北京市公共租赁住房租赁合同(社会单位版)(北京市2019版)
BF-2019-0610
合同编号：
北京市公共租赁住房租赁合同
（社会单位版）
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
承租人单位（丙方）：
北京市住房和城乡建设委员会
北京市市场监督管理局
2019年11月
说明
1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定，适用于本市行政区域内依法建设筹集、面向人才分配和社会单位集体租赁的公共租赁住房。
2.合同三方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，三方当事人可以在协商一致基础上对文本条款的内容进行增补。
3.签订本合同前，甲方应认真核对乙方、丙方信息，发现乙方、丙方信息与配租信息不符的，甲方应与住房保障管理部门核对一致后，方可与乙方、丙方签订本合同。
4.签订本合同前，乙方、丙方应当仔细阅读合同条款，包括合同正文条款、相关附件及承诺书内容等。乙方、丙方应当特别仔细审阅其中具有选择性、填充性、修改性的内容。
5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√ 方式选定；实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6.本合同条款及附件中，涉及入住公共租赁住房家庭成员基本信息，如联系人、联系电话、通讯地址等，乙方应填写真实信息，以便甲方在租赁期限内为乙方提供更好的服务。
7.三方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；合同签订完成后，应确保各签约方至少都有一份合同原件。
特别提示
一、公共租赁住房租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定，并实行动态调整，甲方可结合市场情况按规定程序调整租金。甲方房屋租金调整方案经政府主管部门批准后进行公告，租金调整公告将在公共租赁住房所在楼栋明显位置进行张贴。乙方在续签房屋租赁合同时须按照届时新的租金标准签约，并缴纳租金。
二、为确保公共租赁住房公平善用，根据国家及本市公共租赁住房有关法律法规、规章、政策，对乙方承租使用行为特别提示如下：
（一）按照政策规定的正当程序取得公共租赁住房承租权，提交资料真实有效；
（二）依据有关法律法规、规章、政策规定和合同约定，合理使用所承租的公共租赁住房，自觉爱护公共租赁住房内的装饰及设备设施，遵守小区管理规约；
（三）不得将房屋转让、分租、转租、转借或者擅自调换承租住房；
（四）不得利用房屋从事经营活动（包括但不限于开设服装店、饭馆、小卖部、发廊、按摩店、教育机构、民宿酒店等）；
（五）不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为；
（六）不得改变承租住房用途、房屋结构或者擅自装修；
（七）按时足额缴纳房屋租金。
乙方若违反公共租赁住房相关规定及上述提示，依据规定和合同约定将承担相应的后果和责任。
三、丙方应认真履行协助管理义务，就乙方的就业等变动情况及时告知甲方与调配房源的住房保障管理部门，协助监督管理乙方使用房屋行为。
项目名称：
甲方：
统一社会信用代码：
项目服务站联系电话：
通讯地址及邮编：
乙方：
工作单位：
身份证（护照）号码：
移动电话：
固定电话：
通讯地址及邮编：
（共同承租人可相应增加，共同承租人应注明和承租人的关系）
承租人单位（丙方）：
统一社会信用代码：
联系人：
联系电话：
通讯地址及邮编：
依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号）、《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》（京建法〔2018〕13号）、《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》（京建法〔2013〕15号）、《关于进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作的
通知》（京建法〔2018〕23号）及有关管理规定，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区街（路）号小区号楼单元号。该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，属暂定编号的，待公安行政管理部门审核后，甲方应当书面通知乙方。房屋主体结构为【钢混】【砖混】，地上建筑层数为层，套型为居室。
（二）该房屋【预测】【实测】建筑面积为平方米。如果该房屋已经有实测建筑面积，应按照实测建筑面积签约。按照预测建筑面积签订合同的，当房屋实测建筑面积与预测建筑面积不一致时，本合同约定的租赁期内的房屋租金按预测面积计算。
第二条房屋租赁期限
房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。
第三条房屋交付
（一）甲方应于租期起始日7日前（即年月日前）将房屋交付给乙方，届时双方办理房屋交接手续。甲乙双方办理房屋交接手续时应查验房屋状况，并移交房门钥匙、购电卡、水卡和燃气卡及等相关物品（属甲方所有），双方确认无误后签署《房屋交割清单》（见附件2），交房时间以《房屋交割清单》上载明的时间为准。
（二）甲方交付该房屋前，乙方应足额支付首期租金、押金和本合同约定的其他相关费用。乙方未按约定支付上述租金、押金或本合同约定的其他相关费用的，甲方可以相应顺延交付房屋，但本合同规定的租赁期间不变。
如因乙方未支付上述租金、押金或本合同约定的其他相关费用或由于乙方原因未能收房，致使甲方未在租期起始日7日前向乙方交付租赁房屋，则乙方仍应承担自本合同约定租期起始日起至实际交付日止的租金或其他费用。
（三）甲方交付房屋质量、装饰、设备及室内设施标准，应不低于《北京市公共租赁住房建设与评价标准》的要求。
第四条租金
（一）房屋租金标准：元/平方米·月。每月租金为人民币元（大写：）。租金按【月】【季】【半年】【年】支付。
甲方提供家具家电给乙方使用的，家具家电租金另行约定。
（二）乙方在与甲方合作的银行开设账户，办理借记卡，并通过此账户缴纳租金。缴款账号为：。甲方按【月】【季】【半年】【年】从该缴款账户中划扣房屋租金。
（三）乙方应保证其缴款账户在每个缴租期最后一个月25日前（如按月缴纳租金，则为每月25日前）（遇节假日向后顺延）的可用余额足以供甲方扣划下一期租金，并保证账户处于正常状态。如果账户变更，乙方应在变更后10日内书面告知甲方并提供相关证明文件，并应保证变更后的账户处于正常状态、能够按期扣划租金。
乙方账户可用余额不足、账户状态非正常或者乙方账户变更未及时通知甲方等原因而导致甲方扣划失败的，甲方有权要求乙方补缴并追究违约责任。
