出租房、电动车消防安全告知书

事务文书：________ 出租房、电动车消防安全告知书

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日期：______年_____月_____日

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出租房、电动车消防安全告知书

2年6月6日浙江瑞安某出租房发生火灾，致4人死亡，房东因消防责任事故罪被判处有期徒刑二年，赔偿死者家属275万元。2年12

月13日，北京朝阳区十八里店乡白墙子村一村民自建房发生火灾致5人死亡，8人受伤，起火原因初查为电动自行车引发，房东被刑事拘留。

生命的代价，惨痛的教训，必须警醒！现特告知出租房、电动车消防安全注意事项：

一、与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑内的，一律不得住人。

二、其他生产、储存、经营场所与居住部分合用，未采用混凝土楼板和砖墙进行物理分离的，一律不得住人。

三、导线未穿管保护、未安装漏电保护装置和空气开关的，一律不得出租住人。

四、3层以上的木结构建筑（含木楼梯、木楼板的其他建筑），一律不得出租住人。

五、严禁在楼道内停放电动车、摩托车，或进行充电。室内电动车停放、充电区域，未采用实体墙与其他区域进行分割的，一律不得出租住人。集中充电应采用智能充电装置，严格控制充电时间。

六、灶间、厨房未采用实体墙与其他部分进行分割的，一律不得出租住人。

七、不得在公共区域堆放物品，占用通道。

八、出租房必须配备消防设施。所有出租房必须配备灭火器。住宿10人以上的，应加装独立式火灾报警探测器，实行专职管理员夜间巡查

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措施；住宿30人以上的，一律按照标准安装自动灭火、火灾报警等消防设施，明确专人负责消防管理。

九、出租房疏散通道、出口和门窗应考虑应急逃生措施。

十、房东应经常性组织消防培训、演练和检查，提高自身和房客的消防安全能力。

被告知人：告知单位：

被告知人地址：告知时间：

电话：

出租房安全责任书

租赁房屋地址：号；

为了确保租赁房屋的安全要求，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租，谁负责的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：

1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

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乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。

4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。

5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

注：本责任书一式两份，双方各执一份。

责任人（承租房）：

签订日期：

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事务文书：_________

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