实测实量分析报告

实测实量分析报告

根据局标准、公司相关文件、本项目特点及项目管理要求,项目实测实量实施小组,于2017 年6月开始开展实测实量工作。目前本项目综合厂房西1区、中4区负一层砌体工程基本具备实测实量条件。项目实测实量小组根据公司实测实量实施细则主要对负一层砌体工程进行实测实量,并对实测数据进行分析如下:

1、工程概况

本项目位于天府新区成都直管区煎茶镇五里村二组、三组,占地61618㎡,并配套建设污水干管11km。污水收纳范围涵盖了中央商务区与成都科学城部分片区,服务面积达55km2。

天府新区第一污水厂总规模为26万吨/天,其中一期建设规模为土建10万吨/天,设备5万吨/天,设计出水水质达到地表水类IV类标准,优于现行的《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的I级A标准。出水中1万吨/天的高品质再生水将接入市政综合管廊,用于河道补水、市政绿化及公建冲洗。项目总投资为8、56亿元。

为结合天府新区总体战略规划,本项目采用“土地节约型、环境友好型、资源利用型”的先进建设形式:配套建设496个车位的地下停车库,以实现土地空间的充分利用;地面层将全面融合“海面城市”理念打造生态景观,其中15000㎡左右的阳光草坪可满足市民休憩、户外休闲、健身运动等需求;占地面积为3982㎡的综合楼(含883㎡科普教育中心)将采用建筑工业化模式,严格按照绿色建筑二星标准打造。

本项目采用先进的“MBR+臭氧活性炭”工艺:污水通过集水井进入厂区,在预处理区经多级筛滤去除垃圾杂质及砂粒后进入生化单元,通过生化单元的生物反应过程去除主要的有机及氮磷污染物后进入MBR膜池,膜生物反应器工艺(MBR)采用超滤膜分离过程取代传统活性污泥处理过程中的泥水重力沉降分离过程,全面截留细菌及部分病毒,其后端出水即可直接达到粪大肠菌≤1000个/L的排放标准,此外,微生物的截留还大大提高了生物反应器中的生物浓度,提高了污水处理效率,进一步保障了出水水质。出水经超滤膜过滤去除细微悬浮物后,最终通过紫外、臭氧活性炭单元消毒达到设计标准。

目前国内规模及建设形式类似的地埋式污水厂普遍采用II 级除臭等级(如广州京溪污水处理厂、贵阳青山污水处理厂等),基本能达到较为理想的效果。经大量考察及方案论证,本项目项目为更进一步提升厂区及周边环境,最终决定提高排气标准,采用I级除臭等级。

2、实测目的

1、检测砌体工程的平整度、垂直度、门窗洞口尺寸,数据收集。

2、检验砌体结构成型效果,查找不足,做好相关记录,并做好相关防治措施。

3、做好数据跟踪,对不合格部位进行整改,确保砌体结构质量达到要求。

3 、实测依据

《建筑工程施工质量验收规范》(GB50204-2015),公司实测实量实施细则等。

4、实测方法

(1)基本原则

1) 实测单元参照检验批划分原则,根据施工进度随机选取,每个实测单元不少于5个具有代表性的实测区。实测实量必须覆盖到所有户型,通道、楼梯间等公共区域为必选。

2) 对于特殊墙体,应达到相应的质量验收规范要求。

(2) 表面平整度

1) 指标说明:反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。

2) 合格标准:【0,+8】mm。

3) 测量工具:2 米靠尺、楔形塞尺。

4) 测量方法与数据记录:

a) 每一面墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

b) 当墙面长度小于3米,各墙面顶部与根部4个角中,取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次,其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

c) 当墙面长度大于3米时,还需在墙长度中间位置增加1次水平测量,3次测量值均作为判断该实测指标合格率的计算点。

d) 墙面有门窗、过道洞口的,在各洞口45度斜交测一次,作为新增实测指标合格率的1 个计算点。

e) 所选单元间中墙面表面平整度的实测区不满足5个时,需增加实测单元数。

f) 每个实测区砌体组砌方式、拉墙筋的间距、拉墙筋的长度、门窗过梁的高度及锚入墙体的长度、灰缝饱满度等必须满足规范要

求,每处扣减合格率0、2%。

(3)垂直度

1) 指标说明:反映层高范围砌体墙体垂直的程度。

2) 合格标准:【0,+5】mm。

3) 测量工具:2 米靠尺

4) 测量方法与数据记录:

a) 每一面墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。

b) 实测值主要反映砌体墙垂直度,应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或混凝土反坎、墙体斜顶砖,消除其测量值的影响,如两米靠尺过高不易定位,可采用1米靠尺。

c) 当墙长度小于3米时,同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测2次:靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1 次垂直度,靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

d) 当墙长度大于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 与墙体中间位置,分别按以下原则实测3次:靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度,靠尺底端距离下部地面位置约30cm 时测1次垂直度,在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

e) 所选单元间中墙面垂直度的实测区不满足5个时,需增加实测单元数。

f) 当取消抹灰层且门洞口为砼结构时时,取样、测量与记录参照抹灰墙面平整度要求。

(4) 门窗洞口尺寸偏差

1) 指标说明:反映洞口施工与图纸的尺寸偏差,以及门窗框塞缝宽度,间接反映窗框渗漏风险。

2) 合格标准:【－5,+10】mm

3) 测量工具:5米钢卷尺或激光测距仪

4) 测量方法与数据记录:

同一门或窗洞口均可作为1个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度,以砌体边对边,各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸(对于落地外门窗,在未做水泥砂浆地面时,高度可不测),取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值,作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。

5 、参与人员

组长:肖玉锋、黄宇

组员:刘昊、黎桥墩、苟恩如及班组代表人员等,详见数据附表。

6 、数据统计与分析

本次实测实量对综合厂房西1区、中4区负一层砌体工程进行性进行随机抽查。检查结果如下表:

6、1实测数据统计

表一:西1区、中4区负一层砌体工程实测实量数据统计表

西1区平整度16 14 87、5%

西1区垂直度1615 93、75%

89、6% 西1区门窗洞口尺寸1614 87、5%

中4区平整度1614 87、5%

中4区垂直度1614 87、5%

87、5% 中4区门窗洞口尺寸1614 87、5%

6、2 实测数据分析

6、2、1 1 、砌体工程实测数据分析

本次砌体工程实测内容主要包括平整度、垂直度、门窗洞口尺寸。平整度、门窗洞口尺寸:

