柬埔寨王国投资法

柬埔寨王国投资法

(本法于1994年8月4日柬埔寨王国第一届国会特别会议通过，1997年、1999年两度修订)

第一章总则

第一条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。

第二条：所有投资者不论是自然人（公民）还是法人均受本法制约。

第二章柬埔寨发展理事会

第三条：柬埔寨发展理事会是唯一有资格负责重建、发展和投资工作的部门，是王国政府再生审议和决定各项重建、发展和投资工作中的参谋。

第四条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作：

（一）柬埔寨重建和发展委员会。

（二）柬埔寨投资委员会。

第五条：柬埔寨发展理事会的逐渐及运作办法由内阁会议决定。

第三章投资程序

第六条：投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，以供审议和决定。

第七条：柬埔寨发展理事会自收到正确完备的投资申请之日起，最迟必须在四十五天之内对投资者的申请做出答复。

在无正常理由的情况下，任何王国官员如拒不接收投资申请或超过上诉规定期限才与答复，则必须追究其法律责任。

第四章投资保障

第八条：促柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定外，所有的投资者，部分国籍和种族，在法律面前一律平等。

第九条：王国政府部实行损害投资者财产的的国有化政策。

第十条：以获批准的投资项目，王国政府部队其产品价格进行管制。

第十一条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作：

以上清算包括：

（一）支付产品进口即将贷款连本代理一起转回国外；

（二）支付各项开支、税务及管理服务费用；

（三）转移盈利；

（四）如第八章所述将投资资本转回国外。

第五章投资鼓励

第十二条：柬埔寨王国政府鼓励在如下重要领域进行投资

（一）起带头作用的产业或高科技工业

（二）增加就业机会

（三）提高出口

（四）旅游工业

（五）起带头作用的产业或高科技工业

（六）农用工业产品的生产及加工工业

（七）发展各省及农村

（八）环境保护

（九）在依法建立的特别开发区投资

第十三条：对投资的鼓励主要包括全部或部分免征关税及其他税务

第十四条：鼓励措施共有一下几点

（一）纯盈利税的税率为9%，但不包括国家自然资源、森林、石油、金矿和宝石等的勘探和开采盈利税的税率，词类税率将由其它法律另行规定。

（二）依据每项投资的条件及王国政府内阁法令规定的优惠条件，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间最长为八年。如连续亏损五年，其亏损额则被准许用来冲减盈利。如果投资者将其盈利用于再投资，则可免征其应利税。

（三）分配投资盈利，不管是转移到国外，还是在柬国内分配，均不征税。

（四）进口建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，属符合下列投资项目者，均100%免征其关税及其他税务。

1、占总产量最少80%的产品用作出口的投资项目。

2、在柬埔寨发展理事会公布的优先发展的特别开发区内投资。

3、旅游工业。

4、劳动密集型工业、加工工业及农用工业。

5、基础设施建设及能源生产。

上述第四点1类所述占总产量最少80%的产品出口的投资第四点2类所述特别开发区的投资所获得的100%的免征进口税优惠的实行期限，必须是终与投资合同及投资责任书中所规定的期限相符。

除了上述第四点1和2类中所述投资外，对其他投资免征100%进口税期间，只限于建厂阶段和开始生产后的第一年。

（五）产品出口，免征100出口税

（六）允许以下身份的外国人来柬埔寨王国居留

1、企业职员和钻业管理人员。

2、技术人员。

4、经柬埔寨发展理事会按移民法和劳工法有关规定批准的上述人员的配偶及其他家庭成员。

第十九条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。

第八章与投资者在柬埔寨王国投资有关的纠纷，如涉及到本法所规定的权利与义务时，可按如下原则加以解决

第二十条：与投资者在柬埔寨王国投资有关的纠纷，如涉及到本法所规定的权利与义务时，可按如下原则加以解决：

（一）纠纷各方通过协商，协调解决

（二）与在两个月内，通过协调纠纷未能得以解决，该纠纷则可：由柬埔寨发展理事会提供解决办法；

通过柬埔寨王国法律程序由法庭裁决；

由纠纷各方协议，根据国际法加以解决。

第二十一条：如投资者希望结束其在柬埔寨王国境内的投资活动，则必须以挂号信或亲自转交信件的方式通知柬埔寨发展理事会，以确保收讫无误。上述信件须有投资者本人或本公司全权代表的亲笔签名，且须阐明期结束活动的理由。

第二十二条：如不通过法律程序而要求解散其公司或企业，投资者须向柬埔寨发展理事会提供其债主、起诉人和经济财政的证明文件，以证明一切问题均已全部解决，投资者才能被允许依据商业法的规定正式解散公司或企业。

第二十三条：无论是否通过法律程序，在被官方允许正式解散其公司和企

业时，投资者均可将其剩余财产转移到国外或在柬埔寨王国境内使用。而其被准许免税进口的机器设备及物资，如其使用时间未满五年，投资者必须按现行法律纳税。

第九章附则

第二十四条：所有原柬埔寨国依照其投资法批准的投资项目及关于外国投资的决议，均享有本法规定待遇和义务，但本法不具备对过去进行追究的效力。

第二十五条：如投资者违反或不遵守本法之各项规定，柬埔寨发展理事会有权全部或部分收回已提供给投资者的各种权利和待遇。

第二十六条：本法应尽快颁布。

附件

A部分：获鼓励的投资项目表

1、农业生产

1.11000公顷以上的稻米产品

1.2500公顷以上的经济作物

1.350公顷以上的蔬菜

2、畜牧业

2.11000头以上的家畜

2.2饲养100头以上的乳牛的农场

2.3饲养家禽和禽但在10000只以上

第一章总则

第一条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。

第二条：所有投资者不论是自然人（公民）还是法人均受本法制约。

第二章柬埔寨发展理事会

第三条：柬埔寨发展理事会是唯一有资格负责重建、发展和投资工作的部门，是王国政府再生审议和决定各项重建、发展和投资工作中的参谋。

第四条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作：

（一）柬埔寨重建和发展委员会。

（二）柬埔寨投资委员会。

第五条：柬埔寨发展理事会的逐渐及运作办法由内阁会议决定。

第三章投资程序

第六条：投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，以供审议和决定。

第七条：柬埔寨发展理事会自收到正确完备的投资申请之日起，最迟必须在四十五天之内对投资者的申请做出答复。

在无正常理由的情况下，任何王国官员如拒不接收投资申请或超过上诉规定期限才与答复，则必须追究其法律责任。

第四章投资保障

第八条：促柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定外，所有的投资者，部分国籍和种族，在法律面前一律平等。

第九条：王国政府部实行损害投资者财产的的国有化政策。

第十条：以获批准的投资项目，王国政府部队其产品价格进行管制。

第十一条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作：

以上清算包括：

（一）支付产品进口即将贷款连本代理一起转回国外；

（二）支付各项开支、税务及管理服务费用；

（三）转移盈利；

（四）如第八章所述将投资资本转回国外。

第五章投资鼓励

第十二条：柬埔寨王国政府鼓励在如下重要领域进行投资

（一）起带头作用的产业或高科技工业

（二）增加就业机会

（三）提高出口

（四）旅游工业

（五）起带头作用的产业或高科技工业

（六）农用工业产品的生产及加工工业

（七）发展各省及农村

（八）环境保护

（九）在依法建立的特别开发区投资

第十三条：对投资的鼓励主要包括全部或部分免征关税及其他税务

第十四条：鼓励措施共有一下几点

（一）纯盈利税的税率为9%，但不包括国家自然资源、森林、石油、金矿和宝石等的勘探和开采盈利税的税率，词类税率将由其它法律另行规定。

（二）依据每项投资的条件及王国政府内阁法令规定的优惠条件，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间最长为八年。如连续亏损五年，其亏损额则被准许用来冲减盈利。如果投资者将其盈利用于再投资，则可免征其应利税。

（三）分配投资盈利，不管是转移到国外，还是在柬国内分配，均不征税。

（四）进口建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，属符合下列投资项目者，均100%免征其关税及其他税务。

1、占总产量最少80%的产品用作出口的投资项目。

2、在柬埔寨发展理事会公布的优先发展的特别开发区内投资。

3、旅游工业。

4、劳动密集型工业、加工工业及农用工业。

5、基础设施建设及能源生产。

述第四点1类所述占总产量最少80%的产品出口的投资第四点2类所述特别开发区的投资所获得的100%的免征进口税优惠的实行期限，必须是终与投资合同及投资责任书中所规定的期限相符。

