综二案例精讲班模拟题一
基础班阶段→分章学习
强化班阶段→分专题学习
案例班阶段→分案例学习
注意事项
1.做题程序：两阶段模式
2.做题之后进行相关知识的总结（扩展）与记忆
模拟试题一
【两阶段模型】
第一阶段：阅读题目要求，并明确：（1）每一问的具体要求包括几项；（2）具体分析其中关于知识层面的要求，在阅读题干之前予以回答。
第二阶段：其次，阅读题干回答应用层面的问题。
要求：
1.根据资料（一）、资料（二）对中国宏达基本情况的描述，列出中国宏达可能面临的至少6种风险，并简述风险的内容。
【分析】
包括两项要求：（1）列出6种风险；（2）简述风险内容。
PEST＋自然环境
↓
市场＋产业＋信用
可以先列出十二种风险，待阅读题干时补充内容，对于无法根据资料补充内容的或认为不完善的删除，最终保留六种风险。
2.列举公司横向分工结构的主要类型，并判断中国宏达的组织结构属于哪一种类型，并简述中国宏达组织结构的优点。
【分析】
包括三项要求：
（1）列举横向分工结构的主要类型；
（2）判断中国宏达所属类型；
（3）中国宏达组织结构类型的优点。
3.针对纵向分工结构的管理问题中的层级结构类型，分析其优缺点，并指出较为适合中国宏达的纵向分工结构的管理问题类型。
【分析】
包括三项要求：
（1）纵向分工结构的管理问题中的层级结构类型；
（2）分析优缺点；
（3）指出适合中国宏达的纵向分工结构的管理问题类型。
4.决定企业竞争优势的企业资源判断标准有哪些，并分析中国宏达股份有限公司所拥有的能使企业获得竞争优势的资源有哪些。
【分析】
包括两项要求：
（1）决定企业竞争优势的企业资源判断标准。
（2）中国宏达股份有限公司所拥有的能使企业获得竞争优势的资源。
5.简述《证券法》中关于股票上市的条件。
6.简述上市公司收购中权益报告书的类型及其主要内容。
【分析】
包括两项要求：
（1）上市公司收购中权益报告书的类型；
（2）报告书主要内容；
7.根据资料（四）的内容，说明中国宏达的上市公司收购权益披露过程。
8.简述可持续增长的假设条件，根据资料（三）的相关数据，计算2011年可持续增长率，分析2011年可持续增长率与上年相比有什么变化，并说明原因。
【分析】
包括四项要求：
（1）假设；
（2）计算2011年可持续增长率；
（3）变化；
（4）原因。
9.简述公司股利分配政策的主要类型，根据资料（三）指出宏达公司未来几年拟采用的股利分配政策类型，简要说明该股利政策的优缺点。计算在2012年3月15日除权（除息）日的参考价。简述股票股利对公司资产、负债、所有者权益等的影响。
【分析】
包括五项要求：
（1）简述公司股利分配政策的主要类型；
（2）指出宏达公司未来几年拟采用的股利分配政策类型；
（3）简要说明该股利政策的优缺点；
（4）计算在2012年3月15日除权（除息）日的参考价；
（5）股票股利对公司资产、负债、所有者权益等的影响。
资料（一）
中国宏达工程集团公司是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型工业工程建设企业集团，主要从事化工、石油化工、电力、市政、建筑、环保等工程建设、服务及相关业务。
中国宏达工程股份有限公司（简称“中国宏达”）是由中国宏达工程集团公司（简称“中国宏达集团”）作为主发起人、联合锦江集团有限责任公司和中国中化集团公司共同发起设立的股份有限公司，于2003年1月在上海证券交易所A股上市。
中国宏达拥有11家全资二级子公司，1家控股二级子公司，主要通过各子公司开展业务，旗下共有设计板块、施工板块和投资板块三大板块。各个子公司独立经营，并保留其原本的企业名称，中国宏达较少参与其子公司的市场战略。
设计板块：
中国天赛工程有限公司、成瑞工程有限公司、东南工程科技股份有限公司、中国华辰工程有限公司、中国泰康工程有限公司、化学工业岩土工程有限公司、北京中旭工程项目管理
有限公司。
施工板块：
中国宏达第二建设有限公司、中国宏达第三建设有限公司、中国宏达第四建设有限公司、上海宏达工程有限责任公司
投资板块：
印尼大港电站有限公司。
持股比例：中国宏达直接持有60%，并通过全资子公司中国天赛工程有限公司间接持有30%，PT.Sumergas Sakh Prima（印尼公司）持有10%。
中国宏达凭借公司强大的技术实力与全面的业务资质，承建了我国绝大多数化工和石油化工生产基地，单独或参与建设的煤化工项目近300项，在海内外具有丰富的工程业绩。使得本公司在业内已经形成了短期内其他竞争者无可替代的领先优势。
中国宏达拥有化工、石油化工行业工程设计甲级、工程勘察甲级、施工总承包一级、施工专业承包一级等资质共计37项，是国内同类企业中资质最为全面的工业工程公司；同时其下属子公司天赛公司、成瑞公司、华辰公司拥有工程设计最高级别资质——综合甲级资质，可开展所有行业的工程设计、工程总承包业务，能为客户提供全方位的服务，充分发挥公司各业务板块之间的协同效应。
中国宏达拥有雄厚的研发实力及大量先进技术，在化工及石油化工工程领域拥有强大的核心技术优势，是国内少数能运作超大型超复杂项目的工业工程公司之一。其凭借在化学工程领域长期的经验累积、雄厚的研发实力、先进的技术，能够比较容易地进入其他相关工程领域，使得其业务具有很强的延展性。
中国宏达目前拥有经验丰富的管理团队，主要经营管理人员平均业内从业经验超过30年，有助于公司继续保持在境内工业工程领域领先的市场地位，有助于公司扩大在境外市场的份额。本公司目前拥有一批代表国内先进水平的专业技术人才，包括中国工程院院士1人，全国工程设计大师7名，全国工程勘察大师1名，享受政府特殊津贴的专家338名。
资料（二）
全球经济增长步伐放缓，主要发达国家进入相对低迷期，各国政府实施刺激性经济政策，努力引导经济发展整体稳步回升，缓慢复苏。在此过程中充满着各种不确定、不稳定因素，全球经济结构和竞争格局或面临重大调整。同时，各国贸易保护主义有所抬头，围绕市场、资源、产业等方面的国际竞争更趋激烈。国家加快转变经济发展方式和结构调整，大力推动支持产业结构调整升级。重点发展低碳循环经济和传统产业改造升级，大力培育和发展战略性新兴产业，遏制高耗能、高污染行业发展。未来传统石油和化学工业发展将受限，而新能源、新材料、绿色化工行业将面临巨大发展空间。近年来国内劳动力、土地、燃料动力等要素成本价格持续上升，导致企业加快转型升级、转变发展方式的压力加大。
2011年，我国建筑业受国家固定资产投资拉动，保持较快增长态势。“十二五”期间，国内建筑业发展前景仍广阔。建筑业的发展促进了建筑企业的发展扩张，市场上竞争日益激烈。集团公司所在化工工程建设行业主要竞争对手为工业产品集团内的建设队伍以及国际工程公司。中石油、中石化、中海油等中央企业集团所属的勘察、设计和施工企业，虽然主要承接其集团内部的工程，但也在不断寻找集团外部的业务，对公司形成了一定的冲击。此外，国际工程公司进入中国市场也加剧了工程承包市场上的竞争。国际工程公司具有先进的工艺技术和项目管理经验，一些国际著名工程公司加强自身研发能力，或与有关科研机构共同开发，或与专利商保持密切合作，拥有和掌握核心技术，通过技术领先优势占据工程承包市场。目前因地域和文化、价格等因素，在国内市场竞争中尚无法形成较大影响，但是它们的进入还是带来了一定压力。
公司主要采用工程总承包、施工总承包模式来开展业务，在承揽项目和提供项目服务过
程中有一定规模的采购和分包工作，由于公司承接的项目较多且布局较为分散，存在个别项目的采购或分包活动偏离预期，招标过程、授标单位、标的物价格或质量存在问题导致主合同无法有效执行，致使项目存在整体亏损的风险；公司承接和执行工程项目中，存在低价中标，项目执行成本高的风险；在工程执行或结算过程中，存在业主延期支付工程款，公司存在应收账款未进行及时催收、对账，以及对异常应收款项未及时追索或者未采取有效保全措施的风险；公司拓展与主业有关的投融资项目，其中部分股权投资是出于承揽工程的战略考虑，在此类股权投资中存在不能进行有效监管，发生损失未及时采取有效措施的风险。
本公司主要从事化工、石油化工、煤化工、多晶硅等行业的工程承包业务，业主大多按工程进度付款，但在项目执行过程中，可能发生由于业主拖延支付或付款能力不佳，导致付款不及时或应收账款发生坏账损失的情况。2011年12月31日，中国宏达应收账款余额为23.63亿元，坏账准备为1.97亿元，账面价值为21.66亿元。中国宏达已就上述应收账款采用了比较稳健的坏账计提政策，坏账准备计提充分，账面余额能够覆盖本公司每年实际发生的坏账损失。但中国宏达开展的工程承包业务受宏观经济形势影响较大，如果国家宏观经济走势改变进入紧缩周期，或者由于国家宏观调控，化工、石油化工、煤化工、多晶硅等行业出现拐点，应收账款损失可能增加，将对财务状况和经营成果产生不利影响。
公司所属各级子公司，均为自负盈亏并独立核算的法人公司，各公司的业务依据公司总部主业发展方向进行产业布局，围绕从事化工、石油化工、煤化工、多晶硅等行业的工程承包业务进行上下游的延伸，因此，在关联方关系中存在关联交易、交叉持股、资金关联、以及担保等服务关联等情况，存在相应潜在的关联风险。
公司近几年将在江苏启东、四川南充等地进行产业投资，投资金额大，仅靠自有资金难以保证项目需求，必须对外筹资。目前，国家继续实行稳健的货币政策，新增贷款规模十分有限，这大大增加了融资的难度，能否及时筹到资金面临较大的不确定性。即使资金落实，资金成本也将是比较高的。筹资面临的问题，必将对项目建设的进度、成本、未来效益测算带来不利影响。
