跑盘

一、跑盘目的

1、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为重庆“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要

的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。

2、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的

服务。

3、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人所应具备的品格素质

和职业精神。

3、收集并整合在售楼盘的详细资料，具体要求如下：

（1）熟悉小区和楼盘的位置、名称、规模、价格、人文氛围以及物管公司概况（包括联系电话）。（2）了解楼盘外观状况（风格、建筑材料、新旧程度等）

●物业外观材料

水泥、水刷石、士粘石、马赛克、瓷砖、防水涂料、玻璃幕墙

●物业层高

1-4层：低层1-8层：多层

1-25层：小高层（报盘指标中计入高层）

1-33层：高层超过100米：超高层

●物业功能用途

单身宿舍、单身公寓、公寓、多层住宅、高层住宅、商住、别墅、综合楼、商场、厂房、仓库

（3）了解楼盘内部设施情况（如大堂、电梯厅、电梯等）

●电梯品牌

奥迪斯（原装、天津）、三菱（原装、上海）、日立、韩国

●大堂、电梯间材料

地面：水泥、水磨石、防滑地砖、胶地、天然花岗岩、人造石

墙面：乳胶漆、瓷砖、大理石、木、玻璃

（4）熟悉楼盘的内部结构及其合理性。

（5）针对每个项目，分析并组织3个卖点。

三、跑盘人员作业考核标准

1、跑盘物业调查作业标准

●对于在售物业的项目调查，必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。

●对于已入伙一年之内的物业，项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写，其它栏目按要

求完成。

●对于已入伙一年以上的物业，项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联

系电话”栏可不填写，其它栏目按要求完成。

2、跑盘地图作业标准

●除按照跑盘指引的要求外，还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在跑盘地

图上做出标识。

四、跑盘辅导人员工作指引

1、跑盘辅导人的责任

●客观地讲，跑盘是件苦差事。新员工不单要承受精神、体力上的付出（比如每天跑完盘回来，

还要画图和完成项目调查作业），还要面对经济上的压力。在这个过程中不断有人离去；而最终留下来的员工，则会在价值观和基本素质方面比较接近中天的风格和要求。

●如何帮助新员工成功地迈出入职中天后的第一步，并为其今后成长为合格的、乃至优秀的业务

员打下良好基础，对于我们这些新员工的指路人来说，责任很大。

2、跑盘辅导的工作要点

（1）向新员工明确跑盘的作用

●新员工报到当日,无论你多忙,你都必须与该员工见面.一来可以了解其过往从事的行业及与目前

工作的不同之处,以便有针对性地做出工作安排；二来也可让新员工从陌生的工作环境中感受到关心与帮助,增强对团队的归属感。

●在与新员工的交流过程中，需向其阐明跑盘的作用及相关要求（通常称为洗脑），帮助其理解：

跑盘是所有加盟中天的营销人员的必修课，是其成长为使客户信赖的专业地产顾问的最基础的和不可或缺的步骤。通过这样的交流，可以使新员工提高对跑盘的重视程度和积极性。

（2）向新员工明确跑盘重点

●提醒新员工购买深圳旅游地图，跑盘前预先查看地图，确定第二天的工作路线。

●按照《跑盘指引》的要求来进行辅导，重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、政府机

关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。

●有条件的话，安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得，借助这位刚上岗新员工的工作

热情，激发即将开始跑盘的新人的积极性。

（3）每周固定两次交作业时间

采用每周两次交作业而不是每天到售楼处报到的做法，既可使新员工节省时间和交通费用，从而感受到经理对他的关怀；同时也可给予其一定的工作压力（因为每周已有足够的时间跑盘和完成作业，所以必须提交合格的作业）

（4）跑盘辅导以鼓励为主，同时要指出和分析不足，让新员工带着问题跑盘。

（5）建议跑盘新员工以客户身份去调查楼盘

这样做，不仅可以取得较为真实、详细的数据，还可学习到别人的销售技巧，熟悉业务操作流程，为上岗做准备工作，同时也有助于避免产生单调、杜燥的感觉。

（6）让新员工感受到团队的力量

可利用跑盘新员工每周两次回楼盘、提交作业的机会，安排其与其他销售人员畅谈跑盘经历，以增进同团队成员之间的感情，坚定跑盘信心。

5.数字谜5(数阵图进阶)

G4第5讲数字谜5（数阵图进阶） 一、启蒙篇：（课前热身训练） 1.如右图,从2,3,4,5,6中选取适当的数填入○中,使每个大圆上的四个○中的数的和都是15. 2.把1至6分别填入右图的方格中，使得横行3个数的和与竖列4个数的和相等. 二、拓展篇： 3.将1～7这七个自然数,分别填在右图中的圆圈内,使得每条直线上的三个数的和都相等. 4.将1～8这八个自然数填入下图中的○内,使得每个五边形上五个数的和都等于22. 5.把1至6这六个数字填入右图的六个圆圈内,使得三角形每条边上三个数之和都相等,那么这个 和最小是多少?最大是多少?

6.在右图的3×3方格表内填入1、2、3这三个数字各三次,使得每行、每列以及两条对角线上的三 个数之和都相等. 三、超越篇： 7.请将1至6填入图4-21的六个圆圈内,使得四条直线上的数字之和都相等. 8.在图4-17的七个圆圈内填入七个连续自然数,使得每两个相邻圆圈内所填数之和都等于它们连 线上的已知数.请问：标有★的圆圈内填的数是多少? 四、数学思想、方法小结： 1.分析数阵图中的关键位置和关键数往往是解决数阵图问题的突破口. 2.常见的关键位置和关键数： (1)要填的所有数中最大或者最小的数， (2)重数最大或最小的数(或位置)，往往是最关键的数(或位置).

