青岛即墨区中等职业学校2019年招生计划

青岛市即墨区中等职业学校2019年招生计划即墨区第一职业中等专业学校北校区2019年招生计划

即墨区第一职业中等专业学校南校区2019年招生计划

即墨区第一职业中等专业学校普东校区2019年招生计划

青岛兴华汽车工程学校2019年招生计划

青岛市技师学院2019年招生计划

青岛市即墨区高级技工学校2019年招生计划

分宜县矿建社区棚户区改造房屋征收与补偿方案(2019)

分宜县矿建社区棚户区改造房屋征收与补偿方案（2019） 为加快推进矿建社区棚户区改造工作步伐，维护广大被征收人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（省政府令第214号）、《新余市人民政府关于贯彻国有土地上房屋征收与补偿条例的意见》（余府发（2011）33号）等规定，结合工作实际，我办事处制定了《分宜县矿建社区棚户区改造房屋征收与补偿方案》，请县政府研究批准印发。 妥否，请批示。 分宜县钤东街道办事处 2019年3月13日 分宜县钤东街道办事处 关于《分宜县矿建社区棚户区改造房屋征收与 补偿方案》的起草说明 一、文件起草的背景与依据 为深入贯彻中央、省、市棚户区改造文件精神，加快推进棚户区改造工作步伐，切实改善群众住房条件和居住环境，提升城市品质。根据《中共分宜县委办公室分宜县人民政府办公室关于印发〈分宜县2019—2020年棚户区改造工作方案的通知批进行、规范运作、扎实推进，确保快速高效推进矿建社区棚户区改造工作。 二、文件的主要内容 围绕我县2018-2020年棚户区改造计划任务，坚持政府主导、市场运作、让利于民、因房而改的原则，采取分批进行、梯次推进的办法，做到依法征收、文明征收，规范有序推进矿建社区棚户区改造项目房屋征收与补偿工作。（详见《矿建社区棚户区改造项目房屋征收与补偿方案》） 三、征求意见及采纳情况说明 2019年1月21日～3月13日，征求了县自然资源局、县发展和改革委员会、县财政局、县住建局、县城管局等12个单位的意见。 回复无意见的有11个单位：县自然资源局、县发展和改革委员会、县财政局、县城管局、县审计局、县司法局、县政法委、县公安局、县城投公司、县群工部、县工信局。 回复有意见的有1个单位：县住建局。回复意见已采纳。

棚户区改造项目情况

年棚户区改造项目情况 一、郑州市中牟县绿博一号棚户区改造项目 （一）项目概况 项目位于锦荣路东，富贵路南，文通路西，祭城路北。 该项目属于合村并城项目，计划拟征收住宅户户，计划建设安置房栋、套，共平方米。年度计划投资万元。 （二）项目进展情况 项目于年月份开工，目前已全部封顶，正在行二次结构施工。 （三）手续办理情况 项目已完成立项（牟发改资【】号）、环评（郑环审【】号）等手续，其余工程建设手续正在办理中。 二、郑州市中牟县绿博三号棚户区改造项目 （一）项目概况 项目位于文汇路东，九州路南，紫寰路南，琼花路北。该项目属于合村并城项目，拟征收住宅户户，计划建设安置房套，平方米。年度计划投资万元。 （二）项目进展情况 目前，项目已全部开工，整体在进行主体施工。 （三）手续办理情况 项目已完成立项（牟发改资【】号）、环评（郑环审【】号）、控规、勘察设计招投标、施工招投标等手续，其余相关手续正在办理中。 三、郑州市中牟县广惠街后潘庄村棚户区改造项目（二期） （一）项目概况

项目位于中牟县商都大道以北、西环路以东、滨河路以南，属于城中村改造项目，是广惠街后潘庄棚户区改造项目二期工程。拟征收住宅户户，计划建设安置房套，平方米。年度计划投资万元。 （二）项目进展情况 由于项目地块内建筑未拆迁完毕，至今尚未动工。 （三）手续办理情况 项目已完成立项、环评、用地规划许可证、土地证等手续，其他工程建设手续正在办理中。 四、郑州市中牟县雁鸣湖镇区社区合村并城项目 （一）项目概况 该项目位于中牟县归月路南，纬四路北，韩砦路西，雁鸣大道东（东安置区）；归月路北，月明路南，伴月路东，雁鸣大道西（西安置区），属于合村并城项目。项目拟征收住宅户户，计划建设安置房套，平方米。年度计划投资万元。其中列入河南省棚户区改造项目台账套。 （二）项目进展情况 该项目已开工套，其中套已基本建成、套正在主体施工、套正在进行二次结构施工。 （三）手续办理情况 项目已完成可研、立项、环评等手续，其余相关手续正在办理中。 年棚户区改造项目情况

关于进一步深化棚户区改造的几点建议

关于进一步深化棚户区改造的几点建议 棚户区改造是党中央和省市委做出的重大决策部署。2017年7月11日，李克强总理来我市宏文路片区视察,对棚户区改造项目做出指示:“各级党委和政府要将棚改工作做实做细，尽快满足居民出棚进楼的期盼。”这为加快我市棚户区改造提供了重大机遇。 近年来，我市坚持把棚户区改造作为重大的民心工程，落实责任，精心实施，一大批居民喜迁新居，城市化建设水平明显提升。金台区作为棚户区改造的重点区域，自2005年以来，先后完成了代家湾、东仁堡、光明村等10个棚户区改造项目，建设住房3.08万套，惠及群众12325户、3.8万人。2017年纳入省棚改计划14127户，占全市计划的60%。 虽然我市在棚户区改造工作上取得了明显成效，但依然存在一些不容忽视的困难和问题：一是土地权属性质复杂。涉及棚户区改造的老旧企业多，房屋和土地权属、性质复杂，历史遗留问题多，加之企事业单位主管上级多、级别高，问题协调难度大，在很多方面迟滞了棚改工作的进程。二是区位优势不断弱化。经过多年的开发，地理位置优越、经济价值高的区域大部分已被开发利用，房地产行业已整体进入“啃硬骨头”阶段。棚户区改造成本不断提高，群众的期望值越来越高，开发企业的利润空间缩小，参与棚户区改造的积极性不高，通过市场化运作推进的难度越来越大。三是资金使用问题突出。首先是时间紧迫，争取国家开发银行贷款是棚户区改造的重要支撑，目前离享受利用国家棚改政策只剩2年时间，2017年项目若在2019年没有开工建设，国家开发银行贷款未使用资金就要被收回，不再保留额度。其次是资金使用率低，为保证国家开发银行贷款资金偿还安全，政府要求参与企业必须提供抵押，目前参与棚改的均为本地开发商，