化工石化工程业是全球建筑业中紧随房屋建筑业和交通建设业外的第三大行业。随着全球经济逐步走出金融危机的阴霾，全球范围内的化工石化业资本投资正在恢复，许多因金融危机而延期或取消的项目重新启动，市场整体情况逐步向好。然而，全球政治和经济的不稳定仍然在放大风险，尽管投资者对市场前景表示乐观，但对投资决策更加谨慎。近年来，由于地区间资源分布、劳动力成本、环境保护制度、经济发展速度等的不平衡，欧美及日本等发达地区所占市场份额呈下降趋势，中东、亚洲和非洲成为引领市场复苏的引擎，新建项目呈现出规模大、附加值高等特点，同时各国出于刺激本国经济复苏的考虑更青睐于本国承包商，通过各种方式提高贸易壁垒。
中国宏达所处行业的业务活动多发生在郊外、高空或地下，作业环境通常高温、有毒，属于高危行业，在开展经营活动过程中受到政府在安全生产、质量管理及环境保护等多方面的监管。尽管已经加大投入，采取各种安全、环保防护及质量保障措施，但在近期施工作业时由于恶劣天气、高空作业、地下工程及大型机械设备的使用等原因，生产事故频发，财产或生产设施毁损，出现项目无法通过竣工验收或者被暂停、终止项目执行的情况，甚至遭受罚款的处罚。中国宏达可能面临市场声誉受损、政府监管趋严的情况。政府亦有可能出台更严的关于安全生产、质量管理以及环境保护方面的法规与政策，导致项目成本费用增加，对盈利能力造成不利影响。
由于公司目前银行借款较少，因此利率调整对公司整体影响不大。2011年，人民币兑美元汇率连创新高，人民币升值压力巨大。公司海外经营主要是带动机电设备出口的工程总承包和施工总承包。就近期看，汇率变动使公司以前年度签订的一些境外项目折算收入减少的同时，增加设备材料费和人工成本。
资料（三）
在2011年度利润分配及资本公积转增资本实施公告中披露的分配方案主要信息如下：每10股送3股派发现金股利0.6元（含税），转增5股。
股权登记日：2012年3月14日（该日收盘价为24.45元）；除权（除息）日：2012
年3月15日（该日开盘价为13.81元）；新增可流通股份上市流通日：2012年3月16日；现金股利到账日2012年3月20日。
基于企业当前的经营状态和现金流量状况，宏达公司打算未来几年维持2011年的现金股利水平不变。
资料（四）
中国宏达2012年7月2日通过证券交易所的系统，收购了另外一家上市公司5%的股份，此前中国宏达不持有该上市公司的任何股份，后经过一连串的购买股票行为，2012年8月1日，中国宏达收购该上市公司股份数达到了20%。
参考答案及解析
1.根据资料（一）、资料（二）对中国宏达基本情况的描述，列出中国宏达可能面临的至少6种风险，并简述风险的内容。
『正确答案』
（1）政治风险。各国贸易保护主义有所抬头，围绕市场、资源、产业等方面的国际竞争更趋激烈。国家加快转变经济发展方式和结构调整，遏制高耗能、高污染行业发展，未来传统石油和化学工业发展将受限。
随着全球经济逐步走出金融危机的阴霾，全球范围内的化工石化业资本投资正在恢复，中东、亚洲和非洲成为引领市场复苏的引擎，同时各国出于刺激本国经济复苏的考虑更青睐于本国承包商，通过各种方式提高贸易壁垒。
（2）法律风险与合规风险。无法完全满足相关方面的监管要求可能遭受罚款、暂停或吊销许可证照等行政处罚并承担相应的法律责任。为符合现有的和未来新增的监管规定的要求，公司需要付出合规性成本，导致相关成本费用增加，对盈利能力造成不利影响。
（3）自然环境风险。作业环境通常高温、有毒，属于高危行业，在开展经营活动过程中受到政府环境保护方面的监管。
我国政府目前正在逐步实施日趋严格的环保法律和法规，同时颁布并执行更加严格的环保标准。导致相关成本费用增加，对盈利能力造成不利影响。
（4）市场风险。
①近年来国内劳动力、土地、燃料动力等要素成本价格持续上升，企业面临商品价格风险。
②汇率风险。2011年，人民币兑美元汇率连创新高，人民币升值压力巨大。公司海外经营主要是带动机电设备出口的工程总承包和施工总承包。汇率变动使公司以前年度签订的一些境外项目折算收入减少的同时，增加设备材料费和人工成本。
③国际工程公司进入中国市场也加剧了工程承包市场上的竞争。
（5）信用风险。中国宏达主要从事化工、石油化工、煤化工、多晶硅等行业的工程承包业务，业主大多按工程进度付款，但在项目执行过程中，可能发生由于业主拖延支付或付款能力不佳，导致付款不及时或应收账款发生坏账损失的情况。
（6）操作风险。由于工程项目各环节均有可能遭受不可控因素的影响，从而造成业务中断、人身伤害、财产损失等情况，所以可能会有操作风险。
（7）运营风险。公司主要采用工程总承包、施工总承包模式来开展业务，在承揽项目和提供项目服务过程中有一定规模的采购和分包工作，由于公司承接的项目较多且布局较为分散，存在个别项目的采购或分包活动偏离预期，招标过程、授标单位、标的物价格或质量存在问题导致主合同无法有效执行，致使项目存在整体亏损的风险；公司承接和执行工程项目中，存在低价中标，项目执行成本高的风险。
另外，还会涉及到一些具体的风险，比如控股股东的风险、关联方往来的风险等。
2.列举公司横向结构的主要类型，并判断中国宏达的组织结构属于哪一种类型，并简述中国宏达组织结构的优点。
『正确答案』
从横向分工结构考察，企业组织结构有8种基本类型：创业型组织结构、职能制组织结构、事业部制组织结构、M型企业组织结构（多部门结构）、战略业务单位组织结构（SBU）、矩阵制组织结构、H型结构（控股企业/控股集团组织结构）和国际化经营企业的组织结构。
中国宏达的组织结构属于H型结构（控股企业/控股集团组织结构）类型的。
优点：
（1）其业务单元的自主性强；
（2）企业无需负担高额的中央管理费，因为母企业的职员数量很可能非常少；业务单元能够自负盈亏并从母企业取得较便宜的投资成本；
（3）在某些国家如果将这些企业看成一个整体，业务单元还能够获得一定的节税收益；
（4）控股企业可以将风险分散到多个企业中，但是有时也很容易撤销对个别企业的投资。
3.针对纵向分工结构的管理问题中的层级结构类型，分析其优缺点，并指出较为适合中国宏达的纵向分工结构的管理问题类型。
『正确答案』
企业纵向分工结构的管理问题中的层级结构类型主要包括两类：集权型和分权型。它们都有各自的优点和缺点。
集权决策的优点是：①易于协调各职能间的决策；②对上下沟通的形式进行了规范；③能与企业的目标达成一致；④危急情况下能够做出快速决策；⑤有助于实现规模经济；⑥这种结构比较适用于由外部机构（比如专业的非营利性企业）实施密切监控的企业，因为所有的决策都能得以协调。
集权决策的缺点是：①高级管理层可能不会重视个别部门的不同要求；②由于决策时需要通过集权职能的所有层级向上汇报，因此决策时间过长；③对级别较低的管理者而言，其职业发展有限。
分权决策的优点则是减少了管理层，将决策权分配到较低的层级，从而具有较宽的管理
幅度并呈现出扁平型结构，因此分权决策减少了信息沟通的障碍，提高了企业反应能力，为决策提供更多的信息并对员工产生激励效应。分权决策的缺点则是不具备集权决策所具备的优点。
中国宏达的决策层级结构采用分权制较为合适。这是因为中国宏达的子公司都是独立经营的企业，都有其相对独立的经营管理层，有些子公司甚至远在海外，需要减少信息传递层级，加速信息流转，提高企业反应能力，所以中国宏达的决策层级结构适宜采用分权制。
4.决定企业竞争优势的企业资源判断标准有哪些，并分析中国宏达股份有限公司所拥有的能使企业获得竞争优势的资源。
『正确答案』
在分析一个企业拥有的资源时，必须知道哪些资源是有价值的，可以使企业获得竞争优势。其主要的判断标准如下：
（1）资源的稀缺性。如果企业掌握了取得处于短缺供应状态的资源，而其他的竞争对手又不能获取这种资源，那么，拥有这种稀缺性资源的企业便能获得竞争优势。
（2）资源的不可模仿性。资源的不可模仿性是竞争优势的来源，也是价值创造的核心。资源的不可模仿性主要有以下四种形式：①物理上的独特性；②具有路径依赖性的资源；③具有因果含糊性的资源；④具有经济制约性的资源。
（3）资源的不可替代性。企业的资源如果能够很容易地被替代，那么即使竞争者不能拥有或模仿企业的资源，它们也仍然可以通过获取替代资源而改变企业的竞争地位。
（4）资源的持久性。资源的贬值速度越慢，就越有利于形成核心竞争力。
中国宏达股份有限公司所拥有的能使企业获得竞争优势的资源包括：
①丰富的工程业绩，确立了其在化学工程领域无可替代的领先优势；
②完整的产业链及齐全的资质，能够为客户提供“一站式”工程服务；
③雄厚的研发实力及先进的技术，为本公司向其他工程领域的延展提供了可能；
④拥有经验丰富的管理团队及雄厚的专业技术人才队伍。
5.简述《证券法》中关于股票上市的条件。
『正确答案』
根据《证券法》的规定，股份有限公司申请股票上市，应当符合下列条件：
（1）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；
（2）公司股本总额不少于人民币3000万元；
（3）公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上；公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上；