西1区、中4区砌体结构平整度合格率均为87、5%,质量控制较平均。

垂直度:

西1区砌体工程垂直度合格率为93、7%,中4区砌体工程垂直度合格率为87、5%,西1区砌体工程垂直度合格点率相对较高。但整体施工质量受控。

7 、结论

1、西1区、中4区砌体工程施工质量合格率普遍在87、5%以上,施工质量整体受控,质量水平较均匀,后续加强过程管理,进一步提高砌体施工质量。

住宅楼实测实量操作细则 (1)

实测实量操作细则 为统一实测实量的操作方法和评判标准，尽可能消除人为操作引起的偏差，在此规范实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求，保障其对工程监测的准确性、及时性和各方评判的公平性。 一、基本要求 （一）适用范围 荣盛集团在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目，主要指住宅和酒店公寓部分。 （二）实测数量 施工单位对所有测区进行100%实测；监理单位对施工单位实测数据按不低于50%的比例进行复测；甲方现场工程师按测区选取要求进行检测。 （三）测区选择 1、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测区等，必须结合当前各标段的施工进度，合理、均匀的选择。 2、可追溯原则：施工、监理单位测量后须原位标注，直接数据上墙；甲方复测后对其进行编号且要形成纸版资料，将各测区数据及编号记录在案（资料中注明所有数据的合格、理论值）以备公司检查。 3、真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。 （四）ERP录入 测量后一天内完成ERP录入工作。 二、现场标识方法 1、按《实测实量操作指引》的要求标识； 三、各分项工程实测实量

(一)砼工程 1、截面尺寸 （1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 （2）测量时间：顶模拆除后开始测量，当天完成 （3）测量工具：钢卷尺 （4）合格标准:[-5,5]mm （5）测区选取:每一墙体（墙体厚度、断肢墙长度）、柱（宽）均为一测区，现场工程师每层抽取20个测区。 （6）测量方法和数据记录： 1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 2）每个测区从地面向上30cm 和150cm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （7）图例如下： 2、垂直、平整度 （1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直、平整程度 （2）测量完成时间：顶模拆除后开始测量，当天完成 （3）测量工具：2m检测尺（用光滑面检测）、楔形塞尺 （4）合格标准: [0,6]mm（层高≥5米，垂直度标准为[0,10]mm）

实测实量测量表格(DOC)

附表 1.混凝土结构工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 查 评判标准 内 容
截 面 尺 寸 表 面 平 整 度 混 凝 土 [－4，7]mm
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 测 区 检 测 点 合 格 率
墙/柱截 面尺寸
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
同一墙/柱面为一个检测区， 每 个检测区检测截面尺寸 2 次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指 标合格率的 1 个计算点。 任选长边墙两面中的一面作为 1 个检测区。当所选墙长度小 于 3 米时， 同一面墙 4 个角 （顶 部及根部）中，取左上及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺， 累计测 2 次表面平整度,这 2 个 实测值分别作为该指标合格率 的 2 个计算点;当所选墙长度大 于 3 米时，还需在墙长度中间 水平放靠尺增加测量 1 次，这 3 个实测值分别作为该指标合 格率的 3 个计算点。跨洞口部 位必测。 任选长边墙两面中一面作为 1 个检测区。 当墙长小于 3 米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约 30CM 位置，分别按靠尺顶 端接触到上部砼顶板位置及靠 尺底端接触到下部地面位置测 2 次垂直度，这 2 个实测值分 别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。当墙长度大于 3 米 时，需在墙长度中间位置靠尺 在高度方向居中处加测 1 次， 3 个实测值分别作为该实测指标 合格率的 3 个计算点。砼柱： 任选砼柱四面中的两面作为一 个检测区；分别将靠尺顶端接 触到上部砼顶板和下部地面位 置各测 1 次，这 2 个实测值分 别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。砼墙体洞口一侧为 垂直度必测部位。 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量 4 个角点/板跨几何中心位 砼顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之 间的偏差，最大偏差值≤20mm 时，5 个偏差值（基准点偏差 值以 0 计）的实际值作为该实 测指标合格率的 5 个计算点。 最大偏差值﹥20mm 时，5 个 偏差值均按最大偏差值计，作 为该实测指标合格率的 5 个计 算点。 同一跨板作为 1 个实测区。每 个实测区取 1 个样本点，取点 位置为该板跨中 1／3 区域。1 个实测值作为判断该实测指标 合格率的 1 个计算点。
[0，7]mm
墙表面 平整度
层高≤5m, [0，7]
垂 直 结 度 构 工 程 层高＞5m, [0，10]
墙/柱 垂直度
顶 板 水 平 度 楼 板 厚 度
[0，14]mm
顶板 水平度
楼板厚度 设计值
[－5，8]mm
1

实测实量记录表格

百度文库- 让每个人平等地提升自我 附表三：实测实量记录表格式（A5版） 实测实量记录表目录 序号名称编号备注 1 钢筋绑扎实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-01 项目自控 2 混凝土结构实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-02 3 砌体实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-03 4 内墙抹灰实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-04 5 内墙涂饰实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-05 6 水泥地面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-06 7 地砖地面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-07 8 楼梯地面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-08 项目自控 9 饰面砖墙面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-09 10 外墙抹灰实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-10 11 外墙保温实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-11 12 屋面找坡层、找平层实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-12 项目自控 13 屋面面层实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-13 项目自控 14 防水层实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-14 15 安装实测实量记录表hnwj-gc-azzl-scsl-01 1

（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-01工程名称楼栋楼层劳务班组实测日期 构件实测 项目 实测 标准 实测值 实测 点数 不合 格数 合格 率 墙柱墙网眼 尺寸 ±20mm 墙柱筋 搭接长 度 0， +50mm 柱箍筋 间距 ±20mm 梁洞口骨 架宽、 高 长（悬挑） ±10mm宽、 高±5mm 梁锚固 长度 0， +50mm 梁箍筋 间距 ±20mm 板板网眼 尺寸 ±20mm 马凳垫块马凳 垫块 间距 ± 100mm 保护层柱梁±5mm 板墙±3mm 钢筋及绑扎外观质量焊接及机械连接质量 2

