建成小康社会的奋斗目标来制定;实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益是发展的根本目的，必须把增进人民福祉、促进人的全面发展作为发展的出发点和落脚点。可见，持续推进民生改善是我国由低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康走向全面小康的必由之路，是发展为民、改革发展成果让人民共享的现实体现。 勤服务中心根据工作实际，制定了调研方案，中心班子成员自4月19日至4月26日，在中心范围内，通过会议、访谈、座谈等多种形式广泛深入地开展了调研活动，全面深入地梳理了后勤服务工作中有关民生的问题。现将调研情况报告如下： 一、后勤服务中心现状 后勤服务中心下设办公室、膳食科、学生宿舍管理科、水电科、绿化科、房管环卫科、医院等，主要从事学生饮食服务、学生宿舍管理与服务;水电管理与服务、校园绿化管理与服务、校园公房管理、环卫管理与服务、车辆服务、邮政服务、医疗保健服务等。中心现有在编职工56人，合同工243人。
民生调查报告文档5篇
民生调查报告文档5篇 Survey report on people's livelihood 编订：JinTai College
民生调查报告文档5篇 小泰温馨提示：调查报告是反映对某个问题、某个事件或某方面情况 调查研究所获得的成果的文章。调查报告是宣传唯物论和辩证法、坚 持实事求是思想路线的有力武器，历来被无产阶级革命家所重视。本 文档根据调查报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习 和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：民生调查报告文档 2、篇章2：十三五规划民生问题调查报告文档 3、篇章3：暑假关于失地农民生活状况的社会实践调查 报告文档 4、篇章4：关于政府关注民生的实践调查报告文档 5、篇章5：中国民生调查报告文档 篇章1:民生调查报告文档 农民，这个特殊的称谓，从它的诞生之日起就注定与土 地结下了深厚的情谊。1949年伟大的中华人民共和国的成立，使农民一改千百年来受剥削、受压迫的地位，彻底地作了主人。
历史的年轮驶入改革开放的今天，农民的政治地位和生活状况已经得到了极大的改善和提高。能够代表一个国家真正实力的不是所谓的gdp，而应该是广大农民的生活水平，他们生活在 社会的最低层，是最具有发言权的。另一方面党和国家对农村的重视程度与日俱增，颁布的大量政策都本着利民惠民的目的。尤其是近年来农业税的免除到按亩的补贴，都让我们广大农民的家庭负担大大减轻，当然这只是国家对刺激农村生活水平提高的政策的典型代表，还有许多其他的政策比如：九年义务教育学杂费免除、农村医疗保险等等，这些都为农民是实现增收解决了许多的问题。 利用暑假时间，我和同学对家乡大连市金州区登沙河镇 高家村和海头村的农民进行了部分的调查，了解农户收入、支出的实况，希望可以让社会这个大的生活群体受到更多的关注，对于农民的收入、支出情况的调查，能够真实的反应农民的生活状况，更能反应农民在收入和支出方面的比例情况，发现问题，解决问题，实现农民生活水平的真正意义上的提高。 一、农民收入篇 在调查中，人均收入在800元以下的家庭仅占调查家庭 总数的2%，13%的家庭人均收入在800—1500元这个范围内， 有54 %的家庭人均收入在1500—3000元这个范围内，人均收
王澍作品思想分析
