大型商业综合体室内步行街消防设计探究

大型商业综合体消防安全管理探讨

大型商业综合体消防安全管理探讨 摘要：火灾的发生，不仅会造成财产损失，更会对人身安全产生威胁。而大型 商业综合体作为城市经济的重要组成部分，密集的人流量和众多的商品，为火灾 埋下了巨大的隐患。为了保障人身财产安全，保证大型商业综合体正常营业，必 须提高消防安全意识，加强消防监督管理，将火灾隐患消除在萌芽之中。 关键词：大型商业；综合体；消防安全；管理探讨 1导言 现代城市建设规模持续拓展，城市人口也有持续增长趋势。传统商场已难以 满足人们多样化需求，大型商业综合体的建设迎合了现代群体的个性化需求，最 大限度消除商业综合体的消防安全隐患，是相关部门及有关单位的重要职责，也 是全社会共同关注的问题。 2大型商业综合体的内容及特点 2.1占地面积大 大型商业综合体一般会建设在城市主干道旁，交通非常便利。而且占地面积 较大，利于人们寻找，也是城市中的地标建筑。 2.2行业多种多样 行业多种多样是大型商业综合体最大的特点，不仅有各种产品的零售，还融 合了娱乐项目和餐饮行业，丰富了人们的日常生活。常见的大型商业综合体有万 达广场、裕景中心和华润万象城，为人们的生活提供了极大的便利。 2.3内部复杂 大型商业综合体内部复杂的特点，主要分为结构、经营者和职工三个方面。 为了提升大型商业综合体的吸引力，往往会将内部空间设计的更加别致另类。虽 然此举提升了大型商业综合体的风格品味，但也导致了大型商业综合体的结构复杂。大型商业综合体中行业众多，经营者数量更是数不胜数。而且经常会出现店 面转让的情况，导致了经营者的不断变动。为了对大型商业综合体实现更好的管理，往往会利用大量的职工人员，对各方面的内容进行管理和维护。职工人员数 量的增多，也导致了管理方面的复杂性，降低了大型商业综合体的消防安全能力。 3 大型商业综合体的消防监督管理范围和难点 3.1控制可燃物 对可燃物的控制，是大型商业综合体预防火灾的重点，也是消防监督的难点。因为在大型商业综合体中，零售业的商品大都是可燃物。当大型商业综合体发生 火灾时，商品不仅对火灾的扑灭没有任何帮助，反而会起到助燃的作用。对于可 燃物的控制，要从实际出发，不能够采取一刀切的方式。通过将仓库与店铺分离 的方法，提升大型商业综合体的消防能力，也能够保证大型商业综合体的正常营业。 3.2排烟系统管理 由于大型商业综合体内有餐饮行业，所以对排烟系统的管理也是提升消防能 力的重点。排烟系统不仅能够提升大型商业综合体的内部环境，还能够增强人员 的逃生能力。对排烟系统的管理，需要通过日常的巡查监督进行。防止排烟通道 的堵塞，而造成大型商业综合体的安全隐患。 3.3防火单元管理 防火单元的设置，主要是起到隔断火灾的作用。防火单元能够防止火灾的迅 速蔓延，为消防救援争取有利的时间。将大型商业综合体科学合理的分为多个防

商业街设计方案构思

商业街设计方案构思 本商业街位于15#地别墅区北侧入口处，主要满足15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常娱乐购物，文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的入口，是人流聚集的一个主要场所。建筑用地约6700平米，采用东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采用了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。 这个聚集包括要解决的问题： 解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题。解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。 解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。 解决商业街的历史人文记忆的缺乏。 总体构思： 以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。构思的基础：据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街， 从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。 我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的，运用我们以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。 我们认为街是人们行走，徜徉、休息、交流的开放空间，我们避免西单大街改造的那样的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥，或人们已被车流逼迫到某个区域，已不可自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变成了一条车的河流，所以我们区分空间，使人与车的矛盾得到最大解决，）我们方式是通过高差解决人车分流。 景观的意境： 远远的你能听到时高时底，时缓时急的交响曲，，迫不及待的走近观赏，法国凡尔赛宫式的水池上面跳跃着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪漫情调，中间高贵典雅的欧式拱券门诉说着你的不凡身份，走过林荫道，银铃般的笑声传来，穿过拱券门，旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪树木郁郁葱葱，人们无拘无束的躺在草坪上，三五成群的聊天，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对对情侣静静欣赏远处的晚霞。 一．交通分析 运动与通路： 设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河散