实测实量标准

实测实量标准 1）、混凝土结构工程 1、截面尺寸偏差 指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。 允许偏差值要求：现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：+4mm、-2mm。超过该允许偏差记为不合格。 测量工具：5 米钢卷尺 测量方法和数据记录 （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）同一墙/柱面作为1 个实测区，累计实测实量5 个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。 2、表面平整度 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 允许偏差值要求：表面平整度允许偏差为：4mm。超过该允许偏差记为不合格。测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺

测量方法和数据记录： （1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。累计实测实量5 个实测区。 （2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。 （3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。 3、垂直度 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。 允许偏差值要求：垂直度允许偏差为：4mm（层高≦5m）、5mm（层高﹥5m）。超过该允许偏差记为不合格。 测量工具：2 米靠尺 测量方法和数据记录： （1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1 个实测区。累计实测实量5 个实测区。 （2）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm 位

实测实量数据分析及总结

项目实测实量数据总结分析及改进措施 一、垂直度偏差整改及改进措施 1、原因分析 1）上下模板拼缝不整齐。 2）局部模板支撑体系强度不够，浇筑时略有涨模。 3）模板更换不及时，造成局部地方外观质量较差，垂直度偏差较大。 2、垂直度偏差整改措施 1）对垂直度及平整度有偏差的部位,偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛,并用靠尺进行检查,保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不能凿出钢筋。 2）对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位进行打磨处理。 3、垂直度偏差改进措施 1）在墙体模板安装过程中，严格依据墙身线、控制线进行垂直度的控制，保证墙模板垂直； 2）顶板模板支设时，在靠近墙边必须进行吊墙身控制线进行顶板边沿位置控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直方正，符合要求。 3）在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板进行检查，墙体模板主要采用线坠吊垂直线，分上中下进行测量，测量数据符合垂直度要求，底部量控制线，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时进行校正，从模板的支设过程保证垂直度、墙身位置、平整度符合要求。 4）在墙体模板就位后，采用穿墙螺杆进行加固，为了避免砼浇筑时墙体垂直度的偏移，对墙体模板增加斜撑，间距1500分上中下加设，保证墙体的整体稳定。5）砼浇筑时，从中间向两边进行，每隔50cm分层进行下料振捣浇筑，

以避免从一方推进其侧压力将模板压偏移或浇筑太高涨模，影响砼实体的平整度及垂直度。 二、平整度偏差整改及改进措施 1、平整度偏差整改措施 1）对平整度有偏差的部位，偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛,并用靠尺进行检查,保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止。2）对平整度偏差较小的部位采用磨光机进行打磨处理。 2、平整度偏差改进措施 1）在模板安装过程中，严格控制模板的拼装质量，在合模前，检查模板的拼缝、接缝除笔直周密。 2）顶板模板支设时，严格控制模板的平整度，标高确凿，对模板的支撑体系严格控制（水平杆、扫地杆、间距及木方的间距符合方案的要求），防止下坠影响平整度及感观质量。 3）在砼浇筑施工过程中，专人对标高进行控制，在钢筋上做好50标高点，并拉上小白线，找平人员根据拉的标高线进行找平收面，已保证砼面的成型质量及平整度要求的板厚的要求。 三、截面尺寸偏差整改及改进措施 整改措施：根据现场实际情况来看，截面尺寸复合业主技术标准要求，合格率在90%以上，少数截面尺寸的偏差也在可控制的范围内，只需用打磨机进行打磨处理即可。对局部轻微涨模的地方，将涨模的砼剔凿，用毛刷刷明净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，再用1:2水泥砂浆抹灰找平。 改进措施：在模板施工过程中，合模前放置好砼内撑（同墙截面厚度），间距为800~1000mm，以保证墙身的最小截面符合要求；加固采用穿墙螺栓，间距450~600mm，防止模板涨膜，增大截面，减少使用空间；浇筑砼之前，用钢卷尺进行截面的测量，截面尺寸=测量尺寸-2*模板厚度，对截面尺寸偏差较

万科实测实量工作总结

万科金域蓝湾二期工程 实测实量工作总结 上海家树建筑工程有限公司 万科金域蓝湾项目部

实测实量工作总结 2012年即将结束，但是我们的工作还没有结束，我们需要不断的努力才能得到更好的成绩;因此需要我们学会总结，现在我将本年度的工作情况总结如下： 一、思想认识 在过去的一年我们上海家树特别重视实测实量，我们知道通过实测实量可以直接体现工程的质量优良合格；从砼结构开始测量墙体的垂直、平整可以反映出工程的质量，我们特别重视；我们知道砼结构墙体垂直、平整度不好会直接影响到以后的抹灰工程，会导致以后抹灰成型房间墙体的垂直、平整、方正、开间不好；如果砼结构的顶板极差超过允许误差15mm，会直接影响到以后的净高。由此不难看出实测实量的重要性； 上海家树项目部管理人员在认真学习万科实测实量操作指导（A5版），同时端正自己态度进行实地实测实量，我们保证数据的正确性、真实性；我们需要测量数据反映出工程质量，我们需要实测数据来总结、分析施工质量。我们总公司也特别重视实测实量，我们经常在一起学习讨论怎样做好实测实量，经常对我们进行培训；我们特别重视万科实测实量季度检查，通过万科集团对我们的实测我们知道自己工作的成绩；我们从事实测实量的需要做到“做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴力（万