除了上述第四点1和2类中所述投资外，对其他投资免征100%进口税期间，只限于建厂阶段和开始生产后的第一年。

（五）产品出口，免征100出口税

（六）允许以下身份的外国人来柬埔寨王国居留

1、企业职员和钻业管理人员。

2、技术人员。

3、专业技术工人。

4、经柬埔寨发展理事会按移民法和劳工法有关规定批准的上述人员的配偶及其他家庭成员。

第十九条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。

第八章与投资者在柬埔寨王国投资有关的纠纷，如涉及到本法所规定的权利与义务时，可按如下原则加以解决

第二十条：与投资者在柬埔寨王国投资有关的纠纷，如涉及到本法所规定的权利与义务时，可按如下原则加以解决：

（一）纠纷各方通过协商，协调解

（二）与在两个月内，通过协调纠纷未能得以解决，该纠纷则可：

由柬埔寨发展理事会提供解决办法；

通过柬埔寨王国法律程序由法庭裁决；

由纠纷各方协议，根据国际法加以解决。

第二十一条：如投资者希望结束其在柬埔寨王国境内的投资活动，则必须以挂号信或亲自转交信件的方式通知柬埔寨发展理事会，以确保收讫无误。上述信件须有投资者本人或本公司全权代表的亲笔签名，且须阐明期结束活动的理由。

第二十二条：如不通过法律程序而要求解散其公司或企业，投资者须向柬埔寨发展理事会提供其债主、起诉人和经济财政的证明文件，以证明一切问题均已全部解决，投资者才能被允许依据商业法的规定正式解散公司或企业。

第二十三条：无论是否通过法律程序，在被官方允许正式解散其公司和企业时，投资者均可将其剩余财产转移到国外或在柬埔寨王国境内使用。而其被准许免税进口的机器设备及物资，如其使用时间未满五年，投资者必须按现行法律纳税。

第九章附则

第二十四条：所有原柬埔寨国依照其投资法批准的投资项目及关于外国投资的决议，均享有本法规定待遇和义务，但本法不具备对过去进行追究的效力。

第二十五条：如投资者违反或不遵守本法之各项规定，柬埔寨发展理事会有权全部或部分收回已提供给投资者的各种权利和待遇。

第二十六条：本法应尽快颁布。

附件

A部分：获鼓励的投资项目表

1、农业生产

1.11000公顷以上的稻米产品

1.2500公顷以上的经济作物

1.350公顷以上的蔬菜

2、畜牧业

2.11000头以上的家畜

2.2饲养100头以上的乳牛的农场

2.3饲养家禽和禽但在10000只以上

第一章总则

第一条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。

第二条：所有投资者不论是自然人（公民）还是法人均受本法制约。

第二章柬埔寨发展理事会

第三条：柬埔寨发展理事会是唯一有资格负责重建、发展和投资工作的部门，是王国政府再生审议和决定各项重建、发展和投资工作中的参谋。

第四条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作

（一）柬埔寨重建和发展委员会。

（二）柬埔寨投资委员会。

第五条：柬埔寨发展理事会的逐渐及运作办法由内阁会议决定。

第三章投资程序

第六条：投资者必须向柬埔寨发展理事会提交投资申请，以供审议和决定。

第七条：柬埔寨发展理事会自收到正确完备的投资申请之日起，最迟必须在四十五天之内对投资者的申请做出答复。

在无正常理由的情况下，任何王国官员如拒不接收投资申请或超过上诉规定期限才与答复，则必须追究其法律责任。

第四章投资保障

第八条：促柬埔寨王国宪法中有关土地所有权的规定外，所有的投资者，部分国籍和种族，在法律面前一律平等。

第九条：王国政府部实行损害投资者财产的的国有化政策。

第十条：以获批准的投资项目，王国政府部队其产品价格进行管制。

第十一条：柬埔寨发展理事会下设两个委员会，以协助工作：

以上清算包括：

（一）支付产品进口即将贷款连本代理一起转回国外；

（二）支付各项开支、税务及管理服务费用；

（三）转移盈利；

（四）如第八章所述将投资资本转回国外。

第五章投资鼓励

第十二条：柬埔寨王国政府鼓励在如下重要领域进行投资

（一）起带头作用的产业或高科技工业

（二）增加就业机会

（三）提高出口

（四）旅游工业

（五）起带头作用的产业或高科技工业

（六）农用工业产品的生产及加工工业

（七）发展各省及农村

（八）环境保护

（九）在依法建立的特别开发区投资

第十三条：对投资的鼓励主要包括全部或部分免征关税及其他税务

第十四条：鼓励措施共有一下几点

（一）纯盈利税的税率为9%，但不包括国家自然资源、森林、石油、金矿和宝石等的勘探和开采盈利税的税率，词类税率将由其它法律另行规定。

（二）依据每项投资的条件及王国政府内阁法令规定的优惠条件，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间最长为八年。如连续亏损五年，其亏损额则被准许用来冲减盈利。如果投资者将其盈利用于再投资，则可免征其应利税。

（三）分配投资盈利，不管是转移到国外，还是在柬国内分配，均不征税。

（四）进口建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，属符合下列投资项目者，均100%免征其关税及其他税务。

1、占总产量最少80%的产品用作出口的投资项目。

2、在柬埔寨发展理事会公布的优先发展的特别开发区内投资。

3、旅游工业。

4、劳动密集型工业、加工工业及农用工业。

5、基础设施建设及能源生产。

上述第四点1类所述占总产量最少80%的产品出口的投资第四点2类所述特别开发区的投资所获得的100%的免征进口税优惠的实行期限，必须是终与投资合同及投资责任书中所规定的期限相符。

除了上述第四点1和2类中所述投资外，对其他投资免征100%进口税期间，只限于建厂阶段和开始生产后的第一年。

（五）产品出口，免征100出口税

（六）允许以下身份的外国人来柬埔寨王国居留

1、企业职员和钻业管理人员。

2、技术人员。

3、专业技术工人。

4、经柬埔寨发展理事会按移民法和劳工法有关规定批准的上述人员的配偶及其他家庭成员。

第十九条：本法适用于所有柬埔寨人和外国人在柬埔寨境内从事的投资活动动。

第八章与投资者在柬埔寨王国投资有关的纠纷，如涉及到本法所规定的权利与义务时，可按如下原则加以解决

第二十条：与投资者在柬埔寨王国投资有关的纠纷，如涉及到本法所规定的权利与义务时，可按如下原则加以解决：

（一）纠纷各方通过协商，协调解决

（二）与在两个月内，通过协调纠纷未能得以解决，该纠纷则可：

由柬埔寨发展理事会提供解决办法；

通过柬埔寨王国法律程序由法庭裁决；

由纠纷各方协议，根据国际法加以解决。

第二十一条：如投资者希望结束其在柬埔寨王国境内的投资活动，则必须以挂号信或亲自转交信件的方式通知柬埔寨发展理事会，以确保收讫无误。上述信件须有投资者本人或本公司全权代表的亲笔签名，且须阐明期结束活动的理由。

第二十二条：如不通过法律程序而要求解散其公司或企业，投资者须向柬埔寨发展理事会提供其债主、起诉人和经济财政的证明文件，以证明一切问题均已全部解决，投资者才能被允许依据商业法的规定正式解散公司或企业。

第二十三条：无论是否通过法律程序，在被官方允许正式解散其公司和企业时，投资者均可将其剩余财产转移到国外或在柬埔寨王国境内使用。而其被准许免税进口的机器设备及物资，如其使用时间未满五年，投资者必须按现行法律纳税。

第九章附则

第二十四条：所有原柬埔寨国依照其投资法批准的投资项目及关于外国投资的决议，均享有本法规定待遇和义务，但本法不具备对过去进行追究的效力。

第二十五条：如投资者违反或不遵守本法之各项规定，柬埔寨发展理事会有权全部或部分收回已提供给投资者的各种权利和待遇。

第二十六条：本法应尽快颁布。

附件

A部分：获鼓励的投资项目表

1、农业生产

1.11000公顷以上的稻米产品

1.2500公顷以上的经济作物

1.350公顷以上的蔬菜

2、畜牧业

2.11000头以上的家畜

2.2饲养100头以上的乳牛的农场

2.3饲养家禽和禽但在10000只以上

3、水产业

3.1占地2公顷以上的孵化鱼苗场

3.2占地10公顷以上的养虾场和其他各种水产的养殖场

4、食品加工业及其有关产品投资额在50万美元以上

4.1饮料

4.2食用油

4.3甜点

4.4肉制品

4.5乳制品

4.6水果和蔬菜罐头

4.7面粉类产品

4.8烘烤食品

4.9饲料

5、纺织厂产品投资额在100万美元以上

5.1纺纱厂和棉纺厂

5.2针织厂

5.3地毯纺织厂

5.4其他各种纺织品

6、成衣产品和其他各种纺织产品投资额在50万美元以上

(根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令修改为100万美元以上) 7、家具和房屋内固定的装饰品投资额在50万美元以上：

(根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令修改为100万美元以上) 7.1家庭用家具

7.2办公室用家具

7.3楼房用帘布合固定装饰品

8、纸类产品及有关产品投资额在100万美元以上

8.1种植造纸用树木种植园和造纸厂

8.2纸类

8.3胶合纸板厂

8.4纸板箱

9、化学产品及有关产品投资额在50万美元以上

(根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令修改为100万美元以上) 9.1各种化学原料,其中包括农用化学原料

