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精装修施工组织方案

**************************精装修工程招标

施

工

组

织

设

计

编制人人员：（签字）

审核人员：（签字）

投标人：***************有限公司（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人签字：（签字或盖章）

日期：2017年06月28日

目录 (2)

第一章编制说明及编制依据 (7)

第一节、编制说明 (7)

第二节、编制原则 (9)

第三节、编制依据 (12)

第二章工程概况及特点分析 (14)

第一节、工程基本概况 (14)

第二节、本次投标的施工目标 (15)

第三节、现场条件 (15)

第四节、本工程主要施工内容 (15)

第五节、本工程的施工重点及难点 (15)

第六节、成立精干高效的管理机构 (17)

第七节、安全文明施工目标 (17)

第八节、施工准备 (19)

第九节、技术准备工作 (21)

第十节、物资准备 (23)

第十一节、施工现场材料的堆放和垂直运输 (24)

第十二节、材料的准备及材料余料、垃圾进出场 (25)

第十三节、劳动力的组织准备 (25)

第三章、施工技术方案及主要施工方法 (26)

第一节，墙体拆除及砌筑施工 (26)

第二节、墙面砖铺贴施工工艺 (1)

第三节、木饰面墙面施工工艺 (4)

第四节、墙、顶面乳胶漆施工工艺 (8)

第五节、墙、顶面防火涂料施工工艺 (11)

第六节、墙纸裱糊施工工艺 (12)

第七节、软包施工工艺 (32)

第八节、玻璃隔断墙施工工艺 (42)

第九节、木地板铺装施工工艺 (48)

第十节、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (56)

第十一节、地毯面层施工工艺 (62)

第十二节、地面瓷砖及石材铺贴施工工艺 (71)

第十三节、墙、地面、防水层施工工艺 (83)

第十四节、套装门安装工艺 (85)

第十五节、窗帘盒安装工艺 (90)

第十六节、塑料管明敷设施工工艺 (93)

第十七节、塑料管暗敷设施工工艺 (100)

第十八节、通风空调施工工艺 (109)

第十九节、管内穿线施工工艺 (126)

第二十节、插座、开关安装工艺 (127)

第二十一节、给排水施工工艺 (129)

第二十二节、电气工程施工工艺 (136)

第二十三节消防安装施工工艺 (143)

第四章、施工主要工序 (154)

第一节、定位放线技术及要求 (154)

第二节、吊顶工程技术要求 (155)

第三节、瓷砖工程 (157)

第四节、套装门施工技术要求 (158)

第五节、电路管线敷设的技术要求 (160)

第六节、防火要求 (161)

第五章：工程新技术的应用 (161)

第一节、新的施工技术措施 (161)

第二节、新技术应用的组织机构及保证措施 (162)

第三节、新技术的具体应用 (163)

第六章、项目管理机构 (125)

第一节、组织机构图 (125)

第二节、管理机构职责划分 (126)

第七章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (130)

第一节、工程施工的总平面布置 (130)

第二节、临时供电计划 (130)

第三节、施工现场临时用水计划 (131)

第八章、施工进度计划和各阶段的保证措施 (132)

第一节、施工进度总体安排 (132)

第二节、施工进度计划表 (133)

第三节、确保进度实施及相应甲方要求的措施 (133)

第九章、拟投入的主要施工机械设备表 (136)

第一节、调配计划 (136)

第二节、保证机械设备供应措施 (136)

第三节、机械管理 (137)

第四节、技术先进性与机械设备适用性 (137)

第五节、拟投入本工程的主要施工设备表 (139)

第六节、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (140)

第十章、劳动力计划表及保证措施 (141)

第一节、劳动力计划表 (141)

第二节、劳动力保证措施 (142)

第十一章、质量措施保证 (147)

第一节、质量措施保证总则 (147)

第二节、工程质量要求及质量控制内容 (149)

第三节、质量保证体系 (150)

第四节、量保证制度 (155)

第五节、质量保证措施 (157)

第六节、质量检查制度 (160)

第十二章、安全文明施工保证措施 (163)

第一节、安全文明施工承诺 (163)