科集团的方法论）；”我觉得说得很有道理：实测实量做好需要做到简单而不是复杂，要做到事倍功半；我们需要真实的实测实量需要透明；在实测过程中我们需要做到规范，我们需要认真测量，而不是做给他人看；在实测过程中需要我们有责任。 二、实测实量 在认真学习万科实测实量操作指导（A5版）的同时，我们需要现场实际测量；实测实量工作看似简单，但是想把这工作做好并不是一件简单的事情；我们需要对每道工序，每个施工过程严格把关控制；从事实测实量工作人员需要做到： 1、态度端正！ 2、认真学习万科实测实量操作指导（A5版），知道万科实测项目的 实测项目、实测规范、允许偏差； 3、会使用各类测量仪器来进行测量，同时需要会校核各类仪器； 4、会分析实测数据，根据实测实量我们可以得出施工质量，我们需 要会整改。查出爆点，我们要消灭。 5、我们要勤快、不怕吃苦，需要做到敬业爱业，需要经常实测 6、需要经常技术交底；特别是同户型，我们需要先操作工人交底； 7、学会自检自查——整改 8、要有一套思路，我们实测实量的项目很多，而且每个实测项目是 关系密切的；比如：一方墙平整度爆了，我们整改的同时需要考虑他的垂直、方正、开间。

实测实量相关标准

金科股份华东区域公司实测实量实施细则 （2015年版） 第一章目的及适用范围 第一条为强化对监理和施工单位的过程管理力度，提高质量管理效率，全面提升实测实量机制执行效果，根据《金科股份工程管理制度汇编》，特制订本细则。 第二条本细则适用于华东区域公司管理范围内在建住宅项目。 第二章职责与分工 第三条华东区域公司工程技术部 负责实测实量管理细则的编制、修订、完善；负责对各项目实测实量工作进行日常巡查、抽查和考核。并配合集团工程管理职能部门对区域公司工程项目部进行实测实量日常抽查、季度检查、考核及管理。督促区域公司工程项目部对集团提出的实测实量问题进行整改、复查、上传集团备案。 第四条华东区域公司所辖工程项目部 负责贯彻执行国家法律、法规及金科股份工程管理制度；负责制定本项目实测实量管理目标及要求。督促监理、施工单位对其承包的楼栋(标段)按照比例要求进行实测及标记，并书面完成各项数理统计分析报告，进行动态纠偏，留档备查。 第三章实测实量管理要求及细则 第五条管理架构保障 区域公司工程项目部应根据在建项目实体检测量，设专人或偏重一人（工程师）统筹项目实测实量工作；监理单位设置专人督促施工单位按工程进度完成实测工作，并对施工单位数据进行独立复测,每月10日前反馈工程项目部;施工单位设置专职实测实量人员或实测小组进行现场实测，并汇总数据每月

5日前报监理部。 第六条实测合格标准 一、合格标准： 各项目主体阶段实测合格率≥85%，初装修阶段实测合格率≥90%，安装实测合格率≥85%。 二、整改标准： 实测超出国家及地方规范标准的必须无条件整改，超出允许偏差的1.5倍又未达到质量锤运用标准的，须编制整改方案报监理部总监理工程师、工程项目部负责人审核批准后实施。整改时监理部、项目部工程师、施工质检员先对不合格部位进行数据标识取证记录，然后按照方案要求处理并在整改过程中对同一部位拍照记录。整改完成且施工单位自检合格后报监理、项目部工程师验收签字做好记录（包括影像、隐蔽记录、数据等）备查。 三、锤砸标准： 对照《金科股份江苏地产质量锤使用实施细则》的各项要求，对实测最大偏差达到质量锤标准的工程实体，可运用质量锤。例如：现浇板砼厚度偏差超过-15㎜和+25㎜以上（规范-5mm~+8㎜）的（三个点）。 第七条实测实量检查内容、比例及要求 一、施工单位对各分项工程进行100%实测，以楼层为单位对各实测部位进行数字自编号和实测数据记录，交房项目根据一户一档原则建立分户质量实测档案。对于检查中出现的不合格项，在整改完毕后需及时把整改后的实测数据补充进去，保证资料的可追溯性。 二、监理单位对项目各分项工程按照不低于70%的比例对施工单位实测数据进行独立复测，复测应对照施工单位的实测部位数字自编号，同时将实测结果上墙，并定期进行实测数据统计分析和督促施工单位进行整改。 三、区域公司工程项目部每月20日前，对项目各分项工程按照不低于30%的比例对施工单位、监理单位实测数据进行独立复测。 同时，华东区域公司工程技术部可按照附件2、附件3内容，对各项目进行日常和季度实测抽查，抽查结果纳入季度排

实测实量方案模板

实 测 实 量 施 工 方 案编制单位：

编制人：编制日期：2016.07

目录 一、工程概况简介 (2) 二、组织架构 (2) 三、实测实量的工作范围 (3) 四、实测实量的测量完成时间： (4) 五、实测实量的工作内容： (4) 六、实测实量过程控制措施 (5) 七、实测实量方法： (7) 八、实测实量合格评判标准 (10) 九、实体质量保证措施： (10) 十、实测实量的纠正措施 (13)

一、工程概况简介 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程......。总建筑面积约159828.79平方，地下建筑面积40658.98平方，地上建筑面积119159.81平方，共由20-41#楼22栋6~8层住宅、商1、商2、地下车库及配套服务用房组成。 工程所在地处于郊区，周边为开阔地带，地势较低，西侧大阳山森林公园，现施工现场为场地平整阶段，零星设施施工，部分工人到岗所以做好防汛防台工作极其重要。 二、组织架构 项目部成立以生产经理为组长的实测实量小组，小组成员包括项目工程师、栋号长、质量员、测量员、资料员，检测仪器包括标线仪（五线）、工程检测尺（整套）、回弹仪、

测距仪、标尺、5米卷尺、墨斗等。 旭辉洞泾项目部实测实量小组构架图 人员职责 组长负责组织实测实量工作的展开、以及对班组就实测数据反映问题的协调。 副组长负责具体实测任务的分派、督促与落实以及对实测小组和班组的交底； 施工员与测量员配合进行具体的实测操作，以及数据记录； 资料员进行实测数据的收集与整理。 三、实测实量的工作范围 1. 承担所项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。

实测实量数据分析(优.选)