王澍建筑思想分析及对中国城市化的思考 建筑学专业 摘要：随着改革开放，中国的社会、经济高速发展，刹那间各式各样的高楼大厦在各大城市拔地而起，传统建筑风貌正逐步消失，快速的城市化进程引发了我们对中国的城市化、中国的建筑应基于传统还是只应面向未来的思考。本文将通过对王澍关于城市复兴和传统建筑现代复兴思想的分析，结合当代中国城市化发展的问题，探讨中国城市化该如何更好地发展下去。 关键词：中国城市化、传统建筑、未来、王澍、城市复兴 一、王澍的建筑思想 2012年，中国建筑师王澍获得了普利兹克建筑奖，这是中国本土建筑师首次获得这个被誉为建筑界诺贝尔奖的建筑奖项。王澍的获奖引起了相当大的社会关注，这是因为中国快速的城市化进程发展到一个阶段，传统建筑社区生活方式消失殆尽，取而代之的是对现代建筑简单的复制和模仿，不仅建筑师连普通的居民也要发出提问，我们究竟需要什么样的生活方式。正如评审辞中指出：“中国建筑师获奖的重要之处在于，它代表着评委会成员们认可中国建筑师将推动中国及世界建筑思潮的发展。同时，未来中国城市化的成功对中国及世界而言都将是意义重大的。在面临前所未有的机遇的同时，中国既要保持悠久而独特而的文化传统，又应关注城市未来的可持续发展。”由此可见，王澍基于本土建筑的思想和将旧材料与新技术成功结合的作品将对中国今后的建筑和城市发展起着重要的引导作用。 王澍是一个对建筑有着独立思考的人。他一向都特立独行，在读大学时就被看作是异类，大二时就宣称没有老师可以再教他了。上个世纪80年代，当大家都热衷于现代主义建筑时，他曾写过论文《当代中国建筑学的危机》，批判整个近代中国建筑界的状态，从各个建筑界大师，一直批到自己的导师齐康；他的硕士毕业论文《死屋手记》影射了东大建筑系以及整个中国的建筑学状况，当时有人给他传话，如果不改论文就可能没有学位，但他就是一个字都不改；他的博士论文《虚构城市》阐述了他对未来城市发展趋势的思考，但时至今日，不少他在同济的师兄弟和老师都说看不懂。“看不懂”，也是很多人对王澍建筑作品的评价。由最初的苏州大学文正学院图书馆，到后来作为获奖代表作的中国美术学院象山校区、宁波美术馆，以及他参与的住宅项目“钱江时代”，争议从未平息，但他从不受外界评价的影响或左右，坚定地抵制市场压力，保持独立的价值观，坚持建筑世界的差异性和多样性，走基于本土文化又具有普适价值的当代建筑之路。 王澍的建筑观念是：就地取材，旧料回收，循环建造（图1）。他认为建筑就是景观，景观不仅体现在对自然地理的适应、调整、敏感对话，甚至将真实的自然也变为生活场所建造的一种元素，根据对“自然
2020年民生调查报告范文3篇【精品】
随着农村经济的快速发展，环境生态问题也愈发明显。那么农村居民对环境和生态意问题的感知度和关注度如何呢?为了了解当地居民的真实想法，**月17日上午9时，逆风飞行团队针对人口集中地——水冶，开展了一次农民环境生态意识调查。 本次调查以调查问卷的形式开展，对象涵盖各个年龄阶段和各种文化程度的普通公民。在调查活动期间，小组成员与调查对象面对面交流，经过长达3个小时的问卷调查，并对收集的数据进行了汇总，我们初步了解了当地居民的环境生态意识的现状。 经数据显示，100%的居民认为当地空气污染严重，60%的居民认为导致环境污染的经济因素是工业污染排放严重，当地环保措施投入较少，80%的公民认为改善环境最有效的措施是完善环保的政策和法律。并且在调查的过程中我们发现，大部分40岁以上，文化程度不高的当地居民对涉及环境调查的活动非常排斥，有的甚至上升的仇视的程度。经过我们询问了解到，由于当地政府和环保局加大对不符合国家环境标准企业的整治，很多未达标的中小企业按规停产，许多农民因此失业。 从调查中发现，受教育程度是影响对环境判断的重要因素之一：受教育程度越高，对环境的判断越清醒，关注度也就越高。针对当前现状，在此提出一些参考建议：加强政府环保工作，大力宣传环保教育，坚持贯彻执行各项环保法规，最后环境保护离不开每位公民的亲力亲为! 