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第六章建筑施工图

一、主要内容：

1、建筑施工图的作用、内容；

2、图纸目录、总平面图、建筑说明；

3、建筑平面图；

4、建筑立面图；

5、建筑剖面图；

6、建筑详图；

7、工业建筑施工图。

二、要求及重点：

掌握建筑施工图的内容及绘制深度，熟练识读建筑施工图，能绘制建筑施工图。

三、教学方式：

利用实际工程，使学生掌握。

四、作业：

课余识读建筑施工图

第六章建筑施工图

6.1 概述

一、建筑施工图的用途和内容

1、建筑施工图：表示建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、细部构造、内外装饰、固定设施和施

工要求的图样。

2、一般包括：总平面图、施工总说明、门窗表、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图等。

二、建筑施工图的图示方法

绘制和阅读房屋的建筑施工图，应根据画法几何的投影原理，并遵守《房屋建筑制图统一标准》

5-1

建筑专业制图选用的比例，按《建筑制图标准》宜符合表5-2的规定。

3、构造及配件图例

由于建筑平、立、剖面图常用1；100、1；200或1：50等较小比例，图样中的一些构造及配件，不可能也不必要按实际投影画出，只需用规定的图例表示。建筑专业制图采用《建筑制图标准》规定的构造及配件图例，表5-3。

4、常用符号

1）索引符号和详图符号

索引符号是由直径为10mm的圆和绘制。

详图的位置和编号，应以详图符号表示，详图符号的圆应以直径为14mm粗实线绘制。2）引出线引出线应以细实线绘制，宜采用水平方向的直线、与水平方向成300、450、600、900的直线，或经上述角度再折为水平线。

（文字说明）（文字说明）

（a）（b）

图5-9 引出线

（文字说明）（文字说明）

（a）（b）

图5-10 共同引出线

多层构造或多层管道共用引出线，应通过被引出的各层。

3）定位轴线及其编号

定位轴线应以细点画线绘制。

定位轴线一般应编号，编号应注写在轴线端部的圆内。圆应用细实线绘制，直径为8~10mm。定位轴线圆的圆心，应在定位轴线的延长线上或延长线的折线上。

平面图上定位轴线的编号，宜注写在图样的下方与左侧。横向编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写，竖向编号应用大写拉丁字母，从下至上顺序编写，如图5-12所示。

图5-12 定位轴线的编号顺序

拉丁字母的I、O、Z不得用做轴线编号。如字母数量不够使用，可增用双字母或单字母加注脚，如A A、、B A......Y A或A1、B1、 (1)

5-13所示。

用于2根轴线用于3根或用于3根以上

3根以上轴线连续编号的轴线

图5-13 详图的轴线编号

通用详图中的定位轴线，应只画圆，不注写轴线编号。

4）标高

图

标高符号图多个标高数字

标高绝对标高建筑标高

相对标高结构标高

5）其他符号

对称符号由对称线和两端的两对平行线组成。对称线用细点画线绘制；指北针的形状宜如图5-20所示，其圆的直径宜为24mm，用细实线绘制；

图5-19 对称符号图5-20 指北针

6.2 图纸目录、总平面图和建筑总说明

一、图纸目录

编制图纸目录的目的是为了便于查找图纸。

二、总平面图的用途、内容和图示方法

1、总平面图是新建房屋在基地范围内的总体布置图。

2、表明新建房屋的平面轮廓形状和层数、与原有建筑物的相对位置、周围环境、地貌地形、道路和绿化的布置等情况，是新建房屋及其它设施的施工定位、土方施工以及设计水、电、暖、煤气、等管线总平面图的依据。