（四）甲方在扣划日扣收失败的，应及时以电话、短信等方式通知乙方，乙方收到甲方或甲方委托的银行通知后，应在次月15日前将应缴租金存入缴款账户以便甲方再次扣划。
第五条押金
（一）本合同签订之日，乙方应按合同约定的1个月租金（季、年租金应折合为月租金）向甲方缴纳押金。押金为人民币元（大写：元），乙方须将押金存入缴款账户中随首期房屋租金一并支付。
（二）押金不作为乙方预付的租金或其他费用，仅作为乙方履行本合同约定义务的保证。
（三）租赁期内，乙方未按照本合同的约定按时支付租金或相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并及时以电话、短信等方式通知乙方于规定期限内补足押金。乙方应自收到甲方书面通知后10日内将押金补足。
（四）租赁期满或合同解除后30日内，如乙方没有任何违约情形，则甲方将押金无息退还至乙方缴款账户；如乙方存在违约情形，则押金在抵扣应由乙方承担的租金、相关费用以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，如有剩余，甲方将剩余押金无息退还乙方缴款账号。
第六条相关费用
租赁期内涉及房屋使用的各项费用中，物业服务费由甲方承担，水费（含自来水费、中水费）、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费、网络费、法律法规规定由房屋承租人承担的费用以及由乙方承担。
第七条甲方的权利与义务
（一）甲方有权出租该房屋，向乙方收取租金等费用, 按照规定开展日常巡查、定期检查和入户走访等日常监督管理工作。
（二）甲方应按本合同的约定按时将租赁房屋交付给乙方使用。甲方交付乙方房屋时，保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件。
（三）甲方应定期维护、维修房屋及其附属物品、设备设施，使其处于安全和适用的状态，但对于乙方擅自装修和增设的其他设施设备等甲方不承担维修义务。由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品、家具家电（如甲方提供的）、设备设施出现损坏时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换。如乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大，损失部分应由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（四）甲方或甲方委托机构或物业管理公司可依据改善管理的实际需要，制定、修改、废除有关公租房楼宇的管理规则及其他必要的规章制度，乙方须遵照执行。
（五）甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品、家具家电（如甲方提供的）、设备设施进行安全检查或维修时，甲方或甲方委托机构应事先以电话、短信等方式告知乙方，紧急情况除外。乙方有义务予以积极协助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因导致房屋不能及时检查、维修而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。
（六）公租房项目所有人可将所有者权益整体转移给第三方，而无需征得乙方同意。但需在权益转移后及时将该情况书面通知乙方及丙方。在本合同有效期内，如甲方转移公租房所有者权益，乙方同意受让人作为行使及履行本合同项下甲方的全部权利及义务一方。
（七）租赁期内，甲方有权改变租赁房屋所在项目的名称。甲方对乙方因项目易名所发生或可能发生的费用不负任何责任，甲方应在项目易名前1个月以张贴通知书等形式通知乙方。
（八）当发生危及公共利益、房屋使用功能或其他租户合法权益等紧急情况时，如无法及时联系到乙方，甲方或甲方委托机构在第三方（派出所、居委会等）的监督下可以不作通知进入租赁房屋并采取必要措施，事后及时告知乙方，费用依本合同附件的约定收取，甲方对因此而造成的损失免责。
第八条乙方的权利与义务
（一）乙方按照正当程序取得承租权利的，有权依法依规使用该房屋，其他人无正当理由不得进入。
（二）乙方有权了解项目服务站、物业服务事项等基本信息。
（三）乙方有权要求甲方或甲方委托机构及时到场，维修由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品、家具家电（如甲方提供的）、设备设施。
（四）乙方使用承租房屋，应符合水、电、气等方面的具体规定。乙方应当按时足额缴付租金、租赁房屋的水费、电费等费用以及乙方接受的其他专门服务费用。
（五）乙方应合理使用房屋及其附属物品、设备设施，爱护该房屋及其附属物品、设备设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、家具家电（如甲方提供的）、设备设施等发生损坏或故障的，可由甲方或甲方委托的单位进行维修，乙方按甲方或甲方委托单位公示的收费标准支付维修费和材料费，或者按照《房屋交割清单》（见附件2）中约定的损赔额由乙方予以赔偿，乙方拒不承担相关费用或不予赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。若乙方缴款账户中的押金无法全额赔偿，甲方有权向乙方追偿。
（六）乙方不得对该房屋进行装修、对窗户安装防护网或改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施。如乙方擅自拆改、变动或损坏房屋墙体结构，改动墙面、地面、天花板，拆改给排水、供电、供暖、燃气管道和设施，更换橱柜、灶具、卫浴设备等，甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，发生的费用由乙方承担。
（七）乙方应执行当地消防安全等有关规定，并配合甲方或甲方委托机构的监督检查。乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得在房屋内存放或允许存放任何武器、弹药、硝酸、枪支、炸药、煤油或其他易爆、易燃、不合法或危险的物品，不得私自拆改电路设备，不得私搭电线，不得超过设计电量用电。如乙方承租房屋内发生火灾，由消防部门确认的引起火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人因此遭受的全部损失。
（八）乙方应爱护小区内的共用设施设备。乙方损坏共用设施设备的，应按同类物品的实际采购价（以购物发票为准）赔偿，乙方拒不赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除；若乙方缴款账户中的押金无法全额赔偿，甲方有权向乙方及共同申请家庭成员追偿。
（九）乙方私自占用楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、屋顶等共用部位或公共区域，或者在空调室外机位及支架等区域，摆放、堆积物品的，甲方或甲方委托机