孝义碧桂园一期项目 实测实量数据分析 单位名称：中国建筑第五工程局有限公司

孝义碧桂园一期建设项目实测实量数据分析 一、工程概况 孝义碧桂园一期建设项目截至目前为止，四个主体1#、2#、5#、6#、8#仍处于地下结构阶段，4#、9#楼目前均已进入三层主体结构施工，施工现场实测数据来自于4#、9#楼，通过分析对比实测数据以及不同楼号之间的差距，找出薄弱节点，制定相应整改方案，促进整体质量稳步上升。现场墙体垂直度与平整度详细数据记录如下： 墙体垂直平整度实测数据表 二、实测项分析 由上表可知，现场墙体垂直度实测实量合格率较差，因为现场施工木工为铝模工人，对木模操作工艺不娴熟、质量控制措施不到位，封模质量及加固支撑体系过差，对此技术部已下达多次整改联系单及组织交底，其他实测数据正在回收统计中。 1、垂直度偏差整改及预防措施 1.1原因分析 1）模板校准不到位，支撑体系未紧固到位，导致浇筑时涨膜。 2）对拉螺杆未拧紧，顶模棍放置过少。 3）现场施工木工为铝模工人，对木模操作工艺不娴熟、质量控制措施不到位，封模质量及加固支撑体系过差。 1.2垂直度偏差整改措施 1）对垂直度及平整度有偏差的部位,偏差较大的采用钢錾进行剔凿细毛,并用

靠尺进行检查,保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不能凿出钢筋。 2）对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位进行打磨处理。 1.3垂直度偏差预防措施 1）在墙体模板安装过程中，严格依据墙身线、控制线进行垂直度的控制，保证墙模板垂直； 2）顶板模板支设时，在靠近墙边必须进行吊墙身控制线进行顶板边沿位置控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直方正，符合要求。 3）在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板进行检查，墙体模板主要采用线坠吊垂直线，分上中下进行测量，测量数据符合垂直度要求，底部量控制线，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时进行校正，从模板的支设过程保证垂直度、墙身位置、平整度符合要求。 5）砼浇筑时，从中间向两边进行，每隔50cm分层进行下料振捣浇筑，以避免从一方推进其侧压力将模板压偏移或浇筑太高涨模，影响砼实体的平整度及垂直度。 2、楼板平整度偏差整改及预防措施 2.1原因分析 1）支设时相邻两板存在高低差现象； 2）支模架顶部U托未紧固到位，标高控制不准确； 2.1平整度偏差整改及预防措施 1）对平整度偏差的部位采用磨光机进行打磨处理。 2.2平整度偏差预防措施 1）在模板安装过程中，严格控制模板的拼装质量，在合模前，检查模板的拼缝、接缝除平直严密。 2）顶板模板支设时，严格控制模板的平整度，标高准确，对模板的支撑体系严格控制（水平杆、扫地杆、间距及木方的间距符合方案的要求），防止下坠影响平整度及感官质量。 3）在砼浇筑施工过程中，专人对标高进行控制，在钢筋上做好50标高点，

实测实量检查记录表格模板

模板工程标高检查记录表表1 工程名称楼幢号单元/楼层 施工单位监理单位仪器编号 序号检查项目 检查 位置 实测数据（偏差值）mm 设 计 值 极 差 最 大 偏 差 备 注 整改后 情况 1 2 3 4 5 1 1m线控制点 2 1m线控制点 3 1m线控制点 4 1m线控制点 5 模板面标高6 7 8 9 10 11 12 13 14

15 16 17 18 检查说明：1、编号原则：西北角为1号点，以顺时针编号，中间点位5号点，如下图。2、1m标高控制点每个单元检查4个角点，标高需从±0.000自下向上引，防止累积误差，高层可设阶段性控制点。模板标高：房间、客厅测5点。厨卫阳台可测对角线2-3点。3、合格表准：标高控制点：±2mm。模板标高允许偏差±5mm，极差允许偏差10mm。将不合格点用红笔画圈标注。 4、将标注检测点编号的平面图作为本表附件。检查时间复查时间 检查人员复查人 施工方确认监理方确认工程部确认

模板工程电梯井模板中心线检查记录表表2 工程名称楼幢号楼层 施工单位监理单位仪器编号 电梯井编号 实测数据 备注 整改后复查数据 备注中心线偏差中心线偏差 1 2 3 4 1 2 3 4 J1 J2 J3 J4 J5 J6 J7 J8 J9 垂直度偏差垂直度偏差J1 J2 J3 J4 J5 J6

J7 J8 J9 检查说明：1、检查范围：电梯井全数检查，每个电梯井设置4个检测点，在4个面的中间。2、电梯井自东向西编号。3合格标准：中心线允许偏差5mm，垂直度允许偏差8mm。不合格点用红笔圈注。检查时间复查时间 检查人员复查人 施工方 确认 监理方确认工程部 确认

实测实量分析报告

实测实量分析报告 根据局标准、公司相关文件、本项目特点及项目管理要求，项目实测实量实施小组，于 2017 年 6月开始开展实测实量工作。目前本项目综合厂房西1区、中4区负一层砌体工程基本具备实测实量条件。项目实测实量小组根据公司实测实量实施细则主要对负一层砌体工程进行实测实量，并对实测数据进行分析如下： 1、工程概况 本项目位于天府新区成都直管区煎茶镇五里村二组、三组，占地61618㎡，并配套建设污水干管11km。污水收纳范围涵盖了中央商务区和成都科学城部分片区，服务面积达55km2。 天府新区第一污水厂总规模为26万吨/天，其中一期建设规模为土建10万吨/天，设备5万吨/天，设计出水水质达到地表水类IV类标准，优于现行的《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的I级A标准。出水中1万吨/天的高品质再生水将接入市政综合管廊，用于河道补水、市政绿化及公建冲洗。项目总投资为亿元。 为结合天府新区总体战略规划，本项目采用“土地节约型、环境友好型、资源利用型”的先进建设形式：配套建设496个车位的地下停车库，以实现土地空间的充分利用；地面层将全面融合“海面城市”理念打造生态景观，其中15000㎡左右的阳光草坪可满足市民休憩、户外休闲、健身运动等需求；占地面积为3982㎡的综合楼（含883㎡科普教育中心）将采用建筑工业化模式，严格按照绿色建筑二星标准打造。