（4）公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。
证券交易所可以规定高于上述规定的上市条件，并报国务院证券监督管理机构批准。
6.简述上市公司收购中权益报告书的类型及其主要内容。
『正确答案』
上市公司收购中披露的权益变动报告书包括简式权益变动报告书和详式权益变动报告书。
简式权益变动报告书应包括下列内容：（1）投资者及其一致行动人的姓名、住所；投资者及其一致行动人为法人的，其名称、注册地及法定代表人；（2）持股目的，是否有意在未来12个月内继续增加其在上市公司中拥有的权益；（3）上市公司的名称、股票的种类、数量、比例；（4）在上市公司中拥有权益的股份达到或者超过上市公司已发行股份的5%或
者拥有权益的股份增减变化达到5%的时间及方式；（5）权益变动事实发生之日前6个月内通过证券交易所的证券交易买卖该公司股票的简要情况；（6）中国证监会、证券交易所要求披露的其他内容。
详式权益变动报告书，除须披露前述的信息外，还应当披露以下内容：
（1）投资者及其一致行动人的控股股东、实际控制人及其股权控制关系结构图；
（2）取得相关股份的价格、所需资金额、资金来源或者其他支付安排；
（3）投资者、一致行动人及其控股股东、实际控制人所从事的业务与上市公司的业务是否存在同业竞争或者潜在的同业竞争，是否存在持续关联交易；存在同业竞争或者持续关联交易的，是否已做出相应的安排，确保投资者、一致行动人及其关联方与上市公司之间避免同业竞争以及保持上市公司的独立性；
（4）未来12个月内对上市公司资产、业务、人员、组织结构、公司章程等进行调整的后续计划；
（5）前24个月内投资者及其一致行动人与上市公司之间的重大交易；
（6）不存在不得收购上市公司的情形：①收购人负有数额较大债务，到期未清偿，且处于持续状态；②收购人最近3年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为；③收购人最近3年有严重的证券市场失信行为；④收购人为自然人的，存在《公司法》第147条规定情形；
⑤法律、行政法规规定以及中国证监会认定的不得收购上市公司的其他情形；
（7）能够提供规定的相关文件。
7.根据资料（四）的内容，说明中国宏达的上市公司收购权益披露过程。
『正确答案』
中国宏达2012年7月2日收购达到5%的股份时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，抄报该上市公司所在地的中国证监会派出机构，通知该上市公司，并予公告；
在上述期间，不得再行买卖该上市公司的股票。
其拥有权益的股份占该上市公司已发行股份的比例每增加或者减少5%，应当依照前述规定进行报告和公告；在报告期限内和做出报告、公告后2日内，不得再行买卖该上市公司的股票。
8.简述可持续增长的假设条件，根据资料（三）的相关数据，计算2011年基于传统报表的可持续增长率，分析2011年可持续增长率与上年相比有什么变化，并说明原因。
『正确答案』
可持续增长率是指不发行新股，不改变经营效率（不改变销售净利率和资产周转率）和财务政策（不改变负债/权益比率和利润留存率）时，其销售所能达到的最大增长率。
可持续增长的假设条件如下：
①公司销售净利率将维持当前水平，并且可以涵盖增加债务的利息；
②公司资产周转率将维持当前水平；
③公司目前的资本结构是目标结构，并且打算继续维持下去；
④公司目前的利润留存率是目标留存率，并且打算继续维持下去；
⑤不愿意或者不打算增发股份（包括股份回购）。
资产周转率、销售净利率、权益乘数、利润留存率与可持续增长率同向变动。
2011年可持续增长率与上年相比下降了,原因是资产周转率下降和销售净利率下降。
9.简述公司股利分配政策的主要类型，根据资料（三）指出宏达公司未来几年拟采用的股利分配政策类型，简要说明该股利政策的优缺点。计算在2012年3月15日除权（除息）日的参考价。简述股票股利对公司资产、负债、所有者权益等的影响。
『正确答案』
（1）公司经常采用的股利分配政策包括四种，分别是剩余股利政策、固定或持续增长股利政策、固定股利支付率政策、低正常股利加额外股利政策。
剩余股利政策就是在公司有着良好的投资机会时，根据一定的目标资本结构，测算出投资所需的权益资本，先从盈余当中留用，然后将剩余的盈余作为股利予以分配。
固定或持续增长股利政策是将每年发放的股利固定在某一相对稳定的水平上并在较长的时期内不变，只有当公司认为未来盈余会显著地、不可逆转地增长时，才提高年度的股利发放额。
固定股利支付率政策，是公司确定一个股利占盈余的比率，长期按此比率支付股利的政策。
低正常股利加额外股利政策，是公司一般情况下每年只支付固定的、数额较低的股利，在盈余多的年份，再根据实际情况向股东发放额外股利，但额外股利并不固定化，不意味着公司永久地提高了规定的股利率。
根据资料（三）可以看出，宏达公司打算未来几年将维持2011年的现金股利水平不变，由此可知采用的是固定或持续增长的股利政策。
采用这种股利政策的优点：
①稳定的股利向市场传递着公司正常发展的信息，有利于树立公司良好形象，增强投资者对公司的信心，稳定股票的价格。
②稳定的股利额有利于投资者安排股利收入和支出，特别是对那些对股利有着很高依赖性的股东更是如此。而股利忽高忽低的股票，则不会受这些股东的欢迎，股票价格会因此而下降。
③稳定的股利政策可能会不符合剩余股利理论，但考虑到股票市场会受到多种因素的影响，其中包括股东的心理状态和其他要求，因此为了使股利维持在稳定的水平上，即使推迟某些投资方案或者暂时偏离目标资本结构，也可能要比降低股利或降低股利增长率更为有利。
缺点：
该股利政策的缺点在于股利的支付与盈余相脱节。当盈余较低时仍要支付固定的股利，这可能导致资金短缺，财务状况恶化；同时不能像剩余股利政策那样保持较低的资本成本。
2012年3月15日除权（除息）日的参考价＝（24.45－0.06）/（1＋3/10＋5/10）＝13.55（元）
股票股利是公司以发放的股票作为股利的支付方式。股票股利并不直接增加股东的财富，不导致公司资产的流出或负债的增加，同时也并不因此而增加公司的财产，但会引起所有者权益各项目的结构发生变化。
总结与扩展
暂停上市
上市公司出现下列情形之一的，暂停其股票上市：
（1）因最近两个会计年度的净利润连续为负值或者被追溯重述后连续为负值，其股票被实施退市风险警示后，公司披露的最近一个会计年度经审计的净利润继续为负值。
（2）因最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值或者被追溯重述后为负值，其股票被实施退市风险警示后，公司披露的最近一个会计年度经审计的期末净资产继续为负值。
（3）最近一个会计年度经审计的营业收入低于1000万元或者被追溯重述后低于1000万元，其股票被实施退市风险警示后，公司披露的最近一个会计年度经审计的营业收入继续低于1000万元。……
终止上市
上市公司出现下列情形之一的，终止其股票上市：
（1）因净利润、净资产、营业收入或者审计意见类型触及相关标准，其股票被暂停上市后，公司披露的最近一个会计年度经审计的财务会计报告存在扣除非经常性损益前后的净利润孰低者为负值、期末净资产为负值、营业收入低于1000万元或者被会计师事务所出具保留意见、无法表示意见、否定意见的审计报告等四种情形之一。
（2）因净利润、净资产、营业收入或者审计意见类型触及相关标准，其股票被暂停上市后，公司未能在法定期限内披露最近一年的年度报告。……
①股利支付形式；②股利支付率；③股利政策的类型；④股利支付程序。
【案例分析题】乾隆股份为一家在深交所上市的公司，总股本为5亿股。20×1年初，该公司拟实施股票期权激励计划，授予公司高级管理人员股票期权3000万份，激励股份来自二级市场回购的本公司股票。
乾隆股份采用布莱克-斯科尔斯期权定价模型确定授予日股票期权的公允价值。预计在等待期内，乾隆股份将实施固定股利政策。
要求：
1.简述公司法关于股份回购的相关规定以及股份回购对公司的意义。分析乾隆公司采用股份回购方式对高管人员实施股权激励是否符合公司法的规定？
2.简述影响乾隆股份股票期权价值的主要因素，并说明在采用布莱克-斯科尔斯期权定价模型确定授予日公允价值时，对股票价格是否需要调整，简要说明理由以及调整思路（如果需要调整）。
『分析提示』
1.（1）简述公司法关于股份回购的相关规定
《公司法》规定，公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份奖励给本公司职工；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。
公司因前款第（一）项至第（三）项的原因收购本公司股份的，应当经股东大会决议。
公司依照前款规定收购本公司股份后，属于第（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；属于第（二）项、第（四）项情形的，应当在六个月内转让或者注销。
公司依照第一款第（三）项规定收购的本公司股份，不得超过本公司已发行股份总额的百分之五；用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出；所收购的股份应当在一年内转让给职工。