十三五规划民生问题调查报告 全面建成小康社会是“xx”规划的总指向、总目标，民生则是全面建成小康社会的题中之义。7月20日，中共政治局在召开会议确定十八届五中全会主要议程时便提出，“xx”规划必须紧紧围绕实现全面建成小康社会的奋斗目标来制定;实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益是发展的根本目的，必须把增进人民福祉、促进人的全面发展作为发展的出发点和落脚点。可见，持续推进民生改善是我国由“低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康”走向全面小康的必由之路，是“发展为民”、“改革发展成果让人民共享”的现实体现。 勤服务中心根据工作实际，制定了调研方案，中心班子成员自4月19日至4月26日，在中心范围内，通过会议、访谈、座谈等多种形式广泛深入地开展了调研活动，全面深入地梳理了后勤服务工作中有关民生的问题。现将调研情况报告如下： 一、后勤服务中心现状 后勤服务中心下设办公室、膳食科、学生宿舍管理科、水电科、绿化科、房管环卫科、医院等，主要从事学生饮食服务、学生宿舍管理与服务;水电管理与服务、校园绿化管理与服务、校园公房管理、环卫管理与服务、车辆服务、邮政服务、医疗保健服务等。中心现有在编职工56人，合同工243人。 二、后勤服务保障工作中有关民生的主要问题 1、学校生活用水存在质量问题，影响师生身体健康。
民生问题调查报告范文
民生问题是事关人民群众生存发展的根本问题，也是构建和谐社会必须关注和解决好的核心问题。为了认真贯彻落实科学发展观，促进和谐香花岭建设，今年下半年，镇政协工委组织政协委员,在民政所、卫生院等相关部门的配合下，采取与部门负责人研讨，与站所负责人、村组干部、人大代表、村民代表座谈等方式，对我镇民生情况进行了调研，并就促进民生问题的解决提出了一些意见建议。 一、我镇民生问题现状及存在的问题 关注并解决民生问题就是要落实社会保障制度，完善社会保障体系，确保每个城乡居民有饭吃、有衣穿、有房住、有学上、有医就、平安生活。调研中各界反映，近年来党委、政府高度重视我镇民生问题，积极落实社会保障的各项制度，不断健全完善城乡社会保障体系，加大城乡人居环境的建设投入。目前，城乡居民收入稳中有升，其中，城市居民年人均可支配收入7475元，高于5000元的达到25%以上，低于2000元贫困线的不到15%;农村居民年人均纯收入5198元，贫困人口不到农村人口的10%;90%以上的居民水、电、路、电话、电视五通，90%的居民拥有稳定的砖混和砖土木私宅，无房户和危房户不到居民总户数的1%;适龄儿童入学率100%、九年义务教育普及率99%;100%的村设有卫生所，96.4%的农民参加了合作医疗保险;8%的非农人口参加了社会养老保险，12%的城市困难居民享受国家最低生活保障，全面启动了农村低保，城乡弱势群体的生活得到有效救助;城镇登记失业率稳定在了2%以内;社会治安状况逐渐好转，关乎民生的各项事业得到了长足的发展。但是，在经济社会快速发展的同时，随着社会保障的需求增长，我镇关乎民生的保障水平与经济社会发展的需求、民众的心理预期也形成了一定的差距，一些影响民生的矛盾问题正在日渐显现。 (一)基础设施建设方面 1、房价看涨，中低收入居民无力改善住房条件。 街道300多户居民中，约有三分之一住在使用了10年以上的房屋内，近20户常住居民没有住房，常年租房居住。相当一部分中低收入家庭盼望改善住房条件，不少农户也想在镇里或县城购买住房，但面对日益看涨的房价都深表无奈，只能等待观望。 2、投入少，农村公益事业发展难以满足农民需要。 目前农村公共设施、质量低、农民集资建设负担等问题比较突出。