3、总平面图例、道路和铁路图例、管线和绿化图例，表5-4。

4、在总平面图中的每个图样的线型，应根据其所表示的不同重点，采用不同的粗细线型。主要部分选用粗线，其他部分选用中粗线和细线，见表5-5。

5、在总平面图中，通常还要画出带有指北方向的风向频率玫瑰图（简称风玫瑰图），用来表示该地区常年的风向频率和房屋的朝向。

三、识读总平面图示例

现以附图2所示某住宅小区总平面图为例来说明总平面图的图示内容和读图要点。

1、新建房屋的位置和平面轮廓形状

2、测量坐标网

3、小区环境与道路、绿化布置

4、标高

5、朝向和风向

四、建筑总说明

建筑总说明主要用来说明施工图的设计依据。见附图1所示。

6.3 建筑平面图

一、概述

1、建筑平面图是建筑物的水平剖面图。

2、主要用来表示房屋的平面布置情况，在施工过程中，是进行放线、砌墙、安装门窗等工作的依据。建筑平面图应包括被剖切到的断面、可见的建筑构造及必要的尺寸、标高等。

3、一些构造和配件应用表5-3所列的图例绘出。

4、建筑平面图通常以层次来命名，如底层平面图、二层平面图、三层平面图等。

5、局部平面图可以用于表示或两层以上合用平面图中局部不同处，也可用来将平面图中局部以较大的比例另行绘出，如卫生间平面布置图；

6、顶层平面图则是建筑物顶部按俯视方向在水平投影面上所得到的正投影图。

二、建筑平面图的内容、图示方法和示例

现以附图3所示单元标准层平面图为例，说明建筑平面图的图示内容和读图要点。

1、图名、比例和朝向

2、平面布局

3、定位轴线

4、尺寸标注

平面图中的尺寸分为外部尺寸和内部尺寸两部分。

（1）外部尺寸为便于读图和施工，外部尺寸一般标注三道尺寸。

（2）内部尺寸表明房间的净空大小和室内的门窗洞的大小、墙体的厚度等尺寸。

5、图例

6、索引符号

三、绘制建筑平面图的步骤

以附图3标准层平面图为例，说明平面图的绘制步骤。

1、选定比例和图幅

2、绘画稿

（1）绘制图框和标题栏，均匀布置图面，绘出定位轴线。

（2）绘出全部墙柱断面和门窗洞口，同时补全未定轴线的次要的非承重墙。

（3）绘出所有的建筑构配件、卫生器具的图例或外形轮廓。

（4）标注尺寸和符号。

（5）安排好书写文字、标注尺寸的位置。

（6）校核。画稿完成后，需要仔细地校核。在校核无误后，再上墨或加深图线。

6.4 建筑立面图

一、概述

1、建筑立面图是在与建筑物立面相平行的投影面上所作的正投影。

2、主要用来表明房屋的外形外貌，反映房屋的高度、层数，屋顶的形式，墙面的做法，门窗的形式、大小和位置，以及窗台、阳台、雨蓬、檐口、勒脚、台阶等构造和配件各部位的标高。建筑立面图在施工过程中，主要用于室外装修。

3、宜根据两端的定位轴线编号编注建筑立面图的名称；无定位轴线的建筑物，则可按平面图各面的朝向来确定名称。

二、建筑立面图的内容、图示方法和示例

现以附图9所示南立面图为例，说明建筑立面图的图示内容和读图要点。

1、图名、比例

2、建筑物在室外地坪线以上的全貌，门窗和其它构配件的形式、位置

3、表明外墙面、屋面、阳台、门窗、雨蓬等的色彩和装饰做法

4、标高尺寸

5、索引符号

附图10、11分别为北立面图和东立面图。

三、绘制建筑立面图的方法与步骤

绘制建筑立面图与绘制建筑平面图一样，也是先选定比例和图幅，绘图稿、上墨或用铅笔加深三个步骤。

在上墨或用铅笔加深建筑立面图图稿时，图线按表5-1的规定。

1、室外地坪线宜画成线宽为1.4b的加粗实线；

2、建筑立面图的外轮廓线，应画成线宽为b的粗实线。

3、在外轮廓线之内的凹进或凸出墙面的轮廓线，都画成线宽为0.5b的中实线。

4、一些较小的构配件和细部轮廓线，表示立面上凹进或凸出的一些次要构造或装饰线，如墙面上的引条线、勒脚、雨水管等图形线，还有一些图例线，都可画成线宽为0.25b的细实线。

6.5 建筑剖面图

一、概述

1、建筑剖面图是建筑物的垂直剖面图。

2、建筑剖面图应包括剖切面和投影方向可见的建筑构造、构配件以及必要的尺寸和标高等。

3、主要用来表示建筑内部的分层、结构形式、构造方式、材料、做法、各部位间的联系以及高度等情况。

二、建筑剖面图的内容、图示方法和示例

以附图11所示的1-1剖面图为例，阐述建筑剖面图的图示内容和读图要点。。

1、图名、比例和定位轴线

2、剖切到的建筑构配件

3、未剖切到的可见部分

4、标注尺寸

此外，在剖面图中，凡需绘制详图的部位，均要画出详图索引符号。

三、绘制建筑剖面图的步骤与方法

绘制建筑剖面图与绘制建筑平面图、建筑立面图一样，也是先选定比例和图幅，绘图稿、上墨或用铅笔加深三个步骤。

6.6 建筑详图

一、概述

1、建筑详图：用较大的比例（1：20、1：10、1：5等）来绘制局部构造的图样。

2、建筑详图一般应表达出构配件的详细构造，所用的各种材料及其规格，各部分的连接方法和相对位

置关系；各部位、各细部的详细尺寸，包括需要标注的标高有关施工要求和做法的说明等。同时，详图必须绘出详图符号，应与被索引的图样上的索引符号相对应。

3、详图的主要特点是：用能清晰表达所绘节点或构配件的较大比例绘制，尺寸标注齐全，文字说明详尽。

4、建筑详图的画法和绘图步骤，与建筑平面图、立面图、剖面图的画法基本相同，仅是它们的一个局部而已。在图稿上墨或用铅笔加深时，可参考图5-2、5-3所示的图线线宽示例。

二、建筑详图的内容、图示方法和示例

现以图5-23的外墙节点详图以及图5-24楼梯详图为例，说明建筑详图的内容和图示特点。

（一）外墙节点详图

1、节点①（檐口节点）

2、节点②（窗顶节点）

3、节点③（窗台节点）

4、节点④（墙脚节点）

（二）楼梯详图

楼梯详图表示楼梯的组成和结构形式，一般包括楼梯平面图和楼梯剖面图，必要时画出楼梯踏步和栏杆的详图。

现以住宅中板式楼梯为例，说明楼梯详图的图示方法。

1、楼梯平面图

（1）底层平面图

（2）中间层平面图

（3）顶层平面图

2、楼梯剖面图

（三）其他节点详图

除了外墙和楼梯详图外，凡不属于房屋结构构件的部分，一般都列为建筑配件而成为建筑施工图的组成部分。如门、窗以及厨房、卫生间的固定设施等。对于这些配件，目前已有成套图册，设计时可选用而不需在画详图。

