空调维保合同范本.docx
空调维保合同范本
甲方：
乙方： XX制冷工程部
甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：
一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币元给乙方支付维修保养费。
二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：
1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。
2.空调安装 ` 拆移机施工费及材料费。
3.空调供电路故障。
4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。
四、乙方服务承诺。
1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。
2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一
次巡检，发现问题及时解决。
3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处
理。
4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施
工人员违规施工造成意外伤害责任自负。
5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工
现场卫生。
五、甲方应尽的义务：
1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之
方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。
2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。
3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。
六、付款方式：
1. 协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。
2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。
3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日 2‰向乙方支付滞纳金。
七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至
属地人民法院裁决。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签
字盖章后生效。
甲方代表签字乙方代表签字年月日
空调项目运营维护委托协议
天津中央空调机房线上运项目委托协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经甲乙双方协商，本着技术上专业管理、双赢互利、确保生产安全的宗旨，甲方将天津制冷机房委托乙方代为线上运行。为了明确甲、乙双方权责，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特达成本协议，以兹共同遵守。 第一条委托业务 1.1甲方委托乙方进行制冷站线上运行及相关作业，甲方所选择的空调制冷站运行方案为线上智能方案,乙方是线上运行业务范围内的安全责任主体，全面负责线上运行业务范围内的所有工作。 1.2乙方提供的制冷站线上运行方案具体内容详见本协议附件。 甲方承诺对天津制冷机房站及相关系统设施享有所有权或管理权，有权委托乙方对该暖通空调能源站进行技术改造及运行。 1.3乙方根据甲方所选空调系统智能运维技术方案，并根据实际选择线上运行、定期巡视工作人员。 1.4乙方保证所派工作人员符合国家暖通行业安全工作规程和甲方相关安全管理制度的规定和要求，并持有国家相关部门核发的从事相关工作的可证、特种作业操作证等相关证件，并将复印件提交甲方备案。 1.5委托期限自年月日至年月日止。 1.6就乙方具体工作范围与内容，双方约定如下： 1.6.1制冷站线上运行设备范围： 设备名称参数数 量 备注 空调制冷机组（品牌） 2
方形横流式冷却塔 1 冷冻水泵 3 冷却水泵 3 冷制、机房全部设备：包括制冷主机、水泵、冷却塔、电气柜、变频柜等电气设备的线上运行； 1.6.2服务内容： 1、负责改造自控设备的安装及调试工作； 2、负责制冷站设备的线上运行工作；并提供每月一次巡检工作 3、负责提供年度数据、能源报告； 4、负责乙方所安装智能设备的维修工作； 第二条甲方的责任与权利 2.1为保障乙方工作顺利进行，在本协议签订后，甲方应提供空调制冷机房及配套设施的技术资料，甲方应提前7个工作日通知乙方进场。 2.2乙方应采取措施保证甲方空调制冷机房的安全稳定运行，当数据参数异常时乙方应立即采取措施并及时通报甲方，保证酒店的供冷需求。 2.3对于属于乙方线上运行范围内的设备需要停机维修或检修时，甲方应该提前一周时间通知乙方，经双方确认后实施。 非计划和紧急情况下的停机工作，双方应共同商议后确定。 2.4为保证人身安全及空调制冷机房运行安全，配电室及值班室正常运行时上锁，禁止随意出入。非运维人员如需进入上述区域，必须向运维人员履行正常的登记及许可手续；非运维人员如需进入上述区域工作，必须具备相应资质 2.5甲方应协调设备厂家配合乙方进行智能化改造工作，费用乙方自理。 2.6甲方不得以任何理由要求乙方实施本协议第一条约定之委托业务范围之外的任何业务，但因情况紧急，为避免甲方重大损失时除外。 2.7视委托业务类型，经甲方授权的管理人员有权按照国家有关空调运行规定对乙方作业进行监督、检查，并提出合理意见，甲方意见符合本协议约定及
空调维修保养合同书范文(标准版)
空调维修保养合同书范文(标准版) Air conditioning maintenance contract model (Standard Versio n) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
空调维修保养合同书范文(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 甲方：__________ 乙方：__________ 法定代表人：__________ 签订日期：___年___月___日 签订地址：__________ 法定代表人：__________ 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空调维修保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条空调维修保养的范围 1．甲方同意将其拥有的以下空调设备交给乙方负责维修：（1）品牌：________________；