构可向乙方下发限期整改通知单，整改期限届满乙方仍未改正的，视为乙方放弃对堆积物品的所有权，甲方有权自行处置、恢复原状，由此发生的费用由乙方承担。
（十）乙方应积极配合甲方或甲方委托物业管理单位以及住房保障部门的房屋维护、定期入户走访、开展日常检查，以及人脸信息采集、二维码张贴等技术手段采集租户信息登记、监督管理等工作。
（十一）乙方不得利用房屋从事经营活动（包括但不限于开设服装店、饭馆、小卖部、发廊、按摩店、教育机构、民宿酒店等）；不得改变房屋居住用途、规划设计用途；不得将房屋转让、分租、转租、转借他人等，不得与他人擅自调换所承租的公共租赁住房；不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为，并保证遵守国家、北京市的相关规定以及房屋所在小区的管理规约。
（十二）乙方承租房屋只能用于本人及共同申请家庭成员自住，租赁期内承租家庭成员、住房、就业等情况发生变化的，应根据本市相关规定自前述变化发生之日起10日内如实向丙方申报，同时书面告知甲方。
（十三）乙方不得在租赁房屋任何部位外墙或外侧展示、树立任何标志、广告、遮蓬或其他凸出物，亦不得在租赁房屋外设置任何广告或其他设施。
第九条丙方协助管理义务
（一）丙方确认已对乙方提交的申请资料履行必要的初审义务，保证乙方就业情况真实，并已充分运用本单位可用手段审查乙方家庭成员构成、住房情况真实性。
（二）租赁期内，乙方家庭人口、住房、就业等情况发生变化的，丙方应自收到乙方申报之日起10个工作日内向调配房源的住房保障管理部门申报。乙方未向丙方申报的，丙方应自知道或应当知道之日起10个工作日内如实向调配房源的住房保障管理部门申报，同时书面告知甲方。
租赁期内，丙方名称、统一社会信用代码、单位类型、注册地址等重要信息发生变化的，应当自发生变动之日起10个工作日内如实向调配房源的住房保障管理部门申报，同时书面告知甲方。
（三）租赁期内，丙方应制定本单位公租房承租管理规定，严格做好承租职工家庭的警示教育工作，积极配合甲方或甲方委托物业管理单位以及住房保障部门核对乙方有关资料等工作，并协助监督管理乙方使用房屋行为，督促乙方按时足额缴纳租金，确保承租人在租赁期间严格遵守国家和北京市关于房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房相关规定以及本合同约定。
若丙方发现乙方有违规使用的不当行为，应及时告知甲方或采取适当措施。未及时告知或未采取适当措施致使损失扩大的，由丙方承担相应责任。丙方因防止损失扩大而支出的合理费用，由乙方承担。
（四）租赁期满或合同解除后，乙方拒不腾退房屋的，丙方应配合甲方督促乙方按时完成腾退。
第十条续租
（一）租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并通过丙方向调配房源的住房保障管理部门申报。
（二）经丙方初审和住房保障管理部门复核，仍符合公共租赁住房承租条件的，甲方与乙方按届时公共租赁住房租金标准等条件约定重新签订租赁合同。
（三）租赁期满后，经丙方初审和调配房源的住房保障管理部门复核，乙方不符合公共租赁住房承租条件，不予续租。
第十一条合同解除
（一）经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
（二）租赁期内，乙方可自愿退出公共租赁住房，经甲方、丙方同意后解除租赁合同，但乙方应提前1个月书面告知甲方、丙方。乙方退房后，如再需承租公共租赁住房，应重新按公共租赁住房申请程序办理。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回房屋并通知丙方：
1.乙方累计3个月以上拖欠租金或累计3次逾期缴纳租金的；
2.乙方逾期支付除租金外的其他费用超过3个月的；
3.乙方逾期超过3个月仍未补足押金或收到缴纳违约金通知超过 3个月仍未缴纳违约金的；
4.擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的；
5.乙方擅自装修房屋、安装防盗门、窗户防护网、改变房屋结构和内部设施或添置对房屋结构有影响的设备设施，拆改、损坏情节严重或拒绝恢复原状的；
6.将租赁房屋转让、分租、转租、转借他人等，擅自调换所承租的公共租赁住房或占用其他公共租赁住房的；
7.利用房屋从事经营活动的；
8.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
9.违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品的；
10.私自拆改电路设备或私搭电线或超过设计电量用电的；
11.乙方及共同承租人连续3个月以上（含3个月）在承租住房内居住不满30天的（每月进行两次约定入户走访，3个月累计四次以上入户约见失败的，视为居住不满30天）；
12.家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房，或者因乙方离职、退休等情形，不再符合公共租赁住房申请条件的；
13.三次故意拖延或拒绝接受甲方或住房保障部门的入户核查、租户信息登记、日常监督管理的；
14.在甲方或甲方委托机构或物业公司进行日常管理工作时，乙方实施或威胁实施暴力行为抗拒的；
15.被住房保障管理部门取消公共租赁住房资格、责令退出公共租赁住房，或乙方自愿申请放弃公共租赁住房资格的；
16.丙方因破产、解散、注销等情形影响合同正常履行的；
17.其他法定或约定的合同解除情形。
（四）乙方收到甲方或住房保障管理部门的调查要求，无正当理由拒不接受或拒不配合调查的，视为存在违约事项，甲方有权解除合同并通知丙方。
第十二条合同终止
（一）租赁期满前，乙方未提出续租申请，三方依约完全履行义务的，合同到期后自行终止。
（二）合同解除后本合同终止。
（三）租赁期间，因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，租金按实际居住天数计算。
（四）乙方在租赁期间死亡，乙方无其他共同申请家庭成员的，合同自乙方死亡时起自然终止；乙方有其他共同申请家庭成员的，其他共同申请家庭成员须在乙方死亡时起2个月内及时通知甲方，并按下列情况处理：
1.未在规定期限内通知且合同期限尚未届满的，合同自乙方死亡时自然终止，其他共同申请家庭成员有义务腾退房屋。
2.在规定期限内履行通知义务且有意愿继续承租的，须在乙方死亡时起2个月内提出申请。经复核不符合公共租赁住房申请标准的，自甲方将复核结果通知申请人之日或乙方死亡满2个月时（以在后日期为准）合同终止，租金按实际租赁天数计算；经复核仍符合公共租赁住房申请标准的，可与甲方变更合同签约人后继续履行公共租赁住房合同。
（五）其他法定的合同终止情形。
第十三条房屋交还