6.7 工业建筑施工图

1、工业建筑施工图的用途、内容和图示方法与民用建筑类似。

2、识读厂房的建筑施工图时：

1）一般先阅读平面图，了解厂房的平面布局；

2）对照阅读立面图，了解厂房的外貌；

3）再按平面图中的剖切符号，对照剖面图，看懂高度方向上内部结构；

4）最后，由索引符号对照阅读详图，看清所索引的细部构造和做法。

一、工业建筑平面图

该车间是单层单跨厂房。厂房内社有梁式吊车一台，其规格如图。厂房东端为辅助部分，有工具间、磨刀间、精密机床间等。因为有楼梯，辅助部分为多层。

横向定位轴线和纵向定位轴线，构成柱网。横向定位轴线间距即柱距为6m，纵向定位轴线间距即跨度为18m。

平面图上标注的尺寸以及外墙上的门窗的表达形式同民用建筑。

二、工业建筑立面图

建筑立面图反映厂房的整个外貌形状以及屋顶、门、窗、雨蓬、台阶、雨水管等细部构造。标注各主要部位标高。

由于厂房的跨度不大，未设天窗，由外墙上高、低两排侧窗通风采光，高排侧窗的代号为GC1、低排侧窗GC2。由于同类窗的开启方式相同，在立面图上仅画出部分窗的开启方式，其余不必重复绘出。辅助建筑外墙上窗的类型和序号在南立面图和动立面图上都有标注。

三、工业建筑剖面图

1-1剖面图为横剖面图，从平面图的剖切符号看出，1-1剖面位于轴线④～⑤之间，剖视方向自右向左。

1-1剖面图表明厂房内部的柱、梁、屋架以及墙、门窗等构配件的相互关系，并标注了这些构件的标高。屋架下弦底面（或柱顶）标高10m以及吊车轨顶标高8.2m是单层厂房的重要尺寸。

绿色建筑施工图审查要点

北京市绿色建筑施工图审查要点（2017年修订版）北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二○一七年八月目次 1总则1

2 建筑专业2 2.1节地与室外环境2 2.2节能与能源利用11 2.3节材与材料资源利用12 2.4室内环境质量16 3 结构专业21 3.1节材与材料资源利用21 4 给排水专业25 4.1节地与室外环境25 4.2节能与能源利用·26 4.3节水与水资源利用28 4.4节材与材料资源利用33 4.5 室内环境质量34 5 暖通专业34 5.1节地与室外环境34 5.2节能与能源利用34 5.3节材与材料资源利用40 5.4室内环境质量40 6 电气专业43 6.1节地与室外环境43 6.2节能与能源利用44 6.3节材与材料资源利用47 6.4室内环境质量48 7 提高与创新49 7.1一般规定49 7.2加分项49 附录A施工图审查集成表55 A.1 节地与室外环境55 A.2 节能与能源利用57 A.3 节水与水资源利用61 A.4 节材与材料资源利用63 A.5 室内环境质量64 A.6 提高与创新66 A.7 居住建筑评分计算表68 A.8 公共建筑评分计算表68 附录B 施工图审查对照表69 B.1节地与室外环境69

B.2节能与能源利用78 B.3节水与水资源利用86 B.4节材与材料资源利用91 B.5室内环境质量96 B.6提高与创新101

1总则 1.1为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略，促进绿色建筑的科学发展，根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2013]25号)，制定本要点。 1.2本审查要点适用于北京市新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑施工图审查（类似的其他建筑工程是指工业厂区内的办公楼、宿舍等类似民用建筑的建筑工程）；附建在工业厂房的办公用房等非工业部分，其面积占整个建筑面积的比例大于等于30%，或面积大于等于1000m2，非工业部分应进行绿色建筑施工图审查。 1.3本审查要点的标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2015。 1.4绿色建筑施工图审查与常规施工图审查同时进行，设计单位需提交《绿色建筑施工图审查集成表》，见附录A。施工图除符合本审查要点外，尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。 1.5本审查要点中涉及两个及以上专业的条文，应在相关专业分别审查后确定该条得分或是否满足要求。 1.6 本审查要点5类指标的评分项的“得分Q i”按照该类指标的“实际得分”除以“适用总分”（“适用总分”为100分减去不参评分）再乘以100分计算，“得分Q i”乘以各类指标的“权重wi”即为该类指标的“加权得分”，“总得分∑Q”为各类指标的“加权得分ωi Q i”和“加分项得分Q8”之总和，加分项的附加得分Q8按本标准第１１章的有关规定确定。即∑Q=w1Q1+ w2Q2+ w3Q3+ w4Q4+ w5Q5+ Q8。评分计算表如下：表1.6.1 居住建筑评分计算表（含住宅建筑、集体宿舍）表1.6.2 公共建筑评分计算表

建筑施工图审查要求(2014)

建筑施工图审查要求（网上下载参考资料） 2012-10-20 一部分：建筑专业一、总图设计二、节能设计三、安全疏散、消防设计四、无障碍设计五、隔音、声学设计六、地下室、屋面防水设计七、住宅建筑八、工业建筑九、汽车库设计十、其他第一部分：建筑专业一、总图设计 1、总平面图设计深度不够，总平面图设计应满足市建委《关于进一步规范居住小区公用设施工程施工图设计的规定(试行稿)》的要求。挡土墙等应有详图，且应符合《住宅建筑规范》4.5.2条的要求。总图竖向高差较大时，挡土墙、护坡等做法不详。 2、总平面设计未反映周边相关情况，应标注建筑物之间及各类控制线的距离要求。二、建筑节能设计 1、无节能设计专篇或节能设计专篇深度不够，缺项、缺表，缺主体墙大样。 2、节能构造设计深度不够，构造设计不到位。 3、计算书与图纸构造不统一。 4、计算书中传热系数的修正系数部分选用不当，节能计算结果有误。 5、外墙外保温设计不合理、表面易开裂。三、安全疏散、消防设计 1、十一跃一，十八跃一的住宅未按《住宅建筑规范》第9.1.6条要求按折算高度进行消防设计，尤其是复杂坡屋面时的消防设计。 2、高层建筑周边落地应满足《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条要求 3、《建筑设计防火规范》第5.3.5条，超过两层的商店等人员密集的公共建筑的疏散楼梯应采用室内封闭楼梯间（包括首层扩大楼梯间）或室外疏散楼梯。 4、高层公共建筑应配置救生缓降器。 5、住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平方米时，应采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.0 h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。 6、高层商业建筑，楼梯间在首层穿越营业厅疏散，应满足《高层民用建筑设计防火规范》第6.2.2条规定。 7、大型民用建筑和复杂的工业建筑，无消防设计专篇。 8、综合建筑的营业厅部分与其它部分应有防火分隔，《商店建筑规范》第4.1.4。 9、多层建筑的疏散楼梯应能天然采光和自然通风，宜靠外墙设置，《建筑设计防火规范》第7.4.1条。多层地下室、半地下室楼梯间不能满足此要求时，应协调暖通专业按规范要求采取机械排烟设施。通向地下室的楼梯间应优先选用自然采光和通风方式。 10、《办公建筑设计规范》第5.0.3条，综合楼内的办公部分的疏散出口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用。