（2）股份回购对公司的意义
①向市场传递股价被低估的信号；
②当公司可支配的现金流明显超过投资项目所需的现金流时，可以用自由现金流进行股票回购，有助于增加每股盈利水平；
③避免股利波动带来的负面影响；
④发挥财务杠杆的作用；
⑤通过股票回购，可以减少外部流通股的数量，提高了股票价格，在一定程度上降低了公司被收购的风险；
⑥调节所有权结构。
（2）分析采用回购该股份方式对高管人员实施股权激励是否符合公司法的要求
股票回购数量不符合规定。
理由：根据规定，上市公司可以回购不超过公司已发行股份总额的5%用于奖励公司员工。本例中，回购比例为6%，超过了规定的上限。
2.（1）简述影响乾隆股份股票期权价值的主要因素
期权价值是指期权的现值，不同于期权的到期日价值。影响期权价值的主要因素有股票市价、执行价格、到期期限、股价波动率、无风险利率和预期红利。
①股票的市价。如果其他因素不变，随着股票价格的上升，看涨期权的价值也增加。
②执行价格。看涨期权的执行价格越高，其价值越小。
③到期期限。对于美式期权来说，较长的到期时间，能增加看涨期权的价值。对于欧式期权来说，较长的时间不一定能增加期权价值。
④股票价格的波动率。股价的波动率增加会使期权价值增加。
⑤无风险利率。无风险利率越高，看涨期权的价格越高。
⑥期权有效期内预计发放的红利。看涨期权与预期红利大小成反向变动。
（2）说明在采用布莱克-斯科尔斯期权定价模型确定授予日公允价值时，对股票价格是否需要调整，简要说明理由以及调整思路。
需要调整。
理由：布莱克—斯科尔斯期权定价模型假设在期权寿命期内买方期权标的股票不发放股利。预计公司在等待期内采用固定股利政策。
在标的股票派发股利的情况下对期权估价时要从股价中扣除期权到期日前所派发的全部股利的现值。也就是说，把所有到期日前预期发放的未来股利视同已经发放，将这些股利的现值从现行股票价格中扣除。
案例分析模拟题
2009心理咨询师考试案例分析模拟题 害怕拿菜刀的妻子 【求助者】秋某是已婚、42岁的女性、中学教师、两个孩子的母亲。 ［主诉］半年多来心慌意乱、烦躁、失眠，怕见菜刀，听到、看到甚至想到菜刀都害陷得浑身发抖，以致家里的刀都藏起来，不能做家务，也不能上班。 ［个人史］求助者父亲在大学教书，母亲是工人。秋某行大，一个弟弟，两个妹妹。秋某自休自小家庭环境温暖，平时她父亲经常帮母亲做家务，是一对和好的父母。秋某性格温顺、好静、不好交往。从小T家务，照顾弟妹。 ［婚姻史］秋某从大学毕业后，26岁时经人介绍跟先生豪杰结婚。因业务关系她自已被分配到西北地区工作，丈夫留在北京，婚后两地分居生活，只偶尔回京相聚。婚后生了两个孩子.一男一女，均由秋某带大。虽然夫妻各住一地，在此期间，他们夫妻每年探亲一次，每次一个月。在此暂短探亲期间，夫妻彼此珍惜机会，保持良好夫妻关系。孩于们固年纪小，也{殳特别的反应。因此一家人总算平安无事。 他们婚后九年，即秋某35岁时，她被调回北京，夫妻真正开始长期共同生恬。怎知夫妻在一起生活，不到一年多，开始出现矛盾。固丈夫豪杰性格外向，好交往，热情，工作能力强;但吸烟，喝酒，常外出打牌，回家就看电视，很少做家事。豪杰对外人说来是好男人，在工作单位有威信，朋友交得多.但却不是好丈夫，也不是好父亲。 豪杰的本来家庭里是父亲说了算，比较专权，并掌管财政;豪杰的母亲是家庭妇女，只是在家干家务，照顾孩子。因此豪杰也认为孩子应由秋某全权照顾，他只会偶尔发脾气，打孩子，也不体贴妻子。 ［现病史］自从搜觉夫妻生活方式有差异，秋某对丈夫发生不满以后，曾几次提出离婚，但丈夫豪杰始终不同意。近年来，两个孩予渐长大，男孩与女孩都念初中。为了两个十几岁的孩子，秋某也就只好暂时忍苦，勉强维持家庭关系。 去年，秋某叉提出离婚，丈夫不同意，心理恨丈夫。年底，有天秋某在厨房切菜时，喊先生来帮忙一下，先生却迷着看电视，投理睬，秋某很生气，突然产生念头，担心自己会甩刀伤人，刺伤家人，故从此不敢碰菜刀 由于求助者不敢碰菜刀，甚至连看到菜刀都会恐慌，就不能进厨房饶饭。结果，不是找咨询师看病，就在家休息，只好由先生进厨房烧饭。先生原来不肯帮家事，可是眼看妻子患了恐惧症，只好负责厨房的事。可是时间一久，受不了，就催促妻子看精神科医师，赶快治病。 单选：1.该案例核心症状为()。 (A)焦虑(B)抑郁(C)强迫(D)恐怖 2、多选：该求助者所存在的症状有()。 (A)强迫(B)抑郁(C)恐怖(D)焦虑 3、单选：该求助者目前问题属于()。 (A)心理问题(B)严重心理问题(C)神经症(D)精神疾病 4、单选：您对该案例的初步印象是()。 (A)强迫症(B)抑郁症(C)精神分裂症(D)焦虑症 5、多选：该案例发生的可能因素是()。 (A)遗传因素(B)性格因素(C)家庭教育(D)生活事件 6、多选：对求助者的心理诊断需要与()鉴别。 (A)焦虑性神经症(B)抑郁性神经症(C)恐怖性神经症(D)神经衰弱 7、多选：徐某存在()。
麦肯锡招聘面试案例分析样题和答案(英文).doc
McKiney On line case study To step through this case example, we will give you some information, ask a question, and then, when you are ready, give you a sample answer. We hope that the exercise will give you a sense of the flow of a case interview. (Please note, you can stop this exercise and pick up where you left off later. Your cookies must be on to use this feature). In this exercise, you will answer a series of questions as the case unfolds. We provide our recommended answers after each question, with which you can compare your own answers. We want to emphasize that most questions in a case study do not have a single right answer. In a live case interview, we are more interested in your explanation of how you arrived at your answer, not just the answer itself. An interviewer can always assess different but equally valid ways of approaching an issue, and then bring you back to the particular line of inquiry that he or she wants to pursue. You should also keep in mind that in a live case, there will be far more interaction with the interviewer than this exercise allows. For example, you will have the opportunity to ask clarifying questions. Finally, a live case interview would typically be completed in 30 - 45 minutes, depending on how the case evolves. In this on-line exercise, there is no time limit. There are eight questions in this on-line case study. This case study is designed to roughly simulate one during your interview, so you will not be able to skip ahead to the next question until you have answered the one you are on. You can refresh your memory of previous answers by clicking the highlighted Q&A links to the left. To print the answer, click on the print icon that appears in the TOP RIGHT corner. At the end, you can print the entire on-line case study at once.