课后练习 一、兴趣篇： 1.把1至6分别填入右图的六个圆圈内,使得每个正方形四个顶点的数之和都为13. 2.把10至20这11个数分别填入右图的各圆圈内，使每个线段上3个圆内所填数的和都相等.如果 中心圆内填的数相等，那么就视为同一种填法，请写出所有可能的填法. 3.把5～10这六个数,分别填入右图中的○内,使三角形每条边上三个○内数的和都是21. 4.在右图的6个圆圈内分别填入不同的自然数,使得每一个数都是与它相连的上面两个数之和,那 么最下面那个数最小是几? 二、拓展篇： 5.请分别将1，2，4，6这4个数填在右图的各空白区域内，使得每个圆圈里

大学生房地产实习报告

( 实习报告) 单位：____________________ 姓名：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-066825 大学生房地产实习报告Real estate practice report of College Students

大学生房地产实习报告 大学生房地产公司实习报告一 一：实习目的 1. 通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会 2. 在时间中了解社会，打开视野，增长见识，提高分析和解决问题的能力。 3. 通过毕业实习，清楚地了解自己的不足之处，加以改正。 4. 通过毕业实习，完成大学生活中不可或缺的一部分，为顺利毕业做好准备。 二.实习时间 20xx年11月20日20xx年5月20日 三.实习地点 xx省xx市工业园区xx花园店xx幢x室 四.实习内容 我的实习工作主要有以下任务： 跑盘(熟悉小区) 熟悉房源发网客户、房源沟通带客户看房谈判签订合同售后服务 跑盘：跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否适

应这个行业的第一个门槛，因为跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间大概需要5分钟的时间。 熟悉房源、发网：这两项任务是以前以后完成的，跑盘为了以后的工作提供了必要条件。我们公司有一个专门的ERP系统，便于我们最快的寻找所需要的信息。我们要通过电话沟通了解房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们肯定不能在很短的时间内完成，这就需要我们进行筛选，找出性价比高的房源进行追踪，然后将其信息发布在网上。 客户、房源沟通：当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时，他会打电话询问房子的情况。前项工作熟悉房源就为你打下了基础，当你接到客户时你的回答会是自信的，这就使客户相信你的专业度，客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套，便于你及时跟房东沟通，让房东对你有深刻的印象，便于后续的谈判工作。此时我们就可以安排合适的时间带客户去看房。 带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感觉到你在为他着想，让他充分的相信你，做到这样，我们也就成功了一半。 谈判：这个过程，是体现你个人能力的问题，也是至关重要的一步，如果前期阶段做好，这个阶段也就很轻松了。谈判基本围绕着价格问题，所以事先报价一定要注意，报价不离奇，谈判也就很容易了。 签订合同、售后服务：所有的谈判达成一致了，就是签订合同，在这期间，我们有专门负责这一块的专员，我们作为普通员工一般不涉及。我们所要提供的

20181125小学奥数练习卷(知识点：数阵图中找规律)含答案解析

小学奥数练习卷（知识点：数阵图中找规律） 注意事项： 1．答题前填写好自己的姓名、班级、考号等信息 2．请将答案正确填写在答题卡上 第Ⅰ卷（选择题） 一．选择题（共1小题） 1．把自然数按如图所示的方法排列，那么排在第10行第5列的数是（） A．79B．87C．94D．101 第Ⅱ卷（非选择题） 二．填空题（共42小题） 2．如图，将1至400这400个自然数填入下面的三角形中，每个小三角形内填有一个数，“1”所处的位置为第1行，“2、3、4”所处的位置为第2行，那么第8行中间数是．

3．如图，按照表中规律把自然数填入表格，那么2016所在的行号和列号的和是． 4．观察下面数表中的规律，可知x=． 5．沿着虚线将如图划分为若干“中环块”（表格内每个小正方形的面积均为1），任意两个相邻“中环块”的面积均不同（如果两个“中环块”有至少一条公共边，就称为相邻“中环块”）．图中标了一些数字，每个数字都表示其所在“中环块” 的面积．每个“中环块”中可能不含数字，可能含有一个数字，也可能含有多个相同的数字． 每列中都画有两个圆圈，其中一个圆圈在表格中，另一个在表格下方．在表格内的圆圈中填上圆圈所在“中环块”的面积，并把这个数字填在与之同列的表格下方圆圈内．最后，表格下方的七个圆圈从左至右构成一个七位数，这个七位数为．

6．在下面“而”字型数阵图的圆圈内填入适当的数字（数字可以重复使用），使得每条直线上的数字之和都相等，那么左下角的圆圈内应填． 7．将日期5月2日中的5称为“月”，2称为“日”，把2016年1月1日至12月31日中的所有“日”按顺序填入下表，那么，12这个数在左数第三列中出现了次． 8．在空格里填入数字1～6，使得每行、每列和每宫数字都不重复，并且两个灰色正方形中相同位置的数字完全相同，那么，五位数是． 9．如图，把从1开始的自然数按一定规律排列起来，如图46在这个数表的第a 行，第b列，那么a×b=．