建筑施工图审查和会审时常见问题20

建筑专业施工图审查和图纸会审常见问题汇编（2017）一、地下室部分 1、地下室中发电机房储油间设150高门槛且采用甲级防火门，并注明储油量不超1m3。发电机房、配电房、消防中心等上方和贴邻不能直接布置有水的房间(如厨厕、水池等）。 2、消防水泵房不能设有地下三层及以下或与室外地坪高差超10m，应设150高门槛、排水沟和集水井等。消防中心一般设于首层，若设于地下一层应取得消防局的审核许可。 3、地下车库两个防火分区共用前室及其楼梯时，前室一个门为乙级防火门，另一个门应为甲级防火门。在地下车库布置停车位时注意预留疏散通道通至疏散楼梯间的防火门。 4、地下室集水井位置尺寸应与水施图一致，注明集水井定位详见结施图，建施图中应注明其长宽深尺寸，注意消防电梯的集水井应比电梯机坑低至少1000且其有效容积至少2m3。 5、地下室放大平面图应附上其位置示意图，地下室放大平面比例为1：100或150。 6、地下室设有功能用房（如餐厅、商场等）其防水等级为Ⅰ级，地下室配电房也要求Ⅰ级，可在功能用房和配电房内增加一道内防水层(如2厚聚合物水泥防水涂料等)。 7、地下室平面应附上防火分区示意图，表示汽车坡道和疏散楼梯位置、车库最远点疏散距离不超60m，注明每层停车数量并在地下一层注明地下总停车数量。地下三层及以下或与室外高差超10m时应采用防烟楼梯间，其他地下室可采用封闭楼梯间(在首层处应设外窗)。

8、汽车坡道首层出口与规划道路相连通时，应与道路边线距离≥7.5m。汽车坡道转弯90°时内半径≥4m，转弯90°-180°时内半径≥5m，转弯180°时内半径≥6m。 9、汽车库内层间的特级防火卷帘一般设于汽车坡道上坡端，不需两端都设置特级防火卷帘,地下一层至首层的汽车坡道则不需设置防火卷帘。 10、地下设备间不超200m2和其他地下房间不超50m2时可设一个门，否则应设两个门。而长度超7m的配电房也应在两端各设一个门。 11、地下车库内电梯厅应采用乙级防火门和防火隔墙。 12、地下室外壁采用防水卷材时，细石混凝土保护层厚度底板处为50，顶板处为70。采用防水涂料时，细石混凝土保护层厚度底板处为40，顶板处为50。 13、地下室设备用房应独立一个防火分区且其面积不超1000m2，至少设一个安全出口(可与地下车库的安全出口共用)，另一个出口为可通向地下车库的甲级防火门。设备用房不能直接向前室开门，应设一段走廊分隔开。14、地下室内间墙尤其是防火墙的长度超过5m或其端部无结构柱时应表示墙内设置钢筋混凝土构造柱200×200，并填黑表示，防火墙也应填充图例表示。二、首层和裙楼部分 1、应标注住宅出入口位置和住宅大堂门外的信报箱。 2、无障碍坡道应两侧设扶手，两端各伸出300，其净宽1200，平台宽1500，其入口或平台处上方应设雨篷，高差300以内坡度1:8，高差600以内坡度1：10，高差750以内坡度1:12。无扶手的无障碍平坡时其坡度1:20.高层住宅和公共建筑首层出入口处平台宽至少2000，而多层住宅可为1500。 3、首层平面中应表达必要的总平面内容如宅前路、绿化范围、地下室风井等。地下车库的首层出入口处应表示道闸或减速带等装置。

绿色建筑施工图审查要点

北京市绿色建筑施工图审查要点（２01７年修订版) 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二○一七年八月

目次 1总则 ......................................................................................... １2 建筑专业. (3) 2.１节地与室外环境 (3) 2.2节能与能源利用1?１２．３节材与材料资源利用?１３２．4室内环境质量........................................................................................................................................................ 1６3 结构专业22? 3.1节材与材料资源利用...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4 给排水专业27? 4．1节地与室外环境27? 4．2节能与能源利用·?错误!未定义书签。 4.３节水与水资源利用29? 4.4节材与材料资源利用................................................................................................................................................. ３4 4.5 室内环境质量35? ５暖通专业 (36) ５.１节地与室外环境3?６ 5.２节能与能源利用36? 5．3节材与材料资源利用 (41) ５.4室内环境质量 (42) ６电气专业 (46) 6.1节地与室外环境46? 6．2节能与能源利用47? 6.３节材与材料资源利用................................................................................................................................................ ５0 6．4室内环境质量50? 7 提高与创新.................................................................... 错误!未定义书签。 7．1一般规定 (52) 7.2加分项?错误!未定义书签。附录Ａ施工图审查集成表5?８ A.１节地与室外环境58? Ａ．２节能与能源利用?错误!未定义书签。Ａ.3 节水与水资源利用65? A．4 节材与材料资源利用?６7 A.５室内环境质量6?９ A．6 提高与创新 (72) A．７居住建筑评分计算表 (73)