第二节、安全目标及保证体系 (163)

第三节、安全生产施工措施 (167)

第四节、现场消防、保卫工作的管理措施 (169)

第五节、满堂、附墙脚手架安全文明施工管理 (172)

第六节、施工现场安全纪律措施 (178)

第七节、安全技术管理控制流程 (181)

第八节、施工违章处罚条例 (183)

第十三章、质量目标及保证措施 (185)

第一节、项目部设六个职能部门 (185)

第二节、组织一批高素质、严把安全意识作业层人员 (186)

第三节、项目管理的主要内容 (186)

第四节、保证工期的具体措施 (188)

第十四章、关键工序、复杂环节重点提出的相应技术措施 (193)

第一节、雨季施工技术措施 (193)

第二节、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 (194)

第三节、降低成本的技术组织措施 (197)

第四节、材料品质的控制措施 (198)

第五节、交叉作业与协调措施 (202)

第六节、材料运输组织 (203)

第十五章、应急预案 (205)

第一节、施工组织设计应急预案规范及依据 (205)

第二节、施工现场的应急处理设备和设施管理 (208)

第十六章、成品保护措施 (211)

第一节、成品、半成品保护措施 (211)

第二节、分部分项工程成品保护措施 (214)

第三节、环境保护管理机构 (217)

第十七章、售后服务承诺书 (223)

第二节、质量保修期限 (223)

第三节、售后服务体系 (224)

第四节、缺陷责任期内之例行检查与一般性保养计划 (227)

第五节、缺陷责任期内之例行检查内容 (227)

第六节、缺陷责任期内之免费保修范围 (228)

第七节、缺陷责任期内之收费保修范围 (228)

第八节、关于终身维修维护 (228)

第九节、关于备品备件供应 (229)

附件一：劳动力计划表

附件二：计划开、竣工日期和施工进度横道图

附表三：拟投入本工程的主要施工设备表

附表四：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

报价及施工方案

钱江新城万象城?悦府项目（防火封堵工程）报价文件杭州鼎泰建设有限公司

2010年11 月30日目录 1、报价说明 ------------------------- 3 2、工程造价 ------------------------- 4 3、防火封堵施工方案--------------- 5-11

、报价说明报各材料用量根据国家有关高层建筑消防验收规范要求及现场实际情况进行计算报价。二、 1#、2#、 3#楼主楼部分竖向井道电缆防火封堵各材料用量比为：防火包：有机堵料：无机堵料约为：10%：价料密度为 1300kg/m 3; 有机堵料密度为 200 文防火板面积按封堵洞口尺寸进行计算，并按 15%计取损耗。三、地下室穿防火分区部分封堵材料用量比为：文件防火包：有机堵料约为： 60%： 40（%体积比），其中有机堵料密度为 2000kg/m 3。防火板面积按封堵洞口尺寸每边 + 1 00双面计件算，并按 15%计取损耗。四、主楼部分防火板采用8mn 厚，地下室部分防火板均采用 5mn 厚。五、本工程材料单价按浙江省造价信息 2010年 1 0月份信息价计取。六、本报价不含地下室穿墙部分工程量。浙江鼎泰建设有限公司 2010年 11月 30日浙江鼎泰建设有限公司 2010年 11月 30日 1 1 杭州鼎泰建设有限公司、封堵洞口尺寸根据现场实际进行测量。 70%（体积比），其中无机堵

2010 年11 月30 日

1、工程造价三、防火封堵施工方案一、工程概况：本工程位于杭州市钱江新城庆春东路与钱江路交叉口，总共为 3 幢高层，每幢楼均为 44 层，封堵区域为所有强、弱电井竖井及地下室穿防火分区桥架封堵。我公司按照设计要求和以往施工过的类似工程的施工经验，结合相关图集、规范和本工程的特点和难点，以及业主对工期和工程的一些特殊要求，本着 2010 杭州鼎泰建设有限公司年11月30日

房建工程施工组织设计方案

房建工程施工组织设计目录

第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)

第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)