2019年棚改办棚户区改造上半年工作总结

20XX年棚改办棚户区改造上半年工作总结 棚户区改造18年上半年工作总结 现将我区份棚户区改造工作总结如下： 一、进展情况 我区确定的XX个片区XXXXX户棚户区改造安置任务，估算总投资XX亿元，占全市总任务的XX%。截至目前，已累计改造XX个片区XXXX户，X个片区（铁东社区）移交XX县改造安置，建成安置房XXXX套XX.X万平方米，完成房屋征收XXXX 户，完成投资XX.X亿元。 X-X月份，我办一是认真做好了棚改项目复工前期准备工作，确保了XX个续建项目及时复工；原物资局家属院和福利院东西片区X个新建项目及时开工建设；粮库家属院因施工单位主体报验手续不完善耽搁，近期可复工；静宁苑片区因规划调整预计X月底开工建设，棚改项目X-X月份共计完成投资X.XX亿元。二是积极督促协调，确保了XXXX套棚户区改造安置房竣工验收交付使用、及时入住。三是积极配合做好自治区审计厅及区审计局对棚改项目的专项审计工作。四是积极做好招商项目对接服务工作，协助物资局家属院、福利院东西片区客商完善项目规划、土地、施工许可等前期手续，确保了两个项目顺利实施；积极协助胜利片区客商注册公司、办理土地招拍挂前期手续。五是认真做好继红村、一棵树两个项目甲方工作，完成了门窗、太阳能分项工程的审核及招投标工作，督促静安公司加快两个项目水、暖、电、气、道路、绿化等配套设施的设计及招投标工作。六是完成原煤机一二厂XXX户居民二期购房款的收缴工作。七是完成XXX户零散片区的调查摸底工作，积极协助市住建局做好回购房相关事宜。八是积极与国开行对接，做好世纪大道、一棵树项目房屋征收补偿款项的支付工作。九是积极配合发改、住建局等相关部门做好XXXX年棚户区改造项目的统计、考核及XXXX 年重点项目的申报、统计工作。十是完成市区各级项目检查、督查、调研XX次。十一是认真做好棚户区居民的信访答复，共完成XX起XXX人次的来信来访。二、存在问题 （一）项目进度不均衡。一是裕吉巷、原煤机一二厂二期、星海苑等项目计划年内建成交付使用，但大多处于调整规划、基础施工阶段，年内难以建成交付使用。

2020年关于棚户区改造工作的调研报告

“不忘初心、牢记使命”主题教育关于棚户区改 造工作的调研报告 根据“不忘初心、牢记使命”主题教育调查研究工作安排，10月份，组织常委会城建环资工委的同志和部分常委会委员，对棚户区改造工作进行了调研。调研组深入住建局、街道，实地查看了部分棚户区改造项目,听取了关于棚户区改造工作情况的汇报，并与相关单位负责人进行了座谈交流。 一、主要做法及成效 棚户区改造（以下简称棚改）是重大的民生工程和发展工程。近年来，党委、政府积极策应上级党委、政府号召，把棚改作为改善民生的重大举措，完善城市功能的现实要求，举全体之力开展棚改工作，刷新了棚改速度，形成了棚改模式，创造了棚改品牌，吸引了全国各地前来观摩学习。过去三年共完成棚户区改造总面积近达X万平方米，分别为X万平方米、X万平方米、X万平方米。今年，扎实推进了X 个棚改征迁项目，已完成棚户区改造面积X万余平方米。主要做法可用“四个力”来概括。 1.组织领导有力。明确每个项目由1-2名县级领导挂点指挥，并成立了政策宣传组、控违拆违组、拆迁协商组等7个专业工作组。各个重点棚改项目的指挥部前移至征收一线，要求所有指挥部必须设在棚户区改造范围内，指挥长全部驻点办公。采取兵团作战的方式合力攻坚，由组织部从各单位、各镇街和村居抽调富有征迁经验、群众工作经验的党员干部，组建征迁小组，搭配最优攻坚力量，以最快的速

度扫除棚改工作的“阻梗”。同时，征迁工作人员围绕项目需要适时调整。 2.工作机制得力。实行挂图作战，将棚改整体任务上墙，逐月制定计划，党委、政府实行红牌否决、黄牌警示等动态管理。各项目部有总体计划、月计划、周计划、日计划，每天对项目进度、每户的签约，进行每日调度、每日汇报。坚持“一把手抓、抓一把手”，密集召开棚改项目调度会，精准调度落实棚改进展情况。明确各镇街“一把手”为直接落实者，要求其带头研究棚改征收方案，协调解决具体问题，汇报衔接项目进展，做到底数清、目标明。各征收工作组进村入户，宣讲政策、听取意见、解疑答惑，掌握全面、直接的一手资料，做到签订征迁协议无反复。同时，把棚改列入督查督办事项，建立重点项目督查群，对落实情况全程督查，每天晒情况、每天比进度、每天看落实。 3.让利于民聚力。做实做细方案。对国有土地上房屋征收补偿，按照货币补偿与产权调换两种方式执行。选择货币补偿的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。选择产权调换的，采取预先补偿后购买的办法，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对集体土地上房屋征收补偿，参照国有土地执行，并制定了《关于棚户区（城中村）综合改造项目集体土地上房屋征收指导意见》。做精做优保障。坚持把征收改造所得收益用于基础设施建设和社会保障，充分尊重百姓意愿，分村就点、就近安置。