（一）乙方须在租赁期届满日（或提前终止日）前把租赁房屋恢复原状,在租赁期届满日（或提前终止日）当日或之前将租赁房屋交还甲方。交接时，甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电（如甲方提供的）、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、其他费用及违约金和赔偿金。同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件2）上签字盖章。甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件2）上签字盖章后，视为乙方交还了其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。
如届时甲方不要求乙方将租赁房屋恢复原状，则乙方应保护好租赁房屋的届时现状、不得破坏，并将租赁房屋保持为整洁状态，按届时现状将租赁房屋交还给甲方。乙方添置物品（包括但不限于装修、设备、设施、增建部分、改建部分等）归甲方所有，但双方另行协商一致的除外。
（二）在租赁期届满日（或提前终止日）前，乙方暂时不能腾退的，经甲方同意，可给予乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权按照有关部门确定的同区域同类型住房的市场租金收取租金。过渡期届满后乙方仍不腾退租赁房屋的，甲方有权通过民事诉讼要求乙方腾退并申请法院强制执行，按照有关部门确定的同区域同类型住房的市场租金的两倍收取乙方逾期腾房占有使用费。
强制执行过程中，在该房屋内仍遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。
第十四条违约责任
（一）甲、乙、丙三方应谨慎行使和履行在本合同中约定的权利、义务，除本合同另有约定外，任何一方因未履行或未完全履行其在本合同的权利、义务，而给其他方造成损失的，应负责赔偿。
（二）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方自无法正常使用该房屋之日起至甲方履行维修义务之日止每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三向乙方支付违约金。
（三）甲方交付的房屋严重影响乙方安全、健康或不承担约定的维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方相应损失。
（四）若乙方逾期支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方补缴并按逾期支付金额每日万分之三的标准收取违约金，可直接从乙方缴款账户中划扣违约金。
（五）乙方拖欠租金、押金、违约金或其他费用拒不腾退房屋，或者具有违规转让、分租、转租、转借、从事营利活动等违反本合同约定的其他情形及其他法定的合同解除情形，在甲方限定时间内拒不改正的，甲方可将乙方及其共同申请家庭成员的不良行为通报丙方和调配房源的住房保障管理部门。住房保障管理部门调查属实的，依照规定作出处理决定，记入不良信息档案，五年内不得申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房，将违规家庭基本信息、违规行为、处理结果等内容通过相关主管部门官方网站向社会公布，并按规定对相关责任主体实施联合惩戒。
（六）甲方知晓乙方违约的事实而又接受租金、押金或其他费用时，并不表示甲方放弃追究乙方违约责任的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，甲方接受该不足额的款项并不表示甲方同意减免，也不影响其追索不足部分的租金或欠款的权利以及按本合同和法律规定采取其他措施的权利。
（七）对因下列原因给乙方及其他人员造成损害，甲方不承担任何责任：
1.由于乙方的原因造成公共设施、服务管道受损、毁坏而中断使用或需中断使用进行维修；
2.由于乙方的原因导致的供电故障；
3.由于乙方的原因导致火灾、漏水、漏电、爆炸造成的损失；
4.由于不可抗力的原因，使乙方人身或财产蒙受损失时；
5.其他非甲方原因所造成的乙方及其他人员的财产及人身损害。
（八）丙方职工出现转租、转借行为,一个租赁合同期内发生一起的，取消丙方50％集体租赁房源的续租资格；发生两起的，取消丙方80％集体租赁房源的续租资格；发生三起及以上的，在合同期满后将收回丙方全部集体租赁房源。
第十五条法律适用及争议解决
（一）甲、乙、丙三方因履行本合同而发生的或与本合同有关一切争议，三方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。违约方应当承担守约方为实现债权（权利）而支付的催收费、催告费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、邮递费及其他相关费用。
（二）诉讼期间，除诉讼事项外，甲、乙、丙三方均应继续履行本合同项下之义务。
第十六条其他约定
（一）任何一方的通讯联系地址、电话等如有任何变化，变更方均应在7日内以书面形式通知对方，否则，因此而导致迟延或不能送达的后果，由该方承担。
本合同中公共租赁住房所在地亦作为乙方接收各类通知和文书的有效送达地址。
（二）本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同规定不一致的，以补充协议为准。
（三）本合同未约定的内容，三方均同意按照公共租赁住房的规定管理。
（四）乙方如有违反本合同的行为不能承担法律责任的，其他共同承租人应承担承租人的责任。各共同承租人依照合同享有同等的权利，履行同等的义务。
（五）本合同经三方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，具有同等法律效力。
附件：1.乙方共同申请家庭成员情况表
2.房屋交割清单
3.补充协议
出租人（甲方）签章：
委托代理人（签字，须附授权委托书）：
委托代理人联系电话：
年月日
承租人（乙方）签字：
证件类型及号码：
工作单位：
联系电话：
年月日
代理人（须附授权委托书）：
代理人证件类型及号码：
代理人工作单位：
代理人联系电话：
年月日
承租人单位（丙方）签章：
委托代理人（签字，须附授权委托书）：
委托代理人联系电话：
年月日
附件1：乙方共同申请家庭成员情况表
附件2：房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔额
注：损赔额以届时市场价格为准。
其他相关费用
附件3：补充协议
个人房屋租赁合同范本【标准版】
编号：HL202097824 个人房屋租赁合同范本【标准版】 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
个人房屋租赁合同【】 个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本标准版 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/
(完整)2019版广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)