室外管网施工方案

华润置地·西安万象城一期项目室外管网施工方案目录目录 .................................................................................... - 1 - 一、编制说明及工程概况................................................................. - 2 - 1、编制说明.......................................................................... - 2 - 2、工程概况.......................................................................... - 3 - 3、组织架构.......................................................................... - 4 - 二、施工方案........................................................................... - 4 - 1、测量放线........................................................................... - 4 - 2、土方开挖............................................................................ - 4 - 3管道基础施工......................................................................... - 6 - 4、管道安装............................................................................ - 6 - 5、检查井安装.......................................................................... - 7 - 7、管道闭水试验........................................................................ - 9 - 8、土方回填夯实........................................................................ - 9 - 三、施工管理及措施.................................................................... - 10 - 1、进度管理措施..................................................................... - 10 - 2、质量管理措施..................................................................... - 11 - 3、物资检验措施..................................................................... - 12 - 4、工程检验验收..................................................................... - 12 - 5、安全生产措施..................................................................... - 12 - 6、应急措施......................................................................... - 12 -

精装修施工组织设计范本

目录第一章、内容完整性和编制水平...................... - 4 -第一节指导思想及主要内容 ..................... - 4 -第二节编制依据............................... - 6 -第三节工程概况............................... - 8 -第二章、施工方案和技术措施........................ - 9 -第一节吊顶天棚工程........................... - 9 -第二节墙面工程.............................. - 29 -第三节地面工程.............................. - 51 -第四节门窗工程施工方案和技术措施 ............ - 76 -第五节隔断工程施工方案和技术措施 ............ - 78 -第六节电气工程施工方案和技术措施 ............ - 92 -第七节通风系统工程......................... - 104 -第八节净化系统安装工程 ................... - 110 -第三章、质量管理体系及措施...................... - 122 -第一节施工质量目标......................... - 122 -第二节质量保证体系......................... - 122 -

第三节质量保证措施......................... - 123 -第四章、安全管理体系及措施...................... - 133 -第五章、环境保护管理体系及措施.................. - 142 -第一节环保管理体系及措施 ................... - 143 -第二节环境管理措施......................... - 146 -第六章、工程进度计划及措施..................... - 150 -第一节施工进度计划的编制原则和方法 ......... - 150 -第二节总施工工期目标控制 ................... - 150 -第三节工期履约的组织保证措施 ............... - 151 -第四节工期履约的制度保证措施 ............... - 152 -第五节工期履约的资源保证措施 ............... - 153 -第七章、资源配备计划............................ - 153 -第一节主要物资计划......................... - 153 -第二节主要施工机械计划 ..................... - 158 -第三节项目管理班子的配备 ................... - 160 -第八章、施工进度表或施工进度网络图.............. - 166 -

房屋建筑工程施工组织设计(完整版).

目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置

1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线

3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案

碧桂园施工方案精装修工程

工程名称：碧桂园天麓1号二期底层住宅货量装饰工程施工组织设计编制人：审核人：编制单位：厦门金腾装饰集团有限公司编制日期：2017年6月13日目录一、综合说明(项目组织机构框图) 二、编制依据三、工程简况四、质量保证计划五、施工部署六、施工安排技术措施七、施工机构保证措施（一）管理的责权（二）项目施工管理目标

（三）施工管理组织机构（四）项目管理者责任制（五）本工程采用标准规范明细表（六）竣工资料目录表八、施工平面布置及说明劳动力计划表施工横道计划图九、临水临电十、施工安排及工艺流程施工安排主要施工方法定位放线（一）天花工程轻钢龙骨吊顶硅酸钙板天棚（二）地面工程地面找平层施工石材、地砖铺设（三）墙面工程墙柱面贴石材、面砖材料采购及成品的保护措施十一、质量目标及保证措施十二、质量通病的防治措施十三、安全保证技术措施十四、保证施工进度措施十五、协调配合措施十六、文明施工管理及环境保护十七、施工中新工艺、新技术、新材料、新设备的应用十八、售后服务与工程保修

十九、施工现场安全事故应急预案一、综合说明我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察施工现场后为取得嘉定碧桂园货量区精装修工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导嘉定碧桂园货量区精装修工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司的管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上的精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。项目组织机构图 123 3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95（2003版） 4、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2002） 5、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2001） 6、《建筑施工质量检验统一标准》（GB50300—2001） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 8、《建筑安装分项工程施工工艺规程》