本项目采用先进的“MBR+臭氧活性炭”工艺：污水通过集水井进入厂区，在预处理区经多级筛滤去除垃圾杂质及砂粒后进入生化单元，通过生化单元的生物反应过程去除主要的有机及氮磷污染物后进入MBR膜池，膜生物反应器工艺（MBR）采用超滤膜分离过程取代传统活性污泥处理过程中的泥水重力沉降分离过程，全面截留细菌及部分病毒,其后端出水即可直接达到粪大肠菌≤1000个/L的排放标准，此外，微生物的截留还大大提高了生物反应器中的生物浓度，提高了污水处理效率，进一步保障了出水水质。出水经超滤膜过滤去除细微悬浮物后，最终通过紫外、臭氧活性炭单元消毒达到设计标准。 目前国内规模及建设形式类似的地埋式污水厂普遍采用II 级除臭等级（如广州京溪污水处理厂、贵阳青山污水处理厂等），基本能达到较为理想的效果。经大量考察及方案论证，本项目项目为更进一步提升厂区及周边环境，最终决定提高排气标准，采用I级除臭等级。 2、实测目的 1.检测砌体工程的平整度、垂直度、门窗洞口尺寸，数据收集。 2.检验砌体结构成型效果，查找不足，做好相关记录，并做好相关防治措施。 3.做好数据跟踪，对不合格部位进行整改，确保砌体结构质量达到要求。 3 、实测依据 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50204-2015），公司实测实量实施细则等。

质量实测实量检查记录表格模板.doc

蓝色康桥模板工程检查记录表工程名 检查部位 称 施工单 位 1 3 4 5 6 7 8 9 检查项目检查结果得分模板接缝不漏桨，木模浇水润湿，表 面干燥并刷隔离剂，模内无杂物 用作模板的地坪、胎模应平整光洁不 得有产生影响构件质量的下沉、裂 缝、起砂或起鼓 跨度≥ 4m的梁、板模板按设计或规范 要求起拱 预留孔、预留洞不得遗漏，预埋件应 安装牢固 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 预留钢板中心线位 实测偏 3 差 置扣分 预埋管、预埋孔中心 实测偏 3 差 线位置扣分 中心线 实测偏 5 差 位置扣分 插筋 实测偏 外露长+10. 差 度0 扣分 10 预埋螺 中心线 2 实测偏

位置 外露长11 度 中心线12 位置 预留洞 13尺寸14轴线位置 15底模上表面标高 16基础 截面内 部 尺寸柱、梁、17 墙 18≤5m 层高垂 直度 19>5m 20相邻两板表面高低 扣分 实测偏+10. 差0 扣分 实测偏10 差 扣分 实测偏+10. 差0 扣分 实测偏5 差 扣分 实测偏±5 差 扣分 实测偏± 差10.0扣分 实测偏+4、 差-5扣分 实测偏 差6 扣分 实测偏8 差 扣分 实测偏2 差

差扣分 实测偏 差 21表面平整度 5 扣分 总分 检查人员： 被检单位： 月日 蓝色康桥现浇混凝土工程检查记录表 工程名 检查部位 称 施工单 位 检查项目检查结果得分1砼原材料计量偏差不得超过规范规定 施工缝的留置与处理应按施工技术方案 2 执行 粗、细骨料质量应符合国家现行标准要 3 求，粗骨料最大粒径应符合规范要求 后浇带的位置应按设计要求和施工技术 4方案确定，后浇带砼浇筑应按施工技术 方案进行 砼的养护措施应符合施工技术方案和规 5 范要求 6现浇砼外观不应有质量缺陷 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0

实测实量的实施计划方案

绿地柏仕公馆实测实量施工方案 合肥建工集团有限公司 二零一七年三月

实测实量的实施方案工程概况 工程名称 工程地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 开工日期 工程质量等级 总建筑面积 楼号层数占地面 积（m2）建筑面积 （m2） 高度 （m） 抗震 等级 绝对 标高 层高使用 年限 安全 等级 耐火 等级 一．建立实测实量的管理制度1．正确认识实测实量工作的必要性2．建立实测实量的管理制度 （1）建立实测实量的日常工作制度

（2）成立实测实量工作小组与质量改进小组（3）实测实量的培训教育制度 二．实测实量的内容及检查方法 （一）实测实量用的工具 （二）检查内容与方法 1、砼工程 2、砌筑工程 3、抹灰工程 4、水泥砂浆地面工程 5、防水工程 6、涂料工程 7、墙砖或石材铺贴工程 8、地砖或石材铺贴工程 9、水电安装 10、非评估内容的实测实量增加项 三、实体实测实量偏差整改措施 1、砼工程 2、抹灰工程 3、水泥砂浆地面工程 4、涂料工程 5、墙砖或石材铺贴 6、防水工程：

7、涂料工程 8、砌筑工程 五．实测实量结果表现形式 1、实测实量评估表格 2、现场标注 3、汇报制度 六．接受万科的测评 1．积极配合各级评估检查 2．学习先进的经验 七．奖罚制度 八．积极配合物业客户服务部收房工作 1、互动检查施工质量 2、整改达到要求 3、问题汇总分析发现需改进的地方 实测实量的实施方案 一．建立实测实量的管理制度 1．正确认识实测实量工作的必要性 按合肥建工集团有限公司的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果进行实测实量，其目的是提高产品质量。其终极目标是提高交给商品房购买者的住房质量，减少因质量问题引起的住户投诉率和避免因质量问题引发小业主们的集体性索赔。 土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准化作业。

实测实量数据分析.docx

实测实量数据分析 一、概况 针对5~8月份四个月实测数据进行分析，本次实测实量平均得分为混凝土结构工程平均合格率85.61%，砌体工程平均合格率为85.37%，抹灰面层或粉刷石膏底层工程平均合格率为85.71%，涂饰工程或粉刷石膏面层工程平均合格率为84.98%，装饰装修工程平均合格率为84.03%，保护层平均合格率为91.66%。除混凝土保护层厚度平均得分达到90%以上外其余实测项均没有达到90%。 二、分析 1、混凝土结构工程 混凝土结构工程中问题较多的还是蜂窝、麻面、漏石、开裂等混凝土的通病问题，但在实测过程中发现门窗洞口不方正、梁下挠现象较普遍。 针对此问题项目应坚持对模板工程及砼工程的质量控制，如在验收过程中不仅加强对墙体垂直度及模板拼接质量的检测而且特别加强门窗洞口尺寸及细部构件的检测，确保所有工序全部合格。 2、二次结构工程 二次结构工程中存在问题多数在于砌筑砂浆不饱满、顶砌角度不符合要求、灰缝宽窄不一及砌块几何尺寸不规范。多数项目所制作的样板间只是摆设，完全没有按照样板标准要求工程质量。 项目应完全按照样板间引路、工序交接过程控制的思路来进行质量控制，如卫顶砌砌筑完成后应及时对砌筑角度、砂浆饱满度等项进行检查验收合格后方可进行下道工序的进行；每天巡视现场发现问题及时解决，如水电和砌筑的配合不好导致后期墙体被凿等问题要求水电必须安排人员配合砌筑。及时对砌筑墙体进行实测实量如有不和格的立即通知整改等措施。 3、抹灰面层或粉刷石膏底层 抹灰面层或粉刷石膏底层存在问题主要在于阴阳角不方正及空鼓开裂。 阴阳角不方正主要原应为抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。