9.2塑胶产品

9.3药品

9.4化妆品

9.5油漆及有关产品

10、橡胶产品和其他塑料制品投资额在50万美元以上

11、皮制品和其他相关产品投资额在50万美元以上

12、各种金属类产品投资额在50万美元以上

(根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK修改为100万美元以上)

13、电器与电子类产品投资额在50万美元以上

14、运输工具

14.1交通工具和替换零件

14.2飞机和替换零件

14.3水上建筑物和水上交通工具

14.4铁路运输工具和设备

14.5自行车和摩托车

15、修建桥梁与道路

(根据1999年6月11日NO.53 ANKR-BK法令修改为：修建桥梁和道路等基础设施，包括能源与纯净水等)

16、开采矿物、金属、煤炭、石油和天然气

(根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令取消本项目)

17、生产机器和工业设备，投资额100万美元以上

18、生产用具

(根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令取消本项目)

19、建酒店建三星级以上酒店

20、国际标准医院、国际标准教学大楼和职业培训中心

21、建为文化和艺术服务的基础设施

22、为环保工作服务的生产和营业活动

B部分：不鼓励性投资项目

1、各种商业活动

2、各种运输服务

3、免税商店

4、在国际标准酒店范围外的餐厅、卡拉OK厅、夜总会和各种按摩室

5、贸易中心

6、与新闻和宣传有关的活动（广播、电视、报刊）

7、批发零售

8、专业性服务

（根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令增加下列两项）

9、电话服务

10、开发自然资源（勘探石油和天然气除外）

附件Ⅱ免交关税和赋税的项目

A和面较关税和赋税的投资项目如下：

1、总产量最少有80%用于出口的投资项目

2、在特别开发区进行投资的项目

3、对旅游业的投资项目

4、使用密集劳动力的投资项目与农产品加工工业的投资项目

5、建设基础设施与能源生产的投资项目

（根据1999年6月11日NO.53ANKR-BK法令从第一到第五项中不包括开发自然资源在内，而勘探石油和天然气除外）

但上述第3、4和第5项，只在筹建企业、工厂、楼房时和开始进行营业活动、生产活动的第一年可或获免关税。

B免交关税和赋税的进口货种类：

1、投资企业需用的建筑材料

2、直接用于生产的机械

3、除了行政运输物资和不直接用于生产线的物资外，其他直接用于投资企业的各种设备和物资

4、机械所需替换零件与第2、3项所述物资与设备

5、直接用于生产的原料和半成品

（根据1999年6月11日柬埔寨王国政府洪森总理签署的第53ANKR-BK法令修改为：直接用于生产的原材料和半成品。而各种燃料、润滑剂和其他石油产品除外）

6、包装用物资

C100%免交关税的出口货物种类：

成品

附件Ⅲ：特许税（Tax Concessions）计算方法

关于与价值比例相符的标准：价值可以是金钱数目、数字或百分比数。

关于与系数相符的价值：总系数用来规定免税期限的比例，以便得到与此系数相符的免税年限。

但是，用于计算的价值，总是与比例中所有价值不是真正的相符。在此情况下，应按修正方法计算，即拿与用来计算的价值最接近的数字计算。如果总系数在横方格中与最高数字接近，而且比最高数字小2%，应使用表格中下一个横方格（的数字）来计算免税年限。

经济标准的利益

位置：为了鼓励和推动条件较差的地区，柬埔寨王国分出以下四各地区：

第一区：金边市干拉省暹粒省西哈努克市

第二区：磅湛省磅清扬省宾居省贡不省菠萝勉省柴桢省茶胶省

第三区：马德望省磅通省菩萨省

第四区：卜迭棉芷省桔井省国公省蒙多基里省柏威夏省拉达那基里省

丁省所有位于序号最大地区的省份，被认为是比所有位于序号较小地区条件较差的省份。

投资价值：资金额显示投资价值（以美元为单位），以动产和不动产作为使用的资金，例如：改良土地、建筑物、动产、机械设备、家具和办公用具。关于雇用职员人数：即全部从生产中所雇用的柬埔寨公民数。输出：标准是输出产品数量除以总产量的百分比（数量或体积）。

附加价值：用总产量价值减去半成品价值级等于附加价值。半成品包括从国外购买又用于生产活动的产品：原料、半成品、成品、供应物资、水电、电话、传真与租赁（土地、楼房与其他物资设备等）、运输工具、商业、广告、劳务服务、各种租金和其他各种从国外购进的服务项目等。

关于使用当地资源：即用购买当地资源的价值除以投资总额的百分比。

社会标准：

雇用妇女：劳动力的百分比。雇用残疾人：劳动力的百分比。

“中石油”投资哈萨克斯坦：模式、效益与风险

“中石油”投资哈萨克斯坦：模式、效益与风 险 郜志雄、王颖 中国石油天然气集团公司(以下简称“中石油”)的哈萨克斯坦项目实现了中国石油工业的4个突破：首次通过收购公司股权进入海外油气市场，建成了中国第一个跨境石油运输管道，第一次收购外国上市石油公司，第一次实现了天然气的跨境管道运输；建成了中国第二个集生产、炼油、运输和销售于一体的海外石油生产基地。该项目增进了中哈经贸关系，实现了共赢，推动了中国石油项目在中亚地区的发展，是继“中石油”苏丹项目之后，又一例企业实现资本、商品及服务、品牌3个层次“走出去”的成功典范。因此，在中国石油产量下滑、对外依存度超过50％的今天，研究“中石油”在哈萨克斯坦的投资模式及其效应，对石油企业拓展海外市场有一定的现实意义。 一、哈萨克斯坦的石油资源和石油外资政策 (一)石油资源概况 哈萨克斯坦是世界上最大的内陆国家，石油资源丰富。2009年，探明石油储量为53亿吨，占世界总量的3％；天然气储量1．82万亿立方米[1]。目前，哈萨克斯坦有191个油田和49个凝析油田，其中80多个正在开[2]，主要分布在阿特劳州、曼格斯套州、克孜勒奥尔达州、西哈萨克斯坦州、阿克纠宾斯克州和卡拉干达州等地。2003—2008年，这6个州的石油年平均产量分别占全国总产量的28．69％、26．87％、 17．15％、 15．63％、 11．64％和仁03％[3]。目前，正在运作的油田有田吉兹、卡拉恰干纳克、乌津、热特巴伊、让纳若尔、库姆科尔和北布扎奇等；卡沙甘、卡拉姆卡斯等油田近一两年有望投产。此外，

阿拜(Abai)、达尔汗(Darkhan)、“Istatai”和“Zhambyl”等油田也处于协商开发阶段。 (二)石油外资政策 自1991年独立以来，哈萨克斯坦积极引进外资，发展经济，先后颁布了《哈萨克斯坦吸引外国直接投资的优先经济领域清单》、《与投资者签订合同时的优惠政策》、《外资法》和《国家支持直接投资法》等法律法规。其开发油田的外资政策经历了由松到紧的变化。最初，利用优惠政策吸引外资，利用与外国公司签署保密的产量分成协议[4]的方式吸引外国石油公司的投资([5]；2004年后，通过修订《地矿和地下资源利用法》(2004年、2005年和2007年)、《海上石油项目产量分成协议法》及新通过的《关于保障经济领域国家利益问题的民法补充和修正案》，加强国家对战略资源的管理与控制，赋予国家在油气资产转让中的优先购买权和单方修改合同的权力。 表1 哈萨克斯坦部分油田的勘探开发合同类型及储量 资料来源：1997—2004年数据来源同表1，其余数据来自2006年哈萨克斯坦油气工业综述(hup： //www．kaza-khstantb．eom/html/200706/24/20070624111407。htm)。

房地产行业形势分析报告资料

房地产行业形势分析 9月份以来，国家不断出台了针对房地产行业的政策，是继上半年房地产宏观调控政策之后的“二次调控”，为什么国家在一年之内两次操起了宏观调控大棒，两次调控对房地产信贷发展有多大的影响，湖南农行的房地产信贷业务该何去何从？本文从互联网、经济报刊等搜集了大量信息，进行了整理，试图从世界金融危机产生的根源入手，结合湖南农行实际，进行一些初浅的分析，探讨一下湖南农行房地产业务发展方向，以期抛砖引玉。 一、2008年世界金融危机的根源 2008年发生的世界金融危机，是继1929年世界经济大萧条以来近百年内最严重的经济危机。它主要经历了三个层次的演变。第一、美国次贷危机向美国金融危机的演变；第二、美国金融危机向世界金融危机的演变；第三、世界金融危机向实体经济危机演变。 众所周知，美国次贷危机恶化是引发世界金融危机的根源。次贷是次级贷款的简称，由于越来越多的生活状况不稳定的民众通过银行贷款加入到购房者的行列中，在美国连续17次加息的背景下，较高的失业率使得这些购房者无法偿还贷款，造成了次贷危机。 次贷危机的产生主要有四个方面的原因。 第一，宽松的信贷政策。2000年互联网泡沫破裂后，美国政府为了振兴经济，提出了庞大的减税计划，同时为了促进经济增长和就业，美联储连续13次下调利率，联邦基金利率由6.5%降至1%的历史最低水平，并且在1%的水平上停留了一年之久。低利率引发了宽松信贷，直接刺激民众的贷款投资热潮，连生活状况不稳定的民众也通过银行贷款加入到购房者的行列。银行信贷经理的狂热叠加了穷人急盼致富的