链家顶岗实习报告

前言 毕业实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去，为以后进一步走向社会打下坚实的基础，只有在实习期间尽快调整好自己的学习方式，适应社会，才能被这个社会所接纳，进而生存发展。刚进入单位的时候我有些担心，经历了一连串的实习之后，我努力调整观念，正确认识了单位和个人的地位以及发展方向，我相信只要我们立足于现实，改变和调整看问题的角度，锐意进取，在成才的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就会纷至沓来，促使我们成为社会公认的人才。 虽然在链家地产的实习只有短短的几个月，但是对我今后进入社会有很大的帮助。我在链家地产实习的这段时间，链家人“诚实守信，拼搏进取”的精神深深的感染了我，我会把这种精神带到以后的工作去，努力拼搏，积极进取，让这种精神在另一片土地上开花结果。 一、公司简介 链家地产是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、"央产房"上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。链家网是提供高品质、高安全、高效率、标准化服务的房产O2O公司。主营：二手房、租房、新房。可通过小区找房，掌上链家App等找房。特色：100%真房源、房源无重复、真实成交价公示、高市场份额。 二、链家发展史简要 链家地产是中国领先的不动产服务提供商，致力于为客户提供优质的房地产经纪、

新人房产经纪人跑盘经验总结

新人房产经纪人跑盘经验总结 新人房产经纪人跑盘经验总结 跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范 围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入 了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。 一、关于跑盘 在跑盘并通过考核后，方能上岗。 二、跑盘目的 建立基本市场视角,建立基本行业认知,建立房地产基本思考体系,建立房地产职业精神,房地产从业的基础。 入职跑盘目的：不是单纯的跑盘，我们的研究方法贯穿始终，由下而上从个盘到区域，由表及里从表象到动因、研判、现状和趋势。 三、建立基本市场视角 1、我们的目标是预判这个城市：掌握城市物理结构了解城市宏 观经济情况：产业、人口构成、经济指标、规划定位、开发强度、 年销售量等，了解城市房地产现状和发展历程、预判城市房地产发 展趋势。 2、房地产市场的板块(片区)概念：掌握板块脉络，建立板块概 念了解板块构成、成因和发展模式，建立区域印象，感知人文地脉。 3、房地产项目好比板块的一个窗口：了解板块资源、城市配套、未来规划了解主流产品、主流客户，在区域大背景下审视个盘。案例：假日湾假日湾位于华侨城潮洲街以西、沙河荔园村以南、深南 大道以北。为益田地产益田地产首发在华侨假日湾益田地产城地段

的高层优质项目，项目分为三个部分，隔深南大道与世界之窗相望 的是“假日广场”、紧靠假日广场以北的是“假日国际公寓”以及“假日国际会馆”。配套有一个幼儿园，幼儿园已经建成即将启用; 其中一期“假日湾”原名雍景湾，后改为现名，占地平方米，建筑 面积平方米，由3栋28～29层高无商业裙楼及临街商铺的建筑组成。假日湾假日湾位处深圳华侨城核心、地铁假日湾核心、主题公园核 心区域，隔深南大道与世界之窗呼应;东侧是五星级威尼斯皇冠假日 酒店;东北侧为欢乐谷主题公园;西面为沙河高尔夫球场、名商高尔 夫球场。假日湾最直接、最全面地享有了华侨城人文景观和自然环境。假日湾10楼上168平方米的高层单位，主卧180度的弧型阳台 将深圳湾海景、欢乐谷、世界之窗、威尼斯酒店等美景尽收眼底。 它所拥有的侨城360度多维山、湖、海景观，为众多置业者所认同。假日湾在建筑设计、园林规划、教育配套、以及性价比等方面也都 颇具实力。其规划借助地缘，突出标识性，实现景观利用最大化。 建筑体量略高于周边建筑，更加俊雅挺拔。尤其是顶部造型“像皇冠、像风帆”，增加了识别性和归属感。而三栋不同的单体采用了 三种不同的设计主题，不同风格的地域风情赋予了假日湾独特的品 位和格调。假日湾122～145平方米的稀缺主力三房户型，为精英人 士提供了进驻深圳人文居住核心的良机。极具优势的性价比，为追 求高品质生活的精英人士移居华侨城提供了更理想的选择空间。核 心区位凸现增值空间，作为华侨城的“稀缺”物业，假日湾因其地 段的核心位置和不可多得的户型、配套，使得保值能力强劲、升值 潜力巨大。 4、体会项目的市场运作：了解项目的入市时机、开发节奏、开 发模式。从项目策划代理到企业战略合作伙伴了解项目的整体规划、启动区、分期情况、了解项目不同阶段的营销策略，了解项目的产 品演变、客户演变。案例：波托菲诺波托菲诺位于华侨城西北，自 然山水得天独厚。项目占地80万平方米，规划建筑面积108波托菲 诺万平方米，容积率仅1.23;坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天 鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域， 纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖，而天鹅堡内拥有4万平方米的 天鹅湖。项目以意大利小镇Portofino为蓝本，规划有沿湖畔山的 独立别墅、Townhouse、多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅;

房地产经纪人史上最全跑盘技巧!