（2）规格：________________； （3）型号：_____________________； （4）数量：________________。 2．该合同签订后，若空调总数发生变化，乙方必须根据变化后实际的空调数量进行维修；同时甲方依据实际的空调数量，并按照本合同的收费标准，经每月汇总双方共同确认后向乙方支付维修费用。 3．乙方同意按照本合同的条款负责维修甲方的机房空调。 第二条维修保养内容及要求 1．空调设备维修工作内容主要包括：负责甲方所属的交换、传输节点机房和所有基站的普通故障（指不影响主设备运行）维修、紧急故障（指会影响主设备运行）抢修、大型的空调整改及因业主投诉引起的拆移机等。 2．故障维修响应时间要求：普通故障维修应在接到通知后市区____小时，郊区____小时，山区或海岛等边远地区T＋____小时（T为路途时间）赶到现场处理，紧急故障维修响应时间要求为普通故障维修响应时间的一半。
中央空调保养合同协议书范本
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事宜达成如下协议： 第一条合同概况： （1）合同地址： （2）合同总价： （3）合同范围： （3）承揽业务期限：____________________________________ （5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的_________为 元，第二次清洗结束后， 甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为元，_________年到期后，甲方推迟_________天向乙方付清尾款为元。 其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及说明 保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下： 1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；
2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。 3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用； 4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修； 5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担； 6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。 第四条服务界定范围 1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取； 2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致； 3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。 第五条甲乙双方责任 1、乙方责任： （1）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定； （2）由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责； 2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。 第六条合同效力 1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能
空调维保合同范本模板
空调维保合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 就乙方为甲方提供空调维护和保养服务，甲乙双方协议一致，订立以下条款共同遵守。 一、保养设备、服务费合计 二、维保内容 1、逢冷热季节交换时，对上述规定范围内所有空调，实行定期检查维护（每月不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗）。 2、逢冷热季节交换时，对规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22:00。
4、所有空调发生故障，甲方直接向乙方报修，接报时间保证在2小时内到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复。 三、乙方的责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在维修期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间造成甲方人身或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告书，并请甲方代表在报告回执上签字确认。 5、乙方对维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、维修维护期限 维保年度自年月日起至年月日止。 五、服务地点 六、运输及交通费用负担 由乙方负担。 七、验收标准、方法 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及达到甲方要求的技术参数指标或空调原设备的技术指标。 八、结算方式及期限
空调设备维修合同范本
空调设备维修合同范本 一、空调维修合同样本 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议： 第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调（挂机）。 第二条乙方的维修内容为： 1、清洗空调； 2、添加制冷添加剂； 3、配置_______个空调遥控器； 4、保障空调正常工作的其他维护内容。 第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修 后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_______年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。 第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保 管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。 第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不 得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并 保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。 第六条甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中： 1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台；