大型综合体消防设计

浅谈城市综合体、超高层建筑消防设计 这些年经过了几个大型城市综合体、超高层建筑群的设计，例如：无锡恒隆广场、太湖新城海岸城、太湖新城嘉业城、无锡广电集团数字动漫服务中心二期 卡尔森. 丽笙世嘉的铂金五星酒店）以及正在设计的香港南丰集团的南丰汇中心、中邦城市超高层酒店公寓等项目。 我们在大型商业建筑、城市综合体和超高层建筑的消防设计方面有一些小小的心得和体会，现在拿出来与大家分享，希望能获得大家的指导和建议。 首先提一下在总平面设计中的消防问题。 我们平时多使用《高层民用建筑设计防火规范》（以下称高规）和《江苏省商业建筑设计防火规范》（以下称省商规），（《建筑设计防火规范》（以下称建规）是基本规范），但消防部门认为两部规范不可同时应用，不可同时使用两套规范中的优惠条件。 1、重点谈一下消防车道，特大型商业建筑一定要设环形车道，大型商业应 设环形车道；如果未设环形车道，可沿两个长边设置，例如恒隆广场、广电动漫二期。消防车道边距建筑外墙5-10 米，（在省消防局2010 年消防技术纪要中可放至15 米）。 2、《省商规》中要求结合消防车道设一个长边或1/3 周长设消防登高扑救面， 且仅要求突出物进深V 4米（在《高规》中要求1/4周长，且高V 5宽4米不能 有突出物，但《建规、高规合订本》也已不要求V 5 米）。 3、登高扑救面应对应消防电梯出入口和主要楼梯疏散出口。《省商规》还要求扑救场地宜与扑救登高面等长，宽度》15米，但实际工作中很难做到，一般依据省消防局2010年消防技术纪要，可设8X 15M登高场地若干块，间距40米。 例如海岸城总图中。（《建规、高规合订本》中要求间距是30 米，标准提高） 4、如果总图环境中还有河道，消防局一般要设置消防码头，结合消防车道， 距离不宜大于2 米，《建规、高规合订本》也有要求。例如在广电动漫二期的总图中。 5、现在无锡消防全部要求消防车道转弯半径》12米，且车道、回车场地要 求硬铺装。 6、省消防局2010年消防技术纪要提到时外窗二层商业也应设灭火救援窗。 二、防火分区的设计 特大型、大型商业建筑设计中防火分区的设置、划分是个重点，一方面关系到商业建筑大空间内店铺的布置、分隔,影响商业的业态设置、流线的布局和招商的效果。另一方面一些技术设施、设备对建筑效果的影响，也关联到一部分建造成本的投入。 1、防火分区设置的原则 ?大型商业建筑单层面积〉5000 rf后定为一级耐火等级。

商业步行街设计案例

商业步行街设计案例 案例一：在素有“中华第一街”美誉的上海南京东路步行商业街改造工程中，最大的可发挥空间即是地面的铺装处理及景观设计。 步行街地面设计是在中外设计师协同合作的基础上，以法国的“金 色地带”(GoldenLine)(简称“金带”)的构思方案为基础，结合活 动及环境实际情况进行了深化与细化设计，象征性、标志性及简约 性设计原则体现在各个层次及细部的设计中。 地面铺装以简洁洗练为原则，均采用花岗岩板材，根据不同活动分区的功能及行为特点，分为四种类型： 案例二：在武汉人眼里，江汉路不仅仅是一条路，而是一段历史，一段记录着武汉百年风云的历史。在武汉人的心里，将江汉路改造 为步行街，不仅仅因为她是一条繁华的现代商业街，更因为她的繁 荣与衰败、古朴与现代、沉重与自豪，她的每一寸土地所蕴含着的 历史风雨。因此，在步行街改造过程中，决策者们提出了一个大胆 设想——用石头“铺”出江汉路的悠悠韵味。 石头的颜色是铺装效果成败的关键。步行街的主路段设计采用中性偏暖色调，重型步道采用骆驼红，其他则采用进连红，将通过材 料的不同质感来表现光与影的变化。步行街的“大门”取名“回归 广场”，以进连红和瑞青石“工”字型铺砌为主，从沿江大道开始 色调由黑到红、由深到浅、由冷到暖。黄陂街节点被看作是江汉关 的延续，因此它被设计为开屏的孔雀，以瑞青石扇形铺砌，继续表 现出热烈的气氛。 在花楼街节点，瑞青石的“田”字铺装，喻意“田园”，再配上轻巧的廊道，精美的柱子，使人产生一种回归自然的感觉。江汉一 路新生广场的构思匠心独具，骆驼红、进连红配上兰麻和印度红， 并点缀以印度白，呈放射状层次铺开来，让人看到一种银瓶乍破、 凤凰涅后新生的形象。江汉二路节点以芝麻白、印度白、金花米黄 为主铺装出武汉市市花——梅花，取梅花盛开时的美丽寓今天江汉

商业街防火

商业步行街防火设计 3 商业步行街防火设计的研究 3.1相关标准条文国内消防设计规范对有顶的商业步行街防火设计还没有具体的条文。JGJ48－88《商店建筑设计规范》（以下简称《商店规范》及重庆、江苏地方标准中有一些相关的条文，具体规定如下： （1）《商店规范》第2.2.3条，步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：一是改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二是新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。 （2）《商店规范》第2.2.4、2.2.5条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道；步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。 （3）《商店规范》第4.1.6条，大中型商业建筑中有屋盖的通廊或中庭（共享空间）及其两边建筑，各成防火分区时，应符合下列规定：一是当两边建筑高度小于24m则通廊或中庭的最狭处宽度不应小于6m，当建筑高度大于24m则该处宽度不应小于13m；二是通廊或中庭的屋盖应采用非燃烧体和防碎的透光材料，在两边建筑物支承处应为防火构造；三是通廊或中庭的自然通风要求应符合第3.1.10 条的规定。当为封闭中庭时应设自动排烟装置；四是通廊或中庭的消防设施应符合防火规范的规定。 （4）重庆市工程建设标准DBJ50-054-2006《大型商业建筑设计防火规范》第5.1.4条，当通过天桥将两栋及以上的大型商业建筑连为一体，建筑之间的最小距离小于本规范4.3.2的规定时，其防火分区应将天桥相连的数座建筑按一座建筑确定，超过一个防火分区的允许最大建筑面积时，必须进行防火分隔，且每个防火分区面积必须符合本规范5.1.2条的规定，当围合区域加盖时，应符合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》中有关中庭的规定。 （5）江苏省工程建设标准DGJ32/J67-2008《商业建筑设计防火规范》第4.4.8条，通过有顶的步行街连接组成一个商业建筑群时，其防火设计应符合下列规定：一是步行街不应用于人员通行外的其他用途，其宽度应满足步行街两侧建筑之间的防火间距要求，且不应小于8m。步行街长度不宜大于300m，当长度大于300m 时，应在不大于300m处设置宽度不小于8m的人行（车行）露天横通道。步行街自地面到顶棚最低点的高度不应低于6m；二是步行街顶棚材料应采用不燃烧或难燃材料，其屋顶承重构件的耐火极限应满足表3.2.4的要求。三是商业建筑中面向步行街一侧的店铺外围护构件的耐火极限不应低于1.00h；当步行街的宽度不小于12m时，可采用不燃材料；商业建筑中面向步行街的店铺之间均应采用耐火极限不低于2.00h的墙体分隔，商铺的疏散门可直接通至步行街，但通过步行街到达室外安全地点的的步行距离不应大于60m；四是步行街应设置自然排烟设

