产业园合作协议
电子商务产业园
合作协议
甲方：成都
乙方：成都果岭云仓
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就利用阳光新业中心写字楼（以下简称该中心）共同建设电子商务产业园相关事项，现根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，达成以下条款：
一、共建目的和意义
随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于阳光新业商业中心地理位置及锦江区政府对电子商务产业园的发展规划及高度重视。甲乙双方发挥各自优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建成都市锦江区电子商务产业园B区，为解决该中心写字楼招商难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。
二、共建和运营形式
2.1、产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾
问及运营管理方派驻招商管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理；
2.2、为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥
有的该中心写字楼，乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心；2.3、产业园运营管理期限为5年即2015年月日至2019年月日止；
2.4、甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程
中遇到的问题相互沟通交流，共同制定招商策略、寻找解决方案；
2.5、乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目。
三、建设规划和目标
3.1、产业园总体规划为该中心（7、8、9楼）建筑面积约7200平方米，并
根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼，甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施；
3.2、通过12-24个月的努力，将建成成都市内最具规模最具影响力的电子
商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地；
3.3、集聚300家以上优质规模化互联网及电子商务企业，产业园内企业实
现年销售收入30亿元以上。
四、甲方在共建中的职责和义务
4.1、甲方协调相关物业资源，提供不少于建筑面积50平方米的产业园前台
接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌櫈、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等）；
4.2、甲方负责产业园楼宇的新建、改建、装修、电力设施建设等工作；甲
方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件；
4.3、甲方负责产业园相关生活、交通等配套服务设施的建设，提供物业安
保、办公秩序维护服务；
4.4、甲方随时协调解决乙方在产业园的招商和管理过程中遇到的涉及物业
硬件、装修及物业管理相关的问题；
4.5、甲方在乙方协助下制定租赁政策以及签订物业租赁合同并收取租金、
押金、物业管理费，并开具租金发票、押金收据、物业管理费收据。
五、乙方在共建中的职责与义务
5.1、乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认；
5.2、乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设；
5.3、乙方成立产业园运营管理团队，并协调相关人员参与产业园的招商和
管理，协助申请政府资源及政策扶持；
5.4、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作；
5.5、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指
导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。
六、项目服务费用：
6.1、乙方将携带产业园项目入场，为甲方提供（写字楼招商解决方案）产业园建设及运营管理服务；
6.2、甲方向乙方支付的项目服务费为人民币 1000000.00元整（大写壹佰
万萬元整）；
6.3、项目服务费的支付
本项目服务费分两次付清：首笔服务费为人民币750000.00元整（大写叁
乙方在收到该款项日内支付到乙方的指定帐户，15甲方应于本协议签订后，整）．后即日起进场开展工作，并于5日内向甲方开具顾问服务费收据。第二笔服务费为人民币250000.00元整（大写整）甲方应于乙方对该中心产业园招商任务完成的比例达到70%（即5000平方米、由乙方成功招租的产业园外其它招租面积合并计入）的当月30日前支付到乙方指定账户，乙方于15日内向甲方开具（2笔合计）全额顾问服务费发票。
七、招商代理费
7.1、招商代理费于实际承租企业签署租赁合同且甲方收到该承租企业的定金或保证金后 7个工作日内，由甲方向乙方支付应付代理费；
7.2、代理费标准：按甲乙双方共同协商标准：如下表
签约企业代理费标准
1.8 个月租金世界500强1.5个月租金外资 1.个月租内
1.个月租200面积达到7.3、客源归属认定：乙方在筛选到目标客户需求时，就目标客户与本项目所填写的“客户确认书”（包括但不限于目标客户名称，电话，地址，联系人，客户业务种类等详细资料以及客户需求情况）于甲方处备案，经甲方代表签字确认后，该客户将被视为乙方的代理客户，乙方安排目标客户踏勘本项目。乙方应在代理期间随时填写“客户确认书”于甲方处备案确认，甲方不得无故拒绝或拖延确认，否则乙方视为甲方默认；
7.4招商代理范围甲方所拥有的该中心写字楼（含产业园内区域）、SOHO：、公寓。
八、政策奖励分配
8.1、乙方就电商专业楼宇项目向政府申报政策奖励及政策扶持，所成功申报的资金按（甲方70%：乙方30%）的比例分配，所需手续费按同比例各自承担。
、九违约责任.1、甲方无故不能按时支付乙方应得招商佣金，应视为违约。
违约方须9按逾期天数向对方支付违约金，每逾期一天的违约金为当期应付款金额的千分之二；
9.2、由于甲方原因导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方不予退还；若该费用不足乙方已经完成招商的本合同约定应得佣金，乙方将有权向甲方追索相应的招商佣金；
、由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的，视为乙方违约，甲方有9.3．