2、配置万能空调遥控器_______元/个。 第七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 第八条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。 第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自 双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：____________________乙方（签章）： ____________________ __________年__________月_________日__________年 __________月_________日 二、维修空调注意事项 注意一：开机前要做一次全面“诊断”。 通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多，所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”， 查一查空调设备是否有“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员 指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位，含室外机和室内 机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。 注意二：使用环境差，维护次数要增多。 空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定开机过程中的维护次数。如 果环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调 开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境 条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇 交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1- 2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、 制冷效果，达到节能、清新、舒适。 注意三：关闭前不忘记对室外机做维护。
中央空调维修合同样本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 中央空调维修合同样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
以下是中央空调维修合同样本文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 甲方：乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提 供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为元整。￥ : 元 二、维保期限： 年月至年月。 三、付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整， ￥: 元 四、维保服务标准及内容： 严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护
保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气检查坚固接线接头主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测虽绝缘电阻配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测虽直流电阻各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常使用时检查温度及压力压缩气卸 蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒
空调维保合同范本
空调维保合同范本 导读：本文空调维保合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 甲方： 乙方：XX制冷工程部 甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议： 一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。 二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。 三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费： 1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。 2.空调安装`拆移机施工费及材料费。 3.空调供电路故障。 4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。 四、乙方服务承诺。 1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。 2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。 3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。 4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成
意外伤害责任自负。 5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。 五、甲方应尽的义务： 1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。 2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。 3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。 六、付款方式： 1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。 2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。 3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日2‰向乙方支付滞纳金。 七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。 甲方代表签字（盖章） 乙方代表签字（盖章） 年月日
空调维修合同样本
空调维修合同样本 空调设备故障发生具有一定的随机性,对于空调设备维修必须既要考虑故障发生的随机性因素,又要考虑分析诊断过程中的模糊性因素，以下是在小编为大家整理的空调维修合同范文，感谢您的阅读。 空调维修合同范文篇一 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其