建筑施工图审查内容

一、建筑施工图 1、检查总平面图中建筑的外形及角点坐标换算值是否与各平面图相一致；各平面图的分尺寸是否与总尺寸相符；总图室外标高是否与其施工图的剖面图相一致；复核施工图中所有异形平面及形体（圆形、椭圆、弧形、非直角形等）的数学计算值是否正确。 2、检查总说明是否与本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地区使用条件。 3、检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面相应位置尺寸是否相符；楼梯的踏步级数、步高及竖向尺寸是否与建筑剖面图层高相符；楼梯的最小步宽、最大步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高是否满足相应规定。 4、门窗表是否能与平面图对应,其统计数量有无差错,分隔形式是否合理,门窗的详图是否明确；门窗上口至结构梁或板底间如有竖向空隙，其设计处理是否明确；门的设计宽度是否符合相应规范的规定；门窗与墙体的连接构造是否合理。检查卫生间、厨房和窗台是否有防水构造措施；防水层的材料、防水道数和材料做法是否符合建筑物类别及防水层耐用年限对应的设防要求；检查预制楼板的端头缝、纵向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂构造是否符合要求。 5、屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。 6、检查栏杆、外窗窗台的高度和构造是否符合安全要求；建筑内防火分区、

疏散通道、安全出口等设计是否符合建筑防火规范要求。 7、内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等是否明确；靠有积水的墙体是否有防水处理和泛水构造。 8、检查建筑外观装饰的大样构造做法是否与效果图相一致；背面、侧立面的外观是否与正面效果图相协调；其预埋件、连接节点、防火、防雷构造及与其外装饰材料的交接节点是否符合规范要求；外装饰材料及做法是否明确；不同基层上做装饰抹灰的防裂措施是否有设计规定。一、建筑方案设计：住宅类： 1、七层及七层以上住宅或最高住户入口楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须设置电梯，顶层为跃层时作一层计。 2、12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一层能容纳担架。 3、单元式住宅疏散楼梯：11层及其以下可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风； 12层至18层应设封闭楼梯间；19层及其以上应设防烟楼梯间。

施工图设计审查范围及报审程序

施工图设计审查范围及报审程序一、施工图审查范围 1.住宅小区、工厂生活区、地下工程（不包括人防工程），三层及以上的住宅工程； 2.建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑； 3.工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，乙级及以上设计单位方可承接的构筑物； 4.工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市政基础设施工程（我市目前暂未开展此项工作）； 5.涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物； 6.国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修，工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构等专项工程。二、报送资料 1.地质勘察报告应先期送审。设计单位应按照审查合格的地质勘察报告进行设计。建设单位送审时应递交地质勘察报告4份，审查合格加盖审查专用章后，3份返还建设单位，并由其送交质监等相关部门，自己存档1份，另1份由审查单位存档。当地质勘察报告无法先期送审时，建设单位应把地质勘察报告的审查意见、修改变更单及时送达设计单位，并由设计单位对基础设计进行复核、确认。地质勘察单位也应主动把涉及强制性标准的修改、变更内容及时通知设计单位，以保证基础设计的正确性。 2.本地设计单位及外地在本市设立分支机构的单位，报送全套施工图纸3份（审查合格加盖审查专用章后返还建设单位）、存档光盘一张。外地设计单位，报送施工图4份（审查合格加盖审查专用章后3份返还建设单位，1份审查单位存档）。 3.报送各专业完整计算书1份（如使用PKPM系列软件计算，请提供计算模型及电子计算光盘）。并认真填写结构报审表，对光盘及计算资料进行确认。 4.公用工程及居住工程需报送建筑节能报审表1份、节能计算书1份。三、设计单位应及时对各专业审查意见进行回复。设计修改、变更单份数应与出图份数相同，随图纸送达各相关单位。

建筑工程施工图审查要点

4. 6. 7. 建筑施工图审查要点及通病总则建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。图中有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。设计总说明三、工程做法四、总图建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差）；场地道路、绿地、水面的关键性标高。表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。表示出化粪池、电缆沟及其它地下构筑物（保证与园林设计不冲突，注意地下室通风竖井出室外地面时不会在车道或水池中）要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸相符，确保放线点准确（说明中应注清楚坐标点是轴线交点还是外墙交点） 1． 2． 3． 1． 2． 3． 4． 5． 6． 7．选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅 …?）关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗 … .）应增加节能说明及无障碍设计说明。遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。说明中墙体材料是否注明 ,是否和结构图中的一致． 1． 2． 3． 4． 5． 6．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做）对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）厨房、卫生、墙地面均需做防水处理。各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏。屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。 1. 2. 3. 应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救面。（要满足消防车道的转弯半径》 12m 场地、建筑、车库出入口应注明（应满足《民用建筑设计通则》应距离道路红线》7.5m ，不存在视线障碍物。 524 ） 4.1 特别是机动车出入 5.