万象城施工组织设计B区(doc 70页)

华润置地万象城B区地库及裙楼精装修分包工程 (B、G标段）施工组织设计

北京优高雅装饰工程有限公司成都分公司二零一一年五月施工组织目录一、编制说明 (5) 1-1、编制范围 (5) 1-2、编制依据 (5) 1-3、编制要点 (7) 二、工程概况 (8) 三、施工总方案 (9) 3-1、管理目标 (9) 3-2、施工准备 (9) 3-3、施工规划 (17) 3-4、施工管理流程 (18) 四、施工总平面图 (20) 五、施工进度及保证措施 (23) 5-1、施工部署 (23) 5-2、施工进度横道图及网络图 (25) 5-3、施工保证措施 (27) 5-4、工程落后的处理措施 (31) 5-5、突发事件处理措施 (31) 六、主要分项工程施工工艺及技术保证措施 (34) 6-1、天花工程 (34) 6-2、墙面工程 (36) 6-3、地面工程 (38) 6-4、其他工程 (39) 七、质量控制措施 (41)

7-1、施工前的质量控制 (41) 7-2、施工材料的质量控制 (42) 7-3、施工质量的动态控制 (45) 7-4、工程完成后的质量控制 (45) 八、质量保证细则 (48) 九、安全文明施工保障措施 (49) 9-1、安全文明生产方针的意义 (50) 9-2、安全管理措施 (51) 9-3、临时用电管理措施 (59) 9-4、消防管理措施 (60) 9-5、夜间施工保证措施 (61) 十、材料采购及控制措施 (62) 10-1、材料采购原则 (62) 10-2、材料采购控制措施 (62) 十一、施工协调配合 (64) 11-1、与土建配合 (64) 11-2、与业主、监理工程师配合 (64) 11-3、与设计单位配 (65) 11-4、与施工单位配 (65) 十二、成品保护措施 (66) 12-1、材料进场阶段 (67) 12-2、半成品施工阶段 (67) 12-3、成品保护阶段 (68) 12-4、工程收尾阶 (68) 十三、降低成本、节约资源措施 (69) 13-1、施工管理措施 (69) 13-2、机械管理措施 (69) 13-3、材料管理措施 (69) 13-4、与纵横各专业公司联营 (70)

2019年最新酒店精装修施工组织设计

目录一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板（砖）工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)

一、施工组织设计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,

某房建工程完整施工组织设计(独立基础)

一、施工组织设计第一章前言本施工组织设计的编制是根据业主的招标文件要求及现场考察，以公司现有的施工技术力量和历年来土建、水电、给排水施工的经验作为基点，以总工期239日历天作为控制进度目标，统筹考虑全合同段工程的施工工艺、现场布置以及施工进度计划。第一节编制依据 1、本施工组织设计是按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺、广西建筑工程预算定额及建筑施工手册标准进行编制的。 2、本工程施工组织设计是根据招标书及投标答疑、建设单位提供设计施工图及勘察单位提供的地质资料及本合同段工程现场情况结合我公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备情况进行编制的。 3、开工前我公司将根据会审后的施工图、地质勘察报告和建设单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善和细化，在此基础上根据各分项工程的有关要求，以XXX公司《质量手册》和《质量体系控制程序》文件为指导，编制详尽的项目质量计划以确保本工程施工的顺利进行。 4、施工现场的实际条件及环境状况。 5、本工程施工我公司将严格贯彻执行建设部现行土建工程施工规范、验评标准及强制性标准条文，确保工程合格，力争创优。建筑防水工程技术规程DBJ-15-19-97 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96 钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-96 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2000 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 88-92 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002

碧桂园精装修工程施工组织设计

工程名称：志强·君临山33#楼住宅货量装饰工程施工组织设计编制人：审核人：编制单位：中天建设工程有限公司编制日期：年月日目录一、综合说明(项目组织机构框图) 二、编制依据三、工程简况四、质量保证计划五、施工部署六、施工安排技术措施七、施工机构保证措施（一）管理的责权（二）项目施工管理目标