2019年棚户区改造计划

2019年棚户区改造计划 **市中心城区棚户区改造货币化安置实施办法荆房征委〔20**〕1号关于印发《**市中心城区棚户区改造货币化安置实施办法》的通知各县、市、区人民政府，漳河新区，屈家岭管理区，**高新区，市政府有关部门：为规范中心城区棚户区改造货币化安置行为，大力推进棚户区改造货化安置工作，根据《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）、《湖北省人民政府关于进一步加快推进棚户区改造工作的通知》（鄂政发〔2014〕50号）和省住建厅《关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见》（鄂建设文〔20**〕8号），结合我市实际，我委制定了《**市中心城区棚户区改造货币化安置实施办法》，已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 **市国有土地上房屋征收与补偿委员会20**年10月**日 **市中心城区棚户区改造货币化安置实施办法第一章总则第一条为进一步加快中心城区棚户区改造进程，有效规范安置行为，根据《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）、《湖北省人民政府关于进一步加快推进棚户区改造工作的通知》（鄂政发〔2014〕50号）、省住建厅《关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见》（鄂建设文〔20**〕

8号），结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于中心城区的城市棚户区改造征收补偿货币化安置管理。 第三条本办法所称棚户区改造货币化安置，包括以下三种方式： （一）被征收人自主安置，指政府直接将补偿资金支付给被征收人，由被征收人自行通过房地产市场购买、租赁住房或用于其他支出。 （二）政府统购房源安置，指政府集中统购普通商品房提供给被征收人选择安置。 （三）政府搭桥被征收人团购商品房安置，指政府搭建交易平台，为被征收人通过市场选购商品房提供帮助，政府将补偿资金直接支付给售房的开发企业。 第二章基本要求第四条棚户区改造征收补偿安置必须严格执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，严格遵守征收补偿程序。 第五条城市棚户区改造征收补偿安置应在尊重被征收人自主选择补偿方式的前提下，鼓励棚户区改造被征收人选择货币化安置。 第六条对被征收房屋价值的补偿，应按照市场评估价补偿，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋

县长杨继周对《禄丰县2019年县城旧城棚户区改造(三期)房屋及土地征收补偿方案》的解读

县长杨继周对《禄丰县2019年县城旧城棚户区改造（三期）房屋及土地征收补偿方案》的解读 日期：2020年03月26日 为推进我县县城旧城棚户区改造（三期）工作，2020年3月23日，禄丰县人民政府印发了《禄丰县2019年县城旧城棚户区改造（三期）房屋及土地征收补偿方案》（禄政通〔2020〕8号），为方便相关部门、乡镇和人民群众更好的理解《方案》的相关内容，现将《方案》解读如下： 一、《方案》出台背景 2013年7月，国务院制定出台了《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》，明确提出用五年时间改造各类棚户区1000万户。随后，省、州根据国务院的要求，相继制定出台了加快推进棚户区改造工作的指导意见，禄丰县人民政府编制了《禄丰县城市棚户区改造规划（2014年-2017年）》并经禄丰县第十六届人大常委会第十二次会议通过。 中共禄丰县委、禄丰县人民政府于2016年5月29日成立了以县委书记、县长为组长的禄丰县城市棚户区改造项目建设工作领导小组，同日调整充实了以县长为指挥长的城市棚户区改造项目建设工作协调指挥部，6月23日，禄丰县人民政府制定出台了《关于加快棚户区改造工作的实施意见》，计划用5年时间分期分批改造棚户区9897户，其中县城棚户区5500户。2016年6月6日县城旧城棚户区改造（一期）正式启动，计划拆除1601户，实际完成1599户；2017年9月15日县城旧城棚户区改造（二期）启动实施，计划拆除1628户，实际完成1616户。 为加快推进我县棚户区改造工作，按计划完成棚户区改造目标任务，切实改善棚户区群众居住条件，完善城市功能，提升城市人居环境，结合我县实际，研究制定了《禄丰县2019年县城旧城棚户区改造（三期）房屋及土地征收补偿方案》。《方案》从总则、相关认定原则、征收补偿方式内容原则和程序、房屋及土地的征收补偿、房屋产权调换、附属设施补助和奖励、住房征收的补偿与结算、临街经营性用房和生产加工性用房的补偿与结算、其他、附则十个方面对禄丰县2019年县城旧城棚户区改造（三期）房屋及土地征收补偿工作作了细化规定。 二、《方案》的主要内容 第一部分总则。对实施棚户区改造的意义、法律依据、项目批准、征收主体、征收部门、征收实施单位、征收范围、征收期限以及房地产评估机构的选择等做了具体明确。 第二部分相关认定原则。本章具体明确了土地权属、房屋产权、权利人、户数及人口的认定原则。 本《方案》中认定的人口，对被征收户中的除行政事业单位、国有企业在职和退休人员外的安置人口给予一次性3500元/人生活补助。

瓮安县(市、区)2019年7月住房保障及棚户区改造信息公开

瓮安县（市、区）2019年7月住房保障及棚户区改造信息公开 一、年度建设计划任务（公示日期：任务下达后20个工作日内公开）住房类别 年度任务 实际建设 套 总建筑面积（平方米） 套 总建筑面积（平方米） 公共租赁住房 经济适用房 限价商品房 城市棚户区改造 煤矿棚户区改造 林区棚户区改造 垦区棚户区改造