房地产经纪人史上最全跑盘技巧！ 导读从事房产中介行业的都知道，“跑盘”是每个房产经纪人的必经之路。新入行的新人，店长会要求你首先做好跑盘工作。跑盘的认真、用心程度决定了经纪人在房产中介行业的成长速度，跑盘的目的是为了体现经纪人的专业程度，增强客户和房东对自己的信任度，便于以后更好的开展工作。 一、关于跑盘什么是跑盘？跑盘，是房地产专门术语，指为了熟悉分行附近楼盘的布局、周边配套设施及社区有更深入的了解，而通过实地走访，泛指跑盘。跑盘的目的①通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。②通过跑盘，熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，为客户提供更详尽、专业的服务。③通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。④跑盘主要是为了以后的工作打下的基础，更好的与业主、客户深入沟通。 跑盘前准备①明确目的，带着问题去跑盘，明确为什么去跑盘，要收集哪些信息。②准备资料，对自己所要了解的片区（商圈）进行前期的资料收集以便明确自己的跑盘点。③跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等。 跑盘的基本内容跑盘需了解的项目：物业名称、位置、小区内部的平面布置（含几栋、单元数及名称、产型结构、面积、入住人是租客还是业主、园林绿化等）、内部设施、交通状况、周围配套设施（含商场、银行、学校、同行等）、管理费及停车费、开发商及物业管理、入住时间和批地时间、销售钧价等等一系列的东西。 a)位置：小区周围有何特征建筑（著名大厦、超市、馆所等）房产经纪人应熟记。业主—报盘，马上了然一胸，并清楚的介绍给客户，有助于客户增加对你的信任度。 b)交通状况：便捷的交通通常能成

周炯盘《通信原理》第3版课后习题(信道编码)【圣才出品】

周炯槃《通信原理》第3版课后习题 第9章信道编码 9.1求下二元码字之间的汉明距离： （1）0000，0101 （2）01110，11100 （3）010101，101001 （4）1110111，1101011 解：根据汉明距离的定义可得知上述4种情况下的汉明距依次为2、2、4、3。 9.2某码字的集合为 0000000100011101010110011101 1101100101101001101101110001 试求：（1）该码字集合的最小汉明距离； （2）确定其检错和纠错能力。 解：方法一 （1）通过两两比较（共有种组合），这8个码字可得最小汉明距离为4。 （2）由t＋1＝4，该码可以保证检3位错；由2t＋1＝4，该码可以保证纠1位错。 方法二 （1）就本题的具体情况，可以验证这8个码字构成了线性码。事实上，令c1＝1000111、c2＝0101011、c3＝0011101，则c1、c2、c3线性无关，而1101100＝c1＋c2，1011010＝c1＋c3，0110110＝c2＋c3，1110001＝c1＋c2＋c3。再由线性码的最小码距是非0码的

最小码重这一性质得知这8个码字之间的最小汉明距离为4。 （2）同方法一。 9.3假设二进制对称信道的差错率P＝10-2。 （1）（5，1）重复码通过此信道传输，不可纠正错误的出现概率是多少？ （2）（4，3）偶校验码通过此信道传输，不可检出错误的出现概率是多少？ 解：（1）（5，1）重复码中发生3个或者更多错误时不可纠正，因此不可纠正错误的出现概率为 （2）（4，3）偶校验码中发生偶数个错时不可检出，这样的概率是 9.4有一组等重码（每个码字具有相同的汉明重量），每个码字有5个码元，其中有3个“1”。试问该等重码是线性码吗？请说明理由。 答：因为该码的所有码字都有相同数目的“1”，因此它不包括全0码字，但线性码必然包含全0码字，所以该码不是线性码。 9.5若已知一个（7，4）码生成矩阵为 请生成下列信息组的码字：

本科生毕业实习报告(链家地产)

本科生毕业实习报告 大连链家地产毕业实习报告 学生姓名 学号 专业 指导教师 绥化学院大连链家地产毕业实习报告 前言 毕业实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去，为以后进一步走向社会打下坚实的基础，只有在实习期间尽快调整好自己的学习方式，适应社会，才能被这个社会所接纳，进而生存发展。刚进入单位的时候我有些担心，经历了一连串的实习之后，我努力调整观念，正确认识了单位和个人的地位以及发展方向，我相信只要我们立足于现实，改变和调整看问题的角度，锐意进取，在成才的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就会纷至沓来，促使我们成为社会公认的人才。 虽然在大连链家地产的实习只有短短的四个月，但是对我今后进入社会有很大的帮助。我在链家地产实习的这段时间，链家人“诚实守信，拼搏进取”的精神深深的感染了我，我会把这种精神带到以后的工作去，努力拼搏，积极进取，让这种精神在另一片土地上开花结果。 一、实习目的 （一）尽可能多得去接触社会、了解社会、适应社会，为毕业后尽快融入社会生活奠定基础。通过工作，把平日学校当中所学的理论知识与工作实践结合起来，做到真正的学以致用，学有所用。 （二）了解房地产行业并学习房地产方面的知识，为以后自己的职业规划多谋求一条道路。 1、跑盘技巧，洗盘（与业主沟通）话术，约看、带看（与客户沟通）话术； 2、经典户型的分析，分析商圈利、弊； 3、二手房交易流程、税费计算（契税、土地出让金、个人所得税、营业税、交易税、工本费、中介费）； 4、二手房过户手续； （三）在工作中不断的发现自身缺点与不足并且加以改正，完善自我。 二、实习时间 2013年7月中旬——2013年11月底；三、实习地点 大连市链家地产经纪有限公司大锦绣区锦城西园店； 四、实习单位介绍及岗位介绍 （一）实习单位介绍 链家房地产经纪有限公司创立于2001年11月12日，截至十周年之际，已在北京、大连、天津、南京、成都、青岛，开设直营分支机构逾900家，旗下经纪人数万名，与数十家金融机构建立了长期友好的合作关系。十年来，链家的复合增长率超过了100%。在未来的五年里，链家将同全国的有志于从事地产服务的精英们一起，打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角和中原地区的年销售额超过千亿元的地产服务平台。最终的目标是成为一家受人尊重的提供房屋经纪服务的上市公司，成为全国房地产服务行业的领导者。 链家地产的业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、“央产房”上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等多个方面。