由农民负担村组公路经济压力太大，象我镇渌到埠头过百花村到东安的公路属村级公路，县、镇人大代表及政协委员也多次向有关部门呼吁，但相关部门答复硬化该路须村组筹资，搞了配套工程，方可开工，据测算，仅这一项投入，就需要200多万元，几个村组实在无力负担。 3、管理滞后，农村公共设施作用不能有效发挥。据反映，目前农村基础设施存在重建轻管的问题，建成的公共设施由于权责不明、管理缺位，造成失修，人畜机械破坏、无人管理以及后续维护缺乏投入等问题，难以长期发挥作用，给原本不足的农村基础设施投入增加了负担。调查统计，近几年全镇有荷叶塘村蓝球场水泥面因挖机进场装载锰矿被被压坏、大源村变压器被盗、塘复村烤烟房因管理缺位，未能完全发挥作用。杨柳村办公楼杂草丛生，塘复养老人员寥寥无几，功能未能发挥。
王澍作品赏析
目录： 1.王澍介绍 2.作品介绍与分析 3.王澍作品特点和个人理解与启发
硕士毕业后，他来到浙江美术学院(现中 国美术学院)。 1997年王澍与妻子陆文宇一起成立 了"业余建筑工作室"。在一篇叫做《业 余的建筑》的文章里，王澍阐释"业余":" 强调一种建筑观是业余的，实际上就是 在强调自由比准则有更高的价值，并且 乐于见到由于对信用扫地的权威的质疑所带来的一点小小的混乱。" 2000年，王澍在同济大学建筑与城市规划学院取得博士学位后开始担任中国美术学院建筑艺术学院院长，扎根杭州深度耕耘。 2002年，他出版了专著《设计的开始》。 2011年，王澍成为第一位担任哈佛大学研究生院"丹下健三客座教授"的中国本土建筑师 2012年获得"建筑界的诺贝尔奖"普利兹克建筑奖。 2013年，美国当地时间2013年4月18日，《时代》杂志发布2013年度全球100位最有影响力人物名单，中国美术学院建筑艺术学院院长王澍入选。中国美院象山校区、宁波博物馆、杭州南宋御街、苏州 大学文正学院图书馆、五散房等都是他的建筑作品。
建筑师王澍在 象山新校园的建 造中体现了自己 的思考与主张。在 迅速丧失地域文化的中国城市重建有地域根源的场所结构，让中国传统与山水共存的建筑范式活用在今天的现实，回望中国那些校园建筑因此不是孤立的设计出来，而是在“自然”与“城市”之间的思考中显现出来。在这里，学院教育最重要的就是心灵的自由。传统园林院 落式的大学建筑原型，象山 “面山而营”的差异性院落 格局。建筑群敏感的随山水 扭转偏斜，场地原有的农地、 溪流和鱼塘被小心保持，中 国传统园林的精致诗意与空间语言被探索性的转化为大尺度的淳朴 田园。那些校园建筑因此不是孤立的设计出来，而是在“自然”与“城 市”之间的思考中显现出来，与自然风物之间的对话，并不是观光客 般的欣赏，或风水先生般的推算，场所感的营造重要的不是理性而是 感触。
家乡民生调查报告精选
家乡民生调查报告精选 以下是由XX为大家整理的家乡民生调查报告范文，欢迎阅读参考。 家乡民生调查报告范文 根据省、市、县开展万民干部进万村入万户活动的要求，房县民政局充分发挥民政部门职能，成立了专题调研组，通过采取实地查看、走访群众、代表座谈、查阅资料和听取汇报等方式，就全县的农村民生工作开展情况进行了调查，现将调研情况报告如下： 一、基本情况： 房县总面积5110平方公里，是全省第一版图大县。全县辖20个乡镇(场)，304个行政村，1567个村民小组，总人口49万人，其中农业人口40万人。农民人均纯收入2756元,财政收入亿元。我县属国家级贫困县，也是老苏区，全县有优抚对象31160人，其中享受抚恤定补5469人，农村实有五保6610人，农村低保对象万人，城镇三无对象820人，城镇最低生活保障人员万人，常年因灾救助对象40000人，60岁以上的老人万人，占全县总人口的%，90岁以上的老人476人。全县建有福利机构23所(其中县办福利院1所、光荣院1所，乡办福利院21所)，为民服务窗口2个(即婚姻登记服务大厅、低保服务大厅)，社会公益事业管理单位2个(即烈士陵园管理所、殡葬管理所)，民政系统干部职工共