关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见

各省、自治区、直辖市公安消防总队，新疆生产建设兵团公安局消防局：近年来，超大城市综合体在各地不断涌现，并呈迅猛发展势头。此类建筑功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多，发生火灾后，火灾蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。为切实加强超大城市综合体消防安全工作，维护人民群众生命财产安全，现就总建筑面积大于10万平方米（含本数，不包括住宅和写字楼部分的建筑面积），集购物、旅店、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的超大城市综合体消防安全工作提出以下指导意见（总建筑面积小于10万平方米的城市综合体参照执行）。 一、加强消防安全源头 （一）强化部门联合监管。各公安消防总队、支队在当地政府领导下，就超大城市综合体立项、选址、审批等环节，提出加强消防安全工作的建议和措施，充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素；积极配合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能，配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。要根据本地城市综合体建设和发展实际，推动出台更加严格的地方消防安全管理规定和技术标准，有针对性地提高建筑消防安全设防等级。 （二）严格消防审批规程。要严格按照消防法律法规和技术标准进行消防设计审核、消防验收和监督检查，严格专家评审范围，严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定；对于适用专家评审的项目，评审意见中严禁采用管理类措施替代建筑防火技术要求。要依法加强对超大城市综合体室内装修工程的消防审批，装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外，还应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。 （三）提高有顶步行街设防等级。对于利用建筑内部有顶棚的步行街进行安全疏散的超大城市综合体，其步行街两端出口之间的距离不应大于300米，步行街两侧的主力店应采用防火墙与步行街之间进行分隔，连通步行街的开口部位宽度不应大于9米，主力店应设置独立的疏散设施，不允许借用连通步行街的开口。步行街首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开口。步行街、中庭等共享空间设置的自动排烟窗，应具有与自动报警系统联动和手动控制开启的功能，并宜能依靠自身重力下滑开启。

大型商业综合体消防安全管理的难点及对策

大型商业综合体消防安全管理的难点及对策 【摘要】伴随社会经济的发展，当前国内不断的涌现出大型商业综合建筑体，并且其也成为城市经济的发展程度象征。但是目前对于商业综合体提出的要求标准也不断提升，使其相关 功能也越来存在复杂性，尤其体现于消防安全管理方面，不断的产生新的挑战。鉴于此，本 文针对当前存在于大型商业综合体消防安全管理工作中的难点问题进行剖析，并提出科学有 效的解决策略，旨在为实践工作提供有价值理论参考。 【关键词】大型商业综合体；消防安全管理；难点及对策；探究 【中图分类号】TU998.1【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）02-0232-02 城市商业综合体即为集商业、休闲娱乐、酒店餐饮以及展览会议和商务办公等于一体的多功 能综合性建筑。对于当前处于快节奏生活中的人们来说，在这样一种环境氛围中，人们可以 良好的享受高效率生活以及工作。因而城市综合体不仅可以将城市的整体形象进行提升，而 且也给居民生活带来诸多的便利性。在此期间，针对消防安全管理工作也面临着机遇以及挑战，如何加强大型商业综合体消防安全管理工作，提升管理质量尤为重要。 1.当前于商业综合体消防安全管理中存在的难点问题分析 1.1 消防设计缺乏科学标准性 当前存在消防设计超标准问题。通常多数商业综合体由于存在较大的体量以及进深，同时要 兼顾内部环境美观和客户招商等因素，应用的设计模式多为多连廊、步行街等形式，所以会 导致不相符于现行防火规范。为防止产生防火分区超面积以及疏散面积过长情况，于实际的 消防设计审核、验收中通常以消防性能化评估举措，经控制可燃物数量、建立亚安全区等形 式确保安全性的提升。由于应用期间消防监督者没有详细的了解相关情况，会对限制要求忽 略掉，进而导致亚安全区常引发不安全问题。 1.2 消防管理具有较大的难度 对于大型商业综合体而言，存在大量的燃气线路以及电气线路的布置，同时具有复杂的走向，相关事故问题诸如短路或者泄漏等频发。同时综合体内餐饮场所具有较多的厨房电器设备， 营业期间有直接的明火作业，或者因营业期间二次装修破坏原来的防火分区或者建筑消防设施，此外商业综合体的物业管理者和各店铺门面自身消防安全管理之间的矛盾等，均对商业 综合体管理产生一定的难度。 1.3 未能保持完好有效的建筑消防设施 商业综合体建筑模式决定存在复杂多样性的内部消防设施，诸如常见的火灾自动报警系统、 电气火灾监控系统、防排烟系统、智能疏散系统到防火卷帘防火门、应急照明以及消火栓系 统等。由于不同系统相互联动并且互相制约控制，所以一旦其中一处产生问题则会容易产生 连锁反应影响其它消防设施的正常使用。如果施工质量不达标以及后期的管理以及保养缺乏 完善性，则消防设施便不能处于良好应用状态。 1.4 错时经营场所安全疏散得不到保障 在大型商业综合体中，各业态营业时间不一，具有通常营业至夜间二十二点的业态百货或者 超市，也具有营业至夜间零点甚至次日两三点钟的电影院、KTV等业态。因为KTV或者电影 院多数经疏散走道或者安全出口联通于超市和百货等区域，所以商家为方便管理在其他商家 停止营业之时采取关闭与错时经营场所相联通的疏散通道和安全出口的举措，进而容易产生 错时经营场所安全出口数量以及疏散宽度不足等问题。