周炯盘《通信原理》第3版名校考研真题(信道编码)【圣才出品】

周炯槃《通信原理》第3版名校考研真题 第9章信道编码 一、填空题 1．某线性分组码的生成矩阵是 1110100 0111010 0011101 C ?? ? = ? ? ?? ，该码有4位监督码，编码效率为。[北 京邮电大学2005研] 【答案】3/7 【解析】由题意可知，该线性分组码生成矩阵有4位监督码，则输入为3位，输出为7位，故其编码效率为3/7。 2．线性分组码的最小码距为4，若用于纠正错误，能纠正______位错误；若用于检测错误，能检测______位错误。[西安电子科技大学2002研] 【答案】1；3 【解析】根据编码差错控制原理，因为2t＜4-1＝3，可见能纠正1位错。而e＜＝4-1＝3，可见能检测3位错。 二、问答题 1．某编码的全部许用码字集合是C＝{000，010，101，111}，该码是线性码吗？是循环码吗？说明理由？[北京邮电大学2005研] 答：首先判断是否线性码。根据线性码定义：分组码是一组固定长度的码组，可表示为（n，k），通常它用于前向纠错。在分组码中，监督位被加到信息位之后，形成新的码。在

编码时，k 个信息位被编为n 位码组长度，而n-k 个监督位的作用就是实现检错与纠错。当分组码的信息码元与监督码元之间的关系为线性关系时，这种分组码就称为线性分组码。 它们的主要性质如下： （1）任意两许用码之和（对于二进制码这个和的含义是模二和）仍为一许用码，也就是说，线性分组码具有封闭性； （2）码组间的最小码距等于非零码的最小码重。 根据线性码的性质我们可以判断出，码字集合C 是线性码。 再判断是否循环码，同理，根据循环码定义和性质，因为010或101的循环移位均不在码字集合C 中，则C 不是循环码。 2．试画出逐次比较型编码器原理框图，并简要说明该编码器的工作原理。[西安电子科技大学2001研] 答：先画出逐次比较型编码器原理框图如图9-1所示。 图9-1 该编码器的简要工作原理如下： （1）输入PAM 样值大于0V，经整流器输出极性码11C =；反之输出10C =； （2）整流后的样值加到电平保持电路，以便在一抽样周期内提供样值电流s I ； （3）使s I 同标准电流w I 在比较器先后做7次比较，从而输出后面的7位码；

链家地产实习报告(0001)

链家地产实习报告

X X X X X X X学院 X X X X X系 顶 岗 实 习 报 告 指

班姓

学山西职业技术学院物流管理系制

一、实习目的及要求 1.顶岗实习作用 “你们对自己所学的专业了解吗，将来可以从事什么的工作。”两年的理论学习让我们对自己的专业有了较高的认识，但是当我们将要真正的进入社会，打拼，闯荡，实践自己的毕生所学，我们却并不是自信的，我们对自己并不了解，需要实习，需要社会和现实告诉我们我的位置。 2.顶岗实习与未来就业岗位 毕业实习是实践性学习的重要环节，透过较长实践的实习，使我们走向社会，接触本专业工作，拓宽知识面，增强感性认识，培养、锻炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的潜力，能够将所学的专业理论知识运用与实践，在实践中结合理论加深对认识和总结，从而更好地将所学运用到工作中去，认识社会，体验社会，体验生活，学会生活，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下必须的基础。 顶岗实习不仅可以将所学理论实践，还可以通过对实习岗位的深入理解找到适合自己的岗位，从而找到自己想要从事的工作。顶岗实习是我们从学校走向社会的一个过度阶段,实现了毕业到就业的平稳过渡。 3.如何对待顶岗实习 以积极的态度去看待实习，将实习生活当做一场历练，为以后毕业走上工作岗位打下必须的基础。

二、实习地点 随着学业即将的完成,我这个懵懂的小孩儿进入了实习的时期,自己选择自己感觉合适的行业开始工作,最开始的时候都是一片迷茫,不知道自己该从事什么样的职业,不知道哪个职业更加的适合自己,思来想去也没有一个结果,突然地一天了解到了链家地产,感觉二手房这个市场还是比较适合自己的,虽然不一定特别适合自己,但是这个行业足够自己去历练自己,这个行业现在的市场占有率在房地产行业占到了相当大的比例,经过再三的思量,最终决定选择这个行业,链家地产二手房租售。 1.链家地产发展史 链家地产是中国领先的不动产服务提供商,链家地产是以地产中介业务为核心全国发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产,金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋代理、房屋出售、房屋租赁、豪宅租售,‘央产房’上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房销售代理等。公司现已成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。致力于为客户提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务,让每一位消费者都能在链家愉悦的找到一个家。 2001年,链家地产从一个27人的小团队起步,十年磨一剑,不断创新使链家终成行业翘楚,业务范围横跨华北、东北、华东、西南等经济区,并仍不断扩大服务区域。截至十周年来临之际,已在北京、大连、天津、南京、成都、青岛,拥有900余家直营连锁门店、18000多名业房地产经纪人及支持团队、与数十家金融机构建立了长期友好的合作关系，百万客户真诚信任、链家的复合增长率超过了100%。月销售额超过亿元的中国最具影响力的房地产品牌经济企业之一。在全北京拥有接近30%的市场份额,并远超同业连续数年蝉联第一;十年间圆满完成了40多万个托付,为上百万家庭圆了家的梦想。 2006年起在安徽、内蒙和山西建立了三所链家希望小学,并仍将继续。为发扬社区公益,链家联合北京市社区服务中心开展“十万小时义工”活动,为社区提