工矿棚户区改造 合计 二、年度建设计划项目清单及工程进度（公示日期：进度要求每月更新，没有变化的要求每月更改公示日期为最新）） 项目名称 住房类别 建设规模（套） 建设地点 工程进度 前期手续 基础施工 主体施工 内外装饰 基本建成 竣工（备案） 配套基础设施建设情况 瓮安县2015年工业园区市民公共租赁住房项目（二期工程） 公租房 912 县城内 912

瓮安县2015年工业园区市民公共租赁住房项目（三期工程） 公租房 1502 朵云新区 1502 瓮安县2015年工业园区市民公共租赁住房项目（调整后500套） 公租房 500 银盏镇 500 三、已开工（竣工）项目基本信息（公示日期：项目开工竣工后20个工作日内更新）项目名称 住房类别 总建筑面积（平方米） 总套数 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 开工日期 竣工日期

瓮安县张家坡公共租赁住房 公租房 修建保障性住房992套，面积59520平方米992 瓮安县住房和城乡建设局 深圳市勘察研究院有限公司 贵阳建筑勘察设计有限公司 贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司 浙江天正项目管理咨询有限公司 ******* 2018.8 瓮安县2015年张家坡（二期）公共租赁住房公租房 修建保障性住房400套，面积24000平方米400 瓮安县住房和城乡建设局 深圳市勘察研究院有限公司 贵阳建筑勘察设计有限公司 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司 浙江天正项目管理咨询有限公司 ******* 2018.8

2019年上半年棚户区改造办公室棚户区改造工作总结

20XX年上半年棚户区改造办公室棚户区改造工作总 结 棚户区改造办公室棚户区改造2014年上半年工作总结 今年以来，按照市委、政府“两年基本完成、三年彻底完成”的棚户区改造总体要求，我区始终把棚户区改造作为最大的民生工程和发展工程抓紧抓实，加强领导，精心组织，分类实施，整体推进，取得了阶段性进展。现将我区棚户区改造上半年工作情况总结如下： 一、进展情况 市委、政府下达我区的棚户区改造任务共XX个片区XXXXX户，估算总投资XX 亿元。截止目前，已开工X个片区，计划下半年开工X个片区，异地安置X个片区，移交XX县X个片区，还有X个片区未完成土地挂牌出让，共计完成房屋征收XXXX户，完成评估XXXX户。 （一）项目开工情况 X、众安家园四期项目。该项目由市众安房地产开发有限公司负责建设，目前安置房主体已封顶，正在进行外墙保温施工。 X、兴隆园二期项目。该项目由X亘元房地产开发有限公司负责建设，目前正在进行基础施工。 X、粮库家属院项目。该项目由市新业房地产开发公司负责建设，目前正在进行地下一层施工。 X、原煤机一二三厂项目。原煤机一二厂项目由市城管局负责实施，目前多层正在进行室内外装饰装修，高层已全面封顶。原煤机三厂项目由颐安公司负责实施，目前正在进行室内外装饰装修。 X、总机修厂项目。该项目由市静安房地产公司负责建设，目前已开挖基槽。X、煤苑小区以南项目。该项目由X荣达房地产开发公司负责建设，目前已开挖基槽。 X、继红村项目。该项目由市静安房地产公司负责建设，目前施工围墙已建好，准备开挖基槽。 X、民生三期项目。该项目由市静安房地产公司负责建设，目前正在进行基础施

工。 X、静宁苑项目。该项目由市静安房地产公司负责建设，X月XX日发布招标公告，计划X月底开工建设。 XX、裕吉巷项目。该项目由市国宾房地产公司负责建设，目前还有规划二证及初步设计批复未办结，计划X月底开工建设。 XX、文明院项目。该项目由市开元房地产公司负责实施，因项目融资困难未开展房屋征收，预计今年无法开工。 （二）招商工作情况。胜利社区、福利院东西片区及世纪大道两翼X个片区共有X家企业有投资意向，其中胜利社区意向单位正在注册公司，福利院东西片区意向单位准备启动挂牌程序，世纪大道意向单位正在进行前期调研测算。 二、主要做法及措施 （一）加强领导，强化措施。今年以来，棚户区改造实行严格的区级领导包抓责任制，同时建立了月调度例会和周通报制度，定期通报各片区进展，每月集中研究解决突出问题。棚改办全面协调，统筹推进；各街道办事处建立了改造台账，成立了推进组；区属各部门分片分户包抓，形成了一级抓一级、层层抓落实的工作体系。 （二）调查底数，掌握诉求。通过召开座谈会、现场调研、表格调查等形式，深入开展调查摸底工作，准确掌握我区棚户区的基本状况。组织各街道、社区对列入改造的棚户区反复调查摸底，全面摸清了棚户区居民住房面积、人口、经济条件、安置及补偿意愿等情况，建立了台账，做到了房产状况、动迁面积、补偿数量、群众意愿“四清，为棚改工作的顺利推进打下了坚实基础。 （三）加强宣传，广泛动员。充分利用电视、网络、报刊、宣传栏等各种途径，开展全方位、立体式宣传。创新工作思路，引导居民成立了“自改委员会”，依靠群众发动群众、宣传群众、引导群众。同时，发动社区老干部、老党员、社区居干、网格管理员，按照“一片一策”的具体要求，将国家、自治区、X市及我区已经明确的关于棚户区改造政策内容及相关法律法规进行宣传，认真做好群众思想工作，争取居民理解、支持和配合棚户区改造。 （四）主动服务，统筹推进。抢抓棚户区改造的历史机遇，广泛开展城市建设、市政设施、商业开发等领域招商引资活动，始终以最佳的工作状态、最优的协调