建筑工程施工图审查

建筑工程施工图审查笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下：一、总平面布置图送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，

也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6 层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度

(房地产管理)第十一章房屋建筑施工图

第十一章房屋建筑施工图 §11-1 概述【教学要求】了解房屋建筑的组成，图样的分类，建筑制图国家标准。【教学目的】了解房屋建筑设计的过程。【教学内容】一、房屋的组成房屋是人们日常活动的场所，根据其使用功能和使用对象的不同，通常可以分为工业建筑（厂房、仓库、发电站等）、农业建筑（农机站、饲养场、谷仓等）和民用建筑三大类。民用建筑按其功能不同又分为公共建筑（学校、医院、宾馆、影院、车站等）和居住建筑（住宅、公寓）。二、房屋施工图的设计阶段建造一幢房屋需要经过设计和施工两个过程。房屋设计过程一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。 1．初步设计初步设计的任务是提出设计方案，表明房屋的平面布置、立面处理、结构形式等内容。初步设计图包括房屋的总平面图，建筑平、立、剖面图，有关技术和构造说明，各项技术和经济指标，总概算等内容供有关部门研究和审批。 2．施工图设计施工图设计阶段是修改和完善初步设计，在满足施工要求及协调各专业之间关系后最终完成设计，并绘制出房屋建筑施工图。房屋建筑施工图按专业分工的不同，通常分为：（1）首页图。包括图纸目录和施工总说明。（2）建筑施工图（简称建施）。反映建筑施工设计的内容，用以表达建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、细部构造、内外装饰以及一些固定设施和施工要求。包括施工总说明，总平面图，建筑平面图、立面图、剖视图和详图等（3）结构施工图（简称结施）。反映建筑结构设计的内容，用以表达建筑物各承重构件（如基础、承重墙、柱、梁、板等）包括结构施工说明、结构布置平面图、基础图和构件详图等。（4）设备施工图（简称设施）。反映各种设备、管道和线路的布置、走向、安装等内容，包括给排水、采暖通风和空调、电气等设备的布置平面图、系统图及详图。三、房屋建筑图的图示特点（1）房屋建筑施工图主要用多面正投影图表示。在图幅大小允许的情况下，房屋的平面图、立面图和剖面图按其投影关系画在同一张图纸上，便于阅读。（2）房屋形体较大，因此施工图通常用较小比例，如1：100、1：200绘制。（3）在施工图中常用图例（国家标准中规定的图形符号）表示建筑构配件、卫生设备、建筑材料等，以简化作图。四、施工图中常用的符号

安徽省绿色建筑审查一览表

安徽省绿色建筑施工图审查要点(试行) 2014年1月

安徽省绿色建筑施工图审查填表总说明 1. 本表为绿色建筑进行施工图审查时，依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006（以下简称《评价标准》）及《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010，对《评价标准》中的各相关条文在施工图中的落实情况进行审查； 2. 表1.1-表1.7为居住建筑填写内容，表2.1-表2.7为公共建筑填写内容； 3. 表中项目简介、设计满足项及设计措施由设计单位或绿建咨询单位填写，对设计满足选项，需介绍设计措施、有关数据计算结果，或指向相关证明文件，或附相关计算书等资料，证明文件等相关资料须同步报施工图审查机构备查； 4. 表中编号和审查结论相关内容由施工图审查机构填写； 5. 表中各类别条文均不含设计阶段不参评条款，不同星级需满足条文项数已在汇总表中按比例调整；如因项目自身特点，按《评价标准》规定可不参与评价的条文，则需满足项数的要求可按《评价标准》规定调整，并在汇总表中说明不参评项情况。

表1.1 绿色建筑施工图审查一览表----建筑专业（居住建筑）项目名称建设单位建筑类型高层□中高层□ 多层□其它_______ 设计单位绿建咨询单位星级目标一星□二星□三星□ 条目评价标准条文规定设计满足项及设计措施审查结论节地与室外环境（经审查合格：控制项项一般项项优选项项）设计满足项设计措施、计算结果控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。是□否□不参评□合格□不合格□4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、是□否□不参评□合格□不合格□

施工图审查单位

1 机械工业第三设计研究院房建一类（含超限高层）、市政（道路、桥隧、给排水、环卫）一类。2 中煤国际工程集团重庆设计研究院房建一类（含超限高层）、市政（道路、桥隧、给排水、环卫）一类。3 重庆市渝州工程勘察设计技术服务中心房建一类（含超限高层）、市政一类。 4 重庆市设计院房建一类（含超限高层）、市政（道路、桥隧、给排水、环卫）一类。5 中冶赛迪工程技术股份有限公司房建一类（含超限高层）、市政(给排水、环卫）二类。 6 重庆大学建筑设计研究院房建一类、市政（给排水）一类。 7 中国人民解放军后勤工程学院建筑设计研究院房建一类。 8 重庆市都安工程勘察技术咨询有限公司勘察一类。 9 重庆市市政设计研究院

市政（道路、桥隧、给排水）一类、房建二类。 10 重庆中宇工程咨询监理有限责任公司市政（道路、桥隧）一类。 11 林同棪国际（重庆）工程咨询有限公司市政（道路、桥隧）一类。 12 重庆海渝建设工程施工设计审图有限公司房建一类、市政（给排水、道路）二类、勘察二类。 13 重庆汇中建筑施工图设计审查有限公司房建一类、市政（给排水、道路）一类、市政（桥隧）二类。 14 重庆市万州工程勘察设计技术服务中心房建一类、市政(道路）二类、勘察二类（限主城区外，有效期：2009年12月31日）。 15 重庆市涪陵区建筑勘察设计质量审查中心房建一类；市政（道路）二类、勘察二类。 16 重庆市涪陵区邦益工程设计咨询有限责任公司房建二类、勘察二类（限主城区外）；市政（道路）二类（限所在区）。17 重庆太祥建筑工程技术咨询服务有限公司房建一类、市政（道路）二类(限主城区外）；市政（桥隧）二类（限合川、江津、潼南、铜梁区域内小型项目）；勘察二类（限合川、江津、潼南、铜梁）。