新人跑盘经验总结房产经纪人

房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图，很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方 位不清楚的房地产经纪人员，能够做好业务，本贴就如何跑盘做详细讲述。 一、跑盘目的 （一）、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念， 并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。 （二）、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的士服务。 （三）、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。 二、跑盘要求及相关指引 城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征、所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《××市地图》。随着城市规划不断变 迁，老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。 2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换、地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图； 在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。 3、熟悉社区或楼盘配套设施情况：幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。 4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次，找到公交站点的位置，记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费。 三、跑盘人员作业考核标准 （一）、跑盘物业调查作业标准 1、对于在售物业的项目调查，必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。 2、对于已入伙一年之内的物业，项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写，其它栏目按要求完成。 3、对于已入伙一年以上的物业，项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联系电话”栏可不填 写，其它栏目按要求完成。 4、跑盘地图作业标准 除按照跑盘指引的要求外，还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在跑盘地图上做出标识。 四、跑盘辅导人员工作指引 （一）、跑盘辅导人的责任 1、客观地讲，跑盘是件苦差事。新员工不单要承受精神、体力上的付出（比如每天跑完盘回来，还要画图和完成项目调查作 业），还要面对经济上的压力。在这个过程中不断有人离去； 2、如何帮助新员工成功地迈出入职创辉租售后的第一步，并为其今后成长为合格的、乃至优秀的置业顾问打下良好基础，对于 我们这些新员工的指路人来说，责任很大。 （二）、跑盘辅导的工作要点 1、向新学员明确跑盘的作用

板载RAID全功能制作磁盘阵列详细图解并安装操作系统

板载RAID功能制作磁盘阵列并安装操作系统 https://www.wendangku.net/doc/5e5320835.html, 2006年05月15日天极网唐朝 12345678910下一页RAID是Redundent Array of Inexpensive Disks的缩写，直译为“廉价冗余磁盘阵列”，也简称为“磁盘阵列”。后来RAID中的字母I被改作了Independent，RAID就成了“独立冗余磁盘阵列”，但这只是名称的变化，实质性的内容并没有改变。可以把RAID理解成一种使用磁盘驱动器的方法，它将一组磁盘驱动器用某种逻辑方式联系起来，作为逻辑上的一个磁盘驱动器来使用。 RAID的优点 1. 传输速率高。在部分RAID模式中，可以让很多磁盘驱动器同时传输数据，而这些磁盘驱动器在逻辑上又是一个磁盘驱动器，所以使用RAID可以达到单个的磁盘驱动器几倍的速率。因为CPU的速度增长很快，而磁盘驱动器的数据传输速率无法大幅提高，所以需要有一种方案解决二者之间的矛盾。 2. 更高的安全性。相较于普通磁盘驱动器很多RAID模式都提供了多种数据修复功能，当RAID中的某一磁盘驱动器出现严重故障无法使用时，可以通过RAID中的其他磁盘驱动器来恢复此驱动器中的数据，而普通磁盘驱动器无法实现，这是使用RAID的第二个原因。RAID的分类 RAID 0，无冗余无校验的磁盘阵列。数据同时分布在各个磁盘上，没有容错能力，读写速度在RAID中最快，但因为任何一个磁盘损坏都会使整个RAID系统失效，所以安全系数反倒比单个的磁盘还要低。一般用在对数据安全要求不高，但对速度要求很高的场合，如：

大型游戏、图形图像编辑等。此种RAID模式至少需要2个磁盘，而更多的磁盘则能提供更高效的数据传输。 RAID 1，镜象磁盘阵列。每一个磁盘都有一个镜像磁盘，镜像磁盘随时保持与原磁盘的内容一致。RAID1具有最高的安全性，但只有一半的磁盘空间被用来存储数据。主要用在对数据安全性要求很高，而且要求能够快速恢复被损坏的数据的场合。此种RAID模式每组仅需要2个磁盘。

房地产经纪人跑盘技巧!

房地产经纪人跑盘技巧! This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.

房地产经纪人史上最全跑盘技巧！ 导读从事房产中介行业的都知道，“跑盘”是每个房产经纪人的必经之路。新入行的新人，店长会要求你首先做好跑盘工作。跑盘的认真、用心程度决定了经纪人在房产中介行业的成长速度，跑盘的目的是为了体现经纪人的专业程度，增强客户和房东对自己的信任度，便于以后更好的开展工作。 一、关于跑盘什么是跑盘跑盘，是房地产专门术语，指为了熟悉分行附近楼盘的布局、周边配套设施及社区有更深入的了解，而通过实地走访，泛指跑盘。跑盘的目的①通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。②通过跑盘，熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，为客户提供更详尽、专业的服务。③通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。④跑盘主要是为了以后的工作打下的基础，更好的与业主、客户深入沟通。 跑盘前准备①明确目的，带着问题去跑盘，明确为什么去跑盘，要收集哪些信息。 ②准备资料，对自己所要了解的片区（商圈）进行前期的资料收集以便明确自己的跑盘点。③跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等。 跑盘的基本内容跑盘需了解的项目：物业名称、位置、小区内部的平面布置（含几栋、单元数及名称、产型结构、面积、入住人是租客还是业主、园林绿化等）、内部设施、交通状况、周围配套设施（含商场、银行、学校、同行等）、管理费及停

房产经纪人跑盘技能要点标准范本

编号：QC/RE-KA7177 房产经纪人跑盘技能要点标准范 本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________