2019年纺机厂片区三期项目2棚户区

2019年纺机厂片区二、三期项目2棚户区 改造房屋征收补偿方案（征求意见稿） 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）和《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（仪政发〔2019〕94号）等相关规定，结合征收范围内的实际情况，制订该项目房屋征收补偿方案。 一、征收目的：落实棚户区改造，改善群众居住条件。 二、征收范围：纺机厂片区二、三期项目2棚户区改造红线范围内国有土地上房屋及附属物（详见征收范围红线图）。 三、征收实施时间：自仪征市人民政府作出的《房屋征收决定》公告之日起。 四、房屋征收签约时间及搬迁时限： 签约和搬迁期限：自仪征市人民政府作出的《房屋征收决定》公告之日起60日内。 五、征收房屋基本情况： 纺机厂片区二、三期项目2棚户区改造红线范围内国有土地上房屋征收共108户。 六、征收补偿政策： （一）政策依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）； 2、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77 号）； 3、省政府关于印发江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题规定的通知（苏政发〔2011〕91号）；

4、《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（仪政发〔2019〕94号）； 5、《城区棚户区（城中村）征收（拆迁）范围内未登记建筑认定和处理实施办法（试行）》（仪政办发〔2019〕55号）； 6、《仪征市城区棚户区（城中村）征收（拆迁）范围内住宅房屋、非住宅房屋改变为经营性用房相关事项认定办法》（仪政办发〔2019〕53号）； 7、《关于调整仪征市国有土地上房屋征收各类补助和补偿费用的通知》（仪价字〔2015〕3号）； 8、《仪征市城区棚户区（城中村）改造限价商品住房建设与管理办法（试行）》（仪政发〔2018〕2号）及相关文件。 （二）补偿方式 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 （三）被征收房屋面积及房屋用途的确认 1、以房屋登记部门颁发的不动产权证书（房屋所有权证）标注的面积和用途为准； 2、公有（直管、自管）住宅房屋承租人、承租面积以租赁合同为依据，没有租赁合同的，以产权单位（或委托管理单位）的证明手续为依据； 3、未登记建筑按照《城区棚户区（城中村）征收（拆迁）范围内未登记建筑认定和处理实施办法（试行）》（仪政办发〔2019〕55号）相关规定执行。 （四）评估机构的选择办法 1、由征收部门向社会发布征收评估信息； 2、具有相关资质的房地产价格评估机构报名；

2019年拆迁工作总结范文

拆迁工作总结范文 篇一：拆迁工作总结 征地和房屋拆迁是一个涉及群众利益的民生工作，也是一项敏感性极强的工作，它是架在党和政府与老百姓、经济发展与社会稳定之间的一座桥梁，受到群众和政府的深度关注。这对长期在机关工作的我来说是一个挑战。面对挑战，我和我的同事们始终坚持“牢记责任、以理服人、以情感人、以行导人、以爱助人”的工作准则，在工作中学习，在学习中不断实践。需要我们拆迁工作人员有“忘我”的敬业精神和“细致”的工作态度，需要我们带着耐心、关心、细心、责任心与拆迁户交流沟通，对拆迁户的牢骚、抱怨、指责、漫骂，回报以倾听、安慰、理解、包容，在僵持中坚持，在沟通中发现，在细节中突破，最终赢得拆迁户的理解和配合。 作为第一批抽调干部的一员，来到花塘官厅项目和城南棚户区改造项目做拆迁工作已有近半年时间，在县委、县政府的统一领导和安排下，我肩负着职责，满怀着感情，投入到工作中。通过近半年的工作实践，体会到做好拆迁工作要注意把握以下几个方面。 1、摆正位置，做到态度端正。这次作为工作组成员参与拆迁工作，来到与群众打交道的第一线，与拆迁户零距离接触，这是组织上给了我一次从做群众工作中审视自己、磨炼自己、提高自己的锻炼机会。学会群众语言，深层次的了解群众心理和利益需求，向基层干部职工学习开展群众工作的方式方法，向工作组其他成员取长补短，当好学生，充分发挥自己的主观能动性，沉下心来，多观察，多了解，

多运用，做好政策法规的宣传员，社情民意的调研员，解难创优的服务员。 2、掌握政策，做到心中有数。政策的掌握是做好拆迁工作的根本。拆迁工作情况复杂，法规条款涉及政策的连续性、系统性，拆迁对象类型很多，只有对拆迁政策有比较全面地了解，才能把握做拆迁工作的原则性，与拆迁户打交道时才能有据可依，有规可循。掌握了政策，做到心中有数，才能对政策加以融会贯通，在恪守原则性的同时加以灵活运用。 3、摸清情况，做到有的放矢。只有摸清了拆迁户的基本情况，家庭人员结构，主要社会关系，尚未签约的矛盾焦点等问题，同时将拆迁户的情况建立一户一档，掌握好第一手资料，才能依据政策，针对个体情况，有的放矢的做思想工作，陈述事实，宣讲政策，分析利弊。 4、换位思考，做到以人为本。在房价节节攀升的今天，面对要拆迁的住房，拆迁户承受着物质和精神上的两大压力，吵吵闹闹、骂骂咧咧的情况难以避免。如果一味的去讲政策，不换位思考，就不能真正掌握拆迁户复杂的心理，就很难与拆迁户有心与心的交流，只有理解了他们，才能产生共鸣，对他们的担心加以疏导，对他们的不理解加以解释，让他们尽量以理性、平和的心态商谈拆迁的有关事情。 回首半年多的拆迁工作，每一户的签约都充满艰辛，都凝聚着工作人员的心血和汗水，令我深切体会到“细节决定成败，用心才能