他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议： 一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。 二、乙方的维修内容为： 1、清洗空调; 2、添加制冷添加剂; 3、配置10个空调遥控器; 4、保障空调正常工作的其他维护内容。 三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自
交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。 四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。 五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。 六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中： 1、空调清洗保养并添加制冷剂
120元/台; 2、配置万能空调遥控器30元/个。 七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________
空调系统维保合同(模板)
空调维护保养合同书 （风冷模块机组） （水冷螺杆机组） 项目名称：_________________________________________ 项目地址：_________________________________________ 业主单位（甲方）：__________________________ 服务单位（乙方）：_________________________________ 签订日期：年—月—日
空调维护保养合同 甲方: 乙方: 就_____________ 中央空调系统的维护保养工作，由甲方委托乙方完成，乙方需确保系统的安全 节能运行，根据『中华人民共和国合同法』，经过双方友好协商，同意签订本养合同，合同条款如下： 一、项目信息 项目名称：_______________________________________ 。 服务范围：_______________________________________ 。 项目地点：_______________________________________ 。 项目期限：自20 年月日至20 年月日。 二、空调系统维保内容（详细内容见附件一） 1维保设备：见附件一 2、维保内容（详细内容见附件二） （1）主机设备的维护保养。（风冷模块?水冷螺杆机组） （2）中央空调冷却塔维护保养。 （3）部分公共区域分体空调供冷设备维护保养。 （4）末端设备维护保养。 （5）办公区域分体空调部分。 （6）风冷模块热水供应机组维护保养 （7）紧急维修及非正常维保项目 （8）年度清洗 三、维保费用及付款 1本合同项目期限内年度维保费用共计RMB （元）（大写人民币_____________ 元整）（含税价）。 2、本合同生效日起计七个工作日内预付维保费用的20%即RMB ______ 元（大写人民币_______ 元 整）；维保期达到半年后支付50%维保费用（应扣除预付维保费用部分，支付剩余30%，即RMB 元（大写人民币______ 元整）；本合同全部维保期结束，且达到合同规定的维保要求，七个工作 日内支付余50%即RMB _______ 元（大写人民币 _______ 元整）。 3、若有紧急维修情况，由双方根据个案协商确定紧急维修费用及支付条款。 四、材料与零配件 1乙方有义务提供材料、零配件的更换方案及购买渠道，购买渠道须合法且有资质。 2、维修过程中发生的费用其市场价超过Y 200元的费用由甲方承担，市场价低于Y 200元的费用由乙方 承担（前述部件类别费用包括但不限于：压缩机、风机、电机、电脑板四通伐、F22、风机皮带的费用）。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的少量胶布、保养润滑轴承用的黄油由乙方提
中央空调系统清洗维修保养合同协议书范本
中央空调系统清洗维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
（发包单位）甲方： （承包单位）乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《暖通空调施工与质量验收规范》（GB-50243-2002）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的中央空调系统清 六、服务期内异常情况的应急处理。 第三条中央空调系统维修保养的时间及周期 每年的供冷季和供暖季前按《维护方案及维保计划》对消防系统各设备至少进行一次全面检查维
护，每月按《维护方案及维保计划》中的要求对中央空调系统进行检查维护。注： 一、月、季检查维护要求详见《维护方案及维保计划》； 二、供暖、供冷季的检查维护时间由甲乙双方具体商定； 三、在进供暖、供冷季的检查维护的当月不再进行月度检查维护。
1、检查Y型过滤，清洗Y型过滤网沉积的杂物； 2、检查进出水阀，更换关闭不严和损坏的阀门； 3、检查清洗表冷器，清理表面积尘，排除淤堵现象； 4、清洗风机叶轮积尘； 5、检查调温三速开关，调整调温三速开关与电机和电动两阀的连线正确连接并控制有效，更换损坏的开关； 6、检查电动两通阀是否能正常开关，更换损坏的电动两通阀； 7、检查电机，加注润滑油，更换损坏的电机； 8、检查风机转动是否有异响和振动，调整或更换变型的叶轮； 9、检查供回水金属软连接，针对渗漏点进行维修； 10、检查集水盘，调整集水盘角度，清理杂物及污泥，收紧集水盘与冷凝水管的连接软管卡箍； 11、检查管道保温完整性，对残缺部分进行修补； 12、检查进出风口、风管，对松动部分紧固或密封处理，并对风口进行除尘清洗、消毒； 13、检查管道，对锈蚀部分进行维修更换和防腐处理； 14、检查风机盘管吊架及各连接点是否牢固，对松动部分进行紧固处理。 三、冷却塔维修保养标准： 1、检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺栓有无松动锈蚀，对松动和锈蚀部分进行维修处理； 2、检查管道、浮球阀及自动电动阀门运行有无故障，是否有跑水现象，对损坏部件进行维修处理； 3、检查播水盘喷嘴是否堵塞，清理淋水装置内的杂物； 4、清洗集水池内的污物； 5、检查电机的防潮情况和风叶旋转是否灵活，加注润滑油，检查并更换损坏的轴承、风机皮带，保证经长时运行风机和电机的轴承温升不得超过________℃； 6、检查水箱有无损伤和漏水现象，并及时处理维修； 7、检查齿轮传动装置并加注润滑油，对轴、轴承、皮带的咬合进行调整； 8、对水系统管道应作除锈防锈处理，保温材料有破损脱落处，及时修补，有故障的阀门应拆修
中央空调维保合同范本.doc1
中央空调维保合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的格力涡壳机组系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：1楼主机1台、末端46台;主机按壹万元/台计收维护费，末端按 180元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为壹万捌仟贰佰捌拾元整。￥：18280.00 元 . 二、维保期限： 二零一二年肆月壹日起至贰零一三年肆月壹至。三、付款方式： 合同签订之日起五日内甲方壹万元整，￥：10000.00 元四、维保服务标准及内容：