一、综合说明我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察施工现场后为取得嘉定碧桂园货量区精装修工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导嘉定碧桂园货量区精装修工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。 ? ?我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。 ? ?我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司的管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。 ? ?本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上的精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。项目组织机构图 123 3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95（2003版） 4、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2002） 5、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2001） 6、《建筑施工质量检验统一标准》（GB50300—2001） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 8、《建筑安装分项工程施工工艺规程》 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（50303—2002）

水景施工组织设计

华润万象城西入口水景景观工程施工组织设计建设单位：施工单位：监理单位：项目负责人：技术负责人：编制人：编制日期：年月日

一、工程概况本工程位于华润万象城商场一次西入口,是一处设计新颖的水景喷泉景观。二、施工现场平面布置 2.1临时道路设置为了满足施工材料的运输需要，合理安排临时道路，保证施工车辆畅通及材料顺利抵达现场。 2.2施工用水布置施工用水分点设置供应，如砼搅拌站，工地养护用水，消防用水进行有计划的分点供应 2.3施工用电应根据三相电路，基本做到平衡，由总配电箱分出，两箱为动力分配电箱，一箱为工地照明及生活照明分配电箱。三、施工准备 3.1熟悉施工图纸。了解设计意图，对图纸中的难点开展技术攻关，画出大样图。 3.2熟悉施工现场的实际情况，摸清施工现场的地下管线，地下暗沟，地下装置、等一切情况，采用相应的技术措施。 3.3接通施工用水、用电，选定材料的堆放场地。四、施工总进度计划 4.1编制原则施工进度计划编制是以技术先进、质量优良、材料不浪费、用工减少、工期合理、竣工及时为原则，发挥主观能动性，以方案领先、技术领先为向导，充分利用我公司在以往项目中所积累的施工经验，强化计划管理，合理进行流水搭接，结合工程特点和施工部署，据此编制施工进度计划。 4.2施工进度安排本工程钢筋混凝土工程在2017年1月15日结束，其余工程2017年2月份开始再次施工。 4.3确保计划实施的主要措施 4.3.1项目经理负责制，对本工程施工进度、资金、物资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，定期开碰头会，确保工程按计划实施。

房建施工组织设计

施工组织设计一、施工方案及技术措施 (一)工程概况 1、工程名称：云南省第二监狱布局调整（二期工程）一、五监区片。 2、工程地点：昆明市五华区校场北路440号云南省第二监狱监管区内。 3、工程内容：一、五监区片新建监舍7003.92平方米、理化室138.44平方米。（二）工程特点根据本工程所处地理位置、地质条件及设计文件与招标文件的要求，本工程具有以下特点： 1、工期紧：本工程招标文件要求的工期为：280个日历天全部完成。所以必须投入足够的劳动力和设备，以确保关键节点工期的需要，并根据实际工程进展情况加大投入，以确保整个工程的施工进度。 2、基坑开挖深度大、基坑回填质量要求高：本工程排水管道基坑开挖深度较大，这需做好开挖支护、监测和施工期间地下水的抽排。同时，基坑回填质量直接影响路面施工质量，所以必须制定切实可行的基坑回填施工措施，并严格按要求施工，以确保施工质量。 3、环保、文明施工要求高本工程位于昆明市城区内，环保及文明施工要求高：本工程周边现有道路、建筑物较多，所以必须在整个施工过程中采取可靠的措施