有82人。 二、民政惠民政策落实情况： 1、社会救助体系全面建立社会救助是社会保障最基础的工作，我们从城市低保救助开始，不断拓展救助种类，目前已开展了农村低保救助、大病医疗救助、五保救助、灾情救助、住房救助、司法救助、教育救助、临时救助等十项社会救助种类，基本形成了覆盖城乡困难群体应保尽保的社会救助体系。同时，逐年提高提高救助标准，让弱势群体得到更多的关爱和实惠。十一五期间，我县共投入民政事业资金亿元，常年救助城乡低保对象达到万人，常年灾民救助4万人次，累计临时救助城乡困难群众万人次，实现了城乡居民无饥寒。建立完善城乡医疗救助制度，五年累计救助2500人次。自然灾害应急救助能力明显提高，帮助灾民恢复住房8000户。建立了抚恤补助标准自然增长机制，各类重点优抚对象抚恤标准与当地人民生活水平同步提高。 2、城乡低保救助阳光化操作为了解决群众不了解救助政策，不知道救助程序，杜绝优亲厚友、暗箱操作、政策执行不严等现象，近年来，我局积极探索创新社会救助工作方法，坚持公平、公正、公开的原则，全面实施救助服务。一是建立了民主评定制度。在低保对象的确定上，以村(居)民委员会为基础，开展民主选贫活动，对提出低保申请人，采取一会两票的办法确定对象，逐级上报、审核;二是建立了
经济社会发展,民生保障情况调研报告(1)
经济社会发展，民生保障情况调研报告⑴ 胡锦涛总书记在十七大报告中指出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。保障和改善民生，是我们党对人民群众作出的庄严承诺，也是我们党的宗旨的要求。经济发展与改善民生并不矛盾，而是相辅相成、相互促进的，经济发展是改善民生的物质前提，改善民生是经济发展的最终目的，反过来，民生的改善创造了和谐的社会环境，又会对经济发展以有效推动。长阳县委、县政府深知这一发展要义，自以来，就始终坚持把实现好、维护好、发展好人民群众的根本利益作为一切工作的出发点和落脚点，在大力推进经济高速发展的同时，坚持富民优先、民生为重，在财力十分有限的情况下，想方设法加大投入，扎扎实实为人民群众办实事，创造性地启动实施了社会领域“五大工程一项计划”，让全县人民充分享受到了经济发展的成果。 一、取得的主要成就 扶贫工作成效显著 贫困是制约民族地区经济、社会发展的最大瓶颈，要消除贫困，必须有新理念、新思维、新举措。长阳县委、县政 府以“三个代表”重要思想和科学发展观为统领，扎实推进扶贫开发
“一体两翼”工作，以扶贫到户为抓手，创新工作方式方法，有力的 促进了贫困地区的新农村建设。减少绝对贫困人口3000人，全县绝对贫困人口降到万人，使6000名低收入人口稳定解决温饱，全县低收入人口减少到万人，分别占农业总人口的嚇口%争取扶贫资金950万元，比上年增长%争取中央、省直6个单位落实社会帮扶资金200万元，全县贫困人口人均增收达到100元。 基础设施明显改善 一是道路交通条件明显改善。新修和改造村级公路1125 公里，完成通村公路硬化1000多公里。黄陵洞特大桥建成 通车，宜长高速公路、沪渝高速公路白氏坪至流溪段全线通车，县城至高速公路接线路正在加紧建设，“庄麻”、“资黄”公路硬化全面竣工，县内国家二级路改造全面完成，乡乡通油路的目标基本实现。二是“电力瓶颈”有效缓解。全面完成了城区电网改造，完成了110kv板桥铺、35kv王家棚 变电站建设和35kv火烧坪、榔坪输变电改造工程，启动了110kv津变增容和长津输电线路改造等工程建设，城乡输配电网络进一步健全。三是信息通讯网络进一步健全。乡镇互联网业务全部开通，电信、移动、联通三大网络实现了全境覆盖。四是实施退耕还林、天然林保护、农村能源、水土保持等生态环境建设工程，加大环境保护执 法力度，有效保护 了全县良好的生态环境，森林覆盖率达到％。