严格按照格力空调系统维护保养手册，进行空调维护保养，具体内容如下： 1、空调末端系统每年舂秋之初进行一次详细检查。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 3电气; 检查接线接头.主电源.测量绝缘电阻.电缆线 .温 度控制器。 系统主要检查 1缩机电动机 2风机电动机 3管道.常使用检查开关阀门.温控开关.水流开关 . 排气阀、补水阀。 室内风道检查修补每年一次 梳整肋片每年一次(换季时) 清洗肋片每季一次 清洗过滤器每年一次 更换系统循环水每年一次。 五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。 5、每次维修必须有维修单，并报甲方确认;合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经技术监督部门鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。 八、违约责任： 1、若甲方违约：应向乙方支付违约金10000.00元，乙方有权要求甲方继续履行合同。 2、若乙方违约：应向甲方支付违约金10000.00元乙方继续履行合同。
空调安装维修合同范本-空调维修合同模板
空调安装维修合同范本 志高空调安装：空调保养维修合同范本 甲方：_________________________ 乙方：___________________________________ 为使甲方的空调设备在冬夏季的使用中减少故障、降低费用开支、延长使用寿命、保证能正常运行。甲方指定乙方为常年空调设备保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议： 一、服务方式和地点: 1、甲、乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。 2、每年保养二次，即进入冬、夏二季前开展，以降低故障的发生，保证空调设备的正常运转。 3、设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在24小时内到达现场维修。 4、保养地点：______________________________________________ 二、保养细则： 1、电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。 2、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(含补充加氟，仅限正常使用损耗) 3、清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机风机、冷
凝器清洁保养、连接管保温检查。 三、材料费结算规定： 1、因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、制冷剂等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。 2、维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方从销售渠道采购，按购买价格提供。 四、保养维修费统包标准和结付方式： 规格型号台数单价总价 1-1.5P挂机 1150 2P挂柜机 1200 3P挂柜机 1250 5P柜机 1300 10P柜机1560 2-3P天花机 1350 5P天花机 1 450 结算方式：合同期内分两次支付，第一次保养工作完成后10天内支付总额的60%。第二次在保养结束后10天内，甲方将剩余40%的保养维修费支付给乙方。 五、双方责任： 1、甲方空调设备由于管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。
中央空调销售及安装合同【范本】
中央空调销售及安装合同 合同编号： 签订地点： 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 电话：3 甲乙双方根据诚实信用原则，就乙方向甲方销售、安装和改装中央空调事宜达成协议，为了保障双方的合法权益，签订本合同。 一、双方约定 乙方根据甲方指定品牌、型号购买并安装中央空调。 二、安装工程概况 1、工程名称：； 2、工程地点：； 3、工程范围和内容： （1）乙方负责空调系统的室内、外机组的安装； （2）冷媒管、水管等空调管道制作安装（管道根据图纸及现场实际情况进行安装）及保温； （3）室内、外机控制线、温控器安装（不含主机电源连接线）； （4）风系统制作与安装； （5）系统开机调试。 三、合同总价 1、销售及安装总造价￥：元（大写）：； 2、如遇下列情况，合同总价将相应增加： （1）甲方改变设计导致费用增加； （2）非因双方之原因变更设计导致费用增加； （3）非因乙方原因的工程延期而导致的费用增加（如甲方资金未能按时到位、现
场不能施工或施工难度增加等）； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它。 四、工程期限 1、隐蔽工程工期为天，自乙方进场之日起计算，整个工期根据装修进度而定。 2、实际交工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间内受装修进度影响不计在内。 3、如遇下列情况，由乙方用书面形式通知甲方顺延期限： （1）甲方未按照合同约定支付预付款、工程进度款而影响施工进度者； （2）甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其他开工条件； （3）发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等； （4）在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间； （5）因电源未引到位影响调试验收的； （6）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等），而影响工程进度； 五、材料、设备供应（见附件） 六、工程质量、验收、保修及售后服务 1、双方一致同意：乙方交工时甲方经检验未能提出异议则视为质量符合甲方之要求。若甲方不能及时组织验收，因此导致的一切后果概由甲方承担。 2、交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，乙方应与返工。 3、已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否则视同交验；并承担由此而发生的质量或其它问题。 4、保修及售后服务承诺 （1）保修期：设备部分整机保修期依生产厂家之规定进行保修12个月，压缩机保修三年，从工程调试验收合格之日起计算。 （2）甲方应指定人员与乙方进行联系，并将人员名单以书面形式提交给乙方，当联系人变化时甲方应及时将变化结果告诉乙方。 （3）在保修期内因系统部分质量、工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责。
空调维护保养合同标准范本