室内商业步行街消防设计

室内商业步行街消防设计 【摘要】商业步行街一般位于大型商业综合体中，可设置在建筑物的底部或地上某几个楼层，其形式可分为室外和室内、地上和地下不同形态。室外商业步行街是指无顶棚的步行街，其防火问题相对容易解决，可按多个相邻建筑对待，每个单体建筑符合相关规范要求，各单体建筑之间满足防火间距要求。我们将在文中进行详细的谈论。 【关键词】室内；商业步行街；消防设计 室内商业步行街消防设计是采用目前国际上通行的性能化设计方法，包括步行街的防火分隔、装修材料、防排烟系统、灭火设施及人员疏散等，将步行街两侧的精品店设计为独立的“防火单元”，并将步行街走道设计为人员疏散的临时安全区，解决了室内步行街在防火分区和人员疏散设计中的问题。室内商业步行街的消防设计存在以下问题：防火分区因功能需要无法按常规设计、人员疏散需要借用商业步行街等。从防火分隔、装修材料、灭火设施、防排烟系统到人员疏散等方面进行性能化设计探讨，提出防火单元和临时安全区的消防设计解决方案，解决其在防火分区和人员疏散设计中存在的问题。 1.室内商业步行街建筑防火设计 针对室内步行街的特点，需要考虑很多方面的因素。室内步行街以及两侧商铺和相邻部分之间采用防火墙以及甲级防火门，特级防火卷帘等进行分割。要满足相关规范的要求。对于建筑总平面的设计，在建筑的周围通过区内道路和城市道路的连接设置的宽度尽量在四米以上的环形消防车道，建筑物四边没有裙房，都直接落在地面可以为消防扑救面，和四周各栋物的间距都大于二十五米，满足消防扑救和防火间距和要求。 建筑的耐火等级，需要做好防火分区和安全疏松。步行街的耐火等级应该不低于二级，商业用房面向步行街一侧的围护构建耐火极限应该不低于1小时，相邻的商铺之间采用耐火极限不应该低于2h的墙体分割。步行街内装修材料应该为不燃材料。步行街的顶棚应该采用不燃或者难以进行燃烧的材料。采光的顶棚承重结构的耐火极限不应该低于0.5h，非采光顶部承重构件的耐火极限不要低于1.5h。 整个防火的分区，需要满足相关规定的要求。为了满足规范的要求，各层各商铺和步行街相连处采用防火墙，甲级防火门以及特级防火卷帘等防火分隔设施进行适当的分割，步行街的实际已经形成了类似的避难走道区域。每一层采取和首层不一样的方式进行分隔，实际步行街的形成类似于中庭走道的区域。 在步行街内设置喷淋自动灭火系统以及在顶部设置排烟系统，保证步行街里面没有笃定火灾荷载，降低出现火灾的几率，保证不会受到其他区域内火灾蔓延的影响，成为一个相对安全的区域。室内的步行街不应该设置任何经营和非经营

大型商业综合体消防安全整治

大型商业综合体消防安 全整治 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

大型商业综合体消防安全整治 自检自查手册 单位名称： 单位地址： 填报日期： 填写说明 大型商业综合体体量大、结构复杂、功能多样、人员密集，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。近几年，国内外发生了多起大型商业综合体重大火灾事故，教训惨痛。究其根源，主要是产权单位、委托管理单位以及各经营主体和使用单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不健全、岗位消防安全责任制不落实、内部消防设施不能正常运行、员工消防安全素质不高等因素所致。 为提高大型商业综合体管理单位的消防安全管理水平，督促建立“防火自查、隐患自改、责任自负”的工作机制，按照国务院《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》（安委办2018【21】号），提出的企业自检自查的工作要求，结合整治工作重点，我省研究制订了《大型商业综合体消防安全自检自查手册》。 此《手册》应在各支队统一部署指导下由大型商业综合体管理单位在认真开展自检自查活动的基础上，组织或委托原设计、施工、工程监理、检测单位、维保单位认真填写，填写时必须真实全面，不得瞒报、漏报，各种附件必须真实有效，手填内容字迹清晰工整。自检自查后，总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项内容比照现场对真实性、完整性进行核对，如发现隐患等问题填写不真实、不全面，瞒报、漏报等行为，总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。