家乡民生问题调查报告范文
家乡民生问题调查报告范文 民生问题一直是社会关注的重点之一，下面小编跟大家分享几篇家乡民生问题调查报告，以供参考! 家乡民生问题调查报告一调查人：XXX 班级：XXXX级通信工程X班 学号：XXXXXXXXXX 前言： 自从20XX年第十一届全国人民代表大会上温总理向大会做政府工作报告中把更加重视改善民生和促进和谐社会作为重中之重，在国家财政的大力支持下，从减免农业税、农业直补到新医道新社保，一系列大大小小的提高农民生活质量，增加农民收入的政策在各乡镇一一落实。为了了解新的惠农政策的实行进展和农民的日常生活，通信工程系X班XXX20XX年寒假期间在自己家乡四川省宜宾县上丰村做了此次“关注家乡民生，感知社会”的社会调查。 在这个寒假，我通过一个假期的实地走访、上调查，对家乡的社会现状进行了全面的了解，我能充分感受到，家乡这几年发生了翻天覆地的变化!我走访了一些村户和村干部，从中我了解到人民生活总体上有所改善，但由于各种问题的存在，有些政策依然没有落实到位。就此，我做了一份调查，
具体调查报告如下： 一、调查目的 掌握家乡的生活条件，如：人们的收入情况、住房情况和交通情况。从而了解我家乡具体存在着哪些问题，并提出一些解决方案。 二、调查对象 调查对象：从进行任意抽取几户人家进行访问，再到村干部那里了解一些近几年来我们村的各户家庭的总收入、个人收入、以及其收入来源和我们村通往城镇的交通情况，同时，亲自去体验一下。 三、调查方式 在村委会干部的帮助下，我对自己所在的村进行了较为详细的查访和统计，而且亲自询问了一些同乡的亲戚、朋友以及我的家人关于他们的经济状况和他自己村所存在有哪些 问题以及他们的看法。 四、调查时间： 20XX年1月27日20XX年2月10日 五、调查内容 内容：分别对不同时期(从过去几年来到现在的变化及一年四季农忙到农闲的变化);不同年龄人群(老年人，中年人以及成年人)的精神文化生活的方式和内容进行调查。 六、调查结果
民生问题调查报告(完整版)
报告编号：YT-FS-2258-28 民生问题调查报告(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
民生问题调查报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 民生问题是事关人民群众生存发展的根本问题，也是构建和谐社会必须关注和解决好的核心问题。为了认真贯彻落实科学发展观，促进和谐瓜州建设，最近，县政协组织部分政协委员,在民政、人事劳动和社会保障等相关部门的配合下，采取与部门负责人研讨，与乡镇领导、站所负责人、部分村组(社区)干部、居民代表座谈、问卷调查等方式，对我县民生情况进行了调研，并就促进民生问题的解决提出了一些意见建议。 一、我县民生问题现状及存在的问题 关注并解决民生问题就是要落实社会保障制度，完善社会保障体系，确保每个城乡居民有饭吃、有衣穿、有房住、有学上、有医就、平安生活。调研中各