2013年实测实量工作总结

2013年第二季度实测实量工作总结 2013年6月7日招商地产第二季度实测实量，总体取得的成绩是比预想的要好，但是比期待的相差还是有一段距离，我们各分项在产品质量实测实量方面也存在着一定的问题； 一、混凝土结构工程 在第一季度实测实量方面，主体原结构实测值低于70%，我们通过对缺陷进行修补，勉强达到一个合格的标准，我们吸取第一季度的经验和教训，在第二季度施工中，对混凝土结构工程实行100%过程控制，经过近3个月的努力，我们第二季度主体实测实量的结果证明我们的事前控制可以起到相应的作用。 混凝土结构工程优与差结果分析 优：通过事前控制，确保合格率高于90%； 差：框架柱未按技术交底要求间距设置对拉螺杆，离地500mm的部位多数出现爆点。 二、砌筑工程 砌筑工程在之前各项目的实测实量总结报告上看，前两个项目整体合格率70%左右，在产品质量实测实量上我们项目也同样存在着相同的问题，主要原因是砌筑过程把关不严，在砌筑过程序中未能及时监控造成砌筑工人质量意识淡薄，现场对技术交底执行情况落实不到位。 砌筑工程优与差结果分析 优：垂直度平整度控制较好 差：砌筑节点未按工程做法要求施工，外门窗洞口尺寸未按图示洞口尺寸留置、防渗漏节点做的不好。 三、抹灰工程 抹灰工程在施工前期进行全体管理人员及班组带班人员进行技术交底，各工序操作及质量控制讲解明确，在施工过程前对灰饼垂直度100%控制，由于施工过程中对阴阳角放松检查，造成阴阳角各格率较低，混凝土爆模点在抹灰前未进行处理，抹灰后打凿再修补抹灰造成接头部位大多数出现空鼓及开裂现象，由于抹灰时间较短，现在已经出现空鼓开裂，在今后施工过程中严格控制施工工序，将空鼓开裂数量控制在最小范围内。

实测实量报告

金地紫云庭2012年实测实量总结报告 一、概况 1、金地紫云庭项目本季度实测内容为主体结构及二次结构。 一次结构及二次结构实测主体均为12#楼。 2、本次实测实量总分为86.48%，在全国金地的十四个项目中 排名第九。处于中下水平，其中质量部分得分为87.04%， 在华北六个项目中排名第四名。可以说很不理想。离我们 的目标还有很大距离。 二、项目得失分析 1、本次一次结构实测项目得分为86.09%，二次结构得分为 87.07%均未达到目标90%。 2、其中砼工程的平整度为81.82%，垂直度为81.82%，顶板 厚度100%，顶板水平度87.5%，防水85%；以上这几项 除了顶板厚度以外其他几项都低于90%高于80%，这说 明我们在施工过程中对施工质量控制不够，特别是墙面平 整度与垂直度我们本来是有优势的（使用的事定型模板）， 但是这一次得分确不高，说明我们的工作做的还不够仔 细，比如说墙面平整度，本来我们自己实测得分是90%+ 的，但是检测公司检测的是我们的弱点如门窗洞口的地方 全部检测， 3、本次二次结构得分87.07%，其中墙面垂直度、平整度和重 要构件较好，洞口尺寸的分仅为68.75%，失分较多。

4、二次机构中实测的洞口其实是一次结构的部分，但是外门 窗是划到二次结构的实测内容，这次实测实量对此准备不 足，所以导致二次结构得分不理想。 三、现阶段质量控制 （1）一次结构 总结第一季度的实测实量经验，坚强对模板工程及砼工程的质量控制，如在验收过程中不仅加强对墙体垂直度及模板拼接质量的检测而且特别加强门窗洞口尺寸及细部构件的检测。确保所有工序全部合格。 （2）二次结构 完全按照样板间引路工序交接过程控制的思路来进行质量控制，如卫生间返坎浇筑前必定对返坎凿毛及植筋情况进行检查验收方可进行下道工序的进行；每天巡视现场发现问题及时解决，如水电和砌筑的配合不好导致后期墙体呗凿等问题要求水电必须安排人员配合砌筑。及时对墙体进行实测实量如有不和格的立即通知整改等措施。 （3）防水 现在二号楼及部分地库顶已开始做防水，虽然防水是甲指分包，但是我们依然严格要求分包单位严把质量关，材料进场必须先报验方可使用，每道工序必须经验收合格后方可进行下道工序的施工。 四、下次实测实量准备 1、准备内容

保利地产第三方工程评估方案实测实量

保利地产第三方工程评估方案 1.评估内容 项目评估内容包括项目实测实量、安全文明施工及指定内容三个方面。 1.1.1项目实测实量包括尺寸控制、工艺节点、渗漏隐患等内容。 1.1.2安全文明施工主要包括安全管理、文明施工、脚手架及卸料平台、基坑 工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机和施工升降机、塔式起重机和起重吊装、施工机具等内容。根据国家安全文明施工规范标准JGJ59-2011严格评价。 1.1.3指定内容为集团每年的工程关注重点，如渗漏、空鼓/开裂等。 2.评估方法 原则上以总包单位为主体进行检查，标段建筑面积10万平方米（包含地下室）实测一组数据，标段建筑面积10万平方米以上（包含地下室）实测两组数据，每年组织不少于三期，每期对全集团所有在建项目进行检查。 2.1评估得分 标段及子公司评分方法详见附件《保利地产第三方评估评分细则》。 2.1.1住宅项目 （1）标段综合得分=70%×实测实量合格率＋30%×安全文明施工合格率-指定内容扣分。 （2）多标段项目不需进行项目综合分计算，评比排名仅考虑到标段即可。（3）当所测项目的检查内容不能涵盖表格中全部检查内容时，得分将按所测点数的权重进行折算（指定内容扣分为实扣分，不进行折算）。 2.1.2商业项目 （1）项目综合得分=70%×实测实量合格率＋30%×安全文明施工合格率-指定内容扣分 （2）集团综合得分为各项目综合得分的算术平均数。 （3）当所测项目的检查内容不能涵盖表格中全部检查内容时，得分将按所测点数的权重进行折算。 2.2评估流程