施工图审图审查的重点

施工图审图审查的重点工程建设项目部在收到设计图纸后，由项目部组织各专业人员认真进行审查，对项目的顺利实施具有重要意义，也是十分必要的。审查过程中不仅可发现建筑施工图纸中的问题和施工难点，并及时跟各部门沟通得到澄清和解决，同时对项目建设的功能、结构以及材料选型、施工可行性和造价管理等方面提出建设性意见，进行有效的预防和控制，也为全面开展项目建设工作建立一个良好的开端。审查过程主要有四个要点： 1熟悉拟建项目的基本情况首先，应通过建筑施工图审图并结合地勘报告及现场查勘，搞清拟建项目对地基和施工作业面的具体要求，特别是了解周围建筑物、地下水位、土质、地下物等情况，确定基础施工方案，如基础施工时是否需要人工降水，是否需要护坡桩以及基槽开挖时是否需要特殊处理等，并督促施工单位做好相应准备，以免影响工程正常进行。

其次，通过建筑施工图审图，了解拟建项目建设所用材料和设备，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，以免因材料、设备因供应时间问题而造成工程延期或延误。 2熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图和正立面图一般有3道尺寸，对于平面尺寸第1道是细部尺寸，第2道是轴线间尺寸，第3道是总尺寸；而立面尺寸也有3道尺寸，第1道尺寸是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第2道尺寸是层高尺寸，并标注有标高，第3道尺寸是总高度。不管是平面还是立面检查方法一般采用，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查中对于平面并留意边轴线是否是墙中心线；识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

绿色建筑施工图审查需要提供的

绿色建筑施工图审查需要提供得资料（按《绿色建筑评价标准》GB 50378-2014） 1、工程规划许可证。 2、土壤氡浓度检测报告。 3、环评批复文件（环评报告，环评表等）。 4、绿色建筑设计说明专篇。绿色建筑说明专篇需列入建筑专业得图纸目录，其她各专业如结构、暖通、给排水、电气、园林景观应将相应得绿建说明列入本专业得设计说明中，单独成节。 5、提供与纸质蓝图一致得各专业电子版施工图一套（采用高版本绘图软件绘制得应转存为低版本格式或为pdf格式）以及项目得效果图。 6、节能设计说明专篇、节能计算书、计算模型。 7、水资源利用方案（6、1、1）。 8、建筑构件隔声量分析报告（8、1、2，8、2、2）。 9、室内背景噪声分析报告（8、1、1，8、2、1）。 10、东莞市绿色建筑设计审查备案表。 11、相关证明资料，主要包括（根据所选得条文选择性提供）：（1）公共绿地面积计算书（4、2、2）；（2）室外风环境分析报告（4、2、6）；（3）遮阴面积比例计算书（4、2、7）；（4）高反射路面及屋面面积比例计算书（4、2、7）；（5）场地周边公共交通分析报告（4、2、8）；（6）透水地面面积比例计算书（4、2、13）；（7）场地雨水径流控制计算书（4、2、14）；（8）外窗开启面积比例计算书（5、2、2）；（9）空调风机及水泵输送比计算书（5、2、5）；（10）空调系统优化计算书（5、2、6）；（11）可再生能源利用计算书（5、2、16）；（12）非传统水源利用率计算书（6、2、10）；（13）景观水补水计算书（6、2、12）；

（14）可重复使用隔断（墙）比例计算书（7、2、4）；（15）高强钢筋比例计算书（7、2、12）；（16）可再循环利用材料比例计算书（7、2、12）；（17）采光分析报告（8、2、6）；（18）窗地面积比计算书（8、2、6）；（19）室内通风模拟分析报告（8、2、10）。 12、施工图审查项目应提供完整得设计资料。对于需二次深化设计部分得内容在绿色建筑设计时尽量不选用该类得分内容，确保得分得内容都能在提供得图纸与分析报告中能找到相关对应资料。

施工图图纸审查与设计应注意的问题

（一）框架结构 1、周期折减——建筑抗震设计手册第361页。 2、不考虑藕联计算时框架的边榀内力调整，计算振型数。 3、钢筋强度的限值（1.25,1.30）,对一、二级框架。 4、有地下室时有几层填几层，底层柱下端乘调整系数，GB50011第6.2.3条,地下室柱截面每侧的纵向钢筋面积,除应满足计算要求外,不应少于地上一层对应柱每侧纵向钢筋面积的 1.1倍(地下室剪力墙的配筋不应少于地上一层剪力墙的配筋——参见建筑抗震设计规范GB50011-2001统一培训教材第112页——GB50011和JGJ3均未明确规定，抗震设计时宜参照执行——抗震概念设计问题）。

5、框架梁支座截面纵向钢筋配筋率ρ＞2%，箍筋直径≥构造直径+2㎜；应使ρ≤2.5%,否则违反强条,应修改梁断面尺寸。 6、框架梁跨中有集中荷载时，注意检查梁端加密区外的配箍（特不是电算时输入梁箍筋最大间距为100 ㎜者）。 7、梁的h w≥450时，应设腰筋，每侧 ρ≥0.1%,@≤200(宜)。边框架梁的腰筋当按03G101-1表示时，表示为NXX，GB50010第10.2.5条,砼结构构造手册第137页。 8、框架梁一、二级抗震时，梁顶通长钢筋面积应≥1/4AS。 9、框架梁支座截面纵向钢筋的面积比AS底/ AS 顶≥0.5(一级), ≥0.3(二级和三级);梁端箍筋加密区的长度、箍筋间距、直径等均应符合规范规定，加密区箍筋间距还要注意≤hb/4。 10、柱的纵向钢筋的配筋率，柱箍筋在规定的范围内加密，加密区箍筋间距、直径等应符合规范要求；一、二级抗震