狂热，造成了次级住房贷款的大量发放。市场对美国房市前景普遍预期过高，极大的刺激了美国房市，房价在1996年至2006年飞涨了大约85%，为次贷危机的爆发埋下了种子。 第二，金融衍生品的泛滥。证券化是20世纪最重要的金融创新之一。金融机构通过资本市场把存量贷款证券化(MBS)的办法，提前回笼资金，向房地产商发放贷款，继续创造抵押贷款资产。购买MBS的投资银行则继续进行金融创新，向社会投资机构如保险公司、海外银行等发行债券抵押担保权证(CDO),从而使得房贷风险进一步向全世界扩散。美国连续17次加息后，房地产市场出现向下发展趋势。经济发展的低位运行，导致失业率大幅上升，大量次级贷款失去了偿还来源，金融的本质是信用，当偿还的信用已不存在，任何参与这场金融盛宴的机构都必然受到相应的损失。 第三，信用评级机构的失职。金融衍生品的发展，有利于资金使用效率的提高，但其定价和交易则有赖于准确的市场评价。全球投资者出于对美国穆迪、标准普尔、惠誉等三大信用评级机构的信任，曾经放心大肆购买次贷相关产品。次贷危机爆发后，正是这些评级机构评定的同美国国债相同级别的3A级证券，在一夜之间成为投资者手中的垃圾。这些评级机构不切实际的评级以及次贷危机爆发后下降评级动作的迟缓，在一定程度上加大了次贷危机的强度，对这次危机起到了推波助澜的作用。 第四，监管机构的放纵。次贷危机产生的深层制度原因就在于对金融监管存在缺陷，美国金融监管机构对次贷及各类衍生产品的发行规模和数量没有控制，监管力度的松懈以及对市场潜在金融风险的忽视，都是监管不力的表现。美国央行降低抵押贷款的标准，实际上纵容了相当一部分信用不佳的贷款人以低廉的成本通过贷款购买房屋；

中国哈萨克斯坦贸易

2009年1-10月份哈萨克斯坦与中国双边贸易 内容提要 ●按照哈方海关统计，2009年1-10月份哈萨克斯坦与中国进出口贸易总额为76.3 亿美元，比2008年同期减少25.2％。哈方顺差15.23亿美元。 ●根据哈海关统计，2008年中国为哈第三大贸易伙伴，第三大出口国和第二大进口 国。2009年1-10月，中国在哈萨克斯坦外贸国别排位有所上升。按金额计算，中国为哈萨克的第二大贸易伙伴（占哈贸易总额13.5%）、第二大出口国（占哈出口额13.6%）和第二大进口国（占哈进口额的13.3%）。在哈萨克斯坦对外贸总额、进口、出口三项占比中，中国均居第二位 ●2009年1-10月份哈萨克斯坦与香港进出口贸易总额为263万美元，其中出口70.2 万美元，进口192.3万美元；与澳门进出口贸易总额为2.6万美元，全部为进口额。 一、总体情况 按照哈方海关统计，2009年1-10月份哈萨克斯坦与中国进出口贸易总额为76.3亿美元，比2008年同期减少25.2％。哈方顺差15.23亿美元。 根据哈海关统计，2008年中国为哈第三大贸易伙伴，第三大出口国和第二大进口国。2009年1-10月，中国在哈萨克斯坦外贸国别排位有所上升。按金额计算，中国为哈萨克的第二大贸易伙伴（占哈贸易总额13.5%）、第二大出口国（占哈出口额13.6%）和第二大进口国（占哈进口额的13.3%）。在哈萨克斯坦对外贸总额、进口、出口三项占比中，中国均居第二位，详见表一。 另外，2009年1-10月份哈萨克斯坦与香港进出口贸易总额为263万美元，其中出口70.2万美元，进口192.3万美元；与澳门进出口贸易总额为2.6万美元，全部为进口额。

哈萨克斯坦光伏市场投资环境

哈萨克斯坦光伏哈萨克斯坦光伏市场投资市场投资市场投资环境 环境哈萨克斯坦概况 哈萨克斯坦位于亚洲中部。北邻俄罗斯，南与乌兹别克斯坦、土库曼斯坦、吉尔吉斯斯坦接壤，西濒里海，东接中国。属典型大陆性气候，1月平均气温零下29至零下15摄氏度，7月平均气温零上25至35摄氏度。 金融危机前10年是哈萨克斯坦经济发展的“黄金时期”，GDP 年均增长10%左右，经济总量扩充5倍，外贸额增长6倍，经济实力占中亚五国总量的三分之 二。金融危机爆发后，哈萨克斯坦经济增长速度骤减。 哈萨克斯坦的矿产资源中铀矿、铜矿、铅矿、锌矿、钨矿储量丰富。哈萨克斯坦主要出口对象国分别是：俄罗斯、中国、意大利、荷兰、法国。 从商品结构上看，哈萨克斯坦主要出口商品：矿产品（包括石油及石油产品），非贵金属及其制成品，化学制品塑料和橡胶占，食品和食品原料，机械、设备、交通工具、仪器和仪表。 哈萨克斯坦光伏市场概况 哈萨克斯坦拥有良好的太阳能发电的气候条件，哈萨克斯坦的日照时间为2200-3000小时/年，日照所产生的能量为每立方米1300-1800kW/㎡/年。最适合建造太阳能发电站的地区为南哈州、克孜奥尔达州和咸海沿岸地区。

——《中国企业投资哈萨克斯坦光伏发电市场前景研究报告》 第一章哈萨克斯坦光伏发电市场发展状况及前景预测 第一节哈萨克斯坦光照资源状况 一、哈萨克斯坦地理位置和气候特征 二、哈萨克斯坦光照资源地区分布 三、哈萨克斯坦主要城市平均日照时数 第二节哈萨克斯坦电力市场发展状况 一、哈萨克斯坦电力装机容量和发电量 二、哈萨克斯坦电力消费量 三、哈萨克斯坦电力电源结构 四、哈萨克斯坦光伏发电发展现状和光伏项目汇总 第三节哈萨克斯坦重点光伏发电企业经营状况 第四节哈萨克斯坦光伏发电市场相关政策 一、哈萨克斯坦光伏电池及组件市场准入相关认证检测标准规定 二、哈萨克斯坦光伏补贴政策 三、哈萨克斯坦能源电力相关法律法规 四、哈萨克斯坦关于工程承包的相关政策规定 第五节哈萨克斯坦光伏发电市场发展态势展望和指标预测 一、哈萨克斯坦光伏发电市场前景预测思路 二、未来五年哈萨克斯坦电力市场供需缺口预测 三、未来五年哈萨克斯坦光伏发电市场规模预测 第二章哈萨克斯坦光伏发电市场投资机会判断 第一节哈萨克斯坦光伏发电细分市场的发展机会判断 一、哈萨克斯坦独立光伏发电市场的投资机会展望 二、哈萨克斯坦并网光伏发电市场的投资机会展望 三、哈萨克斯坦工业园区光伏发电市场投资机会展望 第二节哈萨克斯坦周边地区光伏发电市场的机会判断

中国企业在哈萨克斯坦的投资制度性壁垒与应对策略

哈萨克斯坦（以下简称“哈国”）是中亚综合实力最强的国家，也是中亚地区与中国经贸关系最密切的国家.自从2013年习近平主席访问哈国提出共建“丝绸之路经济带”战略构想之后，两国不仅签署了高达140亿美元的合作大单，还就开展产能合作达成共识；2015年3月，中哈又进一步签署了涉及236亿美元的加强产能与投资合作备忘录及30多份合作文件，将中哈关系提升至历史的新高度.5月7日至8日，习近平对哈又进行了第二次友好访问，此行中一项重大的议题是讨论中国在哈国的投资项目，尤其是与大规模基建开发计划相关的项目，此行将促进中哈两国发展战略的全面对接，为双边投资合作进一步深化注入强大的推动力①.这也意味着中国将会有更多的企业进入哈国投资，许多重要投资项目将在哈国展开，因而不能忽视哈国存在的各种投资壁垒，以保护中方企业的合法权益.本文尝试分析哈国投资中存在的各种制度性壁垒，并提出了具体应对措施，以推动中国更多的企业走向中亚，为实现“丝绸之路经济带”建设的快速、健康发展创造条件. 一、中国企业对哈萨克斯坦的投资发展现状 (一)对哈投资规模 从1993年起，中国就已开始在哈国投资，只是起初规模较小，仅有500万美元.2003年以后投资开始快速增长，至2012年底中国对哈萨克斯坦直接投资累计值77. 93亿美元，占到同期哈国累计引进外国直接投资总额的3. 5Yo（见表1）. 此外，根据欧亚开发银行一体化研究中心的统计，2009年至2013年期间，中国累计向哈直接投资225.7亿美元.根据上表推算，2013年中国向哈国直接投资超过了147亿美元，是2012年投资的7倍之多.据哈国国家银行的数据，2013年底，中国对哈国直接投资存量的排名为第4名，而2012年排名中国仅处于第7名的位置，又根据2014年第二季度的数据，中国的排名已经一跃上升为第3名.这一系列数字表明，中国对哈国的投资迅猛发展，也体现了中国企业进入哈国正处于高速发展阶段. (二)中资在哈投资主体 根据哈萨克斯坦国家经济部统计委员会数据，截至2015年3月1日，中国在哈外国企业总数中排第三，共有企业2933家，其中大型企业37家，中型企