此《手册》一式三份，一份企业自行存档，一份上交所辖消防机构，一份由当地消防机构上报消防总队，上报时间为2018年8月15日前。 目录

商业街规划设计要点

商业街规划设计要点 一、尺度近人 建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。 建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。 国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。国内的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。商业街设计的尺度把握应该以人为本。 二、空间的限定 人在商业街内的活动和感知空间是三维的。所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两

浅谈商业步行街防火设计

浅谈商业步行街防火设计 中国消防在线 | 时间： 2010-06-24 | 文章来源：无锡市消防支队 | 作者：郑雁秋 1 引言 随着经济的快速发展，人们对城市生活质量和环境要求更趋多样化层次化，为了改善城市购物环境，拉动经济发展，城市商业步行街已经成为我国城市建设的一大热点。步行街建设的形式多样，包括传统步行街的改造和现代化商业步行街建设，还包括购物中心和室内步行街的建设等。在这股商业步行街建设热中，防火分区划分、安全疏散设计、防排烟设计等方面暴露出诸多问题，如：如何划分商业步行街连通空间的防火分区、有顶的商业步行街商铺的疏散门到达室外地点的步行距离如何控制，室内商业步行街疏散楼梯在首层如何设置直通室外出口，商业步行街自然排烟口面积如何确定，净空高度大于12米是否能够采用自然排烟等。国内有关防火设计规范对商业步行街设计尚无的具体规定，如何避免商业步行街防火设计的盲目性，正确地处理和解决防火设计过程中出现的种种难点，确保商业步行街设计的安全性，已经成为当前步行街防火设计的关键，不仅是理论研究的课题，也是亟待解决的现实问题。笔者分析大型商业步行街防火设计出现的难点，研究应采取的防火措施，与同行商榷。 2 商业步行街防火设计的难点 传统的商业步行街是一种城市中商业活动集中的街道，由大量的零售业、服务业商店作为主体,集中于一定的地区,构成有一定长度的街区。传统的步行街街道用重檐挑檐或敞廊盖顶或过街楼遮挡风雨，传统的商业步行街街道完全是室外开敞空间，防火设计主要是满足商业建筑之间的防火间距、商业步行街要供消防车通行及火灾扑救。而商业步行街乱摆乱卖，占用消防通道，是最大的难题和火灾隐患。 现代的商业步行街以有顶棚的商业步行街为主，其主要特征为：商业建筑通过有顶棚的步行街连接组成一个步行街商业建筑形式，是供人们进行购物、饮食、娱乐、美容、休息、休闲等而设置的场所。有顶棚的商业步行街两侧的商铺有进入街道的入口，顾客可以通过该街道在商铺之间流动。步行街两侧商业建筑形式多样，既有鳞次栉比的小空间摊位，也有空大的超市等主力店，既有闭合的主体，也有开放或半开放的交往和景观空间。因交通功能，步行街还可以设置外廊、天桥和梯道等。有的商业步行街不仅有顶棚，步行街出入口等处设置门窗，形成完全封闭的有室内商业步行街的商业综合体，其防火设计难点，主要有以下几方面。 （1）有顶的商业步行街空间如果视为室内受限的空间形态，按照现行消防设计规范建筑物