2019年广州市房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于广州市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 第二条房屋租赁情况 租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 《房个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）第__ _年租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。
第年租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日 期: ， 。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，（7）物业管理费（年月日前）由甲方承担，（7）物业管理费（年月日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费（5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施维修费（11）垃圾费（12）走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。 相关费用支付方式：（□现金□银行汇款），押付，各期租金支付日期: 。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? 禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。 （二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。 （三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安
个人房屋租赁合同范本通用版
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人房屋租赁合同范本通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
个人房屋租赁合同范本通用版 示例一： 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：身份证号码： 2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号： 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 1、发生不可抗力事由的； 2、甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3、非乙方原因致使房屋无法居住的； 4、经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元（大写：整）
房屋租赁合同样本通用版
编号：YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房屋租赁合同样本通用版 通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方：_____(甲方) 承租方：_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________。 第二条房屋状况 房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。 第三条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年____月_____日起至
_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享
上海个人房屋租赁合同自行成交版最新版
SH——2019——1003 合同编号： 上海市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 上海市建设委员会 上海市工商行政管理局 二〇一九年七月修订
上海市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型：证件编号： 承租人（乙方）： 证件类型：证件编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙
方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。
2019年最新房屋租赁合同范本
合同编号：__________ 2019年最新房屋租赁合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日 第1 页共7 页
2019年最新房屋租赁合同范本 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。 第 2 页共 7 页
上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 第 3 页共 7 页
个人房屋租赁合同范本标准版
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人房屋租赁合同范本标准版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务 的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依 据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本： 出租方（甲方）：,男/女，身份证号码 承租方（乙方）：,男/女，身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区 栋号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月 /季/
年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前—个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后―天内答复。如同意继 续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任
房屋租赁合同(通用版)范本
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
2019版个人房屋租赁合同(完整版)