房产经纪人跑盘技能要点标准范本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 房产经纪人跑盘技能要点 从事房产中介行业的都知道，“跑盘”是每个房产经纪人的必经之路。新入跑盘的认真、用心程度决定了经纪人在房产中介行业的成长速度。 1、跑盘的目的： 为了体现经纪人的专业程度，增强客户和房东对自己的信任度，便于以后更好的开展工作。 房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图，很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建

筑方位不清楚的房地产经纪人员能够做好业务。 2、新人跑盘的相关技巧知识 跑盘前准备 明确目的，带着问题去跑盘，明确为什么去跑盘，要收集哪些信息。 准备资料，对自己所要了解的片区（商圈）进行前期的资料收集以便明确自己的跑盘点。 跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等。 跑盘需了解的项目： 物业名称 位置 小区内部的平面布置（含几栋、单元

Infortrend盘阵配置

Infortrend盘阵配置 一、硬件物理连接： 1.1 双控制器的连接法，如图： 1.2 单控制器的连接法，如图：

二、存储配置： 2.1、配置管理IP： 在主存储柜前端有液晶面板，按ent进入设置菜单----向下翻至View and Edit ----config parms ……-----按ent进入------Communication parqmeters----按ent进入-----向下至lan IP-----按ent进入-----下翻至出现有LO[LAN]MA字样时输入需要的ip，按ent十秒保存退出，重启盘阵设置IP才可有效。 2.2 存储参数配置： 2.2.1 参数配置： 将存储管理口入交换机中，在网络连通情况下，在任何一台服务器的dos命令窗口，键入chcp 437 （去掉乱码），telnet IP 进入存储设置界面，如图 2.3 存储Raid配置： 2.3.1 Raid配置： 设置界面选择第二项（Terminal）进入，进行raid设置

（1）raid1设置，用存储的前两块盘做raid，选择view and edit logical drivers回车 （2）在弹出对话框空白处回车，出现create logical drive选择yes （3）在弹出对话框空白处回车，出现create logical drive选择yes，在raid的选择框上选择需要的所需的raid1 （3）选中raid1后，在出现的硬盘列表上选择第一块及第二块来做raid1

（4）raid1做完后，进行raid5的设置，连续选中硬盘，在raid选择项中选择raid5 （5）选中raid5所需硬盘数量后，需为raid5创建热备盘，按esc，会弹出热备盘选择项，选择Assign Spare Drives （6）选择Assign Spare Drives 回车，弹出对话框，选择做热备的硬盘 （7）选择热备完成后，按两次ESC后，弹出保存界面

链家地产实习报告

辽宁工程技术大学 生产实习报告 院系营销管理学院 班级电子商务13-1 学生姓名罗元圆 指导教师杨佳欣 时间 2016年8月29日 辽宁工程技术大学 2016年

目录 1 公司简介 (1) 1.1链家发展史 (1) 1.2.1愿景 (1) 1.2.2使命 (1) 1.2.3价值观 (1) 1.3链家的主要业务 (2) 1.3.1二手房交易 (2) 1.3.2新房交易 (2) 1.3.3海外房产 (2) 1.3.4资产管理服务 (3) 1.3.5链家理财 (4) 2实习目的 (4) 3实习地点 (4) 4实习时间 (4) 5实习内容 (4) 5.1实习所做工作 (4) 5.2业绩的获取 (8) 5.2.1录入房源 (8) 5.2.2维护房源 (8) 5.2.3实勘业绩 (8) 5.2.4钥匙业绩 (8) 5.3 实习中遇到的问题 (8) 5.4问题解决 (9) 5.5实习总结和收获 (9) 6.实习心得体会 (10) 7. 总结经验 (12)

链家地产实习报告 1 公司简介 1.1链家发展史 链家是一家涉及资产管理服务、房产交易服务和房产金融服务为一体的综合性房地产服务商，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内领先的全产业链房产服务平台。 链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、济南、厦门、沈阳、杭州、苏州、珠海、东莞、武汉、长沙等26个城市，截止2015年底,链家全国门店约6000家，旗下经纪人超过10万名，2015年交易额超过7000亿元。 1.2链家的企业文化 1.2.1愿景 做行业的领导者 让不动产服务业走进殿堂 1.2.2使命 对社会：建立一个有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的现代服务品牌对房地产交易客户：链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务。 对房地产经纪行业:链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯 对房地产经纪人：链家帮助和鼓励经纪人用美好人性(诚实\正直\友善)来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成就 1.2.3价值观 客户至上：链家的存在对于有房地产需求的客户来讲，意味着是值得信赖和依靠的。 诚实可信:可以没有聪明的脑袋、漂亮的脸蛋、绚丽的背景，但是我们诚实，我们让人信任。

海康威视数字矩阵解码卡

数字网络硬盘录像机用户使用指南

注意事项 这是数字网络硬盘录像机的用户指南。 该指南向您介绍数字网络硬盘录像机的各项功能的操作方法、维护及常见故障排除等。 ?未经许可，不得复制。 ?由于疏忽失误引起的损坏不属我们保修服务范围。 ?如果需要打开系统，添加设备或维修，请与系统经销商或产品供应商联系，以得到专业工程师的帮助。

安装注意事项 使用系统前，请检查下列各项条件： 不得安装于高湿度、有灰尘或黑色脏物处。 避免阳光直射和直接受热.高温对产品不利。 避免电击和磁性物质。 避免高温或低温.（推荐温度范围应为 5 °C ~35°C）。 避免将导电物质滴入通风孔。 安装前，关闭系统。 确保系统后留有足够的电缆空间。 不得安装于可对产品造成晃动的地方。 在通风良好处，使用本产品。 收音机、电视或无线电通信设备均可造成对系统的损坏。 不得擅自拆卸系统。 不得在产品之上放置重物。