大型综合体项目消防设计的常见问题分析及探讨

大型综合体项目消防设计的常见问题分析及探讨 发表时间：2017-10-17T12:26:46.820Z 来源：《基层建设》2017年第16期作者：朱建林 [导读] 摘要：大型城市综合体是现代城市建筑中最为广泛的建筑类型，这种建筑类型人流量大，一旦出现火灾，后果不堪设想，因此，大型综合体项目的消防设计显得尤为重要，因此本文就大型城市综合体项目消防设计中的常见问题进行详细分析。 浙江嘉华建筑设计研究院有限公司杭州分公司 摘要：大型城市综合体是现代城市建筑中最为广泛的建筑类型，这种建筑类型人流量大，一旦出现火灾，后果不堪设想，因此，大型综合体项目的消防设计显得尤为重要，因此本文就大型城市综合体项目消防设计中的常见问题进行详细分析。 关键词：综合体项目；消防；设计；问题 1.大型综合体项目的特点 城市综合体（urban complex）就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，从而形成一个多功能、高效率的综合体。在功能上就包括高层写字楼、公寓、酒店、科技馆、读书馆等等，功能配置多样，占地面积较大，所以大型综合体项目的设计规模都比较大，大规模的建筑面积，项目所设计的业态和模式不简单，因而对于大型综合项目的设计要讲究层次性和分版块进行。 2.综合体建筑项目消防的必要性 综合体建筑工程的质量不但影响建筑工程本身的实用性和经济效益，该行业与人们生命财产是否安全也有着密切的联系，建筑的消防安全设计体系完善关系着千家万户的生命财产安全和建筑工程的社会地位，建筑消防设计是建筑防火安全的第一道防线，是建筑消防安全的基础和“防范于未然”的前提，因此，建筑消防应首先从消防设计抓起，比如在2004年轰动全国的就有吉林市的中百商场的事故导致多数人死亡且重伤，归咎原因，主要是消防预案不合理，商场的消防系统出现问题，不能及时的对现场的突发情况进行有效控制，这些都是因为消防设计存在不足而造成人身和财产的安全事故，由此可见，消防设计的各个环节都要事无巨细的考虑周全，每一个环节要有条不紊的环环相扣，大型综合城市项目耗电负载大，火灾荷载高，人员数量多，没有完善和有效的消防安全设计，一不留神就会造成火灾时无法及时应急和减少伤亡的消防事故。所以，找出消防设计过程中的问题并针对问题实施有效的优化措施显得尤为重要。 3.大型综合体项目消防设计中存在的问题 3.1项目消防材料易燃，隐患大 装饰材料多，火灾荷载大，有毒烟雾及高温烟气极易造成人员伤亡。很多城市综合体为达到舒适豪华的要求，采用大量华而不实、可燃易燃材料进行装修装饰，必然增大火灾荷载，一旦发生火灾，不但燃烧猛烈，蔓延迅速，易形成立体燃烧，而且释放出大量有毒气体，项目消防材料不仅易燃，存在极大隐患，建筑的外墙和室内的材料也在很多只追求经济效益的不法商家的操作下，以次充好，偷工减料，存在质量问题，要么是甲醛等有害的化学物质超标，要么是材质耐火性低级，造成极大的安全隐患，因此，高层建筑的消防消防设计一定要加大力度监管防火设计施工下同的防火材料，防患于未然，将消防工艺的首要条件掌握住。 3.2 用火用电超负荷 大型城市综合体项目的相关功能性场所的用电设备数量多，大型城市综合体项目的场所对美观有极高的要求，造成用电量剧增。在大型城市综合体中，大功率的照明用具、空调、音控设备等使用数量多，用电量势必会加大，电力负荷容易出现故障，比如过电压故障、短路故障、跳闸故障等等，这些故障形式最为常见，过电压故障的本质就是在电气系统运行的过程中电压器的电压负荷过大而造成的电力系统路线的中断，而当电气系统变电运行过程中出现短路故障的现象，就会在一瞬间产生巨大的电流，造成变压器的损坏与变形，甚至出现火灾。 3.3 烟气排放系统不够完善 建筑烟气控制设计不够科学合理。建筑火灾烟气是造成人员伤亡的主要凶手，火灾出现时，绝大多数伤亡人员的伤亡起因是来自于烟雾过大而窒息，所以，对于建筑和居民住所的室内装饰区域，要做好消防通道的防烟和排烟系统，高层建筑防烟楼梯、消防电梯数量少，排烟系统与外界空气流畅度不够，烟气排放受阻，一旦出现火灾，及时能够逃出火灾现场，对于进行正常呼吸的人而言，呼吸系统应该也受到重创，所以烟气排放系统要尽量完善。 3.4 消防栓给水系统不合理 消防安全罪重要的系统在于供水系统，在安全事故发生时，消防团队以最快的速度打开应急消防栓给水系统才能快速的灭火，以防止更多的伤亡事故发生，但是很多建筑消防给水系统犹如纸上谈兵，没有实质作用，即使有给水系统，但是因为常年不用，没有定期维护和演练而损坏，很多建筑的消防给水系统的质量的完善度也不合规范，要么将室外消防栓安装在距离城市道路较远处，要么距建筑物外墙太近而影响火灾时消防车辆取水和扑灭救援工作的部位，影响应急消防时的给水系统。由此可见，消防系统的任何一个环节出现纰漏都极有可能耽误最佳的防火救火时机，针对于这些消防设计中的不合理或者问题，我们必须探讨出相对应的措施，以改善这一局面。 4.建筑设计消防的应对策略分析 4.1 提高消防设计工作者的专业水平 现在市场上的绝大多数建筑消防施工人员配备专业的素养不高，缺乏强硬的专业知识和丰厚的经验，因此在消防设计工作过程中也没有投入自己的热情，导致工作拖沓工作效率低下，必须强化施工人员的专业素质。要整体提升施工人员的专业素养，可先建立中层管理团队，由这些领导团队将施工人员组建成小组，形成版块形式学习。中层管理团队在建筑消防的施工的过程中发挥了重要的作用，因此，在人员的选择过程中，根据施工人员的实践经验和理论知识，上岗资格证书等条件综合选择文化水平相对较高的人员组织成中层小组领导组，并由这支领导小组负责不同消防板块方面，通过人员管理的”金字塔”来建立完善的员工培训交流制度、施工人员的技术水平考核制度和奖惩制度。对于已经掌握设计技术的施工人员要定期实现抽查，还可以在员工之间以交流大会的形式选择出优质典型范本进行发言和阐述，将经典范本制作成册子或壁画挂在公司显眼的地方，以供参阅。 4.2 健全应急疏散通道 建立健全的火灾和其他突发事故的管理体系，合理安排资源个人员的配置结构，促进事故处理部门之间的有效沟通和信息共享，应急