权单方终止本合同，不再支付任何费用。
十、免责条款
10.1、如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证；
10.2、如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商三个月还不能达成一致的，本协议自行终止
十一、协议的修改及补充
本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
十二、语言及文本
本协议采用中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十三、适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。
十四、争议解决
14.1、甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决；
14.2、如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请该辖区人民法院诉讼解决。
十五、其他事宜
本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表签字：代表签字：
日期：日期：
工业园项目合作协议
工业园项目合作协议 甲方： 乙方： 丙方： 为加大高新区光电产业招商力度，加快工业园建设，甲、乙、丙三方经过友好协商，按照自愿、平等互利、共同发展的原则，对工业园建设项目达成如下合作开发协议： 一、项目概况 该项目位于济青高速公路以南，占地约计（） 亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。 二、合作方式 投资方式：在丙方的协调下，甲方以约（）亩的合法的建设用地作为出资，乙方以该项目所需要的全部建设资金作为出资，并通过招拍挂的方式取得土地使用权。建成后房屋的产权、土地使用权均归乙方所有，房屋的使用权、收益权按协议约定归甲乙双方所有。甲乙双方联合投资建设玉清街工业园建设项目，按甲乙双方约定共享利润、共承风险，共同开发经营。 （一）工程质量： 甲乙双方同意在此地块上按规划要求建设标准化车间及办公场所，水、电、绿化配套设施齐全。乙方确保所有建设工程全部达到质量合格以上标准。 （二）手续办理： 乙方作为项目的建设单位，负责办理土地出让手续和项目相
关建设手续，并承担手续办理费用。甲方自行承担土地拆迁费用、征地补偿费及社保基金。该项目的建设用地面积、具体建筑面积、设计结构、布局及容积率等相关指标以建设部门的批准的规划为准。 （三）拆迁、建设： 甲方应在签定本协议之日起， 30 日内将该项目地块拆迁完毕并使之达到开工条件后，交付乙方进行项目建设。乙方负责整个项目的建设管理，确保在甲方交付具备开工条件的土地后十四个月内将项目建设完毕，并确保工程施工质量合格。 三、利益分配 甲乙双方按照项目建筑面积5:5的比例分配房产使用权并获取各自收益，原则上按独立建筑物划分，明确双方收益权所属楼座。甲方拥有分得房产的使用权和收益权，但乙方不得对甲方分得房产进行处置。 四、三方责权 （一）甲方 1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕，达到进场条件，并承担相关费用; 2、在项目建设过程中，甲方负责周边的民事关系的协调，确保项目的顺利施工，并配合乙方的项目手续办理； 3、配合乙方进行项目政策的申请及相关手续的办理； 4、配合乙方进行入驻企业税收政策落实所需的相关手续。 （二）乙方 1、负责办理本协议约定的应办理的规划建设手续并承担相
产业园投资合同协议书范本模板 最新版
编号：_____________产业园投资协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 根据《中华人民共和国合同法》、国土资源部《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标（试行）>的通知》、省人民政府关于进一步推进节约集约用地的若干意见( 政〔〕号)、《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》（政办〔〕号）及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等协商、诚实守信、互利双赢的原则，就乙方在木竹产业园区投资建设项目达成如下协议： 一、项目名称 项目。 二、投资规模 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元（生产经营主体建筑约合 万元，设备约合万元，流动资产万元。项目建成投产后，区招商引资领导小组办公室对投资到位情况进行核定。 三、建设内容和建设周期 总建筑面积平方米，其中建设厂房、仓库等平方米、办公研发楼等平方米，建成生产线条。 建设周期：月（从交地之日起计算）。 四、项目用地 4.1用地面积及建设地点
项目用地亩（以实际测量为准），选址在产业园，即 道路以东、以西、以南、以北区域。 4.2用地性质与出让方式 4.2.1 用地性质：为用地，使用年限为年。 4.2.2 出让方式：依法挂牌出让。 4.3土地出让价格与付款方式 甲方将土地按直接成本地价( 万元/亩)挂牌，依法整体出让。乙方在合同签订后 日内先将贰拾万元项目保证金打入甲方指定账户，日内将土地挂牌保证金 的 %打入甲方指定账户，待土地挂牌时，上述两笔款项转入挂牌账户，乙方在依法确权的同时按挂牌成交价交清余款。 五、甲乙双方的权利和义务 5.1 甲方的权利和义务 5.1.1 负责依法出让亩土地给乙方。 5.1.2 负责按《试验区招商引资优惠办法》（政〔〕 号）和《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》（政办〔〕号）中的有关规定，落实对乙方的各项优惠政策。 5.1.3 项目符合国家、省、市产业及税收优惠政策规定的，甲方承诺为乙方在向上争取优惠政策时提供服务。 5.1.4 负责水、电、路、通讯到乙方围墙，乙方进场施工前，甲方负责平整好土地，并帮助乙方办理好项目建设相关手续。 5.2 乙方的权利和义务 5.2.1 按约定如期向甲方缴纳土地款等相关费用。 5.2.2 按本协议规定的建设期限、投资规模与建设内容完成项目建设任务并投入生产。 5.2.3 乙方应守法经营，环保、能耗、安全、消防等应达到国家地方及行业的相关要求。 5.2.4 享受《试验区招商引资优惠办法》和《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》中规定的优惠政策。
合作投资经营协议书