居住区规划实例分析(期末考试试题)
1、某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区,用地规模50hm2,提出了一个用地布局初步设想,如图所示。试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在得问题,并提出修改完善意见(不必作图)。 (1)低层、多层住宅与高层住宅得位置不合适。低层、多层住宅布置在用地东侧、南侧滨河地段,高层住宅应布置在用地西侧、北侧。 (2)高层住宅布置在用地南侧对低层住宅有日照遮挡,应布置在次干道以北。 (3)小区商服位置不合适,应调整用地西侧得城市次干道两侧。 (4)小学设在城市次干道交叉口,安全性不好,同时位置偏西北,服务半径过大,应布置在城市次干道以南中心位置。 (5)托幼位置不好,服务半径过大,应布置2处托幼,城市次干道南北各一处,位置居中。 (6)小区出入口过多,不便管理,应集中于支路上设置。 (7)缺少集中绿地。 2、图为我国南方近郊得一块多边形用地,面积约80hm2,周边为已建成城市主次干路,按照分区规划得要求,应将其规划为一个可容纳4万人左右,分设为3个居住小区得居住区,并附设城市公共加油站一处(用地面积1200m2)、 规划设计人员据此结合居住区配套公建得分布,小区公建与住宅组团、绿地系统、道路系统等得综合布置进行研究,提出了如图所示得居住区与小区主路得路网结构规划方案及城市公共加油站得选址。 试评析该规划及选址方案得主要优缺点。(提示:不涉及道路宽度、断面形式与转弯半径。) 1.居住区道路与小区主路结构清晰,主要走向顺应了城市主导风向,成为居住区良好得通风走廊。 2.小区主路沟通了3个小区,联系方便。 3.Ⅱ号小区得两条主路不宜直接向城市主干路开口,且开口间距过近。 4.小区主路不宜采用近端式道路, 且长度超过规定要求。 5.城市公共加油站不宜沿城市主干路及交叉口布置。 3、某居住组团已建成入住(详见现状示意图)。 请您指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在得主要问题。 1、小学在城市主干道另一侧,学生上学不方便 2、组团出入口开在主干道上,影响交通与安全 3、组团出入口距两侧道路交叉口太近且仅有一个出入口 4、变电所位置不合理,对环境有影响 5、没有停车场地 6、商业及公司得机动车出入口不应开在宅前小路上(或小区路) 4、图示某房地产开发公司通过土地拍卖,购得一宗商住开发建设用地得土地使用权。总用地面积4、5hm2,规划条件为:建筑密度0、3,限高18m,北侧退道路30m,绿地率大于30%,容积率2、0。请对图示方案进行审核,提出存在问题。 1、建设密度为0、35,不符合规划条件; 2、方案在用地北部设计18层得高层住宅,不符合规划条件中关于建筑限高为18m得规定。 3、北侧退红线最小距离为5M,不符合规划条件。 4、绿地率为29%,不满足规划条件。 5、地下车库出入口与小区出入口过近。 某房地产开发公司依法取得一块商品住宅建设用地得土地使用权,并组织编制了规划方案。其中,土地出让合同中规定得规划条件如下: (1)土地用途为居住(2)建设用地面积5hm2(3)容积率不大于2(4)建筑密度不大于20%(5)绿地率不低于30% (6)套型建筑面积90m2以下得住宅建筑面积不少于住宅总建筑面积得70%(7)建筑间距系数按1、5控制(8)沿城市次干道设10m宽得城市绿化带,沿城市主干道设30M宽得城市绿化带,用地边界至绿线(9)住宅层高3M,室内外高差0、6M,女儿墙高1M、商业层高4M,室内外高差0、3M,女儿墙高1M 经初步审查,规划方案得建筑密度、绿地率、停车位数、居住公共服务设施建设指标等均符合规划条件。 试问:按着建设单位提供得规划方案与技术指标,指出不符合规划条件或相关规定得地方。 1、容积率超过规划条件不大于2得 要求 2、90m2以下住宅套型所占建筑面 积未达到住宅总面积得70% 3、地下室超过了用地边界
案例分析-模拟题4
1.三维视角能体现室内装修细节，在项目还没开始的时候，就能让业主理解这种独特的设计意图，以结合业主的建议来优化设计方案，以上描述体现的是（）P10 A、建筑信息模型的可视化优势 B、建筑信息模型的模拟分析 C、建筑信息模型的文档管理 D、建筑信息模型的性能分析 2.下列不属于BIM技术在运维阶段应用的是（）P265-269 A、机械通风 B、租户能源使用情况 C、项目成本管理 D、水平衡 3.三维激光扫描仪垂直扫描范围（）P258 A、180度 B、270度 C、300度 D、360度 4.下列不属于Revit族分类的是（）《BIM建模应用技术》p216 A、系统族 B、半系统半样板族 C、可载入族 D、内建族 5.钢结构深化图纸的内容不包括下面哪一项（）P121 A、节点构造 B、特殊构件 C、施工详图设计 D、用钢量优化 6.下面哪一项不是结构方案设计模型中的结构荷载信息（）p22 A、温度荷载 B、楼面恒载
D、雪荷载 7.可持续建筑设计及分析软件Ecotect，不能支持的功能是（）p28-29 A、建筑能耗分析 B、室外风环境 C、水耗分析 D、日照分析 8.在BIM模型调整完毕后，布置支吊架并进行校核计算，这是属于（）p137 A、钢结构深化 B、结构安全性复核 C、机电深化 D、土建深化 9.根据设计图对钢结构的节点构造、特殊的构件进行完善，是属于（）p121 A、协同设计 B、深化设计 C、碰撞检查 D、施工模拟 10.IPD协议与BIM应用相结合，协作团队能克服传统工作流程中所遇到的困境，他们使用最有效的工具并且能从项目整体考虑问题，下面哪一项不是IPD协议的优点（）p15 A、产品研发周期增加 B、产品质量提高 C、产品成本降低 D、研发费用占总收入的比率降低 二、多选题 11.下列选项中属于初步设计阶段中BIM应用的是（）p4 A、精细化设计 B、多专业协同 C、场地日照分析 D、建筑深化设计 E、优化施工方案
安全生产事故案例分析大纲及样题解答p
安全生产事故案例分析大纲及样题解答p Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
【经典资料，ＷＯＲＤ文档，可编辑修改】【经典考试资料，答案附后，看后必过，ＷＯＲＤ文档，可修改】 安全生产事故案例分析大纲 基本要求：考查对安全生产法及相关法律、安全生产管理、安全生产技术的综合应用能力；对危险有害因素的辨识、分析和控制，应急预案的制定、培训和演练，事故预防方法及技术措施；事故调查的原则、程序和组织，调查报告的要求，事故调查的组织和技术方法；事故原因分析，事故责任分析，事故处理的规定，预防措施的制定。 考试内容： 一、危险有害因素辨识和控制措施案例分析 1．了解危险有害因素的分类； 2．掌握各类危险有害因素辨识的方法； 3．熟悉针对各类危险有害因素的相应控制措施。 二、应急预案案例分析 1．掌握应急预案的主要内容和编制方法； 2．了解应急预案的培训和演练； 3．熟悉应急预案的评审和改进。 三、事故调查处理案例分析 1．掌握事故的调查、处理方法和技术； 2．掌握事故预防措施的制定。 考试样题 一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中只有一个最符合题意） 粉尘检测是以科学的方法对生产环境空气中粉尘的含量及其物理化学性状进行测定、分析和检查的工作。下列方法中用来测量粉尘分散度的方法是（）。 A. 滤膜测尘法 B. 焦磷酸质量法 C. 光散射法 D. 红外分光分析法 （答案：C） 二、多项选择题（每题2分，每题的备选项中有两个或两个以上符合题意，错选、漏选均不得分） 在无法通过计划来实现本质安全时，要使用安全装置来消除危险。设置安全装置时需要考虑的因素包括（）。 A. 安全装置的强度 B. 将危险部位消失在视线之外 C. 考虑人的疲劳因素 D. 安全装置对机器的影响 E. 工作平台的位置及高度 （答案：ACDE） 三、案例分析题 某小区建筑施工重大伤亡事故原因调查与损失计算 1．工程概况 ××小区建筑面积为8000平方米，工程总造价为8000万元。由××房地产开发有限公司开发建设，××建设集团有限公司总承包，室内外装饰、外脚手架及施工升降机
城市规划案例分析
秋风吹渭水，落叶满长安 ——长安区分区规划分析 大家上午好，我们小组选择的案例为西安市长安区的分区规划分析。 长安，意为“长治久安”，是现今西安城的旧称，从西周到唐代先后有十三个王朝及政权建都于长安，所以长安的城市规划可追溯到几千年前。 1.古长安城城市规划 周代的长安城体现了《周礼·考工记》记载的城市形制规则：方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，形成最典型的九宫格局。 由图可以看出，古长安城的大致规划为：皇城在整个城市偏北，以朱雀大街为中轴，左右分别有用于贸易用的东市和西市。 2.现代西安的分区规划 2009年7月6日，西安市政府常务会审议通过了市规划局组织编制的《西安市分区规划》，此次规划涵盖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、临潼、阎良、长安等九个区，其大致规划图如下：