空调维护保养合同 甲方：合同编号： 乙方：深圳市开锐空调工程有限公司签约地点：广州市 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，订立本合同并共同遵守。 一、空调设备名称、型号。 1、甲方委托乙方对其所属的下列空调设备进行年度维修保养服务。签订条款如下： 开利离心机6×19DR6969CQ 1×19DM77506CQ共计七台。 2、上述设备安装在×××××××××。 3、保养起止时间。 从年月日起至年月日止共×××个月。 二、服务形式和服务内容 1、本合同的形式为标准保养。 2、乙方负责按照国家制定的有关工艺和规范对上述空调提供定期保养服务，每月一次例检，（详见附件二），每年进行一次年度保养维修服务（详见附件三）。确保空调处于良好的运作状态，每次检查维保必须由甲方签字确认。乙方于每次例保后，向甲方呈交检查报告和提出必须修理的意见和设备系统的改善建议。
3、乙方进场时，对甲方的设备进行一次全面的质量安全检查，填写《空调交接检查报告》交予甲方确认。 4、乙方对甲方委托的设备提供24小时的召修服务，召修热线电话为：15⑧7559 ⑧995（介绍有酬，必有重谢），联系人：深圳开锐空调工程有限公司 5、乙方接到甲方设备故障通知后，需在30-90分钟内派合资格的专业人员到达现场进行维修并保证主机正常运行。 6、乙方保证故障在24小时内恢复设备的使用功能：如未能修复，必须提供合理的书面解释并明确修复时间。若系某部件损坏，乙方应在48小时内修复空调并投入运行。 7、乙方每月以月度保养记录表的形式向甲方提供维修保养月度工作报告。 8、乙方根据甲方要求安排维保时间，保证甲方日常工作秩序不受影响。 9、质保期间内如需更换零配件，乙方则另计报价，零配件按市场的同价9折优惠，并对所提供的零配件质量负责。 10、设备保养项目及内容见合同附件。 11、乙方负责指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法，以便各设备保持在最佳运行状态。 三、费用及付款方式 1、该合同服务周期为三年，每年服务费元即每年××××× 2、本合同包含所应缴的各项税费。 四、支付方式
空调维修合同协议书范本 标准版
编号：_____________空调维修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 本着互惠互利、共同发展、诚实守信之原则，经甲乙双方协商，乙方自愿承揽甲方所受理空调维修工作，为明确双方的权利义务，特制定如下条款，以共双方守信。 一、维修范围： 二、维修日期 ____年月日至____年月日 三、甲方义务 1、根据维修结算的规定向乙方结算维修费用，费用结算参照《费用结算标准》。 2、为乙方出入空调维修工作提供方便。 3、甲乙双方空调维保总金额为。 4、 四、乙方义务 1在服务过程中，乙方应严格遵守国家标准GB17790-1999《房间空气调节器安装规范》、法律及行政法规的规定，为甲方所受理的空调用户提供维修服务。非因甲方原因而导致的任何维修质量纠纷或安装过程中发生的人为事故，比如跌落、触电等，由乙方承担全部责任。 2、乙方须在规定的时间内及时的向用户提供空调维修服务，并必修确保24小时开通服务电话，有人负责接听、记录。（乙方确保在接到甲方电话后，20分钟内与用户联系上），并向甲方做出回复。 3、乙方必须诚恳接受甲方的转投诉，不得以任何理由进行推委。必修保证维修好的空调2个月不出现同样的故障。 五、费用结算
1、甲乙双方合同签订后付50%的维保款，剩余的50%于合同终止后付清。 2、乙方检查完空调后，如需更换大型配件，甲方应及时与乙方配合付款购买配件。 六、协议终止 如有下列情况之一者，甲方有权单方面解除本协议 1、经检查乙方名存实亡，无法继续服务的 2、出现重大投诉、曝光、给甲方造成重大损失的 3、服务质量差，在保修期内或保修期外乱收费造成恶劣影响或重大投诉的 本协议一式贰份，双方代表签字盖章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 电话：电话： 公章：公章：
最新空调维保合同
空调维保合同 甲方: 乙方： 重庆银行股份有限公司渝中支行（以下简称甲方）与重庆奥科楼宇设备有限公司（以下简称乙方）就甲方空调设备保养维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。 一、总则 为确保甲方机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方机组设备保养维修服务。 乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修，以及提供相应的技术咨询、交流等方面的服务。 二、机组型号、机号、数量及保养维修费用： 设备表：见附件一 三、保养和维修内容： 1、在运行期间，对所保养设备进行一次巡检服务。 1）检测电气工作情况，并清除故障，保证正常运行。 2）检测系统压力情况，并清除故障，保证正常运行。 3）清洗室内滤网清洗一次。 4）检查蒸发器、冷凝器换热情况，保证正常运行。 5）检查相关易损件及水流开关情况，及时提出整改或更换建议； 6）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。 2、乙方完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。 3、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换配 件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，每次维修所发生大于50元的材料费及配件费由甲方承担（另行报价），小于50元的材料费及人工费由乙方自行承担。更换材料及配件后，半年内如该材料和配件再次损坏，由乙方免费更换。 如更换新机器,非人为原因乙方则保证2年内免费维修,如因机器原因出现无法维修情况乙方则免费更换新机器。 另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。 四、设备保养维修服务方式 乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：到现场维修服务。 当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。 五、双方责任 1、甲方责任 a、甲方须按照乙方的指导，正确合理的操作设备。 b、甲方有义务向乙方提供保养维修必须的水、电、维修场地及安全协作、配合乙方做好设备的保养。
空调维护保养合同范本
编号：_____________ 空调维护保养合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