合作投资经营协议书 一、合作方 甲方：身份证号码：家庭住址： 乙方：身份证号码：家庭住址： 甲、乙双方共同出资经营，地址。双方本着诚信、友好、盈利共享、风险共担的原则，订立本协议。 二、双方出资份额：本店总共投资：元，共计100股，中 甲方出资元，占股，乙方出资元，占股。 三、合作经营时间从年月日至年月日止。共年。 四、盈利结算方式： 1、每月日为盈利结算日同时召开出资人会议。 2、盈利分配方式按当月盈利金额各占股份分配利润。 3、亏损承担方式按当月亏损金额占股份承担。 五、纯利润计算方式：每月盈利（总业绩）扣除所有应支出后， 视为当月纯利润。（卡金未消费前不计入总业绩）。 六、各方权利和责任： 1、在合作期间若出现亏损或内部矛盾和合作期满后，导致双方不愿继续合作经营的和没有一方愿意接纳退出方股份的，将此店作转让他人处理，转让所有按股份分配。 2、在合作期间，若有一方不愿意继续合作精英呢的，以自动放弃分股权处理，投资金当作亏空处理；若有一方不愿意继续合作经
营或需退股的，经双方协商同意按当时市值评估股金购买任一方其全部股权。 3、正常营业后，所有店内行政管理、技术管理、财政收支、都由总部统一管理，每月收取百分之管理费。 4、所有合作方必须遵守店内一切规章制度，如有违反2倍处理。 5、所有合作方再开设分店时，由总部统一安排人事调动，愿店股双方协商处理。 6、如果店面需从新装修，经双方协商，按股份出资。 七、在合作期间经营管理由总部统一管理，合作方有建议权。 八、当租赁房屋到期时或合作期间房东不愿租店铺时，此店视当时情况处理，也可双方从新另找店铺，当另设店铺时，共同出资从新合作。 九、合作方股权不得私自转让，更不能作个人民事责任或刑事 任承担抵押处理。所有私自转让或抵押处理的视为自动放弃股权。 十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同样法律效力。 甲方签名：（盖章）乙方签名：（盖章） 年月日
xxxx协同创新中心合作协议(校政协同)
XXXXXXXX协同创新中心合作协议 甲方：xx学院（XXX学院） 乙方：XXXXXXXX局（或研究室、委员会等） 为贯彻落实总书记清华大学百年校庆重要讲话和全国科技创新大会精神，加快创新型国家建设，面向XXXXX市经济社会发展重大需求，以重点学科建设为基础，以体制机制改革为动力推进协同创新，提升我省高校人才、学科、科研三位一体的创新能力，促进教育、科技与经济紧密结合，服务XXXXX市科学发展；促进高等教育人才培养目标的实现和XXXXX市技术进步，更好地利用高等学校和XXXXX局（或研究室、委员会等）在人才资源、科学研究和行政管理资源等方面的优势，进一步提升学校的教学科研水平和XXXXX市的核心竞争力，XXXXXXXX大学（以下简称甲方）与XXXXX局（或研究室、委员会等）（以下简称乙方）本着“真诚合作，讲究实效，互惠互利，共同发展”的原则，经过双方友好协商，决定成立“XXXXXXXX协同创新中心”，在决策咨询、科学研究、教育教学、人员培训等校政产学研方面开展全面合作，达成如下协议： 一、针对现实问题开展校政合作 1.甲方针对乙方实践中急需解决的决策咨询问题、技术难题和其他重大项目，积极和乙方进行合作研究、联合攻关、共建科技
创新平台等；乙方积极组织、努力推广甲方的研究成果，充分发挥其社会效益或经济效益。 2.根据乙方所提出的需甲方参与合作研究的科研课题，经双方协商，可成立甲、乙双方联合攻关小组或由甲方单独成立课题小组。 3.乙方负责提供科研经费，课题组在经费支出方面应有明细表，乙方有权随时了解项目进展情况及经费使用情况。 4.由双方共同合作研发的科研成果与研究资料等皆为双方机密，不得泄漏，不得转让第三方。 5.为发挥双方在生产和科研中的联合科技优势，双方应积极组织、协调双方力量组成科研技术联合体，对相关的国家与地方重点工程项目、重大社科与技术项目等进行联合投标、联合申报、联合攻关与联合开发。 6.双方应加强信息沟通和有效合作，乙方在制定相关发展规划时，根据需要优先邀请甲方有关专家参加，并向甲方通报有关信息和存在的问题（需要保密的除外）；甲方尽可能及时向乙方传递有关部门最新信息和参加国内外重大科技交流和学术活动的有关信息。甲、乙双方定期开展交流活动，不断提高并改进研究水平，并努力解决双方合作中的实际问题。 二、有效利用协同研究成果 1.甲方自行研发的科技成果，在同等条件下优先转让给乙方。 2.甲、乙双方应根据国家相关知识产权转让的法规、政策办理有
产业园合作框架协议
合同编号： XXXXX集团有限公司 XXXXXX房地产开发公司 关于xxxxxxxxxxxxxxx产业城 项目合作框架协议 签订地点：
项目合作协议 甲方：XXXXXX集团有限公司 地址： 法定代表人： 乙方： XXXXXX房地产开发公司 地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，双方经过友好协商洽谈，就项目合作达成如下条款，特订立本协议，以便双方遵照执行。 一、合作背景 1.1甲方为商业地产发展领域内的骨干企业，有较大的资产规模和丰富的项目投资、 运营及管理经验；乙方为本地房地产开发企业，具备房地产开发资质，且有资金融资渠道资源。 1.2双方在行业及专业领域内，有着丰富的资源及经验，存在很大的优势互补和合 作空间。 1.3双方一致同意：本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则， 充分发挥双方及各自优势，就建设XXXX智慧产业城开展协同合作。
二、合作项目概述 2.1项目名称：XXXXX智慧产业城项目（以下简称“本项目”） 2.2项目地址：。 2.3主要内容：项目总占地约 1200 亩，其中产业园区用地面积 800 亩，容积率 0.8-1.0，建设面积约 43 万平米（具体以施工图为准），用地性质为产业用地； 住宅 400 亩，综合容积率不小于 2.0，建设面积约 54 万平米。 2.4投资概算：本项目产业园建设的总投资约为 10 亿元。 2.5建设时间：产业园工期暂定 18 个月。 三、合作内容 3.1住宅项目合作开发 1)签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以上， 注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在政府 依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20 年月日之前以项目公司 名义摘牌获得一期200亩住宅用地，甲方负责确保在产业园区建设主体封顶后 一个月内以项目公司公司名义取得第二期住宅土地200亩。 2)甲乙双方约定，上述住宅项目（400亩）的净收益为在项目公司取得住宅土地后， 由乙方按照每亩万元的净收益计算并以股权转让方式支付给甲方，但是土 地拍卖出让金及每亩净收益相加不得超过万元每亩；项目公司按照底价万 元每亩支付国土部门的全部土地出让金由乙方实际承担，土地出让金每亩万 元内对应的土地契税、印花税、拍卖手续费等税费包含在甲方每亩的净收益内 由甲方承担，超过底价万元后对应的土地契税、印花税、拍卖手续费等税 费由乙方承担。乙方无条件配合甲方和项目公司办理甲方每亩万元净收益 部分对应甲方全部股份交易过户手续，该交易对应的土地增值税、印花税由乙 方承担。 3)乙方负责向国土部门缴纳全部土地出让金(按国土出让合同约定支付)，甲方剩余净 收益部分根据项目公司拿地的进度和乙方支付土地出让金的进度按比例分期支付给 甲方。
最新版公司项目投资合作协议书