长安区是西安市的九大分区之一，其分区规划要综合考虑现状和规划、旧城改造和空间形态布局等方面因素，规划期限为2008~2020年。 一、规划原则 1、整体效益最优原则：注重技术上的可行性和社会、经济、环境效益的统一，从整体上研究人口发展规模、用地布局、道路交通网络及公共设施配套、环境整治等问题，尽可能使几方面相结合，达到整体最优； 2、可持续发展原则：立足于城市的可持续发展，在合理利用城市土地的同时，注意保护环境、节省能源、生态平衡。在保证社会、经济发展的同时，以提高生活环境质量水平为目标，适当控制人口增长和土地开发强度，相应调整各项用地的性质和比例，完善公共服务设施和市政公用设施配套，适应西安市建设现代化大都市的要求； 3、以人为本的原则：规划应当满足市民日益增长的物质、文化和环境需要，创造有利于人口全面发展和健康成长的基础和条件。在考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等规划问题时，以市民的居住和出行要求放在首位，尽可能地提高长安区的可居住性和方便舒适程度，使整个地区成为市民能够安居乐业、国内外人士乐于来此工作、学习、居住和游览的环境优美、功能齐全、高效文明的现代化城市示范区； 4、弹性发展原则：城市规划是针对未来的发展计划，而城市建设具有一定的时序性。因此，规划应当适应社会、经济发展的需要。随着西安中心区的建设，长安区的中心作用将发生转变，长安分区规划应当预先做出规划安排。但在新旧交替的一段时间中，长安区仍将承担城市副中心的作用，因此，规划调整必须留有一定的弹性和灵活性，以适应城市不同发展阶段的要求； 5、可操作性原则：分区规划的编制，一方面应当成为上一层次完善、下一层次规划的依据，成为开展下一层次规划的指导；另一方面，分区规划应当与政府对城市建设开发的控制管理的方式相结合，应充分研究城市土地使用的可变性。规划的内容要充分体现实施的可能性和可行性，易于操作管理。
2010案例分析模拟题1.doc
2010年注册造价工程师执业资格考试 “工程造价案例分析”模拟试题（A卷） 试题一：（20分） 某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。 表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元 有关说明如下: 1．表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为6%（按年计息）。固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。 2．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。 3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。 4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。 5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴（不计所得税）。 6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。 问题： 1．列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。 2．编制建设投资贷款还本付息计划表。 3．列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。 4．编制项目资本金现金流量表。 5．列式计算投资回收期。 试题二：（20分）
某咨询公司接受某商厦业主委托，对商厦改造提出以下两个方案： 方案甲：对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元，改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元，运营10年后报废，残值为0。 方案乙：拆除原商厦，并新建。该方案预计投资24 000万元，建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元，每15年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营期满后报废，残值800万元。 基准收益率为6%。 问题： 1．如果不考虑两方案建设期的差异（建设期为0，建设投资在运营期初一次投入），计算两个方案的年费用。 2．若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的年费用效率指标，并选择最优方案。 3．如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末均匀投入，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。 4.根据问题3的条件绘制方案乙的现金流量图。 试题三：（20分） 某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C 共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。 招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。 评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。 （1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。 （2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。 各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。
案例分析题目及答案
案例分析一 ●某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要 保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承 包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没 组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼 存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经 验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。 试问： ●1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ ●2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方 式，为什么？ 答1：①主体是某建筑公司和某学校，客体是施工的教学楼。②某学校享有的权利是获得一个保质、保量、保工期的教学楼。义务是按时、按量的支付施工方的工程款。 某施工方享有的权利是按时、按金额的获得工程款。义务是保质、保量、保工期的完成教学楼。 2：①从学校方考虑 学校还没有组织竣工验收就投入了使用，这个行为违反了工程竣工方面的法律法规。如果是一般问题，由学校方面承担。 ②从施工方考虑 施工方向学校已经提交了竣工报告，教学楼是施工方自行验
收合格，对学校的日常使用不存在使用不当问题，所以如果教学楼出现了结构方面的质量问题，要按照质量缺陷的原因分解责任。 教学楼的质量缺陷是客观存在的，因此承包方应当承担维修，产生的费用问题就由学校和施工方协商。如果协商不成采用诉讼。 案例分析二 某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼。合同约定开工日期为2006-4-8，竣工日期为2007-8-8。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。 问本案例的法律关系构成是什么？ 答：①主体是某建筑公司和某房地产开发公司，客体是一栋20层办公楼。②某建筑公司享有的权利是按时、按金额的获得工程进度款。义务是保质、保量、保工期的完成一栋20层的办公楼。 某房地产开发公司享有的权利是获得一栋20层保质、保量、保工期的办公楼。义务是按照合同规定支付工程进度款。 案例分析三 【背景资料】 某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取 邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、
2019案例分析题及答案
案例分析 案例一 1、某钢筋混凝土框架结构工程，地上十七层，地下三层，建筑总高 62m，砼叠合楼板，玻璃幕墙外立面，预制钢筋混凝土楼梯。基坑挖土深度为 8m，地下水位位于地表以下 8m，采用钢筋混凝土排桩和钢筋混凝土内支撑支护体系。工程在履约的过程中，发生了以下事件：事件一：监理工程师在审查施工组织设计时，发现需要单独编制专项施工方案的分项工程清单内列有塔吊安装拆除，施工电梯安装拆除、外脚手架工程。监理工程师要求补充完善清单内容。事件二：项目专职安全员在安全“三违”巡视检查时，发现人工拆除钢筋混凝土内支撑施工的安全措施不到位，有违章作业现象，要求立即停止拆除作业。事件三：施工员在楼层悬挑式钢质卸料平台安装技术交底中，要求使用卡环进行钢平台吊运与安装，并在卸料平台三个侧边设置 1200mm 高的固定式安全防护栏杆架子工对此提出异议。 事件四：主体结构施工过程中发生塔吊倒塌事故，当地县级人民政府接到事故报告后，按规定组织安全生产监督管理部门。负有安全生产监督管理职责的有关部门等派出相关人员组成了事故调查组，对事故展开调查。施工单位按照事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处理建议对事故责任人进行处理。 问题： 1.事件一中，按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，本工程 还应单独编制哪些专项施工方案？ 1.专项方案有：1）、基坑工程；2）、模板工程及支撑体系；