2.2.1评估流程包括评估准备、评估前会议、现场评估、评估后会议等。 2.3评估报告 每个参评项目标段现场评估作业完成后，均需项目负责人对项目评估数据进行签字认可；在各区域（子）公司所有参评项目评估结束后7天内，第三方评估公司编制完成该区域（子）公司的所有项目简报并发送给各区域（子）公司，抄送给集团工程管理中心；在全集团所有区域（子）公司评估报告提交后7天内，第三方评估公司编制完成保利地产第三方评估总报告并发送到集团工程管理中心。 2.4整改跟踪与总结提升措施 2.4.1整改及备案 每个项目检查完成后七天内由第三方单位提交项目评估简报，由集团统一下发，项目部应在检查当日对现场存在的质量、安全等相关风险问题承诺整改时间（原则上整改完成时间不得超过20天），整改完成后各标段需将整改完成情况的书面材料提交至各子公司工程管理部进行审核备案。集团工程管理中心根据第三方提交的评估结果针对存在问题较严重的子公司及标段给予正式通报，并要求其于指定时间内完成整改及回复（整改完成时间及书面回复不得超过此通报下发后20天）。 集团将根据项目提交的整改完成报告（提交时间为评估简报下发后20天内）采取随机抽查的方式进行现场复核，经复核发现未进行整改或整改不到位的项目/标段将对评估综合得分进行扣分处理（扣3分），逾期未提交整改完成报告的项目/标段将直接视为未整改处理，扣分处理后的综合得分作为本次评估的最终得分。年底最终排名按每年每次各标段最终评估综合得分算术平均值进行计算，一年仅评估一次的标段该次评估最终得分即为年度评估最终成绩。 各子公司关于第三方评估的整改回复、文件表格参照附件十九：《保利地产第三方工程评估整改回复操作指引》执行。 2.4.2总结及提升 各区域（子）公司在收到评估报告后，应组织各区域（子）公司所属的各城市公司、项目部对当次项目评估存在的问题进行分析总结，对各项目存在的重点难点及安全质量通病针对性地制定预控和提升措施，并在后续施工中和日常检查过程中严格执行，避免类似问题重复出现，促进产品品质的持续提升。

实测实量数据分析及整改措施(华仔版)

金融街·融景城(一期)项目（三标段）实测实量数据分析及整改措施 编制： 审核： 审批： 中建八局金融街·融景城(一期)项目（三标段） 项目经理部 2012年 3 月

目录 1 编制依据 (1) 2 工程概况 (1) 3 准备措施 (1) 3.1 组织保障措施 (1) 3.2 劳动力及机械组织 (1) 4 对已测数据的分析 (2) 5 对应的整改措施 (3) 5.1 垂直度偏差整改及预防措施 (3) 5.2 平整度偏差整改及预防措施 (4) 5.3 截面尺寸偏差整改及预防措施 (5) 5.4 板厚偏差整改及预防措施 (5) 5.5 顶板极差偏差整改及预防措施 (6)

1 编制依据 本工程结构、建筑施工图纸； 金融街重庆融拓置业有限公司技术标准文件、产品质量实测管理细则（版本：A1） 其它相关的标准及要求。 2 工程概况 3 准备措施 3.1 组织保障措施 总包管理部设立由总包项目经理为组长的领导小组，各分包单位设立由分包项目经理或劳务负责人为组长的管理小组，确保实测实量工作顺利进行及处理措施及时。 组长： 副组长： 组员：项目各部门负责人、劳务队负责人 队员：项目各部门成员、各班组长 楼：劳务负责人： 楼：劳务负责人： 实测实量专职小组： 组长： 组员： 3.2 劳动力及机械组织 为了保证过程中的质量控制，在拆除模板后立即进行垂直度、平整

度、板厚等各项的测量工作，测完的数据报监理；并对测量出的数据进行分析，查找原因，制定出相应的措施，以保障在后续的施工中进行改进，以确保质量符合相关要求。各栋号人员安排如下 每栋楼最少安排2名（福长中、陈建平、杨杰、赵光平、陈志明、唐开文、钟兵、菊人和）专职处理的工人，根据偏差情况及数量情况随时可以增加人数。正在施工的主体结构在模板拆除清理后7天完成当层砼所有数据并每日将实测数据书面上报监理，墙柱垂直度、平整度应在实测位置标注其实测数据；对实测实量有偏差的部位专人及时进行清理，处理时间为提交实测实量数据后14天内完成，整改后保证各项数据合格率达95%。 4 对已测数据的分析 目前我们已完成3.15实测实量计划，已测楼层为47号楼一层~十二层、48号楼一层~六层、49号楼一层~6层垂直度、平整度、板厚、截面尺寸及顶板极差。我单位根据金融街重庆融拓置业有限公司技术标准文件中垂直度、平整度、板厚、截面尺寸及顶板极差的测量方法对现场进行测量，记录真实的数据。在实际测量过程中由于仪器误差、人为因数等各种不确定性因数对数据产生一定性的影响。 技术标准文件中垂直度及平整度合格标准均为0~8mm，而我单位测出的实际数据垂直度合格率大约在60%，平整度合格率在75%~80%；截面尺寸合格标准均为-5~8mm，实际测量数据合格率91%~100%；顶板水平极差合格标准0~15mm，实际测量数据合格率85%~95%；板厚合格标准为-5~8mm，实际测量合格率在75%~90%。相对于业主要求的合