最新版公司项目投资合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙各方本着平等、互利的原则订立投资合作协议如下： 第一条甲、乙、丙各方自愿合作经营项目，总投资为万 元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币出资万元，丙方以人民币出资万元。 第二条出资期限 各方应于协议签订之日起日内，将各自认缴的出资额以现金方式（划 转）缴入下列帐户，否则应按实际出资重新商定所享有公司的股份，且要承担违约责任。 户名： 帐号： 开户银行： 第三条各方股东合伙依法成立有限公司，在合伙期间合伙人的出资为集体共有财产，用于公司经营和发展，不得随意抽回或分割。所成立公司的基本情况是：公司名称： 组织机构代码： 法人代表： 公司地址： 经营范围：以公司登记主管机关核定的经营范围为准。 第四条公司在由所有股东共同经营管理，各合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人共同所有，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担或者视情况由股东大会讨论商定。公司依《公司法》和协议制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、经理均具有约束力。 第五条企业实现的利润按照股份比例进行分配。 第六条企业债务按照股份比例承担。 第八条股东权利和义务 (一)股东的权利： 1、股东有权出席股东会； 2、提名董事、监事候选人；
3、优先购买其他股东的出资，优先认缴公司的新增资本； 4、依照其所持有的出资比例获得股利和其它形式的利益； 5、依公司法享有的其它权利。 (二)股东的义务： 1、按期足额交纳认缴的出资额，股东在公司登记后，不得随意抽回出资； 2、负责提供成立公司所需要的各项手续等； 3、依公司法承担的其它义务。 第九条股东转让出资的条件 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东同意。不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第十条公司设立股东大会 公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高决策机构。股东会行使下、审议批准公司的年度财务预算2、决定公司的经营方针和投资计划；1列职权： 方案、决算方案；3、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；4、对公司增加或者减少注册资本作出决议；5、对股东向股东以外的人转让出资作出决议； 6、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议； 7、修改公司章程。 公司设董事会，其成员为3人。其中甲、乙、丙三方各派1人担任董事。董事会设董事长一人，董事长由方担任，为公司的法定代表人。董事会对股东会负责，行使下列职权：1、负责召集股东会，并向股东会报告工作；2、决定公司的经营计划和投资方案；3、决定公司内部管理机构的设置；4、根据经理的提名，聘任或者解聘公司总经理、财务负责人；5、制定公司的基本管理制度。 公司设总经理，由董事会任命。总经理对董事会负责，行使下列职权：1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；2、组织实施公司年度经营计划和投资方案；3、制定公司的具体规章；4、提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；5、聘任或者解聘应由董事会聘任或者解聘以外的管理人员；6、公司章程和董事会授予的其他职权。 第十一条公司的筹建 公司的筹建由甲方负责。筹建期间的费用以独立的帐簿记载，公司成立后，经股东大会审核后列入公司有关会计科目中。如公司未能成立，由各方按各自认缴的出资比例承担。 第十二条自协议签订之日起，甲方负责公司统筹管理事宜，负责定期召开股东大会。甲方可根据第十条规定，委派一名专员（或董事）共同参与股东大会、董事会及经营例会，协助负责公司日常行政事务；乙方前期主要负责，丙方负责。 第十三条本协议有效期暂定年，自各方代表签字之日起生效，即从 年月日至年月日止。 第十四条争议处理 、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；1．、如果各方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向2 人民法院起诉。本协议到期后，各方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续第
产业园投资合作协议范本
甲方： 地址： 邮编： 授权代表： 职务： 电话： 传真： 乙方： 地址： 邮编： 授权代表： 职务： 电话： 传真： 鉴于 甲方为产业园定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对园区内部规划及招商合作的权力； 乙方为中国国际商会投融委成员，拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成功经验； 为了促使产业园区更快更好发展，甲方拟将现有规划园区的地块（具体可待双方协商确定后予以确认）作为《产业园》（暂定）与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。 依据甲方发展“三集”产业园的愿望和需要集合乙方企业发展战略，为充分发挥双方优
势，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就在甲方境内投资建设《产业园》（暂定），达成投资协议如下： 一、合作内容 双方合作在市当徒县上党镇投资建设《产业园》（暂定）项目；双方约定各方在合作公司占股分别为甲方占%，乙方占%，法定代表人由乙方担任。 二、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、乙方利用甲方现有园区进行项目选址，用于《产业园》（暂定）项目建设。园区用地计划、土地补偿、拆迁以及基础设施由甲方执行并承担费用，作为甲方进入合作公司的投入；园区内招商、管理以及建设由乙方负责承担费用作为乙方进入合作公司的投入。 2、本协议签订后双方应当在30日内对园区进行规划，确定开发建设的时间表和时间周期；甲方在确定了园区建设时间表后90天内办理用地计划、以及水、电、气、通讯建设到达园区，园区内外道路的开工建设；乙方在园区满足建设开工条件后60日内按确定的园区规划进行建设（若招商过程中变更了双方确定的规划则及时的告知甲方并由甲方办理变更手续）。 3、甲方按照国家以及地方各级政府相关政策给予合作公司最大的扶持和优惠并保证落实，相关政策和优惠作为本协议附件与本协议具有同等效力。（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。） 4、甲方提供乙方以及乙方引入项目的立项支持和快捷审批服务。具体包括（但不限于）：