2018-2019年度招远市棚户区改造总体计划

2018-2019年度招远市棚户区改造总体计划 -十大改造区片划分 -棚户区改造旧房等级及补助标准 -棚户区改造旧房及附属物补助标准 为进一步加快推进全域城市化建设步伐，建设品质城市，切实改善城区困难群众住房条件，9日上午，招远棚改工作动员大会在金都宾馆举行。会议要求，要本着“政府主导、统一规划、连片成方、集中安置”的原则，扎实推进我市棚户区改造工作。 今年我市计划实施49个村庄、1个老旧小区、14623栋房屋拆迁，其中政府主导36个，市场化运作14个，开工建设安置楼约300万平方米，现已完成10个村1512栋房屋拆迁，剩余房屋计划7月10日前完成拆迁，9月底前安置房全部开工。2019年，计划实施1个村庄750栋房屋的棚户区改造，全面完成我市棚改工作任务。

十大改造区片划分 （一）中心城区区片。涉及改造5个村庄，共需拆迁房屋1102栋。其中：南关东村178栋、南关西村263栋、丁家庄子村258栋、东关村176栋、北关东村227栋。 （二）横掌苑社区区片。涉及改造6个村庄，共需拆迁房屋1250栋。其中：前郝家村99栋、后郝家村241栋、横掌徐家村97栋、横掌刘家村196栋、横掌秦家村420栋、汤东沟197栋。 （三）周家社区区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1197栋。其中：横掌周家村227栋、横掌史家村432栋、横掌吕家村130栋、横掌曹家村408栋。（四）水口社区区片。涉及改造3个村庄，共需拆迁房屋1075栋。其中：庞家村398栋、沙埠村215栋、朱范村462栋。 （五）大秦家社区区片。涉及改造2个村庄，共需拆迁房屋1057栋。大秦家村810栋、苏格庄村247栋。 （六）后柳行社区区片。涉及改造3个村庄，共需拆迁房屋1377栋。其中：薛家村405栋、后柳行村163栋、芮里村809栋。 （七）文三线区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1207栋。其中：大曹家村383栋、赵家庵村340栋、北关西村407栋、城里村77栋。 （八）滕家区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1472栋。其中：滕家村847栋、前柳行村329栋、冷家庄子村195栋、朱家咀村101栋。 （九）埠后区片。涉及改造5个村庄，共需拆迁房屋1253栋。其中：西岔河村293栋、杨家大沟村74栋、埠后村710栋、锁厂家属楼34号楼48户、横掌崔家村128栋。 （十）西外环区片。涉及改造4个村庄，共需拆迁房屋1512栋。其中：城西路家村252栋、城西史家村232栋、梦芝村278栋、十里铺村750栋。

第一章2019年林州市棚户区改造项目(西街南岸、麒麟台片

目录 第一章2019年林州市棚户区改造项目（西街南岸、麒麟台片区等）概况 (1) 1.1林州市桃园大道二期棚户区改造项目（东街片区） (1) 1.1.1项目概况 (1) 1.1.2.项目总投资 (1) 1.1.3建设手续办理情况： (1) 1.1.4纳入棚改计划证明 (2) 1.2林州市桃园大道二期棚户区改造项目（马家庄焦家湾村、铁牛沟村、曲山村、后寨、龙 头山村、李庄片区） (2) 1.2.1项目概况 (2) 1.2.2项目总投资 (3) 1.2.3建设手续办理情况： (3) 1.2.4.纳入棚改计划证明 (4) 1.3林州市西街南岸、麒麟台片区棚户区改造项目（一期） (4) 1.3.1项目概况 (5) 1.3.2项目总投资 (6) 1.3.3建设手续办理情况： (6) 1.3.4纳入棚改计划证明 (6) 1.4林州市曲山、水车园（城中村）棚户区改造一期安置小区建设项目 (7) 1.4.1项目概况 (7) 1.4.2项目总投资 (7) 1.4.3建设手续办理情况： (7) 1.4.4纳入棚改计划证明 (8) 1.5主管部门责任 (8) 第二章经济社会效益分析 (10) 2.1经济效益 (10) 2.2社会效益 (10) 第三章投资估算及资金筹措 (12) 3.1估算范围 (12) 3.2投资估算 (12) 3.3资金筹措 (13) 3.4项目建设计划及现状 (13) 第四章项目专项融资方案 (15) 4.1编制依据 (15) 4.2募集资金计划 (15) 4.3投资者保护措施 (16) 第五章项目融资平衡情况 (18) 5.1募投项目资金使用说明 (18) 5.2销售产生的净现金流入 (19) 5.3项目收益和现金流覆盖债券还本付息情况 (20) 5.4结论 (22) 第六章潜在影响项目收益和融资平衡结果的各种风险评估 (24) 6.1拆迁安置风险 (24) 6.2政策风险 (24) 6.3项目承包单位的选择风险 (25)

2018年调整棚户区改造项目公示

2018年调整棚户区改造项目公示 根据《湖南省住房和城乡建设厅等五部门关于调整2018年部分城镇棚户区改造项目的通知》（湘建保函【2018】191号）文件精神，为符合棚改政策，更好完成2018年保障性安居工程的目标，现将2018年上报省、市部门的调整备案表情况公示如下： 2018年湖南省城镇棚户区改造项目调整备案表 单位：套、户、平方米 原项目情况调整后项目情况 序号项目名称实施主体项目地点 立项 年度 棚户区改造 序 号 项目名 称 实施主体项目地点 棚户区改造 总投资 总户 数 面积新建 改扩翻 转建 货币 安置 总投资 总户 数 面积 新 建 改扩翻 转建 货币安置 1金井镇 观佳集 镇棚户 区改造 工程 金井镇 人民政 府 南至金井集 镇，北至浦 塘 201860016019600160 金井镇 观佳集 镇棚户 区改造 工程 该项目 申请退 出2018 年棚改 计划 000