投资柬埔寨房地产风险分析

投资柬埔寨房地产风险分析 1.经济发展水平低下 柬埔寨因长期内战和内乱困扰，导致其目前国内经济发展水平仍极端低下。2012 年柬埔寨 GDP 仅为 140 亿美元，人均 GDP 尚不足 1000 美元。国内经济产业结构十分落后，尤其第二产业发展严重畸形，其中，服装纺织业所占比重较大，其他制造业发展 极为缓慢，同时，国内相关配套产业发展严重匮乏和滞后，导致外资经营生产所需原 料不得不依赖外部进口。 2.国内政局动荡风险潜伏 长期以来，柬埔寨国内党派林立，矛盾突出，各种动荡因素普遍存在且时常爆发激烈 对峙。2013 年，柬埔寨国内举行第五次政治选举，反对派对此次选举结果不予承认，并举行大规模示威游行抗议活动。2013 年 7 月，人民党领袖洪森再次当选柬埔寨首相，目前，洪森首相在柬埔寨国内拥有极高的威望和影响力，国内政局总体尚未存在大动 荡因素，但未来国内政局隐患不容忽视，尤其国外各种势力暗中“推波助澜”，更是加 剧了其国内政治的变数和不确性。 3.政府行政管理效率低下 柬埔寨国内行政体系相当不健全，各类配套制度、法规普遍缺失、相互冲突，“无法可依”、“有法不依”、“执法不严”、“违法不究”甚至“钱大于法”的现象相当普遍；无论是中央政府还是地方政府办事效率十分低下，尤其基层官员腐败、行贿受贿较为突出和严

重，大幅增添外商投资经营的隐性成本，这也正是发达国家企业普遍慎重进入柬埔寨 市场的重要原因之一。 4.基础设施发展滞后 长期以来，由于柬埔寨国内经济发展水平低下和政府财政有限，导致对国内基础设施 投入严重不足，大大滞后于经济发展需要，国内基础设施落后、交通不便、运输成本 高昂、电力能源供应不足成为了外商大规模投资的主要障碍。进一步加快建设和完善 国内基础设施是柬埔寨有效吸引外资和发展经济的首要前提。 5.高素质人力资源匮乏 柬埔寨国内劳动力较为廉价，但专业性技术工人和管理类人才却十分缺乏。目前，柬 埔寨国内成人识字率仅为 68%，显著低于东盟其他国家，其中，高中毕业仅为 4%， 高中以上毕业仅为 0.4%。国内高素质人力资源严重匮乏大大抵消了其劳动力成本低廉的比较优势，同时也较大程度影响了各类技术型外资项目的进入。 6.劳工组织力量强大 目前，柬埔寨国内有 100 多个工会组织，其中，大型工会就有 15 个以上，如柬埔寨 独立工会联盟（CFITU）、劳工工会联盟（CLUF）等。近年来，柬埔寨国内罢工现象 日渐频繁，2011 年，全国服装纺织企业罢工 33 起，2012 年已增至121 起，要求提 高工资水平、福利待遇和改善工作环境的呼声日益迭起，大大加剧了外商在柬埔寨投 资的经营成本和政治风险。外资选择柬埔寨市场，须慎重、周详论证其投资方案的可 行性，同时还应严格遵守柬埔寨国内的劳工法、环境法等，以免在经营过程中招致不 必要的麻烦和损失。 总结: 柬埔寨的经济保持良好运行，表现在柬埔寨出口强劲，旅游业蓬勃发展，建筑业方兴 未艾，以及经济多元化发展趋势等各方面。世界银行和国际货币基金组织对柬埔寨经 济发展也持乐观态度，认为柬埔寨如能充分发挥相对优势，有潜力长期维持年均 7% 左右的增长速度。柬埔寨四大经济发展支柱——农业、纺织和制衣业、建筑业以及旅 游业都将保持良好发展。尤其是以金边、暹粒、西港为先锋军的房地产业，作为经济 的重要组成部分，将迎来全新机遇，并成为外界资本的目光焦点。在柬王国经济发展 过程中，房地产业始终占有着重要的地位，在国民生产总值中占有总量的 7%左右。 随着政局的逐步稳定，柬埔寨国内低价偏低，加之国内居民消费能力的不断提高，另外，亚投行将进一步推动柬埔寨基础设施建设，使柬埔寨楼市未来看好。土地所有权，按宪法规定只限于该国人民方能拥有，一般公司只有在其 51%的股权属柬资情况下，

2017年哈萨克斯坦对外贸易情况

据哈国家统计委员会发布的数据，2017年哈对外贸易总额为776.47亿美元，比上年增长25%；其中出口483.42亿美元，同比增长31%；进口293.05亿美元，同比增长15.5%。对外贸易指标在连续四年下跌后首次实现正增长。当年哈对外贸易顺差达190.37亿美元，同比增长64%。 一、贸易结构 1.出口 按照欧亚经济联盟（以下简称联盟）海关编码统计，哈主要出口商品为能源及矿产品（68.6%）、金属及其制品（18.1%）、化工产品（5.1%）、农产品及食品（4.9%）。能矿产品中，以石油为主的能源产品占绝对比例，其中石油占出口总额的55%，化工产品（含橡胶和塑料）仅占出口总额的5.1%。与2016年相比，能矿产品占出口总额的份额基本持平，金属及其制品略有增长，化工产品、农产品及食品份额均出现小幅下降。

2.进口 哈主要进口商品为机械设备（37.7%）、化工产品（16.7%）、农产品及食品（11.7%）、金属及其制品（11.7%）、能源及矿产品（9.3%）。与2016年相比，机械设备占进口总额的比重明显下降（2016年为45.3%），能源及矿产品所占比重明显增长（2016年为4.3%），原木、木材及纸浆等商品进口增长较快。

二、地区和国别 1.进出口 从地区分布来看，哈前三大贸易伙伴依次为欧盟（38.7%）、亚洲（25.2%）和联盟（22.4%）。与2016年相比，上述地区在哈对外贸易中占比变化不大，其中欧盟略有减少（2016年为39%），亚洲和联盟则小幅增长（2016年分别为23.4%和21.9%）。 从国别构成来看，俄罗斯仍为哈第一大贸易伙伴，占比20.6%；中国排名第二，占比13.5%；意大利位列第三，占比12.4%。中国在哈对外贸易中占比稳步上升，由2016年的12.7%增至今年的13.5%；俄罗斯占比增长1.5%，意大利则出现7.4%的下降。 除俄、中、意三国外，哈前十大贸易伙伴国还包括荷兰、法国、瑞士、乌兹别克斯坦、德国、土耳其和西班牙。与2016年相比，主要伙伴贸易额均出现较大增长，荷兰（42%）、法国（38%）、中国（34%）、乌兹别克斯坦（31%）等国增长较快。其中乌兹别克斯排位从2016年的第9位升至第7位；美国则从2016年的第7位降至第12位。

中国企业如何进入哈萨克斯坦及其市场环境分析

中国企业如何进入哈萨克斯坦及其市场环境分析 一摘要 中亚地区是我国实施向西陆地开放战略的重要目标市场。伴随着经济的快速增长，中亚五国中经济实力最强的哈萨克斯坦近年来与我国贸易往来日渐增加。越来越多的中国企业开始开拓哈萨克斯坦市场。本文将对哈萨克斯坦的市场情况进行分析并分析中国企业进入哈萨克斯坦的优势和劣势，并给出建议。 关键词：市场情况分析优势与劣势 二哈萨克斯坦简介 哈萨克斯坦位于亚洲中部，西濒里海，北邻俄罗斯，东连中国，南与乌兹别克斯坦、土库曼斯坦、吉尔吉斯斯坦接壤，面积272万平方公里，居世界第九位，目前哈萨克斯坦人口1562万。该国土地辽阔，资源丰富。其丰富的石油天然气资源，大部分集中在里海沿岸及其附近。该国金属矿藏丰富，品种齐全，其中铁矿、铬铁矿、铜矿、铅矿和锌矿的探明储量都位居世界前列。另外，哈国有数百种野生植物在食品、医药、鞣草、印染等生产中有重要意义，动物资源也保护较好。 从国内生产总值和国力来看，哈萨克斯坦一直居于中亚五国首位，近年来，哈萨克斯坦已成为独联体经济发展最快的国家之一。自2000年以来，哈国内生产总值(GDP)一直保持9％以上的增长。此外，哈国政府在加强宏观经济调控，积极引进外资、重点利用油气资源和发展矿业的同时，实施“进口替代”政策、扶植民族工业、大力发展中小企业、实行自由浮动汇率等一系列措施，使哈国宏观经济形势趋于稳定。 目前哈国经济属于典型的转轨型经济，其主要特点是私有化进程快，现私有经济已占国家经济总量的8O％以上；经济结构严重畸