大学与政府创业万众创新战略合作框架协议
******大学******人民政府 共同推进大众创业万众创新战略合作框架协议 甲方：******大学乙方：*******人民政府 为了认真贯彻落实国发35号文件和重庆市关于加快实施创新驱动发展战略方针，紧紧围绕重庆市委大众创业、万众创新和草根创富的精神。结合实际,积极鼓励大学生创业就业，发展扶持微型企业，搭建重庆市高校学生创业就业平台，彰显*****企业蓬勃发展的特色。现就*****大学与*******政府共同打造“*****大学大学生创新创业园”合作事宜达成如下协议： 第一条按照政府牵头、学校共建原则，采取区校合作方式，打造“*****大学大学生创新创业园”。 第二条坚持学校为主、政府引导的方针，以大学生创新创业园为载体、以项目为支撑、以市场为导向，实现互惠共赢的目的。 第三条双方开展多渠道、多层次和多形式的交流与合作，紧密围绕创新创业人才的培养、大学生创业就业实训和科技成果转化开展合作，促进学校青年教师、在校大学生和
应届毕业生踊跃创业，探索校地合作新模式，助推校、区共同发展。 第四条双方共同引进项目、企业入住园区，以科技创新类、电子商务类、文化创意类和节能环保的市级鼓励类行业的优秀企业，打造重创空间核心区。 第五条选择有条件、有意愿的重点企业与相关学院共建技术中心、实验室、研究中心等研究研发机构。 第六条针对区域经济社会发展需要，政府部门、企业 或相关学院联合申报国家、市级重大项目。 第七条建立合作领导小组。双方各确定1-2名领导为领导小组的负责人，*****大学相关职能部门和*****区人民政府重创空间领导小组办公室为日常工作的办事协调机构，并分别明确一名联络人。 第八条建立定期会商制度。双方负责人每年会商一次，办事机构每月会商一次，及时研究商讨工作计划，解决存在问题。 第九条*****大学和*****政府双方应为合作提供政策、制度、服务、人员、经费等支持，确保合作项目顺利进行。
产业园合作框架协议
. 合同编号： XXXXX集团有限公司 XXXXXX房地产开发公司 关于xxxxxxxxxxxxxxx产业城 项目合作框架协议 签订地点：
项目合作协议 甲方：XXXXXX集团有限公司 地址： 法定代表人： 乙方： XXXXXX房地产开发公司 地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，双方经过友好协商洽谈，就项目合作达成如下条款，特订立本协议，以便双方遵照执行。 一、合作背景 1.1甲方为商业地产发展领域内的骨干企业，有较大的资产规模和丰富的项目投 资、运营及管理经验；乙方为本地房地产开发企业，具备房地产开发资质，且有资金融资渠道资源。 1.2双方在行业及专业领域内，有着丰富的资源及经验，存在很大的优势互补和合 作空间。 1.3双方一致同意：本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则， 充分发挥双方及各自优势，就建设XXXX智慧产业城开展协同合作。
二、合作项目概述 2.1项目名称：XXXXX智慧产业城项目（以下简称“本项目”） 2.2项目地址：。 2.3主要内容：项目总占地约 1200 亩，其中产业园区用地面积 800 亩，容积率 0.8-1.0，建设面积约 43 万平米（具体以施工图为准），用地性质为产业用 地；住宅 400 亩，综合容积率不小于 2.0，建设面积约 54 万平米。 2.4投资概算：本项目产业园建设的总投资约为 10 亿元。 2.5建设时间：产业园工期暂定 18 个月。 三、合作内容 3.1住宅项目合作开发 1)签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以 上，注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在 政府依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20 年月日之前以项目 公司名义摘牌获得一期200亩住宅用地，甲方负责确保在产业园区建设主体封 顶后一个月内以项目公司公司名义取得第二期住宅土地200亩。 2)甲乙双方约定，上述住宅项目（400亩）的净收益为在项目公司取得住宅土地 后，由乙方按照每亩万元的净收益计算并以股权转让方式支付给甲方，但 是土地拍卖出让金及每亩净收益相加不得超过万元每亩；项目公司按照底价万元每亩支付国土部门的全部土地出让金由乙方实际承担，土地出让金每亩 万元内对应的土地契税、印花税、拍卖手续费等税费包含在甲方每亩的净收益 内由甲方承担，超过底价万元后对应的土地契税、印花税、拍卖手续费等税费由乙方承担。乙方无条件配合甲方和项目公司办理甲方每亩万元净收益部分对应甲方全部股份交易过户手续，该交易对应的土地增值税、印花税由 乙方承担。 3)乙方负责向国土部门缴纳全部土地出让金(按国土出让合同约定支付)，甲方剩余净
产业园合作框架协议
精品文档 合同编号： XXXXX 集团有限公司 XXXXXX 房地产开发公 司 关于xxxxxxxxxxxxxxx 产业城 项目合作框架协议签订地点：
精品文档 项目合作协议 甲方：XXXXXX集团有限公司 地址： 法定代表人： 乙方：XXXXXX房地产开发公司 地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，双方经过友好协商洽谈，就项目合作达成如下条款，特订立本协议，以便双方遵照执行。 一、合作背景 1.1甲方为商业地产发展领域内的骨干企业，有较大的资产规模和丰富的项目投资、运营及管理经验； 乙方为本地房地产开发企业，具备房地产开发资质， 且有资金融资渠道资源。 1.2 双方在行业及专业领域内，有着丰富的资源及经验，存在很大的优势互补和合 作空间
精品文档 1.3 双方一致同意：本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则，充分发挥双方及各 自优势，就建设XXXX 智慧产业城开展协同合作。 、合作项目概述 2.1 项目名称：XXXXX 智慧产业城项目（以下简称“本项目”） 2.2 项目地址：。 2.3 主要内容：项目总占地约1200 亩，其中产业园区用地面积800 亩，容积率0.8- 1.0，建设面积约43万平米（具体以施工图为准），用地性质为产业用地；住宅400亩，综合 容积率不小于2.0，建设面积约54 万平米。 2.4 投资概算：本项目产业园建设的总投资约为10亿元。 2.5 建设时间：产业园工期暂定18个月。 三、合作内容 3.1 住宅项目合作开发 1）签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以上，注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在政府依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20 年月日之前以项目公司名义摘牌获得一期200亩住宅 用地，甲方负责确保在产业园区建设主体封顶后一个月内以项目公司公司名义取得第二期住宅土地200亩。 2）甲乙双方约定，上述住宅项目（400亩）的净收益为在项目公司取得住宅土地后，由乙方