等级的框架柱的角柱应全高加密；短柱亦应全高加密箍筋。夹层、楼梯、雨蓬等容易形成短柱，填充墙形成短柱更容易被忽视。 11、基础埋深较大时，宜做成短柱基础。 12、柱的轴压比输出，计算长度系数输出，对楼面开洞的框架结构更应注意；柱宜按双向偏心受压计算，角柱应按双向偏心受压计算（JGJ3第 6.2.4条）;柱的计算长度系数宜按GB50010第7.3.11.3条计算,少用经验系数。 13、竖向不规则框架结构应进行弹塑性变形验算（楼层屈服强度系数小于0.5时）。 14、不同意由砌体墙和框架混合承重（JGJ3第6.1.6条）。 15、框架加混凝土小井筒的计算和抗震构造处理要得当，应尽量采纳构造柱砌体墙圈梁的井筒做法（JGJ3第 6.1.7条）。 16、梁高不大于300时，应验算梁的受剪承载力（V≤0.7ftbho） 17、楼层悬挑梁采纳平法表示时，应注明悬挑梁的箍筋直径和间距，有收头边梁时，应设附加箍筋，井字形等高交叉

施工图审查要点培训

施工图审查培训教材（建筑）第一篇建筑部分一、总则建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。

二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。

四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行

四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点（试行） 2015－09－25发布 2015－09－25实施四川省住房和城乡建设厅发布

前言本技术要点是根据《四川省绿色建筑设计标准》（DBJ51/T037-2015）制定的，由中国建筑西南设计研究院有限公司负责，会同四川省建筑设计研究院、成都市建筑设计研究院等单位共同编制而成。《四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点》在经广泛调查研究，并结合四川省建设工程绿色设计审查需求的基础上编制完成。本要点共分3章，其主要内容包括：总则、居住建筑和公共建筑。本要点由四川省住房与城乡建设厅负责管理，中国建筑西南设计研究院负责具体技术内容的解释。本要点主编单位：中国建筑西南设计研究院有限公司本要点参编单位：四川省建筑设计研究院成都市建筑设计研究院 2015年09月25日目录 1 总则 ....................................................................... 2 居住建筑 ................................................................... 2.1建筑专业.............................................................. 2.2 结构专业 ............................................................. 2.3给水排水专业.......................................................... 2.4暖通专业..............................................................

施工图审查的项目内容与程序

施工图审查的项目内容与程序一、初步设计完成后由地区总经理主持审查，集团产品技术管理部、工程管理部、策划团队参加并提出专业意见，并进行价值工程分析。初步设计的审图和分析结果应用于指导施工图设计。价值工程分析是一种削减成本的方法，分析设计中一种材料或结构改用另一种形式时，使功能不变或提升而价格下跌。也就是在满足顾客要求同时，以更低的成本达到相同或更好的水平。业主根据国家规范提出《施工图设计要求和品质标准》，可指导设计院进行施工图设计。二、施工图的成本控制由CS02表指导，初步设计完成后由项目策划团队会同市场营销部、产品技术部组织汇总各种材料和专业标准并最后确认，作为交楼标准及指导施工图设计的依据。三、对施工图设计阶段的图纸深度,要严格按照国家有关设计阶段划分规定的图纸设计深度要求执行。规划施工图必须包括竖向设计和管线综合设计。施工图设计完成后建议编制工程预算书，预算造价不得超过CS02表，否则应优化施工图设计。四、施工图由产品技术部总经理主持审查。项目策划团队要参与审图并提供专业意见。地区总工程师为主组织审查施工图具体的工作，其他各专业给予配合。五、产品技术部总经理负责组织和协调施工图审查工作，并负责召集施工图设计交底与图纸会审会，会前要求监理单位以总监理师为首、施工单位以总工程师为首、同时要求地区公司的产品技术部和项目工程部要分别提出审图的书面意见。六、施工图应尽早发给监理、施工单位和内审单位，一般应留有最少20天的阅图时间。七、要求设计院做好技术交底的书面准备，内容应包括： 1、设计思想、设计意图的介绍。 2、新结构、新材料、新工艺的具体技术要求。 3、重要结构部位、易被施工过程忽视的问题、施工质量的特殊要求。八、图纸会审应重点解决以下问题： 1、设计图纸是否能忠实的反映已确定的方案原创意图和效果。 2、设计图纸是否符合工程建设国家标准、规范。 3、设计图纸及说明是否完整、清楚、明确、齐全，图中尺寸、坐标、标高是否正确，有否局部差错。

第六章建筑施工图

绿色建筑施工图审查要点

建筑施工图审查要求(2014)

建筑施工图审查和会审时常见问题20

绿色建筑施工图审查要点

建筑施工图审查内容

施工图设计审查范围及报审程序

建筑工程施工图审查要点

建筑工程施工图审查

(房地产管理)第十一章房屋建筑施工图

最新建筑施工图、结构施工图复习题

安徽省绿色建筑审查一览表

施工图审查单位

施工图审图审查的重点

绿色建筑施工图审查需要提供的

施工图图纸审查与设计应注意的问题

施工图审查要点培训

四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行

施工图审查的项目内容与程序