2黄花集 镇黄花 粮站棚 户区改 造工程 长沙县 黄花镇 人民政 府 东至空港新 城、南至小 塘安置区、 北至黄谷 路、西至黄 花商业街 201717589880189 黄花集 镇黄花 粮站棚 户区改 造工程 该项目 申请退 出2018 年棚改 计划 0 0 0 3 黄花片 区（城中 村）棚改 项目 长沙经 开区管 委会 一片区东至 龙峰大道， 北至长永高 速，西至蓝 田路以东， 南至远大； 二片区北至 开元东路， 西至龙峰大 道，东至 S270，南至 黄花集镇 2000010015000100 黄花片 区（城中 村）棚改 项目 该项目 申请退 出2018 年棚改 计划 0 0 0 4龙泉社 区（含麻 林老街） 棚户区 改造 路口镇 人民政 府 长沙县路口 镇龙泉社区 （路青线两 厢、东起沙 场、西至麻 林河） 暂未 立项 300015836000015801 麻林老 街棚户 区改造 路口镇 人民政 府 麻林老街 （东至麻 林桥，西 至金盆 河） 63495164700950

2019年棚户区改造工作进展情况汇报材料

2019年棚户区改造工作进展情况汇报材 料 为贯彻落实市委、市政府的重大决策部署，抢抓机遇，我县加快棚户区改造步伐，扎实推进棚户区改造各项工作，现将2019年棚户区改造工作进展情况汇报如下： 一、2019年棚户区改造项目工作进展情况 我县2018-2020年棚户区改造住房2599套，为了确保棚户区住房改造任务完成，县委、县政府成立了县委、县政府主要领导为指挥长的棚户区改造项目推进工作指挥部，制定了我县《关于进一步加快棚户区改造工作的实施意见》，明确工作目标和基本原则，广泛宣传，营造氛围。今年棚户区住房改造开工任务共372套（其中国家任务72套，自治区新增任务300套）。改造范围为城南片区（含县委大院、城厢粮所、马摊桥头-宝塔公园片区）和县印刷厂，其中县印刷厂棚户区住房改造44套，城南片区棚户区住房改造一期328套。县印刷厂棚户区改造项目在原地拆旧建新，建设业主是xx县印刷厂，目前项目已完成初设、可研、立项批复、建设规划许可，现在正在进行施工图设计，预计5月底可进行图审和财评，7月份可进行施工招标，8月底开工。城南片区棚户区住房改造项目建设业主是xx县城投公司，目前已完成项目选址与控规、立项批复，正在做可研。项目入户调查和统计、档案的整理有序开展，棚户区改造项目房屋征拆补

偿安置方案已经县政府常务会审议通过，各项工作正在全力推进。 二、存在的主要问题 1.棚户区改造前期工作进展缓慢。目前，自治区新增任务xx套改造任务，改造范围的城南片区，项目正在进行入户宣传政策、调查登记工作，尚未进行签订安置协议，征拆工作还没正式启动，建设用地预审、报批工作还没有完成。 2.建设资金尚未落实到位。2018-2020年我县棚户区改造任务为xx套，除xx套单位自拆自建、资金自筹解决外，其余xx套按每套概算xx万元（含征拆补偿、主体工程和配套基础设施建设、前期报建等费用）计算，共需资金约xx亿元，目前除中央补助的xx万元到位，其余资金尚未落实，资金缺口巨大。 三、下一步工作打算 1.按照上级有关要求，明确目标要求，强化责任落实，加快推进棚户区改造的前期工作，确保国家任务9月底前开工，自治区新增任务12月底前开工。 2.多渠道筹集棚户区改造项目建设资金。通过引入社会资本、

2019年棚户区改造演讲稿

棚户区改造演讲稿 良苦用心为百姓—棚户区改造的优惠政策 棚户区改造工程启动之后，各种热点问题、焦点问题都涌现出来了，这焦点那热点归结为一点，房价的问题自然而然成为广大棚户区职工最为关注的问题。说白了，也就是钱的问题。 钱的问题，老百姓想到了，某矿集团党政领导也想到了，而且在老百姓想到之前就想到了。棚户区住户大多是年纪大、收入低、购房能力低，要想确保大家都能买得起房、住得上房，必须要为广大职工制订出实实在在的优惠政策。然而，这棚改政策不是某矿集团领导想怎么定就怎么定，要受地方政府的各项基本政策所约束的。某矿集团领导反复与地方政府部门沟通，把各项政策用足、用到边，绞尽脑汁、费尽心机，终于在地方政府政策允许的范围内，形成了一项项优恵政策，充分体现出时时处处为老百姓着想的一片赤诚和良苦用心。 某矿集团在制订改造方案上为老百姓着想。某矿集团充分尊重棚户区职工的意愿，走进一万多个棚户区家庭，满怀深情地问计与民：你想以何种形式进行搬迁安置？你想在哪个片区购买安置房？你想购买多大面积的安置房？这些问号的答案，经过归纳整理分析，形成代表棚户区职工对棚改的真实意愿，某矿集团以此作为制订棚户区改造工程蓝图的客观依据。 某矿集团在购买安置房的价格上为老百姓着想。某矿集团对庞大的棚户区改造资金，采取政府补贴一点，规费减免一点，成本列支一

点，职工出一点的方式，把购房价格降到了低于某州市平均价格的水平，最大限度地减少某矿职工在购房过程中个人的支付比例。符合条件的集团公司低收入职工家庭，购买新建安置房有困难的，可以申请分期付款。在付清不低于总房款的50％的首付款之后，余款可申请在五年之内分一次至三次付清，这大大减轻了困难职工的压力。还有一些实在无能力购房的集团公司特困户、低保户，可以租住廉租房，也可以申领廉租房补贴，自行租房。这项具体办法正在制定之中。总之一句话，说什么也不能让广大职工被钱难住，确保大家都能买得起房、住得上房。 某矿集团在搬迁安置方式上为老百姓着想。棚户区原拆原建住户搬迁补偿安置，可以按照我的意愿，选择实物安置或货币安置。您如果选择了实物安置，那么又可细分为定销商品房、置换房、改房、租用公房安置方式，供您进一步挑选其中一种。您如果选择货币安置，那么将根据三环路以内的市区或三环路以外的独立工矿区的不同区域，将执行不低于6万元或5万元的最低补偿标准。各家各户可以根据自身的情况，选择一种对我最有利的安置方式，而不是不分青红皂白的“一刀切”。 某矿集团在搬迁补偿政策上为老百姓着想。仅有棚户区1处住房的职工在购买安置房时，原拆合法产权面积在45平方米以内的房屋结构差价，一律由企业承担，职工个人免交；从原折合产权面积45平方米部分，只需按安置房购价60％结算；从45平方米本人应该享受的面积可按安置房价支付；如果你愿意按同等地段的商品房价支付，还