数字网络硬盘录像机键盘 鼠标钥匙音视频输入线 电源软件光盘用户使用指南 产品内容 【检查盒内是否有下列所有部件. 】 如果缺少任何部件，请于经销商联系. （可选设备：推荐使用支持分辨率至少为1024*768，60Hz的监视器）

目录 1．前言 (5) 1.1产品简介 (5) 1.2产品功能特性 (6) 1.2.1 主机端（服务器端） (6) 1.2.2客户端（远程监控中心） (8) 1.2.3 IE远程客户端 (9) 2．产品安装 (10) 2.1驱动安装 (10) 2.2软件安装与卸载 (10) 3．软件功能介绍 (11) 3.1登录系统 (11) 3.2服务器端设置与操作 (11) 3.2.1设置本地用户权限 (11) 3.2.2设置网络用户权限 (13) 3.2.3通道显示信息 (14) 3.2.4 录象及网传设置（双码流） (15) 3.2.5 报警设置 (18) 3.2.6 设置自动工作计划 (24) 3.2.7 普通云台及快球设置 (25) 3.2.8 数字矩阵 (26) 3.2.9 录象回放相关 (26) 3.2.10调色方案设置 (30) 3.2.11日志查询 (30) 3.2.12 其它功能 (31) 3.2.13 网络端口参数设置 (33)

房地产实习报告格式3000字

房地产实习报告格式3000字 一.实习目的 1.通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会 2.在时间中了解社会，打开视野，增长见识，提高分析和解决问题的能力。 3.通过毕业实习，清楚地了解自己的不足之处，加以改正。 4.通过毕业实习，完成大学生活中不可或缺的一部分，为顺利毕业做好准备。 二.实习时间 201x年11月20日--201x年5月20日 三.实习地点 xx省xx市工业园区xx花园店xx幢x室 四.实习内容 我的实习工作主要有以下任务： 跑盘(熟悉小区)--熟悉房源--发网--客户、房源沟通--带客户看房--谈判--签订合同--售后服务 跑盘：跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否适应这个行业的第一个门槛，因为跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间大概需要5分钟的时间。 熟悉房源、发网：这两项任务是以前以后完成的，跑盘为了

以后的工作提供了必要条件。我们公司有一个专门的ERP系统，便于我们最快的寻找所需要的信息。我们要通过电话沟通了解房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们肯定不能在很短的时间内完成，这就需要我们进行筛选，找出性价比高的房源进行追踪，然后将其信息发布在网上。 客户、房源沟通：当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时，他会打电话询问房子的情况。前项工作熟悉房源就为你打下了基础，当你接到客户时你的回答会是自信的，这就使客户相信你的专业度，客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套，便于你及时跟房东沟通，让房东对你有深刻的印象，便于后续的谈判工作。此时我们就可以安排合适的时间带客户去看房。 带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感觉到你在为他着想，让他充分的相信你，做到这样，我们也就成功了一半。 谈判：这个过程，是体现你个人能力的问题，也是至关重要的一步，如果前期阶段做好，这个阶段也就很轻松了。谈判基本围绕着价格问题，所以事先报价一定要注意，报价不离奇，谈判也就很容易了。 签订合同、售后服务：所有的谈判达成一致了，就是签订合同，在这期间，我们有专门负责这一块的专员，我们作为普通员工一般不涉及。我们所要提供的还有售后服务，这一部分是很重要的，这

世联地产跑盘表

附件一： 住宅物业项目调查表 调查人：审核人： 调查时间：年月日 表A 项目整体数据 基本信息 ﹡项目名称所在片区 ﹡位置 ﹡项目规模总栋数___；__栋__层；__栋_ _层；__栋__层…；共___个单位 ﹡楼宇类型【】高层【】小高层【】多层 ﹡占地面积㎡﹡建筑面积㎡﹡商业面积：㎡﹡车位总个，地上个/地下个 土地年期____年，自___________ 年起计 选房日期年月日﹡开盘日期年月日 竣工日期年月日﹡入伙日期年月日 ﹡发展商承建商 ﹡代理商﹡物管公司 售楼电话﹡管理费 （月） 元/平方米 ﹡项目概况 （包括住宅层数以及办公、住宅综合楼的分层情况等） ﹡商业裙楼位置、层数： 划铺方案及面积： ﹡物业配套 备注 ﹡分楼宇信息 楼宇名称最高层数单元数 电梯占用率 （每单元*电梯*户） 实用率 （﹪）

表B 动态营销数据 调查日期：___年___月___日_____时点天气情况：调查人： 营销档案 ﹡项目名称 ﹡工程进度【】±0以下【】结构第层【】封顶【】外装修【】接近完工【】已入伙 ﹡价格来源【】调查【】网络【】报刊【】其他请注明________﹡价格类型【】毛坯【】带装修【】其他请注明________ ﹡起价元/平方米最高价元/平方米 ﹡均价元/平方米﹡折扣一次性付款折；按揭折 ﹡楼层差﹡朝向差 ﹡销售率 ﹡户型说明 （户型变化、特点等） 【】南北通透【】带花园【】其他请注明_________________﹡户型配比 户型面积套数套数比类型 ﹡畅销户型及原 因 ﹡滞销户型及原 因 ﹡客户群情况 ﹡现场销售氛围 ﹡优惠措施 ﹡样板房点评 ﹡商业裙 楼租售价格经营业态 ﹡本月营销活动评述 ﹡计价表 栋--单元--房号户型面积朝向原价一次性按揭价其它优惠