排除发现的故障，更换损坏的配件（更换的零配件保修期一年）。 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。提供维修报告。 提供电话技术咨询。 4、甲方在日常工作中如发现设备故障应及时通知乙方，对于严重故障(如空调停机，控制器故障等)，乙方将在6小时内派出技术工程师到达现场;对于不严重影响空调机正常运行的一般故障，乙方将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，经甲方同意，乙方应及时提供并给予更换，配件费用由甲方承担。 5、由于乙方维护保养不及时，造成合同期内损坏空调及配件，甲方给予乙方工程款20%的处罚，严重着甲方随时解除维修保养合同。 二、付款方式： 1、在清洗和保养第一次施工后，待甲方验收合格，甲方付给乙方(乙方开据发票)80%工程款，秋季空调停机后一次性结清(乙方提供发票)。 三、违约责任 1、甲、乙双方在合同期间，若出现不能按照合同的约定履行相应条款所确立义务者，则按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的经济责任。 2、甲、乙双方因本协议发生争议，首先应协商解决，如协商不成，双方同意由当地法院解决。 四、其他 1、本合同经甲、乙双方确认签字盖章后生效。 2、乙方应在规定的日期内完成清洗保养工作，如超过合同日期从乙方总工程价中每天扣除200元。
3、乙方人员在甲方施工时应无条件遵守甲方有关规章制度。 4、本合同末尽不宜，甲、乙双方可在今后的工作中共同协商或另订协议，同样具有法律效力。 5、本合约期限为1年，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，期间任何一方要求解约须经双方协商。 6、本合同经双方签字及盖章即可生效，合同一式肆份，甲方三份，乙方一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法人代表或委托人：法人代表或委托人：经办人（签字）：经办人（签字）： 时间：时间：
中央空调维修协议范本
编号： 中央空调维修协议范本 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
甲方: 乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标准 乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 二、维保期限： 整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 10870 元，保修期为十二个月 三、付款方式： 合同签章后，甲方应先付全款的50%，即 5435 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。 四、维保服务标准及内容： 严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。具体内容如下： 主机系统及管线定期进行一次检漏处理。 电气、检查坚固接线接头、主电源。 控制电源。
压缩机电动机。 排风机电动机。 测量绝缘电阻、配电线缆。 电加热器。 测量直流电阻、各种传感器。 正常使用时检查温度及压力。 化霜出水。 正常使用检查开关阀门、温控开关。 电磁阀、高压阀、低压阀。 定期梳整肋片。 定期清洗肋片。 定期清洗过滤器。 五、甲方责任： 1、为乙方中央空调维保工作提供方便。 六、乙方责任 1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。
空调维保合同范本
2010年空调维修保养合同样本 签订日期：20xx 年x月x日 合同编号：20xxxxxxxxxx 甲方：xxx公司 乙方：xxx空调有限公司 甲方与乙方就下列货物的买卖协商协议一致，订立以下条款共同遵守。 < 一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额。包干维保空调一批（产品名称、商标、型号、厂家、数量见附件一所列清单。其中，挂壁式空调xxx台、柜式空调共计xxx台，大型成套空调xxx套、爱斯特风冷机组x套、约克冷热机组xx套xx台、精密空调x组、约克风冷热泵机组x套）。投标价人民币总价（包括全部零配件更换、材料费、交通费、服务等费用）：肆拾万贰仟玖佰壹拾伍元整（￥：xxxxxx元）见卖方报价清单。 二、包干维保内容。 1、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗，）。 2、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22：00。 > 4、本标规定范围内所有空调发生故障，甲方各使用部门直接向承包方报修，接报时间保证在2小时内(桥头校区4小时内)到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障
无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复(大型成套空调一般故障24小时内修复，重大故障4天内修复)。 5、乙方接报时应及时填写召修接报单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、召修设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在召修接报单上署明到达现场时间、修复时间、场地清理情况，并请召修人签字确认。 三、乙方的其他责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告，并请甲方使用部门代表在报告回执上签字确认。 。 5、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、包干维修维护期限：本包干维保年度自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 五、服务地点：xxxxxxx。 六、运输及交通费用负担：由x方负担。 七、合理损耗及计算方法：无 八、验收标准、方法及提出异议期限: 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。 九、结算方式及期限：乙方本年度服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的40 % ；本年度服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的100 %。 } 十、售后服务：详见卖方投标售后服务承诺书。 十一、违约责任： 1、乙方在接到甲方报修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定时间内修复故障空调或提供备机，每推迟1小时，甲方在乙方维保包干费中扣减10元。 2、上述情形造成推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减500元，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额（以票据为准）在乙方维保包干费中扣减。 3、乙方一个付费期内连续三次推迟服务24小时以上，甲方有权止付全部服务费并终止服务合同。 4、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的%/天向乙方支付违约金。 5、甲方扣减乙方服务费，应以双方书面确认的乙方违约事实和合同规定为依据，以书面形式通知乙方并经对方确认，否则视为无效。 6、甲方报修人员报修时与接报人自行约定超出服务期限的时间上门修理，或甲方报修人员报修后在约定时间不派员到现场开门，又无法联系造成服务不及时的，不得视为违约行为扣减服务费。 ）