经营投资合作协议书
经营投资合作协议书 甲方：姓名＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以下简称甲方 乙方：姓名＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以下简称乙方 双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势和资源互补的原则基础上，就xxxxxx的投资和经营达成以下合作协议： 第一条合资期限 合资期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 第二条出资额、方式、期限 １.甲方以＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿元。现金出资（人民币）＿＿＿＿元。合计人民币：＿＿＿＿元。 乙方以＿＿＿＿方式出资，计人民币＿＿＿＿元。现金出资（人民币）＿＿＿＿元。合计人民币：＿＿＿＿元。 ２.各投资人的出资，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 ３.本次出资共计人民币＿＿＿＿元。经营期间各投资人的出资为共有财产，不得随意分割。经营终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条盈余分配与债务承担 １.盈余分配，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为依据，按＿＿＿＿分配。
２.债务承担：经营债务先由共同投资财产偿还，共同投资财产不足清偿时，以各投资人的投资比例为据，按比例承担。 第四条各投资人的权利 １.＿＿＿＿为经营负责人。其权限是：①对外开展业务，处理社会关系； ②对公司进行日常管理；③购进常用货物；④支付共同投资债务；⑤管理日常销售额；⑥＿＿＿＿＿＿；⑦＿＿＿＿＿＿。 ２.其它投资人的权利：①参予共同投资事业的管理；②听取各投资人开展业务情况的报告；③检查经营帐册及经营情况；④共同决定重大事项。 第五条投资、退资，债权转让。 １.投资：①需承认本合同；②需经全体投资人同意；③执行合同规定的权利义务。 ２.退资：①需有正当理由方可退资；②不得在经营不利期间退资；③退资需提前＿＿＿＿月告知其它投资人并经全体投资人同意；④退资时以当时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经投资人同意而自行退资的，给经营造成损失的，按现金计算进行赔偿。 ３.债权转让：允许投资人转让自己的债权。转让时其他投资人有首先受让权，如转让其它投资人以外的第三人，第三人应按本合同履行债权。未经投资人同意而自行转让的，按原始投资的50%赔偿。 第六条禁止行为 １.未经全体投资人同意，禁止任何投资人私自以公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司共有财产，造成损失按实际损失赔偿。 ２.投资以后禁止投资人再发展与本公司有竞争的业务。
中日韩跨境融合创新中心项目合作协议
中日韩跨境融合XX创新中心 （孵化器项目） 框 架 协 议 书 XXXXXX XXXXX X年X月甲方：X（以下简称甲方） 乙方：X（以下简称乙方） 为进一步推动XX经济开发区科技创业创新，引导高新技术产业及关联产业聚集，根据国家有关法律、法规，经过友好协商，甲乙双方就乙方在XX经济开发区建设中日韩跨境融合XX创新中心（孵化器项目）事宜，达成如下合作协议： 一、合作内容 （一）功能定位
以“创造环境、孵化项目、培育企业、发展产业”为宗旨，抓住国家“一带一路”建设、中韩自由贸易区、国家服务贸易创新试点等契机，按照“孵化器+加速器+产业基地”的发展模式专注中日韩三国项目跨境产业化运营，大力引进总部经济，重点培育蓝色经济、节能环保、文化相关贸易等高新技术产业。 （二）运营模式 1、甲方将位于XXX的XXX大楼部分楼层租赁给乙方，并选择合适地块为项目预留毕业企业落户用地。 2、根据孵化要求，甲方根据项目实际，可在XX经济开发区内规划产业园，用于安置孵化毕业企业后续产业化发展。 3、甲方根据项目实际，可与市政府协商提供必要商住用地，乙方按规划方案进行建设，作为入园博士、专家、职工公寓及生活配套区。 4、甲方可为乙方提供一定运营费用，作为项目启动之需。 5、乙方利用北京贝壳菁汇等专业孵化团队，运用其先进的经营模式和发展理念，进行整体运营服务，努力把北京孵化成果引入规划的产业园。 6、乙方引入韩国、日本资讯创新融合中心平台，引进韩国、日本文化娱乐产业，在影视文化版权、音乐创作、艺人经纪、新媒体、旅游以及文化相关贸易等领域开展合作。 （三）基金支持 为保证入孵企业提供充足资金支持，乙方引入北京贝壳天使基金等创投基金垂直投资于孵化领域企业，与孵化器为一致共同体；同时与众多社会基金达成长期合作关系，为创业者提供更加多元化、快速性的融资。 二、建设目标 （一）总目标
产业园项目合作框架合同协议书范本
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在市建立“产业园”项目（以下简称“项目”）进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。 一、项目名称：。 二、项目主要建设内容及规模：新能源区；汽车园区；文创园区；配套商业及生活区等。乙方前期投资预计亿元以上。 三、项目范围： 初步选址在城东、城南新区。项目按阶段分步实施，总占地面积规划亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。 四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。 五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。 六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。
七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。 八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展；乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。 九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。 十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。 十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。 十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：