界反映，近年来县委、县政府高度重视我县民生问题，积极落实社会保障的各项制度，不断健全完善城乡社会保障体系，加大城乡人居环境的建设投入。目前，城乡居民(四个移民乡村除外)收入稳中有升，其中，城市居民年人均可支配收入8475元，高于8000元的达到25%以上，低于XX元贫困线的不到15%;农村居民年人均纯收入4685元，高于该数值的达到10%以上，低于这一数值的约30%左右，贫困人口不到农村人口的10%;98%以上的居民点水、电、路、电话、闭路电视“五通”，99%的居民拥有稳定的砖混和砖土木私宅，无房户和危房户不到居民总户数的1%;适龄儿童入学率100%、九年义务教育普及率99%;98%的村设有卫生所，90.4%的农民参加了合作医疗保险;13%的非农人口参加了社会养老保险，10%的城市困难居民享受国家最低生活保障，全面启动了农村低保，城乡弱势群体的生活得到有效救助;城镇登记失业率稳定在了2%以内;社会治安状况逐渐好转，关乎民生的各项事业得到了长足的发展。但是，在经济社会快速发展的同时，随
民生调查报告范本
Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 民生调查报告范文
编号：FS-DY-27173 民生调查报告范文 随着农村经济的快速发展，环境生态问题也愈发明显。那么农村居民对环境和生态意问题的感知度和关注度如何呢?为了了解当地居民的真实想法，**月17日上午9时，逆风飞行团队针对人口集中地——水冶，开展了一次农民环境生态意识调查。 本次调查以调查问卷的形式开展，对象涵盖各个年龄阶段和各种文化程度的普通公民。在调查活动期间，小组成员与调查对象面对面交流，经过长达3个小时的问卷调查，并对收集的数据进行了汇总，我们初步了解了当地居民的环境生态意识的现状。 经数据显示，100%的居民认为当地空气污染严重，60%的居民认为导致环境污染的经济因素是工业污染排放严重，当地环保措施投入较少，80%的公民认为改善环境最有效的措施是完善环保的政策和法律。并且在调查的过程中我们发
现，大部分40岁以上，文化程度不高的当地居民对涉及环境调查的活动非常排斥，有的甚至上升的仇视的程度。经过我们询问了解到，由于当地政府和环保局加大对不符合国家环境标准企业的整治，很多未达标的中小企业按规停产，许多农民因此失业。 从调查中发现，受教育程度是影响对环境判断的重要因素之一：受教育程度越高，对环境的判断越清醒，关注度也就越高。针对当前现状，在此提出一些参考建议：加强政府环保工作，大力宣传环保教育，坚持贯彻执行各项环保法规，最后环境保护离不开每位公民的亲力亲为! Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd
关于民生问题的调研报告
关于民生问题的调研报告 民生问题是事关人民群众生存发展的根本问题，也是构建和谐社会必须关注和解决好的核心问题。为了认真贯彻落实科学发展观，促进和谐XXX建设，最近，政协XXX街道工委组织部分政协委员,在民政、社会保障等相关部门的配合下，采取与部门负责人研讨，与部门负责人、村组干部、群众代表座谈、问卷调查等方式，对我街道民生情况进行了调研，并就促进民生问题的解决提出了一些意见建议。 一、街道民生问题现状及存在的问题 关注并解决民生问题就是要落实社会保障制度，完善社会保障体系，确保每个城乡居民有饭吃、有衣穿、有房住、有学上、有医就、平安生活。调研中大家反映，近年来街道党工委办事处高度重视街道民生问题，积极落实社会保障的各项制度，不断健全完善城乡社会保障体系，加大城乡人居环境的建设投入。目前，辖区群众收入稳中有升，农村居民年人均纯收入3685元，贫困人口不到农村人口的10%；80%以上的居民水、电、路、电话、闭路电视“五通”，95%的居民拥有稳定的砖混和砖土木私宅，无房户和危房户不到居民总户数的1%；适龄儿童入学率100%、九年义务教育普及率100%；100%的村设有卫生所，98.4%的农民参加了合