形，重工业基础好，但加工业薄弱；对外来经济和商品依赖性很强，该国的科技产品、生活日用品、轻工产品基本被美国、德国、日本、韩国、中国、土耳其的商品所替代；市场需求旺盛，物资集散辐射面广。 三哈萨克斯坦市场环境分析 哈萨克斯坍认为吸引外资对发展经济有极其重要意义。哈总统纳扎尔巴耶夫曾在阿斯塔纳举行的一次吹风会上指出“根据当前经济发展现状的需要，我们欢迎外同资本高附加值产业的直接投资，参与哈同的工业化进程，我们将为此提供各种必须的优惠。” 哈国具有完善的法律和体制基础来保障外吲资本的吸收和使用，使得外国资本在经济活动中相对稳定。日前哈国本身也成为对外投资的主体． 在哈国的投资政策中，为外国投资者建立有利条件是既定政策。由于哈国是单一制国家，因此中央政府承担了大部分的投资风险，这一定程度上影响着各个领域的投资政策，因此，对于投资者的游戏规则是由整个围家层面上来确定的，同时也适用于各个领域，因而投资风险的项目不半衡并不存在。 最吸引投资的项目是矿产原料领域，以及重工业和专业原料，国家也在创造优惠条件吸引投资者关注欠发达的地区。 地区的投资环境与其所处的地理位置紧密相关。根据地理位置，哈国的投资潜力等级分为5个区域。 1，中一东区域，包括卡拉干达、东哈、巴普罗达尔斯克州。该区域拥有哈周30％的投资潜力。最吸引投资的项目包括煤炭开采、电力能源、黑色及有色金属、重型机械制造。 2．东一南区域，包括阿托木图及阿拉木图州。该区域拥有哈国25％的投资潜力。该Lx二域小麦生产、轻工业、制药业及机械制造业较

国际经济法案例分析

国际经济法案例分析 国际经济法案例分析 问:国际经济法与国际法的区别是什么 答:简单说吧,国际法的事情,归外交部管,国际经济法的事情,归经贸部管,表达的清楚么？比如说参加国家加入世贸组织的做生意的事情,在咱们这里就是国际经济法课讲的,由经贸部管的.其它问题都是国际公法的事情,由外交部管,如两个国家的关系,关于两国边境的事情等. 一、分批交货 案情简介 2004年4月1日,合利顺有限责任公司与pg&公司签订了一单货物销售合同,由合利顺有限责任公司向pg&公司出口500套电脑配件,共计100万美元. 货物分两批交付:2004年5月1日,发运第一批货物,2004年12 月1日,发运第二批货物. p&g公司预付款40万美圆,余款在p&g公司提取每批货后的10 日内,各电汇30万美圆给合利顺有限责任公司. 一方违约需支付违约金5万美元. 合利顺有限责任公司又与福莱特斯商业广场签订了销售合同,将这2批货物卖给了福莱特斯商业广场. 合同订立后,p&g公司如约支付了预付款,合利顺有限责任公司按时发运了第一批货物. 2004年6月12日,p&g公司收到货物.但是后没有按时付余款,直到收货后的9月初才汇付第一批货款.

合利顺有限责任公司通过其他渠道了解到p&g公司被其他债权人起诉,财产被查封,并且随时有破产可能.遂中止履行第二批交货,并 且要求p&g公司赔偿未能给福莱特斯商业广场按时供货造成的损失. 问:根据《联合国国际货物销售合同公约》: 1、合利顺有限责任公司中止履行第二批交货是否有法律依据？ 2、如p&g公司在合理时间内提出了有效的银行保函,并请求合利顺有限责任公司履约,合利顺有限责任公司应该继续履行合同么,如 果合利顺有限责任公司仍不履行,该当如何？ 3、最终如果第二批交货双方都不履行了,可否因此解除整个合同,为什么？ 4、违约金效力应依据何种法律决定？ 5、p&g公司是否应该承担该赔偿责任？ 参考答案要点: 1、有法律依据.p&g公司构成预期违约. 2、如p&g公司在合理时间内提出了有效的银行保函,并请求合利顺有限责任公司履约,合利顺有限责任公司应继续履行,否则应承担 不交货的违约责任. 3、不可以,只能解除第二批交货义务.该合同属于可分割履行合同. 4、依据国内相关准据法确定违约金效力. 5、p&g公司不负该赔偿责任. 参考理论分析: 1、p&g公司收到货物后没有按时付余款,直到收货后的9月初才汇付第一批货款,并且财产被查封,并且随时有破产可能.p&g公司构成预期违约.

国际投资法

国际投资法 第一章绪论 第一节国际投资概述 一、国际投资的概念与类型 *国际投资是投资者为获得一定经济效益而将其资本投向国外的一种经济活动。 *直接投资是指伴有企业经营管理权和控制权的投资，投资者在海外直接经营企业，并对企业的经营管理有较大的控制权。 *间接投资是指投资者不参加企业经营管理，也不享有企业的控制权或支配权，而仅持有的能提供收入的股票或证券进行的投资。 二、国际投资的历史发展 国际直接投资大幅度增长；发达国家间投资的双向“对流”仍是国际投资的主流，但流入发展中国家的外国直接投资持续上升；一些发展中国家逐步发展对外直接投资；亚洲地区与拉丁美洲已成为国际投资趋向的热点。 三、投资环境 *投资环境是指能有效地影响国际资本的运行和效益的一切外部条件和因素。 （一）物质环境：自然资源，自然环境，基础设施 （二）社会环境：政治环境，法制环境，经济环境，社会条件，意识环境 四、国际投资的性质与作用 国际投资兼有积极性和消极性：一方面资本具有固有的消极性，它唯利是图，不会顾及东道国的经济发展。一方面国际投资对东道国的经济发展又具有积极作用，资本输入国通过利用外资可以解决国内资金困难，可引进国外先进技术和科学管理知识，提高国内企业技术水平和管理水平，改造老企业，建设技术先进型和出口型企业，加速基础设施的建设和自然资源的开发，增加就业、扩大出口，改善国际收支，促进本国经济的发展。 第二节国际投资法的概念、渊源与体系 一、国际投资法的概念 *国际投资法是指调整国际私人直接投资关系的法律规范的总和。特征：1、国际投资法调整国际私人投资关系。2、国际投资法调整国际私人直接投资关系。3国际投资法调整的国际私人直接投资关系既包括国内法关系，又包括国际法关系。 二、国际投资法的渊源 （一）国内立法（二）国际条约（三）其他渊源1联合国大会的规范性决议2国际惯例三、国际投资法的体系 国际投资法是由调整国际投资关系的有关国内法规范和国际法规范综合形成的一个独立的法律体系。 国际投资法的体系是由其客观基础——国际投资关系的统一性决定的。国际私人直接投资关系的主体不仅有位于不同国家的法人和自然人，而且包括国家和国际组织，从而构成了多层次、立体交叉的统一国际投资关系。 第三节国际投资法的基本原则 一、国家对自然资源永久主权原则 每个国家对本国的全部财富、自然资源以及全部经济活动，都享有并自由行使完整的、永久的主权，其中包括占有、使用和处置的权利。 二、平等互利原则平等是指法律地位上的平等、权利和义务上的平等；互利是指相互关系中