确保减少对周围环境的影响。同时，做好有关的法律、法规的宣传和教育工作。（三）施工技术方案及总体部署 1、施工准备（1）搭建临时施工基地，开辟施工便道，实施三通一平。（2）组织所有有关技术人员对图纸进行熟悉和学习，并参照图纸对现场进行实际勘测，使每个技术人员对本工程深入了解。（3）测量放线工作开工前，我公司将积极联系甲方交接测量控制点，按规范复测，立即建立测量控制网，确定中线和施工红线，尽快进行施工放样测量。项目部组织熟练精干的测量人员对设计提供的基线水准点、施工导线点、曲线要素点进行埋设和复测，其精度必须满足施工测量规范和设计要求；对设计提供的控制点和主要控制点加以保护，按设计图纸顺序编号布设施工网点及线路桩，并用油漆加以清楚标注和设护桩以校准。待基线验收后，才能进行桩位置和中线的测量放样工作。全线的坐标点、水准点在施工过程中经常复核检查并加以保护。（4）填筑工作便道，并同时接驳水管与电源。（5）对施工队伍进行技术和安全交底，施工机械进场,并进行调试。（6）机械、材料的进场准备及劳动力的组织 ○1落实相关材料进场，并及时在监理工程师监督下进行取样，送有关检测部门进行分析检测。

碧桂园精装修方案

精装修工程专项施工方案 1、编制说明 1.1 编制说明本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。本方案对精装修的各分项工程主要施工方法，施工机械设备投入情况、劳动力安排计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。在施工中项目部将从项目的整个工期安排及施工部署要求，合理组织各装饰装修工程施工，把握每道工序的质量交接及过程质量控制，坚持样板先行的原则，为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制。 1.2 编制依据（1）句容碧桂园地块七·二标段施工图（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（4）《江苏省质量通病控制标准》（5）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）（6）《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）（7）我公司按照GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB28001-2011 建立的质量环境职业健康安全管理体系有关文件。（8）碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（10）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）（11）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）（12）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001修订版）（13）《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年修订版) （14）《高层民用建筑设计防火规范》（最新)GB50045-95 （15）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、工程概况 2.1 总体概况句容碧桂园·凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设，为商铺、住宅楼群体工程。建设地点位于镇江句容市黄梅镇新S122道路北。由广东博意建

智能化停车场车位引导系统施工组织设计方案

施工组织设计

目录一、施工组织设计 (3) 1.1编制说明及编制依据 (4) 1.1.1 编制依据 (4) 1.1.2 编制说明 (5) 1.2项目组织架构建设及岗位职责 (6) 1.2.1组织架构 (6) 1.2.2总部对项目现场的支持措施 (6) 1.2.3项目机构管理人员、职责及分工安排 (8) 1.2.4项目部成员岗位职责 (8) 1.3车位引导系统实施方案 (12) 1.3.1施工方案 (13) 1.3.1.1现场勘察 (13) 1.3.1.2施工材料和物资器械准备 (13) 1.3.1.3技术交底 (13) 1.3.1.4安装、调试施工机具准备 (14) 1.3.1.5依照设计施工方案进行管线安装。 (16) 1.3.1.6车位引导系统设备安装及接线 (18) 1.3.1.7网络交换机和管理工作站、服务器安装 (20) 1.3.1.8取车查询系统设备安装及接线 (21) 1.3.1.9系统调试 (22) 1.4施工计划 (23) 1.4.1施工进度计划 (23) 1.4.2施工进度控制流程 (25) 1.4.3劳动力安排计划 (26) 1.4.3.1劳动力计划 (26) 1.5培训计划方案和培训内容 (26) 1.5.1培训计划 (26) 1.5.2培训目标 (27) 1.5.3培训内容 (27) 1.5.4培训对象 (27) 1.5.5培训师资 (27) 1.5.6培训教材 (27) 1.5.7培训计划表 (27) 1.6项目竣工验收试运行阶段管理 (28) 1.6.1 竣工验收依据 (28) 1.6.2竣工验收准备 (28) 1.6.3工程文档编制 (29)

室内精装修工程施工组织设计方案(完整全套)