3）、起重机吊装及起重机械安装拆卸工程；4）、脚手架工程；5）、拆除工程；6）、暗挖工程；7）、其它。 2.事件二中，除违章作业外，针对操作行为检查的“三违”巡查还应包括哪些内容？混凝土内支撑还可以采用哪几类拆除方法？ 1）、三违：违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为发生； 2）、拆除方法：机械拆除、爆破拆除、静力破碎。 3.写出事件三中技术交底的不妥之处，并说明楼层卸料平台上安全防护与管理的具体措施。 1）、施工员在楼层悬挑式钢质卸料平台安装技术交底不妥，项目技术负责人交底；2）、卸料平台不应用卡环，应用通过钢丝绳与预埋的吊环可靠拉结，自成受力系统，连墙杆；3）、固定式防护栏杆不妥，应设置活动防护栏杆。4.事件四中，施工单位对事故责任人的处理做法是否妥当？并说明理由。事故调查组还应有哪些单位派员参与？ 1）、事故发生单位不应当按照事故调查报告进行处理，事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复，对本单位负有事故责任的人员进行处理2）、事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组可以聘请有关专家参加与调查。案例二：某工程，建筑面积 36200m ，地上 25 层，钢筋混凝土剪力墙结构，地下 2 层，筏板基础，室内隔墙采用加气混凝土砌块，建设单位依法选择了施工总承包单位，签订了施工总承包合同。合同约定：室内墙体等部分材料由建设单位采购；建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。合同履行
案例分析模拟题(A卷)
2018年注册造价工程师执业资格考试 “工程造价案例分析”模拟试卷（A卷） 试卷一（20分）： 某拟建工程财务评价数据如下： 1.工程计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。 2?工程建设投资估算10000元（不含贷款利息）。其中1000万元为无形资产；300万元为其他 资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。 3.固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%在工程计算期末一次性收回。 4?无形资产在运营期内，均匀摊入成本；其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。 5.工程的设计生产能力为年产量 1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加 按销售收入的6 %计取，所得税税率为25%。 6.工程的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 1.1 o 7.还款方式：建设投资贷款在工程生产运营期内等额本金偿还，利息照付，贷款年利率为6%; 流动资金贷款年利率为5%,贷款本金在工程计算期末一次偿还。 8 ?在工程计算期的第5、7、9年每年需维持运营投资20万元，其资金来源为自有资金。 9.经营成本中的70%为可变成本支出。 10.法定盈余公积金为净利润的10%应付投资者各方股利为可供分配利润的40%未分配利润 作为企业发展基金。 问题： 1.列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表 1.2。 2.列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。 3 . 按表1.3格式编制总成本费用估算表。 4.按表1.4格式编制利润与利润分配表。 5 ?计算第5年的产量盈亏平衡点，分析工程盈利能力。
案例分析模拟题
2011年招标师考试模拟试题——招标采购案例分析 第一题（15分） 某依法必须招标的工程建设项目，采用公开招标（资格后审）方式组织工程总承包招标。 招标项目进度网络计划图 注：图中所标注时间为日历日，各环节时间满足相关要求，其中： A ．编制招标文件，发布招标公告； B.发售招标文件； C.组织一批投标人踏勘现场； D.组织另一批投标人踏勘现场； E.组织投标预备会； F. 投标人提出招标文件需要澄清的问题； G . 投标人编写和提交投标文件； H.发出招标文件澄清与修改； I. 投标人和行政监督机构审查投标人营业执照和安全生产许可证，据此决定进入开标的投标文件； J.开标； K.评标委员会制订评标办法； L.考察各投标人，将考察结果作为评标依据； M.评标； N. 招标人向投标人发出通知，要求投标人进一步澄清、说明有关事项； O.公示中标结果； P .发出中标通知书； Q.就合同非实质性内容进行谈判； S.中标人进场建设。 问题： 1.按照招标人编制的网络计划，其关键路径，并确定按照该计划完成全部招标工作所需的时间。 2.逐一指出上述网络计划中的不妥之处，说明理由。
第二题（12分） 某中央部委以公开招标方式，利用财政资金采购一台技术复杂的实验室分析仪器，达到了政府采购限额标准。该仪器国内有十余家制造商生产。投标截止时，没有供应商投标。经审查，招标文件中没有不合理条款，招标公告及采购程序均符合政府采购相关规定。由于重新公开招标不能满足时间要求，经财政部门批准，可以改变采购方式。但采购人对采用什么方式拿不定主意，为此，采购人向某政府采购中心咨询，得到以下4 条建议： (1)采用邀请招标。 (2)采用竞争性谈判。采购人可直接确定 2 家生产该实验室仪器的国内制造厂家谈判。采购人再成立由采购人 1 人和从财政部门专家库中随机确定的有关专家 2 人组成采购小组。进行两轮谈判，按照谈判中确定的最低报价来确定成交供应商。 (3)采用询价采购。采购人先制定询价文件，询价文件中明确规定采购项目的价格构成和评定成交的标准。评定成交的办法可采用综合打分法。 （4）采用单一来源采购方式。采购人直接与本地一家该实验室分析仪器制造厂家谈判，签订采购合同。 【问题】 指出某政府采购中心提出的4 条建议的不妥之处，并分别说明理由。 第三题（17分） 某实行公开招标的房屋建筑工程施工项目，某合同预算价为3800万元，可由具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上企业承包。招标人采用资格后审方式。按《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）编制了招标文件。计划开标、评标、定标及合同签订需要90日。其招标文件中设置的初步评标标准见下表。 招标人组建了总人数5人的评标委员会，其中招标人代表人1人，从省政府组建的综合性评标专家库中抽取专家4人。评标过程如下： （1）评标委员会成员签到； （2）选举评标委员会的主任委员； （3）对投标文件的密封情况进行检查，确认密封合格后进行评审； （4）按招标文件中的评标办法对投标报价、项目管理机构、施工组织设计等评标因素进行了评审打分； （5）个人评标结果完成前，专家Y突发急病，招标人组织有关人员将Y专家送到了附近医院抢救； （6）汇总除Y专家以外成员的评标结果，推荐中标候选人； （7）完成并签署了评标报告，其中Y专家的签字由招标人代表代签。 问题： 1.上表中评标标准存在哪些不妥之处？说明理由。
案例分析试题与答案4h
2004年造价工程师案例分析试题及答案 试题一（20分） 某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。施工合同中规定： （1）设备由建设单位采购，施工单位安装； （2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元／工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表l.1中所列标准补偿； 表1.1 设备闲置补偿标准表 （3）施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5％，税率为3.41％。 该工程在施工过程中发生以下事件： 事件l：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30 000元，工期延误l0天。 事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3（已经监理工程师批准）。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10 000元，工期延误3天。 事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20 000元，工期延误8天。 事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。 事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加l8 000元，措施费增加2000元。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 问题