产业园及配套房地产开发项目合作协议书讲解
中国(重庆珠宝产业园及配套房地产开发项目合作协议书(修改稿 二 0一 0年六月 目录 ※必要提示及说明 1、协议当事人 2、合作原则约定 3、合作项目概况 4、合作内容及方式 5、合作项目前期工作安排 6、项目公司的成立 7、项目用地的取得 8、项目运作资金的筹措 9、项目运作费用的承担 10、项目公司的解散 11、协议的变更和解除 12、违约责任 13、争议管辖 14、协议生效及其他
协议附件 协议签署 项目合作协议书 (正文 本协议由深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市黄金珠宝首饰行业协会于二 0一 0年【】月【】日于广东省深圳市签署。 ※必要提示及说明: 深圳市皇庭地产集团有限公司作为深圳市知名的房地产开发企业,具有丰富的房地产项目开发、运作经验和实力,其开发的房地产产品形成了良好的品牌效应, 且目前拟计划进入重庆的房地产开发市场。 深圳市黄金珠宝行业是中国的珠宝产业的龙头,占同行业全国 70%以上份额,深圳市黄金珠宝首饰行业协会是在中国珠宝业具有巨大影响力的社团组织, 具有丰富的行业运营经验, 且在中国珠宝行业及重庆市拥有广泛的社会资源, 并有意愿组织珠宝企业在重庆投资建设一个中国最大的珠宝产业园区(含中国最大的珠宝交易中心。深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市黄金珠宝首饰行业协会此前已同重庆市和九龙坡区相关政府部门进行了多次沟通, 当地政府亦有意愿在重庆市九龙坡区提供占地约 1600亩的土地,打造中国西部最大的珠宝产业园区,同时,提供约 40亩土地用于建造珠宝交易中心。重庆市九龙坡区人民政府与深圳市皇庭地产集团有限公司及深圳市黄金珠宝首饰行业协会已于 2010年 5月 13日就前述事宜签署了《重庆九龙国际珠宝产业园项目投资框架协议》。 双方拟综合利用各自的资源、优势,共同开发、运作前述位于重庆市九龙坡区的“中国(重庆珠宝产业园及配套房地产开发项目” (项目包括占地约 1600亩的“珠宝产业园区” 和占地约 40亩的珠宝交易中心。
投资合作合同协议书 (最简单三人投资合作经营)合同协议范本模板
编号：_____________投资合作协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：，身份证号，联系电话：_____ 乙方：，身份证号，联系电话：_________ 丙方：，身份证号，联系电话：_________ 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”），经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，三方本着互惠互利的原则，就甲、乙、丙三方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守： 一、合作宗旨 共同经营、共同协作、共担风险、共负盈亏、同心同德、共谋大业。 二、经营范围及地点 __________________，地点：。 三、共同投资人的投资额和投资方式： 甲方：现金万元，占股东比例为 %； 乙方：现金万元，占股东比例为 %； 丙方：现金万元，占股东比例为 %； 四、利润分享及亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损及风险。 五、共同投资人的权力和义务 共同投资人都有共同投资事务的经营权、决定权和监督权，共同投资的经营活动由共同投资人共同决定，每个人都有发言权，_________个共同投资人，_________人记账，_________人拿钱、_________人签字，各担其职，各负其责。
六、本协议不全的，其它补充协议有同等法律效力。 七、本协议一式_________份，_________个共同投资人各执_________份，各有_________共同投资人签字。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： _________年_________月_________日
创新实践基地项目合作协议书
创新实践基地项目合作协议书 基地名称： 企业名称： 流动站名称： 上海市博士后工作办公室制
联合培养项目博士后研究人员合作协议书 （参照样本） 甲方：（博士后项目立项企业） 乙方：（流动站设站单位博士后管理办公室） 鉴证方：（区博士后创新实践基地） 为更好地发挥科研流动站、企业和创新实践基地的联合优势，培养高层次科技和管理人才，促进产、学、研一体化，根据人事部、全国博士后管委会《博士后管理工作规定》，甲、乙双方就联合招收和培养项目博士后研究人员的有关事宜达成如下协议： 一、博士后进站 1、根据甲方立项的科研项目，甲、乙双方联合招收项目博士后研究人员从事研究工作。 2、乙方根据博士后相关管理规定，为博士后办理进站报批手续。（博士后研究人员户口、人事关系和组织关系以及其配偶和子女等有关事项由甲、乙双方根据有关规定商定后，写入本条款）。 二、博士后经费管理 1、甲方每年为每位博士后提供万元日常经费（其中含上海市博士后工作办公室、鉴证方资助的日常经费），由乙方负责管理，用于支付博士后的工资、生活补贴、实验材料、图书资料、行政管理费和指导教师费等。（日常经费划拨方式由甲、乙双方商定后写入本条款）。 2、甲方提供博士后科研经费万元，由甲方统一管理。每个博士后课题的项目经费预算需在项目具体实施方案报告中提出，由甲方领导审批。经费的使用根据甲方有关规定办理。 3、博士后在乙方流动站期间由于使用仪器设备、配备助手等产生的费用由博士后科研经费列支。 三、博士后在站管理 1、博士后研究人员在站工作期限一般为两年，研究工作自年月日起至年月日止。根据科研工作需要，甲方负责为博士后配备助手和有关人员。
产业园建设项目合作合同协议书范本
编号：_____________ 产业园建设项目 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方: 法定代表人： 地址：