目录一. 工程概况 (4) 1. 工程概况 (4) 2. 施工总目标 (4) 3. 施工组织设计编制依据 (5) 二. 施工组织设计 (7) 1. 施工总体方案 (7) 1.1 施工部署 (7) 1.2 施工准备计划 (8) 1.3 施工管理办法 (10) 2. 分部分项工程施工工艺 (13) 2.1 轻钢龙骨吊顶施工工艺 (13) A、石膏板吊顶工程 (13) 2.2 墙面瓷砖铺贴施工工艺 (14) 2.3 石材施工工艺 (16) 2.4 木门、门框安装施工工艺 (18) 2.5 乳胶漆施工工艺 (20) 2.6 裱糊施工工艺 (22) 2.7 木地板施工工艺 (28) 2.8 防水层施工工艺 (29) 2.9 地面地砖施工工艺 (32) 2.10 卫生洁具安装施工工艺 (35) 2.11 电气工程施工工艺 (38) 2.12 墙面瓷砖点挂施工工艺 (40) 3. 确保工期的技术组织措施 (46) 3.1 施工进度计划及说明 (46) 3.2 进度计划控制原则 (47) 3.3 施工进度控制措施 (47) 3.4 施工准备阶段的保证措施 (49) 3.5 施工中进度控制措施 (50) 4. 确保工程质量的技术组织措施 (55) 4.1 质量方针、目标及控制程序 (55) 4.2 质量体系组织机构 (56)

4.3 设计配合阶段的质量保证 (57) 4.4 材料采购的质量保证 (58) 4.5 施工过程的质量保证 (61) 4.6 竣工工程检验和验收的质量保证 (66) 4.7 质量管理保证措施 (67) 4.8 工程质量通病的防止措施 (68) 5. 确保安全生产的技术组织措施 (79) 5.1 安全管理的保证体系 (79) 5.2 安全管理的基本原则 (80) 5.3 健全管理体系 (81) 5.4 认真执行各项安全管理制度 (81) 5.5 本工程安全管理的工作重点 (82) 5.6 本工程主要安全施工保证措施 (83) 5.7 施工现场安全用电规定 (90) 5.8 安全薄弱环节及预防措施 (95) 5.9 应急预案 (96) 6. 确保文明施工的技术组织措施 (97) 6.1 文明施工目标 (97) 6.2 文明施工组织机构 (97) 6.3 文明施工保证措施 (97) 6.4 降低环境污染、噪音技术措施 (99) 6.5 减少扰民的技术措施 (104) 7. 主要施工机械设备进场计划及措施 (106) 7.1 主要施工机械设备及进场计划 (106) 7.2 机械设备投入保证措施 (107) 8. 劳动力安排计划 (109) 8.1 劳动力组织 (109) 8.2 劳动力进场配置说明 (109) 8.3 劳动力安排计划表 (110) 8.4 劳动力计划的保证措施 (110) 9. 施工总平面布置设计 (112) 9.1 施工平面布置计划 (112) 9.2 施工现场的布局及作业区间的划分 (112) 9.3 施工用电措施 (113)

房建施工组织设计完整技术标

一、施工组织设计

施工组织设计目录 1、概况 2、施工总体部署 3、各分部分项工程的施工方案 4、质量承诺及质量保证措施 5、施工机械的进场计划 6、工程材料的进场计划 7、冬雨季施工措施 8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施 9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、工期承诺和工期保证措施附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表

一、概况 1、建设工程概况：云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程，主要建设烟叶仓库，综合楼及厕所；主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构，钢筋混凝土独立基础。二、施工总体部署（一）、项目部组建：根据项目法，由公司委派项目经理1名，负责工程的全面工作，并组建项目部，设若干个职能管理小组，建立由项目经理领导，项目副经理控制，基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的管理网络。（二）、施工规划及开工准备 1、施工规划 a、结构砼采用现浇砼，砼泵浇筑，机械振捣，钢筋集中加工、制作，现场绑扎、成型，模板采用覆合板，另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架； b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合； c、零星工程：此阶段主要为室外工程，室内工程基本结束，派专人负责成品保护，同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料应着手整理、装订、送审； d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。