城市规划原理案例分析题
城市规划原理案例分析 例1：我国东部某市人口规模45万人，编制了以 制造业、商业为产业发展方向的 城市总体规划计划。图示为总体 规划中的道路交通规划。一条与 其他城市相连的一级公路经过城 市西侧；现状有一条铁路由城市 北部穿过。并设有火车站；西江 由城市东侧穿过，航运发达，客 运、货运均有较好的基础。 请指出道路交通规划中存在的问 题，提出修改意见。并作指示性 的修改。 道路交通规划中存在的问题有: (1)过境道路穿越城市，不合理； (2)城市主、次干道穿越铁路过多； (3)东西向主干道偏少； (4)沿河两岸，东西向联系道路偏 少； (5)铁路穿越市区，对城市影响较 大； (6)铁路客运站内主干道穿越，不 利于站线布局； | (7)铁路客运站、长途汽车站以及 轮船码头布局分散，不利于交通换乘； 修改建议： （1）过境公路西移，与城市在南北各预留一个出入口； （2）将客货混用的港口码头调整为客运码头和货运码头，货运码头布置在城市北部仓储区和工业区，客运码头布置在城市中部，靠近铁路客运站和长途客运站； （3）增加东西向主干道密度； （4）加强沿河东西向联系，增设过河主干道； （5）铁路从城市北部穿过，或将铁路客运站规划为南北出入口，方便南北两区使用；（6）减少干道穿越铁路。 例2图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关系。试评析其主要优缺点 优点： < 1.主次干道布置顺应了山势河流 2.沿东西向城市中心大道布置城市中心公建有利于组织城市特色，西为西山风景区，东为客站。 3.工业、仓库用地区位合理，对外交通方便，靠近货站。 缺点：
1.沿铁路西侧的南北向城市道路承担过境交通功能，两侧布置了市中心公建，影响了交通功能的发挥，道路功能混乱。 2.工业、仓库区内部没有规划道路系统与城市其他用地缺少联系。 例3：图示为某城市2000---2020年总体规划。该市为南方一座中等城市，规划人口35万人。城市西侧为由山和湖组成的省级 风景区，一条省道沿南北向经过 该市。 请指出城市布局和交通方面的主 要问题。 分析如下： （1）工业用地布局分散，临近风 景区的工业用地位置不合理。二、 三类工业用地与教育科研用地、 公共服务设施用地、居住用地之 间缺少隔离带。 ？ （2）城市南侧缺少公共设施用 地。 （3）仓储用地位置不当，不利于 使用，同时也对居住区造成一定 影响。危险品仓库距离居住区过 近，而且缺少必要的隔离带。 （4）污水处理场不应布置 在城市水系上游。 （5）快速路穿越市区，不 合理。 （6）道路网没有结合河流 布置，不合理。 （7）机场距离城市过近， 机场端净空穿越市区，不合 理。 例 4 某地级市总体规划确 定，主城区在现状基础上仍 分为5个组团，该市地势西 北高，东南低，有3条河流， 主导风向东北风。现状常住人口60万人，规划为90万人（见现状图和规划示意图） 规划要点： 1.城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。 2.总体布局：为“二主三副”的组合型布局结构，二个核心A、E组团；三个副组团即B,C,D功能组团；各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。 ? 3.道路交通：新增高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。
案例分析样题
一、国际贸易实务违约、索赔、不可抗力和仲裁部分案例分析题 1、有一份CIF合同，合同规定在9月15日以前装船，但在同年8月20日，卖方所在地发生地震，由于卖方存货的仓库距震中较远，因此货物未受到严重损失，仅因交通受到破坏而使货物不能按时运出。但事后，卖方以不可抗力为由通知买方撤销合同，买方不同意。试分析：卖方的主张对否？ 答： （1）卖方以不可抗力为由通知买方撤销合同的主张是不对的。 （2）本案例涉及不可抗力问题，所谓不可抗力是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事故的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同；不可抗力的后果有两种，一种是延期履行合同：即不可抗力事件导致的后果并不是十分严重，有继续履行合同的可能性。另一种是解除合同：即不可抗力事件导致的后果严重，完全排除了继续履行合同的可能性。根据《联合国国际货物销售公约》规定：合同签订后，发生了合同当事人订约时无法预见和事后不能控制的障碍，以致不能履行合同义务，则可免除责任。 （3）结合本案例：卖方存货仓库距震中远而未受严重损失，交能影响对合同所产生的实际影响程度尚不至于达到使合同完全履行的程度，只是暂时对合同履行造成一定影响，故卖方以不可抗力为由通知买方撤销合同，而只能同买方协商将合同延期履行。 2、某公司以CFR对德国出口一批小五金工具，合同规定货到达目的港后30天内检验，买方有权凭检验结果提出索赔。我公司按期发货，德国客户也按期凭单支付了货款。可半年后，我公司收到德国客户的索赔文件，上称：上述小五金工具有70%锈损，并附有德国某内地一检验机构出具的检验证书。对德国客户的索赔要求，我公司应如何处理？ 答：（1）我公司可拒绝德国客户的索赔要求。 （2）这个安全CFR条件下商品质检索赔问题，根据国际惯例，按CFR条件成交，买卖双方的风险界点在装运港的船舷，货物在越过装运港船舷以前的风险由卖方承担，货物越过船舷之后的风险由买方承担；索赔是有期限的，超过索赔期限的索赔，对方有权拒绝；索赔是要有索赔依据的，索赔的商检证书的开出地点机构应符合合同规定，否则有权拒绝。 （3）结合本案例：1、德公司按期议付了货款，表示我公司产品在目的港后本身没有问题，也即说明产品的锈损发生在内地，这风险已超过了装运港的船舷，应由买方承提；2、德国出具的商检证书是某内地的，并未按合同规定的在目的港检验，这不符合合同的规定；3、合同中明确规定货到目的港后30天内检验，而德公司却在半年后才发来检验证书。凭以上三点：我公司可拒绝德国客户的索赔要求。 3、国内某研究所与日商签订了一项进口合同，欲引进一台精密仪器，合同规定九月份交货，但到了九月一十五日，日本政府宣布：该仪器属于高科技产品，禁止出口，自宣布之日起一十五天生效。后日方来电，以不可抗力为由要求解除合同。问：日方的要求是否合理？我方应如何处理较为妥当。 答： （1）日方的要求是不合理的，我方应尽快回电，催促日方尽快履约。 （2）本案例涉及合同履行过程中不可抗力问题，所谓不可抗力是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事故的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同；不可抗力的后果有两种，一种是延期履行合同：即不可抗力事件导致的后果并不是十分严重，有继续履行合同的可能性。另一种是解除合同：即不可抗力事件导致的后果严重，完全排除了继续履行合同的可能性。根据《联合国国际货物销售公约》
城市规划原理 案例分析 例题
实例一 某企业位于市中心重点地区，占地面积24500平方米，由于企业效益不好，打算利用区位优势，将一部分多余的工厂用地出让，建设住宅。经与房地产开发商洽谈达成协议，由房地产开商向市规划行政主管部门申请建设住宅。规划行政主管部门经核实城市总体规划和控制性详细规划，该用地使用性质规划为公共设施用地。市规划行政主管部门经现场调研，并分析了周围建设情况和各种条件，认为可以改变用地性质，向市政府作了请示，经市政府批准后核发了“两证一书”。 评析：市规划行政主管部门根据城市总体规划和控制性详细规划，在现场调研后并作了分析，根据该用地所处具体位置和具体条件认为可以改变用地性质。由于该用地“位于市中心重点地区”，根据规划法的规定，重点地区控制性详细规划是由市政府审批的，要调整必须经过市政府的批准，才能改变用地性质。因此，市规划行政主管部门审批程序合法又合理，在报经市政府批准的情况下，核发了“两证一书”，这是正确的，不是多余之举。 实例二 某区属企业位于工业区内，占地8400平方米，由于设施老化，产品落后，最终破产倒闭。区政府想利用原厂区土地开发住宅，并将获得
的资金安置下岗职工，经向市规划行政主管部门申请，被驳回，理由是该用地在城市总体规划的控制性详细规划中为工业用地，不能改变用地性质。 评析：市规划行政主管部门的做法是对的。因为市规划行政主管部门考虑到这个企业位于工业区内部，如果建设住宅，将带来一系列问题，如子女上学、购物、文化娱乐等，另外，周围的工厂企业产生的废气、粉尘、噪声等将对居民产生不良影响，因此不能开发建设住宅。但是，城市规划行政主管部门可根据具体情况建议区政府采取土地置换的办法，将位于居住区内的某些工业企业搬迁到这里，然后开发建设位于居民区内已腾出的用地，利用这方面的资金安置下岗职工。这样做，可以收各得其所的效果。 实例三 某中学有两个校址，一处位于城市中心区，占地4000平方米；另一处位于中心区外围，占地8000平方米。根据国家规范，两处均不满足中、小学用地标准。因此，教育部门拟对两处用地进行合并，向城市规划行政主管部门提出申请，并经市政府批准，将位于城市中心区的土地出让，开发公共设施项目，用置换来的资金在中心区外围校址旁边征用一块用地，建设一座标准中学。