商业街规划设计五个要点

商业街规划设计五个要点 一、尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵 向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽 的范围内“之”字前行。这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。 建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名 建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对 建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的 划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一 层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外 观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计 无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。 国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。国内 的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。商业街设计的尺度把握应该以人为本。 二、空间的限定 人在商业街内的活动和感知空间是三维的。所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两端需要某种形式的空间标志物和限定物，标志着商业街的起和终。同时也起到把车行交通空间同步行购物空间隔离的目的。 例如在北京珠江国际城商业街设计中，入口一端的一座中西合璧的牌楼作为标志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通与步行空间隔开。小区中心一端以一座高耸的钟塔既作为商业街结束也标示着小区的中心。两端标志的建立确立了商业街的宽间范围，购物人能随时感知自身在这一空间内的位置，预知未走的路程。这一手法避免了购物者在大市场内常有的混乱与迷失感。 从人的行为模式来看，一般步行商业街的宽度宜在10——20米之间，超过20米宽的街道难有近人的尺度。从建筑高度与街道比例来看，街宽宜在楼高的1/3——1/4。商业街的宽度也与商业规模有关，但不等于说街越长楼越高，街应该越宽。空间的舒适度也是必须考虑的。若宽于20米，“街”的感觉则可能被“广场”的感觉取代。 商业街空间的高度方向的限定应遵循以行人为模数的原则，并考虑二次空间的应用。住宅区的商业街经常是同住宅建筑合二为一的，也就是底层商业。顶部住宅，特别是高层建筑因与商业建筑个性不同，与商业街的建筑设计手法不必相同。多层、低层住宅如有可能，在尺度和色彩上适当加以商业特点能提高商业街与住宅的整体性。 在首层商业与二层住宅之间用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间与居住空间在室外区分开是必要的。既能降低噪音和视觉干扰，也可使上下不同的建筑个性有一个明确的区分带。雨罩骑楼这样的空间划分手段能将建筑主体所形成的外部空间划分成次一级的二次空间。骑楼这样的空间正好适应购物行人的尺度，无论建筑主体有多高，这样的二次购物空间给人稳定的舒适感。 三、风格色彩的多元化

大型商业综合体消防安全整治

大型商业综合体消防安全整治 自检自查手册 单位名称： 单位地址： 填报日期： 填写说明 大型商业综合体体量大、结构复杂、功能多样、人员密集，一旦发生火灾，极易造成重大人员伤亡和财产损失。近几年，国内外发生了多起大型商业综合体重大火灾事故，教训惨痛。究其根源，主要是产权单位、委托管理单位以及各经营主体和使用单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不健全、岗位消防安全责任制不落实、内部消防设施不能正常运行、员工消防安全素质不高等因素所致。 为提高大型商业综合体管理单位的消防安全管理水平，督促建立“防火自查、隐患自改、责任自负”的工作机制，按照国务院《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》（安委办2018【21】号），提出的企业自检自查的工作要求，结合整治工作重点，我省研究制订了《大型商业综合体消防安全自检自查手册》。 此《手册》应在各支队统一部署指导下由大型商业综合体管理单位在认真开展自检自查活动的基础上，组织或委托原设计、施工、工程监理、检测单位、维保单位认真填写，填写时必须真实全面，不得瞒报、漏报，各种附件必须真实有效，手填内容字迹清晰工整。自检自查后，总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项内容比照现场对真实性、完整性进行核对，如发现隐患等问题填写不真实、不全面，瞒报、漏报等行为，总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。 此《手册》一式三份，一份企业自行存档，一份上交所辖消防机构，一份由当地消防机构上报消防总队，上报时间为2018年8月15日前。 目录

NO.1

填表人：消防岗位责任人（管理人）： 法定代表人：填表日期：年月日 NO.2 单位消防安全管理人（经理人）汇总表

商业街设计说明

和创天地步行街项目 方案设计说明 第一章总则 项目背景 项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。设计依据 （1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。 （2）用地红线图 （3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。 （4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 （5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006） （6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版) （7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版) （8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98） （9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97） （10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） （11）《住宅设计规范》（GB50096—2011） （12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005） 设计指导思想和主要原则 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，拥有绝佳的商业氛围，城市道路交错于此，交通十分便利。 第二章总体规划设计 项目背景 而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片，区域位置好。而且地块紧邻新宁河，有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围，随着县城的开发进程的日益加紧，城市化建设的日益加快，就要求有新型的住宅区形式的出现，综上几点，无疑也大大的推动了本案的大力发展。