碧桂园精装修图纸深化指引

碧桂园集团精装修图纸深化指引工程管理中心

时间节点执行内容 1.图纸综合会审 2.结构深化 3.装修完成面标高关系总图 4.综合布置图（水电定位、墙地砖排版）主体结构施工前（1）卫生间综合布置图（2）厨房综合布置图（3）客厅、卧室综合布置图（4）公区综合布置图 1. 放线定位样板砌筑抹灰前 2. 带线移交 1. 土建、装修场地移交指引精装修施工前 2. 交付样板层验收 1.集中加工 2.装修、四大件场地移交指引精装修施工中 3. 重点工艺（八条内容）管控 4. 细节观感深化精装修施工后1. 装修后评估PPT 2. 装修后评估会议一、概述精装修图纸深化以提升精装品质, 实现完美交付为目的。在主体结构、精装修施工的前期阶段，根据本指引完成对项目精装修图纸的综合布置、机电定位、墙地砖排版等深化工作；施工过程中严格落实《精装八条》，落实集中加工、定尺加工、细节作法，加强交付样板层、场地移交等节点管控；精装修施工完成后进行后评估，总结经验，推广应用。通过全过程图纸深化，达到工程一次成优，提升项目标准化、精细化管理水平，提高客户满意度，实现口碑相传。二、精装修图纸深化落地流程三、深化目录

目录详细内容 A1 室内木门垛深化（一）结构深化A2 外窗窗垛深化 A3 台面石与门套关系深化 A4 厨房、卫生间窗底标高深化（二）标高深化B装修完成面标高关系总图 C厨房综合排布图 C1墙砖排版深化 C2地砖排版深化 C3铺贴节点深化大样图 C4油烟机、消毒柜、台面备用插座点位深化 C5壁挂炉与插座点位深化（三）厨房（四）卫生间C6油烟机排烟孔深化 C7洗菜盆水电点位深化 C8洗菜盆排水点位深化 C9洗衣机阳台水电点位深化 C10铝扣板吊顶排版深化 C11铝扣板吊顶标高深化 C12铝扣板吊顶灯位深化 D卫生间综合排布图 D1墙砖排版深化 D2地砖排版深化 D3铺贴节点深化大样图 D4卫生间等电位点位 D5浴室镜、柜与插座点位深化D6座厕给水点位深化 D7智能座厕插座点位深化 D8电热水器插座点位深化 D9卫生间给水管绕反坎敷设 D10座厕排水孔点位深化 D11浴室柜排水孔点位深化 D12淋浴区地漏点位深化 D13铝扣板吊顶排版图 D14灯位、浴霸、排风点位深化D15吊顶标高深化 D16吊顶与墙砖收口节点深化D17脚线与地砖收口节点深化

厂房精装修施工组织设计

目录第一章总体概述 0 一、工程概况： 0 二、编制目的 0 三、编制依据 (1) 四、管理目标 (3) 五、项目部人员岗位职责 (4) 第二章施工平面布置和临时设施布置 (8) 一、施工总平面布置依据 (8) 二、施工总平面图的绘制及布置原则 (8) 三、施工总平面图的内容 (8) 一、劳动力投入计划及保证措施 (10) 二、材料投入计划及保证措施 (11) 第四章施工进度计划和工期保证措施 (15) 一、工期目标 (15) 二、分层进度计划 (15) 三、进度控制措施 (15) 四、机械设备投入计划 (17) 第五章关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施，工程实施的重点、难点分析和解决方案 (19) 一、主要分项工程的施工工艺 (19) 第一节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 (19) 第二节金属吊顶工程 (27)

第三节室内墙面及顶棚乳胶漆工程 (34) 第四节轻钢龙骨石膏板隔断工程 (43) 第六节地面砖铺设工程 (58) 第七节彩色釉面砖墙面 (66) 第八节钢制防火门安装工程 (67) 第九节木门制安工程 (78) 第十节断桥铝合金窗安装 (80) 第十一节混凝土密封固化剂耐磨地坪 (83) 第十二节防静电环氧自流平地面 (86) 第十三节防静电架空地面 (89) 第十四节细石混凝土地面 (91) 第十五节踢脚 (92) 第十六节金属板墙面安装工程 (95) 第十七节脚手架的施工方案 (101) 二、质量保证措施 (126) 第一节项目质量保证体系的组成及其分工 (126) 第二节质量目标 (127) 第三节组织保证措施 (127) 第四节采购要素控制 (130) 第五节工程质量的过程控制与管理措施 (130) 第六节成品保护措施 (131) 三、工程实施的重点、难点分析和解决方案 (132) 第一节重点工程，质量进度要求高 (132)