投资柬埔寨房地产风险分析

投资柬埔寨房地产风险 分析 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

投资柬埔寨房地产风险分析 1.经济发展水平低下 柬埔寨因长期内战和内乱困扰，导致其目前国内经济发展水平仍极端低下。2012 年柬埔寨 GDP 仅为 140 亿美元，人均 GDP 尚不足 1000 美元。国内经济产业结构十分落后，尤其第二产业发展严重畸形，其中，服装纺织业所占比重较大，其他制造业发展极为缓慢，同时，国内相关配套产业发展严重匮乏和滞后，导致外资经营生产所需原料不得不依赖外部进口。 2.国内政局动荡风险潜伏 长期以来，柬埔寨国内党派林立，矛盾突出，各种动荡因素普遍存在且时常爆发激烈对峙。2013 年，柬埔寨国内举行第五次政治选举，反对派对此次选举结果不予承认，并举行大规模示威游行抗议活动。2013 年 7 月，人民党领袖洪森再次当选柬埔寨首相，目前，洪森首相在柬埔寨国内拥有极高的威望和影响力，国内政局总体尚未存在大动荡因素，但未来国内政局隐患不容忽视，尤其国外各种势力暗中“推波助澜”，更是加剧了其国内政治的变数和不确性。 3.政府行政管理效率低下 柬埔寨国内行政体系相当不健全，各类配套制度、法规普遍缺失、相互冲突，“无法可依”、“有法不依”、“执法不严”、“违法不究”甚至“钱大于法”的现象相当普遍；无论是中央政府还是地方政府办事效率十分低下，尤其基层官员腐败、行贿受贿较为突出和严重，大幅增添外商投资经营的隐性成本，这也正是发达国家企业普遍慎重进入柬埔寨市场的重要原因之一。 4.基础设施发展滞后 长期以来，由于柬埔寨国内经济发展水平低下和政府财政有限，导致对国内基础设施投入严重不足，大大滞后于经济发展需要，国内基础设施落后、交通不便、运输成本高昂、电力能源供应不足成为了外商大规模投资的主要障碍。进一步加快建设和完善国内基础设施是柬埔寨有效吸引外资和发展经济的首要前提。 5.高素质人力资源匮乏 柬埔寨国内劳动力较为廉价，但专业性技术工人和管理类人才却十分缺乏。目前，柬埔寨国内成人识字率仅为 68%，显着低于东盟其他国家，其中，高中毕业仅为 4%，高中以上毕业仅为 %。国内高素质人力资源严重匮乏大大抵消了其劳动力成本低廉的比较优势，同时也较大程度影响了各类技术型外资项目的进入。 6.劳工组织力量强大 目前，柬埔寨国内有 100 多个工会组织，其中，大型工会就有 15 个以上，如柬埔寨独立工会联盟（CFITU）、劳工工会联盟（CLUF）等。近年来，柬埔寨国内罢工现象日渐频繁，2011 年，全国服装纺织企业罢工 33 起，2012 年已增至121 起，要求提高工资水平、福利待遇和改善工作环境的呼声日益迭起，大大加剧了外商在柬埔寨投资的经营成本和政治风险。外资选择柬埔寨市场，须慎重、周详论证其投资方案的可行性，同时还应严格遵守柬埔寨国内的劳工法、环境法等，以免在经营过程中招致不必要的麻烦和损失。 总结:

哈萨克斯坦房地产市场投资环境

哈萨克斯坦房地产哈萨克斯坦房地产市场投资市场投资市场投资环境 环境哈萨克斯坦概况 哈萨克斯坦位于亚洲中部。北邻俄罗斯，南与乌兹别克斯坦、土库曼斯坦、吉尔吉斯斯坦接壤，西濒里海，东接中国。属典型大陆性气候，1月平均气温零下29至零下15摄氏度，7月平均气温零上25至35摄氏度。 金融危机前10年是哈萨克斯坦经济发展的“黄金时期”，GDP 年均增长10%左右，经济总量扩充5倍，外贸额增长6倍，经济实力占中亚五国总量的三分之 二。金融危机爆发后，哈萨克斯坦经济增长速度骤减。 哈萨克斯坦的矿产资源中铀矿、铜矿、铅矿、锌矿、钨矿储量丰富。哈萨克斯坦主要出口对象国分别是：俄罗斯、中国、意大利、荷兰、法国。 从商品结构上看，哈萨克斯坦主要出口商品：矿产品（包括石油及石油产品），非贵金属及其制成品，化学制品塑料和橡胶占，食品和食品原料，机械、设备、交通工具、仪器和仪表。 哈萨克斯坦房地产市场概况 进入2013年，大量的各种各样的外部和内部因素在不同程度上影响着哈萨克斯坦的房地产市场。至于首都阿斯塔纳，导致其目前房地产需求增大的主要原因包括：人口增多，地方经济得到发展，居民生活福利水平提高和2017年世界

博览会日益临近。此外，许多公司将办公室从阿拉木图及其它大城市迁入阿斯塔纳也是原因之一。这导致商业地产和写字楼的租赁和购买需求扩大。 近期，阿斯塔纳的写字楼价格仍维持相对稳定的水平，预计不会出现暴跌或暴涨的波动。如果将阿斯塔纳和阿拉木图的写字楼价格相比，可以发现阿斯塔纳的价格要低一些，但上涨速度却较快，因为从国外及国内其它地区进入阿斯塔纳的新公司每年都在增加。 与此同时，哈萨克斯坦的许多公司是被迫迁入阿斯塔纳的。因此，阿斯塔纳写字楼的价格有可能在近期赶上并超过阿拉木图。在阿斯塔纳，优质写字楼的租金将不会下降，阿拉木图也是如此，因为市场需求在增加。无论是出售还是出租，价钱最高的是阿斯塔纳左岸地区（叶西尔区），其次是萨雷阿尔卡区。 ——《哈萨克斯坦房地产市场前景调查研究报告》 第一章哈萨克斯坦房地产市场和房地产行业发展状况分析 第一节哈萨克斯坦人口状况分析 一、哈萨克斯坦人口总量和人口增长率 二、哈萨克斯坦人口年龄结构和城市化率 三、哈萨克斯坦家庭规模和家庭数量 第二节哈萨克斯坦房地产细分市场发展状况分析 一、哈萨克斯坦住宅保有量水平 二、哈萨克斯坦旅游业市场发展状况 三、哈萨克斯坦商业零售业发展状况 第三节哈萨克斯坦房地产及配套行业发展状况分析 一、哈萨克斯坦房地产业发展状况及在GDP中的比重 二、哈萨克斯坦本土建材的供给能力 三、哈萨克斯坦本土建筑工程机械的供给能力 四、哈萨克斯坦建筑业发展状况分析 五、哈萨克斯坦房地产市场供应量

国际经济法案例

一、FOB合同纠纷案例 中国A公司与美国B公司签定出口大米合同。合同规定：A公司向B公司出售一级大米2000吨，以中国商品检验局的检验证明为最后依据，单价每吨╳╳美元，FOB大连，麻袋装，每袋净重╳╳公斤，买主于╳年╳月派船只接运货物。后B公司未按期派船前来接运，一直延误数月才派船只来华接货。当大米运至目的地后，B公司发现大米生虫，于是委托当地检验机构进行了检验，并签发了虫害证明。买方B公司据此向卖方A公司提出索赔20%货款的损失赔偿。当A公司接到对方的索赔后，不仅拒赔，且要求对方B公司支付延误时期A公司支付的大米仓储保管费及其它费用。此外，保存在中国商检局的检验货样，至争议发生后仍然完好，未发生虫害。 问：1.A公司要求B公司支付延误时期的大米仓储保管费及其它费用能否成立？为什么？ 2.B公司的索赔要求能否成立？为什么？ 答案：1.A公司要求B公司支付延误时期的大米保管费及其他费用能够成立。因为在FOB 条件下，由买方指定船只并自行负担费用订立运输合同，如果买方指定的船只未能按时到达，则由买方支付由此所产生的任何额外费用。因此，A公司的要求可以成立。2.B公司的索赔要求不能成立。因为在FOB条件下，买方承担货物在指定装运港越过船舷以后的一切风险。卖方A公司只须保证大米在交货时的品质规定，对运输过程中所引起的大米品质变化不属卖方责任；且合同中规定：以中国商检局的检验证明为最后依据。而保存在中国商检局检验货样至争议发生后仍然完好，未发生虫害。因此，可以肯定卖方A公司交货时的品质是完好的。故B公司的索赔要求不能成立。 二、CIF合同纠纷 中国A公司与德国B公司签订一份CIF合同,由A公司向B公司出售一批豆油,货物从中国上海装运,CIF汉堡。后该船因触礁沉没，当卖方A公司凭手中的提单、发票、保险单等装运单据要求买方付款时，买方以货物全部灭失为由，拒不接受单据和付款。 问：卖方有无权利凭规定的单据要求买方付款？ 答案：卖方有权凭规定的单据要求买方付款，买方无权拒付。CIF合同是一种特定类型的合同，在贸易实践中有特定的解释。根据贸易惯例，在CIF合同中：1.货物的风险在约定的装运港船越过船舷时,由卖给方转移到买方,而不是在货物到达目的港卸货时划分的。2.卖方有义务按照合同的规定付货物和提出交单据,也有凭单据向买方收取货款的权利;买方有义务按照合同的规定收受货物,接受单据和支付货款,并有拒收不符合合同的货物和单据的权利。只要卖方按合同规定的时间,在装运港把货物装上运往目的港的船上,并付清运费和保险费,提供合同规定的提单、保险单、发票及有关单据，卖方就履行了其义务。至于货物装船后的一切风险及额外费用均与卖方无关。 三、要约 例1：一份普通要约信函由甲方11日发出，乙方14日收到。甲方14日发出撤销通知，该通知17日到达乙方。而乙方的承诺信函在18日发出，19日到达甲方。该撤销的通知是否有效？ 答案：有效。 例2：中国A公司向美国B公司发出要约邀请，说明为了进行建筑工程投标请求对盥洗用具报价。B公司报价后，A公司根据该报价进行了投标。事后，B公司的投标中标。此时，B公司认为其报价没有载明有效期限，要求撤销。A公司不同意，根据《公约》规定，B公司的报价属于不可撤销的要约。 四、承诺 中国进出口公司A发出一份电报给德国公司B：“确认售与你方钢材10000吨，请汇200万美元，接到后30日内交货。”买方B复电：“确认你方电报和我方购买钢材10000吨，条