大型商业建筑防火设计存在问题及对策

大型商业建筑防火设计存在问题及对策 发表时间：2017-09-19T16:35:10.847Z 来源：《防护工程》2017年第12期作者：徐庆 [导读] 制定出针对各自商铺火灾荷载密度的标准表，并以这个表格作为火灾设计方案的建立和设计依据。 深圳市清华苑建筑与规划设计研究有限公司广东深圳 518000 摘要：大型商业建筑综合体规模大，功能复杂、人员密集、火灾危险性大，设计难度高。现行规范对此类建筑防火设计的要求与商业建筑使用功能存在矛盾，因此，本文分析了大型商业建筑防火设计存在问题，并提出了针对性的设计策略。 关键词：商业综合体；建筑防火；设计问题；对策 0 引言 大型商业综合体通常集购物、餐饮、休闲多种功能于一体，建筑整体往往突破传统模式。商业综合体采用室内步行街组织各功能区间，不仅能满足顾客多种消费需求，同时又可以兼顾功能分区的要求，在近年的建筑设计中越来越多地被采用。大型商业建筑体量巨大，内部可燃物多，人员密集，结构布局复杂，其火灾危险性不容忽视，建筑自身防火设计的重要性不言而喻。因此，对大型商业建筑的综合防火性能展开科学分析与设计具有重要意义。 1 大型商业建筑综合体的火灾特点 1.1火灾蔓延迅速，影响范围大 大型商业建筑为了经营的需要，通常会采用无隔断的大面积区域作为经营场所，如大型百货等，同时，在商品的应用类型上多以服装、鞋帽等可燃物为主，摆放过程中不仅密集还存在数量大的情况，这无形之中为火灾的发生和蔓延提供了便利的条件，而火灾一旦发生，就会通过这些可燃物不断的引燃、迅速蔓延到整个区域。同时，在火灾的燃烧和蔓延中，它会产生大量的烟气，在无隔断的大空间内会迅速传播，导致火灾在水平和竖直方向同时蔓延。以室内步行街两侧的商铺为例，一旦发生火灾，若商铺内的隔墙没有达到相应的耐火极限，火灾就会蔓延到相邻的商铺，而商铺和室内步行街之间的防火封隔体在火焰的作用下，其背火面还会产生强烈的热辐射，导致附近可燃物的引燃，使火灾向室内步行街内蔓延。 1.2疏散条件不利，人员疏散困难 大型商业建筑综合体在发生火灾时，火灾所产生的烟气会迅速蔓延，所影响的范围也比较大，造成建筑内部的能见度比较低，导致人员的疏散路线受阻，加大疏散行动的难度。而火灾燃烧中所产生的烟气含有很多有毒气体，这些有毒气体对人员的生命安全所造成的威胁是非常大的，且在建筑内会不受控制的蔓延，缩短人员在建筑内的可用疏散时间，增强了疏散的难度。同时，大型商业建筑中的疏散楼梯在首层往往不能直通室外，这种情况的存在就导致商场难以为人员疏散提供安全通道，此时，再加上火灾发生时人们的恐慌、乱跑等现象的存在，都进一步的扩大着安全疏散行动顺利开展的难度。 1.3火场条件复杂，救援难度大 受大型商业建筑综合体火场条件的复杂性影响，救援工作的开展难度是非常大的。①大型商业建筑一旦发生火灾，大量烟气会弥漫在火灾现场，并在内部结构的复杂性和巨大的体量下，导致消防员很难从建筑外部直接观察内部的火源位置和燃烧情况，给现场的灭火救援工作造成一定的困难；②大型商业建筑的人流量和车流量都比较大，这种情况容易造成交通上的阻碍，导致消防车难以迅速进入火场，再加上内部消防设置信息的缺少，进一步增加着救援的难度；③因大型商业建筑的楼层较高，外窗数量是比较少的，此时，再加上装备和体力的限制，这就导致消防员从建筑外部展开灭火救援工作时，受所达高度的限制不易从建筑外部展开灭火行动，进而导致被困在高楼层的人员难以得到及时救援。 2 大型商业建筑综合体防火设计问题 良好的防火设计作为防治建筑火灾发生、减少建筑火灾损失、有效控制火灾蔓延的关键环节，大型商业建筑综合体因人员流动密集、产品可燃性较高，在防火设计的过程中所需要考虑的因素也比较多。目前，我国现行的防火设计工作主要是从建筑的使用功能、人员分布特征和空间平面特征展开的，并在具体的执行中需要结合现行的消防规范制度，但从近些年来大型商业建筑综合体防火设计的情况来看，其在防火设计中还存在很多方面的问题。 2.1防火分区的分隔问题 从大型商业建筑以往的防火设计经验分析，水幕水量的供应和排放一直都是一项难以解决的问题，尤其表现在大面积防火卷帘的使用中。发生火灾时，卷帘箱的缝隙、导轨，以及卷帘的下部受到热力的冲击非常容易变形，并会在火焰的作用下向受火面凸出，导致防火卷帘的防火阻隔作用丧失。从这一情况来看，大型商业建筑综合体在分隔防火分区的过程中，要想保证消防安全，对防火卷帘的使用需要慎重。 2.2人员的疏散问题 大型商业建筑综合体是一个集休闲、娱乐、餐饮等多种消费群为一体的建筑群，内部人员的密集度非常高，在火灾发生时，因人员情绪难以控制，不仅增加了人员疏散的难度，也给消防员防火工作的开展带来了很大挑战。在这种情况下，原本开阔的中庭空间和畅通的公共走道，受众多卷帘的分隔，既增加了人员疏散的难度，又增强了人们心理上的不安全感。 2.3有效设置商业空间问题 商业功能作为大型商业建筑综合体的第一功能，受大型商业建筑内商家种类较多的影响，不同商家对商铺的要求也存在很大的差异性。就一些艺术性比较强的商品来讲，它们在布局的过程中对空间的要求比较特殊，此时，针对它们的防火设计若按照一般防火要求进行设计，是完全无法保证大型商业商品功能发挥的。同时，火灾发生时，人员的安全疏散多是通过楼梯展开的，但从商业消防疏散宽度的规范要求分析，它要求消防疏散的宽度要非常大，而增加了疏散楼梯间的宽度，这就减少了商业空间，进而影响着采购流线组织的流畅性。 2.4网格式低下商业步行街的出现 随着城市地铁和地下过街道等地下交通功能的开发和利用，这种具备多样服务性质的地下商业街也得到了迅速的发展，以此引导着大型商业建筑综合体在建筑的过程中，也注重着对地下商业街的拓展，此时，和地下商业步行街相关的商铺疏散门到安全出口的最大疏散距离、过街通道的最小净宽度、商铺的最大允许面积和防火区面积的划分计算问题就逐渐的呈现出来了，但目前针对这一方面的防火设计操