区政府棚户区改造工作进展情况汇报

20XX年棚户区改造工作进展情况汇报 棚户区改造工作进展情况汇报 18年，按照市委、政府加快推进棚户区改造各项安排部署，我区加强组织领导，科学谋划部署，XX个片区XXXXX户棚户区改造任务的房屋评估、征收、建设工作逐步推进。现将工作进展情况汇报如下：一、工作进展情况 （一）项目开工情况。XX个片区中X个片区已开工建设，其中众安家园四期建至一层，兴隆园二期、粮库家属院开挖基槽，原煤机一二、三厂一期多层主体已封顶，X个开工片区建成后可安置XXXX户居民。（二）项目评估情况。XX个片区中有XX个片区已完成评估，剩余X 个片区正在开展房屋评估及测量工作，其中有市福利院东西片区、胜利社区和原物资局家属院片区、党校家属院、世纪大道两翼及铁合金家属院X个城市棚户区片区，铁东、农指、铁路（火车站）X个工矿棚户区片区房屋评估工作已全面开展。目前，已完成了XX%的评估任务。 （三）房屋征收情况。XX个片区中有XX个片区未开工。一是XX村和建井队、总机修厂（XX）、XX小区以南片区、XX院X个片区房屋征收工作进展顺利，其中XX村和建井队、总机修厂（XX）X个片区已达到开工条件；二是XX院、XX巷X个片区的房屋征收方案区政府常务会已研究通过，即日即可开展征收工作；三是铁路、农指、火车站、民生小区以南片区、党校家属院、市福利院东西片、胜利社区及原物

资局家属院、世纪大道两翼及铁合金家属院X个片区的房屋征收方案已初步拟定，待确定安置点及安置房价格后即可开展房屋征收工作。其中民生小区以南片区、党校家属院X个片区正在进行规划设计，规划方案通过后即可拟定房屋征收方案进行房屋征收。 （四）项目招商情况。经过多方招商及对接跟踪服务，目前市福利院东西片区、胜利社区、原物资局家属院片区X个片区招商工作进展顺利，共有X家意向单位近期准备竞争摘牌。 （五）项目融资情况。XX村、总机修厂、一二厂三个项目申请国开行贷款X亿元，其中XX村片区申请X亿元，总机修厂片区申请X亿元；世纪大道两翼片区先期可用环湖开发贷款资金X亿元，其余征收资金由市土地储备中心向金融机构申请贷款。 二、存在问题及建议 目前，有XX个片区不同程度存在一些问题，主要有以下几个方面：X、城市棚户区房屋征收方面。未挂牌的X个城市棚户区片区目前无开发主体、未确立安置点，先期开展房屋征收工作存在一些难度。一是市福利院东西片区、胜利社区、原物资局家属院片区X个片区现已完成“三旧”改造方案，正在准备进行土地招拍挂，待意向单位摘牌后，做好规划设计方案明确安置房，方可开展房屋征收工作，这样将不能按照市政府要求的时间节点按期完成房屋征收任务，若区政府主导征收需回购XXX套房屋进行安置，资金压力大；二是世纪大道及铁合金X个片区无意向单位，需回购XXX套房屋进行安置。 建议：一是组织评估公司对未挂牌X个片区进行评估后签订征收协议，

2019-2020年无为县无城泰山头段棚户区改造房屋征收补偿方案.doc

无为县无城泰山头段棚户区改造房屋征收补偿方案 根据无为县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划,因无城泰山头段棚户区改造工程建设需实施房屋征收，现将该项目的房屋征收补偿方案公布如下： 一、征收项目概述 （一）项目名称 无城泰山头段棚户区改造项目 （二）征收目的 棚户区改造的需要 （三）征收范围 见改造范围图 （四）征收签约期限 自2018年6月1日至2018年9月30日（四个月） （五）征收原则 按照公平、公正、公开的原则，统一征收、统一补偿。 选择产权调换的被征收户，按照签定征收偿协议并腾空交房的先后顺序号，根据征收补偿协议的约定公开自选回迁安置房。 （六）征收实施单位 无为县房屋征收管理办公室 （七）征收依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）； 2、《国有土地上房屋征收评估办法》（住建部建房〔2011〕77号）； 3、《无为县无城规划区国有土地房屋征收补偿方式及补助奖励等标准规定》（政办〔2016〕30号）。 二、征收补偿方式

（一）住宅房补偿方式 有货币补偿和产权调换（房票购房安置）两种方式供被征收人选择。 （二）非住宅房补偿方式 非住宅房原则上采取货币补偿方式，商业类非住宅房可选择产权调换。 三、被征收房屋预评估价格 经抽取该地段典型房屋进行评估，该地段被征收房屋预评价格如下： （一）住宅房 砖混结构6500元/平方米，砖瓦结构 6250元/平方米，简易结构5800元/平方米。 （二）商业类非住宅房 1、临北门外大街商业用房 2、非临北门外大街商业用房 四、产权调换 （一）住宅房 被征收人选择产权调换（房票购房安置）的，征收人将被征收房屋价值（含房屋附属设施及装饰装修费用）以房票形式出具给被征收人，被征收人持房票到已纳入无为县棚改平台的房地产开发项目或政府主导建设的限价房项目中自主