乙方： 法定代表人： 组织机构代码证： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，本着公平公正、互利互惠、共同发展的原 则，经充分协商，甲乙双方就_________________ 文化产业园建设项目达成如下协议条款。 一、项目概况 （一）__________________ 项目名称：文化产业园建设项目。 （二）______________________________________________________项目建设地址：。 （三）项目建设内容及投资计划 1、一期建设内容及投资计划。计划自_________ 年_______ 月开工建设，________ 年_______ 月竣工，计划投资_______ 万元，主要建设乡村酒店、养老中心、文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化 等经营设施和公益设施。 2、二期建设内容及投资计划。计划自_________ 年_______ 月开工建设，计划投资_________ 万元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。 二、土地使用 1、乙方未来设立的项目公司地址位于___________________ ，四周界址以规划用地红线图为准。（见附件一：规划用地红线图为准） 2、甲方在项目所在地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的乙方，均包括乙方未来设立的项 目公司在内）提供国有建设用地_______ 亩，流转林地____ 亩，具体面积以供地红线图为准，国有 建设用地的使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有岀让商服和住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地，国有岀让商服和住宅用地的土地使用权岀让价格为_万元/亩，公共管理与公共服务设施用地的土地岀让价格为 ____________ 万元/亩、林地流转价格为 _万
投资合作协议书
投资合作协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资__________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 一、投资人的投资方式和合作方式 1、甲、乙双方同意，以乙方注册成立的_____________公司(以下简称_________)为项目投资主体。 2、甲方投入总计投入_________万元，从注册日期开始投入，共分______次，每次投入____________万无。 3、乙方以运营管理公司劳动方式获得股份和年终分红，甲方不参与经营，但享有年终分红和重大经营决策权力。 4、甲方占投资主体_________%股份，乙方占投资主体_________%股份。 二、双方义务和权力 1、公司成立注册后，由乙方经营管理，日常工作除重大决策（如大额以及高风险投资）外，甲方不得干涉乙方经营活动。 2、甲方享有对乙方帐目盘点和核查权力，并对乙方产生约束监督权力。 3、重大经营决策时必须有甲乙双方以及所有股东法人参与时才可进行决策，任何一方不得私自进行决断，否则将严格按照《中华人民共和国合同法》承担所有经济损失以及事件产生的民事责任。 4、公司重大财产购置如（汽车、房产等）需经过甲乙双方同意方可进行购置。 5、除公司主营业务外投资如（购买有价证券、股票、基金、贵金属投资产品、或跟公司主营业务没有直接联系业务）未经过甲方同意乙方不得以公司名义投资购买。 6、甲方有责任和义务通过自身人脉关系和企业平台为乙方提供客户资源和创造更好的销售条件。 7、乙方有义务和责任向甲乙报告经营状况和财务状况。 三、股权的转让和保护协议 1、甲乙双方向甲乙双方以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经甲乙双方和其它持股股东全部同意。 2、甲乙双方之间转让在共同投资中的全部或部分投资所持股份股权时，应当通知其他持股股东或投资人。 3、甲方双方任何一方转让手中股份股权时，协议甲乙合作双方在相等的条件下享有优先受让权力。 4、甲乙双方任何一方都有权通过追加投资增加股份股权持股比例和权益。 5、乙方通过经营活动为公司创造较高利润和较大商业价值时，有权享有增加更多的股份股权持股比例。 6、股份股权出卖转让后，甲乙双方通过手中股份股权比例取得财产。 7、在未经甲乙双方许可下不得接收甲乙双方以外的投资及其它有损股东权益的投资。 8、有限公司登记之日起三年内，甲乙双方不得转让其持有的股份及出资额。 9、公司成立后，甲乙任何一方投资人不得从共同投资中抽回出资额。
景观设计合作协议范本
甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 甲方委托乙方______地区的景观设计和景观策划，经双方协商一致，订立本协议。 第一条：设计内容 1、__________地区景观设计。 2、__________地区景观策划。 第二条：本协议项目的规模及设计费用 1、总设计面积______万平方米（该面积在正负______%内变动不再重新核算费用）。 2、本协议设计费用共______万元（单价为______元人民币/平方米）。 3、前述费用，已包括调研、设计、人工、制作打印、设计成果、乙方工作人员往返食宿办公费用、报告会、讲解、与下一设计单位配合等完成本合同约定的服务事项的所有费用。该设计服务费一次性包死，固定不变，不因国家规定的设计收费基准价或费率的调整等任何因素而调整，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他任何费用。 第三条：合作双方责任 1、甲方应向乙方提交如土地利用规划图、现况设备系统、地质资料等相关合作材料。 2、乙方应按时向甲方提交涉及成果。 3、乙方应按方案设计、初步设计、扩初设计不同阶段提供图纸、说明。 4、乙方的设计成果，均应当以中文和国际通用的图标设计，并提交书面形式及电子光盘。
5、乙方提交设计成果后，甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应当根据甲方的意见在每一阶段约定的设计时间再次提交修改后的设计方案。 第四条：设计费用 1、自合同签订起、设计工作启动后_______日内支付_______元，占总设计费用的_______％。 2、提交设计成果并经验收后支付完剩下的设计费。 3、结算形式：设计费以人民币结算。由乙方在中国境内的指定机构代收，并由乙方出据收款发票。 第五条：工作成果验收 甲方在收到乙方的设计文件后，在_______个工作日内给出书面的修改或确认指示，以便乙方后续工作的开展。若_______个工作日内甲方没有做出修改或确认的指示，即可视为甲方确认该设计。 第六条：违约责任 1、甲方的违约责任 甲方未按合同约定支付服务费，每逾期一日，甲方按中国人民银行同期贷款基准利率向乙方支付违约金。 2、乙方的违约责任 （1）因乙方过错对甲方造成损害时，乙方负责损害赔偿。 （2）乙方未按合同约定提交任一期工作成果，每逾期一日，应向甲方支付本合同总价款万分之_______的违约金。任一期工作成果逾期提交达_______日的，或经甲方要求_______次修改仍未达到要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担合同总价款_______%的违约赔偿金。 （3）乙方应当随时应甲方的要求或征得甲方同意后修改其设计中的错误、矛盾、偏差、或漏项。因乙方设计偏差、错误、矛盾或漏项，致使后续设计期限延长或增加费用，或使项目施工工期延长或建设成本费用增加的或出现事故的，乙方除应当采取补救措施外，还应该免收受损失部分的服务费，如给甲方或任何他人造成损失的，乙方并应当赔偿该损失。（4）乙方未履行本合同约定的其他义务的，经甲方通知限期仍未改正的，甲方有权解除合