浅析国际投资法律制度

浅析国际投资法律制度 当今的世界是开放的世界。在现代社会中，任何一个国家都不可能在封闭的状态下求得生存和发展。各国之间在经济上的相互依赖和联系日益加强，并且逐渐地、越来越广泛地被纳入世界经济一体化发展的轨道，从而最终形成了经济国际化的趋势。经济国际化发展使国际投资加大，而国际投资领域一直欠缺一个南北国家共同认可的全球性实体法条约、没有一个共同遵从的法律体系加以约束，国际社会一直为建立国际投资法律体系而努力。WTO法律规则体系出现以前，两个已经达成的全球性多边投资公约只涉及到了投资争议解决和投资中非商业性风险防范的有限范围，没有就投资准入、投资待遇、投资保护等一系列实体问题做出规定。笔者认为借鉴WTO法律体系的立法方法、组织体系，建立统一国际投资实体法成为必要。同时，与其适应提出完善我国公司法、外资法的建议，以期对国际投资法体系的建立有所参考。一、国际投资法概述国际投资法主要是调整国际投资法律关系主体之间权利义务关系的一系列法律制度和规范的总和。国际投资法的渊源包括国内法和国际法。①国内法主要是指国内立法及判例，在英美普通法国家，法院判例作为先例对下级法院具有约束力。我国原则上不承认判例是法的渊源。②国际法主要指国际条约及普遍性国际组织的决议和文件。此外，国际惯例也是国际投资法的渊源。国际投资主体可以是自然人、法人、跨国公司、国家及国际经济组织。作为国际投资主体，必须具有从事国际投资活动的权利能力和行为能力。此外，主体不同，其从事国际投资活动的能力范围也有不同的规定。如外国法人到他国的法律人格必须由该国承认。主要采取登记制、许可制、互相认可制等形式。国际投资者的待遇即外资待遇，指外国投资者在东道国从事投资活动享有权利和承担义务的状况，它明确了外国投资者在东道国的法律地位，权利、义务标准，投资及其收益等管理上的保护程度，以及在特殊情况下国家征用投资财产时的补偿标准。目前主要有国民待遇、最惠国待遇、差别待遇和国际标准待遇等。主体待遇是投资主体法律地位的重要体现，是一国投资法律环境的基础和核心，是投资者关注的焦点，投资待遇的正确选择和确定，对于吸引国际投资并刺激外资向健康方向发展，具有重要意义。二、国际投资方式及法律运作国际投资的主要方式是直接投资，其在国际投资中占重要地位。国际直接投资的规

2019年哈萨克斯坦进出口贸易(货物)及中哈双边贸易和投资概况

2019年哈萨克斯坦货物贸易 及 中哈双边贸易和投资概况 2020年4月

目录 一、2019年哈萨克斯坦货物贸易概况 (3) 二、2019年中哈双边贸易概况 (4) 三、2010-2018年中哈双边投资存量与流量统计 (5) 四、哈萨克斯坦对外贸易年度和月度表（2005-2019） (5) 五、哈萨克斯坦对主要贸易伙伴出口额（2019） (6) 六、哈萨克斯坦自主要贸易伙伴进口额（2019） (7) 七、哈萨克斯坦对主要区域组织出口额（2019） (7) 八、哈萨克斯坦自主要区域组织进口额（2019） (8) 九、哈萨克斯坦贸易差额主要来源（2019） (8) 十、哈萨克斯坦主要出口商品构成（章）（2019） (9) 十一、哈萨克斯坦主要进口商品构成（章）（2019） (10) 十二、哈萨克斯坦主要出口商品构成（类）（2019） (11) 十三、哈萨克斯坦主要进口商品构成（类）（2019） (11) 十四、哈萨克斯坦五大类出口商品的国别/地区构成（2019） (12) 十五、哈萨克斯坦五大类进口商品的国别/地区构成（2019） (13) 十六、哈萨克斯坦对中国出口主要商品构成（章）（2019） (14) 十七、哈萨克斯坦自中国进口主要商品构成（章）（2019） (15) 十八、哈萨克斯坦对中国出口主要商品构成（类）（2019） (16) 十九、哈萨克斯坦自中国进口主要商品构成（类）（2019） (17) 二十、哈萨克斯坦自中国进口的十大类商品及其国别/地区构成（2019） (17)

一、2019年哈萨克斯坦货物贸易概况 据哥伦比亚统计局统计，2019年，哥伦比亚货物进出口额为922.0亿美元，比上年同期（下同）下降0.9 %。其中，出口395.0亿美元，下降5.6%；进口527.0亿美元，增加2.9%。贸易逆差132.0亿美元，增加40.5%。 在出口方面，意大利、中国、荷兰和法国为哈萨克斯坦前四大出口目标国，2019年对上述四国的出口额分别为83.7亿美元、78.2亿美元、43.9亿美元和36.5亿美元，对中国出口增长24.7 %，对意大利、荷兰和法国出口分别下降28.7%、29.0%和4.9%，对上述四国的出口额合计占哈萨克斯坦出口总额的47.2%。在进口方面，中国、韩国、意大利和德国是哈萨克斯坦的前四大进口来源国，2019年自上述四国的进口额分别为65.2亿美元、34.2亿美元、15.8亿美元和14.9亿美元，中国、韩国、意大利分别增加21.1%、271.0%和5.5%，德国下降9.3%，上述四国合计占哈萨克斯坦进口总额的55.8%。哈萨克斯坦主要贸易顺差来源地依次是意大利、荷兰和法国，2019年顺差额分别为67.9亿美元、41.6亿美元和29.6亿美元。贸易逆差主要来自德国、美国和韩国，2019年逆差额分别为11.9亿美元、4.5亿美元和3.4亿美元。 分商品看，矿产品、贱金属及制品、植物产品是哈萨克斯坦的主要出口商品，2019年出口额为395.5亿美元、61.2亿美元和21.2亿美元，植物产品增长1.9%，矿产品、贱金属及制品分别下,8.7%和5.7%，三类商品合计占哈萨克斯坦出口总额的93.0%。进口方面，机电产品、贱金属及制品、化工产品和运输设备是哈萨克斯坦的主要进口商品，2019年进口额分别为101.8亿美元、22.4亿美元、22.1亿美元和19.2亿美元，机电产品、贱金属及制品和运输设备分别增加45.3%、10.2 %

2017-2018年房地产形势分析 (1)

2018年房地产形势分析 2017年已进入了传说中的金九，然而，楼市的春天似乎并没有如约而来。 开发商捂盘待售相机而动，二手房多空对峙难分胜负，越来越多的城市加入限购军团，政府又一口气打包推出了租售同权、共有产权、集体用地可入市租赁等政策，要给中低收入者一个说法。 经过多年来多空和政府的三方角力，今天的楼市已然脱离了经济学规律，呈现出一派无人看懂的混沌气象。 形势如此复杂，2018，房价究竟是涨，是跌？ 不说废话，先上结论。 2018年，楼市继续上涨的概率极大，不确定的只是幅度。 依据是什么？ 我们不必去看GDP增长数值、广义货币M2增速、新增贷款数量、央行存款准备金率调整、城市楼盘去化率、人口迁徒地图、小学生增长比例等等专业数据，这些变量组合在一起千变万化，会衍生无数的可能性。 我们只看一点，当下的人们对楼市必涨的信心到底有多强大。

1、信心比黄金更重要 人们一旦对某件事情建立起了坚定的信心，这股力量会是摧枯拉朽的。 经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到17年初的全国普涨，空军基本全部阵亡，多军已经一统天下，楼市短期震荡，长期看涨目前已是绝大多数人的共识。 这是十多年血与泪的经验教训积累下来的国人共识，想在三五年内彻底扭转基本是不可能的，所以，2018，楼市看涨基本面不会有大的变化。 记得十多年前，经常有“专家”告诉人们，家庭存款应该分为三个部分，银行储蓄、股票、黄金各占三分之一。当初信了这些专家忽悠把手里的钱投到这三个地方的人，估计今天肠子都悔青了。 今天的我们，既不信任黄金，更不信任股票，也不会让钱乖乖地躺在银行睡觉。 至于期货、基金、债券、外汇、收藏等多种理财方式，经过多年的市场检验，收益高的风险高，风险小的收益低，都已成为了小众市场，人们坚定地把全部身家都投向一个方向——楼市。收益高而风险小，多年来屡试不爽。 2、现在已是多军的天下