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：___________________ 身份证号码：_________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：_________________ 联系电话：___________________ 住址：_________________ 住址：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________________________________，___#_____室，建筑面积_____平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，租期一年。 租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于___日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设
施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 如乙方要求继续租赁，则须提前_____日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及付款方式 该房屋租金为（人民币）______元（大写_______元），租金按年结算。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（人民币）_____元（大写_______元）。甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。 第五条关于租赁期间相关费用承担方式 在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理，并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第六条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第七条房屋维修养护及安全责任 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
2019年房屋租赁合同范本一
2019年房屋租赁合同范本一 XX年房屋租赁合同范本(一) 甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，
结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________。 第二条XX年房屋租赁期限 租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条XX年房屋租赁合同租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家
个人房屋租赁合同范本2018
个人房屋租赁合同范本2018 亲爱的朋友，您好，时光飞逝，又到了我们见面的时候，在外打拼多年的您一定少不了房屋上面的合同程序吧，以下是为您整理的“个人房屋租赁合同范本”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您的生活有所帮助。 个人房屋租赁合同范本（一） 房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX 年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成
时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 个人房屋租赁合同范本（二） 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房x间，位于xxx，达成协议如下：
个人房屋租赁合同书范本
个人房屋租赁合同书范本 以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个
2019北京市房屋租赁合同个人版(标准版)-新精选本
北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
2019年最新房屋租赁合同书模板
2019年最新房屋租赁合同书模板 在社会经济快速发展、社会分工进一步细化、城市化进程加快的当下,房屋租赁作为一种非常有效的配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大。对于20xx年最新房屋租赁合同你了解多少呢以下是在为大家整理的20xx年最新房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。20xx年最新房屋租赁合同范文1 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。 上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。 月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。
个人房屋租赁合同范本简洁版
编号：________ 个人房屋租赁合同范本简洁版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共12 页
个人房屋租赁合同范本简洁版 个人房屋租赁合同范本简洁版【一】 甲方（出租方）：______身份证号码：__________ 乙方（承租方）：______身份证号码：__________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________ 二、租赁期限：___，即____年__月__日至____年__月__日。 三、租金及交纳时间 每月____元，乙方应每月付____次，先付后住。第____次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第____次及以后付租金，乙方应提前____个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 第 2 页共 12 页
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。 9、其他约定事项：____________。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 第 3 页共 12 页
个人房屋出租合同样式正式版
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.个人房屋出租合同样式正 式版