作医疗保险；13%的非农人口参加了社会养老保险，10%的城市困难居民享受国家最低生活保障，全面启动了农村低保，城乡弱势群体的生活得到有效救助；城镇登记失业率稳定在了2%以内；社会治安状况逐渐好转，关乎民生的各项事业得到了长足的发展。但是，在经济社会快速发展的同时，随着社会保障的需求增长，我镇关乎民生的保障水平与经济社会发展的需求、民众的心理预期也形成了一定的差距，一些影响民生的矛盾问题正在日渐显现。 （一）基础设施建设方面 1、设施老化，部分农村居民出现饮水困难。 我镇农村人畜饮水工程大都建于上世纪80年代中期，由于受当时自然和经济条件所限，设施建设规模较小，设备承载能力低下，目前，这些设施大部分已过使用期限，加之人口自然增长，已经老化的设施不堪重负。目前的设施改造进程远不能满足群众的生活需要。 2、房价看涨，中低收入居民无力改善住房条件。 街道200多户居民中，约有三分之一住在使用了10年以上的房屋内，近20户常住居民没有住房，常年租房居住。相当一部分中低收入家庭盼望改善住房条件，不少农户也想进集镇购买住房，但面对日益看涨的房价都深表无奈，只能等待观望。
关于民生问题的调查报告
关于民生问题的调查 报告 院系：国际商学院 专业：金融 班级：*********** 姓名：********
目录 摘要 (3) 序言 (4) 1.调查目的 (5) 2.调查对象及方法 (5) 3调查内容 (5) 3.1住房问题 (5) 3.2教育 (6) 3.2物价 (9) 3.2食品安全 (10) 结论及建议 (11) 总结 (12) 附录 (12) 附录一：你最关心的民生问题 (12) 附录二：食品、药品存在的主要问题是? (12) 附录三：访谈 (13)
摘要 本文主要讲述了居民对最关注的民生问题——中国的住房、物价、食品安全和教育问题。首先，本文从宏观的角度对这次调查做出了解释，给大家对民生问题一个整体的印象。其次，文章从微观的角度结合各种实例和调查报告说明了居民们最关注的民生问题即住房、物价、食品安全和教育所存在的问题，并对我所关注的民生问题做了详细的介绍以及我对这一问题的看法和体会。最后，对整篇文章加以总结，同时也提出了合理的意见。 关键字：民生问题住房物价食品安全教育
序言 随着现在时代的发展，民生问题已是刻不容缓的解决问题。民生问题就是与百姓生活密切相关的问题，最主要表现在吃穿住行、养老就医子女教育等生活必需上面。民生问题也是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。民生问题是事关人民群众生存发展的根本问题，也是构建和谐社会必须关注和解决好的核心问题。为了认真贯彻落实科学发展观，促进和谐川外校园建设，我们小组对此开展了一次民生问题的调查。
一、调查目的 已经过去的十八大，将民生问题放在了首位。可以说是奏响了民生问题的时代最强音。民生问题的解决有助于社会经济的发展和民族的稳定团结。我们就十八大中提出的几个民生问题做了一下调查(见附录一)，人们最关注的民生问题集中在住房、物价、食品安全和教育这样四个方面。我们针对这几个人们最关注的民生问题，开展了社会调查。 二、调查对象及方法 1、调查对象: 重庆范围内的人群（以学生和中产阶级人群为主体）。 2、资料收集方法: 采用问卷调查方法调查。向所取得的样本中的个体发放《几个民生问题的问卷调查》了解相关民生情况。 3、调查方法：四川外语学院的学生采取直接问卷的形式，并对社会上人群采取采样调查的方法，结合网上和政府的相关资料进行调查。 三、调查的内容： 1、住房 2、教育（侧重于留守儿童调查） 3、物价 4、食品安全 具体内容如下： 一、住房问题 随着中国经济的飞速发展，市场经济的不断完善，人民生活水平的日益提高，各种商品的价格也在上升，人口高峰期和炒房热的到来致使房价飞速上升。在这样的局势下，有钱人手中囤积的房子越来越多，而穷人却没有地方住。 我们调查中，针对是否有住房的问题，我们得到了这样的数据：