个人房屋出租合同样式正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 第一条：租赁标地及设施 房屋坐落于：建筑面积： 甲方提供设施清单及规定使用状况见
合同附件一。 第二条：租赁期限 1、租赁期限共个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付给乙方使用至________年____月____日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 第三条：租金及支付方式 1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写 2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金。
1)、房租租金：(大写：)。2)物业管理费：。 3)、有线电视费：。4)、生活垃圾运费：。 5)、房屋押金：。合计：(大写)。 3、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用 租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条：出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房
2019年房屋租赁合同样本
2019年房屋租赁合同样本 甲方（出租方）____________ 身份证号：_________________ 地址: ______________________ 乙方（承租方）____________ 身份证号: __________________ 地址: ______________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把____________________________________ 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法 出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为______ 使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自201__年—月—日起至201—年—月—日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金: 每月________ 元人民币，租房保证金 ____ 元人民币，相当于—个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每—个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前—天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费匚电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金： 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤 气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_______ 元） 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证
个人房屋租赁合同书范本简单版
个人房屋租赁合同书范本简单版我们将房屋出租的时候，为避免不必要的麻烦，一定要拟好合同，下面是精心为您整理的“个人房屋租赁合同书范本简单版”，仅供参考，希望您喜欢！ 个人房屋租赁合同书范本简单版1 甲方：_________ （出租方） 乙方：_________ （求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在—市—区___________ 号（该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 3、所出租房屋的房屋产权编号：____________ 第二条房屋内部的装修情况及主要设, （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为XXX） 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为—（月/年）。从—年—月—日起至年—月—日。 租赁期限届满前—天，如乙方需要继续承租，需要向
甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方, 乙方在接到通知后—天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 （该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通） 第四条租金及其交纳方式 每月租金—元，大写___________ O 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据 具体情况变通） 第五条押金 押金—元，大写___________ O该押金用于保障房屋内的 设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对
2019年度实用版房屋租赁合同
2019年度实用版房屋租赁合同 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，今天xx就给大家来看看房屋租赁合同，希望可以帮助大家 有关房屋租赁合同参考阅读 甲方(房主)：__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：______签名/盖章(红印)身份证号码：________________(本人填写) 一、甲方将_开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号：匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。 二、租期六个月，从20xx年4月7日起到20xx年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：20xx元人民币)。 2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、
承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;XX造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、范文写作经济、经营和法律责任及损失。 六、其他条款